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5万元投资可以选择哪些产品?投资理财的过程之中,如果投资的金额不高,也不要将所有的投资资金都花费在一个领域,如果将所有的投资都花费在一种项目上,一旦出现问题,很容易使大家受到不必要的损失。下面读文网小编来告诉大家5万元投资哪些产品可以选择。
第一,5万元投资理财可以选择购买基金或者说是股票,不过,有一个问题希望大家能够重视起来,那就是你一定要对基金或者是股票有一定的专业判断的能力,而购买基金或者是股票的优势就在于其能够为大家带来非常不多的一份收益。
第二,5万元投资理财可以选择购买国债,为什么会说可以选择购买国债呢?因为国债的优势就在于其风险是非常小的但是呢其所获得的收益往往能够达到相对而言比较高的一个额度,所以说在一定时期内不会用到这5万元的话,大家可以选择这样一种方式来做投资理财。
第三,5万元投资理财可以选择一些网贷平台做投资,为什么要选择网贷平台来进行投资呢?告诉大家一个可靠的网贷平台所能够为你带来的收益是银行定期存款的N倍,并且其投资的期限一般来说都是比较短的,所以说也能够及时满足相关资金方面的需求。
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《穷爸爸富爸爸》里面曾经说过,咱们从小到大所受的教育里面,很少会涉及到财务知识。回头想想确实如此,不管是爸爸妈妈还是老师,根本没有人教过咱们怎么理财。刚出社会的我们也需要理财,下面读文网小编来告诉大家年轻投资者可以选择理财方式有哪些。
专家指出我国的教育本质并不是培养人怎么挣钱,而是教大家如何打工还有即是基金、贵金属、股票等。基金分为许多种,货币型、股票型、指数型等等。其中余。大部分都有这样的观点“我如今没什么钱,无法理财,等我有钱时候再理财不迟”、“理财是有钱人的事”等等,其实这些都是错误的观点。理财并不是说需要用许多钱来投资一些大项目,只要平常做好记账、储蓄也是理财,这也是一种常见的理财方式。试想一下,如果你在钱不多的情况下都无法让钱生钱,那到你有钱的时候就可以做到了吗?只有掌握了用很少的钱也能生钱的技术后,才有可能在钱多的时候生更多的钱,否则只会坐吃山空。
目前市场上最常见的投资理财方式有有储蓄、银行理财产品、互联网理财产品、基金、贵金属、股票、信托等等。可以说最受群众欢迎的理财方式还是非储蓄莫属。有些人觉得如今利息那么低,储蓄没什么用。希财专家指出当前储蓄的目的并不是拿到多少利息,而是在于约束消费,因为投资者放在手里的钱总是在不知不觉间就没了。另外由于受到互联网理财的冲击,很多银行都已经开始提息。银行理财产品收益相对较高,但有门槛,一般来说基本是5万元起。
互联网理财产品,以余额宝为代表。专家称互联网理财产品的横空出世,是对传统银行业的一次改革。传统银行如果不能有大的创新,那么前景还是非常不让人看好的。随着网络化的遍及,一台智能手机就能够处理大部分曾经需要跑银行的业务。近来国家出台存款保险制度,这预示着将来某些银行破产也是很有可能的。银行从业者将来何去何从,也是值得思考的问题。提到余额宝,这也是当前比较流行的投资理财方式之一。在以前发了工资,很多人都是将工资放在工资卡里面就不去管它,我们要知道,工资放在工资卡里只能拿到银行活期利率的,只有0.35%。以1万元30天为例,银行收益:1万乘以0.35%乘以30除以365等于2.87元;余额宝当前1万元一天收益约1元左右。
额宝即是货币基金这种理财产品的网络版。年轻投资者还可以选择基金定投的投资理财方式,当然是股票型等波动较大的基金。前面所说理财产品风险相对较小,收益也不是很高。贵金属方面有工行纸黄金,现货黄金、白银等等,风险相对较大,收益也较高。
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ETF属于开放式基金的一种特殊类型,它综合了封闭式基金和开放式基金的优点,投资者既可以在二级市场买卖ETF份额又可以向基金管理公司申购或赎回ETF份额。由于同时存在二级市场交易和申购赎回机制,投资者可以在ETF二级市场交易价格与基金单位净值间进行套利交易。套利机制的存在使ETF避免了封闭式基金普遍存在的折价问题。
普通开放式基金是场外交易的,即投资者通过开放式基金的销售机构柜台进行申购赎回,并且申购赎回过程是基金份额与现金的交换。而封闭式基金和股票则是场内交易的,即通过交易所系统进行配对撮合交易。ETF通过交易所系统将申购赎回交易与配对撮合交易有机地结合起来,即上证ETF的投资者不仅可以通过交易所系统进行配对撮合交易,而且可以通过参与券商在交易所系统内进行申购赎回交易。
普通投资者可以像交易封闭式基金或者普通股票一样,通过券商在交易所系统内直接买卖50ETF。对于资金量较大(100万份以上)的投资者,除了可以在二级市场买卖ETF。而且可以参与上证ETF的申购赎回交易,不过必须通过参与券商来进行。
首先,最重要的是充分了解不同ETF的风格和特点。ETF的风格取决于其标的指数的风格,投资者首先要了解其跟踪的是什么指数,进而了解该指数的基本特征。如属于大盘风格还是中小盘风格?周期类还是稳定类?风格上是偏价值还是偏成长?或者是直接跟踪某一行业指数(如金融、消费、医药) 等等。
