为您找到与婚后怎么做婚前财产公证相关的共200个结果：
小编先明确说一下，夫妻结婚之后，你们账户里，不管谁账户里的钱，都是共同财产!共同财产!共同财产!那你们拿这个钱去买房也好，买车也好，都是共同财产!共同财产!婚前存款婚后买房子到底该归谁?80%的人都不知道!
问自己的基金、股票算不算共同财产的，当然算!
退一步你想想，你账户里的钱不是夫妻共同的吗?你怎么存下这些钱来的?是不是花了老公的钱存的自己的?你想花别人的存自己的，你账户里的资产都是你的，你花的都是共同的?有点不讲理……
从房产到车子。这个都是夫妻共同财产。你们结婚之后，钱放谁账户里都是共同财产。那不管车子怎么买的，谁出的，都是共同的，对半分。
因为婚后，那怎么都是共同的。如果非要撕逼，这个弹性也还是比较大的。按说两个人一起买房，就算其中一方付首付，可是你结婚了，其实首付也是共同财产。
今天先说一个大家最关心的，婚后贷款买房问题。
婚后买的，所有的都是两个人的。
分下面几种情况：
婚后两个人一起买，不管有没有贷款，妥妥是你们共同财产。
婚后某一方父母给你们全款买的，只要没有明确的公正文件说这套房子只给某一方，仍然妥妥属于夫妻共同财产。
最纠结的来了：某一方付首付，夫妻共同还贷。遇到纠纷怎么办?此时，房屋仍然是夫妻共同财产，但撕逼就麻烦了。
这个情景下，有一方没有参与首付，贷款又是一起还的。那么，协商处理办法是，房子给其中某一方，另一方得赔偿。通常是没有付首付的这一方才会索赔偿是吧。
这里再补充一句，这个算法是最纠结的。因为婚后就算是一方出钱首付，那也是共同财产。一个比较常见的情况是，房子首付是某一方父母给的，大概率上，法院确实会倾向于把首付这部分划出来。
赔偿是这么算的：你还贷款的金额+房产增值后的补偿额。
举例来说：
夫妻双方共同买了一套，买价200万的房子，男方家庭负担全部首付60万，男女共同还贷款;
到了离婚分财产的这一天，房贷还了40万(或者whatever一个额度，还完了也可以)，房子升值到500万。
这时候如果分财产，房子留给了男方，女方得到多少?
在这个举例中，女方负担了20万房贷。房子升值部分是500-200=300万，女方分得升值赔偿150万。
所以女方如果不要房子，那理论上调解赔偿所得为20+150=170万
好了，如果奇葩一点，男方不要房子啦，我要索取赔偿，咋算。
还是同理，首付你给的你拿走，60万。贷款你还了你拿走，20万，升值部分，分一半，150万。
一共加起来60+20+150=230万。
此时，房子就归于男女的某一方了，完全的。贷款如果没还完，房产目前已经清算了，谁拿房子谁继续还贷款。
浏览量：2
下载量：0
时间：
婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务，它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。该如何做婚前财产公证呢?办理婚前财产公证有哪些步骤?下面由读文网小编为你详细介绍。
1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。
浏览量：2
下载量：0
时间：
有人说，结了婚的女人眼睛是直的，一心一意;没结婚的女人，眼神是散的，在四处寻觅。多数男人正相反，婚前眼神是直的，盯着一个目标不放;婚后眼神就散了，四处乱看。聪明的妻子要想让老公的眼神固定住，最好的方法就是不断地用你的气质、魅力和智慧刺激他的视网膜，让他的眼睛永不疲倦!下面小编给大家分享男女婚前婚后的区别。
求婚钻戒-钻石的永恒
璀璨光彩映照你的幸福容颜，作为爱的信物，亦引得他人艳羡。史上众多华丽美钻，皆是传奇爱情的代言，而属于你的这一颗，正代表着他对你的全部真爱。其实结婚典礼上所选用的互换戒指，是对戒，通常是两个一套的戒指。而大家经常在电视上能够看到的闪闪发光的钻石戒指，最多是用在求婚或者西式结婚典礼上，目前，西式婚礼也有不少新人选择用钻石戒指用于交换。
铂金情侣对戒--爱情的纯净
除了传统的求婚钻戒之外，还需要相衬的情侣对戒来表达身份，于是情侣戒指成了情侣们的不二之选。
最初钻戒的无缝指环寓意两人爱情完美，他人无缝可钻。在现代，经过不断演变和设计，钻石之外的戒托部分，更是通过各种浪漫构思延伸爱的意义。加入碎钻，镶嵌红宝，镌刻誓言……独特的纹样让婚戒有了更直接和美观的爱意表达。对戒因其专属代表性受到新人的欢迎。它们遵循统一的设计理念，通过戒圈形态，细节装饰的不同来实现共为一体而又和谐共存的呼应。一般男戒较为刚硬低调，女戒则更多柔美璀璨。两只戴着对戒的手互相牵引，是不是人世间一幅最美的画面?
定制婚戒--幸福的承诺
婚戒，被视为甜蜜爱情的神圣信物，其深刻寓意蕴含于每处细节当中，即将踏上红毯的你们，完全有必要仔细了解。再华丽的婚戒，只摆在橱窗，也只是价格标签的事物体现。只有当它属于你的爱人时，才绽放应有的光彩，得到应有的归属。定制婚戒，定制独特的爱，将这份唯一戴在无名指上，时刻感受心脏跳动。
浏览量：3
下载量：0
时间：
新《婚姻法》的出台对夫妻婚前婚后财产的分类作出了明确的规定。不少夫妻计即使在婚前购买了房产，于婚后还是意愿在房产证上加上另一半的名字。那么对于这种婚前房婚后加名字的行为，法律有什么规定?房产的性质会发生变化吗?如果离婚，该房应如何处理?下面就由读文网小编为你详细介绍。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
浏览量：3
下载量：0
时间：
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。下面由读文网小编为你详细介绍夫妻共同财产相关知识。
夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用《婚姻法》法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。
财产特征
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
约定财产
约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。
《婚姻法》第19条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。
财产特征
第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《 婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利;
第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定;
第三，约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;
第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;
第五，约定财产受法律保护。《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
浏览量：3
下载量：0
时间：
婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。下面由读文网小编为你详细介绍婚前财产公证的相关法律知识。
浏览量：4
下载量：0
时间：
婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 下面由读文网小编为你介绍婚前财产公证的相关法律知识。
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
浏览量：2
下载量：0
时间：
婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证。婚前财产公证有利于解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益。下文是内容，欢迎阅读!
婚前投入婚后收益
这个问题在理论上存在争议：如果认定为婚前财产，与“婚后取得”矛盾;如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。张志胜律师在此持有的态度是：作为婚后夫妻共同财产，毕竟，财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方。
婚前财产界定的时间标准
以颁发结婚证为时间临界点。有一个问题值得注意，即，1994年之前存在事实婚姻说法，那么，这个临界点将依据事实婚姻形成之时来定。补办结婚证的，依据符合结婚实质要件时定
婚前存款
婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。但是，很多时候，一方将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产，这就将问题变得复杂了：如果对方没有任何投入、也没有动用夫妻共同财产，那么，我认为所购买婚后财产属于个人财产;可是，用于共同生活之后，性质就已经被模糊掉了。
婚前房产
这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，分割起来就异常麻烦了，具体分析见专题。
浏览量：2
下载量：0
时间：
房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。下面由读文网小编为你详细介绍房产证加名的相关法律知识。
一、婚前房产证上加名字须无按揭按揭加名须变更他项权证
新婚姻法出台后，许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字，以免自己利益蒙受损失，但婚前房产证上加名字要征收3%契税，很多人认为太多了，其实加不加名字要根据自身情况考虑，有时也不需要加名字。
据了解，夫妻房产证加名主要分两类：一是婚前房产证上加名; 二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。
婚前买房产婚后加名的具体事宜
二、房产加名该咋办理婚前婚后各有不同
流程：婚后加名相对简单
既然这样，那么房产加名怎么个加法?对此，烟台市房产交易中心收件窗口的工作人员表示，“房产加名”即夫妻一方所有的房产增加另一方为共有人，主要分为两种情况。
一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。
其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。
三、在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。
据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况：
第一种情况：有房无贷
所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件
所需流程：
1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜
2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。
3、凭号码去相关窗口办理。
所需费用：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，共110元。
第二种情况：有房有贷
所需流程：1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
其他流程同“有房无贷”
所需费用：除上述所需的110元手续费外，如果贷款是用纯公积金贷款的，还需要另外支付100元;如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。
四、房产证加名离婚后房产如何分配?(重要内容来了)
就房产证是否有必要加名及衍生的相关问题，以下是小编筛选的问题进行的解答：
(一)、问：目前离婚案件的财产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，判决有何区别?有名字的话就一定能分到二分之一房产吗?
答：有区别。
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。#p#副标题#e#
5、对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
3)尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。
举例来说，假如夫妻婚前购房总价值200万元，首付50万元，按揭150万元。婚后数年，按揭还本30万元、付息50万元，房屋总值升至400万元。那么，离婚时应当这样分割：产权归产权登记的一方，未还的120万元贷款作为产权人的个人债务继续归还。属于共同财产的部分包括：婚后共同还贷支付的款项包括已还的30万元本金和50万元利息，以及相对应的房产增值部分30/200×400-30=30万元，而未登记的一方原则上将取得30+50+30=110万元中的一半即55万元。
在婚姻法新司法解释出台前，同样是这套200万元的房子，在相同情况下，未登记一方只能获得婚后共同还贷支付的款项包括已还的30万元本金和50万元利息的一半即40万元。也就是说，根据婚姻法新的司法解释，实际上未登记的另一方能多得15万元。
(二)、问：假设婚前房产证上只有夫妻一方名字，那么另一方名字婚前加上和婚后加上的法律效力一样吗?在离婚判决时会产生影响吗?
答：产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别。
(三)、问：如果离婚时，房产还有贷款没有还清，那么又分几种情况?分别可能如何判决?
答：如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
(四)、问：婚前财产公证、房产证加名字哪个效力更大，或者说更加优先?有没有必要“双管齐下”?
答：无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此，婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。
相关阅读：
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
看过“婚前买房产婚后加名的具体事宜”的人还看过：
浏览量：5
下载量：0
时间：
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。下面由读文网小编为你详细介绍婚前财产的相关法律知识。
(1)进行婚前财产公证尽管婚前财产公证很容易引起争议，认为它伤害了爱情，但是不可否认的是，进行婚前财产公证确实是保障婚前财产的途径之一。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。
在实际生活中，并不是所有的财产都需要办理公证。一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，如不动产等;而部分贵重动产，如玉器、金银首饰、存款等，其产权随时处于变动状态，所以最好办理公证。
(2)签订婚前协议婚前财产协议可以是，男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。签订婚前财产协议应注意以下几点：
A、形式上必须是书面的，但出现以下两种情况口头协议也成立：夫妻双方对口头协议的效力均无异议。能证明双方有口头形式协议且一直履行。
B、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。
C、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。
D、财产描述要明确，避免由于财产描述不明确而导致协议无效。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市(县)xx街xx号房产由双方共有”。
E、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。很多情况下，为了增加婚前财产协议的公示力，当事人会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。当然，只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定，即使不经公证也具有法律效力。
F、男女双方必须签字并且注明时间。
G、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。
(3)保存好个人婚前财产的证据
A、个人婚前财产中婚前取得的财产。一般来说，像汽车、房产、存折、公司股份等财产的取得日期是有据可查的。只要早于结婚登记日即可认定为个人婚前财产。
例如，房产只需提供房产证或备过案的《商品房买卖合同》，无需其他证据，便能轻易证明。其他动产如珠宝、古玩、家电等，最好提供正规发票作为有利证明。若没有发票，则还可以通过合同、支付凭证(最好是银行转账凭据)、收据等进行证明。
B、使用婚前财产在婚后取得的财产提醒一下，婚前财产在婚后是有可能发生变化的。
例如以下几种情况，就会使婚前个人财产变成婚后财产：婚前存款婚后到期，取出再重新存入;婚前的钱在婚后买了车;婚前的房产在婚后变卖;婚前投资股市，婚后在股市上不断进行操作。
但是，只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来的，依旧视为其婚前个人财产。比如，提供旧存单复印件、取款及存款时银行凭据、新存单;婚前存单、取款凭据、汽车发票;旧房产复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费缴纳凭证、存款凭证等等。
(4)婚前购买保险如果在婚前订立保险合同，如基金型保险合同、分红型寿险合同等，并且用婚前个人财产购买，即被视作个人财产，且此后该保险产生的收益也是属于个人财产。
需要注意的是，婚前购买的保险是否为个人财产还要看购买保险的缴费形式。如果是婚前一次性付清保费，则为个人财产;若婚后也有续交，则婚姻期间缴纳的保费是属于夫妻共同财产。换句话说，只有在婚前订立保险合同且婚前缴纳保费才是属于个人财产。
相关阅读：
浏览量：3
下载量：0
时间：
婚前协议，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。下面由读文网小编为你详细介绍婚前协议和婚内财产约定的相关法律知识。
中国的《婚姻法》第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”。
第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、资金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方婚前的财产;
(二)一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。”
这给婚前协议的法律效力提供了保障，但这能否作为个性化“婚前协议”的法律依据，江苏南京熙典律师事务所的主任律师 罗利军说，夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力，在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。
看过“婚前协议和婚内财产约定需要注意些什么”的人还看过：
浏览量：2
下载量：0
时间：
婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 你对婚前财产公证有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍婚前财产公证的相关法律知识。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条
婚前财产
规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3.婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
看过“需要进行婚前财产公证的人有哪些”的人还看过：
浏览量：3
下载量：0
时间：
婚前协议，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。你对婚前协议有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍婚前协议的相关法律知识。
在西方，婚前签订关涉财产、离异后子女抚养权等问题的婚前协议已非常普遍，毕竟，谁都不希望大家在分开时为诸事闹得剑拔弩张，最后成为冤家。当然，签署这么一份协议，自然不是什么浪漫事儿。更多的恋人在结婚前，压根就不会想到这档子事，认为太伤感情。
也许是观念差异，由律师们起草的标准婚前协议在国内就像当初的夫妻间 AA制一样，很难受到准新人们的广泛认同。相反，一些模仿婚前协议格式，但内容却更为温情浪漫的别样“协议”却受到年轻人的热捧。
全社会离婚率属上升态势,如果能事先就财产的处分达成一致,显然可以简化程序和节省各方人力、物力、财力。婚前财产约定在西方国家十分普遍,但和中国传统婚姻观有一定冲突,很多人在山盟海誓的鼓舞下,对未来无限向往,对婚姻危机没有一个前瞻性的认识,而签订 婚前财产协议这种 未雨绸缪的做法,是一种社会进步的表现。
财产的界定主要通过相关财产凭证，例如存折、 有价证券的交割记录、 房产证等等，举证原则主要还是民法上的“谁主张，谁举证”原则。也就是说，主张财产属于自己的一方，不但要证明财产存在还要证明财产属于自己，最后还要证明财产在什么地方。法院对民事纠纷所能够采取的措施是受到限制的，因此财产的所在需要由当事人自己提供详尽资料和证明。
婚前财产范围比较广，既可以是房屋、车辆、工资、奖金，也包括知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、股票、股权等。而婚后共同财产主要看财产取得的日期是在结婚日前还是结婚日后。如果财产取得的时间是在结婚证颁发的日期之后，就是共同财产。
这一部分财产的分割原则同样可以在财产协议中予以明确，比如双方各占多少比例，甚至具体的某一个特定财产权益属于谁，都是可以在财产协议中 言明。应当注意的是如果没有约定或约定不明确，则下列财产仍然归一方所有：一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
看过“婚前订立的协议婚后还有效吗”
浏览量：3
下载量：0
时间：
你听说过婚前财产公证吗?婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。下面由读文网小编为你详细介绍婚前财产公证的相关法律知识。
(一)有利于防止和减少纠纷的发生
在这个法治社会里，一切都讲究证据。因此，从这个角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，它可以减少发生纠纷的可能。当然，是否选择婚前财产公证，完全是双方当事人的选择。随着社会的发展，由于婚姻财产引起的纠纷问题呈上升趋势。
正是因为大多数的情侣在结婚的时候根本就不会想到有一天会为财产问题发生纠纷，只看到了眼前的幸福，而没有想到将来的麻烦，因此，大部分人根本不会去为自己的财产在婚前做一个公证。等到发生纠纷的时候，才发现为时已晚。总之，婚前财产公证对我们中国人来说还是一个比较新鲜的事物，在婚前进行财产公证有助于家庭的稳定和社会的发展。
(二)有利于节约司法资源，提高审判效率
离婚率的逐年上升，而且大多涉及到财产纠纷。在离婚案件中有相当一部分是当事人已就离婚达成了一致协议，只是因为无法就财产的分割问题达成一致而起诉到法院的。在庭审中，特别是调解阶段，经常看到原被告及其亲属为了争取各自的财产份额而吵得面红耳赤，他们“公说公有理，婆说婆有理”。
但是因为在法庭上都是讲证据的，因此，在很多时候，有的当事人因为缺乏足够的证据而在财产问题上吃了亏，但是也是毫无办法，因为判决只能依法进行。进行婚前个人财产公证，在双方当事人都自愿同意离婚的情况下，就不会再为划分财产问题而发生纠纷，也就不需要起诉到法院，由此可见，婚前财产公证，在一定程度上预防了可能发生的财产纠纷，这样不仅方便了双方当事人，而且有利于社会稳定，还能够减轻人民法院的审判压力。
(三)有利于保障夫妻双方的合法权益
如果一对情侣贫富悬殊且认识的时间也不长，那么，在结婚时，为了防止经济条件差的一方是为钱而来跟富裕的一方结婚，在婚前办理财产公证将是非常理性的做法。一旦将来发生争执，感情破裂，就不会为财产问题争吵，也不会使富裕的一方因离婚而失去过多的婚前财产。
夫妻互敬互爱，同甘共苦是中华民族的传统美德，这有利于家庭和睦、社会安定，然而在现代社会，这是理想主义，它看完美，而实则隐藏着矛盾和纠纷。这样的一纸公证，对夫妻双方均具有约束力。婚姻发生裂变时，即可按照公证内容，明确分配，在很大程度上有利于保障夫妻双方的合法权益。
(四)有利于夫妻双方良好感情的维系
由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，即使是有钱了也不至于大手大脚，因为他(她)知道，如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以，在这样一个压力下，婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用，有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。
看过“婚前财产公证有什么不利因素”
浏览量：2
下载量：0
时间：
婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务，它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。那么你对婚前财产公证有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍婚前财产公证的相关法律知识。
谁可以办理婚前财产公证呢?
1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。
只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。
由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。
实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。
看过“婚前财产公证的好处有什么”
浏览量：2
下载量：0
时间：
婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。那么你知道婚前财产公证怎么办理吗?下面由读文网小编为你详细介绍婚前财产公证办理的相关法律知识。
甲方：**
乙方：**
甲乙双方于2005年3月16日履行了手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的财产有，奥迪A6型轿车一部，木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积130平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，LG中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有，甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担，工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有，甲方与乙方婚后共同使用，婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、婚后双方各自收入归个人所有和支配，对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效
立协议人： 甲方：** 乙方：**
看过“婚前财产公证办理有哪些注意事项”
浏览量：3
下载量：0
时间：
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。那么你知道已婚夫妻怎么办理婚前财产公证吗?下面由读文网小编为你详细介绍相婚前财产公证的关法律知识。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条
婚前财产
规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3.婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
看过“已婚夫妻办理婚前财产公证的办法”
浏览量：2
下载量：0
时间：