为您找到与火鹤花送人有何深意相关的共96个结果:
大家知道火鹤的养殖方法和注意事项有哪些吗?以下是读文网小编整理的关于火鹤的养殖方法和注意事项,一起来了解一下吧。
病虫防治
1.盆栽火鹤有时会出现花早衰、畸形、粘连、裂隙及玻璃化和蓝斑等现象,这多为施肥、盆土和空气湿度管理不当或品种原因引起的生理性病害。防止方法是改善栽培管理,合理施肥,适当通风。
2.盆栽火鹤主要的病虫害有细菌性枯萎病、叶斑病、根腐病、柱孢属、柱枝双孢菌属、线虫、红蜘蛛 、蚜虫、鳞翅目害虫、白粉虱、介壳虫、蜗牛等。
3.炭疽病是火鹤常见病害之一。病原是盘长孢属或刺盘孢属真菌。前者症状是沿叶脉形成圆形棕色病斑,之后病斑连在一起,形成具有棕黄色边缘的大病斑,病部最后干枯。后者与前者相似,在分生孢子盘上长有黑色坏毛,且会引起花腐,在肉穗花序上形成黑色坏死斑点。高湿是发生该病的主要原因。防治方法为药剂防治和加强栽培管理,要经常通风透光,避免浇水或空调冷凝水溅在叶片上,及时摘除病叶。
红蜘蛛危害:症状:主要使叶片和花出现褪色,影响叶片和花的商品性。为害初期可喷药防治,防治药剂有:三氯杀螨醇、遍地克、氧化乐果和氟氯菊脂等。
细菌性枯萎病由黄单胞杆菌引起的一种细菌性病害,可侵染叶片和肉穗花序。发病初期,叶部形成水渍状、半透明的不规则小斑,之后变为黑色,外有一鲜黄色边缘,病斑周围失绿。该病菌可造成系统性侵染,表现为老叶变黄,叶柄折断,维管束变黄。防治的方法是加强栽培管理,辅以药剂防治,及时清除病株残体,并烧毁。栽培管理过程中,尽量减少人为伤口,尽量减少使用铵态氮肥。一般是在发病初期喷施农用链霉素或新植霉素。
细菌性叶斑病
表现的症状是一种是在叶和花上,在叶花的背面初期可见水渍状斑点,后期就是叶缘出现棕褐色斑点,还伴有有黄色晕环。另外一种是细菌侵染开始在茎上,通过微管束侵染细胞迅速扩大到整个植株。在初期可以发现新叶叶色暗淡,是由于微管束被细菌的填堵,阻碍了体内水分的流动与营养的运输,使叶色暗淡,叶片发黄,在较短的时间内该类型侵染就会导致花梗和叶片从植株脱落,生长点迅速腐烂并有菌浓流出。
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火鹤花又名红掌、花烛、安祖花。属天南星科花烛属多年生草本。不过火鹤花应该怎么养,你知道吗,不知道的话就快来看看吧。
1、土壤:火鹤花培养土以富含腐殖质、疏松而排水良好的壤土最好。宜用2份腐叶、土或泥炭土、l份珍珠岩或粗沙配成培养土,或用腐叶土(或泥炭土l份、园土l份、苔藓)和木炭l份再加少量过磷酸钙或骨粉配成培养土。
2、浇水:火鹤花喜温润,故每天需向叶面喷雾。保持湿度,有利于叶片生长。排水不良或盆土过湿易烂根,生长旺期注意保持盆土有充足的水分。浇水宜干湿相间,一次浇水后待盆土表面见干再浇下一次水。喜偏酸的水,可以pH4~4.5的偏酸水或用雨水浇灌。
3、阳光:火鹤花喜半阴、怕强光,故夏季宜放置室内北面窗口养护,春、秋季节放在南面窗口附近,冬季放朝南窗台上,使其接受较充足的光照,这样会生长茁壮、叶绿花繁。如能在开花后移至室外有遮阴处培养一段时间,则长势更好。
4、温度:火鹤花生长的适宜温度为20℃-25℃,它所能忍耐的最高温是32℃,超过32℃生长开始缓慢。可忍耐的最低温度是15℃,在15℃以下会发生冻害叶片变黑或变黄。
5、施肥:火鹤花在4至10月为生长期,每半月施肥1次,5-9月为生长旺盛期,每周施追肥一次,现蕾后开花前更不能缺肥。追肥以腐熟有机质液肥为主,并配合施用磷、钾肥或复合肥。
6、虫害:火鹤花常见炭疽病、叶斑病和花序腐烂病等危害,用波尔多液或65%代森锌可湿性粉剂500倍液喷洒。虫害有介壳虫和红蜘蛛,可用50%马拉松乳油1500倍液喷杀。
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七夕,原名为乞巧节。七夕是情人相聚的日子,七夕节少不了鲜花,那么七夕怎么送花呢?大家知道送花也是有讲究的吗,那么七夕送花送几朵好呢?下面小编为大家带来七夕送花攻略2016,供大家参考。
1. 很感谢你给我了一生中最快乐的时光,今天是中国的情人节,祝我们俩永远相爱,白头偕老!深深的吻你!!:)
2. 房不在大,温馨则行;人不在高,能干也行;钱不在多,够用就行;爱不在深,认真才行七七情人节快乐!
