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做外汇需要知道什么?下面由读文网小编为你分享做外汇需要知道什么的相关内容,希望对大家有所帮助。
外汇投资入门技巧
外汇价格运动具有高度的随机性,这意味着:
1、任何投资人从局部而言从短期而言都有可能赚钱,这极易引起人们对外汇投资的无限遐想。
2、投资人从长期而言获胜的概率非常低。几乎所有的投资人都有盈利的经历,但多数外汇投资人很难对交易过程进行系统的分析,同时亦不具备机构或专业投资者所具有的先进的分析技术和交易技术,因此,大多数投资人在偶然盈利的情况下最终成为必定的输家。
与其他投资一样,外汇投资大体包括三个步骤:预测、决策和执行交易计划。关于预测,我们首先要解决一个哲学问题:市场能否被精确预测?古人云:圣人有以见天下之赜,不熟不做:投资者成功与否,是与他是否真正了解这项投资的外汇交易平台程度成正比的。而拟诸其形容,象其物宜,是故谓之象,说明精确预测物理世界之不可能。
按照现代混沌理论,价格有可预测的一面,也有不可预测的一面,价格运动是确定性与随机性的对立统一。价格确定性因素的存在是外汇投资长期稳定获利的基础。正确理解价格运动的可预见性与不可预见性的关系对投资实践具有十分重要的意义,但以为一切都可以在交易之前预测、计划妥当,则是一种盲动性。
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车辆的保养主要有两个方面,一是由维修站为您提供的强制保养。另一方面就是车主自己作的一些日常保养。车辆的正常保养关系到车辆的使用寿命和司机乘客的安全。若保养或使用不当会引发车辆故障,带来安全隐患。所以您除了按时到我们的维修站进行强制保养外,自己还应做好日常的保养工作,这有益于车辆的"健康"。下面是读文网小编整理的一些汽车维修保养小常识 方法,希望对大家有所帮助!
一、 发动机油量检查
将车辆停放在水平的路面上。拔出游标尺检查机油量,油亮若在( F)和(L)两个标线之内,则属于正常范围,若低于(L)位。则应添加指定型号的机油,加油后的液面不能高于( F)位。
二、发动机冷却液液面检查
发动机在热机状态时,千万不要打开散热器盖,否则可能会被溅出的冷却液或高温蒸气烫伤。等发动机冷却后,检查冷却液的液面应处于满位和低位之间,否则应加蒸馏水或纯净水(不能加矿泉水)或冷冻液,加水后的液面高度不能超过满位。如发现短时间内冷却液减少的很快,应检查冷却系统是否有泄漏或到维修站去检查。
三、 制动液面的检查
制动也在高、低位之间则表示正常。如果制动液接近下限或低于下限则表示系统中可能有泄漏或制动蹄片磨损过多,应及时到维修站进行检修。
补加制动液时,要注意加同一种型号的制动液,防止损坏皮碗,注意保护好油漆防止腐蚀漆面。
四、 离合器总泵液面的检查
离合器液面介于高、低液面间则表示正常,如果低于标准线,则可能是总泵或分泵皮碗损坏。在发动机运行状态下将出现挂档难或无法挂档的现象,请即时到就近的维修站检修。
五、 蓄电池的保养检查
检查蓄电池固定是否牢固,电解液应在上限和下限之间,接近下线时应及时补加电解液或蒸馏水至高位线。保持蓄电池正负电缆接触良好,并保持蓄电池清洁干燥。放置时间较长的车辆要摘下蓄电池的正负极电缆,相隔半个月左右重新接线起动发动机约20分钟后,如果电量明显不足要及时充电。
六、 轮胎的检查
每月应在常温下检查一下轮胎气压,如果低于正常标准应及时补充轮胎气压。气压不能过高或过低,否则影响驾驶的安全性。
检查轮胎的龟裂情况,存在安全隐患时应及时更换轮胎。
选用轮胎时,应使之型号一致。
七、 皮带的检查
起动发动机或平时驾驶车辆时,皮带发响,一种情况是皮带长期没有检查调整造成,按正常标准调整即可。另一种情况是皮带老化,需更换。
八、 空气滤清器的检查
空气滤清器过脏会引起发动机工作不良、油耗过大,损坏发动机等,检查空气滤清器时,若发现灰尘较少,堵塞较轻,可用高压空气从内向外吹净,继续使用。过脏的空气滤清器应及时更换。
九、 火花塞的检查
正常的火花塞绝缘陶瓷完好。没有破裂漏电现象,火花塞间隙0.8+-0.0mm放电时,火花呈蓝色,较强。若发现异常需进行调整间隙或更换火花塞。
十、 检查汽油滤清器
若发现供油不畅应检查汽油滤清器是否堵塞,如异物堵塞应及时更换。
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计划生育政策作为一项基本国策已经在我国贯彻执行了30余年,有关计划生育的知识是我们要清楚的。以下是由读文网小编整理关于计划生育的知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
实施计划生育政策的重要事件:
1、1971年7月,国务院批转《关于做好计划生育工作的报告》,把控制人口增长的指标首次纳入国民经济发展计划。
2、1980年9月,党中央发表《关于控制我国人口增长问题致全体共产党员、共青团员的公开信》,提倡一对夫妇只生育一个孩子。
3、1982年9月,党的十二大把计划生育确定为基本国策,同年12月写入宪法。
4、1991年5月,中共中央、国务院作出《关于加强计划生育工作严格控制人口增长的决定》,明确贯彻现行生育政策,严格控制人口增长。
5、2002年9月,《中华人民共和国人口与计划生育法》施行。
6、2013年11月,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出“启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”。
7、2013年12月,中共中央、国务院印发《关于调整完善生育政策的意见》。
8、2015年10月29日,党的十八届五中全会正式宣布“全面放开二孩政策”,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动。
9、2015年12月27日,全国人大常委会表决通过了《人口与计划生育法修正案(草案)》,全面二孩将于2016年1月1日起正式实施。按修正案中规定,生育一孩或两孩的夫妻均可获得延长生育假的奖励。
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小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。购买小产权房有什么需要注意的地方?下面由读文网小编为你详细介绍相关法律知识。
城市房价过高
小产权房最吸引人的地方就在于其价格优势,这从另一个角度也说明了现在全国许多大中城市高企的房价正是催生小产权房的重要原因之一。2006年和2007年我国的房地产市场价格经历了一次全国性的上涨。根据国家统计局发布的数据,2006年全年,全国房价平均上涨5.5%。北京、深圳是房价上涨最快的城市,分别达到北京 10.4%、深圳10.0%。截至2007年6月北京普通住宅开盘整体均价10280元/平方米,比5月上涨了20.4%。虽然年后稍有回落,据预测2007年北京市房地产均价仍上涨了11.74%。由于我国经济社会发展并不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设却始终无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。
擦边球的空间
《中华人民共和国宪法》第八条中明文规定:“参加农村集体经济组织的劳动者,有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山”。在宪法的第十条中也清楚的写着:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有
小产权房。”而《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”第六十二条规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
根据以上法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。
国土资源部的一位副总督察曾突出说明:“建设使用农村集体土地,法律规定只有四种情况:一是农民的宅基地,二是农村公共设施的用地,三是农村兴办的村办企业或者联营企业,四是根据担保法,使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外,都是现行法律不允许的。”从另外一个方面来解读,这就意味着在四种情况内建小产权房,就不涉及到所谓的“违法”问题。这里还有一个核心,就是只要不是占用耕地,办好相关小产权房建设用地的手续,就不应该存在什么大的原则问题。
正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,才导致了各地小产权房建设的泛滥,在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。
农地制度不合理
农地制度安排中的不合理因素导致了农民在土地增值的利益分配格局中没能得到合理的价值补偿。
农村集体建设用地和城市建设用地产权地位的不平等表现在:城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场,实行市场定价,而农村集体建设用地流转的使用权市场体系和价格制度一直没有建立起来,以致造成“同地不同价”;城市建设用地使用主体有使用权证,可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估,而农村建设用地没有使用权证,也不能进行上述的抵
小产权房押和融资行为,不具有资产功能。同时国家对农村集体建设用地的用途还进行了严格的规定,一旦转变用途还需要经过国家相关部门的审批和征收。这直接导致了农民在土地快速增值的过程中没有得到合理的利益补偿。根据国研中心课题组的调查,在“合法的”房地产开发过程中,土地增值部分的收益分配,只有 20%到 30%留在乡以下,其中,农民的补偿款仅占 5%到 10%;地方政府拿走土地增值的 20%到 30%;开发商则拿走土地增值收益的大头,占 40%到 50%。
而小产权房则是农民集体直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产,不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金(其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用);此外,由村集体牵头开发,也省去了开发商;而建筑商就是当地农民。如此一来,小产权房的开发就又省去了基础设施配套费等市政建设费用。另外工程设计建设的投入、配套开发建设费用(如学校)、应缴纳的税款、营销费用等房地产商的成本费用也都大大节省。因而其开发成本,相比真正的商品房成本能低过 1/3。这也是小产权房市场价格低廉的决定性因素。而在这一开发过程中,农民集体通过出售小产权房获得的收益远远高于政府征收土地的补偿金额。
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银行理财产品对于其他一些投资理财产品而言,不仅具有收益和风险相对适中的特点,而且还具有保值能力相对较强的特点,但无论投资银行理财产品优点多与少,而要想做好这项投资,投资者必须跳出对银行理财产品认识的怪圈。
正常来说,如果购买的理财产品是保本型理财产品,多数情况下无论是投资者半途赎回,还是到期后资金自动回到投资者账户上都会保本。可有些时候,投资者也会出现亏本的情形。一般而言,一些银行对于本行发行的保本型理财产品都会附件有条件,持有到期,便会保本,而如果中途投资者自己赎回,则本钱不进行保证。如此来说,投资者在购买保本型理财产品时,对于银行所说的保本,一定要慎重对待,必须看清理财产品说明书上说的保本是专指到期保本,还是也包括提前赎回也保本,以避免投资者购买了保本型理财产品后,因提前赎回不会保本,而让投资者损失掉不应该损失的本金。
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也许你看到娱乐被列入存钱理财的重要理由之中觉得不可思议,但是人生中总是缺少不了娱乐的。娱乐也是昂贵的消费,跟朋友去吃饭或者看电影可是花销不小的。当然,如果你月工资很高,忽视这个理由吧;但如果不是,为了你的娱乐生活,别一分钱都存不下。
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这几年我国的金融的行情发展也是在飞速前进,但是老一辈的人们认为风险大不愿意去用这种方式理财,不过,保险他们还是会买的,毕竟现在的保险可不比往年,保险已经深入了家家户户,也成了现在人们理财的新方式。
但是,世间险种千千万,保险销售又都巧舌如簧,如何在万千信息中挑出对自己有用的,防止上当,了解一些保险基础知识很重要!(即使你自己不需要,也为爸爸妈妈学习吧!)
今天,我们普及的是“家庭财产保险”知识!
家庭财产保险简称家财险,是以城乡居民的有形财产为保险标的的一种保险,是个人和家庭投保的最主要险种之一。
主要分为两大范围:
1特保财产
农村家庭存放在院内的非动力农机具、农用工具和已收获的农副产品;
个体劳动者存放在室内的营业器具、工具、原材料和商品;
代他人保管的财产或与他人共有的财产;
须与保险人特别约定才能投保的财产。
2可保财产
自有居住房屋;
室内装修、装饰及附属设施;
室内家庭财产。
家庭财产保险相关
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育儿知识是涵盖孩子各年龄段在育儿时遇到的各方面问题所需要的知识,是对新生婴儿更好的照顾,更好的呵护所需要学的一种知识。因为每个不同月龄的宝宝的生理及心理都有不同的特点需要不同的呵护及教育方式。从宝宝及母亲双方的角度关注育儿生活,涉及儿科疾病、幼儿保健、孕妇保健、孕期保健、育儿教育等方面。
孩子是在父母的肩膀上成长,这句话是有一定道理的。我们的人生观、世界观会直接影响孩子。有些道理是我们自身或者我们的爸爸妈妈以及长辈经过挫折之后积累的经验,这些经验是我们可以留给孩子最大的财富,因此一定要告诉我们的孩子!
1.给孩子一些私人空间。
2.给孩子选择的机会和权利。
3.让孩子自由选择自己的伙伴、朋友。
4.让孩子做想做的事。
5.让孩子做一些力所能及的家务,如洗洗自己的衣服、烧水煮饭等,让他意识到自己是家庭成员中的一分子。
6.为孩子准备一个陈列架,让他在上面展示自己制作的物品。
7.认真地对待孩子提出的正经问题和看法。
8.把孩子当作成人一样,和他平等相处,把孩子当成自己的朋友。
9.及时发现孩子的点滴进步,懂得赏识孩子。
10.记得对孩子说:我爱你,你是我的宝贝!
11.记得经常的亲吻你的孩子,抱抱他(她),摸摸他(她)的头,让他(她)知道你的爱!
12.随时关注他(她)的进步,并也让他(她)自己知道自己的进步!及时发现孩子的点滴进步,懂得赏识孩子。
13.多与孩子孩子沟通,了解孩子,与孩子同行。
14.不要给孩子贴上“笨”的标签。
15.家长要耐心地倾听孩子的烦恼。
16.要学会真诚地赞美孩子,而不是像对宠物一样说句“你真聪明”。
17.让孩子经常有机会和他的同伴在一起。
18.关心孩子的身体健康,更关注孩子的情感需要。
19.先成人再成才,教育的根本目标是培养人,一个健全的人。
20.在生活中创设一些困境,和孩子一起度过。
21.鼓励孩子尽量不依赖成年人。
22.了解孩子有哪些朋友,这很重要。
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理财并非不仅仅为了理财而理财,而是需要有比较有明确的目标、有计划、有打算的,所以,学习一些生活理财的小知识将使你的生活过得更加明确与直接。下面读文网小编来告诉大家理财人必须知道生活理财小知识是什么。
财富的4321定律:即财产的合理配置的比例是,家庭总收入的五分之二用于房贷等长期固定资产的投资;30%用于家庭日常生活开支;五分之一用于灵活的银行存款以备应急之需;剩下的少部分用于保险保障或者风险系数与收益系数都比较高的股票、期货投资。
投资组合考虑的时候,应考虑到家庭资产的情况,风险程度,时间投资期限,变现能力,投资灵活性,都要进行综合考虑,保证在家庭有紧迫需求时能马上变换出需要的资金。风险忍受度原则即"生活风险忍受度",保障本金是投资理财的重中之重,一切投资都需要遵守此规则。
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理财的目的 , 在追求不虞匮乏的丰富人生。是以经济学为精神, 会计学为基础, 财务学为手段的一门实用科学。理财有什么好处呢?
理财( Financial management)即对于财产(包含有形财产和无形财产=知识产权)的经营。多用于个人对于个人财产或家庭财产的经营,是指个人或机构根据个人或机构当前的实际经济状况,设定想要达成的经济目标,在限定的时限内采用一类或多类金融投资工具,通过一种或多种途径达成其经济目标的计划、规划或解决方案。在具体实施该规划方案的过程,也称理财。
每个人都希望过幸福美满的生活,但是你首先应自问有没有这样的能力?房子、车子、股票、珠宝┅┅,在某些人眼里是财富的象征,生活品质的保证,是他们汲汲营营、努力追求的价值。也有许多所谓的有钱人,宁愿选择平平淡淡的生活,辛勤工作、努力储蓄,他们不认为华丽的表相可以代表高水准的生活品质。不过,显然大多数人在一生中都是无法满足的。
心理学家马斯洛的需求理论告诉我们,人类的需求是有层级之分的:在安全无虞的前提下,追求温饱;当基本的生活条件获得满足之后,则要求得到社会的尊重;并进一步追求人生的最终目标自我实现。而要依层次来满足这些需求,必须建立在不虞匮乏的财务条件之上。因此,你必须认识理财的重要,订定一套适合自己的理财规划,来达成自己的生活目标。
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民以食为天,营养的食物可以供给身体所需的养分,做菜除了要选购新鲜食材,烹调技巧也很重要。想要吃得健康,这些烹调小窍门你必须要知道。
大蒜是厨房里不可或缺的辛香调料,同时还具有抗癌及提升免疫力的功效,主要是因为它含有蒜氨酸与蒜酶这两种物质,但高温会破坏其有效成分。因此,美国宾州大学和美国国家癌症中心的研究人员建议,把压碎的大蒜放置10-15分钟后再煮。
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你是否还在把所有的积蓄放进银行,放心的拿一个红存折安然离去呢?也许,这只是你过去的理财方式,随着互联网对金融的渗透,加之央行降息等消息,你是否想尝试新的理财技能?现在,不可不学的p2p理财新技能横空出世,下面读文网小编和大家分享p2p理财的四大技巧。
深度是指一个P2P投资理财者对选择的P2P平台研究够深。有些人选平台的时候只注重看网站界面合不合胃口,团队够不够高大上,收益够不够高,只能说是浅尝辄止,浮于表面,自欺欺人。P2P平台的考察除了这样表面的东西,还有更多深层次的要考察,比如运营模式,成交额、有效用户、待收以及业务的拓展历程来判断一家平台是否具备较好的成长空间等。
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对于那些曾经因为得了大病而没钱医治的家庭来说,大病医保新制度简直就是雪中送炭,为他们的生活带来了新的希望。下面跟随小编一起看看大病保险的报销需要知道什么问题。
小编采访:因病致贫伤了一家人
家住凤凰山的吴先生原本家庭和睦、幸福,他与爱人都有稳定的工作,10岁的儿子乖巧懂事,在邻居们的眼里这一个幸福的家庭。可没想到去年,乡下的老母亲不小心摔倒了,母亲脑出血导致半身瘫痪,让这个原本幸福的家庭陷入困境。据吴先生介绍,住在乡下的老母亲此前身体一直不错,去年夏天的一个中午,母亲在老家的院子里洗衣服,因为没站稳不小心滑了一跤,送到医院抢救,医生诊断后说是脑出血导致母亲半身瘫痪,吴先生的哥哥听说母亲半身瘫痪,害怕花钱就躲了起来。这下子老母亲住院的一切费用都压在了吴先生两口子的身上,母亲生病期间的住院费用,加上后期的康复费也比较高,吴先生的经济压力一下子变得很大。吴先生听朋友说:“从2015年起有个叫大病保险的可以在一般医保报销的情况下多报销一些”。随后,吴先生便拨打本栏目电话想请记者打听一下。
根据吴先生介绍的情况,记者来到钟山区人资社保局了解当前大病保险政策的相关情况,根据该局工作人员关于大病保险的相关介绍以及具体的文件规定,记者整理了下面三个问题,希望对有需要的市民有帮助:
答复:参保人员凡发生符合城镇居民基本医疗保险待遇享受范围的住院、门诊大病和门诊特殊病种治疗的合规医疗费用,超过居民大病保险起付标准以上的部分,由居民大病保险资金按规定补偿。合规医疗费用是指符合《贵州省基本医疗保险药品目录、诊疗项目目录、医疗服务设施范围》的支付标准,由参保人个人支付并按具体实施细则规定的医疗费用。
具体起付标准如下:在一个社保缴费年度内,居民大病保险起付标准为12000元。在一个社保缴费年度内,参保人员发生的合规医疗费用累计计算、分段报销、按次结算,年度最高支付限额为10万元,大病保险支付具体比例为:个人合规自付12000元(不含12000元)至30000元(含30000元),支付比例为50%;个人合规自付30000元(不含30000元)至50000元(含50000元),支付比例为60%;个人合规自付50000元(不含50000元)以上,支付比例为70%,累加支付最高限额为100000元。例外提醒居民,居民大病保险待遇享受期与居民基本医疗保险待遇期一致。
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一、家中客厅或卧室或办公室的财气位是否收到侵害,是否有重物压着,是否此处过于潮湿黑暗等等,这是主管财运的地方,需要做好布置,【财气位多为大门进口的两个对角线处】。
二、自己办公或经营场所,是否过于四通八达,没有形成藏风纳气的格局,简白的说,就是没有留得住人气与财气,这样的格局是很难把投资理财做好的。
三、家中厨房内瓶瓶罐罐的油、酱、醋特别多,如果使用时到处滴洒,也会有损财运风水的气场,逐渐降低理财能力,如果不常打扫这类地方,蓄积钱财的能力会下降。
四、在植物上需要多观察好自己所养的种类,如果有带刺类或有锯齿状的叶子,都会让自己在投资理财上有节外生枝,好事多磨得现象,【如果在与财有关的位置上,会更为严重】。
五、自己居住或办公周围银行或证劵公司多的地方,容易提升个人的财运,在投资理财上也是容易成功的,财气往往是聚集在一起的,而居住地如果周围动的设施过多,那会对理财有负面影响。
六、操作股票或期货的工作台的朝向是很重要的,如果方向不对则运气会降低,2010年不要面对西南或东北这两个方向,可以面向正东或东南方向为好。
七、所交往的朋友如果都是有财运或比自己强的人,会带旺自己的财运,所以要经常多与有财的人交往或碰头,有利于提高自己本身的财运磁场。
八、一开门就看到饭桌的格局,也是容易起到流失财富的作用,可以做个遮挡,有助于投资理财成功的概率。
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俗话说“你不理财,财不理你”,相信很多人都看了投资理财相关书籍后,一定都想跟着记账、规划个人的财务收支,但都是常常拿了纸笔记了两三天后,就半途而废。下面读文网小编来告诉大家下面读文网小编来告诉大家新手一定要知道的理财方法有哪些。
通常在谈到财务问题时有两种角度,一种是钱从那里来、是source的观念,另一种是钱从那里去、是use的观念,每日记帐必需清楚记录金钱的来源和去处,也就是会计学所称的「复式会计」。
一般人最常采用的记帐方式是用流水帐的方式记录,按照时间、花费、项目逐一登记,例如九月十八日刷卡买了一件八百元的外套,若要采用较科学的方式,除了须忠实记录每一笔消费外,更要记录采取何种付款方式,如刷卡、付现或是借贷。资本性支出只是转换资产形式。
在这里,推荐大家坚持使用在线网络帐本,网上记账的好处就是方便,随时都可以。
资金的去处分成两部分,一是经常性方面、包含日常生活的花费,记为费用项目,另一种是资本性、记为资产项目,资产提供未来长期性服务,例如,花钱买一台冰箱,现金与冰箱同属资产项目,一减一增,如果冰箱寿命五年,它将提供中长期服务;若购买房地产,同样带来生活上的舒适与长期服务。
经常性花费的资金来源,应以短期可运用资金支付,如吃东西、购买衣物的花费应以手边现有资金支付,若用来购买房屋、汽车的首期款,则运用长期资金,而非向亲友借贷或是短期可运用资金来支付。
消费性支出是用金钱换得的东西,很快会被消耗,而资本性的支出只是资产形式的转换,如投资股票,虽然存款减少但股票资产增加。
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国务院656号文发布:2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延,农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
其实从正面来讲,登记不动产这一举措对于拥有多套住房的市民,在物权上给予了更多的保护,对不动产的整体管理也会更加规范。
虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大,但长远来看可能会抑制房产投资。所以,对于有多套房的市民来说,要提早考虑手上房产的用处,适时出手多余或闲置的房子,避免日后支付高昂的税费。
在出售二手房时,也要充分考察市场行情,切忌盲目抬高或降低房价,权衡好个人的投资利润回报再出手。
不动产登记须知3、市场因素不容乐观。2014年是中国楼市的转折之年,一言以蔽之:楼市供应过剩了,只有“一线城市”和部分“强二线城市”因为能持续吸引新移民,所以房子供不应求;其他绝大多数城市,事实上面临着人口增长缓慢和流失的局面。投资购房需求,也因此从全国2000多个大小城市,全面压向10来个中心城市,加剧了这些中心城市的供需不平衡。
一项统计显示,中国仅各地规划的新区、开发区,如果全部建成,就足以容纳34亿人。这一统计来自国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”。我曾经写过一篇文章《中国正在为34亿“城里人”建房》。如果加上已有的城市住宅容量,中国城镇化在10年内的建房终极目标完成后,足以将全世界城镇人口都装进来。从这一点,你就能明白房子的过剩有多么严重(这一统计尚未包括疯狂生长的小产权房)。所以,中小城市的房地产市场,绝对不是国家通过优惠政策,或者继续“玩资产泡沫”可以拯救的。但这些政策如果用在中心城市身上,则可以让这些地方的房子继续上涨。
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研究显示,女性与生俱来的认真、细致、谨慎、计划性强的特点,适合理财,但由于本身又存在感性、情绪化这一弱点,容易导致冲动不理智。因此,女性朋友理财,要注意几个要素。下面读文网小编来告诉大家女性理财需要注意什么要素。
传销,在中国已经屡见不鲜并且屡禁不止。大多数人已经有了警惕心。但“道高一尺,魔高一丈”,随着投资理财市场的火热,传销也开始进入理财领域,变化着花样去坑人,尤其是更容易上当受骗的女性朋友。
比如最近新闻报道的某互助金融社区,承诺给投资人每月30%左右的高收益,而且推荐投资的人另有10%提成等等。具体操作就是传销模式了:要先入伙交个几万块钱,购买一定份额的“产品”,然后“社区”会退一部分。然后就是发展下线,当下线达到29人之后,就可以晋身领导层,拿更多的“工资”等等。像这种发展下线的金融传销骗局,一定要引起警惕,切不可被高收益迷惑了双眼。
女性理财需要注意什要素相关
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“习惯”就是一点一滴,循环往复,无数重复的行为动作养成的,好的习惯,坏的习惯莫不如此,只是结果不同。关键的一步是要马上行动起来。
“理财”往往与“投资理财”并用,因为“理财”中有投资,“投资”中有理财。所谓的理财也不仅仅是把财务往外投,被投资也是一种理财,不懂得被投资也就不懂得怎么更好投资。
你的理财习惯决定你的理财收入。以下这六个重要的理财习惯,你知道吗?
1、将每一分钱都看得很重要
如果地上有一角钱,你会弯腰去捡吗?如果是当众被问到这个问题,相信很多人的回答是肯定的。然而,在现实生活中,很多人都不会为了捡一角钱去弯腰,因为他们觉得一角钱的价值不大,不值得去弯腰。
这样的现象恰恰说明了人们所存在的一个理财坏习惯,那就是不懂得积累小钱。嘉丰瑞德理财师认为,理财生活中,每一分钱都很重要,因为它们会通过不断的积累汇聚成为一笔“有价值”的大钱。所以,将每一分钱都看得很重要是一个非常重要的理财习惯,而且养成的过程非常简单,只需把一角钱当钱看就行了。
2、购物前要列购物清单
钱财的重要性,相信已经不用再强调了。然而,真正懂得珍惜钱财的人却很少,为什么这么说呢?嘉丰瑞德理财师认为,人们在主观意识上对钱是很重视的,而到了实践中,却经常会在无意间出现一些浪费钱的做法。比如说,上超市购物时,总能带回一大堆原本并没有打算买的东西。而这个问题产生的原因是,我们没有在购物前列清单。
由此可见,在购物前列清单也是一个简单、重要,却容易被人忽视的理财好习惯。
理财
3、用账本记录家庭收支情况
用账本记录家庭开支情况是家庭理财中最为重要的一个习惯,因为透过一个账本,我们能清楚地知道家庭的财务状况,然而,这样简单的事情,却很少有人坚持。绝大多数人都认为,这样的习惯太过于麻烦,反正一年花了多少钱,存了多少钱,到年底总会知道,又何必这么费神的记账。
对于这样的观点,嘉丰瑞德理财师是反对的。账本除了能看出家庭的收支明细外,还能有效帮助我们省钱。每次总结账目时,对于一些不该花的钱,我们都能看到,并且心中有数。如此,便可在日后的生活中少花冤枉钱。
4、预留3-6个月的家庭备用金
在生活中,很多人会遇到一时资金周转不开,需要向别人借钱的情况,这种时候,备用金的重要性就完全体现出来了。
预留生活备用金的目的,就是为了应付日常开支以及紧急支出,让我们不至于被“一文钱”难倒。而现实生活中,这个理财习惯却很容易被人忽视,因为大多数人还是比较喜欢临时抱佛脚的。5、每天关注下经济新闻
很多人都存在这样的一个错误观念,认为经济是国家大事,与老百姓没有什么直接关系,所以也不用关注经济新闻。还有一些人不关注经济新闻的原因则更加简单,因为不懂,所以不感兴趣。
其实,这样的理财习惯真的很不好。嘉丰瑞德理财师认为,多关注经济新闻时事,能为自己积累更多的市场信息,利于在投资时中做出正确的决策。所以,养成关注经济新闻的习惯真的很重要。
6、定期对财富进行体检
我们身边可能会有这样的人,明明资金很少,风险承受能力又低,却偏偏选择炒股这样的高风险投资活动,而不是进行稳健投资,选择一些固定收益类理财产品来保障收益,到最后血本无归不说,还背了一身债务。 这样的投资表现说明了一个问题就是,投资人对自身的财务状况缺乏了解。
定期对财富进行体检,利于我们了解自身的财富状况是否健康,投资结构是否需要调整等等,从而才能制定出最为合理的投资理财方案。因此,这个理财习惯也是不能忽视的。
在投资理财生活中,我们经常会按照惯性思维去做选择,这就是“习惯的力量”。习惯的力量是强大的,它能让我们在不知不觉中就跟随它的脚步,因此,嘉丰瑞德理财师认为,在投资理财上,养成好的习惯非常重要。
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