其次,投资者对于不同阶段影响市场的主要因素及可能的风格特点需要有基本的了解和判断,并据此决定选择相应的ETF产品。不管ETF具备这样那样的多少优点,它本身始终只是一种工具,无论何时何地均不能取代投资者自己的分析判断。放之四海而皆准又能保证赚钱的傻瓜式投资“秘籍”并不存在,了解工具本身的特点、判断何时选择何种合适的工具、如何把这种高效得力的工具用好应该成为每一位积极的ETF投资者的日常功课。
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由于公寓所“倾向”的商业性质,因此对项目及物业本身情况属性的把握很重要。投资公寓如何选择?小编为您搜集了四大要点。
“麻雀虽小,五脏俱全”的公寓可谓住宅和写字楼的“集合体”,同时又具有“面积小、总价低”的低投资门槛,面对方兴未艾的贵阳公寓投资市场,投资者如何才能将公寓投资的风险降到最低?记者采访发现,由于公寓所“倾向”的商业性质,因此对项目及物业本身情况属性的把握很重要。
从目前贵阳在售的公寓投资项目来看,不少都打出了12-15%的高投资回报率,这也成为最吸引投资者眼球的促销方式。实际投资回报确实有这么高吗?记者通过采访发现,公寓投资的一些隐性成本往往是考虑投资收益时不可忽略的。
从目前一些有住宅和公寓同期在售的综合型物业来看,公寓与住宅的价差往往不大,但是很多投资者并不知道,购买公寓与购买住宅在土地使用年限上却有很大的差别。据了解,目前住宅的土地使用年限都在70年,而市场上在售公寓的使用年限普通只有40年。
当前贵阳市场上在售的公寓产品多分为三类面积区间,30多平方米、50平方米左右、70平方米左右三类。在生活配套上,公寓不像住宅那样,户户接通通煤气管道,而在水、电费用的计价上也是参照商用水电资费标准,从这些条件而言,公寓实际上并不是家居租房的首选,承租客多为单身白领,因此选择适宜大小的公寓产品尤为重要。相对而言小户型公寓产品租住范围更广,但由于公寓产品的公摊率在30%左右,同时又需要兼顾各种功能性,所以50平方米左右的公寓产品是普通中小投资者的首选。
总体而言,公寓产品是不动产投资当中比较保守的理财模式,由于投资门槛较低,所以投资回报率也相对有限。从投资角度来看,短期套利可行度较低,适合长期持有靠租金长线收益。对于买不起写字楼的创业型公司来说,公寓产品也是较好的替代选择。
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花样百出的理财新工具会不会像楼市、股市一样吃掉你来之不易的个人资产
楼市、股市有风险,要实现资产保值,必须寻找新的理财方式。随着中国金融业开放程度的加深,新的理财工具乱花渐欲迷人眼,缺乏投资理财基本知识的普通投资者,最担心的是这些花样百出理财新工具会不会像楼市、股市一样吃掉你来之不易的个人资产。
4月18日,本刊记者以普通客户的身份走访了以提供个人理财服务著称的渣打银行,向他们咨询当前形势下,投资什么产品既保险,又保值。
在渣打银行北京个人理财中心,投资理财顾问王韵告诉本刊记者,“自从A股市场今年下跌以后,像您这样来我们这里咨询办理个人理财业务的人明显多了起来,大多数是下定决心从股市割肉出来,交给我们投资的。”
理财产品看似丰富
介绍渣打主推的个人理财产品之前,王韵出示了一份渣打2008年第二季度的宏观经济预测报告:“渣打认为目前来讲全球股市已经进入了一个熊市。我们拿纳斯达克1994年到2001年的指数走势,和咱们的上证综指做一个对比,能看出来它们的轨迹是非常趋同的。如果按照这个走势比较图来看,A股市场才跌一半,还得跌,所以渣打给出的一个预期就是,A股市场的下行风险较大。”
王韵告诉本刊记者:“在这种剧烈波动的情况下,如果您非要选择股市,最好的办法就是选择对冲基金。”
对冲基金怎么操作?王韵举例说明:“比如山东国电(1071.HK)跟神华能源(1088.HK)来对比,前者因为2007年电不能涨价,而其原料煤价却在上涨,导致其成本加大;而同时期通胀压力大没有出台燃油税政策,神华盈利又很好。所以我买进神华,之后做空另一端山东国电,买进好的公司,卖出不好的公司,这样来作一个对冲,就是用一个长短仓交替的方式实现盈利。”
汇丰、渣打等少数外资银行推出的投资境外证券市场的理财产品中,不少都采取了对冲基金形式。“最近渣打和中信出资合作了一支对境内客户开放的对冲基金,正在办理申购。”
王韵介绍,由于这支基金是港币产品,渣打还在其中加入了一个人民币保护机制。“它本身是拿港币去做投资的,投资者会面临一个汇率风险,因为人民币一直在升值。有了这个保护机制,就可以避免汇率变动带来损失。”
对冲基金可以有效地保证投资者的资产。“刚才我们所说的,如果你做对冲,如果看反了怎么办?我买进神华,它恰恰跌了,可是我做空山东国电,它又涨了,这种情况下,只要正负相差5%的话它就自动平仓了,这是它的止损功能。所以这个产品适合心理承受能力比较脆弱的投资者。”
渣打投资顾问认为,目前除了对冲基金,普通投资者还可以选择一些投资全球市场的外资基金,它们通常有固定的专业投资领域。“目前,这些基金非常看好商品市场,比如农产品和矿石等一些正在涨价的大宗商品。投资这些基金,通货膨胀对普通人就不一定只有负面影响了,这实际上也是一种对冲。”
至于汇率理财,由于最近汇率市场波动得也比较厉害,王韵建议普通投资者暂不介入。“美元第二季度有可能反弹,再加上欧元现在走到很高的位置上了,可能会降息,所以目前来讲汇率市场这一块还有待观察。”
“现代银行已经不是只提供储蓄、贷款的地方了,”王韵说,“对外资商业银行来说,个人理财服务的位置越来越重要。”
境外投资风险几何
在目前外汇制度条件下,境内居民通往境外投资的主要途径是QDII。但QDII产品遭到了理财顾问们的一致唾弃。
