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公司设立协议,是在公司设立过程中,由发起人订立的关于公司设立事项的协议,性质上属于合伙协议。那么你对公司设立协议有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍公司设立协议的相关法律知识。
设立协议和公司章程具有一致性和许多相同之处。公司名称、注册资本、经营范围股东构成、出资形式和数额等事项是公司章程和设立协议必须注明的事项。公司章程一般以设立协议为基础,吸收设立协议的基本内容,包括:公司的组织机构、股份转让、增资、减资、合并分立、公司终止的情形等。虽然设立协议和公司章程目标具有一致性,但是,两者的性质和功能不同。
1、设立协议和公司章程的效力期间不同,设立协议是调整公司设立过程中的法律关系和法律行为,设立协议产生在公司成立前,公司的设立阶段,经发起人达成一致签字盖章即具有法律效力。公司章程是以公司成立为前提的,在公司成立后才能生效,对股东具有约束力。
2、设立协议不是公司设立的必要法律文件。而公司章程是公司设立必备的法律文件,任何公司登记成立都必须提交公司章程。只有股份有限公司规定了发起人必须签订发起人协议。《公司法》第八十条“股份有限公司发起人承担公司筹办事务。发起人应当签订发起人协议,明确各自在公司设立过程中的权利和义务。”
3、设立协议是不要式法律文件,根据当事人之间的意思表示形成,其内容更多的体现了当事人的意志和要求,属于契约,需要遵守合同法的一般规则;公司章程是要式法律文件,公司章程必须依据公司法制定,不能违反法律、和行政法规为前提。
4、设立协议和公司章程约束的对象不同,设立协议是全体发起人订立的,调整的是发起人之间的关系,在发起人之间具有法律约束力。公司设立过程中产生的权利和义务,发起人按照发起协议的约定承担。而公司章程调整的是股东之间、公司与股东之间公司与公司的治理机构之间的法律关系,即包括对原始发起人股东有约束力,也对按照公司章程和公司法规定后加入公司的股东具有约束力。
公司章程是法律规定的必备的法律文件,产生在设立协议之后。因此在公司成立后,应当以公司章程作为准则。设立协议和公司章程发生矛盾时以公司章程规定为准,发起协议只对原始的发起人具有约束力。
看过“公司设立协议不当的法律风险是什么”
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公司设立协议,是在公司设立过程中,由发起人订立的关于公司设立事项的协议,性质上属于合伙协议。下面由读文网小编为你详细介绍公司设立协议的相关法律知识。
设立协议和公司章程具有一致性和许多相同之处。公司名称、注册资本、经营范围股东构成、出资形式和数额等事项是公司章程和设立协议必须注明的事项。公司章程一般以设立协议为基础,吸收设立协议的基本内容,包括:公司的组织机构、股份转让、增资、减资、合并分立、公司终止的情形等。虽然设立协议和公司章程目标具有一致性,但是,两者的性质和功能不同。
1、设立协议和公司章程的效力期间不同,设立协议是调整公司设立过程中的法律关系和法律行为,设立协议产生在公司成立前,公司的设立阶段,经发起人达成一致签字盖章即具有法律效力。公司章程是以公司成立为前提的,在公司成立后才能生效,对股东具有约束力。
2、设立协议不是公司设立的必要法律文件。而公司章程是公司设立必备的法律文件,任何公司登记成立都必须提交公司章程。只有股份有限公司规定了发起人必须签订发起人协议。《公司法》第八十条“股份有限公司发起人承担公司筹办事务。发起人应当签订发起人协议,明确各自在公司设立过程中的权利和义务。”
3、设立协议是不要式法律文件,根据当事人之间的意思表示形成,其内容更多的体现了当事人的意志和要求,属于契约,需要遵守合同法的一般规则;公司章程是要式法律文件,公司章程必须依据公司法制定,不能违反法律、和行政法规为前提。
4、设立协议和公司章程约束的对象不同,设立协议是全体发起人订立的,调整的是发起人之间的关系,在发起人之间具有法律约束力。公司设立过程中产生的权利和义务,发起人按照发起协议的约定承担。而公司章程调整的是股东之间、公司与股东之间公司与公司的治理机构之间的法律关系,即包括对原始发起人股东有约束力,也对按照公司章程和公司法规定后加入公司的股东具有约束力。
公司章程是法律规定的必备的法律文件,产生在设立协议之后。因此在公司成立后,应当以公司章程作为准则。设立协议和公司章程发生矛盾时以公司章程规定为准,发起协议只对原始的发起人具有约束力。
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全国交通安全日设立在12月2日的原因是什么
全国交通安全日旨在维护广大人民群众出行安全,增强交通安全文明意识,推动社会和谐发展,加强社会公德建设。那全国交通安全日设立在12月2日的原因是什么?今天小编整理了全国交通安全日设立在12月2日的原因供大家参考,一起来看看吧!
