为您找到与货币汇率公式相关的共81个结果:
货币基金是聚集社会闲散资金,由基金管理人运作,基金托管人保管资金的一种开放式基金。下面是读文网小编为大家带来的货币型基金购买的相关内容,欢迎阅读。
1.货币基金也有风险!
2.像诸如“活期宝”之类的产品,最好在每周一-四下午三点之前充值,这样周五就可确认份额,享有双休日的收益了,过了15点充值,只能顺延一个工作日了!
3.基金和股票的开盘收盘时间一致,早上9:30-11:30,下午1:00-3:00,所以所有的操作最好在下午三点前完成!
4.计算收益 你申购的金额/10000×每万份收益 如购买12000元A货币基金,当天没万份收益为1.5 则你的收益为12000/10000×1.5!
5.从长期看货币基金没有太大的差距,选择综合排名靠前的即可!
6.购买货币基金每一份都是一元!
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货币基金分红特点是:日日计息,月月分红。下面是读文网小编为大家带来的货币基金分红的相关知识,欢迎阅读。
货币基金通常是按月分红,红利再投资的。如果你全部赎回,那么通常不用等到下次分红,会直接将未付收益和你的所有份额同时还给你。
货币基金每天计算收益,月底结转成相应份额,因货币基金申购/赎回均无费用,因此分红并无现金与再投资差别。
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货币基金以收益稳定、灵活性又接近活期储蓄的独特优势而受到投资者青睐。那么货币基金有哪些技巧呢?下面是读文网小编为大家带来的货币基金的买卖赎回技巧,欢迎阅读。
1、先观后市再操作。基金投资的收益来自未来,比如要赎回股票型基金,就可先看一下股票市场未来发展是牛市还是熊市。在决定是否赎回,在时机上做一个选择。如果是牛市,那就可以再持用一段时间,使收益最大化。如果是熊市就是提前赎回,落袋为安。
2、转换成其他产品。把高风险的基金产品转换成低风险的基金产品,也是一种赎回,比如:把股票型基金转换成货币基金。这样做可以降低成本,转换费一般低于赎回费,而货币基金风险低,相当于现金,收益又比活期利息高。因此,转换也是一种赎回的思路。
3、定期定额赎回。与定期投资一样,定期定额赎回,可以做了日常的现金管理,又可以平抑市场的波动。定期定额赎回是配合定期定额投资的一种赎回方法。
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股票分红有两种形式,向股东派发现金股利和股票股利,上市公司可根据情况选择其中一种形式进行分红,也可以两种形式同时用。下面是读文网小编为大家带来的股票分红的相关知识,欢迎阅读。
在分红派息前夕,持有股票的股东一定要密切关注与分红派息有关的4个日期。
4个日期
1.股息宣布日,即公司董事会将分红派息的消息公布于众的时间。
2.派息日,即股息正式发放给股东的日期。
3.股权登记日,即统计和 参加股息红利分配的股东的日期。
4.除息日,即不再亨有本期股息的日期。
在这4个日期中,尤为重要的是股权登记日和除息日。由于投资者每天都会有买进或卖出,这就意味着股东也在不断变化之中。因此,公司董事会在决定分红派息时,必须明确公布股权登记日,派发股息就以股权登记日这一天的公司名册为准。凡在这一天的股东名册上记录在案的投资者,公司承认为股东,有权享受本期派发的股息与红利。
除息后股价变化
由于投资者在除息日当天以后购买的股票,已无权参加股息红利分配。因此,除息日当天股票的价格会与除息日前的股价有所变化。一般来讲,除息日当天的股市报价就是除息参考价,也即是除息日的前一天的收盘价减去每股股息后的价格。
例如,某种股票计划每股派发2元的股息,如除息日前的价格为每股11元,则除息日这天的参考报价应是9元(11元—2元)。掌握除息日前后股价的这种变化规律,有利于投资者在购买时填报适当的委托价,以有效降低购股成本,减少不必要的损失。
除息后股票买卖技巧
对于有中、长线投资打算的投资者来说,可趁除息前夕的股价偏低时,买入股票,以享受股息收入。
因为短期投资者一般不喜欢过户和收息,因此在除息前夕会想办法将股票脱手,甚至价位低一些也在所不惜。因此,有中、长期投资计划的人,可以趁短线投资者回吐的时候入市,买到一些相对廉价的股份,又可获取股息收入。
至于在除息前夕的哪一个具体时点买入,则是一个十分复杂的技巧问题。一般来说,在截止过户前,那些不想过户的短线客,会把股份卖出,越接近过户期,卖出的短线投资者就越多,因此在截止的1~2天,可以买到相对低一点价位的股票,当然,这种情形也不是绝对化。如果大家都看好某种股票,或者股息十分诱人,也可能会出现“抢息”的现象。因此投资者对具体情况进行具体分析,以掌握分红派息期的买卖机会。
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标准体重是反映和衡量一个人健康状况的重要标志之一。过胖和过瘦都不利于健康,也不会给人以健美感。那男性标准体重健康公式有什么呢?下面和读文网小编去看看吧!
大腿的理想尺寸=身高×0.29-0.3cm
小腿的理想尺寸=身高×0.2-0.21cm
脚踝的理想尺寸=身高×0.118 cm
美丽小腿的理想尺寸:
小腿长度>身高×26.3%; 最大圆周=小腿长度×3/4
1、上、下身比例:以肚脐为界,上下身比例应为5比8,符合"黄金分割"定律。
2、胸围:由腋下沿胸部的上方最丰满处测量胸围,应为身高的一半。
3、腰围:在正常情况下,量腰的最细部位。腰围较胸围小20厘米。
4、髋围:在体前耻骨平行于臀部最大部位。髋围较胸围大4厘米。
5、大腿围:在大腿的最上部位,臀折线下。大腿围较腰围小10厘米。
6、小腿围:在小腿最丰满处。小腿围较大腿围小20厘米。
7、足颈围:在足颈的最细部位。足颈围较小腿围小10厘米。
8、上臂围:在肩关节与肘关节之间的中部。上臂围等于大腿围的一半。
9、颈围:在颈的中部最细处。颈围与小腿围相等。
10、肩宽:两肩峰之间的距离。肩宽等于胸围的一半减4厘米
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外汇是以外币表现的用于国际金融结算的支付凭证;“汇率”亦称“外汇行市”或“汇价”,是一国货币兑换另一国货币的比率,是以一种货币表示另一种货币的价格。你对外汇与汇率了解多少?下面由读文网小编为你详细介绍外汇、汇率的相关法律知识。
(1)国际收支。
最重要的影响因素如果一国国际收支为顺差,则外汇收入大于外汇支出,外汇储备增加,该国对于外汇的供给大于对于外汇的需求,同时外国对于该国货币需求增加,则该国外汇汇率下降,本币对外升值;如果为逆差,反之。需要注意的是,美国的巨额贸易逆差不断增加,但美元却保持长期的强势,这是很特殊的情况,也是许多专业人士正在研讨的课题。
(2)通货膨胀率。任何一个国家都有通货膨胀,如果本国通货膨胀率相对于外国高,则本国货币对外贬值,外汇汇率上升。
(3)利率。利率水平对于外汇汇率的影响是通过不同国家的利率水平的不同,促使短期资金流动导致外汇需求变动。如果一国利率提高,外国对于该国货币需求增加,该国货币升值,则其汇率上升。当然利率影响的资本流动是需要考虑远期汇率的影响,只有当利率变动抵消未来汇率不利变动仍有足够的好处,资本才能在国际间流动。
(4)经济增长率。如果一国为高经济增长率,则该国货币汇率高。
(5)财政赤字。如果一国的财政预算出现巨额赤字,则其货币汇率下降。
(6)外汇储备。如果一国外汇储备高,则该国货币汇率升高。
(7) 投资者的心理预期。投资者的心理预期在国际金融市场上表现得尤为突出。汇兑心理学认为外汇汇率是外汇供求双方对货币主观心理评价的集中体现。评价高,信心强,则货币升值。这一理论在解释无数短线或极短线的汇率波动上起到了至关重要的作用。
(8)各国汇率政策的影响。
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汇率风险,又称外汇风险,指经济主体持有或运用外汇的经济活动中,因汇率变动而蒙受损失的可能性。你了解过汇率风险吗?下面由读文网小编为你详细介绍汇率风险的相关法律知识。
影响汇率波动的最基本因素主要有以下四种:
一、国际收支及外汇储备
所谓国际收支就是一个国家的货币收入总额与付给其它国家的货币支出总额的对比。如果货币收入总额大于支出总额,便会出现国际收支顺差,反之,则是国际收支逆差。国际收支状况对一国汇率的变动能产生直接的影响。发生国际收支顺差,会使该国货币对外汇率上升,反之,该国货币汇率下跌;
二、利率
利率作为一国借贷状况的基本反映,对汇率波动起决定性作用。利率水平直接对国际间的资本流动产生影响,高利率国家发生资本流入,低利率国家则发生资本外流,资本流动会造成外汇市场供求关系的变化,从而对外汇汇率的波动产生影响。一般而言,一国利率提高,将导致该国货币升值,反之,该国货币贬值;
三、通货膨胀
一般而言,通货膨胀会导致本国货币汇率下跌,通货膨胀的缓解会使汇率上浮。通货膨胀影响本币的价值和购买力,会引发进口商品竞争力减弱、出口商品增加,还会引发对外汇市场产生心理影响,削弱本币在国际市场上的信用地位。这三方面的影响都会导致本币贬值;
四、政治局势
一国及国际间的政治局势的变化,都会对外汇市场产生影响。政治局势的变化一般包括政治冲突、军事冲突、选举和政权更迭等,这些政治因素对汇率的影响有时很大,但影响时限一般都很短。
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据国外有关专家统计,采用安全期避孕的失败率高达14.4%~47%。其实,不少人都常常存在侥幸心理,认为偶尔一次两次不采取避孕措施不会怀孕。甚至有人认为,只要在安全期内,不采取避孕措施也是绝对安全的。下面就由读文网小编为大家介绍下关于安全期避孕法计算公式方面的知识,希望可以帮到大家哦。
1、安全期避孕法只适用于月经周期较规则的女性。如果排卵提前或推迟,它的失败率就会提高。
2、因女性生理周期会受到情绪及疾病的影响,单以安全期的计算来避孕的失败率偏高,因此建议应该与其他避孕法联合并用。如果不能确定安全期到底是哪几天,那还是应该采取一定的避孕措施。
3、安全期避孕法不适用于月经周期低于21天、高于35天,以及产后或哺乳中的妇女。
4、采用安全期避孕前,建议女性先记录下半年来的月经周期,以便了解月经的规律性。通过这一点计算确定安全期会更加准确。
5、除了推算安全期以外,女性还应结合测量基础体温、观察白带改变等确定排卵日期,这样才能更好地判断避孕的安全期,提高避孕成功率。
6、夫妇双方至少得有一方能掌握测定排卵期的方法,如不能完全这种方法就不能采用安全期避孕法避孕。
7、安全期避孕需要在排卵期停止性交,这就需要得到男方的密切配合,否则亦不能使用。
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很多人使用信用卡,但很多人直到自己在国外消费后发现人民币还款比转换汇率换算的高,才知道了还需要1.5货币兑换手续费.。这个1.5货币兑换手续费是什么意思呢?下面读文网小编就带大家一起了解下吧。
例一:我用美元 信用卡支付域名费用由一家英国公司掌握(AC在ISO 3166中是指英国在南大西洋的 殖民地Ascension(阿松森岛)岛),他们索要的是30英镑/年。我的 信用卡 是招行的人民币-美元双币卡,假设英镑兑美元是1.98,招行要为这种 兑换收1.5%。假设我要用人民币还帐,假设美元兑人民币是7.82,而 人民币与 外币的兑换是不收手续费的。
那么我要支付的人民币是: 30 * 1.98 * (1+1.5%) * 7.82 = 471.47562 (人民币元) 实际上,我是用手上还剩余的一点美元还款的,这样为 银行利润的贡献会少一点。 例二:有一个冤大头,要用PayPal支付1000英镑在英国的网站上买一件礼物 送给他在英国的女友。他在PayPal开设的帐户是欧元帐户,PayPal的外汇 兑换手续费是2.5%。他持有的信用卡却是中银的美元卡,中银的外汇兑换 手续费是2%。假设英镑兑欧元是1.49,欧元兑美元是1.33,美元兑人民币 是7.82。那么这位冤大头要支付: 1000 * 1.49 * (1 + 2.5%) * 1.33 * (1 + 2%) * 7.82 = 16202.002677 (人民币元) 而目前1000英镑兑人民币是15506 上述实例中隐去了非常复杂的 外汇牌价问题。各个金融机构在国际国内外汇市场 上进行 外汇交易的情况各异、通道繁多, 费率也有所不同,他们会将各式各样的 经营成本都转嫁到消费者头上。
各银行信用卡和PayPal外汇兑换手续费 我只在工行、招行的网站上看见了他们自己的报价, 实际费率很可能高于下面的数据,因为他们所宣称的 外汇汇率比国际外汇市场上 的真实汇率要差得多。 工行 VISA 1%,MasterCard 1.1%,American Express 1.5% 招行、建行 1.5% 交行 1.75% 中信、浦发 2% PayPal 2.5%、中行免外汇兑换手续费。
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年龄不大,健康状况良好,可就是清心寡欲没“性”趣。如今,越来越多的现代都市夫妻出现了“性疲劳”。为摆脱困境,要做到以下几点:
摆脱性疲劳公式一:做爱次数没有规定标准
对某些情侣而言,每月做爱一次效果较好,双方也满足,而有的人可能一周做五次爱才觉得满足。这是个体差异,不可强求一律。只要双方以诚相见,明白说出自己的感受,就会协调一致,不会彼此猜忌,否则就会形成恶性循环。
摆脱性疲劳公式二:性接触不一定就是性行为
性生活包含许多方面,不一定每次都要伴有性交产生的兴奋。当女人主动拥抱你时,不一定非要求你“动真格的”,也许她只想寻找一种温馨的感觉而已。
摆脱性疲劳公式三:有计划地进行 做爱也应有所计划,只有这样情侣间才能有默契配合。比如,有的男士就埋怨说:“她通常喜欢在很晚了才做爱,而我恰恰在那时已提不起精神来。”结果“性”不逢时,彼此不欢而睡。可见事先计划很重要。
摆脱性疲劳公式四:玩点浪漫花样 两人单独相处时,可以点起蜡烛吃晚饭,或者两人腿盖毛毯,在阳台上看月亮聊天……现在不少夫妻还选择不时地到宾馆去过夜,以一种休闲的方式享受性生活,心情往往特别轻松,既可淡化压力,又可增进两个人的亲密度。
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随着中国经济的实力的提升,越来越多的国人开始走出国门旅游。出国外旅行经常需要进行外币兑换。相比较于前几年人们出国旅游需要提前兑换货币相比,人们现在出国更方便了,只需随身携带一张信用卡就行,信用卡消费越来越成为时尚。读文网小编给大家收集了各银行信用卡货币兑换手续费,一起来看看吧。
1英镑= 9.9315 人民币
1美元= 6.0503 人民币
1欧元= 8.2239 人民币
1新加坡元= 4.7806人民币
1泰国铢= 0.206713638 人民币
1韩元= 0.005588人民币
1日元= 0.05774 人民币
1 俄罗斯卢布 = 0.1823人民币
1 澳大利亚元 = 5.4117人民币
1加拿大元= 5.8457 人民币
1 瑞士法郎 = 6.5026 人民币
1 丹麦克朗 = 1.1026 人民币
1 港币 = 0.7803 人民币
1 台币 = 0.2014 人民币
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没钱结婚怎么办,没钱上学怎么办,企业资金不够周转怎么办,买房买车不够钱怎么办,现在这些问题通过贷款都能解决。那么贷款利息计算公式是怎样的呢?下面就让读文网小编带大家一起了解下贷款利息计算公式吧。
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
(七)参考依据:
1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
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现如今出国的人来越多了,需要经常兑换货币,那么我们该如何得知自己兑换的货币有多少呢?还有存款和贷款利息又是该怎么计算呢?下面就让读文网小编带大家一起了解下吧。
1、首先,请大家打开支付宝钱包应用软件,然后接下来,找到“理财小工具”。
2、找到理财小工具以后,点击进入理财小工具,然后打开第一项“汇率换算”。
3、接下来,只要输入人民币的金额就可以得知可以兑换多少美元,是不是非常方便呢?
4、当然,点击存款计算,然后输入存款金额和存款期限就可以得知你存的款项可以获得多少利息,同时还会显示余额宝中可以获得多少利息,会有一个鲜明的比较的。
5、点击”房贷计算“,然后输入贷款的金额,就可以得知自己最后要还多少款项,以及每月应该还多少款项,一目了然,非常清晰,小伙伴们赶紧试试这个实用的工具吧。
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数字货币基础知识是电子货币形式的替代货币,数字金币和密码货币都属于数字货币。以下是由读文网小编整理的数字货币基础知识的内容,希望大家喜欢!
一、非加密货币和加密货币的区别。
非加密货币是由公司或者私人自我发行的 ,可无限发行,不需要通过计算机的显卡CPU运算程序解方程式获得。
知名的非加密货币如百度公司的百度币、腾讯公司的Q币,Q点、盛大公司的点券,新浪推出的微币(用于微游戏、新浪读书等),因为其依据市场需求可无限发行,所以其不具备收藏以及升值的价值。
加密货币是依据全世界的计算机运算一组方程式开源代码,通过计算机的CPU大量的运算处理产生,并使用密码学的设计来确保货币流通各个环节安全性。基于密码学的设计可以使加密货币只能被真实的拥有者转移或支付。
加密货币与其他非加密虚拟货币数量不同。加密货币总数量有限,具有极强的数量稀缺性。因为这一组方程式开源代码总量是有限的,如果想获得,就必须通过计算机CPU的运算才可以获得 。而非加密货币可以无限量发行,因而不具有增值属性。
二、加密货币的价值。
正因为加密货币总量有限,具有稀缺性,所以开采的越多,币升值的越高 ,就好像地球上埋在地里的黄金,数量有限,永不贬值。我们计算机运算方程式代码的这一个运算过程就好比在金矿挖矿,帮比喻成挖矿!
三、加密货币长什么样子?
通过挖矿开采出来后加密货币就是一串代码,跟人民币左下角的那一串序列号一样,谁拥有这一串序列号,谁就拥有这一加密货币的使用权。
四、加密货币优点。
1、相比于纸币,省去纸币本身印刷、数据审核、防伪、押运流通、保险库保管等等各方面的成本。
2、完全去中心化,没有发行机构,不可能操纵发行数量。外部任何相关行业和机构无权利,也无法关闭它,加密货币价格可能有所波动。拥有加密货币的人,以及用加密货币来交易流通的人,永不会消失,因为它也是具有价值的信用货币。
3、无国界。跨境,跨国汇款,会经过层层外汇管制机构,而且交易记录会被多方记录在案。但如果用加密货币交易,直接输入账户地址,点一下鼠标,等待网络确认交易后,大量资金就过去了。不经过任何管控机构,也不会留下任何跨境交易记录,方便快捷,纸币无与伦比。
4、任何商店使用加密货币交易,可省去税收以 及资金监管大量手续费的成本。全球流通非常方便,是全球老百姓、商户都非常受欢迎的货币交易模式。
5、加密数字货币完全可以抵御通货膨胀的压力,让老百姓的财富保值,并且增值。因为发行数量恒定,物以稀为贵且不受央行管控。
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货币基金已经不是什么新鲜东西,逐步成为普通人的现金管理工具。其安全性高、收益稳定、流动性强、投资成本低、门槛低五大特点得到市场的认同。不过随着市场利率的不断下调,我们选购货币基金的时候,也要锱铢必较。下面由读文网小编为你分享货币基金的选购技巧,希望对大家有所帮助。
一般来说,我们建议遵循三个原则:
1.注重流动性,而不是收益率
资金安全第一,尽量选取投资组合平均、剩余期限比较短的产品,毕竟如果是追求高收益,不如购买股票型或者债券型基金。国富日日收益货币基金(A类份额:000203,B类份额:000204)基金经理王莉的操作思路就让富博士很安心:
市场回顾5月份债市整体呈现震荡盘整的态势,月初因集中公布的经济和金融数据不及预期带动收益率整体下行,人民日报权威人士点评经济政策和经济现状的文章使经济回暖的预期降温。后期因对季末资金面和信用违约叠加去杠杆担忧而引发震荡调整。本基金在债券配置上采取哑铃型结构,保持短期流动性并力求锁定一部分长期资产的收益率,适度提高组合久期,主动增加了高评级短融的配置,并积极参与银行同业存单的投资。
市场展望6月债市多空交织,尚难看到趋势性行情。总体来看,基本面对债市仍具有一定的支撑,7、8月份债市环境将有所改善。但季末流动性风险仍不可忽视,若债市出现调整机会,可适当介入。6月份以降低杠杆,保持流动性的操作为主,优选个券。未来在根据市场资金面的变化和组合的资金变化做好流动性管理的前提下,为基金持有人创造稳健的收益。
2.买高不买低,即选择年化收益率较高的货币基金
3.买旧不买新,即选择成立时间较长,经过市场考验,发展成熟的货币基金,更受投资者青睐。
从申购方式来说,货币基金并没有什么特殊之处。投资者可以到指定的银行、证券营业部,基金公司柜台或者通过网络申购相应的货币基金。不同的是,货币基金的投资成本很低,申购和赎回不需要手续费,管理和托管费的金额也比较少。
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首先,大家需要明白一个本金和利息的基本概念,还要清楚等额本金和等额本息两种流行还款方式的基本算法。另外,不管是等额本金,还是等额本息,每月还款额都包括两部分:本金部分和利息部分。而利息都是以当月贷款剩余本金乘以当月利率计算出来的。下面由读文网小编为你分享房贷还款的计算公式,希望对大家有所帮助。
降息对楼市有何影响?
1.一线城市及部分二线城市房价势必会涨
对于楼市来讲,在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情,短期内来看,楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹,价格有可能会逐渐坚挺,尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲,接下来几个月势必会出现涨价的现象。
2.楼市“分化”特征将更加明显
在降息、降准等政策刺激之下,一线城市楼市房价步入上涨通道,甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情;二线城市将加速去库存的进程,存销比开始普遍降低,15个月以下去化周期的城市房价稳中有升,比如合肥、南京、南昌、苏州、石家庄等城市,而15月以上的城市楼市还有去库存压力,但部分城市由于加速去库存,市场去化周期将回归至合理区间;对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变,因为库存量大去化周期长,还是要坚持去库存。总体来看,各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步“分化”。
3.房企策略:把控好降准降息之后的跑量去库存的“窗口期”
对于房企来讲,首先应积极调整推盘节奏,把控好降准降息之后的跑量去库存的“窗口期”,增加上半年销售业绩在全年的比例,防止市场环境在下半年出现变化而导致企业被动推盘的局面;其次,调整并优化库存结构,积极去库存,不要恋战(期待房价再次快速上涨,或继续博弈市场,即使市场具备涨价条件也不要捂盘惜售,因为楼市已经进入下半场,市场需求已基本得到满足,捂盘惜售的结果只能是错过放量的“窗口期”,错过企业扭转局面的机会),尽快实现销售业绩回升;第三,通过调整企业城市布局,优化储备项目结构,降低企业运营风险。
4.对于购房者:把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”
对于购房者来讲,显然,应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲,购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
14个城市房价有望反弹
有分析认为,央行“放水”后,房价反弹可能性最大是下面这些城市:北京、上海、广州、深圳、厦门、南京;此外,一些人口吸引力较大、库存压力较小的沿海中心城市和中西部人口大省的省会城市房价也很有可能迎来反弹,比如:福州、苏州、青岛、大连、武汉、郑州、合肥、成都。
4度降准降息后最全还款攻略
1.分阶段性还款法适合年轻人
由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。
2.等额本金还款法适合收入高人群
等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
3.等额本息还款法适合收入稳定人群
等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
4.一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款
一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。
5.转按揭
转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。由于竞争激烈,一些银行还是相当乐意为你效劳的。
6.按月调息
如果目前是降息趋势,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。
7.双周供省利息
双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。
因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。
8.提前还贷缩短期限
提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。此外,部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。
因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。
9.公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。
房贷还款相关
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2016年将近过半,回顾上半年的债券市场投资收益情况一般,下面由读文网小编为你分享2016年货币债券市场展望的相关内容,希望对大家有所帮助。
4月份资金回购利率由月初的2.37%冲高到2.55%;债券收益率上行更为明显,10年国开债收益率由月初的3.24%一路上行至最高3.48%;5年AA企业债收益率由月初的4.14% 一路上行至最高4.67%。4月份债市的下跌是近一年来的单月最大幅度下跌。
一方面资金面阶段性紧张导致市场收益率上行更为重要的是以铁物资、东特钢等为代表一些大型央企、地方国企信用风险事件集中暴露,长期环绕市场的“刚性兑付”预期进一步打破,市场对于包括高等级在内的信用债,特别是中、低等级品种,表现出风险偏好明显的快速下降,保险、银行等机构投资者出于风险偏好的考虑赎回专户、公募等产品,甚至赎回货币基金等低风险的债券类产品。一时间卖盘大量涌现,而买盘寥寥,交易性踩踏时有发生。
上半年债券市场表现不佳,我们能否对于下半年的债券市场有更多的期待呢?
最重要的原因中国经济经历快速增长期后,人口红利、全球化红利、制度红利均趋势性下降,再叠加全球经济低迷,外需下滑较快;而国内经济内生增长动力不足,以投资拉动经济的模式难以为继,短期内还找不到新的经济增长引擎。
因此,我们认为经济的低迷可能还要维持相当长一段时间,权威人士的经济”L”型表态也验证了我们的判断。
今年1季度在经历信用扩张的短期井喷后经济短期回暖,特别是投资数据较好,而投资有一定的延续性,2季度投资数据可能也不会太差,但下半年再度回落是大概率事件。
从资金层面来看,央行最近连续进行MLF询价,表现出明显的对去杠杆状态下的经济的呵护。
因此我们认为下半年债券市场所面临的宏观经济基本面要明显的好于上半年。
今年以来确实各类信用违约或潜在违约事件爆发较多,再加上个别媒体的夸大渲染,昔日的“安全资产”转眼间成为了“风险资产”。
市场对于信用风险的关注度显著提升。机构投资者对于信用债的投资思路也要与时俱进,研究的角度要更细致,关注的点要更丰富。
近几年债券投资已经发生了翻天覆地的变化,不同的债券发行人主体信用资质正在分化,低等级的信用利差不断走扩,未来打破刚性兑付将是大势所趋。
作为公募基金管理人尤其重视对风险的考量在研究中需要自上而下与自下而上分析相结合,建立内部评级模型,首先排除信用风险高发的行业,此外也要通过定期实地调研企业,从微观甄别行业和企业的景气度。目前阶段我们更倾向于盈收与现金流较为平稳的行业,比如大消费、零售等等。
宏观经济下行,加之资金面与政策面都相对宽松,对于2016年下半年的债券市场我们总体持乐观的态度。通过扎实的研究、精挑细选,下半年我们对市场表现有更多期待。
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风险提示:任何投资都是与风险相关联的,越高的预期收益也意味着越高的投资风险。请您在投资任何金融产品之前,务必根据自己的资金状况、投资期限、收益要求和风险承受能力对自身的资产做一定的合理配置,在控制风险的前提下实现投资收益。投资有风险,选择须谨慎。
债券市场展望相关
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外汇的概念具有双重含义,即有动态和静态之分。下面由读文网小编为你分享2016年外汇汇率的相关内容,希望对大家有所帮助。
上周发生的土耳其的叛乱很快平息,所以并未对金融市场产生太大的影响。虽然中国放缓忧虑施压美元,但平定叛乱缓解了市场的担忧情绪,在本周重要数据和事件之前,美元维持窄幅波动。
具体市场上,美元指数维持窄幅震荡,中国经济放缓忧虑施压美元,而土耳其平定叛乱缓解市场担忧情绪限制了美元的跌幅;欧元兑美元窄幅震荡录得小升,市场预计本周欧洲央行决议不会进一步放宽政策;金价小幅收跌,土耳其平定叛乱打压避险金价;油价下跌逾1%,受供应过剩忧虑打压。
最新公布的中国数据亦疲软,数据显示,中国6月房价连续第二个月增长放缓,加剧了对中国以建设驱动的增长反弹是否可持续的担忧。
日内数据关注:
16:30 英国6月CPI年率(%)
数据影响 :公布值>预期值=利好英镑 数据公布机构 :英国国家统计局
发布频率 :每月 下次公布时间 :07月19日 16:30
主指标数据释义:
消费者价格指数(Consumer Price Index),英文缩写为CPI,是对一个固定的消费品篮子价格的衡量,主要反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况,也是一种度量通货膨胀水平的工具, 以百分比变化为表达形式。
主指标关注原因:
消费者物价是整体通胀的最主要部分。通胀对货币估值很重要,因上升的物价将令央行为控制通胀目标而上调利率,进而利好英镑。
17:00 德国7月ZEW经济现况指数
数据影响 : 公布值>预期值=利好欧元 数据公布机构 :欧洲经济研究中心(ZEW)
发布频率 :每月 下次公布时间 :07月19日 17:00
主指标数据释义:
ZEW经济景气指数是位于德国曼海姆的一家德国公司──欧洲经济研究中心(ZEW)每个月向350位金融方面的专家进行调查从而得出对德国经济情况的中期预期。他要求专家评估当前环境以及预测未来经济方向。受访者只须回答“乐观”、“悲观”或者“不变”,这使得报告容易被统计具有即时性并且容易理解。问题包括对未来六个月通胀、利率、汇率以及股市的评估。因此该数据对德国经济中期表现提供了预测。调查反映的是乐观者与悲观者之间的差,例如,如果25%的专家预计经济改善、35%的专家认为经济放缓,40%的人认为不变,那 ZEW指数表现为-10。
主指标关注原因:
ZEW经济景气指数是德国经济较重要的指数,该数值于每月第三周公布。一般来说如果数据上升,将利好欧元;反之将利淡欧元。
外汇汇率相关
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旅游途中的货币常识
以下是百文网小编为大家整理的关于旅游途中的货币常识,欢迎大家阅读!
中国的货币叫做人民币,是由国家银行中国人民银行发行的。人民币的单位是元,辅币是角和分。一元为十角,一角为十分。元、角和分有纸币,元和五角及分也有铸币。元的票面有1、2、5、10元、50元、100元,角的票面有1、2、5角,分的面额有1、2、5分。 人民币元的缩写符号是RMB¥。
我国现在可以收兑的外币有:
美元、英镑、法国法郎、德国马克、日本圆、澳大利亚元、奥地利先利、比利时法郎、加拿大元、港币、瑞士法郎、丹麦克朗、荷兰盾、挪威克朗、瑞典克朗、新加坡元、马来西亚林吉特、意大利里拉、澳门币、芬兰马克等。 银行办理外币的兑入和兑出业务,成为外币兑换业务。
根据我国现行的外汇管理法令规定,在中华人民共和国境内,禁止外币流通,并不得以外币计价结算。为了方便来华旅游的外宾和港澳台同胞用款,中国银行及其他外汇指定银行除受理外币旅行支票、外国信用卡兑换人民币的业务外,还受理22种外币现钞和台湾新台币的兑换业务。另外,为了尽量对持兑人给予方便,除了银行以外,一些宾馆、饭店或商店也可办理外币兑换人民币的业务。兑换后未用完的人民币在离境前可凭六个月内有效期的外汇兑换单兑换成外币,携带出境。 不同情况兑换时使用不同的牌价。兑换旅行支票、信用卡、汇款使用买入价;兑出外汇,包括兑出外币现钞,使用卖出汇价;兑入外币现钞,使用现钞买入价。
在中国代办的外国信用卡:
目前,可在中国代办的外国信用卡主要有:
1、万事达卡(Master Card)。
2、维萨卡(Vise Card)。
3、运通卡(American Express Card)。
4、JCB卡。
5、大莱卡(Diners Card)。
有关“来华人员”的管汇规定
《中华人民共和国外汇管理条例》第17条规定:“驻华机构和来华人员由境外汇入或者携带入境的外汇,可以自行保存,可以存入银行,也可以持有效凭证汇出或者携带出境。” 本条例包含了以下内容:
1、驻华机构和来华人员由境外汇入或携带入境的外汇,可以自行保存,可以卖给或存入外汇指定银行,实行自愿原则;也可以凭海关原入境申报单汇出或携出境外。
2、驻华机构和来华人员入境后的一切费用开支均以人民币支付。
用外汇兑换成人民币在境内使用的,其剩余部分可凭本人护照和6个月有效期内的银行兑换水单兑成外汇并可携出或汇出境外。
3、不允许驻华机构和来华人员在中国境内私自买卖外汇。
从我国现行的外汇管理规定看,通过合法渠道进行外汇与人民币的交换(即买卖),只有两种方式:一是通过经批准可经营外汇买卖业务的银行;二是通过中国外汇交易中心及其系统进行的买卖。未经上述两个渠道的外汇与人民币的买卖,无论比价如何,均属私自买卖外汇行为。私自买卖外汇的行为是一种扰乱金融秩序的非法外汇买卖行为,是我国法律所禁止的。根据《中华人民共和国外汇管理条例》第45条规定,对私自买卖外汇的,由外汇管理机关给予警告,强制收兑,没收违法所得,并处违法外汇金额30%以上3倍以下的罚款。
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