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装修流程及注意事项
随着人民的生活水平的提高,房屋不仅仅是一个遮风挡雨的休息场所,它的舒适、品味因素也越来越彰显主人的身份。下面是小编收集关于房子装修流程及注意事项,希望对你有帮助。
1.用玻化砖、烤漆玻璃、镜子增大视觉空间
房子虽小,但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小,其实通过一些处理完全可以达到这个效果,这就需要考验你的智慧了。
用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。
厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好,视觉上使空间变大。
设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。
局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。
利用镜子。
多安玻璃和镜子,可起到小中见大的作用。
明亮的玻璃隔板,很巧妙地让空间界定既独立又在视觉上穿透贯连,具有隐约的美感;而镜子更是容易让人产生空间增多的错觉。
如果在左右相对的墙面同时覆盖镜子,在视觉上会让人产生空间深度无限远的感觉。
另外,如果在低矮的天花板上覆盖一面镜子,则能够让居室在纵向空间上显得更加宽敞。
2.利用空余地方增加收纳功能
过日子谁没有一些乱七八糟的东西?可这么小的空间,那些衣物、鞋子、书、洗浴用品等等都放到哪里去?不但要把边边角角的地方都利用起来,还得学会多功能利用空间。
利用床下空间。
现在市面上的大圆床下收纳空间就很大,如果你不想选用这样的大圆床或带抽屉的床,有一些床垫也可增加储物功能,黑白灰系列的床垫可升降,把床垫升起来就可在床垫。
用隔断当书架。
敞开式空间很难有单独的书房和工作区,在客厅和卧室之间用定制的博古架当书架,解决了藏书、摆设的收纳功能,又能区隔空间。
3.降低装饰品的摆放高度
少就是多的设计概念,从提出到风行,至今经久不衰,正是由于局部的“单调”才对比出整体的精彩和更加完整。
墙面是否有大半空白?这些地方除了挂幅画、摆盆花,其实也是潜力极大的储物空间。
小型家具如边桌、床头柜,储物用具如储物盒、搁板等,是最经济、最有效的“空间填充品”。
饰品安排的原则是少而精。
陈设要有重点、有次序,东西不在多,能体现品位和兴趣就好。
4.恰当选用无框磨边镜面
大家都知道,水银镜面是延伸和扩大空间的好材料;可是,如果用得太多了,或者使用的地方不合适,就会适得其反,要么变成练功房,要么成了高级化妆间。
首先,镜面忌讳用到房间的主体墙装饰上,特别是不适宜大面积使用;其次,镜面面积不应超过墙面面积的2/5;最后,镜面的造型要选择简单的。
还有一点要特别提醒大家,安装结束后,边口的打胶处理一定要干净整洁且牢固,这样才美观又安全。
5.造型上以直线条为主
室内设计是建筑的延伸和发展,因为目前房屋结构以直线居多,所以在内部设计时为了求其统一和协调,多使用直线作为设计符号;再者直线线形特点本身单一纯粹,不会特别引起视觉长时间的注意,同时也会给人以安静、畅快、直爽的感觉。
6.最好少选用小块状材料
在小空间中,尤其是厨房和卫生间,相对其他空间更有限,视觉更加拥挤,这时最好不要使用太小规格的瓷砖或者马赛克,这样会使边线增加,给人眼花缭乱的感觉,无形中会缩小空间感觉;取而代之选择钢化玻璃或者环氧树脂漆装饰墙面,空间感整洁、明快、通透;顶部可以选择防水石膏板加防水漆,加强和地面的整体协调作用,突出在面上的扩张力。
7.房间顶部简约处理
古人常说:“不着一字,尽得风流。
”简约,除了可以按照字面意思理解以外,其实还可以把这一理念做进一步的强化和延伸——完全可以不做任何多余的装饰处理,只把功能做足即可,小户型更要贯彻这一原则。
吊顶是可以强化房间风格的一种装饰手段,但它会占有房间的一部分高度空间。
现在大家都知道在小房子中不要做复杂的吊顶,甚至不做吊顶,但简化顶部装饰还可以简化材料和颜色,不论房子的墙面采用何种装饰材料或者颜色,顶面都最好选择白色调,让人们忽略房顶,这样在视觉上也就起到延伸的作用。
8.色调统一,以浅色调为主
色彩被确认有调节情绪的功效。
利用色彩来调节小空间的氛围,往往能起到意想不到的作用。
一般来说,浅暖色具有延伸空间的功能。
因此,最保险的配色是:墙浅、地中、家私深,天花板的颜色浅于墙面或与墙面同色。
总之,协调是最基本的要求,尽可能在色彩的选择上采用同一色系,避免强烈的视觉冲击。
忌讳的是在墙壁上进行过多材质和过多色彩处理。
9.采用柔和质感为主的装修材料
著名的建筑大师安藤忠雄,就特别善于利用材料的质感做作品,尤其是在常人眼里特别平常的材料的巧妙运用,让空间氛围震撼人心!建筑结构大放异彩!
墙面材料的选择上,质感特别关键,小的空间并不一定只是选择单一的涂料或金属、砖等硬性材料。
柔和质感材料,如壁纸,既可以很好地烘托房间气氛,又可以陪衬房间内的家具饰品,弱化空间的层次感,从而让空间更加开阔。
10.适合地制作少量通透隔断
选择恰当的位置设计小体量的隔断装饰,简洁明快的隔断会反衬出空间似隔非隔的效果,例如,造型可以是小方格或者是其他简单线条的重复,色彩可以选择哑光或者烤漆白给人以单薄、简洁、通透的印象;隔断的正面面积最好不超过墙面面积的1/5,比例和尺度是反映空间效果是否舒服的要素,它也是衡量专业设计师设计功底的重要依据。
11.多多去采用侧光源间接照明
由于小空间里比较局促,层高又相对较矮,所以尽可能减少选择天花大型灯具直接照明的方式,多选择侧光源间接照明方式,把灯具隐藏起来,起到见光不见灯的效果,这样会把更多更大的空间感释放出来。
12.家具要选择浅调、透明或者体量较小的产品
在小户型中,家具的占地面积最好不要超过地面面积的1/6,家具的材料可以适当选择一些透明或者半透明的材质,家具的体量能够满足使用要求即可。
比如沙发,可以选择只有坐垫和靠背,而无扶手的款式,看上去会轻巧得多;再如电视柜的选用,其实一块挑板摆放必要的音响就足矣,从立面看是线的造型,简洁明快;柜子尽量选择有柜门的,这样在视觉上更完整。
在有限资金下买个小房子,小房子通过装修也可以有放大的效果。
只要您学会一些小技巧,虽然还是那个房子,但是却会明显给人一种大气范儿。
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合伙买房的意思就是两人或以上人数共同出资购房的行为,对于合伙买房的行为,需要注意一定的事项,尤其是要注意防范风险。下面就由读文网小编为你详细介绍合伙买房的相关法律知识吧。
1.合作风险
“合伙买房”的房屋是属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人。
如果合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租,另一方却不同意,这时候谁具有决定权?
如果购买的房屋用于出租,出租给谁,租金多少,租金或出售收益该如何分配等都需要进行详细约定;如果合伙贷款人是住在一起的,房屋的使用面积应该如何分配,好的位置和差的位置怎样协调等难题。
2.投资风险
如果是抱着投资的想法合伙买房,涨了都好说,一旦楼市遇冷、房价降了,合作双方要如何处理?合作购房亏损如何分担?
最后要注意的是如果对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
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银行汇票是汇款人按照实际结算金额无条件支付给收款人或持票人的票据。对于银行承兑汇票的背书转让,具有一定的流程及需要注意以下事项。下面为你详细介绍银行汇票的银行承兑汇票背书转让流程及注意事项。
(1)背书转让无须经票债务人同意。在票据背书转让时,行为人无须向票据债务人发出通知或经其承诺。只要持票人完成背书行为,就构成有效的票据权利转让。
(2)背书转让的转让人不退出票据关系。背书转让后,转让人并不退出票据关系,而是由先前的票据权利人转变为票据义务人,并承担担保承兑和担保付款的责任。
(3)背书转让具有更强的转让效力。通过背书的方式转让票据权利,能够使受让人得到更充分的保护。票据法设计了一系列特别的制度来保障票据受让人的权利,首先,受让人只需以背书连续的票据,就可以证明自己的合法权利人身份,而无须提供其他证明。其次,受让人可以对票据债务人主张前收兑人抗辩的切断,从而使其享有的票据权利不受票据债务人与前手背书人之间抗辩事由的影响;再次,受让人可以主张善意取得。
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异地医疗保险要怎么办理呢?异地医保具体的办理操作流程是怎样的呢?以下是由读文网小编整理关于办理异地医疗保险的内容,希望大家喜欢!
1、费用申报单位、个人提交相关报销材料
2、受理人员对提交的材料进行审核
3、材料齐全的由初审人员进行费用审核、录入、结算并打印《省级单位医疗费用报销单》;不全的及时告知需补全的材料。
4、复审人员进行费用复审,打印《省级单位职工外诊、急诊结算凭证》后转入财务支付。
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买房毕竟是一笔大开销,不容小觑,更不能一时头脑发热擅作决定,如何才能在最佳购房时段里,买到一套实用的好房呢?以下是读文网小编为大家整理的买房的注意事项,供大家参考!
对于刚需族来说,性比价较高的二手房其实是个不错的选择。二手房相比较新房来说,除了更加便宜,配套也会更加成熟。二手房大多都是现房现卖,可以以实物为基准,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者的许多风险。据业内人士分析,二手房是实实在在看得到的房子,无论从房子的内部结构,还是外部环境都一目了然。小区绿化和管理也趋于成熟,如此直观的社区效果也可免去购房者的担忧。
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当前,越来越多的年轻人都面临着买房这一个让人无比纠结的问题。那么,新手买房注意事项有哪些呢?下面读文网小编告诉你。
每个月的工资肯定不多,那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧,因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段,应理性客观地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。
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2016年,全国房地产的主基调都是去库存,2016年房价会降的说法也甚嚣尘上。如果2016年房价下降,这8个买房注意事项你要懂。
一方面这是因为买房贷款涉及年限的问题,另一方面,涉及到房屋质量。许多城市在1999年2月以前,多层住宅基层打桩、楼板现浇并没有很严格的要求。而1999年2月之后,一些城市对房屋质量标准要求很高:如多层住宅要打桩,控制沉降在15cm以内,过去是控制40cm以内,设计也要请监理等。所以这之后的房屋质量会相对高一点。
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自从全面开放了二胎政策以后,关于女性的生育保险方面也做了调整。为了方便妊娠期的那些女职员,国家特规定异地也可以进行生育保险报销。下面读文网小编来告诉大家异地生育保险报销的具体流程。
1.如果参保的女职工生育的是第一胎(婚后第一次流产也算),则需提供以下证件:
1)准生证
2)出生证
3)本人身份证
4)独生子女证
5)医疗费用发票
6)出院小结
7)《企业职工产假规定》
8)《企业职工生育保险待遇申请表》
9)剖腹产,发票金额超过5000元;顺产,发票金额超过3000元;流产,金额超过300元,这三种情况都需提供医院的复印盖章医嘱单和汇总医疗费清单
10)人工流产,需带围产期门诊病历、医嘱单、医疗费清单和计划生育证
11)如果父母都是独生子女,而夫妻双方没有办独生子女证,就需要提供父母双方的独生子女证
2.如果参保男职工的配偶没有工作单位,那么除带齐以上证件外,还需要携带:
1)结婚证
2)双方身份证
3)女方户口本(若户口本上没有标注是否是农业人口,需要出具当地户籍部门所开的户口性质证明)
4)配偶如果是城市户口,要提供失业证;如果是农业户口,要提供村委会失业证明
3.如果是由企业经办人来办理生育保险手续,还需要提供:
1)当月的《税收通用缴款书》(工伤生育)
2)工伤生育欠款缴交凭证
3)当月的《社会保险费申报明细表》
生育保险相关
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买房子毕竟还是人生中的一件大事,需要细细思量、周密筹划,让购房选择成为人生中的明智之举。那么,“毕房族”在置业的时候,有哪些注意事项?
在进行购房消费时一定要依家庭状况而定,这里的家庭情况包括很多,比如自己的工作状况,父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。不同的状况对购房消费产生不同的影响。如果这些状况中的不稳定因素太多,就不太适合买房。为了降低家庭财务风险,每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30%,这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。
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城市在不断发展,相互之间的交流也越来越多,选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是,异地购房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的购房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。
1.当地购房政策要掌握
购房者在异地贷款购房,需要了解当地的贷款利率政策,不同城市执行的银行利率有所不同,而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。
9月21日,住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,支持缴存职工异地购房需求。
《通知》中指出,为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,住建部发文落实公积金异地贷款业务。
此次住建部发文落实公积金异地贷款明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,以更好地落实公积金个人住房贷款业务。
目前,全国各城市并没有全部放开异地贷款业务。一线城市中,仅北京刚刚开放了这一业务。9月15日,北京住房公积金网发布《关于向外省市住房公积金管理中心出具住房公积金缴存证明的通知》,明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。
2.仔细阅读合同条款
购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证,因此一旦决定购房,在与楼盘方签订合同时,要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备。
城市在不断发展,相互之间的交流也越来越多,选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是,异地购房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的购房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。
3.实地考察楼盘情况
其实,买房最重要的就是楼盘的选择,无论是在本地或是异地购买房产,购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品 牌信誉等综合因素弄清。
具体到楼盘和产品本身,则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。另外项目的自身配套及周边交通情况、教育配套、商 场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。举个例子,不少购房者由于没有了解清楚,自认为买了名校学区房,最后学区并非自己所想。
购房者为了保证购房的合法性,维护自身权益,要实地了解房子是否合法,切忌因为楼盘售价便宜而动心,最后买到如小产权这类无产权的房。
购房者异地购房最好通过有效的方式了解开发商诚信度是否够高,具体可找到小区业主进行咨询,从业主口中听到的评价比较中肯。
另外,通过“度娘”在网上 搜索相关开发商的信息,看是否存在一些负面报道也是可行的。而在不了解或者没有时间了解异地购房市场的情况下,购房者应该尽量选择有能力、口碑较好的大型 品牌房企的项目。
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近日,长沙、武汉、合肥、南昌四地实现医保卡、公积金互认,简单来说,就是四地可互刷医保卡,异地就医也能进行及时结算。不过并非所有参保人都能享受以上服务。下面读文网小编来告诉大家医保卡异地使用注意事项有哪些。
目前,武汉、长沙、合肥、南昌四个长江中游城市可实现医保卡异地互刷,医保结算系统平台也实现了互连互通,参保人员可持参保地本人社会保障卡和居民身份证,在其他三市定点医疗机构看病就医,即时结算。
除此之外,深圳、惠州、东莞三地社保定点医院从5月1日起,可以联网结算,三地市民可以互刷医保卡,享受三地市内同等医保待遇,不必再回原地报销。
以上就是“医保卡可以异地刷吗 医保卡异地使用注意事项”的全部内容,更多社保知识欢迎大家关注读文网。
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买房别着急,了解买房注意事项:11种户型买了必贬值!对于需要贷款买房的购房者来说,此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。对于采用商业贷款的购房者来说,根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为5.65%,较此前的利率5.9%下降0.25个百分点。
据计算,一套100万元的房子,首付3成,贷款70万元,以5.9%的基准利率,按20年等额本息还款计算降息前月供4974.72元;以5.65%的基准利率计算,此次降息后,月供将降至4874.71元,每月减负100.01元!一些购房者喜大普奔,摩拳擦掌准备出手,但小编要提醒,买房是件大事,要谨慎,11种黑户型绝对不能买!
风水讲究“天圆地方”,但现代建筑中,由于空间、设计以及种种其他的原因,却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家,为了您和家人的吉祥幸福,请慎重选择户型。下面,从风水宜居的角度,和大家聊聊买房时最好避开的几种户型。
一、卫生间位于中心位置的房子
这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。
二、手枪型的户型
有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。
三、刀把形的户型
刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。
四、三角形的户型
三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。
五、锯齿式的户型
有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种最好放弃。
六、有尖角的户型
有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。
七、走廊式的户型
有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。
八、穿心剑格局的户型
入户门正对走廓或通道,其形如利剑穿心而入,这样的格局,在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度,则为祸最大。
九、采光不好的户型
有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。
十、空气不流通的户型
有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。
十一、有穿堂煞的户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
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购房者如果在购房资金不充足的情况下都会选择分期付款,分期付款需要注意的事项有哪些呢?我们在办理中应该如何规避对自己不利的情况发生呢?下面我们一起来看看。
1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿,如果夫妇双方不在同一户籍,需要提供结婚证明。
2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。
3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。
4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。
5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同,售房单位作为担保方必须盖章签字。
6、银行方面规定的相关证明。
以上是分期付款的相关内容,最具体准确的需要和开发商确认沟通以及和银行详细询问。
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年前有望自驾出行的车主要格外留意异地车险理赔问题,建议最好选择能“全国通赔”的保险公司车险产品。平安车险是我国最早推行全国通赔服务的保险公司,下面读文网小编来告诉大家平安异地车险理赔流程是什么。
平安电话及网上车险,由于不用再受中介代理商的牵制,不但可以降低保险公司的经营成本,而且可以自主选择优质客户;对于消费者而言,可以在规定费率折扣的基础上再享受更多的优惠。这对于保险公司、消费者双方来说,是一种互利、双赢的过程。
依托平安综合金融集团的品牌优势,平安一账通客户加挂车险服务,登陆即可查询保单、即时跟踪理赔进度、变更保单信息等,十分方便。平安网上车险还支持手机WAP报价,随时随地想起来就上WAP投保,享有与平安网上车险同等的优惠和服务。平安车险老客户网上续保只需填写2项信息,更多专享优惠,还有机会成为平安车险黄金VIP!
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关于立春节气注意事项
立春快到了,立春,为廿四节气之首,又名正月节、岁节、改岁、岁旦等。下面是小编为大家整理的立春节气注意事项,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
时至立春,人们明显地感觉到白昼长了,太阳暖了。
气温、日照、降雨,这时常处于一年中的转折点,趋于上升或增多。小春作物长势加快,油菜抽苔和小麦拔节时耗水量增加,应该及时浇灌追肥,促进生长。
农谚提醒人们“立春雨水到,早起晚睡觉”大春备耕也开始了。虽然立了春,但是华南大部分地区仍是很冷"白雪却嫌春色晚,故穿庭树作飞花"的景象。这些气候特点,在安排农业生产时都是应该考虑到的。
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2024教师节给男老师挑选礼物时有什么注意事项
教师在社会中扮演着至关重要的角色,他们不仅是知识的传授者,更是学生们成长道路上的引路人,教师节的庆祝活动也表达了对他们的敬意和感激之情。这里给大家分享一些关于教师节给男老师挑选礼物时有什么注意事项,供大家参考学习。
2024年是第40个教师节,2023年教师节时间:2023年9月10日,星期二,农历八月初八。‘
今年教师节是每一年的9月10日,这一年是属于教师的节日,教师节旨在肯定教师为教育事业所做的贡献。在中国近现代史上有多个日期曾作为教师节。直至1985年,第六届全国人大第九次会议通过了关于建立教师节的议案,才真正确定了1985年9月10日为中国第一个教师节。既指一种社会角色,又指这一角色的承担者。广义的教师是泛指传授知识、经验的人,狭义的教师系指受过专门教育和训练的人,并在教育(学校)中担任教育、教学工作的人。
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教师资格证面试流程是什么
教师资格证面试的流程一般是抽题、备课、结构化问答、试讲、答辩、评分,其中主要部分是试讲和答辩。以下是小编整理的教师资格证面试流程,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
1、考生登录“中小学教师资格考试网”,查看所在省报名公告,按照导航页面指引进入所在省报名入口。
2、考生须认真阅读、充分了解本省报考要求后方可进行。注册时要求考生填写报名公告规定的信息,并在网站认真阅读《诚信考试承诺书》,确认承诺后方可进行后续操作。
3、考生本人须如实填写教师资格考试报名信息,并按照格式要求上传证件照(免冠、正面、彩色、白底,JPG/JPEG格式,不大于200K)。
4、考生按照本省公告要求选择考试类别、考区、科目。提交信息后,考生报考状态变更为“待审核”。考生报考有关信息在审核前均可以自行修改。
5、各省考务工作人员将在规定期限内对考生报考信息进行审核,是否需要考生到达现场详见各省报名公告要求。
6、各省考生均可通过网上缴纳考试费。完成缴费考生的状态变更为“报名成功(已缴费)”,完成报名。通过审核,但逾期未缴费考生,教师资格考试报名无效。
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