“我不建议投资QDII产品,有的产品赔了50%。这有投资银行的问题,但是QDII产品的风险在于人民币对美元升值太快,有一点收益,首先要减掉的升值的比率,你还能挣多少?”恒生银行理财顾问宋文表示。
北京理财规划师协会培训中心主任张国栋认为,普通居民选择境外投资更需谨慎。“外资银行在中国的理财业务有一类就是境外炒股,但我不看好这个。国内的股票还没做好,还做国外的股票?而且这是山高皇帝远的事情,你很难全面了解情况,信息高度不对称。”
但他对外资基金的判断还比较乐观:“国外的基金业比我们发展得要快得多,他的基金不像我们的基金,基本上投资于股市、债券甚至货币市场。他们的发展非常多元化,比如说有的基金就是投资于房地产或者矿产,有些专门作某一种期货,许多基金做得还是相当不错的,因为他的目标是追求一个长期稳定的回报。这种基金还是值得推荐的。”
选对你的基金经理
张国栋认为,炒股,包括未来将要推出的股指期货,对普通百姓来说,操作起来都太难了。“为什么不把这些交给专业人士来打理呢?最简单的就是,与其自己炒股,不如投资一支股票型基金。通过机构来运作金融工具是最高效和省心的一个办法。”
相对应的,投资者这时的任务就不是要千方百计地打探消息来选择某只股票,而是要擦亮自己的眼睛去挑选机构和基金经理。
“挑选机构的时候有一个比较好的办法,就是将备选基金公司的保本型基金拿出来做对比。这种产品是最难做的,首先不能让它亏本,同时还要努力去扩大它的收益。通过这个就能看出机构的管理水平。而对于基金经理来说,最重要的不是看他过往的辉煌,而是要去看他有无劣迹。”
渣打银行投资理财顾问王韵还推荐了一种最保险的投资项目,就是保险公司推出的投连险。“这是基金中的基金,保险公司将投保人的账户中的一大部分放到投资账户里面,再由保险公司来挑选机构进行投资,可能是某个基金,也可能是某个生产项目。保险公司专业理财团队的素质和信息收集能力当然比我们个人强得多。”
“如果说个人投资者自己挑选机构和基金经理还比较困难,那么保险公司这样的机构就比我们的优势大很多,比如说他可以约见基金经理,详细考察他的业绩,因为保险公司必须为这笔庞大的资金负责,而个人很难做到。所以交给他们应该更放心。”
慎用新的投资工具
“创业板已经越来越近了,一旦推出,将是风险和收益更大的投资工具。关键的问题是我们还不知道创业板的涨停板制度到底是怎么样的,是T+0还是T+1还不得而知。按照国外的习惯来讲,创业板允许波动更大,操作更频繁一些,T+0的可能性更大。”张国栋认为,“创业板的推出将又是一块投机的重要场地。”
张国栋向本刊透露,股指期货经过了一段时期的演练,也暴露出很多问题。“最重要的是技术还不成熟。”
“实际上股指期货根本就不是为普通的个人投资者设计的,而是为一些大机构设计的,目前很多证券公司都在演练股指期货,经常会发现一些不合理的行为。刚开始的时候设计的保证金门槛是很低的,后来就是征求了很多的意见,做了很多的模拟,发现动不动就有人爆仓出局了,所以提高了保证金数额,可见这根本就不适合一个普通人来玩儿。”张国栋说。
“面对这些金融理财工具,个人投资者一定要有清醒的认识,要考虑清楚资产应该如何配置,哪些钱可用来短期投资,哪些又用于长线投资。短期投资不能有太大风险,应该选择一些无风险或低风险的投资产品,比如国债。风险和收益一定要平衡。不要投资过多的产品,也不要在某种产品中孤注一掷。”张国栋建议。
“正常的架构应该是金字塔状的,按照投资时间的长短,最下面的是保险,最上面的是风险比较高的股票、基金,保本的投资应该占到总投资的60%以上。但我不建议去买国债,因为时间太长,通胀要像现在这样发展下去,几年以后银行利率可能就是百分之十几。”
恒生银行理财顾问宋文认为,“年轻人投资,积累资金最重要,不要贪图高回报冒高风险。冒风险是40岁以后做的事,那时候衣食无忧,老年人留好了自己养老的钱,剩下的钱又带不走,炒股很正常。境内有些条件不是很好的年轻人去炒股,我觉得不可思议,在海外,都是穷人买彩票,富人才买股票。”-
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面对四次熔断的股市,面对想投资的我们又将怎样选择要投资的行业呢?下面读文网小编为你分析分析如何选择股票投资中的行业选择。
所谓行业,就是不同的产业,国民经济就是由不同的行业所构成,如工业、农业、商业、交通运输、医疗卫生、食品加工等等。投资者在股市中选择何种行业的股票,是从大的方面从宏观方向着眼,这就好比一个人要到某个地方去,那么他首先想到的是这个地方在什么方向,然后才能按目的地方向进发,否则,他将失去方向,永远不能到达目的地。对于股票投资来说,行业选择就是要选择具有发展前景的行业,从而确定自己的投资方向。
一、人民币升值的受益行业,适合长期投资。加速升值工业利润将受一定影响,但更关键的是银行、地产、服务业、基础材料(水泥、造纸)仍将推动股票市场快速上扬。
二、从毛利率变化角度,增值潜力越大越值得关注。资源品中的煤炭、有色;消费品中的饮料、医药、农副产品加工;投资品中的专业设备、电子;原材料中的水泥、造纸;相反石化行业大幅下降,化工、钢铁均可能出现高位回落。
三、消费结构升级提升春节受益概念股,重点关注两大行业。高端白酒行业进入提价周期,春节又是白酒消费高峰期, 泸州老窖(爱股,行情,资讯)、贵州茅台(爱股,行情,资讯)值得重点关注;汽车行业年底是销售的传统旺季,汽车销售有望走出一波年底翘尾行情。
