为您找到与如何计算房屋首付款相关的共200个结果:
近两年,有不少楼盘都推出了一成首付、两成首付的活动,但往往采取这类方案需要购房者与开发商签订一些附加条例,而这些条例中的很多规定却在日后可能会给购房者造成一些麻烦。那么这种付首付的方式真的靠谱吗?正规的首付款应该怎么计算呢?今天小编就来为你解答。
对于分期首付的风险,有业内人士表示。对于第一种方式而言,已经签订了购房合同,并且在房管部门备案,那么风险在于,如果购房者没有在规定的时间内补齐剩余首付款,那么逾期将缴纳一笔违约金,而这笔费用目前还没有相关规定来约束,只能由开发商决定。而对于第二种方式,由于购房者还没有签订购房合同,而分期首付的概念较为模糊,或者只能说是首付款支付时间变宽松了,并非真正意义上的分期首付,如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题,购房者就要承担很大的风险。
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怎么计算小满节气时间_小满是什么季节的节气
小满的来临意味着夏季的进一步成熟,此时阳光充足,雨水也开始充沛,农作物生长得更加迅速。这里给大家分享一些关于怎么计算小满节气时间,供大家参考学习。
小满是夏季的第二个节气,因此小满属于夏季。每年过了小满之后就会开始出现高温天气。
小满,是二十四节气之一,每年5月20-22日之间,太阳到达黄经60°时开始。《月令七十二候集解》:“四月中,小满者,物至于此小得盈满。”这时中国北方夏熟作物子粒逐渐饱满,早稻开始结穗,在禾稻上始见小粒的谷实、满满的,南方进入夏收夏种季节。
二十四节气中,小满节气就是指麦类等夏熟作物灌浆乳熟,籽粒开始饱满的时节。有农谚说:“小满不满,干断思坎”;“小满不满,芒种不管”。也就是把“满”用来形容雨水的盈缺,意思是说如果小满的时候田里蓄不满水,就有可能导致田坎干裂,甚至芒种时也无法栽插水稻。
进入小满后,气温不断升高,人们往往喜爱用冷饮消暑降温,但冷饮过量会导致腹痛、腹泻等病症。此时进食生冷饮食易引起胃肠不适而出现腹痛、腹泻等症,由于小儿消化系统发育尚未健全,老人脏腑机能逐渐衰退,故小孩及老人更易出现此种情况。因此,饮食方面要注意避免过量进食生冷食物。
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现在热门的话题越来越多,娱乐、体育、股票、财经以及装修等,每个人都有热衷的话题,而装修话题成了近年来关注度比较高的话题之一。下面是读文网小编给大家整理房屋装修效果图。
我们可以给自己营造一处身心放松的休闲室,既然是休闲室,那么我们就需要保证空间的通透性,墙面选择大面积的玻璃装修,然后在居室里面摆放两款沙发,一款看起来很柔软的沙发,而另一款可以选择随意一些的单独沙发,简洁的家具,通透的空间设计,让休闲室看起来很清新。
房屋装修效果图 4
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对于在异地找工作的人来说你免不了需要去找出租屋,不过出租屋的风水你知道吗?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
1、采光
房子的通风采光要好,不要选一些阴阴森森的,因为没有足够的阳光容易滋生细菌,湿气大,让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西,也容易产生幻觉。当然采光要适度,但不宜太光亮了,大概阳光射进客厅的有一半左右为宜,正所谓:“孤阳不长,独阴不生”。
2、阳台朝向
考虑到南方的地理位置,客厅阳台的最好选南向为最好的,其次选东南、东和西南。不宜选向北和向西的。
3、睡床
尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用过的就可以用),尤其是床,是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的,睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上,那么下一个人继续用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外,空调也是要注意的,因为也是一个会吸纳气场的电器,建议在用房东的旧空调的话,最好找人把空调完全清洗一次才用。
4、周围环境
不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安。另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的,因为寺庙五行属火,不是每个人都需要“火”的。至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了,因为他们煞气都太大了,不宜太靠近他们的居住之地。
5、手机信号
假如遇到一些手机信号特差的地方,最好不要租住了。因为手机信号差,证明这里的气场不稳定,甚至有一些特殊气场在起反作用,那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。
6、奇异纸物
房间内贴有符纸、化煞物品,如凹凸镜、八卦镜等物品,不管房东如何托词,最好都不要住进去。
7、旧房子
出租房自然是越新越好,房子住过的人越多,磁场自然越复杂,空气中藏匿的危害物质也就越多。假如租的房子各方面条件都不错,唯一的缺点就是太旧。那在正式入住之前,为整个房子做一次保洁,把房内的旧东西清理干净,重新装修,不失为一个化解之法。
8、邻住病家
如房屋相邻有病人,或与房东合住,房东家中有久病或重病之人,最好都不要搬进去住,免得惹秽气上身。
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计算机网络技术的发展和提高给网络带来了很大的冲击,网络的安全问题成了信息社会安全问题的热点之一,针对计算机网络系统存在的安全性和可靠性等一系列问题,下面就是读文网小编为大家整理的关于计算机和网络方面的安全知识,供大家参考。
2.1包过滤性防火墙
这类型防火墙一般是在OSI参考模型中网络及传输层通过路由器实现对整个网络的保护。若是满足路由器里面的过滤条件就可以进行数据包转发,若是与其源头、目的地址、端口号等过滤条件不相符合,则会造成数据包丢失。这类型的防火墙不但工作比较透明,而且速度也比较快,工作效率比较高。需要注意的是这类型防火墙是不能支持应用层协议,换而言之就是当面对黑客对其进行网络攻击行为时,是没有办法防御的,而且面对一些新产生的安全威胁性问题也是处理不了的。
2.2NAT和应用型防火墙
这两种防火墙之中的NAT防御软件是通过IP地址转换成临时注册的IP地址。内部网访问外部网时,一旦成功通过安全网卡,那么此防火墙就会自动把源地址同端口伪装之后与外部相连。若是通过的非安全网卡,则访问是通过一个开放的IP与端口。这类型的防火墙是根据原本预设好的映射规则对安全性进行判断。后一种应用型防火墙则是运行在OSI的应用层,不但可以阻止网络的通信流,还可以实时监控,有很强的安全性。只是这类防火墙会对计算机网络系统的性能造成一定的影响,让管理变得相对复杂。
2.3状态检测型防火墙
它与其他类型进行对比,安全性更高,还有不错的扩展性,收缩度也很好。它是把相同连接的包看成整体数据流,而且还能对连接状态表中的状态因素进行区分与辨别。只是这类型防火会使得网络连接产生延缓滞留的问题。
