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2016年外地人北京买房条件
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4:身份证、结婚证和户口本。
注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发[2011]8号)精神,合理引导住房需求,落实各项限购措施,现就有关问题通知如下:
一、自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭,方可办理网上签约手续。网上签约完成后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件,并在申请办理房屋产权登记时一并提交。三、居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口,提交下列材料:北京买房政策:本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(详见附件)。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
北京买房政策:非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
四、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的,在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的,不予办理购房手续。
五、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求,严格执行住房限购政策,加强对居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)购房资格的审查。
六、房屋登记部门办理房屋产权登记手续时,应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对,发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的,不予办理产权登记。
七、市和区县住房城乡建设部门会同相关部门,加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查,发现未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的,依法严肃处理。
八、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。
九、居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。
十、本通知自发布之日起执行。
北京买房政策中,已经有一套住房的北京户籍居民家庭、能提供本市一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购一套住房;已经购买了两套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供一年以上北京市纳税的证明或者是社会保险缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,将暂时停止向他们销售房屋。
关于外地人在北京买房政策:外地人必须要拥有5年的纳税证明,持有北京市有效暂住证,并且在北京没有住房而且是连续在北京缴纳社会保险及个人所得税的家庭,只能限购一套房。如果没有连续5年的社会保险或个人所得税,已经拥有了一套以上住房的外地人将暂时停止对他们销售房屋。
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“霜降”前夜的“双降”(降息降准)不期而至,2015年频发的产业利好再添一条。这些影响产业未来走向的利好下,2016年房地产业未来走向如何?下面一起随读文网小编来看看2016年房地产的新政策。
房地产新政策
12月21日,一年一度的中央经济工作会议在北京闭幕,会议敲定了2016经济工作的五大任务之一,就是化解房地产库存。可见,房地产去库存已经成为政治任务,2016年房地产调控仍以以稳市场为主,宽松的购房政策持续“加码”。
首先,激励农民进城买房为重中之重。目前城市居民对住房的需求基本达到了1:1。从“供给侧”需求来看,真实的需求其实来自农民工。目前三四线城市的库存问题较为严重,如果在购房、落户、租房等方面提供条件的话,农民工是很大的一股购买力。
如何挖掘出这股潜力?一是农民购房补贴。目前安徽宿州市泗县、砀山县、铜陵市,河南、甘肃多个市县推出了针对农民进城买房的补贴和优惠政策。预计2016年针对农民进城购房补贴的地方性政策会“遍地开花”。补贴不仅仅包括政府的财政补贴,还会有一定的税费减免。
二是户籍改革,加快农民工市民化。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
三是,将农民工纳入公积金缴纳体系;目前安徽芜湖市已率先在全省推广进城务工农民缴存住房公积金工作,选择芜湖县作为试点。从今年8月起,芜湖县规定进城务工及从事自由职业的农民,均可缴存住房公积金并申请公积金贷款购房。农二代或将可以享受公积金异地贷款。近日,北京市发布公积金相关征求意见稿,指出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地购房。如果这一意见能够实施,并且能在多个一线城市推广,这将刺激大批北漂族、深漂族、上漂族回户籍所在地的城市买房,从而达到消化部分库存的目的。
其次,灵活适度的货币政策或不可缺。
一是降息降准。业内人士预测即便明年不降息,利率也将会继续走低(利率打折)。如果经济形势依旧不容乐观,或有4-5次的降准。
二是购房首付比例下调。首付下调能最大程度激活刚性需求,对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。目前大多数农二代都计划在所工作的城市安营扎寨的,手头又不富裕,在首付25%的基础上再次下调,无疑能大大降低他们的买房门槛。房产专家丁祖昱认为,首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招。同样,虽然今年二套房首付降至4成,但对于部分刚改善客户仍存在着一定的换房压力。为了释放部分刚改善客户的需求,2016年二套房首付有望下调,业内预测有望降至2成。
再次,税费改革也是去库存一部分。
一是房贷利息抵扣个税。税改革方案在财政部内部已经完成,预计最快2016年上半年上报,下半年会选择部分方案实施。上述方案中,住房按揭贷款利息纳入个税抵扣,可能会率先启动;该项政策能够切实提高购房者的购买力,特别是对改善型需求的刺激或更为明显,短期内,一旦实施,将在一、二线城市引爆楼市,对于库存去化会有明显的促进作用。
二是,二手房交易税费。今年营业税“5改2”着实让二手房市场火了一把,预计2016年营业税、契税等房屋交易税费都有所调整。
还有,其他的相关政策。如公积金贷款额度的提高、社会保障制度的完善、各城市执行土地供应的“有供有限”政策、政府收购商品房用作保障房等。
房价:库存高企的城市房价或许稳中有降
如今,谈房价这个话题颇为尴尬。一边是数据分析显示2016年房价将稳中有涨, 一边是决策部门鼓励开发商降价。
近日,中国指数研究院发布最新的报告指出,今年市场持续回暖,明年的政策也将促稳房地产,预计2016年房价仍将稳中有涨,全国销售价格将平缓上涨至7072—7276元/㎡,涨幅为4%—7%,一线及二线热点城市领涨。
2016房地产新政策相关
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2016年房地产市场有什么最新政策?2016房地产市场宏观政策具体内容是怎样的?今天读文网小编带大家一起解读一下2016年房地产市场宏观政策希望对广大购房者能有帮助。
房地产市场宏观调控的政策手段主要包括经济手段(财政手段、货币政策、产业政策)、法律手段、计划手段、行政手段等。经济手段是宏观调控政策的主要工具,下面主要从经济手段阐述近两年来主要的宏观调控政策。
(一)货币政策
货币政策的主要工具包括利率政策、公开市场业务、法定存款准备金率和贴现率政策等。这两年来国家主要采用了提高利率的政策,我们这里主要讲述利率政策。24年1月29日中国人民银行上调金融机构存贷款基准利率。不到5个月,25年3月17日,五年期以上个人房贷利率由原先的5.31%调到5.51%。26年4月28日,央行在原来的基础上全面上调各档次贷款利率.27个百分点,其中,5年期以上的银行房贷基准利率由6.12%上调至6.39%。这是央行在加息后短短一年多时间里再次上调利率。26年8月19日5年期以上的房贷又上调至6.84%。此外,央行在近两年来也连续三次提高了公积金贷款利率。如此短的时间里,央行频频加息,这是非常罕见的。此举主要是加大购房成本,抑制房屋买卖中的投机行为,抑制一些大城市上涨过快的房价,预防可能出现的房地产泡沫。这项举措也成为政府调节房地产供求市场的一个有效手段。
(二)产业政策
25年3月26日,国务院下发了《关于切实稳定住房价格的通知》(国八条)。一个月之后建设部、发改委、财政部等七部委联合下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》,主要包括八个条款,国务院常务会议把其具体化,并下发实行。以上两个文件统称为“国八条”。26年5月17日,国务院温家宝主持召开国务院常务会议,会上提出了促进房地产业健康发展的六项措施(“国六条”),包括住房供应结构、税收、信贷、土地、廉租房和经济适用房建设等方面。26年5月29日,国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发(26)37号),人称九部委“十五条”,对“国六条”进一步细化,而且在套型面积、小户型所占比率、新房首付款等方面作出了量化规定,提出“9平方米7%”的标准。这些措施的目的就是改善住房供应结构,以建设中低价位普通商品住房和经济适用住房为主。26年7月11日,建设部联合其他五部委下发171号文件《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,被业内称为“外资限炒令”,加强了对外商投资企业房地产开发经营和境外机构个人购房的管理。我国外汇管理当局也出台了相应的举措,加强了对外汇的监管,防止外资投机我国的房地产市场。
(三)财税政策
2015年5月11日,国务院办公厅发出通知,转发建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》。其中明确规定,自6月1日起,国家对个人购买住房转让售房时将视具体情况征收全额或部分营业税,从而达到抑制短期内哄抬房价、扰乱市场正常秩序的炒房行为。26年5月31日,国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》(国税发74号文件),对“国六条”中二手房营业税新政策的具体执行问题予以明确。要求各级地方税务部门要严格执行调整后的个人住房营业税税收政策。26年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税的手续。当年7月26日,国税总局发布《关于住房转让所得税征收个人所得税有关问题的通知》(18号文),宣布从当年8月1日起,各地税局将在全国范围内统一强制性征收二手房转让个人所得税。这些措施都加大了住房转让的成本。有效地抑制了二手房的炒卖。
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中国作为一个千百年受着“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。贷款买房是解决很多年轻人买房困难的办法。那么,2016年买房的政策你知道吗?下面读文网小编就来告诉你不得不知的2016购房政策。
政策1、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求贷款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
政策2、办按揭要选择好贷款银行
对贷款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行选择贷款银行。如果按揭银行的服务品种越多越细,就将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
政策3、要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款环款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
政策4、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,贷款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
政策5、提供本人住址要准确、及时
贷款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇到人民银行调整贷款利率,你就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的事,当你搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
政策6、每月要按时还款避免罚息
对贷款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用纪录。
政策7、确定产权人时要考虑到退税
根据有关规定,对于1998年6月1日以后购买商品房的个人,可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者,所以对于每个家庭来说,要慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人).
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2015北京住房公积金管理中心发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿,对于公积金贷款、公积金提取等方面都有了新的建议,那么2016年北京公积金政策将迎来什么新变化了?读文网小编带您了解一下。
以往的北京公积金贷款购房规定,并没有对“在北京工作且具有公积金账户的非北京籍职工”有过明确要求,但这次的征求意见稿则首次提出了非京籍职工可异地使用公积金购房。
在北京工作且在北京缴存住房公积金的非京籍职工,在北京行政区域外购房的,只受理申请人在户籍所在省份购买的住房,除北京和原籍两地外,在其他地区购房的不予受理。同时指出:在北京行政区域内购房的,除原有材料外,还需提供限购证明。
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2016年想要买房的人肯定最关心今年的购房政策,那么下面读文网小编来告诉大家,2016年最新房贷政策是什么。
(一)二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%
(二)公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%
(三)首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%
(四)个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年
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所谓新农保,主要指的是农村合作医疗保险和农村养老保险。那么以上两类社保有什么最新规定吗?下面读文网小编来告诉大家2016年新农保政策的相关规定。
参保范围
年满16周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民,均可以在户籍地自愿参加新农保。
参保缴费时间
参保时间从1月1日开始到9月30日结束,缴费时间将主要集中在1-6月份完成,参保人须将当年保费存入农村职工基本养老保险的农商行农保个人卡(存折)或将当年保费交给村会计由村会计缴纳至镇人社中心统一缴纳。
所需证件
1、身份证复印件一份。
2、到村委会填写《登记表》2份,并由本人签字按手印确认。
缴费与缴费补贴
缴费档次有300、400、500、600、700、800、900、1000、1500、2000、2500、3000、3600元13个档次,缴费档次300元的,政府补贴标准为40元,每提高一个缴费档次,政府补贴标准增加10元。重度残疾人等缴费困难群体,由政府按100元给予代缴。
续缴办理
续缴人员当年到龄(即满60周岁)的,应及时完成个人保费缴纳,并带上身份证,户口簿,一张照片到镇人社中心填写《待遇领取通知表》。
养老金发放
参保人员到达待遇领取年龄次月起发放养老金(即你5月出生,6月方可领取)。对于到达待遇领取年龄,但未及时完成个人保费缴费的,养老金发放从其补缴年限的1月份发放。
养老金待遇
养老金待遇由基础养老金和个人账户养老金组成,按月发放至农商行农保个人卡(存折)或邮政储蓄农保个人卡(存折),支付终身。
目前,基础养老金标准为每人每月115元,个人账户养老金月计发标准为个人账户全部存额除以139元。
丧葬补贴
若新农保参保人员死亡,已领取养老金的,其家属可以领取丧葬费1000元;未领取养老金的,其家属可以领取丧葬费1000元和其本人所缴费的养老金。
办理手续:代办人员携带死亡人员的火化证或户籍注销证明到镇人社中→人社中心查询丧葬补贴是否到账及出具证明→司法部门出具相关证明→农商行或邮政办理领取手续。
2016年新农保政策相关
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新农保,全称新型农村社会养老保险,主要是保障农村居民年老以后的基本生活,为农村老人提供生活保障补贴的一项重要的社会养老制度。2016年已经正式开始,国家的各种福利待遇以及保障政策都已经开始实行下面读文网小编来告诉大家2016年新农保与4050补贴政策有哪些。
答:4050是指截止至**年12月31号前,达到4050标准(即男性年满50周岁,女性年满40周岁)的没有单位给交社会保险的灵活就业者,都可以申请并参加国家给予的社会保险补贴,通常申领年限为三年,女性满45周岁,男性55周岁申请的,补贴申领至退休(就是最长年限五年)达到退休年龄的就没有补贴了。
社保局专家介绍,一般而言,我们现在说的“4050社保补贴”是指灵活就业困难人员社保补贴政策。灵活就业困难人员社保补贴政策,是政府针对法定劳动年龄段内(即女性年满16—50周岁,男性年满16—60周岁)的就业困难人员出台的就业援助政策,符合条件人员实现灵活就业后,进行就业登记并以个人身份按时参加社保的均可申请享受社保补贴。
享受灵活就业困难人员社会保险补贴政策,需要同时满足以下条件:
(1)社区认定的就业困难人员;
(2)实现灵活就业;
(3)办理了灵活就业登记手续;
(4)缴纳了社会保险;
(5)个人向社区提出申请。
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买房有哪些政策你知道吗?关于北京买房政策又有哪些呢?下面读文网小编告诉你。
1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;
2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;
3、其他的情况一般都是首付30%。
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中国互联网金融行业协会经专业委员会研究并编制了《2015-2018年互联网金融发展指导纲要》。《纲要》具体内容包括互联网金融发展总体要求、工作原则、指导思想、基本原则等。下面就由读文网小编为你详细介绍其内容。
为认真总结互联网金融近年来的发展经验,贯彻国家关于“互联网+”的行动指导,推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等促进电子商务和互联网金融健康发展的政策,通过互联网金融进行资本运作,促进传统产业的并购和资源整合,加快移动互联网与传统行业的对接模式创新的形式,形成传统企业的经济集群,构建新型产业生态,促进传统产业整体业态升级。同时顺应经济各界发展互联网金融事业的要求,推动我国互联网金融事业的全面发展,中国互联网金融行业协会经专业委员会研究并编制了《2015—2018年互联网金融发展指导纲要》,应对今后互联网金融的进步一发展的问题,全力配合协会四个专业委员会接下来对互联网金融全方位开展工作。
当前,业界和学术界对互联网金融尚无明确的、获得广泛认可的定义,但对互联网支付、P2P网贷、众筹融资等典型业态分类有比较统一的认识。一般来说,互联网金融是互联网与金融的结合,是借助互联网和移动通信技术实现资金融通、支付和信息中介功能的新兴金融模式。广义的互联网金融既包括作为非金融机构的互联网企业从事的金融业务,也包括金融机构通过互联网开展的业务。狭义的互联网金融仅指互联网企业开展的、基于互联网技术的金融业务。
中国互联网金融行业协会是互联网金融行业的智库,为行业的发展提供多元化的服务,为会员单位提供专业化的培训及指导,帮助会员单位资源整合,帮助会员单位建立互联网金融服务专业化的平台,让会员单位通过金融服务帮助企业转型升级,为地区经济发展招商引资,打造产业集群,为实体经济提供专业化的金融服务,为中小企业提供金融服务。
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金融危机寒流袭来,华尔街瑟瑟发抖。大手大脚惯了的许多美国人,也不得不开始勒紧裤腰带过日子。但是却也给另一些行业带来了生机。下面是读文网小编为大家盘点金融危机火爆项目有哪些,欢迎阅读。
金融危机使人们把钱包捂得越来越紧。美元购买力急剧下降,美国人深有感触。1980年1美元就可以买到的商品,现在同等数量要花2.66美元才能买到。由此,美国人迫于无奈改变了他们的购物方式。“在发达市场,消费者仍然在努力维持他们的购买力,其实也就是降级消费。”投资银行瑞银集团股票策略师表示。
廉价食品的销量在上升,比如切片冷肉、汤和冷冻蔬菜,因为人们都开始打包午餐去上班,而且在寻找新鲜水果和蔬菜的廉价替代品。美国消费者正在合并购物行程来省钱,也更喜欢去光顾那些以相对较低价格出售多种不同商品的大超市和百货商店。根据美国有关部门7月份的调查,22%的美国人甚至减少了看医生的次数来省钱。非必需类食品和饮料的销售也在下降。大街上的自行车也明显多了起来。据说,不少年轻人俱乐部都号召骑自行车上班,省油、环保,还锻炼身体。金融贵族们也只能暂时收敛起奢华的生活。
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金融犯罪,指发生在金融活动过程中的,违反金融管理法规,破坏金融管理秩序,依法应受刑罚处罚的行为。下面由读文网小编为你详细介绍金融犯罪的相关法律知识。
金融犯罪贪婪性增强,犯罪数额越来越大,对经济社会造成的严重后果远非其他经济犯罪可以比拟,这主要体现在两个方面:
1.犯罪数额巨大,20世纪八十年代以前,案值一般在几千元、几万元之间,上百万元的仅为个别现象;进入九十年代至今,数十万元的案件较为普遍,数百万元、数千万元、上亿元的案件时有发生,其数额之大,损失之巨,令人触目惊心。
2.情节严重,损失一旦发生,将给国家、集体和人民利益造成无法挽回和弥补的后果。
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说起福特贷款买车,相信我们首先会想到的就是福特金融购车贷款,读文网小编给大家收集了2016福特金融贷款手续费的相关信息,一起来看看吧。
递交资料前准备
1、身份证(正反面复印件)
2、驾驶证(正副本复印件)
3、收入证明或营业执照
4、房产证/土地证/购房合同/居住证明
5、近半年银行流水
6、共同借款人资料
7、通过后,需抵押发票原件+保险商业险原件
收齐资料后:2-3个工作日出结果(最快当天出结果)
信贷通过
1、身份证正反面复印
2、驾驶证
3、工行卡(储蓄卡),必须是车主本人的卡,存折不行
4、有共同借款人,需双人来签信贷合同
5、居住证
开票+上牌流程
1、开发票(核准函)
2、保险需注明第一受益人是福特汽车金融(中国)有限公司
提车需要注意事项
1、提前把放款资料放款(时间:周一至周五)早是10点后才可以放款,次日下午4:30款项确认到帐方可提车
2、登记证书原件,发票原件,商业险原件抵押在福特金融!
3、贷款通过后的信贷合同+发票复印件+商业险保单复印件
4、交强险原件
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每个地区的养老保险政策的变动都会根据当地的经济情况而改变。那么2016年上海养老保险新政策是怎样的呢?下面就让读文网小编带大家一起了解下吧。
1.养老金:
基础养老金=(5451+5000)÷2×35×1%=1828.9元
个人账户养老金=8%×5000×35年×12÷139=1208.6元
最后每月领的养老金=1828.9+1208.6=3037.5元
2.职业年金部分:
个人每月参加职业年金的缴费数为5000×4%=200元
单位也为我缴交了5000×8%=400元的职业年金。
年满60周岁退休时的职业年金个人账户总额为252000元(不考虑年金投资运营收益以及国家规定的其他收入部分)。
最后每月领的补充养老金=252000÷139=1812.95元
最终每月能领取到的养老金为3037.5+1812.95=4850.5元
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第四十四条 军队转业干部的培训工作,是军队转业干部安置工作的重要组成部分,各级党委、政府和有关部门应当在政策和经费等方面提供必要保障。
第四十五条 对计划分配的军队转业干部应当进行适应性培训和专业培训,有条 件的地区也可以在安置前组织适应性培训。培训工作贯彻“学用结合、按需施教、注重实效”和“培训、考核、使用相结合”的原则,增强针对性和实用性,提高培训质量。
军队转业干部培训的规划、组织协调和督促检查工作,由军队转业干部安置工作主管部门负责。
第四十六条 计划分配的军队转业干部的专业培训,由省(自治区、直辖市)按部门或者专业编班集中组织实施,培训时间不少于3个月。
军队转业干部参加培训期间享受接收安置单位在职人员的各项待遇。
第四十七条 自主择业的军队转业干部的就业培训,主要依托军队转业干部培训中心具体实施,也可以委托地方院校、职业培训机构承担具体工作。负责培训的部门应当根据社会人才需求合理设置专业课程,加强定向职业技能培训,以提高自主择业的军队转业干部就业竞争能力。
第四十八条 军队转业干部培训中心,主要承担计划分配的军队转业干部的适应性培训和部分专业培训,以及自主择业的军队转业干部的就业培训。
军队转业干部安置工作主管部门应当加强对军队转业干部培训中心的管理。军队转业干部培训中心从事社会服务的收益,主要用于补助培训经费的不足。
第四十九条 各级教育行政管理部门应当在师资、教学设施等方面,支持军队转业干部培训工作。对报考各类院校的军队转业干部,应适当放宽年龄条 件,在与其他考生同等条 件下,优先录取;对获二等功以上奖励的,应适当降低录取分数线投档。
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中国汽车产业的发展一向与相关的产业政策密切相联。在已经到来的2016年又有一批汽车新政会正式开始实施,并对我们的汽车生活产生深远影响。 这些新政绝对和你有关!自2016年1月1日起,国家多项与汽车行业有关的新政新规开始实施,在这些政策杠杆的作用下,将给车主带来哪些福利?来跟读文网小编一起学习2016汽车保养政策吧!
缺陷车召回新规由国家质检总局办公厅正式印发的《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》于1月1日起正式实施。新规进一步明确和强化了汽车生产厂家对不合格汽车召回责任的责任与义务,并且今后车辆的质量检查由质检总局和省级质检部门二级监管,明确要求增加缺陷信息分享。这项政策的出台,给汽车厂商加上了一条保证质量对自己产品负责的锁链,消费者在以后购买汽车将更加放心。
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元旦节过后大家又开始了忙碌的工作,但有些事情不要忽略了2016年1月1日开始,这些跟绝大多数消费者切身利益有关的汽车新规就正式开始实施了......来跟读文网小编一起学习2016汽车保养新政策吧!
2016年1月1日起,维修保养不再受到4S店的强制约束。
《汽车维修技术信息公开实施管理办法》由交通运输部等八部委联合发布,要求从2016年1月1日起,汽车维修技术信息须无差别无延迟公开。这个规定打破4S店“垄断”局面,消费者可以自行选择维修保养店。对明确规定了厂家和4S店不得以不在官方授权店保养为由拒绝给车辆质保,其实是更加透明了经销商和4S店,减少消费者被忽悠的可能性。
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2016年上半年度融资租赁公司债券、金融债券发行盘点。下面由读文网小编为你分享2016年金融债券的相关内容,希望对大家有所帮助。
远东国际租赁有限公司公开发行2016年第一期10亿元公司债券
2016年1月13日,远东国际租赁有限公司公开发行2016年第一期公司债,发行规模为人民币10亿元,债券期限5年,票面利率询价区间为3.00%-4.00%本期债券采用单利按年计息,不计复利,每年付息一次,最后一期利息随本金的兑付一起支付。起息日为2016年1月13日,即本期债券发行首日。
本期债券由瑞银证券和兴业证券组成联合承销团。经大公国际资信评估有限公司综合评定,发行人的主体信用等级为AAA,本期债券的信用等级为AAA。本期债券无担保。
▋ 远东租赁挂牌20亿公司债
2016 年2 月19 日起,远东国际租赁有限公司发行的远东国际租赁有限公司 2016 年非公开发行公司债券(第一期)在上海证券交易所交易市场固定收益证券综合电子平台挂牌。上交所显示,此债券于1月26日发行,发行总额为20亿元,票面利率为4.00%,债券期限为5年期。
▋ 狮桥租赁发行4.5亿元公司债券
2016年1月29日,狮桥融资租赁(中国)有限公司(下称“狮桥租赁”)对外宣布,首期5年期公司债今日在上交所发行,发行总额为4.5亿元,票面利率为5.88%。
本期债券采取无担保发行模式。债券期限为5年, 在存续期的第 3 年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
大公国际资信评估有限公司综合评定认为:发行人主体信用等级为AA,本期债券的信用等级为AA,评级展望稳定。
▋ 融和租赁首笔私募债业务成功发行
2016年2月26日,融和租赁首期私募债券正式发行,顺利完成了在中国银行间交易市场上的首次公开亮相。借此,融和租赁在拓展直接渠道方面再次取得重大突破,融资形式更加灵活,在债券市场上的声誉和影响力大幅提升!
该项业务于今年2月2日完成备案,预计发行总规模为20亿元人民币的三年期私募债券。首次发行规模为5亿元,评级AA+,票面利率为4%。剩余15亿元的私募债额度,融和租赁将根据市场情况,择机分笔发行。
▋ 越秀租赁拟发行14亿元公司债券
2016年6月12日,广州友谊集团股份有限公司披露其控股子公司越秀租赁申请发行不超过人民币14亿元公司债券,采取一次核准、分次发行的方式发行。
1、发行规模:不超过人民币14亿元。
2、发行利率:按照市场情况决定。
3、发行期限:【不超过5年】。
4、发行对象:【合格投资者】。
5、资金用途:主要用于归还银行贷款、补充流动资金。
金融债券相关
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