四、根据个人的生活环境和切身体会,在我们身边涨价的一切商品,其相关行业都可以成为现阶段的投资目标,建议近期超配银行、地产、钢铁、石化、医药、造纸六个行业,尤其是银行、医药和造纸。
股票投资行业选择大致可以分为以下三大类:
指在国民经济中起骨干作用,且处于成熟发展阶段的行业,如钢铁、冶金、石油、化工、家电、机械等。支柱性产业的一个最大特征就是呈周期性波动,其原因主要是宏观经济的周期变化和微观自身行业的周期变动。从宏观经济来说,任何一个国家的国民经济,尤其是市场经济含量较高的国家,经济发展都要经历不同阶段的发展过程。
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配置型基金是理想的投资选择吗?今天读文网小编来带大家一起了解一下。配置型基金是指资产灵活配置型基金投资于股票、债券及货币市场工具以获取高额投资回报,其主要特点在于,基金可以根据市场情况显著改变资产配置比例,投资于任何一类证券的比例都可以高达100%。
配置型基金既投资股票又投资于债券,其风险收益特征既不同于高风险高收益的股票型基金,也不同于低风险低收益的债券型基金。这种基金主要的特点在于它可以根据市场情况更加灵活的改变资产配置比例,实现进可攻退可守的投资策略,投资于任何一类证券的比例都可以高达100%。中国新成立的基金中,大部分为配置型基金,至2004年8月20日,配置型基金家族已经有了51名成员。在这些配置型基金中,资产配置风格又呈现两类明显的差别:大部分基金持有较多的股票,因此在股市上涨的时候业绩较好;少部分基金则资产配置比较保守,持有较多的债券,因此其虽然在股市上涨的时候表现一般甚至落后,但在股市下跌的时候则显现出较强的抗跌性。股票型基金和配置型基金是关键是购买股票的比例和行业与区别,但都是投资于股票市场的。
由于狗年以来沪深股市的持续上涨,使得证券投资又成为“金猪年”最热门的话题。基金的赚钱效应吸引了新基民的大量涌入。不过业内专家提示,在“金猪年”中,投资单一股票型基金会有比较大的风险,持有一部分配置型基金,合理搭配自己的投资组合,是保持资产持续稳定增值的一个好方法。
在华尔街流传有一句古老的谚语,叫做“不要把鸡蛋放在一个篮子里”,这也是说明分散投资的重要性,但是,一些基金投资者总是希望能够买到“涨得最快”的基金,而盲目地把所有资产投入到单只股票型基金,与此同时,业绩压力也使得一些基金加大股票持仓比例,以风险换取收益,一旦股市下跌,这些基金会遭遇比较大的系统性风险,因为系统性风险是很难回避的,所以净值大幅缩水也在所难免。在前期股市下跌的过程中,损失最大的恰恰是持股比例很高的基金。
如果说投资股票型基金是为了获取收益的最大化,投资债券型基金是为了规避风险,那么投资配置型基金就兼顾了收益与风险,如刚刚进行大比例分红的银河稳健基金就是这样一款产品,这只基金最近一年回报率在晨星70只积极配置型基金和理柏17只平衡混合型基金均排名第一,并被晨星评为五星级基金。观察其去年四季度的持仓组合,可以看到其股票投资比例约为65%,债券投资比例约为35%,通过强制性的投资债券,为该基金持有人降低了投资风险,在一些高风险基金资产大幅缩水的时候,银河稳健基金表现出了良好的抗跌性。
应该说,“金猪年”的沪深股市想再现狗年的大幅上涨机会将很难,投资者通过投资基金获取暴利已成为一种奢望,市场在震荡中持续稳健上涨已成为共识,也是一个成熟市场健康运行的根本。对于追求资产稳健增值的投资者而言,在这样的市场环境中,配置型基金就成为投资的首选。
相信通过上面的学习,您一定对这个知识点有所了解,希望您能多学习这方面的知识,这样的话才可以在市场汇总如鱼得水。
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读文网小编先带你看看什么是基金,基金到底有没有风险!
基金就是大家把自己的闲钱交给基金公司,由基金公司选择合适的基金经理去投资股票、债券以及其他国家允许的投资手段,简单地说就是一种特殊的代客理财方式。
基金是否有风险。
除了储蓄或国债、货币基金外,任何投资都有风险,基金也不例外,因为股票和债券是基金主要的投资渠道,二者的波动势必会影响到基金净值的波动,基金净值的下调,或长期低迷,就是基金的风险。
小刘大学毕业后找到了一份不错的工作,每月的工资在各项生活费用支出后还有一些结余,于是他便想用一部分资金来进行投资。由于平时工作比较忙,无法盯盘买卖股票,小刘便计划做基金投资。但面对琳琅满目的基金产品,买哪只基金,小刘也一时没了主意,便向在基金公司工作的朋友求教。朋友建议小刘,大部分基金产品虽然属于相对稳健的投资,但也要先做好自身风险评估,然后查找与自身风险承受能力相匹配的产品,筛选合适的基金产品。
朋友建议小刘,进行风险评估应注意以下5个问题:投资者年龄、预期目标的实现时间、是否有投资经验、未来5年的收入状况和可接受的投资风险。
不同年龄段的人群收入不同,风险承受能力也不一样。年轻人收入在不断提高,抗风险能力较强;老年人收入相对稳定,抗风险能力较低。相对于上述两者来说,中年人收入先是逐渐增加,后是逐渐递减,风险承担能力也是先增加,后递减。
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基金理财如今在大都市里几乎人尽皆知。买基金就是“把钱交给专家理财”,这是大家都听过也很熟悉了的基金宣传用语。投资不就是低买高卖有啥复杂的,为什么我们不能自己杀进股票市场里投资理财,而要选择投资基金,把自己的钱托付给基金公司的投资专家呢?
