为您找到与买二手房怎么调查房屋产权相关的共89个结果:
新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,购买二手房需要做好哪些事前调查?下面由读文网小编为你详细介绍购买二手房的相关法律知识。
第一步:买房查询信息 实地看房
通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
第二步:签订二手房买卖合同
在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
第三步:双方共同到贷款银行办理贷款手续
如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。
第四步:双方共同到产权交易中心办理过户手续
签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
第五步:交纳相关税费
二手房税费的构成相对复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。
第六步:双方共同到产权交易中心办理产权手续
买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第七步:付清余款 完成交易
买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
看过“买二手房前需要做哪些房屋调查”
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。你对二手房房屋产权有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍房屋产权的相关法律知识。
1、房屋所有权初始登记
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
2、房屋所有权转移登记
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。#p#副标题#e#
3、房屋所有权变更登记
4、房屋所有权注销登记
5、抵押权登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料
6、抵押权注销登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)证明房屋抵押权消灭的材料;
(五)其他必要材料。
7、预购商品房预告登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)已登记备案的商品房预售合同;
(四)当事人关于预告登记的约定;
(五)其他必要材料。
8、房屋所有权转移预告登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权转让合同;
(四)转让方的房屋所有权证书;
(五)当事人关于预告登记的约定;(六)其他必要材料。
登记流程
申请受理审核收费、发证记载于登记簿归档。
看过“了解二手房房屋产权状况的方法”
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你了解过二手房吗?二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖里对其的产权需要注意,下面由读文网小编为你详细介绍相关法律知识。
查验产权记录。包括:
(1)原房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式;
(2)档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面查阅该份文件副本;
(3)登记日期,此日期为该宗交易的签订日期;
(4)成效价格,即该项交易的成效价;
(5)其他内容,如房屋平面图等。
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今天小编为读者整理了2016年6月九江房地产市场分析报告,下面由读文网小编为你分享房地产市场调查报告的相关内容,希望对大家有所帮助。
1全国市场政策江西最严整改制度
近日,经省政府同意,省住建厅发出通知,针对近年来一些地方楼盘开发出现逾期交付、办理权属证书,调整规划和房屋质量等问题,要求做好楼盘开发矛盾纠纷化解工作。
1、省住建厅提出,楼盘逾期交付问题,对房地产开发企业确因资金暂时困难未能按期交付房屋的,应督促房地产开发企业按照《商品房买卖合同》的约定,支付违约金或者损失赔偿金。违约金支付标准买卖合同没有约定的,可按逾期交付房屋期间同地段同类房屋租金标准确定。
2、由于房地产开发企业的原因,买受人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除房地产开发企业和买受人有特殊约定外,房地产开发企业承担违约责任。
3、商品房销售后,规划主管部门不得随意批准规划变更,确需变更的应当按照规定程序,充分论证并采取听证会等形式听取利害关系人的意见,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
4、房屋质量问题方面,我省明确,只有经过竣工验收备案的房屋才能投入使用。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,买受人与房地产开发企业共同委托建设工程质量检测机构进行核验。经核验确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当承担赔偿责任。
5、我省要求,涉及楼盘逾期交付方面问题由房地产主管部门负责,涉及办理权属证书方面问题由房地产主管部门会同不动产登记主管部门负责,涉及调整规划方面问题由城乡规划主管部门负责,涉及房屋质量方面问题由建设主管部门负责,违章搭建方面问题由城市管理主管部门负责。主管部门处置不力要担责。
关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。指出,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。
不动产登记操作规范下发按照《规范》的规定,建立健全分级控制、层层把关的不动产登记资料安全保密制度,严把登记资料移交、数据整合建库、信息系统运行、登记业务开展和信息共享查询等关键环节,确保信息安全贯穿于不动产登记工作的全过程。建设符合安全保密标准的不动产登记资料存放场所。加强人员管理,通过签订保密协议、开展信息安全风险评估与检查、定期对工作人员进行信息安全教育培训等方式,做到登记信息全方位监管。
2018年起南昌市区禁止销售毛坯房近日,南昌市提出,城市新区全部新建建筑、非城市新区公共建筑及一定体量的民用建筑要执行绿色建筑标准,严格控制高耗能玻璃幕墙应用和过大的共享空间设计。新建住宅应当一次性装修到位,2018年起市区禁止销售毛坯房。2地产人物观点中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军:解码供给侧改革——房地产去库存不是在找“接盘侠”
当前,不少三、四线城市房地产库存不降反升,这是需要注意的。前期大量的住房建设积累了较大库存,居民较弱的购买力、不活跃的市场交易又无助于缓解库存压力,而当地居民购房的潜力及城镇化的作用也没有很好地发挥,这些都限制了三、四线城市去库存的推进。”房地产市场与消费、投资、生产及金融等多个领域密切相关,影响面很大,首先,大量库存浪费了很多资源,特别是一些烂尾楼、“死城”让很多资源固化在上面而无法得到使用,对地方经济、就业及税收都产生了负面影响;其次,库存的积累也意味着不少银行等金融机构无法收回地产商的贷款,这会增加银行的不良资产,不利于金融市场 稳定;再者,一些地方缺乏规划的住房建设会增加再开发的难度,可能给城市带来不可修复的损害。
