为您找到与房地产公司如何赚钱相关的共200个结果:
世界房地产排名500强排行 中国6家房地产开发企业上榜,下面由读文网小编为你分享世界房地产公司排名的相关内容,希望对大家有所帮助。
再看看中国的房市,据中国媒体14日报道,中国未来将出现近50座“鬼城”,“空城” ,判定标准即城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5,举例说,一个城市的建成区面积为100平方公里,按照占用地标准,这个城市容纳的城区人口应该为100万人,只有50万人。更有专家学者预言,中国楼市即将崩盘,再者,地方的“政绩工程”造成巨大浪费,而且在被曝光处理或者决策官员落马后,还继续成为纳税人需要填补的“钱窟窿”。“先用几个亿建,再花几个亿拆”,浪费人力财力,强建强拆造成难以化解的社会矛盾,这样的状况,中国房产怎么会好。
通过这样的对比,强烈推荐您,投资置业马来西亚房产,是不容错过的选择,各种优势俱在。
1、地理条件独特,具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。
2、生活费用低廉、社会、政治稳定,有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施,可享有高水平的生活品质。
3、投资环境良好和多元的文化,经济发展迅速,被誉为亚洲利润中心,中等发达国家,计划2020年进入发达国家行列。
4、有完善的英联邦法律制度体系。
5、华人占人口比例约1/4,华语通用,中马两国文化背景相似。
6、优质的教育,沿袭英国及欧美体系。
7、医疗保健已经发展成为亚洲卓越的医疗中心。
8、低成本的第二家园计划,国际通行方便。
房产相关
浏览量:3
下载量:0
时间:
你是否预计办理一个房地产公司呢?是否为房地产公司怎样取名发愁呢?其实一个房地产公司的取名是有很多讲究的,例如说与法人或产品的五行关系,与当地民族文化关系,与企业未来经营方向的关系等等。下面由读文网小编为你分享房地产公司起名的相关内容,希望对大家有所帮助。
下面是我们为您寻找的房地产公司起名大全,希望对你能有一个参考作用,不可直接使用。
长春华大房地产开发有限责任公司
武汉三金房地产开发有限公司
南京城开集团
珠海市华策集团有限公司
湖北三江旅游发展有限公司
中北集团
Emaar公司
狮城怡安(上海)物业管理有限公司
洛阳九嘉海港城
湖北建源房地产开发有限责任公司
三河市兴达房地产开发有限公司
安达圣岛集团
农工商房地产(集团)股份有限公司
仁恒集团
上海采林物业管理有限公司
东风汽车房地产有限公司
住达房地产开发有限公司
上海松山房地产开发有限公司
美国桑达克斯公司(Centex)
杭州勤诚房地产营销策划有限公司
湖南珈鼎置业发展有限公司
江西奥林匹克花园置业有限公司
呼和浩特力天投资置业有限公司
青岛海尔地产集团有限公司
南京江东房地产综合开发公司
上海华谊集团房地产有限公司
深圳市勤诚达集团
三河市雷捷房地产开发有限公司
河南亿嘉集团房地产开发有限公司
湖北绥安房地产开发有限责任公司
成都高新置业有限公司
唐山市昌隆房地产开发有限公司
唐山市美盛房地产公司
唐山福达房地产开发有限公司
创联世纪(北京)房地产经纪有限公司
三河成功房地产开发有限公司
百年城商业地产有限公司
武汉汉商人信置业有限公司
华能房地产开发公司
内蒙古秋实房地产开发有限责任公司
百仕达地产有限公司
重庆城中城房地产集团
华远房地产开发有限公司
深圳中原物业顾问有限公司
南京鸿信房地产开发有限公司
南京金基房地产开发有限公司
南京海非置业顾问有限公司
科威房产管理咨询有限公司
河北三河华远房地产开发公司
南京海非置业顾问有限公司
三亚市海棠湾开发建设有限公司
南京建设发展集团有限公司
河北宏宇房地产开发有限公司
广东省清远市凯景实业发展有限公司
三河华远房地产开发有限公司
中建华远房地产开发有限公司
三河燕郊中建华远房地产开发有限公司
立元房地产建设实业有限责任公司
大连嘉鸿房地产营销策划有限公司
云南大朝房地产开发经营有限公司
滨海投资集团股份有限公司
江苏弘瑞房地产开发有限公司
元丰钛合国际
大同市博兴房地产开发有限责任公司
燕郊中建华远房地产开发有限公司
内蒙古立元房地产建设实业有限责任公司
北京达昌龙鼎房地经纪有限公司
陕西大通置业有限公司
河南省金石地产有限公司
沈阳新宁基房产开发有限公司
四川滨江地产发展有限公司
丹东爱思开房地产开发有限公司
合景泰富地产控股有限公司
唐山盾石房地产开发有限公司
四川伊诚房地产经纪有限公司
骄阳房地产经纪有限公司
唐山新天地房地产开发有限公司
唐山市东成房地产开发有限公司
唐山兴盛房地产开发有限责任公司
保利达集团
浩华地产集团
南京高科置业有限公司
上海中建楷昕投资发展有限公司
中建房地产开发有限公司
中锐地产集团
固始信合房地产开发有限公司
唐山景泰房地产开发有限公司
浙江义乌坐标房地产营销策划有限公司
唐山大陆房地产开发公司
唐山泽源房地产开发有限公司
石家庄四合房产经纪有限公司
唐山裕鑫隆房地产开发有限公司
唐山中骏房地产开发有限公司
唐山天泽房地产开发有限公司
唐山天元房地产开发有限公司
万科集团
招保万金
龙光集团
福星惠誉房地产有限公司
大龙地产
以下提供几种房地产公司起名方法,希望对大家有所帮助。
步骤/方法
(1)给房地产公司起名可以用专用字取名
专用字有两类:一类是某些行业的习惯用字,一类是在长期历史发展中形成的某些行业特别喜欢的字。中药店用的“堂”字,如同仁堂、蔡同德堂等;西药店用的“房”,如华美药房、冠心药房等;西餐馆用“社”字,如华美西餐社、德大西餐社等。
(2)给房地产公司起名可以用吉语取名
“兴”、“隆”、“源”、“茂”、“发”等字在旧时的店铺的招牌上经常出现,这是旧时生意人喜欢讨个吉利,讲究口彩,如老字号月盛斋创办于1775年,店名为“月盛斋”,就有“月月兴盛”的意思;国人创办的第一家啤酒厂北京的双合盛五星啤酒厂是山东人张阁与郝升为主集资创办的,取名“双合盛”,就有“双方合办、财源茂盛”之意。
(3)给房地产公司起名可以用迎合取名
把公众喜欢的吉祥用语用在公司店铺的名称里,来迎合顾客的求福心理,以此招揽生意。
(4)给房地产公司起名可以用姓名结合法
如我们前面提到的日本松下电器公司、美国的福特汽车公司都属于此类取名方法。
(5)给房地产公司起名可以用雅字取名法
这种给店铺取名的方法是中国特有的商业性命名。因为中国受儒家思想的影响,传统上有一种重文抑商的观念,于是一些商人把商业性场所也命名为像文人的书斋一样,如“斋”、“阁”、“轩”、“居”、“园”等。
(6)给房地产公司起名可以用俗语取名法
俗语较为民间口语化,运用俗语命名的企业公司,其名称能被大多数的公众所接受。著名的王麻子、狗不理等都属于俗语取名。“好吃来”瓜子大王、“鲜得来”排骨等叫得响亮的名字给人一种亲切感。
(7)给房地产公司起名可以用谐音取名法
运用这种方法取名,看似偶然巧合,实属别有用心,让人读来别有趣味,如一位上海老板郁屏翰取店名为“郁良心药店”,从语音上恰好与“有良心”谐音,就让公众感觉老板经商不赚昧心钱的诚意。
(8)给房地产公司起名可以用自夸取名法
运用自夸的方法来取名,主要是实事求是地把公司信誉、产品质量等方面的优点体现在公司名称上,给自己增加信心,给对手施加压力,给公众以信任感。如上海金城工艺社,意义在于自己在竞争中如金城汤池,攻不可破,上海精益眼镜公司,意义在于公司从各方面能做到精益求精。
(9)给房地产公司起名可以用标志取名法
标志命名法主要是以实物为标志,来突出企业公司的显著特征,现在在国际上已发展成了CIS(企业识别系统)的一部分,著名的黑猴儿帽店就是将一只木头黑猴做成店门,来表明其历史传统性,用以区别于别的帽店。
