什么样的工作能够既确保获得自己满意的收入，同时又有一定的可自由支配的闲暇时间呢?中国最具幸福感职业排行榜出炉，今年登上了职业幸福感“顶峰”的就是——自由职业者。

中国最具幸福感职业榜首：自由职业者

自由职业是指摆脱了企业与公司的制辖，自己管理自己。

2015中国十大名校排行榜你了解吗？下面一起随小编来看看吧。

1、北京大学(建于1898年,中国最高学府之一,也是亚洲和世界最重要的大学之一,国家级重点研究基地,教育部重点实验室)

北京大学(Peking University)，简称北大，创建于1898年，初名京师大学堂，是中国近代第一所国立大学，也是中国近代最早以“大学”身份和名称建立的学校，其成立标志着中国近代高等教育的开端。北大是中国近代唯一以最高学府身份创立的学校，最初也是国家最高教育行政机关，行使教育部职能，统管全国教育。北大开创了中国高校中最早的文科、理科、法科、商科、农科、医科等学科的大学教育，是近代以来中国高等教育的奠基者。

2、清华大学(建于1911年,中国最高学府之一,亚洲和世界最重要的大学之一,国家级文科重点研究基地,教育部重点实验室)

清华大学(Tsinghua University)，简称清华，诞生于1911年，因北京西北郊清华园得名，依托美国退还的部分“庚子赔款”建立，初称清华学堂，是清政府设立的留美预备学校，翌年更名为清华学校;为尝试人才的本地培养，1925年，设立大学部;1928年，更名为“国立清华大学”;1937年，抗日战争爆发后，学校南迁长沙，与北京大学、南开大学联合组建国立长沙临时大学;1938年，迁至昆明，改名为国立西南联合大学;1946年，迁回清华园原址复校。

3、浙江大学(成立于1897年,中国人自己创办最早的高等学府之一,教育部直属全国重点大学,国家重点实验室,浙江大学)

浙江大学，简称浙大，坐落于素有“人间天堂”美誉的历史文化名城杭州。前身是1897年创建的求是书院，是中国人自己最早创办的现代高等学府之一。1928年更名为国立浙江大学。中华民国时期，浙江大学在竺可桢老校长的带领下，成长为中国最顶尖的大学之一，被英国著名学者李约瑟誉为“东方剑桥”，迎来了浙大发展史上最辉煌的时期。

浙江大学直属于中华人民共和国教育部，是中国首批7所“211工程”、首批9所“985工程”重点建设的全国重点大学之一，是C9联盟、世界大学联盟、环太平洋大学联盟的成员，是中国著名顶尖学府之一。

4、复旦大学(成立于1905年,教育部直属的全国重点大学,综合性研究型大学,东亚研究型大学协会成员,中央部属高校)

复旦大学(Fudan University)，简称复旦，始建于1905年，初名复旦公学，是中国人自主创办的第一所高等学校，创始人为中国近代知名教育家马相伯，首任校董为国父孙中山先生。“复旦”二字选自《尚书大传·虞夏传》中“日月光华，旦复旦兮”的名句，意在自强不息，寄托当时中国知识分子自主办学、教育强国的希望。

5、上海交大(创办于1896年,中国历史最悠久的高等学府之一,中国导弹之父钱学森的母校,国际知名大学,国内一流大学)

上海交通大学(Shanghai Jiao Tong University)，简称上交大，位于中国的经济、金融中心上海，是由国家教育部直属的一所具有理工特色，涵盖理、工、医、经、管、文、法等9大学科门类的综合性全国重点大学，是中国首批七所“211工程”、首批九所“985工程重点建设”院校之一，入选“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”，“卓越工程师教育培养计划”，是“九校联盟”、Universitas 21成员，中管副部级建制。

6、南京大学(1902年,国家生命科学与技术人才培养基地之一,国家重点大学,国务院/教育部第二批建设世界一流大学院校)

南京大学，简称南大，是一所源远流长的高等学府。追溯学脉古为源自三国吴永安元年的南京太学，近代校史肇始于1902年筹办的三江师范学堂，历经多次变迁，1949年“国立中央大学”易名“国立南京大学”，翌年径称“南京大学”，沿用至今。

南京大学是教育部与江苏省共建的全国重点大学，国家首批“211工程”、“985工程”高校，首批“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”实施高校，也是九校联盟、世界大学联盟、环太平洋大学联盟、21世纪学术联盟的重要成员和东亚研究型大学协会高校。

7、武汉大学(创办于1893年,教育部直属全国重点大学,近代中国首批国立综合大学之一,中国十大大学,国家重点实验室)

武汉大学(Wuhan University)，简称武大，位于中国湖北省武汉市东湖湖畔珞珈山麓，是中华人民共和国教育部直属的重点综合性大学，中管副部级高校，国家“985工程”、“211工程”、“2011计划”重点建设高校，同时是“111计划”、“珠峰计划”、“海外高层次人才引进计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”和“卓越医生教育培养计划”重点建设的中国顶尖名牌大学，，是与法国高校联系最紧密、合作最广泛的中国高校，是世界权威期刊《Science》杂志列出的“中国最杰出的大学之一”。

8、华中科技大学(国家教育部直属全国重点大学,全国首批国家海外高层次人才创新创业基地5所著名高校之一,华中科技大学)

华中科技大学(Huazhong University of Science and Technology)，简称华中大 ，坐落于湖北省武汉市，是中华人民共和国教育部直属的综合性全国重点大学，国家“985工程”、“211工程”、“2011计划”首批重点建设高校、中管副部级高校，“卓越工程师教育培养计划”、“卓越医生教育培养计划”、“111计划”、“__”入选高校，是21世纪学术联盟、中俄工科大学联盟、中欧工程教育平台、七校联合办学、国家海外高层次人才创新创业基地成员，是与国家卫生和计划生育委员会共建医学院的十所院校之一，是拥有国家实验室和国家大科学中心的四所大学之一，

9、中山大学(于1924年成立,中国教育部直属重点大学,国家重点实验室,世界大学排行榜200强,中国十大大学,中山大学)

中山大学(Sun Yat-sen University)，简称中大，是中华人民共和国教育部直属的一所综合性全国重点大学，是国家211工程、985工程建设院校，入选“珠峰计划”、“111计划”、“__”、“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越医生教育培养计划”，为中管副部级大学，设有研究生院。

中山大学位于广东省广州市，由孙中山先生创立于1924年，初名国立广东大学，后为纪念孙中山先生，学校于1926年定名为 “国立中山大学”。今日的中山大学，由1952年院系调整后分设的中山大学和中山医科大学于2001年10月合并而成。

10、四川大学(于1896年,教育部直属重点大学,西部地区高水平研究型大学,高校中最早设立的6家国家技术转移中心之一)

四川大学(Sichuan University)，简称川大，是中国“985工程”和“211工程”重点建设的大学之一，首批入选“2011计划”、“珠峰计划”、“卓越计划”、“111计划”的高校之一，是国家32所副部级大学之一，教育部批准建研究生院的56所高校之一，研究生自主划线的34所名牌大学之一，“国家海外高层次人才创新创业基地”

四川大学地处国家历史文化名城——“天府之国”的成都，拥有望江、华西和江安三个校区，并举办了锦城和锦江两个独立学院，占地面积7050亩，校舍建筑面积254.6万平方米。

2015中国十大暴利行业排行榜：

TOP7：幼儿教育和成人在职教育行业

孩子的教育成了很多中国家庭最大的一项消费支出。望子成龙的家长们，不得不为孩子的未来，对各种乱收费埋单。从幼儿园开始，为了不让孩子输在起跑线上，家长们就不得不给一些高级幼儿园交纳上万元的赞助费。而在中小学阶段，重点中学的择校费则高达几万元。招生录取时有捐资助学费、提档费、查卷费等;新生入学时有择校费、建校费、复读费、借读费等;离校毕业时有就业指导服务费、派遣费、信息费、毕业证书费等。而在成人教育方面，大学生就业难重新回炉，白领充电，给成人教育市场带来了商机。

2024春节旅游好去处排行榜公布

2023年的节假日已经过完了，一直要等到2024年元旦才放假，对于上班族要熬过这漫长3个月时间才能出去旅游，下面给大家分享关于2024春节旅游好去处排行榜，欢迎阅读!

春节旅游好去处排行榜

1、厦门鼓浪屿

厦门是一座风姿绰约的“海上花园”。侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体，四季如春的气候更为海的魅力锦上添花，是全国环境最好的城市之一。由于生态环境良好，厦门的空气清新，栖息着成千上万的白鹭，形成了厦门独特的自然景观，又因为厦门的地形像一只白鹭，它因此被人称为“鹭岛”。可以说是全国环境最好的城市之一，带着父母或者爷爷奶奶来厦门，在鼓浪屿上度过一个悠闲下午，呼吸下清新的空气，身心都可以得到放松。

2、青岛

冬天的青岛，别有一番味道，青岛的建筑首先就是一个看点，冬天的大海有一种冰冷气息，八大关的树叶都是红色的，在这里你可以在小鱼山看日落老城区，去即墨泡一泡全国唯一的海水温泉，去全国纬度最低的滑雪场滑雪，去崂山感受道教文化，呼吸一下清新的空气。

3、青城山

成都，地处全川中心，是四川省政治、经济、文化的核心。这是一座古老而又神秘的都城，据现实挖掘的金沙遗址看来，成都建城史可以追溯到3220____年前，它承载着三千余年的历史，从未更改城名也不曾迁移城址，平静而祥和地屹立于“天府之国”的腹地，确是一座让马可波罗都惊叹不已的“锦绣之城”。这座城市有着让人爱的一切元素，美食、美景、美女，特别是城市里的每个角落，都将其悠闲、乐观、宁静、繁华又洒脱的独有特质，渲染得淋漓尽致。也许等到你要离开的时候，才会发现成都旅游宣传语——“一座来了就不想离开的城市”绝不是自恋的夸耀。青城山属于都江堰景区，20____年被评为“中国老年人最喜爱的旅游目的地”。青城山空气鲜润，非常适合老年人前往游玩。这里有老年精修养生节，在自然气息中颐养身心，体验深厚的道教和养生文化。

4、桂林龙脊梯田

去龙脊梯田可以先去零门票美食小村庄，龙胜县岳武村距离龙脊小镇大概6公里，从梯田景区过去大概一个小时，一个小众游玩的地方属于典型北壮的一个小寨，人口不多，40户人家左右，这里安静和谐，没有景区里和城市那些喧嚣和商业，人们日出而作，日落而归，如果你置身其中都能感觉时间都慢了下来，这里重点推荐放养野性土鸡，坐在农家火堂旁边烧着柴火，不仅仅暖和煮出来的鸡汤鲜甜，配上当地的油茶糯米，这是在其他地方享受不到的味道，你还可以顺手烤个红薯，烧个竹筒饭，怀念一下小时候的味道，对于摄影来说，如果你运气足够好，可以遇到村上的一些匠人，拍一些人文的题材也是相当不错的，如木匠，编制匠。(自驾游的需要注意，这里不是什么景点，没有招牌，贸然前往可能吃不饭，需要和本地人预约，预约 微同)

用过午餐，出发龙脊梯田景区，这个季节我们现在龙脊梯田平安寨九龙五虎，因为这个季节只有这里有少量的水，梯田有水或者有稻谷比什么都没有的漂亮，九龙五虎是龙脊梯田少数几个可以直接开车到达的观景台，但是当地为了交通，运营了观光车，当然是另行付费的，如果想自己开车上去，只能预订上面的酒店或是找当地车上去，九龙五虎，周围群山环绕，层次分明的梯田像螺纹一样盘旋在群山的怀抱，在观景台一览无余，颇为壮阔，山脚下成群结队的村寨簇拥在一起，感慨大自然的鬼斧神工，农民对田地的珍惜，雄伟的梯田美景吸引游客停留拍照。

5、湖南凤凰

湖南的景点，总少不了历史印记与民俗风情的气息。有着著名景点长沙、凤凰、张家界，千百姿态在湖南。你听，悠悠流水苗家，那是沱江;你看，洞庭波涌连天雪，那在岳阳楼。湖南省会长沙，就以千年星城闻名，攀岳麓山，看爱晚亭，观岳麓书院，登天心阁，游橘子洲头，看湘江翻涌着划下时代的痕迹，还有到湖南第一师范去看看主席曾学习的地方。老年人的腿脚不如年轻人利索，休闲度假的方式是最适宜的，而凤凰古城主要是玩水、游故居、园林居多，避免了攀登之劳。一来可以去看看古旧错落的吊脚楼，老城墙脚下的旋转水车，清清淙淙的沱江水，二来可以拿着五彩缤纷的许愿灯，去沱江去放许愿灯，代替家人给全家祈福平安。

6、云南

云南也是春节国内旅游好去处之一，云南是一个冬季温暖如春的地方，到这里旅游不仅可以躲避寒冷，而且可以享受这如画的风景。云南的昆明是云南的省会，四季温暖如春

7、北京

北京不仅是儿时课本上的“天安门”，更是父辈们精神上最牵挂和向往的地方。去故宫领略浩荡的皇家气派，如果爸妈腿脚好的，还可以带着他们一起爬爬长城，有生之年做回好汉。、

8、西安

如若爸妈属于对历史文化十分感兴趣的知性派，可以带他们游览西安。西安，华夏文明的发源地，世界四大文明古都之一，文化积淀厚重。西安周围有120多座帝王陵墓，有着“天然历史博物馆”的美誉;兵马俑坑被誉为“世界第八大奇迹”;古城墙也是至今世界上保存最完整、规模最宏大的古城墙遗址。

9、三亚

春节时候正是严寒的冬季，想要去温暖的地方度过一个快乐的春节吗?那海南是不错的选择。三亚不仅气候温暖，而且风景优美。

10、广西北海

北海气候温和，全年平均温度23摄氏度，冬无严寒、夏无酷热。

2024青年节只有中国才有吗_青年节还有另外两个是什么

青年节是当代青年的神圣节日，它弘扬了五四精神，激发了青年的爱国热情，鼓舞了他们为国家的繁荣发展而努力奋斗。这里给大家分享一些关于2024青年节只有中国才有吗，供大家参考学习。

2024青年节只有中国才有吗

五四青年节，最早是我国民国初年及中华人民共和国的节日，是为纪念1919年5月4日爆发的五四运动而设立的。五四青年节是中国青年人的节日，只有中国的青年人过。

五四运动是1919年5月4日发生在北京以青年学生为主的一场学生运动，广大群众、市民、工商人士等中下阶层广泛参与的一次示威游行、请愿、罢工、暴力对抗政府等多形式的爱国运动。是中国人民彻底的反对帝国主义、封建主义的爱国运动。五四运动是中国新民主主义革命的开端，是中国革命史上划时代的事件，是中国旧民主主义革命到新民主主义革命的转折点。在1939年，陕甘宁边区西北青年救国联合会规定5月4日为中国青年节。

青年节期间，中国各地都要举行丰富多彩的纪念活动，青年们还要集中进行各种社会志愿和社会实践活动，还有许多地方在青年节期间举行成人仪式。

北洋军阀的黑暗统治，中国工人阶级的壮大，新文化运动促进思想解放，十月革命给中国人民送来了马克思主义，再加上欧洲巴黎和会的外交失败，“巴黎和约”的签订，引爆了轰轰烈烈的五四爱国运动。五四运动促进了马克思主义在中国的传播及其与中国工人运动的结合，从而在思想上和干部上为党的建立准备了良好的条件。

2024青年节还有另外两个是什么

一、国际青年节(InternationalYouthDay)

国际青年节是一个由联合国发起设立的节日。第一个国际青年节是在2000年8月12日。联合国在1999年通过了第54/120号决议，将每年的8月12日定为国际青年节。国际青年节的设立为各国政府重视青年问题提供了契机。各地在国际青年日这一天，会举办演唱会、研讨会、文化活动和会议等各种形式的庆祝活动，通常会有当地的政府官员参加这些活动。

二、中美国际青年节

首届中美国际青年节于2011年7月12日─2011年8月6日于中国举办。青年节通过全球发展青年峰会，美国青年公益支教及中美文化交流等活动为中美两国青年提供良好的交流平台，促进共同成长与文化互通。首届青年节活动中，组委会成功招募60名美国高校优秀学生代表，并以公益赞助形式资助全体代表参与本次青年节活动，为不同年龄段的中国学生教授英语与介绍美国文化，拓宽学生视野，激励创新思维。志愿服务足迹遍布北京、沈阳、石家庄、大连、大同等城市，受众群体逾千人。

2024五四青年节的主要影响

五四运动从形式上是中国学生的爱国运动，但从整个社会背景社会发展来说，它的影响远远不止于此，除了波及中国思想文化，政治发展方向，社会经济潮流，教育，亦对中国共产党的发展产生了重要的作用，同时它对现时中国共产党领导下的中国社会亦有着不可低估之影响。

你知道今年中国外汇市场的情况么?下面由读文网小编为你分享2016年中国外汇市场的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016年中国外汇市场生态深度解析：

一、 外汇保证金交易促进法制的发展

(一)外汇保证经交易的实践

外汇保证金交易是投资者利用经济杠杆的相关作用，以经纪公司所提供的信托担保，在经纪公司存放一笔外汇买卖的保证金进行外汇买卖，每日结清市价差额的交易。外汇保证金交易起源于 20 世纪 70 年代的伦敦，最初外汇交易由于需要大量的本金资金，所以这个领域一直以来的主要参与者是银行、金融机构及政府等。直到 1974年英国金融市场开始提供现金清算的黄金交易后，全球交易结构就改变了，个人外汇交易市场开始出现，外汇保证金交易开始发展。后来外汇保证金被引入中国香港、美国，到了 90 年代末期，经历了金融改革的日本也开放了外汇保证金交易这一经营领域，外汇保证金交易得以成为日本外汇交易市场上第一个面向个人投资者的外汇金融产品。

外汇保证金交易是一个新兴的金融产品。在最初，外汇交易点差非常大交易成本很高，而且是靠电话交易，这些因素都限制了具有高杠杆的外汇保证金交易成为一个主流的金融产品。但在 1996 年，有些金融公司推出实时个人外汇交易平台，开启了网络在线交易时代。同时，由于小额合约的交易增长和证券公司进入这一行业，非专业投资者账户数量快速增加。另一方面，由于零服务费、杠杠比率多样化等条件的不断推广和普及，使得外汇保证金交易者的数量在快速地增加。伴随着金融的全球一体化进程，外汇保证金交易有可能逐渐取代股票和期货成为全球金融市场的主流产品。

外汇保证金交易在我国的萌芽可以追溯到上世纪 80 年代，整个发展过程呈现出盲目发展的特点。在相关立法缺失、市场监管不完善的情况下，当时多家香港和台湾的外汇经纪公司在国内开展外汇保证金业务。当时外汇保证金交易在国内是一个新兴事物，国内绝大多数投资者并不了解外汇市场和外汇交易，外汇交易的专业人才也极其缺乏，结果投资者由于盲目的参与，绝大部分产生了巨额亏损，其中包括大量国有企业也出现巨额亏损。于是，1994年8月，中国证监会等四部委联合发文，全面取缔外汇期货交易和外汇保证金交易。此后，管理部门对境内外汇保证金交易一直持否定和严厉打击的态度。2000年以后随着信息技术的发展，网络在线外汇保证金交易在全世界逐渐兴起。一些境外金融和非金融机构在未取得国内管理部门经营许可的情况下开始在中国境内招募网络在线外汇保证金交易客户。随着中国监管政策的日益放宽，国际上知名的保证金交易公司和保证金经纪商公司都开始大举在中国境内推广2004年2月，中国银监会发布了 《金融机构衍生产品交易业务管理暂行办法》，规定金融衍生产品是一种金融合约，其价值取决于一种或多种资产或指数，银行可以开展新的金融衍生品业务，不需要额外批准。截至2007 年底共有69家中外资银行取得金融衍生品交易资格，并且境内多家商业银行在开放国内外汇保证市场的众多客户呼吁声中推出了多种金融衍生产品。同时，尽管在法律法规层面还未明文解除 1994 年取缔外汇交易的禁令，中国银监会于 2006 年发布了《商业银行创新指引》。根据该指引内容，商业银行为适应经济发展要求，可通过引入新技术、采取新办法、开辟新市场、构建新组织，开展各项新的活动，于是，2006年6月，中国建设银行上海分行首先推出面向个人投资者的带杠杆的个人远期外汇买卖业务，开启了中国境内外汇保证金交易和网络炒汇阳光化的大门;2006 年9 月，交通银行在部分城市推出了5倍杠杆的外汇保证金业务。与此同时，中国银行、民生银行、招商银行也先后推出外汇保证金业务，其杠杆比率最低 10 倍，最高 30 倍。2006年 10 月，招商银行推出针对国内市场的外汇保证金业务;2007年2月，中国银行在其部分分行试点外汇保证金业务;而民生银行也不甘落后于 2008 年 2 月业提出了自己全新模式的外汇保证金业务，外汇保证金业务在国内大发展的时期似乎已经到来。

但时隔不久，外汇保证金交易又被再度叫停。2008年6月日，中国银监会发布《中国银监会办公厅关于银行金融机构开办外汇保证金交易有关问题的通知》，明令指出禁止银行业金融机构开办或变相开办外汇保证金交易业务。随着人民币升值预期的提高以及国内外汇体制改革的深入，很多外资银行、金融机构和外汇交易商在国内中心城市和经济发达地区设立分支机构、办事处或代表处，抢滩国内外汇保证金交易市场。为逃避监管，他们招揽客户后，约定客户资金通过其海外账户交易，日常交易和结算主要通过其网络交易平台进行。由于国内大量外汇投资需求的存在，非法外汇中介行业以及非法炒汇也随之应运而生和不断膨胀。依笔者之见，中国在不久的将来必定会适时的开放外汇保证金交易，以迎合国内对这一金融产品切实强烈的需求。

外汇市场相关

快来看看2016年中国房地产TOP10的排行吧!下面由读文网小编为你分享中国房地产排名的相关内容，希望对大家有所帮助。

中国房地产排名：

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2016中国房地产上市公司研究成果发布会”在北京举行。

万科A、保利地产、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股、金融街、金隅股份、金地集团、新湖中宝、世茂股份等10家沪深上市房地产公司荣获“2016沪深上市房地产公司综合实力TOP10”。

恒大地产、中国海外发展、万达商业、碧桂园、华润置地、龙湖地产、世茂房地产、融创中国、中国金茂、富力地产等10家大陆在港上市房地产公司荣获“2016中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”。

报告指出，2016年各类宽松政策利好的密集推行营造出房地产市场良好的发展环境，但行业分化格局在继续加深，行业整体仍面临盈利能力下滑的挑战，上市房企更需积极进取，在规模增长的同时注重企业经营能力的培育，实现经营实效的切实提升。

房价上天了,房产泡沫要将中国经济连根拔起：

“问世间是否此山最高，或者另有高处比天高。”

三十多年前，我们以为天空是最高的，三十多年后，我们终于知道，比天高的，就是中国城市的房价。

常常听人说，一线城市买房难，的确，根据2016年第一季度的数据，深圳的房价在5万元每平米，而北京、上海的房价都超过4万元每平米。相对于其他的一线城市，广州的房价才两万出头，实在感人。

与此同时，二、三线城市也在努力地追赶着，在众多省会城市，南京房价自去年下半年以来迅速上涨，在5月份达到了20956元/平方米，已经超过了广州。杭州今年的房价也上涨幅度也达到了7.2%，达到了18516元/平方米，福州、合肥、武汉、济南每平米房价纷纷破万。

根据6月份北京市人社局发布的数据，职工平均月工资大概为七千元出头，按平均水平算，两口子要不吃不喝露宿街头超过17年才能买得起一套70平米的房子。而两个深圳人买同样大小的房子，在同样的条件下，按照去年的平均工资6753元来计算，则需要23年。

有人说，深圳七成居民无住房，大量需求会进一步推高房价——看到这种说法，小编只想为深圳人民喊一声：哥，是真的买不起呀!

经济学家告诉我们，国民经济主要靠三驾马车来拉动，这三驾马车是指：出口、消费、投资。

自2008年金融危机以来，由于国外的经济危机一个接一个，导致我国出口疲软，外贸受挫;而在国内居民消费方面，消费率占GDP的比率目前只有35%，而世界平均水平是60%——这意味着我国的内需偏低。

三驾马车坏了两驾，就只能靠投资了。投资什么?基础建设、制造业、房地产。

制造业产能过剩，基础建设需求有限，重任就落到了房地产身上——大量资金流向房地产，这就是房价居高不下的原因。一二线城市的房价就像“日不落帝国”一样，吸引了一批批的投资者。

树不能长到天上去，高房价带来的资产高估值早已升入“云霄”。面对显然不可持续的高资产价格泡沫局面，市场预测中国楼市资产泡沫必然发展为以下二种结果之一：

1)俄罗斯式的本币贬值，房价不跌，汇率暴跌。这是俄罗斯楼市资产价格持续坚挺的“出清”方式，汇率贬值意味着资产的对外价值已下降，但对内价值仍居高不下，国内居民仍需承受高房价。

2)日本式的楼市崩盘，房价崩盘，汇率稳定。这是日本楼市泡沫的“出清”方式，日元汇率在广场协议升值后保持稳定，但房价雪崩，日本楼市资产的对外、对内价值均下降。

房地产行业对经济的影响在哪里?信贷。房产商向银行申请开发贷款，购房者向银行申请按揭贷款，银行在地产业的发展中起重要作用。

最新从银监会得到的数据是2013年底中国最大的几个商业银行的房地产贷款，及以房地产为抵押品的贷款，对贷款总额的占比为38%。房地产和土地作为抵押品在房地产信托等影子银行，信贷中的权重可能更大，危害也可能更大。

根据麦肯锡去年的债务研报《Debt and (not much) deleveraging》，中国有接近一半的债务都与房地产有关，而房地产周期就是债务周期，这就是中国房地产的金融经济学本质。

如果政府要去除资产泡沫，会发生什么负能量的事情?

触动地方政府、开发商、购房者、银行四方的核心利益;房价降到一定程度后，首付较少的购房者可能抛弃已购房产;房价降低必然带动土地价格的下降，地方政府的贷款、融资平台、地方债务都将出现还贷困难;房地产市场会立即降温，开发商无力承担银行贷款;

综上所有债务产业链都出现大面积违约，银行作为借贷行为的最后一环将发生巨额坏账。

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这几年，郑元畅凭借着《恶作剧之吻》等偶像剧在韩国走红，干干净净的脸，暖暖的声音，正好符合泡菜妹纸的审美，凭借着高人气，他取代Rain，获得了韩国畅销饮料在台湾的代言，代言费也高达七位数。

鹿晗晒出两张古装造型的自拍照，称：“今天星期五，良辰美景，有点儿热。”网友纷纷心疼的表示：“这么热的天，带那么厚的头套一定很辛苦吧”“一定要照顾好自己压”“拍戏也得注意休息”。

网剧《十宗罪》以国内波谲云诡的真实案件为背景，由张翰、曾志伟、于小彤、张雅玫所组成的“颜值+演技”探案组是《十宗罪》的一大卖点。首次出演网剧的张翰，在画风“清淡”的角色面前表现出了对挑战的自信。张翰身上总是弥漫着一种忧伤的气质，他的眉头似乎总是紧锁着，正是这种气质不觉得吸引大家的视线，他和郑爽宣布恋爱后，但变得更为低调。2013年9月，张翰郑爽恋情曝光。2014年6月，两人确认分手，五年恋情结束。2015年8月9日，张翰在微博公布与古力娜扎恋情。

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说到林志颖，不少人都会想起他那几十年都不变的容颜。林志颖的“不老容颜”最近为他带来官司，但你不得不惊叹他这不老的容貌，40岁的年龄居然还保持着20多岁的容颜，这让与他只相差1岁的郭德纲很是汗颜呐。林志颖自从二度当爸后，更是一门心思在家当超级奶爸，不是带一群小家伙溜公园就是在家为他们做美味点心。1992年17岁的林志颖踏入了娱乐圈，在《十七岁的雨季》、《为什么受伤的总是我》、《不是每个恋曲都有美好回忆》等歌曲大热之后，林志颖的歌声唱遍大街小巷，被媒体称为“亚洲小旋风”。

陈晓最近一两天，陈晓有着往上升的势头，虽然最近他扮演的《神雕侠侣》杨过一角并不怎么被网友看好，但不可否认的是陈晓的外表是属于霸气外露型，双眉如剑，亦正亦邪的笑容大获好评。陈妍希陈晓领证宣布怀孕，两人也纷纷在微博分享喜悦，接着稍晚又爆出惊天雷，原来是陈妍希宣布怀孕，从确定交往到公开恋情、求婚、确定婚期到领证、宣布怀孕，陈晓和陈妍希用十六个月时间搞定多项终身大事，据悉，双陈目前都在拍戏，抽空去领证，接着会回到台湾补登记，而两人也将在下周寄喜帖、喜饼给亲友。

吴尊可是有“文莱王子”之称，他在2006年出道时以极其英俊出众外表获得超高人气，当时的他可是一举一动都备受粉丝的高度关注，虽然最近他承认已当爸爸，此事虽然影响不太好，但最后还是为吴尊添加了成熟、稳重的好爸爸、好丈夫的分数。

林峰的曾祖母是西班牙人，所以林峰身上也有着异国血统，怪不得林峰总是散发着一种绅士儒雅的气质，配上他性感磁性的声音，像是一下子就拨动了人内心的心弦。2013年2月6日，林峯在录制《劲歌金曲》时公开与吴千语的恋爱关系。林峯表示对工作以外的新闻不会多解释，但有些报道太离谱影响到他爱惜的人，作为男人要以正视听。林峰及女友对于恋情很低调，均不愿意将情侣关系伸延至工作，拒绝一同出席商业活动。

房地产股票应该怎么买?每一次降准降息，房地产就都会被人拿来说事儿。下面由读文网小编为你分享房地产股票的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产股票应该怎么买?

每一次降准降息，房地产就都会被人拿来说事儿。

央行年内第四次宣布下调人民币贷款和存款基准利率，消息一出，所有被深度套牢，打算忍痛割肉的股民们感激涕零，直呼：央妈果然还是亲妈!

昨日股市高开低收，虽然和预期相差较远，但至少不再像前4天那样跌死人不偿命，盘面上也有许多可圈可点之处。银行板块尤为抢眼，整体上涨了5.47%，食品饮料、家用电器紧随其后，成为三个飘红的行业板块。

有人要问了，最该受益于降准降息的房地产去哪儿了?

央妈的安慰是奏效了，但效果却不在房地产身上。虽然保利地产(600048.SH)曾一度以超过8%的涨幅领跑A股，但收盘时就已回吐了大部分，最后以2.88%的涨幅收盘。整个板块也下跌了2.21%，其中17只股的跌幅超过10%，45只超过9%，损失惨重。

央妈要郁闷了，按理说这次“双降”举措实施后，自己的爱子房地产不仅可以减轻财务负担，还可以拉升购房需求，应该是最大受益者，但为何地产股还是这么不让人省心呢?

地产之殇：楼市冰火两重天

将思绪摇回到一年前——房地产褪去了“黄金十年”的光环。受经济下行和市场供需失衡拖累，房价不断下跌，整个市场哀鸿遍野。市场不景气，地产商们也不似往年那般豪掷千金，投资增速不断下滑。据统计，今年上半年，国内商品房新开工面积6.75 亿平方米，同比下降15.8%，房地产开发企业土地购置面积同比下降33.8%，降至2009年4月以来的新低。楼市的惨烈程度与现在的股市有的一拼。

经过半年的冷静，房地产这匹野马终于刹住了脚步，但最根本性的问题——市场供需失衡却依然存在。

一线城市人人想买房，但房价高得让人望而却步。即使经过了半年冷却期，但房价回升速度之快，让人不得不感叹：钱还没取出来，房价又涨回去了。以北京、上海为例，房屋价格自去年第四季度开始就已经基本止住跌势，在此后的半年时间内价格稳定，变化不大，进入今年第二季度以来开始不断上涨，到7月1日已经超过了去年同期价格。一不留神，这匹野马又挣脱了缰绳，狂奔起来。

再加上央行4次降息、6次降准，炒热股市的同时，也拉升了房地产的需求和价格，一线城市的人们始终买不到一处安身之所。

与之相对地，二、三线城市房屋库存量过大，“鬼楼”频现。房价既没有像一线城市那样，高到让人对买房彻底死心，也没有低到大部分人都能买得起的范围，致使房屋积压。需求的严重不平衡，加剧了房地产市场的低迷和变化多端。

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2005年7月11日是郑和下西洋600周年，在2005年4月，国务院批准每年7月11日为“航海日”，同时也作为“世界海事日”在我国的实施日期。下面，读文网小编来为你介绍2016年中国航海日的活动。

1、2016年中国航海日公告

2016年7月11日是我国第十二个航海日。为进一步弘扬郑和精神，传承航海文化，增强全民的航海和海洋意识，促进“一带一路”、海洋强国、海运强国建设等战略实施，经征求工业和信息化部、农业部、国家海洋局、中国人民解放军海军等25个中国航海日活动组织工作委员会成员单位意见，发布以下公告：

自汉代以来，我们祖先开创的海上丝绸之路成为连接中国与世界的重要文化与贸易纽带。611年前，郑和开启了七下西洋的壮举，其开拓创新、奋勇拼搏、科学探索、崇尚和平、敦信修睦、敢为人先的航海精神，彪炳史册。千百年来，丝绸之路传承着和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢的理念和精神，在人类文明进步中薪火相传。

当前，广大涉海工作者不畏艰险、努力拼搏、无私奉献与付出，成就了我国海洋经济提质增效升级发展。水路货物运输量和港口吞吐量稳居世界第一，为我国经济社会和对外贸易发展提供了重要支撑;造船工业综合实力保持世界领先，为提高我国综合工业水平和海上运输、海洋矿产、海洋渔业、海上旅游和航海体育的发展提供了重要基础;海洋渔业产量继续位居世界首位，为人民的优质生活和健康提供了重要保证;海洋工程装备、海水利用、海洋药物与生物制品、海洋可再生能源等海洋新兴产业蓬勃发展，成为经济新增长点的重要内容;人民海军和海警为捍卫国家主权和民族尊严，维护海上安全和海洋权益发挥了重要作用。

世界期待蓝色经济，海洋将世界连接得更紧密，海运已成为世界货物贸易发展无可替代的主要途径，成为“一带一路”倡议的亮丽风景线。当前，我国正在积极筹备将历史悠久的海上丝绸之路申报为联合国教科文组织“世界文化遗产”，古老的海上丝绸之路正在焕发出新时代的活力。近十年来，我国与海上丝绸之路沿线国家的贸易额年均增长18.2%，海洋运输、海洋矿产、海洋渔业、海洋船舶的发展更是与老百姓的衣食住行和现代休闲息息相关，海洋拓展了经济社会发展空间。

今天是中国“航海日”，也是“世界海事日”在我国的实施日，今年航海日主题为“建安全高效绿色航运，助海上丝路创新发展”，世界海事日主题是“航运：世界之所依”。

“2016年中国航海日论坛”作为中国航海日的主题活动在浙江省宁波市举行，全国各地因地制宜开展了内容丰富、形式多样、节俭务实的航海日系列活动，旨在呼唤人们更多地关心和支持航海和海洋事业发展，加快推进安全高效绿色航运建设，助力“一带一路”倡议，服务“两个百年”目标。让我们砥砺斗志，改革创新，不断创造出无愧于祖国，无愧于历史和时代的新成就!

中国航海日活动组织工作委员会2016年7月11日

中国航海日相关

中国航海日节日活动

节日期间，相关部门统一张贴活动主题和宣传口号，举办多种形式的庆祝、纪念、学术、竞赛、教育、表彰、展览等文化宣传活动。节日当天，中国籍民用船舶、中国航运企业拥有或经营的非中国籍船舶都要挂满旗，我国航运、港口、船舶代理、海事、救助、水运工程等涉海管理机关、企事业单位和科研院校，也要悬挂旗帜以示庆祝航海日，除在限制鸣笛特殊水域或在港作业的船舶外，中国籍民用船舶、中国航运企业拥有或经营的非中国籍船舶还要统一鸣笛1分钟。

中国航海日节日意义

一个国家的兴盛与航海事业密不可分。世界上不少海洋国家都有自己的航海节或海洋日，美国是世界第一强国，在其发展历程中，始终将海洋视为国家繁荣与安全的根本，从独立战争到第二次世界大战，从多次发动全球局部战争到今天的反恐战略实施，航运都发挥了极其重大的作用。为弘扬美国人的航海文化与爱国精神，每年的航海节都要由政府部门牵头，进行隆重的庆祝活动。日本的航海节是每年的7月20日，日本政府要求全体国民在这一天反复思考大海航行对于日本的重大意义。英国各地庆祝航海节的日期和名称各不相同，其中，英国大雅茅斯航海节于每年9月6日至7日在大雅茅斯港举行，以纪念当年盛极一时的英国航海事业。加拿大的航海节定在每年的6月21日至22日。中国有300多万平方公里的海域面积，在中国的国际贸易中，90%的货物通过海运完成。中国是世界航海大国，在众多的节日中没有航海的节日是不应该的。

六百年前，明朝航海家郑和率领庞大舟师七下西洋，拉开了人类走向远洋的序幕。郑和下西洋的历史之久、规模之大、航程之远与抵达国家和地区之多，是当时世界上任何国家都无可比拟的，比欧洲航海家哥伦布、达伽马的远洋航行时间早了半个多世纪。当代美国史学家路易斯·利瓦塞斯这样评论：郑和船队在世界历史上是一支举世无双的舰队。第一次世界大战之前没有可以与之相匹。英国科技史权威李约瑟博士则写道：世界上第一个远洋舰队由郑和率领，27800名汉人分乘208艘船舰，驶向三大洋。郑和下西洋的意义还在于把中国和东南亚各国的政治经济交往推向了高峰，为东南亚地区的繁荣稳定作出了不可磨灭的贡献。今年东南亚许多国家都举行了纪念郑和的活动，如马来西亚首度大马将首度发行以郑和事迹为题材的纪念邮票，以纪念郑和下西洋六百周年及马中交往六百周年。新加坡旅游局举办的“郑和文化村”活动三十日开幕。

郑和下西洋在中国乃至世界航海史上都留下了光辉的一页，他是中国人民的骄傲，也是世界人民的骄傲，在这种环境下，把郑和下西洋的起航日7月11日定为“中国航海节”，意义非常重大，有利于弘扬和培育以爱国主义为核心的团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息的伟大民族精神，增强中华民族的自信心和自豪感，增强振兴中华民族的责任感和历史使命感。有利于增强海洋意识和海洋国土观念，形成全社会关心、支持港口航运事业发展的氛围，推动海洋文化、科技和经济发展;中国港口与世界360多个港口之间开辟有远洋班轮航线，但是，我国民众对航海科技知识的了解不多，航海事业发展与发达国家相比仍有较大的差距。我们可以通过举办“航海日”活动，普及航海科学知识，形成全社会关心、支持航海事业发展的氛围，形成大力开展航海科研活动的良好风气。有利于向海外宣传中华民族正义、和平、睦邻、友好的优良传统，促进世界和平与共同发展。郑和七下西洋，从未占领他国一寸土地、掠夺他国一分财产，旨在传播友谊，促进经济贸易，增加友好交流，堪称是与世界各国交往的典范。郑和的行为，展现了中华民族是热爱和平的伟大民族。

中国航海日相关

七夕节是我国传统节日中最具浪漫色彩的节日,也被认为是“中国情人节”。在这个充满着浪漫和甜蜜的日子，如何向心爱的她表达爱意?情人节送女孩什么礼物?怎样让收到七夕礼物的人感受到你的心意，又能让对方喜欢?为此小编带来2016七夕情人节礼物排行榜，供大家参考。

Top3：珍珠吊坠

美好的记忆如同光彩夺目的珍珠，无论时间流逝多久，都磨洗不了它的光泽。就像这款珍珠美人YESPEARL钥匙造型的珍珠吊坠，只有我能打开你的心，且无论多久，我对你的心意都不会改变。珍珠是表达情感的最好载体，从字面上二字来说，珍珠蕴含着“珍惜”、“珍重”“珍爱”“珍视”等含义。在珠宝界的习俗中，珍珠被奉为6月的生辰石，它象征着健康、高贵、能气和纯洁。珍珠美人YESPEARL钥匙系列珍珠吊坠，就像一把万能钥匙，拥有它的恋人们能打开对方的心门，可以轻易读懂彼此，倾诉爱与相思的私语，用钥匙打开一把锁，就是开启一段故事，是情人赠礼之首选。

孕育珍珠的贝蚌的两瓣如同情侣，合在一起，用心去培养心中的珍珠，珍珠是爱情的象征珍珠形状是圆的，在日本语里，可以写成“和”字，寓意感情非常和美;送珍珠手链作为七夕情人节也有很好的含义。

Top4：珍珠手链

在古代，男子给女子送手镯，手链是用来做定情信物，因此男生送珍珠手链给女生的意思是表示爱慕之心已久，送手链、手镯以表爱意。手链也有“守恋”珍视恋情的意思，因此珍珠手链也是七夕情人节表达爱意的一种很好的礼物。

以上就是七夕情人节礼物排行榜的全部内容，不知道大家看完之后对七夕情人节礼物买什么心理有数了没。香奈儿女士曾说过：“没有珍珠的女人，不能称为女人。”在充满爱意的七夕情人节里,一款精巧的珍珠首饰无疑是给心爱的她最好的礼物。

95年的光辉历程，中国共产党培缔造了太多太多的红色故事。2016年，我们迎来了党的95岁生日，在建党95周年到来之际，读文网小编给大家准备了关于中国共产党建党95周年的演讲稿范文，欢迎阅读参考!

2016中国共产党建党95周年演讲稿篇1

亲爱的同志们：

一个锤子，一把镰刀交织一起，看上去是一个普普通通的图案，可它贴到鲜红的旗帜上，它就是代表我们国家的一个政党——中国共产党。当最早的一批播种者升起第一面以镰刀、铁锤为标志的鲜红的党旗时，集结在这面庄严旗帜下的共产党员便开始了救国、建国、强国的漫长征程。正是这千千万万的共产党员，在漫长的征途上，前赴后继，用鲜血和生命染红了这面旗帜、保卫了这面旗帜永不退色，使中国人民看到了民族复兴的灿烂曙光。为此，我要讴歌我们的党，赞美我们的党，今天我要说的是——“共产党员，我为你骄傲!”

童年，我常在妈妈的轻抚中，听着“没有共产党，就没有新中国”的歌声进入梦乡。那时候，我还不知道妈妈是一位共产党员，共产党是做什么的，但我知道妈妈勤劳、勇敢，为事业奉献了毕生的精力。我常做白云的梦，梦见自己是一朵向日葵，在阳光照耀下快点成长，长大后学妈妈一样，也要当一名共产党。后来，我终于在鲜艳的党旗下，庄严举起了右手宣誓，拿到了这张熠熠发光的“名片”——共产党员。我热爱中国共产党，信仰中国共产党，这就是我今生不懈的追求!

每个人的信仰是不同的。但是，信仰一个政党，加入一个先进的组织，这是人生最高尚的追求。中国共产党之所以值得信仰是因为她有光辉的历史，是中华民族的希望所在，也是我们炎黄子孙的骄傲。

朋友，你可曾记得在革命战争年代为党的事业牺牲江竹筠、许云峰；抗日战争中面对凶残日寇宁死不屈的刘胡兰，毛泽东主席对她光荣而短暂的一生作了高度的概括“生的伟大，死的光荣”；还有抗美援朝战争中牺牲的黄继光、邱少云等等动人的故事?直到和平年代，我们党许许多多优秀的女儿，为了她们信仰的事业不惜牺牲自己的一切，如焦裕禄、孔繁森、向秀丽、李向群、王伟等一大批光辉的形象，家喻户晓，深入人心，他们用毕生的热血，书写了一个共产党人的豁达的胸怀和光辉的篇章；去年那场没有硝烟的战争—— SARS，也是共产党人冲在最前面，你听：“我是共产党员，我先上!”，虽然这是短短的九个字，她代表着我们广大党员的心声，也赢得了广大人民群众的信赖。

共产党员，我为你骄傲!记得有首歌名叫《红旗飘飘》，歌词大意是：红旗飘飘，红旗飘飘，为你欢呼，为你祈祷，你的名字比我的生命更重要。是啊! 还有什么事能比得上党和人民的事业更重要呢?我仿佛看到一批又一批新人紧握右拳，庄严宣誓；我也仿佛看到，许多满怀对党和人民的热爱，投身到各行各业的社会主义现代化建设中，成为国家的中坚，民族的脊梁；我也仿佛看到，中华人民共和国有这群优秀儿女作为坚强的后盾，将一天比一天更强大，更繁荣。

最后，请让我作为一名普通的党员，献上一声深深的祝福——愿我们伟大的党永远年轻!让同志们身体健康，事业有成!

谢谢大家!

建党95周年相关演讲稿：

中国的公务员到底有多少?“官与兵”比例又是什么情况呢?下面小编带大家一同看看吧。

中国首次披露公务员人数：700万人在吃财政饭?

公务员716.7万人，是多还是少?

中国的公务员到底有多少?据人社部5月30日发布的《2015年度人力资源和社会保障事业发展统计公报》(下称公报)显示，截至2015年底，全国共有公务员716.7万人。

具体是指哪些人?跟国外相比，这个数据是多还是少?我国的公务员队伍是否面临膨胀的压力?在以来高压反腐的大背景下，由于公众对于中央规范公务员队伍抱有很高期待，这些问题自然地成为了人们关注的焦点。

任何一点关于公务员的风吹草动都能引发公众强烈的关注。记者梳理人社部发布的历年公报发现，这是首次在公报中公布现有公务员人数，在此之前的公报中，披露的仅为录用公务员的人数。

国家行政学院教授竹立家告诉记者，人社部公布的公务员总数，主要是指国家机关工作人员，即政府系统工作人员，范围是人大、政协、政府、法院、检察院等机关除工勤外的人员，不包括事业单位工作人员。“相对于发达国家，我国公务员人数并不高。”

之所以得出这样的结论，竹立家的判断逻辑是：美国2015年总人口是3.2亿，政府公务员人数是2800万左右;而中国是13亿人口，公务员才716.7万。中国总人口是美国的4倍，而公务员人数仅为美国的1/4，“怎么比都是不多的”。

单看716.7万这个数字，与我国13亿人口和接近8亿劳动人口来说，比例确实不算高，即便跟发达国家的美国、欧盟等国的公务员人数相比，这个数据也不是很高。但国家行政学院研究员胡仙芝指出，由于各国对公务员的定义不同，每个国家公务员的范围不一样，因此可比性并不强。

“官与兵”比例失调是大问题，膨胀压力大

他根据自己多年的研究得出结论：从历史上看，财政供养人员总量已不少，膨胀压力很大。“党政机关和事业单位作为就业的热门领域，面临巨大的进人压 力，如每年都需接纳一定数量的高校毕业生和军转干部等新增就业人员，而机关事业单位人员的消化渠道不畅，主要是自然减员，数量十分有限，基本上是出少进 多，财政供养人员规模存在扩张趋势。”沈荣华说。

相比公务员人数的多寡，公务员队伍中“官与兵”比例失调是个大问题。

有媒体记者从某省直机关了解到了一些人事信息。如该省科技厅，按编制数，正厅级1人，副厅级8人，县处级44人，科级8人，科级以下21人。

也就是说，全单位82人，科级以上61人，没有职务的普通公务员只有21人。

此例，绝非偶然。记者查看湖南省政府各厅的人事信息。该省商务厅领导人一栏显示，正厅级1人，副厅级10人;该省教育厅领导人一栏显示，正厅级1人，副厅级12人。

“什么叫官多兵少?这就是典型。”竹立家告诉记者，在中国的省直机关，一般一个厅局下设十几个处室，每个处室配置一个处长，一两个副处长，一两个具体做事的科长或者普通公务员。处室里的具体业务，基本都落在办事员身上。

我省房地产业持续高速发展，对房地产专业人才产生大量而迫切的需求。那么你对房地产专业知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于房地产专业知识200问的内容，希望大家喜欢!

房地产专业知识200问（1）

101、套型

是指层住空间的大小范围。俗称：小套、中套、大套。

102、面积配比

指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。

103、格局配比

是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。

104、阁楼

是指位于房屋坡屋顶下部的房间。

105、假层

是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。

106、普通住宅

是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。

107、公寓

是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。

108、纯办公楼

是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。

109、商场

是指规划为对外公开进行经营的建筑物。

110、综合楼

是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。

111、商住住宅

是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

112、别墅

是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅，二户连体的别墅为双拼别墅，单楼独栋的则为独栋别墅。

113、TOWNHOUSE(联排别墅)

正确的译法应该为城区住宅，是从欧洲舶来的，其原始意义是指在城区房屋。目前是指建于城郊，高绿化率，住宅功能齐全的景观型联排别墅。

114、跃层式商品房

是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好，布局紧凑，功能分明，只是户内楼梯占去一定使用面积，上下两层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散。

115、复式商品房

是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居、餐饮、洗浴用，上层供休息、储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

116、错层式住宅

是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。

117、SHOPPING MALL

直译为“步行街购物广场”，是目前国际上最流行、经营效果最佳的零售百货模式，它具有四大特征：开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气;开放性的对外交通设计，广纳周边人气，相对闭合的内部通道回路，充分利用有效人流，购物与休闲良性互动，形成惊人的商业效应。

118、商品房的起价

是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。

119、商品房的均价

是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和，即得出每平方米的价格。

120、基价

经过核算而确定的每平方米基本价格，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。

121、定金

只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。

122、订金

只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。

123、共有房产

共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。

124、《商品房预售许可证》

《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。

125、契税

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减半)

126、公共维修基金

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。

127、印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

128、购买房地产的条件

成年人提供身份证明：未成年人提供户口簿及监护人证明书。

129、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》?

未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。

130、申办产权需具备哪些资料?

审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。

131、办理产权需交纳哪些费用?

产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。

132、房地产权初始登记

指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

133、房地产登记

即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

134、房地产登记的种类有哪些?

房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

135、什么情形属于房地产变更登记?

下列情形属于房地产变更登记：

(1) 地产使用用途改变;

(2) 权利人姓名或名称发生变化的;

(3) 房地产座落名称或房地产名称发生变化的;

(4) 建筑物、附着物倒塌、拆除。

136、房地产登记是以什么单位进行登记的?

房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封闭地块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。

137、申请房地产登记，可否委托他人代理?

申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。

138、确权

确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。

139、房屋期权转让

房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变或是故意炒作，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。

140、房地产转让

是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

141、房地产转让时，其他公用设施是否一起转让?

房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。

142、房地产抵押

指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(或押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。

143、申请抵押登记应提交什么资料?

(1)《房地产抵押登记申请书》;

(2)委托书;

(3)房地产证;

(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;

(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。

144、已抵押的房地产能否转让?

根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

145、以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记?

以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。

146、借款人如何偿还银行贷款?

贷款期限在1年内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。

147、贷款期如遇利息调整，如何处理?

根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，不分段计算;对一年期以上贷款，于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

148、贷款人提前偿还贷款时，本息如何计算?

借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。

149、房屋租赁

是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

150、银行按揭

按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

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2017热水器排行榜前十名

随着人们生活水平的提高，热火器已是现代家庭生活中不可缺少的家电之一。那我们到底购买哪个品牌比较好呢?能列入最新热水器品牌排行榜的十大品牌，定是出类拔萃。所以在这里给大家说说热水器什么牌子好，最新热水器品牌排行榜情况。小编整理了2017热水器排行榜前十名，欢迎阅读!

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热水器品牌排行榜一：海尔热水器

海尔集团很多人知晓。1986年第一代海尔热水器问世于中国，公司座落于青岛，以先进技术、优良品质、优质服务、品牌实力等在热水器市场高居畅销榜榜首。

热水器品牌排行榜二：火王热水器

火王热水器成立于1992年深圳。中国第一台节能防污燃气炉、隙发散旋流式火盖燃气灶、空气旋流器的家用燃气、聚焰保洁燃气灶、自动报警的安全型燃气热水器等等都来自己于火王集团，企业实力雄厚可想而知。

热水器品牌排行榜三：美的热水器

成立于1968年的美的集团，主要生产电暖器、洗碗机、电磁炉、热水器、烟机、灶具、电压力锅、电烤箱、吸尘器、小型日用电器等家电产品。是中国最大规模的白色家电生产基地和出口基地之一。

热水器品牌排行榜四：奥特朗热水器

成立于2000年的奥特朗，虽成立时间不久，但推出的全恒温电热水器DSF588彻底解决了热水器水温易波动的问题。这一业绩率先占据了市场，走进了千家万户。

热水器品牌排行榜五：格力热水器

格力空调有很高的知名度，不过除了空调之外，格力空气能热水器也是在行业中领先产品，以节能高效、温馨稳定、安全牢靠等特点倍受人们所青睐。

热水器品牌排行榜六：樱花热水器

樱花热水器品牌成立于1978年中国台湾，于1994进入中国大陆，以高质量、创新技术、优质服务赢得了广大消费者的喜欢与认可。

热水器品牌排行榜七：万和热水器

万和热水器是广东万和新电气股份有限公司旗下知名品牌。生产出来的万和热水器特有的六项高效节能燃热技术，热效率最高可达90%，节能效果，独步天下。

热水器品牌排行榜八：万家乐热水器

万家乐热水器成立于1988年初，是广东品牌，中国名牌，中国驰名商标。以科技、节能、绿色环保、是时尚为企业核心，为消费者创造出高品质的家居生活。

热水器品牌排行榜十：能率热水器

能率热水器是日本品牌，创建于1951年，品牌产品远销中欧洲、亚洲、美洲、大洋洲等多个国家和地区。1993年在中国上海投资建厂，以创新技术实力、产吕质量、售后服务在中国市场也占据重要位置。

编辑总结：看了热水器品牌排行的相关信息大家也了解了不少，到底要选购哪种热水器呢，大家还是到实体店内多研究一下实物为好。以上就是热水器什么牌子好，最新热水器品牌排行榜的相关介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!

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