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现在买房合适吗?如何用最划算的钱买到最合适的房子?来看看小编整理的买房最佳时机7大信号,掌握了这些自己都能判断合适出手,机不可失失不再来,果断收藏起来吧!
第一个时机:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。
第二个时机:媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
第三个时机:用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。
第四个时机:在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
第五个时机:有土地和房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2-3个月。
买房相关图片
第六个时机:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。
第七个时机:在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
与开发商过招
1.买房的最终抉择--确定购买目标
经过深思熟虑之后,购房者对几个入围楼盘进行了筛选,在这个时候,千万要记住:“听别人千句不如听家人一句”--房子终归要自己和家人一起住的。
选择自己的房屋,首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,制造良好的小气候,比如湿度、温度等十分有效。
2.买房的谈判阶段--压价与取得优惠
开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧,其中包括:优惠、折扣、造就抢购态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”,以最低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。需要明白的是在广州购楼者能够通过谈判取得利益包括:销售小姐手中2到3个百分点的折扣、煤气/电话安装费、1到2年的管理费、其他优惠销售赠品等。
签单与过户
1.买房的签单阶段———预售登记与合同
与发展商签合同时要千万小心,不妨询问一些法律方面的人士,要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题,合同没签好,今后的烦恼会像滔滔江水。
2.买房的实质阶段———交易与过户
契约有预售契约和买卖契约两种,预售契约是相对于期房而论的;买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。
立契过户应该是买房人亲自办理的,如果不能亲自办理而需他人代办的,买房人一定要出具委托书,委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。
验收与入住
1.买房的收尾工作———验收与缴纳税费
拿到新房钥匙先别高兴,经过验收才能入住。验收方面需要特别注意,首先要知道验收房屋的标准,还需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收,这个阶段需要在专家的指导下进行。
在办理入住之前,购楼者还需要交清合同款,办理结算;发展商要统一审核的付款情况,每期付款的底单复印件都须立档保存,在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙,拿钥匙时,要求签订物业管理公约。
2.买房的清理工作———装修和入住
装修在购房之中是个可有可无的过程,因为有相当购房者购买的是毛坯房,自己在找装修公司进行装修,此时发生的纠纷和业务已和购房没有关系。购买基本装修房屋的购楼者需要在房屋的装修的验收时倍加小心。
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教师节发红包不合适吗_教师节红包的吉利数字
在教师节这一天,许多城市和社区都会举办表彰优秀教师的活动,鼓励他们继续为教育事业做出贡献。这里给大家分享一些关于教师节发红包不合适吗,供大家参考学习。
1、常规礼物
如鲜花、普通卡片等。可能是大家都熟悉的方式。其优点是简单、易行,到外面直接花钱买就完了。但其缺点是太过普通,无法体现自己与别人的区别,完全没有创意。其中鲜花也不具备长期保留性。
2、体现学生自己特色的定制化用品
如定制化的笔架、水杯等常用办公物品或生活日用品。其优点是纪念意义强,兼备实用性。缺点是需要花费一些时间或物力去定制。定制内容最好是选择能体现自己特色、或能体现老师与自己的交集的内容。比如:在杯子上印制老师与自己共同干某件事的照片,或者印制自己在老师的指导下取得的某个荣誉的证书等。这样的礼物能唤起老师和自己之间美好的回忆,增进彼此的感情。
3、专属于老师一个人的创意礼物
如专门为老师写一篇文章或一首诗、画一幅画或一本画册、做一本相册或影集,或者是制作一副影集扑克,如能发表在某个媒体或者自媒体上则更好。教师节当天把礼物或网址链接展现给老师,绝对是一个惊喜。这种方式的优点是站在老师的角度,送上专属于他的礼物,这绝对是一种非常好的感受。缺点是需要学生有一定的创作能力,不是谁都可以完成的。
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2024年七夕节送老婆什么礼物合适(含七夕情人节发微信红包数字寓意)
通过庆祝七夕节,人们可以进一步增进彼此之间的感情,缔造和谐的人际关系。这里给大家分享一些关于2024年七夕节送老婆什么礼物合适,供大家参考学习。
1、如果是七夕节当天收到,就是应了中国阴历的日期,七月初七,就发了77.77。
2、如果是男朋友发的,应该是“妻妻妻”意思。如果是女朋友发的,应该是“气气气”的意思。
3、“亲亲亲”的意思。
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2024七夕节领证合适吗_古代七夕节食俗
七夕节有着悠久的历史,它承载了人们对于爱情、家庭和生活的美好祝愿,也代表着中华文明的传承和发展。这里给大家分享一些关于2024七夕节领证合适吗,供大家参考学习。
去海滩看日出
看日落。海边是情侣们爱约会的地方,早上可以早点去,去看日出,晚上欣赏日落。
去草原欣赏美景
一望无际的大草原真是情侣们的好去处,可以骑马,可以奔跑,天高云白,到那里去过情人节,心情肯定不错啊!
去薰衣草庄园拍照
可以去薰衣草基地去玩耍,满山的薰衣草充满了紫色的浪漫气息,正是情人节的好去处。
去湖边欣赏美景
可以去湖边去看看各种美景或者划划船,享受大自然的美好,湖光山色,美不胜收。
在植物园留住美好瞬间
七夕节恰好是初秋时节,天气还是有点热的,植物园里的花竞相开放,可以一起合影。
共进烛光晚餐
情侣可以在家里共进烛光晚餐,享受情人节的浪漫气息,说着甜言蜜语,这样的情景也许会让你终生难忘。
穿情侣装玩耍
穿着情侣装,手拉着手一起出去玩耍吧,不管走到哪别人都知道你们是情侣。好快乐啊!
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当你已经饲养了一只三线仓鼠,那么你就得对它全程负责到底,其实很多喜爱仓鼠的人最关心的问题是如何健康的饲养他。下面由读文网小编为大家介绍三线仓鼠的饲养知识,希望能帮到你。
只要鼠鼠有什么身体不适,请不要慌乱,不要急病乱投医,尽量减短鼠鼠送医时间。
生产期
母鼠怀孕期间,切记一定要与公鼠分笼。公鼠有时会吃掉鼠宝宝。
请帮鼠妈妈好好补补身体,生产很伤身,可使用火麻仁、营养膏、营养水、小鱼干、面包虫等,让鼠妈妈增加营养。
在小鼠满月之间,尽量请不要更换鼠妈妈笼内的摆放物品、垫材等。很容易惊吓到鼠妈妈,导致不哺乳小宝宝或是回收,小鼠满月前,请不要用手去摸他们,不然鼠妈妈会吃掉宝宝。如果宝宝跑出来了可以用筷子或者带上一次性手套将其放回笼子。
小鼠满月后,长毛、开眼断奶后便可离开鼠妈妈,这时,可试试去摸鼠宝宝。
小鼠最好是等到满月后再喂食面包虫,面包虫有壳。
此时小宝宝的消化系统未完全,请勿喂食面包虫,容易消化不良。
鼠妈怀孕期间,滚轮记得一定要拿起,有时鼠妈妈会为了玩滚轮而忽略哺乳。
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七夕节送什么花比较合适2023
七夕节送什么花比较合适?玫瑰花、康乃馨、百合等都是经典的送花选择,可以在花店订购或者自己去花市采购。今天小编整理了七夕节送什么花比较合适供大家参考,一起来看看吧!
1朵玫瑰代表——我的心中只有你!2朵玫瑰代表——这世界只有我俩!
3朵玫瑰代表——我爱你!4朵玫瑰代表——至死不渝!
5朵玫瑰代表——由衷欣赏!6朵玫瑰代表——互敬,互爱,互谅!
7朵玫瑰代表——我偷偷地爱著你!8朵玫瑰代表——感谢你的关怀扶持及鼓励!
9朵玫瑰代表——长久!10朵玫瑰代表——十全十美无懈可击!
11朵玫瑰代表——最爱只在乎你一人!12朵玫瑰代表——对你的爱与日俱增!
13朵玫瑰代表——友谊长存!14朵玫瑰代表——骄傲!
15朵玫瑰代表——对你感到歉意16朵玫瑰代表——多变不安的爱情!
17朵玫瑰代表——绝望无可挽回的爱!18朵玫瑰代表——真诚与坦白!
19朵玫瑰代表——忍耐与期待!20朵玫瑰代表——我仅一颗赤诚的心!
21朵玫瑰代表——真诚的爱!22朵玫瑰代表——祝你好运!
25朵玫瑰代表——祝你幸福!30朵玫瑰代表——信是有缘!
40朵玫瑰代表——誓死不渝的爱情!50朵玫瑰代表——邂逅不期而遇!
99朵玫瑰代表——天长地久100朵玫瑰代表——百分之百的爱
101朵玫瑰代表——最……最爱!108朵玫瑰代表——求婚!
144朵玫瑰花语--爱你生生世世365朵玫瑰花语-—天天想你
999朵玫瑰代表——天长地久1001朵玫瑰花语--直到永远
1314朵玫瑰代表——爱你一生一世
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七夕情人节送女生什么礼物合适
七夕情人节送女生什么礼物合适?七夕情人节到了,这一天,男生总要表示一下衷心,送些小礼物。今天小编整理了七夕情人节送女生什么礼物合适供大家参考,一起来看看吧!
1.你信也好,不信也罢,反正我是爱了。
2. -你留也好,你走也罢,反正我是留了。
3. 我愿唱着那首老歌。这份感动不曾停过、
4. 我愿唱着那首老歌。和你一起轻声来和
5. 笑谈花落两眼遥望花开的缠绵景色╮
6. 轻叹花开轻唇念起花落的流年记忆╮
7. ┌.眼泪再苦再咸有迩安慰,又是晴天。
8. ┌.微笑再美再甜不是迩的,都不特别。
9. 莫道苦、曾晓苦似糜烂心、望不堪流年
10. 莫言离、人生离别演绎伤、若只如过客
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现在的家庭装修中很多人喜欢在厨房与客厅铺设地砖,因为地砖的规格、颜色都比较多,坚固耐磨,不仅装饰性强,而且性价比也高。那么我们怎么选择合适的厨房地砖和客厅地砖呢?今天小编就从规格、材质以及颜色图案上来给大家分析一下,希望大家能够喜欢哦!
1、厨房地砖和客厅地砖适宜用什么规格?
市面上的地砖规格很多,比如1200*600mm、1000*1000mm、1200*600mm、600*600mm、300*300mm等。虽说不同规格的地砖能够带来不同的装修效果,但是在进行厨房地砖装修时大家还是尽量选择300*300mm这个规格,因为厨房的面积相对来讲比较小,尤其是橱柜还占了很大一部分空间,如果地砖规格太大,容易造成不伦不类的感觉。客厅地砖装修的话则适合用大规格的瓷砖,20平米的话可以用600*600mm的,30平米的话可以用800*800mm的。
厨房地砖装修效果图
2、厨房地砖和客厅地砖多用什么材质?
地砖的材质非常多,像釉面砖、泳醍钻、拼花砖、抛光砖等,大家在选择厨房地砖和客厅地砖的时候应该根据功能区的特点来选择。厨房地砖装修应该注重耐脏性,要防滑、易清洁,所以装修中比较常见的有马赛克与哑光釉面砖,但大家要注意如果用前者的话墙砖也应该选择马赛克;客厅地砖装修的话讲究装饰性,小编建议大家选择玻化砖或是通体砖。
客厅地砖装修效果图
3、厨房地砖和客厅地砖的颜色图案应该怎么选?
虽然厨房地砖和客厅地砖的颜色图案都应该与房子整体的装修风格一致,但还是可以展现自己的独特性的。
厨房地砖装修的话最好选择颜色浅一点的,因为厨房空间小,用深色的话会让人觉得压抑、烦躁,而客厅地砖装修的话也是以浅色系居多,因为这样更明亮。
图案的选择就比较多样了,典雅、活泼还是严谨,任君选择。小编在这里要多说一句,由于厨房的地砖很容易弄脏,所以尽量不要选有凸起花纹的。
最后,如果大家在装修时遇到了困难都可以登入读文网网站查询相关资料,也可以直接发帖询问。另外,无论大家选择哪种装修方式,无论大家选择哪种装修档次,预算是一定要做的,否则很容易花愈多冤枉钱。今天的厨房地砖和客厅地砖的介绍就到这里了,小编祝大家装修顺利!
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金毛的独特之处在于它讨人喜欢的性格,是属于匀称、有力、活泼的一个犬种,那么,金毛现在多少钱一只?下面就由读文网小编告诉大家金毛现在多少钱一只吧!
许多人怀着一颗热情的心购买金毛狗狗,可是被无情的骗子泼了冷水。因此,小编提醒大家在购买狗狗的时候一定要多加小心,注意以下几个方面:
1.不要随便在地摊小贩处购买宠物狗。当然网络上有正规狗贩销售,在选购商家的时候一定要特别注意。最好是多选几家商店,在全面的对比之后选择一家信誉好,有售后保证的商家来购买宠物狗。
2.对于那些标价过于便宜的狗狗一定要警惕,比如说商家标注的价格在200元或者是400元,对于这种“天上掉馅饼的的好事”就一定要警惕哦,很有可能幼犬表面上看起来不错,其实是“星期狗”,买回去过不了几天就发现感染细小、犬瘟而死去。
3.在确定选择狗狗之后,最好能带它去宠物医院检查一下,或者让商家出示正规的医院证明,证实宠物狗的身体是非常健康的。如此,才能最后将狗狗带回家饲养。
4.在选购宠物狗的过程中一定要保持头脑清醒,不能只听商家的一面之词,自己应该仔细检查狗狗的外形、身体是否健康。你可以给狗狗喂一些食物,观察它对周围的反应。同时可以双手触摸狗狗的身体,看看骨骼发育是否正常。
ps:如果自己缺乏对狗狗的了解,那么最好能邀请有经验的朋友或者是专家陪同自己一起去选购。同时,要与商家签订购买合同,以此来确保自己的权益。
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夏天空调开多少度合适?又到了炎热的夏天,稍微动一下就一身汗,不开空调的话,几乎无法活,但是开空调的话,调到多少度会比较合适呢?调低了,容易生病感冒,调高了,又达不到凉快的效果,接下来,跟大家分享一下夏天空调温度不低于多少。
一般室外温度每个时间段都会不同,中午和下午的时候会比较热,早上和晚上会稍微凉快点,在家开空调的话,中午和下午可以开低点,早上和晚上可以适当调高1-2度。
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给宝宝买保险是很有必要的,尤其是在宝宝年纪小的时候一定要购买意外险和医疗险,经济实力很强的家庭可以购买重大疾病险和教育险。下面是小编整理的给宝宝买保险的内容,分享给大家!
孩子一般只要考虑两方面的保险就可以了,一是医疗,二是教育。
小孩子在6岁之前的身体抵抗力比较弱,这个阶段的意外和疾病医疗保险一定要有,现在很多公司都有这类的产品,属于消费型的,价格也不贵。
教育险方面目前来讲,教育基金最大的两个作用就是专款专用和豁免功能(如果父母出了什么意外,这笔保险金还能保证孩子上学),但从投资收益上看可能还高不过银行储蓄。所以,选择买教育基金的时候一定要根据自己的家庭经济情况来定,不要盲目跟风购买。
意外险:儿童都是好动的,喜欢新鲜事物,所以意外险是一定要购买的。尤其是意外医疗,因为孩子在玩耍时嗑磕碰碰难以避免,意外医疗保险就显得尤其重要。目前的很多公司都有专门针对儿童的意外产品,价格较低,保障也比较全面。
疾病医疗险:孩子在0-6岁期间,身体抵抗能力差,容易感冒发烧,而且现在的医疗费用又那么高,所以,一般的疾病住院医疗保险是必不可少的。当然,如果孩子可以享受到父母的公费医疗报销,这部分保障就可以省去。还有,现在很多城市都有专门针对儿童的疾病医疗保障,各位父母可以去关注一下。
重疾险:现在儿童的重大疾病险费用一般不太高,一、二百元保费就可以保障10万元。
以上三张保单是父母给孩子考虑保险最需要考虑的。如果搭配得当,费用可以控制在五六百元之内。
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养龟的时候,放多少水合适一直是人们想要追寻了解到。那么,养巴西龟放多少水合适呢?下面就由读文网小编告诉大家养巴西龟放多少水合适吧!
1)每只幼龟要有五公升水的活动空间,而水深不应超过龟体长度,好让龟到水面呼吸时脚能撑到地。同时也必须为它们用砖块、石片制作或购买晒台,让龟可以晒背。
2)若要创造个理想的环境,一对成长了的巴西龟至少须要一百公升水的活动范围。养殖箱太小会使巴西龟很快变得肥胖、呆滞,若是四脚朝天掉下水,它会因为翻不过身来而淹死。
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你知道消费维权吗?消费者权益,是指消费者依法享有的权利以及该权利受到保护时而给消费带来的应得的利益,那么如何维护消费者的利益呢?下面由读文网小编为你详细介绍消费维权的相关法律知识。
(1)安全保障权
是指消费者在购买、使用商品或接受服务时,所享有的保障其人身、财产安全不受损害的权利。具体包括两个方面:一是人身安全权,二是财产安全权。
(2)知悉真情权
是消费者知悉其购买使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
(3)自主选择权
是消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
(4)公平交易权
是指消费者在购买商品或者接受服务时所享有的获得质量保障和价格合理、计量正确等公平交易的权利
(5)依法求偿权
是指消费者因购买、使用商品或接受服务受到人身、财产损害时,依法享有的要求获得赔偿的权利。
(6)求教获知权
是从知悉真情权中引申出来的一种消费者的权利。是指消费者所享有的获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。
(7)依法结社权
是指消费者享有的依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。
(8)维护尊严权
是指消费者在购买商品或者接受服务时所享有的其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。
(9)监督批评权
是指消费者享有的对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
看过“消费维权合适途径要如何选择”
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招商银行成立于1987年4月8日,是中国第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行,总行设在深圳。读文网小编给大家收集了现在招行跨行转账手续费的相关信息,一起来看看吧。
1、简介
招商银行成立于1987年4月8日,是中国第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行,总行设在深圳。招商银行由香港招商局创办,并以18.03%的持股比例任最大股东,是中国内地规模第六大的银行。自成立以来,招商银行先后进行了四次增资扩股,并于2002年3月成功地发行了15亿普通股,4月9日在上交所挂牌,是国内第一家采用国际会计标准的上市公司。招商银行开设有一卡通、一网通、信用卡、金葵花理财等产品和服务。2009年以来,招商银行先后被波士顿咨询公司列为净资产收益率全球银行之首;获《福布斯》“全球最具声望大企业600强”第24位。2013年5月8日,招商银行党委书记马蔚华辞任,由建设银行零售业务总监、北京分行行长田惠宇接任。2015年7月,招商银行位列2015年中国500强排行榜第29位。2015年9月21日起,招商银行免除网银手机银行转账手续费。2015年12月22日,招商银行通过官方公众号宣布成为首批支持Apple Pay服务的国内银行之一。2016年1月,滴滴出行与招商银行联合宣布双方达成战略合作。
1987年,招商银行作为中国第一家由企业创办的商业银行,以及中国政府推动金融改革的试点银行,在中国改革开放的最前沿——深圳经济特区成立。2002年,招商银行在上海证券交易所上市;2006年,在香港联合交易所上市。
自从成立以来,招商银行秉承“因您而变”的经营服务理念,不断创新产品与服务,由一个只有资本金1亿元人民币、1个网点、30余名员工的小银行,发展成为资本净额1170.55亿元人民币、机构网点700余家、员工3.7万余人的中国第六大商业银行,跻身全球前100家大银行之列,并逐渐形成了自己的经营特色和优势。2009年以来,招商银行先后被波士顿咨询公司列为净资产收益率全球银行之首;获得英国《金融时报》“全球品牌100强”第81位、品牌价值增幅全球第一名,《福布斯》“全球最具声望大企业600强”第24位,以及《华尔街日报》(亚洲版)“中国最受尊敬企业前十名”的第1位;获得《欧洲货币》、《亚洲银行家》等国内外权威媒体和机构授予的“中国最佳零售银行”、“中国最佳私人银行”、“中国最佳托管新星”等。2009年6月末,招商银行资产总额达19727.68亿元人民币。
截止2012年,招行在中国大陆的110余个城市设有99 家分行及853家支行,2家分行级专营机构(信用卡中心和小企业信贷中心),1家代表处,2,174家自助银行,1家全资子公司——招银租赁;在香港拥有永隆银行和招银国际等子公司,及一家分行(香港分行);在美国设有纽约分行和代表处;在伦敦和台北设有代表处。2012年,集团实现净利润452.73亿元,比上年增长25.31%。
一卡通是中国第一张基于客户号管理的银行借记卡,累计发卡超过6500万张,卡均存款突破1万元,远超全国平均水平,被誉为客户最喜爱的银行卡之一;依托“水泥+鼠标+拇指”移动互联网时代业务发展模式,招行在国内首创移动金融生活门户概念,提出了“移动金融生活一站式开放平台”的手机银行设计理念,推出了全终端模式和SIM 卡模式的手机钱包,手机银行和iPad 银行下载量居行业前列,保持了行业领先的客户体验。2012年,招行零售电子渠道综合柜面替代率达90.66%,网上企业银行交易结算替代率达88.47%;信用卡是中国第一张符合国际标准的双币信用卡,发卡量超过4400万张,被哈佛大学编写成MBA教学案例;金葵花理财是国内首个面向高端客户的理财产品,在高端客户中享有很高的美誉度;私人银行服务在国内股份制银行中率先推出,被国内外权威媒体多次评为“中国最佳私人银行”;跨银行现金管理在国内同业首开先河,成为大型企业集团资金管理的首选。此外,个人储蓄存款、个人消费贷款、资产托管、企业年金、离岸金融等业务,在股份制银行中居于领先地位。招行的风险管理也一直为业界称道,资产质量始终保持良好水平。截至2012年12月31日,公司不良贷款率为0.65%,不良贷款拨备覆盖率为352.47%。
公司分别于2002年和2006年在上海、香港上市,不仅满足了快速发展的资本需求,而且推动了内部管理脱胎换骨式的转变。在中国政府的有力促进下,经过艰苦努力,打破了美国17年来对中资银行市场准入的封锁,率先在纽约设立了分行并在金融危机最严重的2008年10月正式开业,被纽约市长彭博先生比喻为“华尔街冬天里的春风”;2008年还斥资300余亿港币收购了具有75年历史的香港本土第四大银行永隆银行,整合后开始取得良好的协同效应,被英国《金融时报》评述为“不可复制的案例”。
2015年9月17日招商银行正式宣布:2015年9月21日起,招商银行正式进入“网上转账全免费”时代!自此,所有个人客户通过招商银行网上个人银行、手机银行APP办理境内任何转账业务(包括异地和跨行转账),均享受0费率
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扁桃仁扁桃仁有较高的营养价值,是出产自世界各地、广受欢迎的一种坚果。扁桃仁具体有哪些功效和作用呢?一天吃多少个扁桃仁合适呢?下面就由读文网小编为大家介绍下扁桃仁的功效和作用,希望可以帮到大家哦。
新疆是大陆性气候新疆巴旦杏品种繁多,约有四十多个,分为五个大家族,分别是软壳甜巴旦杏品系、甜巴旦杏品系、厚壳甜巴旦杏品系、苦巴旦杏品系、桃巴旦杏品系。
“纸皮”,又名露仁。坚果长椭圆形,果壳薄,壳软,平均重1.3至1.4克,仁重0.6至0.8克,出仁率48.7%至58%,含油率54.7%至57.7%,风味佳,品质优。
“双果”。坚果较大,长扁圆形,果壳白色或微显浅黄,较软,平均重1.8克至2.2克,出仁率54%,含油率59.2%,仁饱满,味香甜,品质优。
“鹰嘴”。坚果较大,扁圆锥形,先端尖,稍弯曲,形似鹰嘴。果壳厚,浅黄褐色,较光滑,平均重1.9克和2.0克,出仁率50.2%,含油率50%。仁饱满,棕褐色,味香,品质上,适合加工取仁。早果丰产性好,可作主栽品种。
“克西”。坚果大型,壳较软,浅棕色,壳厚,不易开裂,平均重2.5克,出仁率47%,含油率51%,仁饱满,棕黄色,味浓甜,品质中上。克西早,果性强,果型大,外观好看,味道香甜,宜带壳销售生食,或取仁加工。
“那普瑞尔”,又名浓帕尔。美国主栽品种。该品种果个大而整齐,果仁表面光滑,浅褐色,外观好。外壳簿如纸,出仁率60%至70%,但外壳密封不严,果仁易受鸟、虫侵害。花期早,成熟早,较抗晚霜。
“米森”。坚果果形特大,外壳坚硬,封闭严,商品性好,出仁率40%至45%,抗鸟、虫侵害能力强。果仁饱满,平均重1.0克至1.1克,略带苦味。
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萨摩耶犬是一个性情很开朗的宠物狗,因为萨摩耶拥有甜美的笑容,很贴心,对主人很依赖而大受欢迎。那么,萨摩现在多少钱一只?下面就由读文网小编告诉大家萨摩现在多少钱一只吧!
1.体型:标准的成年萨摩耶犬肩高在46-56厘米;体重在23-30公斤左右。
2.脸型:小萨的颅骨呈楔形,比较宽不圆,顶部略呈拱形。其特征是在小萨的两眼根部与两眉弓之间的中心点的连线是呈一个等边三角形的。小萨的耳朵结实、直立、厚实,耳朵呈现三角形,但是耳朵尖端略微的圆;眼睛颜色越深越好,两眼的距离比较分开,眼睛呈杏仁状, 下眼睑指向耳根。小萨的鼻子应该呈现黑色,当然随着年纪的变化其鼻镜的颜色也会适当的变化,而这属于正常的生理变化,不用太计较。
3.身型:结实的颈部,站立时骄傲的昂起,且支撑着高贵的头部。胸部深肋骨从脊柱向外扩张,到两侧变平,腰和背马肩隆为背部最高点,腰部结实而略拱。腰部结实而略拱尾巴长度适中,并且覆盖着长长的丰厚的毛发。
4.四肢:萨摩耶犬的大腿很发达,膝关节约与地面成45度角,跗关节在肩高的下1/3处。萨摩耶犬两前肢平行,直,前脚强壮。从后面看,萨摩耶犬在自然站立时,双后肢也是平行。
5.毛发:萨摩耶犬产自西伯利亚地区,所以它有着标准的双层被毛,柔毛浓密、柔软,呈絮状紧紧的贴着底毛。在颈部部位其毛发量浓密厚实,看起来狗狗就像是为了一条围脖一样。
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现在的家庭装修中很多人喜欢在厨房与客厅铺设地砖,因为地砖的规格、颜色都比较多,坚固耐磨,不仅装饰性强,而且性价比也高。那么我们怎么选择合适的厨房地砖和客厅地砖呢?今天小编就从规格、材质以及颜色图案上来给大家分析一下,希望大家能够喜欢哦!
1、厨房地砖和客厅地砖适宜用什么规格?
市面上的地砖规格很多,比如1200*600mm、1000*1000mm、1200*600mm、600*600mm、300*300mm等。虽说不同规格的地砖能够带来不同的装修效果,但是在进行厨房地砖装修时大家还是尽量选择300*300mm这个规格,因为厨房的面积相对来讲比较小,尤其是橱柜还占了很大一部分空间,如果地砖规格太大,容易造成不伦不类的感觉。客厅地砖装修的话则适合用大规格的瓷砖,20平米的话可以用600*600mm的,30平米的话可以用800*800mm的。
厨房地砖装修效果图
2、厨房地砖和客厅地砖多用什么材质?
地砖的材质非常多,像釉面砖、泳醍钻、拼花砖、抛光砖等,大家在选择厨房地砖和客厅地砖的时候应该根据功能区的特点来选择。厨房地砖装修应该注重耐脏性,要防滑、易清洁,所以装修中比较常见的有马赛克与哑光釉面砖,但大家要注意如果用前者的话墙砖也应该选择马赛克;客厅地砖装修的话讲究装饰性,小编建议大家选择玻化砖或是通体砖。
客厅地砖装修效果图
3、厨房地砖和客厅地砖的颜色图案应该怎么选?
虽然厨房地砖和客厅地砖的颜色图案都应该与房子整体的装修风格一致,但还是可以展现自己的独特性的。厨房地砖装修的话最好选择颜色浅一点的,因为厨房空间小,用深色的话会让人觉得压抑、烦躁,而客厅地砖装修的话也是以浅色系居多,因为这样更明亮。图案的选择就比较多样了,典雅、活泼还是严谨,任君选择。小编在这里要多说一句,由于厨房的地砖很容易弄脏,所以尽量不要选有凸起花纹的。
客厅瓷砖选购技巧一:颜色
客厅瓷砖有很多种颜色,但是最流行的无非就几种:亚光、白色、黄色、浅米黄色、咖啡色等。亚光瓷砖呢给人感觉就是视觉上的一种柔和,不会反射出耀眼的光;白色呢看着干净、大气,也是百搭的一种颜色;米黄色显得家里很温暖,营造温馨的家庭环境;咖啡色给人感觉很舒适,看来很气派,有档次。
客厅瓷砖选购技巧二:材质
★ 玻化石耐磨、明亮、清洁方便,是市场上很流行的瓷砖材质,不过不是那种古老的化石古物哦!
★ 砖也有很多朋友喜欢,包括仿古砖,釉面砖色彩丰富、能展示个性,但是清洁需要花费一点力气。
★ 石材一般呢不建议大家选择,因为它不仅成本高,色彩单一,大多还有放射性,不耐脏,所以这个一般使用在大型公共场合比较合适。
客厅瓷砖选购技巧三:规格
瓷砖的规格应该根据客厅的面积大小来定,所以在采购瓷砖的时候呢,不能盲目的追求大规格,因为要考虑摆上家具后实际的可视面积,如果我们采购了大规格面积的瓷砖的话,搭配小面积客厅肯定会显得很不协调。同样,小规格瓷砖配大面积客厅也会显得很拥挤。
客厅瓷砖选购技巧四:配套产品
★ 波打线主要用在地面周边或玄关过道等地方,使地面更富余变化,有艺术韵味,市场有专门配套的波打线。
★ 地拼花主要用在进门处或者客厅、餐厅的茶几、餐桌下面,用来做地面装饰,看起来不会单一。
★ 踢角线主要是为了保护墙裙,踢脚线可以与地砖颜色形成较大的反差,但是尽量选择同一色系看起来协调,也可与地砖颜色接近,周边加铺有颜色有反差的波打线。
小编在客厅瓷砖选购的颜色、材质、规格、配套产品这四个方面进行了阐述,客厅装修是家庭装修的重点,客厅瓷砖的铺设很重要。客厅瓷砖的选择以及搭配如何将直接影响到客厅的装修效果,上面介绍的这些希望对你有所帮助。
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赤古:目前无价(最贵狗崽200万)
小王子:4000万
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中原:2000万
獒王:390万
江源霸主:380万
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藏獒雄豹:1600万
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西部一号:400万
金毛狮王:1000万
天龙:120万
雪狮:200万
马俊仁藏獒价格/最贵藏獒价格:价格4千万
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