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2016年外地人北京买房条件
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4:身份证、结婚证和户口本。
注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发[2011]8号)精神,合理引导住房需求,落实各项限购措施,现就有关问题通知如下:
一、自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭,方可办理网上签约手续。网上签约完成后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件,并在申请办理房屋产权登记时一并提交。三、居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口,提交下列材料:北京买房政策:本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(详见附件)。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
北京买房政策:非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
四、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的,在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的,不予办理购房手续。
五、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求,严格执行住房限购政策,加强对居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)购房资格的审查。
六、房屋登记部门办理房屋产权登记手续时,应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对,发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的,不予办理产权登记。
七、市和区县住房城乡建设部门会同相关部门,加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查,发现未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的,依法严肃处理。
八、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。
九、居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。
十、本通知自发布之日起执行。
北京买房政策中,已经有一套住房的北京户籍居民家庭、能提供本市一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购一套住房;已经购买了两套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供一年以上北京市纳税的证明或者是社会保险缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,将暂时停止向他们销售房屋。
关于外地人在北京买房政策:外地人必须要拥有5年的纳税证明,持有北京市有效暂住证,并且在北京没有住房而且是连续在北京缴纳社会保险及个人所得税的家庭,只能限购一套房。如果没有连续5年的社会保险或个人所得税,已经拥有了一套以上住房的外地人将暂时停止对他们销售房屋。
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“霜降”前夜的“双降”(降息降准)不期而至,2015年频发的产业利好再添一条。这些影响产业未来走向的利好下,2016年房地产业未来走向如何?下面一起随读文网小编来看看2016年房地产的新政策。
房地产新政策
12月21日,一年一度的中央经济工作会议在北京闭幕,会议敲定了2016经济工作的五大任务之一,就是化解房地产库存。可见,房地产去库存已经成为政治任务,2016年房地产调控仍以以稳市场为主,宽松的购房政策持续“加码”。
首先,激励农民进城买房为重中之重。目前城市居民对住房的需求基本达到了1:1。从“供给侧”需求来看,真实的需求其实来自农民工。目前三四线城市的库存问题较为严重,如果在购房、落户、租房等方面提供条件的话,农民工是很大的一股购买力。
如何挖掘出这股潜力?一是农民购房补贴。目前安徽宿州市泗县、砀山县、铜陵市,河南、甘肃多个市县推出了针对农民进城买房的补贴和优惠政策。预计2016年针对农民进城购房补贴的地方性政策会“遍地开花”。补贴不仅仅包括政府的财政补贴,还会有一定的税费减免。
二是户籍改革,加快农民工市民化。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
三是,将农民工纳入公积金缴纳体系;目前安徽芜湖市已率先在全省推广进城务工农民缴存住房公积金工作,选择芜湖县作为试点。从今年8月起,芜湖县规定进城务工及从事自由职业的农民,均可缴存住房公积金并申请公积金贷款购房。农二代或将可以享受公积金异地贷款。近日,北京市发布公积金相关征求意见稿,指出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地购房。如果这一意见能够实施,并且能在多个一线城市推广,这将刺激大批北漂族、深漂族、上漂族回户籍所在地的城市买房,从而达到消化部分库存的目的。
其次,灵活适度的货币政策或不可缺。
一是降息降准。业内人士预测即便明年不降息,利率也将会继续走低(利率打折)。如果经济形势依旧不容乐观,或有4-5次的降准。
二是购房首付比例下调。首付下调能最大程度激活刚性需求,对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。目前大多数农二代都计划在所工作的城市安营扎寨的,手头又不富裕,在首付25%的基础上再次下调,无疑能大大降低他们的买房门槛。房产专家丁祖昱认为,首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招。同样,虽然今年二套房首付降至4成,但对于部分刚改善客户仍存在着一定的换房压力。为了释放部分刚改善客户的需求,2016年二套房首付有望下调,业内预测有望降至2成。
再次,税费改革也是去库存一部分。
一是房贷利息抵扣个税。税改革方案在财政部内部已经完成,预计最快2016年上半年上报,下半年会选择部分方案实施。上述方案中,住房按揭贷款利息纳入个税抵扣,可能会率先启动;该项政策能够切实提高购房者的购买力,特别是对改善型需求的刺激或更为明显,短期内,一旦实施,将在一、二线城市引爆楼市,对于库存去化会有明显的促进作用。
二是,二手房交易税费。今年营业税“5改2”着实让二手房市场火了一把,预计2016年营业税、契税等房屋交易税费都有所调整。
还有,其他的相关政策。如公积金贷款额度的提高、社会保障制度的完善、各城市执行土地供应的“有供有限”政策、政府收购商品房用作保障房等。
房价:库存高企的城市房价或许稳中有降
如今,谈房价这个话题颇为尴尬。一边是数据分析显示2016年房价将稳中有涨, 一边是决策部门鼓励开发商降价。
近日,中国指数研究院发布最新的报告指出,今年市场持续回暖,明年的政策也将促稳房地产,预计2016年房价仍将稳中有涨,全国销售价格将平缓上涨至7072—7276元/㎡,涨幅为4%—7%,一线及二线热点城市领涨。
2016房地产新政策相关
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2017年btv环球春晚有哪些精彩节目?下面,读文网小编为大家介绍一下2017北京卫视环球春晚节目单有什么,欢迎大家阅读。
北京卫视猴年春晚启动仪式在京举行,黄渤以春晚推广大使身份亮相,华晨宇、娄乃鸣、方清平、那威、李菁、高晓攀等春晚演员出席,被问及黄渤为什么能够成为北京卫视春晚大使,总导演笑称:“因为黄渤不仅是圈内尽人皆知的能说会道、诙谐十足;还因为黄渤曾在影片《西游降魔》中出演过孙悟空,为猴年春晚代言再合适不过。”
此次北京电视台春晚发布会的主题为:2017,“猴得”一切。“猴得”一词取义猴年,又与英文“Hold”谐音,旨在为猴年赢得好彩头。在发布会上,曾在影片《西游降魔》中饰演孙悟空的演员黄渤,以北京台春晚推广大使的身份亮相。
Hold住演技、Hold住票房的影帝黄渤,在发布会现场接受了一次特别的“北京台春晚推广大使”加冕仪式。在回答了主持人三个问题后,黄渤获得了“齐天大圣”的标配:红披风、虎皮裙、紧箍和金箍棒。
对于这身有些诙谐的行头,黄渤自己颇为满足。他还对金箍棒进行了一番诠释:金寓意节目含金量高,箍寓意姑且等几天,而棒则寓意晚会棒,连起来就是“姑且等几天献上一台含金量高、棒棒的春晚”。
齐天大圣一直有“美猴王”的称谓,而黄渤的长相并不出众,其“齐天大圣”造型曝光后,有网友留言称:“求孙悟空的心理阴影面积……”
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2016年房地产市场有什么最新政策?2016房地产市场宏观政策具体内容是怎样的?今天读文网小编带大家一起解读一下2016年房地产市场宏观政策希望对广大购房者能有帮助。
房地产市场宏观调控的政策手段主要包括经济手段(财政手段、货币政策、产业政策)、法律手段、计划手段、行政手段等。经济手段是宏观调控政策的主要工具,下面主要从经济手段阐述近两年来主要的宏观调控政策。
(一)货币政策
货币政策的主要工具包括利率政策、公开市场业务、法定存款准备金率和贴现率政策等。这两年来国家主要采用了提高利率的政策,我们这里主要讲述利率政策。24年1月29日中国人民银行上调金融机构存贷款基准利率。不到5个月,25年3月17日,五年期以上个人房贷利率由原先的5.31%调到5.51%。26年4月28日,央行在原来的基础上全面上调各档次贷款利率.27个百分点,其中,5年期以上的银行房贷基准利率由6.12%上调至6.39%。这是央行在加息后短短一年多时间里再次上调利率。26年8月19日5年期以上的房贷又上调至6.84%。此外,央行在近两年来也连续三次提高了公积金贷款利率。如此短的时间里,央行频频加息,这是非常罕见的。此举主要是加大购房成本,抑制房屋买卖中的投机行为,抑制一些大城市上涨过快的房价,预防可能出现的房地产泡沫。这项举措也成为政府调节房地产供求市场的一个有效手段。
(二)产业政策
25年3月26日,国务院下发了《关于切实稳定住房价格的通知》(国八条)。一个月之后建设部、发改委、财政部等七部委联合下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》,主要包括八个条款,国务院常务会议把其具体化,并下发实行。以上两个文件统称为“国八条”。26年5月17日,国务院温家宝主持召开国务院常务会议,会上提出了促进房地产业健康发展的六项措施(“国六条”),包括住房供应结构、税收、信贷、土地、廉租房和经济适用房建设等方面。26年5月29日,国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发(26)37号),人称九部委“十五条”,对“国六条”进一步细化,而且在套型面积、小户型所占比率、新房首付款等方面作出了量化规定,提出“9平方米7%”的标准。这些措施的目的就是改善住房供应结构,以建设中低价位普通商品住房和经济适用住房为主。26年7月11日,建设部联合其他五部委下发171号文件《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,被业内称为“外资限炒令”,加强了对外商投资企业房地产开发经营和境外机构个人购房的管理。我国外汇管理当局也出台了相应的举措,加强了对外汇的监管,防止外资投机我国的房地产市场。
(三)财税政策
2015年5月11日,国务院办公厅发出通知,转发建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》。其中明确规定,自6月1日起,国家对个人购买住房转让售房时将视具体情况征收全额或部分营业税,从而达到抑制短期内哄抬房价、扰乱市场正常秩序的炒房行为。26年5月31日,国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》(国税发74号文件),对“国六条”中二手房营业税新政策的具体执行问题予以明确。要求各级地方税务部门要严格执行调整后的个人住房营业税税收政策。26年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税的手续。当年7月26日,国税总局发布《关于住房转让所得税征收个人所得税有关问题的通知》(18号文),宣布从当年8月1日起,各地税局将在全国范围内统一强制性征收二手房转让个人所得税。这些措施都加大了住房转让的成本。有效地抑制了二手房的炒卖。
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一个好的广告能从思维上吸引消费者,下面小编为大家总结了2017年房地产广告语,我们一起来欣赏一下。
1. 说中的龙也许就是你----------------------------------曦龙山庄
2. 曦龙山庄,属于你的田园风情----------------------------曦龙山庄
3. 永恒的主旋律,诚邀音乐人倾情独创----------------------曦龙山庄
4. 仅上去几层台阶,生活就平添一重品味----------------------雁鸣园
5. 高达90%以上使用率,居家投资在握-----------------------绅宝花园
6. 繁华尽揽,尊雅独享------------------------------------深港豪苑
7. 优质生活新地带----------------------------------------深港豪苑
8. 坐上大班椅,实现你的梦想-----------------------福桥大厦(写字楼)
9. 我的梦中家园------------------------------------------圆梦圆
10. 美式公寓/豪华型/低价位/首期一成-----------------------金丽豪苑
11. 都市情园跃华园----------------------------------------跃华园
12. 一切商机均可到现场印证--------------------------------越港商业中心
13. 开创尊贵生活新境界------------------------------------百仕达花园
14. 闲情怡趣,呼之欲出------------------------------------逸翠园
15. 一股热潮,正从东门老街袭来----------------------------南塘商业广场
16. 雍容人生,俯首即拾------------------------------------百仕达
17. 罐装空气----------------------------------------------逸翠园
18. 梦幻住宅,天人合一--------------------------------国都高尔夫花园
19. 时空花园,天地中央------------------------------------中央花园
20. 居高颂雅,丰彩人生------------------------------------金地海景花园
21. 碧海潮生看福源----------------------------------------福源花园
22. 经典豪庭,多彩人生------------------------------------金地海景花园
23. 创业主旋律,世纪最强音--------------------------------联合广场
24. 联合发展,共创辉煌------------------------------------联合广场
25. 超豪华配套,特优惠价格--------------------------------好景花园
26. 入住东海花园,是福气,也是运气------------------------东海花园
27. 金色的家园,温馨的世界--------------------------------金燕花园
28. 第101次掌声即将响起----------------------------------江南花园
29. 每日现场开放,经典随时感受----------------------------好景花园
30. 美好家居,一流物业管理--------------------------------碧荔花园
31. 看阳明山庄,识伴山豪宅--------------------------------阳明山庄
32. 让您的生活温情备至------------------------------------香丽大厦
33. 不看不知道,一看吓一跳-----------------------------国都高尔夫花园
34. 绿色地产,首席风景------------------------------------中旅广场
35. 山水相约,建筑是山,生活是水-----------------------御景苑(别墅)
36. 仁者乐山,智者乐水---------------------------------御景苑(别墅)
37. 让你每天也可细听海涛,抱拥大海------------------------华侨海景山庄
38. 碧翠的果树,恒远的意义--------------------------碧翠园乡村俱乐部
39. 群英会,会群英----------------------------------------泰华地产
40. 桃园生活,幸福居亭------------------------------------丽湖花园
41. 跨世纪的杰作------------------------------------------鸿景花园
42. 梧桐山飞出金凤凰,静仙湖旁好山庄----------------------凤凰山庄
43. 江山如此多娇,深圳这边独好----------------------------曦龙山庄
44. 好运稍纵即逝,机会就在你手中--------------------------振业梅苑
45. 大型多层住宅区令您生活安康-----------------------锦峰大厦(高层)
46. 何必再忍受房东说NO------------------------------------碧清园
47. 首期8万元,抢占深圳中心区----------------------------锦文阁
48. 超然出众,品味豪宅-----------------------------海韵花园(小高层)
49. 安家鹏兴,高枕无忧------------------------------------鹏兴花园
50. 明天我们要把家搬到鹏兴--------------------------------鹏兴花园
51. 我家的客厅明亮又宽敞----------------------------------鹏兴花园
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2015北京住房公积金管理中心发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿,对于公积金贷款、公积金提取等方面都有了新的建议,那么2016年北京公积金政策将迎来什么新变化了?读文网小编带您了解一下。
以往的北京公积金贷款购房规定,并没有对“在北京工作且具有公积金账户的非北京籍职工”有过明确要求,但这次的征求意见稿则首次提出了非京籍职工可异地使用公积金购房。
在北京工作且在北京缴存住房公积金的非京籍职工,在北京行政区域外购房的,只受理申请人在户籍所在省份购买的住房,除北京和原籍两地外,在其他地区购房的不予受理。同时指出:在北京行政区域内购房的,除原有材料外,还需提供限购证明。
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2017年南京退休人员医疗保险待遇有什么变化?1月1日起,南京地区正式执行《关于统一我市城镇职工基本医疗保险有关政策的通知》,下面读文网小编来告诉大家2017年南京退休人员医保政策是什么。
(一)服务项目类。挂号费、病历工本费。会诊费、出诊费(含家庭病床巡诊费)、检查治疗加急费、点名手术附加费、优质优价费、陪护费、自请特别护士费等特需服务费用。
(二)非疾病治疗项目类。各种美容、健美项目以及一些非功能性整容、矫形手术的费用。各种减肥、增胖、增高项目。各种健康体检。各种预防、保健性的诊疗项目。各种医疗咨询、医务鉴定项目。
(三)医用材料类。眼镜、义齿、义眼、义肢、助听器等康复性器具。各种自用的保健、按摩、检查和治疗器械。埋藏式自动复律除颤器(ICD)。省、市物价部门规定不可单独收费的一次性医用材料。
(四)诊疗设备类。应用正电子发射断层扫描装置(PET)、电子束CT、眼科准分子激光治疗仪等大型医疗设备进行的检查、治疗项目。
(五)治疗项目类。各类器官或组织移植的器官源或组织源。除肾脏、心脏瓣膜、角膜、皮肤、血管、骨、骨髓移植外的其它器官移植或组织移植。近视眼矫形术。气功疗法、音乐疗法(精神病人除外)、保健性营养疗法、磁疗等辅助性治疗项目。
(六)其它。各种不孕(育)症、性功能障碍的诊疗项目。各种科研性、临床验证性的诊疗项目。因打架、斗殴、酗酒、交通肇事、医疗事故、伤害责任事故、故意自伤自残所发生的一切费用。出国以及到港、澳、台地区探亲、开会、考察、进修、讲学期间所发生的医疗费用。除急诊、急救外,定点医疗机构进行的超出登记的诊疗科目范围以外的诊疗项目。定点医疗机构对外合作的诊疗项目。未列入省、市物价部门规定的医疗服务收费标准中的诊疗项目。
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2017农村医疗保险费多少钱?不同地区,缴费标准不同。要想了解详细缴费情况,可以直接去社保局或者电话联系社保局进行咨询。下面读文网小编来告诉大家。
为深入推进医改和完善新型农村合作医疗制度建设,经省政府同意,从2014年起,我省将执行国家统一新农合筹资政策,新农合个人缴费2014、2015年度为70元/人,2017年度为90元/人。
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买房有哪些政策你知道吗?关于北京买房政策又有哪些呢?下面读文网小编告诉你。
1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;
2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;
3、其他的情况一般都是首付30%。
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春天万物复苏、春意盎然,正是赏花好时节,千万不要错过哟。下面小编为大家整理了2017北京最强赏花攻略供大家参考。
每年4月至5月,北京中山公园几乎都会开展郁金香花卉展览,届时,各色郁金香竞相开放,有50多万株,芳香满园,在展览期间,还会有很多其他花可以观赏。门票10元。
地址:北京市中心紫禁城南面,天安门西侧
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北京城春之美,尽在各色花儿争相夺艳。迎来一季的春,在温暖如棉的风里带你去看北京最美的花朵。2017年清明节,一起去北京玩吧!下面读文网小编为大家整理了北京清明节旅游攻略,供大家参考!
北京周边游,就不得不提十渡分景区了。十渡位于房山区西南部拒马河衅,距市区100公里,是华北地区唯一以岩溶峰林和河谷地貌为特色的自然风景区。十渡山水四季如画,处处是景。
十渡主要景点:南方大峡谷、穆柯寨、青江沟、孤山寨、万景仙沟、仙龙岛等。
交通路线:
1、乘游10路、游7路直达或从天桥917至房山再转车即到;
2、乘火车可从北京南站上车至十渡站下;
3、自驾从六里桥上京石高速在闫村出口出高速,经过云居寺一直到十渡景区。
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低碳时代,骑车出游,真是个不错的选择。不论你是本地人还是外地客,找个悠闲点的时间,或自备或租,跨一辆自行车,在北京四九城内的胡同里优哉游哉,走走停停,逛个大半天,连看景喝茶带淘货,还锻炼了身体,真是一举数得。为此,读文网小编为大家整理了2017年五一北京旅游攻略,供大家参考!
东城区交道口南大街路西,便是菊儿胡同的最东边了。顺着胡同往里走,胡同内3号院、5号院、7号院是清直隶总督大学士荣禄府邸。在胡同中部的位置,有一处改建后的新四合院,黑瓦白墙,有着江南民居的秀丽也不失北京四合院的神韵。
从菊儿胡同的最西头出来,便可到达南锣鼓巷,南锣鼓巷南北走向,长约800米东西各有8条胡同整齐排列着。
南锣鼓巷在近几年不经意间,越来越多的酒吧和时尚小店在这条古老的小街上出现,现在这里已经成为继三里屯、什刹海之后,北京又一条酒吧街。让我们骑着自行车从南到北仔细探寻旧日的沧桑和今日的繁华吧。
好玩的:南锣鼓巷从南向北,西面的8条胡同是福祥胡同、蓑衣胡同、雨儿胡同、帽儿胡同、景阳胡同、沙井胡同、黑芝麻胡同、前鼓楼苑胡同;东边的8条胡同是炒豆胡同、板厂胡同、东棉花胡同、北兵马司胡同、秦老胡同、前圆恩寺胡同、后圆恩寺胡同、菊儿胡同。
后圆恩寺胡同。进胡同不远,13号即茅盾故居。秦老胡同35号,也是一座精美的宅院,曾是清内务府总管大臣索家的府邸。
帽儿胡同路北7号至15号(单号)院,是清末大学士文煜的住宅和花园,原来是一组很大的建筑群,不过很可惜,目前还没有对外开放。路北35号、37号院,是末代皇后婉容的娘家。
东棉花胡同内有着中外闻名的中央戏剧学院。
炒豆胡同西口77号旁是僧王府,清代僧格林沁的王府。现为东城区重点文物保护单位。
好吃的:文宇奶酪店,这里奶酪非常好吃,胡同逛累了,来上一份原味奶酪实在是件美事。
烧肉人,主打日式烧烤,所用的烤肉原料种类繁多,做工考究,喜欢牛肉的朋友可不要错过哦。
鬼味烤翅,这儿的烤翅有很多种味道可供选择,其中的芥末烤翅口味非常特别,辣味的也辣得很过瘾,值得推荐!
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你知道工伤保险费率吗?工伤保险费率是指社会保险经办机构在一定时期计算和征收工伤保险费(税)的比率。下面由读文网小编为你详细介绍工伤保险费率的相关法律知识。
工伤保险费率的确定应把握以下原则:
一是以支定收、收支平衡。
工伤保险基金实行现收现付制,也就是当期征缴的工伤保险费用于支付当期的各项工伤保险待遇及其他合法支出。工伤保险费率的确定,应该保证各项工伤保险待遇及各项合法项目的支出,同时又不使基金有过多积累。
二是实行行业差别费率。
为了使用人单位的缴费与所属行业风险挂钩,工伤保险费实行行业差别费率的制度,根据不同行业的工伤保险费使用、工伤发生率等情况,确定不同行业类别的费率,并且在同一行业内设定不同的费率档次。风险程度高的行业,费率相应较高,反之则低。
三是实行费率浮动机制。
行业的差别费率及费率档次确定后,根据每个用人单位上一年工伤保险费的使用、工伤发生率等情况,由统筹地区经办机构确定企业工伤保险费率。用人单位在同行业的工伤保险工作做得越好,其具体适用的费率档次就越低;反之,就有可能调高其适用的费率档次。
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2017年3月26、27日两天,海淀区红十字会、北京交通大学红十字会、校工会共同主办了初级急救知识技能培训,得到了师生的积极回应,下面是读文网小编为大家整理的2017北京红十字会急救培训相关资料,供大家参考!
一、概况
承办:北京市红十字会
内容:初级紧急救生员培训内容
证书:初级证书 (同PADI EFR证书)
意义:掌握紧急情况下,如意外、火灾、溺水、骨折、外伤等情况下的伤员初级救护,控制伤情;
时间:2011年4月12-13日 早8点50到场,9点正事开始
地点: 北京市朝阳区团结湖北五条五号楼一层会议室
(可以找到团结湖附近的佳龙大厦南边的胡同里就是。应该是一个灰色的楼)
授课单位:北京市红十字协会
着装要求:室内培训活动,运动休闲装。
培训费用:180.00元 (说是07年已经开始涨钱了,大家可以打电话问北京市红十字会。)
包含:教材费、教室使用费、培训费;证书费。考试费。
备注:带好笔,本,杯子
联系人:精彩
电话:13511013012
人数:30人先报先得
二、活动备注:
发起人发起该活动,仅为寻找对发起人所提出的计划有共同兴趣及爱好,并有能力完成的人,分享乐趣增长知识,而没有借此营利或任何其他动机.发起人对任何同行者都不具备强制力和其他优先权,所有报名者均为得到信息后主动选择参加的。发起人仅在活动的筹备阶段,搜集整理活动信息,制定撰写活动方案方面比其他队友多尽一份义务。一旦成行,则所有同行者都有相互扶助相互支持互相提醒的义务,要无保留地付出自己的热心、知识、特长和其他资源来保证活动的成功.万一活动中出现意外,则共担风险,包括可能出现的法律风险,在上述方面,发起人与其他同行者所承担的义务是平等的。
欲报名同行之人,请在报名前确认你已经仔细阅读过该召集贴的所有内容,对可能存在的人身伤害风险(包括发起人有提示及发起人未提示的)和法律风险,已经进行了充分的了解,确认自己有足够的能力完成培训活动计划,并确信自己有足够的经验和心理准备应对可能的风险。
凡报名参加者均视为具有完全民事行为能力人,凡报名者均视为接受本发起人声明
三、免责声明:
本次活动为非营利培训活动。培训活动有一定的危险性和不可预知性。参加者对自己的行为及后果负完全责任。领队组、发起人除接受大家监督、有责任控制费用和公开账目外,不对任何由培训本身具有的风险以及往返路途中发生的危险所产生的后果负责。
凡参加者均视为具有完全民事行为能力人。如在培训活动中发生人身损害后果,赔偿责任领队组不承担,由受损害人依据法律规定和本声明依法解决。代他人报名者,被代报名参加者如遭受人身损害,赔偿责任领队组不承担。本声明中关于免除领队组责任及赔偿责任之约定效
看了“2017北京红十字会急救培训”
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二手房交易税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。你对二手房交易税有多少了解?下面由读文网小编为你详细介绍二手房交易税的相关法律知识。
一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准,营业税,个人所得税,土地增值税免收,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×0.75%,以上费由地方税务局征收,而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。
二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×0.75%。
三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准,营业税,个人所得税,土地增值税免收,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×3%。
四、普通住宅(150平米以上、五年外)税费种类及征收标准,营业税,个人所得税,个人所得税按本次交易价格×0.5%征收,土地增值税免收,印花税按本次交易价格×1%。+5元,契税按本次交易价格×3%。
(营业税按本次交易价格×5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×0.5%征收)
看过“个人转让二手房交易税收政策(2017)”
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分城调控或成下半年房地产政策主基调,下面由读文网小编为你分享房地产的政策的相关内容,希望对大家有所帮助。
转眼间2016已经过去一半,回顾过去半年的房地产市场,随着放松政策、限购政策、万科“宫斗”大戏、“天价学区房”的事件发生,也注定2016对于房地产来说不是一个太平年。下面来和我们一起回顾一下上半年房地产市场都发生了哪些大事?
1、 “二孩”政策会不会促房产市场大热?
“二孩”政策在2016年元旦正式实施之后,家庭对改善性住房的需求更为刚需,购房三居、四居的购房者比例明显增加。部分家长将会提前出手抢购具有优质教育资源的学区房,从而推高此类学区房的价格。
2、二手房交易营改增落定 未满两年按5%全额征收
3、最严楼市新政“沪九条”出台
限购政策:
原规定:非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限需自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上
调整为:非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限需自购房之日前连续缴纳满5年及以上
4、万科“宫斗”大戏:
“万科之争”发展至今,绕对万科控制权的争夺,从宝能系、华润到以王石为首的万科管理层,上演了一部波谲云诡的商斗大片。透过复杂纷纭的资本争斗,从另一个角度观察说这也是我国房地产业大变局的缩影。这部商斗大片的最终结局,无非是万科管理层“内部人控制”终结。
5、公积金存款利率升至1.5%
调整前:职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款(0.35%)和三个月定期存款基准利率(1.10%)计息;
6、推广街区制
中央部署城市发展,加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接,原则上不再建设封闭住宅小区,还要求已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。
7、住房公积金缴存比例和缴费基数调整
8、发展住房租赁市场
发展住房租赁企业,鼓励个人依法出租自有住房,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
9、税征收税率下调
10、天价学区“过道房”高烧不退
北京市西城区一个房产中介近日在网上挂出售价150万元的“学区房”。经调查,这只不过是一条面积10平方米左右的过道。治天价学区房须从均衡教育资源上入手,缩小基础教育阶段的地区和校际差距,同时改革“升学率”等指标的教育考评机制。
房地产 政策相关
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鸡年2017年春节是几月几号?2017年春节是什么时候?下面小编为带来2017年春节放假通知安排,一起来瞧瞧吧。
春节,是农历的岁首,春节的另一名称叫过年,是中国最盛大、最热闹、最重要的一个古老传统节日,也是中国人所独有的节日。自西汉以来一直延续到今天。春节一般指除夕和正月初一。但在民间,传统意义上的春节时指腊月初八,一直到正月十五,其中以除夕和正月初一为高潮。
春节的来历有一种传说,中国古时候有一种叫‘年’的怪兽,头长触角,凶猛异常。‘年’长年深居海底,每到除夕才爬上岸,吞食牲畜伤害人命。因此,每到除夕这天,村村寨寨的人们扶老携幼逃亡深山,以躲避‘年’的伤害。又一年除夕,从村外来了个乞讨老人。乡亲们一片匆忙恐慌景象,只有村东头一个老婆婆给了老人一些食物,并劝他上山躲避‘年’兽,那老人笑道:“婆婆若让我在家呆一夜,我一定能把‘年’兽撵走”。老婆婆任然继续劝说,乞讨老人笑而不语。半夜时分,‘年’兽闯进村。它发现村里氛围与往年不同,村东头老婆婆家,门贴大红纸,屋内灯火通明。‘年’浑身一抖,怪叫了一声。将进门口时,院内突然传来“砰砰啪啪”的炸响声,‘年’浑身战栗,再也不敢往前凑了。原来‘年’最怕红色、火光和炸响。这时婆婆家门打开,只见院内一身披红袍的老人在哈哈大笑,‘年’大惊失色,惊慌逃窜。第二天正是大年初一,避难回来的人们发现村里安然无恙十分惊奇,这时,老婆婆才恍然大悟,赶忙向村民讲起乞讨老人的事情,这件事情很快在村里传开,大家都知道了驱逐‘年’兽的办法,从此,家家贴红联,燃放爆竹,户户灯火通明,守更待岁。初一一大早,还要走亲访友恭喜问好。这风俗越传越广,从此成了中国民间最传统的节日。
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