为您找到与夫妻共有房产相关的共185个结果:
一项房屋所有权可以有一个主体,也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。很多夫妻都会选择办理房屋共有,下面由读文网小编为你详细介绍房屋共有的相关法律知识。
1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人,而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋,它可以是一间、一套或一栋房屋,也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋,只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体,而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。
2、房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的,共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的,公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中,房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋也是公有房屋;当公有房屋有两个以上的所有权人时,则该公有房屋也是共有房屋。
3、房屋共有人对共有房屋权利的行使具有相互制约性。房屋共有人按照各自的份额或者平等地享有权利,但是共有人行使权利并不是完全独立的,在许多情况下要体现全体共有人的意志,要受其他共有人利益的制约。
浏览量:2
下载量:0
时间:
夫妻共同财产,是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。下面由读文网小编为你介绍相关法律知识。
因此该房屋买卖合同无效。
浏览量:3
下载量:0
时间:
孕育是一个女人一生中最重要的事之一。但是怀孕并不是想怀就能怀上的,它需要一定的契机,女性朋友若是想要孕育一个健康优质的宝宝,那么了解一些备孕的知识是非常有必要的。以下是由读文网小编整理关于夫妻备孕知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
夫妻备孕知识——产前备孕注意
孕妇怀孕不到36周,千万不要频繁摸肚皮,这样会引起子宫收缩,可能导致婴儿早产。不当手法还可造成脐带绕颈、胎位不正。专家推荐以下3种方法抚摸:1、来回抚摸法;2、触压拍打法;3、推动散步法。
浏览量:14
下载量:0
时间:
买房人要想尽快得到自己的产权,但是由于各种原因,一些房产无法取得房产证,那么在无房产证情况下,购房协议要怎么写呢,下面小编整理了3篇无房产证购房协议范本,供大家参考。
甲方: 乙方:
兹有甲方座落于 房屋,面积为 平方米,含内部设施为 。权属为 。
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整,¥ 元,大写 元。本房款一次性付清,(含地下室)。
二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由 乙方承担,过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。
四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。
五、甲方必须保证转让房屋权属清楚,无任何家庭纠纷,转让前无其他拖欠费用,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,概由甲方清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
六、违约责任:乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲方双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金 元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金 元。
七、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲方双方约定,互不追究,其成交价不变。
八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行,一式叁份,甲乙双方及证明人各执一份,一经签字即产生法律效力。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
附:本合同未尽事宜,双方协商另补协议。
甲方: 乙方: 证明人:
身份证号: 身份证号: 联系电话:
联系电话: 联系电话: 地址:
地址: 地址: 日期:
日期: 日期: 日期:
浏览量:3
下载量:0
时间:
夫妻海棠它是一个花枝上并蒂开放两朵,一个单瓣的,是雌花,一个重瓣的,是雄花,因为一开就是一对,所以大家称它为夫妻海棠,那么,夫妻海棠花怎么养?下面就由读文网小编告诉大家夫妻海棠花怎么养吧!
