为您找到与2015广州房价相关的共200个结果:
2016年房价走势最新消息:广州楼市成交重回高位南沙房价破2万!下面随小编一起来看看广州楼市行情吧!
6月13日-6月19日,广州新建商品住宅网签2275套,环比上升18%;成交均价为16475元/平方米,环比上升2%,成交面积为24.89万平方米,环比上升18%;销售总金额41.01亿元,环比上升20%。
前一周,广州楼市成交回落至2000套以下,不过随即再次重回2275套,同时全市成交均价环比及同比均呈上升态势。
合富辉煌分析认为,广州楼市本周成交量与均价都有上涨,库存周期已缩减到12个月以内的理性值,保持了惯有务实稳定的节奏。
6月19日,国家统计局发布了2016年5月70城房价数据。其中,广州一手住宅环比上涨2.7%,在四大一线城市中排第1,全国排第4。这已是广州房价连续14个月增长。
无新增经营性用地挂牌或成交。
浏览量:3
下载量:0
时间:
海鸥岛位于广州番禺区东郊,石楼镇东部,地处珠江入海口,面临狮子洋,为珠江主航道和莲花山水道所环绕,是一个典型的由珠三角河流冲积而成的内河岛,全岛面积约36平方公里,岸线长37.96公里。
它毗邻广州、东莞、深圳,岛北端的海鸥大桥飞架莲花山水道与岛外连接相通,一条13公里长的区级公路由北往南贯穿全岛,村村通车、通水电,基本生活设施较完善。岛内主要以种养业为主,种植的主要作物有水稻、香蕉、花卉等;养殖以四大家鱼为主,特色养殖有稻田养鱼、虾及养殖禾虫等。 是珠三角大都市城镇群落中独一无二的绿色生态岛屿。
距大学城向南偏东约30公里从市区出发经大学城全程约50公里(单程)
骑行线路:广州大道南--新滘路--土华--大学城--(过渡)--新造--西山--石楼--海鸥大桥--海鸥岛
自驾路线:黄埔大道—南沙港快速路—清河路出口—清河东路—石清公路—港口大道—海鸥大桥。(黄埔大道上华南快速,仑头出口转入南沙快线,清河路出口,沿清河路往前走,看到往莲花山的路牌左转,路上有路牌指引,按路标指示走就行,过海鸥大桥,就到了海鸥岛。)
公交路线:地铁三号线在市桥站下车,在市桥地铁西出口走300米左右,到市桥汽车站,乘坐海鸥岛的专线车番禺148路
浏览量:2
下载量:0
时间:
广州医科大学创办于1958年,是一所以医学为优势和特色的广州市属重点高校,教育部“卓越医生教育培养计划”试点高校。学校东风西校区坐落于广州的中心地带,番禺校区地处珠江之畔新造镇。 据2015年5月学校官网显示,学校设16个二级学院,8所直属附属医院和10所非直属附属医院,开设本科专业19个;学校教学科研仪器设备总值6749.72万元,图书馆藏书70余万册,现刊2500余种,有全日制在校生11653人、成教学生21890人。
院校代码 | 生源地 | 录取批次 | 科类 | 计划数 | 投档人数 | 投档分 | 最低排位 |
10570 | 广东 | 贫困专项计划1投 | 理科 | 30 | 32 | 591 | 36463 |
10570 | 广东 | 贫困专项计划1投 | 文科 | 30 | 19 | 553 | - |
10570 | 广东 | 第一批本科第一志愿 | 理科 | 1288 | 1352 | 585 | 42534 |
10570 | 广东 | 第一批本科第一志愿 | 文科 | 137 | 8 | 573 | - |
浏览量:2
下载量:0
时间:
广州的旅游业具有集旅游、饮食、住宿、购物、娱乐为一体的多功能、多层次、全方位服务的格局。众多的文物古迹、风景名胜和人文景观,使游客流连忘返。
广州住宿:广州的住宿费用普遍较高,但住宿的选择却很多。环市东路是广州酒店最集中的地区,四、五星级酒店多集中在这里。如果想小资或文艺一下,想追求那闲静美好时光或者独特的艺术氛围,沙面、太古仓或红专厂附近住宿绝对是最好的选择。白鹅潭酒吧街附近有一些客栈和青年旅舍,这些住宿价格不是很贵,是背包客或自助游的人最喜欢的住宿之地。
最佳旅游时节:10月-12月。广州秋季温度适宜、凉爽多风,好天气可持续到11、12月份,最适宜于旅游。
广州美食:广州以小吃著称,就连大文豪鲁迅也折服在广州的美食下。广州菜注重色、香、味、形,口味上以清、鲜、嫩、脆为主,讲究清而不淡,鲜而不俗,嫩而不生,油而不腻。时令性强,夏秋力求清淡,冬春偏重浓郁。较为常见的广州菜色有白切鸡、白灼海虾、明炉乳猪、挂炉烧鸭、蛇羹、油泡虾仁、红烧大裙翅、清蒸海鲜、虾籽扒婆参等。小吃有虾饺、肠粉、艇仔粥、猪肠露、云吞面、奶黄包、马蹄糕等。
广州活动项目推荐:广州迎春花市,是广州人民的一场嘉年华。一年一度的迎春花市繁花似锦、人海如潮,热闹非凡。作为明代“广东四市”之一的广州迎春花市,早就名扬五洲,饮誉四海。迎春花市是中国独一无二的民俗景观。其不但呈现了古老的岭南春节习俗,更与广州人的生活密切相关,迎春花市融合了广州人“讲意头”的传统,从而形成了自己独特的花卉语言。
浏览量:2
下载量:0
时间:
房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
2015房价会大幅下跌吗?最晚2015年房价会明显下跌,小编为你提供下跌的三个理由:1.政治需要;2.经济发展需要;3.形势所迫。
2015年房价会降吗:三大迹象告诉你真相
社会融资规模数据显示房地产企业融资需求有下降倾向,这体现在两个方面,一是表外业务整顿致使房企融资被动减少,二是市场预期导致房企主动减少融资额。
在行业数据上显示为投资增速下降,房屋新开工面积持续下降,特别是住宅新开工面积7月下降16.4%。而在住房销售方面,7月降幅比1-6月扩大1.6个百分点,预示消费者依然保持看跌态度。
第三,房地产市场预期延续宏观经济下滑轨迹。
在“千方百计去库存”政策刺激下,住房市场买卖双方的博弈会更趋微妙,其中不乏判断失误案例出现,可能导致部分地区房价出现反弹。
不过,由于中国经济进入“新常态”,汇率改革接近尾声,国际收支渐趋平衡,被动货币增发局面不复存在,这使得目前的一系列救市政策最多只能带来房价下跌过程中的中继反弹。
在下半年宏观政策和各地救市政策刺激下,不排除一定范围的房价和销量反弹,但在短期政策用尽后,房价将在明年开启主跌浪,维持至少三年的中期调整。
虽然房地产投资增速下降可能导致未来新房供给减少,但目前二三线城市普遍存在供需失衡局面,即便是一线城市,也存在不确定性。
对现有存量房的统计存在缺失,其中投资性存量房的数量难以估计,在人口向境外流动,以及房地产税开征预期背景下,一线城市存量房将经历一个市场出清过程。
房地产税作为财产税,虽然要经过严格立法程序,但作为财税改革主要内容,其登台亮相已不可避免。
目前财政部正在着手制定具体税收政策,待立法程序走完,中国居民就要面对一个前所未见的新税种。
由于货币超发局面不再,价格预期逆转,对存量房的征税势必增加保有住房成本,因此,在房地产税正式开征前,投资者将会积极抛出二手房,而限购政策的取消,就是为投资者出货创造条件。
