为您找到与存款20万先买车还是先买房相关的共200个结果:
对于现在人们生活水平提高,一部分普通人手中的钱也开始多起来,而对于暂时剩下的部分钱应该怎么使用呢?下面读文网小编来告诉大家先存款还是先买车。
以下案例就是该家庭目前正在询问理财专家,他家庭年收入15万,有两个考虑一个是买车,另一个是存钱,针对该家庭的案例,理财专家做出了两种合理的解答,方案仅供大家参考:
案例:某机关单位的职工房文卓,今年48岁,年收入10万元左右。妻子今年44岁,在一家外贸企业做行政,年收入5万元。并且单位给夫妻俩都交上了四金。孩子今年10岁,还在读小学。房文卓已有一套100平方米的住房。现在家里有银行存款41万元,股票市值25万元(已被套牢)。现在,房文卓有购车的意愿。并且,他们还想积累上百万元的流动资产,不知如何理财才能满足买车和资产积累的双重需求。对此,上海聚富财富管理中心理财师俞利苹作出分析。
在此情况下,建议先从66万元流动资产中取出20万元买车,除去3万元的紧急预备金,还剩下43万元的流动资产。数额较有限,建议简化投资策略,按6∶4的比例购买股票型基金和混合型基金,获得综合投资收益率为0.6×8%+0.4×6%=7.2%。
需要注意的是,买车后,家庭每年要增加3万元的养车费用,所以也建议追加基金定投,可获得6%的投资收益率。这样的话,8年下来,资产积累也能达到100万元,实现了买车与资产积累的梦想。
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2024中秋节的天气是冷的还是热的_今年中秋天气好吗
中秋节是一个充满神秘色彩的节日,人们会在夜晚举行神秘的祭祀活动,以此来祈求好运和平安。这里给大家分享一些关于2024中秋节的天气是冷的还是热的,供大家参考学习。
2024中秋节的天气是冷的还是热的
中秋节期间的天气不冷也不热,而且依据历年的赏月指数来看中秋节当天,我国新疆、内蒙古、河南、湖北、湖南、安徽、江苏、浙江等地大部天空晴朗,抬头即可见皓月当空的美景;黑龙江、吉林、辽宁、四川、陕西、西藏等地则天公不作美,阴雨绵绵,无缘观赏中秋明月。北京、天津、河北、西、山东、云南、广东大部天空云量较多,月色朦胧,当地小伙伴可欣赏彩云追月的景象。
中秋节(2024年9月17日):2024年9月17日放假1天,不调休。
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2024清明烧纸上午还是下午好_2020-2030年清明节具体时间表
清明节是我国法定节假日之一,给人们提供了一个宝贵的休息和放松的机会,也让人们更好地传承和发扬中华文化。这里给大家分享一些关于2024清明烧纸上午还是下午好,供大家参考学习。
清明在阳历中的日期会在4月4日、4月5日和4月6日这三个日子中变动。统计结果表明,在1582年采用现行公历至2100年的518年中,清明在4月4日的为219年,4月5日的为281年,4月6日的最少只有18年。
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2024中秋节的天气是冷的还是热的_2024中秋节应该穿什么衣服
中秋节期间,人们还可以参加各种形式的娱乐活动,如猜灯谜、赏花灯等,增添了节日的欢乐气氛。这里给大家分享一些关于2024中秋节的天气是冷的还是热的,供大家参考学习。
2024中秋节的天气是冷的还是热的
中秋节期间的天气不冷也不热,而且依据历年的赏月指数来看中秋节当天,我国新疆、内蒙古、河南、湖北、湖南、安徽、江苏、浙江等地大部天空晴朗,抬头即可见皓月当空的美景;黑龙江、吉林、辽宁、四川、陕西、西藏等地则天公不作美,阴雨绵绵,无缘观赏中秋明月。北京、天津、河北、西、山东、云南、广东大部天空云量较多,月色朦胧,当地小伙伴可欣赏彩云追月的景象。
2024中秋节应该穿什么衣服
中秋节应该穿什么衣服是很多人都好奇的,由于中秋节的时候,一般都是9月下旬或者十月初,这个时候已经是妥妥的秋天了。早晚的温差大是这个时候天气气温的主要特点,所以大家以换季保暖的衣服为主。但是南方还好一些,由于南方中秋时节天气还比较热,以凉爽舒适为主。
1、拜祖先