1、基质配比:草炭土:珍珠岩:蛭石为3:1:1。
2、温度:生长适温为16℃至25℃,但冬季不低于10℃,夏季不高于28℃;最喜欢昼夜温差大的环境条件。
3、光照:控制在20000至35000勒克斯。光照虽强,但温度不能太高,且夏季需要用遮阳网,否则易造成病害流行。
4、空气湿度:整个生长期将空气湿度控制在60%至80%即可。
5、肥水:生长期N:P:K的比率为1:1:1;催花期N:P:K的比率为1:2:2。肥料浓度可为0.1%至0.2%,通常3至4天施肥一次。从小苗到大苗,EC值应逐渐从1.0增至1.6。
浏览量:2
下载量:0
时间:
二人结为夫妻,我们都希望幸福长久,那么如何才能维护好夫妻关系呢?这是很多夫妻都想知道的的一个问题,夫妻幸福是
不管情绪如何,坚持跟对方说“晚安”,这是在向对方传达,无论发生什么,你都很珍惜这份感情。
浏览量:4
下载量:0
时间:
我们都希望可以保持自己的爱情长久的,但是爱情要怎么样才能保持长久却是一个问题,很多人都没有办法保持住自己的爱情的,也许这些方法可以帮助到你。
一般夫妇到了四五十岁时,他们就不会再为谁当家而争执,即使他们曾争执过。虽然也会有矛盾,但他们不是为了权力和地位,而在她们心目中,不管他们做什么,他们的努力都被看作是重要的。当你们开始较多考虑和关心你们的关系时,你们将互相得到较多的回报。也必然会感到被爱,因而更多地付出爱。
支配与平等:幸福的夫妇所具有的平等关系最清楚地表现在对财务管理上。每一对幸福的夫妇毫无例外地说,家庭收入是他们共同的,既不是他的也不是她的,他们从不为财政的支配而争执。
浏览量:3
下载量:0
时间:
夫妻海棠它是一个花枝上并蒂开放两朵,一个单瓣的,是雌花,一个重瓣的,是雄花,因为一开就是一对,所以大家称它为夫妻海棠,夫妻海棠花怎么养呢?我们来看看夫妻海棠花的养殖方法。
1、基质配比:草炭土:珍珠岩:蛭石为3:1:1。
2、温度:生长适温为16℃至25℃,但冬季不低于10℃,夏季不高于28℃;最喜欢昼夜温差大的环境条件。
3、光照:控制在20000至35000勒克斯。光照虽强,但温度不能太高,且夏季需要用遮阳网,否则易造成病害流行。
4、空气湿度:整个生长期将空气湿度控制在60%至80%即可。
5、肥水:生长期N:P:K的比率为1:1:1;催花期N:P:K的比率为1:2:2。肥料浓度可为0.1%至0.2%,通常3至4天施肥一次。从小苗到大苗,EC值应逐渐从1.0增至1.6。
浏览量:3
下载量:0
时间:
夫妻海棠花株形丰满,世界著名的盆栽花卉,用它点缀客厅、橱窗,娇媚动人。今天就为大家简单地介绍下夫妻海棠花的养殖要点,欢迎大家的阅读!
一、看:看夫妻海棠具体立地条件,树木主侧枝分布结构是不是合理,主侧枝间与树冠上下生长势是否均衡来确定修剪方向。
二、抽:把一些影响海棠苗木生长发育,破坏树形结构,扰乱树形,遭受病虫危害的多年生的大枝,甚至是骨干枝首先锯截,使海棠苗木基本达到整形修剪的目的与要求。
三、剪:在树体的结构形态基本符合目的要求的基础上,再对各个主侧枝进行具体修剪,遵循留壮不留弱,留外不留内的原则,运用短截、疏枝等技术,使树木的整形更加完善。
四、查:修剪基本完成后,对整个树体进行认真复查,对错剪、漏剪的地方给予修正或补剪,从群体角度出发,检查相邻树木间相互有何影响并进行调整。
猜你感兴趣:
浏览量:4
下载量:0
时间:
三伏天是一年中气温最高且又潮湿、闷热的日子,出现在小暑和秋分之中。对于2017年哪天开始入伏,想必有很多朋友不是很了解,今天读文网小编就为大家介绍2017入伏时间及三伏天养生知识。
误区一:“三伏贴”包治百病
随着三伏天的来临,各大中医院纷纷开展传统中医药特色疗法“三伏贴”。“三伏贴”是中医内病外治的一种方法,并且对于治疗虚寒性疾病、哮喘等呼吸道疾病的疗效肯定,也确有增强免疫力、调节体内环境的功效。但任何一种疗法都有其局限性,并不能包治百病。做“三伏贴”之前,一定要提前找医生诊断,看是否适合做。孕妇、心脏病患者、阴虚火旺体质者、皮肤严重过敏的人都不适合“三伏贴”的治疗。
误区二:大量喝绿豆汤解暑
为了防暑降温,很多人喜欢喝绿豆汤。绿豆汤虽好,但不要多喝,更不能当水喝。从中医的角度看,属寒凉体质的人,例如有四肢冰凉、腹胀、腹泻便稀等症状者,不能多喝绿豆汤,否则会加重症状,甚至引发其他疾病。特别是处于月经期的女孩子,不宜喝绿豆汤,以免伤害身体引发痛经。
误区三:伏天一碗羊肉汤,不用神医开药方
三伏天,不少养生食谱都建议喝一大碗羊汤进补。但是夏季喝羊肉汤进补,只适合阳虚之人,大多数人在夏季呈阳盛状态,喝多了羊肉汤或吃多了羊肉反而会导致大便干燥、上火。这时,可以选择服用西洋参。
西洋参可以说得上是三伏天养生滋补的“状元”。因为三伏天最怕的就是高温,就是热!西洋参可以抗缺氧、清虚火、降火解暑、宁神益智,确实是三伏天养生的佳选。尤其是进入三伏天以后,人更会感到口干舌燥,体热多汗,心烦失眠,精力不济等。这时及时服用适量的西洋参,就好比在体内开掘了一口甘泉,自我调节人体功能,保证人体的正常运作。
误区四:三伏天热水泡脚,能逼出湿邪
人在夏天出现四肢乏力、消化不好的主要原因是出汗过多、阳气不足,并不是体内寒气作怪,一般来说,泡脚对促进消化有一定作用,并不能起到祛除湿寒气的作用。夏季泡脚水温保持在39℃—42℃为好,感觉温热就行,时间在15分钟左右,微微出汗即可。泡完脚后喝一点水补充水分。
误区五:“夏练三伏”可强身健体
“冬练三九,夏练三伏”是不少中老年人运动的口号,尤其是在三伏天,公园里随处可见暴走到大汗淋漓的中老年人。黑龙江中医药大学附属第一医院的中医专家提醒:“三伏天还是要以避暑为主,静心静养,切忌出大汗。中老年人一定不要在盛夏过度运动,出汗多会导致血液黏稠,再加上天气炎热,会导致心脏病、脑梗的发生。”
浏览量:2
下载量:0
时间:
房地产,一个在崛起的行业,这几年越来越带动我国的经济,当然,这与房产经纪人是分不开的,正是因为他们的努力。那么你知道一个房产经纪人需要具备什么礼仪吗?下面读文网小编就为大家整理了关于房产经纪人礼仪,希望能够帮到大家哦!
电话中的礼仪
首先,始终带着微笑听电话。其次,正确的接听方式及用语。
仪容与着装
首先,保持个人清洁。其次,尽量着职业装。
接待客户的仪态
首先,请客户就座时:为客户把椅子稍稍拉出说:“您请座”客户坐好后自己也应就坐。最好坐在客户侧面(便于讲解,同时避免形成“谈判”格局,注意一下细节——坐在椅面的外侧二分之一,上身略向前倾。交谈:应注意目光交流,自然看着对方,不能避开客户的目光——这表明你没信心 更不能死盯着看——别人会误解(尢其是男经纪人接待女客户)看房:走在客户的前方半步左右,千万不要说了句“跟我走”就自顾自地走在客户前 面,看未竣工的房子时,应提醒客户注意安全,有些地方自己先试踩后,再请客户通过。送客户:送到大门口,为客户拉开门,然后双手重叠放在身前,略为欠身,同时面带微笑地向客户道别,待客户走出门后拐弯或直行数米后,自己再转身归位。如果接待客户的地方是在大厦(现在有一部分房地产中介搬到写字楼了,店面租金太高了)将客户送到 电梯口,等客户进入电梯,电梯门关上后自己再转身返回。
浏览量:7
下载量:0
时间:
嫁鸡随鸡,嫁狗随狗。成了婚的夫妻之间有什么礼仪吗?下面读文网小编就为大家准备了夫妻间的礼仪,希望能够帮到大家哦!
