今天由读文网小编为你分享北京房地产经纪人协理从业资格考试答题技巧的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016全国房地产经纪人、协理执业资格考试用书：

北京方圆中和新到2016年全国经纪人、协理资格考试用书，今年准备考取全国经纪人和全国协理的经纪人们欢迎大家来围观“正版”。

新的房地产经纪人及协理考试用书的价格、书名都有些许变换下面给大家介绍一下。

全国房地产经纪人职业资格考试用书，每一套共五本书(含考试大纲)

全套价格：180元/套(5本)

1.全国房地产经纪人职业资格-考试大纲： 24元

2.房地产交易制度政策 ：28元

3.房地产经纪职业导论 ：35元

4.房地产经纪专业基础： 45元

5.房地产经纪业务操作 ：48元

全国房地产经纪人协理职业资格考试用书，每一套共三本书(含考试大纲) 全套价格：70元/套(3本)

1.全国房地产经纪人协理职业资格-考试大纲 ：7元

2. 房地产经纪综合能力 ：35元

3. 房地产经纪操作实务： 28元

数量有限，欢迎有需要的学员们抓紧时间订购。

可代发快递：

北京市：10元 外省市：15元

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房地产经纪人协理证仍有效报考在即，下面由读文网小编为你分享房地产经纪人协理的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产经纪人协理：

2014年8月份，国务院发文取消了一批职业资格认定，这其中就包含有房地产经纪人协理资格证。紧接着当时合肥市政府召开第41次常务会上，拟取消的11项职业资格认定中，也包含房地产经纪人。

据调查，虽离政策出台已过两年，但是，合肥房地产中介市场，房地产经纪人协理资格证仍可以报考。

房地产经纪人协理人证是什么?

一，房地产经纪人协理是房地产经纪行业从业人员的一种称呼，而房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证。

二，国家对房地产经纪人员实行职业资格制度。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。

三，人事部、建设部共同负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理工作。

据了解，在房地产经纪人资格认定中，房地产中介机构要注册必须拥有2个及以上行业资格证书，行业资格证书包括全国房地产经纪人资格证书和安徽省房地产经纪人协理资格证书。

在调查中，小编发现目前合肥部分大的中介公司对房地产经纪人协理证还是很重视的。在庐阳区某大型房产中介公司的小阮最近就在为该考试复习备考，“虽然之前也听说这项考试取消了，估计只是政策出台了，但还没具体实施，每年在合肥人事网还是可以报名的，而且目前行业内对这个证件还是承认的也有需求。”小阮说道。

在蜀山区某中介公司工作的小王也表示身边有同事考房地产经纪人协理证，“我刚入这一行没多久，暂时还没考，有老同事之前都考过了，听说全国房地产经纪人资格证书比省级的难度很大，我们公司仅有一两个持有全国级别的证书” 。“其实，这个证件并不是强制性要考，但是考取的话对职业发展很有帮助，从自身来说，除了会增加收入，提高个人专业知识外，还能用专业服务客户，让客户更信任。”小王说。

考试时间虽未确定 备考市场已悄然温热

按往年规律，房地产经纪人协理证考试报名时间一般在每年的7月或8月，考试时间在10月，12月成绩公布。虽距离常规报名时间还有三四个月，但备考市场已悄然温热，很多考生已跃跃欲试，早早复习了。某网上教育机构，网站首页头条就是售卖关于该考试的书本资料。咨询客服也表示：自年后开始，就有人咨询购买书本的，最近更是很畅销。

所以，小编在此提醒广大从事该行业的经纪人们，如果有意向考取该证件的要抓紧了，你的同行竞争对手早已开始努力拼搏了，就等你一起背水一战!大家应该都听说或这句话”有证在手，打遍天下无敌手”，尽管此话略显夸张，但是，房地产经纪人协理证对自身发展确实很有利益帮助，值得一搏的。

那么，有哪些报考条件和注意事项呢，请看下面小编的整理：

报考条件：

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

(2)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

(3)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

(4)取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

(5)取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

(6)凡已经取得房地产估价师执业资格证书者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

报名时间：

考试报名工作一般在考试当年7月至8月，具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件。

申请参加房地产经纪人执业资格考试，须提供下列证明文件：《全国房地产经纪人执业资格考试报名表》;学历证书、学位证书、身份证的原件及复印件;所在单位出具的业务工作年限及职业道德情况的证明材料(报名表单位意见栏内填写并加盖公章);申请免试房地产经纪人执业资格考试《房地产基本制度与政策》的报考人员，需提供房地产估价师执业资格注册证书原件及复印件或原人事部、建设部颁发的执业资格证书原件及复印件(复印件必须包含证书照片、姓名、注册号、证书编号等关键信息);续考人员还需提供往年的准考证原件及复印件。房地产经纪人考务费(报名费)各省略有不同，一般每科在70元左右。

