为您找到与2017年二套房契税政策相关的共200个结果:
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。2017契税新政策是什么样的规定呢?以下是与大家分享的2017契税的最新规定,新政策下的契税是怎样实施的呢,我们一起来看看!
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。
因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。
浏览量:2
下载量:0
时间:
购房契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。下面是小编整理的购房契税新政策,欢迎大家参考。
长沙望城区 普通住宅或二手房,给予契税购房补贴。
长沙天心区 新建商品房,给予1%的契税补贴。
宿州 给予缴纳契税额100%的住房补贴。
绥芬河 普通住宅全额契税补贴;非普通住宅契税减半
鞍山:城区内购房,新房首套90-144平方米,缴纳1.5%契税后补贴0.5%;144平方米以上,缴纳4%契税后补贴2%。新房二套及以上的144平方米及以下缴纳3%契税后补贴2%;144平方米以上,缴纳4%契税后补贴2%。非住宅缴纳3%契税后补贴1%。
葫芦岛:90平方米及以下,给予100%契税补贴;90平方米以上,给予50%契税补贴;商铺100平方米以下,给予25%契税补贴。
猜你感兴趣:
1.
2.
3.
4.
浏览量:2
下载量:0
时间:
最新的关于房产契税有什么政策出台了?新房产契税政策下,首套和二套房又有什么规定?今天小编为大家分享的是2017新房产契税政策,欢迎阅读。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外,其余地区均适用本政策。
浏览量:2
下载量:0
时间:
为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款第二次购买普通自住房,最低房贷的首付款比例调整为不低于40%。对于这个二套房购买新优惠政策,你了解多少呢?以下的2017年二套房优惠政策,仅供参考阅读!
契税由财产承受人缴纳。
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%
(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
猜你感兴趣:
浏览量:2
下载量:0
时间:
国家经常推出一些契税减免政策,那2017年有哪些契税减免政策呢?读文网小编精心搜集了这方面的内容,一起来看看吧。
去年以来,多部有关绿色建筑发展、绿色建材推广的标准、方案密集出台,表露了国家对绿色建筑发展的重视。而“史上最严”新环保法也将在今年正式实施。根据《国家新型城镇化规划(2014~2020)》,城镇绿色建筑占新建建筑的比重,要从2012年的2%提升到2020年的50%。业内人士指出,通过提高建筑建材本身的性能来改善节能环保,才是绿色地产未来的方向。在十八届五中全会上,也同样强调了坚持绿色发展,坚持节约资源和保护环境的基本国策。
据了解,2015年1月,新版《绿色建筑评价标准》开始施行。新标更进一步规范了绿色建筑建材行业的市场规则,并把绿色建筑建材行动上升到了国家战略。业内人士表示,眼下建材行业到了转型升级的关键时刻,这一系列政策的出台,都将促进重污染企业转型,倒逼建材技术的革新。
2013年国务院办公厅转发的发改委和住建部出台了《绿色建筑行动方案》,该方案明确提出了“十二五”期间,完成新建绿色建筑10亿平方米,要改建6亿平方米以上的既有建筑,以此测算,至少可带动2万亿绿色建材消费,这为绿色建材的发展提供了可观的市场需求。据中国绿色家居环境技术工作委员会的测算,2014年国内绿色家居市场规模达到了694.4亿元。总体来看,发展绿色建筑是国家今后的政策导向。绿色建筑目前正在靠激励性的手段推动,今后将会通过强制性手段推进。
浏览量:3
下载量:0
时间:
公司注册也是需要符合一定要求的,在2017年公司注册有哪些新政策?如何注册一家新公司!小编把整理的注册公司的政策与要求分享给大家,一起来看看吧!
注册一家公司需要确定公司住所,租房后要签订租房合同,并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议,并让房东提供房产证的复印件,房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况,分别出具以下证明:民房可以注册公司吗,住宅可以注册公司吗?
(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并加盖公章。
(3)产权为军队房产,应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业,可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章,同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件,不再要求提供产权证。
浏览量:4
下载量:0
时间:
创业扶持政策是为了鼓励大学生做创业的一种方法,河北大学生做创业,现在如今有哪些扶持的政策呢?看完读文网小编整理的河北创业扶持政策后你就会明白了!文章分享给大家,欢迎阅读!