3. 织女不用敛蛾眉,前度牛郎今又回。鹊桥执手望泪眼,良晨美景不思归。
4. 我在等属于我们的七夕之夜。你会来吗?我会等的!!!
5. 月影光如昼,银霜茫茫;七夕会鹊桥,情意绵绵。仙花团锦簇,美景交融;仙鹊聚天桥,好生幸福!
6. 天上牛郎织女相约鹊桥,地上一群傻瓜约会断桥。试问:今夕是何夕?答曰:中国情人节!
7. 七七情人节快乐!如果你要过一个孤独的七七情人节,不要难过!那个能给你带来快乐的人很快会出现在你身边,相信我!
8. 七夕如愿盼今朝,红叶香残怨可消。朝朝暮暮图永久,缠缠绵绵诉心焦。
9. 上天又给我一个约你的借口,相爱的人儿,与你共渡,天天都是情人节。
10. 七夕之夜星麻麻,看着水里鱼双双。想到了你心一酸,唯有想着当初情?
11. 我们不做牛郎织女,因为他们相距太远而相见又太短;我们要做我们自己,因为有你在我身边把我的心牢牢拽住!
12. 自己买玫瑰,算了会被人笑,买巧克力,算了会胖,点上蜡烛,算了没烛台难道用酒瓶,烧份炸鸡,算了没那本事,七七情人节,算了睡大觉。
13. 初次的相见,你便是我无法抹去的思念;命运捉弄,你我擦肩而过。纵使有缘无份,我依然是你忠实的朋友,衷心祝福你七七情人节快乐!
14. 对朋友的思念像深谷的幽兰,淡淡的香气笼罩着你而祝福像蓝天上的白云,一直沁入你的心田愿好心情陪伴你渡过七七情人节的每一时每一刻!
15. 银河之上,一世的等待,几世的缘分,都化作了滴滴晶莹的泪珠,洒下凡间,留给世人无限的祝福!
16. 银河陷落,爱意沸腾,总不比乞巧合欢。
17. 我是鹊桥旁那颗美丽的流星,只为有你一次真爱的回应,我痴痴的等待着你……久久不愿离去……
18. 今天是七月七,有人给你送花吗?这有一只先给你备着!
19. 对你的思念太重,压断了电话线,烧坏了手机卡,掏尽了钱包袋,吃光了安眠药,哎!可是我还是思念你。
20. 七七情人节的花儿有无数,但不是每朵花都能代表爱情,但玫瑰做到了;人海茫茫,但不是每个人今天都能收到真诚的祝福但你做到了祝你七七情人节快乐
21. 什么是幸福?那是有了你;什么是无奈?那是七七情人节的时候却无法与你相伴;什么是爱情?那是你我之间的感觉!
22. 亲爱的,今天是中国情人节。远远的,送你一个情人节的吻!中国式。^v^
23. 柔情似水,佳期如梦,七月七日,牛郎织女,鹊桥相会,中国情人,曰为节日,共度七夕,天长地久。
24. 思念是甜蜜的惆怅,它能把女性天生的嫉妒搓揉成忧伤,溶成一片浓浓的深情像月光皎洁,明亮。
25. 爱情是一场持久战,经过长期的阵地战、拉锯战、运动战、地道战、游击战,我终于明白,你是不可战胜的!我决定七夕节向你无条件投降,请接收战俘一名!
26. 羽儿七夕卧梅苑、伟哥夜半望天边、牛郎织女遥祝愿、痴情鱼水永相伴。
27. 织女绣云锦,牛郎河西盼。鹊桥河间架,七夕终短暂。愿爱长相依,月儿永无缺。我欲银河逝,予两星永洁!
28. 无情的时空将你我分隔,但想你的心儿依旧难平,七七相见!
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项羽自刎于乌江,这是因为项羽败了。可是项羽失败,刘邦却胜利了。这实在是令人惋惜,下面小编为大家介绍项羽失败的原因,感兴趣的朋友们一起来看看吧!
项羽的天赋与不幸
项羽是要打天下的,他是要用人的,为什么却如此刚愎自用呢?他为什么不能够把握自信的度,而自信得过了头?
原因大概有三点:
第一,能征惯战。项羽自己确实能干,他的才干我们概括成四个字:能征惯战。他自己说过:“吾起兵至今八岁矣,身七十余战,所当者破,所击者服,未尝败北,遂霸有天下。”他是非常能打仗的一位军事家。一个没有才干的人,绝对不会刚愎自用;所有刚愎自用的人,都是有才的人,项羽也不例外。
第二,少年得志。按我们今天的话来说,项羽的一生叫“不落空”,所有的好事都赶上了。二十四岁起兵反秦,项梁是主帅,他就是副统帅;二十七岁,就做诸侯的总盟主,做“西楚霸王”,主持国家大政。二十七岁当国家主席,这叫少年得志。少年得志也给他带来了负面的影响。他这一生,什么好事都赶上了,什么机会他都没有失去,太顺利了。我们经常说,失败是成功之母,阅历跟经历的丰富是不可或缺的,项羽的人生中磨炼太少了,他太顺了。一个人的人生,特别是为官之人,他的人生太顺,就会太相信自己了。
第三,内外失聪。项羽这个人是内无自知之明,外无逆耳之言。他个人太顺利了,又不善于自省,于是看不到自己的弱点,即使是做了错事,也不认为是自己错了。这叫内无自知之明。你看看,对一个说了一句“沐猴而冠”的“说者”,稍微有一点逆耳之言,他就一个字:烹!这样为人处事,谁敢给他进逆耳之言啊?忠言逆耳,不好听啊。我们普通的人也都是这样,听到不顺耳的话总是心里不舒服,听到吹吹拍拍的话总是飘飘然。
所以这三个原因:能征惯战、少年得志、内外失聪,导致了他的过度自信。
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七夕玫瑰花送多少支_七夕玫瑰花数量的寓意
七夕节在中国的情人节,具有浪漫色彩。在表达爱情时,通常会选用玫瑰花来作为礼物!今天小编整理了七夕玫瑰花送多少支_七夕玫瑰花数量的寓意供大家参考,一起来看看吧!
【1】、七夕送玫瑰
玫瑰象征着爱情,是表达爱意的首选鲜花,但送花时先要了解不同品种的玫瑰表达的花语也不同,先了解一下更能体现的送花的意义。
【2】、七夕送郁金香
郁金香表达对一个人的尊敬之情,象征一个人尊贵的身份。男生在七夕情人节女友一束郁金香,表达出女友在自己心中的尊贵身份。
【3】、七夕送康乃馨
白色的康乃馨可以表达纯洁的爱。在七夕情人节的时候,男生也可以送给女友一束康乃馨。
【4】、七夕送睡莲
莲,出淤泥而不染,濯清涟而不妖,是女神的象征。七夕送睡莲给女朋友就是告诉她:你就是我心中的女神,纤尘不染,纯净美好。相信女孩子都会被这出尘脱俗的睡莲打动,接受你的爱意。睡莲有红色、紫色、蓝色等多种颜色,每种颜色都有着独特的魅力。
【5】、七夕送百合
百合花语:百年好合,长长久久,一生一世,永不相离。七夕送女朋友百合,表达自己对这段爱情的忠贞不渝,这是每个女孩子都梦寐以求的爱情的承诺。
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据说牙齿寿命比人的寿命少10年,但年长而牙衰并不是牙齿的宿命。保护牙齿的方法有哪些呢?除了刷牙、用含氟牙膏、少吃糖,我们可以做的还有很多。
1、饭后一杯铁观音
好牙离不开氟,铁观音中富含氟化物,约有40%-80%溶解于开水,极易与牙齿中的钙质相结合,在牙齿表面形成一层氟化钙,起到防酸抗龋的作用。
2、每月换一款牙膏
一款牙膏不要长期使用,品牌、种类可以月月换。而且牙膏使用时间越久,接触细菌的机会就更高,所以买牙膏最好选一个月用量的。
3、每半年洗一次牙
烟酒腐蚀牙齿,在牙齿表面沉积大量的牙菌斑、黑色素和牙石。口腔专家发现,男人因为烟酒和饮食不当,更容易出现牙周病,建议视牙石增长的速度,每半年到一年洗牙一次。平时也要监测牙齿情况,有问题早发现。
多吃Vc类护齿食物。如果缺少维生素C,就可能出现牙周病,所以每天必须吃富含维生素C的护齿食物。蔬菜、橘子、柠檬都含有多种微量元素和丰富的维生素C,是不容忽视的护齿食物,必要时还可以服维生素C片剂补充。
4、喝饮料用吸管
男人觉得用吸管太“女性”了,于是大口豪饮,结果嘴巴就成了一个装满碳酸饮料的池子,牙齿完全被“浸泡”,容易导致蛀牙。不单是甜饮,看来不甜的苏打水和运动饮料,对牙釉质的损害程度大大超过可乐,分别是可乐的3倍和11倍。
5、温水刷牙
刷牙前用35℃左右的温水浸泡挤上牙膏的刷头1-3分钟。这样可以使刷毛变得柔软而有弹性,减少刷毛对牙体的摩擦损耗及对牙龈的刺激损伤。
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老年高血压以收缩压升高为主,舒张压升高较少或正常,导致脉压差大。这是动脉硬化所致,故对心脑血管的危害更大,易发生心衰和脑中风。
中老老年高血压有何特点1.老年高血压以收缩压升高为主,舒张压升高较少或正常,导致脉压差大。这是动脉硬化所致,故对心脑血管的危害更大,易发生心衰和脑中风。
中老老年高血压有何特点2.老年人血压波动较大,特别是收缩压。所以,老年人用降压药治疗期间,应定期测量血压(有条件者可购电子血压计自测血压),随时调整用药剂量。
中老老年高血压有何特点3.血压易受体位变动的影响而发生体位性低血压。尤其在应用抗高血压药物治疗时更易发生这种副作用。因此,应慎用胍乙啶、哌唑嗪、速尿等。
中老老年高血压有何特点4.老年人易出现假性高血压现象,这是动脉硬化所致。该类病人对降压药物的耐受性较差,易发生严重的不良反应和并发症。
中老老年高血压有何特点5.老年人脑功能较低,易发生忧郁症,故禁用作用于中枢神经系统的药物,如可乐定、甲基多巴以及利血平等。
一、般说来,食欲减退是老年人常有的事。年过50岁后,有50%的人存在食欲减退的现象。但对中壮年人来说,食欲减退是不可忽视的衰老信号,所以在日常生活中要采取积极措施来防止早衰的进展。
首先要加强对胃肠功能的保护。保护胃肠功能第一道防线是咀嚼功能,这就是说,人要有一口好牙齿来帮助你咀嚼食物。第二道防线是选择易消化的食物.进食不可太快,食物不要太烫。太快不易消化,太烫会损害食道和胃黏膜。特别强调不要服食有刺激性的食物和药物,以免食道和胃黏膜受到损害.造成胃肠功能紊乱,影响食欲。
二、是不要吸烟和酗酒。长期吸烟会造成消化功能紊乱,烟中的有害物质能促进胃肠蠕动和亢进,引起腹痛、消化不良。这些有害物质还能抑制胰岛分泌,引起胃幽门括约肌关闭不全.使食物从十二指肠反流入胃,导致胃部不适。酒中乙醇百害无益,长期饮酒,乙醇在肝脏中过剩,使肝脏的排毒负担加重,功能下降,食欲大减。
三、是注意饮食结构的搭配。尤其要注意食物中应有多种纤维素而易消化的食物,这样有利于消化。纤维性食物还可解除便秘之苦,俗话说“一通百通”,大便正常,说明消化道功能良好。
四、是食后半小时平卧或右侧卧位,预防胃下垂和饮食倒流。
五、是注意平时腹部的锻炼和腹部按摩.增强胃部平滑肌的能力。这是预防胃下垂的良方,又能促进消化,增强食欲.也是防止早衰的良好措施。
最近国家卫生部等权威部门宣布,我国有高血压病人1.6亿。然而更为惊人的是人群高血压知晓率(30.2%)、治疗率(24.7%)、控制率(6.1%)都很低,而这其中绝大多数是老年人。去年山东省委老干部局组织参加中央电视台夕阳红才艺表演的舞蹈队中,4位男舞蹈队员3人高血压且均未有效控制。这使我这个老医生深感有责任向老年朋友介绍老年高血压的特点及其防治。
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红色或白色玫瑰是公认的父亲节的节花。通常也有以送黄色玫瑰花为主,有的国家把黄色视为男性的颜色。
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社会养老保险与商业养老保险都是我国目前中老年人保障老年生活所选择的主流保险形式,但他们在各个方面都有着明显的区别,不同的特色在保障老年人养老生活方面起到了不同的作用。下面读文网小编给大家说说社会养老保险与商业养老保险有何不同吧。
1、社会养老保险与商业养老保险有何不同--保险性质不同
社会养老保险是国家依法强制实施的社会保险,属于政府行为,无论企业或个人愿意 不愿意,只要是在法律规定的范围内,必须参加社会保险。社会保险费或税的征收,给付待遇的规定都是强制性的。商业养老保险则是一种商业行为,它建立在双方平等互利,自愿签约的基础上,保险人与被保险人之间完全是一种契约关系,投保人可根据自身面临的风险自愿选择投保险种,协议保险金额,决定保障的标准和档次,不具有强制性。
2、社会养老保险与商业养老保险有何不同--实施目的不同
社会保险是劳动者的基本权利,不以营利为目的,其出发点是为了确保劳动者的基本生活,维护社会稳定;商业保险是金融企业的经营活动,根本目的是获取利润,在此前提下按照保险合同给予经济补偿。
3、社会养老保险与商业养老保险有何不同--特征不同
社会保险具有强制性、互济性和福利性;商业性保险具有自愿性、赔偿性和盈利性。
4、社会养老保险与商业养老保险有何不同--资金来源不同
社会保险费按照国家或地方政府规定的统一缴费比例进行筹集,行政强制实施;商业保险费视险种、险情而定,由投保人承担。
5、社会养老保险与商业养老保险有何不同--政府承担的责任不同
社会保险是公民享有的一项基本权利,政府对社会保险承担最终的兜底责任;商业保险受市场竞争机制制约,政府职责主要是依法对商业保险进行监管,保护投保人的利益。
6、社会养老保险与商业养老保险有何不同--保险对象和作用不同
社会养老保险的保险对象通常是法定范围的社会劳动者,目的在于保障他们的老弱病残和失业时的基本生活;而商业养老是由全社会的成员自愿参加,投保人为了获得一定的经济补偿,使自身在退休时,可以获得较高的生活品质。
7、社会养老保险与商业养老保险有何不同--缴费方式不同
社会养老保险费用一般由参保人员的单位代扣代缴,一部分交给国家,一部分存入个人账户;商业养老保险的费用是投保人本人向投保的保险公司直接缴纳,钱交给商业保险公司。
8、社会养老保险与商业养老保险有何不同--养老金的发放单位不同
社会养老保险金由政府部门机构统一发放,而商业养老保险金是由保险公司直接支付给被保险人。
9、社会养老保险与商业养老保险有何不同--领取规则不同
社会养老保险对每个社会成员有统一的养老金领取规则,而商业养老保险则根据保险人购买的产品不同而有所不同。
10、社会养老保险与商业养老保险有何不同--保障水平不同
社会养老保险是低缴费低保障,但保障相对稳定。而商业养老保险是高缴费高保障,因为和保险公司的经营情况挂钩,所以存在一定的风险和不稳定性。社会养老保险是一种政府行为,所以他能保证参保员工的基本生活,而商业养老保险是一种商业行为,以盈利为目的,是社会保险的补充。
11、社会养老保险与商业养老保险有何不同--权利与义务不同
社会保险强调劳动者必须改造社会保险的义务,缴纳社会保险费用,之后才能拥有享受保险金的待遇和权利,强调的是国家与劳动者之间的权利义务关系。商业保险体现的是合同双方的责任、权利和义务的关系,商业保险的保险金额以投保额决定偿还额,偿还期限等由双方在合同中约定。
12、社会养老保险与商业养老保险有何不同--自主性、灵活性不同
社会保险会因工作发生变动,在缴费和给付上有一定的影响或限制。商业保险不因工作或其它变动在缴费和给付上有影响。
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你知道指定辩护吗?辩护分为委托辩护和指定辩护。法院基于法律及被告人的特殊身份或某种情况,指定律师或其他公民为被告人进行辩护的制度。下面由读文网小编为你详细介绍指定辩护的相关法律知识。
对于被告人没有委托辩护人的,根据我国刑事诉讼法的规定,人民法院应考虑到为其指定辩护人的几种情况:
(1)公诉人出庭公诉的案件,被告人没有委托辩护人的,人民法院可以为他指定辩护人。
(2)被告人是聋、哑或者未成年人而没有委托辩护人的,人民法院应当为他指定辩护人。
(3)被告人有可能被判处死刑的,人民法院应当为其指定辩护人。
根据司法实践,以下五种情况,人民法院也考虑为被告人指定辩护人:
(1)一案有数个被告人,其中只有一个人或几人委托辩护人,而其他并未委托者,法院可以为本案的其他人指定辩护人。
(2)被告人为外国人或案件具有涉外因素,被告人没有委托辩护人,法院可以为其指定辩护人。
(3)有可能被判处无期徒刑以上刑罚的被告人,没有委托辩护人,法院可以为其指定辩护人。
(4)非少数民族聚居区人民法院审理的被告人为少数民族时,被告人不懂普通语又没有委托辩护人,法院可以为其指定辩护人。
(5)年老体弱又反应迟钝的被告人,没有委托辩护人,法院可以为其指定辩护人。
看过“我国指定辩护有何表现”
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宋庆龄的反感、冷淡,尤其是政治活动上的处处作梗,使得蒋介石对宋庆龄由恼怒发展到憎恨。下面是小编为大家整理的蒋介石恨宋庆龄原因,希望会对大家有所帮助!
宋庆龄祖籍海南省文昌县。1893年1月27日生于上海。父亲宋嘉树,字耀如,原名韩教准,早年漂泊美国,中年回国兴办实业,是孙中山革命事业的支持者和亲密战友。母亲倪桂珍是中国较早接受文明,反对封建的进步妇女之一。宋庆龄7岁时入上海中西女塾读书,1907年,15岁时偕妹妹宋美龄赴美国留学。先在新泽西州斯密特城私立学校学习英语,次年考入佐治亚州梅肯市威斯里安女子学院文学系。宋庆龄聪敏好学,思想活跃,经常参加学校的活动。听到辛亥革命胜利的消息,热情欢呼辛亥革命是“二十世纪最伟大的事件”。
1913年,宋庆龄大学毕业,获文学学士学位。她怀着满腔爱国热情和振兴中华的理想毅然回国,投身于“求中国之自由平等”的民主革命斗争。
归国途中经过日本,拜会了她早已崇敬的孙中山先生。随后担任了孙中山的秘书,在共同的革命斗争中建立了深厚的友谊和感情,她不顾家人的反对,设法从上海重返日本,于1915年10月25日与孙中山在日本东京结婚。她淡漠名利、权势和阔绰优裕的家庭生活,心甘情愿地为孙中山一起分担流亡之苦。她积极参加和支持孙中山领导的中国民主革命。
1922年6月16日凌晨,陈炯明因反对孙中山北伐而叛变革命。在叛军企图炮轰大元帅府及住所的危急关头,孙中山请宋庆龄先行撤离,而她却对孙中山说:“中国可以没有我,不可以没有你。”坚持让孙中山先安全撤离。后来,几经危难才死里逃生,次日于永丰舰(中山舰)会合。
此后,孙中山、宋庆龄在上海与共产党人李大钊等中共代表以及列宁派来的特使进行多次交流,总结经验教训,磋商国共合作,着手改组国民党。1924年1月20日,有共产党人参加的国民党第一次全国代表大会在广州召开。会议通过了孙中山制定的“联俄、联共、扶助农工”三大政策,实现了第一次国共合作。
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不动产质权指因担保债权,债权人占有债务人或者第三人移交的不动产,并就其卖得价金受清偿的物权;而典权,是指典权人支付典价而占有出典人的不动产,并进行使用和收益的权利。你对不动产质权与典权有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍不动产质权与典权的相关法律知识。
可以出质的权利类型
1.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单。
2.依法可以转让的股份、股票。
3.依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权。
4.依法可以转让的债权。
5.公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益。
权利质权的成立要件和对抗要件
1.票据与公司债权交付作为成立要件,背书作为对抗要件
(1)以汇票、支票、本票出质,出质人与质权人没有背书记载“质押”字
样,以票据出质对抗善意第三人的,人民法院不予支持。(2)以公司债券出质的,出质人与质权人没有背书记载“质押”字样,以债券出质对抗公司和第三人的,人民法院不予支持。
2.登记作为成立要件
(1)以上市公司的股份出质的,质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。
(2)以非上市公司的股份出质的,《担保法》[1]规定,质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效;而《物权法》[2]规定,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。根据新法优于旧法的适用原则,此类情况应适用《物权法》的规定,即质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
(3)以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
3.关于权利质权的特别规定
(1)以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权人再转让或者质押的无效。
(2)以载明兑现或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,其兑现或者提货日期后于债务履行期的,质权人只能在兑现或者提货日期届满时兑现款项或者提取货物。
(3)以依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权出质的,出质人未经质权人同意而转让或者许可他人使用已出质权利的,应当认定为无效。因此给质权人或者第三人造成损失的,由出质人承担民事责任。
看过“不动产质权与典权有何异同”
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现代人购房从金额给付上看分为分期付款与全款两种方式,那么你对全款买房有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍全款买房的相关法律知识。
认购书签订必须的流程:
认购书主要内容包括:
1. 认购物业;
2.房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;
3. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
4. 认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
在签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,以便使购房者明白下一个细节,购房人只有明白其中内容,才能顺利签定购房契约,其内容包括:签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
看过“全款买房有何利弊”
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中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定的法规。你对物权法有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍物权法的相关法律知识。
1、物权的种类法定,当事人不得随意创设,学说称为“类型强制”(Typenzwang)。
根据物权法定主义,当事人设定的物权必须符合现行法律的明确规定,即“只允许当事人按照法律规定的物权秩序确定他们之间的关系”。如果法律无明文规定物权种类时,则不能解释为法律允许当事人自由设定,只可解释为法律禁止当事人创设此种物权,例如,设定不移转占有的动产质权;约定 租赁权为用益性质的他物权等,都因缺乏法律依据,违反了物权种类法定的强制性规定而无效。
2、物权的内容法定,禁止当事人创设与物权法定内容相悖的物权,学说称为“类型固定”(Typenfixierung)。
当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限,改变法律明文规定的物权内容,如约定永久性地限制所有人对其所有物的处分权,亦即取消所有权中的处分权能。由于所有权是所有人对其所有物于法令限制范围内的占有、使用、收益和处分的权利,除法律规定的限制外,无论设定用益物权还是担保物权,都不能对物权人处分权设定永久的期限限制,否则将使所有权有名无实。
3、物权的效力法定,当事人不得协议变更。
物权的效力是指法律赋予物权的强制性作用力,是合法行为发生物权法上效果的保障力。物权为绝对权、对世权,具有对抗一般人的效力,关涉国家、社会和第三人的利益,影响物权的流转和交易安全。因此物权具有的排他、优先及追及效力,都应当由法律明确规定,不容当事人通过协议随意改变。例如,根据中国《担保法》的规定,抵押权人有权就抵押物优先受偿,如果当事人通过协议设定不具有优先受偿性的抵押权,这种约定应归于无效。
4、物权的公示方式法定,当事人不得随意确定。
关于物权变动的公示方法,世界各国的通例为:动产公示以交付(占有)为原则,以登记为例外;不动产均以登记为公示方法。法律对物权变动时的公示方式均有明确规定,非以法定方式予以公示,物权的变动或者无效,或者 不得对抗第三人,当事人不得协商不经公示的所有权转移。
例如,当事人在 房屋买卖合同中,约定房屋不通过登记而发生 所有权的转移,这一约定,因为违反了不动产物权变动的公示要件而无效。如果该房屋在未交付前又出卖给第三人,并且第三人已经办理产权登记手续,则第三人取得房屋所有权。
看过“物权法实施有何意义”
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你听说过股权众筹跟一般的股权投资吗?股权众筹,顾名思义是向大众筹资或群众筹资模式,并以股权作为回报的方式;股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份,下面由读文网小编为你详细介绍股权众筹跟一般的股权投资的相关法律知识。
首先是要端正投资态度。股权投资如同与他人合伙做生意,追求的是本金的安全和持续、稳定的投资回报,不论投资的公司能否在证券市场上市,只要它能给投资人带来可观的投资回报,即为理想的投资对象。[3]
由于公司上市能够带来股权价格的大幅上升,一些投资者急功近利的心态使其过于关注“企业上市”概念,以至于忽略了对企业本身的了解,这样就放大了投资风险,也给一些骗子带来了可乘之机。事实证明,很多以“海外上市”、暴利等为名义的投资诱惑,往往以骗局告终。毕竟,能上市的公司总是少数,寻找优质公司才是投资的正道。
其次是要了解自己所投资的公司。要想投资成功,投资者一定要对自己的投资对象有一定程度的了解。例如公司管理人的经营能力、品质以及能否为股东着想,公司的资产状况、赢利水平、竞争优势如何等信息。由于大部分投资人的信息搜集能力有限,因此,投资者最好投资本地的优质企业。
投资者可以通过在该企业或在银行、税务、工商部门工作的亲朋好友对其经营情况进行跟踪观察,也可通过一些渠道与企业高管进行沟通。
另外据了解,当前在河南省股权登记托管中心股权挂牌的企业均为我省本地企业,托管中心每年组织各企业高管与投资者召开“股东见面会”,并在股东大会期间组织“公司直通车”,由企业负责接送投资人参加股东大会并组织其对企业进行参观考察。
再次是要知道控制投资成本。即使是优质公司,假如买入股权价格过高,也还是会导致投资回收期过长、投资回报率下降,算不得是一笔好的投资。因此,投资股权时一定要计算好按公司正常赢利水平收回投资成本的时间。通常情况下,时间要控制在10年之内。
但有的投资者在买入股权时,总是拿股权上市后的价格与买入成本比较,很少考虑如果公司不能上市,何时才能收回成本,这种追求暴利的心态往往会使投资风险骤然加大。以在河南省股权登记托管中心股权挂牌的企业为例,其股权价格一般围绕公司净资产水平波动,这就为投资者控制投资成本提供了良好的条件,使其有可能发掘到经营稳定、净资产收益率较高的投资对象,分享企业成长中的收益。
看过“股权众筹跟一般的股权投资有何区别”
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你听说过同时履行抗辩权吗?根据《中华人民共和国合同法》66条之规定,同时履行抗辩权:指当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行,一方在对方履行前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。下面由读文网小编为你详细介绍同时履行抗辩权的相关法律知识。
当事人一方违约与同时履行抗辩权
一、迟延履行与同时履行抗辩权
关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系,存在两种对立的学说。第一种学说认为,同时履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。对此,有人从抗辩权排除债务之届期的角度加以论证,有人以以下理由加以阐释:因有抗辩权之存在,迟延履行系非可归责于债务人的原因。
第二种学说主张,同时履行抗辩权须经行使才能排除迟延责任。它有两种见解:
其一,抗辩权之行使,溯及地排除已发生的迟延效果;
其二,已发生的迟延责任,不因抗辩权的行使而受影响。
二、受领迟延与同时履行抗辩权
在双务合同中,债权人受领迟延,其原有的同时履行抗辩权不因此而消灭。所以,债务人在债权人受领迟延后请求为对待给付的,债权人仍可主张同时履行抗辩权。在此场合,债权人主张同时履行抗辩权不影响债务人主张违约责任
三、部分履行与同时履行抗辩权
债务人原则上无部分履行的权利,因此,双务合同的一方当事人提出部分履行时,对方当事人有权拒绝受领,但若拒绝受领违反诚实信用原则时,不在此限;若受领部分给付,可以提出相当部分的对待给付,也可以主张同时履行抗辩权,拒绝自己的给付,除非如此违背诚实信用原则。在此场合,债权人主张同时履行抗辩权时还有权追究债务人的违约责任。
四、瑕疵履行与同时履行抗辩权
债务人瑕疵履行,债权人可请求其消除缺陷或另行给付,在债务人未消除缺陷或另行给付时,债权人有权行使同时履行抗辩权,拒绝支付价款,同时有权追究债务人的违约责任。
应注意的是,《合同法》已承认瑕疵担保责任为独立的制度,债务人交付的标的物有瑕疵,债权人是否还享有同时履行抗辩权则需要具体分析。在种类物买卖中,出卖人负有交付无瑕疵之物的义务,于其未为此给付前,买受人有权主张同时履行抗辩权,拒绝支付价款。
在特定物买卖中,如果承认出卖人同样负有交付无瑕疵之物的义务,出卖人无修补的责任,那么,在风险业已转移的情况下,买受人就合同成立后发生的瑕疵,不得行使同时履行抗辩权;在风险尚未转移的情况下,在物的交付与减少价款的支付关系上,应成立同时履行抗辩权。
在加工承揽合同中,承揽人负有完成无瑕疵工作的义务,有修补工作成果的缺陷的责任,承揽人违反该义务及未承担该责任时,定作人有权主张同时履行抗辩权,拒绝支付价款。
看过“同时履行抗辩权有何作用”
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你听说过增值税发票和普通发票吗?增值税发票也是发票的一种,具有增值税一般纳税人资格的企业都可以到主管国税部门申请领购增值税发票,并通过防伪税控系统开具;发票是指经济活动中,由出售方向购买方签发的文本,内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。下面由读文网小编为你详细介绍增值税发票和普通发票的相关法律知识。
1、发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整,既有填制单位印章,又有经办人签章,还有监制机关、字轨号码、发票代码等,具有法律证明效力。它为工商部门检查经济合同,处理合同纠纷,法院裁定民事诉讼,消费者向销货方要求调换、退货、修理商品,公安机关核发车船牌照,保险公司理赔等,提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障。
2、发票是加强财务会计管理,保护国家财产安全的重要手段。发票是会计核算的原始凭证,正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础。只有填制合法、真实的发票,会计核算资料才会真实可信,会计核算质量才有可靠的保证,提供的会计信息才会准确、完整。
3、发票是税务稽查的重要依据。发票一经开具,票面上便载明征税对象的名称、数量、金额,为计税基数提供了原始可靠的依据;发票还为计算应税所得额、应税财产提供必备资料。离开了发票,要准确计算应纳税额是不可能的,所以税务稽查往往从发票检查入手。
4、发票是维护社会秩序的重要工具。发票具有证明作用,在一定条件下又有合同的性质。多年来的实践证明,各类发票违法行为,不仅与偷税骗税有关,还与社会秩序的诸多方面,如投机倒把、贪污受贿、走私贩私等案件关系甚大。发票这一道防线一松,将为经济领域的违法犯罪打开方便之门。所以,管好发票,不仅是税务机关自身的责任,也是整个社会的工作。
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