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网络安全是一个综合性的课题,涉及技术、治理、使用等许多方面,既包括信息系统本身的安全问题,也有物理的和逻辑的技术措施,下面就是读文网小编为大家整理的关于计算机网络方面的安全与管理,供大家参考。
计算机网络安全是指网络系统的硬、软件及系统中的数据受到保护,不受偶然或恶意的原因而遭到破坏、更改、泄露,系统连续、可靠、正常地运行,网络服务不中断。计算机和网络技术具有的复杂性和多样性,使得计算机和网络安全成为一个需要持续更新和提高的领域。目前黑客的攻击方法已超过了计算机病毒的种类,而且许多攻击都是致命的。
在Internet网络上,因互联网本身没有时空和地域的限制,每当有一种新的攻击手段产生,就能在一周内传遍全世界,这些攻击手段利用网络和系统漏洞进行攻击从而造成计算机系统及网络瘫痪。蠕虫、后门、Rootkits、DOS和Sniffer是大家熟悉的几种黑客攻击手段。
但这些攻击手段却都体现了它们惊人的威力,时至今日,有愈演愈烈之势。这几类攻击手段的新变种,与以前出现的攻击方法相比,更加智能化,攻击目标直指互联网基础协议和操作系统层次。从Web程序的控制程序到内核级Rootlets。黑客的攻击手法不断升级翻新,向用户的信息安全防范能力不断发起挑战。
看过“计算机网络安全与管理”
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如何正确看房屋风水?我们应该如何看房屋风水呢?房屋风水有什么禁忌呢?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
1、忌选城市的立交桥,天桥旁边住房
自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。
2、忌选十字交叉的大路旁边住房
这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。
3、忌选高压电塔和电视塔的旁边住房
电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。
4、忌选加油站旁边住房
现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。除去风水不说,住在加油站附近安全隐患也很大。
5、忌选玻璃幕墙对面住房
玻璃幕墙会产生光煞形成污染,对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,特别容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎等眼部疾病。
6、忌住房的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线
我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
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买个房确实很不容易,能租到个好房其实也很不容易。房租、地段、交通、找中介、看房一堆堆问题把人搞得晕头转向,以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
(1)室内光线阴暗
这样的房子哪怕送给你住,你也一定不能要,因为这些的房子会让你诸事不顺。舍不得孩子套不到狼,不要为了省这一点房租钱而种下祸根。
(2)户型奇形怪状
什么样的房子就会荫生什么样的人,所以如果你看到这个房子是奇形怪状的,住进去之后,你一定会成为一个怪人。而且不但人怪,运气也怪哟,是怪不顺的怪!
(3)客厅太小
特别是一室一过道的,这种格局不聚财,不升职,胆小怕事,无出息。因为客厅就是明堂就是财禄,这么小,这么压迫,会让人窝火,而没出息。遇到这种情况,还是与别人合租大一点的好。
(4)室内供有神位
如果这个房子室内供有神位,墙上贴着神像,或者是贴着符咒、一些风水避煞物的,赶紧闪吧,鬼知道这里发生过什么呀!
(5)入门见灶
入门见灶主破财,疾病,是非。
(6)入门见厕
入门见厕主桃色、疾病,是非。
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当前,随着计算机软件应和互联网的不断发展,越来越低的使用成本使得更多的人享受到了计算机网络给学习、生活和工作带来的便利,然后,由于计算机软硬件自身的不足,使得计算机网络的安全漏洞一直以来都是计算机在使用过程中面临的最大问题。下面就是读文网小编为大家整理的关于计算机网络方面的安全防护,供大家参考。
计算机网络安全的防护是有效预防上述网络安全问题的途径,是确保网络环境安全的必要手段,也是当前计算机运行和操作中亟需解决的问题。由于上述这些安全隐患都具有极大的破坏性,一旦计算机出现这些安全问题时,很难进行有效的补救,因此在问题发生前就做好相应的防护措施是最有效的保护手段。当前常用的网络安全防护措施有防火墙技术、防病毒技术、数据加密技术、入侵检测技术和网络监察技术等。
(一)防火墙技术
防火墙技术是网络安全防护中最常用的技术之一。防火墙的作用原理是在用户端网络周围建立起一定的保护网络,从而将用户的网络与外部的网络相区隔。防火墙技术能够在很大程度上阻挡外部的入侵,同时还能避免系统内部对外部网络进行非法的访问。简单的来说,防火墙就是在内部系统和外部网络之间建立起了一层保护层,在这个保护层中有各种各样的硬件和软件设施,能够区分用户内部网络和外界网络、公告网络等。防火墙通常包括访问政策、验证工具、数据包、应用网关等几个部分。任何外部的访问都需要经过这几个部分的验证后才被允许。而无法通过防火墙验证的访问则被限制在了防火墙的外部,这样就能在最大限度上防止黑客和病毒的入侵,筛除非法的访问,避免网络内部的信息被随意的篡改。最开始的防火墙技术是为了避免internet网络中的不安全因素,当前这种技术已经在局域网和互联网中进行了广泛的应用,成为了最为基础的网络安全保护设施。
(二)防病毒技术
正如上文所说,计算机病毒是危害性最大的网络安全问题,因此对计算机病毒的防范应当引起重视。计算机病毒具有传播快、影响范围广的特点,给其防范带来了很大的难度。最常使用的防病毒方式是安全防病毒的软件。防病毒软件根据功能可以分为网络防病毒软件和单机防病毒软件两种。网络防病毒软件主要是针对在联网状态下进行传播和入侵的病毒,强调的是对网络病毒的防范,能够在网络病毒入侵计算机的起始阶段就检测出这一病毒,并对其他终端进行保护,防止病毒的进一步扩散和蔓延,将病毒的破坏作用控制在最小的范围内。单机防病毒软件主要是针对在不联网状态下传播的病毒。单机防病毒软件通常指计算机生产过程中厂商在CPU中安装的安全防护设施,能够对单机状态下的CPU进行保护。
(三)数据加密技术
数据加密技术是近年来新发展起来的一种安全防护措施,也被成为密码技术。它的作用原理是将加密算法与加密密钥结合起来,从而将明文转换为密文,在计算机之间进行数据的传输。这一技术的应用时间并不长,但安全保护的效果却十分有效。数据加密技术能够将重要的信息以密码的形式进行传播,即使在传播的过程中被拦截,攻击者也无法读取信息的内容,从而有效的提高了信息的安全性。
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计算机网络,是指将地理位置不同的具有独立功能的多台计算机及其外部设备,通过通信线路连接起来,在网络操作系统,网络管理软件及网络通信协议的管理和协调下,实现资源共享和信息传递的计算机系统。下面就是读文网小编为大家整理的关于计算机网络方面的安全知识,供大家参考。
第一,不要轻易安装共享软件或“免费软件”,这些软件里往往含有广告程序、间谍软件等不良软件,可能带来安全风险。