完成网上报名的人员一般应于考前10日至一周时间内在报名系统中下载并打印(或领取)准考证。

考试科目：

房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关知识)、房地产经纪相关知识、房地产经纪概论、房地产经纪实务。

成绩管理：

房地产经纪人执业资格考试成绩实行以两年为1个周期的滚动管理办法，即参加全部4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部考试科目，免试人员必须在1个考试年度内通过应试科目，方可获得执业资格。

房地产经纪人考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布，届时请关注各省的人事考试中心网站成绩查询栏目即可。

合格标准：

房地产经纪人考试各科目合格标准一般为其总分的60%。(仅供参考)

据了解，截至目前，徽省房地产经纪人协理资格证书考试时间还未公布，最后小编提醒大家时刻关注合肥市人事考试网。当然，在公告出来之前，你也不要闲着，完全可以现在冲刺备考!祝大家考试顺利!

经纪人相关

一级造价工程师的考试科目有哪四科

一级造价工程师考试包括土木建筑工程专业、安装工程专业、水利工程专业和交通运输工程专业，四个专业。以下是小编整理的一级造价工程师的考试科目，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

一级造价师报考条件是什么

1、具有工程造价专业大专(或者高等职业教育)文凭，从事工程造价、工程管理业务工作满4年;具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大专(或高等职业教育)文凭，从事工程造价、工程管理业务工作满5年。

2、具有工程造价、通过工程教育专业评估(认证)的工程管理专业本科文凭或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满3年;具有工学、管理学、经济学门类本科文凭或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满4年。

3、具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位，从事工程造价、工程管理业务工作满2年。

4、具有工学、管理学、经济学门类博士学位。

5、具有其他专业相应文凭或者学位的人员，从事工程造价、工程管理业务工作年限相应增加1年。

房地产经纪人资格证意义与价值，下面由读文网小编为你分享房地产经纪人证书的相关内容，希望对大家有所帮助。

2015武汉年房地产经纪人资格证书办证通知：

市直报名点的考生:

2015年度房地产经纪人资格证书已开始办理。报名点选择“武汉市直”的考生请于2016年5月30日起到武汉市人事考试中心一楼大厅领证处办理证书。

一、办证需提交的资料

1、持准考证或成绩通知单;

2、考生的身份证原件;

3、考生具备报名资格的学历证书原件(复印件无效);

4、考生近期正面免冠彩色登记照：1寸二张、2寸一张;

5、用钢笔或签字笔填写《资格考试合格人员登记表》一式二份，合格人员登记表须存入个人事档案，请据实填写，切勿遗失(见本站“下载中心”);

6、证书办理不收取任何费用。

二、办证时间安排

2016年5月30日至6月30日(双休、节假日除外);

上午：8：30—11：45 下午：14：00—17：00

三、办证程序

1、提交办证材料;

2、已将办证材料送交武汉市人事考试中心的考生，请关注武汉人事考试网发布的领证通知;凭领证号单和身份证原件到武汉市人事考试中心报名点一楼大厅领证处领取资格证书。

四、办证地址

武汉市人事考试中心(汉口江岸区黄孝河路5号，武汉市公务员局旁一楼大厅，邻近育才幼儿园)。

乘车路线：7、68、290、524、533、608、716、724、805、808、809等路公交车在黄孝河路花桥一村或解放公园路金色华府站下车后，步行100米即到;地铁三号线香港路站(E出口附近)。

房产经纪人这么多,你以为你是谁?下面由读文网小编为你分享房地产经纪人的相关内容，希望对大家有所帮助。

房产经纪人如何与业主谈价格：

印象中，从业这么多年，还真的没有试过哪套房没有谈过价就可以成交的。 买的人想便宜些，卖的人想卖的高一些，正常面我们要做的就是如何解决这个矛盾体，把他们的距离拉近，最终达成一致条件。

1、 报价：

对于业主：在没有客户的时候，就要和业主打好关系。也就是一直和大家强调的做好荀盘跟进，毕竟我们现在做的还是卖方市场。到有了实客的时候，谈起来也就事半功倍了。要很清楚物业状况，空房什么价格?连同家私家电是什么价格?是否欠银行钱?谁来赎楼?谁出费用?给不给佣金?总共下来，最后收款多少钱?

对于客户：在报价方面一定要留有余地。除了考虑到客户会还的价格之外，我们还要把业主这边万一反价的余地留在手上。例如：某个楼盘(报价86万，然后告诉他这是底价，业主报的价是88万的，因为你也是实在人所以我就不用跟你报虚价了。)打预防针。

2、 进入谈价阶段：

对于客户：在报了价格之后，她有还价心理是很正常的。第一件事就是要她出价。 如果出的价格非常离谱(如出价72万)，就告诉我们虽然很想帮你，但你这个价钱真的不可能，如果我接受你的委托，我只会耽误你的时间，甚至让你因为这种不可能的希望而错过一套好房子。到时候，你可能真的来怪我说："小X啊，其实那房子我多少多少价格也是可以出得起的，因为你说试着帮我去谈更低的价格，我以为你有把握的，好了，现在业主把房子都卖给别人了，你说怎么办吧?"某小姐，你说，到时候，我上哪儿找一套一样的房子给你呢?再说，上了礼拜我同事有个客人出82万买，业主都没有答应。他说了，原来是一定要卖88万，图个好意头。因为上次那个客人说可以一次性付款，他才同意少两万的。要不这样，也难得可以买到你喜欢的房子，你如果可以出到这个价，按揭的我也去帮你争取。(作用：强调业主的价钱)。努力把她的那个价钱从她脑子里擦掉。如果能加当然好，如果不能，不要急，逼的下定不逼，逼不下来就把情况分析给她听，然后告诉她会帮她联系业主，有消息给她电话。打预防针。

如果她出的价格比价接近，又能马上下定(如：80万)。关于业主那边的价格还是要强调(如上了礼拜我同事有个客人出82万买，业主都没有答应。他说了，原来是一定要卖88万，图个好意头。因为上次那个客户说可以一次性付款，他才同意少两万的。)我也是希望能以便宜的价格帮你买到这个房子，但是80万就真的不可能。要是我拿这个价钱去和业主说，一定会被他骂：客人不了解市场可以理解，但你做中介公司的竟然来和我说这个价钱，你到底懂不懂行情啊!如果那样，我们公司也就别想再做他的生意了。某小姐，现在业主要86万，你希望80万，相差虽然还是比较大，但既然你看上了，也算是和你有缘，我尽量帮你。要不这样，也别说86万，也别说80万，取个中间值。如果你同意83万的话，业主那边我尽量去为你争取!当然你一定要先下个定金，这样我才有武器和业主去谈。不然谁都说有客人想买，你便宜点吧，业主才不会有诚心理我呢!我们定金是成交价的10%，你是给现金还是刷卡?打预防针。

对于业主：

第一个回合：告诉业主，客户看了房还是很有意向的。因为她是什么什么用途，所以她要在最近的多少时间里面要把房子定下来。她这段时间在专业看房。你的房子在我们公司也放了段时间了，我们也很是为你上心。之前也没少带客户去看你的房，但最后总是因为这个或那个原因(指一两个业主自己都认同的缺点)就没有下文了。现在既然有这么一个实在的客户，也难得她不在意那些，我们就想着帮你尽量争取下来。她现在回去要和家人商量一下，晚点会给我电话。对了，某先生，这个房子是你一个人的名字还是你和你太太两个人的?如果客户说要再带家人看次房子没问题吧?你今天或这两天不会出远门吧?不然看不到房子就糟了。(确认好这几点后就挂掉电话)打预防针。

第二回合：打电话给业主，告诉业主刚才打电话给客户问情况。客户说房子倒不用看房。其它都没什么问题，就是在资金上不是那么宽裕。原来她是小学老师(找一个不那么钱的理由)，先生也是个普通工人，还有个在读书的小孩。尽管有意向，但她出的价格确实比较低。本来我都不想来和你说的，想帮你回了她。但客人说房子又不是你的，万一业主能接受呢?我想想也是，如果真是那样的话，倒是我使你错过一个卖房的机会。(这时候，正常点的业主都已经不耐烦的问那她到底出了多少钱啊?)75万!"太低了"业主的反应一般都是这样。这个时候，你就要和他同仇敌忾了，说"就是，我也这么说"尽量让业主觉得你和他的认识是一样的，这样有利于接下来他对你做出决定的认同(但也要和业主分析客户为什么会出这个价钱，比如她之前看过什么房是什么价钱或者她的同事买了什么房是什么价钱等)。那这样，某先生，客户的期望值我也反馈给你了。你这边反正就是那个价钱是吧?(要得支业主不断的肯定，)如果你没什么交代我的，我这就给客户复个话回去。回头要是有什么新的消息我再给你来电话(在价格已经到位的情况下就不要压业主的价格了：如果没有到价格就要反复几次加价，77万呀，79万呀等，但不能给业主我们的客户可以一直加价的可能;而业主这边我们也要尽量让他给出一个除他理想价位之外的价格出来。一句话，让客户加，让业主减。具体情况可在做单过程中具体咨询)。打预防针。

第三回合：再给业主电话，说同经理两个人和客户聊了一下午，经过全方位的分析和鼓动，还答应帮她找银行多贷点款，她现在终于可以出到80万了。虽然和你的要求还有一点差距，但我们经理还在和她谈，希望可以达到你满意的价钱。然后，我想问一下某先生，你现在哪里?如果她这边真的可以出到价，你是不是能马上过来签合同?大概需要多少时间可以到?我们要在她还没来的及反悔的时候把它定下来。还有，产权资料一定要带齐了，还有身份证别忘了。打预防针。第四回合：用很欣喜很急促的口气对业主说："某先生，你快过来吧。客户终于同意了，是你满意的价格。具体情况我回头再和你说，你现在快过来!打预防针。(过来以后如果他发现比原来的价格还高了一万，他会非常高兴。当然你也可以把那一万块让给客户，但一般情况下，我们宁可让给业主。)

注意事项：

1、不要过多的强调房子本身的弊端，业主不会因为房子有多差就便宜卖给你。

2、大胆的还价，反正价格是客户提的，你只负责传话。他再生气都没关系，只要你告诉他你也不认可那个价格，所以一口帮他回了，保管他对你认同感有增无减!

3、 不要怕麻烦，过程一定要做足了。

4、 在这个过程中，你可以不听，但一定要让业主和客户竟然多的表达他们的想法给你，而你要多用"你的意思我非常清楚了""

房地产经纪人职业资格报考操作说明，下面由读文网小编为你分享房地产经纪人报考条件的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产经纪人职业资格报考说明：

房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。房地产经纪人的考试报名工作一般会在6、7月进行。

2016年房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度;原则上每年举行1次考试;人力资源社会保障部、住房城乡建设部指导中国房地产估价师与房地产经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准，并对其实施房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试工作进行监督、检查。

考试科目

2016年房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目。

考试时间

2016年房地产经纪人考试预计将于10月15、16日举行，分四个半天进行，每个科目的考试时间均为2.5小时。

注:考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、卷(削)笔刀、计算器(免套、无声、无文本编辑储存功能)。草稿纸由考试部门提供，考后收回。

报名条件

2016年按照《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人职业资格考试：

报名时间

各省市、地区2016年房地产经纪人报名工作待定。

免考条件

2016年符合《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》相应级别考试报名条件之一的，并具备下列一项条件的，可免予参加房地产经纪专业人员职业资格部分科目的考试：

(一)通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目，只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试;

(二)按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》(人发〔2001〕128号)要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试;

(三)通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员;通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1 个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

备注：参加1个或3个科目考试的人员，须在1个或连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得房地产经纪专业人员职业资格证书;(免试部分科目的人员在报名时，应当提供相应证明文件)

报名流程

申请参加房地产经纪人职业资格考试，须提供下列证明文件：《全国房地产经纪人职业资格考试报名表》;学历证书、学位证书、身份证的原件及复印件;所在单位出具的业务工作年限及职业道德情况的证明材料(报名表单位意见栏内填写并加盖公章);申请免试房地产经纪人职业资格考试科目的报考人员，需提供房地产估价师职业资格注册证书原件及复印件或原人事部、建设部颁发的职业资格证书原件及复印件(复印件必须包含证书照片、姓名、注册号、证书编号等关键信息);续考人员还需提供往年的准考证原件及复印件。房地产经纪人考务费(报名费)各省略有不同，一般每科在70元左右;(仅供参考)

准考证打印

完成网上报名的人员一般应于考前半个月或考前一周时间内在报名系统中下载并打印(或领取)准考证。考生下载准考证中遇有问题，请及时与本人相应确认点联系。

合格标准

2016年房地产经纪人各科目合格标准预计为90分(各科目试卷满分均为150分)。

房地产经纪人相关

房地产专业人才的有效供给在一定程度上制约着房地产业的可持续发展，要从事房地产专业就要对房地产知识有很深了解。以下是读文网小编整理的房地产专业知识点的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

房地产专业知识点【21-40】

21. 契税：是指当房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。

22. 土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。

23. 楼面地价=土地总价/总建筑面积

24. 房地产估价的三种基本方法：比较法、收益法、成本法

25.经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线叫做用地红线

26. 房地产的英文通常翻译为 Real estate

27. 一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值成为容积率。

28. 一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例称为建筑密度。

29. 城市道路两侧控制沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。称为建筑红线又称建筑控制线。

30. 指城市各类绿地范围的控制线称为建筑绿线。

31. 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者称为地下室

32. 剪力墙其实就是现浇钢筋混凝土墙，主要承受水平地震荷载

33. 剪力墙结构有较好的抗震性能，其不足之处是结构自重大，预应力剪力墙结构常可以做到大空间住宅布局，剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式

34. 房屋室内装修玄关以是一个封闭、半封闭或开放的空间，它是指靠近大门的区域，也被称作门厅

35. 宗地图：是指土地所有者或土地使用者的土地权属界址线所封闭包围的一块土地。

36. 地籍图是全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的基本图。

37. 通常指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括：阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，统称为房屋建筑面积。

38. 房屋套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

39. 预售面积：指在商品预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。俗称楼花面积。

40. 房屋净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。

消防资格证考核的是哪些方面的知识，这些重点知识你都掌握好了没有，下面就是读文网小编为大家整理的资料，供大家参考。

消防资格证考试题

一、单选题

1、可燃粉尘爆炸应具备三个条件，下列错误的条件是( D )。 A、粉尘本身具有爆炸性 B、粉尘必须悬浮在空气中并与空气混合到爆炸浓度 C、有足以引起粉尘爆炸的火源 D、粉尘必须与空气混合到爆炸浓度

2、镁铝合金的爆炸浓度下限是( C )g/m3。 A、30 B、40 C、50 D、60

3、不影响粉尘爆炸的因素是( D )。 A、粉尘挥发性 B、粉尘水分 C、粉尘灰分 D、粉尘范围

4、不影响气体爆炸极限的因素是( D )。 A、温度 B、压力 C、含氧量 D、湿度

5、若可燃气体与空气的混合物在遇到火源之前的最初温度升高，则爆炸下限( A )。 A、降低 B、增高 C、不变 D、不确定

6、能降低气体混合物爆炸危险性的气体是( A )。 A、氮气 B、氧气 C、氢气 D、乙炔气

7、粉尘含挥发性物质越多，爆炸危险性( A )。 A、越大 B、越小 C、不变 D、不确定

8、粉尘的颗粒度越小，相对面积越大，燃烧速度越快，爆炸下限( D )。 A、越大 B、越小 C、越高 D、越低

9、粉尘中的水分决定着爆炸的性能，水分越多，爆炸危害性( B )。A、越高 B、越低 C、不变 D、不确定

10、进入肌体后，累积达到一定的量，能使体液组织发生生物化学作用或生物物理学变化，扰乱或破坏肌体的正常生理功能，引起暂时性或持久性的病理状态，甚至危及生命的物品指( A )。A、毒害品 B、易燃品 C、爆炸品 D、危险品

11、不属于无机毒害品的是( D )A、氰及其化合物 B、砷及其化合物 C、硒及其化合物 D、卤代烃及其卤代物

12、根据毒害的化学组成，毒害品还可分为( C )两大类。A、易燃和不燃 B、不燃和有毒气

C、无机和有机 D、剧毒和易燃

13、无机毒害品可分为四种类型,不属于的是( D )A、氰及其化合物类 B、砷及其化合物类 C、硒及其化合物类 D、铁及其化合物类

14、毒害品的毒害性主要表现为对人体的伤害。引起人体中毒的非主要途径是( D )。A、呼吸道 B、消化道 C、皮 肤 D、嘴

15、不影响毒害品毒害性的因素是( D )。A、溶解性 B、颗粒细度 C、挥发性 D、存储

16、放射性比活度大于7、4B104Bg/kg的物质或物品是( B )。A、毒害品 B、放射性物品 C、爆炸品 D、危险品

17、不能用化学方法中和使其不放出射线，而只能设法清除或者用适当的材料予以吸收屏蔽。这一特性是指放射性物品的( A )。A、不可抑制性 B、毒害性 C、放射性 D、易燃性

