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房地产基础知识试题,帮助读者轻松过考,下面由读文网小编为你分享房地产基础知识试题的相关内容,希望对大家有所帮助。
一、 填空题
1、1亩约等于( )平方米。【填空题】
667
2、1公顷等于( )平方米,约等于15亩。
10000
3、现在最常用的付款方式有一次性付款, ,分期付款,三种。
按揭贷款
4、按用途房地产的类型可划分为以下5种:居住房地产、商业房地产、旅游房地产,工业房地产, 农业房地产
5、七通一平:是指暖气通, 水 通,排污通,通讯 通, 路通, 电通, 天然气通,场地平整。
6、房地产又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。
7、商品房五证包含:
国有土地使用证;
建设用地规划许可证;
建设工程规划许可证;
建设工程开工证;
商品房预售许可证。
8、商品房两书包含:
商品房质量说明书;
商品房使用说明书;
9、客户首次购房,首付需付几成?
20% |2成 |两成
10、做销售,一个中心是: ;二个能力是:应变能力、协调能力;
以客户为中心
11、客户买房三个重要原因:认可地段 ;认可( );认可价格 。
产品
12、介绍产品着重:地段 环境 交通 配套设施 价格/价值 房屋设计 主要建材。
二、判断题
1、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。(√)
2、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。(×)
3、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。(×)
4、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整(×)
5、得房率是买房比较重要的一个指标,一般来说得房率越高越好。(√)
6、业主是指物业的所有人,即房屋所有权人和土地使用权人,是拥有物业的主人。(√)
7、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。(√ )
8、中国工商银行规定,贷款年限最长可以贷30年,贷款人年龄不得超过60岁。( √ )
9、房地产市场:主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场。(√)
10、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。(X)
11、客户心理变化5个过程: 注意→兴趣→欲望→决心→行动。(√)
三、选择题
一、单项选择题(每题1分,共10分)
1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,包括( D )和依托于之上的各种权益。
A、土地 B 、房屋 C、房地产 D、物质实体
2、建筑物包括房屋和( C )两大类。
A、其他地上定着物 B、建筑配件 C、构筑物 D、建筑设备
3、房地产的独一无二性是由( B )派生出来的。
A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大
4、不动产物权中最主要、最核心的权利是( B )
A、使用权 B、所有权 C、物权 D、抵押权
5、设定房地产抵押权、典权等权利时,权利人应申请( D ) 登记。
A、注销 B、转移 C、变更 D、他项权利
6、下列不属于土地使用权出让方式的是( C )。
A、招标 B、拍卖 C、划拨 D、协议
7、正式宣布将实行住宅商品化的政策是在( C )年
A、1978 B、1979 C、1980 D、1982
8、目前产权登记方式是按( A )方式进行登记。
A、建筑面积 B、套内面积
C、套内使用面积 D、预售面积
9、当预售房屋的面积与登记面积出现误差,而合同未作约定时,面积误差比绝对值为(C ),买受人有权退房。
A、3% B、3%以内 C、超过3% D、超过2%
10、 具有最高法律效力 ,是制定其他法律的依据的是(C )
A、行政规章 B、法律 C、宪法 D、地方规章
二、多项选择题(每题2分,共10分)
1、我国目前土地使用权的用地方式有( CD )
A、买卖 B、租赁 C、出让 D、划拨
2、国有土地使用权被收回原因以下表述正确的是(ABCD):
A、土地使用权届满
B、提前收回土地使用权
C、土地使用者违约而收回
D、司法机关决定收回土地使用权
E、土地用途发生改变
3、下列关于合同无效说法正确的是( ABDE ):
A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
B、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
C、合同双方按自己的真实意愿订立合同
D、损害社会公共利益
E、违反法律、行政法规的强制性规定
4、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利(ABCD):
A.使用权
B.占有权
C.收益权,
D.处分权 。
5、房屋建筑结构分类标准(ABCD):
A.钢结构
B.钢筋混凝土结构
D.砖混结构
E.砖木结构
四、问答题
1. 什么是房地产?
房地产又称不动产,是房产和地产的总称,房产总是与地产连贯为一体的,具有整体性和不可分割性。
2、什么是按揭贷款?
即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,有银行现行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行支付本息的付款方式。
3、置业顾问的销售能力包括哪几种?
1、创造能力
2、判断及察言观色能力
3、自我驱动能力
4、人际沟通的能力
5、从业技术能力
6、说服顾客的能力
4、名词解释:(每题5分)
建筑面积:指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和。
绿化率:建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。
容积率:是指总建筑面积与建设用地面积之比值。
建筑密度:规划建筑用地范围内建筑基地面积总和/用地面积
得房率:套内建筑面积/套建筑面积
5、如何做一个优秀的置业顾问?
1、用心学习
2、学习积极的心态
3、培养你的亲和力
4、提高你的专业性水准
5、用心体会
6、用心做事
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婴幼儿早期发展的重要性越来越受到重视,家庭尤其是母亲在婴幼儿早期教养中的重要性早已成为共识,以下是由读文网小编整理关于0-6岁育儿知识百科的内容,希望大家喜欢!
0~3岁的宝宝:右脑开发启蒙期
游戏一:跳跳舞
玩法:在古典音乐的背景中,爸爸妈妈带领宝宝根据音乐节奏跳舞、拍手或做各种各样自己喜欢的动作。这个游戏适合任何年龄的宝宝,对于还不会走路的宝宝,妈妈可以抱着宝宝做跳舞的动作,或跟着节奏舞动他的手脚。当听到某一乐器发出的声音时,2岁以上的宝宝可以尝试模仿弹奏该乐器的动作。如:听小提琴曲时模仿拉琴的样子,听到钢琴曲时,左、右手模仿按琴键的姿势。也可以让宝宝跟着音乐的节奏自由发挥,翩翩起舞。
提示:古典音乐对宝宝右脑开发有很大作用,在优美的音乐伴奏下宝宝能做出许多优美和谐的动作,起到了促进右脑思维及活跃右脑功能的作用。
游戏二:踢踢腿,伸伸腰
玩法:放舒缓的古典音乐,爸爸妈妈帮助宝宝做身体的动觉训练:头颈运动(前、后、左、右),手臂操(前、后、左、右、伸及绕环),腿部运动(取坐位双脚做内收、外展、屈、伸、绕环)等练习。爸爸妈妈边为宝宝做操,边看着宝宝的眼睛,念口令:一二三四,二二三四……
提示:这个游戏适合0~1岁的宝宝。身体左侧部位的活动由右脑指挥,右侧部位的活动由左脑指挥。所以,爸爸妈妈经常帮助宝宝做运动,不仅能提高宝宝身体机能的灵活性和协调性,而且培养了宝宝空间的概念,促进右脑的发育。
游戏三:找朋友
玩法:摊开几张字母卡片,让宝宝将两张相同的字母卡配对。如果宝宝把外形相近的两个不同的字母混淆,爸爸妈妈可在纠正错误的同时,形象地指出它们的区别。如:在解释字母B时可将其描绘成宝宝的一只耳朵,而把字母P解释为爷爷的一根手杖。
提示:这个配对游戏适合1岁半左右的宝宝。随着宝宝年龄的增长,逐渐将配对游戏发展为“归类游戏”。如:请2岁左右的宝宝将不同姿势的同一种动物的图片配成一对;请2岁半的宝宝将图片或实物中的水果、饼干等分类。#p#副标题#e#
游戏四:像什么
玩法:让宝宝面对一面没有过多视觉刺激的墙。爸爸妈妈手里拿着图画卡片或积木等,从宝宝的左耳后方进入他的左眼视野。问宝宝:“你看这个像什么呀?”让他用自己丰富的想象来回答问题。注意:一定不要问“这是什么?”这样的问题很容易得到单一答案,禁锢了孩子的想象。
提示:这个游戏适合1岁半至3岁的宝宝玩。想象力训练可以给右脑细胞更多的刺激。只要您的宝宝不厌烦,就可以经常和他玩充满想象力的游戏。如:在晴朗的天气里,爸爸妈妈可以和宝宝躺在草地上观察天上的云朵,启发他将不同形状的云朵看成动物、仙女、天使等。千万不要小看宝宝充满好奇的探究活动,或是傻气十足“胡思乱想”,因为这些正是创造能力的萌芽阶段。
游戏五:猜一猜我是谁?