设立每年三千万元就业创业专项资金,2年内毕业生最高贷款额度提到20万
近日,“石家庄驻石高校创新创意创业成果展巡展”走进了河北经贸大学,创业项目路演、创业大讲堂等环节都吸引着高校学子。这也是石市“全民创业进校园”活动的一个环节。近年来,石市把创业作为解决目前高校毕业生就业难问题的重要途径,扶持一个个象牙塔里的高校学子奔向更广阔的天地。
与直接就业相比,创业不仅有利于实现自身就业,还可创造就业岗位,具有倍增效应。为扫除意识障碍,石市大力营造鼓励创业、尊重创业、支持创业的浓厚氛围,并对高校毕业生创业给予了重点扶持——市里专门设立了每年3000万元的高校毕业生就业创业专项资金;高校毕业生自主创业一次性创业补助由原来的5000元提高到10000元;对驻石高校及其他社会力量创建大学生创业孵化园,给予不超过100万元的一次性建园补贴……
在积极实施一系列“黄金政策”的同时,石市还根据实际情况不断完善高校毕业生的就业政策。电子商务已是大势所趋,成长在网络时代的大学生们试图在自己熟悉的环境中挖到第一桶金。针对这一实际情况,今年年初,石市出台了《石家庄市高校毕业生网络创业认定暂行办法》。高校毕业生网络创业认定后,可按规定享受一次性创业补助和小额贴息贷款。网络创业认定有效期为一年。有效期满后,申请人提出享受相关政策的,需重新认定。同时鼓励网络创业人员到市场监督管理部门办理工商注册登记手续。法律、法规或者国家、省、市及市场监督管理部门对网络创业另有规定的,依照其规定执行。
日前,石市又出台了《关于进一步做好新形势下就业创业工作的实施意见》,将毕业2年内普通高校毕业生最高贷款额度提高到20万元。同时,石市还鼓励高校毕业生自谋职业和自主创业,将高校毕业生一次性创业补助、初次从事个体经营和创办小型微型企业的社会保险补贴政策人员条件中的毕业年限,调整为毕业5年内。石市还将健全离校未就业高校毕业生实名制数据库,发挥基层就业创业服务平台作用,有针对性地提供就业指导、职业介绍、技能培训、创业培训、就业见习等服务。继续创新就业创业服务方式,精心组织专项服务活动,有效采取网上服务措施,实现毕业生就业手续办理、岗位对接、政策享受、就业援助全程网络化、便利化。
此外,日前石市还在位于建华北大街的光华创业孵化基地打造了220平方米的“光华大学生众创空间”,这是石市首家市级定点创业孵化基地众创空间。这一众创空间以“互联网+”为主,重点服务于大学生,为大学生创业者提供理想的工作空间、网络空间、项目对接、资源共享空间。同时,今年11月底石市创业孵化基地将有200余户创业实体孵化期满、走向社会。届时将有200余间孵化间等待入驻者。
看了河北创业扶持政策
浏览量:2
下载量:0
时间:
随着经济快速发展,很多人都选择加盟商家发展,那么2016年加盟肯德基有什么政策呢?下面,就随小编一起去看看吧,希望您能满意,谢谢。
加盟费根据门店所在城市而定,至少不低于200万,经营前大约半年的培训费和操作费需自理。正式加盟后,每个月需缴纳营业额的6%作为特许经营费,以及5%的广告促销费。
具体的转让费要根据餐厅的装修、设备、人员来评估而定,但不包括房产租赁费用,必须在转让前一次性缴纳。
浏览量:5
下载量:0
时间:
餐饮行业一直是创业投资的热门行业,华莱士亦是快餐行业中的热门加盟项目。那么加盟华莱士有什么政策呢?下面,就随小编一起去看看吧,希望您能满意,谢谢。
企业名称:华莱士汉堡店加盟总部
加盟品牌:华莱士汉堡
加盟联 系 人:华莱士汉堡
代理招商电话:15321590600
招商手机:15321590600
招商传真:15321590600
电子邮箱:tpfbe944407@126.com
腾讯QQ:3125877810
详细地址:华莱士汉堡餐饮加盟总部
浏览量:4
下载量:0
时间:
今年的退伍军人可以做什么呢?有些想到回家打工,有些想自己创业,现在创业会有什么优惠政策?退伍军人创业办理贷款又需要哪些条件?一起来看看吧!
1.具有贷款银行所在地的当地户口,并且还没有安置工作;
2.有创业的意愿。满足了以上两个条件的退伍军人,如果创建微型企业,就可以享受申请复制贷款以及政府补贴利息的政策了。
退伍军人携带本人的退役证,退役士兵企业信息核查表,还有个人的身份证户口本等,到当地政府进行认定,条件符合的话,就可以到当地的乡镇政府、工商部门进行申请了,申请之后带着所有的证明材料,到银行办理贷款申请即可。
需要提醒的是,每个城市的退伍军人贷款政策是不一样的,具体的退伍军人贷款条件与流程可以向当地人力资源和社会保障局或者银行咨询!
2017退伍军人创业贷款优惠政策
1、创业贷款
如果该退伍军人具有创业条件,并且所在地刚好对退伍军人有创业贷款政策支持,那么退伍军人可直接申请创业贷款。创业贷款一般享受一定期限的贴息,可谓申请贷款的退伍军人节约不少贷款成本。
2、信用贷款
如果该退伍军人有一定稳定的收入并且信用良好,那么可以直接申请信用贷款。信用贷款额度往往不是很高,但办理起来方便。适合急需资金的退伍军人;
3、抵押贷款
该退伍军人名下有房产、汽车等资产,用它们来做抵押办贷款,借款人可获得更高额度贷款。
具体有以下几个方面:
1、税收优惠
退役士兵自谋职业所享受的税收优惠政策包括营业税、所得税等多方面。如果士兵退役后自谋职业,自领取税务登记之日起,可获得多至3年的免征营业税优惠,即第一年免征,免税期满后由相关税务机关就免税主体及范围按规定逐年审核,如符合条件的可继续免征1至2年。
2、贴息优惠
根据我国规定,对于退役后,需要从事个体经营申请小额贷款的退役军人,出了享受以上税收优惠意外,退役军人还享铁西优惠。根据规定,目前,给予小额担保贷款扶持,从事微利项目的给予财政贴息。
浏览量:2
下载量:0
时间:
税收与其他分配方式相比,具有强制性、无偿性和固定性的特征,习惯上称为税收的“三性”。2017年的税收有什么政策吗?2017年的优惠政策具体有哪些内容?今天读文网小编整理了2017年税收政策分享给大家,欢迎阅读!