为您找到与央行基准利率走势图相关的共36个结果:
当前货币政策调控常常“摁下葫芦浮起瓢”,社会融资规模内人民币贷款占比已接近一半左右。表现为货币需求波动较大,因为金融脱媒、利率市场化而大幅波动,确定调控的基准利率刻不容缓。下面由读文网小编为你分享央行基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
1、确定基准利率的时机基本成熟
从理论上看,Poole(1970)曾经制定了一个准则,那就是如果总需求变动大于货币需求变动时,应该采用数量指标M作为中介目标;如果货币需求波动大于总需求波动说,应该采用价格指标利率作为中介目标。近年来,先进经济体愿意采用利率指标,是因为,一是提供了更透明的货币政策立场信号,二是面对金融创新时能自动应对货币需求冲击。
从调控上看,当前货币政策调控常常“摁下葫芦浮起瓢”,社会融资规模内人民币贷款占比已接近一半左右。表现为货币需求波动较大,因为金融脱媒、利率市场化而大幅波动,确定调控的基准利率刻不容缓。
当前货币政策框架亟需修订。随着人民币国际化提速,依靠资本账户管制,隔离外部经济冲击,同时对冲外汇占款,以满足货币政策独立性的时代已经一去不复返。国内外金融经济联系日益紧密,不可能三角理论以及利率平价理论均要求,中国的调控框架与国际调控框架应逐渐接轨,对冲外部环境的冲击。
2、基准利率应符合我国新兴加转型经济体的要求,不能一蹴而就
成熟经济体的基准利率定价逻辑一般是,短端货币市场利率需要依据央行公开市场操作的政策目标来推演,长端需要根据预期通胀率来确定。这需要三个条件,一是可信的通胀预期,二是央行成熟的公开市场操作品种和明确的公开市场操作目标,三是政策具有可信度和透明度。当前人民银行既不能明确公开市场操作目标利率,也没有通胀预期目标。
成熟市场上政策利率变动对货币市场利率变动相当敏感,但是在金融动荡时期这种反应可能会受到损害。比如美国金融危机期间的违约风险。我国经济转型过程中,产能过剩问题严重,金融内部循环,表外业务发展等影响了利率传导。表现一,利率内部传导困难。由于金融脱媒,同业、表外业务都占用准备金,所以即使央行的正逆回购利率稳定,但货币市场利率也会大幅波动,如2013年6月20日。表现二,利率外部传导困难。由于产能过剩,长端利率到投资,以及长端利率到消费的渠道不通畅。
对基准利率而言,市场形成逻辑在于,国际上,基准利率的作用是优化资金配置,市场上资金供给和需求自动决定利率。条件是高度发展的金融市场,银行的高度竞争,以及金融机构经营稳健。目前,中国的利率是半内生、半外生,既有金融机构管制成分也有市场成分,而且有所谓“刚性兑付”、政府隐性兜底,没有信用风险,银行也没有退出机制。另外,很重要的是利率汇率联动,在汇率有管理的情况下,利率的市场形成实际是损失了央行的独立性。
3、过渡期内工具多一点可能更有优势
过渡期内是单基准利率还是多基准利率。单一基准最大问题是巨大的存贷款存量。如果存款重新定价,则许多商业银行可能因为成本上升而破产,如果存量贷款重新定价,则许多国有企业和投融资平台将破产。单一基准另一个问题是利率期限结构扭曲,短端向长端传导不畅,没有足够具有流动性的长期利率品种支持。
因此在可以容忍套利的情况下,新老划断,留一个过渡期,在过渡期内可以容许金融机构的资产和负债有不同的基准利率,如货币市场基准利率、存贷市场基准利率。
过渡期内是单基准利率还是利率工具与数量工具并重。我国现仍然面临发展和改革双重任务,因此原来数量工具引导信贷资源配置仍有合理可取的地方,也是目前最有效的产业引导方法,需要重视数量工具。
4、基准利率的选择标择
一是利率品种确定。国际理论认为中介目标要满足可测、可控、相关性三大要求,具体到基准利率还包括市场性、稳定性等。本质上就是一个传导通畅和工具可控。因此,国内许多研究包括了shibor、同业拆借利率以及央票利率的满意程度。
由于我国仍然是以间接融资为主,银行在金融市场占据主导地位,因此传导过程可以通过观察央行资产负债表到存款性公司资产负债表再到金融性公司资产负债表,在货币市场上正逆回购利率可以作为基准利率,在存贷款市场上贷款基础利率可以作为基准利率。
二是利率水平确定。国际理论一般采用泰勒规则,但中国应该对均衡利率水平等进行研究。
三是利率期限确定。应该以市场主流品种,并兼顾操作频率,因此七天期的正逆回购利率作为货币市场主导利率,一年期的贷款基础利率可作为存贷市场基准利率。
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你知道今年央行外汇储备是多少么?下面由读文网小编为你分享2016年央行外汇储备的相关内容,希望对大家有所帮助。
6月末央行官方外汇储备余额为3.21万亿美元,改变上月下降279亿美元的情况,当月增加134亿美元。连续第二个月出现人民币汇率“价”和跨境资本流动“量”背离的现象。6月美元兑人民币贬值0.9%,人民币汇率指数贬值2.7%,外汇储备不跌反增,改变之前同向变化的关系。这表明外汇市场在自求平衡,汇率在发挥其调节作用,央行对外汇市场的干预度下降。
6月外汇储备上升的原因主要有五个:一是,外汇市场和汇率的自发调整作用显现,央行干预外汇市场必要性降低。二是,从一些领先指标看,英国脱欧黑天鹅事件对国内外汇市场的冲击尚未充分体现。三是,境外长期机构投资者可能出于配置人民币资产的需要进入外汇市场购入了人民币,带来外储增加。四是,汇率计值因素贡献 100亿美元左右。6月日元升值 6.7%,欧元兑美元贬值0.2%,多币种结构的外汇储备中非美元货币汇兑折算因素为6月外储正贡献约100亿美元。五是,储备投资收益带来外储增加。外汇储备大部分是债券投资,过去经验来看,半年末、年末可能会有一部分投资收入。
我们认为需要重视境外机构投资者配置人民币的力量,该因素有望在下半年不断发酵。此前多次提示,人民币正式加入SDR货币篮子、以及外汇和债券市场开放政策的推进,将带来国外长期投资者增加人民币资产配置需求,对中国外汇市场和债券市场都将产生显著的影响。
