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新加坡是一个多元文化的移民国家,促进种族和谐是政府治国的核心政策,新加坡以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称,是全球最国际化的国家之一。下面是读文网小编为大家整理的相关资料,供大家参考!
新加坡气候炎热,气温在摄氏23至34℃之间,到狮城旅行只需带上一把雨具以及穿着轻便的棉质衣服即可。旅客在餐厅、酒店消费,须付10%的服务费与7%的消费税,小贩中心或小吃店不收服务费和小费,为了大众健康,有空调的餐厅一律禁止吸烟。
消费税
新加坡征收7%的消费税(GST),根据《游客退税计划》,如果游客在新加坡的合作商家购物,并从购物之日起2个月内通过樟宜或实里达机场将商品带出新加坡时,可以请求返还消费税。陆运或海运不适用于消费税返还规定。
禁忌
在新加坡,用食指指人,用紧握的拳头打在另一只张开的掌心上,或紧握拳头,将拇指插入食指和中指之间,均被认为是极端无礼的动作。 马来和印度人只用右手抓食物,而左手绝对不得用来触碰食物。回教徒忌讳狗、猪和猪制品,还忌讳酒和赌博,印度教徒不吃牛肉,但喝牛奶。
电压
230V/50hz (英式电源插头)
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苏州从来就不乏江南特有的小调调,苏州老城区不大,如果是第一次来,园林是一定要逛的,拙政园、狮子林、留园、网师园……对历史感兴趣的那就去虎丘和寒山寺吧,如果时间充足,再选几个周边的古镇,著名的有周庄、同里,最近的则是木渎,即使只是发发呆也好。如果钟情于山水之间,那就去太湖或者去天平山吧,东山、西山虽只算冷门,但是景色却绝对一流。今天小编带给大家的是苏州旅游攻略最新8月,希望对大家有帮助。
1、狮子林:狮子林始建于元代至正二年(公元1342年),是汉族古典私家园林建筑的代表之一。属于苏州四大名园(拙政园、留园、网狮园、狮子林)之一。狮子林同时是是世界文化遗产、全国重点文物保护单位、国家AAAA级旅游景区。狮子林位于江苏省苏州市城区东北角的园林路3号,分祠堂、住宅与庭园三部分。和拙政园相比,狮子林大到布局、小到亭台楼阁,都以小巧精致见长,最值得一看的就是太湖石堆砌而起、各式各样的叠石;如迷宫似的假山和变化繁复却做工精巧的花墙漏窗,还有叠石假山神似神态各异的狮子。再加上长廊环绕,更是曲径通幽。
2、虎丘:距今2500多年的虎丘,到苏州是不得不去的。古人曾对虎丘有“九宜”之说,即宜月、宜雪、宜雨、宜烟、宜春晓、宜夏、宜秋爽、宜落木、宜夕阳。相传春秋时吴王夫差葬其父于此,葬后三日有白虎踞其上,故名。山高约三十六米,古树参天,山小景多,千年虎丘塔矗立山巅。虎丘依托着秀美的景色,悠久的历史文化景观,享有“吴中第一名胜”的美誉。 虎丘的景色非常美,但是还是属虎丘塔和虎丘剑池最有名。虎丘塔建于宋朝的平面八角砖塔,因为地基关系有些微微倾斜,被亲切地称为“东方比萨斜塔”;而剑池则可能埋有吴王阖闾墓葬的千古之谜,陆羽曾寓居此处,剑池之水被他评为“天下第五泉”。 “虎丘剑池”四个大字据说出自颜真卿的手笔。
3、七里山塘:中国历史文化名街—七里山塘,位于古城苏州的西北部,东连“红尘中一、二等富贵风流之地”阊门,西接“吴中第一名胜”虎丘,全长约3600米,为公元825年中国唐代大诗人白居易任苏州刺史时募工凿河堆堤而成。由于其独特的地理位置和优越的水陆交通条件,山塘街曾是明清时期中国商贸、文化最为发达的街区之一,被誉为“神州第一古街”。修复的山塘街是苏州古城自然与人文景观精粹之所在,堪称“老苏州的缩影,吴文化的窗口”。街道呈水陆并行、河街相邻的格局,建筑精致典雅、疏朗有致,街面店肆林立,会馆聚集,再现了山塘街的盛世繁华。有民歌唱到:“上有天堂,下有苏杭。杭州有西湖,苏州有山塘。两处好地方,无限好风光。”这便是对山塘街的生动写照。
4、留园:留园位于江南古城苏州阊门外留园路338号,以园内建筑布置精巧、奇石众多而知名,与苏州拙政园、北京颐和园、承德避暑山庄并称中国四大名园。留园始建于明万历年间,在一个园林中能领略到山水、田园、山林、庭园四种不同景色。分中、东、西、北四景区,贯通景区的曲廊两壁上是众名家的 “留园法帖”。中部以水景见长,是全园的精华;东部以曲院回廊取胜,院内池后的冠云峰是留园三绝之一,齐集太湖石“瘦、皱、漏、透”四奇于一身,另外三绝为楠木殿和鱼化石;北部以盆景、花木为美,呈田园风貌;西区则是全园最高处,有野趣,以假山为奇,土石相间。