国土资源部部长姜大明:农地均价122万/亩 选择权给农民截至今年4月底,共有97宗约1277亩农村集体经营性建设用地入市,总价款达15.7亿元。也就是说,目前农村土地每亩价格约为122.9万元(约1843元/平方米)。进不进城、退不退地,把选择权交给农民,由农民选择而不是代替农民选择,可以示范和引导,但不能搞强迫命令、不刮风、不一刀切。入市改革提高了农村建设用地节约集约利用水平,丰富了集体土地所有权实现形式,增强了农民集体和农民群众的获得感,促进了农村经济一二三产融合发展。3九江市场动态九江住房公积金月缴存限额调整
根据市统计局公布的2015年度我市在岗职工月平均工资和《江西省人民政府办公厅关于调整最低工资标准的通知》(赣府厅字〔2015〕107号)中我市最低工资标准等数据计算,九江市住房公积金管理中心对我市住房公积金月缴存上、下限额进行调整,2016年住房公积金月缴存额上限为3064元/月,下限为144元/月,该限额标准自2016年元月起执行。
九江市中心城区10916套公租房进行网上选房市中心城区公共租赁住房摇号分配自6月8日至6月19日18:00时进行网上选房,此次待分配的房源共10916套。怡芳苑一期位于庐山大道,庐山文明新城东侧,待分配房源套数4320套;怡庐苑一期位于九园路与兴城大道交汇处西北角,待分配房源套数2974套;怡景苑位于八里湖畔,市体育中心旁。待分配房源套数43套;怡濂苑位于庐山区濂溪大道南侧,老九星公路西侧,待分配房源套数1095套;怡和苑位于学院路与陆家垅路延伸线交接处,市新中医院附近,待分配房源套数648套;怡居苑位于庐山大道东侧、市财政局旁,待分配房源套数687套;怡溪苑位于十里大道延伸线以东、莲花镇妙智社区旁,待分配房源套数368套;怡美苑位于八里湖南组团永宁路南侧、庐山北路西侧,待分配房源套数735套。
九江楼市新政“两优惠”:即一是实行房地产交易税收政策优惠。自2016年5月1日到2016年12月31日个人购买新建商品住宅,按契税征收的50%进行奖励,先征后奖;自2016年5月10日起对承受房地产开发企业新建非住宅的纳税人,其契税基准税率由4%下调至3%;2016年5月1日到2016年12月31日对购买新建非住宅的,予以契税税额50%奖励,先征后奖。二是住房公积金贷款和使用政策优惠。“三停止”:一是中心城区不再新开工建设公租房,实行公租房货币化补贴制度;二是停止审批以特定人群、优惠价格、定向供应的团购房项目;三是停止利用存量划拨土地建设单位集资房。“四优化”:一是优化供应规模,保证合理商品房供应规模;二是优化供应结构,针对住房供应套型结构和房地产用地结构进行优化,鼓励和培育新需求;三是优化供应品质,支持主动变更能提供冬暖夏凉、功能齐全、绿色环保、刺激新需求的房地产项目规划及户型方案。四是优化政务服务环境。“五鼓励”:一是鼓励农村人口进城买房。农民自2016年5月1日到2016年12月31日九江市中心城区购买首套新建商品住宅的,政府给予所纳契税100%的奖励。二是鼓励市外人员来九江购房。市外人员(包括外省、外市、外县等)在户籍、就学、就医、社会保障、公积金等政策方面享受与本市市民同等待遇。三是鼓励棚改货币化安置。对于选择货币化安置的,给予被征收房屋评估价25%的货币安置补助,并引导棚改居民从市场中购买商品房解决安置问题。四是鼓励房地产开发企业兼并重组、转型升级,提高产业集中度,发展跨界经济。五是鼓励企业“租售并举”和发展租赁市场。
市场分析相关
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二手房法律知识宣传_法律
在不同的个案中,理性分析法律因素与私人利益之间的相互联系,帮助您有效进行法律风险管理。这里小编为大家整理了关于二手房法律知识宣传,方便大家学习了解,希望对您有帮助!
二手房法律知识宣传
一、买二手房要注意哪些事项
在购买二手房时,查看清楚以下几部分就不会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
2、核实房屋状况。在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序。二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任。和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。因此,为避免风险,应明确约定违约责任。
二、买二手房应注意什么
为了有效避免日后纠纷的出现,二手房买卖过程中还应注意:
1、二手房交易前必须确认房主真实身份。
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起购房者的注意。
2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。
二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。
3、必须标明付款、过户时间。
很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的,是分期支付。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。
4、必须注明二手房相关费用的交接时间。
这是买方所应关注的房屋本身的附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单,通过中介公司购房必须要求与房主见面。另外,必要时可以签订补充协议。
实践中,因二手房买卖发生纠纷的'情况数见不鲜,为了规避风险,确保您的利益不受损害,建议您在进行二手房交易之前先对买二手房要注意的事项进行了解,这样才能避免落入对方设置的陷阱之中,从另一个角度讲,也是能够更好的保护自身合法权益的。
一、卖方主体资格审查
二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上,房屋所有权证书(房产证)记载的房屋所有权人。有些房屋有好几个共有人,如家庭共有、夫妻共有等,对此买方应当和全体共有人签订房屋买卖合同,以免日后产生不必要的法律纠纷。
若出卖人是公司的,购买人还应当审查公司董事会、股东会审议同意交易的书面文件。
二、房屋是否被司法查封、抵押、出租
二手房交易前,购买人应当审查该房屋有无被司法机关依法裁定查封、有无被抵押、出租。
对于出卖人而言,在出卖二手房前,应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务,买卖合同无效。如果房屋出租的,应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意,买卖合同也可能被宣告无效。
三、优先购买权审查
共有的二手房买卖时,在同等条件下,该二手房共有人享有优先购买权;正在出租的二手房买卖时,在同等条件下,承租人享有优先购买权。
故,购买人应当审查二手房优先购买权人有无放弃优先购买权的证明。如果没有取得优先购买人的`放弃优先购买权的书面文件,该房屋买卖合同有被宣告无效的风险。
四、二手房的质量审查
当事人买卖的房屋应能保持正常使用功能。超过合理使用年限后若继续使用的,购买人可要求出卖人委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
五、该房屋内是否有户口未迁出
若该出售的房屋内尚有户口未迁出,应当约定出卖人迁出户口的时间。逾期出卖人需支付违约金,或出卖人将户口全部迁出后购买人再支付尾款。
六、合同约定是否明确
二手房买卖当事人可使用示范文本,也可参照示范文本自行拟订合同条款。
(1)买卖当事人的姓名或者名称、住所;
(2)二手房的座落地点、面积、四至范围;
(3)土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限;
(4)二手房的规划使用性质;
(5)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况;
(6)二手房买卖的价格、支付方式和期限;
