为您找到与股票开盘前竞价看涨跌相关的共200个结果:
每天股票开盘的时候,总会有一个开盘价,用此对比前一个交易日的收盘较,我们称为高开或者低开。那么,股票开盘的竞价是怎么操作的呢?下面读文网小编来告诉大家。
股市开盘由集合竞价产生,接着股市要进行连续买卖阶段,因此有了连续竞价。
所谓集合竞价就是在当天还没有开盘之前,你可根据前一天的收盘价和对当日股市的预测来输入股票价格,在集合竞价时间里输入计算机主机的所有下单,按照价格优先和时间优先的原则计算出最大成交量的价格,这个价格就被是集合竞价的成交价格,而这个过程被称为集合竞价。
集合竞价分四步完成:
集合竞价第一步:确定有效委托在有涨跌幅限制的情况下,有效委托是这样确定的:根据该只证券上一交易日收盘价以及确定的涨跌幅度来计算当日的最高限价、最低限价。有效价格范围就是该只证券最高限价、最低限价之间的所有价位。限价超出此范围的委托为无效委托,系统作自动撤单处理。
集合竞价第二步:选取成交价位。首先,在有效价格范围内选取使所有委托产生最大成交量的价位。如有两个以上这样的价位,则依以下规则选取成交价位:
(1) 高于选取价格的所有买委托和低于选取价格的所有卖委托能够全部成交。
(2) 与选取价格相同的委托的一方必须全部成交。如满足以上条件的价位仍有多个,则选取离昨市价最近的价位。
集合竞价第三步:集中撮合处理所有的买委托按照委托限价由高到低的顺序排列,限价相同者按照进入系统的时间先后排列;所有卖委托按委托限价由低到高的顺序排列,限价相同者按照进入系统的时间先后排列。依序逐笔将排在前面的买委托与卖委托配对成交,即按照“价格优先,同等价格下时间优先”的成交顺序依次成交,直至成交条件不满足为止,即不存在限价高于等于成交价的叫买委托、或不存在限价低于等于成交价的叫卖委托。所有成交都以同一成交价成交。
集合竞价第四步:行情揭示。
(1) 如该只证券的成交量为零,则将成交价位揭示为开盘价、最近成交价、最高价、最低价,并揭示出成交量、成交金额。
(2) 剩余有效委托中,实际的最高叫买价揭示为叫买揭示价,若最高叫买价不存在,则叫买揭示价揭示为空;实际的最低叫卖价揭示为叫卖揭示价,若最低叫卖价不存在,则叫卖揭示价揭示为空。集合竞价中未能成交的委托,自动进入连续竞价。
从9:30分开始,股市开始进入连续竞价。
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如何看股票涨跌幅度?涨跌幅度又叫做涨跌幅,原指商品在交易中与前一日相比上涨和下跌的百分比,现在一般是指股票市场和期货市场中股票与期货与前一个交易日相比上涨和下跌的百分比,在数字表示上通常用“+”表示涨幅,“-”表示跌幅,数据的绝对值越大表示市场的涨跌空间就越大,也就是涨跌的幅度越大。了解涨跌幅,有利于我们根据趋势来选择买卖点。
在股市和期货的交易市场中涨跌幅的表示方法有以下几种:
点线表示法是指各个交易日中股价或期价在一定的单位时间内的平均价格点连接起来的线形图,从而展示出所对应的交易日中的价格变化状态,即涨跌幅度使得交易者一目了然。
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股票涨跌是二级市场的操作。简言之,买的人多就涨,卖的人多就跌。不过还有很多新手不知道怎么看股票涨跌的。下面是读文网小编为大家带来的股票涨跌的相关知识,欢迎阅读。
股票的涨跌最大的影响就是庄家和机构的操作,买的人多并不代表股票涨,如果都是些散户,作用不是很大。如果是庄家或机构参与,那就是一种上涨的强烈趋势。国家调控和利好的层出不穷并不代表股市就会涨,得看很多方面的因素。现在的股市远没有那么简单。国家政策是一方面,还有另一方面就是要看背后的操纵的背景。大盘总是利用那么些逆市而涨的股票来吸引众多股民,那些股票就好象黑暗中的一盏灯,吸引大家跟着走,要不,大盘套谁去。所以,现在能控制股市的已经不是一般股民那么简单,而是一种无形的影响。所以,看股市涨跌,最重要的是心态,心态好了,涨跌在意料之中。这不是可求之的东西。
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股票涨跌可以看K线,主要有开盘价,收盘价,最高价和最低价。推动股票涨跌因素多种多样的。下面读文网小编教大家怎么看股票涨跌,欢迎阅读。
1.业绩预增
2.中小盘
3.上方套牢盘少的
4.大股东大幅增持的
5.跌破员工持股价的
6.热门行业计算机软件传媒电子医药
7.热门行业
8传统行业转型
9.站上30日均线的。
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股票价格上涨的根本动力是:投资该股票资金的增加(前提条件:股本不变)。在股本不变的前提下,随着介入某股票的资金的增加,对该股票的需求也逐渐增加,而该股票的供给却不变,导致了供不应求,股票价格必然上涨。下面小编就为大家讲我国的股票涨跌机制是什么。
作为一种零和游戏,要在玩这游戏中取得胜利,必须了解到:只有有新资金进入,你才能赚到更多的钱。新进入资金越多,赚的钱就越多。
在股市赚钱,主要是建立在别人亏钱的基础上的;是建立在别人以较高的成本持有股票的基础上的。
为什么牛市有那么翻倍大牛股?就是因为有大量的资金被用来购买这些股票,有人愿意以较高的成本持有这些股票。
为什么会出现牛市?不就是因为进入股市的资金大幅度增加吗?所以,判断股票是涨还是跌,不仅看公司业绩,最根本还是要看看是否有新资金要介入该股票。
例如,在低价位,成交量越低,上涨可能行越大;在高价位,成交量越低,下跌的可能性越大。因为在低价位且成交量低时,想卖股票的人都已经卖掉了,没有资金要退出这只股票,股价不可能继续降低;而在高价位且成交量低时,想买进的人都买进了,没有新资金进入,而股票数量也不减少,股票缺少涨升的力量源泉---新进入的资金,那凭什么上涨呢?
从根本上说,判断股票价格的涨跌,就是判断是否有大量的新资金介入该股票
股票涨跌原理:股票流通股是一定的,如果主力大量收集筹码,可参与买卖的筹码减少,那么物以稀为贵,买不到股票,只能抬高股价买。主力建仓完毕就会洗盘,挤出一些意志不坚定者。到合适机会边拉升边出货,如果主力出货完毕往往还能缩量上涨一段空间。这时候风险极大,获利机会也极大。主力出货完毕,散户的热情也告一段落,那么股价就会自然降下来或者被主力砸下来。再走一波下跌建仓。.
股票涨跌原理1.趋势原则
在准备买入股票之前,首先应对大盘的运行趋势有个明确的判断。一般来说,绝大多数股票都随大盘趋势运行。大盘处于上升趋势时买入股票较易获利,而在顶部买入则好比虎口拔牙,下跌趋势中买入难有生还,盘局中买入机会不多。还要根据自己的资金实力制定投资策略,是准备中长线投资还是短线投机,以明确自己的操作行为,做到有的放矢。所选股票也应是处于上升趋势的强势股。
股票涨跌原理2.分批原则
在没有十足把握的情况下,投资者可采取分批买入和分散买入的方法,这样可以大大降低买入的风险。但分散买入的股票种类不要太多,一般以在5只以内为宜。另外,分批买入应根据自己的投资策略和资金情况有计划地实施。
股票涨跌原理3.底部原则
中长线买入股票的最佳时机应在底部区域或股价刚突破底部上涨的初期,应该说这是风险最小的时候。而短线操作虽然天天都有机会,也要尽量考虑到短期底部和短期趋势的变化,并要快进快出,同时投入的资金量不要太大。
股票涨跌原理4.风险原则
股市是高风险高收益的投资场所。可以说,股市中风险无处不在、无时不在,而且也没有任何方法可以完全回避。作为投资者,应随时具有风险意识,并尽可能地将风险降至最低程度,而买入股票时机的把握是控制风险的第一步,也是重要的一步。在买入股票时,除考虑大盘的趋势外,还应重点分析所要买入的股票是上升空间大还是下跌空间大、上档的阻力位与下档的支撑位在哪里、买进的理由是什么?买入后假如不涨反跌怎么办?等等,这些因素在买入股票时都应有个清醒的认识,就可以尽可能地将风险降低。
股票涨跌原理5.强势原则
“强者恒强,弱者恒弱”,这是股票投资市场的一条重要规律。这一规律在买入股票时会对我们有所指导。遵照这一原则,我们应多参与强势市场而少投入或不投入弱势市场,在同板块或同价位或已选择买入的股票之间,应买入强势股和领涨股,而非弱势股或认为将补涨而价位低的股票。
股票涨跌原理6.题材原则
要想在股市中特别是较短时间内获得更多的收益,关注市场题材的炒作和题材的转换是非常重要的。虽然各种题材层出不穷、转换较快,但仍具有相对的稳定性和一定的规律性,只要能把握得当定会有丰厚的回报。我们买入股票时,在选定的股票之间应买入有题材的股票而放弃无题材的股票,并且要分清是主流题材还是短线题材。另外,有些题材是常炒常新,而有的题材则是过眼烟云,炒一次就完了,其炒作时间短,以后再难有吸引力。
股票涨跌原理7.止损原则
投资者在买入股票时,都是认为股价会上涨才买入。但若买入后并非像预期的那样上涨而是下跌该怎么办呢?如果只是持股等待解套是相当被动的,不仅占用资金错失别的获利机会,更重要的是背上套牢的包袱后还会影响以后的操作心态,而且也不知何时才能解套。与其被动套牢,不如主动止损,暂时认赔出局观望。对于短线操作来说更是这样,止损可以说是短线操作的法宝。股票投资回避风险的最佳办法就是止损、止损、再止损,别无他法。因此,我们在买入股票时就应设立好止损位并坚决执行。短线操作的止损位可设在5%左右,中长线投资的止损位可设在10%左右。只有学会了割肉和止损的股民才是成熟的投资者,也才会成为股市真正的羸家
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对于大多数投资者来说,股票与股市是两个既熟悉又陌生的词——因经常接触而熟悉,因了解片面而陌生。更甚者,有的人肤浅地把它们看成为一堆只会涨跌的数字,在一片红绿交替中影响着人们金钱投资上的盈与亏。那么股票涨跌的原理是什么呢?下面,读文网小编和大家分享的一篇股票是如何涨跌的文章内容。以供参考。
1、第一点,是看涨跌幅排序。
市场有四大概素代价、成交量、时间和人,代价要素排序,上海看61,深圳看63,看第一板涨幅的环境,第一板直接报告我们当日最壮大的庄家的运动环境,涨在前面的是气力最壮大的庄家,要是说连市场气力最壮大的庄家都不敢在前面体现,阐明当日市场很弱,没有提供赢利的时机,那么这个市场的强弱用什么来果断呢,我们给出如下的履历性的要领举行果断。
(1)要是第一板内里涨停的股票有5只以上,阐明市场处在超等强势,那些庄家在费尽心机使用大盘拨高拉升本身运作的股票,大盘就提供了一个极佳的操纵配景,因此短线操纵可以坚决的睁开。
(2)第二种环境,要是第一板的股票连末了一名的涨幅都大于4%,那么市场处在极强市,短线操纵可以坚决地睁开,这种大盘配景为个股的体现提供了比力好的体现时机。相反,要是第一名涨幅的股票都不凌驾3%,也便是不提供短线赢利时机给我们,一次交易的本钱是1.5%,我们不大概买到最低价,也不大概买到最高价,因此只有涨3%的股票才有短线差价,才有短线时机,要是没有凌驾3%的个股,我们买进就套就要赔手续费,那么阐明市场非常弱,这时应学会绝对空仓,全部的操纵举动都应该制止。反过来我们也可以看跌幅榜,看什么庄家在出逃在减仓,什么股票在暴跌。
2、第二点,是看盘中的即时颠簸态势。
举一个例子,某只股票前半个小时网络力度比力大,由于新股上墟市中抛压比力好坏,前半个小时大部门筹码都市涌出来,比力容易网络,庄家是不计本钱坚决拨高网络,网络到肯定水平后就让它小幅回落,逢低承接,前半个小时属于拨高网络,背面的即时态势是属于逐波走低,阐明它的网络根本完成大概说是大部门完成,因此它渐渐回落逢低举行承接,这种是比力典范的逐波高打击走势,逐波走低回落走势,这便是从即时颠簸来研判。
要是它的即时颠簸走势逐波逐波走高不停沿续到尾盘竣事,并且这支股票末了涨幅大于3%,这种走势属于单边上扬,好比这支股票一波就封停,这是属于经典的单边走势,一波就封停,属于极强势,这支股票来日诰日至少有一个后续的冲高的历程,短线至少给脱手续费,要是这支股票运行位置比力低,指标位置比力低,这支股票便是精良的短线品种,要是它的位置比力高,就属于超等短线品种,本日进来日诰日就要出,抢它一个帽子,现在我们看一看这支股票的技能位置,这支股票叫物贸中央,现在作平台突破,从它的总体走势来看,它运行得比力高,因此操纵上,这支股票我们在试验性仓位上最多创建30%,有一点短线时机。
另有一种股票的即时颠簸终极也是上涨,但它不是一波比一波高,它是一个高点比前一个高点高,每一个低点都比一个高点还要高,这种属于极强势。另有一种崎岖点不停重叠,终极也是收上涨阳线,这种属于合法上扬,这些都是有区另外,这个时间要是是属于合法上扬,那么短线操纵要警惕开展,第一要果断这次操纵的宁静水平有多大,第二在仓位上肯定要举行严酷的办理。
第三个环境是大盘的态势是重心逐波下移的,这时专业选手应该放弃操纵绝对空仓张望,这是快速看盘的第二个要领。
3、第三点,便是看它的涨跌幅加快举行比拟。
比现在日上涨加快333支,平盘加快130支,下跌加快316支,上涨加快和下跌加快根本靠近,大盘只是稍强并不是特强,我们再看它的即时走势是逐波走低,崎岖点不停重复末了以盘整报收,终极收出小阴线,高位置的小阴线,由于它的技能指标的位置并不高,因此这根小阴线对大盘整个走势来说是没有什么威胁的,属于强势的调解状态,短线操纵照旧可以积极睁开。
4、第四点,便是看盘中涨跌时的量价干系,涨的时间是否有成交量有资金举行共同,跌的时间是否有成交量举行共同。
要是说上涨的时间有量,下跌的时间无量,那么就阐明它的整个状态比力好,好比说上涨的时间成交量和放大,下跌的时间成交量萎缩下来,这种便是属于比力康健的量价干系,操纵的时间大概积极的睁开。要是说它下跌的时间放量,上涨的时间无量,这种属于非康健的价量干系,这种环境下应该制止操纵。
5、第五点,便是看相干市场的联动,上海和深圳的联动,A股和B股的联动。
要是全部的市场都同等性的向好,那么这是最佳的操纵时机,要是说上海涨深圳跌,大概A股涨B股跌,相互背离相互抵牾,那么操纵时要警惕的睁开,这种警惕第一个是对操纵条件要求越发严酷,第二个是对收支场的仓位要举行严酷的控制,试验性仓位的创建要偏小守旧一些。
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【导语】股票市场中最重要的是资金,股票的上涨和下跌都需要资金的推动,那么股票上涨下跌的本质原因是什么呢?
影响股票涨跌的因素有很多,大致分为两种,宏观因素和微观因素。宏观的主要包括国家政策、战争霍乱、宏观经济等;微观的主要是市场因素,公司内部、行业结构、投资者的心理等。下面具体讲它们给股市带来的影响:
投资人在受到各个方面的影响后产生心理状态改变,往往导致情绪波动,判断失误,做出盲目追随大户、狂抛抢购行为,这往往也是引起股价狂跌暴涨的重要因素
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股票可以公开上市,也可以不上市。在股票市场上,股票是投资和投机的对象。股票是股份公司资本的构成部分,可以转让、买卖或作价抵押,是资本市场的主要长期信用工具,但不能要求公司返还其出资。以下是读文网网小编为大家整理的十万个为什么之股票为什么会涨跌?
在可供量一定的条件下,需求旺盛价格必然高于价值。同样的情况下,股市人气旺、资金充裕,股票就涨。好比农贸市场卖菜,遇节假日价格涨一点,是一个道理。
买卖股票的时候是众多买家卖家一起出价,看谁和谁的正好碰在了一起
如果市场普遍看好某支股票,更多的人都想把它买进来,愿意把它卖出的人相对比较少——卖的人报的售价就会比较高,以满足自己获利的目的;买的人看到价位比较高,就会考虑买入是否合算,如果觉得合算,就可以报一个比上一次成交价更高的价位,达成一次新的成交价。这样价格就逐步抬上去了
反之如果股票不被看好,多数人希望赶紧抛掉,就会往下压价着卖,让买方接收过去,价格就逐步被压下来。
股票的价格和业绩有一定的关系但不是紧密相关,投机型的庄家手里操纵着数十万、数百万股,股价即使只波动几分钱,都会带来巨大的资金变化,他们不会像中小股民那样愿意捂着等结果,而是会积极地寻求新的投机方向,因此一旦有苗头某支股票今后可能会跌,就要在其成为事实之间赶紧出逃,反之就得迅速建仓。只有投资型的庄家,对某支股票买上百分之十几到几十的股份,等着最后吃红利的,就不会随意抛售
股票实际也是一种商品,是根据它自身的价值和市场的需求来决定它的价格的。也就是说,当股票代表的企业发展良好,含金量提高的时候,它的股价便会上升,而且在这时,大家会因为它的业绩拼命去抢购,造成供不应求的局面,股价自然飙升。当然,也不能排除有些“黑客”采取谎报军情,欺骗股民,或是联手“对敲”操纵股价的恶作剧
这是因为大多数人想赚钱而不能自控.在刚进入时,只是想有赚就可以抛了.但由于前期牛市把自己的胆子练大了.总认为: 不买股票,赚不到钱.不去想想:买了股票就一定能赚钱了?
因此,我们要牢记: 股市有的是机会,资金安全第一。宁可磋过,不可做错。心态一定要平衡.
机会永远是留给有准备的人的.您用于学习做股票的基本功研究技术面的时间越多,见效就会越大.用于研究国家的宏观经济,大盘的走势特点越透彻,您的投资胜算机会就越大,您用于对个股研究的时间越多,研究越深入,您的赢利机会就越大. 而做您熟悉的股是您能把握赢利的基础
由于政策有利于股市发展,场外资金充足,上升趋势不会改变,还会创新高,这是总趋势.但后市阔幅震荡上行,可能将越演越烈,关键是努力克服追涨和盲目跟从的冲动,把握个股,保持一定的资金实力. 可使自己进出自如.
大盘是所有股票的综合代表,上证指数当然就是上海证券交易所有股票、证券等的综合指数。上证指数下跌,就代表着相当多的股票处于整理局面,这种局面反映的是整个市场的走势情况,虽然对少数股票由于种种原因不一定构成大的影响,但对大多数股票的影响是非常大的。在这种情况下,个股普遍受制于大盘指数的影响而出现整理,这种局面下选择股票就要谨慎小心,避免操作失误遭受更大的损失。上证指数上涨,同理,大多数股票上涨,预示存在一定机会,对股票的选择范围就能够较为宽松,尽管涨幅多少不一,但对盈利的概率来说,把握更大些。所以,选择股票要结合大盘情况。这是操作股票的基本知识,也是盈利的基本取向。
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目前,我国的上海、深圳证券交易所采用的竞价方式有两种,即集合竞价相连续竞价。
上海、深圳证券交易所的电脑撮合系统在每个交易日的上午9:15至9:25这段时间内,只接受有效委托而不进行撮合处理;在临开盘的一瞬间产生一个开盘参考价,继而以此开盘参考价为成交价对所有有效委托中能成交的委托进行撮合成交,不能成交的委托排队等待成交。这个处理过程,就是我们通常所说的集合竞价。其中,开盘参考价的产生必须符合以下原则:(1)以此价格成交,能够得到最大成交量。(2)高于参考价的买人申报和低于参考价的卖出申报必须全部成交。(3)与参考价相同价位的申报,其中买人申报和卖出申报必须有一方能全部成交。
集合竞价的成交价即开盘价是按以下步骤确定的:(1)电脑撮合系统对所有的买人有效申报按照委托限价由高到低的顺序排列,限价相同的按进入系统的时间先后排列;所有的卖出申报按照委托限价由低到高的顺序排列,限价相同的按进入系统的时间先后排列。(2)按照上述的三条原则产生开盘参考价。(3)继而以该参考价为成交价逐步对排在前面的买入申报和卖出申报进行撮合成交,一直到不能成交为止。(4)未能成交的委托申报排队等待成交。
电脑撮合系统经过集合竞价处理后,即进入连续竞价阶段。在集合竞价这段时间以后进入电脑撮合系统的委托以及在集合竞价中未成交的委托将按以下步骤来确定成交价:(1)对新进入系统的买人申报,若能成交,则与卖出申报队列顺序成交;若不能成交,则进入买入申报队伍等待成交。(2)新进入的卖出申报,若能成交,则与买人申报队列顺序成交;若不能成交,则进入卖出申报队列等待成交。这样循环,直到收市。
从以上我们可以看出,无论是集合竞价,还是连续竞价,竞价成交是遵循着“价格优先、时间优先”的原则来进行的。具体可理解为:高价买入申报优先于低价买入申报,低价卖出申报优先于高价卖出申报;同等价位的买人或卖出申报,以先进入交易所电脑撮合系统的申报优先。
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房地产项目淡市开盘策略,下面由读文网小编为你分享房地产开盘策划方案的相关内容,希望对大家有所帮助。
在项目执行的过程中,蓄水开盘是非常重要的一个环节。开盘是否成功,取决于诸多因素,如项目自身产品力,价格、现场展示面、推广力度等等,这些因素交织于客户从“知道-来电-来访-意向-认筹-认购-签约”这一过程中,最终决定开盘的效果。淡市之下,客户更加来之不易,开盘策略显得尤为重要,意向客户的转化率成为考量项目组成员专业程度及执行力的主要因素。
三大挑战
1、意向客户基数少,难以有效借势。在来电、来访骤减的情况下,供求关系失衡,无法形成有效之势,现场旺销造场难度大,随时面临客户意向下降的可能。
2、客户自身信心不足,购买决策容易受到干扰。基于对市场信心不足,客户决策周期延长,尤其是改善型及投资型的客户,很容易产生放弃购买的念头。
3、市场环境变化大,竞争趋向于肉搏。在国家调控的大体市场环境下,开发商各类促销手段层出不穷,竞争对手的行为随时会打破现有市场格局,催生出新的竞争态势。
三字要诀
快
针对市场及竞争对手的变化,快速反应,及时调整自身的策略;淡市由于客户信心会不停受挫,故不宜蓄水时间过长,尽量避免客户流失;蓄水客户快速消化,认购客户快速签约。
准
淡市下,对产品分析更加要精确,对客户把握能力更加强,对节奏把控更要准确。
势
淡市下,很难在大的局面下形成“势”,但仍需要在局部造成稀缺热销的现象,通过产品组合及价格策略来形成项目的“势”;维持项目现场的人气,所谓先旺丁,再旺才,持续的旺场和团队高昂的士气,是项目逆市热销的前提条件。
七大策略
1、精准定价
淡市下,价格无疑成为开盘成功与否的重要因素。价格策略包含两个组成部分,即均价和价格体系。均价决定整体项目的竞争力,价格体系防止客户流失并提高转化率。
(1)整盘定价
整盘定价就像在做一个局,一个价值信心的局。这个局主要包括以下两点因素:
确定一个坚强的底部
结合客户保值的心里需求,确定一个价格底线。这个底线不是说价格一定最低,而是相对于竞争对手和自身价值,相对于供需比,相对于客户的心理预期,足以形成很强的支持。
一条清晰的价格上扬曲线
要坚决在客户心理层面拉出这条曲线,不管在说法上还是实际操作上。通过优势产品的替代,实现小幅逐步回升,总之要有充分的说服力,避免还会再下降的外部舆论。
(2)细分定价
在客户基数较少的淡市,需要尽可能的细分产品制定有针对性的价格方案,以满足不同客户的需求,进而防止客户因为房源问题流失,同时仍应做到销售收益最大化。
首先,需对产品做出更透彻的分析,不同类型的产品,所对应的客户目标群体也存在差异,其角度和关注点也存在差异,定价的逻辑必然不同。充分挖掘每一套房源的价值,在此基础上,制定合理的价格体系。
其次,在已制定的价格基础上,进行客户测试,根据供求关系,做相应的价格体系调整,通过价格引导客户的购买意向。
2、客户对位
淡市下,开盘需尤需谨慎。客户的梳理和对位往往是开盘成败的关键。
首先,对客户的准确把握和去化情况的预估将决定开盘采用的方式和安排,进而对最终认购量产生根本影响。其次,客户对位情况也是价格制定和价格调整的依据。最后,必须在客户对位过程中,予以合理引导,避免选择冲突造成开盘时的客户流失,进而提高转化率。
(1)价格测试与客户落位与的一般流程
Ø无价格,通过客户访谈摸查,所有有意向客户价格底线,指导并验证基础价格表;
Ø指导价策略,用价格区间引导客户升级;
Ø制造节点,有序引导。利用样板间或实景开放等节点,及VIP卡、金卡等认筹节点,动态测试价格与意向,根据测试结果调整价格体系,进行房源引导;
Ø意向算价,精准预销控。给出相对准确单位价格,按购房顺序排查客户意向及诚意度,及时进行预销控,最大化引导房号重叠客户,直至正式发售前一天,确保每位客户按第一意向选房。
(2)客户对位的注意事项
Ø把握每一次与客户沟通的机会:充分利用每一次销售信息的发布时机,这个阶段需要注意的是一定要有新的信息点给到客户,不能单纯折腾客户;
Ø明确每一次摸底调查的目的(由浅入深):结合销售节点的安排,每一次的调查要符合当时的节奏,不可能一蹴而就,目的不同调查深度和方法就会不同;
Ø安排好摸底调查的流程:不打无准备的仗,要提前安排好如何保证准确的摸查到客户意向,不但数量要充分,质量也要保证;
Ø客户行为数据化:业务人员根据每位客户到访次数、主动来电次数、看现楼次数等数据指标判定诚意度,实现客户意向判断标准的相对一致;
Ø变更数据及时性:每天预销控,将总结结果及时用于指导销售,根据预销控结果给出楼座户型引导方向和引导说辞,利用晚会每天宣布引导的重点和方向,及时引导重叠房号,保证高选房率;
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房地产股票应该怎么买?每一次降准降息,房地产就都会被人拿来说事儿。下面由读文网小编为你分享房地产股票的相关内容,希望对大家有所帮助。
每一次降准降息,房地产就都会被人拿来说事儿。
央行年内第四次宣布下调人民币贷款和存款基准利率,消息一出,所有被深度套牢,打算忍痛割肉的股民们感激涕零,直呼:央妈果然还是亲妈!
昨日股市高开低收,虽然和预期相差较远,但至少不再像前4天那样跌死人不偿命,盘面上也有许多可圈可点之处。银行板块尤为抢眼,整体上涨了5.47%,食品饮料、家用电器紧随其后,成为三个飘红的行业板块。
有人要问了,最该受益于降准降息的房地产去哪儿了?
央妈的安慰是奏效了,但效果却不在房地产身上。虽然保利地产(600048.SH)曾一度以超过8%的涨幅领跑A股,但收盘时就已回吐了大部分,最后以2.88%的涨幅收盘。整个板块也下跌了2.21%,其中17只股的跌幅超过10%,45只超过9%,损失惨重。
央妈要郁闷了,按理说这次“双降”举措实施后,自己的爱子房地产不仅可以减轻财务负担,还可以拉升购房需求,应该是最大受益者,但为何地产股还是这么不让人省心呢?
地产之殇:楼市冰火两重天
将思绪摇回到一年前——房地产褪去了“黄金十年”的光环。受经济下行和市场供需失衡拖累,房价不断下跌,整个市场哀鸿遍野。市场不景气,地产商们也不似往年那般豪掷千金,投资增速不断下滑。据统计,今年上半年,国内商品房新开工面积6.75 亿平方米,同比下降15.8%,房地产开发企业土地购置面积同比下降33.8%,降至2009年4月以来的新低。楼市的惨烈程度与现在的股市有的一拼。
经过半年的冷静,房地产这匹野马终于刹住了脚步,但最根本性的问题——市场供需失衡却依然存在。
一线城市人人想买房,但房价高得让人望而却步。即使经过了半年冷却期,但房价回升速度之快,让人不得不感叹:钱还没取出来,房价又涨回去了。以北京、上海为例,房屋价格自去年第四季度开始就已经基本止住跌势,在此后的半年时间内价格稳定,变化不大,进入今年第二季度以来开始不断上涨,到7月1日已经超过了去年同期价格。一不留神,这匹野马又挣脱了缰绳,狂奔起来。
再加上央行4次降息、6次降准,炒热股市的同时,也拉升了房地产的需求和价格,一线城市的人们始终买不到一处安身之所。
与之相对地,二、三线城市房屋库存量过大,“鬼楼”频现。房价既没有像一线城市那样,高到让人对买房彻底死心,也没有低到大部分人都能买得起的范围,致使房屋积压。需求的严重不平衡,加剧了房地产市场的低迷和变化多端。
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股票投资是指企业或个人用积累起来的货币购买股票,那么你对股票投资了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于股票投资知识的内容,希望大家喜欢!
股票投资具有高风险、高收益的特点。理性的股票投资过程,应该包括确定投资政策→股票投资分析→投资组合→评估业绩→修正投资策略五个步骤。股票投资分析作为其中一环,是成功进行股票投资的重要基础。
股票投资的五大步骤
投资原则
股票投资是一种高风险的投资,例如道富投资指出“风险越大,收益越大。”换一个角度说,也就是需要承受的压力越大。投资者在涉足股票投资的时候,必须结合个人的实际状况,订出可行的投资政策。这实质上是确定个人资产的投资组合的问题,投资者应掌握好以下两个原则。
1)风险分散原则
投资者在支配个人财产时,要牢记:“不要把鸡蛋放在一个篮子里。”与房产,珠宝首饰,古董字画相比,股票流动性好,变现能力强;与银行储蓄,债券相比,股票价格波幅大。各种投资渠道都有自己的优缺点,尽可能的回避风险和实现收益最大化,成为个人理财的两大目标。
2)量力而行原则
股票价格变动较大,投资者不能只想盈利,还要有赔钱的心理准备和实际承受能力。《证券法》明文禁止透支,挪用公款炒股,正是体现了这种风险控制的思想。投资者必须结合个人的财力和心理承受能力,拟定合理的投资政策。
投资组合
在进行股票投资时,投资者一方面希望收益最大化,另一方面又要求风险最小,两者的平衡点,亦即在可接受的风险水平之内,实现收益量大化的投资方案,构成最佳的投资组合。
根据个人财务状况,心理状况和承受能力,投资者分别具有低风险倾向或高风险倾向。低风险倾向者宜组建稳健型投资组合,投资于常年收益稳定,低市盈率,派息率较高的股票,如公用事业股。高风险倾向者可组建激进型投资组合,着眼于上市公司的成长性,多选择一些涉足高科技领域或有资产重组题材的“黑马”型上市公司。
评估业绩
定期评估投资业债,测算投资收益率,检讨决策中的成败得失,在股票投资中有承上启下的作用。
修正策略
随着时间推移,市场,政策等各种因素发生变化,投资者对股票的评价,对收益的预期也相应发生变化。在评估前一段业债的基础上,重新修正投资策略非常必要。如此又重复进行确定投资政策→股票投资分析→确立投资组合→评估业债的过程,股票投资的五大步骤相辅相成,以保证投资者预期目标的实现。
看过“股票投资基础知识有哪些“
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股票市场即股市,是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所,包括交易所市场和场外交易市场两大类别。以下是由读文网小编整理关于股票市场知识的内容,希望大家喜欢!
发行市场是指发生股票从规划到销售的全过程,发行市场是资金需求者直接获得资金的市场。新公司的成立,老公司的增资或举债,都要通过发行市场,都要借助于发生、销售股票来筹集资金,使资金从供给者于中转入需求者手中,也就是把储蓄转化为投资,从而创造新的实际资产和金融资产,增加社会总资本和生产能力,以促进社会经济的发展,这就是初级市场的作用。
发行市场的特点,一是无固定场所,可以在投资银行、信托投资公司和证券公司等处发生,也可以在市场上公开出售新股票;二是没有统一的发生时间,由股票发行者根据自己的需要和市场行情走向自行决定何时发行。
发生市场由三个主体因素相互连结而组成。这三者就是股票发行者、股票承销商和股票投资者。发行者的股票发行规模和投资者的实际投资能力,决定着发行市场的股票容量和发达程度;同时,为了确保发生事务的顺利进行,使发生者和投资者都能顺畅地实现自己的目的,承购和包销股票的中介发行市场,代发行者发行股票,并向发行者收取手续费用。这样,发行市场就以承销商为中心,一手联系发行者,一手联系投资者,积极在开展股票发行活动。
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要想成为一名成熟的股票投资者,至少需要3-5年的学习和练习,所以一定要有耐心。以下是由读文网小编整理关于怎么系统的学习股票知识的内容,希望大家喜欢!
在第一阶段的基础上,逐步根据自己的特性,找出适合自己的理念、技术、工具等,形成适合自己的交易系统,并通过模拟操作、小仓位实战等方式进行完善。市场中的盈利法门千万条,但你只能选择适合自己的那一条,其他的,必须要放弃。舍得舍得,有舍方有得,小舍小得,大舍大得。很多人妄图把市场中所有的机会揽入怀中,结果往往是泯灭于市场的起起伏伏中。
在阅读了数百本股票投资书籍,参加了N多的培训班,并在市场中亏亏赚赚的玩了几年之后,终于一步步形成了《趋势跟踪交易系统》,并得到了市场的验证,已经能够成熟的应用于A股市场。2012年开始,把这套系统应用到期货交易,计划通过模拟->小资金->大资金的过程,用2-3年的时间把《趋势跟踪交易系统》应用到期货市场。目前已进行到“小资金”阶段。
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新股民,一般都会感觉炒股很简单,开户,学会转入资金后就急着买股票,感觉马上买股票就可以赚钱,却不知这是众多新股民的误区。以下是由读文网小编整理关于新手学习股票知识的内容,希望大家喜欢!
招数一: 预测全天成交量
市场有种说法:量价关系,如同水与船的关系,水涨而船高。而能够导致股价上涨的唯一因素,肯定是主力资金的推动。所以,有足够增量资金进场,股价是可以拉升的。 一般情况下,股民可用的一个公式是:已有成交量(成交股数)×(240分钟÷前市9:30到看盘时为止的分钟数)。当天预测成交量比上一交易日越大,则增量资金进场的可能性越大。使用这个公式时要注意,往往时间越靠前,则越是偏大于当天实际成交量。一般采用前15分钟、30分钟、45分钟等三个时段的成交量来预测全天的成交量,过早则失真,过晚则失去了预测的意义。
招数二:看股价同大盘波动关系
如果股价在形态上处于中低位,短线技术指标也处于中低位,同时,股价离开阻力位较远,则可能当天涨幅较大。 如果该股不管大盘当天的盘中涨跌,都在该股股价的小幅波动中横盘,则一旦拉起的瞬间,注意果断介入。 如果大盘急跌而该股横盘不动,成交萎缩,则一旦大盘企稳,拉升的可能性较大。
招数三: 看盘中有无连续大买单
如果个股盘中出现连续大买单,卖单相对较小,而且买单往往是以高于卖一价成交,拉升的时机也就到了。而且,买单委托价离卖一价越高,一般而言,拉升的机会越大。 值得注意的是,如果成交量明显放大,股价反而走低,则要高度警惕是不是机构大笔出货。这可以结合盘中有无大卖单研判。另外,高位放出大单,即使要急拉也是余波。
招数四: 大卖单被吃掉
个股交投清淡,也会出现较大卖单,如日成交在100万股以内的行情必定会有一些三四万股以上的单子出现,这是完全正常的。 值得注意的是,这些卖单的价位一旦离成交价比较近,就被主动性的买单吃掉,那么,这很可能是主力在吃货。为什么呢?因为股价拉升前,主力最不想别人在相对低位拿到筹码,所以,主力会尽可能多拿一些货。一旦股价拉升成功,那么这些相对低位买进的筹码就成为主力自己的获利盘。
招数五:盘中出现非市场性大单
如果在日成交100万股的行情中出现10万股、15万股甚至30万股以上的单子,而且不止一两次,同时,挂单的价位距离成交价较远,往往在第三价位以上,有时候还会撤单,有一种若有若无的感觉,那么这种单子可能是主力故意挂出来的单子。 既然主力在场内没走,那么股价或上涨或下跌,而不会是盘整。股价要上涨当然好,而即使主力准备诱多大量出货,其出货前也有可能做一波行情,拉开一个出货空间。
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股票是股份公司资本的构成部分,可以转让、买卖或作价抵押,是资本市场的主要长期信用工具,但不能要求公司返还其出资。以下是由读文网小编整理有关股票的基本知识的内容,希望大家喜欢!
钱是人类制造的用来量化价值的商品。顾名思义,钱具备两种功能:
1、量化价值:这里只是衡量商品等价于多少数量的钱,而不需要实际存在一笔钱。
2、作为商品交易:利用钱的商品属性进行交易,这里必须是实际存在的钱。
但由于这两个功能通常是关联发生的,所以很多人会把它们混淆、捆绑,但其实这两个概念是独立的。
举例:央视鉴宝栏目,专家鉴定这个古玩价值40万,他并不需要现场拿40万出来买下来。问题核心:“值多少钱”和“有多少钱”是两个不同的概念,前者是描述商品价值,后者是描述资金量。
股市同理,大家把“股票值多少钱”和‘股市里流动的资金’搞混了。有人以为股票值多少钱,股市里就有同样数量的钱,当股票价值缩水20%,他们会觉得有等价于20%的钱也不见了。
所谓的股市里的钱蒸发了,是指股票贬值等同于多少钱损失了,并不是真有一笔等价的钱蒸发”了,只是股票市值降低了。股市的股票可以理解为一种商品,它和普通的商品基本上没有区别,这种商品的价值和市场对它的估值有关。
拿一个苹果举例,你有一个苹果,今天苹果卖3块一个,明天降价卖2块一个,你的苹果还是苹果,但是从价值上,你损失了1块,这就是蒸发。
很多人提到股市蒸发,还是有人得利的,这样的说法也对,但是这是针对整个经济体系的,市场中任何一件商品的价格变化,必然带动影响了整个市场。
就好像猪肉掉价了,卖肉的亏了,但是消费者赚了。但是单独谈猪肉,它的价值是蒸发了。所以很多人提到股市是一个交易的过程,这没有错,但是这其实和股市蒸发增值是两个不同的概念。
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股票一经买入,只要在股票发行公司存在,任何股票持有者都不能退股,即不能向股票发行公司要求抽回本金。以下是由读文网小编整理与股票有关的知识的内容,希望大家喜欢!
委比:
是衡量某一时段买卖盘相对强度的指标。它的计算公式为委比=(委买手数-委卖手数)/委买手数+委卖手数×100%。委比"的取值范围从-100%至+100%。若"委比"为正值,说明场内买盘较强,且数值越大,买盘就越强劲。反之,若"委比"为负值,则说明市道较弱。
委差:
某品种当前买量之和减去卖量之和。反映买卖双方的力量对比。正数为买方较强,负数为抛压较重。
量比
是一个衡量相对成交量的指标,它是开市后每分钟的平均成交量与过去5 个交易日每分钟平均成交量之比。其公式为:量比=现成交总手/(过去5日平均每分钟成交量×当日累计开市时间(分))
当量比大于1时,说明当日每分钟的平均成交量要大于过去5日的平均数值,交易比过去5日火爆;而当量比小于1时,说明现在的成交比不上过去5日的平均水平。
开盘价
上午9:15--9:25为集合竞价时间,在集合竞价期间内,交易所的自动撮合系统只储存而不撮合,当申报竞价时间一结束,撮合系统将根据集合竞价原则,产生该股票的当日开盘价。按上海证券交易所规定,如开市后半小时内某证券无成交,则以前一天的收盘价为当日开盘价。有时某证券连续几天无成交,则由证券交易所根据客户对该证券买卖委托的价格走势,提出指导价格,促使其成交后作为开盘价。首日上市买卖的证券经上市前一日柜台转让平均价或平均发售价为开盘价。
收盘价
收盘价是指某种证券在证券交易所一天交易活动结束前最后一笔交易的成交价格。如当日没有成交,则采用最近一次的成交价格作为收盘价,因为收盘价是当日行情的标准,又是下一个交易日开盘价的依据,可据以预测未来证券市场行情;所以投资者对行情分析时,一般采用收盘价作为计算依据。
报价
报价是证券市场上交易者在某一时间内对某种证券报出的最高进价或最低出价,报价代表了买卖双方所愿意出的最高价格,进价为买者愿买进某种证券所出的价格,出价为卖者愿卖出的价格。报价的次序习惯上是报进价格在先,报出价格在后。在证券交易所中,报价有四种:一是口喊,二是手势表示,三是申报纪录表上填明,四是输入电子计算机显示屏。
最高价:
是指当日所成交的价格中的最高价位。有时最高价只有一笔,有时也不止一笔。
最低价:
是指当日所成交的价格中的最低价位。有时最低价只有一笔,有时也不止一笔。
牛市
股票市场上买入者多于卖出者,股市行情看涨称为牛市。形成牛市的因素很多,主要包括以下几个方面:
①经济因素:股份企业盈利增多、经济处于繁荣时期、利率下降、新兴产业发展、温和的通货膨胀等都可能推动股市价格上涨。
②政治因素:政府政策、法令颁行、或发生了突变的政治事件都可引起股票价格上涨。
③股票市场本身的因素:如发行抢购风潮、投机者的卖空交易、大户大量购进股票都可引发牛市发生。
熊市
熊市与牛市相反。股票市场上卖出者多于买入者,股市行情看跌称为熊市。引发熊市的因素与引发牛市的因素差不多,不过是向相反方向变动。
多头、多头市场
多头是指投资者对股市看好,预计股价将会看涨,于是趁低价时买进股票,待股票上涨至某一价位时再卖出,以获取差额收益。一般来说,人们通常把股价长期保持上涨势头的股票市场称为多头市场。多头市场股价变化的主要特征是一连串的大涨小跌。
空头、空头市场
空头是投资者和股票商认为现时股价虽然较高,但对股市前景看坏,预计股价将会下跌,于是把借来的股票及时卖出,待股价跌至某一价位时再买进,以获取差额收益。采用这种先卖出后买进、从中赚取差价的交易方式称为空头。人们通常把股价长期呈下跌趋势的股票市场称为空头市场,空头市场股价变化的特征是一连串的大跌小涨。#p#副标题#e#
买空
投资者预测股价将会上涨,但自有资金有限不能购进大量股票于是先缴纳部分保证金,并通过经纪人向银行融资以买进股票,待股价上涨到某一价位时再卖,以获取差额收益。
卖空
卖空是投资者预测股票价格将会下跌,于是向经纪人交付抵押金,并借入股票抢先卖出。待股价下跌到某一价位时再买进股票,然后归还借入股票,并从中获取差额收益。
利好
利好是指刺激股价上涨的信息,如股票上市公司经营业绩好转、银行利率降低、社会资金充足、银行信贷资金放宽、市场繁荣等,以及其他政治、经济、军事、外交等方面对股价上涨有利的信息。
利空
利空是指能够促使股价下跌的信息,如股票上市公司经营业绩恶化、银行紧缩、银行利率调高、经济衰退、通货膨胀、天灾人祸等,以及其他政治、经济军事、外交等方面促使股价下跌的不利消息。
长空
长空是指长时间做空头的意思。投资者对股势长远前景看坏,预计股价会持续下跌,在借股卖出后,一直要等股价下跌很长一段时间后再买进,以期获取厚利。
长多
长多是指长时间做多头的意思。投资者对股势前景看好,现时买进股票后准备长期持有,以期股价长期上涨后获取高额差价。
死多
死多是指抱定主意做多头的意思。投资者对股势长远前景看好,买进股票准备长期持有,并抱定一个主意,不赚钱不卖,宁可放上若干年,一直到股票上涨到一个理想价位再卖出。
跳空
股价受利多或利空影响后,出现较大幅度上下跳动的现象。当股价受利多影响上涨时,交易所内当天的开盘价或最低价高于前一天收盘价两个申报单位以上。当股价下跌时,当天的开盘价或最高价低于前一天收盘价在两个申报单位以上。或在一天的交易中,上涨或下跌超过一个申报单位。以上这种股价大幅度跳动现象称之为跳空。
吊空
股票投资者做空头,卖出股票后,但股票价格当天并未下跌,反而有所上涨,只得高价赔钱买回,这就是吊空。
实多
投资者对股价前景看涨,利用自己的资金实力做多头,即使以后股价出现下跌现象,也不急于将购入的股票出手。
除息
股票发行企业在发放股息或红利时,需要事先进行核对股东名册、召开股东会议等多种准备工作,于是规定以某日在册股东名单为准,并公告在此日以后一段时期为停止股东过户期。停止过户期内,股息红利仍发入给登记在册的旧股东,新买进股票的持有者因没有过户就不能享有领取股息红利的权利,这就称为除息。同时股票买卖价格就应扣除这段时期内应发放股息红利数,这就是除息交易。
除权
除权与除息一样,也是停止过户期内的一种规定:即新的股票持有人在停止过户期内不能享有该种股票的增资配股权利。配股权是指股份公司为增加资本发行新股票时,原有股东有优先认购或认配的权利。这种权利的价值可分以下两种情况计算。
①无偿增资配股的权利价值
=停止过户前一日收盘价-停止过户前一日收盘价÷(1+配股率)
②有偿增资机股权利价值
=停止过户前前一日收盘价-(停止过户前一日收盘价+新股缴款额×配股率)÷(1+配股率)。
其中配股率是每股老股票配发多少新股的比率。 除权以后的股票买卖称除权交易。
本益比
本益比是某种股票普通股每股市价与每股盈利的比率。所以它也称为股价收益比率或市价盈利比率。
其计算公式为: 本益比=普通股每股市场价格/普通股每年每股盈利
上述公式中的分子是指当前的每股市价,分母可用最近一年盈利,也可用未来一年或几年的预测盈利。这个比率是估计普通股价值的最基本、最重要的指标之一。
一般认为该比率保持在10-20之间是正常的。过小说明股价低,风险小,值得购买;过大则说明股价高,风险大,购买时应谨慎,或应同时持有的该种股票。但从股市实际情况看,本益比大的股票多为热门股,本益比小的股票可能为冷门股,购入也未必一定有利。
抢帽子
抢帽子是股市上的一种投机性行为。在股市上,投机者当天先低价购进预计股价要上涨的股票,然后待股价上涨到某一价位时,当天再卖出所买进的股票,以获取差额利润。或者在当天先卖出手中持有的预计要下跌的股票,然后待股价下跌至某一价位时,再以低价买进所卖出的股票,从而获取差额利润。
坐轿子
坐轿子是股市上一种哄抬操纵股价的投机交易行为。投机者预计将有利多或利空的信息公布,股价会随之大涨大落,于是投机者立即买进或卖出股票。等到信息公布,人们大量抢买或抢卖,使股价呈大涨大落的局面,这时投机者再卖出或买进股票,以获取厚利。先买后卖为坐多头轿子,先卖后买称为坐空头轿子。
抬轿子
抬轿子是指利多或利空信息公布后,预计股价将会大起大落,立刻抢买或抢卖股票的行为。抢利多信息买进股票的行为称为抬多头轿子,抢利空信息卖出股票的行为称为抬空头轿子。
洗盘
投机者先把股价大幅度杀低,使大批小额股票投资者(散户)产生恐慌而抛售股票,然后再股价抬高,以便乘机渔利。
回档
在股市上,股价呈不断上涨趋势,终因股价上涨速度过快而反转回跌到某一价位,这一调整现象称为回档。一般来说,股票的回档幅度要比上涨幅度小,通常是反转回跌到前一次上涨幅度的三分之一左右时又恢复原来上涨趋势。
反弹
在股市上,股价呈不断下跌趋势,终因股价下跌速度过快而反转回升到某一价位的调整现象称为反弹。一般来说,股票的反弹幅度要比下跌幅度小,通常是反弹到前一次下跌幅度的三分之一左右时,又恢复原来的下跌趋势。
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