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2017年重庆、上海的房产税征收标准是多少?重庆、上海的房产税政策是如何规定的?下面读文网小编整理了重庆、上海房产税征收标准,供你阅读参考。
上海房产税征收对象分为两类:
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);
2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势,也有限购规定。要多买可以,但是得缴纳房产税!
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么2016深圳房产税如何征收呢?下面读文网小编跟大家分享了2016年深圳房产税征收方法,供你阅读参考。
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
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2017年上海的房产税有什么变化呢?上海房产税征收标准有哪些呢?下面读文网小编分享了2017上海房产税征收标准,供你阅读参考。
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么2017房产税有哪些新规出现呢?下面读文网小编跟大家分享的是房产税最新规定解读,一起了解吧!
征收房产税并不是说只要是房子就要征税,而是当房屋在满足一定的条件时,才会对该房屋征收房产税。而征收房产税的主要目的就是为了稳定当今高昂的房价,那么2017年房产税的最新政策又有哪些呢?下面我们就一起来了解一下吧。
房产税的征收标准有从价和从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去百分之十至百分之三十后的余值。
2、从租计征的,以房产租金收入作为计税依据。从价计征百分之十至百分之三十的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
3、房产税税率采用的是比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%,按照房产租金收入计征的,年税率为百分之十二。
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