古人云“闻道有先后,术业有专攻”,其实答案很简单,投资是一件非常专业的事情,你也许很聪明,甚至是某一领域的佼佼者,但你未必合适做投资理财。
第一,投资债券基金可以买到更多“好”的债券。国债投资可能很熟悉,到银行柜台买就是了(凭证式国债)。实际上,目前个人可投资的债券品种比起债券基金要少,个人只可以购买银行柜台交易或交易所交易的凭证式国债、记账式国债、凭证式或记账式企业债(目前对普通投资者发行的凭证式企业债很少)、可转换公司债,不能买卖银行间市场交易的国债和金融债。假如投资了债券基金,就可能“买到”许多利率较高的企业债,也可以“进入”银行间债券市场去买卖在那里交易的金融债和国债,获取更高的收益。 织梦内容管理系统。
第二,通过对不同种类和期限结构的债券品种进行投资组合,可以较单只债券创造更多的潜在收益。债券和债券基金的主要风险是利率风险,而不同期限的债券对利率的敏感度不同,长期债价格受利率变化影响较大,假如出现利率上升,长期债的价格就会下降而使债券的持有人遭受损失。
第三,投资债券基金比投资单只债券具有更好的流动性。一般债券是根据期限到期偿还的,如果投资于银行柜台交易的国债,一旦要用钱,债券卖出的手续费是比较高的。而通过债券基金间接投资于债券,则可以获得很高的流动性,随时可将持有的债券基金赎回,费用也比较低。 内容来自dedecms
比起股票基金,虽然债券基金的潜在收益较低,但它潜在的风险也较孝收益稳定,而且各项费用也较低。假如是一个厌恶风险的人,那么债券基金就是比较适合的基金品种之一,当然也可以买风险更低的保本基金。
不能克服人性的弱点做不好股票投资不要紧,生于现代社会的你比牛顿、丘吉尔要幸运得多,你还可以选择依靠基金为你投资理财。基金的出现可以说是绝大多数普通投资者的福音。“知人者智,自知者明”,既然已经意识到自己很难具备控制或减轻人性弱点影响的能力,那就精心挑选一只长期业绩表现出色的基金,从此远离市场涨跌的困扰吧。你为什么要选择基金?因为许多人长期投资基金的结果足以表明,这种选择是明智的。
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由于公寓所“倾向”的商业性质,因此对项目及物业本身情况属性的把握很重要。投资公寓如何选择?读文网网小编为您搜集了三大要点。
“麻雀虽小,五脏俱全”的公寓可谓住宅和写字楼的“集合体”,同时又具有“面积小、总价低”的低投资门槛,面对方兴未艾的贵阳公寓投资市场,投资者如何才能将公寓投资的风险降到最低?记者采访发现,由于公寓所“倾向”的商业性质,因此对项目及物业本身情况属性的把握很重要。
从目前贵阳在售的公寓投资项目来看,不少都打出了12-15%的高投资回报率,这也成为最吸引投资者眼球的促销方式。实际投资回报确实有这么高吗?记者通过采访发现,公寓投资的一些隐性成本往往是考虑投资收益时不可忽略的。
从目前一些有住宅和公寓同期在售的综合型物业来看,公寓与住宅的价差往往不大,但是很多投资者并不知道,购买公寓与购买住宅在土地使用年限上却有很大的差别。据了解,目前住宅的土地使用年限都在70年,而市场上在售公寓的使用年限普通只有40年。
当前贵阳市场上在售的公寓产品多分为三类面积区间,30多平方米、50平方米左右、70平方米左右三类。在生活配套上,公寓不像住宅那样,户户接通通煤气管道,而在水、电费用的计价上也是参照商用水电资费标准,从这些条件而言,公寓实际上并不是家居租房的首选,承租客多为单身白领,因此选择适宜大小的公寓产品尤为重要。相对而言小户型公寓产品租住范围更广,但由于公寓产品的公摊率在30%左右,同时又需要兼顾各种功能性,所以50平方米左右的公寓产品是普通中小投资者的首选。
总体而言,公寓产品是不动产投资当中比较保守的理财模式,由于投资门槛较低,所以投资回报率也相对有限。从投资角度来看,短期套利可行度较低,适合长期持有靠租金长线收益。对于买不起写字楼的创业型公司来说,公寓产品也是较好的替代选择。
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分级债投资应该首选高杠杆品种吗?今天读文网小编来带大家一起了解一下。
债市投资确定性较股市更大,利用弹性大的分级债基来博取波段操作机会是最佳选择。而影响分级债基价格弹性的重要因素之一便是杠杆比例,目前有3只分级债基B级初始杠杆为5,另外,以净值杠杆来算,有8只分级债基B端杠杆超过3.4,值得关注。
根据公开信息,国内现有分级债基A级和B级的拆分比例多为1∶1、4∶6、7∶3、8∶2。深圳一家基金公司人士对证券时报记者透露,目前对分级债券基金杠杆比例存有“窗口指导”,A级份额和B级份额的拆分比例为7∶3,一般要是超过这一范围限制,可能上报的新基金产品就不被受理。从这个角度看,此前已经发行的杠杆更高的分级债基便成了稀缺品种,值得关注。
Wind数据显示,目前拆分比例最高的3只基金为嘉实多利、博时裕祥、海富通稳进增利,这3只产品均于2011年成立,拆分比例均为8∶2,也就是说这3只产品B级份额的初始杠杆高达5,是目前初始杠杆最高的分级债基。此外,天弘丰利的拆分比例为7.5∶2.5,B级初始杠杆为4,万家添利B的初始杠杆比例为3.5。而如果分级债基A级和B级拆分比例为7∶3,则B级初始杠杆为3.33.
初始杠杆高低直接影响分级债基后续的净值杠杆以及在二级市场的表现,净值杠杆反映了B级份额净值涨跌幅增长的倍数,前述3只高杠杆分级债基目前仍然保持着较高的净值杠杆。
Wind资讯数据显示,截至9月18日,分级债基中净值杠杆最高的为多利进取,母基金嘉实多利分级的最新净值为0.972元,杠杆份额嘉实多利进取的最新净值为0.7632元,净值杠杆达到6.368;博时裕祥B和海富通稳进增利B的净值杠杆也较高,9月18日的净值杠杆分别为4.424、3.889.
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网络投资平台该怎么选择?在互联网投资理财爆发的金融时代,该如何选择靠谱的网络投资平台成为众多投资的难题,该怎么选择投资平台?下面读文网小编来告诉大家。
网络投资平台的本质提供中介服务,为投资者与借款方之间搭建合作的桥梁,本身应该是不涉及交易的。但是有的P2P平台出现提现危机,很大原因是把客户的沉淀资金挪作己用或他用。
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关于成人高考有哪些专业可以选择
成人高考高中起点升本科有四个考试科目,成人高考高中起点升专科考三个科目,成人高考科起点升本科考三门科目,成人高考不同层次的考试科目不同。以下是小编整理的成人高考有哪些专业可以选择,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
1、高中起点升本科统考科目:
(1)理科类:语文、数学(理)、外语、理化(物理、化学合卷)。
(2)文科类:语文、数学(文)、外语、史地(历史、地理合卷),艺术类专业数学考试成绩不计入总分,供录取时参考。
2、高中起点升专科(高职)统考科目:
(1)理科类:语文、数学(理)、外语。
(2)文科类:语文、数学(文)、外语,艺术类专业数学考试成绩不计入总分,供录取时参考。
(3)医学类(含中医学类和药学类)各专业:语文、数学(理)、外语。
(4)中央司法警官教育学院开设的监狱管理、劳教管理专业:语文、数学(文)、外语。
(5)公安类院校各专业;语文、数学(文)、外语。
3、专科起点升本科统考科目
(1)哲学、文史及中医、中药学类:政治、外语、大学语文。
(2)艺术类:政治、外语、艺术概论。
(3)理工类:政治、外语、高等数学(一)。
(4)经管类:政治、外语、高等数学(二)。
(5)法学类:政治、外语、民法。
(6)教育学:政治、外语、教育理论。
(7)农学类:政治、外语、生态学基础。
(8)医学类:政治、外语、医学综合。
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过多无谓交易是业余与专业人士间的区别之一, 无谓的交易是导致亏损和心态不好的主要原因,也是养成坏的交易习惯的重要原因,下面由读文网小编为你分享做期货专业的相关内容,希望对大家有所帮助。
1,概述
期货市场是一个资产再分配的场所,是零和游戏,每年的期货大赛中都有一批几倍十几倍的高手出现,可惜每年都是新面孔,跟期货公司一样,客户都是几年一换,毛主席说过:一个人做一件好事不难,难的是做一辈子好事。套用在期货市场,即每个人在期货市场赢钱不难,难的是连续长期稳定盈利。我想每个投资者进入市场,都有过盈利的经历,有的还在较长一段时间内盈利,并获利丰厚,但最后还是竹篮打水一场空,又亏还给市场。
总结起来,亏钱的原因很多。比如逆势交易、赔钱加码、死扛不认输、不止损或胡乱止损。迷信基本面钻牛角尖或迷信技术分析技术指标、迷信专家之言,人生弱点贪婪或恐惧等等。实际上这些都是表象而已,主要根源在思维观念和理念上,总喜欢非黑即白,夸大和强调一方面而否定另一方面,本来世间万物都是相对的,只有辩证的看待期货市场的方方面面,才能透过现象看本质,抓住主要矛盾和矛盾的主要方面。
在期货市场里,各种分析方法各种操作方法五花八门,各显神通。你能说没用吗?不是的,存在就是合理,只不过各种分析方法和操作方法都只适合于市场的某一阶段,即在一定时期和时间段是有效的,每种方法都有局限性和缺陷,在期货市场里,没有一种方法和手段可以长期稳定盈利,不然这个市场就不存在了。
投资大师索罗斯既是投资大师同时他也是一个哲学家。他的反身性原理实际上就是辩证法。我们只有辩证的梳理清宏观面与基本面供求关系之间的关系。大趋势与小趋势之间关系。长线与短线之间的关系,从而根据自己的性格经历、年龄和经济状况定出合理的目标,以及实现目标的操作模式,清楚的知道什么是你的交易机会,什么不是你的交易机会,任凭弱水三千,只取属于自己的那一部分。
2, 期货投资的操作系统
趋势交易之——忍、快、准、狠
忍:即耐心等待属于我的交易机会交易模型出现,一旦入市有盈利,在做好止赢的前提下耐心持仓,让利润尽量延续。
快: 即当交易模型出现时,第一时间果断入市,不为几个点误事,另一快就是当入市后出错时,在原定止损位第一时间止损出来。
准: 即技术形态交易模型是否经典标准,只有标准的形态才能走出各种形态所预期的行情。
狠:即当标准的经典的形态交易模型出现时,要敢于重仓出击,特别是止损点近时,更应如此。这里的重仓出击跟满仓操作有质的不同,这里的重仓是指在原定最大持仓之内。
大道至简 大巧不工。潮州俗语:说穿没酒喝。本来就这么简单。我们所做的交易,实际上就是交易我们的理念、信念和模型。
日内交易之——仓位、止损、止盈
期货市场最大的吸引力就是日内T+0,最大化的控制住了风险,尤其是一些流动性较好的品种,风险完全是可控的。但是如果不知道仓位、止损、止盈,这种优势反而成为亏损的根源。
仓位第一,没有了存活,还怎么在市场赚别人的钱?无论多么有把握,因为消息面的多变性以及多空博弈,走势是无法控制的,方向判断对了也没有用。日内交易从反击的角度,风险控制的角度,应将整个仓位控制在50%以内,第一口最好控制哎25%以内。
止损第二,很多投资人不设置止损,或者将止损设置到10%以上,对于日内交易而言,这都是要不得的。10%止损,亏损九次,就完蛋了。以一个交易周为例,连续4天亏损,就可以输掉80%以上。日内止损控制在4%以内是交易系统比较完善的投资人的选择,如果是高频度交易者,风险厌恶型交易者,最好应控制在2%以内。同样一个交易周为例,即使4天交易连续失败,损失也只不过在10%以内。
止盈第三,人性的贪婪,使得止盈在实际执行中大打折扣,总以为还可以更高,还可以赚到更多,哪有那么多好事?奇数原则,3-5-7-9-11,按照中国商品市场近几天比较规范情况下运行的状态,5%就是分水岭,一般一个品种运行一个方向,能够赚到5%就应该非常谨慎,密切关注盘口变化,一旦掉头立刻止盈。人性的恐惧,使得另一部分投资人,在上涨超过一定程度之后,会立刻平仓,结果往往平仓点就是行情二次起爆点,只能眼睁睁看着自己便宜的筹码被别人拿走,每天都在日内交易中上演的,某品种超强势情况下,趋势掉头会控制在2%范围内盘整,5%正收益之后,1%突然回调为止盈位置,7%以后,加1%,9%之后,再加1%,11%之后,仍然控制在3%的盘整范围,稳稳地握住一波日内趋势的80%以上盈利。
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一个合格的外汇从事人员,因该学会如何的去开发外汇用户。下面由读文网小编为你分享做外汇怎么开发客户的相关内容,希望对大家有所帮助。
概括地说,外汇指的是外币或以外币表示的用于国际间债权债务结算的各种支付手段。
1. 动态含义:把一国货币兑换成另一国的货币,并利用国际信用工具汇往另一国,借以清偿两国因经济贸易等往来而形成的债权债务关系的交易过程。
2. 静态含义:外汇是一种以外币表示的用于国际间结算的支付手段。这种支付手段包括以外币表示的信用工具和有价证券,如:银行存款、商业汇票、银行汇票、银行支票、外国政府库券及其长短期证券等。
国际货币基金组织对外汇的定义为:“外汇是货币行政当局以银行存款、财政部库券,长短期政府证券等形式所持有的在国际收支逆差时可以使用的债权”。
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2016年为什么要投资外汇?下面由读文网小编为你分享2016投资外汇的相关内容,希望对大家有所帮助。
在纽约证券交易所大约有4500只上市股。另外3500股在纳斯达克交易所。你打算交易哪一只股票呢?
