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一级造价工程师的考试科目有哪四科
一级造价工程师考试包括土木建筑工程专业、安装工程专业、水利工程专业和交通运输工程专业,四个专业。以下是小编整理的一级造价工程师的考试科目,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
1、具有工程造价专业大专(或者高等职业教育)文凭,从事工程造价、工程管理业务工作满4年;具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大专(或高等职业教育)文凭,从事工程造价、工程管理业务工作满5年。
2、具有工程造价、通过工程教育专业评估(认证)的工程管理专业本科文凭或学位,从事工程造价、工程管理业务工作满3年;具有工学、管理学、经济学门类本科文凭或学位,从事工程造价、工程管理业务工作满4年。
3、具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位,从事工程造价、工程管理业务工作满2年。
4、具有工学、管理学、经济学门类博士学位。
5、具有其他专业相应文凭或者学位的人员,从事工程造价、工程管理业务工作年限相应增加1年。
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一级造价师考试怎么报名(报名方法)
一级造价师的市场缺口大,人才需求量大,是很多企业争相聘请的高级人才。以下是小编整理的一级造价师考试怎么报名,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
1.土木建筑工程专业:报考人数较多,同时也是就业机会较多的专业,毕竟目前商用楼和住宅是刚需,在社会上的用量也大。土建的造价多数依靠软件计算完成,对手工计算的能力要求比较低。
所以,土建专业考试需要大量的时间复习记忆各种不同的工程项目的计算规则,对从事造价行业的综合经验和手算能力要求都不是很高,这也正是大多数人认为土建专业比较好考的原因。
2.安装工程专业:安装工程包含的内容相当庞杂,对于没有接触过这些专业又没有一定经验的人会觉得这些内容太复杂、太抽象了,很难开始复习。安装对于造价人员的知识面要求很高,对专业度也有一定的要求,报考安装的人较少。
3.水利工程专业和交通运输工程专业:这两类造价师比较稀少,所以市场需求并不明确,考试偏专业性和实践性。难度也偏大,尤其是水利专业,零基础考生很难通过自学通过考试。
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一级造价师的考试方式(笔试)
一级造价工程师考试包括土木建筑工程专业、安装工程专业、水利工程专业和交通运输工程专业,四个专业。以下是小编整理的一级造价师的考试方式,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
一级造价师的前景是非常好的。
一级造价工程师的覆盖范围非常广,几乎涵盖整个工程,所以总体来说市场需求量很大。
国家在工程造价领域实施一级造价工程师执业资格制度。凡从事工程建筑活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)控制及管理等岗位配套有一级造价工程师执业资格的专业技术人员。
而且虽然近几年报名人数有所增长,但是通过率却不高,仍然没有改变一级造价工程师需求量居高不下的现状,所以一级造价师的含金量还是很高的,发展前景也很好。
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一级造价师的就业前景怎么样
一级造价师一共有4个专业,分为土建、安装工程、交通运输工程与水利工程专业四个专业类别,不同专业的就业方向与含金量是不一样的。以下是小编整理的一级造价师的就业前景,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
1、《建设工程造价管理》和《建设工程计价》:单选60道;多项选择题20道,满分100分。
2、《建设工程造价案例分析》:
土建:案例题5道,满分120分。
安装和水利:案例题6道,满分120分。
交通运输:案例题7道,满分120分。
3、《建设工程技术与计量》:
土建:单选60道,多项选择题20道,满分100分。
安装:单选40道,多项选择题20道,选做题20道,满分100分。
水利和交通运输:单选60道,多项选择题20道,满分100分。
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关于一级造价师合格标准
考一级造价工程师可以做项目施工图设计、项目施工管理、工程项目造价、工程项目招标、项目预算方面的工作。以下是小编整理的一级造价师合格标准,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
考下一级造价师证书是很好找工作的,主要在造价师事务所、建筑行业各种单位的成本管理部门、投标报价部门等岗位工作。
还可以在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、 房地产开发、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门工作。
一个造价工程师只能接受一个单位的聘请,只能在一个单位为本单位或委托方提供工程造价专业服务。所以在人员数量少市场需求量大的重要因素下,一级造价师的前景非常广阔,其市场需求量十分庞大。
众多从事建筑工程领域中介服务的公司,争相以高薪酬、高福利争夺“注册造价工程师”这一高级人才,尤其是有着多年从业工作经验的造价工程师更是很多企业高度稀缺的。
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一级造价师的工作内容是什么
一级造价师一共分为4个专业,分别是土木建筑工程、交通运输工程、水利工程和安装工程4个专业类别,以下是小编整理的一级造价师的工作内容,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
一级造价工程师考试成绩管理方法为滚动管理,滚动周期为四年,也就是一级造价师考试成绩可以保留四年,例如考生在第一年考试只通过2门,那么在后三年内通过另外两门考试科目即可获得一级造价工程师职业资格证书。
一级造价工程师成绩滚动管理指的是在成绩有效周期内所有应试科目,即为合格,不需要在一年内通过所有考试科目,一级造价工程师成绩滚动管理周期根据考试级别不同有所区别。
一级造价工程师考试级别分为考全科和免二科。考全科的成绩滚动管理周期为4年,应试考生只需在连续4个考试年度内通过4门应试科目,即为合格;免二科的成绩滚动管理周期为2年,应试考生只需在连续2个考试年度内通过4门应试科目,即为合格。
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工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。那么你对工程造价了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于工程造价基础知识考试题的内容,希望大家喜欢!
1、项目建议书阶段的投资估算,其误差率应控制在( B )。
A、±40%左右
B、±30%左右
C、±20%左右
D、±10%左右
2、建设项目可行性研究报告可作为( D )依据。
A、调整合同价
B、编制标底和投标报价
C、工程估算
D、项目后评价
3、不应计入人工工资单价的费用是( A )
A、劳动保险费
B、职工福利费
C、工资性补贴
D、工资
4、设备安装工程概算的编制方法主要有( C )。
A、扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法
B、扩大单价法、综合指标法、类似工程预算法
C、预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法
D、预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法
5、采用单价法与实物法编制施工图预算的主要区别是( D )。
A、定额相同,单价不同
B、定额相同,单价相同
C、定额不同,单价不同
D、定额不同,单价相同
6、预算定额人工消耗量的人工幅度差是指( D )。
A、预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额
B、预算定额消耗量自身的误差
C、预算定额人工定额必须消耗量与净消耗量的差额
D、预算定额人工工日消耗量与施工劳动定额消耗量的差额
7、材料预算价格是指材料从其来源地到达( D )的价格。
A、工地
B、施工操作地点
C、工地仓库
D、工地仓库以后出库
8、固定总价合同一般适用于( B )工程。
A、设计图纸完整齐备
B、工程规模小,工期短
C、技术复杂
D、工程量大
9、最高限额成本加固定最大酬金合同形式中,首先要确( C )。
A、限额成本、报价成本、实际成本
B、报价成本、最低成本、实际成本
C、最低成本、限额成本、报价成本
D、实际成本、限额成本、最低成本
10、主要由业主承担通货膨胀风险,承包商承担其他风险的合同价类型一般采用( B )。
A、固定总价合同
B、调整总价合同
C、固定单价合同
D、成本加酬金合同
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工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。你还知道哪些关于工程造价知识呢?以下是由读文网小编整理工程造价相关知识,希望大家喜欢!
工程计价是指工程造价的计算与确定。工程计价有别于一般商品的计价,其计价特征是由工程造价的特点和基本建设的程序决定,了解这些特征,对工程造价的确定与控制是非常必要的。
工程造价的计价具有动态性和阶段性(多次性)的特点。工程建设项目从决策到交付使用,都有一个较长的建设期,在整个建设期内,构成工程造价的任何因素发生变化都必然会影响工程造价的变动,不能一次确定可靠的价格,要到竣工决算后才能最终确定工程造价,因此需对建设程序的各个阶段进行计价(如估算、概算、预算、招标标底、控制价、报价、合同价、竣工结算价、决算价),以保证工程造价确定和控制的科学性。
1、单件性计价
工程项目的特点决定了工程造价的单件性计价特点。
建筑产品,是根据基本建设计划和设计要求在指定地点进行建造的建筑物与构筑物。而每个产品结构体形各异,施工中劳动力与物资消耗都不相同,并且施工地点经常变动,施工周期比较长,同时受气候条件的影响,在项目建设周期的不同阶段构成产品价格的各种要素差异较大,最终导致工程造价的千差万别。因此,建筑产品不可能象一般商品那样确定一个统一的价格,只能就各个项目,通过特殊的程序和方法单件计价,因而必须根据设计文件,对建筑工程事先从经济上加以计算。
即建筑产品的个体差别性决定了每项工程都必须单独计算造价
2、多次性计价
由于基本建设程序要分阶段进行,相应的也要在不同的阶段多次计价,以保证工程造价确定和控制的科学性,多次计价是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
项目建议书可行性研究→初步设计→技术设计→施工图设计→招投标阶段→合同实施阶段→竣工验收阶段
投资估算→概算造价→修正概算→ 预算造价→合同价→结算价→实际造价
3、组合性计价
这一特征与建设项目的划分有关,一个建设项目是一个工程综合体。综前所述,一个建设项目是由若干个单项工程组成的,一个单项工程是由若干个单位工程组成的,一个单位工程是由若干个分部工程组成的,一个分部工程可以划分为若干个分项工程。
由于建设项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过程,这一特征在计算概算造价和预算造价时尤为明显,其计算过程和顺序是:
分项工程单价→分部工程单价→单位工程造价(分专业)→单项工程造价(工程造价)→建设项目总造价(概算造价)
4、计价方法的多样性
由于工程造价具有多次计价的特点,每次计价中有不同的计价依据和精度要求,这就造成了计价方法的多样性特征。
如估算时有设备系数法、生产能力指数法;概算时有单价法、实物法;预算时有单价法、实物法、工程量清单计价法等。
5、计价依据的复杂性
影响工程造价的因数多,计价依据复杂:如工程量的计算、消耗量的确定、要素单价的确定、有关费用的计算、政府的税金和规费、物价指数等。
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工程造价专业是高职院校教育中的重要专业,同时也是工程类人才培养的主要阵地。工程造价专业知识你知道多少呢?以下是由读文网小编整理关于工程造价专业知识的内容,希望大家喜欢!
16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)
17、建筑材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
18、机械台班单价:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费
19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括:各单项工程费用(各分部分项工程费用{含人工费、材料费(其中含有国内无有的预涨费=(材料原价+运杂费+税金)*x)、施工机械费、管理费(现场管理费—占20%~30%、公司管理费—占70%~75%)、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费(按单项工程分别单独列出—占工程总造价的10%~20%))+分包工程费用(各分包工程费用(包括分包工程直接费、管理费、利润)与总包利润)+暂定金额(工程师批准才能使用)
20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式:组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价
21、分摊比例:固定比例、浮动比例、测算比例、公式法
22、土地征用及迁移补偿费---指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权。
23、土地使用权出让金---指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。
24、与项目建设有关的其他费用:建设单位管理费[(建设单位开办费、建设单为经费)=单项工程费用之和(设备工器具购置费+建筑安装工程费)*建设单位管理费率]、勘察设计费()、研究试验费(区别于检验试验费)、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费(建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等)、引进技术和进口设备其它费用(包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费)、工程承包费(不实行总承包的项目不记取)
25、与未来企业生产有关的费用:联合试运转费(整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用大于试运转收入的亏损部分---包括试运转的材料、燃料、油料动力费、机械使用费用、低值易耗品及其它物品的购置费和施工单位参加联合试运转人员的工资等==按试运转车间工艺设备的购置费的%计算)、生产准备费(生产人员培训费、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员工资)、办公及生活家具购置费
26、基本预备费:指初步设计及概算内难以预料的费用①变更及局部处理费用②自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所采取的措施费用③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘及修复费用;
27、涨价预备费:指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用,费用包括:人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备
28、当总贷款是分年均衡发放时,监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年借款按半年计息,上年贷款安全年计息
29、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
30、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
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从事工程造价的工作人员应对工程具有较强的工程量计算能力,能编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算,熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等等。以下是由读文网小编整理关于工程造价入门知识的内容,希望大家喜欢!
1.基本建设工程预算都有哪几种?
按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?
建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成?
基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费?
建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。
6.什么叫建筑、安装工程概算定额?
建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量,以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合,扩大而成,因此,也叫扩大定额。
7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中,都有哪些作用?
(1)建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据,也是编制初步设计概算和修正概算的依据;
(2)建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。
8.什么叫可行性研究?研究的目的是什么?
可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起,并日趋完善的综合性科学,所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性,能成功者谓可和,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前,对要办的事进行调查其可行与不可行,即:可行则行,不可行则止。
基本建设可行性研究,是基本建设前期工作的重要内容,也是按基本建设程序办事的重要步骤,其目的就是要使建设项目决策正确,避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么?
建设项目投资估算,是可行性研究报告的重要组织部分,也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础,项目确定后,投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。
10.什么叫经济效益评价?
建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上,对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后,对建设项目是否可行做出的结论。
11.什么叫造价分析?造价分析的目的是什么?
工程造价分析,是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否与实际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因,为改进以后工作提供依据。
12.什么是分部工程?
分部工程是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程,按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的,因此,在编制预算时,为了计算工料等方便,就按照所用工种和材料结构的不同,把土建工程综合划分为以下几个部工程:基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。
13.什么是分项工程?
分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程,并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程,通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位,例如,每立方米砖基础工程;一台某型号机床的安装等。
14.概算与预算的区别是什么?
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
15.什么是工程建设定额?
所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式,即工程建设定额来确定的。
工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中,定额是实行经济核算和编制计划垢依据,也是现代化科学管理的基础和重要内容。
16.什么是预算定额?
建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之,它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。
17.预算定额的作用是什么?
工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面:(1)是编制预算和结算的依据;(2)是编制单位估价表的依据;(3)是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础(4)是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
18.什么工期定额?
建筑安装工程工期定额,是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定,结合各施工条件,本着平均、经济合理的原则制定的,工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据,是编制招标标底,投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。
19.怎样计算工期?
工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起,完成全部工程或定额子目规定的内容,并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工,经当地建设主管部门核准,可按实际停工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后,可按实际停工天数顺延工期。
实行冬季施工地区,由于施工技术不允许或经济不合理,不能继续施工的,经建设(发包)单位同意,可按实际停工天数顺延工期,但顺延天数,II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。
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工程造价对工程造价的管理具有动态性,对工程造价的动态管理是工程项目建设管理的重要内容,那么你对工程造价了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于工程造价基础知识的内容,希望大家喜欢!
19、怎样计算工期?
工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起,完成全部工程或定额子目规定的内容,并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工,经当地建设主管部门核准,可按实际停工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后,可按实际停工天数顺延工期。
实行冬季施工地区,由于施工技术不允许或经济不合理,不能继续施工的,经建设(发包)单位同意,可按实际停工天数顺延工期,但顺延天数,II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。
土建施工图预算的审核方法
施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同,或要求的进度不同,或投资规模不同,则审核方法不一样,在建筑安装工程中,土建工程占投资比例较高(工业建设约50%,民用建筑约80%,公共建筑约70%)。因而,审核的重点往往在土建工程施工图预算,下面谈谈各种审核方法。
1、全面审核法:这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先,根据施工图全面计算工程量。然后,将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价,这种方法常常适用于以下情况。
(1)初学者审核的施工图预算;
(2)投资不多的项目,如维修工程;
(3)工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;
(4)建设单位审核施工单位的预算,或施工单位审核设计单位设计单价的预算。
这种方法的优点是:审核后的施工图预算准确度较高;缺点是:工作量大,实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。
2、重点审核法:这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的,有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檀条、支撑),以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程,如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,审核者往往有意忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积),其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核
算。这种方法在审核进度较紧张的情况下,常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。
这种方法与全面审核法比较,工作量相对减少,而取得的效果却不是很差,但仍属重复劳动。
3.分析对比审核法:由于上述两种方法类似编制施工图预算,工作量大,审核周期长,预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法,即分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同。结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核,分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型:
(1)单方造价指标(元、/m2、元/m2、元/m、、、、、、);
(2)分部工程比例:①基础,②楼板屋面,③门窗,④围护结构等各占定额直接费的比例;
(3)各种结构比例:①砖石,②混凝土及钢筋混凝土,③木结构,④金属结构,⑤装饰,⑤土石方等各占定额直接费的比例;
(4)专业投资比例:①土建,②给排水,③采暖通风,④电气照明等各专业占总造价的比例;
(5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。
4.常见病审核法:由于预算人员所处地位不同,立场不同,则观点、方法亦不同。在预算编制中,不同程度地出现某些常见病。
某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病:
(1)工程量计算正误差:①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣;④挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象;⑤钢筋计算常常不扣保护层;⑥粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算;⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算;、、、、、、
(2)定额单价高套正误差:①混凝土标号、石子粒径;②构件断面、单件体积;③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;④单项脚手架高度界限;⑤装饰工程的级别(普通、中级、高级);⑥地坑。地糟、土方三者之间的界限;⑦土石方的分类界限、、、、、、
(3)项目重复正误差:①块料面层下找平层;②沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;③预制构件的铁件;④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍。
(4)综合费用计算正误差:①措施手段材料一次摊销;②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复;③综合费项目内容与冬雨季施工增加费,临时设施费中内容重复。
而某些设计单位和建设单位的预算人员或施工单位的初学预算者却常常犯有另一方面的常见病:
(1)工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量。
(2)预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验,施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。
由于上述常见职业病范畴,且具有普遍性。审核施工图预算时,可根据这些线索而摸瓜,剔除其不合理部分,补充完善预算内容,准确计算工程量,合理取定定额单价,以达到合理确定工程造价之目的。
5.相关项目、相关数据审核法:施工图预算项目数十、数百、数据成千上万。对于初学者来说,乍一看,好象各项目、各数据之间毫无关系。其实不然,这些项目。这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析,就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来审核施工图预算,找出不符合规律的项目及数据,如漏项、重项、工程量数据错误等,然后,针对这此问题进行重点审核,如:
1、与建筑面积相关的项目和工程量数据;
2、与室外净面积相关的项目和工程量数据;
3、与墙体面积相关的项目和工程量数据;
4、与外墙边线相关的项目和工程量数据;
5、其他相关项目与数据。
当然,也有一些工程量数据规律性较差,如柱基与柱身、墙基与德作、梁与柱等等,我们可以采用前述的重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。应用这种方法,可使审核工作效率大大提高。
怎样正确区分施工图中构件名称的属性
我们在进行施工图预算时,往往是按照施工图中标准的构件的名称,进行定性分类计算,总以为图纸上是这样标的,照此计算是不会有错,但事实上不是这样,图纸上有时标错,设计人员往往是根据构件的用途而划分而设计的审核耗失,只要其构件的强度及构件要求满足规范要求,而对其命名无所谓,例如:用于遮雨的一律标明为雨蓬(YP);用于集雨皋水的一律标明为天沟板(TGB),而有些悬挑的阳台,走道板标明为平板(PB)。在实际工作中,我们碰到过很多此类问题,例如:有些办公楼的入口有柱的厂门厅顶板,有的施工图上就标明为雨棚,所谓雨棚,顾名思义,就是悬挑于门、窗顶部起挡雨遮阳作用的一种薄板,因其外挑长度受一定限制,有板式结构或梁板式机构,荷载计算时,只考虑自重、抹灰重量,雨、雪均布荷载与板端施工检修集中荷载,总荷载比教小,故板较薄,体积相对较小,而门厅顶梁板的跨距较大,主次梁设置较多,板的投影面积大,因而总体积较大,这样的板只能属于梁板的范畴。雨棚与有梁板两者的基础进行比较时,因雨棚相对有梁板比较体积较小,而模板接触面大,故模板连接件、支撑件的摊销量比有梁板摊销量大。
有的利用走廊顶部作为屋面集雨排水,施工图上将此类板标明为天沟板、走廊的宽度一般在1、5米以上,这样现浇板如果与梁结合,作为梁板计算,与梁分离浇捣,作平板计算,其道理与雨棚同。
有些综合楼或办公室门厅或夹层中的悬挑回迥廊板,施工图上标明为平板,预算人员有的直接按平板计算,有的按雨棚计算,有的按阳台计算,到底按哪种几酸类构件定性计算?我认为按平板计算,算低了,因为这种构件形式不是平板,平板的概念是至少有二边是支承在墙上或梁上的板,这类板模板,支撑件,连接件摊销量较少,按雨棚计算,算高了,因为雨棚与阳台虽同时悬挑于墙上或梁上的板、雨棚板在结构计算时,只考虑了45KG/M2的雨雷,荷载与板端IKN/M的施工检修集中荷载,而阳台则考虑2、5~3KN/M2困难,均布活荷载与板端栏杆水平推力0、5~1KN/M的集中荷载,其活荷载值明显大与雨棚,故雨棚根部H高度值较小,而阳台教大的面积一定时,雨棚砼量较小,而阳台较大,故只能按阳台计算。
还有些施工图上标明的构件名称是对的,而我们确没吃透工程量计算规则,理解错误,生搬硬套,例如:柱与构造柱、设计上是按其受力性分类,凡承受上部集中垂直荷载或偏心荷载的柱的配筋及截面一律经过计算确定,其同截面中的配筋量均大于4Φ12,而抗震设防在有关部位设置的柱规范要求其配筋量不小于4Φ12,截面不应小于240×240,这类柱设计上统称为构造柱(GZ),而预算计算规则中柱与构造柱的分类一般是按柱与模板接触面多少而分类,矩形柱一般是独立的,或虽与墙体连接但其截面大与墙体宽度的柱,而构造柱是与墙体连接且与墙体同宽的柱。但是设计上承受上部集中荷载的柱,受其使用要求、美观要求或其它要求限制,其柱的短边往往与墙体同宽,从周长1、2米以内的矩形柱与构造柱的含钢量比较,两者是相等的,不同的是矩形柱的模板,支撑件、连接件的摊销量多于构造柱。抗震规范规定,为保证柱墙连接整体性,宜采用先砌墙,后浇柱,这样墙体取代部分模板,故施工图上与墙体同宽的柱,不论其含钢量有多大或长边尺寸有多大,虽标明为Z1、Z2、Zn,均只能按构造柱计算。
同理,有些分层设置在墙体中的单梁、连续梁且利用墙体作底模的(框架梁不在此之列),只能一律按圈过梁计算。
对上述问题的正确理解与区分,要求我们预算工作人员在学习本专业知识的同时,还要熟悉一定建筑构造与施工操作规范方面的知识,在施工说明中,设计人员惟恐自己疏漏,故往往最后加上一句话"本图未详尽处,请按施工操作规范施工",因此在装饰抹灰项目中,设计人员往往标漏,例如:洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰,设计上没有标明时,我们就不要漏了抹防水砂浆一项,根据制图深度要求,某些部位不可处处标明,可只标明大面积材料做法,不标细部做法,只标总体尺寸,不标具体尺寸,例如:墙面干粘石,按其工艺要求,其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套,计算时就不要漏了,水泥砂浆装饰线条一项:为保证墙面无接槎,整体一致,墙面要在门窗下口或1、5米高左分格或压条,也不要漏了墙面压条,分格一项:干粘石设计不耐污染,为防止地面污染墙面,干粘石必须设水泥砂浆外墙裙,设计没有标有,按照其基本要求,在-0、0000至室外墙高度范围内或0、3米高的范围设水泥砂浆墙裙,干粘石不可能一算至底,而要分开列项计算。
施工图预算工作,是一想十分复杂、细致,而十分严肃的工作、一份工程预算的准确程度,不仅直接影响到一个单位的经济效益,而且能直接反映一个单位的整体技术素质,我们预算人员一定要不断加强业务学习,全面地掌握本专业知识,能够准确地、熟练地、快捷地编制一份完整的工程预算的工作。
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随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善。以下是由读文网小编整理关于工程造价基础知识题的内容,希望大家喜欢!
1、根据建设性质划分,不属于基本建设项目的是( D )。
A、扩建项目
B、迁建项目
C、恢复项目
D、迁改项目
2、某一建设项目的决策以该项目的( B )被批准为标志。
A、项目建议书
B、可行性研究报告
C、设计任务书
D、初步设计
3、在施工时,安全保护措施费应由( A )承担。
A、发包人
B、承包人
C、保险公司
D、政府部门
4、根据规定,自中标通知书发出之日起( C )日内签订书面合同
A、15
B、28
C、30
D、48
5、下列哪项文件不属于施工合同的组成部分( B )。
A、工程量清单
B、招标文件
C、投标文件
D、图纸
6、根据工程施工招标程序,在资格预审后,应进行的工作是( C )。
A、标底编制
B、组织踏勘现场
C、发放招标文件
D、发布招标公告
7、诉讼时效期间,从权利人知道其权利受到侵害之日起开始计算,但是,从权利被侵害之日起超过( D )年,人民法院不予保护。
A、1年
B、2年
C、3年
D、20年
8、主要为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设定的代理方式是( C )。
A、委托代理
B、指定代理
C、法定代理
D、表见代理
9、因故不能按期开工超过( C )的,应当重新办理开工报告的批准手续。
A、2个月
B、3个月
C、6个月
D、1年
10、在法律上,工程施工合同的成立必须要经过要约和( B )两个阶段。
A、履约
B、承诺
C、违约
D、要约邀请
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工程造价为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。以下是由读文网小编整理关于工程造价基础知识试题的内容,希望大家喜欢!
1、承包商根据合同通用条款的约定要求进行工期索赔的是由于非承包商原因一周内停水、停电、停气造成停工累计超过()小时。
A、4
B、8
C、12
D、24
2、在工程索赔的实践中,以下()费用允许索赔。
A、承包商对索赔事项的发生原因负有责任的有关费用
B、承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的损失费用
C、承包商进行索赔工作的准备费用
D、因非承包商原因一周内停水、停电、停气造成停工累计超过8小时
3、工期索赔的计算方法有()。
A、总费用法
B、分项法
C、因素分析法
D、网络分析法
4、某建设项目业主与甲方承包商签订了施工总包合同,合同中保函手续费为20万元,合同工期为200天,合同履行过程中,因发生不可抗力时间致使开工日期推迟 30天,因异常恶劣气候停工10天,因季节性大雨停工5天,因设计分包单位延期交图停工7天,上述时间均未发生在同一时间,则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为()万元。
A、0、7
B、3、7
C、4、7
D、5、2
5、某工程项目总价值1000万元,合同工期为18个月,现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元,则承包方提出工期索赔为()个月。
A、1、5
B、0、9
C、1、2
D、3、6
6、某工程施工中,由于工程师指令错误,使承包商的工人窝工50工日,增加配合用工10工日,机械一个台班,合同约定人工单价为30元/工日,机械台班为360元/台班,人工窝工补贴费为12元/工日,含税的综合费率为17%,承包商可得该项索赔为()元。
A、1260
B、1263、6
C、1372、2
D、1474、2
7、某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同,合同约定的土方工程量为8000㎡,合同期为16天。合同约定:工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。施工过程中,因出现了较深的软弱下卧层,致使土方量增加了10200m3则施工方可提出的工期索赔为()天。
A、1
B、4
C、17
D、14
8、某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同,合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,台班单价为800元/台班,折旧费100元/台班,人工日工资单价为40元/工日,窝工工费10元/工日,合同履行中,因场外停电全场停工2天,造成人员窝工20个工日,因业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5天时间,机械5台班,人工20个工日,材料费5000元,则施工单位可向业主提出直接费补偿额为()元。
A、10600
B、10200
C、11600
D、12200
9、某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同,合同约定的土方工程量为8000m3,同期为16天,合同约定:工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。施工过程中,因出现了较深的软弱下卧层,致使土方量增加了10200m3,则施工方可提出的工期索赔为()天。
A、1
B、4
C、17
D、14
10、下列关于索赔和反索赔的说法正确的是()。
A、索赔实际上是一种经济惩罚行为
B、反索赔的目的是维护业主方面的经济效益
C、索赔和反索赔具有同时性
D、索赔可以给承包人带来额外的报酬
参考答案:1、B2、D3、D4、C5、B6、C7、D8、B9、D10、B
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工程造价专业实践教学应该以专业能力为导向,重点培养学生的实践能力,以下是由读文网小编整理关于工程造价专业基础知识的内容,希望大家喜欢!
需要具备工民建设、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算;能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外,还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
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工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。以下是由读文网小编整理关于工程造价基础知识典型习题的内容,希望大家喜欢!
17、建筑面积计算规则中,折算面积范围包括哪些?
答:折算面积范围:
1)坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间设计加以利用时,净高在1.2m至2.2m的部位,应按该部位水平面积的一半计算建筑面积。
2)建筑物外无围护结构,有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等,应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。
3)有永久性顶盖的室外楼梯,应按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积的一半计算建筑面积。
4)雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时,应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
5)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
6)相邻建筑物是有顶盖无围护结构的架空走廊,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
7)有顶盖无围护结构的场馆看台,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
18、建筑面积计算规则中,不计算面积的范围包括哪些?
答:不计算面积的范围:
1)层高小于2.2m的楼层或部位。
2)属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、檐廊。
3)设计不利用,或作为技术层,或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。
4)利用地下室设置的消防水池。
5)建筑物内操作平台、上料平台,安装箱和罐体的平台。
6)单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7)建筑物内的技术层和检修通道(不论其层高如何)。
8)设计不利用或净高小于1.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。
9)突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在2.1m及以下的雨篷、空调室外机搁板(箱)、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。
10)用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
11)无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。
12)屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。
13)临时、活动、简易的建筑物。
14)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。
15)建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连的变形缝。
19、建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》有哪些新调整?
答:为了适应工程计价改革工作的需要,按照国家有关法律、法规,并参照国际惯例,在总结 建设 部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标[1993]894号)执行情况的基础上,二○○三年十月十五日,建设部、 财政 部花共同制定了《建筑安装工程费用项目组成》。
《费用项目组成》调整的主要内容:
(一)建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
(二)为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要,将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。
(三)将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查 所发生的检验试验费列入材料费。
(四)将原现场 管理 费、 企业 管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求,在规费中列出社会保障相关费用。
(五)原计划利润改为利润。
20、建筑安装工程费由哪些部分组成?
答:建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
第一、直 接 费由直接工程费和措施费组成。直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内环境保护费、文明施工费、 安全 施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。
第二、间接费由规费、企业管理费组成。
规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括工程排污费、工程定额测定费,社会保障费,养老 保险 费,失业保险费,医疗保险费,住房公积金,危险作业意外伤害保险。
企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等,办公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,.劳动保险费,工会经费,职工教育经费,财产保险费,财务费,税金及技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
第三.利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
第四.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
21、什么是井点降水?
答:在地下水位以下的含水层施工时,常采用井点排水的方法。井点降水法是在基坑开挖前,在基坑四周埋设一定数量的滤水管(井),利用抽水设备抽水使所挖的土始终保持干燥状态的方法。井点降水法所采用的井点类型有:轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点、深井井点等。
22、本章中,项目全寿命包括项目建设过程和使用过程两部分。项目全寿命费用包括建设过程的投资成本。坚持考虑项目全寿命费用的原则,就是要求在设计过程中要兼顾建设过程和使用过程,力求项目全寿命费用最低。是什么意思?
答:寿命成本,是某种产品(广义)在其整个寿命周期内发生的全部成本。它是一种决策分析成本,常用于耐用产品和复杂的公用事业或军用系统工程项目的投资决策分析之中。其目的在于把该产品或项目中整个寿命周期的预计总成本和预计总收入(或总效益)相比较,以衡量其经济效益的高低,从而作出最优决策。在价值工程决策和企业成本-效益分析决策中常常使用产品寿命周期成本概念。
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随着经济的快速发展和基本建设投资规模的不断扩大,中国房地产市场对建筑工程项目进行全过程工程造价控制的要求越来越迫切。以下是由读文网小编整理关于工程造价的基础知识的内容,希望大家喜欢!
一、什么是“三算”?
答:基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算,简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工
投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。
设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准,按有关规定和既定程序编制,用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。
施工图预算是指在工程施工图设计阶段,由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方有关规定,结合施工方案,按照一定业务工作程序和统一计算规则编制,用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。
二、建筑工程预算审核审查定案阶段的工作内容一般有哪些?
答:预算审核定案阶段的工作如下:
(1)根据交换意见确定的结果,将更正后的项目进行计算并汇总;
(2)填制工程预算审查调整表,包括“分项工程定额直接费用调整表”和“工程预算费用调整表”;
(3)直接费调整表,工程预算费用高速表经编制单位责任人签字、加盖公章、审查单位责任人签字、加盖审查单位公章。至此,工程预算审查定案。
三、开办费包括哪几项费用?
答:开办费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费及其他费用。
四、如何审核拆除工程预算?
答:拆除工程是房屋修缮工程的一部分,包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房修定额为依据。主要掌握如下两点:
(1)对于单项拆除:单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的,如拆除一樘门,工程量计算比较简单,定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围,测量工程量,并做好记录,经过签证,以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。
(2)对于综合拆除:综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某典建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构,按原建筑面积,作为拆除工程量的计算依据,套用房修定额,计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积,避免重复计算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。
五、材料采保费如何计取?
建设工程材料的采购保管费率为2.5%。根据采购与保管分工或方式的不同,采购及保管费一般按下列比例分配:
(1)建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,施工单位随用随领,采购及保管费全部归建设单位。
(2)建设单位采购、付款,供应至施工现场,交由施工单位保管,建设单位计取采购及保管费的40%,施工单位计取60%;建设单位采购、付款,施工单位自行提运到施工现场。
(3)施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,采购及保管费全部归施工单位。
六、人工费用的确定依据?
(1)综合基价的人工包括基本用工、超运距用工和人工幅度差,不分列工种和技术等级,一律以综合表示:综合工日=∑(基本用工+超运距用工)×(1+人工幅度差率)
(2)基本用工:以《全国统一安装工程基础定额》为基础,不足部分参照原定额及有关的劳动定额。(3)超运距用工:是指综合基价取定的材料、成品、半成品的水平运距超过基础定额(或劳动定额)规定的运距所增加的用工。
(4)人工幅度差:是指工种之间的工序搭接及土建与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间,施工机械在场内变换位置及施工中移动临时水、电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间,施工中水、电维修用工,隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间,现场内操作地点转移影响的操作时间,施工过程中不可避免的少量零星用工。
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工程造价的任务是根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等。以下是由读文网小编整理关于工程造价基础知识习题的内容,希望大家喜欢!
一、单项选择题:
1、大中型建设工程项目立项批准后,在工程开工前,应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。
A、建设单位 B、施工单位
C、总承包单位 D、监理单位
2、建设单位申领建筑工程施工许可证后,既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,则()。
A、建筑施工许可证自行废止 B、由发证机关收回建筑施工许可证
C、由建设行政主管机关处以罚款 D、取消该建筑项目
3、某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁,按照《建筑工程施工许可证管理办法》的规定,在以下有关房地产公司申领施工许可证应具备的条件中以下正确的是()。
A、拆迁工作必须全部完成 B、拆迁补偿安置资金全部到位
C、拆迁工程量已完成50% D、拆迁进度已符合施工的要求
4、某公司拟开发建设星级酒店项目,按照国家有关施工许可证的规定,该公司必须先确定(),放可取得建筑工程施工许可证。
A、工程设计企业 B、工程监理企业(按照规定改工程应委托监理)
C、工程施工企业 D、材料供应企业
5、某公司拟建设高层写字楼,为取得建筑工程施工许可证,该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当()。
A、满足施工要求 B、已按规定通过审查
C、符合公司自身要求 D、符合设计单位要求
6、某市立医院拟新建住院大楼,该医院与2007年3月20日领到施工许可证,根据《建筑法》的规定,该工程应在()前开工。
A、2007年4月20日 B、 2007年6月20日
C、2007年9月20日 D、 2008年3月20日
7、某石油公司拟新建总部办公大楼,该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工,遂向发证机关申请第一次延期,但此次延期届满时仍不能开工,不得不申请第二次延期。根据《建筑法》的规定,该工程施工许可证经过两次延期后,其有效期最迟将于()截止。
A、2007年2月14日 B、 2007年4月14日
C、2007年7月14日 D、 2007年7月15日
8、某在建综合市场工程因故于2006年6月5日中止施工,根据《建筑法》的规定,建设单位应当在()前,向施工许可证发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
A、2006年6月19日 B、 2006年7月5日
C、2006年9月5日 D、 2006年12月5日
9、某城市道路工程因故于2005年8月中止施工,建设单位按规定报告了施工许可证发证机关,2006年11月该工程拟恢复施工,根据《建筑法》的规定,建设单位应当()。
A、报发证机关检验施工许可证 B、 重新领取施工许可证
C、重新办理开工报告 D、 请发证机关检查施工现场
10、某大型基础设施工程已按照国务院有关规定批准开工报告,但因故未能按期开工,若开工时间超过了()个月,根据《建筑法》的规定,该工程应当重新办理开工报告的批准手续。
A、1 B、 3
C、6 D、 12
11、我国《建筑法》规定的建筑工程发包方式为()。
A、招标发包和邀请发包 B、 公开招标和直接招标
C、招标发包和直接发包 D、 公开招标和邀请招标
12、下列对《建筑法》中关于资质管理规定的理解,表述正确的是()。
A、建筑施工企业不能超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
B、建筑施工企业可以借用其他施工企业的营业执照,但不能以自己名义承揽工程
C、建筑施工企业可以借用其他企业的资质证书,但禁止超越后者资质等级许可的业务范围承揽工程
D、 建筑施工企业可以允许其他单位使用本企业的资质证书,但不能以企业的名义承揽工程
13、甲、乙两家承包公司组成联合体共同投标一体育馆工程项目并中标,则()。
A、甲、乙双方应签订共同中标协议
B、甲、乙双方应共同与招标人签订合同
C、甲或乙中一方代表联合体于招标人签订合同
D、 甲和乙分别与招标人签订合同
14、甲、乙两家建筑公司组成了一个联合体投标并中标。甲、乙的共同投标协议约定。如果在施工过程中出现质量问题而遭遇业主索赔,各自承担索赔额的50%、施工中由于乙所用技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元的索赔。以下说法不符合法律规定的是()。
A、虽质量事故是乙的技术所致,但联合承包体各方对承包合同的履行承担连带责任,甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求
B、 共同投标协议约定甲乙各承担50%的责任,业主只能分别向甲、乙各索赔10万元
C、业主既可要求甲承担赔偿责任,也可要求乙承担赔偿责任
D、若甲先行赔付业主20万元,甲可以向乙追偿10万元
15、甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位,其资质等级依次为一级、二级、三级。当三家单位实行联合共同承包时,应按()的业务许可范围承揽工程。
A、甲 B、 乙
C、丙 D、 建设单位认可
16、施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”,在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格,则下列表述正确的是()。
A、分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任
B、分包单位可以不承担法律责任
C、总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任
D、总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
17建设单位应该将工程发包给()单位。
A、愿意承包建设 B、 可以建设完成
C、任何 D、 具有相应资质等级的单位
18、实行总承包的,建筑工程()的施工必须由总承包单位自行完成。
A、基础工程 B、 主体工程
C、装饰工程 D、 安装工程
19、甲公司中标成为某写字楼工程合法的施工总承包人。改工程分为桩基础工程、主体结构工程、暖通水电工程三个部分,甲工程选择了几家符合资质条件的工程公司,经项目业主认可,拟按下列方案之一进行分包。其中建筑法不允许的方案是()。
A、将桩基础工程交给乙基础工程公司承包,自己负责其余部分的施工
B、将桩基础和暖通水电工程分别交给乙基础工程公司和丙安装工程公司承包,自己负责主体结构施工
C、将桩基础、暖通水电工程和主体结构分别交给乙基础工程公司、丙安装公司和丁公司承包
D、 将暖通水电工程交给丙安装公司承包,自己负责桩基础工程和主体结构施工
20、下列各项,符合《建筑法》中对建设工程监理规定的是()。
A、工程监理单位应当接受建设单位委托实施监理
B、工程监理人员发现工程施工不符合规定的,不能直接要求施工单位整改
C、工程监理人员发现工程施工不符合规定的,有权要求设计单位整改
D、工程监理单位可以转让工程监理业务
21、某工程监理单位中标获得某工程项目的监理任务,该监理单位应当就该监理任务与该项目的()签订书面委托合同。
A、施工单位 B、 建设单位
C、设计单位 D、 建设行政主管部门
22、在对某工程项目监理过程中,工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求,则工程监理人员根据自己的法定权限和义务,应当()。
A、要求施工单位改正 B、 通知设计单位改正
C、建议建设单位修改合同 D、 报告建设单位要求设计单位改正
23、建筑施工现场的安全由()负责。
A、建设单位 B、 施工单位
C、勘察设计单位 D、 监理单位
24、施工现场从事危险作业职工的意外伤害保险由()负责办理,并支付保险费。
A、建设单位 B、 施工单位
C、勘察设计单位 D、 监理单位
25、建筑工程的施工质量主要由()负责。
A、建设单位 B、 建筑施工单位
C、勘察设计单位 D、 监理单位
26、甲为某高校图书馆工程的总承包单位,甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位,乙在施工过程中出现了质量事故。则下列说法正确的是()。
A、该高校只可要求甲承担责任
B、该高校只可要求乙承担责任
C、该高校可以要求甲和乙承担连带责任
D、该高校必须要求甲和乙同时承担全部责任
27、某建筑工程公司与该省某建设行政部门就其办公楼改建签订工程承包合同,在法律上其合同当事人是()关系。
A、领导与被领导 B、 管理与被管理
C、平等主体 D、 行政隶属
28、《招标投标法》规定的招标方式是()。
A、公开招标、邀请招标和议标 B、 公开招标和议标
C、邀请招标和议标 D、 公开招标和邀请招标
29、招标人需对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前完成。
A、5 B、10
C、15 D、 20
30、编制投标文件的时间自招标文件出售之日起到投标人提交投标文件截止之日时止,最短不得少于()日。
A、10 B、 20
C、15 D、 5
31、根据《招投标法》,两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标是()。
A、联合投标 B、 共同投标
C、合作投标 D、 独立投标
32、下列选项中,不符合《招投标法》关于联合体各方资格规定的是()。
A、联合体各方均应当承担招标项目的相应能力
B、招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应的资格条件
C、由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级
D、由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级
33、联合体中标的,联合体各方应当()。
A、共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任
B、分别与招标人签订合同,但就中标项目向招标人承担连带责任
C、共同与招标人签订合同,但就中标项目各自独立向招标人承担责任
D、分别与招标人签订合同,就中标项目各自独立向标人承担责任
34、由同一专业的单位组成的联合体投标时,按照()单位确定资质等级。
A、资质等级较低的 B、资质等级较高的
C、平均资质等级 D、 联合体中任意一方
35、投标人应当具备()的能力。
A、编制标底 B、组织评标
C、承担招标项目 D、 融资
36、下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法,正确的是()。
A、对投标文件的补充、修改与撤回,应该在投标截止日期之前进行
B、对投标文件的补充、修改与撤回,应该在投标有效期之前进行
C、在投标有效期内进行的补充、修改的内容作为投标文件的组成部分
D、在投标截止日期前,投标人应该电话通知招标人撤回投标文件
37、我国《招标投标法》规定,开标时间应为()
A、提交投标文件截止时间的同一时间
B、提交投标文件截止时间的次日
C、提交投标文件截止时间的7日后
D、其他约定时间
38、我国《招标投标法》规定,开标地点应为()。
A、招标人办公地点 B、招标文件中预先确定的地点
C、政府指定的地点 D、招标代理机构办公地点#p#副标题#e#
39、根据我国《招标投标法》的有关规定,下列不符合开标程序的是()。
A、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行
B、开标地点应当为招标文件中预先确定的地点
C、开标由招标人主持,邀请部分投标人参加
D、开标时都应当当众拆封、宣读投标文件
40、我国《投标招标法》规定,开标应由()支持。
A、地方政府相关行政主管部门 B、招标代理人
C、招标人 D、中介机构
41、我国《招标投标法》规定,评标应由()依法组建的评标委员会负责。
A、地方政府相关行政主管部门 B、招标代理人
C、中介结构 D、招标人
42、临时使用土地期限一般不超过()年。
A、0、5 B、1
C、2 D、3
43、以下建设用地,可以以出让等有偿使用方式取得的是()。
A、国家机关用地和军事用地 B、城市基础设施用地和公益事业用地
C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
D、房地产开发用地
44、保险合同的主体双方是()。
A、投保人和保险人 B、保险人和被保险人
C、投保人和被保险人 D、保险人和保险受益人
45、建筑工程一切险和安装工程一切险属于()保险。
A、财产保险 B、人身保险
C、第三者责任保险 D、强制保险
46、建筑工程施工人员意外伤害保险属于()保险。
A、财产保险 B、人身保险
C、第三者责任保险 D、自愿保险
47、纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不能超过()个月。
A、2 B、2
C、3 D、4
48、纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令期限缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款()的滞纳金。
A、万分之五 B、万分之三
C、百分之五 D、百分之三
二、多项选择题:
1、我国《建筑法》规定,在城市规划区内的建筑工程,建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是,已经()。
A、取得建设工程规划许可证 B、确定建筑施工企业
C、签订委托监理合同 D、办理工程质量、安全监督手续
E、建设资金落实
2、甲建设单位改建办公大楼,该工程由乙施工单位承建,根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定,下列说法正确的有()。
A、该改建工程无需领取施工许可证
B、应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证
C、应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证
D、领取施工许可证前,建设资金必须全部到位
E、领取施工许可证前,建设资金已经落实
3、从事建设活动的勘察、设计、施工和监理单位,应当在以下方面具备国家规定的资质条件()。
A、注册资本 B、技术装备
C、历史业绩 D、专业技术人员
E、年纳税金额
4、建设工程的发包方式主要有()。
A、公开发包 B、邀请发包
C、招标发包 D、直接发包
E、间接发包
5、对于()建筑工程,可以有两个以上的承包单位联合共同承包。
A、大型 B、大中型
C、中小型 D、结构复杂的
E、结构特别的
6、建筑施工企业有下列()行为的,与他人签订的建设工程施工合同无效。
A、将其承包的建设工程全部转包给其他符合资质条件的施工企业完成
B、将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包
C、将其总承包的工程中的专业工程发包给其他具有相应资质的承包单位完成
D、借用有资质的建筑施工企业名义
E、将其所承包的工程中的劳务作业发包给其他承包单位完成
7、下列做法中不符合我国《建筑法》关于建筑工程发承包规定的有()。
A、发包单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分分包给几个承包单位
B、 甲建筑施工企业以与其资质相同的另一建筑施工企业的名义承揽工程
C、乙建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包给别人
D、发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位
E、丙建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给丁单位
8、下列做法中,不符合我国《建筑法》中关于分包工程的规定的做法是()。
A、某建筑施工企业将其承包的全部建筑工程转包给别人
B、某建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人
C、某建筑施工企业经建设单位认可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位
D、 分包单位将其承包工程中的部分工程再分包给具有相应资质条件的施工企业
E、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
9、下列属于违法分包行为的有()。
A、总承包单位将建设工程分包给具备资质的单位
B、分包单位将其承包的建设工程再分包
C、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位
D、施工总承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人
E、施工总承包单位自行完成承包工程的主体结构工程
10、下列关于建筑工程分包的说法,符合我国《建筑法》规定的是()。
A、主体结构的施工由分包单位完成
B、建筑工程总承包单位按照承包合同的约定对建设单位负责
C、分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责
D、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
E、分包单位可以将其承包的工程再分包
11、工程监理单位应当依照(),代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
A、法律、法规 B、有关技术标准程
C、有关设计文件 D、建设工程承包合同
E、建设工程保险合同
12、为了保证工程质量,建设单位往往都很重视材料供应问题,下列说法正确的有()。
A、工程材料可由建设单位直接采购
B、工程裁量可由承包商负责采购,但应到建设单位指定的供应商处采购
C、工程材料可由双方认可的供应商供应
D、建设单位可以直接为承包商指定生产厂家
E、建设单位可以直接为承包商指定品牌
13、按照《建筑法》的规定,建设单位应当在实施建筑工程监理前,将()书面通知被监理的建筑施工企业,
A、监理的内容 B、监理规划
C、监理的费用 D、委托的工程监理单位
E、监理权限
14、合同的主体,是指合同关系中享受权利、承担义务的当事人和参与者,包括()。
A、代理人 B、被代理人
C、自然人 D、其他组织
E法人
15、法人是具有民事权利和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。根据《民法通则》第37条的规定,法人应当具备的条件是()。
A、依法成立 B、有必要的财产和经费
C、依法纳税 D、有自己的名称、组织机构和场所
E、能独立承担民事责任
16、我国《合同法》要求参与各方应遵循的基本原则包括()。
A、公开原则 B、公平原则
C、平等原则 D、自愿原则
E、诚实守信原则
17、合同是平等主体的()之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A、自然人 B、法人
C、其他组织 D、客体
E、能独立承担民事责任
18、关于投标文件的补充、修改和撤回,以下说法正确的是()。
A、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改和撤回已经提交的投标文件。
B、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15日前,可以补充、修改和已经提交的投标文件
C、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止日期至少20日前,可以补充、修改和撤已经提交的投标文件
D、投标人在规定时间内补充、修改和撤回已经提交的投标文件,并书面通知招标人,补充、修改的内容为投标文件的组成部分
E、投标人补充、修改和撤回已经提交投标文件的,其投标保证金没收
19、根据《招标投标法》的有关规定,下列说法不符合开标程序的有()。
A、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开
B、开标有招标人主持,邀请中标人参加
C、在招标文件规定的开标时间前收到的所有的投标文件,开标时都应当当众予以拆封、宣读
D、开标由招标办人员主持,邀请招标人参加
E、开标过程应当记录,并存档备查
20、《价格法》规定,生产经营者定价的基本依据是()。
A、生产经营成本 B、市场供求状况
C、国民经营发展 D、社会发展状况
E、社会承受能力
21、我国把土地分为()。
A、农用地 B、建设用地
C、临时用地 D、未利用地
E、私有用地
22、根据《土地管理法》相关规定,下列各项中可以通过划拨方式取得国有土地使用权的有()。
A、三峡水利枢纽工程用地 B、北京市民政局用地
C、奥运会水立方体育比赛馆 D、房地产开发用地
E、外商投资项目用地
23、国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行()并给予补偿。
A、征收 B、征用
C、购买 D、划拨
E、无偿使用
24、税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系,是税法结构中的核心部分。我国现行税率有()。
A、比例税 B、累进税率
C、定额税率 D、超额税率
E、全额税率
工程造价基础知识习题参考答案
一.单项选择题:
1、A 2、A 3、D 4、C 5、A 6、B 7、C 8、B
9、A 10、C 11、C 12、A 13、B 14、B 15、C 16、D
17、D 18、B 19、C 20、A 21、B 22、D 23、B 24、B
25、B 26、C 27、C 28、D 29、C 30、B 31、A 32、D
33、A 34、A 35、C 36、A 37、A 38、B 39、C 40、C
41、D 42、C 43、D 44、A 45、A 46、B 47、C 48、A
二、多项选择题:
1、A、B、C、D 2、B、E 3、A、B、C、D 4、C、D
5、A、D 6、A、B、D 7、A、B、C、E 8、A、B、D
9、B、C、D 10、B、C、D 11、A、B、C、D 12、A、C
13、A、D、E 14、C、D、E 15、A、B、D、E、 16、B、C、D、E
17、A、B、C、 18、A、D 19、B、D 20、A、B
21、A、B、D 21、A、B、C 22、A、B 24、A、B、C
看过“工程造价基础知识习题“
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工程造价的直意就是工程的建造价格。那么你对工程造价了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于工程造价基本知识的内容,希望大家喜欢!
按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:
投资估算
投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
设计概算
设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
修正概算
在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。
施工图预算
施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
工程结算
工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
竣工决算
建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。
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