(10)给房地产公司起名可以用品牌取名法
品牌命名,一般是指公司企业创造出了名牌产品以后,再用自己的品牌名作为公司名称的,如上海以前的绿宝金笔厂、上海凤凰自行车公司都是以各自的品牌产品“绿宝金笔”、“凤凰”来取企业名的。
(11)给房地产公司起名可以用求洋取名法
改革开放打开了中国走向世界的大门,尤其是中国加入WTO以后,融入世界的步伐更加快了,中国人愿意接受国外的东西,包括名称叫法,也需要国外的公众接受我们的产品,于是乎就刮起了一般洋名风,用洋名(翻译过的)为公司取名也不失为一种好的方法。
房地产相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
想必大家都不知道美国的房地产经纪人和销售员的管理规定吧,下面由读文网小编为你分享美国的房地产公司管理制度的相关内容,希望对大家有所帮助。
一、关于经纪人的从业规定
持牌经纪人必须有固定的营业场所才能开业,要在醒目的地方张帖标志。如果设有分公司或办公室,必须为每一个公司和办公室申请同样的执照。经纪人必须设立不同的帐户分别处理代理的资金和自己的资金。
经纪人必须保留所有经手处理的有关房地产转让的文件至少三年。
房地产广告必须注明经纪人的公司名称。
如果经纪人从事房地产按揭经纪业务,还必须取得银行核发的按揭经纪执照。
经纪人要承担其属下销售员的职业责任。
二、关于销售员的从业规定
销售员只能在经纪人名下从事房地产服务,一般情况下,销售员牌照由经纪人保管,销售员持执业工作证。销售员如果要脱离当前服务的经纪人,为另外的经纪人服务,要知会发牌部门,注销旧执照,换领新执照。
如果经纪人的牌照被注销,那么其属下所有销售员的牌照自动注销,直至销售员投靠新的经纪人,并取得新的担保后,方可换领新的销售员牌照。
销售员只能从他所服务的经纪人手中获得报酬,不能接受其他任何人的佣金和报酬,因此类似代经纪人从客户手中收钱等是禁止的。
三、《代理法》对经纪活动的约束
(1)《代理法》对代理人、顾主、顾客关系的定义:
代理人:是指被授权并且自己同意代表他人利益的人。如,房地产经纪人可以充当卖方(或地主)的代理人,也可以充当买主(或租户)的代理人。销售员是注册经纪人的代理人。代理人只能充当一方的代理。
顾主:雇用或授权代理人代表其利益的人。
代理:代理人与雇主之间的诚实与信用关系。代理关系一般要通过达意的协议(express agreement)来表示。
顾客:代理人代表顾主处理交易事务时所面对的第三人。
代理人对顾主有“关心(Care)、保密(Confidentiality)、忠诚(Loyalty)、服从(Obedience)、解释(Accounting)和披露(Disclosure)”的责任,俗称为“CC-LOAD”关系。
代理人对顾客要公平合理,如实反映所代理的房地产情况,不能欺骗和误导。
(2)主要代理关系:
卖方(或房东)代理:分为独家销售代理(Exclusive-right-tosell listing),独家代理(Exclusive-agency listing),敞开挂牌(Open listing)三种形式。独家销售代理,只要买卖成交,不管买主是谁介绍的,都要付佣金给经纪人。独家代理:卖方不能再委托其他人代理,买卖成交,如果买主完全是卖方自己联系的,那么不用付佣金,否则都要付佣金;敞开代理,卖方可以同时委托多个经纪人,买卖成交后,谁联系的买主,佣金就付给谁。
经纪人在未知会卖方并经卖方同意的情况下,经纪人不能买自己代理的房地产。
买方(或租户)代理:分为独家买方代理(Exclusivebuyer agency) ,独家代理买方代理(Exclusive agency buyer agency),敞开代理(Open buyer agency)三种形式。其含义同前。
经纪人在未知会买方和得到买方同意的情况下,不能代理与自己有利益关系的房地产。
双重代理:既代表买方又代表卖方。一般为法律所禁止,除非在特殊情况下,且经买卖双方书面同意。
美国大部分州的《代理法》要求,代理关系当事人应以书面形式向顾主和顾客披露代理关系。
四、《反托拉斯法》(AntitrustLaw)对房地产代理的约束
《反托拉斯法》规定,房地产代理活动不能有固定价格、联合抵制、瓜分市场和捆绑销售行为。
(1)固定价格(price-fixing):两个经纪人之间不能讨论任何有关佣金标准的问题。
例,在Foley案例中, 一经纪人在National Association of Realtors理事会上,对其它经纪人说,不管其他人如何收费,他将单独提高佣金的标准,结果被法院裁定这种公开言论意在影响他人共同提高价格,属违法行为。这个案例对经纪人的影响很大,为了避免触犯《反托拉斯法》,经纪人公司绝不能使用已印好佣金率、挂牌期限和保证期限等条款的表格和文书。
(2)联合抵制(Group boycott):不能有排斥他人公平参与市场竞争的联合抵制行为。两个(或以上)经纪人之间不能有针对第三经纪人或对第三经纪人不利的任何协议。
(3)瓜分市场(market allocation):经纪人之间不能有瓜分市场和客户的任何协议。如经纪人之间不能划定各自代理的地理位置范围、价格范围、物业类型、置业者阶层等。
(4)捆绑销售(Tie-in Agreements) :如开发商将土地卖给一建筑商,附加约定,房子建好后,要由开发商指定的代理商代理,这就是一种捆绑销售行为。
违反《反托拉斯法》,如果是个人,最高罚款35万美元,入狱三年,如果是公司,最高罚款为1000万美元。
可能感兴趣的相关
浏览量:4
下载量:0
时间:
房地产公司结构工程师的主要工作,下面由读文网小编为你分享房地产公司组织架构工程师的相关内容,希望对大家有所帮助。
许多在设计院工作几年的朋友,在工作数年后会选择去房地产公司或施工承包商发展,某些公司的确可以给出较高的待遇,那么本期就谈谈房地产公司(甲方)的结构工程师主要工作。
甲方结构师的主要工作包括:
1、建筑方案优化—对建筑的平面布置、立面造型、柱网布置等提出合理的建议和要求,使结构的高度、复杂程度、不规则程度均控制在合理范围内,避免抗震审查,保证建筑物的安全性和经济性。
2、勘察方案优化—获得项目后需先进行初步勘察,以粗略了解场地的性质,为初步设计和工程概算提供依据。开始正式施工图设计之前需要做详细勘察设计,为基础的设计和施工提供依据。甲方的结构师要对勘察院的初勘和详勘方案进行审查,使布孔数量、间距和深度满足设计要求,同时进行必要的优化工作,减少不必要的勘探,为项目节约成本。
3、结构与基础选型优化—这是一项非常重要的工作,直接影响项目造价。主要通过对结构体系、结构布置、建筑材料、设计参数、基础型式等内容的多方案技术经济性比较,选出最优方案,整体降低项目的含钢量,为公司节约建筑成本。做的好的项目,土建造价可节约几千万呢,数量非常可观。
4、基坑支护评审—目前的项目中多数有地下室,为保证地下室开挖安全,就需要进行基坑支护。由于基坑支护造价很高,需要对其安全性和经济性进行评审。结构师的任务就是组织有关专家和项目工程师、施工单位对基坑支护方案的安全性、经济性、施工可实施性以及工期长短进行评估,选出最合理方案。
5、景观建筑的结构设计—如各种亭子、瀑布、挡土墙、游泳池、亲水平台、室外桥梁、河道等,结构师需对这些设计的安全经济性进行评估。景观结构虽小,但也不能轻视。实践中曾出现过挡土墙滑移影响河边建筑安全的问题。
6、幕墙的设计与优化—现代建筑大量使用幕墙,但对幕墙的安全性和经济性重视不足,发生安全事故的报道时有耳闻。结构师的工作就是对幕墙公司的设计进行审查把关,查出漏洞,避免浪费,使幕墙的安全性和经济性得到保障。其他的各种构筑物,如广告牌、高炮等也需要审核优化。
