为您找到与贷款基准利率最新政策2020相关的共200个结果:
住建部、央行、银监会三部委于2010年6月4日出台二套房认定标准,明确了二套房认定以家庭为单位、认房又认贷,即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录,则均认定为二套房。
商业贷款:基准利率上浮10%(个别银行上浮幅度更高,具体利率以贷款行规定为准)
公积金贷款:首套房贷利率上浮10%
2015年商业贷款基准利率(最新)
2015年公积金贷款利率(最新)
二套房贷
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截至今年8月末,全国缴存住房公积金职工1.07亿人,缴存总额7.03万亿元,职工提取总额3.49万亿元,缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面:全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元,购买国债余额62亿元,资金使用率达到了70%。
在准备通过公积金贷款方式进行购房前,我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;住房公积金管理委员会规定的其他情形,可提取公积金。
那么,对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中,存在如下几大误区。
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。
误区四:提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
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2016年想要买房的人肯定最关心今年的购房政策,那么下面读文网小编来告诉大家,2016年最新房贷政策是什么。
(一)二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%
(二)公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%
(三)首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%
(四)个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年
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2016年居民医保政策有了新变化,各省市结合当地实际情况,制定出了最新城乡居民医保政策,部分省市将从明年元旦开始施行。下面读文网小编来告诉大家2016年医保新政策的具体内容。
“异地医保就医”问题涉及到现行医疗保险制度的参保政策、待遇政策、基金管理以及医疗服务管理政策和经办管理能力等各个层面,也涉及到医疗保险制度改革前后历史债务的处理,非一朝一夕,也非一计一策可以解决,人们对问题的复杂性和解决问题的艰巨性必须要有清醒的认识。
在新的医改中,要对“异地医保就医”进行统筹安排。例如,如果医保能实行全国统筹,地区间不存在医疗保险待遇差距,或许能解决异地参保以及保险关系的接续问题。同样,异地安置退休人员医疗待遇不平衡的问题,也需要多方齐力解决。
“异地医保就医”问题反映出了我国医疗保险制度还存在与体制不相适应的地方。过去,我国医疗保障制度建设主要是解决从无到有的问题,而目前与市场经济体制相适应的制度框架体系已经建立起来,下一步就是要不断完善,逐步使医疗保险的各项政策和管理服务与市场经济体制的要求更加协调。因此说,要解决“异地医保就医”中的问题,改革制度机制是关键。
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买房公积金贷款的过程中,或多或少忽略买房过程中细节,购房者要避免出现不必要的差错。大部分购房者知晓,银行贷款公积金买房的贷款利率比商业贷款买房的利率要低,因此买房时尽量选择使用公积金贷款,公积金贷款也成了绝大部分人的选择。以下是读文网小编为大家整理的2016年最新公积金贷款攻略,供大家参考。
银行贷款年限一般为30年以内,那么,购房者作为借款人。尤其,申请银行按揭贷款的购房者,应妥善保管贷款相关合同,毕竟贷款年限多者长达数十年,少者十几年。如不慎遗失购房手续中的任何细节资料都会给业主带来不必要的烦恼。
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿有着特定的原则及方式。下面由读文网小编为你详细介绍房屋拆迁补偿的相关法律知识。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
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经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造。对于经济适用房的买卖。有着最新的政策规定。下面由读文网小编为你介绍经济适用房买卖的最新政策的相关法律知识。
申购步骤解说
第1步:办理申购登记
以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售,而每一次销售之前,有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的,而且你又符合经济适用住房的申购条件,那你就可以在公告中注明的购买期限内,带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料,到有关部门办理申购手续。
相应职能部门会在规定期限内完成对你的年收入、住房条件等材料的审查,并将符合条件的申请人的情况进行公示。这一点是为了保证申购人的具体住房和收入情况的真实性,因为在公示其间,如果有人认为你的材料有虚假成分,均可举报,并由有关部门进一步核实。公示期为15个工作日。对于公示无异议的申请人,市住宅发展中心将核发《符合经济适用住房申购条件通知书》;不符合条件的,则发放《不符合经济适用住房申购条件通知书》。
第2步:按住房困难程度排序
为了确保住房最困难的人可以优先购买到经济适用住房,市住宅发展中心将依据人均住房建筑面积的标准,对符合条件的申请人进行排序,并将排序名单予以公示。
第3步:确定入围和候补名单
所有符合购买条件的居民均可取得参加摇号资格不同的是,2004年12月31日之后动工的经济适用住房销售时,将先确定入围名单和候补名单,然后才摇号确定选房顺序。
所以,当申请人数量大于房源数量时,市住宅发展中心将按照前一环节的排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。在按排序确定入围申请人名单时,如果人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量,这时市住宅发展中心会采取摇号等公开方式来确定谁入围。
第4步:摇号确定选房顺序
入围名单确定以后,有关部门将以公开摇号的方式分别确定正式入围申请人的选房顺序号和候补入围申请人的选房顺序号。公开摇号将在公证部门、市监察部门及入围市民代表的监督下进行,确保公开、公平、公正。
第5步:核发购房证明
入围名单和选房顺序确定后,市住宅发展中心将对结果进行第三次公示,在无异议的情况下,申请人应该在5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。逾期未办理购房证明的,视作弃权。
第6步:按顺序轮流选房
正式入围的申请人持选房顺序号及市住宅发展中心开具的购房证明等材料,在规定的时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源,由候补入围申请人按顺序递补选房。
一处选房和购房结束后,本次购房中取得的各种证明和通知书将作废,新的经济适用住房楼盘销售时,符合申购条件的人员和家庭需按照上述环节,再次参与购买。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。2007年11月19日,中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》, 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
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移民即人口迁移(现多指迁往国外居住),其活动范围涉及广泛,如殖民美洲、移民欧美等地。移民为那些由一个国家或区域,移动到并长期居留于另外一个国家或区域,在移居地从事生计性的经济活动,并被课以当地社会义务的个人或人群。你对移民澳洲有什么认识吗?下面由读文网小编为你详细介绍移民的相关法律知识。
1、商业移民:种类很多,有投资移民、企业家移民、已建立生意移民等等,要有足够的资金,有投资项目。
2、技术移民:有工作经历,有大专以上的学历,雅思6分以上。
3、亲属移民:在前往国有直系亲属,申请人有稳定的经济来源。
4、婚姻移民:建立真实的婚姻关系,申请人须能够证实婚姻关系的真实性。
5、家庭移民:目的国的永久居民或公民有机会把他们的亲属移民到目的国来一起生活。
6、应聘移民:特殊能力者、杰出教授专家学者、国际公司多国业务主管和经理人员的移民;高学历人员、能力杰出者的移民;技术人员、专业人员和非技术人员的移民。
7、创业移民:新西兰商业移民的一个独有移民类别,申请者通过在新西兰建立生意,经营生意的方式移民。
8、高考移民
9、生育移民
10、退休移民(退休签证):是以退休金领取者为主要对象的优遇移民制度。但是,也有不问年龄发给签证的国家、以一定额度的存款等为条件发给签证的国家。手续比通常简单,签证相对容易取得。有部分国家如果工作的话,必须申请工作许可。
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钱到用时方恨少,那少的时候怎么办?当然是找正规银行借了,那你知道各大银行最新贷款基准利率么?下面由读文网小编为你分享各大银行最新贷款基准利率,希望对你有所帮助。
项目 | 年利率(%) |
一、城乡居民及单位存款 | |
(一)活期 | 0.30 |
(二)定期 | |
1.整存整取 | |
三个月 | 1.35 |
半年 | 1.55 |
一年 | 1.75 |
二年 | 2.25 |
三年 | 2.75 |
五年 | 2.75 |
2.零存整取、整存零取、存本取息 | |
一年 | 1.35 |
三年 | 1.55 |
五年 | 1.55 |
3.定活两便 | 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 |
二、协定存款 | 1.00 |
三、通知存款 | |
一天 | 0.55 |
七天 | 1.10 |
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人都有缺钱的时候,当真正缺钱的时候该怎么办,那就只有借了。下面由读文网小编为你分享银行最新贷款利率表,希望对大家有所帮助。
利率定义:
中国人民银行公告,经国务院批准,自2013年7月20起,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
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个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。那么,住房按揭贷款利率折扣哪家强?下面由读文网小编为你分享住房按揭贷款利率表助你分析到底该在哪家银行按揭。
借款人所需条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主应提供材料:
1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2. 房产证特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
卖方为企业需提供资料:
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证
总结:对于买房,我们有不同的处理方式。现在很多人都会选择住房按揭贷款的方式来减轻一些自己的压力。今天小编为大家介绍的最新住房按揭贷款利率表就到这里了,不知道有没有帮助到你呢?希望今天的内容可以帮到你,清楚了解自己住房的贷款利率。
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贷款基准利率,是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。下面由读文网小编为你分享贷款基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
根据6月全国房贷报告显示,6月全国首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。环比上月4.49%,下降0.01%;同比去年6月的5.43%下降0.95%。
其中,北京地区首套房利率平均折扣为8.52折,平均利率为4.17%。平均利率最低的为天津的4.14%,最高为乌鲁木齐的4.95%。
而据悉,工行、招行、中行,确认调整一手、二手贷款执行利率。从6月27日起,首套房贷利率最低执行0.88倍基准利率(88折)。已提交审批的不作调整,请知悉。
而南京的17家银行,首套房平均利率降至4.41% ,二套房平均利率则是5.39%。
这也就是说,5年期以上贷款利率4.9%,折完4.312%!100万一年利息是4.312万元。
以贷款50万元期限30年、贷款方式为等额本息计算,按照商贷基准利率4.9%计算,购房者每月须还款2653.63元;而执行折后贷款利率4.312%后,每月需还款2477.29元,比以往少还176.34元,那三十年呢……
问理财(微信账号:asklicai)君提醒,虽然不能绝对的说,买房就一定划算。但剔除投资外,居住买房也就无可厚非了。因此,目前来看买房或是最划算的。有人算过这么一笔账:
十年前你选择把钱存入银行,你的钱一直在贬值。如果你选择的是买房,2006年买入价280万,2016年卖出价2600万。
十年涨2320万,一年涨232万,一月涨19.3万,一天涨6352元,一小时涨264元,平均每分钟涨4.4元,这就是房地产的价值所在。
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今天小编为大家整理了最新银行贷款利率表,方便大家了解各大银行的借贷利率,以便于选择自己在哪家银行借贷会更合适一些。
2016上半年深圳楼市继续不平凡暴涨,又让银行开始担心。截止到昨日深圳多家银行已经开始收紧房贷利率折扣,表明楼市下半年会有变化。
从昨天起(2016年7月14日),工行、建行、中行、招行、民生、浦发、邮储银行等在内的7家银行都将房贷利率调到9折,之前这些银行的房贷利率都为8.8折。另外交行、农行、中信、光大、兴业、广发等6家此前执行9折利率的银行,暂时没有进一步调整计划。
一周前,平安银行推出了首套房贷利率8.2折的优惠政策,同时汇丰银行也在深圳推出了房贷利率8.2折优惠政策。
但在深圳几乎所有银行的首套房贷款利率回调至9折后,平安银行也在考虑回调至9折。
对于此次深圳多家银行突然收紧房贷利率,中国银行深圳分行一位个贷经理表示,之所以突然收紧房贷利率,还是考虑到上半年房价快速上涨背后暗藏的风险,银行需要通过提高房贷利率来控制风险,这也是深圳房价暴涨过后的市场调节行为。
这次深圳各家银行调整房贷利率来的比较快,早前市场并无预期。建设银行深圳宝安支行一位客户经理表示,周一才收到上级下发的通知,要求周四就开始正式执行。最近几天都在通知客户尽快办理,争取最后时间享受优惠。
深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉也表示,四大行同时调整房贷利率优惠的主要原因是深圳的房价上涨引起了监管部门的重视,意在控制楼市可能出现的泡沫现象。而利率调整对于稳定深圳房价,减少投机行为有一定的作用。
至于深圳楼市下半年的走势,戴德梁行在一份报告中认为,年内宏观环境预计将维持当前相对宽松的状态,深圳上半年出台的楼市调控政策将继续抑制投资及投机性需求的释放,预计下半年成交量难有大幅增长。但近期深圳的地王效应依然会提升房价上涨预期,房价高位盘整将是大概率事件。
这次贷款利率变化,已经说明了,银行肯定先行一步的看到风险,先行一步控制风险。那么广大同仁们,也要紧跟银行的脚步,控制自己的风险啦。小兴拙见,根据今日第二季度的数据公布,GDP增长6.7%,第一季度的GDP增长也是6.7%,数据是非常好看,如下
6月份规模以上工业增加值增长6.2%
1-6月份全国固定资产投资增长9% 增速回落
1-6月份民间固定资产投资增长2.8%
上半年社会消费品零售总额156138亿 同比增10.3%
上半年房地产投资同比增6.1% 商品房销售增速回落
中国6月M2、新增信贷、社融全面好于预期
上半年社会融资规模新增9.75万亿 比去年同期多9618亿
这么好看的数据超过了之前国家设定的GDP增长6.5%的基本目标,自然深圳这个经济带头标榜是起了至关重要的作用,但是细看各个增长数据的具体内容,不难发现,涨价商品或资源或资产,起了决定性作用。
一个政策,一个数据,一天之隔的实施与发布,也许这是一种巧合,但是可以给我们警示,GDP增长有不可持续性的因素,深圳的楼市暴涨也有不可持续性的因素,而它们是共振存在息息相关。
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人民币存贷款基准利率是多少?不用担心,小编来为你解忧,下面由读文网小编为你分享人民币存贷款基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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存贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,也是利率市场化的重要前提之一。下面由读文网小编为你分享存贷款基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率具有市场性、基础性、传递性特征。利率是利息率的简称,是指一定时期内利息的金额与存入或贷出金额的比率,由资金的供求关系决定。我国的利率分三种:第一,中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率,即基准利率,又称法定利率;第二,商业银行对企业和个人的存、贷款利率,称为商业银行利率;第三,金融市场的利率,称为市场利率。其中,基准利率是核心,它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位,起决定作用,它的变化决定了其他各种利率的变化。
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2015年最新存贷款利率表 看看你家存钱能得多少利息?下面由读文网小编为你分享最新存贷款利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
各项存款利率(www.yinhang123.net提供) | 利率 |
活期存款 | 0.35 |
整存整取定期存款 | 利率 |
三个月 | 1.10 |
半年 | 1.30 |
一年 | 1.50 |
二年 | 2.10 |
三年 | 2.75 |
各项贷款 | 利率 |
六个月 | 4.35 |
一年 | 4.75 |
一至五年 | 4.90 |
公积金贷款 | 利率 |
五年以下(含五年) | 2.75 |
五年以上 | 3.25 |
存贷款利率相关
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