鉴于大势清晰,在今年刺激政策过后,明年一定开始新一轮房价下跌过程,并在房地产税预期下,这一波下跌将完成市场出清,实现住房价格再平衡。
如果以“利空出尽是利好”的逻辑看,至少在房地产税正式登台后,房价才能止跌企稳。
浏览量:2
下载量:0
时间:
广州大学,简称“广大”,是广东省和广州市重点建设的综合性大学,教育部、财政部“国培计划”9所实施高校之一,全国首批12所“CDIO工程教育模式改革研究与实践”试点高校,也是“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“__”、“国家级大学生创新创业训练计划”重点建设高校。学校已发展成为一所拥有哲学、经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、管理学、艺术学等十大学科门类,在国内外具有一定知名度的综合性研究教学型大学。
专业名称 | 年份 | 平均分 | 最高分 | 最低分 | 考生类别 | 录取批次 |
金融学 | 2005 | 620 | 640 | -- | 综合 | 二批 |
心理学 | 2005 | 604 | 623 | -- | 综合 | 二批 |
应用心理学 | 2005 | 604 | 623 | -- | 综合 | 二批 |
环境科学 | 2005 | 586 | 615 | -- | 综合 | 二批 |
信息安全 | 2005 | 579 | 612 | -- | 综合 | 二批 |
机械设计制造及其自动化 | 2005 | 597 | 766 | -- | 综合 | 二批 |
电子信息科学与技术 | 2005 | 585 | 630 | -- | 综合 | 二批 |
建筑学 | 2005 | 596 | 788 | -- | 综合 | 二批 |
生物工程 | 2005 | 585 | 625 | -- | 综合 | 二批 |
食品科学与工程 | 2005 | 592 | 628 | -- | 综合 | 二批 |
化学工程与工艺 | 2005 | 590 | 616 | -- | 综合 | 二批 |
环境工程 | 2005 | 587 | 612 | -- | 综合 | 二批 |
给排水工程 | 2005 | 582 | 615 | -- | 综合 | 二批 |
电气工程与自动化 | 2005 | 582 | 620 | -- | 综合 | 二批 |
建筑环境与设备工程 | 2005 | 583 | 649 | -- | 综合 | 二批 |
土木工程 | 2005 | 584 | 652 | -- | 综合 | 二批 |
城市规划 | 2005 | 596 | 629 | -- | 综合 | 二批 |
地理信息系统 | 2005 | 598 | 628 | -- | 综合 | 二批 |
资源环境与城市规划管理 | 2005 | 599 | 631 | -- | 综合 | 二批 |
社会工作 | 2005 | 596 | 628 | -- | 综合 | 二批 |
教育技术学 | 2005 | 598 | 623 | -- | 综合 | 二批 |
国际经济与贸易 | 2005 | 624 | 661 | -- | 综合 | 二批 |
汉语言文学 | 2005 | 601 | 666 | -- | 综合 | 二批 |
法学 | 2005 | 613 | 652 | -- | 综合 | 二批 |
广播电视新闻学 | 2005 | 624 | 688 | -- | 综合 | 二批 |
教育学 | 2005 | 606 | 637 | -- | 综合 | 二批 |
广告学 | 2005 | 611 | 630 | -- | 综合 | 二批 |
日语 | 2005 | 612 | 630 | -- | 综合 | 二批 |
历史学 | 2005 | 602 | 640 | -- | 综合 | 二批 |
数学与应用数学 | 2005 | 587 | 638 | -- | 综合 | 二批 |
物理学 | 2005 | 578 | 644 | -- | 综合 | 二批 |
化学 | 2005 | 586 | 638 | -- | 综合 | 二批 |
英语 | 2005 | 609 | 673 | -- | 综合 | 二批 |
信息与计算科学 | 2005 | 579 | 602 | -- | 综合 | 二批 |
生物科学 | 2005 | 587 | 529 | -- | 综合 | 二批 |
地理科学 | 2005 | 603 | 632 | -- | 综合 | 二批 |
思想政治教育 | 2005 | 607 | 651 | -- | 综合 | 二批 |
电气信息 | 2005 | 588 | 642 | -- | 综合 | 二批 |
电子商务 | 2005 | 594 | 631 | -- | 综合 | 二批 |
公共事业管理 | 2005 | 604 | 621 | -- | 综合 | 二批 |
物流管理 | 2005 | 624 | 655 | -- | 综合 | 二批 |
旅游管理 | 2005 | 600 | 779 | -- | 综合 | 二批 |
行政管理 | 2005 | 603 | 641 | -- | 综合 | 二批 |
人力资源管理 | 2005 | 612 | 639 | -- | 综合 | 二批 |
会计学 | 2005 | 623 | 657 | -- | 综合 | 二批 |
工程管理 | 2005 | 582 | 620 | -- | 综合 | 二批 |
工商管理 | 2005 | 623 | 659 | -- | 综合 | 二批 |
信息工程 | 2005 | 581 | 627 | -- | 综合 | 二批 |
市场营销 | 2005 | 624 | 698 | -- | 综合 | 二批 |
浏览量:2
下载量:0
时间:
中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。
浏览量:2
下载量:0
时间:
房价暴跌属于一种必然现象,有专家如是说。业内人士认为,未来房价往下走概率比往上行概率大很多,如今房价几近触顶,然而往下的空间是非常巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。
虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看最该降房价的城市大盘点。
住宅均价:27024元/平米
浏览量:2
下载量:0
时间:
北上广,广州是其中的一个发达城市,人流量非常大,如果你在广州从商,那要懂什么宴会礼仪呢?下面是读文网为大家准备的广州宴会礼仪,希望可以帮助大家!