现货外汇交易的货币有几十种,但多数的市场参与者主要关注并交易4种主要货币对。比起数以千计的股票只有4种货币对是不是更容易被关注?
这只是外汇市场在股票市场中的众多优势之一。以下是其他几个优势:
24小时开放的市场
外汇市场是一个不停歇的24小时市场。大多数经纪人从周日美国东部时间下午16:00至星期五美国东部时间下午4:00,给客户们提供服务。由于你可以在美国,亚洲和欧洲市场同时进行交易,所以你可以自己定制交易计划。
很少或没有佣金
大多数外汇经纪人不会通过互联网和电话收取任何佣金或额外费用,外汇交易费用比任何其他市场都要低。大多数经纪商都是通过买卖之间的价差来补偿他们提供服务的成本。
即时执行市场订单
在正常的市场条件下,你的交易订单可以立即被执行。在这些条件下,执行的市场订单价格就是你获得的价格。你能够实时执行具有高度流动性的价格。
请记住,多数经纪商只在正常的市况下保证止损单、限价单以及自设订单。如果一个巨大的来自外太空的外星人入侵地球,它将不属于“正常的市场”范围。大部分时间,订单的执行是瞬间的事,但在异常波动的市况下,如火星的攻击,命令执行可能会遇到延迟(哈哈~~有点夸张)。
做空无上限
和股票市场不同,货币市场上并无对卖空的限制。不管是做多还是做空,也不管市场向哪一方向波动,货币市场都存在交易获利机会。鉴于货币交易总是在买进一种货币的同时卖出另一种货币,市场上并不存在结构性的偏差。你始终能够在上升或下降的市场中进入交易。
没有中间商
集合交易为交易者提供了众多优势。不过,集合交易的问题之一是中间商的介入。交易者中的任何一方,不管是证券或投资工具的买方还是卖方,他们只要进入集合交易,都将要付出成本。这种成本要么是时间,要么是费用。
现货外汇交易,从另一方面来讲,是分散交易,和意味着报价可以出自不同的货币交易商。他们之间的竞争是如此激烈,他们差不多始终能够保证你得到最理想的成交价。外汇交易者能够快速进入市场交易,且交易费用更低廉。
市场不易被买卖程序控制
你听到过多少次 “A基金”卖出“X”或买入“Z”的报道?股市是非常容易受到大规模基金买入或卖出影响的。
在现货交易中,外汇市场的巨大规模使得任何一种基金或银行控制某一特定货币的可能性非常小。银行,对冲基金,政府,零售货币互换机构,拥有大量净资产的个人只是现货外汇市场的参与者,而该市场的流动性是前所未有的。
分析师和经纪公司都不太可能影响市场
你最近看电视了吗?当股市迅速下跌的时候,你是否听说过由于某著名的经纪公司的分析师建议其他人购买某网络股而被指控的吗?分析师和经纪公司之间的这种关系本无可厚非。无论政府以何种方式介入,并打压这种非法市场行为,我们从未听说这就是最后一次。
IPO对走入公众视线的企业以及经纪公司来说都是非常大的事情。他们之间是共赢的关系,而且为经纪公司工作的分析师需要这些上市公司作为他们的客户。这种关系永远不会终结。
外汇交易为全世界的银行创造了数以十亿计的利润来源,且是全球市场所不可或缺的。某一分析师对外汇市场的分析对汇率的波动的影响甚微,他们仅仅只是单纯的分析外汇市场而已。
外汇市场相关
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经济增速换挡期,稳增长的宏观政策将以托底思路为主 宏观政策是决定债券市场走势的核心因素,而宏观政策发源于经济基本面.勿以利小而不为,下面由读文网小编为你分享2016年债券投资策略的相关内容,希望对大家有所帮助。
宽松流动性环境,推动资产价格普涨
货币的宽松环境推动了资产价格普涨,过去两年债和股经历了轮流上涨。自2014年初起债市进入牛市,牛市至今是否结束仍难判断;随后股市在2014年年中出现大涨,并且持续了一年的时间。房地产市场接力,今年上半年度房地产“销售、投资双回升”,深圳出现的房地产牛市随后蔓延全国,全国1-3月房地产开发投资累计增速由去年的1%回升至6.2%,其中新开工增速由-14.0%大幅反弹至19.2%。上涨动力主要源于政府持续降低首付比例与房贷利率,开发商集中争夺市场,造成土地成交与新开工活跃。
经历了财政多方刺激后,基建投资开始猛烈反弹。2016年,基建“稳增长”进度大幅提前,发改委表示,中央预算内投资的60%将在一季度集中开工,上半年要求全部完成开工。微观调研同样显示,今年以来许多工程机械类企业对于市政项目、农田水利建设的订单明显增加。此外,在“资产荒”的背景下,商业银行对于收益尚可、安全性较高的基建类项目态度更为积极,1-3月企业中长期信贷增长超过2万亿,其中主要投向了基建类项目。
流动性从金融资产溢出后,通过地产和基建领域进入商品市场。今年以来从黄金、原油、化工、到钢铁链条,再到近期的农产品,均出现了2012年以来久违的价格普涨。
2008年以来,金融体系经历了三轮信用创造的周期:2009年信用创造主要通过银行信贷投放,2012年信用创造主要来自于非标资产大规模扩张,而2014年以来信用创造则主要通过地方债和专项债大规模发行,最终进入到基建和地产领域。2014年银行优先级进入股市的资金、2015年证金注入股市的流动性,包括专项债和地方债发行都没法统计在社融的数据中,这一系列资金都停留在金融和地产市场推升泡沫中。
2资产价格大幅波动的背后是什么?
