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抵押是民商活动中既古老又重要的债权担保形式,那么你对抵押贷款了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于抵押贷款金融知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
(一)保证担保概述
保证担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。保证的优势在于:第一,设立简单,签订合同即可;第二,保证责任及于保证人的全部财产;第三,行使方便,可要求保证人直接承担保证责任。保证的不足之处在于:第一,债权人对保证人的财产不享优先受偿权利;第二,保证人可能同时为多个债权人提供保证担保,而各个债权人之间地位平等;第三,保证人的财产可随时变化,并可能丧失代偿能力。一般来说,贷款业务中,企业法定代表人或实际控制人的连带责任保证是必不可少的,但很少作为唯一安全保障措施。
(二)保证担保的评估要点
在分析保证担保时要注意以下风险点:
1、保证人的主体资格需合格
关于保证人的主体资格,《担保法》并未作特别的限制,根据《担保法》第七条规定,“具有代为清偿债务能力的法人,其他组织或者公民,可以作为保证人。”我们需要重点关注一些不能做保证人或做保证人受限的主体,根据《担保法》及《适用<担保法>解释》的规定,不能作为保证人实施保证行为的主体包括以下几种:
(1)未经国务院批准的国家机关;
(2)以公益为目的的事业单位、社会团体、幼儿园。包括学校、幼儿园、医院、广播电台、电视台等;
(3)企业法人的职能部门;
(4)未经书面授权的企业法人的分支机构,分支机构对外提供担保必须有总公司的授权,且在授权范围内提供担保。
值得注意的是,对于事业单位、社会团体法人能否作保证人要区分两种不同的情况:(1)以公益为目的的事业单位社会团体。比如学校、幼儿园、医院等都不得充当保证人。这些机构的设立是以公益服务为目的,具有公益性和非盈利性,所以,这些机构不宜违背其设立的目的,参与到经济活动中为他人的债务作保证
那些领取《企业法人营业执照》、《营业执照》或国家政策允许从事经营活动的事业单位法人或其他组织。这类组织不是以公益为目的设立的,许多事业单位和社会团体也进行一些经营活动,也有自己的经济收入。还有一些事业单位实现企业化管理,实行自负盈亏。它们具有从事保证活动的民事权利能力和行为能力,可以充当保证人。因此,从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签订的保证合同应当认为有效。
2、分析保证人的代偿能力
保证人作为第二还款来源,具有代偿能力是最基本的要求,信贷机构要调查和了解保证人的资产状况、负债情况、收入和开支情况等,要分析保证人的资产是否容易变现。对保证人的评估方法和对借款人的评估方法相同。保证人的财务状况,如现金流量、或有负债、信用评级等情况的变化直接影响其担保能力。
3、了解保证人的信誉
保证担保也被称作信用担保,保证人以自己的信誉及名下的财产为他人债务提供担保,保证人到期代偿主要取决于其有代偿的意愿和代偿的能力两个要素。信贷机构除审查保证人的代偿能力外,还要对保证人的信誉进行调查和了解。信贷机构可通过交流和外部走访等方式调查了解保证人的信誉状况。
4、综合分析保证人对借款人的“制约”能力
设置保证人可提高借款人的违约成本,当借款人无法按时偿还借款时,保证人作为第二还款来源需代为偿还借款本息,保证人之所以愿意为借款人提供担保,其往往与借款人之间存在“关系”,除商业性的担保公司外,借款人的保证人主要是其亲友、上下游客户、其他社会关系等利益相关者。通过这些“关系”可以对借款人形成制约,有效提高借款人的还款意愿。
信贷机构在对保证担保进行评估时,要注意了解保证人与借款人的关系,要弄清楚保证人为借款人提供担保的个中原因,从实践中来看,保证人的与借款人之间的关系大体分为以下几种:纯商业(担保公司与借款人)、关联企业、企业互保、上下游客户、亲友等。
5、要注意保证担保的方式
保证分为一般保证和连带责任保证两种方式。担保法第十七条对一般保证做出了明确约定,一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证人享有先诉抗辩权,所谓先诉抗辩权,是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
对于信贷机构而言,选择连带保证担保对信贷机构较为有利。
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金融行业在很多人看来就是一个高大上的职业,因为金融它是走在经济的最前端,与我们的财富与我们的生活息息相关。那么你知道金融职业有什么礼仪吗?下面读文网小编就为大家整理了关于金融职业的礼仪,希望能够帮到你哦!
姿势
我们的魅力对我们留给别人的印象的贡献度只有7%。剩下的主要靠我们的外表55%和举止38%。
你的举止可以强调公司的制服设计的初衷:专业的接近客户和掌控全局。站的时候背要挺直,肩要放松,把你的重量平均的非配给双腿。这样做,你的脖子和头会自动地伸直并为你营造出自信的气质。如果你不知道你的手应该怎么放,就让他们自如的垂放在身体的两边,重要的是你自己感到舒服。充分运用肢体语言,欠当和自然的。手掌缓慢的伸出会给你的客户留下好印象。永远不要把手放在口袋里。另外,永远不要在身体的下半部分做任何姿势。
你知道微笑对你的气场有帮助并可以给你的大脑提供更多的氧气和血液吗?也就是说这可以带来很多和谐。
迎接客户
如果你在坐着的时候客户向你走了过来,只要可能就一定要站起来。还有一种可能的情况是你坐在桌子前接待别的客户,身体要向前倾来向这位客户打招呼,哪怕只是点个头。如果很多人都是坐着的,这个客户的顾问必须站起来。其他人仍旧坐着。这样客户就知道谁是自己的顾问了。
通常情况下,不一定要和顾客握手,但如果客户主动提出,必须握手。出于保密性考虑,必须要先搞清楚你的客户是否希望被使用他的姓名来受到接待。
陪同客户
如果要陪着客户出门为他指路,这段时间可能会有些小交流,只要场合是合适的。为客户开门时一个微笑和一些简单的问候语都是必要的。在开始谈生意之前先谈一些别的东西会让气氛更融洽。但是话题不能有太重的生意味,最好是一些无关紧要的话题。拉家常意味着你是个很好的聆听者。
永远不让把客户一个人去一个房间。必须始终有人陪着客户走到要去的房间。同时还要向客户解释要去做什么和去哪里。到了以后要为客户把门打开让他进去。
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金融理财作为我国金融混业经营趋势下交叉业务最明显的一项金融创新业务,是目前我国各大金融机构争相竞争的战略重地。以下是由读文网小编整理关于金融理财方面的知识的内容,希望大家喜欢!
金融理财知识要清楚家庭风险承受力。经常在为不少家庭进行财富体检时,很多人对家庭的财务稀里糊涂,不晓得家庭的风险承受能力究竟有多大,以至于投资盲目。对于这样情况,“勤记账”是最好的方法。记账,不仅能清楚了解家庭的收支情况,知晓钱究竟花在哪里,助你控制消费。还能让你做出有计划、合理的理财目标和理财规划。
金融理财知识要把钱看作是爱嫉妒的爱人。数百万的人希望实现财务自由,但仅仅是那些把这件事放在重中之重的才会拥有百万。为了变富有并且保持富有,你将必须重中之重这件事。钱就如一个爱嫉妒的爱人。忽略它,它就会忽略你,或者更糟,它会为了一个极其重视它的人远离你。
金融理财知识:金融的本质是信用、杠杆、风险。没有信用就没有金融,信用是金融的立身之本,是金融的生命线。金融的生命线,一种体现在是金融企业本身的生命线,金融企业本身要有信用;一种体现在与金融机构借钱的企业也要有信用;还有一种体现在老百姓在你这儿存款、投资的过程中,各种中介服务类的企业当然也要有信用。
金融理财知识:要记住高收益具有高风险。从普通投资人角度看风险当然越小越好,但事实上,无论银行等传统金融行业,还是互联网金融平台,收益率和风险水平永远是相匹配的。尽管互联网金融平台通过互联网运营、创新业务模式等方式能够在一定程度上降低运营成本、提高收益,但风险不可小觑。
那么,还有其他哪些金融理财知识要掌握呢?理财贯穿人的一生,需要活到老学到老。大家平时可以多看一些财经报纸,易懂的理财书籍,看财经新闻,国家政策。
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随着农村居民收入水平的提高与货币化程度的加大,金融理财需求愈加强烈。那么你对金融理财了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融理财知识竞赛题的内容,希望大家喜欢!
一、填空题
1、在本国募集资金并投资于本国证券市场的证券投资基金是(在岸基金)。
2、中国证券市场逐步规范化,其中发行制度的发展(由审批制到核准制)。
3、证券投资基金在中国被称为(证券投资信托基金 )。
4、理财活动与(宏观经济政策)息息相关。
5、我国证券业中,行业性自律性组织是指(证券业协会)。
6、中国人民银行在(石家庄)成立。
7、在各种保险中,(社会保险)最能体现分配职能。
8、共同基金是(美国)对证券投资基金的称谓。
9、我国国库券转让市场的全面放开是在(1990)年。
10、全球第一个货币市场投资基金成立于(1917)年。
11、在下列几种股票价格中,道氏理论认为最为重要的是(收盘价)。
12、我国第一只上市交易的投资基金是(淄博乡镇企业基金)。
13、金融市场分为初级市场和二级市场,这是根据金融市场的(交易的性质)划分的。
14、保险合同的关系人包括(被保险人、受益人)
15、全球第一个公司型开放式投资基金是(波士顿“马萨诸塞投资信托基金”)。
16、股票的理论价值是(内在价值)。
17、某上市公司总经理在公司签订巨额合同的消息尚未向外界进行披露之前,购买本公司的股票获利的行为是( 内幕交易行为),属于违法行为。
19、保险代理人向保险公司投保财产保险或人身保险,保险代理人(不得从保费中)提取代理手续费。
20、债券投资的风险因素有
(价格风险 、再投资风险 、赎回风险 提前偿付风险违约风险) 答对三个即可
21、银行代理的黄金业务种类有(条块现货纯金币 黄金基金 黄金存折 纪念金币 )。 答对三个即可
22、开放式基金价格的主要决定因素是(基金单位净值)。
23、中国银联24小时客户服务电话是(95516)。
24、在上海证交所上市的股票中,B股是以人民币标明面值的,以(美元)买卖。
25、( 政府保险 )是指政府为了特定目的,运用普通保险技术开办的保险。
26、20世纪早期,美国(纽约)州最先通过法律,允许发行无面额股票。
27、根据我国《证券投资基金管理暂行办法》的规定,作为基金托管人的商业银行实收资本不少于(80)亿人民币。
28、平衡性基金投资于优先股和债券的比例一般为(25%~50% )。
29、我国《公司法》规定,股东大会一年召开(1)次年会。
30、资本证券是指与(金融投资)直接有关的活动而产生的证券。
31、中央银行在证券市场上买卖有价证券是在开展它的(公开市场操作)业务。
32、“银联”标识从左至右依次是(红蓝绿)三种颜色。
33、李小姐看中了一瓶指甲油,价格100元。李小姐在刷卡后发现签购单上打印的金额为1000元,此时李小姐应要求收银员如何处理(立即在POS机上做“消费撤消”1000元交易,再重新刷卡消费100元
34、国内第一只契约型开放式证券投资基金是( 华安创新证券投资基金 )。
35、理财规划首先应该考虑的因素是(风险),而非(收益)。
36、我国证券业中,行业性自律性组织是指(证券协会)。
37、按照基金的募集方式可以分为(公募基金和私募基金)。
38、二级市场的组织形态有两种,一种是交易所,证券的买主和卖主或是其代理人在交易所的一个中心地点见面并进行交易,另一种交易形式是(场外交易市场)。
39、个人信用报告是征信机构出具的记录您过去信用信息的一种文件,它的就像我们的“居民身份证”,因此,人们形象地称它为(“经济身份证”)。
40、60%以上的基金资产投资于股票的基金是(股票型基金)。
41、《大学生理财》的作者是(张凤林)。
42、证券投资基金反映的是(信托 )关系。
43、ETF基金属于(被动)操作的(指数)型基金。
44、银行理财产品按照风险分类:极低风险产品,保证本金和收益。
45、理财中最传统渠道是(储蓄),最保障性投资是(保险)。
二、问答题
1、现代保险有哪三大功能? 答案:经济补偿、资金融合、社会管理
2、人身保险可以分为几种保险呢? 答案:人寿保险、健康保险和意外伤害保险。
3、我国习惯上将财产保险分为什么? 答案:财产损失保险 、责任保险、信用保证保险
4、理财的误区有哪些? 答出5个即可 答案:(1)理财是有钱人的事;(2)忙,没时间理;(3)理财就是买股票买保险;(4)钱少,理财没什么效果;(5)我不懂理财;(6)理财就是从众;(7)理财就是发财
5、保险主要包括的三大功能是什么? 答案:保险保障功能 、资金融通功能、 社会管理功能
6、黄培源在《理财圣经》一书中提到“有钱不要存银行”的原因是:(1)存款利率太低,不适合作为长期投资工具;(2)通货膨胀造成购买力降低和实际报酬率下降;(3)金钱效益随年龄增加而递减。
三、判断题
1、银联规定的信用卡永久额度最高为3万。(X)
2、以下投资方式中,按照投资风险大小依次排序股票>债券 >股票基金>定期储蓄(X)
3、一般认购或申购开放式基金的机构有银行、股市、证券公司和基金公司(√)、
4、开放式基金的分红方式只有现金分红方式。(X)
5、目前国内有上海、深圳两家证券交易市场(√)、
6、理财目标是制订理财方案所要实现的愿望。理财目标是制定理财方案的基础,所以大学生的理财目标必须具有可行性(√)
7、在股票、信用卡、彩票、保险、基金等产品中,(信用卡)属于非常规性理财产品。(X)
8、 18周岁(含18周岁)以下的居民可凭户口簿,申办证券卡,但只能认购记帐式国债,不能购买基金。(√)、
9、国家助学贷款期限最长不得超过7年。(X)
10、账户金交易时间为每日 10:00 ~ 15:30 ,中午休息。(X)
11、理财规划是一个人一生的财务计划,是理性的价值观和科学的理财计划的综合体现,一次,理财规划已经制定就不得改变(X)
12、证券交易通常都必须遵循交易原则,包括价格优先原则、、时间优先原则、、资金实力优先原则、客户优先原则(×)
13、个人信用信息是个人在经济活动中产生的敏感信息,涉及个人隐私,因而不能像公共产品一样无条件共享。( √ )
14、通常情况下,如果您的评分越高,说明按照评分模型,您借款违约的可能性就越小,您也就越有可能获得贷款。( √ )
15、征信必须由一个国家的中央银行进行。( X )
16、诚信是人们诚实守信的品质与人格特征,它属于道德范畴,是一种社会公德,一种为人处事的基本准则。( √ )
17、信用,是指在交易一方承诺未来偿还的前提下,另一方向其提供资金、商品或服务的行为。( √)
18、征信记录的是个人的“信用”信息,即个人是否履行了合同约定的义务,就是常说的“诚信”信息。( X )
19、在海南的欠款记录不会影响在福建省商业银行取得个人住房贷款。( X )
20、个人信用信息基础数据库需要征得个人同意才能采集个人信息。( X )
21、个人信用信息基础数据库中的个人基本信息只包括个人姓名及证件号码。(X )
22、信息也属个人信用信息基础数据库的征集范围。( √ )
23、个人信用信息基础数据库尚未采集 国家助学贷款信息。( X )
24、未按时还款的信息,即逾期记录,只要后来还清了借款,就不会在个人信用信息基础数据库中记录。( X )
25、目前,个人信用信息基础数据库不采集个人在境外的信用交易信息。( √ )
26、只个人信用信息基础数据库不采集个人存款信息。( √ )
27、农民没有信用报告。( X )
28、目前在互联网上可以直接查询个人信用报告。( X )
29、商业银行的所有工作人员均可查询客户的信用报告。(X )
30、本人不能查自己的信用报告。( X )
31、查询个人信用报告时,除身份证外,其它所有证件均无效。( X )
32、信用卡按期只还最低还款额算负面信息。(X )
33、个人信用报告中的个人身份信息主要是由各商业银行上报的,就是个人在商业银行办理信用卡或贷款业务时填写的相关申请表上的个人基本信息。(√ )
34、信用报告中不区分“善意”欠款与“恶意”欠款。( √ )
35、查询记录记载了个人信用报告在过去五年内被查询的情况。( X )
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随着我国经济快速增长发展,金融投资市场也随之不断发展。那么你对金融投资了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融投资行业基础知识的内容,希望大家喜欢!