广东潮汕地区中秋节习俗。中秋节当天下午,各家厅里就摆台设祭,置祖先神主牌,献上各色供品。祭毕,把祭品逐样烹调,合家同时一次丰盛晚餐。燃灯燃灯以助月色。中秋夜,灯内燃烛,系于竹竿之上,瓦檐上、露台上等高处,俗称树中秋或竖中秋。
2、观潮
在古代,浙江一带除中秋赏月外,观潮可谓是又一中秋盛事。中秋观潮的风俗由来已久,早在汉代枚乘的《七发》赋中就有了相当详尽的记述。汉以后,中秋观潮之风更盛。明朱廷焕《增补武林旧事》和宋吴自牧《梦粱录》也有观潮记载。
3、烧斗香
江苏中秋夜要烧斗香。香斗四周糊有纱绢,绘上月宫景色。也有香斗以线香编成,上面插有纸扎的魁星及彩色旌旗。上海民间还有烧香斗的风俗。
4、猜灯谜
中秋月圆夜在公共场所挂着许多灯笼,人们都聚集在一起,猜灯笼身上写的谜语,因为是大多数年轻男女喜爱的活动,同时在这些活动上也传出爱情佳话,因此中秋猜灯谜也被衍生了一种男女相恋的形式。
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最新的银行存款利率详细内容你知道吗?下面由读文网小编为你分享银行存款利率2016最新调整信息的相关内容,希望对大家有所帮助。
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中国银行全称是中国银行股份有限公司(Bank of China Limited,简称BOC),总行(Head Office)位于北京复兴门内大街1号,是五大国有商业银行之一。那么,最新中国银行定期存款利率是多少呢?下面一起随读文网小编来看看吧。
中国银行的发展战略,按照比较优势,合理配置资源,不断推出差别性的产品与服务;调整与改进内部运行机制,进一步完善风险管理体系,使信贷决策更加科学与透明;按照审慎的会计原则处理业务,增加透明度;建立严格的目标责任制以及服务于这一制度的激励约束机制;加强教育和培训,培育中行文化。
看过“2016年最新中国银行定期存款利率”
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买房也成为一种热潮,能赶在年前住进新屋,不仅可以增添喜庆,还能旺运。但是买房也有很多禁忌。下面是读文网小编为大家带来的2016年买房风水禁忌相关知识,欢迎阅读。
风水依据:阴气太盛。
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抵押贷款利率已经在低点维持一段时间了,即使有可能开始往上走,你仍然不会错过买房的绝好机会。许多因素撞在一起,告诉你明年买房该出手了。以下是读文网小编为大家整理的关于2016年应该买房的4大理由,供大家参考!
房价下滑会促使更多的业主出售住房,斯莫克表示,这给购房者更多的选择。
新屋市场预计明年会有所发展,建筑商们将会建更多中等规模的住宅,推动库存的数量,使购房者更容易地找到满意的目标。
随着市场上越来越多的住房出售,竞价大战将不再那么普遍,价格有望下降更多。
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2015年房地产市场涨的很吓人,年末国家提出了去库存政策,那么2016年房地产市场将如何发展呢?跟着小编一起来看看吧。
2015年房地产市场加速分化,北京等一线城市供小于求,房价持续领涨。部分二线及三四线城市市场恢复缓慢,滞销严重。开发企业之间,利润率普遍下调,大房企集中度进一步增加;中小房企则纷纷剥离地产业务谋划转型。业内分析认为,2016年楼市在“去库存”基调下,政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件,而房价也可能出现普涨局面。
“您的贷款于2016年1月1日调整年利率为5.39%,请关注还款金额的变化。”近日,市民陈小姐接到了一条银行的还贷通知,经过2015年的数次降息等利好,陈小姐的还贷利率从2014年的百分之七点几降到了现在的百分之五点几。“重庆目前房子价格不高,且目前政策相对放宽。”跨入2016年,陈小姐又动了再买一套改善型住房的心思。
处于低点的重庆市房价以及目前相对宽松的购房及货币政策,让许多重庆市民都萌生考虑新年买房的念头。那么,2016年重庆人该不该买房呢?记者采访了数位业内专家,他们认为:今年重庆房价虽不会大涨但也不可能大降,价格趋稳,随着政策或将进一步放松,有意买房的市民买得了!
政策向好 寒冬正逐渐过去
近年来,中国经济增速放缓,政府对房地产行业的态度也由调控变为扶持。2015年《政府工作报告》中,对房地产行业的表述就与2014年出现了明显区别,并未出现“调控”、“抑制”等词汇,而是用了“支持“、”促进”。
业内专家认为,政策风向标决定了目前房企不可能大幅降价。加上2016年中央提出的一系列楼市政策还将在不同城市进一步落地执行,房地产项目不可能降价亏本卖,至少保持平过。
同策咨询机构日前发布报告指出,预计到明年,各地库存情况会进一步分化,当前重庆、武汉等库存去化周期在12个月左右的城市,库存去化周期预计将有所回落,去库存压力进一步减轻,短期市场基本回归合理,总体市场呈现比较健康的状态。
“当下楼市,不说春天到来,但至少最冷的寒冬已经快过去了。”领域机构张鑫如是评价。不少业内人士也认为,随着政策风向标的进一步明朗,从中央到地方对于房地产行业的利好政策今年预计会进一步加码,预计2016年楼市整体向好。
重庆房价已无太大降价空间
张鑫认为:“房地产开发成本不断上涨,决定了重庆的房价也再无降价空间了。”
记者算了几笔账:目前,重庆的平均楼面地价约为2500元/平方米,其中不同板块、不同土地性质价格差异较大。以照母山为例,目前楼面地价平均在4000元/平方米以上,加上建安成本、人工成本等,大约要卖到建面7000元/平方米以上才不会亏本,而目前照母山片区的建面均价也仅为7000多元/平方米。而巴南龙洲湾,目前楼面地价约为2000-2500元/平方米,加上建安成本、人工成本等,建面每平方米至少卖到5000元以上才能保证不亏本,而目前该片区的实际建面均价也仅5000多元。
“随着房企开发成本、人力成本、材料成本越来越贵,而地价也只涨不跌,这就决定了重庆的房价基本已经探底,没有太大降价空间了。”张鑫分析说。
当然,由于今年的主旋律仍然以消化库存为首要目标,因此开发商也不会盲目大幅涨价。价格趋稳仍是重庆楼市今年的主要趋势。
供需决定重庆房价不会大涨
不过,更多的业内人士也强调,无论是“去库存”的主要导向,还是更多政策的出台,都无法对重庆房价上涨形成太大推动作用。
“由于当前房地产行业已经进入市场化阶段,决定房价的关键因素主要是市场供需关系。”专家指出,重庆目前潜在待开发的商品房面积约1.7亿平方米,潜在供应量相当大,这也决定了大多房企在重庆走高周转、求速度的开发路线,在买方市场的供需关系之下,重庆的房价难以大涨。
重庆克而瑞机构统计显示,截至2015年11月底,重庆商品房市场存量为1300万平方米左右。重点企业库存量仍维持在高位,去库存仍是明年市场的主旋律。克而瑞重庆高级分析师林维分析,由于重庆楼市需求端2016年不会出现太大变化,预计明年重庆房价会继续趋稳。
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小编先明确说一下,夫妻结婚之后,你们账户里,不管谁账户里的钱,都是共同财产!共同财产!共同财产!那你们拿这个钱去买房也好,买车也好,都是共同财产!共同财产!婚前存款婚后买房子到底该归谁?80%的人都不知道!
问自己的基金、股票算不算共同财产的,当然算!
退一步你想想,你账户里的钱不是夫妻共同的吗?你怎么存下这些钱来的?是不是花了老公的钱存的自己的?你想花别人的存自己的,你账户里的资产都是你的,你花的都是共同的?有点不讲理……
从房产到车子。这个都是夫妻共同财产。你们结婚之后,钱放谁账户里都是共同财产。那不管车子怎么买的,谁出的,都是共同的,对半分。
因为婚后,那怎么都是共同的。如果非要撕逼,这个弹性也还是比较大的。按说两个人一起买房,就算其中一方付首付,可是你结婚了,其实首付也是共同财产。
今天先说一个大家最关心的,婚后贷款买房问题。
婚后买的,所有的都是两个人的。
分下面几种情况:
婚后两个人一起买,不管有没有贷款,妥妥是你们共同财产。
婚后某一方父母给你们全款买的,只要没有明确的公正文件说这套房子只给某一方,仍然妥妥属于夫妻共同财产。
最纠结的来了:某一方付首付,夫妻共同还贷。遇到纠纷怎么办?此时,房屋仍然是夫妻共同财产,但撕逼就麻烦了。
这个情景下,有一方没有参与首付,贷款又是一起还的。那么,协商处理办法是,房子给其中某一方,另一方得赔偿。通常是没有付首付的这一方才会索赔偿是吧。
这里再补充一句,这个算法是最纠结的。因为婚后就算是一方出钱首付,那也是共同财产。一个比较常见的情况是,房子首付是某一方父母给的,大概率上,法院确实会倾向于把首付这部分划出来。
赔偿是这么算的:你还贷款的金额+房产增值后的补偿额。
举例来说:
夫妻双方共同买了一套,买价200万的房子,男方家庭负担全部首付60万,男女共同还贷款;
到了离婚分财产的这一天,房贷还了40万(或者whatever一个额度,还完了也可以),房子升值到500万。
这时候如果分财产,房子留给了男方,女方得到多少?
在这个举例中,女方负担了20万房贷。房子升值部分是500-200=300万,女方分得升值赔偿150万。
所以女方如果不要房子,那理论上调解赔偿所得为20+150=170万
好了,如果奇葩一点,男方不要房子啦,我要索取赔偿,咋算。
还是同理,首付你给的你拿走,60万。贷款你还了你拿走,20万,升值部分,分一半,150万。
一共加起来60+20+150=230万。
此时,房子就归于男女的某一方了,完全的。贷款如果没还完,房产目前已经清算了,谁拿房子谁继续还贷款。
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买房有哪些政策你知道吗?关于北京买房政策又有哪些呢?下面读文网小编告诉你。
1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;
2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;
3、其他的情况一般都是首付30%。
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一说起买房,大伙儿首先想到的就是房价太贵,但是,住房是刚需,再贵也得想办法买啊,所以大伙儿就想尽各种招来买房,什么住房公积金、贷款等等都来凑。可是你只想着买房,你知道住房公积金有哪些你不知道的知识吗?你真的明白房屋贷款吗?来吧,一起来看买房前必需知道的20个常识。
1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金,要么是保证金。
3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层至三层,多层为四层至六层,小高层为七层至九层,高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错,这是阳光最强烈的位置。
6、购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。
7、别以为实测面积是对的,最好自己带上卷尺测量。
8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,很多保险公司都可以为你打折。
9、住宅的净高,是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
10、住宅的开间,是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深,是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高,是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。
14、居住证持有人或将享与户籍人口同等多项权利,其中就包括享有公积金服务。
15、区别:等额本息,就是每个月还款额度始终不变。而等额本金,是在每个月还款总额里本金不变,利息另算。
16、配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受首次购房的各种优惠政策。
17、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费:公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。
18、无房(在缴存城市无自由住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
19、住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
20、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
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小寒节气,万物潜藏,养生也要顺应自然规律,小寒节气如何养生成为大家关注的对象。下面是小编整理的2022年小寒养生知识,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家有所帮助。
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小寒是一年24节气中的第23个节气。小寒的时候,太阳视运行到黄经285度,时值公历1月5日或6日。小寒以后,我国气候开始进入一年中最寒冷的时候。俗话说的好,冷气积久而寒。在这个时候,天气寒冷,大寒还没有到达极点,所以称为小寒。
其实,气候观测资料表明,这个节气的气温是最低的,隆冬“三九”也基本上处于本节气内,因此有“小寒胜大寒”的说法。“小寒、大寒冻作一团”和“街上走走,金钱丢手”两句古代民间谚语,都是形容这一节气的寒冷。由于气温很低,小麦、果树、瓜菜、畜禽等就特别容易遭受冻寒。
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”三做“:
一,忘了自己是个女人,忘记自己要照顾老公、生小孩照顾小孩,全身心忘我地投入到工作中去。不然,哪天老公有了漂亮小三,自己被扫地出门露宿街头。
二,一定要买房,不管是婚前还是婚后,有钱还是借钱,请记住,一定要让自己父母给自己买。
三,对方买了房,别拿钱来装修跟买车,也别拿钱来共同生活。否则成了为他投资理财做保障。
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有很多人拿着钱,在买房和投资之间犹豫不决,虽然身为金领,但也担心房价上涨。本文就通过一个案例的分析,看看投资比例应该如何分配?
在投资产品配置方面,建议王女士的投资比例分配如下:股票24%,债券57%,货币型产品19%,预期年化投资报酬率5%左右。
根据王女士的资产情况,在房产购置计划方面,建议如下两个方案可供选择:
方案一:如果王女士购买商住两用房产,建议提前关注商业地段合适房源,购置后用于投资。如果购房政策不变,相较于住宅用房,此举可以降低首付比例,减轻首付压力。商住两用房首付比例为50%即首付100万,通过商业贷款100万。
方案二:如果王女士购买住宅房产,因为二套住房的首付比例为40%,建议将现有资产进行投资,两年后将现有房屋进行抵押贷款购买二套房(在两年后房地产政策许可的情况下),首付比例40%即缴纳80万左右首付款,通过公积金或商业贷款120万。
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国庆在每一个国家都是一个非常重要的节日,国庆节有着十分重要的意义,而中国的国庆节不仅仅有着重要的意义,同时也是一个举国同庆的节日。那么2022国庆节的天气怎么样热还是冷呢?下面小编就来解答一下大家的疑问。
送男性长辈
鲜花让人心情愉快,一束鲜花是对长辈最温暖的祝福。如果打算在国庆节这天送男性长辈鲜花,非洲菊、红掌、向日葵、香槟色玫瑰都是不错的选择。其中向日葵是最值得推荐的花束,因为向日葵代表着缄默的爱、巨大、刚毅,当然也可以送组合花束或花篮,代表对男性亲人及长辈尊重和祝愿。
送女性长辈
对于年长的人来说,在某些特别的日子收到鲜花,会是一件很开心的事情,甚至会补偿年轻时没收过花的遗憾。如果打算在国庆节这天送女性长辈鲜花,那么可以选择送她们康乃馨。对于女性长辈,健康、美丽是最重要的,而康乃馨又代表着美丽、健康,一般都是拿来送给女性长辈的,当然在色彩上忌讳挑选纯白色的花束。
送花给恋人
如果打算在国庆节这天送花给恋人,那肯定要以红玫瑰、白百合为主,因为代表爱情的花是玫瑰,百合又代表着百年好合。当然玫瑰有多种花色,红玫瑰、粉玫瑰、白玫瑰、蓝玫瑰、黄玫瑰、香槟玫瑰等等。其中,代表爱意的有红玫瑰、粉玫瑰、白玫瑰、蓝玫瑰以及香槟玫瑰,这些都可以作为节日鲜花送给爱人。当然,还可以搭配其他的花材,比如绣球花、桔梗花等等。
送结婚的朋友
如果打算在国庆节这天送花给结婚的朋友,那么首选是百合。因为百合的花语是:百年好合,象征圣洁和吉祥,新娘手捧百合花,寓意百年好合,百事合意。当然玫瑰是爱情的最佳代言人,关系很好的朋友可以送一束火红的玫瑰,代表对挚友最浓烈的祝福。另外,蝴蝶兰代表恋人之间真挚的爱,形似彩蝶,花姿优美动人,出现在婚礼上绝对是非常美丽的点缀。
送花给老师
如果打算在国庆节这天送花给老师,第一个要考虑的就是康乃馨,因为康乃馨的花语是魅力、真情、温馨的祝福,不求代价、宽容、伟大等等,是非常适合作为礼物的花束。不过,康乃馨有多种花色,主要有红色康乃馨、粉色康乃馨,粉色康乃馨适合送给女老师,红色康乃馨则男女皆宜。
送花给领导
如果打算在国庆节这天送花给领导,女领导不妨考虑送百合,搭配其他红掌等鲜花,表示对领导万事如意的美好祝愿。送给男领导则一般送盆栽或者高档大气一点的蝴蝶兰、吊兰、发财树等都可以,有祝愿生意兴隆、财源广进之意。
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