有想在合肥买房的通知可得注意啦，合肥首套房贷利率做出调整了，那到底是怎么调整的呢？请跟着小编一起了解一下吧！

合肥首套房贷利率调整：

合肥首套房贷利率可享九五折，二套房贷利率则上浮。

日前了解到，合肥的一些银行目前已推出利率九五折优惠，但绝大多数银行首付比例仍维持在25%。调查显示，4月份全国首套房贷款平均利率为4.52%，继续创新低。

国内35个城市中，首套房贷平均利率全部跌破5%，其中最低的是佛山(4.18%)，最高的是乌鲁木齐(4.95%)。去年同期，全国首套房贷优惠利率占比为42.56%，此后这一数字连续数月增长，本月更是达到79.62%，较上月上涨了2.64%，创历史新高。

从首套房贷利率的优惠力度来看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的有132家，利率最低的是北京、深圳、广州的汇丰银行和天津交通银行的8.2折优惠。本月利率优惠力度变化较大的是上海。在上海30家提供房贷业务的银行中，本月全部执行9折优惠利率，在此之前有9折以下的优惠利率。另外，截至4月20日数据显示，在全国530家银行中，有292家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加52家，占比达55.09%。

早在国内大部分一线城市对首套房贷利率推出优惠时，合肥多家银行一直坚定执行首套房贷基准利率。不过，这种局面最近被打破了。

记者了解到，目前光大银行、农业银行、交通银行、工商银行等对优质客户，已推出首套房贷利率最低九五折的优惠。华夏银行则推出最低九三折的利率优惠。不过，在首付比例上，合肥绝大多数银行仍旧维持首套房最低首付25%，并未全面落实国家“首套房最低首付20%”的政策。

另外，在二套房贷款政策方面，合肥大部分银行目前执行35%的首付政策，个别银行要求首付比例超过40%。在二套房贷利率问题上，各家银行目前统一上浮10%。

合肥首套房贷利率最高93折 市民对此不买账！

“首付30%可享93折优惠。”华夏银行政务区支行个贷部王经理称，目前华夏银行首套房贷款利率最高可达到93折，而这也是本站调查的12家银行中优惠最高的一家。

建设银行钟楼支行工作人员则表示：“现在首套房首付30%以上可享受98折，首付40%可享95折的优惠，但因为目前正在执行差异化信贷，贷款人具体能享受多大的折扣与个人信用情况有关。”

现今合肥各银行都普遍执行的是首付25% ，因此想要拿到贷款利率优惠，不少银行表示会提高首付比例。

但也有银行不需要多付首付也可享受折扣，“目前首付25%可以享95折优惠。”工商银行工作人员说道。

光大银行对于首套房贷款利率折扣同样是首付25%享受95折优惠。

首套房贷款75万贷款30年利息减少逾5万

对于首套房购房者来说，贷款利率折扣是一大利好，减轻了还款压力。以贷款75万，贷款30年来算，按照4.9%的基准利率，每月还款金额为3,980.45元，总支付利息为682,962.15元。

如果购房者可以办理最高93折的利率优惠，那么贷款利率则为4.56%。每月还款金额为3,826.92元，总支付利息为627,692.83元。

与优惠前相比，每月还款金额减少153.53元，总支付利息减少55269.32元。

房价高企市民对贷款利率优惠不买账

“贷款折扣有什么用，现在合肥房价这么高，连首付都付不起，即使贷款有折扣作用也不大。”韩女士称对于首套房贷款利率折扣并无太多惊喜。

韩女士原本准备首付25万在合肥购买一套100平米左右的住宅，但看了不少楼盘之后打算放弃：“位置好、有学校的均价基本上万，首付25万在合肥买房，选择空间太少了。”

据本站统计，目前合肥最新住宅均价已经达到了9865元/㎡，虽然首套房贷款利率出现折扣，但利率优惠抵不上上涨的房价，因此不少市民对房贷利率优惠并不买账。

合肥楼市金融调控政策或暂不出台

除了合肥楼市异常火爆，深圳、上海、南京等城市房地产市场也开启“疯狂”模式，但目前这三个城市已经出台了相关政策抑制房价过快上涨，其中上海除了规定外地人购房需连续缴纳满5年外，也提高了二套房的贷款首付。

而合肥是否会出台相关金融政策，合肥学院房地产研究所副所长凌斌则认为合肥楼市可暂缓调控。“合肥楼市，我认为要给新的管理办法一段时间，比如3至5个月，看看这些办法有没有遏制房价过快上涨的效果，如果没有效果，那时也可以推出类似的限购或限贷新政。”凌斌在微博上表示。

公积金贷款利率上调的消息你们知道了么?下面由读文网小编为你分享公积金贷款利率上涨的相关内容，希望对大家有所帮助。

上海市公积金贷款利率调整细则：

从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。

从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。

2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。

2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年8月26日起仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年8月26日起仍执行原利率，自2016年1月1日起按本通知规定执行。

从2015年8月26日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

公司贷款有利率上限，那私人贷款的规定是什么呢?下面由读文网小编为你分享私人贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016贷款买房好时机 个人房贷利率史上最低：

2015年，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至目前的4.9%。对于绝大多数有房贷的市民而言，降息的福利在次年 生效。根据计算，从2016年元旦起，“房奴“的还贷压力将减轻，20年期的100万商贷，每月可少还700多元。但理财师提醒，提前还贷未必划算，需慎 重。

央行2015年5次降息 利率最多一次性下调20.33%

2015年，央行先后5次降息，但根据多数银行贷款规定，房贷须待次年1月1日才能调整。于是，3月之前贷款买房的最为悲催——彼时5年以上房 贷基准利率为6.15%，而12月基准利率已下调至4.9%。即便不算各大银行逐渐放开的房贷折扣，单基准利率就下调了20.33%。

假设市民A先生通过纯商业贷款办理100万元的房贷，还款期限为20年，按照2015年初6.15%的利率，等额本息还款，每月还贷 7251.12元;如果按照4.9%的房贷利率，则每月的还贷6544.44元。比较而言，实行新的基准利率后，总利息支出减少近17万，每月少还 706.68元。

有银行工作人员表示，大部分银行采用次年调，次年1月1日开始执行新利率。银行会自动执行新的利率政策，贷款人不必提出申请。

大家都知道购买一套房的房贷利率，那大家知道购买两套的利率是多少呢？下面由读文网小编为你分享购买二套房贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

部分股份银行酝酿下调二套房贷利率至基准利率：

在不良率高企的浙江，春节前出台的房贷首付最新政策从今年年初就已落地。包括中行在内的多家银行浙江省分行均表示现已执行首套最低两成首付，二套房最低三成首付的政策。这是继2006年6月之后，商业贷款最低首付比例首次重回两成。

今年至此半年间，杭州房产库存骤降36936套。

在房产加速去库存的同时，今年上半年杭州也卖出了有史以来最多的土地。如此，业界人士认为，土地决定了楼市的供应，若成交量跟不上，杭州库存有可能迎来反弹。

在这波行情影响下，这两天，杭城的地价又出现了“分化”的局势。7月5日和6日，余杭未来科技城、萧山钱江世纪城板块接连拍出三地，吸金近95亿元。而两地竞拍现场呈现两极分化，未来科技城地块溢价率高达208%，萧山两块土地几乎以底价成交。

208%是今年杭州土地市场的最高溢价率，而萧山钱江世纪城的两块地则接近于底价，分别以1.21%和1.49%的超低溢价率成交。

据国家统计局发布《2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，杭州商品住宅房价环比再涨3%，涨幅居全国第六位，仅次于上海、南京、合肥、厦门和惠州。同时，杭州房地产价格仍旧处于上涨通道，已实现连续13个月环比增长。

记者从多家区域内的金融机构了解到，今年上半年部分银行的房贷发放量已经超过去年全年。而至于房贷下半年是否会收紧，多位银行信贷人士和杭州房地产界人士则意见不一。银行人士多认为杭州房价的涨幅不是很夸张，在资产荒的大背景下银行也没有其它可以放款的资产，从风险收益的角度来看银行不会主动收紧个人房贷业务。而房地产界人士则提醒需防范信贷降温的风险。

两极分化起源

在杭州楼市一片火爆的情况下，为什么出现两极分化现象？而萧山钱江世纪城和未来科技城，近年来在杭州都是利好不断、发展势头很好的新兴区域。钱江世纪城将举办G20、亚运会等重大国际峰会和赛事，而未来科技城则有阿里巴巴、梦想小镇，某种意义上说未来科技城产业发展代表杭州今后产业发展的新高度。

浙江建工地产集团企划部总经理邱国良7月7日对记者表示，“萧山钱江世纪城地价、房价近两年来层层攀升，到目前来看应该已经到了一个较高的临界点。土地供应已经较多，开发商后续拿地要考虑风险。所以溢价不高，可以理解。未来科技城的总体发展前景并不逊于钱江世纪城，但目前平均地价、房价总体上还是较低。而且近年出让土地不多，可售住宅并不多，存在空档期，市场刚性需求仍存在，相对来说风险不大。目前阳光城所拍的这块地本身是处于未来科技城的优势地段，价格相对这一地块来说风险还是可控。”

邱国良表示，从全国范围来看，相比上海等一线城市，甚至相对南京等同类城市来看，目前杭州的地价、房价总体上还是没有过火。而建工地产今年在杭州主要卖的是写字楼，上半年卖了6万方(线上签约及线下认购意向协议)，住宅仍是保持一开即售罄局面。

易居研究院智库中心研究总监严跃进7月7日对21世纪经济报道记者表示，因为萧山面临几个压力。第一，萧山周边滨江区库存规模也很高，购置萧山不如到滨江区。第二，杭州东站成为后续人流客流等资源的密集聚集区，而萧山反而会被忽视。这些都会使得萧山土地市场交易比较冷清，房企也会相对以谨慎态度来对待此类土地。

严跃进称，应该说未来科技城是近期房屋交易的热点区域，所以土地溢价率高也符合市场预期。后续未来科技城本身也会成为杭州一个新的商圈和投资热点。房企投资热情高涨，和对未来此类区域投资价值持续看好有很大的关联。

房贷降温隐含风险

据记者了解，今年各家银行普遍将房贷作为资产配置的重点领域之一。

严跃进表示，下半年可能会出现首套房贷利率优惠力度减少，二套房贷首付比例增加等。“换而言之，最宽松的信贷周期已经过去，置业者和房企都需要警惕此类风险，以防范物业交易降温的风险。”

邱国良表示，上半年银行贷款利率一路下行，首付降低，房贷业务增大，也积累了一定的高杠杆风险。预计下半年杭州房贷政策将逐渐趋于稳定。同时银行会通过细化优惠利率、首付政策门槛，吸引优质客户申请房贷，从而降低贷款风险。

一位国有大行浙江某支行行长对21世纪经济报道记者称，“从与企业接触来看，整个基本面没有看到转折的迹象。与其投放给风险大的企业，个人按揭贷款更为安全，银行宁可牺牲点利差。”

记者了解到，在不良率高企的浙江，春节前出台的房贷首付最新政策从今年年初就已落地。包括中行在内的多家银行浙江省分行均表示现已执行首套最低两成首付，二套房最低三成首付的政策。这是继2006年6月之后，商业贷款最低首付比例首次重回两成。

但是，在利率上的优惠仍不多。

以中行浙江分行为例，其首套房贷利率普遍为基准利率。不过，针对优质客户，经过总行审批可以获得最低9折的优惠，分行可以审批9.5折等优惠。而二套房，中行浙江省分行一位人士向记者表示，目前二套房房贷全部执行1.1倍的政策，未有松动。以5年期以上贷款为例，上浮10%后为5.39%。

据银行信贷人士透露，有部分股份行正在酝酿下调二套房贷利率至基准利率，但审查非常严格，极少数客户能通过，另外可能会以购买该行的理财产品或者大额存款等为限定条件。

雪纳瑞犬属于梗类犬的一种，源起于15世纪的德国，是唯一在梗犬类中不含英国血统的品种。其名字Schnauzer是德语的“口吻”之意，他们精力充沛、活泼，雪纳瑞分为“标准雪纳瑞”、“迷你雪纳瑞”和“巨型雪纳瑞”3个品种。那么2016 雪纳瑞的价格是多少呢?

2016年部分地区雪纳瑞价格

1、北京雪纳瑞价格：北京哪里出售纯种迷你可爱雪纳瑞 健康有保障价格3000元;

2、深圳雪纳瑞价格：深圳纯种雪纳瑞犬出售、自家养雪纳瑞小狗出售价格1800元;

3、福建雪纳瑞价格：福建犬舍顶级雪纳瑞出售，福建卖雪纳瑞犬价格1300元;

4、天津雪纳瑞价格：天津犬舍出售气质雪纳瑞幼犬出售价格1500元;

5、青岛雪纳瑞价格：青岛出售家养雪纳瑞犬保证健康价格2500元;

6、南京雪纳瑞价格：南京出售CKU美国进口纯种雪纳瑞犬，价格1000元;

7、杭州雪纳瑞价格：杭州养殖场直销纯种雪纳瑞犬签协议价格800元;

8、合肥雪纳瑞价格：合肥出售纯种雪纳瑞犬,包健康纯种,签协议价格800元;

9、福州雪纳瑞价格：福州出售3个月的纯种雪纳瑞犬价格2000元;

10、南宁雪纳瑞价格：南宁出售纯种雪纳瑞幼犬健康保证三个月价格980元;

贷款的利率是大家都很关心的一个问题.消费贷款拥有贷款额度高、贷款期限较长等优点,但是也有不完美的地方,比如利率较高.下面由读文网小编为你分享抵押贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

抵押贷款利率由谁决定?

关注楼市的你一定会问，2013年夏天开始的银行房屋贷款紧张，这阵妖风过去了没?以现在的购房均价，动辄上百万，一般家庭都会选择首付+贷款的形式，那么，银行对于购房贷款是如何规定的呢?贷款的利率又是根据什么调整的呢?

首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为房屋抵押贷款，简单理解就是，在未还完欠银行的这笔钱之前，你的房子还不完全跟你姓，银行借你钱用，回报就是利息了。

这个利息与借款年限成正比，借得越久利息越高，贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣的——中国人民银行!决定的!此外，它还规定了你一套房子能贷多少，大概是房屋评估值的70%

上浮or下调，有迹可循吗?

中国人民银行规定了基准利率，但银行等金融机构有这样的自由，即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率，并告知客户。反映到你的房屋贷款上，就是利率变化，比如你上半年想购房，发觉利率高没舍得出手，待到下办年贷款利率下调，这时出手算下来贷款总额优惠不少。

如今，银行房贷利率一路飙升，房贷利率优惠基本看不到了。各银行提供给借款人的房贷利率各有不同，哪怕是在同一时间、同样的银行，房贷利率也会有所差异。利率浮动摊到个人身上，我们只关心影响因素有哪些?

除了由中国人民银行直接做出的贷款基准利率调整之外，你的个人信用记录、工作稳定情况，也会影响到你的贷款优惠;还有，银行会根据资金状况在允许范围内微调，当银行资金紧张时(2013年夏天的借贷难)，会适当减少利率折扣，缓解时则会恢复;最后，银行的主营业务也要考虑进去，通俗理解，如果你选择申请房贷的银行并不重视该业务，那么，优惠自然不能奢望。

折扣优惠有期限吗?

贷款利率，是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的，但是基准利率变了，或者借贷银行有调整，你的利率优惠还有效吗?

来看具体情况，比如你的房贷利率优惠是70%，在签署这份贷款合同时，7折被写进合同中，一般银行的规定都是该份合同永久有效，但也不乏添加个别细则的。这时，你就要弄清楚了，折扣属于你，但利率它由银行定的(据《人民币利率管理规定》银发【1999】77号)。

贷款利率相关

存贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，也是利率市场化的重要前提之一。下面由读文网小编为你分享存贷款基准利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

存贷款基准利率的基本介绍：

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率具有市场性、基础性、传递性特征。利率是利息率的简称，是指一定时期内利息的金额与存入或贷出金额的比率，由资金的供求关系决定。我国的利率分三种：第一，中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率，即基准利率，又称法定利率;第二，商业银行对企业和个人的存、贷款利率，称为商业银行利率;第三，金融市场的利率，称为市场利率。其中，基准利率是核心，它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位，起决定作用，它的变化决定了其他各种利率的变化。

当我们还在犹豫：首套房房贷优惠利率下调至88折、到底要不要出手买房之际，优惠利率已悄然调回9折，这完美的转身仅仅用了2周左右的时间。这是带我们玩的节奏么?下面由读文网小编为你分享首套房贷款利率我，希望对大家有所帮助。

深圳收紧个人首套房贷款利率优惠额度 利率不得低于9折

据银行人士透露，深圳当地针对个人首套住房按揭贷款的利率折扣已经较此前有所收紧，目前一些银行能够给出的最优利率上调至9折。这一调整从今日开始执行。

一位银行人士称，此前执行过个人首套房按揭贷款利率低于基准利率9折的多家银行收到通知后已经开始陆续调整自家的优惠利率，此前深圳多家商业银行曾经执行基准贷款利率8.8折的优惠利率。银行人士称，此前已经申请贷款的购房者不会受到影响。

据一位知情人士透露，人民银行深圳中心支行本周一曾经约谈四大银行，但会议最终没有召开，原因不明。知情人士称，人民银行深圳中心支行于昨日上午召集了多家银行，主要商讨贷款利率折扣的事情，并在昨日形成了个人首套房按揭贷款利率不低于基准利率9折的指导意见。此次不仅针对中资银行，外资银行也被计算入内。

该知情人士表示，约谈主要希望行业以稳定为主，各家银行不应采用贷款利率的过多折扣来争抢客户。此次约谈主要由人行深圳中心支行下面专门协调管理利率的委员会负责。知情人士称，自去年“330新政”后深圳楼市大幅上涨，深圳银行业内即形成了市场利率自律机制，这已不是人行首次牵头协调。

据了解，在此之前，深圳包括工行、中行、建行、民生银行及平安银行等多家商业银行针对个人首套房贷利率执行9折以下优惠利率。

贷款利率相关

汽车金融和银行贷款买车哪个利率低?下面由读文网小编为你分享银行贷款利率多少的的相关内容，希望对大家有所帮助。

房产抵押贷款利率是多少?

在生活中难免会遇到资金短缺难题,很多人会想到贷款解决,因为信用贷款难,所以一般会选择抵押贷款,房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。但是很多人不知道房产抵押贷款利率方面的问题。

一、房产抵押贷款利率的概念

房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

二、房产抵押贷款途径

目前,我们主要可以通过银行、信托、典当、五色土办理房产抵押贷款。

三、不同房产抵押贷款途径的利率

(1)、银行贷款

借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。

(2)、信托贷款

信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

(3)、典当贷款

典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

(4 )、五色土贷款

借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

银行贷款相关

目前各家银行分期付款的利率、手续费率规定不一，比较普遍的做法是免息，但收取每期0.6%-0.8%的手续费率，而我们实际付出的年利率成本=1.09%*12=13.08%。下面由读文网小编为你分享年利率多少的相关内容，希望对大家有所帮助。

信用卡分期0.6%实际年利率是多少?

举例分析：

为便于计算，我们以消费12000元，分12期偿还，手续费率为每期0.6%为例。

总共需偿还的手续费=12000*0.6%*12=864元

每月实际偿还的金额=12000/12+864/12=1000元(本金)+72(手续费)=1072元

1、你实际承担的年利率是多少呢?是7.2%吗?

通过上面的计算，我们很容易得出年利率=每期手续费率*期数=0.6%*12=7.2%

实际情况是这样吗?

不是!银行在计算每月偿还金额的时候，简单粗暴地每月都按照全部贷款金额计算利息(这里是手续费，我们统称为利息支出)。每月的利息支出72元都是按照全部贷款金额12000元进行计算的。

可是实际上，当你偿还了第1个月之后，你的贷款本金只剩下11000元(12000元-1000元)，同理，当你偿还了第2个月之后，你的贷款本金只剩下10000元(11000元-1000元)。

所以，我们承担的实际年利率水平要远高于7.2%。

2、怎么计算我们实际承担的年利率水平呢?

告诉大家一个利用excel来计算利率水平的方法。

在excel中第1行输入12000元，在第2-13行输入-1072元，然后在第14行输入公式=IRR(A1：A13)，ENTER键得出的就是我们实际承担的月利率水平。

这里的IRR是内部收益率，表格A1到A13中的数字是我们在用信用卡消费12000元之后的现金流情况，这个公式计算的是我们实际负担的月利率。

而我们实际付出的年利率成本=1.09%*12=13.08%。

3、为什么会有这么大的差别呢?

作为银行，在每月收到1072元之后，可以继续进行投资。这里的1072元虽然金额较少，但是银行的客户众多，积累起来的资金达到一定金额就会产生巨大的收益。举个最简单的例子，假如现在货币基金的年化收益能达到4%，而这4%的收益就实实在在的被银行收走了。

4、结论

在使用信用卡消费时，不要盲目申请信用卡分期，被银行宣传的低手续费率忽悠了。

利率相关

2015年最新存贷款利率表 看看你家存钱能得多少利息?下面由读文网小编为你分享最新存贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016年最新银行存贷款基准利率表：

存贷款利率相关

你知道么，长沙这些银行首套房贷利率打9折啦!想购房的读者大大可以动身了，想知道到底有哪些银行么?下面由读文网小编为你分享长沙住房贷款利率打九折的相关内容，希望对大家有所帮助。

个人住房贷款利率下降 居民购房成本减少：

内蒙古晨报全媒体记者从中国人民银行赤峰市中心支行获悉，赤峰市多家商业银行的住房贷款基准利率自2016年1月1日起下调，就居民个人而言，不论是2016年之前还是之后的住房贷款，利率水平都将下调，月供还款额将有较大幅度下降，居民的还款成本将普便减少。

2015年人民银行5次下调存贷款基准利率，5年期贷款利率由6.15%下调为4.9%，住房公积金贷款利率由4.25%下调为3.25%，下调幅度较大，自2016年1月1日起，居民的个人住房贷款利率将普遍下调，月供还款成本减少。

通过对全市的金融机构调查了解到，目前赤峰市各商业银行执行差别化的住房信贷政策，首套房首付比例一般为30%-40%，利率为基准利率最高上浮20%，其中国有商业银行多执行基准利率或上浮10%。二套房首付比例为40%-50%，利率为基准利率最高上浮30%,其中国有商业银行执行上浮20%。多家商业银行的住房贷款基准利率自2016年1月1日起下调，就居民个人而言，不论是2016年之前还是之后的住房贷款，利率水平都将下调，月供还款额将有较大幅度下降，居民的还款成本将普便减少。

住房公积金贷款利率累计下调1个百分点，以20万元贷款来计算，2016年执行新的贷款利率3.25%，全年较2015年将少还款资金2000元。同时我市目前执行的住房公积金个人住房贷款新政策，利好缴存职工，新政策包括降低住房公积金的申请门槛，提升首套房贷款比例、支持异地贷款业务和取消保证金制度。

房贷相关

什么是银行公积金贷款利率?具体的额度是多少?下面由读文网小编为你分享公积金贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

公积金贷款到底能省多少利息?

你有你需要,刚好我专业!

你有公积金,我可以帮你贷款,你没有公积金,我同样可以给你代缴代办,只需要半年,买房不用再求人!

那么通过住房公积金贷款有什么好处呢?两个字“省钱”!!

在此，小编给你通过下列比较让你可以直观感受能省多少钱!

公积金贷款VS商业贷款(100万，30年为例)

公积金贷款利相关

中国住房按揭贷款报告出炉 首套房商贷利率为4.51%，想知道详细内容么?下面由读文网小编为你分享住房商业贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

1月兰州首套房商业贷款利率4.87%：

上海易居房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年 6月份，全国70个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.55%，为基准利率4.90%的93折。兰州市的首套购房利率为4.87%，比全国70个大中城 市首套购房的商业贷款利率4.55%偏高。

兰州人首套购房的首付比例为2.29成

6月份，全国70个大中城市首套购 房的首付比例为2.2成。四个一线城市的首付比例最高，均为3成。兰州人的首套购房的首付比例为2.29成。统计显示，70个城市中，首付比例为3成的有 5个城市，而首付比例为2成的有35个城市。总体上看，在去库存的导向下，很多城市依然坚持了宽松的信贷政策。

兰州新建商品房成交均价6765元/平方米

6月份，全国70个大中城市新建商品住宅成交均价为10723元/平方米。对全国70个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，均价为60726元 /平方米;荆门房价最低，均价为3895元/平方米。兰州市新建商品房成交均价为6765元/平方米。这70个城市中，房价超过1万元/平方米的城市共有 22个，而房价低于5000元/平方米的则有8个。

兰州首付款为15万元

报告指出，以居民家庭购置100平方米/套 的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市购置新建商品住宅的首付款为25万元。深圳的首付款最大，为182万元。兰州的首付款为15万元，也就 是说兰州某居民家庭购置100平方米的一套住房，按照兰州目前的首付比例政策，相应的首付款为15万元，剩余款项则通过商业银行贷款来补充。

兰州人月供额平均2750元

报告同时指出，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市新建商品住宅的购置过程中，基于等额本息、30年共 360个月的还款方式进行计算，月供额为4154元。月供额最大的城市为深圳，为21232元。而荆门的月供额最小，为1554元。根据报告记者发现，平 均算来，兰州人购置一套100平方米住房的月供额为2750元，这意味着6月份兰州居民家庭购置100平方米的一套住房后，在未来的360个月中，每月需 要偿还商业银行2750元。从70个城市中可以看出，有4个城市的月供额超过1万，月供压力较大，即深圳、上海、北京和厦门。

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中国住房按揭贷款报告出炉 首套房商贷利率为4.51%，想知道详细内容么?下面由读文网小编为你分享住房商业贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

1月兰州首套房商业贷款利率4.87%：

上海易居房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年 6月份，全国70个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.55%，为基准利率4.90%的93折。兰州市的首套购房利率为4.87%，比全国70个大中城 市首套购房的商业贷款利率4.55%偏高。

兰州人首套购房的首付比例为2.29成

6月份，全国70个大中城市首套购 房的首付比例为2.2成。四个一线城市的首付比例最高，均为3成。兰州人的首套购房的首付比例为2.29成。统计显示，70个城市中，首付比例为3成的有 5个城市，而首付比例为2成的有35个城市。总体上看，在去库存的导向下，很多城市依然坚持了宽松的信贷政策。

兰州新建商品房成交均价6765元/平方米

6月份，全国70个大中城市新建商品住宅成交均价为10723元/平方米。对全国70个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，均价为60726元 /平方米;荆门房价最低，均价为3895元/平方米。兰州市新建商品房成交均价为6765元/平方米。这70个城市中，房价超过1万元/平方米的城市共有 22个，而房价低于5000元/平方米的则有8个。

兰州首付款为15万元

报告指出，以居民家庭购置100平方米/套 的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市购置新建商品住宅的首付款为25万元。深圳的首付款最大，为182万元。兰州的首付款为15万元，也就 是说兰州某居民家庭购置100平方米的一套住房，按照兰州目前的首付比例政策，相应的首付款为15万元，剩余款项则通过商业银行贷款来补充。

兰州人月供额平均2750元

报告同时指出，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市新建商品住宅的购置过程中，基于等额本息、30年共 360个月的还款方式进行计算，月供额为4154元。月供额最大的城市为深圳，为21232元。而荆门的月供额最小，为1554元。根据报告记者发现，平 均算来，兰州人购置一套100平方米住房的月供额为2750元，这意味着6月份兰州居民家庭购置100平方米的一套住房后，在未来的360个月中，每月需 要偿还商业银行2750元。从70个城市中可以看出，有4个城市的月供额超过1万，月供压力较大，即深圳、上海、北京和厦门。

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