你也能成为富翁【合集两篇】
假定有一位年轻人,从现在开始能够定期每年存下1.4万元,如此持续40年;如果他每年存下的钱都能投资到股票或房地产,并获得每年平均20%的投资报酬率,那么40年后,他能积累多少?一般人所猜的金额,多落在200万元至800万元之间,顶多猜到1000万元。然而正确的答案却是:1.0281亿,一个令众人惊讶的数字。这个数据是依照财务学计算年金的公式得之,计算公式如下:1.4万((1+20%)40-1)/20%=1.0281亿。
这个神奇的公式说明,一个25岁的上班族,如果依照这种方式投资到65岁退休时,就能成为亿万富翁了。投资理财没有什么复杂的,最重要的是观念,观念正确就会赢,每一个理财致富的人,只不过养成了一般人不、且无法做到的习惯而已。
省钱不是办法
台湾有句俗语叫:人两脚,钱四脚,意思是钱有4只脚,钱追钱,比人追钱快多了。和信企业集团是台湾排名前5位的大集团,由和信企业集团会长辜振甫和台湾信托董事长辜濂松领军。外界总想知道这叔侄俩究竟谁比较有钱,有钱与否其实与个性有很大关系。辜振甫属于慢郎中型,而辜濂松属于急惊风型。辜振甫的长子--台湾人寿总辜启允非常了解他们,他说:钱放进辜振甫的口袋就出不来了,但是放在辜濂松的口袋就会不见了。因为辜振甫赚的钱都存到银行,而辜濂松赚到的钱都拿出来投资。而结果是:虽然两个年龄相差17岁,但是侄子辜濂松的资产却遥遥领先于其叔辜振甫。因此一生能积累多少钱,不是取决于你赚了多少钱,而是你如何理财。致富关键在如何理财,并非开源节流。
有些人认为理财是富人、高收入的专利,要先有足够的钱,才有资格谈投资理财。事实上,影响未来的关键因素,是投资报酬率的高低与的长短,而不是资金的多寡。以那个神奇的公式所讲述的方法为例,若你已经拥有36万元,则你可以减少10年,若你已有261万元,则可以减少20年,而只需20年就可以成为亿万富翁。要想有更多的本钱,不妨去借。投资理财的最高境界也正是举债投资。而银行的功能,则是提供给不善理财者一个存钱的地方,好让善于理财者利用这些钱去投资。
钱要不要存到银行
目前,储蓄仍是大部分人传统的理财方式。但是,钱存在银行短期是最安全,但长期却是最危险的理财方式。银行存款何错之有?其错在于利率(投资报酬率)太低,不适于作为长期投资工具。同样假设一个人每年存1.4万元;而他将这些钱全部存入银行,享受平均5%的利率,40年后他可以积累1.4万元((1+5%)40-1)/5%=169万元。与投资报酬率为20%的项目相比,两者收益竟相差70多倍。
更何况,货币还有一个隐形杀手--通货膨胀。在通货膨胀5%之下,将钱存在名义利率约为5%的银行,那么实质报酬等于零。因此,一个存在银行的金额,保持在两个月的生活所需就足够了。不少理财专家建议将财产3等份,一份存银行,一份投资房地产,一份投资于较投机的工具上。我们不妨建议你的投资组合为两大一小,即大部分的资产以股票和房地产的形式投资,小部分的钱存在金融机构,以备日常生活所需。