18、发光剂是( B )放射性物品。A、固体 B、液体 C、粉末状 D、晶粒状

19、能灼伤人体组织，并对金属等物品造成损坏的固体或液体物质是( A )。A、腐蚀性物品 B、放射性物品 C、爆炸性物品 D、毒害性物品

20、下列属酸性腐蚀品的是( A )。A、五氯化磷 B、环已胺 C、木馏油 D、烷基醇钠

21、不属于腐蚀品特点的伤害性的是(D)。A、对人体组织 B、对有机物质的破坏 C、对金属物品造成损坏 D、对有机物的毒害

22、二级酸性腐蚀品危险性较小，它能使动物皮肤在(D)小时内出现可见坏死现象。A、1 B、2 C、3 D、4

23、下列属于碱性腐蚀品的是(C)。A、葱 B、乙酰氯 C、二环乙胺 D、木馏油

24、可燃性物质与( D )作用，遇着火源时即能发生燃烧。A、腐蚀性 B、毒害性 C、窒息性 D、氧化性

25、重大危险源的调查评估是( C )实现知己知彼的基础。A、执勤备战 B、作战指挥 C、灭火作战 D、灾害处置

26、重大危险源调查评估是灭火救援( B )的依据。A、执勤备战 B、作战指挥 C、基础工作 D、力量调集

27、( A )是指有可能发生造成重大人员伤亡，重大财产的火灾，爆炸、毒害等灾害事故的场所设施。A、重大危险源 B、高层建筑 C、人员密集场所 D、化工企业

28、下列不属于重大危险源调查内容的是( D )。A、基本情况 B、周边环境 C、社会资料 D、消防水源

29、腐蚀品按其酸碱性大小可分为( C )类。A、 一 B、二 C、 三 D、四

30、当金属和电解质溶液接触时，由化学作用而引起的腐蚀称为( A ) 。A、电化学腐蚀 B、电解作用 C、化学腐蚀 D、溶解腐蚀

31、二级酸性腐蚀品危险性较小，在55℃时，对钢或铝的表面均匀腐蚀率超过(D)毫米。A、3、25 B、4、25 C、5、25 D、6、25

32、重大危险源调查要根据(A)和灭火救援等基础资料，按类别进行普查。A、消防安全重点单位

B、危险化学品生产、储存情况 C、火灾隐患突出单位 D、大型企业

33、碱性腐蚀品按其性质分为(B)。A、一 B、二 C、三 D、四

34、能灼伤人体组织，并对金属等物品造成损坏的固体或液体物质是( A )。A、腐蚀性物品B、放射性物品 C、爆炸性物品 D、毒害性物品

35、在腐蚀性物品中，不论是酸性还是碱性，对(B)均能产生不同的腐蚀作用。A、非金属 B、金属 C、高分子化合物 D、植物

36、一级酸性腐蚀品。它能使动物皮肤在(C)分钟内出现可见坏死现象。A、1 B、2 C、3 D4

37、下列物质中，( C)是腐蚀品。A、高锰酸钾 B、夜光粉 C、氢氧化钠 D、硫磺

38、下列不属于有毒或刺激性的气体是( D )。A、氯化氢 B、光气 C、氰化氢 D、二氧化碳

39、实验结果表明，在室内的上层温度达到( A )℃时会引起轰燃。A、400

～600 B、800 C、800～1000 D、1200

40、回燃是在( B )附近发生的非均匀预混燃烧。A、密闭房间的吊顶 B、烟气与空气交界面 C、房间地面 D、房间四周墙壁

41、放射性物质除具有放射性外，多数还具有( B )。A、挥发性 B、易燃性 C、刺激性 D、腐蚀性

42、如果放射性物质进入人体，则( D )的危害最大。A、β射线 B、中子流 C、γ射线 D、α射线

43、天然铀是放射出( C )的放射性物品。A、α、β、γ射线 B、中子流 C、α、β射线 D、β、γ射线

44、按物理状态分，发光剂属于( C )。A、固体放射性物品 B、粉末状放射性物品 C、液体放射性物品 D、晶体状放射性物品

45、按物理状态分，夜光粉属于( B )。A、固体放射性物品 B、粉末状放射性物品 C、液体放射性物品 D、气体状放射性物品

46、大多数氧化剂和( B )发生剧烈反应，放出剧毒气体。A、爆炸品 B、强酸液体 C、碱性物体 D、易燃液体

47、漂白粉吸水后不仅能放出氧，还能放出大量的( B )。A、氢 B、氯 C、氨 D、甲烷

48、有机过氧化物特别容易伤害( B )。A、皮肤 B、眼睛 C、消化系统 D、呼吸道

49、一级酸性腐蚀品能使动物皮肤在( A )分钟内出现可见坏死现象。A、3 B、5 C、7 D、9

50、二级酸性腐蚀品能使动物皮肤在( B )分钟内出现可见坏死现象。A、2 B、4 C、6 D、8

看过“消防资格证考试题”

科目二，又称小路考，是机动车驾驶证考核的一部分，是场地驾驶技能考试科目的简称，考试项目包括倒车入库、侧方停车、坡道定点停车和起步、直角转弯、曲线行驶五项必考。下面读文网小编为你介绍科目二详细的考试流程，以供参考。

1、科目二坡道定点停车和起步考试流程

操作要领

1、坡道定点停车

①听到“上坡定点停车”指令后(离桩杆约20米时)，打开右转向灯，向右适当转动转向盘，使车辆正直靠道路右侧缓慢行驶，并注意车身与右侧边线的距离。

②车辆行驶接近停车桩杆约10米时，缓慢、准确、平稳地靠近定位目标。

③准确目测目标，以停车桩杆、挡风玻璃(或引擎盖上)某一点(因车型和驾驶人身高不同，此点应在练习中确定)作目标。当目测到挡风玻璃某一点与停车桩杆成一条直线，即车辆保险杠与停车桩杆线对齐时，立即停车。

2、坡道起步

①先踩下离合器踏板，挂低速挡，打开左转向灯并鸣喇叭示意车辆即将起步。

②踩下加速踏板，提高发动机转速，同时抬离合器踏板至半联动(可以根据发动机声音来判断，在抬起离合器踏板时，如发动机声音变得沉闷，证明离合器处于半联动状态)。

③慢慢松开驻车制动杆，并徐徐踩下加速踏板，同时继续缓抬离合器踏板。

④当离合器完全接合后，继续下踏加速踏板，使车辆平稳起步。

操作技巧

1、要控制好车速

坡道定点停车时，在上坡前，车速要略快一点，使汽车稍微带点冲力，不然上不了坡。等后轮上坡后，应立刻将速度降下来，使汽车慢速行驶。否则，如车速过快，一是来不及调整车与边线的相对位置;二是来不及对准参考点停车。

2、要选好参照点

①右前轮参照点定点停车中要想使车身与右边线保持合适的距离，就必须知道右前轮的位置。因驾驶人在车内看不到右前轮，只能找车上某一点进行参照。对于普通型桑塔纳轿车，一般来说，在座位上坐好以后，从车头正中那一点看出去所看到的地面，大概便是右轮的左边缘即将到达的位置。有的轿车车头正中有一个商标饰件，这个饰件的根部就正好标示着车头正中。但是大多数汽车车头上都没有这个饰件，可以先在车头正中贴一片彩色胶布或胶带纸，等熟练了以后再撕掉。或者，可以在刮水器适当的位置上选一个参照点，用它来代替车头正中那个点。一般情况下，刮水器摆杆上都有一个弯突，左刮水器上那个弯突的最高点正好处在眼睛与车头正中点的连线上，从这个弯突的最高点看出去所看到的地面就是右轮的左边缘位置。

②前保险杠参照点要想使停车后，保险杠正好与桩杆对齐，就必须找准参照点。这个参照点一般在右侧刮水器左边第一节处，即驾驶人看到右侧刮水器左边第一节处与桩杆对准，此时停车，位置正合适。

值得注意的是，各人身材不同，座位前后不一，偏差总是有的。另外，即使是同一型号的轿车，也有因生产年份、批次、厂家的不同，或其他种种特殊原因而造成的零件规格不一，不能死搬教条，应根据实际情况确定。

3、动作要协调

坡道起步时，离合器、加速踏板和驻车制动杆要协调配合，放松驻车制动杆的时机很关键，晚了汽车起不了步，发动机会熄火;早了则会往后溜车。这个时机就是离合器踏板抬至半联动时需掌握的技巧：一是听发动机声音;二是感觉车身抖动;三是看转速表指针发抖并向下移动。

看过“科目二详细考试流程”

房地产经纪业务是个专业性、综合性、挑战性都较强的经济活动。房地产找客户同样也需要一定的技巧。下面是读文网小编为大家带来的房地产找客户最有效的方法，欢迎阅读。

房地产经纪人具备的条件一：专业度

专业度是选择房产经纪人的首要条件。专业度包括：对房价走势的专业判断;能够准确把握经营区域楼盘出售情况;能够为客户提供优质的购房计划方案;熟练掌控交易流程;能够为客户匹配性价比高的房源;能够明确阐述贷款税费明细及合同内容。

驾考科目一其实有很多简单的方法去记忆，在考试的时候所有的题目和书本的基本一样，如果是书本上题的话，内容是一样的，就连选择的序号也是一样的。下面读文网给大家分享科目一考试技巧，希望能帮到大家。

科目一模拟考试题目

1、 夜间道路环境对安全行车的主要影响是什么?

A、 能见度低、不利于观察道路交通情况

B、 路面复杂多变

C、 驾驶人体力下降

D、 驾驶人易产生冲动、幻觉

A B C D

2、 驶近没有人行横道的交叉路口时，发现有人横穿道路，应怎样做?

A、 减速或停车让行

B、 鸣喇叭示意其让道

C、 抢在行人之前通过

D、 立即变道绕过行人

A B C D

3、 会车中遇到对方来车行进有困难需借道时，应怎样做?

A、 不侵占对方道路，正常行驶

B、 示意对方停车让行

C、 靠右侧加速行驶

D、 尽量礼让对方先行

A B C D

4、 在这种的情况下可以加速超车。

对 错

5、 下长坡连续使用行车制动会导致什么?

A、 会缩短发动机寿命

B、 增加驾驶人的劳动强度

C、 会使制动器温度升高而使制动效果急剧下降

D、 容易造成车辆倾翻

A B C D

6、 如图所示，在这种情况下通过路口，交替使用远近光灯的目的是什么?

A、 提示其他交通参与者注意来车

B、 检查灯光是否能正常使用

C、 准备变更车道

D、 超车前提示前车

A B C D

7、 在道路上遇到这种情况可以从两侧超车。

对 错

8、 道路最左侧白色虚线区域是何含义?

A、 多乘员车辆专用车道

B、 小型客车专用车道

C、 未载客出租车专用车道

D、 大型客车专用车道

A B C D

9、 冰雪路行车时应注意什么?

A、 制动距离延长

B、 搞滑能力变大

C、 路面附着力增大

D、 制动性能没有变化

A B C D

10、 通过窄路、窄桥时，不得超车。

对 错

11、 驾驶人在机动车驾驶证的6年有效期内，每个记分周期均未达到12分的，换发10年有效期的机动车驾驶证。

对 错

12、 驾驶车辆进入交叉路口前，应降低行驶速度，注意观察，确认安全。

对 错

13、 这个标志是何含义?

A、 允许长时停车

B、 允许临时停车

C、 禁止长时停车

D、 禁止停放车辆

A B C D

14、 同车道行驶的车辆前方遇到下列哪种车辆不得超车?

A、 超载大型货车

B、 执行任务的消防车

C、 大型客车

D、 中型客车

A B C D

15、 点火开关在START位置起动机启动。

对 错

16、 专用车道规定的专用使用时间之外，其他车辆可以进入专用车道行驶。

对 错

17、 看到这个标志的时候，您应该开启前照灯

对 错

18、 这个标志是何含义?

A、 高速公路终点地名预告

B、 高速公路行驶路线预告

C、 高速公路行驶方向预告

D、 高速公路地点距离预告

A B C D

19、 车辆在路边起步后应尽快提速，并向左迅速转向驶入正常行驶道路。

对 错

20、 以下哪个仪表表示速度和里程表

A、 图1

B、 图2

C、 图3

D、 图4

A B C D

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几天前小编感觉学车其实并不难，总结下来就是，勤加练习，潜心思考，把握节奏。今天读文网小编就和大家聊聊顺利一次性通过驾考科目二考试秘籍。

顺利一次性通过驾考科目二考试秘籍2. 理论基础一：三点一线原理

眼睛、车身某一位置、地面上的标志，三点一线时便可确定车的位置。

例如，倒车入库，眼睛刚好看到左反光镜下沿和库线重合，说明车刚好入库，为什么呢。

因为眼睛、左反光镜下沿、车头前的地面，是三点一线的。

眼睛看向红点位置，雨刷器上的一个节点，有的是圆点，有的是方块，然后与车右侧路面上的线重合，则说明右侧这条线，离车差不多有30cm的距离。

大家都知道考科目二需要通过五项必考内容，无论是哪一项出现失误，都可能导致自己当场不及格，必须从头来过。所以今天读文网小编就给大家总结了科目二考试每个学员必须掌握的技巧，希望考生可以知己知彼，从容应对。

1、侧方位停车技巧

考试内容、评分标准

考试内容：

1.沿停车位慢速平行前进，当车后窗内出现1号杆时停车;

2.挂倒档、按一下喇叭、打右转向灯，准备倒车入位;

3.倒车时，当右侧后车窗小三角中心与1号杆平行时，方向向右1圈半，立刻看左侧后视镜;

4.左侧后视镜内出现4号杆后，方向向左到底，再看车头;

5.车头两侧位于1、2号杆中间，停车(方向不必回正，保持停车时的位置);

6.踩离合、挂入1档、打左转向灯、按一下喇叭，准备出;

7.车沿左侧前进，当右侧车盖头上的小后视镜到1号杆时，方向向右3圈，驶出车位;

8.当车头正时，方向向左回1圈，继续前行

评判标准：

1.车辆入库停止后，车身出线不合格

2.行驶中车轮触压车道边缘扣10分

3.未停车于库内不合格

4.起步未开启左转向灯扣10分

5.倒车未开启右转向灯扣10分

6.中途停车不合格

技巧：

目测要准、打轮要快、行车要稳。

要想做好一名房地产经纪人，首先就要掌握房地产经纪人的基本工作内容及职责。以下就是读文网小编整理的房地产经纪人相关资料，希望对你有帮助！

房地产经纪人的主要作用

经纪人是市场经济的产物。在发展经济，促进流通，繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。经纪人有别于其他商家的生存方式，以及信息来源的多样性，使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。

⑴社会关系多，市场信息灵，办事效率高，帮助企业解决供求矛盾，打开市场销路。

⑵市场体系包括生产资料市场、生活资料市场、科技、人才、劳务、资金、房地产等市场，都需要一大批经纪人员，从中居间，提供信息，介绍客户，撮合成交。

⑶帮助企业引进国外先进技术、资金和管理经验，扩大出口贸易。

⑷促进文化体育事业的繁荣，培育文化市场，丰富人民的生活。

科目二曲线行驶考试技巧你知道吗？下面一起随小编来了解一下吧。

1、车速不宜快，保持平稳适宜;

2、左向转弯要使右侧车轮尽量靠路右侧行驶，向右转弯要使左侧车轮尽量靠路左侧行驶;

3、适当转动方向盘，保持弧行前进，并保持两侧车轮都不超出内外路沿;

4、行至交叉点应迅速地向相反方向转动方向盘，使汽车沿规定路线行驶。