为您找到与16年合肥房价上涨原因相关的共200个结果:
现在真是一房难求啊,买房的人因为价格下不了手,卖房的人等着房价再次上涨好卖出去,不过为什么房价会上涨呢?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
7月6日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心在京发布《中国住房2016中期报告》,该报告由中国社会科学院《中国住房发展报告》课题组完成。
报告指出,2016年1-5月,12个一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅超过10%,其中深圳、上海、厦门、南京分别达54%、33.8%、28.3%和27.1%。9个城市二手房住宅价格上涨率超过10%。
报告指出,70个大中城市中,2016年1月至5月份,新建商品房与二手房同比价格上涨的城市数量逐月增多,分别是25,32、40、46、50个和40、41、46、47、50个。其中5月份,新建商品房同比最高涨幅为54%,最低为下降3.2%。5月同比最高涨幅为46.8%,最低为下降6.5%。
从层级看,中国指数研究院百城住宅价格指数数据显示,2016年5月份百城中一线城市房价在经历快速上涨后涨幅与4月相比基本持平,二线城市涨幅则进一步扩大,三线城市涨幅略有收窄。
从空间看,国家统计局数据显示,东南地区全面升温,东北、西北、环渤海、中部、西南地区个别城市升温与多数城市下降并存。
总体来看,中国房地产市场1-4月份快速升温,但2016年5月份数据反映出房地产运行放缓的新迹象。
报告还指出,2016年上半年全国涌现205宗10亿元的高总价地块的“地王”,主要集中在一线和部分二线城市,央企和国企占据了半壁江山。房地产市场“面粉”贵过“面包”,地价房价的过度上扬,给未来市场带来巨大的风险。
浏览量:2
下载量:0
时间:
中国指数研究院发布了全国100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,6月,合肥住宅样本均价为9310元/平方米,环比上月上涨2.59%,涨幅位居第八。下面小编为大家带来合肥房价最新动态2016,以及合肥房价走势涨幅的最新的消息。
记者上午获悉,中国指数研究院发布了全国100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,6月,合肥住宅样本均价为9310元/平方米,环比上月上涨2.59%,涨幅位居第八。记者获悉,今年1月份,合肥住宅样本均价为8026元/平方米。经测算,今年以来,合肥房价涨幅为15.998%。
数据显示,6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%。合肥6月环比涨幅为2.59%,这一涨幅相比5月有所缩小;5月合肥房价涨幅为5.76%,位居全国第二。(新安晚报)
合肥房价暴涨一季度房贷同比增三成优惠或将缩紧
当合肥房价一骑绝尘之时,叫苦不迭的不止是广大购房者,还有金融机构。虽然从直观的数据层面看,蒙受“房价上涨幕后推手”之冤的信贷机构,看似是房价暴涨的得利方,然而充当的却是高房价“买单者”。
合肥地价以及房价的疯狂上涨,对金融业的影响不仅局限于房贷余额的暴涨,而且还会产生一系列的“次生效应”,合肥高房价导致的经济高杆杠使金融市场或存风险。
合肥房价同比上涨近40%暗藏风险
据悉,2016年1-5月份合肥住房贷款余额增长显著,与此同时,合肥房价涨幅持续领跑全国,2016年5月成交均价更是达到11051元/平,不到一年的时间房价上涨了近40%。
从合肥房地产金融环境来看,就个人按揭贷款方面,首付比例较低,房贷利率优惠力度较大;另外,银行及信贷机构降低了优质房企的融资门槛,开发商融资规模得以不断攀升。
在宽松的信贷政策背景下,合肥几乎同步的房价上涨与房贷增长,让人绝对有理由质疑是银行及信贷推高了房价。
理论上,银行信贷和楼市互为因果关系。房价的暴涨,银行信贷的确难辞其咎。但从银行的内在动机看,这一说法突显牵强。因为当前房地产行业面临很高的动态风险,而最后为这些风险买单的依然是银行。
合肥不少银行以及信贷机构高管接受本站采访的时候,明确了合肥高房价演变到最后,是银行和信贷机构承担风险。 “我们比窦娥还冤,信贷机构不会主动去推动房价的上涨,因为房价和地价的上涨对金融市场没有好处。”
房协会副会长李慧秋也表示:“合肥房价大幅上涨,使得很多投资炒房涌入市场,楼市泡沫在所难免,银行以及金融市场的风险或无法避免。”
今年一季度合肥房地产贷款近2587亿暴涨29%
2015年开始,去库存成为楼市政策的一个大方向,但在执行过程中却演变成了房价的暴涨。实际上,随着房价的飙升,合肥房地产市场已出现了一些风险苗头。
据人民银行合肥中心支行统计,2016年一季度,全市以住房贷款为主的人民币消费贷款余额2587.6亿元,同比增长29.3%,为2013年以来最高值;一季度新增193.1亿元,住房销售额为252亿,杠杆率提高到76%。
此外,安徽省统计局数据显示,2016年1-4月份合肥房地产开发投资共427.82亿元,同比增长18.8%;其中住宅投资277.32亿元,同比增长30.5%,住宅投资占房地产开发投资比重66.9%。
“今年合肥房价涨幅惊人,合肥的房地产贷款以及个人住房贷款均出现出非理性上涨趋势,另外超过40%的购房者都是炒房客,楼市存在很大的泡沫,这些对银行以及信贷机构有一定的‘威胁’,我们也开始后怕。”合肥某信贷高管无奈地说道。
合肥云贷投资副总经理张磊特意指出了合肥楼市普遍存在的一种乱象,许多投资客将已有房源全款过户到亲戚朋友,然后大额套现出来,使用按揭贷款去炒房,这些都把“矛头”对准了银行。
某金融行业相关人士称,房价的大幅上涨,使得合肥很多房子成为纯粹的投资品,另外不少影子银行的资金也进入了楼市,金融风险加大,搞不好会重蹈股灾的覆辙。
牵一发而动全身,对于银行来说,合肥高房价最恐惧的莫过于房价的暴跌。 “一个很简单的例子,如果现在给这些购房者贷款,房价出现跌幅,房产价值和银行贷款立刻会出现倒挂现象;此外如果大量房企还不上贷款,银行就无法快速回收资金,银行的资金链也会紧绷,甚至断裂”,一位商业银行数据分析师担忧道。
此外,云贷张总也表示,“合肥房价不是很稳定,风险较大,包括银行我们都在加强这方面的风险控制力度。”
早在2014年,高房价导致的金融风险就已显现。由于2012-2013年房价上涨速度过猛,投资炒房日渐增多,2014年银行不得不集体缩紧银根,房地产陡然出现转折。合肥楼市也未能独善其身,频频出现购房者断供的现象。据不完全统计,仅上半年瑶海区、庐阳区、蜀山区近30起,很多银行被迫进行司法诉讼。高房价给银行乃至金融市场带来的恶性循坏不言而喻。
虽然目前合肥房地产市场预期较好,但是宏观经济尚在寻底,很难确保未来合肥房价不会受大环境影响出现跌幅。一旦楼市泡沫破灭,房价下调,不仅会让银行贷款面临违约风险,更糟的是相关投资通过房屋作为融资抵押品,因地产价格的下滑急速缩水。而届时银行和信贷机构犹如笼中之鸟,将长时间在风险的阴影下无法动弹。
浏览量:2
下载量:0
时间:
2016年房价走势预测:在政策刺激下,年底即将出现的繁荣景象背后或将潜伏危机,多轮救市政策不断透支楼市需求,这对于明年楼市来讲或将是一个利空消息,这意味着楼市需求危机有可能在2016年三季度爆发,届时,楼市将陷入新一轮的调整周期。下面看看小编为大家带来的合肥房价最新消息吧。
宽松政策下,一线城市销量增加,二三线库存压力依然大。
当下,楼市正迎来政策最宽松时期。
“政策层面目前中央已经基本放开,除了几个一线城市之外,多数地方对房地产的政策已由稳定变为刺激,预计四季度各地将集中出台相关政策。”东部某省住建部门官员张建(化名)对记者表示,据他所知,就在国庆节前后,不少地方政府官员纷纷进京“开小会”,希望中央相关部门给予更多政策支持。
“从中央层面来看,对房地产政策的口径目前归为‘稳定’而非‘刺激’,因此并没有专门政策出台。如果信贷调整无法带来房地产投资数据的改观,下一步或将会继续在公积金额度管理、房地产交易税费等方面有所动作。”国务院发展研究中心一位负责人指出。
房地产行业的带动作用无疑被寄予厚望。不过,疲态犹存的房地产能否成为“救火队”却成了让业内担忧的现实问题。
实际上,在此前的多轮救市中,中央及地方政府已经推出了多项“救市”措施,近期就有降低首套房首付比例、取消限外、推进公积金异地贷款等政策出台,但全国楼市仍然难见起色。
根据世邦魏理仕监测的15个重点一二线城市来看,9月份,销量同比增幅由8月的34.0%大幅趋缓至17.9%,环比较8月甚至下降了7.4%。这主要是由于二线城市销售势头减弱导致,一线城市基本保持了之前的增速。
“销售放缓的市场环境下,二三线城市的库存压力继续增大。”同策咨询研究部市场总监张宏伟表示。
同策咨询研究部报告显示,截至9月底,全国共38个城市商品住宅累计库存余量为34867万平米,在维持了8个月基本持平或小幅下滑的态势后,9月又出现一定幅度的上扬,环比和同比分别上扬3.3%和3.4%。其中,二线城市存销比为14.91个月,临界压力范围值上限,存在房价下滑的倾向;三四线城市存销比为28.94个月,远超合理区间,存在显著的降价压力。
这则意味着,地方政府的去库存之战仍然困难重重。为此,多地政府部门已在近日出台“新招”。
近日,重庆发出通知,要求对资金困难的房地产在建项目,不简单地抽贷、停贷和压贷,鼓励金融机构合理配置信贷资源,提高房地产开发贷款和个人购房按揭贷款额,以适当缓解房地产投资逐渐下滑的局面,并加快去库存。
山东省也在近日出台政策,提出鼓励房地产企业将商品房改造为电商用房、教师公寓、养老地产、旅游地产。
住建部原副部长、中国房地产协会会长刘志峰在“中国老年住区百城联动计划启动仪式”上指出,开发企业在新建小区中配建一定比例的养老公寓是必然趋势,未来将引导和带动部分住宅社区进行改造建设运营。而这也可以成为地方政府借力去库存的契机。
据中信建投研究发展部最新报告显示,仅今年9月份,就有至少6个地方发布救市新政。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,地方频繁救市的主要原因还是巨大的库存压力。
不过,对于中央及各地频繁出台的救市政策,张宏伟则表示担忧。他认为,在政策刺激下,年底即将出现的繁荣景象背后或将潜伏危机,多轮救市政策不断透支楼市需求,这对于明年楼市来讲或将是一个利空消息,这意味着楼市需求危机有可能在2016年三季度爆发,届时,楼市将陷入新一轮的调整周期。
浏览量:3
下载量:0
时间:
雪纳瑞犬属于梗类犬的一种,源起于15世纪的德国,是唯一在梗犬类中不含英国血统的品种。其名字Schnauzer是德语的“口吻”之意,他们精力充沛、活泼,雪纳瑞分为“标准雪纳瑞”、“迷你雪纳瑞”和“巨型雪纳瑞”3个品种。那么2016 雪纳瑞的价格是多少呢?
1、北京雪纳瑞价格:北京哪里出售纯种迷你可爱雪纳瑞 健康有保障价格3000元;
2、深圳雪纳瑞价格:深圳纯种雪纳瑞犬出售、自家养雪纳瑞小狗出售价格1800元;
3、福建雪纳瑞价格:福建犬舍顶级雪纳瑞出售,福建卖雪纳瑞犬价格1300元;
4、天津雪纳瑞价格:天津犬舍出售气质雪纳瑞幼犬出售价格1500元;
5、青岛雪纳瑞价格:青岛出售家养雪纳瑞犬保证健康价格2500元;
6、南京雪纳瑞价格:南京出售CKU美国进口纯种雪纳瑞犬,价格1000元;
7、杭州雪纳瑞价格:杭州养殖场直销纯种雪纳瑞犬签协议价格800元;
8、合肥雪纳瑞价格:合肥出售纯种雪纳瑞犬,包健康纯种,签协议价格800元;
9、福州雪纳瑞价格:福州出售3个月的纯种雪纳瑞犬价格2000元;
10、南宁雪纳瑞价格:南宁出售纯种雪纳瑞幼犬健康保证三个月价格980元;
浏览量:2
下载量:0
时间:
中国的房价持续上升,造成的买房难越来越严重,很多人都吃观望的态度,为什么中国的房价会搞呢?以下就是读文网小编给你做的整理,希望对你有用。
1、严重的货币超发+资金流动渠道匮乏
货币超发的原因就不在这里展开了,单用数据说说货币超发严重到什么样。2012年底,中国广义货币M2余额为接近100万亿元,比1990年增长了65倍,甩出GDP涨幅八条街,同期的美国M2折合人民币也不超过60万亿元人民币。如果用M2/GDP来衡量货币超发情况,美国只有0.6到0.7,中国则高达1.87。
这么多热钱流向哪里?中国经济发展到现在都面临一个尴尬的情况:没有好的投资渠道。尤其是近十年汇率从8一路干到6,以及2008年来的经济波动,让很多出口企业、实业都遭到重创,创业环境不理想,创业信心不足,通货膨胀又让现金不断贬值,使得房地产成为吸纳热钱的最大渠道。
事实上,不断高攀的房价在近十年都扮演着中国经济的消化池,消化着大量的货币超发和肿胀的发展泡沫,否则今天的通货膨胀率、CPI增幅肯定远远超出我们的想象力和承受力,社会稳定一定会出现大问题。面对老百姓来讲,无非是一个直观的选择题——房子一年涨一倍和超市所有商品一年涨六倍你选择哪个?
2、贫富差距扩大+财富向能源和资源型阶层集中
首先贫富差距扩大是货币超发的一个副产品,因为超发的热钱基本被少数人圈走,普通的打工者、工薪阶层收入增幅是有限的。但这不是全部,和上一条一样,财富进入这些人手中,仍然面临的是流向问题。上一条说了选项的局限性,这一条要说的是选择者本身的局限性。
由于特殊的市场结构和经济现状,正常的努力创业致富所占的比例无法和完全的市场经济国家相比。我们都知道,在中国最容易致富的基本是两类:能源和资源。能源指的是挖煤挖矿的,资源指的是靠背景、渠道的。他们的共同点是:挣快钱,且生意需要的循环投入少,会迅速积累现金,同时对自身素质文化要求不高,观念比较局限。
所以这些人有了钱能干什么呢?就是你所能看到的了:全世界买奢侈品、艺术品、豪车,赌场一夜千金,各种包养,但和买房子比起来,这些还是小钱。大宗的资金,最终主要还是流入了房地产。事实上,如果你关注艺术品市场的话,你会发现其涨幅远远甩开房价,归根到底都是一样的原因,只不过体量小又不关系国计民生,所以我们注意不到罢了。
3、人口红利+经济结构转型
人口红利是促进中国经济飞速发展的一个主要因素,房地产也是当中最大的获利者,大量的刚需消费基本靠着人口红利在支撑——两家三代攒出一套房的首付——这些年刚需市场里买房的80后,有几个首付是靠自己打工挣出来的?
这当中不能不涉及的是中国经济结构的转型,这使得我们父母一代这辈子基本没有类似于买房这样的大宗消费支出,才得以为下一代提供资金。同时,独生子女政策又保证父母可以用全部财力帮助一个孩子,父母一辈兄弟姐妹众多也变成了一项资金来源(借钱啊!)……总之,人口结构+经济结构的变化,为近十年的房地产发展提供了坚实的大市场。
人口红利还能吃多久?唱衰房地产的人估计是3-5年,但我相对乐观的估计是8-10年,因为接下来走入社会的90后依然有类似的状况,并且比80后更具优势——他们有积累更丰厚的父母——60后。
在我看来,60后是建国以来最幸运的一代:大饥荒和wen革时还小,上学时学校已逐步复课,考大学时高考恢复,毕业了赶上改革开放,工作几年迎来中国经济第一个活跃期和充满不可复制的财富积累机会的90年代。这也可以解释为什么“富二代”现象更多地出现在90后身上。所以,我判断8-10年之间,90后在房地产市场上的购买力仍然会支撑起一个巨大繁荣的行业。
4、可怕的传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设
讨论上一条的时候,我们忽略了一件事情:父母一代积累的财富用在孩子身上,为什么一定或者首先是买房子呢?在第1、2两条里,我们说热钱去买房是因为没有其它理想的、大宗的投资渠道以及掌握热钱阶层的局限性,但对于80、90后来说,恐怕花钱的方向还有很多。所以我们不得不面对本条标题这三个原因。
作为一个上千年以农立国的国家,中国人自古以来就有着狂热的土地和家产崇拜症,“以末致财,以本守之”是根深蒂固的观念,经商挣了钱首先一定是买房买田,然后纳三妻四妾(和今天别无二致啊)。而中国经济发展到今天,文化已经严重落后而无法和经济匹配(CCP系统性的摧毁了中华文化),整个国家土豪化、物质化,女性的自我认知商品化,老百姓要靠一套房子带给自己最基本的生存安全感,终于导致了今天“没房子=没老婆”、“房子=人生成功标尺”等观念自主不自主的成为全社会的共识,构成刚需市场如此巨大的一个重要理论基础,也使中国成为年轻人最热衷买房的国家。有兴趣的可以查一查各国首次置业的年龄调查,我记得07年看过的一个数据,美国居然是42岁,欧洲也普遍在30岁以上。
这时一定有人会说,我也想以后买房,我能顶得住父母和社会舆论的压力,但租房住的品质实在太低(四处搬家、随意涨价、没有归属和安全感),这就要说到本条的第三项了。中国ZF一直以来忽略着对租房市场的培育、建设和管理(仅仅是廉租房完全不够,需要着眼于不同财富阶段、不同价位和品质的所有租房细分市场),在中国ZF的诸多不作为中,我认为这是最丧尽天良的一项。置业观念不是不可以改变的,改变的前提是有足够稳定的租房环境。发达国家的ZF实际上在这一方面都做得比较到位,保证国民可以在一辈子不买房的情况下也不会有居住的困扰。
一个价格合理、信息充分、管理有序的租房市场,其实是最有效减少刚需客群的大水池,将从很大程度上调节地产市场的供需关系。
一个成熟的租房市场对中国社会面貌的改变会是难以估量的:年轻人的财富和消费能力得到巨大的释放,不再承受着巨大的生存压力,用更多的金钱和精力去追求更多非物质的生活,对财富、工作、生活的认识、甚至整个世界观都会发生改变。这种情况下形成的新兴中产阶级什么都能做的出来,大家发挥想象吧。
5、投资拉动型经济+城镇化+有中国特色的ZF职能
最后,说回到卖地的问题。
其一,中国经济三驾马车,投资、消费和出口中,消费的增长比较给力但没有什么质变,出口这几年是最受影响的,应该说始终还是大量依赖于投资这一项(比如wen的四万亿怪胎)。而城镇化则是能够拉动巨大投资的行为,其中又属房地产是主力部队,其上下游整个产业链巨大,覆盖面广,这也是为什么房地产是支柱产业的原因。所以ZF卖掉一块地,不仅仅是获得土地财政收入,也同样是对地方经济整体的一个拉动,一个地产可以养活的人太多太多了。
其二,我们说两税制以后ZF缺钱,卖地才能提高财政收入。问题来了——为什么ZF要收那么多钱?因为ZF花钱的地方多呗——为什么花钱的地方多?因为他们管的宽,没人管他们。这其实进入一个更大的命题了:充分的市场经济甚至现代文明下ZF应该扮演怎样的角色?我们羡慕很多“小ZF”国家,因为人家的ZF基本只提供必要的服务,以及管理一些国计民生的产业,大部分都交给企业来做,不仅市场运转效率高,ZF需要花的钱也少,相对也更加清廉。而我们的ZF肩负太多的职责,触角广且深,更不要提养着多少无用的机构和闲人以及腐败的消耗了。
浏览量:2
下载量:0
时间:
在房地产业内流传着这样一句话——看懂了人口就看懂了房地产,这说明了人口因素对房地产的发展有着密切的关系。今天读文网小编就带你们一起去看看房价下跌的因素是什么。
据相关数据显示,自1998年以来,我国房地产的快速发展与第二次生育高峰期进入消费期密切相关。
可以想像,当我国第三次生育高峰人群成熟后,随着我国城市建设进程的加快,会有越来越多的人涌入城市,对楼市需求起到推波助澜的作用。
融360发现,近25年数据显示,虽然中国房价增幅存在跌宕,但其绝对值一直处于增涨状态,尤其是大中城市房价涨幅基本在5倍以上。
自2003年以来,中国房产泡沫一直处于膨胀状态。同时,我国城镇化率从1978年的17.9%提升至2014年的54.8%,年均增长1.02个百分点。2014年,我国城镇常住人口比上年末增加了1800多万,有观点认为,未来我国楼市需求仍然会稳定释放,楼市仍将面临较长时间的“白银”时代。
分析十多年来,楼市投资增速和人口增长间的关系,不难发现,在人口负增长但楼市投资依旧高速增长的城市里,房价是在不断的下跌。而在人口呈净流入城市中,房价则保持着上涨乃至暴涨的趋势。
以深圳为例,这个被称为楼市“风向标”和“优等生”的城市,房价涨幅在今年内一直领先全国:久违的“日光盘”又回来了;二手房业主一夜反价50万也被买家欣然接受;热点片区一房难求,用中介的话来说“出一套、卖一套”;新房价格“跳涨”以万元为单位。
融360认为,特殊的人口结构是导致房价涨跌的重要因素。在一线城市,深圳不同于北京、上海和广州,深圳在房改前就有大量的存量住房供应,且本地人早已实现住房自有,我们既可以将其形容为一个蓄水池,也可以说是稳定器。
但自上世纪80年代来,外来人口不断像潮水般涌入深圳,因存量住房供应主体历史而遗留下来大量的违法建筑,即俗称的“小产权房”,并没有像北上广等城市一样,存在大量的存量“适居”住房。
据世联行的统计,按常住人口计算,深圳商品住宅户均住房仅为0.4套,远低于全国户均1套的平均水平。目前,深圳超过1100万的常住人口中,70%的人口无自有房,大量的人口要在深圳安家落户,这一潜在的刚性需求随时都有入市的可能。
融360认为,伴随着我国经济产业转型、人口迁移等多重因素影响将直接作用于楼市回暖和城市投资吸引力。市场各方需根据区域政策导向、产业特征、人口流动方向,把握不同区域及城市特点,合理调整区域投资布局,适应环境变化。
同时,城市集聚的资源多、就业机会广、财富生产能力强,对高房价的支持力就会较高,反之就降低。在当前的市场情况下,如果城市发展不能解决房地产持续上涨的内因——人口结构变化,房地产稳定的机制就不存在,且未来城市和区域经济发展的差异没有缩小,那么房地产的区域差异也将继续扩大。
浏览量:2
下载量:0
时间:
最新消息:6月30日,中国指数研究院公布了6月份的全国百城房地产价格指数。数据显示,2016年6月,全国100城市(新建)住宅平均价格为每平方米11816元,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。下面小编为大家带来2016房价走势最新消息,看看有哪些城市房价上涨了。
2016年房价走势最新消息:6月百城房价环比涨幅收窄 涨幅前十无一线城市(名单)
6月30日,中国指数研究院公布了6月份的全国百城房地产价格指数。数据显示,2016年6月,全国100城市(新建)住宅平均价格为每平方米11816元,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。
从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。整体来看,6月百城住宅均价环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。
涨幅居前十位的城市依次是:南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州。具体来看,南京、厦门、嘉兴、温州涨幅相对较高,在3%至4%之间;廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山和兰州涨幅在2.17%至3.00%之间。跌幅居前十位的城市依次是:北海、桂林赣州、衡水、海口、沈阳、邯郸、扬州、鞍山、汕头。其中,北海、桂林、赣州跌幅超过1%。
从同比来看,2016年6月住宅价格同比2015年6月上涨的城市个数为59个,较上月增加5个。其中,深圳上涨51.95%居首位,涨幅收窄6.87个百分点;东莞、惠州涨幅超过30%;南京、苏州等9个城市涨幅在20%至30%之间;武汉、保定等6个城市涨幅在10%至20%之间。
中指院方面认为,从土地市场看,与前几个月的火热局面相比,6月住宅用地推出及成交量均有所下降,但平均溢价率仍处于较高水平。
针对未来市场,中指院认为,为抑制房价过快上涨,热点城市收紧政策持续升级,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。未来随着地方调控政策进一步落地,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
浏览量:4
下载量:0
时间:
2016年房价走势最新消息:广州楼市成交重回高位南沙房价破2万!下面随小编一起来看看广州楼市行情吧!
6月13日-6月19日,广州新建商品住宅网签2275套,环比上升18%;成交均价为16475元/平方米,环比上升2%,成交面积为24.89万平方米,环比上升18%;销售总金额41.01亿元,环比上升20%。
前一周,广州楼市成交回落至2000套以下,不过随即再次重回2275套,同时全市成交均价环比及同比均呈上升态势。
合富辉煌分析认为,广州楼市本周成交量与均价都有上涨,库存周期已缩减到12个月以内的理性值,保持了惯有务实稳定的节奏。
6月19日,国家统计局发布了2016年5月70城房价数据。其中,广州一手住宅环比上涨2.7%,在四大一线城市中排第1,全国排第4。这已是广州房价连续14个月增长。
无新增经营性用地挂牌或成交。
浏览量:2
下载量:0
时间:
2016年已经走过将近过半了,上半年的楼市精彩纷呈,各大热点头条风靡房地产圈,有业内人士分析称,无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看,房价上涨仍是一种难以动摇的市场特征,涨幅的大小也会和市场周期波动相关联。尽管目前去库存压力大,但是总体来看,2016年下半年房价仍会持续上涨。下面小编为大家带来,2016下半年房价走势预测分析 。赶紧收藏吧。
买房必看!2016年下半年房价走势8大预测
本文将带你了解2016年下半年中国楼市的8大趋势,看看现在买房到底值不值?
很多国家在充分城市化之后,会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地,建别墅。未来10到20年,中国很难出现这种局面。因为中国人多,耕地少,土地国家所有。此外,公共资源的不均衡分配,也让去农村居住的人,生活不方便、不安全。
浏览量:4
下载量:0
时间:
2016年今年的计划是什么呢?买房是不是在你的2016愿望清单里?下面这幅房价走势图就可以告诉你2016到底该不该买房。到底房价会不会跌,或还能撑多久呢?
2016要不要买房?一张图让你看清房价趋势
世界这么乱,买房给谁看?有的人租房一身轻,根本不care房价。当然,也有人存在刚需,确实要买房。有一定积蓄,有实际需求,有买房愿望,但可能你就差一份情报、一个参谋、一句结论,才犹犹豫豫举棋不定。
现在,想看清房市的人有福了,你们必将饱足,因为融360给你一切的答案。
浏览量:2
下载量:0
时间:
脚后跟与我们的生活息息相关,我们走路运动等都离不开它,了解一些相关护理知识,让我们生活更有质量。
1、尽量避免穿着软的薄底布鞋。
2、在足跟部应用厚的软垫保护,也可以应用中空的跟痛垫来空置骨刺部位,以减轻局部摩擦、损伤。
3、经常做脚底蹬踏动作,增强跖腱膜的张力,加强其抗劳损的能力,减轻局部炎症。
4、温水泡脚,有条件时辅以理疗,可以减轻局部炎症,缓解疼痛。
5、当有持续性疼痛时,应该口服一些非甾体类抗炎镇痛药物治疗。
6、如果疼痛剧烈,严重影响行走时,局部封闭治疗是疗效最快的治疗方法。
小贴士:
外伤性跟骨痛多由于石膏固定不当,在制做石膏时足底应用力将湿石膏向足心挤压,以免因长时固定石膏做成平底,而引起足弓消失。同时尽可能减少卧床时间,尽早下地步行锻炼。避免脂肪垫萎缩。
浏览量:2
下载量:0
时间:
16岁孩子的膝盖响可影响了孩子的心情,也给父母造成了一定的困惑。小编针对这个问题,经查阅相关资料,归纳整理了一下原因。希望对大家有所帮助。
原因:
包括半月板损伤,剥脱性骨软骨炎以及滑膜软骨瘤病等,因有明确的外伤史,一般不大会被忽视。
浏览量:6
下载量:0
时间:
下午脸红发热给16岁男生造成了一定困惑,不过不要紧,小编已经整理好资料。这些资料会告诉您下午为何脸红发热以及一些防治措施。
人体交感神经兴奋,去甲肾上腺素等儿茶酚胺类物质分泌增加,从而使人的心跳加快,毛细血管扩张,即表现为脸红。面部红血丝病人面部看上去比通常正常肤色红,这种皮肤薄而敏感,过冷、过热、情绪激动时脸色更红。病是因为体内毒素淤积(肺和胃火盛)造成的,之因此最终形成痼疾,多是因为为病人心急求成,盲目用药,最终引起反复发作,缠绵难愈。
脸红有生理性的,也有病理性的。有些健康的人,末梢血液循环较好,稍一活动,面色就比较红润;有些人可因饮酒而引起脸红;住在高山上的人,因为空气较稀薄,身体需要更多的红血球以吸收足够的氧气,而红血球携带的血红素一旦增加,脸的颜色就会比较红;有的人因更年期脸红,有的人因全身性疾病都可以引起脸红。如高血压、肺结核、红斑狼疮等。对生理性脸红不必顾虑。至于病理性脸红,就要请医生诊治。
1.应该避免日光的暴晒,酒、辛辣和刺激的食物,少生气、紧张或过度兴奋
2、增强皮肤锻炼,频繁用冷水洗脸,增加皮肤的耐受力;
考虑面部毛细血管扩张,这须要改善血流循环,增强毛细血管的弹性,扩张小动脉和毛细血管,加速血液流动,使毛细血管畅通。这可试试中医,平时多吃水果、蔬菜;少吃辛辣的食品。
3.生活要有规律,保持充足的睡眠、不喝酒不抽烟。
4.注意皮肤护理。皮肤要保持清洁,频繁用冷水洗脸,增加抵抗力。尽量防止外出的时候皮肤被长期的冷风吹到,可以佩戴一条围巾,将耳朵与脸部位置裹住,尽量减少皮肤直接与冷空气接触。在条件允许的情况下,可以每周吃一些猪蹄,猪蹄内含有比较丰富的胶原蛋白,对于皮肤有好处。
5.合理饮食。多吃一些水果、蔬菜、少吃鱼虾、牛羊肉等食品。少吃会增加血管扩张的食物,如咖啡、茶、可乐等含咖啡因的食物。补充一些维生素B也有助于神经修复并能起安神作用。
6.尽量防止在炎热的空气中逗留,防止尘埃、汗水的过多刺激。
浏览量:2
下载量:0
时间:
头皮屑多是什么原因?头皮屑多怎么治疗用什么洗发水好呢?头皮屑问题说大不大,说小也不小,下面我们来让中医为我们介绍头皮屑多的原因及去头皮屑的方法。
白色的头皮屑粘在头上,无疑会降低你的形象分,头皮屑还会让你的头皮发痒,越痒越挠,越挠越多,无限循环下去,你天天都会有头皮屑的烦恼,那么,头皮屑多是什么原因?头皮屑多该怎么办。
过于凉的水不仅洗不干净头发,还会造成头晕、头痛。反之,过热的水则会刺激头皮,使之分泌出过多的油脂。所以洗头发应用温水洗最为舒适和健康。
浏览量:2
下载量:0
时间:
合肥,安徽省省会,古称“庐州”、“庐阳”。合肥位于安徽省正中央,长江、淮河之间、巢湖之滨,襟江拥湖,沿海腹地、内地前沿、具有承东启西、贯通南北的重要区位优势,曾为扬州、合州、南豫州、庐州、德胜军、淮南西路等治所,有“江南唇齿,淮右襟喉”、“江南之首,中原之喉”之称,历为江淮地区行政军事首府。安徽省的政治、经济、教育、金融、科技和交通中心,皖江城市经济带核心城市,合肥都市圈中心城市,长三角城市经济协调会城市,长江中下游城市群副中心城市,同时也是国家综合交通和通信枢纽之一。今天小编带给大家的是合肥旅游攻略2016,希望对大家有帮助。
1、天鹅湖公园:是供合肥市民旅游休闲全新打造的娱乐场所,公园内有各种雕塑、园林树木、人工沙滩、喷泉等景观,适合亲子趁周末、假期来此游玩。湖边另建有长达600米的人造沙滩以及由鹅卵石铺就得浅水区域。
2、合肥滨湖湿地森林公园:在这个绿色氧吧中,四季皆精彩。春天,你可以租辆自行车,在公园充满花草芳香的林间小路上骑行,园中的彩色透水混凝土游步道能让你感受不一样的舒适;夏天,你可以乘坐乌篷船,体验“舟行碧波上,人在画中游”的惬意;秋天了,芦苇正是开花时节,园内景致别有一番风情。带孩子的游客,这里的科普长廊不容错过,长廊里将普及森林、湿地等自然概念。玩累了,你可以到接待中心喝茶聊天、赏花休息,享受难得的“慢生活”。
3、合肥徽园:是一处将安徽各地代表风景的微缩景观集中展示的园林,让你能在短时间内了解安徽,触摸历史。值得一提的是,世博会上的安徽馆,也在此完整地再现,粉墙黛瓦、高高的马头墙,徽派古韵十足;还可目睹曾在世博会上展出的迎客松造型的珍稀灵璧石。尽管均为仿古建筑,也稍显陈旧,但也适合避开嘈杂都市,休闲放松。尤其春季踏青时,租自行车骑行其中,无需刻意观景,随心漫游,也很舒服。但若时间太紧张的话,可不前往。
4、合肥包公墓:占地三公顷,全称为包孝肃公墓园,与包公祠紧紧相连。
1062年包公去世于河南开封,次年,其女婿文效将其灵柩运回合肥,归葬故里。他一生为官多年,最高官至枢密副使,为北宋二品官,因此,墓园大小结构皆按宋代二品官葬制而建。整个墓园苍松翠柏、肃穆幽静。
包公墓主墓为“覆斗型”方墓,在其正下方的墓室内安放有包拯墓志铭和金丝楠木棺,棺木内敛包拯遗骨。
5、安徽省博物馆旧馆:是中国省级综合性博物馆。位于安徽省合肥市安庆路。1953年4月,在安徽省合肥科学馆、皖北文管会、芜湖科学馆、皖南文物馆合并的基础上筹备,1956年11月14日正式成立。该馆陈列大楼建筑面积11580平方米,文物库房4156平方米。馆藏文物有历代铜、陶、瓷、金、银、玉器、货币、书画、民俗、砖雕石刻、文房四宝、革命文物及社会主义建设时期的文物等,总计104684件。其中古籍109126册 (其中善本书8000余册),一级藏品135件。藏品中最具特色的,是历年来安徽各地出土的商周青铜器,如寿县蔡侯墓出土的莲瓣铜壶,通高80厘米,器形高大,盖顶作镂空的莲瓣形,颈部有对称的兽形双耳,四兽作足,造型生动,为春秋时期少见的艺术珍品;寿县楚王墓出土的楚大鼎,通高113厘米,口径87厘米,重约400千克,形体高大,是现存周代以来最大最重的鼎,仅次于1939年河南安阳出土的商代司母戊大鼎。该馆珍藏的古代瓷器有1963年宿松县北宋元祐二年(1087)墓中出土的青白瓷注子与注碗,注子高20.2厘米,碗高13.9厘米,是景德镇青白瓷中少见的佳作,也是宋瓷断代中的珍贵标准器物。铁画是中国传统工艺美术中的一种,具有立体感和独特的艺术风格,馆藏清初铁画名家梁在邦的作品《芦蟹图》,是铁画中的代表作。
6、中国包公园:是合肥的主要景点,包括包公祠、包公墓、清风阁、浮庄四个景点。建筑群建在合肥城南的护城河边,这段护城河因为包公祠、墓而得名包河。这是祠堂正殿,塑像毁于“”,现在的塑像是1980年代重塑。“色正芒寒”匾为李鸿章大哥湖广总督李瀚章所題,比喻包公执法如山;这与旁边的清风亮节同为回文匾(即无论顺倒念,都能读得通)。
四大景点中,清风阁东连包公墓,西邻包公祠,是为纪念北宋名臣包拯诞辰1000周年而建,占地2.2公顷,其中主体建筑是一高42米,明五暗四共九层仿宋风格的塔式阁楼,从阁顶可俯瞰合肥城市风光及整个包公园的秀丽景色。阁内还会以戏台为载体,不定期举办各剧种的包公戏曲演出,有兴趣的话还可以上台参与互动。
7、合肥植物园:是安徽省唯一一座集植物科研、科普、观赏游览和生产相结合的多功能、综合性植物园。目前园内共收集植物1000余种,其中收集保存国家二、三级珍稀保护树种20余种,著名的有马褂木、二乔玉兰、杜仲、金镶玉竹以及珍稀梅花、桂花、荷花品种。现已初步建成水景园、园林植物示范区、梅园、竹园、桂花园、秋景园等植物专类园和湖滨绿色走廊“芦荻藏舟”等景区。
8、合肥野生动物园:位于合肥市西郊风景秀丽的大蜀山西南麓,距市中心15km,占地1530亩,海拔50m~90m。园内山势蜿蜒起伏,曲径通幽;草木茂盛,绿树参天;空气清新,水质洁净。合肥野生动物园坐落在合肥西郊风景区内,东以环山路为界,西与蜀山森林公园接壤,距市中心15公里,占地90公顷,现展出的动物有100多种2000余头(只),主要的动物展区有:孔雀园、食草动物区、黑麂园、鸸鹋园、松鼠猴园、日本猴园、百鸟园、黑猩猩馆和猛兽散放区,还有海狮表演馆和鸟类表演场等。园区内林木森森,溪流潺潺,身临其境,给人一种充满山林韵味、原野情趣之感。市区到该园交通十分便捷,市内有多路公交到达。合肥野生动物园建园思想为“地球——人类与动物共享的空间”,以“自然朴实、原野情趣、山林韵味”为设计风格。根据不同动物对不同环境的需求,人工模拟该动物在野外的生存环境,将动物的展馆巧妙地与自然环境结合在一起;园内的建筑小品采用自然或仿自然的材料,通过人工造景的手法,使其和周围环境融为一体。整个园内地势起伏,森林环抱,绿草成荫,动物自由出入于森林绿草之间,游人置身其中,仿佛有一种返朴归真的感觉。用巨型花岗石堆砌而成的野生动物园大门,造型自然古朴,起伏跌宕,仿佛是一座巨大的石洞,鬼斧神工的雕琢,奇巧新颖的构思。
9、安徽省博物馆新馆:选址合肥市政务新区,整体建筑风格体现“四水归堂,五方相连”的徽派建筑风格。外墙立面采用青铜纹理建材,体现厚重的文化历史,内表面为木质衬里,温暖而人性化,中庭择晶莹剔透的玻璃作为幕墙,极富现代感。
安徽省博物馆新馆依靠安徽悠久的历史遗存,具备得天独厚的优势所在,收藏甚丰,现有各类文物、标本、文献、古籍藏品23万余件。
10、紫蓬山:位于肥西县紫蓬镇南,俗话说:“天下名山僧占多”太平名将袁宏谟投身西庐取法号通元,建殿房124间。山上有闻名遐迩的始建于三国时代的西庐寺、宋朝的白云寺,五百罗汉雕塑、周瑜读书处、洗砚池、文昌阁、李典墓、首任台湾巡抚刘铭传故居等众多名胜古迹。
浏览量:2
下载量:0
时间:
女孩子有的时候会觉得私处不舒服,发生白带增多、豆渣样、私处瘙痒等等症状,这无疑是炎症惹的祸。那么究竟女性私处的炎症都有哪些分类?他们又都有哪些表现呢?
症状:白带增多,色黄,呈水状,严重时呈脓性,有臭味,有时可有血性或伴点滴出血,外阴有瘙痒或灼热感,干痛,下腹部坠胀,波及尿道时,有尿频、尿急、尿痛等。
浏览量:2
下载量:0
时间: