为您找到与购买新房那些坑相关的共200个结果:
房地产股票应该怎么买?每一次降准降息,房地产就都会被人拿来说事儿。下面由读文网小编为你分享房地产股票的相关内容,希望对大家有所帮助。
每一次降准降息,房地产就都会被人拿来说事儿。
央行年内第四次宣布下调人民币贷款和存款基准利率,消息一出,所有被深度套牢,打算忍痛割肉的股民们感激涕零,直呼:央妈果然还是亲妈!
昨日股市高开低收,虽然和预期相差较远,但至少不再像前4天那样跌死人不偿命,盘面上也有许多可圈可点之处。银行板块尤为抢眼,整体上涨了5.47%,食品饮料、家用电器紧随其后,成为三个飘红的行业板块。
有人要问了,最该受益于降准降息的房地产去哪儿了?
央妈的安慰是奏效了,但效果却不在房地产身上。虽然保利地产(600048.SH)曾一度以超过8%的涨幅领跑A股,但收盘时就已回吐了大部分,最后以2.88%的涨幅收盘。整个板块也下跌了2.21%,其中17只股的跌幅超过10%,45只超过9%,损失惨重。
央妈要郁闷了,按理说这次“双降”举措实施后,自己的爱子房地产不仅可以减轻财务负担,还可以拉升购房需求,应该是最大受益者,但为何地产股还是这么不让人省心呢?
地产之殇:楼市冰火两重天
将思绪摇回到一年前——房地产褪去了“黄金十年”的光环。受经济下行和市场供需失衡拖累,房价不断下跌,整个市场哀鸿遍野。市场不景气,地产商们也不似往年那般豪掷千金,投资增速不断下滑。据统计,今年上半年,国内商品房新开工面积6.75 亿平方米,同比下降15.8%,房地产开发企业土地购置面积同比下降33.8%,降至2009年4月以来的新低。楼市的惨烈程度与现在的股市有的一拼。
经过半年的冷静,房地产这匹野马终于刹住了脚步,但最根本性的问题——市场供需失衡却依然存在。
一线城市人人想买房,但房价高得让人望而却步。即使经过了半年冷却期,但房价回升速度之快,让人不得不感叹:钱还没取出来,房价又涨回去了。以北京、上海为例,房屋价格自去年第四季度开始就已经基本止住跌势,在此后的半年时间内价格稳定,变化不大,进入今年第二季度以来开始不断上涨,到7月1日已经超过了去年同期价格。一不留神,这匹野马又挣脱了缰绳,狂奔起来。
再加上央行4次降息、6次降准,炒热股市的同时,也拉升了房地产的需求和价格,一线城市的人们始终买不到一处安身之所。
与之相对地,二、三线城市房屋库存量过大,“鬼楼”频现。房价既没有像一线城市那样,高到让人对买房彻底死心,也没有低到大部分人都能买得起的范围,致使房屋积压。需求的严重不平衡,加剧了房地产市场的低迷和变化多端。
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舒适的厨房环境可以烹调出可口的饭菜,相信很多主妇在新房装修时尤其会注重厨房这一块的装修。如果男主人们以后不想听到老婆的抱怨声,那不妨在新房装修之初就注重起来。今天,小编为大家精心准备了新房装修厨房的一些注意事项,希望能对准备装修的朋友有所帮助。
新房厨房装修效果图
厨房最好不做敞开式
相信有很多家庭为了追求时尚感,新房装修厨房时,会将其改造成敞开式。“边看心爱人烹饪,边等着下一道菜”,这种甜蜜的生活只有韩剧里才会出现吧。中国的饮食大家都知道,以烹调为主,油烟味比较大,如果厨房做成敞开式的话,油烟很容易飘到客厅或卧室。即不舒服,又不健康。你也不想自己坐在沙发上,结果手里抹下了一大堆油滋滋的污垢吧。即使装了油烟机、排风机也无法根本解决这个问题,浪漫是要的,但是我们住进新房也不能丢掉方便舒适呀。
新房厨房装修效果图
装修公司和橱柜厂家的尺寸测量
任何新房装修都应该事先丈量好尺寸,尤其是厨房这种复杂的区域。所以,在新房装修厨房时,除了基本的家具尺寸,还要考虑各个管道的位置是否需要重新改动。像是橱柜的尺寸,如果没有量准,那么可能会让厂家和装修公司陷入两难,引出不必要的纠纷。这些一定要和装修公司进行良好沟通,毕竟他们是专业的,我们能做的就是把好关。
新房厨房装修效果图
煤气管道的改造要由专业公司负责
新房装修时,厨房的煤气和天然气管道可不是我们自己能动手解决的,需要改的的话,必须经过物业公司的同意。毕竟其专业性比较强,而且容易产生安全隐患。为了日后方便维修,最好要指定专业的公司来改动。
新房厨房装修效果图
吸油烟机
在装修新房时,我们肯定会很在意厨房的美观度。但有时在实际情况面前,美观度就显得不那么重要了。很多业主就因为欧式油烟机更好看,在选择油烟机时都更倾向于欧式风格。但你别忘了!欧式油烟机是为了迎合西方饮食习惯设计的,而我们中国的饮食烹调会产生大量的油烟味,所以最好还是安装中式的。其实很多中式油烟机的外观也不差,只要掌握搭配技巧,选对合适的色彩,与新房装修厨房的整体风格相协调,绝对比得上欧式油烟机。
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一般认为食品安全事件后伴随着消费者对问题食品购买的恢复,其风险感知逐步降低,然而事实并非如此。那么平时我们在购买食品时应注意哪些问题呢?下面就是读文网小编为大家整理的关于购买食品方面的安全知识,供大家参考。
正确认识保健食品。保健食品一般不能在短时间内有明显的保健作用。
(1)弄清自己购买的是保健食品还是药品,不轻信广告或销售承诺,不把保健食品当药品用来治病,根据自身实际需要向正规医生咨询是否适用此类保健食品;
(2)购买保健食品时选择正规的有营业执照的商场、超市或药店;
(3)购买保健食品时认准保健食品的批准文号及保健食品的标志;
(4)购买保健食品时要看清产品的生产日期及有效期;
(5)购买保健食品时看清保健功能及适用人群、不适宜人群等内容;
(6)购买保健食品时应索取并保存好销售发票。
看过“购买食品安全”
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欧美风格装饰在新房装修的设计上是经常会被用到的,但是因为地域和文化的不同,所以虽然同为欧美风,不同地区间也会有一些小小的不同。那么大家喜欢哪一种类型的欧式风格呢?古典欧式还是田园风格,又或者是地中海风格的呢?小编在这里就和大家介绍这三款最为常见的欧美新房装饰吧。
欧美风格装饰:欧式古典风格装饰
古典欧式给人带来的感觉不只是豪华大气,更多的还有惬意和浪漫。这种风格通过完美的线条、精细的细节处理给人带来无比舒适的享受。这里需要提出的是,古典风格装饰中的最高境界就是和谐,这也是欧美新房装修中一个永恒的主题。
细细来讲,欧式古典风格的装饰需要从家具、墙纸、装饰画还有色调上入手。欧美风格的家具在市场上还是有很多的,我们在选择时需要注意家具的优雅以及线条的流畅,更重要的是材质一定要好,能一眼看上去有一种优良质感。而欧美新房装饰的整体风格也要我们注意,色调应该以白色等淡色为主,墙纸的话需要淡色带有素雅印花的,而装饰画一定要配油画,并且还要配上厚重奢华的相框。
欧美风格装饰:欧式田园风格
这一种风格强调与对于自然的表现,它的特色在于布艺的精美还有手工的精良,碎花、条纹还有苏格兰格子都是充满了乡村田园气息的。同时,欧式田园风格也不乏浪漫主义和现在流行主义的特点。另外,田园风格线条流动的变化、色彩的极致华丽,与此同时还融入了简单质朴的一些元素,让整个风格更贴近于人们的生活。
我们在进行这一种欧美新屋装修时,可以将新房设计成一个开放式的空间结构,在这个空间内摆放一些花花草草和各种各样的布艺手工靠垫,来营造一种田园的氛围。当然,为了更好地迎合这一风格,我们还可以多用一些木质的桌椅哦。
欧美风格装饰:地中海风格装饰
地中海是欧洲的一个重要的贸易中心,拥有来自世界各地的人民,因此它的文化也是多样的。这种风格最具代表性的就是经典的蓝白色调以及拱形门窗设计。不管是大门还是卧室门,都可以做成拱形设计,并且还要配上一些海边特有的罗盘,贝壳海星等装饰。此外,地中海风格中还有以向日葵为代表的黄色设计,不同与蓝白的清爽,橙黄色的地中海是一种充满活力和能量的设计风格。
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在中国5000年文化的积淀下,各种传统的礼仪、风俗形成了独特的婚礼文化?。传统中式婚礼中的许多仪式也一直延续至今。下面寄就给大家准备了关于结婚新房的铺床礼仪,希望能够帮到你哦!
一、习俗
床门向窗,衣柜顺堂,门不对柜,镜不向床。安床分铺床、升帐、开铺等步骤进行。还要在床上撒些花生、桂圆、红枣、莲子、栗子等干果,象征早生贵子。
二、床上用品
一般选择红色,有的地域要求床上有十八件物品,四床被子、四床褥子、两对枕头、两对靠垫等。
三、铺床物品
铺床一般由专人进行。床上需要有花生、桂圆、红枣、莲子、栗子等干果;
鲜花:一般选择玫瑰或百合,起到装饰作用;
婚纱照:除婚纱照相框外,还应准备部分相册供大家欣赏;
蜡烛:古时洞房花烛,必有红烛,现代婚礼中,西式烛台也是很好的装饰用品;
果品:干果、水果、点心:这些不仅能够招待来宾,也为新房增添了很多喜庆气氛。
四、铺床
铺床又叫“铺房”、“扫床”、“撒床”或“撒帐”等,是指婚礼前一日,由专人为洞房进行布置的一个小仪式,在铺床的过程中还要找两个小孩。即:聪明伶俐,健康可爱的金童玉女。也要放红包(200元)。会在叠被、扫床、撒物品等流程进行时说吉祥话、顺口溜,以祝福新人平安顺利,幸福如意,讨个好的口才。
五、铺床的人
从宋代起就有迎亲前一日邀请“好命婆”为新人进行铺床的仪式。铺床的人一般由女方家邀请。要找“全福人”铺床,即:身体健康,父母双全,健康长寿,配偶健在,生儿子的,有儿又有女的最好。以求她们将好运气传给新人,这几点是必须的。要在床品里面藏好红包(200元)!给负责铺床的人,有她本人收了那些红包。
六、铺床的禁忌
在古时,结婚代表的意义更多是传宗接代,延续生命。因此寡妇或未生育过的妇女是不能触碰被褥、床品甚至搀扶新娘的。记住你们的主卧不要让太多人进去。免得人太多有人坐了你的新床。结婚了的要他们离那床远点。新郎新娘在未举行婚礼仪式之前,也不可坐在床上。
七、铺床的流程
铺床过程根据各地风俗不同也略有差别,主要流程除了扫床、铺鸳鸯枕、龙凤被之外,最被大家熟悉的应该就是“撒帐(撒床)”了。“撒帐”是指将花生、桂圆、莲子、栗子、枣等干果铺撒在婚床上,取义“早立子、莲生子、花生子(儿女双全)”的生命祈愿。
八、铺床时间
一般是清早,新娘潮涨进门,所以要看好潮涨时间,翻一下黄历。铺床的顺序,老一辈都知道,一般邻居中都有这样的人。
九、新郎新娘进房
首先,新郎要把新娘脚不落地的抱到主卧室(新房)。然后新郎牵新娘出来给父母敬茶,茶杯要注意一下,最好是成对的瓷杯。在就是喝桂圆莲子羹了,桂圆莲子羹要提前熬好,不可以太烫,温度保持适中。在就是跟父母亲朋合影了,最后就是重新补妆去酒店了。
在现代,婚姻已经不仅是延续生命、传宗接代的意义。更多代表的是爱情的升华,新的家庭成立。所以,传统的铺床仪式中多子多福的寓意,更多代表的是长辈对新人的关爱,对新生活的祝福。
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股票投资已成为我国居民投资理财的一种重要形式,如何正确购买是一个学问,那么你对股票购买知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于股票购买基本知识的内容,希望大家喜欢!
相对低的价位是买入股票的基础,而成交量是真实反映股票供求关系的关键因素。如果股价在相对低位止跌企稳,成交量温和放大时,后市向好的可能性较大。作为一名涉“市”不深的股民如果能利用成交量的变化并结合股价的波动发现购买时机,会使操作更有胜算。
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“世界最奢侈七大红酒品牌”,所谓价格最贵不是此品牌某款酒的拍卖价,或商家的自行定价。而是公开市场的实际交易价。以下是由读文网小编整理关于世界最奢华的七大昂贵红酒品牌的内容,希望大家喜欢!
滋补红酒 如何品---曾几何时,红酒在国内造成一股新的饮酒文化,在市场上到处可见红酒的踪迹,而一般人对红酒的了解、认知并不多,而往往饮用红酒是采取“乎干啦”的方式,而这种方式让有心学习品尝人士乱了选择。在饮用红酒之前不妨先了解有气质的红酒文化与红酒历史,潜移默化之间就了解红酒的高贵之处。其实世界各地都有种植葡萄,所以世界各国也都有葡萄酒的生产。年平均气温为摄氏10~20度的温和气候地区最适合栽种葡萄,而雨量丰、湿气重的地方则有碍葡萄树的生长,因此土壤排水良好也是栽种的条件之一。在众多的红酒中独钟”法国红酒“的原因是法国不但是全世界酿造最多种葡萄酒的国家,也生产了无数闻名于世的高级葡萄酒。
红酒能与食物配合,就更能发挥红酒的味道来。口感味道较淡的红酒,可与淡味菜式一同享用;相反,果香较浓的红酒,便与浓味一点的菜式吃用最好不过,所以红酒与红肉的配搭并不是定律来的。
对红酒品质的要求和满意程度因人而异,但利用专业客观角度来审评,Eric说红酒就好像一道菜式,要留意它的“色、香、味”是否俱全。一杯优质的红酒,入口时应有舒服的口感,你能尝到红酒的甜味、酸味、果香和果味,而不是苦涩味。假如入口时已经感到浓烈的酸味,很可能红酒还未达到适当饮用的时期,又或者已经变坏了。把红酒注入酒杯后,大家可以在灯光下把酒杯倾斜45度观察其色调。
看Eric说优质的红酒应该充满光泽而且通透,很吸引人的;如果色泽偏向暗和混浊,这支红酒的品质相信并不高。
闻红酒选用优质的葡萄酿制的话,品尝红酒时应可嗅到葡萄的果香味,你能想象到红酒是利用偏黑还是偏红的果实制造,而且会感到其深度和复杂性,因为往往红酒都是由超过一种的葡萄酿成的。
摇品红酒应该用高脚杯,这样可以确保当你想缓缓将杯中的酒“摇醒”以展露它的特性,这就像搅拌锅里已经煲好的汤,使它散发香味的道理一样。
品色和香都是感官感觉,直至真正入口时,才可以感受到红酒的质感、味道和层次;优质的红酒停留在你的口腔内时应有幼滑的感觉,慢慢感受到其香醇,然后味道会丰富起来;酒香会令你有回味的感觉,而且在口腔内久久未能散去。
看过“世界最奢华的七大昂贵红酒品牌是那些“
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欧美风格装饰在新房装修的设计上是经常会被用到的,但是因为地域和文化的不同,所以虽然同为欧美风,不同地区间也会有一些小小的不同。那么大家喜欢哪一种类型的欧式风格呢?古典欧式还是田园风格,又或者是地中海风格的呢?小编在这里就和大家介绍这三款最为常见的欧美新房装饰吧。
欧美风格装饰:欧式古典风格装饰
古典欧式给人带来的感觉不只是豪华大气,更多的还有惬意和浪漫。这种风格通过完美的线条、精细的细节处理给人带来无比舒适的享受。这里需要提出的是,古典风格装饰中的最高境界就是和谐,这也是欧美新房装修中一个永恒的主题。
细细来讲,欧式古典风格的装饰需要从家具、墙纸、装饰画还有色调上入手。欧美风格的家具在市场上还是有很多的,我们在选择时需要注意家具的优雅以及线条的流畅,更重要的是材质一定要好,能一眼看上去有一种优良质感。而欧美新房装饰的整体风格也要我们注意,色调应该以白色等淡色为主,墙纸的话需要淡色带有素雅印花的,而装饰画一定要配油画,并且还要配上厚重奢华的相框。
欧美风格装饰:欧式田园风格
这一种风格强调与对于自然的表现,它的特色在于布艺的精美还有手工的精良,碎花、条纹还有苏格兰格子都是充满了乡村田园气息的。同时,欧式田园风格也不乏浪漫主义和现在流行主义的特点。另外,田园风格线条流动的变化、色彩的极致华丽,与此同时还融入了简单质朴的一些元素,让整个风格更贴近于人们的生活。
我们在进行这一种欧美新屋装修时,可以将新房设计成一个开放式的空间结构,在这个空间内摆放一些花花草草和各种各样的布艺手工靠垫,来营造一种田园的氛围。当然,为了更好地迎合这一风格,我们还可以多用一些木质的桌椅哦。
欧美风格装饰:地中海风格装饰
地中海是欧洲的一个重要的贸易中心,拥有来自世界各地的人民,因此它的文化也是多样的。这种风格最具代表性的就是经典的蓝白色调以及拱形门窗设计。不管是大门还是卧室门,都可以做成拱形设计,并且还要配上一些海边特有的罗盘,贝壳海星等装饰。此外,地中海风格中还有以向日葵为代表的黄色设计,不同与蓝白的清爽,橙黄色的地中海是一种充满活力和能量的设计风格。
小编讲的这三种欧式新房装修是不是很有吸引力呢?如果你喜欢欧美文化,如果你想尝试欧美风格,那么就赶快动起来,打造新房欧美风,让自己拥有欧美范吧。
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如果买入股票时能掌握一些有效的原则并严格遵照执行,就可以大大减少失误而提高获利的机会。以下是由读文网小编整理关于股票购买原则知识的内容,希望大家喜欢!
1、观察市场的强弱,在极强的市场中,尤其是每日都有5只左右股票涨停的情况下,要大胆追涨停板。极弱的市场切不可追涨停板。
2、涨停前的形态较佳,如上市数日小幅整理、某一日忽然跳空高开并涨停的新股;或是选股价长期在底部盘整,未出现大幅上涨的底部股;或是在整理末期结束整理而涨停的强势股。
3、有量能配合,盘中若发现有三位数以上的量向涨停板推进的,可立即追进。
4、盘中及时搜索涨幅排行榜,对接近涨停的股票翻看其现价格、前期走势及流通盘大小,以确定是否可以作为介入对象。当涨幅达9%以上时应做好买进准备,以防大单封涨停而买不到。
5、追进的股票当日所放出的成交量不可太大,一般为前一日的1-2倍为宜,可在当日开盘半小时之后简单算出。
6、有号召力,整个板块启动,要追先涨停的领头羊,在大牛市或极强市场中更是如此。一段行情低迷时期无涨停股,一旦强烈反弹或反转要追第一个涨停的,后市该股极可能就是领头羊,即使反弹也较其它个股力度大很多。
看过“股票购买原则知识“
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玄关设计效果图中有时候会巧用瓷砖的宽敞来打造玄关,将以往铺设于居室外部的瓷砖巧妙引入室内。首先是玄关地板,选用光亮的灰白瓷砖,给玄关空间增添宽敞感觉,其次是一侧的收纳柜,用红砖垫高,给玄关混入了细微乡村元素,提升玄关设计感。
每天我们出入的玄关,绝不愿意看到任何无聊与枯燥的装饰。添加一些艺术品和流线型的现代家具装点,就可以让玄关变成有趣的空间。在这款房屋玄关装修效果图中,田园式的装饰,绿色坐垫的使用,各种抱枕的装饰,让这个玄关有着某种美妙联系,诠释着静物之美,椅子下的风信子收纳篮很好的收纳起各类小杂物。
在这款房屋玄关装修效果图中,地中海式的装修效果给这个玄关带来了海洋般的感觉,各种布艺的搭配让这个玄关变的充满英式田园的气息,柳条编制的收纳筐也增添了乡村的气息,让你在这个玄关处感受到大自然的气息。让我们感受到返璞归真的快乐。
玄关并非只能挂挂出入衣物,你完全可以赋予它新的生命。小户型家庭也不例外,在这款房屋玄关装修效果图中,玄关没有用过多的装饰,但是加入了艺术品的点缀,橱柜的大气和颜色带来的整洁感,让这个玄关简洁而不简单。当然,你拥有这样一个玄关处也可以加入一些盆景的装饰,再给这个玄关增添一些绿色的生机。
在这个房屋玄关装修效果图中,在玄关的墙角处,放置了一张舒适沙发,它拥有柔软又美丽坐垫与靠包,这是它华丽的外表,摆在玄关处,与橱柜相协调,玄关的杂乱很好的被舒适与美丽隐藏。在橱柜的旁边也用一面镜子来装饰这个狭小的空间,在柜子上摆放着各种装饰品,让你拥有一个时尚的玄关装饰。
把自己的家打造成自己想要的效果,把自己的家装饰成自己想要的样子,这样的需求是每个人都可以实现的梦想,在读文网网站中,有很多的房屋玄关装修效果图等这你去欣赏,先在就和小编一起点击吧!
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新房客厅装修应该怎么做最终的装修效果才不会差?很多人在进行装修时第一考虑的就是这个问题。小编认为,好的新房客厅装修效果其实是隐藏在你的每一步装修中的,正所谓“细节决定成败“。今天小编就来给大家科普一下新房客厅装修的小知识,一起来看看吧。
(1)装饰画:装饰画算得上是新房客厅装修中使用率最高的装饰品。它的颜色、图案等可以适用于各种装修风格、而且各种别致的画框,错落式或平行式的摆放方式能够让新房客厅更有格调。
(2)工艺品:工艺品的类型代表着主人的生活情趣、艺术品味。它的材质很多,比如铁制的、陶瓷的、木制的等。
(3)花卉、绿植:无论在何种风格的新房客厅装修中,用花卉与绿色植物来进行装饰都是不会出错的。它们可以让你的客厅更加有朝气、有生命力,同时还可以提升空气质量,有时候甚至还可以充当隔断,一举多得。
新房客厅装修效果图
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作为世界上老龄人口最多的国家,中国在2030年将达到老龄人口比率的峰值。传统养儿防老的方式已经无法适应未来社会,而社会的基本养老保险恐怕只能保障基本的生活需求,如果不选择养老保险,退休人员往往只能维持中等偏下的生活水准了。为什么要购买养老保险?下面读文网小编就给大家说说为什么要购买养老保险的几个理由吧。
1、统计资料显示,目前中国是世界上老龄人口最多的国家,60岁以上老年人口已超过1.3亿,占总人口的10%以上。其中,上海市60岁以上的老年人已经达到了260.8万,占上海总人口的19.3%,即使假设到2015年后调整现行的独生子女政策,到2030年这一数字也将达到36.7%。由国家和企业单位负担个人全部养老费用的方式将不复存在。那未来我们到底靠什么来养老呢?
2、养儿防老成“奢望”。首先,养儿防老的传统方式已无法适应未来社会。而随着我国第一代独生子女进入婚育年龄,“4-2-1”的家庭模式即将到来,即一对夫妇要养四个老人和一个孩子,经济负担不可谓不重。据第四次人口普查资料推算,上海市的大批独生子女父母将从2015年开始陆续进入60岁。另一方面,目前空巢家庭越来越多,许多老人子女不在身边,子女赡养老人往往“有心无力”,需要更多的社会服务机构来代替子女为老人提供生活服务,以及适当的精神照料。现在的年轻人就要考虑,到了走不动的那一天,是否有足够的钱维持较高水平的生活。故有必要为自己的将来早做打算,为年老时多备一个存折。
3、社会基本养老保险只能“吃饱穿暖”。很多人会说,我每月都上缴社会养老保险费,将来退休就不愁了。众所周知,我们每月工资中所扣的养老金是属于社会基本养老保险范畴,它是由国家法定强制实施的养老保险制度,保证退休时的基本生活需求。据社会保障研究问题资深人士介绍,完全靠基本养老金的话,退休人员只能维持中等偏下的生活水准。所以,要想保证较高质量的退休生活,仅靠社会基本养老保险是远远不够的。
4、商业养老保险掌握主动权。在我国养老保障体系中,除了社会基本养老保险外,企业年金和商业性养老保险是另外两大有力的补充。企业年金(俗称企业补充养老保险)在未来潜力巨大,但由于在中国刚刚起步,具体的配套政策等还有待完善,而且最重要的是最终的选择权和主动权都在企业手里,员工是无法掌控的。而个人商业养老保险是可以由自己来决定是否购买,并可根据自己的能力进行灵活的自主规划和选择的。所以,购买商业保险也成为目前人们规划养老生活最主要的方式。
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很多要饲养拉布拉多犬的人,都担心会被狗贩子给骗了,挑了品质不好的拉布拉多犬。那么,购买拉布拉多犬如何防骗?下面就由读文网小编告诉大家购买拉布拉多犬如何防骗吧!
一、 一般外观及表现
拉布拉多犬是一种结构强壮、中型、略矮(以下说明)犬。他具有健全的、行动敏捷、完美平衡感的构造,使他具有当一只拾寻枪猎犬( retrieving gun dog《Bird dog》)的本能。他有在不同环境下可长时间追猎水鸟(waterfowl)或陆上猎物的本质和性格。更有适合竞赛的特质及特性 以及可以足任家庭伴侣犬的性情。这些生理及心理的特质是适宜培育为一种具备稳定的性情的拾猎犬,足以迎合不同打猎环境下的追踪工 作。
拉布拉多最卓越的一些特色是他的短、密集且可以抗拒天候的披毛;像水獭的尾巴(otter tail);以具有宽阔头盖骨和适度的额段所构成轮廓鲜明的头部;有力的颚部;以及亲切友善的眼睛,传达出他的性格、理解力和绝 佳的性情。
基于以上所说,一只拉布拉多必须平衡良好,使其能于赛场上或田野间工作上毫不费力的运动。一只具代表性的拉布拉多所展现的外型及 品质是有教养及优雅的,从实体观之则非笨重及粗俗的。拉布拉多繁殖用处起初是作为枪猎犬,所以其结构和健康是最重要的。
二、 尺寸、比例以及质地
尺寸-公狗身高由鬐甲算是22英寸半至24英寸半(57.15cm~62.23cm) ,
母狗则是21英寸半到23英寸半之间(54.61cm~59.69cm),任何超过或不足标准半英寸(1.27cm)外都属失格 。重量方面在标准范围内皆可容许:公狗为65到80磅(29.51kg~36.32kg);母狗为55到70磅(24.97kg ~31.78kg)。
上段文章所提及的最低高度的范围,并不适用小于十二个月大年纪的公狗或母狗。
比例-略矮;意味以单一犬只而言,仅指他的身长是相等或稍长于身高。肘部到地面与肘部到鬐甲的距离为相等。胸部应该延伸至肘部, 但是非明显的较深。身体必须是有足够的长,使其容许直线有效率的自由大步迈进;但是应该不许出现既矮又长身或者是既高且细腿的外 型。
质地-整只狗的肉质与骨骼应该相称。质轻、瘦弱的个体是明确的缺点;相对的缺点则指累赘、笨重的个体。拉布拉多应该是展现可工作 状态的发达肌肉且非过胖的。
三、 头部
头盖-头盖应宽,发育良好但不夸张。头盖骨及脸部(foreface或称口吻部)应该是在几乎等长的平行平面上,且应有一适当的 额段﹍额头稍明显,所以头盖不是与鼻子在一个完全的直线上。那么眉骨则有助于标明额段。头部应轮廓鲜明并无多肉的脸颊(chee ks);从眼睛之下的明显的头骨结构来说,脸颊里面并无凸起。头盖骨应有一些中线(下陷所致);在成犬来说,枕骨(occipi tal bone)并不明显。唇不应下垂或过于紧绷,而是向咽喉方向延伸。所以,一个楔型头或是头型过长且口吻部及后脑骨过窄的狗是错误 的,过大的脸颊也是错误的。颚部是强而有力且不粗鲁的﹍口吻既非长和窄也非短和粗。
鼻子-鼻子应该宽且鼻孔发育良好。鼻子的颜色在黑色及黄色拉布拉多应该是黑色的;而巧克力色鼻子颜色则是棕色。退化的鼻子颜色则 是缺点,一个彻底的粉红色鼻子或者丧失其本色则属失格。
牙齿-牙齿应强健且正常,为剪型咬和,下层齿稍后置,但是与上层齿的内缘接触。水平切齿是容许的,但非上选。接 合不良或上下暴齿 是严重的错误。最佳是齿列完整,欠缺臼齿或小臼齿的为严重缺点。
耳朵-耳朵应接近头部适度的下垂、稍微在眼睛水平线上方、并且一点儿低于头盖骨,位置相当后。耳朵不应过重或过大,而适合头盖成 比例且当拉向眼睛的方向时可长及眼睛内缘。
眼睛-眼神应该友善、聪明且机警是拉布拉多的注册商标。眼睛是中型大小,分置良好,既不凸出也不深陷。眼睛颜色在黑色或黄色犬应 是深褐色眼;巧克力为浅褐色或棕色眼。眼色为黑或黄色眼造成过于刺目的表现并不受欢迎。眼眶在黑与黄的犬言是黑色,巧克力则为棕 色。眼眶无颜色则为失格。
四、颈部、背线和身体
颈部-颈部应有恰当的长度使其足以轻易拾起猎物。颈部亦应肌肉强健,由肩部强而有力的耸立且有适度的颈拱。一个短、过厚或者是母 羊(ewe)颈是缺点的。
背线-背部是强壮的,当运动或站立时背线从鬐甲到臀部是呈现水平的,然而,腰部为了运动性应该呈现出弹性。
身体-拉布拉多是略矮,有弯曲良好的肋骨,尖端渐细向一个适度宽的胸膛。拉布拉多不应是窄胸;带来前腿间的凹陷,亦非如同斗牛犬 似的过于宽阔的胸部。正确的胸部结构原因于两前腿间的肋骨末端足使前肢毫无限制的摆动。对有效率运行及动能而言,胸宽太宽或是太 窄是不正确的。胸侧平坦的个体来说不是拉布拉多的典型,同样不被接受的是圆而桶的胸型。下胸线(underline)几乎是直的 ,在成犬有点甚或没有上缩的下腹线。腰部应该短、宽且有力,延伸至发育良好且有力的后躯。当从侧方观察,表现出一个发育良好的前 胸,但是非过份的。
尾巴-尾巴是明显的特征,应是在尾接点基座部分非常粗,而逐渐的向尾端变细,中型长度但不长过踝关节。尾巴应无长羽饰毛并全部覆 盖着短而密的披毛,如此一来,将此特有完美的表现被称为‘水獭尾’。当安静或当移动时尾巴应沿着背线高度。也许是传达兴奋的情绪 ,然而不应卷于背上。极端短或长细的尾是严重错误。尾巴是用于使从头顶到尾端的线条保持平衡感。剪尾或其他改变尾巴长度或自然所 致的错误皆为失格。
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商业养老险作为社会养老保险的补充,越来越受到人们关注。时下市面上有养老功能的商业保险有哪些,应当怎样选择呢?商业养老保险如何购买呢?读文网小编给大家收集了商业养老保险如何购买的相关信息,一起来看看吧。
1、要有做好迎接养老的心理和资金上的准备。随着老龄化社会的越来越近,人们的平均寿命也越来越长,但是医疗费用也越来越高。因此,消费者如果有经济余力不妨拿出一部分的资金来购买商业养老保险,为自己的退休生活做足了保障,也是资金有效利用的方式之一。
2、有了这样的思想意识和经济能力之后,要确定自己需要购买多少商业养老保险。这时候,一定要全面地考虑到自己的养老保障需求,可自己列个清单,然后清楚自己的工作年限以及在生命周期内财产的几大分配途径,再结合自己目前的经济状况选择投保的额度。但一般根据国际上通行的准侧,商业养老保险提供的养老金额度应该占到全部养老保障需求的25%--40%。
3、选购适合自己的养老保险品种。目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。有保险专家指出,在当前金融危机之下,投连型和万能型的风险比较高,建议一般的工薪阶层选择传统型和两全型保险。
4、选择缴费期限。一般的商业养老保险都有多种缴费方式供消费者选择,有一次趸交、3年、5年、10年、20年期等不等。保险专家指出,考虑到当前经济形势,建议消费者适当缩短缴费期限,这样,所需缴纳的保费总额将会减少一些。
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商业养老保险是商业保险的一种,它以人的生命或身体为保险对象,在被保险人年老退休或保期届满时,由保险公司按合同规定支付养老金。那么购买商业养老保险应该注意什么?读文网小编给大家收集了购买商业养老保险应该注意什么的相关信息,一起来看看吧。
组合原则——从一定意义上讲,年金保险只是保障老年生活中经济收入的一部分,但是由于老年人容易出现较大的医疗支出,而年金保险不能保证这些大的费用支出的可行性。因此购买年金保险时一定要搭配一些意外、医疗保险,才能真正抵御风险。
综合比较原则——年金保险整个时间达到几十年,如果通货膨胀率走高,那么日后拿到的年金就会贬值。目前市场上的年金产品多为定额给付型,即在投保时就已确定未来每年可领取的年金额度。太平人寿最新推出的"一诺千金"成长型年金养老计划,是国内首款成长型年金计划,它的特色在于保证资金安全增值的同时,无论在年金积累期或是年金领取期,都以分红的形式不断增加年金领取额度,并不设上限,可以充分抵御通货膨胀的风险。
及早购买原则——现在很多人都等到将近退休的年龄才开始考虑购买保险,但因为保费与投保年龄是成正比的,那时购买需要支出相当大的费用,会给生活带来较大的负担。越早购买,负担越小。
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不少老年人退休后感到面对居高不下的生活成本,仅仅依靠养老金的收入来维持有质量的生活显得有些紧张。再加上身体状况不大好,单靠职工医疗保险并不够用。那么成年子女应如何为老年人购买商业养老保险呢?下面就让读文网小编带大家一起了解下吧。
现今百姓已经选择运用各自的方式为养老作筹划和准备,只是受传统习惯的影响,以及受目前投资渠道的限制,选择方式显得有些单一,大部分还停留在储蓄养老,统筹养老,养儿防老等传统方式上。加之,我国的社会保障体系只能提供最基本的生活保障,要想实现高品质养老的愿望,还需社保、个人储蓄和养老年金保险。将三者按一定的比例有效组合,才能过上乐而无忧的晚年生活。
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050009基金又称博时新兴成长基金,有些人选择入这个基金,那么050009基金购买手续费是怎样的收取的呢?下面读文网小编就带大家来了解下吧。
1)本基金持有一家上市公司的股票,其市值不超过基金资产净值的10%;
2)本基金持有的全部权证,其市值不得超过基金资产净值的3%;
3)基金管理人管理的全部基金持有一家公司发行的证券,不超过该证券的10%;
4)基金管理人管理的全部基金持有的同一权证,不得超过该权证的10%;
5)进入全国银行间同业市场进行债券回购的资金余额不得超过基金资产净值的40%;
6)投资于股票的比例为基金资产的60-95%(权证投资比例不得超过基金资产的3%,并计入股票投资比例);投资于债券的比例为基金资产的0%-35%;现金以及到期日在一年以内的政府债券投资比例合计不低于基金资产净值的5%;
7)基金资产参与股票发行申购,本基金所申报的金额不超过本基金的总资产,本基金所申报的股票数量不超过拟发行股票公司本次发行股票的总量;
8)本基金在任何交易日买入权证的总金额,不得超过上一交易日基金资产净值的0.5%;
9)资产支持证券投资比例遵照《关于证券投资基金投资资产支持证券有关事项的通知》(证监基金字[2006]93号)及后续相关规定执行;
10)流通受限证券投资比例遵照《关于基金投资非公开发行股票等流通受限证券有关问题的通知》(证监基金字[2006]141号)及后续相关规定执行;
11)法律法规、基金合同及中国证监会规定的其他比例限制。
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旅行平安保险是针对出国旅行途中可能发生的各种意外(除疾病、外科手术、自杀、战事变乱、职业性运动竞赛与故意行为外)所导致的一切意外死伤事故所做的保障,一般皆可获得保险公司理赔。你对旅游保险有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍旅游保险的相关法律知识。
1、《索赔申请书》
2、受益人的户籍证明或身份证明;
3、被 保险人的户籍证明或身份证明;
4、 保险人认可的伤残鉴定机构出具的残疾程度鉴定书;
5、医院或本公司认可的其他 医疗机构出具的医疗证明和医疗费用原始凭证;
6、被 保险人所能提供的与确认 保险事故的性质、原因、伤害程度等有关的其他证明和资料;
7、公安部门或 保险人认可的 医疗机构出具的被保险人死亡证明;
8、如被 保险人为宣告死亡,受益人须提供法院出具的宣告死亡证明文件;
9、被 保险人的户籍注销证明;
10、受益人所能提供的与确认保险事故的性质、原因等有关的其他证明和资料。
看过“购买旅游保险的常见误区”
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