玩法:爸爸或妈妈在被窝里发出不同的动物的叫声,比如狼叫声、狗叫声、狮子的叫声等,让宝宝猜猜藏在被窝里的是什么动物。
提示:这个游戏适合2岁以上的宝宝玩。这是一则用听觉进行判断的游戏,也可以刺激宝宝的右脑功能。
游戏六:神奇的纸盒
玩法:把家里使用过的纸巾盒留下,往里面放一些玩具、糖果、水果等,让宝宝摸一摸,请他在拿出来之前说出名称,或者给他指令,请他按指令拿出东西来。对大一点的宝宝,您可以给他否定的指令。如:“请你把不可以吃的东西拿出来”“请你把不是圆的东西拿出来”等等。为了增加趣味性,也可以使用一些奖励的方法。比如:拿对了糖果,就把糖果奖励给宝宝吃,拿错了,糖果就归妈妈吃等。
提示:这个训练感官的游戏适合2岁以上的宝宝。这是一则通过触觉和视觉来进行判断的游戏,可以促进右脑的发展。
游戏七:石头、剪子、布
玩法:玩具若干,和宝宝玩“石头、剪子、布”游戏,全过程都用左手完成。谁赢得多,玩具就归谁。
提示:这个游戏适合2至3岁的宝宝玩。多用左手可开发右脑,这是因为左手的动作是由右脑控制的。因此可让宝宝多用左手来画画、抓玩具、搭积木、串木珠……
游戏八:扔纸球
玩法:拿一个篮子,菜篮或洗衣篮都可以,然后拿一些报纸,把报纸裹成一团,做成一个一个纸球,妈妈、爸爸和宝宝轮流扔纸球,每人扔10个,看谁扔进篮子里的球最多。
提示:这个运动游戏适合2岁以上的宝宝玩,需要宝宝控制自己小手的动作,对空间距离做出判断,这些都有利于宝宝的右脑开发。
3~6岁的宝宝:右脑开发黄金期
游戏一:大家一起唱
玩法:把生活中的事件编成歌曲,和宝宝边唱边玩。比如,刷牙、洗脸、吃饭,我们可以把这些活动和我们熟悉的旋律如《生日歌》编在一起来唱:我们-快来-刷-牙,我们-快来-刷-牙,我们-快来-刷-----牙,天天-都要-刷------牙。
提示:这个游戏适合3岁以上的宝宝玩,能发展宝宝的节奏感和创造能力。
游戏二:我和皮球做朋友
玩法一:妈妈双脚分开当球门,爸爸、宝宝轮流左脚来射门,比一比谁的命中率高。
玩法二:爸爸、妈妈和宝宝轮流左右手拍球。可以提出不同的指令,如:“把球拍得最高”或“把球拍得最低”。
玩法三:将球用绳子固定在比宝宝高出10~20厘米处,请宝宝双脚向上跳,用头顶球,顶到的计数,积累到一定的数字奖励一张贴纸。
玩法四:宝宝按照指令左右脚配合拨动地上的球,或往前或往左、右走,最后把球送回指定的“家”。
玩法五:地上摆好4~8个绒毛玩具,爸爸、妈妈和宝宝比赛,左手对准目标滚动小球,玩具倒下的最多为胜。
提示:这种球类游戏适合3岁以上的宝宝玩,在四肢运动与脑神经系统反复作用过程中,促进大脑皮层和神经细胞的发展。
游戏三:少了什么,多了什么
玩法:给宝宝看一张图片,上面有动物、食物、用品等。让宝贝指出哪些是食物,哪些是用品。然后再换另一张,上面比第一张有增有减,让宝贝说说少了什么,多了什么。
提示:左脑的记忆为“背记能力”,遗忘率很大,而右脑的记忆是以形象记忆为主,它包含有形状认识力和类型识别力。3岁以上的宝宝已经有了形象记忆和类型识别的基础,爸爸妈妈可以和宝宝进行记忆训练游戏。
游戏四:会滚动的箱子
玩法:把家里买回来的电视或其他大件物品的纸皮包装箱留下,让宝宝钻进去缩紧身体,然后滚动纸皮箱子,宝宝会乐不可支。为了避免伤着宝宝,爸爸妈妈最好在每次滚动箱子之前大声问他:“准备好了吗?”确定他做好了准备才开始,滚动的幅度也可以根据宝宝的适应情况而调整。
提示:这个游戏适合3岁以上的宝宝玩,可以锻炼宝宝的身体平衡感,也能发展宝宝的右脑功能。
游戏五:苹果树
玩法:从年历上找出有一棵树的图画,让宝宝剪一些苹果贴在树上,注意:剪和贴都由宝宝自己来做,不要要求宝宝剪得像或贴得漂亮,只要他愿意自己动手进行创作,父母就要表现出很欣赏的样子。
提示:这个游戏适合4岁以上的宝宝玩,能发展宝宝的动手能力和左右手的协调能力
游戏六:猜一猜,找一找
玩法:爸爸妈妈准备几幅虚线图,让宝宝猜一猜是什么,然后再做连线练习,看看猜得对不对;也可以让宝贝找一找隐藏起来的图形,如:蝴蝶隐藏在蝴蝶花中,让他找找,画面上有几只小蝴蝶,几朵蝴蝶花;或把一张复杂的图片给宝贝看,里面有人物、动物和色彩的变化,先让他看整体,再把局部给他看,让他说说这是整体的哪一部分。
提示:这种借助图式思考的游戏适合4岁以上的宝宝玩。在大脑的认识功能中,先着眼局部后顾及整体是左脑功能,而先认识整体再类推局部是右脑功能。图式思考游戏可使左右脑功能更加协调地沟通。 。
游戏七:左右不一样
玩法一:屈指:左手屈拇指,右手同时屈小指,或者左手屈食指,右手同时屈无名指,动作可由慢到快。
玩法二:指“五官”,拉着宝宝的一只手,掌心向上,让他的另一只手的食指放在鼻尖、嘴、眼睛、耳朵上,鼓励宝宝随家长拍打手心及喊出的口令而变动位置。
玩法三:摩脚敲膝,左手心向下摸左大腿,右手握拳,放在右大腿上,喊口令“开始”时,左手前后搓左腿,右拳上下敲右腿。一搓一敲,等双手习惯时再下口令“换”,左右手可交替进行。
提示:这种不对称动作的游戏适合5岁以上的宝宝玩。宝宝在按指令做不对称动作的时候,左右大脑会不断地受刺激,使脑细胞扩大功能范围,以增强脑的发育。
游戏八:美丽的手镯
玩法:把用过的信封留下,横剪成一个一个环,然后和宝宝一起在环上画自己喜欢的图案和颜色,把它套在手腕上当手镯。妈妈先做一个以引起宝宝的兴趣,然后放手让他自己来做,以鼓励为主,不要计较宝宝做得是否漂亮。
提示:这个游戏适合4岁以上的宝宝玩,是多种感官配合的活动,既有手的动作,又有颜色的感觉、图案的设计等等,对发展宝宝的右脑很有帮助。
温馨小贴士:综合刺激 视觉、听觉和语言的“综合刺激”特别有助于开发宝宝的右脑。爸爸妈妈可以在1小时内接连不断地给宝宝看恐龙、鲜花等图案,其间穿插儿歌、外语、故事等语言刺激。因为宝宝难以对长时间的相同刺激保持兴趣,所以“综合刺激”可以分成若干小单元,如每次3分钟,然后休息1分钟。
新鲜刺激 在平时的生活中,尽量不要让宝宝老走同一条路、老看同一本书、老跟同一个小伙伴玩。送宝宝上幼儿园时不妨故意改变路线,为宝宝选择的书本不妨种类多些,努力创造条件让宝宝有机会结交各种性格和爱好的小朋友,因为新鲜的经历对激活右脑功能好处多多。
绘画刺激 绘画是开发右脑的最好方式之一,绘画的能力是一种综合训练,它包括了许多项内容:如视觉感受、动手能力、听觉描述、语言理解等。绘画也是提高宝贝观察能力的好方法。在绘画过程中,右脑对曲线的感受更明显,可以和宝贝多做这方面的游戏。曲线拓描和联想,是比较有趣和容易实行的绘画方式。
游戏刺激 游戏是自由、轻松、愉快的活动,宝宝特别喜欢。只有在游戏中宝宝才能主动地、自觉地接受教育,所以爸爸妈妈在现实生活中尽可能采用各类游戏的形式对宝宝进行开发右脑的训练。
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孕期作为生命早期的一个重要阶段,长期以来备受人们重视。那么你对孕期知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于孕期百科知识的内容,希望大家喜欢!
一、一孕傻三年,真的吗?
“孕傻”的症状主要是孕妈健忘,注意力难以集中,思想处理能力放慢,甚至头晕等。但是请注意,这并不是说孕妈有了肚子里的宝宝就真的会变“傻”,这种“傻”除了是由于妊娠的前3个月荷尔蒙发生变化,激素孕酮稳步上升,甲状腺水平开始下降外还有一个深层原因,那就是随着妊娠的发生,孕妈体内的DHA缺乏,而导致记忆力衰退、注意力难以集中,反映迟钝。按照国际推荐量,孕妇每天需要300MG的DHA,故还需额外补充含DHA的产品!
二、孕期情绪难以控制吗?
伤心、焦虑、多疑、情绪不稳定、易怒等,如果有其中一项符合,说明你患上了常见的产后抑郁症。产后抑郁症一方面余荷尔蒙水平的变化有关;另一方面,孕妈妈自身过度紧张,身体疲惫,睡眠不足等也是导致产后抑郁的重要原因。产后抑郁不仅会严重威胁孕妇的身体健康,而且会影响宝宝的发育,导致婴儿发生情感障碍、行为异常。这时孕妈妈除了接受家人的帮助,还可适当补充含有α-乳白蛋白的食物,有助于释放压力、缓解情绪,改善睡眠,调试焦虑和抑郁情绪,保持心情愉快。
三、孕期便秘怎么破?
便秘是孕期最常见的烦恼之一。怀孕后,体内分泌大量的孕激素,引起胃肠道肌张力减弱、肠蠕动减慢。许多女性怀孕后,惟恐活动后会伤了胎气,加上家人的特别“关照”,往往活动减少,整天坐着或躺着,使得蠕动本已减少的胃肠对食物的消化能力下降,加重腹胀和便秘的发生。这时孕妈妈可以多运动、尽可能的摄取粗纤维及含低聚果糖(FOS)的食物,有助于缓解孕妈妈便秘。
四、叶酸到底有多重要?
叶酸,又称维生素B9,它是胎儿快速生长发育不可缺少的物质,参与体内许多重要物质和蛋白质等的合成。但是,人体不能合成叶酸,又不能大量在体内储存,每天必须从外界获得才能满足机体功能的需要。叶酸缺乏是造成孕妇流产、死胎的重要原因之一,也是造成婴儿畸形的原因之一。孕妈妈每天应摄取不低于600微克叶酸,降低新生儿神经管缺陷发生几率和唇裂的几率。
五、怀孕就不需要注意体重了吗?
孕期体重增长过度的孕妈妈,可能对母体造成诸多不良结局,增加妊娠高血压综合症、分娩巨大胎儿并造成妊娠糖尿病、妊娠并发症、产后体形恢复、母乳喂养等失败的风险。妊娠期一定要合理营养,平衡膳食,要特别注意脂肪摄入量的控制,防止肥胖。
六、孕妇嗜睡怎么办?
(1)合理休息
(2)饮食营养均衡
(3)适当进行睡前运动
(4)保持良好的生活方式
(5)保持乐观愉快的心态
七、脚和手明显浮肿怎么办?
(1)不吃过咸的食物
(2)适当地控制水果的摄入
(3)易胀气的食物少吃或不吃
八、孕期抽筋除了补钙,还能怎样缓解?
(1)要避免走路太多或站得太久,减轻腿部肌肉负担。
(2)睡眠时注意保暖,不要让小腿受风寒。
(3)晚上睡觉前可以用温水泡脚十分钟,不仅能预防抽筋,还有利于睡眠。如果抽筋已经发生,可下床以脚跟着地,或平躺使脚跟抵住墙壁,帮助拉伸小腿,减轻症状。
九、孕早期总是孕吐怎么办?
(1)保持好心情愉悦
(2)选择易消化的食物,少食多餐
(3)适量运动
(4)避开敏感环境
(5)可在医生的指导下补充B族维生素
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家长是幼儿重要的合作伙伴,提升家长育儿素质,对幼儿成长意义重大。那么你对育儿了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于育儿百科小知识的内容,希望大家喜欢!
1、该碰的钉子要碰。
2、该绕的弯路要绕。
3、该受的苦与累要受。
4、该动的脑 子要动。
5、该听的意见要听。
6、该保留的稚气要保留。
7、该讲清的道理要讲清。
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房地产企业知识管理是过程、技术以及人的综合,是协助企业组织和个人,借助信息技术,实现可持续发展的长久保障。以下是由读文网小编整理关于的房地产企业知识管理内容,希望大家喜欢!