1、妻子应当每天先于丈夫起床,操持好家务,以示对丈夫的关心。虽然现代社会,丈夫和妻子有各自的工作,但妻如果能每天先于丈夫起床,能够将家庭操持得更好,还能赢得丈夫的赞美。
2、妻子不能先于丈夫而坐,体现妻对丈夫的恭敬,所谓“敬人者人恒敬之”,妻希望得到丈夫的爱护和尊重,自己首先要守礼。
3、妻子对丈夫的言语要温顺和气,让丈夫感到家庭的温暖。无论古代还是现代,丈夫在家庭中都起着顶梁柱的作用。妻能对丈夫和颜悦色,从生活各方面给予更多的关心,使身心疲惫的丈夫感觉到家庭的温暖,使丈夫也能够更加爱护妻和子女,任劳任怨地承担家庭责任。
4、妻子要以尊重的态度对待丈夫。在日常生活中,应当多站在丈夫的角度看待问题,理解关心丈夫,对丈夫的缺点与不足,采取宽容和理解的态度,保持家庭和睦。
5、妻子最好能够顺从丈夫的意旨做事。佛陀指出,丈夫在维持家庭生活中扮演着主要角色。妻应当多替丈夫分担家庭事务,减轻丈夫的生活压力。凡丈夫托付的事情,只要有利于促进夫妻关系,和谐家庭发展,妻都应当按照丈夫的心意去做。
夫妻的关系是一个家庭稳定的基础,而家庭是国家的细胞,家庭稳定,便是国家安定的基础。在日常生活中,夫妻应当按照佛陀的教诫,平等相待,里外分工合作,各司职守,各尽本份,彼此照应,相互供养,相互成就。夫妇相处的伦常道理经得起时空的考验,即使现代的夫妻都能够按佛陀的教育去做,家庭也一定会幸福美满,其乐融融。
浏览量:3
下载量:0
时间:
随着社会日新月异的发展,人们对于精神生活提出了更高要求,夫妻生活作为生活中重要的一部分,包含了愉悦身心的健康生活方式。以下是由读文网小编整理关于夫妻健康生活知识的内容,希望大家喜欢!
1、让对方吃的健康
进入婚姻后,我们不断的在家务和厨房中忙碌,日复一日。有多少女人曾经抱怨过如果能嫁一个煮夫该有多好,至少不用每日纠结在厨房里。然而,我们却没有考虑过,其实为自己的爱人每日精心的准备餐点,那就是爱,那就是幸福。让我们的爱人吃的健康,看着好小的心愿却是一种爱的坚持。
2、多说笑话给对方听
让对方笑,我们总说笑一笑十年少。他们之所以会长寿健康,因为他们每天都在笑。他对爱情的表达就是每天让她笑,每天去研究笑话,制造笑点。想想有多少婚姻中的夫妻在抱怨和指责对方,而不是仅仅想着让对方笑。如果我们仅仅想着让对方笑,那么你的婚姻又怎么会是一种无奈呢?
3、任何情况都不要长时间的分开
年轻时因为工作忙碌的原因会有短暂的分开,但他们尽可能做到不要超过5天看不到对方。没有分开过一日。无论做什么,去哪里,他们都会在一起。
4、永远忠实于彼此
任何情况下都无条件的信任对方,忠实于彼此。婚姻生活绝对不是一潭死水,总有波涛汹涌,惊涛拍岸的时候,但是只要抱定信任,坚守忠实,做好自己就没有什么是困难的。相信对方的忠实换句话说是对自己的自信。怀疑猜测的反面正是我们对自己的失望和缺乏自信。
5、尽你最大的可能去照顾对方,哪怕是一顿饭或者一起过马路
夫妻在一起所能干的事情往往都是极其平凡的小事情,正是在每日重复的小事情上尽自己最大的能力去照顾着对方,那就是幸福,那就是甜蜜。每每看到拖着手的夫妻过马路,坐在公园板凳上轻言细语的夫妻,还有那些习惯轻抚对方的夫妻都让人觉得羡慕。
6、永远都会留下一个肩膀
当对方伤心难过时,当对方落寞失意时,永远留下一个肩膀,让你的另一半可以趴在你的肩膀上哭泣。
我们都会有情绪,都会有不如意,都会有伤心难过的时候,这时候或许我们能做的不是很多,但是给彼此留下一个哭泣的肩膀,给对方一个发泄的支持就已经足够。
7、学会倾听是婚姻关系中最关键的一点
在婚姻中,我们总是说的太多,而听的太少。我们一直在强调自己的感受,一直在抱怨自己的辛苦,却总是忽略去听一听对方的感受。婚姻中,最关键的是有一双耳朵愿意去听,那么我们才能知道对方所需所想,这样我们才能更好的去照顾对方。当恋爱进入婚姻,往往我们都太过于忙于自己的事业或者电视或者网络,而忽略了对方的感受。所以,我们需要的是学会倾听。
8、爱你的另一半如同爱你自己
跟随你的信仰,去尊重,关心,珍惜,及爱你的另一半,要爱你的另一半如同爱你自己。
也许很多人都没有信仰,但是无论你有没有信仰,尊重是一种基本的礼貌,而关心另一半是爱的表现,珍惜对方是维持爱的手段。爱对方如爱自己,感觉特别的难做到。然而,当你心中的爱超越自我的时候,这种爱就是一种升华。
难,却不是不能做到。放下自我,本需要经过很多思想的飞越。
看过“夫妻健康生活知识“
浏览量:2
下载量:0
时间:
电视上有很多的模范夫妻,他们家庭美满,幸福团圆。其实夫妻关系是家庭关系的核心,只有和睦相处的夫妻才会赢得幸福的家庭。那么夫妻之间有什么需要注意的礼仪吗?下面读文网小编就为大家整理了关于夫妻之间的礼仪,希望能够帮到你哦!
(1)切勿惟我独尊
有的男人受“男尊女卑”的影响,习惯耍威风,对妻子发号施令。也有的女性,从小在娇生惯养中长大,结了婚,就总想统治丈夫,这是绝不可取的。
(2)遇事多商量
夫妻具有平等的家庭地位,应相互信任;有关家庭的决策,应相互协商。在日常生活中要以礼相待,须知尊重能唤起夫妻间崇高的爱情。
(3)避免争吵
夫妻不可能事事统一、处处一致,所以夫妻争吵有“四忌”:忌口出秽言、忌“翻旧账”、忌“回娘家搬救兵”、忌人身攻击。为尽量避免夫妻间的争吵、降低争吵的程度,应注意如下几点:
①多尊重少责备。
②主动认错、勇于自责。
③多一分幽默、多一点宽容。
④善于总结分析。
⑤手下留情,家产无罪。
(4)相互体贴
夫妻之间要做到相互关心、相互体贴的话,以下一些细节是应该讲究的。
①记住对方的生日。尤其女性,对自己的生日或结婚纪念日记得特别准,一束鲜花、
一件小礼品会令妻子激动不已。
②外出回归莫空手。女人的欲望无休止。但女人又是最容易满足的,只要丈夫心里有
妻子,外出购来的一套衣服、一份化妆品、一件工艺品就会换来妻子
更多的温柔与体贴。
③多一点赞赏。人人都有自尊,夸奖和鼓励能满足对方的心理。
④照顾伴侣的兴趣。相互谦让,相互照顾对方的兴趣,就会使对方体会到一种爱、一
种理解和支持,夫妻感情就会得到又一次的升华。
浏览量:2
下载量:0
时间:
一个家庭能否幸福,取决于夫妻之间,所以夫妻之间的相处是很重要的。古代三妻四妾到如今的一夫一妻制,夫妻之间都是要注重一些礼仪的,下面读文网小编就为大家整理了关于 古代夫妻之间的礼仪,希望能够帮到你哦!
丈夫的应当以五事对待妻子:
首先,丈夫应当尊敬妻子,每天外出和回来当告知妻子。
其次,丈夫应当供给妻子衣食之需,使妻子在自己的呵护下过得幸福美满。
再次,丈夫应当给予妻子供日常开销的金银等物,并且供给妻子必要的诸如珠宝等装饰品。
第四,家中的所有物品交给妻子管理,让妻子有当家做主的权利。丈夫这样做,不仅是对妻子的尊重,也为了使自己能够安心在外做事业。
第五,做丈夫的不得背着妻子在外蓄养供役使的女人。
丈夫对待妻子应当做到以下五点:
首先,对妻子以礼相待,尊重妻子。对一个男人来说,妻子是他一生中最亲的人,终生相伴,相互扶助。父母虽然亲,但随着岁月的流逝逐渐老去;子女长大会成家立业,离你而去。所以,丈夫对妻子要以礼相待,勤加爱护,建立相濡以沫的关系。
第二,在家中保持男人的严肃,不随便嬉戏,在妻儿面前树立起威信,因为男子在家中有教化妻儿的职责。
第三,随时供应妻儿们的衣食之需。
第四,丈夫应当经常供给妻子庄严自身的装饰品。女人的爱美之心更胜于男人,作为人夫,在自己允许的条件下,为妻子提供必要的装饰品。
第五,丈夫应当托付妻子管理家财和眷属。佛陀早在两千五百年前告诫善生,做丈夫的应当将家务之事委托妻子主管,既是对妻子的信任,也是对家庭事务的合理分工。现代社会中,很多家庭并不完全由妻子管理家财和家人,但是真正由女人来掌握家财的家庭,往往会过得比一般家庭要好。
二、妻对夫的礼仪和义务
妻子对待丈夫,应当做到以下五点:首先,丈夫从外面回来,妻应当起身迎接,体现妻对丈夫支撑家庭的感恩之情,当今社会,夫妇一起工作支撑家庭,如果能相互迎接,会使家庭关系更为融洽。
其次,丈夫不在家时,妻应当在家为丈夫做饭,打扫卫生等待丈夫回来,当今社会夫妇一起工作的情况很多,如果能一起分担家务,也能使家庭和睦。
再次,妻子应当对丈夫保持忠贞,不得与夫外的男人有染。不得辱骂他人,乃至受人辱骂不得以骂回应。
第四,妻子应当听从丈夫正确的教诫,家中共有财产不得私自藏匿。否则会失去彼此的信任。
第五,丈夫休息之后,自己再休息。在古代社会,男人是家庭的经济支柱,女人通常不外出工作,当今社会此作法显得过时,但作法背后的用意是善待丈夫,如果夫妇间相互善待,则家庭稳定,和乐幸福。
妻子对丈夫应行的五事:
首先,妻子应当每天先于丈夫起床,操持好家务,以示对丈夫的关心。虽然现代社会,丈夫和妻子有各自的工作,但妻如果能每天先于丈夫起床,能够将家庭操持得更好,还能赢得丈夫的赞美。
其次,妻子不能先于丈夫而坐,体现妻对丈夫的恭敬,所谓“敬人者人恒敬之”,妻希望得到丈夫的爱护和尊重,自己首先要守礼。
再次,妻子对丈夫的言语要温顺和气,让丈夫感到家庭的温暖。无论古代还是现代,丈夫在家庭中都起着顶梁柱的作用。妻能对丈夫和颜悦色,从生活各方面给予更多的关心,使身心疲惫的丈夫感觉到家庭的温暖,使丈夫也能够更加爱护妻和子女,任劳任怨地承担家庭责任。
第四,妻子要以尊重的态度对待丈夫。在日常生活中,应当多站在丈夫的角度看待问题,理解关心丈夫,对丈夫的缺点与不足,采取宽容和理解的态度,保持家庭和睦。
第五,妻子最好能够顺从丈夫的意旨做事。佛陀指出,丈夫在维持家庭生活中扮演着主要角色。妻应当多替丈夫分担家庭事务,减轻丈夫的生活压力。凡丈夫托付的事情,只要有利于促进夫妻关系,和谐家庭发展,妻都应当按照丈夫的心意去做。
夫妻的关系是一个家庭稳定的基础,而家庭是国家的细胞,家庭稳定,便是国家安定的基础。在日常生活中,夫妻应当按照佛陀的教诫,平等相待,里外分工合作,各司职守,各尽本份,彼此照应,相互供养,相互成就。夫妇相处的伦常道理经得起时空的考验,即使现代的夫妻都能够按佛陀的教育去做,家庭也一定会幸福美满,其乐融融。
浏览量:2
下载量:0
时间:
商务礼仪是商务人士日常必备的技能,也是我们作为房产经纪人的必备技巧,作为高端商务人士,商务礼仪是我们和客户建立新人的门票。掌握商务礼仪,并培养得体的行为习惯,对房产经纪人来说非常重要。那么在日常的商务活动中都有哪些礼仪呢?下面读文网小编就为大家整理了关于房产经纪人的商务礼仪,希望能够帮到你哦!
一、商务礼仪的地位和作用
商务礼仪是职业道德的基本要求
礼仪服务是企业优质服务的保证
商务礼仪创造良好的企业文化
商务礼仪的运用是促进营销工作的需要
礼仪服务创造良好的经济效益
良好的礼仪服务是高素质的表现
礼仪的原则:
遵守公德、诚实守信、遵守时间、谦虚随和、理解顾客、 热情有度
二、仪容仪表
(一)服装(服装是一种无声的语言)
TPO原则(时间、地点、场合)
身材、体形、肤色协调原则
脸型、发型、服装的搭配原则
服装色彩搭配原则
(二)鞋袜:上班时不可以穿浅色袜子;不要穿网眼袜子;擦亮皮鞋;.
(三)化妆与个人卫生:化淡妆、不留胡须、刷牙、不抽烟、不吃刺激味食品口香糖
(四)微笑:最好的名片
(五) 赞美:赞美是打开顺利谈话的钥匙
赞美的四个要点:言之有物、当面表达、眼光独到、真诚赞美
三、言谈
(一)声音的重要性
被感觉的态度=7%的语言十38%的声音十55%的肢体
(二)交谈的原则:态度真诚、谦恭适度、精神专注、内容适宜、语言得体
(三)注意事项:倾听、眼神、微笑、仪态
四 、举止
(一) 站姿
(二) 坐姿
(三) 走姿
(四) 弯腰
(五) 交际中应避免出现的手势
(六) 眼神的礼仪规范
五、 商务场合礼仪
(一)介绍
自我介绍( 幽默、谦虚)、介绍他人 、面对别人的介绍
(二)握手
通过握手,肌肤进行了接触,把温柔和信赖传给了对方。只是面面相觑,会被人认为是冷淡的人,握手战术可以强化你的形象。候选人、歌星很擅长此道。
1、握手表达不同的感情信息
2、标准的握手方式
3、握手的规则
(三) 递名片的规矩
(四)接待客户
——引导礼仪
在客户左前方侧行,领先2-3步(不可太远),说“这边请”,要不时回头交谈或者照顾客户。
——送行礼仪
主人不要过于主动与客人握手;
在客户后方2-3步,为客户按电梯或者拉轿车门,感谢客户的光临,等客户离开后再返回。
——轿车礼仪
快走几小步,抢上前拉开车门;
一只手遮挡在车门框上沿,以防客户头部碰撞在车门框
轿车座位有讲究。座次安排:后排座位的右侧位置为最佳车位,其次是左侧,最后为司机旁边的座位;
坐车时,一般是男士为女士、下级为上级、主人为客人打开车门,并请女士、上级、客人先入座;
下车时,男士、下级、主人应先下车,为女士、上级、客人打开车门,请他们下车。
浏览量:6
下载量:0
时间:
结婚久了大家会发现,他们的面容还有神情等等会变得很相像,这就是我们经常说的夫妻相,为什么会有夫妻相呢?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
一是双方长年生活在一起,有相同的饮食结构、作息时间,身材容易趋向统一。
二是夫妻往往有相同的情绪,因此面部皱纹容易一致,加上年老后,人的很多鲜明的外貌特征会消失,如皮下肌肉、头发等,外貌更多显示出骨骼特征。
三是在一开始选择配偶的时候,人们就倾向选择体貌特征与自己相似的异性。
四是在心理学上,有一个效应叫"变色龙效应",是指我们很容易去模仿别人,越是亲密的人,我们越容易模仿,夫妻间相互模仿,动作神情以及气质也会越来越相似。
浏览量:2
下载量:0
时间:
房产抵押贷款利率是多少?最近很多读者向小编咨询这个问题,今天小编为大家讲解一下房产抵押贷款利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
房屋抵押贷款利率 如果你想抵押房屋,贷款20万,5年归还,如何办理呢?房屋抵押贷款利率是多少?如何才能正确的计算归还利息呢?像这样关于房子抵押贷款利率的问题,想必很多想做抵押贷款的朋友都有。
介绍
首先要搞清这几个问题:1、 从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。最新贷款基准利率表显示:五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。折叠抵押特征
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。(4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。(5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。(6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。折叠贷款利率
贷款期限 | 单位:% |
六个月 | 4.6 |
六个月至一年 | 4.6 |
一年至三年 | 5 |
三年至五年 | 5 |
五年以上 | 5.15 |
房产抵押贷款相关
浏览量:4
下载量:0
时间: