为您找到与城市suv哪个品牌好性价比最高相关的共200个结果:
SUV的全称是Sport Utility Vehicle,中文意思是运动型多用途汽车。是一种同时拥有旅行车般的舒适性和空间机能加上货卡车的牵引力和越野能力的车型。按照SUV的功能性,通常分为城市型SUV与越野车,两者主要是承载式车身与非承载式车身的区别。下面是读文网小编整理的一些城市suv选购窍门方法,希望对大家有所帮助!
优科豪马的Geolandar A/T-S轮胎是优科豪马轮胎推出的全地形SUV轮胎,其主要应用在城市SUV上,同时还兼顾了一定的越野能力。
优科豪马Geolandar A/T-S轮胎
优科豪马的Geolandar A/T-S轮胎采用“多层”内胎块的设计保证在非铺装路面上的牵引力,并且有更好的操控性能,四条较深的直凹槽保证了排水性和湿地上操控性能。
这种独特的花纹和较深的凹槽带来了出色的抓地力和不错的操控性能,但是却不可避免的损失了静音性能,在城市铺装路面上,这款轮胎的胎噪会有一定的增高。
优科豪马GEOLANDAR A/T-S轮胎的价格区间在500元至1500元,采用对称性花纹设计。这个轮胎可应用的车型非常多,包括科雷傲、帕杰罗、RAV4、帕拉丁等等。
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日前,2017中国最具幸福感城市排行榜出炉,结果一出让无数人惊讶!北上广竟然一个都没有在前十的榜单中,而第一名竟然是……下面小编整理的2017年中国最幸福城市排名榜单,一起来看看吧。
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红瓦绿树,碧海蓝天
上榜理由:
“青岛是一座美丽的滨海城市,空气很好,城市也很悠闲。海滩旁边海水清澈漂亮,能看到美丽的海岸线。
崂山的风景不错,可以去看看。青岛的海鲜很便宜,海滨城市边吃海鲜边吹风很惬意。”
推荐体验:
1、“帆船之都”不是虚名,一流的帆船设施,让你体验奥运情怀。
2、蓝色的海洋、金色的沙滩、五彩的泳衣,在金沙滩晒日光浴吧。
3、看世界上最长的跨海大桥,在海湾上飞驰。
4、登一次崂山,登高望海,还有崂山道士的易趣传奇。
5、夏天参加一次青岛啤酒节,尽情地喝吧!
6、吃着海鲜吹着海风看灿烂夜景。
7、在八大关体验“红瓦绿树、碧海蓝天”的青岛风情。
夏季是最佳的旅游季节。海水温暖,沙滩细软,无烈日高温,而青岛啤酒节就在夏季举行;海鲜等美味也正是品尝的好时节。
人间天堂名不虚传
上榜理由:
杭州风景美丽,人间天堂名不虚传。整个城市的绿化很好,空气很清新。最著名的景点就是西湖,西溪湿地也很舒服。
杭州的生活节奏不快,租借一辆自行车在市区骑行也很不错。西湖、朦胧烟雨、龙井茶香……它将温婉的江南展现在你面前。
推荐体验:
1、在灵隐寺烧香问佛,吃一次素面,求一次姻缘!
2、品一品龙井。
3、去西溪湿地游古村落,住一次花间堂。
4、游西湖美景三月天。
5、在钱江新城,看日月同辉。
6、逛累了各种景点,就在南山路找一家小店,坐下来发呆听故事。
旅行的话春季最佳。杭州四季景色各异,不过春季百花争艳,是杭州最美丽的时候。
半城山色半城湖
上榜理由:
岭南名郡,华侨之乡,四东文化齐聚,半城山色半城湖。
来过的人都说,这是一个非常漂亮、非常干净、非常和谐的城市,它没有被游人打扰,依旧美得古朴安静!