重点一:产品库与产品地图。
自消费者洞察的产品全过程,这是房地产服务商全产业链中技术难度最高的模块之一。行业产品趋势、产品案例研究、产品品牌战略、企业产品线研究、项目定位与产品定位、产品设计、产品与客户对位、产品价值体系、产品销售说辞、产品广告诉求,按照工作流程至少分为上述细分模块。单单说产品案例研究,又可细分:规划、风格、品类、立面、户型、装修、配套等等。体系可以很完整,任务就会很复杂。
为什么产品库如此重要?依据消费者需求的,根据市场分析得出的,给到开发商值得信赖的产品定位与设计建议,是房地产服务商的核心价值所在。对于销售代理为核心的地产服务商来说,产品知识是团队最为迫切的需求或者说关于产品的智力资产是企业核心竞争力的重要部分。
好在服务商做的项目多,服务的客户多,因此在产品库的建设上有自己的优势。重点是依据工作流程或者其它地产属性的分类方法的知识地图要做好。让各条线的人员,可以最快地获得最新鲜的产品相关的知识成果。
知识专家的重要性,在产品领域也充分体现。在地产服务商企业内部,深谙产品的人员往往不多(比较销售管理,市场研究,产品方面的人员少之又少),如何让这些人员的产品隐性知识有效地传承是知识管理工作的重要任务。
重点二:案场标准化。
案场是灵魂,执行力是根本保证,标准化是必由之路。所有以销售为中心的地产服务商无不如此。于是,案场的全阵营知识模块的精细化已经成为知识管理工作的另一个极为重要的任务。
道理显而易见,如何确保全国数十个案场的执行标准都能代表企业的水准,如何让购房者进入每一个同一开发商在不同城市的销售案场都能得到一样的服务,这是服务价值实现的关键环节。不动产的特殊性是不可以移动,但是服务商提供的销售服务是可以并且必须模式化复制的。
所谓案场全阵营模块,包括但不限于如下细分模块:营销策略、推广策略、销售策略、案场管理、信息管理、流程管理、客户管理(开发商)、客户管理(购房者)、供应商管理、物业管理等等。每一个模块还可以再细分。
重点三:最佳实践与方法论。
如果一个地产服务商可以在产品与案场两个方面领先同行的话,那么它一定是行业领军集团的一员,如果这个企业想要成为行业的绝对领跑者,如你所知,就要超越行业平均水平,制定行业标准了。
咨询与销售服务时空观指导下的统一方法论,是确保地产服务企业全国化布局,多城市服务统一水准的必由之路。于是企业最佳实践的总结、分享、传承变得无比之重要。
咨询与销售服务时空观指导下的统一方法论,是确保地产服务企业全国化布局,多城市服务统一水准的必由之路。于是企业最佳实践的总结、分享、传承变得无比之重要。
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房地产专业人才的有效供给在一定程度上制约着房地产业的可持续发展,要从事房地产专业就要对房地产知识有很深了解。以下是读文网小编整理的房地产专业知识点的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
21. 契税:是指当房地产所有权发生转移时,就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
22. 土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。
23. 楼面地价=土地总价/总建筑面积
24. 房地产估价的三种基本方法:比较法、收益法、成本法
25.经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线叫做用地红线
26. 房地产的英文通常翻译为 Real estate
27. 一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值成为容积率。
28. 一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例称为建筑密度。
29. 城市道路两侧控制沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。称为建筑红线又称建筑控制线。
30. 指城市各类绿地范围的控制线称为建筑绿线。
31. 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者称为地下室
32. 剪力墙其实就是现浇钢筋混凝土墙,主要承受水平地震荷载
33. 剪力墙结构有较好的抗震性能,其不足之处是结构自重大,预应力剪力墙结构常可以做到大空间住宅布局,剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式
34. 房屋室内装修玄关以是一个封闭、半封闭或开放的空间,它是指靠近大门的区域,也被称作门厅
35. 宗地图:是指土地所有者或土地使用者的土地权属界址线所封闭包围的一块土地。
36. 地籍图是全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的基本图。
37. 通常指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括:阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,统称为房屋建筑面积。
38. 房屋套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。
39. 预售面积:指在商品预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。俗称楼花面积。
40. 房屋净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。
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恐龙是出现于二亿四千五百万年前,并繁荣于六千五百万年前结束的中生代爬行动物。那么你对恐龙了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于恐龙知识大百科的内容,希望大家喜欢!
觅食
草食性恐龙能够吃到的植物受限于它们的身高,所以有些小型草食性恐龙为了吃到高处的植物叶子,会用后肢站立。肉食性恐龙以草食性恐龙和其他动物为食。各种恐龙不同的觅食方式也会在它们的牙齿上体现出来。
斗争
锐利的牙齿和爪子是肉食类恐龙猎食的武器。暴龙类恐龙会寻找落单的草食性恐龙,因此常常单独行动。而有些恐龙则会群体行动,锁定猎物后蜂拥而上,并用第二根趾头的脚爪割开猎物的腹部。
草食性恐龙一般会有一些特殊的“装备”来对付肉食性恐龙的攻击,这些装备有时是坚韧的皮甲、骨棒或骨钉,有时是有力的尾巴。如棒槌龙等。大型草食性恐龙会集体行动,一旦受到威胁,就会集体坚守阵地并反击。
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随着我国国民经济的持续快速增长、居民收入水平的不断提高以及城市化进程的加快,出现了房地产融资主要依靠银行贷款、融资结构不合理等问题。以下是由读文网小编整理关于房地产融资知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1.内部融资方式包括:
(1)企业自有资金:包括企业设立时各出资方投入的资金,经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金,资本公积金(主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成)等资本由企业自有支配、长期持有。自有资金是企业经营的基础和保证,国家对房地产企业的自有资本比例有严格要求。开发商一般不太愿意动用过多的企业的自有资金,只有当项目的赢利性可观、确定性较大时,才有可能适度投入企业的自有资金。
(2)预收账款:是指开发商按照合同规定预先收取购房者的定金,以及委托开发单位开发建设项目,按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。对开发商而言,通过这种方式可以提前筹集到必需的开发资金。其中预购房款主要指购房者的个人按揭贷款,是我国房地产企业开发资金的重要来源。
2.外部融资的主要渠道和融资工具有:
(1)上市融资:股份制房地产企业上市发行股票融资现已成为重要的融资渠道,上市融资包括直接发行上市和利用壳公司资源间接上市。
(2)房地产开发债券:发行债券可以聚集社会闲散资金,为房地产开发带来大规模的长期资金,用于土地开发和房地产项目投资等。当房地产企业在开发中有长期的资金需求时,债券是一种重要融资渠道。
(3)银行信贷:从银行借款是开发商的主要筹资渠道,短期信贷只能作为企业的流动周转资金,在开发项目建成阶段,可以以此作为抵押,申请长期信贷。我国的开发商向银行申请贷款,可分为土地贷款和建筑贷款。常见的开发贷款有:短期透支贷款、存款抵押贷款和房地产抵押贷款。
(4)房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts,REITs)是采取公司或商业信托的形式,集合多个投资者的资金,收购并持有房地产(一般为收益性房地产)或者为房地产进行融资,并享有税收优惠的投资机构。它实质上是一种证券化的产业投资基金,通过发行股份或收益单位,吸收社会大众投资者的资金,并委托专门管理机构进行经营管理。它通过多元化的投资,选择各种不同的房地产证券、项目和业务进行组合投资。
(5)商业抵押担保证券(CMBS):这是一种商业证券化的融资方式,及将不动产贷款中的商用房产抵押贷款汇集到一个组合抵押贷款中,通过证券化过程及债券形式向投资者发行。
(6)其他融资方式:利用外资、回租融资、回买融资、租赁融资、夹层融资等等。
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我省房地产业持续高速发展,对房地产专业人才产生大量而迫切的需求。那么你对房地产专业知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于房地产专业知识200问的内容,希望大家喜欢!
101、套型
是指层住空间的大小范围。俗称:小套、中套、大套。
102、面积配比
指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。
103、格局配比
是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。
104、阁楼
是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
105、假层
是指房屋的最上一层,四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度,以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。
106、普通住宅
是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。
107、公寓
是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。
108、纯办公楼
是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
109、商场
是指规划为对外公开进行经营的建筑物。
110、综合楼
是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
111、商住住宅
是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
112、别墅
是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅,二户连体的别墅为双拼别墅,单楼独栋的则为独栋别墅。
113、TOWNHOUSE(联排别墅)
正确的译法应该为城区住宅,是从欧洲舶来的,其原始意义是指在城区房屋。目前是指建于城郊,高绿化率,住宅功能齐全的景观型联排别墅。
114、跃层式商品房
是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房,并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好,布局紧凑,功能分明,只是户内楼梯占去一定使用面积,上下两层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散。
115、复式商品房
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋,是在层高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居、餐饮、洗浴用,上层供休息、储藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
116、错层式住宅
是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。
117、SHOPPING MALL
直译为“步行街购物广场”,是目前国际上最流行、经营效果最佳的零售百货模式,它具有四大特征:开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气;开放性的对外交通设计,广纳周边人气,相对闭合的内部通道回路,充分利用有效人流,购物与休闲良性互动,形成惊人的商业效应。
118、商品房的起价
是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。
119、商品房的均价
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和,即得出每平方米的价格。
120、基价
经过核算而确定的每平方米基本价格,商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。
121、定金
只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,无法得到双倍的返还。
122、订金
只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,无法得到双倍的返还。
123、共有房产
共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
124、《商品房预售许可证》
《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书,用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
125、契税
契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减半)
126、公共维修基金
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%。
127、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
128、购买房地产的条件
成年人提供身份证明:未成年人提供户口簿及监护人证明书。
129、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》?
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。
130、申办产权需具备哪些资料?
审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。
131、办理产权需交纳哪些费用?
产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。
132、房地产权初始登记
指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
133、房地产登记
即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后,由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段,只有通过产权登记,才能对各类房地产权属实施有效的管理。
134、房地产登记的种类有哪些?
房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。
135、什么情形属于房地产变更登记?
下列情形属于房地产变更登记:
(1) 地产使用用途改变;
(2) 权利人姓名或名称发生变化的;
(3) 房地产座落名称或房地产名称发生变化的;
(4) 建筑物、附着物倒塌、拆除。
136、房地产登记是以什么单位进行登记的?
房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的。所谓一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的,各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。
137、申请房地产登记,可否委托他人代理?
申请房地产登记,申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的,应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
138、确权
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序,确认某一房地产权利归属的过程。
139、房屋期权转让
房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工交付使用之前,由于购房者一方原因,如对房屋需求的改变或是故意炒作,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让,有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。
140、房地产转让
是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
141、房地产转让时,其他公用设施是否一起转让?
房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经房地产登记机关初始登记,由登记的权利人拥有。
142、房地产抵押
指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(或押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。
143、申请抵押登记应提交什么资料?
(1)《房地产抵押登记申请书》;
(2)委托书;
(3)房地产证;
(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;
(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。
144、已抵押的房地产能否转让?
根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?
以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押合同自登记之日起生效,所以,只有办理了抵押登记,抵押合同才有法律效力。
146、借款人如何偿还银行贷款?
贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
147、贷款期如遇利息调整,如何处理?
根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;对一年期以上贷款,于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。
148、贷款人提前偿还贷款时,本息如何计算?
借款人在提前归还贷款时,应提前10个工作日向贷款人提出书面申请,经贷款审核同意,贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收贷款利息不作调整。
149、房屋租赁
是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
150、银行按揭
按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。
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房地产业在国民经济发展中处于先导地位,已经成为我国国民经济的支柱产业。那么你对房地产知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于房地产知识问答的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
一、商品房买卖合同主要内容:
答:1、当事人的名称、姓名和住所;
2、商品房基本情况;
3、商品房的销售方式;
4、商品房价款的确定方式及总价、付款方式、付款时间;
5、交付使用条件及日期;
6、装饰、设备标准承诺;
7、供电、供水、供热、供气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺的有关权益、责任;
8、公共配套建筑的产权和归属;
9、面积差异的处理方式;
10、办理产权登记的有关事宜;
11、违约责任;
12、解决争议的方法;
13、双方约定的其他事项。
二、导致商品房买卖合同无效或被撤销、解除的情形?
答:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假的商品房预售许可证明文件的;
2、故意隐瞒所售商品房已经抵押的事实;
3、故意隐瞒所售商品房已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房的事实;
三、房地产转让包括哪些内容?
答:1、买卖、赠与房屋的;
2、以房地产作价入股与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;
3、一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金的;
4、企业被兼并、收购或合并房地产权属发生转移的;
5、以房地产抵债的。
四、如何办理房地产转让的?
答:1、房地产转让当事人签订书面转让合同的;
2、房地产转让当事人在签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
3、房地产管理部门对提出的有关文件进行审查,并在7日内做出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
4、房地产管理部门核实申报价格,并根据需要对转让的房地产进行现场勘查和评估;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、房地产管理部门办理房地产权属登记手续,核发房地产权属证书。
五、房地产转让合同应包括哪些内容?
答:房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方当事人权利、义务关系的协议。发地产转让时应签订书面的转让合同,合同内容由双方当事人协商确定,一般包括:
1、当事人的名称、姓名和住所;
2、房地产权属证书的名称、编号;
3、房地产坐落的具体位置、面积、四至界限;
4、土地宗地号、土地使用权去的方式及年限;
5、房地产用途或使用性质;
6、成交价格、支付方式;
7、房地产交付使用的时间;
8、违约责任;
9、双方约定的其他事项。
六、办理商品房交易需要提交的资料有哪些?
答:移交书、商品房买卖合同、购房发票、购房人身份证明、名章、房屋所有权证、测绘成果图。
七、房屋赠与需要提交那些证件?
答:房屋所有权证、土地使用权证、赠与公证书、当事人身份证、测绘成果图、受赠公证书。
八、房地产交易需要缴纳那些费用?
答:1、契税(1.5%、 2%、 4%);
2、印花税(1‰);
3、交易手续费(新建商品房3元/㎡、经济适用房减半),非住宅4元/㎡,由转让方缴纳;存量房住宅6元/㎡,非住宅8元/㎡,转让方各半。
4、公用设备、设施维修基金(1999年1月1日后竣工验收合格的住宅,多层2%,高层3%);
5、其他费用:测绘费1元/㎡、1.7元/㎡、2.1元/㎡,登记费每套80元,非住宅每宗200元,产权证工本费10元。
九、商品房买卖当事人对面积误差的处理方式有哪些?
答:1,在合同中有明确约定的,按约定处理;
2,没有约定的,面积误差必须在3%以内的(含3%),据实结算;超出3%,买方有权退房;如果不退,产权登记面积大约合同面积的3%的,误差内的房价由买方补足,超出的由开发商承担。产权面积小于合同约定面积3%的,误差内的房价又开放商单倍返还,超过3%的双倍返还。
十、房屋租赁合同应具备哪些条款?
答: 1、当事人的名称、姓名和住所;
2、房地产坐落的具体位置、面积、装修及设施状况;
3、租赁用途及期限;
4、租金及交付方式;
5、房地修缮的责任;
6、转租的约定;
7、变更和解除合同的条件;
8、违约责任;
9、双方约定的其他事项。
十一、房屋租赁双方当事人应当办理的手续?
答:双方自签订合同后30日内,向市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案,并提交:书面合同、房屋所有权证、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件。经房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。
十二、什么是个人住房置业贷款担保?
答:是指借款人向贷款银行或住房公积金管理中心申请个人住房置业贷款时,应贷款机构要求由担保公司为其提供承担连带责任保证的担保。同时借款人向担保公司提供有效的抵押或质押反担保。
十三、申请个人住房置业贷款担保的对象及条件?
答:个人住房置业贷款担保的对象为具有完全民事能力的自然人,同时具备:
1、得到贷款应行或住房公积金管理中心的贷款承诺;
2、有稳定的职业收入,信用良好,有偿贷款本息的还能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、有占房价30%以上的预付款;
5、有认可的资产抵押或质押。
十四、个人住房置业贷款担保的额度和期限?
答:个人住房置业贷款担保的最高限额为抵押房屋评估价的70%,期限最长为30年,同时不得超过借款人的法定退休年龄。
十五、公积金贷款与银行贷款有什么区别?
答:贷款的条件和对象不同,申请公积金贷款需具备两个条件:1,申请人及单位的公积金缴纳正常;2,公积金贷款需用于购买自住住房。公积金贷款利率较银行贷款利率地,还款方式也不同。
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随着社会的发展进步,人们对优生优育日益重视,进而对孕产保健知识的需求也水涨船高。以下是由读文网小编整理关于孕产育儿知识百科的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1、牛奶
牛奶是人体钙的最佳来源,而且钙磷比例非常适当,利于钙的吸收。故牛奶被称为最“接近完美的食品”,也是最理想的天然食品。
2、奶酪
奶制品是食物补钙的最佳选择,奶酪是含钙最多的奶制品,而且这些钙很容易吸收。奶酪的钙含量为:250毫升牛奶=200毫升酸奶=40克奶酪。
3、橙汁
橙子被称为“疗疾佳果”,含有丰富的维生素C、钙、磷、钾等,8盎司(约226克)橙汁所含的钙(300毫克)相当于一杯牛奶中钙的含量。
4、豆类食品
豆类的营养价值非常高,大多豆类都含有数量可观的钙质。但妈妈请紧记,一岁以后的幼儿才能喝豆浆,防止一次喝得过多,以免蛋白质过敏。
5、绿叶蔬菜
宝宝应该多吃不同的绿叶菜,如菠菜、羽衣甘蓝叶、芜箐甘蓝以及芥菜;尝试一下罐装的、新鲜的、冷冻的等不同种类以及添加牛油来调味。
6、虾皮
虾皮中含有丰富的蛋白质和矿物质,尤其是钙含量极为丰富,有“钙库”之称,是缺钙者补钙较佳途径。多用虾皮给宝宝做些辅食是补钙好办法。
7、海带
海带是一种营养价值很高的蔬菜,不但富含钙元素与碘元素,有助于甲状腺素合成。此外海带还含有优质的蛋白质和不饱和脂肪酸。
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随着互联网上资源和服务的日益增多,百科知识也变得重要了起来。以下是由读文网小编整理关于100道百科知识竞赛题的内容,希望大家喜欢!
1、奥林匹克运动会的发源地是:(B)
A古罗马 B古希腊 C古代中国 D古巴比伦
2、"发展体育运动,增强人民体质"是我国哪位领导人的题词?(A)
A毛泽东 B周恩来 C邓小平 D贺龙
3、我国最早在奥运会上夺金牌的是哪位运动员?(B)
A李宁 B许海峰 C高凤莲 D吴佳怩
4、咖啡的故乡是哪里?(D)
A亚洲 B美洲 C大洋洲 D非洲
5、我国少数民族分布最多的省份是:(C)
A广西 B、西藏 C云南 D、四川
6、世界上最长的运河是哪一条?(A)
A中国京杭大运河 B、苏伊士运河 C巴拿马运河
7、被称为"画圣"的古代画家是:(A)
A吴道子 B、顾恺之 C韩干 D、张择端
8、我国发现最早的纸币是在哪个时期?(B)
A唐朝 B、宋朝 C元朝 D、明朝
9、神话《白蛇传》中"白娘娘盗仙草"盗的是:(C)
A人参 B、冬虫夏草 C灵芝 D、田七
10、我国最大的瀑布"黄果树瀑布"位于哪个省?(B)
A湖南 B、贵州 C四川 D、江西
11、山东山西的"山"是指:(B)
A泰山 B、太行山 C沂蒙山 D、恒山
12、下列河流哪一条是世界流程最长:(A)
A尼罗河 B、长江 C亚马孙河 D、密西西比河
13、史书《资治通鉴》是属于哪一类体例的历史?(C)
A纪传体 B、纪事本末体 C编年体 D国别体
14、著有"农村三部曲"的著名作家是:(B)
A巴金 B、茅盾 C郭沫若 D、欧阳山
15、铅笔有硬软之分,用英文字母来表示,下列符号相比哪个表示较硬:(A)
A"H" B"HB" C"B" D、"2B"
16、"天下兴亡,匹夫有责"是哪位思想家的名言?(B)
A黄宗羲 B顾炎武 C王夫之 D、王充
17、、“信天游”是民歌的一种属山歌性质,曲调纯朴、高亢、悠长、节奏自由、你知道它流行于哪一带地方吗?C
A、华北B、西南 C、陕北 D、北京一带
18、唐代诗人有称“诗圣”的杜甫“诗仙”的李白等,你可知道被人颂称“诗魔”的是谁?A
A、白居易B、王维C、刘禹锡D、李商隐
19、"红娘"是哪部作品中的人物?A
A《西厢记》 B《红楼梦》 C《红色娘子军》 D《红灯记》
20、我国煤炭资源主要集中在哪些省市?B
A陕西、四川、新疆 B陕西、山西、内蒙 C山东、甘肃、新疆
21、 阿姆斯特朗是乘哪个飞船成功登月的? ( ) A
A 阿波罗11号 B阿波罗12号 C和平号 D爱国者6号
22、地球上出现的四季更替是由于:B
A地球自转、 B 地球公转
23、 古代六艺,"礼、乐、射、御、书、数"中的"御"是指: ( ) D
A骑马 B杂技 C射箭 D驾车、
24、“战国四公子”中齐国的孟尝君名为(C)
A、魏无忌 B、赵胜 C、田文 D、黄歇
25、我们平时常说“如果冬天来了,春天还会远吗?”请问这句名言出自于英国的哪位作家? C
A、雨果 B、拜论 C、雪莱 D、普斯金
26、、泰戈尔是印度著名作家、诗人,于1913年获得诺贝尔文学奖,为其赢得该奖的作品是 D
A、《飞鸟集》 B、《新月集》 C、《园丁集》 D《吉檀迦利》
27、四大名茶之一的龙井茶产地是: D
A福建安溪 B云南普洱 C河南信阳 D浙江杭州
28、白菜属于_________科 ( ) C
A、豆科 B、菊科 C、十字花科 D、蔷薇科
29、占人体细胞干重50%以上的有机化合( ) B
A、糖元 B、蛋白质 C、脂肪 D、核酸
30、成年人身上有多少块骨骼 ( ) B
A、205 B、206 C、207 D、208
31、、康有为的维新思想吸收了西方资本主义政治学说的内容其中最主要的是( )C
A民主共和思想 B三权分立学说 C君主立宪思想 D人文主义思想
32、“我爱吾师,我更爱智慧。”是下列哪位哲学家说的:( )A
A、 苏格拉底 B、亚历士多德 C、 尼采 D、 阿纳克萨格拉
33、琵琶曲《十面埋伏》描述的是()的情景。 D
A、淝水之战 B、赤壁之战 C、巨鹿之战 D、垓下之战
34、中国人民政治协商会议是( )。C
A、权力机关 B、政权组织形式 C、爱国统一战线组织 D、民间社团组织
35、中国最大的省级单位是?( ) A
A、新疆 B、西藏 C、青海 D、内蒙古
36、黄河注入___ ___海 。( ) A
A、渤海 B、黄海 C、东海 D、南海
37、中国古代“不惑”是指男子多少岁? ( ) B
A 30 B 40 C 50
38、 "百日咳"的百日是指:( )C
A 咳一百天 B 治疗一百天 C 病程长度
39、、 古时,为什么不叫"指北针"? ( ) B
A面北为尊,面南为卑 B 面南为尊,面北为卑
40、 吉林省抚松县被人们称为是哪种药材之乡?(C)
A当归 B枸杞 C人参 D 田七
41、 "山城"是我国哪座城市的雅号?( ) C
A洛阳 B西安 C重庆 D福州
42 世界石油储量最多是哪一个国家?( ) D
A伊拉克 B伊朗 C科威特 D沙特阿拉伯
43、 下列著名宫殿哪个位于英国?( ) C
A故宫 B凡尔赛宫 C 白金汉宫 D 克里姆林宫
44、 下列我国哪个古迹被誉为"世界八大奇迹":( ) C
A万里长城 B乐山大佛 C秦始皇兵马俑 D敦煌莫高窟
45、 我国古代项羽"破釜沉舟"战胜秦军是在哪次战役?() B
A牧野之战 B巨鹿之战 C 官渡之战 D淝水之战
47、 下列我国军事家中哪位不是"十大元帅"之一?( ) D
A叶剑英 B林彪 C罗荣桓 D邓小平
48、 比喻变被动为主动是"三十六计"中的哪一计?( ) D
A声东击西 B李代桃僵 C欲擒故纵 D反客为主
49、 洲际导弹的射程一般在多少公里以上?(C)
A一百 B 一千 C一万 D十万
50、 "隐形飞机"是指什么样的飞机?(D)
A肉眼看不见 B飞行太高看不见 C体积太小 D雷达测不到
51、 我国卫星火箭发射基地"西昌"位于:(C)
A西藏 B新疆 C四川 D 青海
52、 古代军事家曹操是哪个时期的人物?(B)
A西汉 B东汉 C 三国 D南北朝
53、 成语"闻鸡起舞""中流击楫"是出自哪个古代将领的故事?(C)
A岳飞 B 戚继光 C 祖逖 D郑成功
54、 目前世界纪元(公元前后的划分)的方法是以什么为标准:(D)
A伊斯兰教 B佛教 C犹太教 D耶稣
____55、 下列哪个尊称是对古代太子的尊称:(C)
A陛下 B阁下 C殿下 D私下
56、 美国第一任总统是谁?(B)
A林肯 B华盛顿 C罗斯福 D杜鲁门
57、 我国是在哪个时期进入奴隶社会的?(A)
A夏 B 商 C战国 D秦
58、 下列农民起义哪次是洪秀全领导的:(D)
A大泽乡起义 B黄巾起义 C赤眉起义 D金田起义
59、 下列历史上的事变是李世民发动的:(A)
A玄武门之变 B 陈桥兵变 C 靖康之变 D土木之变
60、 被称为酿酒行业的祖师是谁?(D)
A孔子 B鲁班 C柳永 D杜康
61、 "文房四宝"中的毛笔是谁发明的?(C)
A乐毅 B闻仲 C蒙恬 D刘伯温
62、到了明朝已形成完备的封建科举考试制度,共分四级。下边排列的四级考试哪项正确?( ) D、
A院试──会试──乡试──殿试
B、乡试──会试──院试──殿试
C、乡试──院试──会试──殿试
D、、院试──乡试──会试──殿试
63、红军长征中,哪次战役最突出反映毛泽东军事思想和指挥才能?( ) A
A、四渡赤水 B、抢渡大渡河 C、飞夺沪定桥 D、直罗镇战役
64、 我国第一颗氢弹研制成功是在哪一年?( )D
A、1960 B、1962 C、1964 D、1967
65、以下哪一个是联合国安理会常任理事国之一?( )B、
A、意大利 B、法国 C、德国 D、日本
66、杜甫《望岳》:“岱宗夫如何,齐鲁青未了”中的“岱宗”指的是( ) C
A、华山 B、恒山 C、泰山 D、嵩山
67、被称为我国最大的古典艺术宝库的石窟是哪一个?( ) A
A、甘肃敦煌莫高窟 B、新疆千佛洞 C、云岗石窟 D、龙门石窟
68、冬天倒开水时,容易爆破的杯子是:( ) B、
A、很薄的玻璃杯 B、很厚的玻璃杯 C、越高的 D、没区别
69、“三原色”是指( ) A、
A、红、黄、蓝 B、红、黄、青 C、红、绿、蓝 D、黄、蓝、青
70、《孙子算经》中的“物不知数”: “今有一些物不知其数量。如果三个三个地去数它,则最后还剩二个;如果五个五个地去数它,则最后还剩三个;如果七个七个地去数它,则最后也剩二个。问:这些物至少有多少?”( ) C
A、15 B、21 C、23 D、25
71、流行性感冒的病原是:( )B
A、细菌 B、病毒 C、衣原体 D、支原体
72、艾滋病的医学全名是什么?( )D
A、世纪杀手 B、全身免疫系统紊乱症 C、体液癌症 D、获得性免疫缺陷综合症
73、“江山社稷”中的“稷”在古代是指( ) C、
A、土地之神 B、黎民百姓 C、五谷之神 D、祈求丰收
74、以下哪个成语是关于匡衡的( ) A、
A、凿壁偷光 B、卧薪尝胆 C、映雪囊萤 D、引锥自刺
75、由唐代诗人贾岛和韩愈斟酌的诗句引申而来的词语( ) B
A、切磋 B、推敲 C、琢磨 D、品味
76、一般认为,北宋风俗画《清明上河图》描绘的是什么季节的景象( ) A
A、春天 B、夏天 C、秋天 D、冬天
77、《黄河大合唱》的作曲是:( )A
A、冼星海 B、聂耳 C、光未然 D、郑律成
78、京剧中的脸谱使人的性格一目了然。一般红色脸谱代表:( ) C
A、耿直 B、奸邪 C、忠勇 D、圆滑
79、“相敬如宾”最初是指什么人之间相互尊敬的样子? ( )D
A、君臣 B、朋友 C、兄弟 D、夫妻
80、能够有效地阻挡太阳的紫外线辐射的气层是( ) B
A、大气上层 B、臭氧层 C、大气下层 D、外大气层
81、“打蛇打七寸”的七寸是指( ) B
A、咽喉 B、心脏 C、头部 D、尾巴
82、蜻蜓“点水”的目的是什么?( ) A
A、产卵 B、喝水 C、觅食 D、吐食
83、被国际上誉为“杂交水稻之父”的中国科学家是:( )B
A、竺可桢 B、袁隆平 C、钱学森 D、邓稼先
84、下列关于操作系统的叙述中,正确的是(C)
A、 操作系统是软件和硬件之间的接口
B、 操作系统是源程序和目标程序之间的接口
C、 操作系统是用户和计算机之间的接口
D、 操作系统是外设和主机之间的接口
85、下列存储器中,存储速度最快的是(D)
A、软盘 B、 硬盘 C、 光盘 D、 内存
86、北京故宫历时多少年建成? (D)
A、11年 B、12年 C、14年 D、18年
87、陕西省乾陵武则天墓碑上共有几个字?( )A、
A、无一字; B、一个字; C、两个字; D、三个字。
88、体重最大的动物是?( )C
A、抹香鲸; B、鲨鱼; C、蓝鲸; D、白鲸
89、我国被称为哪一类体育运动的体育王国?(B)
A、羽毛球王国 B、乒乓球王国 C、排球王国 D、举重王国
90、清朝晚期,被今人誉为"开眼看世界第一人"的是谁?(C)
A、魏源 B、龚自珍 C、林则徐 D、严复
91、197、我国第一个南极考察基地"长城站"什么时候落成?(C)
A、1980、2 B、1981、2 C、1985、2 D、1986、2
92、色盲患者最普遍的不易分辨的颜色是什么?(A)
A红绿 B蓝绿 C红蓝 D绿蓝
93、电度表上的一度电表示耗电量为:(B)
A、1百瓦/小时 B、1千瓦/小时 C、1瓦/小时
94、坐长途车要注意揉搓小腿、大腿这是为防止:(D)
A晕车 B心理压力增大 C窒息 D脚浮肿
95、"五角大楼"是美国哪个机构的代称?(B)
A中情局 B国防部 C信息工程部 D劳工部
96、请问:火车连续发出两声长鸣,这表示:(C)
A前进 B停留 C倒退 D故障
97、我国最早的一部医学理论著作是:(B)
A《本草纲目》 B《黄帝内经》 C《千金方》 D《伤寒杂病论》
98、我国植树节定在每年的3月12日,这也是为纪念哪位人物而定的?(B)
A屈原 B孙中山 C白求恩 D雷锋
99、人们常说:“无事不登三宝殿”你知道“三宝”是指哪三宝?C
A、纸、砚、笔B、书、剑、琴 C、佛、法、僧D、金、银、玉
100、世界上是被称为“教育王国”的哪一个国家?C
A、中国B、美国 C、以色列 D、日本
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20世纪,尤其是20世纪下半期,科学得到了更加迅速的发展。以下是由读文网小编整理关于科学百科知识竞赛的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
单项选择题:
1、2004年,“联合国亚洲及太平洋经济社会委员会”在上海召开了太平洋发展中岛国特别机构会议,参加会议的岛国目前面临最大的环境问题是:(D)
A.火山地震 B.大气污染 C.水体污染 D.海平面上升
2、进入20世纪以来,申办世博会的国家日益增多,到目前为止,世界博览会共举办了几届:( C )
A、28 B、38 C、40 D、41
3、2008年第29届夏季奥运会将在我国的北京举办,从气候条件考虑,最佳的比赛时间是:( B )
A、9-10月 B、7-8月 C、5-6月 D、3-4月
5、世界上最大的区域性贸易集团是:( A )
A、欧洲联盟(UN) B、世界贸易组织(WTO)
C、石油输出国组织(OPEC) D、东南亚国家联盟(ASEAN)
6、世界上面积最大的国家是(B)
A、加拿大 B、俄罗斯 C、中国 D、美国
7、世界上把第一颗人造卫星和第一个宇航员送上天的国家是(B)
A、美国 B、原苏联 C、中国 D、法国
8、西气东输工程西起为我国四大气田中的(A)
A、塔里木气田 B柴达木气田 C陕甘宁气田 D川渝西部气田
9、中亚、西亚和北非比较,下列说法不正确的是:( B )
A、居民大多信仰伊斯兰教 B、居民都以阿拉伯人为主
C、石油是三地重要的矿产 D、农业主要为畜牧业和灌溉农业
10、巴西人最喜爱的一种舞蹈是:( B )
A、华尔兹 B、桑巴 C、探戈 D、踢踏
11、地跨两大洲,首都在西半球的国家是:( C )
A、埃及 B、俄罗斯 C、美国 D、土耳其
12、英国有何优越的地理位置助其发展为自17世纪至19世纪世界的经济强国?( B )
A、地处地中海文明中心 B、位于西欧海外可攻守自如
C、蕴藏丰富的石油资源 D、居世界最繁忙的空运枢纽
13、中东哪一城市是三大宗教的圣地? ( D )
A、巴格达 B、德黑兰 C、麦加 D、耶路撒冷
14、俄罗斯的斯大林格勒更名为:( A )
A、伏尔加格勒 B、列宁格勒 C、戈尔巴乔夫格勒 D、明斯克
15、位于西非尖端的最主要港口达喀尔是哪一个国家的首都:( A )
A、塞内加尔 B、象牙海岸(科特迪瓦) C、塞拉利昂 D、毛里塔尼亚
16、地中海气候区的雨季通常在:( D )
A、春季 B、夏季 C、秋季 D、冬季
17、2002年5月20日宣布独立的东帝汶民主共和国位于:( B )
A、琉球群岛 B、马来群岛 C、西印度群岛 D、阿留申群岛
18、钓鱼岛从何时开始就明确为我国的领土? ( A )
A、明朝 B、唐朝 巴元朝 D、宋朝
19、我国第一座投入商业运营的核电站是:( A )
A、大亚湾核电站 B、泰山核电站 C、岭澳核电站 D、田湾核电站
20、世界上最大的白鹤栖息地是在:( A )
A、鄱阳湖 B、洞庭湖 C、太湖 D、巢湖
21、长江三峡位于最西面的一个峡谷是:( C )
A、西陵峡 B、巫峡 C、瞿塘峡 D、三门峡
22、当长江发生特大洪水时,下列城市受威胁最大的是:( C )
A、重庆 B、郑州 C、武汉 D、杭州
23、下列城市中,按工矿城、农林城、旅游城顺序排列的一组专业性城市是:( B )
A、徐州~郑州~杭州 B、长春~伊春~宜春
C、鞍山~舟山~黄山 D、金昌~南昌~西昌
24、全球第一部国家级的《21世纪议程》诞生于:( D )
A、日本 B、美国 C、加拿大 D、中国
25、“神州五号”选择在内蒙古自治区的中西部降落的原因是(A)
A、人烟稀少,地势平坦广阔 B、地势较高,空气稀薄
C、地势较低,气候湿润 D、平原广阔,空气清晰
26、在利用风力航行的年代,从中国到东非行走图中的航线,冬季最易航行的路线是:( A )
A、中国闽南至中南半岛东侧 B、新加坡出马六甲海峡
C、爪哇岛东侧至印度半岛西侧 D、印度半岛西侧至阿拉伯半岛东侧
27、下列四组地形中,全部属于西部大开发区域的是:( A )
A、四川盆地~阿尔泰山~云贵高原~祁连山
B、柴达木盆地~天山~江南丘陵~云贵高原
C、准噶尔盆地~长白山~青藏高原~横断山
D、塔里木盆地~云贵高原~黄土高原~太行山
28、西部地区正在大力发展水电事业,其中已经建成并在最近开始向上海输送电能的水电站是:(A)
A、二滩水电站 B、丹江口水电站 C、龙羊峡水电站 D、新安江水电站
29、青藏铁路将经过三江源自然保护区(即长江、黄河、澜沧江之源),下列关于该地区地理环境特点的叙述,正确的是:( C )
A、山高坡陡,地势起伏大 B、太阳辐射强,日照时间长,热量充足
C、气温低,牧草矮,生态环境脆弱 D、积雪冰川多,水资源和水能资源丰富
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科学的最终目的是为了追求真善美的结合,知情意的统一,掌握科学知识是社会进步的关键,以下是由读文网小编整理关于科学百科知识竞赛题库的内容,希望大家喜欢!
1、速度快、分辨率高的打印机类型是?激光式
2、世界天气的推动力是?太阳
3、假设你在宇宙飞船上烧一壶水,烧多少时间才会烧开呢?不会烧开
4、葡萄糖是?白色晶体
5、园艺上常根据什么原理进行果树整枝修建? 顶端优势
6、用来判断马的年龄的牙齿——门齿顶端下的一个深穴是?齿沟
7、人类实现对太阳的逼近观测是?1973年美国发射的大型载人航天站“天空实验室”
8、下列现象与哪种非生物因素有关:沙丁鱼在水温降到8度时,就会向岸边聚集?温度
9、最早发现的类星体是1960年发现的?3C48
10、1光年大约为?94600亿公里
11、有关地球自转,不正确的是:地球自转是指地球围绕地心的运动
12、蛔虫生活在人体内属于什么关系?寄生
13、以下不属于植物人工营养繁殖方发的是:分茎
14、第一架望远镜是由谁发明?伽利略
15、蛇毒作为药用不具有下面哪一种功效?麻醉
16、下面哪一种生态系统的生态平衡最容易维持?热带雨林
17、我国先后出台4个有关软件版权保护的法规,最近出台是:《计算机软件著作权登记》
18、下面哪种动物的脑最大?抹香鲸
19、保险丝越粗则:熔断电流越大
20、生活在里海和黑海里的欧鳇,寿命:高于100年
21、边缘比中央厚的透镜叫:凹透镜
22、下列疾病中,不属于传染病的是:冠心病
23、以下不属于免疫系统疾病的是:白化病
24、鱼有耳朵吗?有
25、最早发现的类星体是1960年发现的:3C48
26、天然气主要成分是?甲烷
27、月亮有时看上去是一弯月牙,月牙外的月球仍有微微亮光,天文学家称这种现象为28、“灰光”。灰光是指?地球把太阳光反射到月球形成的
29、风能利用的最主要的形式是:风力发电
30、在微型计算机的汉字系统中,一个汉字的内码占多少字节?2
31、煤炭中发热量最大的是:无烟煤
32、在草-兔-狼-虎这条食物链中,虎属于:三级消费者
33、下列现象与哪种非生物因素有关:狗、羊等动物在夏季要换一次毛。 阳光
34、1970年,霍金博士意识到并且成功证明了: 黑洞边界定理
35、青霉素发明于: 1928年
36、固态二氧化碳俗称干冰,它有什么作用? 人工降雨
37、如果人的坐骨神经健在,而脊髓身经受损,则此人: 有感觉,但无动作(瘫痪)
38、如果想把一文件传送给别人,而对方又没有FTP服务器,最好的方法是使用: E-mail
39、某人去年买一种股票,当年下跌了20%,今年应上涨百分之几,才能保持原值?25%
40、计算机硬件能直接执行的只有:机器语言
41、以下哪一种昆虫会对青菜生长产生危害?蜗牛
42、两种都能独立生存的生物共同生活在一起,相互依赖,彼此有利或对一方有利,另43、一方无害,这种共同生活关系叫作: 共栖
44、人被生锈的铁钉扎破脚后,注射破伤风抗毒素即可避免破伤风,这种免疫属于: 人工免疫
45、眉毛的生长周期在约为: 二个月
46、娃娃鱼体长一般在几米左右? 1米
47、猪心情很好时尾巴会呈什么形状?水平摆动
48、世界水日是哪一天? 3月23日
49、动物中视角最大的是: 鱼
50、虾类依*什么呼吸? 鳃
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51、最高级的爬行动物是:鳄鱼
52、大熊猫和小熊猫是同一科的吗? 不是
53、北极星在哪个星座中? 小熊星座
54、农夫有17只羊,除了9只以外都病死了,农夫还剩几只羊?9只
55、下列哪一种维生素经太阳照射后可转化为钙? VD
56、丝绸之路的开辟可追溯到: 西汉
57、以下不是禾本科植物的是:棉花
58、变形虫的控制中心是:细胞核
59、氮在地球上主要以什么形式存在?氮气
60、红药水能否和碘酒一起使用?不能,会有毒性物质产生
61、人体最大块的肌肉是:臀肌
62、以下那一种鱼是胎生? 鲨鱼
63、市场上为什么没有活的带鱼出售? 带鱼被捕捞上来时由于压强变化巨大而立刻死亡
64、世界上哪一种动物的寿命最长?乌龟
65、白兔的眼睛为什么是红的?是血液的颜色
66、穿山甲是用什么捕食的?舌头
67、黄河流经于几个省?9个
68、世界上第一例试管婴儿出身于:1978年
69、石油被人们誉为“黑色的金子”,这句话对吗?对
70、在真空里同样为1吨重的木头和铁,在空气里哪个更重?木头
71、地球上的风由于()的原因不能笔直流动 地球自转
72、黄河流经于几个省?9个
73、世界上第一例试管婴儿出身于:1978年
74、石油被人们誉为“黑色的金子”,这句话对吗?对
75、在真空里同样为1吨重的木头和铁,在空气里哪个更重?木头
76、地球上的风由于()的原因不能笔直流动 地球自转
77、氧气在约-183℃(90K)时变为液体,颜色是:淡蓝色
78、人看到电影的连续画面是因为:视觉暂留现象
79、恐龙是冷血(变温)动物还是温血(恒温)动物?尚无定论
80、唯一能够前后左右飞行的鸟是:蜂鸟
81、世界上长颈鹿的脖子最长有:6米左右
82、降雨pH小于5.6,这种雨水:显酸性
83、地球已经有多大年岁了?50~60亿年
84、世界上最大的宫殿是: : 故宫
85、质能方程的提出者是:爱因斯坦
86、猕猴桃属于什么种类水果?浆果类
87、鸡为什么要吃小石子?帮助消化
88、以下不属于鸟类的是: 蝙蝠
89、重金属对人体有毒害作用,以下那一种不是:钠(Na)
90、从北半球看,凸出、发光的一面朝左的弯月叫:残月
91、物体通过眼睛在视网膜上成的像是:倒立实象
92、世界上最靠北的首都是: : 雷克亚未克
93、一氧化碳在空气中中燃烧发出:蓝色火焰
94、非洲国家边界按什么划分的最多? : 经线或纬线
95、哪种维生素可促进钙的吸收:维生素D
96、开屏的孔雀是:雄孔雀
97、在空气的什么位置,同样是打炮,人感觉声音最大?地面
98、人体中最大的淋巴器官是:脾
99、已知碳有几种同位素?12种
100、一个苹果最甜的地方是哪个部位?顶部
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奥运会是当今规模最大、范围最广、水平最高的世界体育盛会,关于奥运会的小知识你知道几个呢?以下是由读文网小编整理奥运会知识大全_奥运会百科知识,希望大家喜欢!
奥林匹克圣火通常于奥运会开幕前几个月在奥林匹亚的赫拉神庙前点燃,然后通过火炬接力的方式传到主办国,并于奥运会开幕前一天到达举办城市,开幕时进入会场,一般由东道国著名运动员点燃塔上焰火,直到闭幕时熄灭。
为保持奥运圣火的纯洁性,在整个火炬接力中只能使用从奥林匹克采集来的圣火进行传递,圣火不能与具有任何象征意义的火焰混合,也不能将圣火分开同时进行一个以上的传递活动。
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知识的未来发展方向知识的现代发展态势和社会对知识的需求在很大程度上决定知识的未来发展方向。以下是由读文网小编整理关于科学百科知识大全的内容,希望大家喜欢!
1) 一个人一天平均走两万步,一年要走七百万步。人活七十岁的话,加起来要走五亿步,即三十八万四千公里。这个数字,正好是地球到月球的距离。
2) 我们所穿的衣服每天把成千上万个表皮细胞揩掉。人们其实每27天就换上一层新的表皮。
3) 人眼的直径总是大致相等的——24毫米,而且几乎不因人们的年龄而改变,所以,孩子们的眼睛看起来似乎大些。
4) 1977年6月25日,美国佛罗里达州的特德·圣马田,在一次篮球表演赛中,站在罚球线上投篮,连续命中2036次。
5) 指甲生长速度夏天比冬天快1/5,白天比晚间快一倍,中指指甲生长速度最快。
6) 通过显微镜,我们可以看出:蚊子有22只牙齿。
7) 鲸的心脏每小时只跳540次。
8) 海狮的胡子比耳朵还灵,能辨别几十海里外的声音。
9) 长颈鹿打架时,就只会把长颈摇来晃去,用它们瘦骨嶙峋的头部拍击对方。
10) 骆驼喝了含盐的水也能解渴。
11) 铁片薄到只有0.001毫米厚时,就会像玻璃一样透明。
12) 把一掬盐放入一杯水中,水平面不仅不会升高,反而会降低些。
13) 你身体的几乎一半热量是通过头顶失掉的。
14) 在16世纪时,英国的男人是允许在晚上10时前殴打太太的。
15) 在古希腊,象征婚姻幸福的标志是一个三角形。
16) 在英国,当现代接骨手术还未发现之前,接骨的工作是由铁匠负责的。
17) 在本世纪之前,所罗门群岛的土著都是用狗牙来作钱币的。
18) 早期的高尔夫球其实是一个塞满羽毛的皮袋。
19) 原来头痛是产生于脑子周围的肌肉及神经而不是脑子本身,因脑子是不能够感受痛楚的。
20) 从含盐的多少来看,与人血最接近的物质是海水。
21) 每一个人平均每年要消耗一吨的食物和饮料。
22) 在我们吸入的氧气之中,有1/5是被脑细胞消耗的。
23) 婴儿可以同时地呼吸和吞咽,但成人却不可以。
24) 飞蛾是不会吃东西的,因为它没有口和胃。
25) 由于猪身有厚脂肪层的保护,令它不受蛇类的毒液影响,因此它不但能将蛇踏死,还会把它吃下。
26) 并不是所有的蚊子都吸人血的,只有雌蚊才这样做,雄蚊只吸植物的汁液。
27) 在家猫的一生中,只有1/3的时间是清醒的。这跟它们的主人——人类——只花生命中的1/3时间来睡眠,有着明显的不同。
28) 爱斯基摩人用电冰箱的目的是防止食物结冰。
29) 很多鸟类总把它生下来时第一个看到的活动物认作是它的妈妈。
30) 让某人解算问题时,他的瞳孔会扩大起来,直到问题解答完为止。
31) 30亿年以前,地球上共有5亿种不同的动物和植物,现在还活着的只有约200万种,灭绝率99.6%。1,600年以来,灭绝了130种动物,其中75%是人为的。
32) 北半球海洋中的水都是顺时针流动,南半球则都是逆时针流动。
33) 鱼和昆虫是利用太阳作指南针,为短距离游动导游。
34) 眼睛沿着每行字移动时,每一只眼睛只能摄入1至2.7个字。
35) 催眠术在减轻口部的疼痛上,比针刺疗法更为有效。
36) 美国的能源消耗占全世界的三分之一。
37) 受伤的鲤鱼能分泌一种腺液,使同伙及早逃避。
38) 在美国,每年工厂所排放的烟尘每个人都分摊到136公斤。
39) 有一次龙卷风把一节83吨重的铁路车厢卷到空中,带了24米远,然后完整地放在一条沟里,车厢里的117位旅客无一人死亡。
40) 龙卷风的方向总是朝向东北面。
41) 在宇外空间还能探测到酒精的分子。
42) 在法庭上,证人认错人是构成错判的主要原因之一。
43) 七克拉肠毒杆菌的毒素可以毒死全世界的所有人。
44) 地球的旋转速度正在变慢;古代的潮汐比现在高;一昼夜比现在短;一年的日数比现在多。
45) 4亿年以前,一年有400天。
46) 地球在冬天转得慢,夏天转得快。
47) 苍蝇、海星、蜗牛都是聋子。
48) 在所有巨大的猛兽中,狮子的心脏最小。
49) 蜘蛛的血压和人一样高。
50) 海豚有96只牙,但总把食物整个吞下。
51) 蛇脱皮时,眼睛软皮也脱一层。
52) 地球上有约450种食肉植物。
53) 动物的脂肪大都呈蛋黄色,唯独鳄鱼脂肪是绿色。
54) 麻雀虽小,但它颈上的骨头数目几乎比长颈鹿多一倍。
55) 水中蝌蚪一旦缺碘就不能变成青蛙。
56) 蝙蝠善飞,它能作圆形转弯、急刹车和快速变换飞行速度等多种“特技飞行”。
57) 候鸟做距离最远的不着陆飞行是从阿留申群岛到夏威夷群岛。全程4500公里,要不歇气地飞行48—72小时。
58) 亚马孙河流域产生世界上40%的氧气和全世界25%的清水。
59) 一只北极熊,可以在30里外嗅到你的气味。
60) 左撇子男人比左撇子女人多一倍。
61) 阿拉伯人对骆驼,有差不多1000种不同的叫法。
62) 美国第一封空邮信件,是乔治·华盛顿写的,这封信由法国汽球飞行家从费城带到新泽西去。
63) 在美国,绑架付出的赎金,可以作为一种支出,减收你每年的入息税。
64) 睡觉的房子越冷,做恶梦的可能性也就越大。
65) 一个人一年呼吸约一千万次。
66) 肺是人体唯一不消耗任何能量而起作用的器官,空气呼出和吸入是由膈膜和胸部的肌肉进行的。
67) 世界上因突然噎食窒息而死亡的人数比被枪暗杀、飞机失事、触电、遭雷击致死的人数加起来还要多。
68) 男子的大脑重量平均为四十九盎司。女子的脑重平均为四十四盎司。但至今还没有证明脑的重量与人的聪明与否有必然联系。
69) 耳朵是一个敏锐的感觉器官,不仅能够听到飞机起飞时的发动声音,而且也能够听到强度小到一百亿分之一的呼吸声。
70) 为了检查妇女是否怀孕,古代埃及人把妇女的尿加入大麦中。如果大麦发芽生长,检查的结果是怀孕了。这是因为孕妇尿中含激素,有促进植物生长作用。
71) 美国国家航空和空间博物馆的飞行器馆里立着字牌:“最早的飞行器是中国的风筝和火箭”。
72) 锯子的发明者不是鲁班,1973年在陕西蓝田挖掘出了西周时期的铜锯,使锯的发明史提前了六百多年。
73) 1883年英国出版《退报》,是由一些向报社投稿而未被录用的人办的。它专门刊登各种退稿。
74) 人们说话耗掉的能量极少,即使滔滔不绝地说上一年,释放的能量连一杯水也烧不开。
75) 每个人的指纹都不一样,一般说来,男人的指纹“斗”型的多,女人“簸箕”型的多。
76) 剪掉胡须的猫,到了生疏地方就弄不清方向、远近。
77) 伦敦的猫比挪威的人还多。
78) 1884年英国工程师勃里斯曾著文建议,功的测量单位为“驴力”。他指出,1驴力=2/3马力。
79) 蝎子沾上一滴威士忌酒,就会把自己螫死。
80) 英文RUN一词有832个意思。
81) 为嚼碎食物,一昼夜间绵羊的颚骨总计要活动97,023次。
82) 如今世界上,约有4×10的8次方头马牛驴,骡骆、驼象、美洲驼等役畜在为人类辛勤劳动。
83) 母鲸鱼哺乳期内每天产奶430升,比产奶量最多的奶牛多5倍。
84) 心理学家认为:养猫者都很孤僻,不爱交际;养鸟者则很健谈,好广交朋友;养狗者总希望别人服从他;养乌龟者对任何单调工作都有条有理;喜蛇者易猜度,善应变,能迅速对付意外困境。
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现代科学的迅速发展,自然科学与社会科学之间的大交汇和大渗透。以下是由读文网小编整理关于科学百科知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
一、环境保护
1、6月5日为“世界环境日”,世界环境日是为纪念第一次人类环境会议、提醒世界注意全球环境状况和人类活动对环境的危害而设立的纪念日。每年这一天,全世界各地都会围绕某个主题开展保护环境的宣传活动。
2007年世界环境日中国区的主题为“污染减排与环境友好型社会”
2、为纪念世界气象组织成立,1960年世界气象组织将3月23日定为“世界气象日”
3、排放氟里昂会使臭氧层遭到耗损,臭氧含量减少会使人们皮肤癌病增加。
4、太阳能.风能和潮汐能是可再生能源
5、造成地球温暖化的气体中,影响最大的是二氧化碳
6、臭氧是一种天蓝色.有臭味的气体,在大气圈平流层中的臭氧层可以吸收和滤掉太阳光中大量的紫外线 ,有效保护地球生物的生存。破坏臭氧层的主要物质是氟利昂,排放氟里昂会使臭氧层遭到耗损,臭氧含量减少会使人们皮肤癌病增加。
7、大量氮.磷等植物胜营养元素进入水体后,营养物质过剩,藻类大量繁殖,水质恶化,水生生物死亡,一般称为富营养化
8、依据《中华人民共和国环境保护法》的规定,任何单位和个人都有保护环境的义务,并有权对污染和破坏环境的单位和个人进行检举和控告。
9、产生酸雨的主要原因是大气污染物质中的硫化物,在大气中发生反应,生成硫酸和亚硫酸,被雨吸附后形成酸雨
10、生物迅速灭绝的原因是人类破坏生物的栖息环境,任意捕获生物
二、医学卫生科学
1、乙肝病毒主要通过体液传染,不会通过呼吸道或正常消化道传染,所以一般的生活接触是不会引起传播的;鼠疫是鼠疫杆菌这种细菌传染的疾病,也叫黑死热。最危险的就是肺鼠疫,是通过呼吸道传染的。炭疽病是由炭疽杆菌引起的一种人畜...病羊是主要的传染源,被污染的土壤,水源,牧地则可能成为永久的传染源.本病主要通过消化道感染,也可通过呼吸道,吸血昆虫叮咬等感染。
2、缺乏维生素A会导致夜盲症
3、缺乏维生素C会导致坏血病
4、人脑里使人的动作协调准确的是(小脑)
5、人体消化道中最长的器官是小肠
6、抽烟者在吸烟过程中放出的有害物质是(尼古丁.一氧化碳)
7、人体分泌胆汁的器官是(胆囊)
8、人体的全身的骨头总数有(200 多)
9、人脑思维最为敏捷的环境气温是在(18℃)时。
10、人有多少块肌肉? (一共有600多块肌肉)
11、一天之中空气最新鲜的时间是(上午10点左右,下午3至4点)
三、安全知识