EPS=公司净利润 / 流通总股数
每股收益(EPS)是一个公司的净利润(通常是最近的12个月)除以流通在外的总股数。每股收益一般有两种,基本每股收益和摊薄每股收益。基本每股净利的收益采用实际在外流通的总股数,而摊薄每股收益采用潜在的流通总股数,例如包括已经发行的股票股权。摊薄每股收益是较为保守的数字。
市值 = 每股股价 x 流通在外股数
虽然每股收益能提供一个关于公司盈利的快捷答案。但是这个比率不能单独使用,我们应该结合现金流及其他经营业绩指标一起衡量。市值即公司的市场价值,等于流通在外股数乘以每股市场现价。例如,如果abc公司流通总股数是1000万而每股股价为25美金,那么abc公司市值是2.5亿美金。之后我们就会看到,这个比率不仅给你提供公司规模大小的数字,而且也会应用于多种基础比率当中。
毛利率= 销售毛利 / 销售收入
经营利润率 = 经营利润 / 销售收入
净利润率 = 净利润 / 销售收入
我们描述一个公司利润时主要有三个:销售毛利,经营利润和净利润,与此相对应的利润率也有三个:毛利率,经营利润率和净利润率。利润率的计算很简单,例如,毛利率等于销售毛利除以销售收入,其他如此类推:这些比率常常用百分比表示
市盈率 = 每股股价 / 每股收益
每股价格与每股盈利的比值,亦即市盈率是最常见的衡量股价工具之一。市盈率等于每股股价除以过去四个季度总计的每股收益。例如,一个股票股价为15美金,而每股收益是1美金,那么这个股票的市盈率是15。
盈利率 = 1 / 市盈率 = 每股收益 / 每股股价
市盈率代表了一个关于投资者愿意为购买这只股票所付价格及其内在收益的大致联系。这比值提供了一个快捷但不够准确的办法去衡量一只股票的股价是贵还是便宜。一般来说,市盈率越高,代表着投资者们愿意为得到公司每单位净收益而支付更高的价格。高市盈率股票(典型的高市盈率为大于30)通常具有更高的增长率和/或具有大幅度改善经营状况的预期。然而,低市盈率股票(典型的低市盈率为小于15)通常具有低增长率和/或未来经营不乐观的预期。
市盈率也可以在用于同类型公司的比较。同时,你也可以将一个公司股票的市盈率与标准普尔500指数或其他指数的平均市盈率比较,这样就可以大概了解到这只股票股价相对于市场平均价格是贵还是便宜。 与市盈率相关的指标是盈利率(earnings yield)。盈利率是市盈率的倒数,因此高盈利率意味着相对较便宜的股票,而低盈利率意味着相对较贵的股票。该比率可以用来与10年或30年国债利率比较,从而知道相比而言这只股票有多贵。
市盈率与增长比率 = 预期市盈率 / 未来五年每股收益平均年增长率
另一个有用的市盈率变形是市盈率与增长比率(peg ratio)。一个高的市盈率意味着市场预期该公司能在未来快速增长,因此公司将来产生的盈利占了较大部分。这就是说,该公司的市场价值(应该反映该公司的所有未来盈利)相对于其目前盈利来说是较高的。 市盈率与增长比率可以帮助你决定一个股票的市盈率是否太高,使你了解到目前投资者们愿意为该股票的未来增长支付多少。一个股票的市盈率与增长比率等于其预期市盈率除以根据市场对该股票未来五年每股收益平均年增长率的一致预期。例如,如果一个公司的预期市盈率是20,预计将来每股收益平均年增长率为10%,那么市盈率与增长比率为2。同样地,市盈率与增长比率越高,说明这只股票相对越贵。
股价与销售比率= 每股股价 / 每股销售收入 = 资本市值 / 总销售收入
跟其他比率相似,运用市盈率与增长比率我们应该知道这一比率的局限性。市盈率与增长比率取决于市场对以下两个要素的一致预期-未来五年每股收益年均增长率和下一年的每股收益-因此该比率更加受限于市场上多数股票研究员对该股票持较为乐观还是悲观的态度。而且,这比值不适用于对零增长或非一般高速增长的股票的分析。
股价与销售比率(p/s)的计算方法跟市盈率相像,只是比率的分母是销售收入而非净利润。该比率的优点是由于采用销售收入作为分母可以更加客观而且较少受到会计处理的影响。而且,因为销售收入比净利润更加稳定,股价与销售比率在分析周期性公司及其他净利润波动较大的公司时具有优势。
股价与销售比率= 每股股价 / 每股销售收入 = 资本市值 / 总销售收入
每股帐面价值 = 所有者权益 / 流通在外总股数
每股股价与帐面价值比= 每股股价 / 每股帐面价值= 市值 / 所有者权益
当运用股价与销售比率时,我们应该注意到高盈利公司产生的每单位销售收入比低盈利公司产生的每单位销售收入更加好。这意味着当我们运用这个比率时要注意所比较的公司属于相似的行业。
要了解各种行业的差异,让我们试着比较便利店与医疗设备行业。便利店一般的利润率较低,每一元销售收入通常只有几分钱的净利润。因此,便利店平均股价销售比率为0.5,属于在晨星所覆盖的行业中最低水平之一。便利店要产生每单位的净利润需要非常多的销售收入,因此投资者不会太看重销售收入的小幅增减。
然而,医疗设备制造商具有很高的利润率。对比那些便利店,它只需要较少的销售收入就能同等的净利润。因此医疗设备制造商的平均股价与销售比率高达5。所以,具有股价与销售比率为2的便利店的股价显得太贵,而具有同样股价与销售比率的医疗设备制造商的股价就显得便宜很多。
另外一个常用的比率是股价与帐面价值比(p/b),它把股价与其最近的资产负债表中的账面价值(亦即所有者权益)联系起来。帐面价值可以作为当公司即将关闭其经营活动时,在收回借出的款项及支付所欠借款后的清算价值。
股价与现金流比率 = 每股股价 / 经营活动产生的现金流
跟其他比率相似,在运用股价与帐面价值比时我们应该注意到它的局限性。例如,所有者权益不一定能准确衡量公司的价值,特别是对于那些拥有可观的无形资产,如商标、或者其他其他竞争性优势的企业时。资本密集型行业,(例如公用事业或零售行业)的股价与帐面价值比通常是最低的,而医药行业或消费品制造业由于通常拥有更多的无形资产,因此股价与帐面价值比一般来说是最高的。
股价与帐面价值比通常与股本回报率有联系,股本回报率(roe)等于公司净利润除以所有者权益。如果两个公司其他方面都一样,具有较高roe的股票其p/b 也较高。如果一个公司能持续产生高水平的股本回报率,我们就不需要担心它的p/b比值会过高。
股价与现金流比率(p/cf) 相对刚才我们介绍的各种比率来说,它不算是常用的比率。它的计算方法与市盈率相似,只不过它的分母是经营活动产生的现金流而非净利润。
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互联网金融是指传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。那么你对互联网金融了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于互联网金融知识的内容,希望大家喜欢!
成本低
互联网金融模式下,资金供求双方可以通过网络平台自行完成信息甄别、匹配、定价和交易,无传统中介、无交易成本、无垄断利润。一方面,金融机构可以避免开设营业网点的资金投入和运营成本;另一方面,消费者可以在开放透明的平台上快速找到适合自己的金融产品,削弱了信息不对称程度,更省时省力。
效率高
互联网金融业务主要由计算机处理,操作流程完全标准化,客户不需要排队等候,业务处理速度更快,用户体验更好。如阿里小贷依托电商积累的信用数据库,经过数据挖掘和分析,引入风险分析和资信调查模型,商户从申请贷款到发放只需要几秒钟,日均可以完成贷款1万笔,成为真正的“信贷工厂”。
覆盖广
互联网金融模式下,客户能够突破时间和地域的约束,在互联网上寻找需要的金融资源,金融服务更直接,客户基础更广泛。此外,互联网金融的客户以小微企业为主,覆盖了部分传统金融业的金融服务盲区,有利于提升资源配置效率,促进实体经济发展。
发展快
依托于大数据和电子商务的发展,互联网金融得到了快速增长。以余额宝为例,余额宝上线18天,累计用户数达到250多万,累计转入资金达到66亿元。据报道,余额宝规模500亿元,成为规模最大的公募基金。
管理弱
一是风控弱。互联网金融还没有接入人民银行征信系统,也不存在信用信息共享机制,不具备类似银行的风控、合规和清收机制,容易发生各类风险问题,已有众贷网、网赢天下等P2P网贷平台宣布破产或停止服务。二是监管弱。互联网金融在中国处于起步阶段,还没有监管和法律约束,缺乏准入门槛和行业规范,整个行业面临诸多政策和法律风险。
风险大
一是信用风险大。现阶段中国信用体系尚不完善,互联网金融的相关法律还有待配套,互联网金融违约成本较低,容易诱发恶意骗贷、卷款跑路等风险问题。特别是P2P网贷平台由于准入门槛低和缺乏监管,成为不法分子从事非法集资和诈骗等犯罪活动的温床。去年以来,淘金贷、优易网、安泰卓越等P2P网贷平台先后曝出“跑路”事件。
二是网络安全风险大。中国互联网安全问题突出,网络金融犯罪问题不容忽视。一旦遭遇黑客攻击,互联网金融的正常运作会受到影响,危及消费者的资金安全和个人信息安全。
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金融是货币流通和信用活动以及与之相联系的经济活动的总称,那么你对金融知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融基础知识试题的内容,希望大家喜欢!