第二,有些间谍软件通过恶意网站安装,所以,不要浏览不良网站。
第三,采用安全性比较好的网络浏览器,并注意弥补系统漏洞。
第七:Dll文件是什么
DLL是Dynamic Link Library的缩写,意为动态链接库。在Windows中,许多应用程序并不是一个完整的可执行文件,它们被分割成一些相对独立的动态链接库,即DLL文件,放置于系统中。当我们执行某一个程序时,相应的DLL文件就会被调用。一个应用程序可有多个DLL文件,一个DLL文件也可能被几个应用程序所共用,这样的DLL文件被称为共享DLL文件。DLL文件一般被存放在C:WindowsSystem目录下。
1、如何了解某应用程序使用哪些DLL文件
右键单击该应用程序并选择快捷菜单中的“快速查看”命令,在随后出现的“快速查看”窗口的“引入表”一栏中你将看到其使用DLL文件的情况。
2、如何知道DLL文件被几个程序使用
运行Regedit,进入HKEY_LOCAL_MACHINESoftwareMicrosrftWindowsCurrent-
ersionSharedDlls子键查看,其右边窗口中就显示了所有DLL文件及其相关数据,其中数据右边小括号内的数字就说明了被几个程序使用,(2)表示被两个程序使用,(0)则表示无程序使用,可以将其删除。
3、如何解决DLL文件丢失的情况
有时在卸载文件时会提醒你删除某个DLL文件可能会影响其他应用程序的运行。所以当你卸载软件时,就有可能误删共享的DLL文件。一旦出现了丢失DLL文件的情况,如果你能确定其名称,可以在Sysbckup(系统备份文件夹)中找到该DLL文件,将其复制到System文件夹中。如果这样不行,在电脑启动时又总是出现“***dll文件丢失……”的提示框,你可以在“开始/运行”中运行Msconfig,进入系统配置实用程序对话框以后,单击选择“System.ini”标签,找出提示丢失的DLL文件,使其不被选中,这样开机时就不会出现错误提示了。
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首先,大家需要明白一个本金和利息的基本概念,还要清楚等额本金和等额本息两种流行还款方式的基本算法。另外,不管是等额本金,还是等额本息,每月还款额都包括两部分:本金部分和利息部分。而利息都是以当月贷款剩余本金乘以当月利率计算出来的。下面由读文网小编为你分享房贷还款的计算公式,希望对大家有所帮助。
降息对楼市有何影响?
1.一线城市及部分二线城市房价势必会涨
对于楼市来讲,在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情,短期内来看,楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹,价格有可能会逐渐坚挺,尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲,接下来几个月势必会出现涨价的现象。
2.楼市“分化”特征将更加明显
在降息、降准等政策刺激之下,一线城市楼市房价步入上涨通道,甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情;二线城市将加速去库存的进程,存销比开始普遍降低,15个月以下去化周期的城市房价稳中有升,比如合肥、南京、南昌、苏州、石家庄等城市,而15月以上的城市楼市还有去库存压力,但部分城市由于加速去库存,市场去化周期将回归至合理区间;对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变,因为库存量大去化周期长,还是要坚持去库存。总体来看,各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步“分化”。
3.房企策略:把控好降准降息之后的跑量去库存的“窗口期”
对于房企来讲,首先应积极调整推盘节奏,把控好降准降息之后的跑量去库存的“窗口期”,增加上半年销售业绩在全年的比例,防止市场环境在下半年出现变化而导致企业被动推盘的局面;其次,调整并优化库存结构,积极去库存,不要恋战(期待房价再次快速上涨,或继续博弈市场,即使市场具备涨价条件也不要捂盘惜售,因为楼市已经进入下半场,市场需求已基本得到满足,捂盘惜售的结果只能是错过放量的“窗口期”,错过企业扭转局面的机会),尽快实现销售业绩回升;第三,通过调整企业城市布局,优化储备项目结构,降低企业运营风险。
4.对于购房者:把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”
对于购房者来讲,显然,应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲,购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
14个城市房价有望反弹
有分析认为,央行“放水”后,房价反弹可能性最大是下面这些城市:北京、上海、广州、深圳、厦门、南京;此外,一些人口吸引力较大、库存压力较小的沿海中心城市和中西部人口大省的省会城市房价也很有可能迎来反弹,比如:福州、苏州、青岛、大连、武汉、郑州、合肥、成都。
4度降准降息后最全还款攻略
1.分阶段性还款法适合年轻人
由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。
2.等额本金还款法适合收入高人群
等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
3.等额本息还款法适合收入稳定人群
等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
4.一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款
一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。
5.转按揭
转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。由于竞争激烈,一些银行还是相当乐意为你效劳的。
6.按月调息
如果目前是降息趋势,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。
7.双周供省利息
双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。
因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。
8.提前还贷缩短期限
提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。此外,部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。
因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。
9.公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。
房贷还款相关
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风水学的核心思想是天地人合一,主要作用是探求建筑的择地、方位、 布局与天道自然、人类命运的协调关系,那么今天我们就来看看农村房屋风水的禁忌。
1、住宅绝不可以建在山脊山的棱线部分或山谷的出入口否则不但不能获得 地理的福泽而且居住的人容易患各种疾病.
2.、住宅绝不可以建在丁字路的交叉处也就是垂直所垂直得部分住宅前面 不可有直冲而来的巷路否则祸害无穷。
3、住宅不要建在死胡同家住在面对巷的最低部不但具有右列第二得各种害处 发生天灾人祸招惹官司和是非及破财残疾疾病。
4、住宅的西方有大马路大吉但不包括面朝西方的住房。可保家的私秘性 因为住宅的西方很少有窗户的开口设置。
5、正对大门绝不可有大树因为大树在门前不但阻挠阳气生气进入屋内屋内 的阴气也不易驱除。
6、门前千万不要有枯树即使不是大树不管是枯大倒地都连根拔掉。
7、住宅的西北方有大树属大吉。反之砍掉树绝子绝孙。
8、独栋住宅最好汪要比周围的建筑高否则钱财不保四周最暴露没有私秘性也造成各种不利。
9、子女的住宅不可盖在父母住家院子里否则两家一起衰落。
10、家里的孕妇不可建屋即小修也不可尤其厨灶忌直接影响流产。
11、住宅基地前低后高大吉反之之则凶。
12、住宅基地西北方欠缺损不足损贵气但却有缺少儿子的倾向呼吸器官大害。
13、住宅地东南方有缺先对生儿女不利但最后仍然不损害贵。
14、住宅地西南方不足在健康上对胃肠不好。在社会地位官职反而有益。
15、住宅基地东北方缺虽无大害但消化系统不好。
16、住宅基地右长左短出生的儿非贫即孤。
17、住宅地前宽后窄呈倒梯形钱财难保人丁稀。
18、住宅地域形前窄后宽呈正梯形居住以后不但富贵而且一定轰轰烈烈。
19、住宅基地呈三角形者若前尖后宽叫倒田宅住久了人财两损尤其引来女人带来的祸害后尖前宽住后可能有身杀或患绝症。
20、住宅基地开左长右短信了以后损及妻儿。
21、住宅基地或屋形屋形有四角都欠缺绝对不能居住。
22、住宅基地或屋形往南北方向长方形大吉居住人即富贵多子多孙生活愉快。
23、住宅基地或屋形往东西呈长方形西方再陷入更凶。
24、住宅基地或屋形南北两方有缺住了招惹官司生病。
25、住宅基地或屋形东西西方有凹陷居定碌碌无为。
26、住宅基地或屋形独东方部位有凹陷会衣食不足。
27、住宅基地或屋形独居西方有缺陷则大凶千万不能住。
28、住宅基地或屋形独后南方有欠缺陷虽富但家不安宁。
29、住宅基地或屋形属方正居之大吉有家财万贯的异因。
30、住宅基地或屋形北方陷入属大凶灾祸不断。
31、住宅前有半圆形有池塘或溪水圆方朝前基地方正有发横财的暗导力。
32、住宅基地或屋形前圆后方居了以后富贵双全。
33、住宅南方有空地居大吉安心居住。
34、住宅院子里不可种植大树否则大凶。
35、住宅中庭中央地基指马路蹄形四合院绝不种植或做水池否则大凶。
36、住宅庭院落不可辅设大量石头或碎石则招惹阴气家庭衰落。
37、将溪水引入庭院大凶。
38、围墙不可过高否则居住人好似围兽穷困。
39、围墙不可紧逼家屋至少离屋50公分以上。
40、住宅大住人少大凶家运将渐贫困。
41、住宅不大居住人少大吉家运荣华富贵。
42、住宅取南向大多数不错。
43、纵深比横宽还长的家屋暗示福泽悠长。
44、住宅横幅过于细长居处有人气喘可能。
45、住宅内部隔间数目吉凶。3、4、8、凶1、2、5、6、7、9、吉。
45、住宅中央有空间不用者大凶若中央部位设置天井浴室厨房 厕所也属不吉千万避免最好卧室。
49、主人卧室设在住宅中央大吉。
50、大门和玄关呈一直线不好。
51、商店住家将店面置于住宅东北或西南方大凶此两方招惹阴气生意势必衰微地财日失。 52、独栋式住宅不可没有后门否则不能长久住主损夫妇。
53、独栋式住宅朝向南方客厅设在西方庭院设东方大吉。
54、卧室和大门是一直线大吉。
55、卧室紧贴厨房大凶卧室房做灶台对小儿不利。
57、厨房或炉台向东或东南大吉祥。
58、炉台不可朝向厨房门口而使炉火外露。
59、厨房不可设在住宅西南部位凶。
60、老人卧室宜设在住宅东南部位。起居室不可设在住宅西南方。
61、浴室设在西南方不佳设在东北方更凶。
62、住宅中央设厕所家人易患疾病。
63、厕所马桶面朝北方大凶祸来难测。
64、马桶方向与大门一方向暗导人长痛肿。
65、如果条件好在本屋西方离开本屋的邻近处做客厅中间并有走廊相接大吉。
66、梯楼设在住宅正中央大凶。
67、住宅内向东开窗最吉利。向北开窗大凶导致妇人月经不调。
68、如果住了向西的房子可南方开窗增吉减凶。
69、商店住家设置神位不可外露。房屋少的住宅可设在壁柜中神位。
70、屋檐和遮阳板有树木贯穿大凶。
71、二楼建筑在骑楼在上方设客厅或卧室大凶。
72、屋内有柱四方皆紧邻门大凶家人易患疾病。
73、从屋外可见到此屋子最大主梁的正面此宅住家可能出不孝子宜避免。
74、住宅屋顶主梁非一直线贯穿全屋者大凶。
75、住宅的建造柱比梁要粗大土梁之柱选择吉日必须同一天完成否则大凶。
76、屋内屋外地板如有高低则屋内地板务必高于屋外否则易遭疾难最好高45CM。
77、从侧面看住宅屋形山字形将败家耗财孤独。
78、住宅基地土质松软大凶商人住不当凶。
79、住宅基地建在废井上不吉。会生扰乱耳目的鬼踪一定要填实。
80、在原来是草木茂盛地地上建房子务心将草木根部都铲除尽否则遗留祸根广苦难连接。
81、建房子由内向外建造大吉由外向内发展凶。
82、住家房子期间不宜部分修造否则家道中衰子孙不顺。
83、原来为平房住宅后觉旧屋不够用再于其上加盖三楼者大凶。
84、将原来的两幢房子合而为一屋檐相接者大凶大大凶。
85、住宅四墙因建筑不良所造成的缝隙漏见入内的住房大凶。家中出病人。
86、住宅为了豪华而于墙壁上挂有过多装饰品者大凶以清洁为要则吉。
87、建屋时颠倒使用木料不吉树根朝上树梢朝下使用则家人遭不测《门窗要注意》
88、平房住家屋顶不可让屋子有瓦松摇的现象否则痛难。
89、住宅门框或门柱不可弯曲现象否则易遭痛难。住宅小而门大不吉也。
90、住宅《有院子》排水系统在西南方大凶。
91、住宅内西南部分作垃圾场大凶。
92、住宅门正对别人屋角凶。
93、晒衣声的竹竿若横过炉台大凶。
94、灶台上横竿晾布者大凶。为求速干而将女人内衣裤附于锅盖更易惹祸。停车库要大宽则吉。
95平房开有天窗开在西南和东北凶开天窗不要过大否则阳光过盛易遭横祸。
96、住宅南方部分若有门或窗心须要遮阳板易发生争吵或夫妻感情不和。
97、设有另或一栋的仓库有家或厂房主梁呈南北方向屋顶向东西后方倾斜则大吉。
98、床铺底下当储藏室大凶床铺不可正对房门否则夜梦鬼惊梳妆台的镜子 不可正对床铺不吉床铺下不可有踊物否则损胎儿。
99、灶不可安置在左右两边都朝外的位置上否则家人惹事生非钱财只出不进。 正上方不可有梁否则妇女多疾病灶后方不能空旷。
100、住宅宜正方形但是围墙却应圆活。围墙上不可开窗惹事生非麻烦无穷。 围墙前面宽后面狭而尖整个三角形者大凶。围墙前面尖而后面宽长叫退田宅居。 钱财不进反而退生意大败。
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在现在计算机被广泛应用的现代,计算机的相关的网络安全就显得非常的重要。这不仅仅是在平时的应用中,更多的时候,则是在相关网络的安全维护中的重要性。下面就是读文网小编为大家整理的关于计算机网络安全方面的试题,供大家参考。
一、选择题
1. 狭义上说的信息安全,只是从( D )自然科学的角度介绍信息安全的研究内容。
A 心理学 B社会科学 C 工程学 D 自然科学
2.信息安全从总体上可以分成5个层次,( A )密码技术是信息安全中研究的关键点。
A 密码技术 B 安全协议 C 网络安全 D 系统安全
3.信息安全的目标CIA指的是(ABD)。
A 机密性 B 完整性 C 可靠性 D 可用性
4.1999年10月经过国家质量技术监督局批准发布的《计算机信息系统安全保护等级划分准则》将计算机安全保护划分为以下( C )个级别。
A 3 B 4 C 5 D 6
5.OSI参考模型是国际标准化组织制定的模型,把计算机与计算机之间的通信分成( C )个互相间接的协议层。
A 5 B 6 C 7 D 8
6.( A )服务的一个典型例子是用一种一致选定的标准方法对数据进行编码。
A 表示层 B 网络层 C TCP层 D 物理层
7.( B )是用来判断任意两台计算机的IP地址是否属于同一子网络的根据。
A IP地址 B 子网掩码 C TCP层 D IP 层
8.通过( D ),主机和路由器可以报告错误并交换相关的状态信息。
A IP协议BTCP协议C UDP协议 D ICMP 协议
9.常用的网络服务中,DNS使用( A )。
A UDP协议 B TCP协议 C IP协议 D ICMP 协议
10.( C )就是应用程序的执行实例(或称一个执行程序),是程序动态的描述。
A 线程 B 程序 C 进程 D 堆栈
11.在main()函数中定义两个参数 argc 和 argv,其中 argc存储的是( A ),argv数组存储的是( C )
A 命令行参数的个数 B 命令行程序名称 C 命令行各个参数的值 D 命令行变量
12.凡是基于网络应用的程序都离不开( A )
A Socket B Winsock C 注册表 D MFC编程
13.由于( B )并发运行,用户在做一件事情时还可以做另外一件事。特别是在多个CPU的情况下,可以更充分的利用硬件资源的优势。
A 多进程 B 多线程 C 超线程 D 超进程
14.( C )就是通过各种途径对所要攻击的目标进行多方面的了解(包括任何可以得到的蛛丝马迹,但要确保信息的准确),确定攻击的时间和地点。
A 扫描 B 入侵 C 踩点 D 监听
15.对非连接端口进行的、并且源地址不一致、时间间隔长而没有规律的扫描,称之为( B )。
A 乱序扫描 B 慢速扫描 C 有序扫描 D 快速扫描
16.打电话请求木马属于(B)攻击方式。
A 木马B 社会工程学 C 电话系统漏洞 D 拒绝服务
17.一次字典攻击能否成功,很大因素上决定于( A )。
A 字典文件 B 计算机速度 C 网络速度 D 黑客学历
18.SYN风暴属于( A )攻击
A 拒绝服务攻击 B 缓冲区溢出攻击 C 操作系统漏洞攻击 D 社会工程学攻击
19.下面不属于DoS攻击的是( D )。
A Smurf攻击 B Ping of Death C Land攻击 D TFN攻击
20.网络后门的功能是( A )。
A 保持对目标主机的长久控制 B 防止管理员密码丢失
C 为定期维护主机 D 为了防止主机被非法入侵
21.终端服务是Windows操作系统自带的,可以通过图形界面远程操纵服务器。在默认的情况下,终端服务的端口号是( B )。
A 25 B 3389 C 80 D 1399
23.( D )是一种可以驻留在对方服务器系统中的一种程序。
A 后门 B 跳板 C 终端服务 D 木马
24.( B )是一套可以免费使用和自由传播的类UNIX操作系统,主要用于基于Intel x86系列CPU的计算机上
A Solaris B Linux C XENIX D FreeBSD
25.操作系统中的每一个实体组件不可能的是(D)。
A 主体 B 客体 C 既是主体又是客体 D 既不是主体又不是客体
26.( A )是指有关管理、保护和发布敏感消息的法律、规定和实施细则。
A 安全策略 B 安全模型 C 安全框架 D 安全原则
27.操作系统的安全依赖于一些具体实施安全策略的可信的软件和硬件。这些软件、硬件和负责系统安全管理的人员一起组成了系统的( B )。
A 可信计算平台 B 可信计算基 C 可信 计算模块 D 可信计算框架
28.( C )是最常用的一类访问控制机制,用来决定一个用户是否有权访问一些特定客体的一种访问约束机制。
A 强制访问控制 B 访问控制列表 C 自主访问控制 D 访问控制矩阵
29.仅设立防火墙系统,而没有( C ),防火墙就形同虚设。
A 管理员 B 安全操作系统 C 安全策略 D 防毒系统
30.下面不是防火墙的局限性的是( D )。
A 防火墙不能防范网络内部的攻击。
B 不能防范那些伪装成超级用户或炸称新雇员的黑客们劝说没有防范心理的用户公开其口令,并授予其临时的网络访问权限。
C 防火墙不能防止传送已感染病毒的软件或文件,不能期望防火墙对每一个文件进行扫描,查出潜在的病毒
D 不能阻止下载带病毒的数据
31.(A)作用在应用层,其特点是完全“阻隔”网络通信流,通过对每种应用服务编制专门的代理程序,实现监视和控制应用层通信流的作用。
A 分组过滤防火墙 B 应用代理防火墙 C 状态检测防火墙 D 分组代理防火墙
32.下面说法错误的是( D )。
A 规则越简单越好
B 防火墙和防火墙规则集只是安全策路的技术实现。
C 建立一个可靠的规则集对于事件一个成功的、安全的防火墙来说是非常关键的。
D DMZ网络处于内部网络里,严格禁止通过DMZ网络直接进行信息传输。
二、填空题
1. 信息保障的核心思想是对系统或者数据的4个方面的要求:保护(Protect),检测(Deect),
反映(React),恢复(Restore)。
2. TCG目的是在计算和通信系统中广泛使用基于硬件安全模块支持下的 可信计算平台(Trusted Computing Platform),以提高整体的安全性。
3. 从1998年到2006年,平均年增长幅度达 50% 左右,导致这些安全事件发生的主要因素是系统和网络安全脆弱性层出不穷,这些安全威胁事件给 Internet 带来巨大的经济损失。
4. B2级,又称为 结构保护级别(Structured Protection) ,它要求计算机系统中所有的对象都要加上标签,而且给设备(磁盘、磁带和终端)分配单个或者多个安全级别。
5. 从系统安全的角度可以把网络安全的研究内容分成两大体系: 攻击 和 防御 。
6. 网络层 的主要功能是完成网络中主机间的报文传输,在广域网中,这包括产生从源端到目的端的端的路由。
7. TCP/IP协议族包括4个功能层:应用层、 传输层 、 网络层 和网络接口层。这4层概括了相对于OSI参考模型中的7层。
8. 目前E-mail服务是用两个主要协议是 简单邮件传输协议 和 邮局协议 。
9. Ping 指令通过发送ICMP包来验证与另一台TCP/IP计算机的IP级连接,应答消息的接收情况将和往返工程的次数一起显示出来。
10. 使用“ net user ”指令查看计算机上的用户列表。
11. 目前流行的两大语法体系: Basic语系 和 C语系 ,同一个语系下的语言基本语法是一样的。
12. 句柄 是一个指针,可以控制指向的对象。
13. 注册表 中存储了Windows操作系统的所有配置。
14. 使用多线程技术编程有两大优先。(1)提高CPU的利用率;(2)可以设置每个线程的优先级,调整工作的进度。
15. 在 iostream.h 文件中定义了cout的功能是输出,endl的功能是回车换行。
16. DOS命令行下使用命令“ net user Hacker/add ”添加一个用户Hacke,同样可以下程序中实现。
17. 扫描方式可以分成两大类:慢速扫描 和 乱序扫描 。
18. 被动式策略 是基于主机之上,对系统中不合适的设置、脆软的口令及其他同安全规则抵触的对象进行检查。
19. 一次成功的攻击,可以归纳成基本的五个步骤,但是根据实际情况可以随时调整。归纳起来就是“黑客攻击五部曲”,分别为:
隐藏IP 、踩点扫描 、获得系统或管理员权限 、种植后门 、和 在网络中隐身 。
20. 字典攻击是最常见的一种 暴力 攻击。
21. 分布式拒绝服务攻击 的特点是先是用一些典型的黑客入侵手段控制一些高带宽的服务器,然后在这些服务器上安装攻击进程,集数十台,数百台甚至上千台机器的力量对单一攻击目标实施攻击。
22. SYN flooding 攻击即是利用的 TCP/IP协议 设计弱点。
23.后门的好坏取决于 被管理员发现的概率 。
24.木马程序一般由两部分组成: 服务器端程序 和 客户端程序 。
25.本质上,木马和后门都是提供网络后门的功能,但是 木马 的功能稍微强大一些,一般还有远程控制的功能, 后门程序 功能比较单一。
26. 操作系统 的安全性在计算机信息系统的整体安全性中具有至关重要的作用,没有它的安全性,信息系统的安全性是没有基础的。
27.Multics 是开发安全操作系统最早期的尝试。
28.1969年B.W.Lampson 通过形式化表示方法运用 主体(Subject) 、客体(Object)和
访问矩阵(Access Mutrix) 的思想第一次对访问控制问题进行了抽象。
29.访问控制机制的理论基础是 访问监控器 ,由 J.P.Anderson首次提出。
30.计算机硬件安全的目标是,保证其自身的可靠性和为系统提供基本安全机制。其中基本安全机制包括存储保护、 运行保护 、I/O保护等。
31. Biba 模型主要应用是保护信息的完整性,而 BLP 模型是保护信息机密性。
32. 防火墙 是一种网络安全保障技术,它用于增强内部网络安全性,决定外界的哪些用户可以访问内部的哪些服务,以及哪些外部站点可以被内部人员访问。
33. 常见的防火墙有3种类型: 分组过滤防火墙 、应用代理防火墙和状态检测防火墙。
34.常见防火墙系统一般按照4种模型结构: 筛选路由器模型 、单宿主堡垒主机(屏蔽主机防火墙)模型、双宿主堡垒主机模型(屏蔽防火墙系统模型)和 屏蔽子网模型 。
35. 入侵检测 是一种曾强系统安全的有效方法,能检测出系统中违背系统安全性规则或者威胁到系统安全的活动。
36.入侵检测的3个基本步骤:信息收集、 数据分析 和相应。
看过“计算机网络安全试题”
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当今社会的经济是一年比一年来得发达,人们的生活水平上面也得到了很大的提高,也比较懂得享受生活的一切。有的人住上了洋房、别墅、跃层等之类的高档房子,在这种宽敞而高大的房子让人住起来更多的是舒适。那么房屋风水布局怎么弄呢?读文网小编告诉你。
房屋布局风水:房屋布局风水之客厅
客厅作为一个家的中心位置,起风水布局更是不容马虎。一个家的装修是不是具有品质,首先就要看它的客厅。客厅是住宅的面子,风水关系着整个家运,位置最好能在别墅的居中。而别墅风水布局要注意客厅不宜阴暗,一定要宽大、明亮、光线充足,明亮的客厅能带来家运旺盛。客厅的地板应该平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。
房屋布局风水之大门
别墅风水布局大门要注意。在别墅风水之中,大门将称之为气口,是家居空间之中最为重要的地方,太多布局也要尤为注意,首先,整洁度是必须的,其次在谈门之大小。别墅在选择门的时候就不能与其他房子一样,别墅空间大,纳气也需要得更多,所以最好是双开的门,一来显豪华,二来能够更好的纳气。
房屋布局风水之采光
别墅空间大,多靠窗户来保证采光,所以我们常看到大别墅都是落地窗,这样的设计一来是为了高大上,二来就是为了采光,而窗户多对于风水来说并不是有利的,风水讲求藏风聚气,窗户多,开窗气流来去直通,就无法留住,好风水达不到,做不到“藏风聚气”。
房屋布局风水之花园
别墅风水布局要从全局看,首先是入户,多数别墅都有自己的小花园,大小先不讲,首看布置,多数别墅在交房时景观都已经布置好,但这时候你就要看其布置是不是合理,花园有大树是可以的,但是要注意不要大过房子高,不要在门前,门是入户纳气之口。不能被挡住了,大树挡住气口一来纳气不好,二来影响是内光线。而且头有大树如当头棒喝。下雨天打雷时,还易恐遭雷击。
房屋布局风水之楼梯
别墅风水布局要注意楼梯的设计。楼梯是别墅室内的一个重要元素,它是连接上下层的枢纽,其布局设计不能马虎,在风水上讲也是接气与送气之所在。“楼梯进口不能正对大门,楼梯的理想位置是靠墙而立,不能设在居室中央,这样等于把家中一分为二,会带来家中各种口角,甚至导致夫妻不和。
房屋布局风水之厨房、卫生间
在别墅风水学之中,厨房与卫生间被视为家居空间之中不吉利的房间,其影响着家运的兴衰,所以作为吉凶的厨房、卫生间不能相连着,同时地面不高于客厅;一个属“孤阳燥火”,一个属“独阴浊水”,相连在一起将会形成火水相冲的局面。
房屋布局风水之卧室
别墅空间大,房间肯定多,而这个时候就要注意,房间与房间门不能两两相对,最好是错开,而对于卧室而言,重点不在大,而在精。太大的卧室不仅会容易让人产生孤独空旷和恐惧感,同时还不利于聚气,就不可能有好风水。而卧室户型不能缺角凸角。
房屋风水布局禁忌:
1 天花板过低,影响健康情绪
房屋布局风水知识认为,天花板过低,除了有压抑感之外,在人多的办公室、餐厅,由于通风不良,氧气量不足,不但减低工作效率,也易影响健康及情绪。
2 走廊切开屋子两半大凶
根据房屋布局风水学,屋内走廊只可部分,不可贯穿全屋将屋子分为两半,否则也是凶象。
3 入门先见厨厕是退运之宅
房屋布局风水学认为,进门必先见客厅,进门先见餐厅、厨房或浴厕,是阳宅的大忌,也不合常理,居住其间,家运必衰。
4 天花板的颜色易清爽明亮
房屋布局风水认为,为符合“天清地地浊”的原理,天花务必比地板和墙壁的颜色浅,否则给人一种头重脚轻的压迫感,久住不宜。
5 回字型走廊对宅运不利
屋中的走廊不可刚好形成“回”字型,否则对宅运大大的不利。
6 住宅东西皆凹入,一生庸碌
房屋布局风水学认为,房子的东西两边皆有缺角或凹入,虽无大祸,但一生庸碌平凡,有志难伸,难有大成就。
7 住宅正东缺角,衣食不周
正东方有缺角或凹入,虽无大祸,居住期间,衣食不周。
8 住宅南北皆凹入官非灾病
南北两边皆有缺角或凹入,久住其间,官司不断,灾病连连。
9 住宅正西缺角,大凶之宅
正西方有缺角或凹入,则为大凶之宅,万万不可迁入居住。
10 住宅西北缺角影响子伺
西北方有缺角或凹入,影响子伺,主人亦易患呼吸系统的毛病。
11 住宅西南缺角消化不良
房屋布局风水认为,西南方有缺角或凹入,易导致消化系统衰弱,但对事业反有利。
12 住宅东南缺角影响子伺
东南方有缺角或凹入,同样对子伺不宜。
13 住宅正南缺角难有宁日
房屋布局风水认为,正南方有缺角或凹入,虽无大祸,但日常口角争执多,难有安宁之日。
14 住宅左右不等对妻儿不利
住宅左右不等,对妻子及后代子伺不利。
15 住宅前宽后窄难以昌盛
房屋布局风水认为,住宅前宽后窄,久居其中,不但财运日衰,后代人丁也会越来越少,难以昌盛。
16 住宅东北缺角消化不良
东北方有缺角或凹入,同样导致消化系统衰弱。
17 正南方凸出之屋常常易主
这叫“龟头牛”,任何人都无法在此屋久住,常因各种意外而常常“易主”。
18 住宅前窄后宽大器晚成
这叫口小肚大,家运会蒸蒸日上,大吉之宅。
19 屋缺四角,居之大凶
这种格局大凶,绝对不适合居住。
20 紫气东来大吉之兆
房屋布局风水认为,在屋子的东方开窗,叫作“紫气东来”,不但光线好,更能带来好运,是为大吉。屋顶天窗切忌开在西南或东北这两个方位上,否则大凶。
房屋风水相关
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时常有人咨询小编银行存款利率怎么计算,为了满足读者大大的需求,小编特地去搜集了一些文章,希望对大家有所帮助。
在本金、利率确定的前提下,要计算利息需要知道确切的存期。在现实生活中,储户的实际存期很多不是整年整月的,一般都带有零头天数,这里介绍一种简便易行的方法,可以迅速准确地算出存期,即采用以支取日的年、月、日分别减去存入日的年、月、日,其差数为实存天数。
例如:支取日:1998年6月20日-存入日:1995年3月11日=3年3月9日按储蓄计息对于存期天数的规定,换算天数为:3×360(天)3×30(天)9如果发生日不够减时,可以支取“月”减去“1”化为30天加在支取日上,再各自相减,其余类推。这种方法既适合用于存款时间都是当年的,也适用于存取时间跨年度的,很有实用价值。
2、计算零存整取的储蓄利息到期时以实存金额按开户日挂牌公告的零存整取定期储蓄存款利率计付利息。逾期支取时其逾期部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。
零存整取定期储蓄计息方法有几种,一般家庭宜采用“月积数计息”方法。其公式是:利息=月存金额×累计月积数×月利率,其中:累计月积数=(存入次数1)÷2×存入次数。
据此推算一年期的累计月积数为(121)÷2×12=78,以此类推,三年期、五年期的累计月积数分别为666和1830.储户只需记住这几个常数就可按公式计算出零存整取储蓄利息。
例:某储户1997年3月1日开立零存整取户,约定每月存入100元,定期一年,开户日该储种利率为月息4.5‰,按月存入至期满,其应获利息为:
应获利息=100×78×4.5‰=35.1元
3、计算存本取息的储蓄利息储户于开户的次月起每月凭存折取息一次,以开户日为每月取息日。储户如有急需可向开户银行办理提前支取本金(不办理部分提前支取),按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息,并扣回每月已支取的利息。逾期支取时其逾期部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。该储种利息计算方法与整存整取定期储蓄相同,在算出利息总额后,再按约定的支取利息次数平均分配。
例:某储户1997年7月1日存入1万元存本取息储蓄,定期三年,利率年息7.47%,约定每月取息一次,计算利息总额和每次支取利息额为:利息总额=10000×3(年)×7.47%=2241元。每次支取利息=2241÷36(月)=62.25元。欢迎到无忧财务
4、计算定、活两便的储蓄利率:定活两便储蓄具有定期或活期储蓄的双重性质。存期三个月以内的按活期计算,三个月以上的,按同档次整存整取定期存款利率的六折计算。存期在一年以上(含一年),无论存期多长,整个存期一律按支取日定期整存整取一年期存款利率打六折计息。其公式:利息=本金×存期×利率×60%因定活两便储蓄不固定存期,支取时极有可能出现零头天数,出现这种情况,适用于日利率来计算利息。
例:某储户1998年2月1日存入定活两便储蓄1000元,1998年6月21日支取,应获利息多少元?
先算出这笔存款的实际存期为140天,应按支取日定期整存整取三个月利率(年息2.88%)打六折计算。应获利息=1000元×140天×0.8%%(日利率)×60%=6.72元。
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住房抵押贷款,又称按揭贷款。购房者在买房的时候,可以一定的利率办理住房抵押贷款,而抵押物可以是自有或者第三者的物业。贷款办理成共之后,购房者需要向银行还本付息。下面由读文网小编为你分享房屋抵押贷款利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
住房抵押贷款,又称按揭贷款。购房者在买房的时候,可以一定的利率办理住房抵押贷款,而抵押物可以是自有或者第三者的物业。贷款办理成共之后,购房者需要向银行还本付息。但在购房者准备申办住房抵押贷款之前需要对住房抵押贷款的利率、首付、贷款期限和申办条件都有所了解。
2016年住房抵押贷款利率是多少?
2016住房抵押贷款利率:自2015年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。
2016住房抵押贷款首付比例
① 首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);
商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
② 二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,
提醒:家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。
③ 购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
2016住房抵押贷款首付比例
① 首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);
商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
② 二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,
提醒:家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。
③ 购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
南阳个人住房抵押贷款新利率首付、申请条件、流程讲解:
自去年11月22日央行宣布降息以来,到目前近的一次5月11日降息,五年以上贷款基准利率已经从6.55%下调到了5.65%,三次降息让贷款利率降低了90个基点;五年以上个人住房公积金贷款也从4.5%下调到了3.75%。
贷款利率的降低使贷款买房者的成本降低了不少。用购房贷款计算器算一下,商业贷款100万,20年,等额本息,还款总额约167万元,月还款额约6964元,同样的这些贷款放到三次降息之前,还款总额约180万元,月还约7485元,也就是说在此种贷款方式下,购房总额减少了13万!月还款减少521元。
如此丰硕的利息减免,加上330房贷新政中对首套房和二套房首付比例的下调,贷款买房者的购房门槛也降低了,双料作用下,个人住房抵押贷款越来越多。
330房贷新政后,购房首付比例的调整包括商业贷款首付比例的调整和住房公积金贷款首付比例的调整,其中商业贷款二套房首付比例调整为不低于40%,公积金贷款首套房首付调整为20%,公积金贷款二套房首付比例调整为30%。
贷款利率相关
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房屋的风水,自古都是重中之重,不过房屋的风水要怎么看呢?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
在装修过程中,首先要注意到的是屋子见光的问题,房屋见光少不仅影响家居健康,还会令夫妻之间产生矛盾,也不利财。此外房屋装修风水还有以下知识点:
1、卫生间装修风水
卫生间装修时,门不适合对着厨房。俗话说,水不留财,如果卫生间与厨房门对门,就会形成“上水”贯“下水”的格局,不利财
2、厨房装修风水
厨房装修要坐煞向吉,这是厨房装修的基本原则,这样有利于家人健康,夫妻感情和谐。在厨房摆设方面,一定要归放在固定准确的位置,洗衣机不可放在厨房,也不可以厨房内洗涤衣服,因为,厨房是灶君所在,神圣之地,清洗不洁的衣物,会影响命运运程。
3、卧室装修风水
在卧室装修过程中,要注意卧室门不可以对着镜子。要不,可能导致主夫妻失和和精神衰弱。同时,卧室门不可对着床头,以防神经痛和头痛。床头不可以靠着浴室墙,以防背痛及风湿痛。梁柱下不适合摆放床位,以防神经质。
4、书房装修风水
书房要选在家中的旺位,书房内书厨不可太高,不可让书桌有压迫之感,书桌不应摆放在横梁下面,同时,书房的灯光不可太强,电器不易过多,画像不易太多,以免让人产生精神错乱。
5、婚房装修风水
婚房装修是很多新人用心追求幸福生活的第一步,在婚房装修过程中,首先是装修动工要选择吉日,以免留下后患。在婚房墙面装饰上,不可轻易将旅行照片放在墙面上,防址春光流失而运势不利。并且新婚礼物不适全部摆放在喜房中,如果喧宾夺主,反而对新人造成不好。此外,新人婚房子装修摆放植物时应选叶大的,忌叶尖利的。还有就是新人卧室内不可放置鱼缸。
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全国计算机二级考试笔试理论题中增加了公共基础知识,分值占百分之三十,因此需要考生多加练习,以下是由读文网小编整理关于全国计算机二级公共基础知识题库的内容,希望大家喜欢!
1、在WORD中的( )视图方式下,可以显示页眉页脚。
A、普通视图
B、Web视图
C、大纲视图
D、页面视图
答案:D
3、WWW的网页文件是在( )传输协议支持下运行的。
A、FTP协议
B、HTTP协议
C、SMTP协议
D、IP协议
答案:B
3、以下关于访问Web站点的说法正确的是( )。
A、只能输入IP地址
B、需同时输入IP地址和域名
C、只能输入域名
D、可以输入IP地址或输入域名
答案:D
4、计算机病毒是一种( )。
A、特殊的计算机部件
B、游戏软件
C、人为编制的特殊程序
D、能传染的生物病毒
答案:C
5、下列不是计算机网络系统的拓扑结构的是( )。
A、星形结构
B、单线结构
C、总线型结构
D、环形结构
答案:B
看过“全国计算机二级公共基础知识题库“
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