今年以来固定资产投资大致稳定,但是民营投资下滑很快。实体回报率持续下滑,非金融企业杠杆率不断上升,由于必须要保证融资成本下降,保证僵尸企业不出现大规模破产,央行需要投放大量的货币保证流动性平稳。结果导致资金进入资本市场,推高了资产价格。
什么样的情景会让央行眼睁睁看着债台高筑的企业和金融机构濒临破产,也不愿意迅速拿钱救助呢?通过对国外经济案例进行研究发现,大多数央行若眼睁睁看着企业倒闭、经济衰退,都会面临严重通胀、资本外流、货币贬值等情况,目前来看CPI水平与去年相比确实有所上涨,但在大方向上我们认为中国的通胀水平依然大致稳定,短期中国不存在通胀趋势上升的基础。最后央行的选择会是放弃资本国际流动,阻止资本外逃,人民币就不会大幅贬值,结论是尽管中国经济杠杆很高,但央行并没有放弃放水的过程。
3中期趋势的三个结论:
1、 政策依然有较强动机维持资金面稳定,在实体经济没有找到高回报项目的情况下,中期看债券市场依然有较大的机会。
2、 这个过程中经济和金融市场波动会加大,这主要取决于政策托底的力度,托底政策会导致经济阶段性企稳,从而影响到不同阶段大类资产配置选择。
3、 经济问题没有得到根本解决,最后经济去杠杆必须通过企业部门去产能推进,刚性兑付被打破是大概率事件。
4债市策略:短期波动加大,中长期牛市不变
短期来看,年初以来经济景气度有所回升,源于政府主导的基建和地产领域投资有所改善,短期经济可能仍将维持阶段性企稳,叠加上信用风险事件频发,随着下半年产能过剩行业债券集中到期,我们也要关注信用风险带来的影响,收益率波动将加剧。
中期来看,经济内生增长率下降,投资回报率低导致民营投资下滑,政府政策宽松托底的大方向不变,固定收益类资产投资价值依然突出。
久期与杠杆策略方面,短期内建议采取中短久期和中性杠杆的谨慎策略,通过密切跟踪基本面等数据,择机拉长久期、增加杠杆。
信用策略方面,将继续上移信用等级,谨慎甄别、精选个券,严格控制信用风险。此外,将扩大投资范围,充分挖掘定向工具、交易所ABS、私募公司债、项目收益债等尚未充分定价的非公开发行品种价值。
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外汇投资,是指投资者为了获取投资收益而进行的不同货币之间的兑换行为。下面由读文网小编为你分享2016年外汇投资的相关内容,希望对大家有所帮助。
今日汇率:
1.00加元(CAD)=4.9237人民币(CNY);
1.00美元(USD)=6.5110人民币(CNY);
1.00欧元(EUR)=7.2739人民币(CNY);
1.00人民币(CNY)=43.0539福林(HUF);
注:{人民币(CNY)符号“¥”;美元(USD)符号“$”;欧元(EUR)符号“€”;福林(HUF)符号“Ft”}
---数据仅供参考,交易时以银行柜台成交价为准 更新时间:2016-03-23 13:45
欧元/美元有望反弹:
欧元/美元2016年还会走高。预计欧元2016年一季度会强劲反弹,因为美联储会在4月,而非像市场预期的3月二次升息。不过,美联储紧缩的节奏会在2016年下半年加快,预计年内很可能会4次升息。
欧元区2016年下半年的经济数据和通胀会走高。这会令市场开始讨论欧洲央行何时结束QE。因此即便美联储会升息,仍预计欧元/美元会走高。
英镑兑美元2016年末目标大约为1.56,欧元兑英镑年末目标为0.77水平。
日元小幅走高:
日元在2016年会小幅走高。在日本央行货币政策倾向发生转变后,不认为日银会进一步扩大宽松。
考虑到油价的疲软,日本央行已经延后了2013年实施超宽松政策后2%通胀目标的达成时间。日银最初希望在2年内达成该目标,但现在其预计该目标需要在2016财年下半年才会达成。
日本经济在2015年三季度避免了衰退,年率大关上升了1.0%。这表明日本经济已经比预期的要好了。日本经济的进一步复苏应该会对日元构成支撑。
瑞郎表现有待观察:
瑞郎或许将是2016年表现最糟糕的货币。
瑞士央行反复重申瑞郎严重高估,如果有需要的话,该行准备采取干预行动。瑞士央行行长乔丹表示,瑞士央行在打压瑞郎方面并没有资产负债表规模的限定。其同时指出,“我们不排除又一次降息。”
瑞士央行表示,欧洲央行和瑞士央行的利差是来调整瑞郎汇率的重要工具。但该央行也不想对储户和投资者造成过大的伤害。
瑞士的出口依赖型经济在2015年避免了原本预期中的衰退,但在三季度进入了停滞状态。如果瑞郎不显著贬值的话,瑞士经济是无法复苏的。瑞士央行进一步降息并非理想,但现在的水平也令瑞郎成为了有吸引力的融资货币。
美元兑瑞郎2016年末目标位1.0000,欧元兑瑞郎目标位1.20水平。
美元兑日元2016年末目标指向116.00水平。
商品货币:加元、澳元及纽元:
预计油价及其他大宗商品价格在2016年会反弹,因全球经济活跃度会上升。这对于和这些资产正相关的加元、澳元和纽元构成支撑。
加拿大央行、澳联储和新西兰联储应该不大会进一步宽松。此外,和英国、欧元区和日本相比,这些经济体的通胀还是处于相对高位的。一旦大宗商品价格走高,则这些经济体讨论升息的时间或许将远早于目前的市场预期。
预计美元兑加元2016年末会跌至1.24水平。澳元兑美元将看向0.83水平,纽元兑美元将升至0.76水平。此外,澳元兑纽元和澳元兑日元也会反弹。
2016年外汇相关
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