为您找到与商住楼为什么价格便宜相关的共4个结果:
这款车看起来还算比较养眼,整体造型看着年轻且更运动,今天读文网小编就和大家聊聊价格便宜买得起的小车。
即使上市多年,雨燕现在依然有着不错的销量表现,可见车型竞争力之高,定位也是相当精准的。事实上,这款车看起来还算比较养眼,整体造型看着年轻且更运动,所以,很明显定位是偏向年轻人的。
2013款雨燕虽然只是小改款,但外观方面依然表现不错,除开维持以往紧凑的平顶形象,还采用了大尺寸蜂窝形进气栅与镀铬包裹的雾灯,配合造型革新的前保险杠,整车比以往显得更加动感十足。车身侧面并没有实质变化,只是轮毂方面有了一些造型变化而已。而车尾部分,雨燕的后保险杠造型也有了一些造型方面的调整,尽管变化不大,但也比老款增添了一些时尚的气质。
新款雨燕长宽高分别为3765/1690/1510mm,轴距为2390mm,虽然轴距和车身尺寸方面并没有新的变化和调整,但雨燕的空间从来不是问题,不但前后排头部空间宽敞,就是后排也能提供一拳左右的腿部余地。唯一不足就是,后排座椅角度太正,长途行驶的话,后排乘客比较容易进入疲劳状态。
2013款雨燕内饰部分变化不大,依然维持老款实用简洁的造型,做工也比较精致,对于一款经济实用的小车而言,这些方面,雨燕上市多年一直做得不错。而2013款车型的座椅内凹设计不但视觉方面符合年轻人口味,就是腰背的支撑感受也比以往有较大进步。
配置方面,低配车型自然不会给人惊喜,但基本的安全配置如ABS+EBD、双安全气囊还是配备的,另外还有前后电动车窗、后排杯架等。
动力方面,2013款雨燕与老款没有任何区别,1.3L发动机最大功率67kW,峰值扭矩115Nm,,而1.5L发动机,最大功率76kW,峰值扭矩138N.m,性能虽然不算强势,但实际效果令人满意,起步加速以及高速后劲都不会让我们失望。
编辑点评:铃木雨燕之所以能够在国内汽车AO级市场上一直受到人们的关注,这和它优良的操控性是分不开的。虽然现在有很多可爱的AO级小车出现,不过铃木雨燕一直都保持着它那优良的动力性能和制作工艺,在这一点上铃木雨燕就做的很好。可爱的外形设计也是铃木雨燕另外一个制胜的亮点之一,对于女生来说开着这样的小车出去到哪里都能凸显出可爱的气质。
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商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼由于其购物便利等优势,赢得不少网友青睐,但商住楼和普通住宅的使用年限不同,住宅商住楼使用年限是多少?国家是如何规定商住楼使用年限的?
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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读文网小编语:不少网友在购房时,不知道是该选择商住楼还是普通的住宅,这时需要了解商住楼与普通住宅的区别,趋利避害,做出明智抉择。商住楼与普通住宅的区别主要体现在用途、使用年限等方面。
建造商住楼的成本和一般住宅的成本差不多,但底层作为商业用房出售的价格比住宅的价格高出许多,开发商通过商住楼可以获得高额利润。一些公司利用商住楼底商进行经营活动,如银行、书店、食品超市、邮局等,这些行业的存在可以方便周围市民的日常生活。
1、从用途上看,商住楼的裙楼部分或者其他中间楼层可以作为商业用途,普通住宅的话就不可以,仅能作为住宅用途。
2、在使用年限上,普通住宅产权年限为70年,商住楼的土地使用性质为综合用地,使用权年限为50年。
3、对于购房者来说,就休息来说,普通住宅相对会好点,从日常生活的方便和工作来说,商住的环境会更便利。
由于生活中的情况比较复杂,建议在购房前询问清楚,签订合同时明确相关条款,以防上当受骗。
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什么是商住楼?近期北京住宅成交量持续走低的背景下,什么是商住楼最近热销的原因?读文网小编为您精心搜集了相关资料,仅供参考。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。
目前,市场上商住楼销售火热,相比普通商品房,较低的单价是商住项目广受欢迎的主要原因之一。但需要注意的是,商住楼与普通住宅的性质不同,购房时除了比较购买成本外,还需综合考虑购买后的生活成本和出售成本。
商住楼除了物业、水电、公共维修基金等费用较高外,学校、医疗、商业等生活配套服务设施也未必完善。此外,商住楼的产权为40年或50年,不能自动续期。如果出售,需按4%的商用标准缴纳契税(普通住宅为2%)。同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。对此,专业人士提醒,商住楼投资有一定的风险。
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