央行外汇储备减少:
2015年宏伟的全球货币紧缩正在进行中,但是领导这一进程的并非美联储。正当美国决策者考虑是否在本月加息之际,各国央行为金融市场提供流动性的一个近期来源正在枯竭,而这一来源的消失部分解释了8月份交易的波动性。流动性下降的背后是各国央行管理的外汇储备。据国际货币基金组织(IMF)数据,在90年代末发生金融危机后作为抵御资本外流和货币贬值的缓冲工具而增长起来的外汇储备,在今年第一季度已从去年年中11.98万亿美元的峰值,下降至11.43万亿。
导致外汇储备下降的原因多种多样,包括经济增长放缓、人民币近期贬值、美联储可能即将加息、油价的崩溃,以及瑞士和日本停止干预汇市的决定等。每一个因素意味着各国央行要么削减它们的储备来抵消资本流出或者控制汇率,要么流入其各自经济体可供储备的资金减少,要么不再需要坐拥那么多外汇储备。
各国政府往往将外汇储备转换为本国货币或者债券等流动资产,所以不论是哪种原因,外汇储备的缩减意味着,流入金融系统的资金大大减少。用德意志银行策略师George Saravelos及其同事的话来说,就是欢迎进入量化紧缩的世界。储备见顶
他们预计2015年将标志着外汇储备积累在经过20年的增长后见顶,其中中国处于先锋地位,中国新的外汇政策意味着其不得不削减外汇储备来避免人民币出现自由落体式下跌。中国已将其持有的外汇储储备从2014年的3.99万亿美元减少至3.65万亿美元。德意志银行表示,对市场来说,外汇储备积累的减少应该意味着债券收益率上升以及美元兑欧元和日元等主要货币升值。
这对其他国家央行也有影响,如果市场借贷成本因此而上升、束缚其收紧货币政策的能力的话。“这种势头可能对发达国家央行在未来几年退出非常规政策产生持续的不利影响,成为全球经济不确定性的又一来源,”Saravelos及其同事在周二的客户报告中称。“‘正常化”进程可能依然缓慢并充满艰辛。”
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存贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,也是利率市场化的重要前提之一。下面由读文网小编为你分享存贷款基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率具有市场性、基础性、传递性特征。利率是利息率的简称,是指一定时期内利息的金额与存入或贷出金额的比率,由资金的供求关系决定。我国的利率分三种:第一,中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率,即基准利率,又称法定利率;第二,商业银行对企业和个人的存、贷款利率,称为商业银行利率;第三,金融市场的利率,称为市场利率。其中,基准利率是核心,它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位,起决定作用,它的变化决定了其他各种利率的变化。
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银行贷款利率高于人民银行基准利率是否合理?下面由读文网小编为你分享人民银行基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
一、案情简介
申请人:某银行白云支行
第一被申请人:广州某皮具公司
第二被申请人:王某
第三被申请人:南某
第四被申请人:赵某
第五被申请人:赵某丽
第六被申请人:广州某科技公司
第七被申请人:广州某商业公司
2012年10月31日,申请人(贷款人)与第一被申请人(借款人)签订《借款合同》。合同约定:合同借款金额为400万元;借款期限为24个月,自2012年10月31日至2014年10月25日,具体借款期限以借款借据所载明的实际发放日和到期日为准;借款月利率为11.275‰,借款利息采用按月结息的方式,付息日为每月的10日,最后一次付息日为合同到期日;借款还款方式为混合还款,具体方式:350万元期限2年,采用按月等额还款方式;50万元期限不超过2年,采用按月付息,到期一次性还本方式。
同日,申请人与第二至第七被申请人签订《保证合同》。约定:保证方式为不可撤销连带责任保证;各保证人承担共同连带保证责任,申请人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务;《借款合同》项下还存在其他担保的,申请人有权选择优先行使本合同项下权利,要求第二至第七被申请人承担连带保证责任,第二至第七被申请人对申请人承担的保证责任不受任何其他担保的影响,其保证责任的承担也不以申请人向第一被申请人或其他任何担保人提出权利主张或进行仲裁为前提。保证期间为自《借款合同》约定的主债务履行期届满之日起两年。第一被申请人在债务履行期限届满(包括主债权分次到期)未依约还款的,申请人均有权要求第二至第七被申请人按照本合同的约定承担连带保证责任。
申请人还与第一、第五被申请人签订了《抵押合同》。约定:第一、第五被申请人将其享有所有权或处分权的现有及将有的皮革原材料、皮包原材料、半成品、成品存货(见抵押财产清单)作为抵押物,为《借款合同》的债务履行提供担保。《借款合同》项下还存在其他担保的,申请人有权选择优先行使本合同项下抵押权,第一被申请人对申请人承担担保责任不受任何其他担保的影响,其担保责任的承担也不以申请人向其他任何担保人提出权利主张或进行仲裁为前提。抵押物分别在2012年10月30日及2012年11月7日办理了抵押登记,申请人取得《动产抵押登记书》及《广东省房地产他项权证》,载明抵押权人为申请人。
申请人与第一被申请人分别签订了三份《借款借据》。其中两份约定申请人向第一被申请人共发放贷款350万元,借款月利率为11.275‰,还款方式为按月等额还款,借款到期日为2014年10月25日。另一份约定申请人向其发放贷款50万元,借款月利率及还款到期日与前述两份相同,还款方式为按月付息,到期一次性还本。
合同履行期间,第一被申请人多次拖欠到期应付的本金及利息,七被申请人亦未履行担保责任。申请人提起仲裁申请,申请人的仲裁请求为:(一)裁决第一被申请人立即偿还贷款逾期本金232441.57元,欠息99344.13元(暂计至2013年6月5日),合计331785.7元,逾期本金、利息、逾期利息、复息按合同约定利率计算至贷款逾期本息清偿完毕之日止;(二)裁决第二至第七被申请人对第一被申请人拖欠的贷款本金及利息承担连带清偿责任。(三)裁决申请人对第五被申请人所有的抵押物拍卖、变卖所得的价款在债权范围内优先受偿;(四)裁决七被申请人承担全部仲裁、财产保全等实现债权的费用。
二、争议焦点
本案的争议焦点在于:1.第一被申请人认为其执行的月利率为11.275‰,即年利率是13.53%,高于人民银行规定的一年至三年的贷款基准利率6%,该利率不合理。2.《借款合同》约定罚息利率及复利利率为约定利率加收50%,罚息和复利的利率过高,亦不合理,且计算复利违反金融法规的的规定。
三、裁决结果
根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条和第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定,仲裁庭作出裁决:(一)第一被申请人向申请人支付逾期本金232441.57元,利息99344.13元,及逾期利息、复利(逾期利息及复利分两部分:第一部分,截至2013年6月5日,逾期利息20206.13元,欠复利6309.04元;第二部分,从2013年6月6日起,以逾期本金232441.57元为基数,按16.9125‰/月的标准向申请人支付逾期利息,对于第一被申请人未能按约支付的利息、逾期利息,按16.9125‰/月计收复利,计算至本息清偿完毕之日止);(二)第二至第七被申请人对上述第(一)项裁决承担连带清偿责任;(三)申请人对第一被申请人提供的抵押物在抵押权限内享有优先受偿权;(四)七被申请人补偿申请人财产保全费1089元;(五)本案仲裁费15196元由七被申请人承担。
四、裁决理由
(一)关于第一被申请人抗辩执行利率不合理的问题。
第一被申请人抗辩称《借款合同》约定的贷款月利率是11.275‰,超过中国人民银行规定的上浮范围,而且罚息利率的约定也是不公平不合理的。对此,仲裁庭认为,根据《中华人民共和国商业银行法》第三十八条“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率”的规定,参照中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利”的规定以及中国人民银行《关于调整金融机构存、贷款利率的通知》(银发[2004]251号)第二条第(一)项“金融机构(城乡信用社除外)贷款利率不再设定上限。商业银行贷款和政策性银行按商业化管理的贷款,其利率不再实行上限管理,城市信用社和农村信用社贷款利率仍实行上限管理,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍”的规定,经查,中国人民银行同期贷款基准年利率为6.15%,因此,《借款合同》中的约定“月利率11.275‰;逾期还款的,罚息利率为约定利率加收50%,不按借款合同约定用途使用借款的,罚息利率为约定利率加收100%”并没有违反法律、行政法规强制性的规定,符合中国人民银行的规定,而且《借款合同》是双方当事人真实意思表达一致签订的,并不违反公平合理原则。因此,仲裁庭对该抗辩不予采纳。
(二)关于申请人要求第一被申请人偿还逾期贷款本金及利息、逾期利息和复息的请求。
三份《借款借据》载明,第一被申请人有350万元的还款方式是按月等额还本付息,有50万元的还款方式是按月付息一次性还本。由于第一被申请人从2013年4月10日起开始逾期向申请人偿还应还本息,已经构成违约。截至2013年6月5日的月结息日,第一被申请人已欠申请人逾期本金232441.57元,欠利息99344.13元。申请人提供了《借款合同》、《借款借据》及第一被申请人《还款记录表》及《欠息情况表》予以证明,《还款记录表》及《欠息情况表》虽然是申请人自行制作的文件,但能与其他证据相互印证,可以形成证据链证明申请人的主张。根据《借款合同》第13.4条“本合同项下借款发生逾期,按月计收逾期利息、罚息和复利”的约定、《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定,第一被申请人应当向申请人归还逾期本金及相应利息、逾期利息、复利。
由于《借款合同》约定贷款是按月还款结息,至裁决之日,第一被申请人向申请人借款等额还本付息的350万元的本金以及按月还息一次还本的50万元的利息均已经发生逾期,故逾期本金及利息计算至裁决当月的结息日,即2013年6月5日止。此后应还的借款本金及利息尚未发生逾期,故仲裁庭不予处理。
逾期利息和复利的计算分两部分:第一部分,截至2013年6月5日,第一被申请人尚欠申请人利息99344.13元。第二部分,《借款合同》约定借款月利率为11.275‰,第一被申请人不按照合同约定的还款期限偿还到期(含提前到期)应付借款本金的,自逾期之日起,按合同约定的利率加收50%作为罚息利率,计收逾期利息。第一被申请人不能按期支付利息的,应按约定的罚息利率计收复利。因此,从2013年6月6日起,第一被申请人以逾期本金232441.57元为基数,按16.9125‰[11.275‰×(1+50%)]/月的标准向申请人支付逾期利息,对于第一被申请人未能按约支付的利息、逾期利息,按16.9125‰/月的标准计收复利,计算至本息清偿完毕之日止。
(三)关于申请人要求第二至第七被申请人承担连带清偿责任的仲裁请求。
申请人与第二至第七被申请人签订了《保证合同》,合同约定第二至第七被申请人为第一被申请人的《借款合同》主债务承担不可撤销的连带保证责任。在保证期间内,第一被申请人没有依约偿还到期贷款,根据《保证合同》第6.2条“第一被申请人在债务履行期限届满(包括主债权分次到期或申请人宣布债务提前到期)未依约还款的,申请人均有权要求第二至第七被申请人按照本合同的约定承担连带保证责任”的约定,申请人有权要求第二至第七被申请人对第一被申请人的债务承担连带清偿责任。
双方签订的《保证合同》第3条约定,各保证人承担共同连带保证责任,申请人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务;《借款合同》项下还存在其他担保的,申请人有权选择优先行使本合同项下权利,要求第二至第七被申请人承担连带保证责任,申请人对第二至第七被申请人承担的保证责任不受任何其他担保的影响。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权”的规定,申请人在第一被申请人没有按期还贷的情况下,有权按照合同约定要求第二至第七被申请人承担保证责任。
综上所述,申请人该项仲裁请求有事实及合同依据,符合法律规定,仲裁庭予以支持。
(四)关于申请人要求对第一、第五被申请人的抵押财产享有优先受偿权的请求。
第一、第五被申请人与申请人签订了《抵押合同》,约定了抵押物并办理了抵押登记,申请人取得《动产抵押登记书》及他项权证,载明申请人为抵押物权人。现第一被申请人没有按期偿还贷款,根据《抵押合同》第8.1条“发生主债权到期第一被申请人未予清偿的,申请人有权实现抵押权”的约定,申请人有权实现抵押权,对第一、第五被申请人的抵押财产在抵押权限内享有优先受偿权。申请人该项仲裁请求有事实及合同依据,仲裁庭予以支持。
(五)关于财产保全费用的承担。
如前所述,七被申请人应当向申请人归还逾期借款本金及相应利息、逾期利息、复利。申请人此前向广州市花都区人民法院申请了财产保全,支出了财产保全费1089元,有《民事裁定书》、《保全被申请人财产通知书》及《人民法院诉讼收费专用票据》予以证明,属于为处理本案支出的合理费用。根据《仲裁规则》第七十四条第六款规定,仲裁庭可以在裁决书中裁定败诉方应当补偿胜诉方因办理案件所支出的合理费用,但补偿金额最多不超过胜诉方所得胜诉金额的百分之十。申请人要求七被申请人承担财产保全费1089元的金额,并未超过其胜诉金额的10%,仲裁庭予以支持。
(六)关于本案仲裁费的承担。
本案是因第一被申请人逾期还款的违约行为引起,第二至第七被申请人应当对第一被申请人的债务承担连带清偿责任,申请人的仲裁请求基本得到了仲裁庭的支持,故本案仲裁费15196元应由七被申请人承担。
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很奇怪,最近许多人问小编房贷基准利率2015年的内容,现在可是2016了啊,但是小编还是顺应读者大大的心意啊!下面由读文网小编为你分享2015房贷基准利率的内容,希望对大家有所帮助。
融360最新报告显示,在中央及地方一系列政策刺激下,2014年12月一线城市平均利率创年内最大跌幅,最低利率均低于9折。值得注意的是,上一次北上广深最低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月,此后全国各城市房贷利率一路上扬,优惠力度不断降低。时隔一年,一线城市房贷利率全部重回“8”时代,也标志着2014年房贷政策最宽松时刻的到来。
据显示,在全国35个主要城市525家银行中,164家银行提供优惠利率。从分布来看,房贷优惠利率主要集中在北上广深四大一线城市以及南京、杭州、无锡等几个热点二线城市,占比达66.47%。其中上海最高,占比达75%。
融360表示,房贷优惠利率分布多集中于一二线城市的主要原因是因为三四线城市楼市积累风险较大,银行出于风控考虑,优惠幅度较为有限。因此,在市场表现方面,低利率刺激更多的潜在购房者入市,从而促使部分热点城市的楼市更快回暖,但对于明显供过于求的三四线城市则影响效果有限。
对于2015年楼市政策发展方向,融360首席执行官叶大清表示,中央对楼市的态度由维稳向刺激需求转变,一线城市限购政策松绑概率较大。
对于2015年房贷市场,叶大清认为,中央经济工作会议强调明年继续实施稳健的货币政策,并更加注重松紧适度。2015年降准降息已成为市场共识。在降息政策影响背景下,房贷市场持续宽松几成定局。他预计,与2014年前紧后松走势不同,2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松房贷政策。从具体房贷利率来看,房贷平均利率下行是大势所趋,但由于银行资金成本整体过高,因此房贷利率优惠重返7折时代概率极小,且大规模出现8.5折优惠可能性也较小。
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钱到用时方恨少,那少的时候怎么办?当然是找正规银行借了,那你知道各大银行最新贷款基准利率么?下面由读文网小编为你分享各大银行最新贷款基准利率,希望对你有所帮助。
项目 | 年利率(%) |
一、城乡居民及单位存款 | |
(一)活期 | 0.30 |
(二)定期 | |
1.整存整取 | |
三个月 | 1.35 |
半年 | 1.55 |
一年 | 1.75 |
二年 | 2.25 |
三年 | 2.75 |
五年 | 2.75 |
2.零存整取、整存零取、存本取息 | |
一年 | 1.35 |
三年 | 1.55 |
五年 | 1.55 |
3.定活两便 | 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 |
二、协定存款 | 1.00 |
三、通知存款 | |
一天 | 0.55 |
七天 | 1.10 |
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人民币存贷款基准利率是多少?不用担心,小编来为你解忧,下面由读文网小编为你分享人民币存贷款基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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贷款基准利率,是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。下面由读文网小编为你分享贷款基准利率的相关内容,希望对大家有所帮助。
根据6月全国房贷报告显示,6月全国首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。环比上月4.49%,下降0.01%;同比去年6月的5.43%下降0.95%。
其中,北京地区首套房利率平均折扣为8.52折,平均利率为4.17%。平均利率最低的为天津的4.14%,最高为乌鲁木齐的4.95%。
而据悉,工行、招行、中行,确认调整一手、二手贷款执行利率。从6月27日起,首套房贷利率最低执行0.88倍基准利率(88折)。已提交审批的不作调整,请知悉。
而南京的17家银行,首套房平均利率降至4.41% ,二套房平均利率则是5.39%。
这也就是说,5年期以上贷款利率4.9%,折完4.312%!100万一年利息是4.312万元。
以贷款50万元期限30年、贷款方式为等额本息计算,按照商贷基准利率4.9%计算,购房者每月须还款2653.63元;而执行折后贷款利率4.312%后,每月需还款2477.29元,比以往少还176.34元,那三十年呢……
问理财(微信账号:asklicai)君提醒,虽然不能绝对的说,买房就一定划算。但剔除投资外,居住买房也就无可厚非了。因此,目前来看买房或是最划算的。有人算过这么一笔账:
十年前你选择把钱存入银行,你的钱一直在贬值。如果你选择的是买房,2006年买入价280万,2016年卖出价2600万。
十年涨2320万,一年涨232万,一月涨19.3万,一天涨6352元,一小时涨264元,平均每分钟涨4.4元,这就是房地产的价值所在。
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近期欧洲央行展开了会议,关于央行利率的决议,下面由读文网小编为你分享关于本次欧洲央行利率决议的实际内容,希望对你有所帮助。
6月2日北京时间19:45,欧洲央行公布6月利率决议,维持三大主要利率不变。但此后德拉基在演讲中明确表示了宽松决心:“必要时欧洲央行将运用职能范围内一切工具。”他称,QE将持续到至少2017年3月,直到通胀达到合适水平。
德拉基在发布会上强调,目前水平或更低的利率还将持续更长时间,直至QE结束,必要时欧洲央行将运用职能范围内一切工具。
德拉基还表示,外汇市场欧洲央行预期欧元区2016年的经济增长为1.6%,高于此前3月份预测的1.4%。对于2017年的增长预期不变,下调2018年的预期至1.8%。通货膨胀率的预期为0.2%,先前预测的是0.1%。欧洲央行预期通货膨胀将在2016年下半年和在2017年以及2018年恢复。
凯投宏观首席欧洲经济学家乔纳森·劳恩斯(JonathanLoynes)在给客户的报告中写道:“欧洲央行的最新的政策措施和3月宣布的一样,像购买企业债券和新的长期再融资操作都尚未实施,欧洲央行理事会现在非常淡定的处于观望状态。”
法国外贸银行(Natixis)分析师表示:“近期油价回升(提振欧元区通胀)以及欧元走软,减缓了欧洲央行立即加码宽松的冲动,然而欧元兑美元仍较年初升值2.5%,因此欧洲央行仍将维持宽松(打压欧元)。”
尽管欧洲央行目前未就政策立场进行重大调整,但市场押注德拉吉将适时加码宽松、打击欧元,加之‘英国脱欧’风险或将拖累欧元,因此欧元走软近期难有改观。
强势美元地位难撼
随着美元因美联储今夏加息预期升温持续走强,欧元受欧元区经济数据疲软以及欧央行稳定鸽派立场拖累下行,欧元兑美元5月末的表现较月初更为糟糕,此后该趋势也料将持续。
易信金融总部中国区副首席交易官朱文灏告诉记者:“不管加息具体将在哪个月落定,市场对美联储政策收紧的相关预期带动美元持续推高。”
招商证券宏观研究主管谢亚轩预计:“尽管市场预计美联储将在6月加息,但我认为7月的可能性更高,而在7月前后,‘强美元’仍将是主基调。”
英国退欧风险相当大
“欧洲央行已经做好了采取所有应急措施的准备。”德拉基周四接受采访时表示。尽管如此,欧洲央行还是认为英国民众应该投票支持留在欧盟,“原因是欧盟将得益于其永久性,而我们认为英国也同样将从中得益”,德拉基说道。
在德拉基发表这番言论以前,欧元区的其他一些高官也都已经发表了类似的观点。在布鲁塞尔向商界领袖发表讲话时,荷兰财政大臣杰伦·戴塞尔布卢姆(JeroenDijsselbloem)表示,如果英国选择退出欧盟,那么该国经济所将面临的风险要比欧盟其他国家高得多。德国安格拉·默克尔(AngelaMerkel)也已经参与到了这场争论中去,她表示如果英国退出欧盟,那么其地位就将遭到削弱。
太平洋投资管理公司(PIMCO)常务董事MikeAmey周四表示,PIMCO研究认为英国公投投票结果留在欧盟的概率仅为60%左右,因此退欧可能性还是“相当大”。
Amey告诉记者:“离开欧盟的概率其实相当大,这对于英国而言将是重大事件,但不会成为全球系统性事件。我们认为不会导致全球经济脱轨。”
劳恩斯(JonathanLoynes)在6月1日公布的一份报告中写道,如果英国决定退出欧盟,则可能会进一步损害欧元区经济和财政同盟,阻碍改革步伐,并导致贸易流动遭到破坏。这可能会促使欧洲央行进一步推出非传统的政策,其中包括为欧元区金融部门提供支持、干预外汇市场,甚至是某种形式的“直升机撒钱”措施等。
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股票走势图通常是叫做分时走势图或即时走势图,它是把股票市场的交易信息实时地用曲线在坐标图上加以显示的技术图形。以下是由读文网小编整理关于股票走势图基础知识的内容,希望大家喜欢!
1) 白色曲线:表示该种股票即时实时成交的价格。
2) 黄色曲线:表示该种股票即时成交的平均价格,即当天成交总金额除以成交总股数。
3) 黄色柱线:在红白曲线图下方,用来表示每一分钟的成交量。
4) 成交明细:在盘面的右下方为成交明细显示,显示动态每笔成交的价格和手数。
分时走势图中经常出现的名词及含意:
A、外盘:成交价是卖出价时成交的手数总和称为外盘。
B、内盘:成交价是买入价时成交的手数总和称为内盘。 当外盘累计数量比内盘累计数量大很多,而股价也在上涨时,表明很多人在抢盘买入股票。 当内盘累计数量比外盘累计数量大很多,而股价下跌时,表示很多人在抛售股票。
C、买一,买二,买三为三种委托买入价格,其中买一为最高申买价格。
D、卖一,卖二,卖三为三种委托卖出价格,其中卖一为最低申卖价格。
E、委买手数:是指买一,买二,买三所有委托买入手数相加的总和。
F、委卖手数:是指卖一,卖二,卖三所有委托卖出手数相加的总和。
G、委比:委买委卖手数之差与之和的比值。委比旁边的数值为委买手数与委卖手数的差值。当委比为正值时,表示买方的力量比卖方强,股价上涨的机率大;当委比为负值的时候,表示卖方的力量比买方强,股价下跌的机率大。
H、量比:当日总成交手数与这段时间平均成交手数的比值。假如量比数值大于1,表示这个时刻的成交总手量已经放大;若量比数值小于1,表示这个时刻成交总手萎缩。
I、现手:已经成交的最新一笔买卖的手数。在盘面的右下方为即时的每笔成交明细,红色向上的箭头表示以卖出价成交的每笔手数,绿色箭头表示以买入价成交的每笔手数。
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分时走势图是股票分析软件的一个重要图表,它将当天开市到收市期间的所有交易情况用图表的形式来表示。那么你对股票分时走势图了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于股票分时走势图基础知识的内容,希望大家喜欢!
1)白色曲线:表示该种股票即时实时成交的价格。
2)黄色曲线:表示该种股票即时成交的平均价格,即当天成交总金额除以成交总股数。
3)黄色柱线:在红白曲线图下方,用来表示每一分钟的成交量。
4)成交明细:在盘面的右下方为成交明细显示,显示动态每笔成交的价格和手数。
5)外盘、内盘:外盘又称主动性买盘,即成交价在卖出挂单价的累积成交量;内盘主动性卖盘,即成交价在买入挂单价的累积成交量。外盘反映买方的意愿,内盘反映卖方的意愿。
6)量比:是指当天成交总手数与近期成交手数平均的比值,具体公式为:现在总手/((5日平均总手/240)*开盘多少分钟)。量比数值的大小表示近期此时成交量的增减,大于1表示此时刻成交总手数已经放大,小于1表示表示此时刻成交总手数萎缩。
7)换手率:也称 “周转率”,指在一定时间内市场中股票转手买卖的频率,是反映股票流通性强弱的指标之一。 换言之,换手率就是当天的成交股数与流通股总数的比值。
看过“股票分时走势图基础知识“
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股票是近几年社会上的热门话题,股票走势图对于股票交易有很大的帮助,玩股票的一定要学会看股票走势图。以下是由读文网小编整理关于股票走势图基本知识的内容,希望大家喜欢!
1.前收盘价
前一天最后一笔交易的成交价格。自1996年12月实行涨跌停板制度后,深交所对“收盘价”做了调整,其计算方法为:收盘价=最后1分钟成交额/最后1分钟成交量开盘价,是今天第一笔交易的成交价格。
2.最高价、最低价
分别是今天开盘以来各笔成交价格中最高和最低的成交价格。
3.最新价
刚刚成交的一笔交易的成交价格。
4.买入价
指证券交易系统显示已申报但尚未成交的买进某种 股票的价格,通常只显示最高买入价。对投资人来说,这是卖出参考价。
5.卖出价
指证券交易系统显示的已申报但尚未成交的卖出某种股票的价格,通常只显示最低卖出价。对投资人来说,则是买入参考价。
6.买盘
当前申请买股票的总数。
7.卖盘
当前申请卖股票的总数。
8.涨跌
指现在的最新价和前一天的收盘价相比,是涨还是跌了。它有两种表示方法:一种是直接标出涨跌的钱数;一种是给出涨跌幅度的百分数,一般在一个屏幕上只有一种数字,有的公司里显示屏上给出的是绝对数,有的公司里的显示屏上给出的是相对数,这样要知道另一个数字时就要通过计算了。
9.现手
刚成交的这一笔交易的交易量的大小。因为股票交易的最小单位是手,1手是100股。所以衡量交易量的大小时常用手数代替股数。
10.买手
比最新价低3个价位以内的买入手数之和的数量。
11.卖手
比最新价高出3个价位以内的卖出手数之和的数量。
12.成交量
指今天开盘以来该股交易的所有手数之和,换成股数时就要乘上100。
13.总额
今天开盘以来该股交易的所有金额之和,它的单位通常是万元。
大盘分时走势,又称大盘即时走势,主要由以下几块组成:
1. 红色柱状线和绿色柱状线
红色柱状线和绿色柱状线是用来反映指数上涨或下跌的强弱程度的。大盘向上运行时,在横线上方会出现红色柱状线,红色柱状线出现越多、越高,表示上涨力度越强,若渐渐减少、缩短,表示上涨力度渐渐减弱。大盘向下运行时,在横线下方会出现绿色柱状线,绿色柱状线出现越多、越长,表示下跌力度越强,若绿色柱状线渐渐减少、缩短,表示下跌力度渐渐减弱。
2. 粗横线
粗横线表示上一个交易日指数的收盘位置。它是当日大盘上涨与下跌的分界线,它的上方,是大盘的上涨区域;它的下方,是大盘的下跌区域。
3. 白色曲线和黄色曲线
白色曲线,表示上证交易所对外公布的通常意义下的大盘指数,也就是加权数。黄色曲线,是不考虑上市股票发行数量的多少,将所有股票对上证指数的影响等同对待的不含加权数的大盘指数。
参考白色曲线和黄色曲线的相对位置关系,可以得到以下信息:
当指数上涨,黄色曲线在白色曲线走势之上时,表示发行数量少(盘小)的股票涨幅较大;而当黄色曲线在白色曲线走势之下,则表示发行数量多的股票(权重股)涨幅较大。
当指数下跌时,如果黄色曲线仍然在白色曲线之上,这表示小盘股的跌幅小于大盘股的跌幅;如果白色曲线反居黄色曲线之上,则说明小盘股的跌幅大于权重股的跌幅。
4. 黄色柱状线
黄色柱状线表示每分钟的成交量,单位为手。最左边一根特长的线是集合竞价时的交易量,后面是每分钟出现一根。
成交量大时,黄色柱状线就拉长;成交量小时,黄色柱状线就缩短。
5. 显示框
可显示数字或字母。如你要查一支股票的走势,只要在键盘上敲击它的代码就可以。
1. 分时价位线
分时价位线(白色曲线)表示该支股票的分时成交价格。
2. 分时均价线
分时均价线(黄色曲线)表示该种股票的平均价格。它是从当日开盘到现在平均交易价格画成的曲线,其作用类似移动平均线。
3. 卖盘等候显示栏
该栏中卖1、卖2、卖3表示依次等候卖出。按照“价格优先、时间优先”的原则,谁卖出的报价低谁就排在前面,如卖出的报价相同,谁先报价谁就排在前面,由电脑自动计算。卖1(卖2、卖3)后面的数字为价格,再后面的数字为等候卖出的股票手数。如:“卖1 18.95 50”表示第一排等候卖出的报价是18元9角5分,共有50手股票,即有5000股在这个价位等候卖出。
4. 买盘等候显示栏
该栏中买1、买2、买3表示依次等候买进,与等候卖出相反,谁买进的报价高谁就排在前面,如买进的报价相同,谁先报价谁就排在前面。如:“买1 18.94 2547”,表示在第一排等候买入的报价为18.94元,共有2547手股票,即有254700股在这个价位等候买进。
5. 成交价格、成交量显示栏
该栏目有10个内容,我们在此一一说明。
均价即开盘到现在买卖双方成交的平均价格。其计算公式是:均价=成交总额/成交量。
开盘
即当日的开盘价。开盘价是每个交易日的第一笔成交价。按上海证券交易所规定,如开市后某只股票半小时内无成交,则以该股上一个交易日的收盘价为当日开盘价。
最高
即开盘到现在买卖双方成交的最高价格。收盘时“最高”后面显示的价格为当日成交的最高价格。
最低
即开盘到现在买卖双方成交的最低价格。收盘时“最低”后面显示的价格为当日成交的最低价格。
量比
衡量相对成交量的指标。它是开市后每分钟平均成交量与过去5个交易日每分钟平均成交量之比。其计算公式为:
量比=现在总手÷(5日平均总手/240) ÷当前已开市多少分钟。
其中5日平均总手数/240表示5日来每分钟成交手数。
量比是投资者分析行情短期趋势的重要依据之一。若量比数值大于1,且越来越大时,表示现在这时刻的成交总手数,即成交量在放大;若量比数值小于1,且越来越小时,表示现在这时刻的成交总手数,即成交量在萎缩。
6. 外盘、内盘显示栏
外盘即主动买盘,就是按市价直接买进后成交的筹码。成交价是卖出价。
内盘即主动卖盘,就是按市价直接卖出后成交的筹码。成交价是买入价。
当外盘累计数量比内盘累计数量大很多,而股价上升,表示很多人在购买股票;当内盘累计数量比外盘累计数量大很多的时候,而股价下跌,表示很多人在抛售股票。
当外盘数量比内盘数量大出很多,而股价还在跌时,如果股价处于低位,并且成交明细中大买单很多时,表明庄家正在逢低吸货;如果股价处于高位,则要仔细分析,如果成交明细中大卖单不多,表明该股人气旺盛,仍有冲高的可能,如果成交明细中大卖单较多,则极有可能是庄家在对倒出货。
当内盘数量比外盘数量大得多时,而股价还在涨,则表明庄家在利用大盘跳水之际打压股价,震仓洗盘。
如:“外盘142414 内盘107829”,显然外盘累计数量高于内盘累计数量。这说明当日该股主动性买盘大于主动性抛盘,形势对多方有利。
7. 最近几分钟成交显示栏
该栏可以显示当时最近几分钟连续10笔成交情况,,即几点几分以什么价位成交,每笔成交手数是多少。
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2016年今年的计划是什么呢?买房是不是在你的2016愿望清单里?下面这幅房价走势图就可以告诉你2016到底该不该买房。到底房价会不会跌,或还能撑多久呢?
2016要不要买房?一张图让你看清房价趋势
世界这么乱,买房给谁看?有的人租房一身轻,根本不care房价。当然,也有人存在刚需,确实要买房。有一定积蓄,有实际需求,有买房愿望,但可能你就差一份情报、一个参谋、一句结论,才犹犹豫豫举棋不定。
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K线图这种图表源处于日本,被当时日本米市的商人用来记录米市的行情与价格波动,后因其细腻独到的标画方式而被引入到股市及期货市场。目前,这种图表分析法在我国以至整个东南亚地区均尤为流行。由于用这种方法绘制出来的图表形状颇似一根根蜡烛,加上这些蜡烛有黑白之分,因而也叫阴阳线图表。通过K线图,我们能够把每日或某一周期的市况表现完全记录下来,股价经过一段时间的盘档后,在图上即形成一种特殊区域或形态,不同的形态显示出不同意义。我们可以从这些形态的变化中摸索出一些有规律的东西出来。K线图形态可分为反转形态、整理形态及缺口和趋向线等,从本章的第三节开始,我们将逐一地对这些形态进行具体分析。
这是一种带上影线的红实体。开盘价即最低价。一开盘买方强盛,价位一路上推,但在高价位遇卖方压力,使股价上升受阻。卖方与买方交战结果为买方略胜一筹。具体情况仍应观察实体与影线的长短。
红实体比影线长,表示买方在高价位是遇到阻力,部分多头获利回吐。但买方仍是市场的主导力量,后市继续看涨。
实体与影线同长,买方把价位上推,但卖方压力也在增加。二者交战结果,卖方把价位压回一半,买方虽占优势。但显然不如其优势大。
实体比影线短。在高价位遇卖方的压力、卖方全面反击,买方受到严重考验。大多短线投资者纷纷获利回吐,在当日交战结束后,卖方已收回大部分失地。买方一块小小的堡垒(实体部分)将很快被消灭,这种K线如出现在高价区,则后市看跌。
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分时走势图也叫即时走势图,它是把股票市场的交易信息实时地用曲线在坐标图上加以显示的技术图形。坐标的横轴是开市的时间,纵轴的上半部分是股价或指数,下半部分显示的是成交量。分时走势图是股市现场交易的即时资料。
A、外盘:成交价是卖出价时成交的手数总和称为外盘。
B、内盘:成交价是买入价时成交的手数总和称为内盘。 当外盘累计数量比内盘累计数量大很多,而股价也在上涨时,表明很多人在抢盘买入股票。当内盘累计数量比外盘累计数量大很多,而股价下跌时,表示很多人在抛售股票。
C、买一,买二,买三为三种委托买入价格,其中买一为最高申买价格。
D、卖一,卖二,卖三为三种委托卖出价格,其中卖一为最低申卖价格。
E、委买手数:是指买一,买二,买三所有委托买入手数相加的总和。
F、委卖手数:是指卖一,卖二,卖三所有委托卖出手数相加的总和。
G、委比:委买委卖手数之差与之和的比值。委比旁边的数值为委买手数与委卖手数的差值。当委比为正值时,表示买方的力量比卖方强,股价上涨的机率大;当委比为负值的时候,表示卖方的力量比买方强,股价下跌的机率大。
H、量比:当日总成交手数与近期平均成交手数的比值。如果量比数值大于1,表示这个时刻的成交总手量已经放大;若量比数值小于1,表示这个时刻成交总手萎缩。
I、现手:已经成交的最新一笔买卖的手数。在盘面的右下方为即时的每笔成交明细,红色向上的箭头表示以卖出价成交的每笔手数,绿色箭头表示以买入价成交的每笔手数。
大盘指数即时分时走势图:
1) 白色曲线:表示大盘加权指数,即证交所每日公布媒体常说的大盘实际指数。
2) 黄色曲线:大盘不含加权的指标,即不考虑股票盘子的大小,而将所有股票对指数影响看作相同而计算出来的大盘指数。
参考白黄二曲线的相互位置可知:A)当大盘指数上涨时,黄线在白线之上,表示流通盘较小的股票涨幅较大;反之,黄线在白线之下,说明盘小的股票涨幅落后大盘股。B)当大盘指数下跌时,黄线在白线之上,表示流通盘较小的股票跌幅小于盘大的股票;反之,盘小的股票跌幅大于盘大的股票。
3)红绿柱线:在红白两条曲线附近有红绿柱状线,是反映大盘即时所有股票的买盘与卖盘在数量上的比率。红柱线的增长减短表示上涨买盘力量的增减;绿柱线的增长缩短表示下跌卖盘力度的强弱。
4) 黄色柱线:在红白曲线图下方,用来表示每一分钟的成交量,单位是手(每手等于100股)。
5) 委买委卖手数:代表即时所有股票买入委托下三档和卖出上三档手数相加的总和。
6)委比数值:是委买委卖手数之差与之和的比值。当委比数值为正值大的时候,表示买方力量较强股指上涨的机率大;当委比数值为负值的时候,表示卖方的力量较强股指下跌的机率大。
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大部分是刚入股市没多久的菜鸟赔的惨不忍堵,而一些有经验的老股民具有强烈风险意识,并没有出现亏的状况。 不少人对于股市的走势图表示难以看懂。下面读文网小编教大家如何看懂股票走势图,欢迎阅读。
特征:
1、股价形成一个圆弧顶
2、圆弧内的K线多为小阴小阳线
3、以下跌的缺口来确认圆顶的形态成立。
操作:
此时的股价在上涨或横向整理时期,表示多方已无力推高股价,后市的转跌可能性很高,此时的操作宜做好退市的准备,尽早卖出。
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股票走势图怎么看?首先你要搞清楚大盘运行的区域,目前的顶是哪,底是哪,大盘的阻力和支撑在哪个位置,从而判断大盘向上或向下的可能性。然后学习如何选股,行业第一或唯一、成长性好、国家政策扶持、历史上没有大炒过的,这一类股往往成为黑马股。
最后就是去股票论坛或进股票群交流学习,我们的群提供免费的技术培训视频和学习资料,是个不错的选择。还要提醒你一点,成功没有捷径!不管是哪个行业,哪个领域,要想成功,必须付出足够的努力。
股票市场的成功是可以复制的,复制牛股的形态,复制成功人士的辉煌,复制交易大师的理念!自己学,摸索十年也不一定能悟出什么东西,炒一辈子赔一辈子的人太多了,因为人的悟性是不一样的!跟成功的人学,可以少走弯路,用1年的时间学习别人摸索了20年的经验,难道不划算吗?“学为自己学,赚为自己赚”,懂得主动学习的人才有可能取得长期的稳定盈利,指望运气想在股市捞钱,那是做白日梦!
分时图里的白黄颜色线条:
股票走势图1)黄色曲线:大盘是所有股票的平均指标(个股是平均股价)。
股票走势图2) 白色曲线:大盘样本股加权平均指数(个股是实时股价)。
参考白黄二曲线的相互位置可知:
A)当大盘指数上涨时,黄线在白线之上,表示流通盘较小的股票涨幅较大;反之,黄线在白线之下,说明盘小的股票涨幅落后大盘股;个股是实时股价高于平均价。。
B)当大盘指数下跌时,黄线在白线之上,表示流通盘较小的股票跌幅小于盘大的股票;反之,盘小的股票跌幅大于盘大的股票,个股是实时股价低于平均价;分时图里的红绿柱线:在红白两条曲线附近有红绿柱状线,是反映大盘即时所有股票的买盘与卖盘在数量上的比率。
红柱线的增长减短表示上涨买盘力量的增减;绿柱线的增长缩短表示下跌卖盘力度的强弱。 方块影线是日K,俗称蜡烛线,阴阳线,蓝绿色的是阴线,表示下跌,红色空心的表示上涨
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