(7)二手房的交付和验收的日期、交付方式;
(8) 住户户口的迁移;
(9)维修基金的处理;
(10)物业管理费的结清责任;
(11)违约责任;
(12)争议的解决方式;
(13)买卖当事人约定的其他事项。
总之,购买二手房,需从多方面考虑,多比较,多看房,最终选择较为满意的房屋。
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反倾销调查是指进口国依法对造成进口国产业损害的倾销行为采取征收反倾销税等的调查,其实施是以反倾销法为依据、立足于进口国产业及其生产者的利益,维护正常国际贸易秩序和国内市场公平。那么你对反倾销调查有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍反倾销调查的相关法律知识。
根据中国《反不正当竞争法》第11条第2款的规定,有下列情形之一的,不属于不正当竞争行为,即低价倾销之例外:
1、销售鲜活商品
这类商品主要是指农副产品,如蔬菜、瓜果、水产品、畜肉品等。因为这类产品具有保险期短、易变质、易腐烂、销售时间性强等特点,所以,以低于成本的价格销售,并不构成不正当竞争。但是需要注意的是,如果经营者以排挤竞争对手为目的,故意低于成本价销售鲜活商品,同样构成低价倾销。
2、处理有效期限即将届满的商品或者其他积压的商品
具有有效期限的商品主要包括食品、饮料、营养品、药品、化妆品等。按照中国《产品质量法》 、 《药品管理法》等法律法规的规定,这类商品超过有效期限后是严禁销售的。积压的商品一般是指因供过于求、被新产品所替代等原因而长期滞销的产品。处理有效期限即将届满或者积压的商品,往往是经营者不得已而为的降价行为,它不具有排挤竞争对手的目的,所以不属于不正当竞争行为。
3、季节性降价
季节性商品是指那些市场需求随着季节变化而呈明显变动的商品,如服装、冷饮、电取暖炉等。一旦过了销售季节,其市场需求极少,还按原价销售,就难以售出。这既不利于企业资金的流动,也不利于资源的利用。如果采用降价销售,甚至以低于成本的价格甩卖,过季商品就能很快脱手,可以避免生产经营上的困难和社会资源的浪费。
4、因清偿债务、转产、歇业降价销售商品
有的企业因经营管理不善等原因而负债累累,为了偿还债务而将商品以低于成本的价格销售,这是一种不得已的处置措施。
此外,企业基于客观原因而转产、歇业时,也需要尽快处理原有的设备、材料、商品等,在处理过程中以低于成本的价格销售商品,不是不正当竞争行为。但是如果假借适用例外的规定,而行低于成本价销售之实,目的是排挤竞争对手,则应当认定为低价倾销。如谎称转产、搬迁、还债等,以低于成本价销售商品来排挤竞争对手,就属于不正当竞争行为。
看过“反倾销调查是什么意思”
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幼儿健康成功与家长的安全知识密切相关,那么你对幼儿安全知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于家长幼儿安全知识调查问卷的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1.生日的时候家里点满了蜡烛,你应该把哪些东西拿得离蜡烛远一点?(B)
A汽水 B氢气球 C生日礼物
2.吃小火锅的时候,煮火锅的酒精炉着火了,你会怎么办?(C)
A赶紧逃离着火的地方 B赶紧用水浇着火的小火锅C用擦手的湿毛巾盖住着火的小火锅
3.学校里发生了火灾,楼道里充满了浓烟,你会怎么做(C)
A帮助救火 B赶紧直立跑步离开 C用湿毛巾捂住口鼻弯腰或爬着快速离开
4.爸爸在家里用电脑玩游戏的时候,电脑突然着火了,你会告诉爸爸怎么办(B)
A把水杯里的水倒在电脑上灭火 B拔掉电脑的电源 C赶紧叫妈妈来看看
5.妈妈今天给你炸薯条,油锅突然着火了,你会怎么办(C)
A让妈妈赶紧接些水浇在油锅上面灭火 B让妈妈关掉火,等火自己灭掉C让妈妈赶紧盖上锅盖
6.坐电梯的时候,电梯发生故障被困在电梯中,而电梯的报警警铃又坏掉了,你会怎么办(A)
A让妈妈拨打119请消防员叔叔来帮忙 B在电梯中边蹦边喊,向电梯外面的人呼救 C让妈妈和大家一起努力扒开电梯门尽力求生
7.在家里午睡被呛醒,突然发现房间里面全是浓烟,房门被锁出不去,你会怎么办(B)
A钻到床底下 B躲在卫生间并用湿毛巾捂鼻子 C躲入柜中
8.放鞭炮的时候,火星到了身上,衣服着火了,你会怎么办(C)
A边跑边用手拍打 B使劲跑让风吹灭身上的火苗 C在地上打滚
9.在遭遇火灾时,小朋友们一定不要(C)
A用毛巾堵住口鼻 B从安全疏散楼梯间逃生 C马上乘电梯逃出10.过年过节放鞭炮时应(C)
A在好玩的地方放 B在人多热闹的地方放C在空旷场地放,注意避开电线、仓库。
看过“家长幼儿安全知识调查问卷“
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实现每一个民族的健康目标是赢得全世界和平与安宁的最基本的保证。那么你对健康知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于健康知识调查问卷的内容,希望大家喜欢!
一、健康的标准是什么? ( 正确答案:D )
A、身体没有病 B、不胖不瘦,身体强壮
C、能吃能睡无大病 D、身体健康,心理健康和良好的社会适应能力 E、不知道
二、如何保持心理健康?( 正确答案:E )
A、情绪乐观、稳定; B、适应环境变化;
C、乐于工作,热爱生活; D、正确处理人际关系
E、以上都是
三、乙型肝炎主要是通过什么传播的(正确答案:A)
A、输血、性接触、使用未经严格消毒的针头、注射器或手术器械,以及共用餐具等.
五、四害是指什么? ( 正确答案:D )
A、老鼠 B、蚊子 C、苍蝇和蟑螂 D、以上都是
九、饮食卫生主要包括哪几个方面?( 正确答案:F ) A、一日三餐,定时定量; B、不挑食和不偏食;
C、少吃或不吃零食; D、饭前便后要洗手;
E、预防食物中毒。 F、以上都是
十、预防痤疮的主要方法:(正确答案: D )
A、注意皮肤卫生,每天用温水洗脸,不要用含油性的香脂和化妆品; B、少吃脂肪,糖类和刺激性食物;C、生痤疮后不要用手挤压,尤其不要挤压鼻周围的痤疮。 D、以上都是
十一、中小学生心理健康有哪些主要指标?
(正确答案:G)
A、学习态度积极; B、人际关系比较和谐;
C、情绪愉快稳定; D、适应周围环境的变化;
E、有一定的自我调节能力; F、符合中学生的心理特点。G、以上都是
十二、中小学生如何做好心理保健?(正确答案: H ) A、树立积极、正确的人生观; B、培养交往能力,建立良好的人际关系; C、积极参加集体活动、培养集体主义精神; D、培养和发展对自己有益的兴趣和爱好; E、磨练自己的意志,提高自我调控能力; F、掌握一些心理保健的具体方法,如发泄、倾诉、转移、自我暗示等。 H、以上都是
十五、怎样预防近视眼?(正确答案: E )
A、改善视觉环境:注意用眼卫生,看书写字要姿势正确;坚持做眼保健操;课桌椅和采光照明条件均符合科学要求;
B、保证每天1小时体育活动和充足的睡眠; C、常吃动物肝脏和胡萝卜; D、每年至少检查视力2次,发现视力减退应及时诊治。 E、以上都是
十六、怎样预防脊柱异常弯曲?(正确答案: F )
A、养成良好的坐、立、行姿势; B、使用适合身高的课桌椅;C、使用双肩背书包; D、加强体育锻炼,认真做体操; E、保证合理的营养,多吃蔬果和动物肝脏、鸡蛋等。 F、以上都是
十七、什么是平衡膳食?( 正确答案:A )
A、平衡膳食就是要求膳食中的食物营养成分齐全,数量充足,比例适当,能满足机体的需要,达到供给和消耗的平衡。 B、多吃蛋白质 C、食物要精细 D、按嗜好饮食
十八、怎样搞好特殊活动中的营养卫生?(正确答案: D )A、考试期间应在平衡膳食的基础上多吃些猪肝、瘦肉、鱼肉、蛋、牛奶、豆制品、核桃仁花生米、新鲜果蔬等富含蛋白质和维生素的食物。 B、若逢盛夏还应注意饮食清淡、少油、易消化,如活动出汗多时,在饮食上可适当咸些以补充盐分。C、体育集训或竞赛期间应多补充碳水化合物以提供热能,多吃含蛋白质丰富而易消化的食物,剧烈运动后休息半小时再吃饭,饭后1.5小时再运动或竞赛。 D、以上都是 十九、怎样预防肥胖症? (正确答案: D )