1、煤气的主要成分是CO、氢和烷烃、烯烃、芳烃等。煤气有毒是因为其中的CO、芳烃等能与人体中的血红蛋白结合,造成缺氧,使人昏迷不醒甚至死亡,在低浓度下也能使人头晕、恶心及虚脱。所以,使用煤气要特别小心、应经常检查输气管道、灶具和有关阀门,每次用完后应紧闭阀门,严防泄漏。
2、公安消防队扑救火灾不收取任何费用,火警电话119。火灾使人致命的最主要的原因是窒息。火灾发生时,不能随便开启门窗,当身上衣服着火时,应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚,压灭火苗;
3、防止触电
(1)不要用湿手、湿布触摸、擦拭电器外壳,更不要在电线上晾衣服或悬挂物体,或将电线直接挂在铁钉上。
(2)发现绝缘层损坏的电线、灯头、开关、插座要及时报告,请专人检修,切勿乱动。
(3)万一遇有电气设备引起的火灾,要迅速切断电源,然后再灭火。
四、航天航空知识
1、飞机在辽阔的空中飞行,在晴朗的夜空,随着一阵隆隆而过的声音,我们可以在天际发现几点红、绿、白三色灯火缓缓地飞过。这是飞机上的航行灯。它的作用,同样是为了避免空中的交通事故。
2、第1个到达月球的两个宇航员是谁? (阿姆斯特郎和奥尔德林)
3、美国最早的载人航天计划是阿波罗计划
4、人类进入太空第一人是加加林
5、中国航天科学的奠基人之一是钱学森
6、我国的载人航天发射场是酒泉
7、1970年4月24日,我国第一颗人造地球卫星“东方红”1号在酒泉发射成功。我国成为世界上第5个发射卫星的国家。
8、飞机上为什么要装黑匣子? (它是用来记载失事时飞机上的各种情况的,帮助人们了解事故的原因的)
9、神舟六号飞船返回舱降落过程中,要先后打开引导伞.减速伞.主伞,共三把伞,如果有必要,还要打开第四把备份伞。
10、UFD是什么标志? 答案:飞碟。
11、GPS的中文全称是什么?全球定位系统
12、飞机是谁发明的? 答案:莱特兄弟
五、天文地理知识
1、震级是描述地震大小的一个标准,它反映地震释放能量的多少。震级的大小与其所造成的破坏和遭受的损失是一致的,即震级越大,对地面造成的损失越大。
2、地球内部发生地震的地方称震源,从震源垂直向上对应地面的地方叫震中,震源到震中的距离称为震中矩。因此,地震发生时距离发生地震的地方越近,造成的破坏就越大。
3、地动仪的是张衡发明的
4、发表《天体运行论》的科学家是哥白尼
5、九大行星中哪个离太阳最远(冥王星)
6、地震在地球上每年多少次? (大约500万次)
7、地球的血是什么? (岩浆)
8、地球的骨架是什么? (岩石)
9、第一个预报彗星的是谁? 答案: 哈雷。
10、6月亮围绕什么转?转一周期多长? (地球)(24小时)
六、生物动物百科知识
1、高原之舟 ——牦牛
2、沙漠之舟——骆驼
3、世界上最稀少的鸟是朱鹮
4、世界上陆地上跑得最快的动物是非洲猎豹
5、猪笼草是会吃小虫的植物
6、鱼类的祖先叫什么? (文昌鱼)
7、鸟类的祖先是什么鸟? 答案:始祖鸟。
8、最大的哺乳动物是什么? 答案:蓝鲸。
9、海龟的寿命有多少? 答案:300岁。
10、代表着和平的植物是什么? 答案:橄榄枝。
11、最高的哺乳动物是什么? 答案:长颈鹿。
12、什么动物是人最早驯养的? 答案:鸡。
13、什么树会吃人? 答案:奠柏
14、植物是空气的净化器器,
15、在中国素有“花中皇后”美称的是哪种花(月季花)
七、运动与健康
1、中国第一个奥运会冠军是谁? (许海峰)
2、2008年北京奥运会是第29届奥运会
3、2008年北京奥运主题口号是“同一个世界,同一个梦想”
4、福娃“贝贝、晶晶、欢欢、迎迎、妮妮”是2008年北京奥运会吉祥物,它的造型分别融入.鱼.大熊猫.奥林匹克圣火.藏羚羊以及燕子。
5、乒乓球是中国人引为骄傲的“国球”
八、科学百科
1、世界上第一个两次获得若贝尔奖的是谁? 答案: 居里夫人。
2、最早的地雷是谁发明的? 答案:爱国名叫将戚继光。
3、谁发明蒸汽机? (瓦特)
4、为什么不能关灯看电视? (电视机的屏幕和图象都比较小,在黑暗中看,视力要高度集中和扩展,对电视机屏幕上的光线的强烈反映特别敏感,会使眼睛受到刺激,视力下降)
5、木头都会浮在水上吗? (不,有一种“钢铁树”不会浮在水上)
6、甩掉中国贫油帽子的人是谁? 答案: 李四光。
7、谁发明了麻醉术? 答案: 华佗。
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冷知识指的是琐碎的、庞杂的事情或知识等。以下是由读文网小编整理关于健康冷知识百科,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1、身体缺水导致腰酸背痛
如果你经常感到头痛、腰痛、背痛,却又找不出什么原因来,此类状况甚至运动后也没缓解,那就要小心了。这很可能是由身体缺水引起的。美国最近一项研究表明,慢性脱水可能给健康带来一定的危害。
腰酸背疼与身体缺水有什么关系?
人体上半身重量的70%都靠储存在椎间盘孔中的水分支撑,脱水会影响脊椎的支撑力,导致全身性的轻微疼痛和不适。人体上部重量的70%都是由储存在椎间盘孔中的水分所支撑的,因此,身体长期慢性缺水就会导致头痛、背痛、腰痛以及全身性的轻微疼痛和不适。研究发现,当大量饮水,充分补充体内水分后,很多人的慢性疲劳综合征、背痛、头痛、偏头痛、类风湿性关节炎疼痛、颈痛、肌肉痛、关节痛等症状都减轻了。
很多人以为,只要口渴后及时补水,就不会让体内缺少水分,这种想法往往是错误的。
研究证明,一个体重为70公斤的人平均每小时所损失的水分,大约为体重的2%,进行剧烈活动时,这个数字会变得更大。而当一个人的体液含量下降以至影响正常生理功能的发挥时,才会产生口渴的感觉。实际上,这时他已经处于轻度脱水状态了。而且,大部分人一旦口渴的状态得到缓解,就会停止饮水,但其实他只得到了身体所需要水量的一半。
专家指出,由于口渴常常落在实际水需要的后面,造成了生活中大多数人饮水不足。其中,上班族是受其影响的最主要人群。
2、感冒不宜大量喝水
相信大多数人都在小时候听长辈们说感冒时要多喝水,可以加速身体复原。但最新的说法,竟然是感冒期间喝大量的水,会导致体内流失钠,引致体内机能紊乱,反而减慢感冒的康复速度!此外,感冒和发烧时也不宜大量进食,因为饥饿感可以令身体大量产生对抗急性细菌的物质,加快康复速度。想感冒好得快,最好少量多餐,或者用一杯温水冲泡1片1000毫克的水溶性维他命C片。
3、不晒太阳会影响身材
大S为了维持自己白皙的肌肤,尽量不在有太阳的时候出门,皮肤白了,但身材还是不够理想,不晒太阳居然也是肥胖的原因之一。日本的科学家发现,人体细胞中含有一种名为BMAL1的蛋白质,体内含有这种蛋白质越多,储存脂肪的能力就会越强。BMAL1于晚上会增加,当接触到早上的阳光时就会减少,以维持人体生理时钟的需要。如果你想减肥,但苦战多时却无结果,清晨早点起床晒晒太阳,可能会有意想不到的收获。
4、失眠之后勿补觉
劳累之后,最期待可以彻底睡个安稳的大觉了。但事实上,失眠之后,就算睡得再多,也没有益处。一个人的睡眠时间是由生物钟决定的,如果不在需要的睡眠时间内,其他时间再怎样补眠也是无用。根据专家的意见是,如果前一晚睡得不好,第二天不需要日间长时间补眠,反而应该继续日常活动,这样晚间自然会沉睡,睡眠质量更好,得到充分休息。
5、站着走比走路更耗费体力
站立时,双腿一直承受身体的重量,两只脚都不能放松;反而走路却可以让双腿轮流放松。下次当你等待别人时,可以尝试来回踱步,会比较轻松。如果你想就减肥的话,也可以利用好这段时间,以标准姿势站立,也是日常生活里见利用碎片时间消耗卡路里的好方法。
6、食醋、糖水可催眠
有些人长途旅行后,劳累过度,夜难安睡,可用一汤匙食醋兑入温开水中慢服。饮后静心闭目,不久便会入睡。
若因烦躁发怒而难以入睡,可饮一杯糖水。因为糖水在体内可转化为大量血清素,此物质进入大脑,可使大脑皮层抑制而易入睡。
7、益生菌能缓解高血压
最新研究表明:食用益生菌能够有效帮助缓解高血压症状,这些益生菌可通过酸奶或某些营养品补充获得。
益生菌的保护效果对于基线高血压人群最为显著,并且补充多种益生菌的降压效果比补充单一细菌更好。长时间摄入一定量的益生菌是降压的关键,当具有规律性的食用益生菌时,就会有有助于降低血压,维持血压在一个正常的范围。
这些食物包括发酵乳、酸奶、奶酪以及含益生菌的营养品。但是研究仅仅提示了益生菌与血压之间的联系,两者之间并不是直接的因果关系,也不要认为只吃酸奶就可以缓解高血压。
多项研究结果显示,益生菌只能起到轻微降血压的作用,而且不同的实验者对于益生菌的摄取的量也有很大的差异,还需要进一步的深度挖掘。
8、失眠是因为缺乏运动
情绪焦虑是失眠的常见原因,但除此之外,缺少运动也是造成女性失眠的重要原因。白天运动量少,体能消耗少,夜晚就会难以入睡。由于女人天性“爱静不爱动”,所以因为运动的缺乏而造成失眠的比例比男性大的多。
近期西北大学一项睡眠研究发现,运动的确可以提高睡眠质量,但这并非立竿见影。
失眠症患者可以通过生活方式改变、坚持锻炼来改善睡眠,这通常需要2—4个月才能有明显的效果。也就是说,你不能早上刚运动完,就指望晚上能睡个好觉。根据美国疾控中心推荐,运动时间最好能达到每天20分钟以上,或是一周累计运动时间达到两个半小时,最好是在白天进行适度的运动,倘若白天太忙没时间运动,也可以在入睡前在床上做一些简单的运动。
9、热水泡双手可治偏头痛
头痛难忍时,可试着把双手浸入热水中,水量以浸过手腕为宜,并不断地加热水,以保持水温。半小时后,痛感即可减轻,甚至完全消失。
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