1、指挥灯信号的含义
(1)绿灯亮时,准许车辆、行人通行;
(2)红灯亮时,不准车辆、行人通行;
(3)黄灯亮时,不准车辆、行人通行,但已超过停止线的车辆和已经进入人行横道的行人,可以继续通行;
(4)黄灯闪烁时,车辆、行人须在确保安全的原则下通行。
2、行人必须遵守下列规定:
(1)须在人行道内行走,没有人行道的,须靠边行走;
(2)横过车行道,须走人行横道。
(3)不准穿越、倚坐道口护拦。
(4)不准在道上扒车、追车、强行拦车或抛物击车。
(5)列队通过道路时,每横列不准超过2人。儿童的队列,须在人行道上行进。
3、横穿马路注意事项:
横穿马路,可能遇到的危险因素会大大增加,应特别注意安全。
(1)穿越马路,要听从交通民警的指挥;要遵守交通规则,做到“绿灯行,红灯停”。
(2)穿越马路,要走人行横道线;在有过街天桥和过街地道的路段,应自觉走过街天桥和地下通道。
(3)穿越马路时,要走直线,不可迂回穿行;在没有人行横道的路段,应先看左边,再看右边,在确认没有机动车通过时才可以穿越马路。
(4)不要翻越道路中央的安全护栏和隔离墩。
(5)不要突然横穿马路,特别是马路对面有熟人、朋友呼唤,或者自己要乘坐的公共汽车已经进站,千万不能贸然行事,以免发生意外。
4、乘车人必须遵守下列规定:
汽车、电车等机动车,是人们最常用的交通工具,为保证乘坐安全,应注意以下各点:
(1)乘坐公共汽(电)车,要排队候车,按先后顺序上车,不要拥挤。上下车均应等车停稳以后,先下后上,不要争抢。
(2)不要把汽油、爆竹等易燃易爆的危险品带入车内。
(3)乘车时不要把头、手、胳膊伸出手窗外,以免被对面来车或路边树木等刮伤;也不要向车窗外乱扔杂物,以免伤及他人。
(4)乘车时要坐稳扶好,没有座位时,要双脚自然分开,侧向站立,手应握紧扶手,以免车辆紧急刹车时摔倒受伤。
(5)乘坐小轿车、微型客车时,在前排乘坐时应系好安全带。
(6)尽量避免乘坐卡车、拖拉机;必须乘坐时,千万不要站立在后车厢里或坐在车厢板上。
(7)不要在机动车道上招呼出租汽车。
5、骑自行车要注意哪些安全事项:
骑自行车外出比起走路,不安全的因素增加了,需要注意的安全事项如下:
(1)要经常检修自行车,保持车况完好。车闸、车铃是否灵敏、正常,尤其重要。
(2)自行车的车型大小要合适,不要骑儿童玩具车上街。也不要人小骑大型车。
(3)不要在马路上学骑自行车;未满十二岁的儿童,不要骑自行车上街。
(4)骑自行车要在非机动车道上靠右边行驶,不逆行;转弯时不抢行猛拐,要提前减慢速度,看清四周情况,以明确的手势示意后再转弯。
(5)经过交叉路口,要减速慢行、注意来往的行人、车辆;不闯红灯,遇到红灯要停车等候,待绿灯亮了再继续前行。
(6)骑车时不要双手撒把,不多人并骑,不互相攀扶,不互相追逐、打闹。
(7)骑车时不攀扶机动车辆,不载过重的.东西,不骑车带人,不在骑车时戴耳机听广播。
(8)学习、掌握基本的交通规则知识。
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在这个充满温馨、祥和的美好时刻,我们共同迎来了七一建党节——党的95岁生日,在此,读文网小编给大家准备了七一致词稿范文,欢迎阅读参考!
敬爱的父老乡亲们,同志们、朋友们:
今天是中国共产党xx周年的华诞,我们在此欢聚一堂,以悠扬的旋律、嘹亮的歌声、满腔的热情,来回顾我们党走过的光辉历程,抒发我们对党的无限热爱。首先,我代表中共xx县委,向辛勤工作在各行各业、各条战线上的全县广大共产党员和党务工作者致以节日的问候!
回顾中国共产党xx年的奋斗历程,从南湖红船到井冈星火,从延安宝塔到柏坡松涛,从梦圆奥运到神舟飞天,处处留下了不朽的红色足迹。历史和现实一再表明,没有共产党就没有新中国,只有共产党才能发展中国。具体到XX县来说,正是上级党委的坚强领导,才有了我们百强的连年进位;正是各级党员干部的合力奋斗,才有了我们各条战线的亮点纷呈;正是广大一线基层党员的连心为民和百万人民的支持帮助,才有了我们幸福昌南的美丽画卷。此时此刻,我们每一名共产党员,都应该为我们的党、为我们是党组织中的一员而倍感自豪和骄傲。同时,我也衷心希望,全县1608个基层党组织和3.2万名党员,从我做起、从现在做起、从群众关心的事做起,结合正在开展的教育实践活动,发挥先锋作用,践行群众路线,投身发展实践,为全县经济社会发展、切实增进百姓福祉,再立新功、再创新业!
最后,让我们共同祝愿中国共产党永葆生机和活力!祝愿我们伟大的祖国更加繁荣富强!祝愿我们XX县的明天更加美好,人民更加幸福安康。
顺祝此次展演活动取得圆满成功,谢谢大家!
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又是一年的建党节,2016年七一建党节是中国共产党建党九十五周年,在此,读文网小编为大家准备了关于庆祝七一的活动致辞范文,欢迎阅读参考!
各位领导、来宾、广大社区居民同志们:
大家晚上好!在党的即将胜利召开之际,我们怀揣对未来的憧憬,载歌载舞,欢聚一堂共同庆祝我们亲爱的党成立95周年。借此机会,我谨代表XX经济职业学院全体师生员工向在座全体朋友们、同志们致以最崇高的敬意和节日的祝贺!同时,对鼎力协助我院共同举办这次晚会的XX珠江啤酒有限公司,对积极创造有利条件促成此次晚会成功举办的开发区党工委等各级领导表示衷心的感谢!
九十五年的风雨坎坷,党拉着我们的手涉过了激流险滩,翻越了崇山峻岭,我们看到了一个富强、民主、文明的社会主义现代化强国就在不远处向中国人民招手。大学肩负着承先启后、继往开来的重任,是一个民族文化、文明传承的主传手。我院成立短短的不满四年时间,在自治区教育厅和开发区党工委的关怀下迅速成长,发展势头强劲,为自治区的职业教育事业正在做出日益重要的贡献。从今年秋季学期开始,我院又要增加招收初中毕业起点的“五年一贯制”职业高职学生,可以说,这代表了我区高等职业教育新的发力点,必将迎来我区新的一轮高等职业教育的高潮。我们为能够站在这一高潮的潮头而自豪!
职业教育以培养合格的职业人为奋斗目标。为达到这一目标,我院坚持学用结合、工学交替、与企业无缝对接的教育理念,经过我们学院的教育,不但要使无业者有业,更要让平凡者不凡!
XX珠江啤酒有限公司作为广州珠江啤酒股份有限公司股份上市后投资新建的第一家子企业,于去年落户于开发区,给开发区注入了新鲜的活力。作为以职业教育为立身之本的XX经济职业学院,我们为能够在优秀企业众星云集的南宁—东盟开发区办学感到十分幸运,更为开发区引进的XX珠江啤酒有限公司这样的大型企业感到鼓舞。XX珠啤进入园区时间虽短,但是为我院的“工学交替、与企业无缝对接”的教学实践给予了很大的支持,为我院学生认识社会、体验企业、熟悉岗位创造了非常现实的条件。再此,我祝愿贵公司与我院的合作更加紧密、更加深入,取得校企双赢的实效!
同志们,过去的九十五年,我们在党的领导下成功地走过来了。今后的路还很长,工作更伟大。我国现在已经是世界上第二大经济体,但人均国民经济收入还很低。我国的经济已经与世界市场紧密联系在一起,我们进入了怎样实现从“中国制造”转向“中国创造”,从“世界工厂”转向“世界设计室”的关键时期。作为高等职业教育机构,我们肩负着光荣而艰巨的任务。让我们与企业更紧密地携手,共同努力,不辜负党和人民的期望,引领着二十一世纪的新一代,把伟大的党点燃的火炬接过来、传下去,为建设社会主义文化强国,为中华民族的伟大复兴做出我们的贡献!
最后,预祝本次文艺晚会取得圆满成功,并祝愿同志们、朋友们身体健康,事业成功!
谢谢大家!
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在这个充满温馨、祥和的美好时刻,我们共同迎来了2016年七一建党节,在此,读文网小编给大家准备了庆七一致辞稿范文,欢迎阅读参考!
今天,我们在这里隆重集会,开展党员组织生活活动并热烈庆祝中国共产党成立88周年。在此,我代表学校向全体党员致以诚挚的问候和节日的祝贺!下面对全体党员提三点要求:
我们要把加强党的思想理论建设放在第一位。
我们必须大力弘扬马克思主义学风,坚持不懈地用马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“xxxx”重要思想武装全党。全体党员要带头学习,不断提高自身素质和知识水平,在学校的各项工作中,充分发挥党员的先锋模范作用和党组织的战斗堡垒作用和政治核心作用。
我们要求全体党员要加强党性修养,不断提高自身素质。
加强党员的党性修养,是我们党的事业发展的需要,是新的形势和任务的需要,也是坚持党员标准的需要。我们全体党员必须用联系群众、克己奉公、坚持原则、勤奋学习、敢于创新、严于律己、维护团结等一切优良品质来教育自己,改造自己和锻炼自己,从理论、道德、作风、纪律、知识五个方面加强修养,为学校的发展建设做出更大的贡献。
我们要加强作风建设,提高教育教学质量。
这要求每个党员干部要树立三种观念:一是维护大局,服从大局的全局观念,二是求真务实,真抓实干的服务观念。三是严于律己,甘于奉献的纪律观念,不断加强和改进工作作风,牢记提高教育教学质量是兴校强校的第一要务,希望大家在今后的工作中,坚持以人为本,牢固树立和落实全面、协调、可持续的科学发展观,进一步解放思想,深化改革,抓住机遇,迎难而上,努力提高发展质量。
老师们,同志们,全面提高教育教学质量,我们学校的任务艰巨,责任重大,学校党支部要带领广大党员,认真贯彻落实“xxxx”的重要思想,努力践行科学发展观,同心同德、求真务实、开拓创新、扎实工作,努力开创各项工作的新局面,为学校的蓬勃发展做出更大的贡献!
最后,预祝本次活动圆满成功!
庆七一致辞稿相关
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今年是建党九十五周年,我们欢聚一堂,庆祝党的生日,讴歌党的领导,表达对党热爱。在此,读文网小编给大家准备了2016七一致辞稿范文,欢迎阅读参考!
各位领导、来宾、广大社区居民同志们:
大家晚上好!在党的即将胜利召开之际,我们怀揣对未来的憧憬,载歌载舞,欢聚一堂共同庆祝我们亲爱的党成立95周年。借此机会,我谨代表XX经济职业学院全体师生员工向在座全体朋友们、同志们致以最崇高的敬意和节日的祝贺!同时,对鼎力协助我院共同举办这次晚会的XX珠江啤酒有限公司,对积极创造有利条件促成此次晚会成功举办的开发区党工委等各级领导表示衷心的感谢!
九十四年的风雨坎坷,党拉着我们的手涉过了激流险滩,翻越了崇山峻岭,我们看到了一个富强、民主、文明的社会主义现代化强国就在不远处向中国人民招手。大学肩负着承先启后、继往开来的重任,是一个民族文化、文明传承的主传手。我院成立短短的不满四年时间,在自治区教育厅和开发区党工委的关怀下迅速成长,发展势头强劲,为自治区的职业教育事业正在做出日益重要的贡献。从今年秋季学期开始,我院又要增加招收初中毕业起点的“五年一贯制”职业高职学生,可以说,这代表了我区高等职业教育新的发力点,必将迎来我区新的一轮高等职业教育的高潮。我们为能够站在这一高潮的潮头而自豪!
职业教育以培养合格的职业人为奋斗目标。为达到这一目标,我院坚持学用结合、工学交替、与企业无缝对接的教育理念,经过我们学院的教育,不但要使无业者有业,更要让平凡者不凡!
XX珠江啤酒有限公司作为广州珠江啤酒股份有限公司股份上市后投资新建的第一家子企业,于去年落户于开发区,给开发区注入了新鲜的活力。作为以职业教育为立身之本的XX经济职业学院,我们为能够在优秀企业众星云集的南宁—东盟开发区办学感到十分幸运,更为开发区引进的XX珠江啤酒有限公司这样的大型企业感到鼓舞。XX珠啤进入园区时间虽短,但是为我院的“工学交替、与企业无缝对接”的教学实践给予了很大的支持,为我院学生认识社会、体验企业、熟悉岗位创造了非常现实的条件。再此,我祝愿贵公司与我院的合作更加紧密、更加深入,取得校企双赢的实效!
同志们,过去的九十四年,我们在党的领导下成功地走过来了。今后的路还很长,工作更伟大。我国现在已经是世界上第二大经济体,但人均国民经济收入还很低。我国的经济已经与世界市场紧密联系在一起,我们进入了怎样实现从“中国制造”转向“中国创造”,从“世界工厂”转向“世界设计室”的关键时期。作为高等职业教育机构,我们肩负着光荣而艰巨的任务。让我们与企业更紧密地携手,共同努力,不辜负党和人民的期望,引领着二十一世纪的新一代,把伟大的党点燃的火炬接过来、传下去,为建设社会主义文化强国,为中华民族的伟大复兴做出我们的贡献!
最后,预祝本次文艺晚会取得圆满成功,并祝愿同志们、朋友们身体健康,事业成功!
谢谢大家!
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仲裁协议是指双方当事人在自愿、协商、平等互利的基础之上将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面文件,是申请仲裁的必备材料。那么你对国际仲裁协议有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍国际仲裁协议的相关法律知识。
1.提交仲裁的争议事项。
《仲裁法司法解释》第2条规定,当事人概括约定仲裁事项为合同争议的,基于合同成立、效力、变更、转让、履行、违约责任、解释、解除等产生的纠纷都可以认定为仲裁事项。
2.仲裁地点。
仲裁地点的选择对仲裁程序的进行至关重要。双方当事人选择在哪一个国家或地区仲裁就要受该国或地区法律的制约,特别是该国强制性法律的制约。我国当事人在涉外合同中订立仲裁条款时,在仲裁地点的选择上可考虑:
(1)在中国仲裁。
对于中国当事人来说,这是最理想的仲裁地点。
(2)在第三国仲裁。
如果当事人不愿意到对方所在国仲裁时,可以共同选择在第三国或地区的仲裁机构仲裁。另外,在以前的实践中也有些当事人喜欢采用在被诉人所在国仲裁的条款,即如果双方不能就在中国进行仲裁达成协议,仲裁条款规定在被诉人一方所在国的仲裁机构仲裁。
但特别应注意的是,由于仲裁法颁布实施后,我国境内已设立了为数众多的地方仲裁委员会,如果再如此规定,事后如需在中国仲裁就很容易因仲裁地点或仲裁机构不明而发生争执,最后有可能导致根本无法执行原来的仲裁协议。如果双方当事人就仲裁机构达不成补充协议的,依据仲裁法第18条的规定,所涉仲裁协议将会被认定为无效,所以就目前我国的状况而言,不宜再作此种规定。
3.仲裁庭的组成或仲裁机构。
如双方同意由临时仲裁庭进行仲裁,应在仲裁协议中写明仲裁庭的组成;如同意提交某一常设仲裁机构进行仲裁,应写明仲裁机构的名称。
4.仲裁程序规则。
除上述内容外,当事人在仲裁协议中还可以约定其他与仲裁有关的事项,如仲裁裁决的效力、仲裁费用的分摊、放弃对裁决的上诉、仲裁适用的法律、仲裁使用的语言等项内容。当然如果是选择在常设仲裁机构进行仲裁,这些内容可省略,因为常设仲裁机构的仲裁规则中对这些内容一般都有明确规定,当事人只需在合同中写明仲裁机构的名称与仲裁适用的规则就可以了。
我国仲裁法第16条第2款规定:“仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。”
中国国际经济贸易仲裁委员会推荐的示范仲裁条款为:“凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有拘束力。”
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仲裁协议做为整个仲裁活动的前提和基本依据,有着如下法律特征:
(一)仲裁协议只能由具有利害关系的合同双方(或多方)当事人或其合格的代理人订立。否则,就不可能在有关合同发生争议时约束各方当事人。如果有关当事人在仲裁程序开始时提出证据,证明他不是仲裁条款或仲裁协议的当事人,或订立时没有权利能力或行为能力,那么仲裁协议无效,对双方均无法律约束力。
(二)仲裁协议是当事人申请仲裁、排除法院管辖的法律依据。仲裁协议一经签订,就成为仲裁委员会受理合同争议的凭据,同时在申请法院执行时,也以它作为撤销裁决或强制执行的依据。
(三)仲裁协议具有相对的独立性。如果是以仲裁条款的形式写入合同,那就是合同的重要组成部分,其他条款的无效不影响仲裁条款的效力。如果双方当事人签订了单独的仲裁协议,则可视为一个独立的合同。仲裁协议与它所指的合同本身,由不同的法律、法规调整,前者是程序性合同,后者是实体性合同,是两个不同的合同。
看过“国际仲裁协议的基本内容有哪些”
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买房人要想尽快得到自己的产权,但是由于各种原因,一些房产无法取得房产证,那么在无房产证情况下,购房协议要怎么写呢,下面小编整理了3篇无房产证购房协议范本,供大家参考。
甲方: 乙方:
兹有甲方座落于 房屋,面积为 平方米,含内部设施为 。权属为 。
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整,¥ 元,大写 元。本房款一次性付清,(含地下室)。
二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由 乙方承担,过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。
四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。
五、甲方必须保证转让房屋权属清楚,无任何家庭纠纷,转让前无其他拖欠费用,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,概由甲方清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
六、违约责任:乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲方双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金 元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金 元。
七、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲方双方约定,互不追究,其成交价不变。
八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行,一式叁份,甲乙双方及证明人各执一份,一经签字即产生法律效力。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
附:本合同未尽事宜,双方协商另补协议。
甲方: 乙方: 证明人:
身份证号: 身份证号: 联系电话:
联系电话: 联系电话: 地址:
地址: 地址: 日期:
日期: 日期: 日期:
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你知道仲裁协议吗?仲裁协议是指双方当事人在自愿、协商、平等互利的基础之上将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面文件,是申请仲裁的必备材料。下面由读文网小编为你详细介绍仲裁协议的相关法律知识。
我国仲裁法仅对仲裁协议效力异议的决定机构及提出仲裁协议效力异议的时间作出了规定.《解释》则对我国仲裁法未予明确规定的仲裁协议效力争议案件的管辖及程序要求、当事人对仲裁协议效力异议的放弃、涉外仲裁协议效力审查法律适用等问题作出了明确解释,有利于人民法院正确行使仲裁协议效力异议的司法审查权。
仲裁协议效力异议案件的管辖
仲裁协议效力异议案件的管辖及程序要求按照我国仲裁法的规定,当事人对仲裁协议效力有异议的,可以请求仲裁机构作出决定或者请求法院作出裁定。
(一)仲裁机构的管辖。
仲裁机构对仲裁协议效力异议的决定权并赋予仲裁机构在“对仲裁协议的效力作出决定后”的情况下对仲裁协议效力异议的终局决定权:
一方请求仲裁机构作出决定,另一方请求法院作出裁定的,由人民法院裁定.最高人民法院在法释「1998」27 号中规定:“当事人对仲裁协议效力有异议,一方当事人申请仲裁机构确认仲裁协议效力,另一方当事人请求人民法院确认仲裁协议无效,如果仲裁机构先于人民法院接受申请并作出决定,人民法院不予受理;如果仲裁机构接受申请后尚未作出决定,人民法院应予受理,同时通知仲裁机构终止仲裁。”
《解释》再次明确了法释「1998」27 号的规定:“仲裁机构对仲裁协议的效力作出决定后,当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力或者申请撤销仲裁机构的决定的,人民法院不予受理。”
(二)人民法院最仲裁协议效力异议裁定的管辖。
最高人民法院以仲裁法法释「2000」25 号对此作出明确解释:“当事人协议选择国内仲裁机构仲裁后,一方对仲裁协议的效力有异议请求人民法院作出裁定的,由该仲裁委员会所在地的中级人民法院管辖。当事人对仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,由被告所在地的中级人民法院管辖。”
即首先仲裁协议效力异议案件由仲裁机构所在地中级人民法院管辖。其次,对于仲裁协议约定的仲裁机构不明确时仲裁协议效力异议管辖法院以仲裁协议签订地的中级法院作为管辖法院。.
而对于确认涉外仲裁协议效力的案件,则不仅可由仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、被申请人住所地中级人民法院管辖,还可由申请人住所地中级人民法院管辖。
涉及海事海商纠纷仲裁协议效力案件,则应由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人或者被申请人住所地的海事法院管辖;上述地点没有海事法院的,由就近的海事法院管辖。
《解释》扩大了仲裁协议效力异议案件管辖法院的范围,有利于当事人提起仲裁管辖权异议诉权的尽快实现。
法院审理仲裁协议效力确认案件的程序要求
我国仲裁法对于法院审理仲裁协议效力确认案件的审判组织形式以及程序要求未予明确规定。因而《解释》从审判组织形式以及程序要求两个方面对这一问题进行规范:“人民法院审理仲裁协议效力确认案件,应当组成合议庭进行审理,并询问当事人。”
看过“仲裁协议效力认定的原则是什么”
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仲裁协议只能由具有利害关系的合同双方(或多方)当事人或其合格的代理人订立。仲裁协议是当事人申请仲裁、排除法院管辖的法律依据。那么你对仲裁协议有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍仲裁协议的相关法律知识。
申请人:___公司
地址:___省___市___路___号
法定代理人:_____,董事长
被申请人:___公司
地址:___省___市_____路___号
法定代表人:_____,总经理
申请人___公司(以下简称申请人)与被申请人______公司(以下简称被申请人),200___年___月___日在被申请人所在地签订一份《购销合同》。合同约定,由申请人将其生产的“___牌”白酒供给被申请人经销。申请人售给被申请人“____牌”白酒每件价格为160元人民币,全年供货不得少于500件。产品质量由申请人负责。第一次供货时间是200 ___年___月___日,数量为100件。被申请人于200 ___年___月___日付清第一次供货价款的60%以后,申请人应于收到货款的巧天内供应第二批白酒,交货地点为被申请人所在地沿江路112号的仓库。合同还约定,合同签订后一周内由被申请人付定金2万元人民币。因本合同发生的纠纷经协商不能解决时,由___仲裁委员会仲裁。200 ____年____月___日,因履行本合同发生纠纷,申请人向___仲裁委员会申请仲裁。___仲裁委员会依法组成仲裁庭进行了审理,并主持了调解。
申请人和被申请人本着互谅互让的原则,自愿达成如下和解协议:
一、解除 ___年___月____日签订的《购销合同》。
二、被申请人退还未售出的“_____牌”白酒110件,由被申请人负责运送到申请人所在地的XX仓库。运输中的风险由被申请人承担。
三、申请人收到被申请人2万元人民币的定金,由申请人返还1万元人民币,其余部分充抵申请人的货款和其他费用。依此结算,申请人和被申请人之间的债权债务得以结清。
四、本案的仲裁费和财产保全费共4000元人民币已由申请人支付,申请人负担2000元人民币,被申请人负担2000元人民币。被申请人负担部分从申请人应返还给被申请人的1万元人民币中扣除。扣除后的8000元人民币由申请人在验收被申请人退还“_____牌”白酒的当日以现金方式支付。
五、本协议书自双方当事人签字之日起生效,一式三份,双方各执一份,由被申请人送仲裁庭一份。申请人在本协议书生效后的三日内撤回仲裁申请。
申请人:_____公司
法定代理人:_______________
被申请人:_______公司
法定代表人:_______________
_____年_______月_______日
看过“仲裁协议无效或失效的情形有哪些”
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你对仲裁协议有多少了解?仲裁协议只能由具有利害关系的合同双方(或多方)当事人或其合格的代理人订立。仲裁协议是当事人申请仲裁、排除法院管辖的法律依据。下面由读文网小编为你详细介绍仲裁协议的相关法律知识。
国际贸易中的仲裁,可由双方当事人在仲裁协中规定在常设的仲裁机构进行,也可以由当事人以方共同指定仲裁员组成临时仲裁庭进行仲裁。当事人双方选用哪个国家(地区)的仲裁机构审理争议,应在合同中做出具体说明。
3、仲裁程序法的适用
在买卖合同的仲裁条款中,应订明用哪个国家(地区)和哪个仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。
4、仲裁裁决的效力
仲裁裁决的效力主要是指由仲裁庭作出的裁决,对双方当事人是否具有约束力,是否为决定性的,能否向法院起诉要求变更裁决。
5、仲裁费用的负担
通常在仲裁条款中明确规定出仲裁费用由谁负担。一般规定由诉方承担,也有的规定为由仲裁庭酌情决定的。
看过“仲裁协议的有效解释原则是什么”
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你知道仲裁协议吗?仲裁协议是指双方当事人在自愿、协商、平等互利的基础之上将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面文件,是申请仲裁的必备材料。下面由读文网小编为你详细介绍仲裁协议的相关法律知识。
仲裁协议做为整个仲裁活动的前提和基本依据,有着如下法律特征:
(一)仲裁协议只能由具有利害关系的合同双方(或多方)当事人或其合格的代理人订立。否则,就不可能在有关合同发生争议时约束各方当事人。如果有关当事人在仲裁程序开始时提出证据,证明他不是仲裁条款或仲裁协议的当事人,或订立时没有权利能力或行为能力,那么仲裁协议无效,对双方均无法律约束力。
(二)仲裁协议是当事人申请仲裁、排除法院管辖的法律依据。仲裁协议一经签订,就成为仲裁委员会受理合同争议的凭据,同时在申请法院执行时,也以它作为撤销裁决或强制执行的依据。
(三)仲裁协议具有相对的独立性。如果是以仲裁条款的形式写入合同,那就是合同的重要组成部分,其他条款的无效不影响仲裁条款的效力。如果双方当事人签订了单独的仲裁协议,则可视为一个独立的合同。仲裁协议与它所指的合同本身,由不同的法律、法规调整,前者是程序性合同,后者是实体性合同,是两个不同的合同。
看过“浅论仲裁协议的独立性”
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。对于房屋拆迁补偿,一般都会签订协议,对于无效的情况是具有认定标准的。一起来看看房屋拆迁补偿协议认定的相关法律知识。
(1)拆迁非居住房屋实行货币补偿。
拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,被拆迁人的货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
本条第二款规定的被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。
(2)还应当补偿被拆迁人下列费用:
(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;
(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;
(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
(3)除了以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋之外,非居住房屋,以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
(4)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
新拆迁条例是在以往旧的拆迁条例基础上定制的,主要是针对传统的暴力拆迁,极端对抗,因拆迁索要高出实际不动产价值而暴富等一系列拆迁问题经过两三年的调查研究,征求广大民众的意见,国务院法制办会同住房城乡建设部制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日起公告宣布实施,与此同时旧的《城市房屋拆迁管理条例》正式宣布废除。
新拆迁条例的正式实施宣告旧拆迁时代的结束,那些因行政干预的强拆现象在新拆迁条例中将不复存在,这也正与网络上特别火的自助拆迁模式不谋而合,追求的理念也基本相似,都是维护公众利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。
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你听说过征地拆迁补偿协议?征地拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋征地拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,下面由读文网小编为你详细介绍征地拆迁补偿协议的相关法律知识。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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“六·一”是孩子们的节日,而“六·一”的快乐却是属于我们大家的,幼儿园在这里发表了致辞讲话。下面是读文网小编带给大家的关于幼儿园园长六一致辞,欢迎阅读!
尊敬的各位领导、各位来宾、各位家长, 亲爱的老师们、亲爱的小朋友们:
大家好!今天是一年之中最喜庆的日子,小朋友们迎来了自己的节日——“六〃一”儿童节!
看,今天的区里领导,在百忙之中抽时间开看望可爱的孩子,我们感受到了党和政府对孩子们的关心,对公办幼儿园的关爱,对全区幼教事业的关注,谢谢您们!祝领导们工作愉快、永远年轻、心想事成!
看,今天的孩子们,身着节日的彩妆,载歌载舞,表达心中的喜悦,展示自我的风采。亲爱的小朋友们从刚入园时哭闹不语、咿呀学语的样子,长大成了现在会写字、能唱歌、会算术、懂礼貌,吃饭穿衣学习运动样样会的才子才女!
看,今天的家长们,是多么的高兴呀!我们的宝贝即将登台,我们宝贝一天天长大,我们的宝贝越来越聪明,越来越能干,这是你们的骄傲,是你们平时辛勤付出,收到的回报。亲爱的家长朋友,孩子在您们爱的呵护下,快乐生活、健康成长,多么地幸福啊,请允
许我代表园里的孩子向您们说声谢谢!谢谢您们给孩子无限的爱。代表全体教职工向您们说声谢谢!谢谢您们一直以来对喜洋洋幼儿园工作的支持与认可。
看,今天的幼儿园张灯结彩、喜气洋洋,幼儿园蒸蒸日上,蓬勃发展,由以前的几十名幼儿发展到现在300多名幼儿,并且已额满停收;由以前的第一家办证幼儿园发展到现在全区规模最大、环境最优的示范性幼儿园,这些发展,主要得到了镇党委政府、区教育局等各级领导的关心与支持,得到了各村支两委领导的支持和帮助,饱含着幼儿园领导班子的精心打造和创新管理,凝聚着幼儿园全体教师的辛勤劳动的汗水,在这里,我向大家敬礼了,向大家深深地道一声:谢谢!
在此,我还要对给予此次活动大力支持的****……等单位表示衷心的感谢!
载着所有人的祝福,载着所有人的支持,载着所有人的希望!我们***幼儿园将在教育局的领导下,跟着幼教集团的步伐,不断创新管理模式,提升服务水平,提高教学质量,更好的实现幼儿园的环境最优化、餐饮档次化、教学规范化、育儿贵族化、校园安全化的管理模式,打造成景区内快乐、健康、安全和充满知识的一块圣地,撑起宝贝们开心生活、健康成长的一片蓝天。
最后,祝我亲爱的宝贝们节日愉快!预祝本次文艺汇演活动圆满成功!谢谢大家!
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今天是一年之中最喜庆的日子,小朋友们迎来了自己的节日——“六〃一”儿童节!下面是读文网小编带给大家的关于幼儿园园长六一致辞稿,欢迎阅读!
尊敬的各位领导、各位来宾、各位家长, 亲爱的老师们、亲爱的小朋友们:
大家好!今天是一年之中最喜庆的日子,小朋友们迎来了自己的节日——“六〃一”儿童节!
看,今天的区里领导,在百忙之中抽时间开看望可爱的孩子,我们感受到了党和政府对孩子们的关心,对公办幼儿园的关爱,对全区幼教事业的关注,谢谢您们!祝领导们工作愉快、永远年轻、心想事成!
看,今天的孩子们,身着节日的彩妆,载歌载舞,表达心中的喜悦,展示自我的风采。亲爱的小朋友们从刚入园时哭闹不语、咿呀学语的样子,长大成了现在会写字、能唱歌、会算术、懂礼貌,吃饭穿衣学习运动样样会的才子才女!
看,今天的家长们,是多么的高兴呀!我们的宝贝即将登台,我们宝贝一天天长大,我们的宝贝越来越聪明,越来越能干,这是你们的骄傲,是你们平时辛勤付出,收到的回报。亲爱的家长朋友,孩子在您们爱的呵护下,快乐生活、健康成长,多么地幸福啊,请允许我代表园里的孩子向您们说声谢谢!谢谢您们给孩子无限的爱。代表全体教职工向您们说声谢谢!谢谢您们一直以来对喜洋洋幼儿园工作的支持与认可。
看,今天的幼儿园张灯结彩、喜气洋洋,幼儿园蒸蒸日上,蓬勃发展,由以前的几十名幼儿发展到现在300多名幼儿,并且已额满停收;由以前的第一家办证幼儿园发展到现在全区规模最大、环境最优的示范性幼儿园,这些发展,主要得到了镇党委政府、区教育局等各级领导的关心与支持,得到了各村支两委领导的支持和帮助,饱含着幼儿园领导班子的精心打造和创新管理,凝聚着幼儿园全体教师的辛勤劳动的汗水,在这里,我向大家敬礼了,向大家深深地道一声:谢谢!
在此,我还要对给予此次活动大力支持的****……等单位表示衷心的感谢!
载着所有人的祝福,载着所有人的支持,载着所有人的希望!我们***幼儿园将在教育局的领导下,跟着幼教集团的步伐,不断创新管理模式,提升服务水平,提高教学质量,更好的实现幼儿园的环境最优化、餐饮档次化、教学规范化、育儿贵族化、校园安全化的管理模式,打造成景区内快乐、健康、安全和充满知识的一块圣地,撑起宝贝们开心生活、健康成长的一片蓝天。
最后,祝我亲爱的宝贝们节日愉快!预祝本次文艺汇演活动圆满成功!谢谢大家!
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