7、结构加固改造—现代建筑常常因建筑功能的改变需要进行改造,那么结构师就要寻找具有合适能力的加固公司进行改造设计和施工。通过对设计和材料、施工的把关,使改造后的建筑物安全、好用,改造费用适当。
8、房屋质量问题处理—建成后的房屋常常因种种原因发生开裂、渗水等情况,这时结构师要查明原因,给出整改方案。
9、设计质量进度把控—甲方将设计委托给设计单位后,需要有专人对设计院的设计进行全程跟踪,保证设计的安全经济合理性,保证甲方的设计意图得到体现,保证设计任务在合理时间内完成。这一步如果做的不好,在施工中就会出现大量工程问题,影响工程进度并浪费金钱。
10、图纸会审与改进—-设计院设计出来的图纸并非就可拿来就用,还需要甲方的结构师进行检查,对一些影响建筑品质的设计要进行整改。如室内露梁露柱、房间内局部构件突出影响使用等。
11、设计交底与变更—正式施工前,要组织设计单位、施工单位进行设计交底,交代设计意图,解答施工单位的疑惑。施工过程中,要根据工地现场情况和甲方意图的改变进行设计变更。这些工作繁重而琐碎。
12、现场技术支持—对于工地现场遇到的技术难题、图纸疑惑,结构师要及时给予解答,对项目工程师提供技术支持。
13、技术与质量标准制定—公司要走标准化、大批量开发之路,必然需要制定一套满足这种发展模式的技术标准体系。制定技术标准,以规避结构设计中的常见问题,提高设计质量,减少工程损失,少犯错误,把土建造价控制在合理的范围内,实现确保品质、节约造价、提高效率的目标。
14、成本控制、设计合同管理—-成本控制渗透在每天的工作中,不论是方案评审,还是图纸审查、设计优化,结构师每天都在为节约公司成本而努力。
15、招投标文件编写、入围单位考察—比如本人负责的窨井盖、景观灯具、景观座椅、垃圾桶等战略招标工作,就需要编写技术标,并对入围的单位进行考察。
16、与设计院、方案公司、总包、内部各专业之间的沟通协调—要做好以上工作,这一项是必须的。
房地产公司相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
最近有读者问小编,房地产公司简介该如何写好,这里我为大家整理了几家房地产公司简介,希望对大家有所帮助。
火花房地产公司于 2005 年成立。不同于传统的房地产公司,只在当地从事民宅买卖, 火花房地产公司突破地区和公司内部业务的局限,与分布在全美国各州的房地产前沿公司和优秀的专业人士联手,将经营范围扩大到民宅、公寓、土地、牧场买卖,在全美国范围内从事与房地产相关的多项投资,包括可以和获多项国际和美国设计奖的公司合作,共同完成大型商业建筑的选址、开发、设计、施工、直至交工。
火花公司的宗旨是为客户争取到最大利益。每一个客户都是唯一的客户。
火花房地产公司的创建人Diana Zhuang 从业 18 年。其本人也是投资者,在全美国范围内从事多种房地产投资。
作为第一代移民,Diana 清楚地知道外国人在美国投资会面对许多挑战,不同的经历和文化背景有时会影响在异国做出正确的商业决定。她帮助许多来自不同国家,有着完全不同的文化背景的客户成功地完成了房地产的买卖和投资。
Diana Zhuang是下列专业机构的会员:
• 全美房地产专家咨询顾问
• Lifestyles 投资俱乐部VIP投资者
• Note School (房贷投资机构)钻石会员
• 全美房地产公司协会会员
• 亚洲美国房地产协会会员
• 达拉斯市城市发展规划咨询顾问
• 全美职业女性协会会员
• 全美房地产协会会员
• 德州房地产协会会员
• 美国拍卖房专家协会会员
房地产公司简介范文相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产开发使很多人尝到了一夜暴富的甜果。下面是读文网小编为大家带来的房地产开发赚钱的方法,欢迎阅读。
你要有激情、你要想赢。你要找到一份你喜欢的工作、你热爱的工作。人的一生很漫长,工作时间也很长,如果每天早晨爬起来,都不想去工作的话,那你一定过的不开心,那么你就该去寻找一份能让你喜欢的工作。有的同学说我也不知道我喜欢的工作是什么,那你就应该keep looking,继续寻找,你的灵感可以来自大量的阅读,特别是人物传记;结交聪明的人,有阅历的人,经常与他们聊天;你也可以大胆尝试不同的东西,看你是否喜欢。总之,只要你每天都在学习,每天都在进步,相信有一天量变到质变,你就会心中一亮,找到感觉,那就是你热爱的工作。
浏览量:2
下载量:0
时间:
我们都知道公司上市是为了融资,股票融资的钱,去做实体经济。那么如何去衡量一个公司的赚钱能力呢?小编和大家分享。
衡量一家上市公司股票的最重要的是赚钱能力强。
净资产收益率和毛利率是衡量一家企业产品赚不赚钱的主要经济指标,优质成长股的关键所在,就是看这些数据是否稳步递增。
通常最主要的指标就是用毛利率去观察,毛利率是指毛利与销售收入(或营业收入)的百分比,用公式表示:毛利率=毛利/营业收入×100%=(营业收入-营业成本)/营业收入×100%。
衡量一只股票的赚钱能力和成长性是不能仅仅用毛利率不低于百分之多少去简易判断的,事实上,不同的行业、不同的产品、不同的领域,其毛利率是不同的。
如,优质酒业股的毛利率水平基本都在80%以上,一线品牌贵州茅台的毛利率则达到90%以上,而洋河股份只有50%多一点,五粮液则维持在65%左右,山西汾酒则有75%左右;
软件类个股因为硬件设施、固定资产等投入比重少,基本以脑力资本为主,其毛利率也比较高,像用友软件的毛利率就有80%,石基信息则在70%左右;
旅游行业的毛利率水平也比较高,丽江旅游、北京旅游等毛利率都在50%以上;
再者就是垄断性的资源企业中,毛利率水平也不错,比如盐湖钾肥的毛利率在60%,而同仁堂、云南白药等医药股的毛利率则大致在40-50%水平徘徊;等等。
以上毛利率水平,都是各个不同行业处于上游水平行业企业的毛利率理想值,如果低于这些优质企业的平均值,则说明该同类企业行业地位不是很突出,或者是存在激烈竞争的情况,企业存在不利的经营局面,投资者在选取中长线投资品种时,可以按照同行业、同领域的平均水平进行综合比较。
在比较完上市公司毛利率之后,还有净资产收益率、应收帐情况、库存等指标也需要一并考虑。
浏览量:2
下载量:0
时间:
炒期货怎么做才能赚钱?下面由读文网小编为你分享做期货怎么赚钱的相关内容,希望对大家有所帮助。
给大家提这样一个问题,我想百分之九十以上的期货投资者都会回答——赚不了钱。但为什么还有那么多的人做期货呢?
我们先来看一段小故事。
去年春天我们公司培训了一批潜在的客户,其中有几人当时就开了户。培训的内容很简单,就是期货的基础知识,期货如何交易,还有期货交易的几个模型,这些交易模型都是市场中很简单,只要懂技术分析的人都知道的。
这些客户中,有三个客户是一起来的,他们是朋友。其中A先生是很早就开始创业,现在也算是比较富有的人;B先生是退伍军人,现在一家公司做保安队长;C先生是一所大学的教授。
在这一年多的跟踪服务过程中,我逐步发现刚开始的时候是C先生一直在盈利,但C先生开始做的是波段交易,然后逐步演变为日内交易,后来就成了短线操作,再后来开仓平仓就是几秒的功夫,结果一年下来很累也没有赚到钱,还亏了很多。
A先生资金比较大,有时盈利很多,有时亏损很多。A先生最主要的亏损在于他经常盈利的单子往往是赚一点就跑了,而亏损的单子会坚持拿下去,结果亏得次数少,但亏得数目多,总账肯定是亏损了。
B先生很少做交易,但是B先生却赚钱了。我做了一下分析,B先生原来一直都是按着我们提供的交易模型在交易,何时开仓,何时止损,何时平仓,基本都是按着模型的提示在做。
为什么赚钱的既不是富有的A先生,更不是知识渊博的C先生,而恰恰是军人出身的B先生呢?
A先生做生意很有魄力,经常能够坚持到最后,把竞争对手击垮,因此能够很富有,但是他这种坚持到最后的魄力却用错了地方。在期货市场中不是看谁能耗得过市场,而是看谁能顺应市场。C先生知识渊博,善于分析,把交易模型加以充分改进,加进了自己的很多参数,在交易的过程中,不断地发现到处都是入场点,也到处都是出场点,结果在市场中疲于奔命,可想而知,能赚到钱吗?而恰恰是B先生,一直是以军人服从服从再服从的态度对待交易,B先生顺从了市场,尊重了交易模型,结果就赚钱了。
其实,交易模型没有那么复杂,复杂的是人的心理。程序化的交易指标模型也是一样的,它也是有一个触点出现的时候发出开仓信号,相反地,触点出现的时候发出平仓或者反手的信号。坚持了不该坚持的,放弃了不该放弃的,这是我们做期货亏损的根本原因。B先生之所以能成功,关键是重复坚持正确的交易模型和思路,永远在做对于自己来说是最简单的事情。
也许有人会说,成功的模型就永远能在市场中赚到钱吗?当然不是。模型也会随着市场不断变化,我们最主要的任务就是运用适合现在市场条件下盈利的模型去不断寻找机会。
巴菲特曾经说过,我之所以能赚钱,不是因为我能够逾越多少我不可逾越的障碍,而是我经常选择去逾越那些我认为能够逾越过去的小栅栏。
因此,做期货的朋友们,我会郑重地告诉大家,做期货能赚钱。
可能感兴趣的相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
做期货要有正确的方法和方向,并不怕亏损才能盈利!下面由读文网小编为你分享做期货赚钱方法的相关内容,希望对大家有所帮助。
我看到几乎所有人都在讨论关于行情的多空并且花掉了几乎个人80%的时间去探究多空的成因,我就知道,这些讨论多空的人都无法赚到钱。为什么?下面请听我娓娓道来。
1,做期货,您也许有感觉:您做多,趋势下跌,您做空,趋势上涨。为什么会出现这种现象,很多人也许并没有完整的考虑过。其实是因为人类的心理活动与生理反映基本都是同步的,您看多,别人也看多,于是买多的人纷纷买多,最后导致看多的人数衰竭,只剩下了看空的卖盘,假设操作一只品种的人群和数量是固定的,那这时候,因为大众的一致性行为导致多单数衰竭,只剩余了看空的群体,没有了买盘的推动,价格自然而然就会下跌。这就是多空的成因,很简单,可能有人不愿意接受,原因就是,有人买价格自然就上涨,有人卖价格自然就会下跌,仅此而已。且不要更加深入的思考多空形成的深层机理,或者想方设法从基本面去找原因,这都是不可行的。因为,涨了,您再去找原因,那这也太迟了,如果要找原因,您只能在行情走出来之后从基本面找原因,而这时候恰恰您找到的原因,也就是您找到的形成此波行情的基本面消息,其实,往往也是追随价格出现的。换句话说,您事后找到的基本面消息是媒体用来炒作目前价格的!!!所以,基本面无效。当然,奥巴马轮胎保值这种巨大利空消息除外,不过您想想看,为什么橡胶只有一个跌停?而不是连续跌停?其实答案很简单,卖单衰竭而已。
2,跟一个老师真的有用么?
我们首先抛出这样一个问题。试问,这个老师为什么要带您操作或者教您呢?有这些时间老师自己做单,难道赚的钱不会很多么?难道这位老师不可以借很多钱自己做期货?用不着带学生吧。先不要告诉我老实说自己操作有风险之类,其实说句很中肯的话,做期货,风险接近0%。约翰莫非在【期货市场技术分析】一书结尾部分点明,世界上最强悍的操盘手也只能在40%的行情中获利,也就是说,做错的次数将大于做对的次数10%。而亲爱的朋友们,你们想想,你们的老师是不是在追求操作方向然后告诉你自己命中率有多高,在什么位置加仓,又或者说关于心态之类的教导。实际上,您们跟您们的老师长期赚到过一分钱么(当然,一天两天爆赚很正常,这每个人都遇见过,所以才有人对期货寄予希望),可能有人说赚过,那赚过多少?10%?又或者20%?这么少的利润,其实您的资金用来做实业哪怕放高利贷,收益率也会远远大于做期货。不要告诉我索罗斯每年的收益不过才30%左右,您要知道,他手中是几十亿资金,对于他来说,资金安全比盈利更重要(这一点可能很多人都没有想到吧),不要忘记了,这十几亿资金创造的银行利息将是多么巨大!
3,炒单是正确的道路么?
这里我想说,每个人,都不要去炒单,炒单会让您快速的一败涂地。如果您经过严密的训练,您会很简单的发现一个现象,操作周期越短,操作频率就越高,操作频率越高,赚取到的利润越小。其实这里有一个等式就是:无论您操作什么周期,统计一年的成绩,其实获利比率都是一模一样的。您做1分钟趋势,做满一年,和每年只做4或者5次赚的钱是一样多的,但是,做隔夜您会赚到正八经的利润,而炒单您赚到的都是虚钱,因为炒单的手续费将会100%的吞掉你的所有利润!!!这就是为什么巴菲特或者索罗斯不炒单的原因。如果您说是礼佛摩尔是个例外,那我可以告诉您,国债期货当年的手续费少到几乎可以忽略不计。还有一个问题可能大家都不知道吧,我本人在期货行情中摸爬滚打了很多年,我所见到的期货公司招聘抄手会问几个问题:“1,你能亏么?2,打回损失需要多长时间?3,一个月能做多少量出来。”从没有一个期货公司会问:“你炒单一个月收益怎么样?”为什么很多人在炒单呢?很简单,期货公司是归属与商品交易所的,而商品交易所是靠手续费生存。所以,许许多多的消息便被他们放了出来,什么一个月翻一番,什么炒单大师,什么初级炒单,其实这些人,大部分都是经纪人。这里还是给出与(2)同样的问题,如果一个人靠炒单能一个月翻一番,那么这个人能不能借来很多钱去炒单,一个月翻一番,不出半年将会是世界首富,现实么?实际中出现过么?没有。且不要告诉我说市场容量不足,这个假设不成立,豆粕如今每天有一百万的成交量,炒单这点量进出完全不成问题。如果有人一个月翻一倍,那04年市场炒作的名人张文军先生大概也不会从2w做了5年才起家的。其实,期货是一个微利行业,不是暴利行业,是需要用极高的技术长期投资的。您的操作周期越大,获利潜力则越大,炒单最短的周期是1分钟周期,任何小于1分钟周期同时每天开仓次数超过10次的操作手法,会导致您100%会稳定亏损。如果有人炒单能给我拉出一张一年的稳定盈利账单,我想这个人一定是河外星系来的。大家请记住,一天两天的交易单什么也证明不了。
4,论坛有高手么?
其实这里我想说,高手一定是有的,可能就混迹在人群中,但是高手是从不发言的,或者发言也都是很多很多的废话,从不涉及关于期货操作的任何一个方面。您也很难找到他,因为他是高手,他用2w元一样可以起家,并且承担的风险之小您是无法想像的。高手不会为您代客理财,因为会泄漏他辛苦研究出的操作手法。大家寻找高手或者代客理财之前,尽量使用反向思维考虑一下,因为这个世界上的所有行业都一样,只有逆大众而动才可以成功。
5,关于很多人的操作坏习惯。
这里顺带提出几点很多人操作上的不足之处,而这些不足之处足矣让您在现在或者未来的某个时间点产生巨大亏损,如果您改正了这些错误并且从心底里认可且可以从感性认知上升到理性认知,那么我可以这样跟你说,您一定不会产生超过20%的亏损。
首先来说第一点:很多人喜欢逃顶抓底。这样操作是并不划算的。我的多年经验告诉我,当您看到一个人以逃顶抓底的手法去操作,那他一定不会赚到钱,可能他对您说,你看,这个月我日内赚了总资金的20%,但是如果您看到他的交易单就会知道,其实他是亏损的,为什么,因为国内期货只有20分钟以下周期才可以有足够的逃顶抓底空间,也就是说,大凡是逃顶抓底的人,一定每天的开仓量大于5次,这样,请大家自己计算一下,这盈利的10%部分,是不是会被手续费全部吞噬掉。做投机您需要知道一件事情,重中之重的,就是,手续费是一匹狼,在命中率和胜率两个概念之前,还有一个最重要的参数,那就是手续费支出。切记。如果您觉得不以为然或者微乎其微,那么,当您继续操作期货5年左右,您就会知道我所说的这些话的含义了。毕竟,期货是一门需要时间积累的艺术。
下面说一下第二点:重仓操作。可能很多人来期货本着赚取暴利的梦想来到这里。于是一而再再而三的连续亏损。其实我想说,期货确实是暴利的行业,但是,它本质上是微利的,之所以说是暴利,是因为期货操作上可以运用一些可以产生奇迹的方法。但是这些方法中并没有包含重仓。一个赚取暴利的人,是在只承担20%未知风险的情况下连续操作获取的暴利。因为期货想要盈利有三个重要的操作参数,那就是:止盈,止损,时间漂流。想赚钱,合理的止盈和止损是必须的,想赚暴利,那么我们就需要引出一个重要的参数,那就是,时间漂流。时间漂流才是期货赢取暴利的重中之重,他的重要性要远远大于您的操作系统建设。操作系统多种多样,每一种,几乎都可以赚到钱,但是,只有时间漂流,才是期货乃至整个世界得意迅猛发展发展的核心。
6,这个市场真的有人能赚钱么?