广式月饼分为咸、甜两类。以莲香楼、广州酒家、泮溪酒家、陶陶居、趣香饼家等生产的最有代表性。著名品种有陶陶承的“陶陶居上月”和莲香楼的“莲茸月饼”等。
荔枝:
盛产于广州从化、增城二市和市内几个城郊结合区,品种达60多种。以桂味和糯米糍最佳。桂味以肉脆清甜诱人,而糯米糍则以核小肉厚汁多味浓著称。旧时在广州以“笔村糯米糍”、“罗岗桂味”、“增城挂绿”号称“荔枝三杰”。三杰中以“增城挂绿”至为珍贵,历来被朝廷列为贡品。
柑橙:
柑橙在广州广为栽培。早在五世纪南朝时期,广州已有很多的橘柚园。果扁圆,红或橙黄色,味甜酸。柑橙主要的优良品种有:暗柳橙、蕉柑、大红柑、四会柑、蜜柑、年橘、新会甜橙等。其中,白云区罗岗镇生产的罗岗暗柳甜橙最负盛名。
菠萝:
菠萝原名凤梨,原产巴西,16世纪时传入中国,岭南四大名果之一。6至8月成熟为最佳,熟度八成为好。常见品种有神湾种、巴厘种和沙捞越种三种,其中沙捞越种“糖心菠萝”为最好,尤以广州黄埔区黄登村出产的“黄登菠萝”为最受欢迎,个大肉厚汁多,甜似蜜。
大蕉:
广州名水果中,同属蕉类还有大蕉。万顷沙除盛产香蕉外,也盛产大蕉,其“红嘴绿鹦哥大蕉”是大蕉名贵品种之一。其蕉果色泽金黄,蕉边有一条绿线,熟透时蕉柄仍保持青绿色,果实顶端呈紫红色,故得此名。
木瓜:
木瓜学名番木瓜,又名万寿果,是岭南四大名果之一,素有“岭南果王”的称号。原产于墨西哥,17世纪时传入我国,现以广州市郊栽培最为集中。木瓜其果形长圆丰满,肉厚籽少,有桂花香味。果实硕大,约一二公斤,大的可达六七公斤。鲜食口味美好,营养丰富,还可炖食。
浏览量:2
下载量:0
时间:
现在为广大的准备考广州事业单位的考生们提供相应的公共基础知识试题,以下是由读文网小编整理关于广州事业单位考试公共基础知识试题的内容,希望大家喜欢!
1、【答案】A。解析:《行政处罚法》第八条:行政处罚的种类:(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产停业;(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。其中,警告属于声誉罚(申诫罚);罚款和没收违法所得、非法财物属于财产罚;责令停产停业和暂扣或吊销许可证或执照属于行为罚;行政拘留属于人身罚。
2、【答案】B。解析:秦腔,发源于陕西、甘肃一代,流行于陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆等西北五省,因用“梆子”击节,故也称“陕西梆子”。
3、【答案】B。解析:传统人事管理以物为中心,把人看作是一种成本,管理的主要任务是减少人工成本。人力资源管理以人为中心,把人看做是一种资源,并且是最重要的资源,把开发这种资源的潜力当作重要的任务。故本题答案为B。
4、【答案】C。解析:巴黎凯旋门,即雄狮凯旋门,位于法国巴黎的戴高乐广场中央,香榭丽舍大街的西端,是拿破仑为纪念1805年打败俄奥联军的胜利,于1806年下令修建“一道伟大的雕塑”,迎接日后凯旋的法军将士。首尔塔位于韩国首尔特别市龙山区的南山,前称首尔塔或汉城塔,高236、7米,建于1975年,是韩国的观光点。金色大厅,全称为维也纳音乐协会金色大厅,位于奥地利维也纳贝森多夫大街12号,是维也纳也是世界上的音乐厅之一。威斯敏斯特教堂通称威斯敏斯特修道院,是组成伦敦市中心的两个市级区之一。教堂在英国享有至高无上的地位,而威斯敏斯特教堂被称为“荣誉的塔尖”。1987年,威斯敏斯特教堂被列入世界文化遗产。
5、【答案】C。解析:在统一领导下,确保各方救援人员和力量能够协同行动,体现了公共危机管理的协同性原则。故本题答案为C。
6、【答案】D。解析:政府职能有政治职能、经济职能、文化职能和社会职能。我国政府主要有四大政治职能:①军事保卫职能。②外交职能。③治安职能。④民主政治建设职能。我国政府主要有三大经济职能:①宏观调控职能。②提供公共产品和服务职能。③市场监管职能。我国政府主要四大文化职能:①发展科学技术的职能。②发展教育的职能。③发展文化事业的职能。④发展卫生体育的职能。政府的社会职能主要有:①调节社会分配和组织社会的职能。②保护生态环境和自然资源的职能。③促进社会化服务体系建立的职能。④提高人口质量,实行计划生育的职能。可见,军事保卫属于政治职能,社会救济和社区建设属于社会职能,制定并实施经济法规属于经济职能。
浏览量:3
下载量:0
时间:
日本总务省近日发布的“住民基本台账”的人口动态调查结果,截至今年1月1日国内日本人口总数为1.25891742亿人,比去年减少超过27万人,创下近50年来的最大跌幅。那么,2015年日本人口数量多少?下面小编为大家带来详细资料。
据日本总务省26日公布的数据,2015年日本总人口1.2711亿,较5年前减少94.7万,减少率为0.7%。这是日本1920年开展该项统计以来首次出现人口减少。
反映人口、就业等基本状况的日本国情调查每五年开展一次。26日公布的日本国情调查速报值显示,截至2015年10月1日,日本总人口为1.2711亿人,其中包括在日居住时间超过3个月的外国人。日本总务省预计,日本人口将以每年20万的速度递减。
日本老龄化、少子化现象严重。1975年起,人口自然增长率一路走低,2015年调查首次出现负增长。日本总务省分析说,虽然在日居住的外国人呈增长态势,但远无法弥补自然减少人口的缺口。
另据联合国发布的2015年世界人口预测结果,日本人口数量居全球第十位,占世界人口1.7%。日本是全球人口最多的20个国家中唯一出现人口下降的国家。
浏览量:2
下载量:0
时间:
广州市准备考公务员的考生们在复习公共基础知识时也别忘了进行试题的练习,以下是由读文网小编整理关于广州市公共基础知识试题的内容,希望大家喜欢!
1、【答案】A。解析:“形者,有生之本”是唯物主义观点,与之对应的是唯心主义,B、C、D是唯物主义观点,A是唯心主义观点。故本题答案为A。
2、【答案】B。解析:鼎是中国古代青铜礼器组合中的重要部分,用以“明尊卑,别上下”,是古代贵族阶层等级制度和权力地位的象征。
3、【答案】C。解析:材料中说到的是没有丞相了,但是有担当该职能的官职,这是明朝时期废除丞相之后设立的内阁制,内阁大学士担任辅政的职能,其他朝代都有丞相。故本题正确答案为C。
4、【答案】B。解析:晚上9点到11点:巳时;凌晨1点到2点:丑时;早晨5点到7点:卯时。故本题正确答案为B。
5、【答案】A。解析:黄河流经的省区有青海、四川、甘肃、宁夏、内蒙古、陕西、山西、河南、山东,地形区有青藏高原、内蒙古高原、黄土高原、华北平原;长江流经的省区有青海省、西藏自治区、四川省、云南省、重庆市、湖北省、湖南省、江西省、安徽省、江苏省、上海市,流经的地形区有青藏高原、云贵高原、四川盆地、长江中下游平原。故本题正确答案为A。
6、【答案】B。解析:营养物质的吸收只在人体消化系统的部分消化道内进行,小肠是主要的吸收场所,能够吸收大部分的水、无机盐、维生素和全部的氨基酸、葡萄糖、甘油和脂肪酸,胃只能吸收少量的水、无机盐和酒精,大肠是形成粪便的场所,能够吸收少量的水、无机盐和维生素,其他的消化道基本上没有吸收功能。胃能够吸收酒精,因此经常饮酒会破坏胃粘膜,使人患上胃病。
浏览量:3
下载量:0
时间:
广州市的考生们多练习公共基础知识试题能够帮助你们巩固复习的知识,以下是由读文网小编整理关于广州市事业单位考试公共基础知识题库及答案的内容,希望大家喜欢!
1、宏观经济管理的首要任务是()。
A、促进经济增长
B、促进经济社会可持续发展
C、保持总供给与总需求的基本平衡
D、全面建设小康社会
2、艾滋病日是()。
A、12月1日 B、12月31日 C、6月1日 D、6月30日
3、四大名茶之龙井茶产地是()。
A、杭州 B、苏州 C、扬州 D、常州
4、“批复”这一文种最突出的特点是()。
A、说明性 B、可行性 C、针对性 D、政策性
5、要求大力弘扬中华民族勤俭节约的传统,努力使厉行节约、反对浪费在全社会蔚然成风。提出“节俭”“节用”主张的中国古代思想流派是()。
A、儒家 B、道家 C、墨家 D、法家
6、莎士比亚被誉为“人类文学奥林匹亚山上的宙斯”,他早期创作的《罗密欧与朱丽叶》是一部()。
A、阴沉的喜剧 B、乐观的喜剧 C、乐观的悲剧 D、阴沉的悲剧
参考答案及解析
1、【答案】C。解析:总量问题是宏观经济运行最基本的问题,在宏观经济运行中所指的经济总量平衡,主要是指社会总供给与社会总需求的平衡。由于社会总供给与社会总需求这两个经济总量是宏观经济各种比例关系的综合反映,而且它们的平衡状况直接影响整个宏观经济的运行状况。因此,总量平衡是宏观经济管理的首要任务。故本题答案为C。
看过“广州市事业单位考试公共基础知识题库及答案“
浏览量:2
下载量:0
时间:
夏天是“雷雨频发”的季节,在这雨水多、太阳毒辣又高温的季节。我们就要学会雨天行车的一些技巧。来跟读文网小编一起学习广州汽车保养常识吧!
一、点火启动,发动机“气虚”
如果在雨后发现汽车发动机出现有气无力的不易启动现象,那估计是因为点火系统受潮或老化了,而如果是因为点火系统的潮湿而造成点火不良、引擎性能下降的话那就要注意了。首先,用干纸巾或干布把分电盘内外及电线等擦干,但如果发现老化漏电,就赶紧更换吧!
二、汽车底盘护理
底盘是和地面最贴近的部位,受路况影响特别严重,一般这个部位最容易锈蚀斑斑,轮壳处甚至还可能松动穿孔。因此,一定要注意汽车底盘的清洁防锈处理,做一次底盘防锈处理,防锈效果可保持3个月时间。做完防锈护理还要注意不要用碱性清洗液冲洗车身及底盘,这样会影响防锈效果并缩短防锈时间。
三、汽车漆面保养
汽车在雨中疯狂一把后,必然会有许多雨水残留,而雨水中含有酸性物质,会腐蚀车漆的外层亮膜,此外,雨水中还夹杂一些肉眼看不到的灰尘,经阳光照射后会衍生出大量的氧化物。所以啊,雨后需要给爱车来一次漆面美容,其实也没比熬面膜难多少,最简单就是打蜡和封釉。
四、车内需及时清洗
大雨天,车子返回后应进行及时清洗,不然会导致车辆下侧的空隙处积存污泥,这就是湿气得以藏匿的地方,也是最容易导致生锈的地方。此外,雨后车内往往会有霉味,而碰到这种情况最好不要用香水掩盖霉味,因为有些霉味正是由香水引起的,比如呈酸性的柠檬味香水,散发后更容易霉变产生异味。此时应注意彻底通风排湿。
五、制动除水
雨水多时,空气的湿度会越来越大,如果制动液在雨季到来之前就有少量水分,那将是很危险的。有些制动液吸水较严重的车辆,在制动液油杯盖上就能看见水珠。所以在保养时必须要检查制动液,以保证驾乘者的生命安全。
六、小心大灯“白内障”
雨天行车容易导致大灯进水,不但亮度受到影响,还会使车灯的照射方向发生改若雨后发现灯内有水雾,可将大灯和远光灯同时打开,一小时后观察车灯内水雾是否消失,如果不消失,记得及时去4S店进行修理。
浏览量:3
下载量:0
时间:
11月16日,国家主席在土耳其宣布,中国将于2016年9月4日-5日在杭州举办二十国集团领导人第十一次峰会。这一次,杭州站到前所未有的城市新高度。很多人相信,杭州有望提升国际知名度,跻身国内一线城市,而不再是名不副实的“1.5线”。那么,杭州g2o峰会过后房价会涨吗?g20峰会对杭州房价的影响是什么?下面小编为大家一一解答。
差不多在一年前,杭州政府就在市政设施、交通网路、环境整治等全方面作积极筹备。截至目前,从机场到G20会场的那条高速已基本竣工。更有确凿消息称,明年开始,杭州在建楼盘都将陆续停工一段时间。
娃哈哈集团掌舵人宗庆后表示,G20峰会在杭州举办,无论是从城市发展还是经济发展的角度看,都是可遇不可求的机会。毫无疑问,不论是明年的G20峰会还是七年后的亚运会,都将为杭州带来极大的经济发展动力,这座长三角重要的省会城市必然更具吸附力。
对于购房者和开发商来说,则更关心杭州房价。因为过去五年内,杭州房价不涨反跌,跌幅5%,其中杭州多数板块处于房价下跌状态,跌幅最多达25.1%。那么,未来杭州房价会逆袭吗?
有例可援:广州和上海
国际盛事的举办,往往给所在城市带来更新与拓展。很显然,杭州这座城市会变得越来越好,几乎所有生活在杭州的人都对此满怀期待。
但是“房价反映城市活力的晴雨表”,随着城市活力和吸附力的不断提升,杭州房价自然产生上涨动力。所以,出租车司机作为当地楼市一线观察者,会果断地告诉你:“杭州房价会向一线城市靠齐”。
走在杭州的马路上,到处可见紧锣密鼓的开工建设。这意味着杭州的基础设施和城市环境,将得到进一步完善和提升。譬如杭州的地铁建设将大力提速,未来出行更为便捷,发达的交通网路是一线城市的必备选项。
而且按照国际惯例,G20将吸引世界投资者的目光,势必带来关联效应,届时更多的诸如会展、旅游、体育、文化、地产等众多产业也将进入腾飞发展。
上述都是大概率事件,因为有例可循。
以上海为例,2010年上海世博会让整个上海的基础设施建设整整提前十年。在世博会正式举办之前,所在板块坐享红利,其房价已经开始大幅上涨。有媒体报道称,2007年板块内有两个楼盘的三个季度的平均价房价上升了66.7%,而当时整个上海的住宅平均价格只上涨了6.78%。
与更重要的是,世博会后续项目的再开发,更显示出可持续开发的发展后劲。之后三年,世博会举办地所在区域房价增长迅猛。单单2014年成交均价就达到46238元/平方米,同比增长43%。
更有借鉴意义的案例则是广州亚运会。
据了解,2012年广州亚运会投资超过了1200亿元,其中九成用于城市基建项目。城市建设速度因此比原规划,至少加快了5到10年。场馆所在的广州天河区,成为最大受益者,从2004年房价4000元/平方米,到2010年的10000元/平方米,到现在已经涨到30000元/平方米,完成了三级式跳涨。
对于广州来说,亚运效应的另一个红利,是越来越多全国大鳄将广州作为战略布局的重点,广州自然逐渐成为兵家必争之地。因此,亚运城更成了名噪一时的全国总价地王。
从奥体板块开始
到目前为止,G20峰会举办地还未最终公布,但多数人猜测将在奥体中心。奥体板块内的开发商借势炒作悄然打响,涨价同样或明或暗地展开了。
其中涨声最大的是绿地旭辉城。有数据显示,其小户型房源从去年最低时的21000元/平方米涨到了目前的25000元/平方米,大户型则从28000元/平方米涨到了33000元/平方米,而且诸多消息表示,绿地旭辉城针对小户型的调价还在继续。
除此之外,因G20峰会和亚运会而涨价的还有万科世纪之光,此前整体价格大约上调了3%,后期还可能再调整。万科世纪之光首开均价16800元/平方米比,目前的在售价格在18200元/平方米左右。
据了解,奥体板块区域内的项目,包括龙湖旭辉春江悦茗、德信泊林春天、科尔世纪外滩、金昌春和钱塘等在内的在售楼盘都有涨价势头,个别正在清盘的楼盘表示不会轻易涨价。
整体来看,今年以来,奥体板块是杭州最火爆的板块之一,目前普遍售价在17000-18000元/平方米。在过去10月份,奥体板块内的几个楼盘销售成绩亮眼,其中最典型的是顺发美哉美城,10月销售412套,在整个市区销量排名中位列第二。龙湖旭辉春江悦茗以119套的成绩,进入榜单前10名。而绿地旭辉城卖了78套,算是很不错的成绩。
奥体板块所在的滨江区,房子很好卖。数据显示,今年前三季度,滨江区商品房成交5217套,位居杭州主城区第三。由此可见,供不应求趋势非常明显。
在克而瑞杭州机构副总刘利钦看来,是“整个滨江区是杭州楼市最健康的板块”。杭州透明研究院院长方张接表示,近年来,滨江区的土地和商品房新增供应量逐渐萎缩。整个滨江区目前住宅存量仅2800套,去化周期只需6个月。“根据一般市场规律,去化周期低于9个月,房价看涨。”方张接说。
事实上,滨江区的房价涨幅确实让人吃惊。数据显示,从2005年到2015年,滨江区房价涨幅355%,位居杭州板块涨幅榜第一名。
滨江区的土地价格也在疯狂上涨,三天之内出现了两地王。10月27日,滨江区拍出一宗滨江区单价地王,当时的楼面价为21047元/平方米,由绿城九龙仓联合竞得。三天后的10月30日,区政府板块——与奥体中心直线距离相隔3公里左右——又出现一宗总价和单价“双料地王”,竞得者是央企中国金茂,楼面价21512元/平方米,总价38.8亿元。
在此之前,滨江区最高楼面价记录是2006年的15923元/平方米,房价鲜少突破3万每平米。业内人士表示,“地王”一出,滨江房价体系将重塑,未来冲击4万元大关。更有开发商认为,G20峰会、亚运会以及世锦赛等举办,杭州房价上涨动力很足,其中滨江区房价将继续领涨杭州,从目前来看,奥体板块已经是最大的受益者。
业内与开发商说
顺发恒业营销总监 王润华
10月份美哉美城卖得好,归功于天时地利人和。G20峰会和亚运会在杭州举办大大加快杭州城市基础设施的建设进度,尤其是奥体板块的配套建设,同时提升了钱江世纪城的知名度。因此可以看到,钱江世纪城成为了杭州楼市的最热点、最受关注的区域。而美哉美城正好处于这个区域的核心。这个区域的交通、商业、教育等配套的日益完善,对于楼市来说肯定是利好消息,这个区域的房子受关注是必然的,房价也必然会上涨。
绿地旭辉城策划部经理 孟庆淳
随着亚运会、G20峰会落定杭州,购房者对奥体博览城的未来更加看好。绿地旭辉城取得今年前10个月杭州主城区销售套数冠军,其实就是体现了购房者对奥体板块的认可、对区域发展前景的期待。不远的未来,伴随着各项世界级盛会的来临,奥体博览城的各类城市基础设施也将愈发完善和丰富,必将成为杭州最具国际化、开放性、高端气质的城市核心,目前来说,绿地旭辉城是板块价值提升的首批受益者。
新浪乐居新闻主管 林乾甫
G20对杭州城市形象和实力的提振有着莫大的帮助,除了基础设施建设的完善,杭州的城市辐射能力也会大幅提高,预计未来会有更多的优秀人才会被吸引到杭州置业安居。要知道在早期,就是外来的购房需求将杭州房价推到了一个新高度。所以我认为G20峰会之后,杭州房价会跟随城市的发展而上扬,但是在以自住需求为主的气候下,这个上涨应该是理性而柔和的。
戴德梁行南京及杭州公司总经理 汤耀光
事实上,G20峰会、亚运会这样的大型国际活动对于带动区域经济增长的时效性较短,不像Disleyland这样永久性的商业项目能带来长时效经济提升,所以我认为长远还需靠产业发展及经济增长来带动需求。不过,我们可以看到,对城市基础设施的兴建及城市知名度的提升,会有很明显的爆发效应。
杭州克而瑞研究经理 谢刚
研判一座城市房价是否上涨的最重要几个要素仍然是高素质人口导入能力,城市产业能级的提升潜力,以及城市自身的供求存关系。G20峰会对于杭州的影响最重要还是市场信心的助力,而目前这座城市的一些内在指标的改善及中远期有利的重大事件的落地,才是从实质上改变杭州市场格局的驱动力。总体来说,杭州市场仍然在快速调整,但前景显然是乐观的,价格上涨的源动力也在不断培育之中。
浏览量:2
下载量:0
时间:
公共基础知识考试主要测试广州市应试者胜任党政领导工作必须具备的素质,以下是由读文网小编整理关于广州市事业单位公共基础知识试题及答案的内容,希望大家喜欢!
1、党的报告指出,推动社会经济发展,必须实施创新驱动发展战略,实施这一战略,最根本的是要依靠()。
A、经济的支持 B、体制的改革 C、科技的力量 D、人才的培养
2、社会主义核心价值观的本质特征是()。
A、导向性 B、开放性 C、实践性 D、包容性
3、在市场经济中,作为市场主体的企业应具有()。
A、独立性 B、竞争性 C、开放性 D、创造性
4、在Excel 2010中,若要选择一个工作表的所有单元格,应用鼠标单击()。
A、工作表标签 B、左下角单元格
C、右上角单元格 D、列标行与行号列相交的单元格
5、法律由全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过。()
A、正确 B、错误
6、判处死刑的案件应当报请高级人民法院核准。()
A、正确 B、错误
参考答案及解析
1、【答案】C。解析:实施创新驱动发展战略,关乎我国发展全局和长远。实现创新驱动发展,最根本的是要依靠科技的力量,最重要的是要大幅提高自主创新能力。故本题答案为C。
2、【答案】C。解析:社会主义核心价值观是实践经验的升华,并以指导实践为根本目的和最终归宿。实践性是社会主义核心价值观的本质特征。离开了实践,离开了生活,再好的价值观也只是空中楼阁。倡导社会主义核心价值观,就是要使社会主义核心价值观成为整个社会的共同价值追求,成为人民群众的具体价值实践,成为聚合社会正能量、引导和推动社会发展的精神动力。故本题答案为C。
3、【答案】A。解析:经济活动主体的独立性是市场经济进行自由竞争的前提。只有保证市场经济主体的独立性才能进行充分的竞争,才能发挥市场配置资源的功能。故本题答案为A。
4、【答案】D。解析:在EXCEL 2010中,若要选择一个工作表的所有单元格,应用鼠标单击列标行与行号列相交的单元格。故本题答案为D。
5、【答案】B。解析:《宪法》第六十四条规定:“宪法的修改,由全国人民代表大会常务委员会或者五分之一以上的全国人民代表大会代表提议,并由全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过。法律和其他议案由全国人民代表大会以全体代表的过半数通过。”故本题说法错误。
6、【答案】B。解析:《刑事诉讼法》第二百三十五条:“死刑由人民法院核准。”故本题说法错误。
看过“广州市事业单位公共基础知识试题及答案“
浏览量:75
下载量:0
时间:
经济基础决定上层建筑,不过要是经济不景气的话,对一个国家的危害也是很大的,为什么2015年经济不景气呢?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
一、百货篇。
1、百盛:外资第一店接连陷入关店风波
有着外资第一店美誉的马拉西亚百货商百盛商业集团,接连陷入关店风波中。继北京东四环店宣布停业之后,唯一一家位于天津的门店也将于2015年3月31日闭店。
公开资料显示,从2012年至今,百盛至少已经关闭8家门店。在大举关店的背后,百胜集团的业绩状况也不尽如人意,连续三年业绩滑坡及利润下降,让这家曾经无比荣耀的百货公司,被迫选择转型。
如2012年9月份,百盛上线自己的网上商城;2015年,百盛集团宣布已通过全资附属公司百盛商业有限公司就成立合资公司与马来西亚餐饮品牌AUM订立合资合同,在中国发展餐饮业务。
自我剖析:百盛一直有网购渠道的规划,但遗憾的是目前公司对于品牌资源的掌控有限,还并未大举涉猎。
外界评价:除外部环境原因外,百盛集团未及时顺应市场和环境的变化而作出调整,商业模式不创新或是屡屡撤店的根本原因。
2、玛莎百货:8月前将在华关闭5家店
在经历大约连续四年的下滑之后,英国最大连锁零售商玛莎百货(M&S)销售额首次增长。
玛莎百货透露,截止到3月28日的13个周里,其日用百货销量同比增长0.7%,结束了连续14个季度的下滑态势。
但不得不指出的是,因中国市场在其国际业务中所占份额并不显著,所以玛莎百货在发布业绩不久前确认,将于2015年8月份前关闭其在中国15家门店中的5家。
自我剖析:“我们对上海周边二线城市的二级门店进行了细致的评估,发现在这些地区我们的品牌知名度不高,因而我们决定关闭这些地区的五家二级门店,从而加强优势,更专注于中国业务的未来发展。”
外界评价:“玛莎一开始就是把它英国的模式搬过来,玛莎百货里卖的都是自己的品牌。但是国内真正知道玛莎百货的都是二三十岁的年轻人,而它店里的服装对中国来讲却更适合四十岁以上的人来穿,所以它的品牌定位和服装有一点差距。”
3、华堂:关闭北京所有赤字门店
自2008年以后,沉迷于价格战的北京华堂几乎没有太多利润。北京市场的关店是由于没有做出特色。与成都市场相比,二者差距也在不断拉大。
去年,华堂在成都市场再添一子,今年还将有新店开出。反观北京市场,在过去一年时间里,关闭了望京、西直门、北苑、右安门4家门店。
自我剖析:北京华堂错失了2007-2008年最好的变革时期,这也造成不少优秀的供应商离开了他们。北京华堂将彻底放弃此前的价格战策略转向追求品质门店的经营。
4、尚泰百货:成都店关闭意味泰国百货品牌在华全军覆没
2010年,尚泰百货在杭州万象城开出首店。时隔一年,又跟随万象城来到沈阳市场。在去年6月12日和12月31日,尚泰百货分别关闭了这两家店。
即将于下月闭店的成都店是尚泰百货在中国市场的第三家店,开业不足三年便折戟。据了解,成都万象城内的尚泰百货共5层,面积达2.09万平方米。收回面积后,成都万象城将把该区域打造成时尚空间以复合业态形式呈现。
自我剖析:尚泰百货与万象城曾签订了三年扣点合作协议,如果继续留守将转换到租赁的经营模式,经过成本核算后并不划算因此退出。
目前决定暂停中国区的业务,但是会持续关注中国市场,在合适的时间以购物中心或者收购的形式再度进驻。
外界评价:对于本就在中国市场发展坎坷的外资百货来说,目前的行业压力与市场环境更是一场磨难。在一份记录去年内外资百货闭店情况的对比分析中,外资百货闭店数量以57.89%的占比高于内资百货15.78个百分点。
从关店城市分布来看,一线、沿海城市高于内陆城市,这也是百货企业一般优先考虑的扩张路径。由于北上广深商业市场竞争过于激烈,也有后来者选择了二线城市的突围计划。不过从目前来看,效果均不够理想。
5、万达百货:大举关闭10店,压缩部分楼层
涉及关闭的万达百货位于宁波、青岛、沈阳、芜湖等城市,而涉及压缩百货楼层的万达百货则位于无锡、厦门、青岛、烟台、常州等地区。目前,部分门店已开始启动调整。
外界评价:城市新区和中小城市的招商压力使得万达不得不建立自有主力店品牌作为主力店来为确保招商“撑场”,甚至“填场”。
这些主力店除了万达百货还有万达院线、万达酒店、万达宝贝王、大歌星KTV等,当其定位为支持招商时,盈利能力就是第二位的,而地产开发与销售业务对于商业运营的交叉补贴也是顺理成章的。
而交叉补贴式的利益输送也是万达集团各业务板块、各业态之间形成左右手互搏、在上市过程中屡被诟病的焦点之一。
6、乐汇百货:关闭最后一家门店
天津津乐汇百货于5月10日停止运营。此次闭店后,意味着市场中将再无津乐汇百货。此次停业的是1-4层津乐汇百货部分,津汇广场内5层和地下1层的餐饮部分将继续营业。
金瑶控股曾在天津、北京以及重庆三地建有津乐汇百货门店,其中重庆和北京的门店已先后于2010年4月及今年3月关闭,此次关闭的天津津乐汇是市场中仅存的一家津乐汇百货门店。
外界评价:从外部环境来看,随着消费者消费习惯的转变,注重体验业态的购物中心对传统百货企业造成分流;另一方面,电子商务的快速崛起,也让传统百货行业承受颇多压力。对于依然幸存的传统百货企业来说,现阶段的当务之急是加速转型。
二、超市篇。
1、卜蜂莲花:布局失利,去年关闭两店今年或关一店
去年以来,卜蜂莲花已相继关闭了上海卜蜂莲花天山店和北京卜蜂莲花望京店两家店,目前卜蜂莲花在华总门店数共77家。
早前2月27日晚间,卜蜂莲花有限公司刊发2014年的业绩公告。期内,集团录得公司股东应占亏损净额为5840万元,2013年则亏损9680万元,亏损改善主要由于毛利率增加及严格支出管理抵销其他收入净额下降的影响。
自我剖析:公司将继续扩张零售网络,于2015年新开至少5家店铺,大部分位于可支配收入增加及竞争较不剧烈的三四线城市。
外界评价:或主要是其布局上有所失利,导致规模及协同效应难以体现。
2、乐购:山东6家商城全关店,被指全面中国退市开始
入驻山东的6家乐购商城,已确定全部关闭。分别有已关闭的潍坊潍州店、东营东二路店、青岛人民路店、济南东二环路店、青岛即墨店和将并入华润万家的济南经四路万达店。
去年5月华润万家与乐购(中国)业务进行合并,合并过后,华润万家持有80%的股份,乐购持有20%的股份。乐购将把目前在内地经营的135家门店及19家购物商场注入合资公司,并全改为“华润万家”。
自我剖析:乐购在中国的布局颇具规模,出现一些过度投资的现象,合并之后华润方面会关掉少于10%的Tesco乐购店铺。
3、沃尔玛:将关闭30%中国门店
在截至2014年10月31日的财季中,沃尔玛中国区的毛利下滑。沃尔玛表示,这受到了中国零售通缩压力的影响。沃尔玛表示,将关闭约30%的现有中国门店,而沃尔玛目前在中国拥有400家门店。
外界评价:洋超市对华市场变化和反应速度比本土超市迟缓,且租金优势不再,我们认为是导致他们江河日下的主要原因。
大部分洋超市90年代的时候进入中国,政府给了很优惠的租金政策,拿地很容易。但是最近租约到期,租金成本不断攀升,他们的运营成本也随之逐渐升高,这是很大的成本压力。
第一阶段他们有政策优惠所以扩张得比较强势,过于注重扩展速度和数量忽视了门店选址的精确度,所以埋下很多隐患。比如家乐福就是选址不够谨慎的例子,沃尔玛则是收购上不谨慎的例子。
4、人人乐:2014年关18家门店,将转型社区超市
人人乐发布公告称:“由于可比门店销售出现加速下滑,为进一步减轻亏损门店给公司带来的经营压力,公司经慎重评估,在三季度报告披露后新增关闭了7家亏损门店,增加关店损失约8440万元。”再加上此前三个季度,全年关店18家门店。
自我剖析:大卖场业态随着人工、地租的上涨已经很难生存,我们决定转型社区超市。但我们过去的传统业务不是社区超市,其产品品类肯定少于大卖场,经营方式与大卖场有所不同。去年主要是摸索阶段,效益暂时还不明显。
经济相关
浏览量:2
下载量:0
时间:
如果说白天广州像座翡翠城,那么当太阳沉没,广州就成了一颗夜明珠,灯光如海,千街闪。
越秀公园
越秀公园是广州市综合性公园,自1927年至今已有80多年历史。公园所在地越秀山为白云山的余脉,最高峰海拔70多米,历史上又称粤秀山、越王山、观音山,是广州传统城市中轴线的起点和标志,与广州的历史文化有着密切的关系。如今越秀公园总面积约为69万平方米,由七座山岗和三个人工湖组成,是国家重点公园、国家AAAA级旅游景区、中国百家名园之一、羊城八景之一。
浏览量:2
下载量:0
时间: