为您找到与净身出户需要写离婚协议书吗相关的共200个结果:
协议人:张 某, 男,××年×月×日出生,汉族,住××市××路××号。
协议人:王 某, 女,年×月×日出生,汉族,住××市××路××号
协议人双方于××年××月××区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、张某与王某自愿离婚。
二、儿子张某某由女方抚养,由男方每月给付抚养费500元,在每月10号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在××路××号的××楼房一套,价值人民币6万元,现协商归女方所有;房内的家用电器及家俱等等(见清单),归女方所有;男方银行存款××元归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:×× 协议人:××
20××年××月××日
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协议人:A, 男,××年×月×日出生,汉族,住××市×××路×××号。
协议人:B, 女,年×月×日出生,汉族,住××市×××路×××号
协议人双方于××年 月 日在某市某区人民政府民政局办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方经平等友好协商一致 自愿就离婚一事达成如下协议:
一、A与B自愿离婚。
二、儿子C由女B方抚养,由男方A每月向B给付C的抚养费500元。每月10号前付清。抚养费给付至C18周岁止,18周岁之后C的有关费用双方另行协商。
三、夫妻婚姻存续期间共同拥有座落于某市某区某 路 某号某小区某栋某单元某室住宅一套,双方议定价值人民币6万元。现协商归女方B所有,由女方B一次性给付男方A现金 3万元。房内的家用电器及家俱等等(见清单),双方同意作价2万元,归女方B所有,女方B向男方A支付1万元。双方各自的个人物品归个人所有。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、A可在每月的第一个星期六早上八点接儿子C到其居住地,于星期日早上九点送回B居住地,如临时或春节探望,可提前一天与B协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:(签名) 协议人:(签名)
年 月 日 年 月 日
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净身出户离婚协议书要怎么写?我们必须要清楚的一点是债务人利用离婚协议“净身出户”不能逃避个人债务。今天小编整理了净身出户离婚协议书供大家参考,一起来看看吧!
男方(以下简称甲方):_______,男,___族,_____年___月___日,住址:_____市_____区_____路_____号_____幢_____,身份证号码:___________________。
女方(以下简称乙方):_______,女,___族,_____年___月___日,住址:_____市_____区_____路_____号_____幢_____,身份证号码:___________________。
甲方与乙方于_____年___月___日在_____区民政局登记结婚,现有一/两名子女,长女已成年,幼子未成年,分别取名___________(性别:女,年龄:______,___族,身份证___________________________),
__________,(性别:男,年龄:______,___族,身份证号码:___________________________)。
一、离婚自愿:
1.双方自愿解除婚姻关系,自愿签订离婚协议。
2.签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容,自愿接受本协议内容的约束。
3.双方签订本协议时,无智力及精神异常,意思表示真实、合法、有效。无强迫、欺诈、威胁等违法情形存在。
4.为保证本协议的真实、有效性,双方各自邀请一名见证人对本协议签订事宜进行见证,见证人有权持有该协议。
5.双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件,构成本协议内容。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
1.孩子______由无过错____(甲/乙)方抚养,随同无过错____(甲/乙)方生活,由过错____(甲/乙)方负责孩子抚养费用和日常生活等各种费用。
2.孩子的生活费、教育费、医疗费、保险费等相关抚养费用全部由过错方承担,过错____(甲/乙)方每月支付孩子生活费______元,直至孩子成年并能独立生活为止。教育、医疗、保险等大笔资金支出均由过错_____(甲/乙)方承担。
3.在不影响孩子学习、无过错___(甲/乙)方正常生活的情况下,过错___(甲/乙)方可随时探望无过错____(甲/乙)方抚养的孩子。无过错____(甲/乙)方不得无故阻挠,也不得无故拒绝过错____(甲/乙)方行使探望权。
三、婚前财产处理:
双方共同确认:双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资、基金、期货等一切资产归无过错____(甲/乙)方所有,不予分割。
四、共同财产处理:
1.存款:
(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款,归无过错____(甲/乙)方所有,不予分割。
(2)双方互不主张此部分存款的权利。此部分财产处理在本协议签订之后,对双方均具有约束力,各方不得再另行提出异议以及权利主张。
2.房屋:
(1) 由夫妻婚后共同出资,一次性付款购买的位于_____市_____区_____路_____号_____幢_____单元__楼____号住房(一套/两套以上)的所有权归无过错____(甲/乙)方所有,不予分割。
(2)房屋具体信息为:__________,购房价款:__________,所有状况:__________。
(3)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办下来后,1个月内过错___(甲/乙)方协助无过错___(甲/乙)方办理。过错___(甲/乙)方必须协助无过错___(甲/乙)方办理变更的一切手续,过户费用由过错___(甲/乙)方负责。如过错___(甲/乙)方未能按时协助无过错___(甲/乙)方办理相关手续,过错___(甲/乙)方必须承担违约责任,并赔偿由此给无过错___(甲/乙)方造成的损失。
(4)本协议签订之后,所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归无过错___(甲/乙)方,过错___(甲/乙)方不得有任何异议并主张任何权利。
3.有限公司股份:
(1)双方婚内共同出资,并由______持有的______有限公司股份,双方共同确认由______持有的公司股份____%是夫妻共同财产范围,在本次离婚协议之时转归无过错____(甲/乙)方。
(2由于______有限公司其他股东不同意无过错____(甲/乙)方作为新股东持股,并不愿放弃优先购买权,为确认股权的完整性,双方共同确认此____%股份所有权及收益权利归无过错___(甲/乙)方所有。
(3)双方共同确认共同所有的股权价值____元(大写:_______元整),双方股权以本协议约定的价值为准,不再单独评估。
(4)无过错___(甲/乙)方全部持有______有限公司股份___%,无过错___(甲/乙)方独立享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。
(5)夫妻关系存续期间基于持有股份而产生的权利义务全部由无过错___(甲/乙)方承担。同时,无过错???___(甲/乙)方持有____有限公司股份之后,基于股东而享有的权利、履行的义务、承担的责任,全部????由无过错___(甲/乙)方负责承担,过错____(甲/乙)方退出该股权关系,概不再负责处理相关争议。
4.汽车:
(1)双方共同出资购买的登记在_______名下的汽车基本情况以行驶证登记为准:车牌号码_______、车辆类型_______、车辆登记所有人______、品牌型号_______、车辆发动机号___________________。
(2)该辆车所有权归无过错___(甲/乙)方所有,过错___(甲/乙)方不得要求无过错___(甲/乙)方进行现金补偿。无过错___(甲/乙)方享有基该车辆所有权而享有的使用权、收益权等一切权利。
(3)车辆按揭款_____元(大写______元整)由过错___(甲/乙)方负责归还,无过错___(甲/乙)方不履行还款义务?。
(4)基于无过错___(甲/乙)方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由无过错___(甲/乙)方负责,交通违章、交通事故处理、赔偿义务等一切事宜均由无过错___(甲/乙)方负责处理,过错___(甲/乙)方概不负责。
(5)在过错___(甲/乙)方还完车辆按揭贷款之日起7日内,过错___(甲/乙)方需无条件的配合无过错___(甲/乙)方进行车辆过户手续办理。过户所产生的税费、工本费等一切费用由过错___(甲/乙)方负责承担,无过错___(甲/乙)方概不负责。
5.其他财产双方共同确认无隐匿任何财产的行为,本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。已经全部予以了合法分割,如有隐匿自愿承担相关法律责任并须赔偿对方损失。
五、债事处理:
1.债权处理:
(1)夫妻关系存续期间,甲、乙双方共同确认各自所享有的对外债权归无过错____(甲/乙)方所有,由无过错____(甲/乙)方进行权利主张,另一方不得有任何异议并进行权利主张。
(2)债权不能实现的风险由过错____(甲/乙)方承担,不得因债权不能实现而追究无过错____(甲/乙)方任何责任。
2.债务处理:
(1)夫妻关系存续期间,___(甲/乙)方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为______元(大写:_______元整)。此部分债务双方确认为共同债务,___(甲/乙)方对此部分债务予以确认,并不提出异议,承诺由过错____(甲/乙)方负责偿还。
(2)双方共同确认,___(甲/乙)方对外无共同债务,___(甲/乙)方对外亦无其他个人债务。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准,如有未纳入本协议的债务,则不属于夫妻共同债务,甲、乙双方承诺由过错____(甲/乙)方偿还。债权人主张权利的,概由过错____(甲/乙)方负责偿还。
(3)由于债务系____(甲/乙)方对外进行支借和欠付的,债务组成处理由过错____(甲/乙)方负责处理,在本协议签订之后,过错___(甲/乙)方自愿支付____元(大写:_____元整)用于___(甲/乙)方偿还夫妻共同债务。此部分款项在过错___(甲/乙)方支付之后,即视为对共同债务进行了处理,无过错___(甲/乙)方不再承担此部分债务的偿还。
(4)过错___(甲/乙)方取?得该部分用于支付共同债务的_____元(大写:_____元整)之后,需将此部分费用全部用于偿还债务,不得将此部分费用挪作他用。如过错___(甲/乙)方将此部分费用挪作他用,过错___(甲/乙)方承?担为此所造成的一切损失,并须承担对无过错___(甲/乙)方的损害赔偿责任。
六、经济帮助及精神赔偿:
双方自愿离婚,互不给对方进行经济帮助,也不给对方进行精神赔偿和补偿,按照造成实际损失的3倍予以赔付。
七、离婚证办理:
本协议签订之日起,_____日内甲、乙双方需持有本协议、结婚证与户口簿到结婚登记地的民政局换取《离婚证》。
八、违约责任:
1.本协议签订之后,甲、乙双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋、车辆过户等相关协议约定手续,违约方须每日向对方支付______元(大写:_______元整)作为补偿费用,直至相关手续办妥之日止。
2.过错____(甲/乙)方拒绝支付或者延期支付无过错_?___(甲/乙)?方损害赔偿金、违约金的,须每日向无过错____(甲/乙)方支付_____元(大写:_____元整)作为补偿费用,直至过错____(甲/乙)方按照本协议支付相关费用之日止。
九、协议生效:
本协议一式五份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。甲、乙双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,甲、乙双方见证人各执一份。
十、争议解决:
如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向对方户籍登记地或者经常居住地人民法院起诉。
十一、其他约定:
1.协议约定内容均采用打印文本,除签字部分外,涂改、书写无效。若须在本协议上手写或涂改,必须同时加按手印,否则无效。
2.本协议以下为《净身出户离婚协议书》签字页,无正文。
甲方(手印): 乙方(手印):
__________________________ __________________________
身份证号码: 身份证号码:
__________________________ __________________________
联系电话: 联系电话:
__________________________ __________________________
家庭住址: 家庭住址:
__________________________ __________________________
签约时间: 签约时间:
__________年____月____日 __________年____月____日
签约地点: 签约地点:
__________________________ __________________________
甲方见证人: 乙方见证人:
__________________________ __________________________
签约时间: 签约时间:
__________年____月____日 __________年____月____日
签约地点: 签约地点:
__________________________ __________________________
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男方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。
女方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。
双方于 ×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚,现因×××(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的规定达成如下协议:
一、男方×××与女方×××自愿离婚。
二、子女的抚养:
1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿,取名:×××,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元,在每月×号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方(注:指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见,不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割:
1、房产:a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套,登记在男方/女方(或双方)名下,属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×日内付清。
b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套,购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买,首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款,该房属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价×××万元,归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×内付清。
2、机动车辆:×年×月×日购有×牌汽车一辆,离婚后归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×内付清。
3、股权、股票、债券等:(如前述 依协议详定)
4、债权与债务:(如前述 依协议详定)
5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
四、离婚后住房的安排:
男方住:××××××
女方住:××××××
五、其他协议事项:××××××
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人:
男方:×××(签章) 女方:×××(签章)
×年×月×日 ×年×月×日
(本协议一式三份,当事人双方各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份。
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离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。你对离婚协议书有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍离婚协议书的相关法律知识。
协议离婚程序中不能办理协议离婚的情形
办理离婚登记的当事人有下列情形之一的,婚姻登记机关不予受理:
(1)未达成离婚协议的;
(2)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
(3)其结婚登记不是在中国内地办理的。婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的,不予受理,但应当给当事人出具《不予办理离婚登记通知单》,并提供有关法律咨询服务。
协议离婚需提交的材料
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
1、本人的户口簿、身份证;
2、本人的结婚证;
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示,子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
所谓"离婚意思表示"即夫妻双方都同意离婚。所谓"子女抚养"即子女随哪一方共同生活,也即子女抚养权归谁。多个子女的,要分别注明。子女跟随一方共同生活,另一方应支付抚养费,抚养费的多少由双方协商,但必须明确,抚养子女的一方放弃抚养费的也应当注明。
所谓"财产及债务处理"系指夫妻共同财产如何分割的问题,必须明确哪些财产归谁所有,如有共同债务,则应注明由哪一方承担,双方分担的,应注明哪一方分担多少。所谓"夫妻一方生活困难的经济帮助"是指如果夫或妻一方生活困难的,对方应给予经济上的帮助,以何种方式帮助或帮助多少,应写明,如不存在该情况,也应注明。
不适用协议离婚的情形
律师提示您:所谓不适用协议离婚的情形,是指:
1、一方要求离婚的;
2、双方要求离婚,但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协议的;
3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的;
4、未办理结婚登记的。
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协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。你知道协议离婚吗?下面由读文网小编为你详细介绍协议离婚的相关法律知识。
协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。《婚姻法》第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 依据不同的分类标准,可以将协议离婚分作不同的种类。综观各国的法律规定,对协议离婚大致有以下两种分类:
第一,以认可离婚的机关或适用程序为标准,协议离婚分为行政协议离婚和诉讼协议离婚。
①行政协议离婚是经过行政程序办理的协雄离婚,其中的行政机关包括户籍机关(如日本、蒙古的情况)、民事机关(如墨西哥的情况)、其他行政机关(如丹麦、挪威的情况①)。
②诉讼协议离婚是由法院通过审判程序办理的协议离婚。它又分作两种情况:
其一,当事人的离婚协议须经法院审批(如法国的情况);
其二,当事人的离婚协议须经法院裁决(如奥地利的情况)。
第二,以达成合意的方式为标推,协议离婚又可以分为三类:
①由当事人双方共同申请的离婚。即当事人先对全部离婚问题达成合意,然后提出申请。
②一方提出离婚问题的要求,另一方予以承诺的离婚。
③调解离婚。这种类型有两种:
其一,一方当事人要求离婚,经调解双方就全部离婚问题达成合意。
其二,双方当事人都同意解除夫妻人身关系,经调解双方又对其后果达成合意。
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离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。下面由读文网小编为你介绍离婚协议书的相关法律知识。
男方:某某,男,汉族,_____年___月___日生,住____________,身份证号码:_______________
女方:某某,女,汉族,_____年___月___日生,住____________,身份证号码:_______________
男方与女方于_____年___月认识,于_____年___月___日在___登记结婚,婚后于_____年___月___日生育一儿子/女儿,名______。因_____________致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子/女儿_____由女方抚养,随同女方生活,抚养费由男方全部负责,男方应于______年___月___日前一次性支付_____元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号:_______________)。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共_元,双方各分一半,为_____元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于_____年___月___日前一次性支付_____元给女方/男方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于_____年___月___日前一次性补偿房屋差价_____元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/方于______年___月___日向_____所借债务由_____方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神损害赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费_____元。上述男方应支付的款项,均应于______年___月___日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_____元给对方(/按支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向XXX人民法院起诉。
男方:______ 女方:_______
签名:______ 签名:_______
______年___月___日 ______年___月___日
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离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。下面由读文网小编为你介绍相关法律知识。
越来越多的夫妻选择理性的分手,不愿再闹得天翻地覆,反目成仇了,离婚协议就成了登记离婚不可少的一份重要法律文件,很多夫妻在签下自己名字的同时,感觉自己就此和对方解除了婚姻关系,协议自此生效了!这种感觉大错特错。
签好离婚协议只是登记离婚的第一步,即双方达成了离婚的合意,但是中国的《婚姻登记管理条例》规定,结婚和离婚都是要通过登记来完成的,如果没有登记离婚,协议签好之后,是没有生效的,该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同,即以离婚为前提,该协议才生效,如果没有离婚(经过法定的认可),该协议未生效,也就无异废纸了。
很多当事人签好字后遇到对方反悔,诉诸法院要求解除婚姻关系,并按离婚协议分割财产,很难得到法院的支持,法院的意见是该协议虽然经过双方签字,但是生效条件没有成就,所以,不能按照协议来进行判决。
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于离婚房产过户,需要了解其中的费用。下面由读文网小编为你介绍离婚房产过户的相关法律知识。
房屋过户费用
继承主要费用继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
赠与主要费用个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖主要费用营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
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离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。不同情况下的离婚也需要不同的申请资料与证据,下面由读文网小编为你介绍自愿离婚协议书的相关法律知识。
离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理:(一)、当事人提交证件和证明材料;
(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;
(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;
(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名;
(六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份;
(七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;
(八)、颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:
1.向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;
2.告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;
3.见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。
4.在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5.将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系。
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离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。下面由读文网小编为你详细介绍分居离婚的相关法律知识。
法律意义上的分居,由两个要素构成:一是在客观上夫妻共同生活的废止,夫妻双方完全分开生活;二是夫妻一方或双方在主观上有分居生活的意愿,即在主观上拒绝夫妻共同生活。因而,仅有夫妻分居生活的客观事实,尚不足以构成法律意义上的分居。婚姻法第32条规定将“因感情不和分居满2年的”视为夫妻感情破裂的情形之一,此款所称“因感情不和分居”就是法律意义上的分居。
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涉外离婚,是指当事人的一方或者双方是外国人、无国籍人或婚姻关系的订立在国外而现在欲在中国进行的离婚行为。下面由读文网小编为你详细介绍涉外离婚的相关法律知识。
1、在国内的一方提出离婚诉讼,按我国《民事诉讼法》及相关法律进行委托。
2、在国外的一方,可以不回国就委托律师办理离婚。
离婚案件中的一方或双方,可以在不回国的情况下,委托律师代为办理离婚案件。但当事人必须向法院出具委托书和意见书,委托书和意见书须经当地公证机关公证、我驻外使领馆认证,亦可由我驻外使领馆直接公证)。意见书包括同意离婚或不同意离婚的书面意见,要求离婚或同意离婚的,还要出具公证后的对有关财产的分割、子女扶养等的书面处理意见。
受理涉外婚姻案件时,应严格按照中华人民共和国婚姻法的基本精神,并照顾到他们居住在国外的实际情况妥善处理。北京都嘉律师事务所为您介绍了涉外离婚中的常见法律问题,希望对需要的朋友有所帮助。
根据我国法律,我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律,离婚适用受理案件的法院所在地的法律。在涉外婚姻案件的受理中,有许多不得不知的法律常识。
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净身出户是指在婚姻双方决定离婚时,婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不能得到任何共同财产。简单地说离婚时一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走。下面由读文网小编为大家介绍净身出户的意思,希望能帮到你。
最高人民法院民一庭法官吴晓芳(婚姻法解释的起草人之一)认为,《婚姻法》规定了夫妻应当相互忠实的法律义务,对于夫妻约定的“忠诚协议”,法院应当支持。
在司法实践中,关于“忠诚协议”是否有效,各地法院的认识也是大相径庭,一直存在“同案不同判”的情形。
我国第一份认可“忠诚协议”法律效力的判决是上海市闵行区人民法院做出的。在该案中,贾某(女)和曾某(男)约定,如果一方出现背叛另一方的不道德行为,必须赔偿对方名誉损失和精神损失费30万元。后来,贾某发现曾某与其他异性有染,于是提起离婚诉讼并以违反“忠诚协议”为由要求曾某赔偿30万元。该请求得到闵行区人民法院的支持。
在重庆的“空床费”案件中,“忠诚协议”也得到了九龙坡区人民法院的支持。在该案中,夫妻双方约定,如果丈夫在午夜零时至清晨七时不归宿,按每小时100元的标准向妻子支付“空床费”。在后来的诉讼中,法院认可了“忠诚协议”的效力,支持了女方的请求。
一般而言,法官会从以下几方面进行考察:
1、订立“忠诚协议”是否平等自愿。如果一方强迫另一方订立“忠诚协议”,则协议无效。如:在捉奸现场强迫一方在“忠诚协议”上签字。
2、“忠诚协议”的内容是否合法。有的协议规定,如果一方出轨,必须净身出户、不能探视子女、不等提出离婚等。这种内容违反《婚姻法》的规定,当然无效。
3、“忠诚协议”的内容是否有具有可执行性。如果不具有可执行性,法院也不会认可其法律效力。毕竟,法院不会把自己置于尴尬的境地。浙江省有这样一个案例:夫妻双方约定,丈夫如果出轨,必须给妻子8万元,并且在杭州的武林广场跪8小时。如果法院认可该协议有效,那么下跪8小时的判决如何强制执行。因此,法院否定了这个协议。
总之,夫妻在平等自愿的基础上可以订立“忠诚协议”,只要该协议内容符合法律规定并且具有执行性,它就是有效的。为慎重起见,夫妻双方最好将该协议进行公证。经过公证的“忠诚协议”,法院一般是认可的。
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离婚有两种形式:双方自愿离婚和法院判决离婚。无论那种形式的离婚,双方都要做到心平气和,好聚好散。要认识到,缺少了爱情的婚姻的终结,与其说是婚姻悲剧,不如说是婚姻悲剧的结束。
(一)临别时,双方应对共同生活的岁月中对方给予自己的快乐和帮助表示谢意,祝愿对方在今后的日子里能找到如意伴侣。俗话说“一日夫妻百日恩”,尽管生活中有许多不快和心酸,但此时不应向对方发泄愤懑,而应理智地对待对方。现在很多离婚的夫妻以一顿“告别饭”握手而散,不失为一种文明而有风度之举。
(二)对夫妻之间的财产问题,应尽量本着平等、方便生活、有利于事业的原则,进行协商分割。按照法律规定,夫妻关系存续期间,无论哪一方所得的财产都为夫妻的共同共有财产,夫妻享有平等的财产权。因此,任何一方不能以另一方没有经济来源或经济收入少于己方而剥夺他方的权利。在平等的基础上,要照顾没有经济收入来源或离婚后可能生活困难的一方。
(三)有未成年子女的,双方必须从有利于子女健康成长的角度出发,对子女作出妥善安排,最大限度地减轻子女的心灵创伤,不得因离婚逃避对子女应尽的抚养义务。
(四)离婚后,双方应以同志、朋友式的关系相处,不应视对方为陌路人,更不应将对方视为仇敌。不应干涉子女与对方的交往。双方或一方再婚后,应注意不能与前夫或前妻过于亲密,以防再婚配偶猜忌,影响新的夫妻关系。
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离婚与结婚一样,需要带齐证件到婚姻登记机关递交申请。那么离婚的时候需要准备什么证件呢?下面由读文网小编为你介绍。
根据《婚姻登记条例》第十条规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
如果双方都同意离婚,并且对子女抚养、财产分割能够达成协议,到民政部门办理协议离婚十分便捷。
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净身出户是什么意思?净身出户是指在婚姻双方决定离婚时,婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走。一般多发生在男方入赘女方家庭中,按照我国《婚姻法》来讲,这种要求是没有法律依据的。写明净身出户的离婚协议是否有效,则视情况而定。
笔者同意第一种意见,理由如下:
一、根据婚姻法第二条的规定:实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。该协议以放弃房产及支付巨额的所谓赡养费为要挟不得离婚的条件显然限制了婚姻自由原则中的离婚自由,且协议内容的不对等,也违反了婚姻法的男女平等原则。
二、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十五条规定:附条件的民事行为,如果所附条件是违背法律规定或者不可能发生的,应当认定该民事行为无效。本案中的协议内容实际上已经侵犯了离婚自由,显然已经违反了婚姻法的规定,属于无效的合同。
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