房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。下面由读文网小编为你详细介绍借用他人个人信息办理按揭贷款时房屋所有权的归属问题。

借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁?

第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产以登记为其公示方式，不动产的登记权利人即其所有权人。根据物权的独立性和无因性原则，无论本案争议的房屋的实际出资人是谁，其物权依然属于房屋的登记所有权人，即被告刘某。原告梁某的诉讼请求不能成立，应予驳回。

第二种意见认为，根据购房时双方当事人的真实意思表示，结合首付款的支付及银行按揭贷款的偿还情况综合分析，可认定诉争商品房的实际买受人为原告梁某，该商品房的权属依法应归原告所有。

【案例分析】

就第二种意见分析，理由如下：

首先，物权是对于物进行直接支配的权利，具有优先权和物上请求权的效力。基于物权这样的性质，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭，必然纠纷不已，难以保证交易的安全，因此民法上对于物权的变动，确定了公示原则和公信原则。所谓公示原则即要求物权的产生、变更上、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。民法上关于物权的变动，以“登记为不动产物权的公示方法，以”交付“为动产物权的公示方法。

所谓公信原则，即物权的变动以登记或者交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为，即使登记或者交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。

公信原则包括两个方面的内容：

其一：记载于不动产登记薄的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的证据证明。这称为“权利的正确性推定效力”。

其二，凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认物权变动的效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本条的规定，是不动产公示原则的具体体现。

这表明，原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。不动产物权登记产生的公示公信效力,是对社会公众产生的外部效力,即善意第三人有理由相信该登记而与登记的权利人进行交易,法律对善意第三人取得的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力,仅是一种推定效力,即推定登记的物权人为该不动产的权利人,在该不动产不涉及善意第三人的情况下,当事人有相反证据证明其为真正的权利人时,可以推翻这种推定,从而维护事实上的“公正”。

正是基于此种法理,《物权法》第19条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。”第33条规定:“因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。”是故，第一种意见欠妥。

其次，正确处理本案，前提就是要厘清本案的法律关系。代理分为披露委托人的代理和未披露委托人的代理。前者又可分为显名代理和隐名代理。显明代理人既表明为他人代理，又具体指明委托人的姓名。隐名代理中代理人虽表明自己为他人代理的身份，但不指出委托人究竟是谁。

未披露委托人的代理指代理人根本不表明自己为他人代理的身份，也不指明委托人。《合同法》第402条规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。”

此即所谓的隐名代理。根据本案事实和相关证据可证明，梁某与刘某之间建立的就是委托合同关系，刘某为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋产权办至其名下，所以本案可以理解为，刘某系接受梁某的委托，为梁某的利益，以刘某的名义帮助梁某处理购房行为中的相关事宜，因此双方之间形成了一种委托合同关系，且履行委托合同中，刘某是直接以自己的名义与第三人(开发商、银行等)开展民事法律行为，未披露梁某为委托人，因此刘某基于该委托关系实施的行为为隐名代理行为。

《合同法》第404条规定：“受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。”即受托人基于代理行为所取得的财产，有向委托人转交的义务。因梁某与刘某之间存在隐名代理合同债权，刘某违约不履行转交因代理所取得的财产义务，是故梁某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求讼争房屋的所有权确认为其所有，刘某应将房屋转交并办理过户。

个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。那么，住房按揭贷款利率折扣哪家强？下面由读文网小编为你分享住房按揭贷款利率表助你分析到底该在哪家银行按揭。

住房按揭贷款的申请资料

借款人所需条件：

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料：

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

房屋卖主应提供材料：

1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证

2. 房产证特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

卖方为企业需提供资料：

法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证

总结：对于买房，我们有不同的处理方式。现在很多人都会选择住房按揭贷款的方式来减轻一些自己的压力。今天小编为大家介绍的最新住房按揭贷款利率表就到这里了，不知道有没有帮助到你呢?希望今天的内容可以帮到你，清楚了解自己住房的贷款利率。

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住房抵押贷款，又称按揭贷款。购房者在买房的时候，可以一定的利率办理住房抵押贷款，而抵押物可以是自有或者第三者的物业。贷款办理成共之后，购房者需要向银行还本付息。下面由读文网小编为你分享房屋抵押贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016年住房抵押贷款利率和申办条件是什么?

住房抵押贷款，又称按揭贷款。购房者在买房的时候，可以一定的利率办理住房抵押贷款，而抵押物可以是自有或者第三者的物业。贷款办理成共之后，购房者需要向银行还本付息。但在购房者准备申办住房抵押贷款之前需要对住房抵押贷款的利率、首付、贷款期限和申办条件都有所了解。

2016年住房抵押贷款利率是多少?

2016住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。

2016住房抵押贷款首付比例

① 首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);

商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

② 二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

③ 购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

2016住房抵押贷款首付比例

① 首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);

商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

② 二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

③ 购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

南阳个人住房抵押贷款新利率首付、申请条件、流程讲解：

自去年11月22日央行宣布降息以来，到目前近的一次5月11日降息，五年以上贷款基准利率已经从6.55%下调到了5.65%，三次降息让贷款利率降低了90个基点;五年以上个人住房公积金贷款也从4.5%下调到了3.75%。

贷款利率的降低使贷款买房者的成本降低了不少。用购房贷款计算器算一下，商业贷款100万，20年，等额本息，还款总额约167万元，月还款额约6964元，同样的这些贷款放到三次降息之前，还款总额约180万元，月还约7485元，也就是说在此种贷款方式下，购房总额减少了13万!月还款减少521元。

如此丰硕的利息减免，加上330房贷新政中对首套房和二套房首付比例的下调，贷款买房者的购房门槛也降低了，双料作用下，个人住房抵押贷款越来越多。

330房贷新政后，购房首付比例的调整包括商业贷款首付比例的调整和住房公积金贷款首付比例的调整，其中商业贷款二套房首付比例调整为不低于40%，公积金贷款首套房首付调整为20%，公积金贷款二套房首付比例调整为30%。

贷款利率相关

不算不知道!这一年里我们已经亏了这么多钱!，下面由读文网小编为你分享一年定期存款的利率，希望对大家有所帮助。

一年定期存款利率的多少：

或许，此时你手里攥着的手抓饼还和一年前一样，5块钱一个;

或许，此时你坐着的公交和去年相同，还是2元钱一张票;

或许，此时你用的手机流量和去年相比还降价了，可能100M只需要5块钱

……

但这些，无法掩盖这一年我们财富缩水的真相，这笔账，真的该好好算算了。

现金&存款，你已跑输物价

上个周五是农历五月初六，大部分人正在享受节日欢乐、惬意的氛围。

这个时候，你可能遗漏了一个重要的新闻：国家统计局当天公布了5月份CPI数据——同比上涨2.0%。

长期来看，2%其实是一个很低的物价增长水平;不过，如果你将这一数据和你存款的收益率放到一起，你会发现这是一个让人心疼的数字。

以1年定期存款为例，目前央行的基准利率水平为1.5%，比物价增幅低了0.5个百分点。

在经济学当中，有一个实际利率的概念：即名义利率-物价水平。目前我们的实际利率水平为-0.5%——每1万元钱，这一年实际上要缩水50元钱。

如果你不是一个喜欢打理闲钱的人，任由每个月的工资静静地躺在你的账户当中，那么这部分钱缩水情况将更严重。

目前，银行活期存款利率只有0.35%，1万元活期存款要缩水165元。

不知不觉间，储户从存款当中能够获得的利息已经降到了26年来的最低值。下面是人民银行公布的活期及1年定期存款利率数据，这是一条向下的曲线。

存款没有多少利息——对此，大爷大妈们最为敏感，因为几十年来的理财方式突然不灵了。

于是，每当有一种收益比较高的产品蹦出来的时候，就是这样疯狂的场面：

大爷大妈们如此卖命，就是为了抢一种日光型理财产品——国债。国债收益率很高?

并非如此，3年期国债票面利率为4%，5年期为4.42%，但这已经比存款高出了许多。

你们家的老人，是否向你抱怨过存款无法安放的烦恼?你是不是也有这样的烦恼?

人民币，对外购买力降低

都说中国人有强大的购买力，世界各地的商家对中国客人都青眼有加。但如今，中国人出国买买买的场面，可能没有以前那么火了。

同样是在端午期间，另外一个重要的新闻被忽略：

端午节期间的下跌只是这一年来人民币贬值的一个片段。

人民银行公布的数据显示，过去一年间，人民币对欧元、美元、英镑、日元等11种货币的中间价;

其中9种为人民币贬值，贬值幅度最大的是日元，高达19.8%。人民币对卢布和马来西亚令吉特则保持了升值。

存款利率相关

一年期存款利率20年间变化一览 “越存越穷”此话不假!下面由读文网小编为你分享一年期存款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

20年前，银行定存是老百姓们最常用的理财方式。其实偏储蓄习惯更多一些，理财只是锦上添花的事。大家还记得1996年的一年期存款利率是多少吗?说出来可能会令你咋舌——10.98%!怪不得那时候银行总排大队!

一年期存款利率变化：

1996年 10.98%

1997年 8.64%

1998年 7.92%

1999年 5.65%

2007年 4.14%

2008年 3.6%

2011年 3.5%

2012年 3.25%

2014年 3%

2015年3月 2.5%

2015年5月 2.25%

2015年6月 2%

2015年8月 1.75%

【今天】 1.5%

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

调整后，一年期存款基准利率仅有1.5%;意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。

话说这几年大热的余额宝，刚开始也是因为秒杀了银行定存而一战成名的。可是现在打开再看看7日年化收收益......

是的，你没看错。余额宝现在7日年化收益率是2.759%

自我安慰一下，还是比存款利率高一些的。

20年前，妈妈说发工资留出生活费，剩下的要存进银行。

20年后，我对妈妈说， 我的闲钱绝不会存在银行。

时代在变，理财的方式在变，收益也在变。

但百姓理财追求的安全稳健，却一直都没有改变。

存款利率相关

SHIBOR，即上海银行间同业拆放利率(Shanghai Interbank Offered Rate，简称Shibor)是由信用等级较高的银行自主报出的人民币同业拆出利率计算确定的算术平均利率，是单利、无担保、批发性利率。下面由读文网小编为你分享SHIBOR利率与再贴现率有什么关系?

央行再施逾千亿逆回购 Shibor利率继续全线飘红

据央行公告，6月21日，央行以利率招标方式开展了1100亿元7天逆回购操作，中标利率2.25%。这是央行连续第二个交易日将逆回购操作量维持在千亿元以上。

鉴于21日逆回购到期量为750亿元，故今日公开市场延续了资金的小幅净投放，当日实现资金净投放350亿元。

国信证券宏观固收团队21日研报指出，6月份宏观审慎评估(MPA)考核虽对流动性有一定影响，但影响程度明显小于今年3月份。此外，央行季末对流动性呵护有加，加之6月份财政存款会有小幅投放，总体来看，6月份央行通过公开市场逆回购和中期借贷便利(MLF)提供了较充足的资金。

21日上海银行间同业拆放利率(Shibor)继续全线飘红，机构对部分品种的资金需求较此前增大。6月21日以中短期资金价格涨幅最大，隔夜Shibor利率上涨了0.90个基点至2.0190%，14天期和1月期的Shibor利率则分别上涨了0.70个基点和0.53个基点。

央行300亿逆回购量价持平 Shibor利率全线下跌

据央行公告，7月13日，央行以利率招标的方式开展了300亿元7天逆回购操作，中标利率2.25%，与上期持平。而当天早间公布的上海银行间同业拆放利率(Shibor)全线下跌，显示出目前资金面整体仍较为宽松。

今日逆回购操作量与周二相同。鉴于今日逆回购到期量为300亿元，故周三央行在公开市场实现了资金均衡，结束了此前连续8个交易日净回笼态势。

7月以来，虽然央行在公开市场持续净回笼资金，但净回笼量却逐步减小，周二仅净回笼资金100亿元。连续的资金净回笼无碍银行间市场资金面的宽松态势，昨日资金价格整体保持平稳。市场人士预计，后续随着中期借贷便利(MLF)的陆续到期和财税上缴，预计央行有望加大资金投放力度。

据金融市场 测算，7月财税净上缴额约为5000亿元左右，且集中上缴主要在本月的中下旬。预计从本周后半周开始，央行可能按惯例加大公开市场投放力度，提前应对财税集中上缴。

7月13日早间公布的Shibor利率全线下跌。2周、1月、3月期Shibor利率的跌幅均超过1个基点，3月期Shibor利率跌幅最大，下跌了1.70个基点至2.9070%。

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票据贴现利率维稳,票友的机会来了!下面由读文网小编为你分享票据贴现利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016年票据贴现利率走势【预测】

2015年央行进行了5次降息、5次降准，是降息降准比较频繁的一年。受央行利率调整的影响，2015年票据市场的利率走势整体呈现出表面波澜不惊但暗流涌动的特点，票据利率在年初受到宏观货币政策的影响，在降息、降准等政策实施后呈现较为明显的下台阶的过程。那么，2016年票据转贴现利率将走势如何呢?在此背景下，票据联盟出刊《商业银行票据业务专题研究2016年第2期——2015年票据市场运行分析总结报告》，以下是节选内容：

(一)2015年直贴票据利率走势分析

2015年票据直贴利率波动较大。一季度票据直贴利率高位震动，月利率维持在4.3‰左右;在经历了2013年两次“钱荒”后，似乎“钱荒”亦将成为经济新常态趋势下的表现之一;上半年央行公开市场净投放累计9730亿元，其中1月份公开市场净投放3350亿元，包含1550亿元的公开市场操作和1800亿元的短期流动性调节工具(SLO);2月份通过公开市场操作累计投放3980亿元流动性;3月份公开市场净投放2400亿元。

二季度开始，央行通过降准降息来向市场投放流动性;自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;在此基础上，2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，据金融机构预测，此轮降准预计释放1.5万亿流动性。货币市场宽松，直贴利率下滑趋势明显。

三季度票据直贴利率横向盘整。8月份降息，9月份降准，对票据直贴利率均有一定的影响，但由于前期已多次降准降息，影响效果已越来越小。三季度票据市场比较平静，6月下旬至7月底，央行已通过多种方式向市场提供流动性总计达2-3万亿元，包括降息降准、政策性银行注资、对证金公司流动性支持、公开市场净投放等等。而三季度货币政策整体宽松立场没有明显改变。票据市场利率经过几个月的磨合，基本到达一个相对科学、波动区间及波幅适度的水平，所以三季度利率走势平稳。

四季度票据直贴利率呈下滑趋势，年尾有拉高势头。10月份票据市场走势呈波次下行，月初利率第一波下行约10BP，主要是各家银行急需补充到期资产，或为2016年储备部分优质高息资产。月底利率第二波下行约20BP，主要原因是央行同时降息降准，在市场释放流动性约7000亿的推动下，票据市场利率下降幅度与央行下调贷款基准利率幅度基本一致。11月份票据市场在几家资金大行的强力拉动下，利率再次下行约30BP，创2010年来价格新低，尤其在11月下旬，出现了6个月和1年期票据价格与资金价格倒挂约20BP的少见现象，但市场仍然乐此不彼。

(二)2015年转贴现利率走势分析

2015年一季度，银行间市场资金面相对紧张，但央行通过各类公开市场操作向市场补充流动性，从而使得一季度资金市场供应相对稳定，从而在一定程度上稳定了票据转贴现利率。自2月5日开始人民银行下调各类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点之后，加上市场对后市人民银行加大资金市场流动性预期向好，票据转贴现利率下滑预期强烈。

二季度票据转贴现利率直线下滑。随着4月下旬，人民银行继续宽松性货币政策，票据转贴现利率从年初的4.4‰一路下跌至6月初的2.6‰;但受国内A股市场大幅下跌和美元加息预期的升温，票据市场有短期较大波动，随后又回到3‰左右的平稳状态;5、6月份票据转贴利率震动幅度加大，主要是由于资金成本和央行年内第二次降息等因素的影响。

三季度票据转贴现利率走势平稳。7、8、9月份票据转贴利率走势平稳，虽然中国央行宣布降息降准，票据市场交易仍波澜不惊，成交价格维持小幅波动局面。

四季度票据转贴现利率小幅下滑，年末回升。10、11月份票据转贴利率下滑，但下滑速度小于3、4月份;12月份票据转贴利率呈上升趋势，主要由于年末资金面紧张的刺激。

(三)2016年票据贴现利率走势预判

预计，2016年票据价格低位波动。目前的票据市场价格已经是近6年来的低点，如果与2009年的最低点相比当然还有下降的空间。经过2015年下半的磨合，票据资产价格在银行各类资产中已属偏低的价位，以致出现货币市场同期限资金价格高于票据价格20-40BP的不正常现象，其核心原因是票据市场参与机构对未来价格走低的预期和票据资产便于错配操作所致。

从票据市场和货币市场价格运行基本规律来看，票据价格高于货币市场是绝对不会持续很长时间的，下一步可能的走势，一是票据价格基本稳定而资金价格快速下行，二是票据价格与资金价格同时下行但资金价格下降快于票据价格，总体来看，票据市场利率上半年继续下行是大概率事件。

政策因素方面，2016年可能有1-2次降息及若干次的降准动作，每一次的动作都有可能带动票据市场价格小台阶下行，而大幅度快速下行的可能性较小。

资产需求方面，随着各家商业银行对票据资产需求的增加，加上央行票据交易所的筹建，票据交易信息更加透明，也会带动票据市场利率及利润空间的下降。

利率走廊制约，下一步央行可能会取消存贷款基准利率，利用利率走廊来引导货币市场价格，进而影响存贷款市场价格，这样将助于防范市场利率的大幅波动，票据资产在规模溢价淡化的背景下，低位徘徊的可能性较大，同时由于货币市场期限价差的缩小，票据业务错配的空间继续收窄，经营创利面临更大的困难。

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承兑汇票利率全称为承兑汇票贴现利率。贴现利息的大小由汇票的票面金额、剩余天数和利率三者共同决定。下面由读文网小编为你分享承兑汇票贴现利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016年央行银行承兑汇票贴现利率：

各项贷款单位：%

一年以内(含一年)5.35

一至五年(含五年)5.75

五年以上5.9

2016年各银行承兑汇票贴现利率

一、银行承兑汇票查复利率

1. 国股报价区间在3.20‰-3.24‰;

2. 城商报价区间在3.34‰-3.37‰;

3. 农商报价区间在3.59‰-3.62‰。

二、银行承兑汇票买断利率

1. 国股报价区间在3.29‰-3.34‰;

2. 城商报价区间在3.40‰-3.45‰;

3. 农商报价区间在3.63‰-3.66‰。

银行承兑汇票走势

三、银行承兑汇票纸票利率

1. 千万以上足月纸票月息：国股3.28‰;授信城商3.57‰;授信农商、农合、农信、村镇，3.77‰。第二天中午出款，大额纸票买断业务单笔单询。

2. 小额纸票(100万以上)月息：3.50‰-3.87‰;只做买断，每十万加200-350元。

3. 小额纸票(10-99万)月息：3.70‰-3.96‰;只做买断，每十万加300-500元。

4. 小额纸票(10万以下)单笔单询。

5. 大额电子银行承兑汇票贴现年化利率：3.64%-3.94%;只做买断，十五分钟内到账。

6. 小额电子银行承兑汇票贴现年化利率：3.73%-3.98%;只做买断，每十万加100-300元。(仅限国股、大商、授信小商)

银行承兑汇票贴现利息怎么算?

1、不带息票据贴现：贴现利息=票据面值×贴现率×贴现期;

2、带息票据的贴现：贴现利息=票据到期值×贴现率×贴现天数/360，贴现天数=贴现日到票据到期日实际天数。

假设某汇票金额为10000元，到期前持票人向银行申请贴现，该银行年贴现率为3.6%，那么贴现利息=10000×90×3.6%/360=90元，持票人能拿到的最终金额为9910元。

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什么是银行公积金贷款利率?具体的额度是多少?下面由读文网小编为你分享公积金贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

公积金贷款到底能省多少利息?

你有你需要,刚好我专业!

你有公积金,我可以帮你贷款,你没有公积金,我同样可以给你代缴代办,只需要半年,买房不用再求人!

那么通过住房公积金贷款有什么好处呢?两个字“省钱”!!

在此，小编给你通过下列比较让你可以直观感受能省多少钱!

公积金贷款VS商业贷款(100万，30年为例)

公积金贷款利相关

中国住房按揭贷款报告出炉 首套房商贷利率为4.51%，想知道详细内容么?下面由读文网小编为你分享住房商业贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

1月兰州首套房商业贷款利率4.87%：

上海易居房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年 6月份，全国70个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.55%，为基准利率4.90%的93折。兰州市的首套购房利率为4.87%，比全国70个大中城 市首套购房的商业贷款利率4.55%偏高。

兰州人首套购房的首付比例为2.29成

6月份，全国70个大中城市首套购 房的首付比例为2.2成。四个一线城市的首付比例最高，均为3成。兰州人的首套购房的首付比例为2.29成。统计显示，70个城市中，首付比例为3成的有 5个城市，而首付比例为2成的有35个城市。总体上看，在去库存的导向下，很多城市依然坚持了宽松的信贷政策。

兰州新建商品房成交均价6765元/平方米

6月份，全国70个大中城市新建商品住宅成交均价为10723元/平方米。对全国70个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，均价为60726元 /平方米;荆门房价最低，均价为3895元/平方米。兰州市新建商品房成交均价为6765元/平方米。这70个城市中，房价超过1万元/平方米的城市共有 22个，而房价低于5000元/平方米的则有8个。

兰州首付款为15万元

报告指出，以居民家庭购置100平方米/套 的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市购置新建商品住宅的首付款为25万元。深圳的首付款最大，为182万元。兰州的首付款为15万元，也就 是说兰州某居民家庭购置100平方米的一套住房，按照兰州目前的首付比例政策，相应的首付款为15万元，剩余款项则通过商业银行贷款来补充。

兰州人月供额平均2750元

报告同时指出，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市新建商品住宅的购置过程中，基于等额本息、30年共 360个月的还款方式进行计算，月供额为4154元。月供额最大的城市为深圳，为21232元。而荆门的月供额最小，为1554元。根据报告记者发现，平 均算来，兰州人购置一套100平方米住房的月供额为2750元，这意味着6月份兰州居民家庭购置100平方米的一套住房后，在未来的360个月中，每月需 要偿还商业银行2750元。从70个城市中可以看出，有4个城市的月供额超过1万，月供压力较大，即深圳、上海、北京和厦门。

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如何正确看房屋风水?我们应该如何看房屋风水呢?房屋风水有什么禁忌呢?以下就是读文网小编给你做的整理，希望对你有用。

房屋风水禁忌：

1、忌选城市的立交桥，天桥旁边住房

自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。

2、忌选十字交叉的大路旁边住房

这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。

3、忌选高压电塔和电视塔的旁边住房

电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。

4、忌选加油站旁边住房

现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。除去风水不说，住在加油站附近安全隐患也很大。

5、忌选玻璃幕墙对面住房

玻璃幕墙会产生光煞形成污染，对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，特别容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎等眼部疾病。

6、忌住房的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线

我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。

房屋风水相关

对于在异地找工作的人来说你免不了需要去找出租屋，不过出租屋的风水你知道吗?以下就是读文网小编给你做的整理，希望对你有用。

如何看租住房屋地风水：

1、采光

房子的通风采光要好，不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：“孤阳不长，独阴不生”。

2、阳台朝向

考虑到南方的地理位置，客厅阳台的最好选南向为最好的，其次选东南、东和西南。不宜选向北和向西的。

3、睡床

尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用过的就可以用)，尤其是床，是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下一个人继续用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外，空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次才用。

4、周围环境

不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安。另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要“火”的。至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了，因为他们煞气都太大了，不宜太靠近他们的居住之地。

5、手机信号

假如遇到一些手机信号特差的地方，最好不要租住了。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。

6、奇异纸物

房间内贴有符纸、化煞物品，如凹凸镜、八卦镜等物品，不管房东如何托词，最好都不要住进去。

7、旧房子

出租房自然是越新越好，房子住过的人越多，磁场自然越复杂，空气中藏匿的危害物质也就越多。假如租的房子各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧。那在正式入住之前，为整个房子做一次保洁，把房内的旧东西清理干净，重新装修，不失为一个化解之法。

8、邻住病家

如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。

房屋风水相关

6月10日国债利率，下面由读文网小编为你分享2017国家债券利率的相关内容，希望对大家有所帮助。

2017国债利率一览表

目前投资市场上面的理财产品各种各样、门类繁多，很多投资者在这些众多的投资理财产品当中挑花了眼，其实最稳定、收益性也不错的一款理财产品叫做国债，和其他理财产品不同的是，国债具有非常强的安全性，并且也可以提前支取出来，因为有国家信用做担保，所以是十分安全的，但是很多的投资者对于国债发行的时间并不清楚，接下来就介绍一下，2017年国债发行时间一览表。

从以上所介绍的表格中，可以得到以下几个方面的信息。

1、国债可以分成两个不同的种类，分别是电子式国债和凭证式国债，都是以国家信用作为担保的一种债券形式，通过向社会筹集资金形成的债权关系，是中央政府为了筹集财政资金而发行的一种政府债券，所不同的是，投资者在申购的时候方式不同，以及发行的时间是不一样的，基本上会间隔一个月左右的时间。

2、根据以往的经验，国债发行的时间是从3月份开始，一直截止到11月份，一般都在每个月的10号左右发行凭证式国债，在次月的10号左右发行电子式国债。关于每期国债的利率，一般都是要在发行前的公告中才会公布出来，国债发布的公告时间是在每个月的月初，从以往经验来看的话，一般情况下三年期的国债利率是在4%左右，五年期的国债利率为4.4%左右。并且国债付息的方式也是各有不同的，需要以公告为准。

现在热门的话题越来越多，娱乐、体育、股票、财经以及装修等，每个人都有热衷的话题，而装修话题成了近年来关注度比较高的话题之一。下面是读文网小编给大家整理房屋装修效果图。

房屋装修效果图四：清新设计

我们可以给自己营造一处身心放松的休闲室，既然是休闲室，那么我们就需要保证空间的通透性，墙面选择大面积的玻璃装修，然后在居室里面摆放两款沙发，一款看起来很柔软的沙发，而另一款可以选择随意一些的单独沙发，简洁的家具，通透的空间设计，让休闲室看起来很清新。

房屋装修效果图 4

买个房确实很不容易，能租到个好房其实也很不容易。房租、地段、交通、找中介、看房一堆堆问题把人搞得晕头转向，以下就是读文网小编给你做的整理，希望对你有用。

租房的禁忌：

(1)室内光线阴暗

这样的房子哪怕送给你住，你也一定不能要，因为这些的房子会让你诸事不顺。舍不得孩子套不到狼，不要为了省这一点房租钱而种下祸根。

(2)户型奇形怪状

什么样的房子就会荫生什么样的人，所以如果你看到这个房子是奇形怪状的，住进去之后，你一定会成为一个怪人。而且不但人怪，运气也怪哟，是怪不顺的怪!

(3)客厅太小

特别是一室一过道的，这种格局不聚财，不升职，胆小怕事，无出息。因为客厅就是明堂就是财禄，这么小，这么压迫，会让人窝火，而没出息。遇到这种情况，还是与别人合租大一点的好。

(4)室内供有神位

如果这个房子室内供有神位，墙上贴着神像，或者是贴着符咒、一些风水避煞物的，赶紧闪吧，鬼知道这里发生过什么呀!

(5)入门见灶

入门见灶主破财，疾病，是非。

(6)入门见厕

入门见厕主桃色、疾病，是非。

2021年春运的票什么时候开始卖？2021年春运起止时间是几月几号？“过年了，回家咯!”这充满喜悦的欢声，每一年年关都会在祖国大地响起。那么，2021春运火车票几点放票时间？下面小编为大家带来2021春运火车票预售期时间表，以及2021年春运火车票网上售票时间。赶紧收藏吧。

1、火车票退票手续费

火车票退票手续费新规定实行梯次退票，网上退票手续费和其他退票方式扣费无异。

票面乘车站开车前48小时以上的，退票时收取票价5%的退票费;开车前24小时以上、不足48小时的，退票时收取票价10%的退票费;开车前不足24小时的，退票时收取票价20%退票费。

2021春运期间(2021年1月13日至2月21日)，火车票改签后退票手续费按票面价格的20%核收。

注意：针对梯次退票存在的“改签规避”漏洞，铁路部门发布新的火车票退改签规定，无论网上、窗口订票，都只能改签1次。

办理车票改签或“变更到站”时，新车票票价低于原车票的，退还差额，对差额部分核收退票费并执行现行退票费标准。

上述计算的尾数以5角为单位，尾数小于2.5角的舍去、2.5角以上且小于7.5角的计为5角、7.5角以上的进为1元。退票费最低按2元计收。

改签后的车票乘车日期在春运期间的，退票时一律按开车时间前不足24小时标准核收退票费。

对开车前15天(不含)以上退票的，不收取退票费

国债买完后利率会变吗？国债买完怎么卖出去？

国债是由国家发行的债券，是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，是中央政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。下面是为大家整理的国债买完后利率会变吗，希望大家喜欢!

国债买完钱就没了是么

国债买完之后，投资者的资金并不会完全消失。一般来说，购买国债的资金会存放在一个专门的账户中，称为“国债托管账户”，投资者可以通过查询该账户的余额来了解自己的投资情况。此外，不同类型的国债在计息方式和收益计算上也存在差异，投资者需要根据具体的国债类型了解相关的计息规则和收益计算方法。