A、要注意平衡膳食,控制碳水化合物和脂肪的摄入量; B、提倡吃植物油,少吃动物油; C、加强体育锻炼。 D. 以上都是
二十、怎样预防营养缺乏症? (正确答案: D )
A、食物多样化B、改变挑食和偏食的不良习惯; C、加强运动以促进食物中营养素的吸收。 D、以上都是
二十一、如何科学用脑?(正确答案: D )
A、学会劳逸结合,每天至少保证8小时睡眠,保证课间休息时间B、采取积极休息的方法:如学习一段时间后听音乐、下棋或进行户外活动、课间休息走出教室等;
C、各学科的学习安排要相对集中,轮换交替。 D、以上都是
二十二、讲究睡眠卫生要注意些什么?(正确答案: G )A、睡眠时间至少保证8小时; B、按时睡觉,按时起床C、睡眠环境要有清新空气,不要蒙头睡觉;
D、睡眠姿势以右侧或仰卧为好; E、选择舒适的枕头; F、睡前不宜看太刺激的电影、电视、惊险小说和从事重体力活动,更不要躺在床上看书。 G、以上都是
二十四、个人应养成哪些良好的卫生习惯?(正确答案:K)A、勤剪指甲; B、及时理发,勤洗澡;
C、每天洗脸,一人一巾; D、每天刷牙;
E、不喝生水; F、不吃不洁的食物;
G、不随地吐痰; H、不随地大小便;
I、不吸烟; J、不酗酒。 K、以上都是
二十五、挑食和偏食的害处:(正确答案: D )
A、导致营养不良 B、影响生长发育
C、容易患病,影响身体健康 D、以上都是
二十六、怎样预防狂犬病? (正确答案: C )
A、最有效的预防方法是严禁养狗。 B、万一被狗咬伤后要及时注射狂犬疫苗 C、以上都是
二十七、为什么不能近亲结婚? (正确答案: C )
A、容易使后代发生遗传性疾病。 B、容易造成胎儿畸形。C、以上都是 二十八、对触电如何紧急处理?(正确答案: D )
A、切断电源; B、用绝缘物挑开电线;C、把触电者移到通风处急救。 D、以上都是
二十九、对煤气中毒如何紧急处理?(正确答案: D )
A、打开门窗; B、关上煤气开关; C、把中毒者移到通风处急救。 D、以上都是
三十、营养过剩易患什么? ( 正确答案:D )
A、容易引起肥胖。 B、容易造成糖尿病。
C、容易引起高高血压、心脏病。 D、以上都是。
三十一、怎样预防肠道寄生虫病?(正确答案: D )
A、饭前便后洗手; B、不喝生水;
C、生吃瓜果要洗净或削皮; D、以上都是
三十二、颈肩腰痛的主要原因:(正确答案:B)
A、从事办公室工作 B、姿势不当,运动量减少
C、肌肉劳损、受伤、受风寒 D、以上都是
三十三、为什么暴饮暴食容易伤身体? (正确答案: C )
A、容易产生消化不良。 B、容易引起胃功能紊乱。
C、以上都是
三十四、预防霍乱人人切记做到:(正确答案: G )
A、洗净你的双手 B、注意饮食卫生
C、煮透海鲜食物 D、不喝生水
E、不光顾无牌摊档 F、加强自我保健。
G、以上都是
三十五、人体必需的七种营养素是:(正确答案: H )
A、旦白质 B、脂肪 C、碳水化合物
D、无机盐 E、维生素 F、纤维素
G、水 H、以上都是
三十六、儿童计划免疫(预防注射)可预防哪些疾病? (正确答案: F )
A、百白破混合制可预防:百日咳、白喉、破伤风;
B、卡介苗可预防结核病; C、糖丸可预防小儿麻痹;
D、麻疹疫苗可预防麻疹; E、乙肝疫苗可预防乙肝。 F、以上都是
三十八、食用盐加碘的好处是:(正确答案: C )
A、预防缺碘性甲状腺肿(俗称大脖子病)
B、预防胎儿或儿童发育不良、智力低下(俗称呆小病)
C、以上都是
三十九、怎样预防病毒性肝炎?(正确答案: H )
A、注意饮食饮水卫生 B、不吃不洁食品
C、饭前便后要洗手 D、消灭苍蝇
E、病人的餐具要消毒,粪便要妥善处理。
F、慎用血液制品 G、使用疫苗预防
H、以上都是
四十、共用洗脸毛巾有什么害处?(正确答案: D )
A、容易相互传染沙眼 B、容易相互传染红眼病(急性 结膜炎) C、容易相互传染皮肤病 D、以上都是 四十一、酗酒有什么害处?( 正确答案:D )
A、酒精中毒 B、诱发胃炎、肝炎、肝硬化、
高血压、心脏病等。 C、醉酒易发生意外伤害 D、以上都是四十二、家庭卫生应达到哪些要求?(正确答案: K )
A、居室外整洁通风好 B、卧具干净勤洗晒
C、碗筷灶具干净,生熟食具分开。 D、家庭成员有良好的 卫生习惯 E、无四害
F、讲究饮食卫生 G、家庭主要成员懂得卫生防病知识 H、家禽家畜圈养,禽畜舍干净。 I、柴草粪土煤堆放整齐,庭院清洁。 J、厕所符合卫生要求
K、以上都是
五十、高盐饮食对健康造成有那些危害:(正确答案: C )
A、易引起肾病 B、易引起肝病
C、易引起高血压、心脏病、动脉硬化 D、不知道
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二手房交易税费该由谁来交大家普遍搞不清楚,其实买卖房屋的税收,国家明文规定了买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得应缴纳的税费。读文网小编给大家收集了二手房交易手续费的相关信息,一起来看看吧。
80元,共有权证:10元
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调查问卷又称调查表或询问表,是以问题的形式系统地记载调查内容的一种印件,安全知识调查能了解到大众的安全意识程度。以下是由读文网小编整理关于安全知识调查问卷,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1. 您所在的校园内,校园暴力现象( )
说明:〖校园治安〗(校园暴力是指发生在学校校园,由老师、同学和校外人员针对学生身体和精神实施的,达到某种严重程度的侵害行为。)
A几乎没有 B偶尔会有 C 比较多 D十分严重
2. 以下问题中,您认为您的校园内存在的有(可多选)()
A学生财物被偷 B学生打架斗殴 C外来人员的诈骗 D车祸 E校外人员滋事
F违章用电、使用明火不慎、乱扔烟头等可能引起火灾的行为
3.您的学校是否发生过火灾? ( )
说明:〖校舍火灾〗A 是 B否
4.(选A的答)火灾的原因是什么?(可多选)()
A 学生违规使用电气 B 学校线路老化 C学生使用明火不当引燃 D学校实验室事故 F其它,请注明_____
5.如果火灾造成了伤害,您认为是由于什么原因造成的?()
A不会使用灭火设施 B学生缺乏逃生技巧 C学校的应急制度存在漏洞 D 其它,请注明_________
6.学校是否组织过针对火灾或者地震的安全预演?()
A没有组织过 B组织过,并且让我学到了很多安全方面的技巧 C组织过但效果不理想,过于形式
7. 我校是否发生过食物中毒事件?( )
A是 B否
8.(回答B的不用回答)发生食物中毒的原因出现在?( )
A食物来源 B饭堂加工过程 C饭堂卫生状况 D校外餐厅 E相克食物的搭配 F 自身饮食习惯
9.您不满意学校校饭堂卫生状况是?( )
A餐碟碗筷 B饭桌,地面 C饭堂内部处理食物过程 D饭堂人员个人卫生习惯(如带口罩、手不干净等)
10.当您在校内外遇到食品安全问题时,您会怎么做?()
A 向有关部门申诉 B请求消费者协会调解 C 与生产经营者协商 D自认倒霉,不采取措施 E 向学校求助
11.我校是否发生过交通事故?( )
A 是,曾经发生过 B没有,校园和校园周边很安全 C不确定,似乎听说过
12.我校的交通安全状况?( )
A虽然车流量大,但交通井然有序 B车流量大但交通混乱 C 车流量小,交通秩序一般
13.我校校园内是否有交通安全设施?( )
A 有,到处都是指示牌和交通标志 B 有一些,但是几乎没什么人注意 C没有,几乎没有看到
14.我校周边相关交通告示牌( )
A不足,需要修缮 B不便,需移位设置 C已足够
15.我校周边道路路況?( )
A车速过快需加设减速垫或跳动路面 B路况破损须重新铺设柏油 C交通标志不足需增设 況?( )
16.你觉得学校周边还有哪些地方有潜在危险之疑虑(包括环境及人为因素)?
17.学校是否重视流行疾病的预防?( )
A 很重视,公共场合都有预防设施(喷撒药物等 B 比较重视,每次流行疾病爆发时学校都会宣传
C 一般,只是做做口号
18. 您在学校遇到突发疾病(如SARS、H1N1)等,您是如何处理的?( )
A不理会,继续自己在学校的学习生活 B 有点担心会被传染,听从学校的安排
C提高自己的免疫力,主动接种疫苗、吃药等
19. 您觉得什么途径对于防止H1N1、SARS这种流行疾病最有效呢?( )
A 打疫苗、吃提升免疫力的药 B 加强自身锻炼C养成良好的卫生习惯 D 有一个安全健康的生活学校环境
20.您觉得您学校在预防处理突发疾病上,对你个人预防突发疾病影响有多大?()
A没有影响 B有一点影响 C影响重大
21.您是否遇到心理问题?( )
A经常郁闷,觉得心里总有大石头压着 B偶尔难受,但能慢慢调节 C 没有过,每天都开开心心
22. 您认为大学生主要有哪些心理问题?(可多选)()
A生活难以适应 B学习压力大,功课难 C 人际关系,勾心斗角 D恋爱问题 E 升学,就业压力 F 其他
23. 您能否可以很好的解决自己的心理问题?()
A 能,自己能很快调节 B 要很时间才能恢复 C 不能释怀,希望有专家辅导
24.您是如何对待面临的压力或烦心事?(可多选)()
A向知心朋友述说 B一般方式发泄,如唱歌,喝酒等 C和家长沟通
D憋在心里不说,慢慢消化 E总是不能很好处理,情绪突然失控
25.您认为现在大学生的心理问题是否急待解决?()
A 非常迫切,情况很严重 B较迫切,有心理问题的学生越来越多 C不用解决,不重要 D无所谓
26.你对大学生发生性行为有何看法? ( )
A.还是学生,不应该,应禁止 B.不反对但是也不支持 C.已经成年,两情相悦,很正常,支持
27.你知道现阶段如果与异性发生性行为?()
A应使用避孕套等安全防范措施 B无所谓,不会有什么问题 D不知道,对性知识一无所知
28.你是否受到过性骚扰?( )
A有 B没有
29.如果曾经受到,你当时的反应是?( )
A 忍气吞声 B 奋力回击 C 寻求周围帮助
30.你一般参与哪些网络活动(可多选)( )
A 查找资料 B新闻浏览 C 收发邮件 D 下载软件 E网络游戏等娱乐
F其它
31.你是否在网络上透露过自己的个人信息?()
A 是 B不是
32. 你对网络安全信任度如何?
A 完全信任 B比较信任 C 有些担忧
33.你既然对网络安全不太信任,为何却要透露自己的个人信息(可多选)()
A 找兼职、工作需要 B 找同学、朋友需要 C 注册需要验证 D 网上银行等需要 E 其他(请注明)
34.如果是(没有遭遇过身体意外伤害的同学不用作答),请问是哪类伤害?(可多选)
A 运动受伤 B 自行车造成的撞伤或跌伤 C 机动车交通意外 D 烫伤 E 打架 F 食物中毒G 触电 H 其它
35.如果是(没有遭遇过身体意外伤害的同学不用作答),请问造成意外伤害的原因?(可多选)()
A个人不慎 B学校内的安全隐患 C学校集体活动事故(军训、体育课、校外集体活动等引起的事故)
D其他人造成 F其它
36.你认为是否需要就常见安全问题开展相应的应急培训、讲座?()
A 非常重要 B 有一定重要性 C 可有可无 D 需要加强
37.你的学校是否开展过相关课程?( )
A 经常 B 偶尔 C 从不
38.您希望下列哪些问题得到改善(可多选)()
A出入校门制度 B校内公共场所的治安管理 C校内宿舍安全管理
D校内公私财物管理 E校内交通秩序的管理 F 校内消防安全管理 G其它,请注明
39. 您认为学校可以通过什么方式来加强校园安全管理?(可多选)()
A 对保安人员进行专业培训 B 加强对学生安全意识的教育 C 制定更加细致的安全规章政策
D 加强宿舍进出管理 E 加强校门进出管理 F 加大对违规行为的惩罚力度 G其它,请注明_________
40. 您对校园安全(除以上之外)还关注什么,您对做好校园安全有何建议?(麻烦填写) *
41.您的性别:( )
A 男 B 女
42. 您的年级:( )
A大一 B大二 C大三 D大四 E硕士研究生,请注明_________ F博士研究生,请注明_________G其它,请注明_________
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2016二手房手续费和税收是多少?2016二手房手续费和税收怎么计算?读文网小编给大家收集了2016二手房手续费和税收想的相关信息,一起来看看吧。
1.二手房交易税费--个人所得税计算方法
纳税人:卖方
普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;
注: 纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
2.二手房交易税费--营业税计算方法
纳税人:卖方
普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——免征营业税;
非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;
别墅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;
注:购买时间是否满2年首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据。这三种证件按照时间早的计算,一般地说票据早于契税发票,契税发票 早于产权证。
3.二手房交易税费--契税计算方法
纳税人:买方
普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;
注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠
4.二手房交易税费--土地增值税计算方法
纳税人:卖方
二手房交易土地增值税税率:5%(无法提供完全票据按金额的5%)
土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算,税率为30%~60%
注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税
5.二手房交易税费--印花税计算方法
纳税人:买卖双方
二手房交易印花税税率:0.5%
注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税
6.二手房交易税费--城建税、教育附加税和地方附加税计算方法
纳税人:卖方
二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定
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为了丰富同学们的安全知识,增强安全意识,请认真配合完成以下调查问卷。以下是由读文网小编整理关于安全知识调查问卷答案的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
一、选择题
1~10 B B A B C C B BC C A
11~20 AB C A A A AB C A B A
21~30 AB ABCD ABC 不定答案 不定答案 A C C CD C
1、你一个人在家,如果有人敲门,他说是你父母的同事,并能叫出你的名字和你父母的名字,你该怎么办?
答:先不开门,而是让对方当面打电话给父母确认,或是自己在家打电话给父母等。
2、当地震发生时,如果我们正在教室上课应该怎样避震?
答:如果你在教室里,要在教师指挥下迅速抱头、闭眼、蹲到各自的课桌下。地震一停,迅速有秩序撤离,撤离时千万不要拥挤。
3、面对火灾时我们该如何逃生自救?
答:火灾袭来时要迅速逃生,不要贪恋财物。受到火势威胁时,要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去。穿过浓烟逃生时,要尽量使身体贴近地面,并用湿毛巾捂住口鼻。身上着火,千万不要奔跑,可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。遇火灾不可乘坐电梯,要向安全出口方向逃生。室外着火,门已发烫时,千万不要开门,以防大火窜入室内。要用浸湿的被褥、衣物等堵塞门窗,并泼水降温。若所有逃生线路被大火封锁,要立即退回室内,用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向窗外发送求救信号,等待救援。千万不要盲目跳楼,可利用疏散楼梯,阳台、排水管等逃生,或把床单、被套撕成条状连成绳索,紧拴在窗框、铁栏杆等固定物上,顺绳滑下,或下到未着火的楼层脱离险境。
4、在道路上行走时应注意什么?
答:1.走路要走人行道,没有人行道的,须靠路边行走。2.横过马路要走人行横道,过街天桥或地下通道。3.遵守交通信号,红灯停,绿灯行。4.不钻(跨)越交通隔离设施。5.不在汽车临近时或车辆前后横穿马路,不在在道路上扒车、追车、强行拦车或抛物击车。6.不在马路上追逐猛跑、嬉戏、打闹、游戏,不要边走路边看书。7.夜间步行要尽量选择穿戴浅颜色的衣帽和在有路灯的地方横过马路
5、中小学生游泳四不要。
答:1、没有家长带领,小孩子不能偷偷地结伴去游泳;2、不能去不知水情、地方很偏僻的小河、池塘里游泳。3、为预防抽筋,要做好下水前的准备,先活动活动身体,用水淋湿身体的各个部分,不能马上下水; 4、对自己的水性要有自知之明,下水后不能嬉戏玩闹,在没有大人及安全措施的情况下不能逞能比赛。
6、未成年人发现有人溺水,应该选择哪种方法救人?
答:未成年人发现有人溺水,尽量不要下水营救,应大声呼救请成人过来营救,第二要用救生器材或当时可以利用的竹竿、木板、绳索等物件营救。第三就是溺水者不要慌乱,尽量让嘴和鼻子露出水面保持呼吸等待救援。
看过“安全知识调查问卷及答案“
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尽职调查,是指由中介机构在企业的配合下,对企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核,多发生在企业公开发行股票上市和企业收购中。你对律师的尽职调查有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍尽职调查的相关法律知识。
1、简述公司产品国内外销售市场开拓及销售网络的建立历程;
2、公司主要客户有哪些,并介绍主要客户的有关情况,主要客户在公司销售总额中的比重;公司主要客户的地域分布状况;
3、公司产品国内主要销售地域,销售管理及销售网络分布情况;
4、公司产品国内外销售比例,外销主要国家和地区分布结构及比例;
5、公司是否有长期固定价格销售合同;
6、公司扩大销售的主要措施和营销手段;
7、销售人员的结构情况,包括人数、学历、工作经验、分工等;
8、公司对销售人员的主要激励措施;
9、公司的广告策略如何,广告的主要媒体及在每一媒体上广告费用支出比例,公司每年广告费用总支出数额及增长情况,广告费用总支出占公司费用总支出的比例;
10、请列出公司在国内外市场上主要竞争对手名单及主要竞争对手主要资料,公司和主要竞争对手在国内外市场上各自所占的市场比例;
11、公司为消费者提供哪些售后服务,具体怎样安排;
12、公司的赊销期限一般多长,赊销部分占销售总额的比例多大;历史上是否发生过坏帐,每年实际坏帐金额占应收帐款的比例如何;主要赊销客户的情况及信誉;
13、公司是否拥有进出口权,若无,公司主要委托那家外贸公司代理,该外贸公司主要情况介绍;
14、我国加入WTO后,对公司产品有哪些影响。
看过“律师尽职调查的程序是怎样的”
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挂牌公司即注册地在境内、股票在代办股份转让系统挂牌交易的股份有限公司。与上市公司相对。公众公司的一类。那么你知道什么是拟挂牌公司吗?下面由读文网小编为你详细介绍拟挂牌公司的相关法律知识。
1.公司是独立于其成员的法律实体。公司经依法成立,便在法律上获得独立人格,使公司成为一个独立的实体并与其成员的人格相互独立,这是公司人格的最基本内容。因此,公司以自己独立的名称,表彰其独立的存在。
2.公司财产与其成员财产相分离。公司具有的独立财产是公司人格的物质基础,也是公司人格不可或缺的要素和标志之一。公司财产虽来自于成员的投资,但其成员一旦把财产投入公司,就与这些财产相分离,这些财产成为公司财产,由公司来支配。
3.公司具有独立的权利能力和行为能力。公司的权利能力和行为能力不依赖其成员,而是取决于公司自身。由法律赋权,公司通过其机关为意思表示,以其代表人体现公司意志,由执行机关予以具体落实。因此,公司必有自己的组织机构,机构的涣散和缺失,必然对其意志和能力造成危害。
4.公司独立责任与其成员的有限责任。即公司对其自身的债务负责,其成员仅以其出资额为限对公司负责。正是这种公司成员承担有限责任和公司独立责任使公司人格得到了充分体现,被誉为现代公司制度的基石。
看过“律师该怎么调查拟挂牌公司独立性”
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问卷调查的目的是为了了解人们对保险的关注率和投保意向。以下是由读文网小编整理关于的保险知识问卷调查内容,希望大家喜欢!
一、填报人基本情况
1、您的年龄是:
(1)20岁以下(2)21岁-30岁(3)31岁-45岁
(4)46岁-59岁 (5)60岁以上
2、您购买过哪种保险产品?
(1)健康险 (2)寿险 (3)意外险(4)财产险
(5)责任险 (6)其他险种(7)未购买
二、保险知识调查
1、您购买保险产品的原因是
(1)投资 (2)获得人身或财产保障(3)碍于朋友、亲戚或熟人的面子 (4)其他
2、您对保险了解多少?
(1)了解,它不仅具有经济补偿和资金融通功能,还具有社会管理功能
(2)了解一点,但不多,是规避风险的重要工具之一
(3)不了解
3、您是通过什么途径了解保险的?
(1)保险人员的宣传 (2)朋友的介绍
(3)电视、报纸、收音机等新闻媒介 (4)政府的宣传
(5)不了解
4、您是通过什么途径购买保险的?
(1)公司柜台 (2)银行(3)邮局
(4)业务员 (5)网上购买(6)电话购买
(7)其他方式
5、购买保险时,你最看重的什么?
(1)保险公司的财务实力 (2)保险公司的口碑
(3)保险业务员的专业能力 (4)产品的吸引力
(5)保险公司对公益活动参与度
6、您知道什么是保单现金价值?
(1)知道 (2)不知道
7、您知道在未交足两年保费时,提出解除合同,保险公司要扣除部分费用?
(1)知道 (2)不知道
8、您知道您和保险公司都应该履行如实告知义务?
(1)知道 (2)不知道
9、您的投保单是否由您本人签名?
(1)是 (2)否
10、您知道目前市场上有哪些人身保险新型产品?
(1)分红保险 (2)万能保险(3)投资连结保险
(4)不知道
11、您知道我国新《保险法》对未成年人死亡给付保险金额有哪些限制?
(1)知道,不能超过保险监督管理机构规定的限额
(2)不知道
12、您知道在犹豫期内解除保险合同,保险公司会如何处理?
(1)知道,如果所投保的产品与需求不符,在犹豫期内投保人可以解除合同,保险公司会在扣除不超过10元的工本费后退还已交保险费。
(2)不知道
13、您知道保险法对保险人拒绝赔偿或者拒绝给付保险金有什么规定?
(1)要以“通知书”的形式,书面通知索赔申请人
(2)口头告知即可
(3)不知道
14、您知道在保险索赔时应提供哪些证明材料?
(1)保险单或者保险凭证的正本
(2)已支付保险费的凭证
(3)有关被保险人姓名、年龄、职业等情况的证明材料
(4)确认保险事故的性质、原因、损失程度等的证明和资料
(5)索赔清单
15、您知道交强险是国家强制保险吗?
(1)知道 (2)不知道
16、您与保险公司发生纠纷时是通过哪种渠道解决的?
(1)协商 (2)调解(3)仲裁 (4)诉讼
(5)信访 (6)没产生过纠纷
17、您了解新《保险法》对合同的成立和效力是如何规定的?
(1)投保人提出保险要求,经保险人同意承保,保险合同成立
(2)依法成立的保险合同,自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或期限
(3)不了解
18、您知道新《保险法》为了使消费者更好地了解合同格式条款的内容,对于保险公司说明义务增加了哪些规定?
(1)订立保险合同,采用保险人提供的格式条款的,保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款,保险人应当向投保人说明合同内容
(2)对保险合同中“免责条款”,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示,并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明。
(3)不知道
19、您了解新《保险法》是如何规范保险公司理赔服务承诺?
(1)保险人按照合同的约定,认为有关证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供
(2)保险人在收到被保险人索赔申请后“在三十日内作出核定”;对双方已达成赔偿协议的,保险人应当在达成协议后,十日内履行赔偿义务
(3)拒赔时,保险人应当自作出核定之日起三日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或拒绝给付保险金通知书
(4)不了解
20、您知道新《保险法》从什么时候开始实施?
(1)2009年5月1日
(2)2009年2月28日
(3)2009年10月1日
(4)不知道
三、对保险公司服务的调查
1、您认为保险业务员需要增加哪些方面的能力?
(1)职业道德 (2)专业技能(3)服务态度
(4)其他
2、保险公司(或业务员)是否有续缴保费提醒、客户回访等后续服务?
(1)有提醒、有回访 (2)偶尔问候
(3)无提醒,无回访
3、保险公司业务员在展业时,是否向您提示并详细说明责任免除方面的内容?
(1)提示过,并详细说明了责任免除范围
(2)提示过,但没有对责任免除范围作出详细说明
(3)没有提示,也未对责任免除范围作出任何说明
4、出险后,当您拨打公司客户服务热线向保险公司报案时,公司服务热线:
(1)立即接通 (2)稍等一会接通
(3)需拨打两三次 (4)总接不通
5、保险公司客服人员接到您的出险通知后,是否详细告知您有关注意事项?
(1)热情、详细告知 (2)比较热情
(3)服务态度一般 (4)服务态度较差
6、出险后,保险公司的理赔与您的预期不相符合的主要原因是?
(1)保险公司没有明确的赔付标准
(2)保险公司指定维修厂
(3)保险业务员未于事前明确告知客户权益及理赔范畴 (4)保险公司总以各种理由拖赔
7、保险公司与您就理赔事项达成协议后,是否在规定时限内履行赔款或给付义务?
(1)是 (2)否,压赔款或延期支付1-10天
(3)否,压赔款或延期支付11-30天
(4)否,压赔款或延期支付30天以上
8、如果您不打算继续购买保险,主要原因是:
(1)没必要 (2)经济条件限制
(3)保险公司服务差,诚信不够 (4)获利太小
9、您认为当前保险教育和宣传有哪些方面需要改进?
(1)注重保险基础知识和风险提示的教育和宣传
(2)注重保险功能宣传,强调保险的社会保障、资金融通和社会管理职能
(3)注重保险产品的个性化,满足不同层次的保险需求
(4)注重宣传行业典型,提升保险业社会形象
(5)以上都需要
10、您对保险公司服务水平的总体评价如何?
(1)很满意 (2)比较满意(3)一般
(4)不太满意 (5)很不满意
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律师是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。那么律师该怎么进行公司合法合规调查呢?下面由读文网小编为你详细介绍相关的法律知识。
第一、律师必须通过国家司法考试,被授予法律职业资格证书。没有律师执业证书,但从事法律事务的人,一般是法律工作者,俗称“公民代理”、“黑律师”,而不能叫作律师。
第二、律师必须既有法律职业资格证书,又有执业证书。如果只有法律职业资格证书,没有律师执业证书,也不能被称为律师。
第三、律师的服务对象是整个社会,没有特定对象。自然人、法人均可委托律师代为法律事务。
第四、从事律师业务时必须有当事人的委托或人民法院的指定,在授权范围内进行工作,不允许越权或滥用权利。
第五、律师是法律工作者,律师只能在法律允许范围内维护当事人的合法权益,其在法律允许范围内的工作受法律保护,不受行政单位、党派、个人的干预。
看过“律师进行公司合法合规调查的方法是什么”
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为了推动居民健康卡银行应用的开展,加快居民健康卡发放进度,扩展居民健康卡的应用领域。举办一次居民健康知识调查,以下是由读文网小编整理关于居民健康知识调查问卷的内容,希望大家喜欢!