推荐体验:
1、游览惠州西湖,五湖六桥十八景,清杭州名士戴熙曰:“西湖各有妙,此以曲折胜”。
2、在巽寮湾踏足沙滩享受一流的阳光和空气。
3、在罗浮山顶欣赏惠州全景 。
4、任选一个温泉会所泡一次温泉 。
5、去奥地利小镇闲逛 。
6、吃最具特色的惠州美食“三件宝”。
位于广东的惠州,四季都可以去哦。
沧桑古城换新颜
上榜理由:
传奇与典故,写下南京的沧桑;江河与湖泊,铸就南京的魂魄。
南京实在是一个美丽的城市,历史底蕴深厚,自然景观和人文景观都很不赖,有很多很好看的地方能够领略到浓郁的文化气息。
总统府印象深刻,夜游秦淮河也很不错,美食更是让人难忘。
推荐体验:
1、夜游秦淮河畔看舫船交错。
2、在梧桐树下闲逛,累了就坐下来与南京人闲聊,吃吃正宗的淮扬菜,这才是真正的旅行呵。
3、去总统府与历史对话。
4、秋天游玄武公园闻桂花香,去栖霞山看红叶!
5、看壮观的南京长江大桥。
6、浏览明城墙感受历史沧桑,去南京大屠杀纪念馆缅怀。
7、浦口码头寻昔日繁华。
8、去夫子庙尽情地吃!
春秋两季最佳。春天的南京,梅花山梅花盛开,景致着迷。秋天,栖霞山上红叶如火,层林尽染。
最冷的幸福城市
上榜理由:
今年哈尔滨成为第一是许多人万万没想到的!但细细想来,这个城市确实有着太多值得一去的理由!
东北人民很豪爽。夏天气候凉爽,地方也很干净。
松花江蜿蜒而过,这座冰雪构成的城市仿佛一颗明珠,绚烂在祖国的东北面,中国古老文化和欧洲文明在这里碰撞出梦幻的场景。
推荐体验:
1、逛中央大街,亚洲最长的步行街。
2、太阳岛上静静发呆,驰名中外的避暑胜地。
3、曾经的老道外,每条小巷都可以回到原点。
4、买一份哈尔滨红肠作为手信。
5、在原产地喝一次哈啤。
6、冰雪大世界看冰雕。
7、看哈尔滨老建筑。
8、尝一根马迭尔冰棍,吃一次华梅西餐厅!
9、去亚布力滑雪!
怎么样?这些上榜城市美不美?你最想去哪儿?
不管怎样,幸福过一天,不幸福也过一天,从今天起,做一个幸福的人~
最幸福城市排名相关
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导读:大家都听过国外评选的超级食物,可有的东西不是国内买不到,就是价格太贵。近日读文网网邀请多位营养专家,综合多项研究,提出最平民的超级食物。
研究人员观察到波兰和俄罗斯等东欧妇女罹患乳癌的机会比美洲妇女低,进行饮食分析后,发现卷心菜是主要功臣。这是因为,卷心菜里有很多强力抗氧化物,比如,异硫氰酸盐可预防肺癌和食道癌,萝卜硫素能帮助身体解毒。除了抗氧化功效外,卷心菜也是维生素C和纤维的良好来源,同时还有护眼的类胡萝卜素、叶黄素和玉米黄素。别看营养价值那么高,一盘炒卷心菜热量才52卡而已。此外,秋冬是吃卷心菜的最佳时节,不但味美,还更安全。
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通用在华的廉价车品牌宝骏、五菱大获成功,今年1月单月销量就高达21万辆,并且同比增长了长16%,去年上海通用五菱销量高达204万辆,是中国汽车企业的销售冠军。目前大众全新廉价车品牌正由一汽-大众紧锣密鼓推进开发,瞄准了在华爆发式增长的低价车市场,宝骏、五菱的成功,足以说明中国三、四、五城市及乡镇的需求非常旺盛。除了通用和大众以外,日产推出了启辰、福特正在推进在华投产廉价品牌车型。
以上海通用五菱的成功经验,除了产品定位及售价以外,销售网络也至关重要,上海通用五菱在三、四、五城市及乡镇建立了上千家销售网络。一汽大众如果要销售廉价车型,就需要重新建立一个下沉的销售网络,与一汽大众当前的销售渠道有着明显的差异。并且因为产品及品牌定位的问题,新的廉价车型也不太适宜放在原有大众品牌的渠道中销售。因此以笔者推测,一汽大众将为这个新品牌,重新建立一套销售网络,但这将是一个巨大的工程。
按照大众的规划,2017年先推出轿车版,有4门两厢和5门三厢两种款式;到2018年底,另外一款有着SUV外观的跨界车也将上市。不过这款跨界车仅有SUV的外观,但不会配备四驱系统,没有越野能力。一汽大众总经理张丕杰在接受网通社采访时表示:一汽大众首款SUV车型将于2017年上市,并且将推出更多自主开发的本土化车型。张丕杰还对网通社表示:一汽大众也将汲取上海大众朗逸家族的成功经验,未来朝着车型“族群”的概念发展,随着2015年整车开发能力的完备,一汽大众将承担更多衍生车型的开发。”
在刚刚闭幕的日内瓦车展上,大众汽车品牌董事会成员、负责全球市场及销售的负责人斯塔克曼Stackmann也对大众推出廉价品牌发表了最新的看法,斯塔克曼表示:“中国本土自主汽车品牌在低价车领域表现出色,中国汽车制造商在这个细分市场打造出多款令人印象深刻的车型,售价极具吸引力,这些汽车企业推出的车型定位精准,获得了消费者认可”。
斯塔克曼表示:“我们正在对廉价车品牌进行重新定义,使廉价车更加切合实际。廉价车标准的正确树立意义重大。在大众汽车集团,有一些内部标准确保车辆的高品质。不过其中一部分是大众自我严格要求的标准,而非消费者所要求的标准”。斯塔克曼Stackmann还表示:“倘若我们确认如此,则可以满足打造廉价品牌的目标。” 在成本控制上主要围绕一些超出消费者需求的内部标准,进行调整以控制成本:“举例来说,安全方面不可妥协处理。但类似车门铰链等某些领域,我们在成本控制上尚可以有为”。
大众为了将廉价车的成本控制在可接受的范围内,开展了一系列措施,其中最为关键就是将专门开发一套名为Components Set新的低成本零部件体系,可以支持轿车和SUV架构;两个而廉价车的轿车与SUV版本将“尽可能多地共享通用性零部件”
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伯尔尼是一个保护得十分完好的中世纪小城,塔楼、喷泉、鹅卵石街面、红瓦屋顶,甚至连它最着名的钟楼上那个装饰独特的大钟也成了重要的艺术品。伯尔尼虽然不大,人口只有14万多,但环境优美,建筑别致,吸引了许多游人。
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奥克兰是新西兰在北岛最大的城市,被称为“帆之都”,同时也是新西兰工业和商业中心和经济贸易中心。其实说这里适合年轻人生活还是不够的,在2014年的世界最佳居住城市评选中,奥克兰高居全球第三——这里适合所有人的生活。
奥克兰有公园360多个,居全国城市之首,著名的伊甸山公园内,山高220米,有公路可盘旋而上,山上可鸟瞰市区、港湾风光、乡村绿野似的草地、海港外的恋基托托岛及对岸的地旺半岛尽在眼底,市区现代化的建筑和古色古香的维多利亚式建筑沿海湾相间分布,街道整洁、宁静。
在文化教育方面奥克兰是新西兰国际文化的荟萃地,同时这里也被誉为“风帆之都”;奥克兰市区有两座开放性的公立大学。
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毛峰和毛尖都属绿茶类,他们的色香味区别在高端茶上比较明显,而低档的茶其实都差不多,毕竟毛峰和毛尖泡法也是一致的,因此在对比毛峰和毛尖哪个好的时候应该具体对待分析,从细节区别对待。以下是读文网小编收集整理的关于毛峰和毛尖的知识,希望对你有帮助。
毛峰和毛尖颇多相似,均蜷曲披毫,只是毛尖茶形更细小整齐,毛峰色偏青黑,形稍大。毛尖干茶只有几不可闻的板栗甜香;毛峰香气高。毛峰茶汤滋味比毛尖薄,茶汤的厚实感稍差,这和茶叶的内质有关,信阳茶叶网理解茶汤滋味为两种“浓”与“厚”,“浓”是在单位水量里茶的密度的增加;“厚”是在单位水量里质量的丰厚;毛峰和毛尖虽然都属于绿茶类,但从产地到外观到到茶汤到口感到加工都是有很大的区别与不同的,因此毛峰和毛尖从本质上来说不是一样的茶品。
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现在做外汇的人都知道,平台是一个很重要的渠道,那么做外汇用哪个平台好?做外汇那个平台比较正规?下面由读文网小编为你分享外汇平台的相关知识,希望对你有所帮助。
银行的外汇报价
在外汇交易市场中,参与者来自世界各地,有机构、央行、散户投资者等等。一般来说,银行的报价是依据自己的外汇负债和外汇资产的风险控制标准决定的,有部分银行也可能引入其他国家的报价。
银行的外汇储备具有多样性的特点,所以银行对每一种持有的外汇货币都有风险控制额度,这个额度比较大。银行根据市场价格以及自己期望的市价和自己的数量来制定报价,这个报价也许跟其他银行相近,也可能会相差很远。
经纪商的外汇报价
各个经纪商平台之间的外汇报价有差异,造成这个差异的主要原因有几个,第一个是引入的数据源不同,拿伦敦金举例,有的平台引入的是英国伦敦交易所的数据,而有的则引入经纪商平台所在地的数据,比如说新西兰、澳大利亚等等。
第二个是外汇交易的市场规则。外汇是协议成交而非撮合成交,只有当只有当达成协议了以后才可以交割现货,所以我们看到的报价有这样几种:询价(我买卖某个货币出这个价有没有人应答),报价(我现在报出买卖某货币的价格,有没有人原意以这个价格和我交易),撮合价(双方经过经纪商的撮合,由经纪商向市场报出的价格)。
第三个是网速问题。尽管这个因素的影响比较小,但也是可能对外汇报价造成影响的,如果是在行情波动比较大的时候,你网速慢一点下单价格恐怕都跟你原来看到的价格相差一大截,所以说网速也会对报价造成影响。
简单地说,投资者之所以看到每个平台或者每家银行的外汇报价不同,最有可能是因为他们引入的数据源不同,有的来自这个国家,有的是那个国家。如果说对数据来源有疑问,可以询问下平台客服,然后比对数据报价是否与国家行情一致即可,这一点可以通过模拟交易账户查证,有没有入金都是可以看到报价的。
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很多人可能会误以为,城市房地产税就是我们经常所说的房产税,其实,这是两样不同的东西,那到底城市房地产税与房产税有哪些区别呢?下面由读文网小编为你分享城市房地产税的相关内容,希望对大家有所帮助。
一、城市房地产税与房产税概念的认识:
城市房地产税是指在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业作为城市房地产税的纳税义务人的一种税;
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、城市房地产税与房产税的征税范围不同:
城市房地产税的征税范围是在城市、县城、建制镇和矿区的房地产。开征地区和标准由各省确定。
房产税的征税范围具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、纳税义务人不同:
城市房地产税的纳税人是在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞;
房产税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋的单位和个人(但拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞不适用《房产税暂行条例》的相应规定)。
四、计算方法不同:
城市房地产税的计税依据和税率有两种,属于非出租的房产,以标准房价计征,年税率为1.2%;属于出租的房产,以租收入计征,年税率为12%。城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。
城市房地产税的计算公式:
(1)按照标准房价计税的,年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积× 1.2%;
(2)按照标准房租价计税的,年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。
例:某中外合资企业,使用土地面积15000平方米。自有应税房产面积2000平方米,经核定平均单位标准房价为150元。
计算该企业每年应纳的城市房地产税。
解:应纳房产税额=2000×150×1.2% =3600元。
根据规定,中外合资经营企业使用的土地应征收土地使用费,不再征收地产税。该企业全年应缴纳城市房地产税3600元。
房产税的计算方法:
房产税计算方法,一是以房产原值为计税依据,需一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定,税率为1.2%;二是房产出租的,以房产租金收人为房产税的计税依据,税率12%。计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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如何正确看房屋风水?我们应该如何看房屋风水呢?房屋风水有什么禁忌呢?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
1、忌选城市的立交桥,天桥旁边住房
自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。
2、忌选十字交叉的大路旁边住房
这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。
3、忌选高压电塔和电视塔的旁边住房
电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。
4、忌选加油站旁边住房
现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。除去风水不说,住在加油站附近安全隐患也很大。
5、忌选玻璃幕墙对面住房
玻璃幕墙会产生光煞形成污染,对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,特别容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎等眼部疾病。
6、忌住房的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线
我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
房屋风水相关
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2016杭州G20峰会主会场在杭州奥体博览城举办,那么杭州g20峰会主会场在哪里?杭州奥体博览城位于哪个区? 杭州奥体博览城地址在哪里?下面小编为大家带来详细资料。
位置:城市主干路滨江二路,城市次干路滨江大道、奥运路和有“省门第一路”之称的机场快速路从境内穿过
地铁:地铁6号线由南向北穿过,在奥体博览城内设有奥体站、博览站;
自驾:同时钱江二路下穿隧道,穿过七甲河博览中心与主体育场连为一体;
奥体博览城内部构筑了地面及空中立体交通网,将建设内部与市政道路、七甲河南北两岸、地面与二层平台有机联系到一起。
地面部分形成环路并与滨江大道、奥运路连接,解决地面交通、消防的需要;空中部分有四座高架桥将七甲河南北两岸的各场馆二层平台连接成一个整体,并且延长后与奥运路、青年路连通。
周边交通
奥体博览城地处钱塘江南岸,杭州绕城公路圈中心,与杭州钱江新城隔江相望。毗邻杭州萧山国际机场、杭甬高速公路、杭金衢高速公路、浙赣、萧甬铁路,地理位置优越,道路交通便利。
据杭州网报道,杭州奥体博览城正在紧锣密鼓建设中。杭州国际博览中心是目前国内最大的单体建筑,有望明年4月完工。建成后,不但是杭州最大的会展中心,还是最大的会议、商务、休闲、娱乐中心。
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433 房地产法专题— —城市房屋拆迁法律知识汇编,下面由读文网小编为你分享城市房地产法的相关内容,希望对大家有所帮助。
房屋拆迁的定义?
答:房屋拆迁是拆迁人在建设活动中,因建设项目用地需要,对在建设项目用地范围内,依照有关法律、法规和规章的规定,依法转移属他人所有或使用的房地产权益的行为.它是房地产权益转移的一种特殊方式。拆迁房屋的目的在于要取得该房屋所用土地的使用权。
拆迁人是指什么?
答:是指取得房屋拆迁许可证的单位。
被拆迁人是指什么?
答:是指被拆迁房屋的所有人。
什么是房屋拆迁当事人?
答:拆迁当事人,是拆迁活动的参与者,包括拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人。具体而言.拆迁非出租房屋,拆迁当事人是指拆迁人与被拆迁人;拆迁出租房屋.拆迁当事人是指拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。
拆迁人的权利与义务有哪些?
答:拆迁人实施房屋拆迁的目的是为了依法获取拆迁范围内的土地使用权,进行开发建设活动,因此,拆迁人是拆迁项目的行为主体。拆迁人通过依法对被拆迁人的补偿、安置、组织被拆迁人搬迁,对拆迁范围内的房屋进行拆除后,即可获取建设项目土地使用权。拆迁工作因拆迁人而起.因此,拆迁纠纷的主要贵任人是拆迁人。
被拆迁人权利与义务有哪些?
答:(1)在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利:①除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;②享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;③享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;④对房屋丈量、评估有异议时,有重新申请丈量、复核的权利;⑤在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;⑥对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利;⑦认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;⑧对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。
(2)阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务:①在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;②及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务;④对自己主张的事项负有举证的责任。
房屋拆迁对拆迁单位(拆迁公司)有哪些要求?
答:对拆迁单位的基本要求是:掌握拆迁政策、熟悉业务,遵守职业道德,规范拆迁行为,操作程序要公平、公开、公正,补偿安置情况必须张榜公布,接受群众监价。要文明礼貌,保护被拆迁人的合法权益,及时解决拆迁纠纷.维护社会稳定。拆迁单位应向社会公布拆迁咨询与投诉电话,配备一名专职信访员,专职信访员应定期深入房屋拆迁工作点,受理被拆迁人的咨询与投诉,做好被拆迁人的思想工作,宣传征地拆迁的法律、法规和政策。
什么是房屋所有人和使用人?
答:房屋所有人既包括被拆迁房屋及附属物的所有人,也包括被拆迁房屋及其附属物的代管人、国家授权的国有房屋管理人;房屋使用人,包括对被拆除房屋及其附属物有合法使用权的公民或法人。所谓国家授权国有房屋的管理人,一般是指当地房地产管理机关(本市即国土资源与房产管理局),它管理的房屋又称直管公房。还有各级政府、部门、企事业单位用于本单位职工居住的自建(自购)自管的房屋,又称单位自管公房;所谓房屋代管人,代管有两种形式―国家代管或代理人代管。国家代管是指“所有人下落不明又无合法代理人或所有权不清楚的私有房屋,由所在地房管机关代管”。代理人代管是指“城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或因其它原因不能管理其房屋时,可出其委托书委托代理人代为管理.代理人须按照代理权限行使代理权并服行应尽的义务”。
什么是房屋及其附属物?
答:这里的房屋,是指能够遭风避雨并供人居住、工作、娱乐、储放物品和进行其他活动的空间场所。既包括住宅房屋,如居民楼,也包括非住宅房屋,如厂房、办公楼等;既包括公有房屋.也包括私有房屋。这里的附属物,是指房屋的附属建筑物和构筑物,如围墙、烟囱、化粪池、门斗、水井等。
实施房屋拆迁的主要工作程序有哪些?
答:(1)公布房屋拆迁补偿安置方案和拆迁安置房基本情况;(2)组织被拆迁人进行房屋拆迁动员;(3)组织被拆迁人抽取商谈流水号,进行平等协商并签订拆迁补偿安置协议;(4)张榜公布房屋拆迁安置情况;(5)组织被拆迁人拆迁;(6)接受市房屋拆迁管理部门组织的验收;(7)汇总资料,向拆迁人办理移交手续。
房屋拆迁补偿方式有哪几种?
答:共有两种:货币补偿和产权调换。实行鼓励货币补偿的政策。
货币补偿怎样计算?
答:拆迁住宅房屋实行货币补偿的金额=被拆迁房屋的建筑面积*(区位房屋补偿价+被拆迁房屋的重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积*区位土地使用权补偿价。区位土地使用权补偿价按区位房屋补偿价的30%计算。
什么是重置价格?
答:是指上一年重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同质盘的房屋的价格。
什么是重置价结合成新?
答:重置价结合成新=重置价格*成新率。成新率根据房屋的结构、装修、设备的完好程度及各类房屋的耐用年限进行综合评定
什么是区位房屋补偿价?
答:是指设定的标准房屋的市场评估价减去标准房屋的重置价结合成新的余额。
拆迁有产权纠纷的房屋如何补偿?
答:房屋产权纠纷是指房屋的产权权属不清或房屋所有权人未明确的。拆迁人在实施房屋拆迁时,遇到房屋产权有纠纷的应慎重处理。在拆迁公告有效期限内,一是由产权人之间进行协调,取得一致意见后.委托全权代表或共同与拆迁人商议有关拆迁补偿事宜,并达成拆迁补偿协议;二是产权人自行提请人民法院依法调解或判决,拆迁人依据人民法院的调解书或判决书作为补偿安置的依据;三是在拆迁公告的有效期限内,纠纷未解决的,拆迁人应依照拆迁的有关规定办理房屋的证据保全,并将补偿安置方案报市拆迁管理部门批准。房屋补偿款项应办理提存公证,应偿还的房屋可作为被拆除房屋合法使用人的临时安置房,该安置房屋应同时交由房屋主管部门代管,待纠纷解决后,再依法办理相关手续。
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我们的住房风水与健康有着密切的关系,城市住房风水,除了选择小区的大环境以外,更要注重室内的布置情况,当然住房周围的风水环境也不可忽视!接下来就跟着读文网小编一起去看看吧。
1、忌选城市的立交桥,天桥旁边住房
自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。
2、忌选十字交叉的大路旁边住房
这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。
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电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。
4、忌选加油站旁边住房
现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。除去风水不说,住在加油站附近安全隐患也很大。
5、忌选玻璃幕墙对面住房
玻璃幕墙会产生光煞形成污染,对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,特别容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎等眼部疾病。
6、忌住房的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线
我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
7、忌住房的阳台和主卧不要对着尖角
物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这 种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,风水先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症,头痛等疾病。
8、忌选铁路旁的住宅
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。也就是风水所讲的声煞。除了声煞还有火车经过的气场流速太快,不能藏风聚气,难以聚财。
9、忌家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高
围墙太高就不好,最好是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。
10、忌住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场
这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
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爱尔兰水猎犬是一种漂亮的、结构坚固的运动犬,非常聪明,结合了耐力和胆大的性格,活跃、热情的气质。独特的特征在于顶髻上长而松散的卷毛,身躯上覆盖着浓密、清晰的肝色卷毛,与他平滑的脸部及平滑的“老鼠”尾巴形成鲜明的对照。性情快乐、顺从、聪明,敏感而顽皮。它是猎犬中身材最魁梧的成员,善于猎取动物尤其是水禽。
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SUV由于其开阔的驾驶视野和兼顾城市与野外行车的功能性,近几年来得到不少消费者的青睐,该种类型的汽车销量逐渐增大,甚至有不少消费者明确表示要将SUV作为首次购车的对象。下面是读文网小编整理的一些suv汽车保养常识方法,希望对大家有所帮助!
轮胎的检查
每月应在常温下检查一下轮胎气压,如果低于正常标准应及时补充轮胎气压。气压不能过高或过低,否则影响驾驶的安全性。检查轮胎的龟裂情况,存在安全隐患时应及时更换轮胎。选用轮胎时,应使之型号一致。
皮带的检查
起动发动机或平时驾驶车辆时,皮带发响,一种情况是皮带长期没有检查调整造成,按正常标准调整即可。另一种情况是皮带老化,需更换。
蓄电池的保养检查
检查蓄电池固定是否牢固,电解液应在上限和下限之间,接近下线时应及时补加电解液或蒸馏水至高位线。保持蓄电池正负电缆接触良好,并保持蓄电池清洁干燥。放置时间较长的车辆要摘下蓄电池的正负极电缆,相隔半个月左右重新接线起动发动机约20分钟后,如果电量明显不足要及时充电。
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