1、被大多数国家和市场所普遍接受的利率是()。
A、 固定利率 B、 浮动利率
C、 名义利率 D、 实际利率
2、 市场风险的风险因素是()。
A、 有关主体贷出货币资金,成为债权人
B、 有关主体在金融市场上从事货币资金借贷、金融产品或金融衍生产品交易
C、 金融市场价格发生意外变动
D、 债务人不能如期、足额还本付息
3、下列关于违约风险的说法,错误的是()。
A、 债务人无法依约付息或归还本金的风险称为违约风险
B、 违约风险影响着债权工具的利率
C、 各种债权工具都存在违约风险
D、 公司债权的违约风险低于政府债券的违约风险
4、假设购买一张永久债券,其市场价格为40 元,永久年金为5 元,该债券的到期收益率为()。
A、 8% B、 10% C、 12、5% D、 15%
5、 利率市场化中,其存贷款利率由()来调节。
A、 中央银行 B、 商业银行
C、 市场 D、 个人
1、 【答案】B。解析: 浮动利率比固定利率更能反映市场借贷资本的供求状况,具有一定的科学合理性,因此,被大多数国家和市场接受。
2、 【答案】B。解析: 市场风险源于市场中的金融市场,市场风险的风险因素是有关主体在金融市场上从事货币资金借贷、金融产品或金融衍生产品交易。
3、 【答案】D。解析: 各种债权工具都存在违约风险,政府债券的违约风险最低,公司债券的违约风险相对较高,故D 选项的说法错误。
4、 【答案】C。解析: 永久债券的期限无限长,没有到期日,定期支付利息。其到期收益率的r=永久年金/债券的市场价格=5/40=12、5%。
5、 【答案】B。解析: 利率市场化是指存贷款利率不由中央银行统一管控,而是由各商业银行根据资金市场的供求变化来自主调节,最终形成以中央银行基准利率为引导,以同业拆借利率为金融市场基础利率,各种利率保持合理利差和分层有效传导的利率体系。由此得知,本题选B。
6、在通货膨胀理论中,“北欧模型”探讨的是( )。
A、需求拉上型通货膨胀
B、成本推进型通货膨胀
C、结构型通货膨胀
D、体制型通货膨胀
7、 在我国,企业和个人通过银行和其他交易中介卖出外汇换取本币的行为称为()。
A、结汇
B、售汇
C、付汇
D、换汇
8、中国人民银行负责国家的金融稳定,防范和化解( )。
A、银行风险
B、信用风险
C、非系统性风险
D、系统性风险
9、我国境内注册的公司在香港发行并在香港上市的普通股票称为( )。
A、F股
B、H股
C、B股
D、A股
10、同业拆借活动都是在金融机构之间进行,对参与者要求严格,因此,其拆借活动基本上都是( )拆借。
A、质押
B、抵押
C、担保
D、信用
6、C
7、 A [解析]“结汇”是指企业和个人通过银行和其他交易中介卖出外汇换取本币。
8、 D [解析]中国人民银行的职责之一就是:防范和化解系统性金融风险,维护国家金融稳定。本题要求考生正确理解和记忆中国人民银行的职责。
9、 B [解析]H股是指我国境内注册的公司在香港发行并在香港上市的普通股票。
10、 D [解析]同业拆借活动都是在金融机构之间进行,市场准入条件比较严格,因此金融机构主要以其信誉参与拆借活动。也就是说,同业拆借市场基本上都是信用拆借。
11、 按照融资方式的不同,金融机构可分为()。
A、 直接金融机构和间接金融机构 B、 金融调控监管机构和金融运行机构
C、 银行与非银行金融机构 D、 政策性金融机构和商业性金融机构
12、 ()是指交易对方在货币资金借贷中还款违约的风险。
A、 信用风险 B、 市场风险
C、 操作风险 D、 利率风险
13、 现代金融机构体系通常是以()为核心,由以经营信贷业务为主的银行和以提供各类融资服务的非银行金融机构,以及相关金融监管机构共同构成的系统。
A、 中央银行 B、 商业银行
C、 投资银行 D、 投资基金
14、 物价总水平上涨的年平均率 在2 位数以上,且发展速度很快,这种通货膨胀类型是()。
A、 爬行式通货膨胀 B、 温和式通货膨胀
C、 奔腾式通货膨胀 D、 恶性通货膨胀
15、 二元式中央银行制度具有权力与职能相对分散、分支机构较少等特点,一般实行这种中央银行组织形式的国家或地区是()。
A、 英国 B、 美国
C、 新加坡 D、 中国香港
11、 【答案】 A。解析: 按照融资方式的不同,金融机构可分为直接金融机构和间接金融机构。直接金融机构是指在直接融资领域,为投资者和筹资者提供中介服务的金融机构。间接金融机构是指一方面以债务人的身份从资金盈余者的手中筹集资金,一方面又以债权人的身份向资金短缺者提供资金,以间接融资为特征的金融机构。
12、 【答案】A。解析: 狭义的信用风险是指交易对方在货币资金借贷中还款违约的风险。可具体定义为,有关主体在享有债权时,由于债务人不能如期、足额还本付息,而蒙受经济损失的可能性。
13、 【答案】A。解析: 现代金融机构体系通常是以中央银行为核心,由以经营信贷业务为主的银行和以提供各类融资服务的非银行金融机构,以及相关金融监管机构共同构成的系统。
14、 【答案】C。解析: 奔腾式通货膨胀是指物价总水平上涨率在 2 位数以上,且发展速度很快的通货膨胀。
15、 【答案】B。解析: 二元式中央银行制度具有权力与职能相对分散、分支机构较少等特点,一般是实行联邦制的国家所采用,如美国、德国等
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金融泛指一切与信用货币的发行、保管、兑换、 结算,融通有关的经济活动,甚至包括金银的买卖,那么你对金融基础知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融基础知识习题的内容,希望大家喜欢!
1、【答案】A。
2、【答案】A。
3、【答案】C。
4、【答案】B。
5、【答案】D。
6、【答案】C。
7、【答案】C。
8、【答案】A。
9、【答案】A。
10、【答案】A。
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金融是信用货币出现以后形成的一个经济范畴,那么你对金融了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融基础小知识的内容,希望大家喜欢!
1、商业银行向客户直接提供资金支持,这属于商业银行的授信业务。
2、单位通知存款是指单位类客户在存入款项时不约定存期,支取时需提前通知银行,并约定支取存款日期和金额方能支取的存款类型。
3、银团贷款主要成员中,牵头行负责接受借款人的委托、策划组织银团并安排贷款分销。
4、同业拆借是银行及其他金融机构之间进行短期的资金借贷,借入资金称为拆入,贷出资金称为拆出,同业拆借的利率随资金供求的变化而变化。
5、我国开放式基金的销售渠道有基金公司直销、银行及证券公司代销、专业销售经纪公司代销。
6、监管部门进行现场检查时,规范的现场检查包括检查准备、检查实施、检查报告、检查处理、检查档案整理等五个阶段。
7、我国规定计入附属资本的长期次级债务不得超过核心资本的50%。
8、我国的中央银行利率有再贷款利率、超额存款准备金利率、再贴现利率。
9、结汇是指客户把持有的外币储蓄存款、外币现钞按银行对外公布的现汇、现钞买入价卖给银行,由银行兑付相应的人民币。
10、公司成立日期是指公司营业执照签发日期。
11、无效合同的法律效力为自订立时无效。
12、产品购买者要从购买行为中获得利益,也要自己承担决策风险,这是买者自负的含义。
13、某非政府的民间金融组织确定的利率属于公定利率。
14、中国人民银行的职能包括:制定和执行货币政策、防范和化解金融风险、维护金融稳定。
15、货币资金融通属于金融市场最主要、最基本的功能。
16、银行中间业务的特征主要有不运用或不直接运用银行的自有资金;不承担或不直接承担风险;以收取服务费(手续费、管理费)、赚取价差的方式获得收益。
17、我国《商业银行法》规定,商业银行的资本充足率不得低于8%。
18、我国《商业银行法》规定,贷款/存款比率不得超过75%。
19、对同一借款客户的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%。
20、子女作为所购房屋的所有权人,非所有权人的父母也可以作为共同借款人向银行申请的贷款,称为接力贷款。
21、商业银行在贷款发放至回收期间,由于发放和管理贷款方面的操作技术性失误等原因而形成的贷款风险,称作操作性风险。
22、我国商业银行、企业集团财务公司发行的债券被称为金融债。
23、商业银行的信贷业务不应集中于同一业务、同一性质甚至同一国家的借款者,而应是多方面开展,这是基于风险分散的风险管理策略。
24、保证是指由第三人与债权人约定,当债务人不履行或无法履行债务时,其按照约定履行债务或承担责任的行为。
25、商业银行内部控制的有效原则是指内部控制应当具有高度的权威,任何人不得拥有不受内部控制约束的权力。
26、我国负责指导、部署金融业反洗钱工作,负责反洗钱资金监测的金融机构是中国人民银行。
27、由出票人签发,委托付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据是汇票。
28、持有期收益率的计算公式:(出售价格-购买价格+利息)/购买价格×100%。
29、商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,一项资产的期限越长,其收益率一般越高,而其流动性和安全性则越低,效益性是安全性和流动性的最终目标和重要保证。
30、银行信贷分析主要采用财务分析和非财务分析两种方法,其中财务分析偏重于定量分析,非财务分析偏重于定性分析。
31、对于银行业金融机构重组失败的,国务院银行业监督管理机构可以决定终止重组,由人民法院按照法律规定的程序依法宣告破产。
32、银行行长是承担具体风险的最终负责人。
33、《中国人民银行法》对我国货币政策目标的规定是保持货币币值稳定并以此促进经济增长。
34、判断洗钱行为的直观标准是交易目的。
35、外资银行营业性机构包括外商独资银行、中外合资银行、外国银行分行。
36、中小商业银行包括股份制商业银行和城市商业银行。
37、GDP是指在一国领土范围内,本国居民和外国居民在一定时期内所生产的、以市场价格表示的产品和劳务总值。
38、通货膨胀是指一般物价水平在一段时间内持续、普遍地上涨。
39、商业银行通常采取资本金来应对非预期损失。
40、银行业从业人员必须遵循的基本准则有:诚实信用、守法合规、专业胜任、保护商业秘密与客户隐私。
41、我国《商业银行法》规定,商业银行的经营原则包括:安全性、流动性、效益性。
42、内部控制是商业银行为实现经营目标,通过制定和实施一系列的制度、程序和方法,对风险进行事前防范、事中控制、事后监督和纠正的动态过程和机制。
43、人民法院、税务机关、海关可以对单位存款提出扣划。
44、内部控制的构成要素主要包括:控制环境、风险识别与评估、信息交流与反馈、监督评价与纠正。
45、当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
46、抵押是指债务人或第三人不转移对动产、不动产的占有,将该财产作为债权的担保。
47、贷款五级分类中,属于不良贷款的有:次级贷款、可疑贷款、损失贷款。
48、基本存款账户的存款人包括:居民委员会、个体工商户、机关、企业法人。
49、根据不同角度所区分的银行资本中,经济资本是:防止银行倒闭的最后防线、银行需要保有的最低资本量、银行实际承担风险的最直接反映。
50、外汇标价方法的表述:在直接标价法下,数额较小的为外汇买入价,数额较大的为外汇卖出价、大多数国家采用直接标价法。#p#副标题#e#
51、根据《担保法》规定,可以质押的权利包括:汇票、本票、支票、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票。
52、中国银行业由中央银行与监管机构、银行业自律组织、银行业金融机构组成。
53、银行业金融机构在反洗钱方面应承担的义务主要有:建立内部反洗钱机制及工作流程、及时报告大额和可疑交易、建立客户身份资料和交易记录、协助反洗钱调查。
54、基金的基本当事人主要包括:基金投资人、基金管理人、基金托管人。
55、银行发展的根本动力是经济发展中的投融资需求和服务性需求。
56、银行金融创新的基本原则主要包括公平竞争原则、合法合规原则、成本可算原则、四个“认识”原则。
57、借款人向银行提出的书面贷款申请,应包括的内容主要有:借款金额、借款用途、借款期限、还款方式。
58、信用证的特点:银行信用、一旦开立,具有独立性、处理单据,而不是货物。
59、商业银行贷后管理的主要内容包括:监控信贷资金的支付和使用情况;运用贷款风险预警机制及时防范、控制和化解贷款风险;对信贷资产要按照贷款分类标准进行科学分类,加强不良贷款的监测、分析;明确贷后责任,避免重放轻管。
60、在金融创新活动中,银行应注意从审慎尽责、客户教育、充分信息披露、客户资产隔离等方面来保护客户的利益。
61、银监会的职责:并发布对银行业金融机构及其业务活动监督管理的规章、规则;审查批准银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围;对银行业金融机构的业务活动及其风险状况进行非现场监管;建立银行业突发事件处理制度。
62、银监会新的监管理念:管风险、管内控、提高透明度。
63、银监会的具体监管目标:增进市场信心、增进公众对现代金融的了解、努力减少金融犯罪。
64、银行业协会可以履行的职能主要包括:自律、维权、协调、服务。
65、外商独资银行和中外合资银行可以经营全面的外汇和人民币业务。
66、按交易的阶段划分,金融市场可分为:发行市场和流通市场。
67、银行承兑汇票、大额可转让定期存单、回购协议属于短期金融工具。
68、货币政策的“三大法宝”指的是:公开市场业务、存款准备金、再贴现。
69、与一般的银行储蓄存款相比,大额可转让定期存单的特点主要有:不记名,可流通转让、面额较大,金额固定、不能提前支取。
70、流通中现金、企业单位活期存款、机关团体部队存款属于货币供应量M1的构成。
71、同业拆借、向中央银行借款、证券回购协议属于银行负债中的短期借款。
72、我国商业银行办理个人存款业务的原则:存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密。
73、单位存款人开立一般存款账户、非预算单位专用存款账户、注资验资临时户三类账户实行备案制度。
74、按照支付方式的不同,支付结算可以划分为:现金结算、转账结算。
75、按照账户性质的不同,个人外汇账户可划分为:外汇储蓄账户、外汇结算账户、资本项目账户。
76、反洗钱工作的三道防线中,内容与银行前台业务直接相关的有:客户身份识别、客户身份资料保存、客户交易记录保存、可疑交易报告。
77、商业银行发行金融债券必须满足:具有良好的公司治理机制、核心资本充足率不低于4%、最近三年连续盈利。
78、属于公司贷款业务的有:房地产开发贷款、土地储备贷款、商业用房贷款。
79、银团贷款的办理原则有:信息共享、自主决策、风险自担。
80、银行卡的功能有:支付结算、循环信贷、个人信用、综合服务。
81、融资类保函的有:借款保函、授信额度保函、延期付款保函。
82、对公理财业务的范围:金融资信服务、企业咨询服务、财务顾问服务、现金管理。
83、按客户获取收益方式的不同,个人理财业务可分为保证收益理财计划和非保证收益理财计划。
84、电子银行业务的服务渠道有:网上银行、电话银行、手机银行、自助终端。
85、市场风险的范畴:利率风险、汇率风险、股票价格风险、商品价格风险。
86、风险管理部门承担的职责有:风险识别、风险计量、风险监测。
87、核心资本包括少数股权、实收资本、盈余公积、未分配利润、资本公积。
88、短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。
89、GNP强调的是制造人,追求的是本国企业和本国人的制造,即“Made by China”。
90、从支出角度来看,GDP由消费、投资和净出口三大部分构成。
91、托收银行与代收银行对托收款项能否收到不承担责任。
92、生产者物价指数是指一组出厂产品批发价格变化幅度。
93、信托是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度,信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
94、信托受益权是信托合同中规定的关系人享受信托财产经过管理或处理后的收益权利。
95、《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定,委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位,不得非法汇集他人资金参与集合资金信托计划。
96、截止2013年年底,全国只有68家信托公司可以经营信托业务。
97、新基金法于2013年6月1日开始实施。
98、保险资金可以投资境内依法发行的商业银行理财产品、银行业金融机构信贷资产支持证券、信托公司集合资金信托计划、证券公司专项资产管理计划、保险资产管理公司基础设施投资计划、不动产投资计划和项目资产支持计划、股权投资基金等金融产品(以下统称“非标产品”)。
99、债权投资计划的当事主体包括:委托人、受托人、托管人、独立监督人、受益人及其他服务机构。
100、保险资产管理产品是指保险资产管理公司作为管理人,向投资人发售标准化产品份额,募集资金,由托管机构担任资产托管人,为投资人利益运用产品资产进行投资管理的金融工具。
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金融监管是指政府通过特定的机构(如中央银行)对金融交易行为主体进行的某种限制或规定。金融监管本质上是一种具有特定内涵和特征的政府规制行为。以下是由读文网小编整理关于金融监管知识的内容,希望大家喜欢!
金融监管的原则为了实现上述金融监管目标,中央银行在金融监管中坚持分类管理、公平对待、公开监管三条基本原则。所谓分类管理原则就是将银行等金融机构分门别类,突出重点,分别管理。所谓公平对待原则是指在进行金融监管过程中,不分监管对象,一视同仁适用统一监管标准。这一原则与分类管理原则并不矛盾,分类管理是为了突出重点,加强监测,但并不降低监管标准。公开监管原则就是指加强金融监管的透明度。中央银行在实施金融监管时须明确适用的银行法规、政策和监管要求,并公布于众,使银行和金融机构在明确监管内容、目的和要求的前提下接受监管,同时也便于社会公众的监督。
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当今国际的经济形势不断转变,经济全球化的趋势不断加强,各个金融市场之间的联系也越来越紧密。那么你对金融经济知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融经济基础知识题库的内容,希望大家喜欢!
一、单选题(66)
1、单位定期存款的起存金额是多少?
A、1000 元B、5000元 C、1万元 D、5万元
2、零存整取储蓄存款每月存入一次,中途可以有漏存,但漏存次数累计不超过几次?
A、1次 B、2次 C、3次 D、5次
3、假如银行定期存款两年的年利率是4、1%,客户存一笔金额为5000元的2年定期存款,请问到期后客户能拿到多少利息?
A、300元 B、400元 C、410元 D、500元
4、 2012年3月5日,客户李某到银行存一年定期存款1万元,当天存款挂牌利率是3、5%,后人民银行下调一年期存款利率为3%,请问李某到期后能拿到多少利息?
A、300元 B、320元 C、350元 D、400元
5、 票据权利指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利, 包括付款请求权和 ( )
A、 背书权
B、 承兑权
C、 贴现权
D、 追索权
6、 利率是 ( ) 与借贷资本金的比率。
A、 利润
B、 利息额
C、 实际价值
D、 剩余价值
7、 中央银行在运用货币政策进行金融宏观调控时 , 主要是通过调控( )来影响社会经济生活的。
A、 货币需求
B、 货币供给
C、 国民生产总值
D、 国内生产总值
8、 利息简单讲是借贷资本的 ( ) 。
A、 收益
B、 成本
C、 损失
D、 现值
9、 农村信用社是具有法人资格的 ( ) 。
A、 合作金融机构
B、 非盈利的机构
C、 商品交易合作组织
D、 支农的政策性机构
10、 依可兑换的程度, 货币可兑换分为 ( ) 。
A、 完全可兑换和部分可兑换
B、 经常项目可兑换和资本项目可兑换
C、 部分可兑换和经常项目可兑换
D、 对内可兑换和对外可兑换
11、小额支付系统贷记业务的规定上限金额为____。
A 5000元 B 10000元 C 20000元 D 50000元
12、伪造货币的,处( )以上( )以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
A、3年,10年 B、2年,5年 C、5年,10年
13、明知是伪造的货币而持有、使用,数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处( )元以上( )元以下罚金。
A、2万,20万 B、1万,10万 C、5万,20万
16、明知是伪造的货币而持有、使用,数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑,并处( )元以上( )元以下罚金或者没收财产。
A、5万,50万 B、5万,10万 C、5万,20万
17、第五套人民币100元纸币的光变面额数字的颜色变化是由( )。
A、绿变金 B、 绿变蓝 C、 蓝变黄
18、第五套人民币20元纸币采用了立体感很强的( )图案水印。
A、水仙花 B、荷花 C、月季花
19、第五套人民币10元纸币安全线包含的防伪措施是( )。
A、全息、磁性、开窗 B、磁性、荧光、开窗 C、全息、荧光、开窗
20、第五套人民币5元纸币的白水印图案是( )。
A、“5” B、水仙花 C、“BMB5”
21、第五套人民币1999年版100元纸币安全线上有肉眼可见的文字是( )。
A、¥100 B、100 C、RMB100
22、一般而言,下列债券的信用风险依次从低到高排列的顺序为()。
A、政府债券、公司债券、金融债券
B、金融债券、公司债券、政府债券
C、政府债券、金融债券、公司债券
D、金融债券、政府债券、公司债券
22、保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定。新保险法规定,情形复杂的,保险人应当在( )内作出核定,但合同另有约定的除外。
A、七日 B、十五日 C、三十日 D、四十五日
23、李某的朋友张某长期从事假人民币的买卖,关于李某的下列行为说法正确的是( )。
A、可以只帮助张某运输而不买卖假人民币,不会构成犯罪
B、可以从张某处以低价购买假人民币自己使用,不会构成犯罪
C、可以以朋友身份协助张某共同出售,只要不收取报酬就不会构成
D、以上行为都构成犯罪
24、客户不可以通过银行购买的产品有( )。
A、股票 B、债券 C、基金 D、保险
25、某投资者希望在投资过程中免交个人所得税,他的投资组合应当是以下哪一种:( )
A 、无记名国债、股票
B、整存整取定期存单、开放式证券投资基金
C、凭证式国债、教育储蓄
26、个人住房贷款最长年限为:( )
A 、10年
B、20年
C、30年
27、“银联”标识从左至右依次是( )三种颜色。
A、红、蓝、绿 B、红、黄、蓝
C、红、黄、绿 D、黄、绿、蓝
28、银行业金融机构是维护消费者合法权益的( )责任主体。
A、第一
B、第二
C、重要
D、次要
29、( )是指银行向符合相关规定的借款人发放的用于生产经营的个人贷款。
A、 个人住房贷款 B、个人经营性贷款 C、个人消费贷款
30、信用卡境内ATM取现,如属于客户溢交款,取现单日一般不超过( )元。
A、5000元 B、10000元 C、20000元 D、50000元
31、人民币零存整取定期储蓄存款起存金额为( )元。
A、5元 B、10元 C、50元 D、100元
32、 人民币存本取息定期储蓄起存金额为()元。
A、1000元 B、2000元 C、5000元 D、10000元
33、定活两便储蓄存款起存金额为()元。
A、50元 B、100元 C、200元 D、500元
34、大额取款()以上需提前预约,且需要携带本人有效身份证件。
A、1万;B、3万;C、5万;D、10万。
35、( )是由各地住房公积金管理中心,以住房公积金为资金来源,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公职金缴存人以及在职期间缴存住房公职金的离退休职工发放的专项住房贷款。
A、自营性个人住房贷款;B、公积金个人住房贷款;C、个人住房组合贷款;D、个人住房消费贷款。
36、( )是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时,银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。
A、新建房个人住房贷款;B、个人再交易住房贷款;C、个人住房转让贷款;D、个人住房消费贷款。
37、( )是对购买汽车的借款人发放的人民币贷款,所购买的汽车不包括经营用车、工程车等。
A、个人汽车贷款;B、个人融资贷款;C、个人综合消费贷款;D、个人信用贷款。
38、( )是发卡银行将信用卡交易付款的账务记入持卡人账户的日期。
A、账单日;B、记账日;C、结算日;D、交易日。
39、发卡银行对于还款不足最低还款额的卡账户,不仅不再享有免息期,最低还款额未还部分还需支付()。
A、滞纳金;B、利息;C、超限费;D、罚息。
40、持卡人透支用款超过信用额度,发卡银行以超过部分为基数收取()。
A、滞纳金;B、利息;C、超限费;D、罚息。
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41、为防止制成的信用卡在银行内部传递、邮寄过程中丢失,在发卡系统中对制成卡均处于( )状态。
A、激活;B、冻结;C、正常;D、启用。
42、( )属于国家政策性贷款,贷款利率低于商业贷款利率。
A、住房公积金贷款;B、个人消费贷款;C、个人住房贷款;D、个人住房组合贷款。
43、( )还款法是每期本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。
A、等额本金;B、等额本息;C、等额递增;D、按期付息。
44、( )还款法是每期本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。
A、等额本金;B、等额本息;C、等额递增;D、按期付息。
45、( )还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。
A、等额本金;B、等额本息;C、等额递增;D、按期付息。
46、凡在中国境内办理储蓄业务的储蓄机构和参加储蓄的(),必须遵守《储蓄管理条例》的规定。
A、法人
B、个人
C、其他经济组织
D、个体工商户
47、储蓄机构违反国家有关规定,侵犯储户(),造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
A、储蓄利益
B、储蓄权益
C、存款收益
D、合法权益
48、以下关于电子银行消费者的主要权利描述不正确的是( )
A、消费者可以自主决定是否申请注册电子银行业务;
B、消费者可以自主选择注册电子银行的渠道种类
C、消费者注册电子银行业务后,即可享受银行提供的所有电子银行服务。
D、在电子银行服务协议生效期间,消费者可以自主决定是否申请暂停、恢复、注销电子银行业务。
49、保管箱业务属于银行的( )。
A、资产业务
B、负债业务
C、中间业务
D、代保管业务
50、办理保管箱业务时,以下哪一项不是客户应尽的义务:( )
A、 提供真实有效身份证件
B、 按期缴纳租金、缴存押金
C、 保管密码、印鉴及其它身份识别方式
D、 确保箱体设备安全可靠
51、在代收代付业务中,代收付指令的受托方是( )
A、 机构
B、 公司
C、 银行
D、 个人
52、在代收代付业务中,以下哪项不属于消费者应尽的义务?( )
A、 在银行开立结算账户
B、 向银行提供个人资料和账户信息
C、 确保账户正确、状态正常、资金足额
D、 向银行支付代收代付手续费
53、发卡机构有权在消费者申办银行卡时进行公民身份信息核查,留存消费者的( )。
A、身份证原件
B、消费倾向
C、身份信息资料
D、资信状况
54、对消费者未按期足额归还的透支款项,发卡银行有权对( )进行债务催收。
A、消费者本人
B、消费者本人及担保人
C、消费者的直系亲属
D、消费者所在单位负责人
55、消费者个人( )发生变化时,应及时通过银行指定渠道办理变更手续,确保双方信息沟通顺畅。
A、兴趣爱好
B、消费习惯
C、收入水平
D、账单地址
56、消费者向第三人转让借款合同项下债务时,必须( )
A、经银行同意
B、书面通知银行
C、口头通知银行
D、电话通知银行
57、定活两便储蓄存款存期不限,存期不满()个月的,按支取日活期利率计息
A、三 B、五 C、六 D、八
58、中国人民银行分支机构和中国人民银行授权的鉴定机构应当自收到鉴定申请之日起( )个工作日内,通知收缴单位报送需要鉴定的货币。
A、3 B、2 C、 6 D、 10
59、消费者对被缴货币的真伪有异议,可以自收缴之日起()个工作日内,持《假币收缴凭证》直接或通过收缴单位向中国人民银行当地分支机构或中国人民银行授权的当地鉴定机构提出书面鉴定申请。
A、3 B、5 C、 8 D、 15
60、如投资者在认购产品时登记的有效联系方式发生变更且未及时告知或因投资者其他原因导致无法及时联系投资者,可能会影响投资者的投资决策的风险是()
A、认购风险
B、市场风险
C、信息传递风险
D、不可抗力风险
61、消费者不得为无民事行为能力人投保以( )为给付保险金条件的人身保险,保险公司也不得承保,但父母为其未成年子女投保的人身保险,不受此限制。
A、死亡
B、重大疾病
C、生存
D、住院医疗
62、投保人申报的被保险人年龄不真实,致使投保人支付的保险费多于应付保险费的,保险人应当将多收的保险费退还( )。
A、保险人
B、被保险人
C、投保人
D、受益人
63、网上银行消费者可以向确认无误的银行工作人员提供以下哪种密码?
A、网银证书保护密码
B、网上银行登录密码
C、账户支付密码
D、以上均不正确。自设密码不能向任何人透露。
64、“服务收费应合乎质价相符原则,不得对未给客户提供实质性服务、未给客户提升实质64、性效率的产品和服务收取费用”指的是银行制定市场调节价的( )原则
A、 合规收费
B、 以质定价
C、 公开透明
D、 减费让利
65、银行定价的基本原则不包括( )
A、 合规经营
B、 分类定价
C、 科学管理
D、 有偿服务
66、选择期缴产品的消费者,要注意自身收入情况是否与后续缴费时间和金额匹配,一般建议( )的消费者购买期缴保险产品。
A、收入波动较大
B、收入持续稳定
C、高收入
D、低收入
一、单项选择题:
1-5、CBCCD
6-10、BBAAA
11-15、CAAAB
16-20、ABBAA
21-25、CCDAC
26-30、CAABC
31-35、ACCAB
36-40、CABAC
41-45、BAABA
46-50、BDCCD
51-55、CDCBD
56-60、AABAC
61-66、ACDBDB
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金融行业发展的速度越来越快,市场中对于金融人才的需求不断增加,那么你对金融市场知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融市场基础知识试题的内容,希望大家喜欢!
1、股票可以通过依法转让而实现的特征是指股票的(C)。
A、期限性 B、风险性 C、流动性 D、永久性
2、股票的(B)是公司清算时每一股份代表的实际价值。
A、账面价值 B、清算价值 C、内在价值 D、票面价值
3、股票市场价格的最直接影响因素是(A)。
A、供求关系 B、公司经营状况 C、宏观经济因素 D、政治因素
4、某公司净资产收益率(ROE)为0、34,资产周转率为0、72,杠杆比率为1、21,则该公司的销售利润率为(B)。
A、0、33 B、0、39 C、0、43 D、0、49
5、股东大会作出修改公司章程,增加或减少注册资本的决义,以及公司合并,分立,解散或者变更公司形式的决议,必须经出席会议的股东所持表决权的(A)以上通过。
A、2/3 B、1/2 C、3/4 D、1/3
6、某公司的会计审核是每一年的1月1日至12月31日,该公司于1月31日在主板上市,那它的保荐人的持续督导期限为(C)个月。
A、12 B、23 C、35 D、36
7、承销商代发行人发售证券,在承销期结束时,将未售出的证券全部退还给发行人的承销方式是(A)。
A、代销 B、余额包销 C、全额包销 D、包销
8、上市公司申请发行新股,要求最近3年以现金或股票方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均(D)。
A、税后利润的50% B、税后利润的20% C、可分配利润的50% D、可分配利润的30%
9、上市公司申请非公开发行新股时,发行对象不超过(D)名。
A、4 B、6 C、8 D、10
10、(A)是我国目前用途最广,数量最多的一种通用型证券账户。
A、A股账户 B、B股账户 C、基金账户 D、创业板账户
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着现代金融理论的持续发展,金融学逐渐变成了一门独立的学科,其实金融学也有一定的基础知识。以下是由读文网小编整理的金融学基本知识的内容,希望大家喜欢!
46、抵押是指债务人或第三人不转移对动产、不动产的占有,将该财产作为债权的担保。
47、贷款五级分类中,属于不良贷款的有:次级贷款、可疑贷款、损失贷款。
48、基本存款账户的存款人包括:居民委员会、个体工商户、机关、企业法人
49、根据不同角度所区分的银行资本中,经济资本是:防止银行倒闭的最后防线、银行需要保有的最低资本量、银行实际承担风险的最直接反映。
50、外汇标价方法的表述:在直接标价法下,数额较小的为外汇买入价,数额较大的为外汇卖出价、大多数国家采用直接标价法
51、根据《担保法》规定,可以质押的权利包括:汇票、本票、支票、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票。
52、中国银行业由中央银行与监管机构、银行业自律组织、银行业金融机构组成。
53、银行业金融机构在反洗钱方面应承担的义务主要有:建立内部反洗钱机制及工作流程、及时报告大额和可疑交易、建立客户身份资料和交易记录、协助反洗钱调查。
54、基金的基本当事人主要包括:基金投资人、基金管理人、基金托管人
55、银行发展的根本动力是经济发展中的投融资需求和服务性需求。
56、银行金融创新的基本原则主要包括公平竞争原则、合法合规原则、成本可算原则、四个“认识”原则。
57、借款人向银行提出的书面贷款申请,应包括的内容主要有:借款金额、借款用途、借款期限、还款方式。
58、信用证的特点:银行信用、一旦开立,具有独立性、处理单据,而不是货物
59、商业银行贷后管理的主要内容包括:监控信贷资金的支付和使用情况;运用贷款风险预警机制及时防范、控制和化解贷款风险;对信贷资产要按照贷款分类标准进行科学分类,加强不良贷款的监测、分析;明确贷后责任,避免重放轻管。
60、在金融创新活动中,银行应注意从审慎尽责、客户教育、充分信息披露、客户资产隔离等方面来保护客户的利益。
61、银监会的职责:并发布对银行业金融机构及其业务活动监督管理的规章、规则;审查批准银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围;对银行业金融机构的业务活动及其风险状况进行非现场监管;建立银行业突发事件处理制度。
62、银监会新的监管理念:管风险、管内控、提高透明度。
63、银监会的具体监管目标:增进市场信心、增进公众对现代金融的了解、努力减少金融犯罪。
64、银行业协会可以履行的职能主要包括:自律、维权、协调、服务。
65、外商独资银行和中外合资银行可以经营全面的外汇和人民币业务。
66、按交易的阶段划分,金融市场可分为:发行市场和流通市场
67、银行承兑汇票、大额可转让定期存单、回购协议属于短期金融工具。
68、货币政策的“三大法宝”指的是:公开市场业务、存款准备金、再贴现
69、与一般的银行储蓄存款相比,大额可转让定期存单的特点主要有:不记名,可流通转让、面额较大,金额固定、不能提前支取。
70、流通中现金、企业单位活期存款、机关团体部队存款属于货币供应量M1的构成。
71、同业拆借、向中央银行借款、证券回购协议属于银行负债中的短期借款。
72、我国商业银行办理个人存款业务的原则:存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密。
73、单位存款人开立一般存款账户、非预算单位专用存款账户、注资验资临时户三类账户实行备案制度。
74、按照支付方式的不同,支付结算可以划分为:现金结算、转账结算
75、按照账户性质的不同,个人外汇账户可划分为:外汇储蓄账户、外汇结算账户、资本项目账户。
76、反洗钱工作的三道防线中,内容与银行前台业务直接相关的有:客户身份识别、客户身份资料保存、客户交易记录保存、可疑交易报告
77、商业银行发行金融债券必须满足: 具有良好的公司治理机制、核心资本充足率不低于4%、最近三年连续盈利。
78、属于公司贷款业务的有:房地产开发贷款、土地储备贷款、商业用房贷款。
79、银团贷款的办理原则有:信息共享、自主决策、风险自担。
80、银行卡的功能有:支付结算、循环信贷、个人信用、综合服务
81、融资类保函的有:借款保函、授信额度保函、延期付款保函。
82、对公理财业务的范围:金融资信服务、企业咨询服务、财务顾问服务、现金管理。
83、按客户获取收益方式的不同,个人理财业务可分为保证收益理财计划和非保证收益理财计划。
84、电子银行业务的服务渠道有:网上银行、电话银行、手机银行、自助终端。
85、市场风险的范畴:利率风险、汇率风险、股票价格风险、商品价格风险
86、风险管理部门承担的职责有:风险识别、风险计量、风险监测。
87、核心资本包括少数股权、实收资本、盈余公积、未分配利润、资本公积
88、 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。
89、 GNP强调的是制造人,追求的是本国企业和本国人的制造,即“Made by China”。
90、 从支出角度来看,GDP由消费、投资和净出口三大部分构成。
91、 托收银行与代收银行对托收款项能否收到不承担责任。
92、 生产者物价指数是指一组出厂产品批发价格变化幅度。
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金融学是以融通货币和货币资金的经济活动为研究对象的学科。那么你对金融学了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融学知识的内容,希望大家喜欢!
微观金融学
微观金融学,也即国际学术界通常理解的Finance,主要含公司金融、投资学和证券市场微观结构(Securities Market Microstructure)三个大的方向。微观金融学科通常设在商学院的金融系内。微观金融学是目前我国金融学界和国际学界差距最大的领域,急需改进。
宏观金融学
国际学术界通常把与微观金融学相关的宏观问题研究称为宏观金融学(Macro Finance)。我个人认为,Macro Finance 又可以分为两类:一是微观金融学的自然延伸,包括以国际资产定价理论为基础的国际证券投资和公司金融(International Asset Pricing And Corporate Finance)、金融市场和金融中介机构(Financial Market And Intermediations )等等。这类研究通常设在商学院的金融系和经济系内。第二类是国内学界以前理解的“金融学”,包括“货币银行学”和“国际金融”等专业,涵盖有关货币、银行、国际收支、金融体系稳定性、金融危机的研究。这类专业通常设在经济系内。
交叉学科
伴随社会分工的精细化,学科交叉成为突出现象,金融学概莫能外。实践中,与金融相关性最强的交叉学科主要有两个:一是由金融学和数学、统计、工程学等交叉而形成的“金融工程学(Financial Engineering)”;二是由金融学和证券学、生物学、心理学等交叉而形成的“演化金融学(Evolutionary Finance)”、“行为金融学(Behavioral Finance)”、演化证券学(Evolutionary Analysis Theory of Security);三是由金融和法学交叉而形成的“法和金融学(Law and finance)”。
有关证券金融交易者人性假设和研究范式的探讨已经取得了突破性进展,对传统金融学的理论前提假设进行了必要的修正,其中被誉为21世纪金融证券交易分析理论的引领者、作为证券学、生物学、进化论有机结合的边缘交叉学科--演化证券学发展迅速,引起了人们的广泛关注。
数学、物理和工程学方法在金融学中被广泛应用,阐述金融思想的工具从日常语言发展到数理语言,具有了理论的精神与抽象,是金融学科的一个进步。当我开始涉足金融学理论时,正是将物理和应用数学应用于金融模型的高峰期,比如使用差分、偏微分方程和随机积分等数学工具描述股票走势、收益率曲线等。我读金融学博士时的一个同窗是意大利人,他本科学的是物理,之所以选择金融,是因为期望金融能成为20世纪后期的物理学。11年后的今天,事情并没有像他当初预期的那样,物理和数学并未能统治金融学,完美的金融模型并没有出现,金融学经历了对物理和数学的狂热期后,回归到了基本面分析的基础上。
那为什么高深的数学和物理方法在金融研究中作用有限呢?金融是艺术(Art)而非科学(Science)。物理学理论模型使用确定性的参数,而金融学研究不确定性条件下的决策,所以不存在完美的金融模型来指导实践。科学利用理论模型引导人们的认识由未知走向已知,而金融利用理论模型从一种期望变成另一种期望——如股票定价、期权定价模型的参数分别是期望红利和期望收益变动率,永远是一个不确定性。
基于以上原因,加之我国金融衍生产品等金融工具的缺乏,估计金融工程学在中国不会有太大的现实意义。金融学人应该学会“走过数学”(Go Beyond Mathematics)。另一方面,我国金融改革实践的发展却亟需法和金融学的理论指导,可以预见法和金融学在我国将会有相当发展。
中国金融改革的结构性难题大多都同时涉及法律和金融两方面问题:如在转型期的法律体系下,什么样的金融体系最能有效配置资源?怎样为解决银行坏帐的资产证券化业务等金融创新提供法律支持?怎样修改《公司法》、《证券法》、《破产法》和《商业银行法》等法律中不合时宜的条款,激励金融创新?类似的研究在国际学术界已成风潮,而且逐渐形成了一门新兴学科,谓之“法和金融学(Law And Finance)”。
“法和金融学”是自20世纪70年代兴起的“法和经济学(Law And Economics)”的延伸,Rowley(1989)把法和经济学定义为“应用经济理论和计量经济学方法考察法律和法律制度的形成、结构、程序和影响”,法和经济学强调法学的“效益”:即要求任何法律的制定和执行都要有利于资源配置的效益并促使其最大化。法和金融学有两大研究方向:一是结合法律制度来研究金融学问题,也就是以金融学为中心、同时研究涉及的法律问题,强调法律这一制度性因素对金融主体行为的影响,这也是本丛书的核心任务。二是利用金融学的研究方法来研究法学问题,本丛书同时覆盖这方面的重要问题,例如金融立法和监管的经济学分析。
法和金融学对中国的金融创新和司法改革意义尤为深远。这门学科在我国尚属空白,吴敬琏教授和江平教授已开始倡导经济和法的融合研究,不过学术界的研究还停留在概念引进阶段,其对实际工作和教学科研的意义尚未显露。换言之,要实现法和金融学由概念诠释到实务操作、教学普及直至学科发展的跃升,学界仍需付出巨大努力,从头做起。
微观金融学是金融学的两大分支之一,是仿照微观经济学建立起来的一套研究如何在不确定的环境下,通过资本市场,对资源进行跨期最优配置的理论体系。核心内容是个人在不确定环境下如何进行最优化;企业如何根据生产的需要接受个人的投资;经济组织(市场和中介)在协助个人及企业在完成这一资源配置任务时,应起的作用;关键在于怎样达成一个合理的均衡价格体系。微观金融学借助正统经济学的基本方法(例如,个人最优化和均衡分析等),意味着它必然带有浓厚的新古典特征;同时也最大限度地使用现代数学提供的有力工具—— 随机过程理论。
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金融投资逐步成为比实物投资更受人们关注和重视的投资行为,那么你对金融投资了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于金融投资方面的知识的内容,希望大家喜欢!
近些年来,市场经济的不断发展促进了金融投资行为的不断增加,金融投资体系也处在不断的发展与完善的过程中。作为一种经济行为,金融投资在社会与经济的不断发展的基础上形成,并且逐渐成为了人们关注的一种投资行为而进入到国际市场中。
我国居民收入水平的提高和改革的深化,居民个人金融投资形式呈现多样化。而金融投资不仅是一种投资活动,而且具有双重消费性:一方面,居民个人购买金融投资服务具有购买或消费一般服务产品的特点;另一方面,它又是一种满足投资者多方面需求或欲望的消费活动。因此,拓展金融投资渠道乃至加快金融业的发展,不仅是促进经济发展的需要,也是提高居民消费水平和生活质量的需要。
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贷款的利率是大家都很关心的一个问题.消费贷款拥有贷款额度高、贷款期限较长等优点,但是也有不完美的地方,比如利率较高.下面由读文网小编为你分享抵押贷款利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
关注楼市的你一定会问,2013年夏天开始的银行房屋贷款紧张,这阵妖风过去了没?以现在的购房均价,动辄上百万,一般家庭都会选择首付+贷款的形式,那么,银行对于购房贷款是如何规定的呢?贷款的利率又是根据什么调整的呢?
首先说贷款的形式分两种:公积金贷款、商业贷款,都可以称为房屋抵押贷款,简单理解就是,在未还完欠银行的这笔钱之前,你的房子还不完全跟你姓,银行借你钱用,回报就是利息了。
这个利息与借款年限成正比,借得越久利息越高,贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣的——中国人民银行!决定的!此外,它还规定了你一套房子能贷多少,大概是房屋评估值的70%
上浮or下调,有迹可循吗?
中国人民银行规定了基准利率,但银行等金融机构有这样的自由,即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率,并告知客户。反映到你的房屋贷款上,就是利率变化,比如你上半年想购房,发觉利率高没舍得出手,待到下办年贷款利率下调,这时出手算下来贷款总额优惠不少。
如今,银行房贷利率一路飙升,房贷利率优惠基本看不到了。各银行提供给借款人的房贷利率各有不同,哪怕是在同一时间、同样的银行,房贷利率也会有所差异。利率浮动摊到个人身上,我们只关心影响因素有哪些?
除了由中国人民银行直接做出的贷款基准利率调整之外,你的个人信用记录、工作稳定情况,也会影响到你的贷款优惠;还有,银行会根据资金状况在允许范围内微调,当银行资金紧张时(2013年夏天的借贷难),会适当减少利率折扣,缓解时则会恢复;最后,银行的主营业务也要考虑进去,通俗理解,如果你选择申请房贷的银行并不重视该业务,那么,优惠自然不能奢望。
折扣优惠有期限吗?
贷款利率,是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的,但是基准利率变了,或者借贷银行有调整,你的利率优惠还有效吗?
来看具体情况,比如你的房贷利率优惠是70%,在签署这份贷款合同时,7折被写进合同中,一般银行的规定都是该份合同永久有效,但也不乏添加个别细则的。这时,你就要弄清楚了,折扣属于你,但利率它由银行定的(据《人民币利率管理规定》银发【1999】77号)。
贷款利率相关
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住房抵押贷款,又称按揭贷款。购房者在买房的时候,可以一定的利率办理住房抵押贷款,而抵押物可以是自有或者第三者的物业。贷款办理成共之后,购房者需要向银行还本付息。下面由读文网小编为你分享房屋抵押贷款利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
住房抵押贷款,又称按揭贷款。购房者在买房的时候,可以一定的利率办理住房抵押贷款,而抵押物可以是自有或者第三者的物业。贷款办理成共之后,购房者需要向银行还本付息。但在购房者准备申办住房抵押贷款之前需要对住房抵押贷款的利率、首付、贷款期限和申办条件都有所了解。
2016年住房抵押贷款利率是多少?
2016住房抵押贷款利率:自2015年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。
2016住房抵押贷款首付比例
① 首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);
商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
② 二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,
提醒:家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。
③ 购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
2016住房抵押贷款首付比例
① 首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);
商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
② 二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,
提醒:家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。
③ 购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
南阳个人住房抵押贷款新利率首付、申请条件、流程讲解:
自去年11月22日央行宣布降息以来,到目前近的一次5月11日降息,五年以上贷款基准利率已经从6.55%下调到了5.65%,三次降息让贷款利率降低了90个基点;五年以上个人住房公积金贷款也从4.5%下调到了3.75%。
贷款利率的降低使贷款买房者的成本降低了不少。用购房贷款计算器算一下,商业贷款100万,20年,等额本息,还款总额约167万元,月还款额约6964元,同样的这些贷款放到三次降息之前,还款总额约180万元,月还约7485元,也就是说在此种贷款方式下,购房总额减少了13万!月还款减少521元。
如此丰硕的利息减免,加上330房贷新政中对首套房和二套房首付比例的下调,贷款买房者的购房门槛也降低了,双料作用下,个人住房抵押贷款越来越多。
330房贷新政后,购房首付比例的调整包括商业贷款首付比例的调整和住房公积金贷款首付比例的调整,其中商业贷款二套房首付比例调整为不低于40%,公积金贷款首套房首付调整为20%,公积金贷款二套房首付比例调整为30%。
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房产抵押贷款利率是多少?最近很多读者向小编咨询这个问题,今天小编为大家讲解一下房产抵押贷款利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
房屋抵押贷款利率 如果你想抵押房屋,贷款20万,5年归还,如何办理呢?房屋抵押贷款利率是多少?如何才能正确的计算归还利息呢?像这样关于房子抵押贷款利率的问题,想必很多想做抵押贷款的朋友都有。
介绍
首先要搞清这几个问题:1、 从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。最新贷款基准利率表显示:五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。折叠抵押特征
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。(4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。(5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。(6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。折叠贷款利率
贷款期限 | 单位:% |
六个月 | 4.6 |
六个月至一年 | 4.6 |
一年至三年 | 5 |
三年至五年 | 5 |
五年以上 | 5.15 |
房产抵押贷款相关
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2016年上半年度融资租赁公司债券、金融债券发行盘点。下面由读文网小编为你分享2016年金融债券的相关内容,希望对大家有所帮助。
远东国际租赁有限公司公开发行2016年第一期10亿元公司债券
2016年1月13日,远东国际租赁有限公司公开发行2016年第一期公司债,发行规模为人民币10亿元,债券期限5年,票面利率询价区间为3.00%-4.00%本期债券采用单利按年计息,不计复利,每年付息一次,最后一期利息随本金的兑付一起支付。起息日为2016年1月13日,即本期债券发行首日。
本期债券由瑞银证券和兴业证券组成联合承销团。经大公国际资信评估有限公司综合评定,发行人的主体信用等级为AAA,本期债券的信用等级为AAA。本期债券无担保。
▋ 远东租赁挂牌20亿公司债
2016 年2 月19 日起,远东国际租赁有限公司发行的远东国际租赁有限公司 2016 年非公开发行公司债券(第一期)在上海证券交易所交易市场固定收益证券综合电子平台挂牌。上交所显示,此债券于1月26日发行,发行总额为20亿元,票面利率为4.00%,债券期限为5年期。
▋ 狮桥租赁发行4.5亿元公司债券
2016年1月29日,狮桥融资租赁(中国)有限公司(下称“狮桥租赁”)对外宣布,首期5年期公司债今日在上交所发行,发行总额为4.5亿元,票面利率为5.88%。
本期债券采取无担保发行模式。债券期限为5年, 在存续期的第 3 年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
大公国际资信评估有限公司综合评定认为:发行人主体信用等级为AA,本期债券的信用等级为AA,评级展望稳定。
▋ 融和租赁首笔私募债业务成功发行
2016年2月26日,融和租赁首期私募债券正式发行,顺利完成了在中国银行间交易市场上的首次公开亮相。借此,融和租赁在拓展直接渠道方面再次取得重大突破,融资形式更加灵活,在债券市场上的声誉和影响力大幅提升!
该项业务于今年2月2日完成备案,预计发行总规模为20亿元人民币的三年期私募债券。首次发行规模为5亿元,评级AA+,票面利率为4%。剩余15亿元的私募债额度,融和租赁将根据市场情况,择机分笔发行。
▋ 越秀租赁拟发行14亿元公司债券
2016年6月12日,广州友谊集团股份有限公司披露其控股子公司越秀租赁申请发行不超过人民币14亿元公司债券,采取一次核准、分次发行的方式发行。
1、发行规模:不超过人民币14亿元。
2、发行利率:按照市场情况决定。
3、发行期限:【不超过5年】。
4、发行对象:【合格投资者】。
5、资金用途:主要用于归还银行贷款、补充流动资金。
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