一、健康知识
1、下面有关健康标准错误的是:( )
A、善于休息、睡眠好 B、能抵抗一般的疾病
C、应变能力强,能适应外界环境的各种变化
D、肌肉丰满,皮肤有弹性 E、没有自我感觉到的病痛
2、怎样保护牙齿?( )
A、吃东西后漱口 B、早晚刷牙
C、不咬过硬东西 D、不吃过冷过热的东西
E、睡前不吃甜东西 F、患牙病及时治疗
G、以上都是
3、饮酒过度对人体损害最严重的器官是:( )
A、心脏 B、肝脏 C、肾脏 D、不知道
4、发现有人煤气中毒时首先应该怎么办?( )
A、马上给中毒的人灌些醋
B、立刻打开门窗,将病人移至空气新鲜而温暖的地方
C、打急救电话,等待医生来抢救
5、吸烟有什么害处?( )
A、烟草中的有害物质能损害呼吸系统
B、可引起支气管炎、肺癌等
C、以上都是
6、食用盐加碘的好处是:( )
A、预防缺碘性甲状腺肿(俗称大脖子病)
B、预防胎儿或儿童发育不良、智力低下(俗称呆小病)
C、以上都是
7、乙型肝炎主要是通过( )方式传染的。
A、注射、体液 B、血液、母婴 C、以上都是
8、艾滋病是一种:( )
A、呼吸道疾病 B、消化道疾病
C、心血管疾病 D、性传播疾病
9、某冠心病患者突然出现大汗淋漓,胸骨后剧痛,应当立即采取( )措施。
A、速打“120”呼救 B、立即就近送医院
C、就地平卧,舌下含硝酸甘油,同时拨打“120”
10、下列哪些因素有利于预防高血压:( )
A、坚持锻炼、控制体重 B、减少摄盐量
C、戒烟限酒、保持心理平衡 D、以上都是
二、个人健康行为(选择您平时行为的习惯)
1、平时您外出回家时,您的洗手习惯是:( )
A、从不马上洗手
B、感觉到手脏了才洗手
C、感觉到不脏,不用洗手
D、放下手中的物品,马上洗手
2、当您在路上,口中有痰时,您会:( )
A、看见有垃圾桶就吐在垃圾桶上
B、在马路上,不是那么干净的地方,就吐在地上或草丛中
C、无论在什么地方,都会吐在纸巾里再丢到垃圾桶里
3、您如何保持口腔卫生:( )
A、早晨刷牙,饭后漱口 B、早晚各刷一次牙
C、早晚各刷一次牙,进食后漱口D、只在晚上睡觉前刷牙
4、当您每次刷牙后,您的牙刷放置是( )
A、牙刷毛头朝上 B、牙刷毛头朝下
5、您开启抽油烟机和排气扇的习惯是在( )
A、只要用煤气炉点火前就开启
B、炒菜有油烟升起来时开启
C、在要用锅炒菜前开启
6、您的洗澡毛巾,每天晾挂在( )
A、挂在洗手间内 B、阳台通风见光处
7、个人吸烟情况是:()
A、从不吸烟或已戒烟B、偶尔吸烟C、有烟瘾
8、你进行体育锻炼的情况是:()
A、从不锻炼B、每周定时定量运动C、只偶尔做做运动
9、你吃早餐吗?()
A、每天吃B、偶尔吃C、从来不吃
10、使用加碘盐烹调时,你习惯于:()
A、高温油锅加热炸盐放食物B、把盐和食物同时下锅
C、临上菜时再加盐
居民健康知识调查问卷一答案
1、A 2、C 3、C 4、D 5、C
6、D 7、C 8、E 9、C 10、A
居民健康知识调查问卷二答案
1、E 2、G 3、B 4、B 5、C
6、C 7、C 8、D 9、C 10、D
看过“居民健康知识调查问卷及答案“
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学生身体和心理健康问题一直受到人们的关注,因此展开一次健康教育知识问卷调查。以下是由读文网小编整理关于健康教育知识问卷调查的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
一、健康行为部分:
1、你每天洗脸的习惯是:( A )
A、早晚都洗 B、只早上洗 C、只晚上洗
2、急性腹痛的病人在去医院之前,主张:(C)
A、先用止痛药 B、先用消炎药 C、忍一下,不乱服用药物 D、不知道
3、你的洗澡毛巾,每天晾挂在(B)
A、挂在洗手间内 B、阳台通风见光处
4、你吃早餐吗?(A)
A、每天吃 B、偶尔吃 C、从来不吃
5、使用加碘盐烹调时,你习惯于:(C)
A、高温油锅加热炸盐放食物 B、把盐和食物同时下锅
C、临上菜时再加盐
6、你开启抽油烟机和排气扇的习惯是在:(A)
A、只要用煤气炉点火前就开启 B、炒菜有油烟升起来时开启
C、在要用锅炒菜前开启
7、当中暑时,进行自救的正确做法是:( C)
A、关紧门窗 B、多穿衣服 C、冷水擦身 D、喝浓盐水
8、假如有人(特别是你的好朋友)劝你吸烟时,你会怎么做?(C)
A、与他(她)一起吸 B、坚决不吸 C、自己不吸也劝他(她)不吸 D、不知道
二、健康知识部分:
1、牛奶能提供人体所需的 (C)
A、镁 B、钾 C、钙
2、能传播乙肝者(传染源)是 (B)
A、患丙肝的人 B、身体内有乙肝病毒的人 C、乙肝表面抗体阳性的人
3、甲型肝炎传播途径是 (B)
A、与乙肝患者共用针具 B、通过粪-口途径 C、蚊子吸血
4、肺结核的传播途径主要是 (C)
A、通过消化道传播 B、通过血液传播 C、通过空气传播
5、艾滋病的学术全称为 (C)
A、先天性免疫综合征 B、感染性免疫缺陷综合征
C、获得性免疫缺陷综合征
6、“世界艾滋病日”为每年的 (C)
A、4月l日 B、9月1日 C、l2月1日
7、艾滋病的三种传播途径是 (A)
A、血液传播,性传播和母婴传播 B、性传播,消化道和血液传播 C、母婴传播,血液传播和呼吸道传播
8、肉类含脂肪最低的是 (C)
A、猪肉 B、牛、羊肉 C、鸡肉
9、健康教育的核心是 (C)
A、提高人民知识水平 B、提高生活质量
C、改变人们的行为与生活方式
10健康的标准是(D)
A、身体没有疾病,不虚弱 B、不胖不瘦,身体强壮 C、能吃能睡无大病 D、身体健康、良好的社会适应能力
11、吃盐过多对健康有何影响(B)
A、口渴 B、致高血压、心脏病 C、糖尿病 D、肾脏病
12、老鼠可传播哪些疾病(C)
A、乙型脑炎、登革热 B、高血压 C、鼠疫、钩端螺旋体病 D、痢疾、伤寒
看过“健康教育知识问卷调查“
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