为您找到与首套房银行房贷利率标准相关的共200个结果:
与过往房贷新政的落地时间相比,此次二套房首付最低四成的政策各银行反应可谓神速,截至昨日17:31,四大行中包括工行、建行、农行佛山分行皆有可靠信息源告诉本报记者,这些银行都已经开始执行新政,而中行佛山分行则表示,新政应该在今明两天开始执行。而和这些银行有合作的楼盘销售也确认了昨日起按新政执行二套房首付这一说法。
昨日上午,记者从农行佛山分行获悉,该行在前日晚间就已经收到相关文件,并从昨日起开始正式执行新政。而建行佛山分行官方渠道尽管给本报记者回应称仍在等待省行相关文件,但可靠消息源称,该行实际上已经按照新政开始受理房贷申请。
另外,记者昨日致电招行佛山分行南海支行房贷经理了解到,该行从昨日起,二套房的最低首付也按照四成执行。“具体实施时间应以递交房贷申请后,审批的时间为主,也就是说假如房贷还没正式批复下来的话,都有望享受到新政的福利。”该行工作人员透露,目前该行首套房贷利率为9.5折,而二套房贷则在基准利率基础上上浮10%,和此前保持一致。
近段时间银行房贷利率是否会有变化?对此,银行业内人士分析称,目前各大银行存在惜贷、压缩房贷额度的情况,对购房者来说,在房贷利率上实际所能获得的优惠未必如预期般“给力”,但就目前来看,各行佛山的房贷额度应该还是相对宽松。
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房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
在金九银十之际,房贷利率进入下行通道之时,佛山各大银行的首套房贷优惠利率,也纷纷调低。与今年5月南都记者调查结果不同的是,房贷最低优惠已经下调至8 .5折,且给出最低9折的银行增至5间,还有4间银行打出最低9 .2折优惠。据南都记者了解,这一优惠幅度已经达到2012年7月以来最大优惠幅度。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
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所谓降息是指银行利用利率调整,来改变现金流动。当银行降息时,把资金存入银行的收益减少,所以降息会导致资金从银行流出,存款变为投资或消费,结果是资金流动性增加。
房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
专家分析,降息与房贷利率折扣优惠叠加 首套房平均利率4.62%
中国人民银行出台降息措施后,上海房贷市场随之出现变化。目前沪上银行首套房贷利率优惠折扣仍较普遍,加上降息因素影响,近期上海房贷成本已降到历史低点。据监测计算,目前上海首套房的平均执行利率降至4.62%。
根据监测,目前上海首套房的平均利率折扣为8.98折。在首套房利率分布方面,沪上27家银行最近一周内,除平安银行停贷外,其余银行均提供首套房利率优惠折扣。其中,有9家银行利率低于9折,分别是中信银行、渤海银行、浦发银行、汇丰银行、农业银行、广发银行、建设银行、友利银行及交通银行。利率折扣最低的是中信银行和渤海银行,最近这两家银行提供的是8.5折优惠利率。而9折则为目前上海的主流利率,提供9折优惠的银行多达12家。另外,提供9折以上优惠利率仅有5家。
二套房方面,上海目前首付要求在七成以下的银行多达22家,只有汇丰银行、渤海银行、大华银行、渣打银行四家银行二套房需要首付七成,可见首付七成并非上海二套房政策的主流趋势。二套房利率方面,27家银行中,除平安银行停贷,华夏银行、广发银行、友利银行维持基准利率,其余23家银行利率均为基准利率上浮10%。
分析师认为,上海房贷市场受近期多重利好政策影响,局面较为乐观。
继2014年11月22日实施两年多以来的首次降息后,2015年2月28日央行再次决定,自3月1日起,一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点,分别降至2.5%和5.35%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。专家认为,仅仅时隔3月央行再次降息,进一步明确了我国已进入降息通道,利好股市,房贷负担将进一步减轻,但同时百姓理财当调整思维。
著名经济学家宋清辉表示,降息原因主要是对冲流动性紧张和经济下行风险,让企业活下去,对实体经济最为有利。业内人士普遍认为,经济下行压力显著,预计未来数月仍会有降息降准等宽松举动。
四川多家银行存款利率上浮 10万元存一年利息只少50元
降息后,由于市场资金利率下降,银行理财产品、国债的收益率可能有所降低。银率网分析师殷燕敏认为,投资者应尽量选择中长期的高收益产品,提前锁定收益。经济学家宋清辉也预计,由于降息的传导效应,银行理财产品平均收益率水平、宝宝类产品、P2P网贷平台降低收益率将下降。
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中国民生银行(上交所:600016;港交所:01988)成立于1996年1月12日,是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行.读文网小编给大家收集了2017民生银行手续费标准的相关信息,一起来看看吧。
一、2017民生银行手续费标准
1、每月前三笔免费;
2、对异地ATM机取款(含本行和跨行)无论次数多少一律收取取款金额的千分之三作为手续费,每笔手续费最低5元,最高50元。也就是说,取款金额少于1000元的都将按照5元收费。民生银行此项收费政策目前仅针对普通借记卡用户,对贵宾卡用户免收手续费。
3、大多数银行借记卡执行的收费标准为:本地跨行ATM取款手续费为每笔2元;异地本行ATM取款收每笔取款金额的1%作为手续费;异地跨行ATM取款每笔手续费为2元+取款金额的1%。每个银行都根据自身情况在此标准上进行了一定的调整。
二、民生银行
中国民生银行(上交所:600016;港交所:01988)成立于1996年1月12日,是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行,同时又是按照《公司法》和《商业银行法》建立的规范的股份制金融企业。主要大股东包括刘永好的新希望集团,张宏伟的东方集团,卢志强的中国泛海集团,王玉贵代表的中国船东互保协会,中国人寿保险股份公司,史玉柱等。民生银行A股于2000年12月19日在上海证券交易所公开上市,民生银行的H股于2009年11月26日在香港证交所挂牌上市。2013年中国民生银行位列世界500强第411位。2017年1月,投资优步。
中国民生银行于1996年1月12日在北京正式成立,是中国首家主要由非公有制企业入股的全国性股份制商业银行,同时又是严格按照《公司法》和《商业银行法》建立的规范的股份制金融企业。多种经济成份在中国金融业的涉足和实现规范的现代企业制度,使中国民生银行有别于国有银行和其他商业银行,而为国内外经济界、金融界所关注。作为中国银行业改革的试验田,民生银行锐意改革、积极进取,业务不断地拓展,规模不断地扩大,效益逐年递增,保持了快速健康的发展势头,为推动中国银行业的改革创新做出了积极贡献。
2000年12月19日,中国民生银行A股股票(600016)在上海证券交易所挂牌上市。2003年3月18日,中国民生银行40亿可转换公司债券在上交所正式挂牌交易。2004年11月8日,中国民生银行通过银行间债券市场成功发行了58亿元人民币次级债券,成为中国第一家在全国银行间债券市场成功私募发行次级债券的商业银行。2005年10月26日,民生银行成功完成股权分置改革,成为国内首家完成股权分置改革的商业银行,为中国资本市场股权分置改革提供了成功范例。2009年11月26日,中国民生银行在香港交易所挂牌上市。
中国民生银行自上市以来,按照“团结奋进,开拓创新,规范行为,敬业守法,培育人才;严格管理;讲究质量,提高效益,健康发展”的经营发展方针,在改革发展与管理等方面进行了有益探索,先后推出了“大集中”科技平台、“两率”考核机制、“三卡”工程、独立评审制度、八大基础管理系统、集中处理商业模式及事业部改革等制度创新,实现了低风险、快增长、高效益的战略目标,树立了充满生机与活力的崭新的商业银行形象。
截至2011年12月31日,中国民生银行资产总额22,290.64亿元,存款总额16447.38亿元,贷款和垫款总额12052.21亿元,实现净利润279.20亿元,不良贷款率0.63%,保持国内领先水平。
看了“2017民生银行手续费标准”
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现在很多人都会找银行贷款,但又对银行贷款的利息不是很了解。下面就让读文网小编带大家一起了解下银行贷款利息标准怎么算吧。
1、商业贷款利率
2、当然,有年利率,如果时间不够1年,也就有月利率和日利率之说,这样就可以计算每月,每日的利率是多少。而一般还款都是设计到月利率,也就是年利率/12
3、以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法,以下情况都已贷款金额为10000,贷款年限为5年,贷款年利率为6.55%:
方法1:等额本息还款,
就是将核算时间之内应还总利息,加上总本金,然后每个月平均等额的还款。
即,每个月还款总额是一样的
每月还款的金额为:[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59
方法2:等额本金还款,
就是将本金分摊到每个月(每个月应还本金是相同的),然后加上每个月应还利息
初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松
按照等额本金,每个月应还的本金为10000/5/12=166
然后每个月应还的利息是怎么算的呢?
第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55%/12)(备注:月利率)=54.58
第二个月的利息为(10000-166)*(6.55%/12)=53.67
然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金(也就是166)+每个月应还利息
由于所剩的款每个月减少,所以每个月应还的款项也就是每个月减少
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有想在合肥买房的通知可得注意啦,合肥首套房贷利率做出调整了,那到底是怎么调整的呢?请跟着小编一起了解一下吧!
合肥首套房贷利率可享九五折,二套房贷利率则上浮。
日前了解到,合肥的一些银行目前已推出利率九五折优惠,但绝大多数银行首付比例仍维持在25%。调查显示,4月份全国首套房贷款平均利率为4.52%,继续创新低。
国内35个城市中,首套房贷平均利率全部跌破5%,其中最低的是佛山(4.18%),最高的是乌鲁木齐(4.95%)。去年同期,全国首套房贷优惠利率占比为42.56%,此后这一数字连续数月增长,本月更是达到79.62%,较上月上涨了2.64%,创历史新高。
从首套房贷利率的优惠力度来看,本月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的有132家,利率最低的是北京、深圳、广州的汇丰银行和天津交通银行的8.2折优惠。本月利率优惠力度变化较大的是上海。在上海30家提供房贷业务的银行中,本月全部执行9折优惠利率,在此之前有9折以下的优惠利率。另外,截至4月20日数据显示,在全国530家银行中,有292家银行将首套房首付比例调至2成,较上月增加52家,占比达55.09%。
早在国内大部分一线城市对首套房贷利率推出优惠时,合肥多家银行一直坚定执行首套房贷基准利率。不过,这种局面最近被打破了。
记者了解到,目前光大银行、农业银行、交通银行、工商银行等对优质客户,已推出首套房贷利率最低九五折的优惠。华夏银行则推出最低九三折的利率优惠。不过,在首付比例上,合肥绝大多数银行仍旧维持首套房最低首付25%,并未全面落实国家“首套房最低首付20%”的政策。
另外,在二套房贷款政策方面,合肥大部分银行目前执行35%的首付政策,个别银行要求首付比例超过40%。在二套房贷利率问题上,各家银行目前统一上浮10%。
合肥首套房贷利率最高93折 市民对此不买账!
“首付30%可享93折优惠。”华夏银行政务区支行个贷部王经理称,目前华夏银行首套房贷款利率最高可达到93折,而这也是本站调查的12家银行中优惠最高的一家。
建设银行钟楼支行工作人员则表示:“现在首套房首付30%以上可享受98折,首付40%可享95折的优惠,但因为目前正在执行差异化信贷,贷款人具体能享受多大的折扣与个人信用情况有关。”
现今合肥各银行都普遍执行的是首付25% ,因此想要拿到贷款利率优惠,不少银行表示会提高首付比例。
但也有银行不需要多付首付也可享受折扣,“目前首付25%可以享95折优惠。”工商银行工作人员说道。
光大银行对于首套房贷款利率折扣同样是首付25%享受95折优惠。
首套房贷款75万贷款30年利息减少逾5万
对于首套房购房者来说,贷款利率折扣是一大利好,减轻了还款压力。以贷款75万,贷款30年来算,按照4.9%的基准利率,每月还款金额为3,980.45元,总支付利息为682,962.15元。
如果购房者可以办理最高93折的利率优惠,那么贷款利率则为4.56%。每月还款金额为3,826.92元,总支付利息为627,692.83元。
与优惠前相比,每月还款金额减少153.53元,总支付利息减少55269.32元。
房价高企市民对贷款利率优惠不买账
“贷款折扣有什么用,现在合肥房价这么高,连首付都付不起,即使贷款有折扣作用也不大。”韩女士称对于首套房贷款利率折扣并无太多惊喜。
韩女士原本准备首付25万在合肥购买一套100平米左右的住宅,但看了不少楼盘之后打算放弃:“位置好、有学校的均价基本上万,首付25万在合肥买房,选择空间太少了。”
据本站统计,目前合肥最新住宅均价已经达到了9865元/㎡,虽然首套房贷款利率出现折扣,但利率优惠抵不上上涨的房价,因此不少市民对房贷利率优惠并不买账。
合肥楼市金融调控政策或暂不出台
除了合肥楼市异常火爆,深圳、上海、南京等城市房地产市场也开启“疯狂”模式,但目前这三个城市已经出台了相关政策抑制房价过快上涨,其中上海除了规定外地人购房需连续缴纳满5年外,也提高了二套房的贷款首付。
而合肥是否会出台相关金融政策,合肥学院房地产研究所副所长凌斌则认为合肥楼市可暂缓调控。“合肥楼市,我认为要给新的管理办法一段时间,比如3至5个月,看看这些办法有没有遏制房价过快上涨的效果,如果没有效果,那时也可以推出类似的限购或限贷新政。”凌斌在微博上表示。
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还款别延迟,最低还款额仍要按天计息,下面由读文网小编为你分享中国银行最低还款额的相关内容,希望对大家有所帮助。
您可选择全额或最低还款额的还款方式。如您选择全额还款方式,则您在到期还款日前全数清偿信用 卡账户内所有欠款的,中国银行免收甲方非现金交易透支利息。如您选择最低还款额还款方式,不适用免 息还款规定,您应按银行相关规定支付透支利息。
所以说如果是选择这种最低还款方式的话,虽然可以从一定程度上减轻还款的压力,但同时也不再享 受免息还款待遇,有利也有弊,就看你怎么对待了,具体情况具体分析。
中国银行信用卡还款指南:
您可以将您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等与信用卡关联进行自动还款,并可灵活设置自动还款金额。
另外,您还可以通过我行网上银行、手机银行、电话银行、存取款一体机(CDM)或自动取款机(ATM)等自助设备、柜台、合作机构等多种渠道进行主动还款。
一、自动还款
在填写申请表时,您可以在“还款信息”栏中,选择“自动还款”,并提供您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等卡号或账户号。信用卡开卡成功后,若无账户异常情况,便可在到期还款日前完成自动还款,一次设定,一劳永逸。
若您在申办信用卡时没有选择“自动还款”,信用卡开立成功后,可随时致电我行24小时信用卡客户服务热线40066-95566或登录我行网上银行、“中银掌上行”手机银行,开通自动还款服务。
点击此处查看自动转账还款细则
温馨提示
1、自动还款须由主卡持卡人本人申请,附属卡不可单独申请自动还款,附属卡还款方式将与主卡保持一致,即主卡选择自动还款,附属卡亦通过主卡指定的账户进行自动还款。
2、如果使用您在我行开立的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等作为自动还款的转出账户,需确保转出账户正常,并有足够的存款余额。若因转出账户余额不足、账户异常等原因造成自动还款失败,我行会短信告知您,请您通过主动还款渠道在到期还款日之前进行还款,避免产生透支利息、滞纳金等费用。
二、主动还款
网上银行转账:如果您开通了理财版网上银行服务,可登录网上银行,通过您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等账户进行转账还款。如果您未持有中国银行的上述账户,可以通过我行网上银行的”跨行收付款“服务使用其他银行的借记卡向中国银行信用卡还款,或通过其他银行网上银行向我行信用卡转账还款。
手机银行转账:开通”中银掌上行“手机银行,随时随地轻松完成转账还款。(点击此处下载”中银掌上行“客户端)
银行自助终端还款:我行提供7×24小时自助终端还款服务,您可以使用中国银行借记卡或长城信用卡在24小时服务的存取款一体机(CDM)或自动取款机(ATM)等自助设备向您的信用卡转账还款;也可通过存取款一体机(CDM)使用现金自助还款,还款时如果您忘记携带需还款的信用卡,可通过”无卡存款“手输信用卡卡号也可轻松还款。(点击此处查看自助设备地址)
电话银行转账:如果您是我行电话银行签约客户,还可拨打我行客户服务热线95566,使用您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等账户向信用卡转账还款。(点击此处查看电话银行个人客户转账服务介绍)
柜台还款:您可在中国银行网点柜台进行现金还款或通过您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等向信用卡账户进行转账还款;您还可以通过其他银行的柜台进行跨行还款,跨行柜台还款的具体收费标准请咨询转出银行。还款入账成功后,中国银行将发送短信通知。(点击此处查看中国银行网点地址)
合作机构还款:
支付宝:您可登录支付宝选择”信用卡还款“业务,通过储蓄卡快捷支付、储蓄卡网银、储蓄卡卡通等支付方式从他行储蓄账户资金向中国银行信用卡账户免费转账还款。
财付通:您可登录财付通选择”还信用卡“业务,通过网银、快捷支付等支付方式通过他行储蓄账户向中国银行信用卡账户免费转账还款。
拉卡拉:您可通过拉卡拉支付终端从他行借记卡账户向中国银行信用卡账户转账还款,每笔将收取转出方账户2元服务费。(点击此处下载拉卡拉支付终端)
温馨提示
1、委托他人代为办理主动还款时,请注意提供正确的信用卡卡号。
2、您采取主动还款进行信用卡还款时,鉴于办理主动还款后系统一般需1-3天完成资金入账,因此请在到期还款日前3天办理主动还款。
3、如您通过转账还款,请填写正确的开户行名称:中国银行总行银行卡中心(外国汇款开户行名称:BANK OF CHINA HEAD OFFICE BANK CARD CENTER ,国外汇款编码:BKCHCNBJ)
小贴士:
1、不同逾期状态的中国银行信用卡具有不同的还款入账顺序。对逾期90天(含)以内的欠款进行还款时,还款入账顺序是利息、费用(年费、超限费、滞纳金、分期付款手续费等)、透支取现款、透支消费款;逾期91天以上还款时,还款入账顺序是透支取现款、透支消费款、利息、费用(年费、超限费、滞纳金、分期付款手续费等)。
2、根据您自身的财务状况,如需调整当月自动还款的还款金额,您只需在账单日后、到期还款日前2个工作日或更早致电40066-95566办理灵活计划自动还款,便可自由设定当期自动还款金额,助您智慧理财,详询40066-95566。
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银行定期存款利率的多少,你知道么?你所在行的定期利率是多少你知道么?下面由读文网小编为你分享各大银行定期存款利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
1.750%
2.250%
2.750%
2.750%
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央行本轮降息,取消了各档存款利率上浮上限。降息后,各银行执行利率上浮多少,成为了人们普遍关心的问题。下面由读文网小编为你分享各大银行活期存款利率,希望对大家有所帮助。
各大银行最新存款利率表:
2015年10月24日央行宣布降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。这是今年以来,第五次降息,第五次降准,第三次“双降”。值得注意的是,在此次“双降”的同时,央行还宣布放开存款利率浮动上限。这意味着银行可以根据自身资金状况情况,合理设置存款利率水平。不过央行有关负责人强调,取消对利率浮动的行政限制后,并不意味着央行不再对利率进行管理,利率市场化将进入新的阶段。
据了解,五大行和招商银行的各期限存款利率保持步调一致,一年期存款利率为1.75%,较基准利率上浮约16.7%。城商行及股份制银行的利率要高于国有大行,普遍上浮幅度约为30%。例如,中信银行、广发银行、浦发银行、民生银行、南京银行、恒丰银行等股份制商业银行或城商行一年期存款利率为2%,较基准利率上浮约33%。北京银行和宁波银行一年期存款利率均为2.025%,较基准利率上浮35%,上浮程度最高。
值得注意的是,虽然各大银行在定期存款利率上普遍采取上浮,但部分银行对活期存款却没这么大方,执行利率不仅没有上浮甚至出现下调,低于基准利率尚属首次。其中,工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、交通银行五大国有银行和民生银行、招商银行等股份制商业银行,活期存款利率较基准利率0.35%下调14%左右至0.3%。
某银行工作人员称,他们接到总行的通知就是活期存款利率为0.30%,确实低于央行基准利率,这在过去是没有过的情况。之前基本都会予以一定幅度上浮,最低不会低于基准利率。
有专家表示,自去年以来央行每次降息的同时都在逐步放开存款利率浮动区间。从去年11月22日的1.2倍,到今年3月1日的1.3倍,再到5月11日的1.5倍,在此过程中各家银行一浮到顶的情况逐渐绝迹,主动定价能力日益凸显,说明存款利率上限实际上已经失去约束力。
利率市场化并非一放了之,利率仍然是需要调控的
央行副行长易纲表示,利率市场化是中国经济体制改革非常重要的内容,也是实现市场在资源配置中起决定性作用的重要环节。
从微观上讲,利率市场化能够优化资源配置;从宏观调控角度讲,利率市场化以后,并不是要一放了之,还是要根据逆周期调控的需要和宏观调控的整体取向,对利率进行调控。
具体讲,要根据国家发展战略的不同阶段,以及不同的通货膨胀周期,进行必要的利率调控。在利率市场化的同时,更要强调健全央行的利率调控体系,建立更好的金融市场利率传导机制。对市场利率要有一定的监督和自律管理,要加强对利率的引导和有效调控,稳妥推进中国的利率市场化进程。
随着利率市场化进程基本收官,银行存款定价的自主权也越来越高。记者昨天从京城各大银行获悉,央行上周六降息并宣布放开存款利率上限后,各银行已连夜调整最新的存贷款利率,不少中小银行选择将存款利率上浮30%左右,一年期存款利率上浮后普遍在2%左右。但部分银行对活期存款不但没有上浮利率,反而下调了利率。
银行从上周末起开始执行新的利率,目前,北京地区银行普遍上浮30%左右。其中,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行五大行以及招商银行利率较基准利率上浮16.7%,上浮程度最低。数据显示,这六家银行一年期存款利率在1.75%。
此外,民生银行、中信银行、恒丰银行等股份制商业银行存款利率较基准利率上浮33%左右,一年期存款利率为2%。在北京地区有网点的银行中,北京银行上浮35%,上浮程度最高,一年期存款利率为2.025%。同是城商行的宁波银行和南京银行一年期存款利率均上浮33%至2%。记者了解到,上海地区,上海农商行一年期存款利率为2.1%,较基准利率上浮40%,为目前上浮程度最高的银行。
值得注意的是,此次央行放开存款利率浮动上限之后,部分银行对于活期存款,不但没有上浮利率,反而还下调了利率。记者看到,工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、交通银行五大国有银行和民生银行、招商银行等股份制商业银行,活期存款利率较基准利率0.35%下调14%左右至0.3%。
■分析
银行自主定价能力增强
自去年以来,央行每次降息的同时都在逐步放开存款利率浮动区间。从去年11月22日的1.2倍,到今年3月1日的1.3倍,再到5月11日的1.5倍,在此过程中,各家银行“一浮到顶”的情况逐渐绝迹,主动定价能力日益凸显。
中国社会科学院金融所银行研究室主任曾刚指出,此前将上限放大至1.3倍时,商业银行大多数没有再上浮存款利率,说明存款利率上限实际上已经失去约束力,银行存款自主定价能力基本都由银行自身掌控。
恒丰银行研究院执行院长、中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼指出,此次“双降”,意味着释放着更多资金,也将会引导整个市场利率下行。同时,当前经济下行压力大,企业贷款有效需求不充足,银行对资金需求也会受到影响。活期存款是最便宜的资金来源之一,占比比较大,但也正因此,不同银行有不同策略。在西方国家,美国甚至对存款进行收费,欧洲也有一些国家是负利率。因此,某些期限的存款利率下调的可能性不能排除,未来一段时间内,我们可能会走向低利率、零利率甚至负利率的时代。
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,即使是国有大行,在存款上也面临压力,随着利率市场化的推进,未来局部地区利率浮动将成为常态。
■探访
储户反应淡定
昨天,记者走访了多个银行网点发现,储户面对此次双降反应淡定。在西单附近的光大银行,一位王姓女士对记者表示,没有怎么对比过银行之间的差异,也不打算把存款转移到高利率的银行,部分资金已经存在余额宝等理财客户端里了,未来会考虑选择中长期理财收益较高的产品。
而在北京银行一个网点,一位老年客户表示,自己活期存款很少,定期存款目前还没到期,目前觉得北京银行利率和理财收益还不错,到期后如果有变化,可能会考虑转移到更高利率的银行。另一位年轻客户表示,没有时间去对比存款的利息,活期存款更加不考虑利息,只是应急用的,大多数资金都在各种理财渠道,因此不会去考虑存款搬家。
>>算账
10万存一年最多相差350元
以存款10万元一年为例计算,存到上浮幅度最高的银行,利率2.10%,利息就是2100元,如果存到上浮幅度最低的银行,利率1.75%,利息是1750元,两者相差350元。
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当我们还在犹豫:首套房房贷优惠利率下调至88折、到底要不要出手买房之际,优惠利率已悄然调回9折,这完美的转身仅仅用了2周左右的时间。这是带我们玩的节奏么?下面由读文网小编为你分享首套房贷款利率我,希望对大家有所帮助。
据银行人士透露,深圳当地针对个人首套住房按揭贷款的利率折扣已经较此前有所收紧,目前一些银行能够给出的最优利率上调至9折。这一调整从今日开始执行。
一位银行人士称,此前执行过个人首套房按揭贷款利率低于基准利率9折的多家银行收到通知后已经开始陆续调整自家的优惠利率,此前深圳多家商业银行曾经执行基准贷款利率8.8折的优惠利率。银行人士称,此前已经申请贷款的购房者不会受到影响。
据一位知情人士透露,人民银行深圳中心支行本周一曾经约谈四大银行,但会议最终没有召开,原因不明。知情人士称,人民银行深圳中心支行于昨日上午召集了多家银行,主要商讨贷款利率折扣的事情,并在昨日形成了个人首套房按揭贷款利率不低于基准利率9折的指导意见。此次不仅针对中资银行,外资银行也被计算入内。
该知情人士表示,约谈主要希望行业以稳定为主,各家银行不应采用贷款利率的过多折扣来争抢客户。此次约谈主要由人行深圳中心支行下面专门协调管理利率的委员会负责。知情人士称,自去年“330新政”后深圳楼市大幅上涨,深圳银行业内即形成了市场利率自律机制,这已不是人行首次牵头协调。
据了解,在此之前,深圳包括工行、中行、建行、民生银行及平安银行等多家商业银行针对个人首套房贷利率执行9折以下优惠利率。
贷款利率相关
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今天为中信银行信用卡的卡友带来了福利,下面由读文网小编为你分享中信银行信用卡还款的方式,希望对大家有所帮助。
信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡进行大额消费时,由银行向商户一次性支付持卡人所购商品(或服务)的消费资金,然后让持卡人分期向银行还款的过程。银行会根据持卡人申请,将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收,持卡人按照每月入账金额进行偿还。
分期付款优势
1.信用卡分期付款的主要好处:
2.先享受,后付款。
3.免保证人,手续简单。
4.定时定额,付款轻松。
5.付款随意每月还款额度任选。
业务类型
从分期付款形式来看,持卡人办理这项业务,单笔交易起点金额是有限制的,分期还款的档次和手续费的标准也不相同;大致可分三类:
第一类是银行与特约商户合作进行的,但产品种类有限;
第二类是银行提供产品目录,由持卡人在目录中选购,银行再委托供应商将商品送到客户手中;
第三类是不限定商户和商品,持卡人购物之后向银行申请分期还款就行,甚至于有银行把受理范围设定为全球的。
中信银行信用卡分期简介
中信银行信用卡可以在国美、苏宁等指定商家分期付款,信用卡额度必须要大于等于支付该商品的全部额度才能支付成功。例如:该商品3000元,需要分12期,每月还250元。中信的做法是将3000元的额度全部冻结,每月还250元就可以了。(如果你信用卡额度是3000,那么办理分期后你的可用额度就等于0,需要还款完成后额度才能变回3000.)
分期付款业务的起始金额为:人民币1500元;
可选期数:可自由选择6期、9期、12期;
选择3期、6期均无手续费,选择12期分期付款的客户需要交纳交易金额2.5%的手续费,该手续费将直接从客户信用卡账户扣款。
积分兑换
传真申请兑换礼品
中信银行信用卡卡友填写《积分兑换申请表》,并将表格邮寄或传真至中信银行信用卡中心。也可登录中信官网下载该表格。中信银行信用卡中心将对收到的兑换申请表进行审查。如兑换申请表填写无误,且申请人符合要求的,中信银行信用卡中心将接受其积分兑换礼品的申请。
电话申请兑换礼品
中信银行信用卡卡友可致电中信银行信用卡40088-95558客服热线提出积分兑换礼品申请。
中信银行相关
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听说了吗?银行房贷利率下调了,商业贷款最低首付两成。下面由读文网小编为你分享房贷利率下调的相关内容,希望对大家有所帮助。
为落实中央扶贫开发工作会议和《中共中央 国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》(中发〔2015〕34号)精神,全面改进和提升扶贫金融服务,增强扶贫金融服务的精准性和有效性,人民银行、发展改革委、财政部、银监会、证监会、保监会、扶贫办日前联合印发了《关于金融助推脱贫攻坚的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》从准确把握总体要求、精准对接多元化融资需求、大力推进普惠金融发展、充分发挥各类金融机构主体作用、完善精准扶贫保障措施和工作机制等方面提出了金融助推脱贫攻坚的细化落实措施,对深入推进新形势下金融扶贫工作进行具体安排部署。
《意见》强调,要紧紧围绕“精准扶贫、精准脱贫”基本方略,准确把握金融助推脱贫攻坚工作的总体要求,坚持精准支持与整体带动结合,坚持金融政策与扶贫政策协调,坚持创新发展与风险防范统筹,以发展普惠金融为根基,全力推动贫困地区金融服务到村到户到人,努力让每一个需要金融服务的贫困人口都能便捷地享受到现代化金融服务,为实现到2020年打赢脱贫攻坚战、全面建成小康社会目标提供有力有效的金融支撑。
《意见》要求,人民银行分支机构要加强与各地发展改革、扶贫、财政等部门的协调合作和信息共享,及时掌握贫困地区特色产业发展、基础设施和基本公共服务等规划信息,指导金融机构认真梳理精准扶贫项目金融服务需求清单,找准金融支持的切入点。各金融机构要积极对接建档立卡贫困户,建立精准扶贫金融服务档案,精准对接特色产业发展、贫困人口就业就学、易地扶贫搬迁、贫困地区重点项目等领域的金融服务需求,增强贫困户发展能力,支持贫困人口脱贫致富。
《意见》指出,要大力推进贫困地区普惠金融发展,加强贫困地区支付基础设施建设,持续推动结算账户、支付工具、支付清算网络的应用。探索农户基础信用信息与建档立卡贫困户信息的共享和对接,完善金融信用信息基础数据库。探索建立针对贫困户的信用评价指标体系。配合有关部门严厉打击金融欺诈、非法集资、制售使用假币等非法金融活动,加强金融消费者教育和权益保护。
《意见》强调,要发挥好各类金融机构助推脱贫攻坚的主体作用。国家开发银行和农业发展银行加快设立“扶贫金融事业部”,大中型商业银行要稳定和优化县域基层网点设置,鼓励和支持中国邮政储蓄银行设立三农金融事业部,农村信用社、农村商业银行、农村合作银行要继续发挥好农村金融服务主力的作用。支持在贫困地区稳妥规范发展农民资金互助组织,开展农民合作社信用合作试点。
《意见》指出,要拓宽贫困地区企业融资渠道。支持证券、期货、保险等金融机构在贫困地区设立分支机构。鼓励和支持贫困地区符合条件的企业通过主板、创业板、全国中小企业股份转让系统、区域股权交易市场等进行融资,发行企业债券、公司债券、短期融资券、中期票据、项目收益票据、区域集优债券等债务融资工具。支持贫困地区开展特色农产品价格保险,改进和推广小额贷款保证保险,扩大农业保险密度和深度。
《意见》明确,完善精准扶贫金融支持保障措施。设立扶贫再贷款,利率在正常支农再贷款利率基础上下调1个百分点,引导地方法人金融机构加大对贫困地区的支持力度。有效整合各类财政涉农资金,充分发挥财政政策对金融资源的支持和引导作用。金融机构要加大对贫困地区发行地方政府债券置换存量债务的支持力度,稳步化解贫困地区政府债务风险。推行和落实信贷尽职免责制度,根据贫困地区金融机构贷款的风险、成本和核销等具体情况,对不良贷款比率实行差异化考核,适当提高贫困地区不良贷款容忍度。
《意见》要求,持续完善脱贫攻坚金融服务工作机制。建立和完善人民银行、银监、证监、保监、发展改革、扶贫、财政、金融机构等参与的脱贫攻坚金融服务工作联动机制,加强政策互动、工作联动和信息共享。建立和完善脱贫攻坚金融服务专项统计监测制度,及时动态跟踪监测各地、各金融机构脱贫攻坚金融服务工作情况,积极开展专项评估,丰富评估结果运用方式,增强脱贫攻坚金融政策的实施效果。
房贷相关
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只还最低还款额,你知道要交银行多少钱利息吗?下面由读文网小编为你分享交通银行最低还款额我,希望对大家有所帮助。
比如小编的信用卡账单日是每个月的5日,到期还款日是每月25日。
小编在8月30日消费了一笔支出,金额为人民币1000元。那么,小编本期账单的“本期应还金额”为人民币1000元,“最低还款额”为本期账单的10%是100元。
1 第1个月的利息
如果小编在9月25日前,由于太穷木有钱,只偿还最低还款额100元,那么10月5日对账单的循环利息=17.5元。
1000元* 0.05%* 26天 (8月30日---9月25日) +(1000-100)* 0.05% *10天(9月25日-10月5日)
循环利息=17.5 元
本期应还款:117.5元
2第2个月的利息
如果小编在10月25日之前,继续偿还最低还款额100元,那么11月5日账单上的循环利息是19.4元。
1000* 0.05%*30天(9月26日—10月25日)+ (1000元-200元)*0.05% *11天(10月25日—11月5日)
循环利息= 19.4元
本期应还款:119.4元
3第3个月的利息
如果小编在11月25日之前,继续偿还最低还款额100元,则12月25日对账单的循环利息是19.35元。
1000* 0.05%* 31天(10月26日—11月25日)+(1000元-300元)* 0.05% *11天(11月25日—12月5日)
循环利息=19.35元
本期应还款:119.35元
4第4个月的利息
如果小编在12月25日前,继续偿还最低还款额100元,则1月5日对账单的循环利息= 18.5元。
1000 * 0.05%* 31天(11月26日---12月25日)+ (1000元-400元)* 0.05%*10天(12月25日---1月5日)
循环利息=18.5元
本期应还款:118.5元
5第5个月的利息
如果小编在1月25日前,继续偿还最低还款额100元,则2月5日对账单的循环利息=17.75元。
1000*0.05% * 30天(12月26日—1月25日)+ (1000-500)*0.05% *11天(1月25日---2月5日)
循环利息=17.75元
本期应还款:117.75元
6第6个月的利息
如果小编在2月25日前,继续偿还最低还款额100元,则3月5日对账单的循环利息=17.5元
1000* 0.05% * 31天(1月26日---2月25日)+ (1000-600) * 0.05% *11天 (2月25日---3月5日)
循环利息=17.5 元
本期应还款:117.5元
7第7个月的利息
如果小编在3月25日前,继续偿还最低还款额100元,则4月5日对账单的循环利息=15.65元
1000* 0.05% *28天(2月26日---3月25日)+ (1000-700) *0.05% * 11天(3月25日---4日5日)
循环利息:15.65
本期应还款:115.65
8第8个月的利息
如果小编在4月25日前,继续偿还最低还款额100元,则5月5日对账单的循环利息=16.6元
1000* 0.05% *31天(3月26日---4月25日)+ (1000-800) * 0.05% * 11天(4月25日---5日5日)
循环利息:16.6元
本期应还款:116.6元
9第9个月的利息
如果小编在5月25日前,继续偿还最低还款额100元,则6月5日对账单的循环利息=16. 05元
1000* 0.05% *31天(4月26日---5月25日)+ (1000-900) *0.05% *11天(5月25日---6日5日)
循环利息:16.05元
本期应还款:116.05元
10第10个月的利息
如果小编在6月25日前,继续偿还最低还款额100元,则7月5日对账单的循环利息=15.5元
1000*0.05% *31天(5月26日---6月25日)+ (1000-1000) * 0.05% * 11天(6月25日---7日5日)
循环利息:15.5元
本期应还款:115.5元
如果一直按照最低还款额还款的话,本金和利息合计
117.5+119.4+119.35+118.5+117.75+117.5+115.65+116.6+116.05+115.5=1173.80元
还款相关
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关于一级造价师合格标准
考一级造价工程师可以做项目施工图设计、项目施工管理、工程项目造价、工程项目招标、项目预算方面的工作。以下是小编整理的一级造价师合格标准,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
考下一级造价师证书是很好找工作的,主要在造价师事务所、建筑行业各种单位的成本管理部门、投标报价部门等岗位工作。
还可以在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、 房地产开发、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门工作。
一个造价工程师只能接受一个单位的聘请,只能在一个单位为本单位或委托方提供工程造价专业服务。所以在人员数量少市场需求量大的重要因素下,一级造价师的前景非常广阔,其市场需求量十分庞大。
众多从事建筑工程领域中介服务的公司,争相以高薪酬、高福利争夺“注册造价工程师”这一高级人才,尤其是有着多年从业工作经验的造价工程师更是很多企业高度稀缺的。
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2024法定节假日加班费的支付标准_五一劳动节加班工资怎么算
劳动节的庆祝活动丰富多彩,不同地区和文化群体都有着自己独特的庆祝方式,体现了世界各地文化的多样性和丰富性。这里给大家分享一些关于2024法定节假日加班费的支付标准,供大家参考学习。
根据《中华人民共和国劳动法》:
休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的200%的工资报酬。
法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。
即五一小长假期间,5月1日当天加班按三倍工资算,假期其余时间加班按二倍工资算。
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社保指南:社保卡如何开通银行卡功能?
工伤保险金的申请需要经过工伤认定程序,并按照规定进行赔偿。社保卡如何开通银行卡功能?下面是为大家整理的社保卡如何开通银行卡功能,希望大家喜欢!
补办社保卡需要前往当地社保局或相关机构进行申请和办理。以下是补办社保卡的一般步骤:
1 准备材料:有效身份证件、近期免冠照片等。
2 前往社保局:持相关材料前往当地社保局或相关机构进行申请。
3 填写申请表:在社保局或相关机构填写申请表,并提交相关材料。
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保障房申请收入标准,保障房申请要求(2023-2024)
保障房申请收入标准是什么?公共租赁住房是政府为中等收入家庭提供的一种租赁住房,其特点是租金适中,适合那些既无法承担市场租金,又不符合廉租房资格的家庭。下面是为大家整理的保障房申请收入标准,希望大家喜欢!
保障房主要分为以下几种:
经济适用房:经济适用房是一种由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。
廉租房:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
公共租赁房:公共租赁住房也称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
限价房:限价房又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,但不是经济适用房。
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