为您找到与众筹房子的骗局揭秘相关的共176个结果:
股票市场暴富的例子刺激着怀揣发财梦的老百姓,投资热情不断被激发,不少人把手头的现金都投进了股票、基金以及各种理财产品,梦想着能够“qq进去,奔驰出来”。结果却面临着可能血本无归的局面。下面读文网小编为大家揭秘一些理财的骗局,大家在理财上多注意下。
下面盘点理财市场几大理财骗局,不知道恐怕真的要死很惨!
理财骗局形式:以高利为诱饵,采取虚构借款人及资金用途、发布虚假招标信息等手段吸收公众资金,突然关闭网站或携款潜逃。
跑路平台的特点:没有合作的金融担保机构;平台对借款项目进行自担保;利用高息吸引投机类的投资者,如年化利率高于30%以上。
如何应对:在选择p2p时,不仅要了解平台的背景,如风险控制能力、自由资金实力,平台的运作模式也很重要,如借款人来源,选择有抵押的人作为借款人,基本可以保障100%安全,但以信用借款人,主要以征信单、房产证、收入证明等作为评估参考依据,其风险仍存不可能完全避免。
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惊爆炒汇大骗局:一天上亿资金消失!下面由读文网小编为你分享2017炒外汇骗局的相关内容,希望对大家有所帮助。
炒外汇都是骗局吗?答案肯定是否定的,据统计国内有超过20%的投资理财者都在进行炒外汇,并且国内外汇市场上存在着很多的外汇交易商,其中包括福汇、嘉盛等这样全球知名的交易商。由全球知名交易商,又有这么大的交易全体,炒外汇当然不可能全部都是骗局。
炒外汇虽然不全部都是骗局,但是也不乏有一些骗局。这些黑平台往往会开出一系列的诱惑条件,来诱惑投资人进行入金。等投资人入金之后,再以各种各样的理由,来限制投资人出金,甚至有可能会直接携款跑路。所以,判断炒外汇骗局对于投资人来说非常的重要,想要辨别炒外汇骗局投资人可以按照一下几个方法:
第一,就是老生常谈的监管问题。之所以一再的提到监管,实在是因为监管是判断外汇交易商是否正规最重要的标准。这里再次提醒广大投资人,欧美等金融大国的监管才是安全的,一些不知名的国家的监管是不可以相信的。
第二,投资人必须要了解,天下没有免费的午餐,外汇市场也是如果。外汇市场本身就是一些高风险和高回报共存的市场,没有人和机构能够保证自己有很高的成功率,如果遇到动辄许诺投资人多少回报的平台最好不要轻易相信。
第三,最好选择一些全球知名的外汇交易商,如福汇、嘉盛等。对于国内的客户而言,有许多类似知名的外汇交易商可供选择,为什么要去选择那些不知名的小平台呢,这些大平台大多已经进入国内市场10余年了,如果是骗局的话也早被揭穿了,因此还是可以相信的。
看了“2017炒外汇骗局”
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老房子改造翻新除了从墙面、地面等基本等装修入手外,软装也是可以发挥大用处的哦。今天小编就教大家从软装入手,让你的旧房子从“垂垂暮年”一秒钟变身为“风信年华”。现在大家就请一起睁大眼睛,看小编为大家变魔术吧!
1、老房子装修改造宝典之家具篇
家具是非常能体现一个房子的风貌的,所以我们在进行老房子改造时要多多在家具上下功夫。一般来说,客厅的家具应该舒适、宽敞、色调沉稳,因为作为会客的地方,达到以上标准的家具才可以让客人感到自在;而餐厅的桌椅则应该选择舒适、简约的,尤其是小格局的餐厅装修;而卧室的话及时空间不大,床还是要尽可能舒适的,这样才可以保证睡眠质量。
2、老房子装修改造宝典之空间篇
老房子之所以要改造,很大程度上是由于空间的设计无法满足现在的生活需求,所以重新合理地划分功能区是老房子装修改造宝典中非常重要的一条。如果空间不够大,我们可以采取现在非常流行的飘窗设计,能够在扩大空间的同时增加美观性,又或者榻榻米装修也是个不错的主意。在进行空间的重新分配时我们可以根据各个空间的使用频率来确定装修重点,比如厨房用得不多就可以做成开放式设计,空间也可以小点,若是很喜欢泡澡那么可以好好装修一下浴室等等,大家可以根据实际情况做决定。
3、老房子装修改造宝典之色彩篇
色彩搭配是进行老房子改造时最省心省力但同时也是效果最明显得一种装修方式。如果你喜欢大自然,那么老房子改造时可以多多选用蓝色、绿色、黄色的搭配;如果你生性严谨,那么老房子改造时灰色、白色与黑色可以多多考虑;如果你热爱自由,那么各种拼接色绝对适合你……小编要提醒大家,在进行色彩搭配时大家应该以“和谐”为前提,尤其是没有遮挡物的客厅。
老房子改造重在心意与创意,只有肯花心思,乐于在细微处发现新鲜事,才可能打造得出真正脱胎换骨、可以与新房子媲美的老房哦!
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装修知识房子二次装修注意事项
无论是新房装修,还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。那么,房子二次装修注意事项有哪些?下面是小编给大家整理的房子二次装修注意事项,希望能给你带来帮助!
一、老房子装修注意事项之隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。
二、老房子装修注意事项之拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。
三、老房子装修注意事项之对墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。
四、老房子装修注意事项之门窗改造
门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
五、老房子装修注意事项之水电改造
旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。
老房子怎么装修和老房子装修注意事项分享在这里就结束了,老房子虽然有些历史了,但是对它进行二次装修后,肯定能让它再放光彩。就像知识要不断更新,技术在不断进步一样,紧跟时代的脚步,就能光彩依然。
老房子相对而言,已入住过一段时间,空间布局传统化,水电路出现老化,家居质量难以保障,因此装修时,拆墙时也要注意一些细节,确保人生安全。
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常常大吼着要带个男/女朋友回家过年,相亲却总是屡屡失败:明明见面时和Ta相谈甚欢,可是为什么转身后就没有下一次?想知道十二星座各自的“相亲毒药”是什么吗?快来看看吧!
关键词:沉默
毒性:
每一个金牛在心里都默默地藏着一个一辈子都忘不了的人,如果带着心里的这个人,恐怕任何一个金牛也无法投入相亲中来,有的人或许可以装作云淡风轻,而沉闷的金牛却是用缄默代替。这样的金牛,怎么可能会吸引相亲对象,怎么不会成为相亲毒药呢?
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现代城市的大多数建筑物,调节室内温度的功能几乎完全依赖于空调。在建筑物内使用的各类电力设备中,耗电最多的就是空调,占总用电量的40%~60%。要想降低能耗,除了合理、节约地使用空调之外,能够从根本上解决问题的办法,就是对建筑物外墙、窗户和屋顶进行保温处理,让它能够冬暖夏凉,少受外界气温变化的影响,从而减少空调能量的损失,达到节能的目的。这种方式可以形象地比喻为给房子“穿衣戴帽”。
建筑物是通过外墙、窗户和屋顶把室内和室外两个空间分隔开来的,它们被统称为建筑的围护结构。当室内外存在温度差时,热量会通过围护结构从高温处传到低温处。如果围护结构的隔热性能不好,如墙体和屋顶较薄,窗户不够密封,那么夏天室内空调制冷时,室外的热量就大量透入,使得空调必须持续运转才能维持适宜的温度;冬天空调制热时,热量又容易“泄漏”到室外,同样使能量大量损失。
对建筑物进行保温处理,就是要减少围护结构的传热能力。一是在原来的墙体上增加有一定厚度的传热性能差的材料,例如在墙上贴上防火等级A级的岩棉、玻璃棉、泡沫玻璃等材料的保温板,或者涂上无机材料的保温砂浆来隔热。
导热能力太大的窗户玻璃虽然可以用增加厚度的方法保温,但玻璃太厚会使窗户开关不便,且成本更高。因此人们采用双层甚至三层的中空玻璃,通过隔层的空气来减少传热。还可以在隔层中注入热传导差的惰性气体,以此提高隔热效果。
有些大面积的玻璃幕墙还在玻璃的表面涂上一层阻挡红外线的膜,以有效地阻挡太阳辐射的热量。屋顶的保温既可以用墙体保温的办法,也可以增加隔层,一些城市进行的屋顶“平改坡”就是改进平屋顶易传热的一项保温措施。
对围护结构的保温隔热是建筑物节能改造的一项重要而又较易实施的措施。
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小虎队成为一个时代的记忆,然而解散后,三位成员的命运却大大不同,那么,小虎队为什么解散了?小虎队为什么分体原因揭秘。
吴奇隆20日在巴厘岛与刘诗诗大办婚礼,“小虎队”成员苏有朋[微博]和陈志朋[微博]时隔多年再度合体,让粉丝感动。据悉,2013年他们3人本来有机会举办演唱会,但是因为陈志朋发现唱酬比另外2人低,导致最后宣告失败。
吴奇隆、苏有朋和陈志朋在婚礼上唱跳《青苹果乐园》、《爱》等歌曲,重温当年回忆,恩师张小燕在台上说起陈年往事,更把3个大男人给弄哭。据透露,小虎队在2013年本来要举办25周年的巡回演唱会,没想到传出唱酬不等的消息,吴奇隆约400万元(新台币)、苏有朋350万元(新台币),陈志朋却只有100万元(新台币),如此差距让陈志朋愤然离去。如今兄弟三人情谊由于吴奇隆婚礼终于破冰,让粉丝感到相当欣慰,也期待未来能够看到3人能再度合体开唱。
由于中国台湾省的男生人人都有当兵的义务,小帅虎陈志朋正好符合入伍条件,在1991年12月12日被应征入伍。台湾省的男青年,到了一定年龄,就必须要入伍服兵役,本土的男明星也不例外(除了打入台湾娱乐圈发展的外国国籍的华人华侨男艺人可以不用参军服兵役,如文莱籍华人吴尊、日籍华人金城武、美籍华人王力宏、美籍华人吴建豪、美籍华人麻吉弟弟等等),由于小帅虎陈志朋的入伍,小虎队组合宣布正式解散。后重聚,之后由于霹雳虎吴奇隆入伍服兵役,于1997年再次解散。
当年在发行了《爱》《再见》《永远的小虎队》三张专辑后,小虎队在一片叹息和挽留声中宣布“解散了”。在歌声中他们向歌迷承诺“请相信我们明天一定会再见,就像白云离不开蓝天……”小虎队的解散,让许多人难过了一阵子,他们搬出小虎队所有的专辑,一遍又一遍又一遍地听,始终忘不了那优美的声音和潇洒的舞姿。
小虎队在辉煌了四年后宣布解散,小虎队为什么解散?吴奇隆说:“不是因为钱,不是因为不合,因为陈志朋要服兵役。我们三个少了任何一个人都不完整,索性就让小虎队先休息一下。后来公司就说服我让我拍戏,给我发唱片,我先是很抗拒,顺其自然也就接受了。现在变成我们各自发展,有了属于自己的事业。”
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近日,释小龙参加青海卫视《我是传奇》节目时大赞前女友何洁人好,并且还在分手3年后送上自己的祝福,称何洁一定会越来越好的。那么,何洁释小龙为什么分手?何洁释小龙分手原因大揭秘。
释小龙在录制青海卫视每周六晚正热播的《我是传奇》节目时,与嘉宾大玩真心话大冒险,面带微笑赞前任女友何洁“人蛮好的,唱歌也很好,人很可爱”。据悉,这并不是释小龙第一次当众赞何洁,在两人热恋期,释小龙上某访谈节目时羞涩承认何洁“性格很好,笑起来很好看”。分手三年之后,释小龙也为即将复出开演唱会的何洁送上祝福,“她一定会越来越好”。
第一,两人缺乏感情基础。据说,两人是因戏结缘,而后直接拍拖,这种闪电式的恋情往往不被外人看好。而且两人经常在外拍戏,聚少离多,感情基础岂能建立起来?
其二,何洁是三流歌手,释小龙充其量也是三流演员,两人走到一起能擦出什么火花?在娱乐圈,感情也是可以利用的一种筹码,但是何洁加上释小龙,筹码太轻了,根本搅不起什么风雨,也就是说没有什么“利用价值”。
其三,年龄上的差距问题。何洁比释小龙大2岁,完全属于姐弟恋,但何洁还是一位积淀较少经验不足的小妮子呢,何况释小龙?再加上释小龙从小家教严格,父亲严厉,就何洁这半路杀出、恶评如潮的小女星,释家能瞧上?俗话说的好“同行是冤家”,释小龙与何洁,同样在娱乐圈打滚难免会意见不合闹出矛盾,最后分道扬镳。
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小房子大空间的家庭收纳方法有哪些
在买东西的时候,很少有人会关心自己的空间是否可以放下,是否还有多余空间来安置新买的东西。也正是这个原因,很多人在买完东西后才发现没地方可以放,最终弄得房间越老越乱。实际上,只要掌握收纳清理的技巧,就可以最大程度地利用空间,收纳最多的东西。这里给大家分享一些收纳清理的小技巧,希望对大家有所帮助。
1、每天出门之前都要进行收纳整理,不要把收拾屋子的任务留到下班后或者午夜回家时。
2、保证每天有15分钟的整理时间,或者利用零碎的时间也可以。一刻钟的努力保证让你的居室环境大不同。
3、三思而后买,努力做一个理性的消费者,既不浪费钱,也不浪费家里宝贵的空间。
4、列出优先顺序表。整洁如新的房间不可能是一蹴而就的。你可以把房间里最混乱的地方列成一个表格。如果实在工作忙碌没时间的话,就从最需要整顿的地方着手。
5、循序渐进。罗马不是一天建成的,房间也不是一次就能整理好的。建议你最好每次只整理一个抽屉,而不要花一整天的时间收拾房间,然后把自己累得再也不想动弹了。
6、将最容易弄乱的东西分类摆放。找一个专门的抽屉放礼品包装,一个单独的盒子摆放信纸,一个架子挂平时不常用到的针织物品。
7、家庭中的每个成员都有承担整理自己物品的责任。可以鼓励孩子们每隔半年就彻底清理一次自己的物品,然后把他们长大后不需要的东西及时扔掉。
8、用便于记忆的方式收纳物品。无论是箱子也好,盒子也好,每个家庭成员都应该把自己的重要文件和纪念品保存在一个固定的地方。论文集、简报、学历证书还有各种卡片往往是家里最重要却最容易找不到的东西。
9、诚实面对内心,如果某样东西你不喜欢了,不要勉强自己留住它。把它送给更需要的人是家居收纳和扩展人际关系的好方法。
10、不要过于追求完美:记住,这是你的家,而不是样板间,没必要过于追求华而不实的漂亮。
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众筹,翻译自国外crowdfunding一词,即大众筹资或群众筹资,香港译作「群众集资」,台湾译作「群众募资」。是指用团购+预购的形式,向网友募集项目资金的模式,你对众筹融资有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍众筹融资的相关法律知识。
Q1.众筹是不是非法融资?
不是。众筹模式从商业和资金流动的角度来看,其实是一种团购的形式,和非法集资有本质上的差别,所有的项目不能够以股权或是资金作为回报,项目发起人更不能向支持者许诺任何资金上的收益,必须是以实物、服务或者媒体内容等作为回报,对一个项目的支持属于购买行为,而不是投资行为。
Q2.众筹成功的关键
1)筹集天数恰到好处:众筹的筹集天应该长到足以形成声势,又短到给未来的投资者带来信心。在国内外众筹网站上,筹资天数为30天的项目最容易成功。
2)目标金额合乎情理:目标金额的设置需要将生产 、制造、劳务、包装和物流运输成本考虑在内,然后结合本身的项目设置一个合乎情理的目标。
3)支持者回报设置合理:对支持者的回报要尽可能的价值最大化,并与项目成品或者衍生品相配,而且应该有3-5项不同的回报形式供支持者选择。
4)项目包装:有视频的项目比没有视频的项目多筹得114%的资金。而在国内的项目发起人,大多不具有包装项目能力。
5)定期更新信息:定期进行信息更新,以让支持者进一步参与项目,并鼓励他们向其他潜在支持提及你的项目。
6)鸣谢支持者:给支持者发送电子邮件表示感谢或在您的个人页面中公开答谢他们,会让支持者有被重视的感觉,增加参与的乐趣,这点也常常被国内发起人忽视。
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你知道众筹吗?众筹,即大众筹资或群众筹资,香港译作“群众集资”,台湾译作“群众募资”,由发起人、跟投人、平台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征。下面由读文网小编为你详细介绍众筹的相关法律知识。
1、股权众筹项目必须在平台规定30天内达到或超过目标金额才算成功
2、在设定天数内,达到或者超过目标金额,项目即成功,发起人可获得资金;筹资项目完成后,投资人将会得到项目的股权,如果项目筹资失败,那么已获资金全部退还投资者
3、投资者认购满额后,将钱款打入第三方支付托管账户
4、平台协助项目方成立有限合伙企业,投资者按出资比例拥有有限合伙企业股权
5、第三方支付托管账户的钱将分批打入有限合伙企业的账户,每次打入有限合伙企业需要经过所有投资人的同意
6、股权众筹不是捐款,是根据投资者的出资额比例占企业的股份,待项目结束后分享项目的收益或承担项目的亏损。
看过“实物众筹和股权众筹收益率有什么区别”
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你知道众筹吗?众筹最初是艰难奋斗的艺术家们为创作筹措资金的一个手段,现已演变成初创企业和个人为自己的项目争取资金的一个渠道。下面由读文网小编为你详细介绍众筹的相关法律知识。
相对于国外的风生水起,在国内的60031个项目中,只有4个是关于游戏的众筹项目,其中1个失败,2个成功,1个仍在进行中,而构成则是3款PC单机游戏和1款桌游,没有一款移动游戏。
14年初,淘宝也推出了自己的众筹平台,但即使拥有广泛的群众基础,淘宝众筹”淘星愿“上也仅有三个游戏相关项目,两个已成功,一个进行中。值得一提的是,其中不乏有由人气画师夏达的作品《子不语》改编手游的项目。而即使是在这样有噱头又有回报的项目中,他们也仅仅募集到了76000多元。但细心的人可能发现,该项目最低的支持额度为1元,而其他的项目募集最低金额至少是在10元左右。
比起实质上的资金支持,这种众筹更像是一种“花钱点赞”的行为。淘宝众筹平台上仅有的三个游戏众筹项目,《子不语》获得了7万多筹款。
同样,在国内首家专注于游戏动漫领域的众筹网站摩点网上,已上线的11个项目中,不乏《秦时明月》《萌三国》等有号召力的IP。对于国内的这种情况,摩点网CEO承认,距离国外,中国游戏众筹的确还差得挺远。
对此,他谈到了一些大方面的原因。
首先是国外基本的物质基础条件优于中国,人民生活已经离开了关心温饱的状态,开始对精神层面产生更多的追求。
其次,国外的消费观念和中国不太一样,更倾向个性化。以硬件为例,对于那些新鲜个性的、但充满不确定性的硬件产品,哪怕有着很大风险,他们还是愿意进行支持。还提到了国外的“慈善思维”,他认为这也是造成国外众筹拥有稳固基础的因素之一,而中国还需要积累。
追梦网合伙人陈卫邦补充,在Kickstarter上游戏板块是筹资金额最大的板块,但是相对于国内市场,国外游戏众筹项目以单机和主机游戏为主,网游占部分,手游很少。
这和消费者习惯有关,国外很多游戏需要付费购买正版,游戏内往往没有付费项目,但是玩家愿意花钱购买;而国内单机游戏没有生存空间,用户更习惯于免费下载的道具付费网游。整体上来说,相对于国外,国内的游戏众筹环境处于初级阶段。
看过“电商进行众筹的方法有哪些”
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众筹融资是指用团购+预购的形式,向网友募集项目资金的模式。众筹利用互联网和SNS传播的特性,让小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意,争取大家的关注和支持,进而获得所需要的资金援助。你对众筹融资有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍众筹融资的相关法律知识。
众筹最初是艰难奋斗的艺术家们为创作筹措资金的一个手段,现已演变成初创企业和个人为自己的项目争取资金的一个渠道。众筹网站使任何有创意的人都能够向几乎完全陌生的人筹集资金,消除了从传统投资者和机构融资的许多障碍。
众筹的兴起源于美国网站kickstarter,该网站通过搭建网络平台面对公众筹资,让有创造力的人可能获得他们所需要的资金,以便使他们的梦想有可能实现。这种模式的兴起打破了传统的融资模式,每一位普通人都可以通过该种众筹模式获得从事某项创作或活动的资金,使得融资的来源者不再局限于风投等机构,而可以来源于大众。
众筹自2009年成立以来,在国外已经发展了三年多,业内认为他们经历过三个阶段:第一阶段是用个人力量就能完成,支持者成本比较低,在最初更容易获得支持,第二阶段是技术门槛稍微高的产品。第三阶段则是需要小公司或者多方合作才能实现的产品,这个阶段的项目规模比较大、团队最专业、制作能力最精良,因此也能吸引到最多的资金。
看过“众筹融资在专业水平上有什么阻碍”
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你听说过股权众筹吗?股权众筹,顾名思义是向大众筹资或群众筹资模式,并以股权作为回报的方式。下面由读文网小编为你详细介绍股权众筹的相关法律知识。
1、银行
需要融资的时候您最先想到的肯定是银行,银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”,由于银行财力雄厚,而且大多具有政府背景,因此很有“群众基础”。
2、信用卡
信用卡随着商业银行业务的创新,结算方式日趋电子化,信用卡这种电子货币不但时尚,而且对于从事经营的人来讲,在急需周转的时候,通过信用卡取得一定的资金也是可行的。
3、保单质押
保单质押保险公司“贷”钱给保险人吗?很多人可能会表示惊奇,然而,这项业务确实已经出现了。投保人如因经济困难或急需资金周转时,可以把自己的保单质押给保险公司,并按相关规定和比例从保险公司领取贷款。
4、典当行
典当可能是从古至今最具生命力的行业。通过典当行取得资金,也逐渐开始为百姓所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当,有价证券可以用来质押。
5、委托贷款
委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简单地讲,就是资金的提供者通过商业银行将资金借贷给需求方,借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户,利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成,具体由双方商定。
看过“要怎样保护股权众筹出资人利益”
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你知道众筹吗?众筹,即大众筹资或群众筹资,香港译作“群众集资”,台湾译作“群众募资”,由发起人、跟投人、平台构成。下面由读文网小编为你详细介绍众筹的相关法律知识。
Q1.众筹是不是非法融资?
不是。众筹模式从商业和资金流动的角度来看,其实是一种团购的形式,和非法集资有本质上的差别,所有的项目不能够以股权或是资金作为回报,项目发起人更不能向支持者许诺任何资金上的收益,必须是以实物、服务或者媒体内容等作为回报,对一个项目的支持属于购买行为,而不是投资行为。
Q2.众筹成功的关键
1)筹集天数恰到好处:众筹的筹集天应该长到足以形成声势,又短到给未来的投资者带来信心。在国内外众筹网站上,筹资天数为30天的项目最容易成功。
2)目标金额合乎情理:目标金额的设置需要将生产 、制造、劳务、包装和物流运输成本考虑在内,然后结合本身的项目设置一个合乎情理的目标。
3)支持者回报设置合理:对支持者的回报要尽可能的价值最大化,并与项目成品或者衍生品相配,而且应该有3-5项不同的回报形式供支持者选择。
4)项目包装:有视频的项目比没有视频的项目多筹得114%的资金。而在国内的项目发起人,大多不具有包装项目能力。
5)定期更新信息:定期进行信息更新,以让支持者进一步参与项目,并鼓励他们向其他潜在支持提及你的项目。
6)鸣谢支持者:给支持者发送电子邮件表示感谢或在您的个人页面中公开答谢他们,会让支持者有被重视的感觉,增加参与的乐趣,这点也常常被国内发起人忽视。
看过“我国众筹发展有哪些法制障碍”
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你听说过股权众筹吗?股权众筹,顾名思义是向大众筹资或群众筹资模式,并以股权作为回报的方式。下面由读文网小编为你详细介绍股权众筹的相关法律知识。
构成
项目方:有项目缺乏资金
投资方:对投资感兴趣,有一定的闲钱,可以接受股权作为回报
平台方:连接发起人和投资者的互联网金融平台(国外:IndieGogo、Kickstarter国内:天使汇、人人投、大家投)
第三方支付:保障投资人和项目方共同利益,将资金托管第三方支付平台。(备注:第三方支付不是必选的,也可以用其他的方式来保障投资人和项目方的双方利益)
规则
1、股权众筹项目必须在平台规定30天内达到或超过目标金额才算成功
2、在设定天数内,达到或者超过目标金额,项目即成功,发起人可获得资金;筹资项目完成后,投资人将会得到项目的股权,如果项目筹资失败,那么已获资金全部退还投资者
3、投资者认购满额后,将钱款打入第三方支付托管账户
4、平台协助项目方成立有限合伙企业,投资者按出资比例拥有有限合伙企业股权
5、第三方支付托管账户的钱将分批打入有限合伙企业的账户,每次打入有限合伙企业需要经过所有投资人的同意
6、股权众筹不是捐款,是根据投资者的出资额比例占企业的股份,待项目结束后分享项目的收益或承担项目的亏损。
看过“关于股权众筹的五大坑”
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股权众筹是向大众筹资或群众筹资模式,并以股权作为回报的方式。它具有门槛低、解决中小企业融资难、依靠大众的力量、对人才的要求比较高、带动社会经济良好发展的特点。那么你听说过股权众筹融资吗?下面由读文网小编为你详细介绍股权众筹融资的相关法律知识。
1、准备应对各种提问
一些小企业通常会认为自己对所从事的投资项目和内容非常清楚,但是你还要给予高度重视和充分准备,不仅要自己想,更重要的是让别人问。企业家可以请一些外界的专业顾问和敢于讲话的行家来模拟这种提问过程,从而使自己思得更全,想得更细,答得更好。
2、准备应对投资人对管理的查验
也许你为自己多年来取得的成就而自豪,但是投资人依然会对你的投资管理能力表示怀疑,并会问道:你凭什么可以将投资项目做到设想的目标?大多数人可能对此反应过敏,但是在面对投资人时,这样的怀疑却是会经常碰到的,这已构成了投资人对创业企业进行检验的一部分,因此企业家需要正确对待。
3、准备放弃部分业务
在某些情况下,投资人可能会要求企业家放弃一部分原有的业务,以使其投资目标得以实现。放弃部分业务对那些业务分散的企业来说,既很现实又确有必要,在投入资本有限的情况下,企业只有集中资源才能在竞争中立于不败之地。
4、准备作出妥协
从一开始,企业家就应该明白,像自己的目标和创业投资人的目标不可能完全相同。因此,在正式谈判之前,企业家要做的一项最重要的决策就是:为了满足投资人的要求,企业家自身能作出多大的妥协。
一般来讲,由于创业资本不愁找不到项目来投资,寄望于投资人来作出种种妥协是不大现实的,所以企业家作出一定的妥协也是确有必要的。
看过“股权众筹融资投资者的范围与职责是什么”
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