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新加坡个人旅游签证办理指南是一般想进入新加坡从事短期旅游观光的人都首先选用该签证。以下是读文网小编收集整理的新加坡个人旅游签证办理指南,希望对你有帮助。
观光签证自签发之日起5周内有效。签证持有人可在5周之内多次进出新加坡。由新加坡移民和关卡局官员决定每次停留天数,最多不超过30天。
中国和层次一国家护照持有者, 签证处理为3个工作日(包括申请日在内) 层次二国家护照持有者, 签证处理为5个工作日(包括申请日在内)
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新加坡北隔柔佛海峡与马来西亚为邻,南隔新加坡海峡与印度尼西亚相望,毗邻马六甲海峡南口,国土除新加坡岛之外,还包括周围数岛。新加坡是一个多元文化的移民国家,促进种族和谐是政府治国的核心政策,新加坡以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称,是全球最国际化的国家之一。今天小编带给大家的是新加坡旅游注意事项攻略,希望对大家有帮助。
1货币
新加坡目前使用的货币为新加坡元(货币符号S$)。旅客不仅能够在新加坡樟宜(Changi)机场兑换货币,同时还能在岛上绝大多数的购物中心和酒店使用这一服务。游客也可以使用在新加坡到处都设置有的自动取款机(ATM)。该设备可接受包括维萨卡、万事达卡和美国运通等绝大多数主流信用卡。新加坡元(SGD),又称新币,1元等于100分。纸币面值有2元、5元、10元、50元、100元、500元、1000元、10000元;硬币有1分、5分、10分、20分、50分、1元。流通率较高的纸币面值为2元、5元、10元、50元。
2天气
新加坡以其炎热和潮湿的天气而著名,整个岛上气候全年变化甚小。这里白天的平均温度为31ºC (88ºF),而到了晚上,气温将会降至大约24ºC (75ºF)。从每年的11月开始,这里雨季便会压倒岛上的热带气候,因此请游客在这段时间做好充分的应对降雨的准备。
3手机使用
新加坡的国际区号是+(65)。当身在新加坡,且手机带有国际漫游服务时,您无需拨打+(65),因为手机会自动将您与当地的区号连接。
4吸烟
除了在诸如购物中心、餐馆、娱乐场所和影院等安装有空调系统的场所不允许吸烟外,SMRT(新加坡地铁)、公共巴士、计程车及电梯中也不得吸烟。近来,政府在公共餐馆和绝大多数建筑物入口半径为5米的区域内都实行了禁烟令,只有用明黄色油漆清楚划分的是特定的吸烟区。首次违反规定的吸烟者将会被处以最高1千新元的罚款。
5口香糖
一般来说,在新加坡境内是不可以吃口香糖的。情节严重的会被逮捕坐牢。这虽然令很多人无法理解,却是实实在在的问题。
6人口
新加坡目前大约有 400 万人口,其中 77% 是华人, 14% 是马来人, 8% 是印度人, 1% 是欧亚混血人种和其他民族。所以去新加坡不必担心语言问题,因为有很多中国人。
7语言
新加坡有四种官方语言:马来语、华语、淡米尔语和英语。英语是商务和官方语言,使用最为广泛。大多数新加坡人都会讲母语和英语两种语言。
8时区
新加坡的时区为UTC+8,与中国无时差的。
9饮用水
新加坡所有水管里的生水都可以直接饮用。当然,由于各人对生水的敏感程度不同,一般最好还是饮用矿泉水。
10电压
新加坡的电压为 230V , 50Hz 。几乎所有的酒店店都有变压器出租服务。
11小费
原则上新加坡不收小费。但在某些服务领域,如果顾客认为服务好的话,一般也以小费表示鼓励。新加坡旅游者在餐厅、酒店消费,须付10%的服务费与7%的消费税,郊区餐厅或小吃店不收服务费和小费,集市小吃摊也不须另付小费,
12购物
新加坡可以称得上是“购物天堂”,各种琳琅满目的物品应有尽有。调查表明,以下商品是在新加坡最受各国游客青睐的:纪念品、手工艺品、服装、珠宝、电子产品、化妆品、香水等。
新加坡的购物特色可以用“种类多、质量好、物有所值和上佳服务”来概括。只要您有钱、有时间、有精力,在这里不愁买不到心爱的商品!
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哈尔滨是我国位置最北、纬度最高、气温最低的大都市,属温带大陆性季风气候,四季分明,冬季漫长寒冷,夏季短促凉爽,年温差大,雨水偏少,集中降雪期为每年11月至次年1月。年平均温度3.6℃,1月份最冷,平均气温为零下24.8℃;7月份最热,平均气温为24.8℃。今天小编带给大家的是哈尔滨夏季旅游攻略2017,希望对大家有帮助。
大面包
又叫大列巴,被称为哈尔滨一绝,是哈尔滨独特的风味食品。这种大面包为圆形,有2.5公斤重,味道别具芳香。
红肠
哈尔滨最经典的吃的就是红肠和干肠。红肠原本来自俄罗斯,最普通的,也是最著名最传统的红肠风味是“里道斯”风味-就是大蒜味的,下酒极佳,配上“格瓦斯”(俄语译音,俄式饮料,用面包干发酵酿制而成,颜色近似啤酒而略呈红色,酸甜适度,近似酸)味道那叫一个棒。红肠可以夹在列巴里,是很主要的肉食品种。
红肠是可以直接吃的。你拿在手上的话会有点手黑!不要惊慌,这并不是脏,而是在红肠表面薄薄的一层炭灰。红肠是用长在大兴安岭的老果木熏制而成。熏的好的红肠,表面会粘附一层肉眼看不见的果木炭灰。吃的时候要把表皮也一块吃掉,这才是真正的红肠风味——就是要吃那个带点山野的焦炭味!
锅包肉
原名“锅爆肉”,是正宗冰城美食。由于用急火快炒,把铁锅烧热,把汁淋到锅里,浸透到肉里,起名叫“锅爆肉”。要想吃到正宗锅包肉,只能在哈尔滨吃得到,无论在大街小巷,还是滨江膳祖的传人餐馆,只要是正宗哈尔滨厨师,都能为你展现冰城百年传承的美食。
京字牌松仁小肚
哈尔滨正阳楼风味独特的肉类制品。主要以松仁的清香提味,切开后颜色正,香气四溢,肥而不腻。
老鼎丰糕点
哈尔滨有名的老字号。尤以月饼最为著名,具有酥松利口、细腻酥软、多味融合、香味独特、久放不干等特点。
看了“哈尔滨夏季旅游攻略2017”
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一提到华盛顿就会让人想起权利、政治以及枯燥无味。它无疑是世界上最具影响力的城市。在一国之都庄严肃穆的大理石办公大楼中做出的政治决策会在全世界引起反响。是的,华盛顿很有王者之风,不过除了庄严肃穆的廊柱和国会大厦,它也有小巧可爱的一面,也适合喝杯啤酒和一点烈酒。一边剖析《宪法》,一边畅饮也不错。今天小编带给大家的是华盛顿旅游攻略,希望对大家有帮助。
1、地铁内不允许吃东西,不能在车厢间穿行,随身携带的包不能占据座位,不允许坐在地铁站内外台阶上。
2、含酒精的饮料不能在公共场合打开或饮用。
3、出发之前买好保险。如果你在美国生病或者受伤,费用相当昂贵。
4、华盛顿大部分景点都集中在国家广场,景点间几乎没有公交或地铁。所以在国家广场步行是最好的游览方式。
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新加坡是东南亚的一个岛国。该国位于马来半岛南端,其南面有新加坡海峡与印尼相隔,北面有柔佛海峡与马来西亚相望,并以两条长堤相连于新马之间。新加坡是全球最为富裕的国家之一,属于新兴的发达国家,其经济模式被称作为"国家资本主义",并以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称。新加坡是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一。根据全球金融中心指数排名,新加坡是继纽约、伦敦和香港之后的世界第四大金融中心。新加坡在城市保洁方面成绩斐然,故有"花园城市"之美称。今天小编带给大家的是去新加坡旅游攻略,希望对大家有帮助。
自行车铃声和居民充满活力的吆喝等杂音集声、色、香于一体的地方。距小印度地铁站(Little India MRT Station)不远的竹脚市场内有众多出售印度、马来西亚和中国食品的摊位,经常吸引来自新加坡各地的人群。慕达发中心(Mustafa Centre)是另一个值得一逛的购物中心,这个巨大的百货大楼是一个名副其实的大仓库,出售家庭摆设、装饰用品、包装和新鲜的食品、印度香料、多种多样的服装和纺织品、电子产品等商品。
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新加坡的国土面积很小,还没有北京的朝阳区大,所以用5-6天的时间,足可以细细地玩遍新加坡最具特色的地方。提前在新加坡大使馆办理好旅游签证,如果是情侣或者3口之家,在国内换好3000新币就差不多了,今天小编带给大家的是去新加坡自助游旅游攻略, 希望对大家有帮助。
1、购物季打折大血拼
新加坡与香港一样,每年都有固定的购物季,届时全国所有商品均有很大折扣,从日用百货到名牌饰品无一不热卖,被称为“新加坡热卖会”。这样的活动每年两次。第一次是从5月至7月,为期三个月之久,各大世界名牌最低至3折,对于来此旅行的人来说,不可谓不惊喜。第二次是圣诞节期间,一般也会有半个月至一个月的热卖会。据说,很多新加坡人都在这两个时间段屯满一年的吃穿用度,举国血拼。加入这一行列,体验一下异国挥汗血拼的快乐吧!
2、逛逛新加坡的唐人街——牛车水
牛车水(Chinatown),就是新加坡的中国城。牛车水最令人兴奋的莫过于农历新年。整个地区张灯结彩,各种小店、杂铺都装修一新,还有不少节日商品和风味小吃。无论是舞狮花灯,还是中国的传统节日,新加坡更加让人想起那些已经逝去的时光!
3、神奇印度风情——小印度
小印度区位在中国城(牛车水)的东北边,离地铁站较远,交通不如其它地区方便。居民多是公元1820年时由南印度迁来的,百余年以来一直固守自己的文化传统,可说是新加坡民族色彩最浓厚的一个区域。小印度极具印度风情,街边林立着沙丽布店、饰品店、杂货店和饮食店,音像制品店播放的都是节奏欢快的印度音乐,边听边逛的片刻游离,会让你有种完全置身印度,而非新加坡的感觉。
4、在夜间动物园体会神奇的Night Safari
新加坡的动物园闻名于世,以其热带雨林风情著称。这座城市不但拥有一流的日间动物园,更是首开全世界开办夜间动物园的先河。准备好一场猎奇和惊险热带雨林之旅吧,在夜间与猛兽狮虎豹,或可爱的大象、长颈鹿亲密接触。一个篱笆的距离,让你心跳又大笑。
5、新加坡的“世外桃源”——圣陶沙
圣淘沙被喻为是新加坡的“世外桃源”,这里可以观赏长尾猕猴采集椰子。在动感电影院(Cinemania)中尽享欢乐与刺激。占地2公顷的Tembusu树林到处都是美丽的Tembusu树和麦克阿瑟棕榈树。登上37米高的鱼尾狮,岛上风光一览无遗。通过竖立着奇形怪状石头雕塑的道路,走进以土著村落为主题的消失文明世界(Lost Civilisation),仿佛置身于一个久远的文明。
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日照是一个海滨城市,环境优美,空气新鲜,安静,生活节奏比较慢,到了日照,我们要多在海边走走,呼吸一下大海的气息。以下是读文网小编收集整理的日照自驾旅游攻略,希望对你有帮助。
1、 注意防晒
2、 带件长袖衣服
3、 如果住渔家带着洗刷用品
4、 吃海鲜的时候吃点蒜和醋
5、 不要轻信拉客的
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移民即人口迁移(现多指迁往国外居住),其活动范围涉及广泛,如殖民美洲、移民欧美等地。移民为那些由一个国家或区域,移动到并长期居留于另外一个国家或区域,在移居地从事生计性的经济活动,并被课以当地社会义务的个人或人群。你对移民澳洲有什么认识吗?下面由读文网小编为你详细介绍移民的相关法律知识。
1、商业移民:种类很多,有投资移民、企业家移民、已建立生意移民等等,要有足够的资金,有投资项目。
2、技术移民:有工作经历,有大专以上的学历,雅思6分以上。
3、亲属移民:在前往国有直系亲属,申请人有稳定的经济来源。
4、婚姻移民:建立真实的婚姻关系,申请人须能够证实婚姻关系的真实性。
5、家庭移民:目的国的永久居民或公民有机会把他们的亲属移民到目的国来一起生活。
6、应聘移民:特殊能力者、杰出教授专家学者、国际公司多国业务主管和经理人员的移民;高学历人员、能力杰出者的移民;技术人员、专业人员和非技术人员的移民。
7、创业移民:新西兰商业移民的一个独有移民类别,申请者通过在新西兰建立生意,经营生意的方式移民。
8、高考移民
9、生育移民
10、退休移民(退休签证):是以退休金领取者为主要对象的优遇移民制度。但是,也有不问年龄发给签证的国家、以一定额度的存款等为条件发给签证的国家。手续比通常简单,签证相对容易取得。有部分国家如果工作的话,必须申请工作许可。
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经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造。对于经济适用房的买卖。有着最新的政策规定。下面由读文网小编为你介绍经济适用房买卖的最新政策的相关法律知识。
申购步骤解说
第1步:办理申购登记
以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售,而每一次销售之前,有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的,而且你又符合经济适用住房的申购条件,那你就可以在公告中注明的购买期限内,带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料,到有关部门办理申购手续。
相应职能部门会在规定期限内完成对你的年收入、住房条件等材料的审查,并将符合条件的申请人的情况进行公示。这一点是为了保证申购人的具体住房和收入情况的真实性,因为在公示其间,如果有人认为你的材料有虚假成分,均可举报,并由有关部门进一步核实。公示期为15个工作日。对于公示无异议的申请人,市住宅发展中心将核发《符合经济适用住房申购条件通知书》;不符合条件的,则发放《不符合经济适用住房申购条件通知书》。
第2步:按住房困难程度排序
为了确保住房最困难的人可以优先购买到经济适用住房,市住宅发展中心将依据人均住房建筑面积的标准,对符合条件的申请人进行排序,并将排序名单予以公示。
第3步:确定入围和候补名单
所有符合购买条件的居民均可取得参加摇号资格不同的是,2004年12月31日之后动工的经济适用住房销售时,将先确定入围名单和候补名单,然后才摇号确定选房顺序。
所以,当申请人数量大于房源数量时,市住宅发展中心将按照前一环节的排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。在按排序确定入围申请人名单时,如果人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量,这时市住宅发展中心会采取摇号等公开方式来确定谁入围。
第4步:摇号确定选房顺序
入围名单确定以后,有关部门将以公开摇号的方式分别确定正式入围申请人的选房顺序号和候补入围申请人的选房顺序号。公开摇号将在公证部门、市监察部门及入围市民代表的监督下进行,确保公开、公平、公正。
第5步:核发购房证明
入围名单和选房顺序确定后,市住宅发展中心将对结果进行第三次公示,在无异议的情况下,申请人应该在5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。逾期未办理购房证明的,视作弃权。
第6步:按顺序轮流选房
正式入围的申请人持选房顺序号及市住宅发展中心开具的购房证明等材料,在规定的时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源,由候补入围申请人按顺序递补选房。
一处选房和购房结束后,本次购房中取得的各种证明和通知书将作废,新的经济适用住房楼盘销售时,符合申购条件的人员和家庭需按照上述环节,再次参与购买。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。2007年11月19日,中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》, 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
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新加坡,全称为新加坡共和国,旧称新嘉坡、星洲或星岛,别称为狮城,是东南亚的一个岛国,政治体制实行议会制共和制。以下是读文网小编为大家整理的新加坡旅游注意事项,供大家参考!
给国内手机打电话:00+86+国内手机号码
e.g.拨打北京手机13812345678请拨打008613812345678
给国内座机打电话:00+86+区号+座机号码,比如北京是010,打10就行,上海是020,输入20就好。 e.g.拨打北京座机87733214请拨打000086108773321
中国国内拨打新加坡手机方法:如果手机有国际业务的话,在电话号码前面加,“+65”或者“0065”就可以了。
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿有着特定的原则及方式。下面由读文网小编为你详细介绍房屋拆迁补偿的相关法律知识。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
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以下是读文网小编为大家整理的关于冬季的旅游攻略,欢迎大家阅读!
【旅游团】
1.选择旅行社。要选择合法的旅行社参团。如果是在某旅行社设的门市部或营业部报名的话,要确认其是否隶属该旅行社,除了查验其"证""照"(一般均为复印件)外,正规的门市部应悬挂"旅游投诉电话"标志牌和咨询电话提示,游客可通过电话向有关旅行社总部确认。在选择旅行社时千万不能误入只求价格低,不论服务质量的怪圈,不能简单地以价格衡量一个旅行社的优劣。影响价格高低的因素很多,主要有交通工具类别(飞机、车、船等)、住宿饭店等级、餐费标准、行程路线不同等。所谓"一分钱一分货",一些旅行社报价看似便宜,但低价低质.往往导致埋怨多、投诉多的情况出现。游客在选择时.除在价格上认真掂量,还要充分考虑旅游质量与价格是否相符。
2.出行前准备。出行前要注意所要去的地方的气候温度,决定要带的衣物,因为旅途中要频繁的换旅馆,洗的衣服不易干,厚一些的衣服脏了只能带回家洗。出行时还要必备一些常用的药物以防不测,有些旅游景点较远偏辟,万一发生疾病可能买不到药,延误了治疗。
3.报名参团手续。确定要参团的旅行社后,要履行以下手续:①持有效证件亲临有关旅行社营业部或报名点;②选择适合自己的行程安排;③清楚了解团费所包含的项目;④与旅行社签订旅游合同;⑤交付团费并索要发票、行程表、参团须知、赔偿细则等;⑥了解与行程有关的其他事项:如出发时间、地点、全陪姓名、联系办法等。旅游合同是保护旅游活动当事人合法权益的法律依据,也是处理旅游纠纷的法律依据。凡旅行社均要与游客签订旅游合同,就下列内容作出明确约定:旅游行程安排、旅游价格、违约责任。旅游行程表应包括往返的具体时间及交通工具、每日的具体行程、乘坐的交通工具、游览景点、住宿标准、用餐次数、餐饮标准、娱乐安排、购物安排等项目。此外,还应留意是否提供全程导游服务、观光购物的时间分配是否恰当等。
4.旅游者个人保险。根据国家旅游局规定,旅行社均已投保旅行社责任保险。如因旅行社责任造成游客人身、财产损害时,按《旅行社投保旅行社责任保险规定》处理。但由于旅途中可能会发生非旅行社责任的事故,因此,为获得更为全面的保障,建议游客与旅行社签约后,向保险公司购买相关的旅游者个人保险。
【境外游】
1.办理护照。带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照,10~15天可取。
2.你有了护照,准备去哪个国家旅游就去该国大使馆办理签证。
3.境外旅游保险。出境旅游最好买一份保险,对人身安全、行李物品等都有一定保障。
4.记好联系方式。记下领队导游或当地中国大使馆的电话,一旦发生迷路或其他意外情况,可及时和领队或中国大使馆联系。
5.当地的禁忌。每个国家都有自己的风俗习惯和禁忌,游客在异地旅游时要注意当地的风俗习惯,以免引起麻烦。
6.准备拖鞋、洗漱用具、电器的插头等物品,插头最好是世界通用的,因为个各国家的插座不同,否则会延误你的相机等电器的使用。
【自驾游】
1.行前全面检查。在出游前要对车辆进行一次全面彻底的检查和维护,即使您的汽车还没有到综合检修保养的时候,对于可能发生故障的部位也要提前处理。机油油面高度,冷却液液面,蓄电池电解液面高度,电解液比重是否正常,制动液面是否符合要求,轮胎气压,是否出现老化裂纹或创伤、检查照明灯、玻璃水是否充足,喷水泵是否正常工作,雨刷片弹性是否正常。
2.备足不时之需。要知道出远门的时候就要想周到点,把路上可能碰到的问题都尽可能地考虑进去,才能以备不时之需。备胎、打气泵、手电筒、防冻液、刹车油、齿轮油、机油、灯泡、各种规格的保险片、千斤顶、拖车绳、钳子、扳手等。
3.行车更要谨慎。冬季车辆过夜时,制动带上会凝聚水分或结冰,可能影响制动效能,因此,行车途中应谨慎试踩制动踏板。行驶中车辆挡风玻璃上容易凝固霜雾,影响驾驶员视线,应随时擦抹清楚,可以在挡风玻璃上涂一层甘油或酒精,这样挡风玻璃短时间内不会结冰。
4.及时了解路况。驾车出行前,一定要提前掌握路况信息。如果觉得电视、广播提供的信息还不够及时可选择电话的方式询问气象台。特别是在起雾的季节,更应提前询问路况,掌握准确情况,避免遇到高速公路封闭,道路行驶困难等情况,给自己增添不必要的麻烦。
5.备齐防寒衣物。北方冬天气温约在0摄氏度以下,服装以轻便、舒适、运动、保暖为主。应备羽绒服、羊毛衣、羊毛裤、帽子、手套、围脖等,室内室外气温相差很大。南方冬季有雨,应带上雨具等。
6.备用必须药品。冬季由于天气严寒很容易引发感冒,因此出门时要准备治疗伤风感冒的药物。北方地区爱吃凉菜,来到这里很可能因不习惯者而“闹肚子”,因此也需要准备一些肠胃药,像上黄莲片、保济丸等药片。北方地区气候干燥,南方体质的市民还需带备夏桑菊、王老吉等清热冲剂。
7.注意防抢防盗。冬季时候一般接近年关,并且处于客流春运出行的高峰期,因此会有很多偷盗等犯罪行为的发生,游客出行时要注意保管好自己的财物和重要物品,加强防盗、防抢的意识。
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以下是读文网小编为大家整理的关于丽江的旅游攻略,欢迎大家阅读!
古城
登高揽胜,古城巧妙地利用了地形,西有狮子山,北有象山、金虹山,背西北而向东南,避开了雪山寒气,接引东南暖风,藏风聚气,占尽地利之便。
临河就水,古城充分利用泉水之便,使玉河水在城中一分为三,三分成九,再分成无数条水渠。使之主街傍河、小巷临渠,使古城清净而充满生机。
走街入院,古城建筑全为古朴的院落民居,房屋构造简造、粗犷,而庭院布置和房屋细部装饰丰富而细腻,居民喜植四时花木,形成人与自然的美好和谐。
入市过桥,古城布局自由灵活,不拘一格,民居、集市、道路、水系组织聚散合理,配置得当,再加上石、石桥、木桥、花鸟虫鱼、琴棋书画、民风民俗,生发出无穷意趣,使古城独具魅力。
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以下是读文网小编为大家整理的关于长白山的旅游攻略,供大家参考!
到过长白山的人,都为那宏伟壮观、奔腾不息的长白瀑布所迷恋!那银流似从天而降,落地如雷声贯耳。长白瀑布位于天池北侧,乘槎河尽头。
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春光明媚的四月眨眼即到,世界各地最具生机与活力的特色节庆将在这一季节全面展开。以下读文网小编为大家推荐了四月最佳旅游地,供大家参考!
出行理由:醉美四月鸡蛋花
作为东南亚著名的度假胜地,巴厘岛除了蓝天碧海,让人刻骨铭心的还有象征海岛之花的鸡蛋花。四月的巴厘岛是欣赏鸡蛋花的好时候,雍容高贵的鸡蛋花几乎无所不在,悉心装点着这个浪漫的国度———家家户户供奉的神像座上、居民屋前的水池里、卫生间的清洁用品旁、SPA时用于闻香的花钵中……到处是鸡蛋花的身影。在这样浪漫的氛围中玩海冲浪、叹SPA,或是到海神庙看巴厘岛最美夕阳,属于游客的海岛记忆都将毕生难忘。
签证:办理赴巴厘岛旅游签证需时约5个工作日,中国游客也可办理落地签,抵达巴厘岛登巴萨机场后凭有效护照和往返机票在visa on arrival窗口即可办理。
线路特色:
★ 精心调整黄金起飞时间,行程不急不慢,悠游安心。
★ 入住海边国际5星酒店若福特。
★ 独家安排【沙滩俱乐部】:
1.香蕉船
2.浮潛
3.彩绘刺青或印尼特色小辫子4沙滩娱乐设施:西洋棋、沙滩排球、沙滩足球、放风筝、射箭、拔河、跳布袋、麻将等、沙滩自助餐。
★ 赠送价值50美金的巴厘岛传统特色精油SPA 60分钟。
★ 海滩自助餐、藏鸭藏、天崖海角海景烛光晚餐,品尝不一样的特色风味餐。
★ 每天必备山泉水 + 特色礼品遮阳草帽 + 椰子水。
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