我可以肯定的告诉你,有,但是数量绝不会多,据统计,做期货盈利的人大概万分之一。每个人都希望成为期货市场的王最后走向金字塔顶。可是请您们扪心自问,关于这个市场,您努力过么?也许,您亏钱的时候很努力,与自己做心理斗争的时候很努力,但是我想告诉您,您并没有完整的研究过这个市场,您的努力方向错了。请记住一句话,台上一分钟台下十年功,大凡是期货高手,必定付出了比常人高出一百倍的努力。这个市场没有天才,只有孜孜不倦努力的人。这个市场的高手,他不会让你知道他是高手,为什么呢?因为,当一个人操作期货到了一定地步,他就会完全的看穿这个市场,这时候,任何的技术分析,任何的消息,在他的心中都不会引起风吹草动。他甚至很讨厌与别人交流,因为这个时候他知道,没有任何有价值的东西可以交流了。所以,您不可能找到高手,也不可能找到一个好的老师,就算有,也没有人会帮助你,因为这些高手知道,不是每个人都能成功的。所以在这个市场中,您只能靠自己。
可能感兴趣的相关
浏览量:4
下载量:0
时间:
做原油期货到底赚钱吗?现货原油投资赚不赚钱,取决于你怎么做。下面由读文网小编为你分享做原油期货赚钱吗的相关内容,希望对大家有所帮助。
全球原油资讯:现货原油投资赚不赚,取决于你怎么做!想要成为一个成功的原油投资人或操盘手,必须做到严守自己订下下来的“纪律”,而非可以随性。正如军队要求的有规律的作息。
虽然遵守很难、很辛苦,但我们看到的成功投资人,大基金经理人,如美国的冠军操盘人马丁·舒华兹先生,彵们皆是严守交易投资纪律的人。
那么到底要遵守哪些东西才合符“纪律”的标准?
其实很简单,都是前面一再提过的交易原则,例如:
1、自订明确交易计划;
2、严格执行停损、停利单;
3、该进场就应依讯号进场;
4、资金分阶段投入,不可孤注一掷;
5、不可随性而为,凭喜怒哀乐进出场;
6、检讨反省每一笔交易,养成讨论及做交易日记的习惯。
失败的客户,其典型的行为模式大约如下:
1、自负。小交易,小钱赚到没问题,但总赚不到大钱;
2、不愿停损,小洞变大洞,大洞变黑洞;
3、不听旁人劝告,一意孤行;欢迎关注微信公众号:全球原油资讯
4、十分迷信,认为交易的成功失败与运气有关,永不认为与自己的坏习惯有关
5、非常爱面子,永不承认交易失败,总能为赔钱找到借口,自欺欺人;
6、专业知识不足,常喜欢闭门造车。
为何投资人常犯以上错误,缺乏“纪律之心”呢?其原因有三:
第一,主观意识太强。只想到“一定赚”,没想到“万一看错”。常犯不下止蚀单或孤注一掷等毛病。欢迎关注微信公众号:全球原油资讯。
第二,侥幸心理作祟。常自我安慰,以自我假设性的“希望”代替“事实”,如鸵鸟遇事只将头埋入沙中,身体仍暴露在危险中。将“不怕错,就怕拖”的大原则抛诸脑后,又怎能不输钱?
第三,惰性。明知“止蚀单”必须及早下达,但总抱着“看看再说”的想法,这样长期下來焉能赚钱?!
若能克服以上三点,便能克服前面失败的六个行为模式,加强自我的纪律约束,相信大家会更快的加入原油原油投资赢家的行列。欢迎关注微信公众号:全球原油资讯
那么,原油投资想要获利,需要做好哪些呢?原油原油投资要想获利必须做好以下这六点:
【一】轻仓,止损
【二】必须做对整体趋势方向
【三】分批分时进场
【四】时间和价差的不断累积
【五】时间成本是交易者唯一的资本
【六】习惯趋势中的回调或震荡
可能感兴趣的相关
浏览量:4
下载量:0
时间:
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。下面由读文网小编为你分享房地产开发资质的相关内容,希望对大家有所帮助。
一、行政许可依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条
2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条、第九条
二、行政许可条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)、《贵州省<房地产开发企业资质管理规定>实施细则》(黔建房通[2011]235号),房地产开发企业资质申报条件如下:
一级资质:
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续 5年建筑工程质量合格率达 100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
二级资质:
1、实收注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
4、近3年建筑工程质量合格率达100%;
5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人;商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证;
6、具有完善的质量保证体系,房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定;
8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整,核验合格;
9、无不良市场行为。
三级资质:
1、实收注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、房屋已竣工的,建筑工程质量合格率达100%;
5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人;商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证;
6、具有完善的质量保证体系,房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定;
8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整,核验合格;
9、无不良市场行为。
四级资质:
1、实收注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、近1年房屋建筑面积累计竣工1万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、房屋已竣工的,建筑工程质量合格率达100%;
5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人;商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证;
6、具有完善的质量保证体系,房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定;
8、《房地产开发项目手册》记录完整,核验合格;
9、无不良市场行为。
三、行政许可程序
一级资质办理程序:
1、企业直接向省住房和城乡建设厅提出申请,提交有关材料(原件及复印件,复印件胶装成册);
2、省住房和城乡建设厅对申请材料进行初审,提出初审意见,并将初审意见和全部申请材料上报住建部。
可能感兴趣的相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
你知道做外汇交易靠什么赚钱?下面由读文网小编为你分享做外汇赚钱原理的相关内容,希望对大家有所帮助。
"外汇报价"就是两种货币的"比率"。说起"外汇报价",人们就会想起一组组的"货币对",比如"欧元/美元"或"美元/日元"。原因也简单,在买卖外汇时,买入一种货币的同时,必定要卖出另一种货币。两种货币是不会分家的。
基础货币与结算货币
只要掌握两个基本知识点,读报价就会变得十分方便:
(1)前面的货币是基础货币,后面的货币是结算货币。
(2)基础货币总是以1为单位。
基础货币除了可以是美元以外,还可以是英镑(GBP)、澳元(AUD),或欧元(EUR)等其他货币。比如,GBP/USD1.7366表示1英镑可兑换1.7366美元。在这种情况下,汇率上涨便意味着美元的贬值,因为要兑换1英镑将需要比以前更多的美元。
总而言之,汇率的上涨表示基础货币的增值,汇率的下跌则表示基础货币的贬值。例如:美元/日元120.01,在这组报价中,美元即为基础货币。美元/日元120.01,意味着1美元等于120.01日元。无论买/卖,都是在交易基础货币。
当美元作为基础货币时,如果汇率上涨,则意味着美元增值,同时相对于美元的另一货币贬值。如果我们上面提到的美元/日元从120.01升到123.01,说明美元现在可以兑换比以前更多的日元。
如果一个货币对中不含有美元,则该货币对为交叉货币对。例如,欧元/日元127.95表示1欧元兑换127.95日元。
让我们看以下英镑/美元的例子:
左边的货币,就是"基础货币"(BaseCurrency),就像这里的英镑。右侧的货币,就是"结算货币"(CounterCurrency),也称"标价"货币(QuoteCurrency),就像这里的美元。
基础货币总是在前。比如"美元/瑞士法郎",美元就是基础货币,瑞士法郎就是标价货币,也叫结算货币。同样,在"英镑/美元"这个货币对中,英镑是基础货币,美元就是标价货币。
标价货币也叫结算货币,因为外汇交易的盈利亏损总是用结算货币来表示。
左侧货币是基础货币,右侧货币是结算货币,基础货币/计算货币=1基础货币能换多少结算货币?
买入英镑/美元时,此时的"汇率"就做出提示:
要花多少单位的"结算货币",您才能买来"1单位"的"基础货币"?在这个例子中,您要花多少"美元",才能换来"1英镑"?
同样,卖出"1单位"的英镑/美元时,此时的"汇率"就做出提示:
卖出"1单位"的"基础货币"时,您会拿到多少单位的"结算货币"?在这个例子中,您卖出了"1英镑",换来了多少单位的"美元"?
基础货币就是买卖货币的"基准"。买进欧元/美元意味着什么?意味着您在买入基准货币欧元的同时,也卖出了结算货币美元。
这时候,您就可以故作严肃,神情很拽地讲:"我正在买进欧元,卖出美元!"
多与空
在外汇交易中,您需确定"买"还是"卖"。
如果是"买",意味着您买入基础货币,同时卖出结算货币,您期望基础货币升值,然后在一个比较高的价格上,把基础货币卖掉。用行业术语讲,这就是"做多",您手里有了"多头"。请新手们牢牢记住:"做多(goinglong)=买(Buy)"。
同样的道理,如果您想"卖",就意味着您卖出基础货币,同时买入结算货币。卖出基础货币之后,您心里痒痒地盼着基础货币贬值,然后在一个较低的价位,把基础货币再买回来。就和卖狗差不多,您先把腊肠狗卖掉,等狗的价格下跌后,再把腊肠狗买回来。这就叫"做空",您建立了"空头"。请记住:"做空(Goingshort)=卖(Sell)"。
买入价与卖出价
所有的外汇报价都由两个价格组成:买入价(Buyprice)和卖出价(Sellprice)。
卖出价(Sellprice)就是卖出基础货币,同时买入结算货币的价格。这是当前市场上,您卖出基础货币的最好价格。
记住,买入货币时,您要用到报价盘右侧的"买入价",卖出货币时,要用左侧的"卖出价"。
买入价和卖出价之间的价格差,就是"点差"。买入价比卖出价要高,原因是您需要从外汇经纪商那里买卖货币,经纪商为您提供了服务,就要收取"服务费"。看以下的例子。
假设您的裤兜里有1欧元,并且欧元/美元没有波动,您买入1欧元,卖出1.3041美元,然后卖掉1欧元,买入1.3038美元。这一来一往,您的裤兜里只会有1.3038美元,比早先前的1.3041美元还少了0.0003美元。
欧元/美元没有波动,那这0.0003美元到哪里去了?很简单,您给经纪商交了0.0003美元的服务费。经纪商真是雁过拔毛,它是怎么赚钱的,您明白了吗?
经纪商只要简单地在"买入价"和"卖出价"之间动动手脚,使买入价和卖出价之间有一个价格差,就能够坐地收钱了。这个价格差,也叫"点差"。
点和点差
按行业惯例,外汇汇率的标价通常由五位有效数字组成,从右边向左边数过去,第一位称为"X个点",它是构成汇率变动的最小单位;第二位称为"X十个点",如此类推。
如果欧元/美元从1.1010变为1.1015,就是欧元相对美元来说,上升了5点。如果美元/日元从100.00变为100.10,就是美元相对日元来说,上升了10个点。
货币的"升值"与"贬值"
需要看哪个经济体表现良好,哪个经济体表现差劲。如果一个经济体表现抢眼,那么这个国家的货币将走强,变得更值钱。因为,如果它表现越好,就有越多的国家更加信任这种货币。
欧元/美元
欧元是基础货币,自然地,我们以"欧元"为中心,开始买卖活动。
如果您认为美国经济会走弱,前景堪忧,是"衰哥中的衰哥",那么美元也自然地好不到哪里去;而欧元区经济繁荣,大有发展,是"帅哥中的帅哥",自然地,欧元的身价也会水涨船高。您心里有了底,开始"买入"欧元/美元,然后就可以耐心等着,在欧元相对美元升值之后,收获利润。
如果美国经济牛气冲天,美国企业欣欣向荣,而欧元区国家就象睡猪一样,昏沉在世界的西方,那么,欧元相对美元就会贬值。您需要"卖出"欧元/美元,然后等待欧元的陨落。
看涨欧元/美元,您需要使用"买入"欧元/美元的交易订单。看跌欧元/美元,则需要"卖出"欧元/美元"的订单。
美元/日元
美元是基础货币,是买卖的中心。85年的时候,1美元能换260日元;过了十年,1美元只能换80日元。十年了,美元好衰,只能换回早先不到3分之1的日元。
日本经济繁荣,日元就有了升值的动力。二战后的日本经济高速增长,迅速建立起庞大的工业力量,成为强大的经济强国。在此背景下,自1985年起日元持续升值,十年间日元相对美元升值三倍。
举个例子,假设美元/日元的汇率由1美元=260日元,变为1美元=80日元,播音员就会说"美元兑日元的汇率下跌",或者说"日元升值",这是正确的。
为什么呢?早先,要想兑换1美元,需要260日元,现在,只用80日元就可以了,日本的老百姓还能省下180日元。相对之下,美元就不值钱了,这叫"美元贬值",日元则身价升高,称为"日元升值"。
看涨美元/日元,您需要使用"买入"美元/日元的交易订单。看跌美元/日元,则需要"卖出"美元/日元"的订单。
美元/瑞郎
"美元肯定要走强!瑞士法郎高得也太离谱了吧?!"如果您这么想,就可以"买入"美元/瑞郎。在这里,美元是基础货币,瑞郎是结算货币。您使用了"买入"美元/瑞郎的交易订单之后,就可以耐心等待,盼望着美元相对瑞士法郎的升值。
"美国总统的新政太衰了,怎么看都是个夸夸其谈的家伙!"您毫不掩饰对美国的失望之情,自然地,没有美国经济实力支持的美元也会走低。您可以使用"卖出"美元/瑞郎的订单。然后,您就可以去瑞士旅行,在阿尔卑斯山湛蓝的晴空下等待美元的贬值。
手数、杠杆与盈亏
手数
外汇合约的单位是"手"(Lot)。可细分为标准手(Standardlot)、迷您手(Minilot)、微型手(Microlot)和纳米手(Nanolot)。
一个"标准手"代表100,000个基础货币单位。"1个标准手的英镑/美元合约"是什么意思呢?原来,它代表100,000英镑能换多少美元。
浏览量:2
下载量:0
时间:
房地产策划案例--碧桂园,下面由读文网小编为你分享房地产策划案例的相关内容,希望对大家有所帮助。
拿了四个第一的碧桂园
最近,广州市对 1998-1999年度房地产综合实力 30强企业和 1999年度单项实力排名20的企业进行了通报表彰,番禹市碧桂园物业发展有限公司即广州等枝园,以雄厚实力良好的信誉名列前茅:综合实力排名第二,仅次于广州市城市建设开发集团公司:五个单项实力排名,拿了四个第一。此次综合实力 30强评比是根据 1998、 1999年度广州市房地产开发企业实际完成的开发投资、商品房施工面积、竣工面积、销售面积、企业经营收入、实现利税 等6项指标数据,采用科学的企业评价方法进行评分,并结合经营信誉度进行综合考虑评选出来的;单项实力 20强排序是根据 1999年度广州市房地产企业完成开发投资、商品房 竣工面积、销售面积、销售收入以及竣工面积、销售面积、销售收入以及实现利税等5个单项指标评选出来的。广州碧桂园所获得的五个单项实力评比中的四个第一分别是:房地产投资第一名,商品房竣工面积第一名、商品房销售面积第一名、商品房销售收入第一名。
从性格看碧桂园巨无霸
性格特色之一:大气
人们在谈到对碧桂园的印象时,常常这样感叹:“碧桂园就是大气”。这里的“大气”指的是大家风范,不小家子气,做人处事有气度、有气魄。有调查公司对碧桂园品牌印迹进行分析时,大气、雍容大度、华贵等‘印迹”也十分明显,有人甚至把碧桂园描述为一个高大威猛、声音宏亮、衣着华丽、豪气十足的大汉。人们 何以对碧桂园会有如此“感觉”,社会上也有各种各样的说法。有的说碧枝园的告牌塑造就是如此,有的说碧桂园的经营作风就是这样,有的则说仅看楼盘的规划布局、绿化建设就能感觉到。人们根据一鳞半爪的印象,有感而发,其‘憾”不一定正确而完整,但一斑之见,有时也能窥“全豹“。人们所以觉得碧枝园大气,大 概与碧桂园的一贯作风有关。碧桂园属下物业,每一个盘都堪称大型,自前的几个盘都在千亩以上,大盘必须要大投入,还需大配套,大投入往往会有大 风险,但碧桂园的决策者具有百战百胜的的气魄,对风险的控制充满信心,人们对碧桂园这种“风格”叹服之余,难免顿生感慨。碧枝园每开发一个楼盘都是一次大手笔,为使业主真正拥有一个“五星级的家”,只要能力许可,碧桂园总是主 动尽一切努力,满足住户的需要,在顺德碧枝园为使住户生活方便,已建的大型会所有三个,西苑还有一个正在建的大型会所;原来可用来建房出售的碧江边,留 。竟出宽达9米长达3/公里的江岸,建设成绿树婆婆的江滨公园,为此少赚了 4000 多万元;在碧江边投入6000万元,修整建成了独一无二的沙滩泳池。花重金征用7 半个不能建房出售的桂山,专门建成让住户晨运或散步的山顶公园。而在广州碧桂圆.要划出 100亩用地,建设成一个有丰富多彩活动项目的公共场所,广州碧桂圆会所建筑面积就达4万多平方米。广州城门下的两个盘的会所——一广州碧桂园,华南碧桂园会所泳池,面积都在50加平方米以上,华南碧桂园仅网球场就达20 个,这在广州楼盘中是绝无仅有的。所有这些,都表现出碧桂园的做事风格,当人 们了解到体验到这一切时,心中油然而生的大概就是这么几个字——一“真大气”。
是的,这就是碧桂园所追求的大家风范。只要有益于业主住户、只要有利于营造 高尚社区、营造完善生活方式,碧桂园就不惜重金。碧桂园的大气与阔气不同,摆多阔大多是做样子给人看,碧桂园追求的大气则是以实实在在、诚心诚意为基础,目 的不是给人看,而是为他人着想。他人之所想之所求,就是碧枝园之所为,碧桂 园历来就有这么一种服务的精神、利他的思想,这种精神与思想同碧枝园“用心建设、关怀住户、感谢社会”的经营理念一脉相承。
性格特点二: 踏实
碧桂圆实施的“统一规划、综合开发、配套建设同步到位”的开发模式,使业主、住户免入住后“开门七件事”的生活烦忧,已被市场证明极其成功。对房地产业界的贡献是不可忽视的。但回过头来看,若没有等挂园创业者们非凡的胆略与眼光以及踏踏实实的实干精神,就没有今天“碧桂园”这一环宇震响的名字。在连夜赶工、灯火通明的工地上,碧桂园公司董事长带着一干人马在察看建筑情况;在售楼部大堂里,董事们和他们的助手仍在听取购房者的想法,在某一住户的家里,你也能发现创业者为解决业主投诉的问题而亲自登门拜访,决策层不分日夜,认真地分析、策划如何贴近市场.、….多少个日日夜夜,多少次日出日落,就是这样的微不足道的小事,一件件一桩桩积累起来,才有今天“碧桂园”这一响当当的地产名牌。美国通用电器公司总裁韦尔奇说过:“没身体力行的领导者,我们所有的计划、梦想、承诺,都是空想而已”。没有哗众取庞,没有空洞的宣传,仍然是“八年抗战”,埋头苦干,把一个又一个实实在在的,美丽的碧桂园凸现在人们面前,请大家欣赏,给大家挑选,让大家评论。着看华南碧桂园的推盘手段,那才叫大发展商风范。
性格特点之三:专心
正如“洁尔玛创业法则”第一条专心于自己的事业。经营企业需要专注,非洲的狮子追捕羚羊的时候,只盯住一只羚羊不停地追,即便追赶中遇到很近的羚羊,也从来不改换目标。经营企业同样需要这种专注。碧桂园总裁曾经对部下说:我是怎样走过来的,打个比方,我明天有很重要的事 一定要去广州,那我肯定会提前准备,我一定会赶到。如果没车,我就开摩托车去,如果没摩托车,我就踩单车去,如果没单车,就走路去,如果前面河流挡道,没有渡船,我就游过运河,走得累倒,我爬都要爬去。我有今天,靠的就是这种精神。
浏览量:3
下载量:0
时间:
做玉米期货赚钱吗?经常有读者向我请教做玉米期货赚钱的相关内容去希望对大家有所帮助。
巴黎9月15日消息:据法国兴业银行称,美国玉米走势将会强于大豆,而美元汇率走势为玉米价格前景提供更多的支持。
法国兴业银行建议做多芝加哥期货交易所(CBOT)玉米期货,预计到年底玉米价格将涨至4美元/蒲式耳附近,明年前三个月的平均价格估计为每蒲式耳4.12美元。
周二,CBOT的2015年12月玉米期约价格下跌,报收每蒲式耳3.905美元,2016年3月玉米期约为4.0175美元。
法国兴业银行报告指出,美国东部玉米带病虫害数量增多,缺氮情况严重。年初的暴雨冲走了土壤肥料。法国兴业银行分析师Chris Narayanan称,虽然美国西部玉米种植带的玉米作物长势非常不错,但是这将被东部地区的损失所抵消。此外,南部地区的初期收获结果显示玉米单产低于平均水平。美国新墨西哥州的笛卡尔实验室预计今年美国玉米产量可能只有133亿蒲式耳,比美国农业部目前的预测低2.85亿蒲式耳。
法国兴业银行称,玉米价格的预期在一定程度上受到贸易竞争的影响,新兴市场货币贬值,尤其是巴西雷亚尔下跌,加剧美国玉米出口竞争压力。
但是玉米市场的情况不足以过于担忧,因为出口仅占到美国玉米供应总量的14%,而大豆出口占到供应总量的45%。
法国兴业银行称,2015/16年度美国大豆期末库存将会大幅提高。该银行将CBOT大豆价格预估下调多达0.53美元/蒲式耳。事实上,法国兴业银行建议做多12月玉米期约,同时做空11月大豆期约,并补充说,美国大豆产量前景非常看好。
就小麦市场而言,法国兴业银行维持CBOT软红冬小麦价格预估不变,仍略高于当前期货价格水平,并表示全球小麦供应充足。近来小麦价格的跌势过 猛。不过该银行把今年第四季度KCBT硬红冬小麦价格预估下调0.40美元,为每蒲式耳5.06美元,因为美国产量高于预期,出口需求低迷。
玉米期货相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
新手怎么做现货原油投资,现货原油投资如何赚钱?下面由读文网小编为你分享做原油期货的相关内容,希望对大家有所帮助。
第一点,资金是银行三方托管,出入金没有限制。
对于广大现货原油投资者来说,资金的安全是盈利的必要前提。对资金的保障要做到保证金专户个人管理,正规的现货原油交易平台都是实行保证金专户个人管理的,由银行第三方为投资者的资金做担保,客户出入资金都是由相应的签约银行来负责监管,投资者可以通过私人银行账户查询到自己的资金流动情况。银行的第三方托管可以更方便的保障客户的资金安全。
第二点,交易系统有国家安全保护,交易报价透明公开。
现货原油投资者根据自己签约的平台登录官方网站下载行情交易软件。正规的交易平台都有模拟盘面,新手投资者在了解交易规则的情况下可以先进行模拟操作。新手投资者可以在操作时考察交易软件是否正规,有没有存在操作价格、限制客户出入金的不法情况。真正规范的行情交易软件是公开透明的,客户可以自主透明操作,不受任何外力的影,交易系统也要通过国家对信息系统安全等级保护的认证。
所以投资操作一定和正规的交易平台合作,黑平台容易出现滑点和人为操控等不法现象,让投资者蒙受巨大损失。国内的原油订货系统,属于做市商平台机制,交易软件是公司自行自主开发,有很大的安全隐患。
投资是通过分析数据指标得出合理的交易策略来进行操作获利的。在此建议广大投资者选择平台的时候一定要选择正规的平台。
在现货原油投资中,不能出现员工代客理财的现象!正规的交易所和会员经纪公司会严禁为客户进行交易方面的操作建议,保持客户的独立自主性。
可能感兴趣的相关
浏览量:3
下载量:0
时间:
平时和公司的领导聚餐的时候,我们要注意什么礼仪呢?下面是读文网为大家准备的和公司领导聚餐礼仪,希望可以帮助大家!
1.见到领导,便应该趋前打招呼。如果距离远不方便,可注视之,目光相遇,点头示意即可。近距离相处则用礼貌用语打招呼。
2.在公共场合遇见领导,不要表示出特别的热情,礼貌地大声招呼就可以了。千万不要在公共场合下嘘寒问暖。
3.不要在公司电梯里或办公室有第三者的情况下与领导谈家常,特别是哈桑死的家事。
4.不要在领导面前搬弄是非。
5.在公共汽车或地铁遇见领导,要主动招呼并让位,下车别忘记说“再见”,但是在特别拥挤而狼狈的公共场所遇到领导,请一定要巧妙多开,让他认为你没有看见他。
6.偶尔碰到领导的隐私时,应装着没有看见或者看不懂,不要触及领导的隐私,更不要再次提起,或者在公司同事间传播。
7.理解领导的命令和要求的意图,切莫机械行事。出了错不要找借口,更不能说“是你让我这样做的呀”等,领导说话时不要插嘴,更不要在挨批的时候插嘴。要学会自我检讨,不能推卸责任。
8.在工作酒会上,一定要等领导举杯,你才能举杯。千万不要拿起酒杯一句话不说一饮而尽,这样领导会以为你对工作有不满情绪,更不要在领导面前喝得醉酒失态。
9.与领导一起出差,绝对不要订同一间客房,领导入房间后,宾馆的客房变成了领导的暂时的私人空间,如果要找领导谈工作,必须打电话联系,不要贸然去敲门,更不能直接进入。
浏览量:2
下载量:0
时间:
什么是房地产运营管理,地产开发企业运营管理部门及运营管理在岗人员主要工作是什么?下面由读文网小编为你分享房地产运营管理的相关内容。希望对大家有所帮助。
什么是房地产运营管理,地产开发企业运营管理部门及运营管理在岗人员主要工作是什么?作为运营管理工作的在岗人员,每当别人问起我工作的时候,哪怕是行业内的从业人员询问,我回答时内心都会比较地纠结,因为这个问题的答案,就本人公司的现状乃至整个行业的发展现状而言,确实是难以统一的精准的定位,下面就听本人概要的介绍一下,捎带也微微吐个槽。
回答之前,向各位读者推荐一本介绍房地产运营管理的书籍-《房地产运营管理最佳实践》,由明源地产一个研究团队编制,书本内容对房地产运营管理在理论上做了很好的诠释,即对业务实践有很好指导意义,也对房地产运营管理发展方向指明了道路,是一本很好的行业内书籍。Ps:再次郑重申明,无任何广告的动机。
什么是运营管理,作为一个房地产开发企业,应该把运营管理部门放在一个怎样的位置上。基于本人的在岗经验,及对房地产开发业务的认识,对运营管理部门有如下见解,仅供参考。
个人认为,房地产开发企业运营管理部门及运营管理岗,不同于其他任何一个具体业务部门和某一具体业务岗位,它并非是只一个负责某一方面的专职业务岗位,而应该是站在项目综合发展的高度上去跟进项目发展的每一个阶段,从拿地到前期规划设计报批报建,从项目施工建设到后期的竣工验收交房入伙。每一个与项目发展有关的业务节点都应该是该岗位的关注与跟进范围。因此,对房地产开发全过程业务链条的了解,应该成为该岗位从业人员必备的业务知识,同时也是该岗位服务于公司其他业务部门的业务基础。除却项目发展全程进度的关注与跟进外,综合协调各业务部门业务工作推进亦应该是该部门工作的重点,加强做好项目发展全时间链条的管理。
综合地说,运营管理部门的主要职责是两个方面,进度跟进与综合协调。其定位应该是站在集团、公司战略及项目综合发展的高度上去发现问题,分析问题并协助相关职能部门解决问题的综合协调管理部门,发展管理岗作为公司项目运营管理的基层责任岗位,发展管理在岗人员应关注的是项目运营而非项目建设,关注的是项目全过程开发链条而非仅仅是项目工程进度的上传下达,从某种意义上讲,它应该类似于军队的参谋和后勤,谋划整体,居中协调,且服务各专职部门。
听完我的介绍,你是否对运营管理部门及运营管理岗极度的膜拜,全产业链发展,谋划整体,居中协调……运营管理岗是在干BOSS所干的活,想BOSS所想的事情,多么的风光无限,前景光明,干运营管理如本人之流,能知道房地产开发整个的运营流程,简直就是个全才,啊啊。
但我要告诉你的是,虽然在现阶段房地产行业内,以中海、万科、龙湖等为代表房地产开发企业已在组织架构中组建了运营管理部门,从事进行运营管理相关工作,但要知道有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有帮派,有帮派的地方就有权利分割。运营管理工作相当于是要一统江湖,当武林盟主,自然需要有非常非常强有力的武林盟主,这个条件,成为现阶段运营管理发展的绊脚石。
作为运营管理部门的负责人,在公司需要有强有力的号召力,因为其角色定位决定运营管理负责人需要搞定投资负责人及分管领导、营销负责人及分管领导,报建负责人及分管领导、合约负责人及分管领导、工程负责人及管理领导……没有强有力的负责人,谈何搞定,更谈何进行业务推进。因此,拥有强有力的部门负责人,是运营管理工作最最基本的条件。
尴尬就在这里,更多的情况下,运营管理部门负责人因为自身号召力的原因,或各部门利益关系的原因,没有实权,并不能很好的担纲运营管理的职能,运管管理往往成为虚职,尤其是地区公司运营管理岗,所做的工作往往只是项目工程进度的跟进了解、上传下达。各部门业务工作依旧各自为战,没有着眼于项目全过程开发进行筹划,发展效率低下。
如同制造类企业,对房地产开发企业而言,项目现场就如同企业的生产车间,经过前期的“原料”准备,通过生产线加工,源源不断的将生产好的产品-商品房输入市场。因此,运营管理一般情况下以工程项目管理为中心点,兼顾其他业务链管理,运营管理从业人员,一般也是从工程部抽调人员担纲,对于一些规模较小的企业而言,可能并没有进行运营管理部门的组织架构设置,对于这种情况,可由项目部担纲运营管理部门相关业务工作。
运营管理相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
如何写好一篇房地产销售方案?下面由读文网小编为你分享房地产房地产销售策划方案的相关内容,希望对大家有所帮助。
第一节:销售策划方案概述
销售策划方案一般指项目销售阶段划分及促销策略怎样安排,项目的销售价格怎么走,如何宣传造势等。
第二节:销售策划方案与项目策划的区别
简单而言,二者区别在于项目策划是“纲”,销售策划方案则是“目”,“纲”举才能“目”张。
一、项目销售方案策划所包涵内容:
(一)市场销售方案调查
项目特性分析:建筑规模与风格:建筑布局和结构:装修和设备:功能配置:物业管理:发展商背景:结论和建议
(二)目标客户分析
经济背景:经济实力/行业特征/公司:家庭
文化背景:推广方式:媒体选择:创意:表达方式:
(三)价格定位
理论价格/成交价格/租金价格/价格策略
(四)入市时机:入市姿态
(五)广告策略
广告的阶段性划分:阶段性的广告主题:阶段性的广告创意表现:广告效果监控
(六)媒介策略
媒介选择/软性新闻主题/媒介组合/投放频率/费用估算
(七)推广费用
现场包装(营销中心:示范单位:围板等):印刷品(销售文件:售楼书等):媒介投放
二、销售策划方案所包涵内容:
(一)销售现场准备
(二)销售代表培训
(三)销售现场管理
(四)房号销控管理
(四)销售阶段总结
(五)销售广告评估
(六)客户跟进服务
(七)阶段性营销方案调整
第三节:销售策划方案的内容及步骤
一、项目研究,即项目销售市场销售策划方案及销售状况的研究,详细分析项目的销售状况:购买人群:接受价位:购买理由等。
二、市场销售方案调研,对所有竞争对手的详细了解,所谓“知己知彼:百战不殆”。
三、项目优劣势分析,针对项目的销售策划方案状况做详尽的客观分析,并找出支持理由。
四、项目再定位,根据以上调研分析,重新整合所有卖点,根据市场销售方案thldl.org.cn需求,做项目市场销售方案定位的调整。
五、项目销售策划方案思路:
(一)销售手法的差异性。这是要与其它楼盘的营销手法区别开来,避免盲目跟随风。
(二)主题思想的统一性。在广告宣传上,不管是硬性广告还是文字包装,都要有一个明确而统一的主题。
一个大主题可以分解为若干个小主题,小主题内容可以不一样,但都是为说明大主题服务的。
(三)操作手法的连贯性。首先是操作思想不能断:前后不能自相矛盾。其次是时间上不能断,两次宣传间隔的时间不能太长。
可能感兴趣的相关
浏览量:3
下载量:0
时间: