银行理财产品抵押贷款（经典5篇）

现在有一个小米金融的app，他是小米公司旗下的金融服务软件。那么我们怎样在小米金融上贷款呢？

篇1：银行理财之房屋抵押银行贷款条件解析

银行理财方法有很多种，银行贷款抵押也是其中一种，很多人不了解房屋抵押银行贷款条件有哪些？近来，有人在互贷网上提出咨询，问申请银行的房屋抵押银行贷款条件有哪些?小编在这儿给我们做个简略的阐明，希望对有此疑问的朋友们有所协助。在房屋抵押银行贷款条件有哪些这个问题弄清楚之前我们要明白一点，房屋抵押贷款，又称按揭贷款，是指银行向贷款者供给大部分购房款子，购房者以稳定的支出分期向银行还本付息，而在未还清本息以前，用其购房左券向银行作典质，若购房者不克不及依照刻日还本付息，银行可将房屋出售，以对消欠款。其次，关于房屋抵押银行贷款条件有哪些的呢，我们来看看哦。(1)具有彻底民事行为才能的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间。(2)具有安稳的收入来源和准时足额归还借款本息的才能，借款人每月的总负债(借款人名下悉数借款的合计还本付息额)最高不得超越其月均收入的50%。(3)个人信用杰出。(4)能供给借款人认可的合法、有用、牢靠的房子典当。(5)借款人规定的其它条件。另外，房屋抵押银行贷款条件有哪些呢？是这样的，房屋抵押贷款需要有十分准确的贷款用途，禁止使用于法律法规明令禁止的用场，比如：炒房，炒股是不允许的，如果把申请到的贷款违规使用，并必须承受贷款发放方和监管机构的出发，创造违规，银行有权追回贷款。

篇2：银行理财产品知识

银行理财产品虽然也如同基金、股票一样可自由买卖，但出于对投资者负责的目的，看似简单的买卖交易过程也有许多学问。那么你对银行理财产品了解多少呢?以下是由小编整理关于银行理财产品知识的内容，希望大家喜欢!

银行理财产品需要遵循的四大步骤

第一步：相互了解选对产品

首先，投资者要到银行提出自身的理财需求。如今，各大银行的理财服务区都配有专业的理财经理为客户分析讲解，他们会按照规范流程详细了解您的财务状况、投资经验、投资目的、风险偏好、投资预期等情况，并填写《个人客户资料档案表》，以建立您个人的资料档案。

随后，投资者应关注被推荐的理财产品属于哪个类型(是固定收益型、保本浮动收益型，还是非保本浮动收益型)?其投资标的是什么?例如部分风险和收益较高的信托类理财产品是投资房地产或其他重大项目的，也有的产品是做新股申购或银信合作的，还有很多投资于央行票据或债券的理财产品风险很低，收益也相对稳定等。总之，不同产品之间存在着较大的差异性，投资者应根据个人需求选择购买。

第二步：重视全面的风险评估

看起来，风险评估似乎是银行的责任，但它却是投资者在购买银行理财产品过程中最重要的一环。当你有了购买某款银行理财产品意愿的时候，理财人员会指导您填写《个人客户投资风险评估报告》，对您的风险偏好、风险认知能力和承受能力进行了解并确认，随后再为你选择适合自己的银行理财产品。此后，银行方面负责人还会再次审核评估报告，查看是否存在销售人员误导投资者的行为，全面避免错误销售和不当销售。

第三步：认真办理交易手续

办理银行理财产品的购买手续并非“交钱走人”这么简单。在投资者交易投资资金时，理财人员会再次提醒投资者阅读相关合同、合约和风险揭示书，如果此时你预感到投资风险，可终止购买该款产品，如无异议，才可以进行资金划转，获得相关业务凭证和回单。在此环节中，投资者还会被告知理财产品信息的查询途径，理财经理的联系方式以及客服投诉电话等。

第四步：售后及不断评估

如同很多商品一样，银行理财产品的售出也是有“售后服务”的。银行会在产生重大市场变化时，及时与投资者沟通最新信息和市场情况。此外，银行也会跟踪评估投资者的风险承受能力，及时给出相应的提示。一般来说，银行理财人员会每隔一年定期对投资者的《评估报告》或投资建议进行重新评估，并反馈评估情况。

看过“银行理财产品知识“

银行理财产品知识

1、如何选择银行理财产品?

①选择与自身风险承受能力相符的银行理财产品

投资者无论选择哪类银行理财产品，都要充分了解各类理财产品的产品特征和投资风险，如是否保证本金、是否保证收益，最好和最坏的投资情况是怎样的等。要选择与自身风险承受能力相符的产品，避免盲目追求高收益，而忽视投资风险。

②选择投资周期与资金流动性相符的理财产品

选择理财产品时还要关注产品的投资周期，看看是否与自己的需求相符。同时，还要关注产品到期的相关投资条款，了解产品是否有提前到期或中途赎回等条件。若产品需持有到期才可保证本金，则在选择产品时要充分考虑到这一点，以避免不必要的损失。

③要关注理财产品的投资渠道和收益计算

投资者要充分了解产品到底投向哪里，到期的投资收益是如何计算的，是否有公开的渠道定期了解产品的运行情况和收益情况，这样才能对投资产品有个清晰的理解，并可据此来进一步评估投资风险，实现对理财产品更好的掌控。

④选择理财产品要与现有资产形成配置

很多投资者在选择理财产品时，有时会比较盲目，常常是听说哪款产品收益高就投哪款，或者是偏好某一类产品而忽视其他。其实，这样的产品选择方式有较大弊端，使投资者无法对目前的投资产品组合进行有效的配置，面临产品集中度过高的风险。若未来市场或政策出现调整，将使整体投资收益受到影响。比如，有些投资者就偏爱短期的债券型银行理财产品，但由于债券型产品较大程度上会受到市场利率的影响，若利率出现下调，则手中的产品收益都会受到影响。所以，在选择理财产品时，不但要关注产品本身的特征和收益，还要看看是否符合自己的资产配置要求。

2、选择银行理财产品的小技巧

①城商行理财产品更有竞争力

各地商业银行为了更多的竞争到客户，会不断的想法设法来提高自己的服务质量，理财产品就是其中的重要一个环节;而作为国有四大行，因其特有的因素，并没有将个人理财作为其服务的重点;所以相对来说，各地商业银行推出的理财产品一般都会比国有四大行推出的产品更有市场竞争力。

②中短期银行理财产品风险更小

投资既有风险，不管是个人还是银行，其存在必定是有风险的，所以在理财产品的选择中，尽量选择周期为中短期的，因为这样的话风险积累周期也相对较短。虽然可能收益率会降低一点，但为了那一点点的收益率冒不可预知的风险也不是大多数投资者愿意做的事情，因此建议选择理财产品尽量选择3个月以内周期的产品。

③根据收益率找资金流向

年化收益低于4.00%的中短期理财产品的资金主要投向于债券市场。

年化收益在4.00%~6.00%附近徘徊的理财产品资金主要投向于信托市场。

年化收益在6.00%以上的理财产品很少，资金主要投放于高风险高回报的股票以及现货黄金市场。

篇3：银行理财产品基础知识有哪些

近些年来，人们的投资意识越来越强烈，关注银行理财产品的投资者也越来越多。那么你对银行理财产品了解多少呢?以下是由小编整理关于银行理财产品基础知识的内容，希望大家喜欢!

银行理财产品基础知识

1、什么是银行理财产品?

银行理财产品是指，商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式承担。

2、银行理财产品如何分类?

银行理财产品可分为保本固定收益产品、保本浮动收益产品与非保本浮动收益产品三类。

保本固定收益产品风险最小，但收益最低。适合风险承受能力较低、追求本金的安全和稳定收益的投资者购买。

保本浮动收益产品其差别是最大的，所以购买此类产品一定要仔细阅读其产品说明书，了解其具体的投资领域;适合风险承受能力较高、愿意承担较高风险、追求较高收益的投资者购买。

非保本浮动收益产品风险最高，适合风险承受能力适中但追求较高投资收益的投资者;特别是一些与黄金、汇率挂钩的理财产品，其预期收益率的上限比较高，比较适合追求有较大收益波动的投资者。

3、银行理财产品有哪些风险?

①信用风险

信用风险也叫违约风险。大部分理财产品是不保本的，银行名义上是不承担保证本金或预期收益责任的，虽然目前银行基本上施行隐性保本政策，但理财产品在银行负债项中的地位在法律上没有明确，一旦出现极端情况，比如某家地方性银行不幸面临重组或者倒闭，理财产品投资者的权利很难得到保证，可能要排在其他所有债权人之后。当然，这种情况出现的可能性很低。

②投资风险

理财产品的收益源自银行对理财资金的投资收益，其中也蕴含着相应的投资风险。对挂钩性(如挂钩于黄金、Shibor等)结构性产品而言，挂钩标的的表现直接影响理财产品收益。非结构性产品中，投向股票(比如QDII产品)等方向产品的投资风险相对较高，其收益与证券市场波动密切相关。而投向信贷资产、票据、债券等固定收益类产品的风险相对较低，主要取决于资产池中各类资产的配比情况。

③汇率风险

对人民币持有者来说，外币产品的汇率风险不可小觑，特别是在人民币持续升值的背景下。数据显示，2010年以来大部分外币理财产品到期出现汇率损失，平均年化损失为3.3%，其中欧元产品平均年化损失达5.1%。在外汇市场动荡的情况下，投资者应该考虑暂时回避外币理财产品。

④利率风险

你可能会问，理财产品的利率基本是固定的，为什么会有利率风险?恰恰是因为利率固定，所以才会有利率风险。比如理财产品发行时预期收益率为5%，与市场利率水平持平。如果央行加息，市场利率上升到6%，理财产品的利率就会低于市场收益率水平，这也是一种投资损失，因为利率的高低直接关系到理财产品的收益率水平。此外，市场流动性紧张也会导致市场利率上升，加大理财产品的利率风险。利率风险和期限正相关，期限越长，利率风险越大，因为利率变动的可能性和可能波动的幅度更大。

⑤政策风险

银监会的政策导向给理财产品的发展带来很大不确定性。最典型的例子就是信贷类理财产品的发展历程。2009年股市泡沫破裂后，股票类产品锐减。经济危机之后政府推出一系列经济刺激政策引发信贷规模膨胀，投向信贷资产的理财产品急剧飙升，一跃成为市场第一大类产品，占据三分之一以上的市场份额。信贷类理财产品的快速扩张引起监管部门注意，2010年7月银监会叫停银信合作，2011年6月又叫停六类融资类银行理财产品，信贷资产类理财产品数量急转直下，进入冰河时代。

⑥系统风险

目前，银行将所有理财资金汇集到一个“资金池”，统一进行投资，单个产品的投资风险无法单独测算与控制，因此部分资产出现的问题很可能殃及其他理财产品。而资金池中银行同业存款、票据等资产占比很高，如果理财产品市场总规模过于庞大，银行互相持有的资金规模过大，风险将可能传导到整个银行体系，这就是系统风险。

看过“银行理财产品基础知识有哪些“

篇4：银行无抵押贷款产品介绍

“没钱找银行，没抵押物找无抵押贷款”，不少年轻人在融资理念上达成了共识。不过，面对形形色色的无抵押贷款产品，使借款人最为头疼的一大问题则是“无抵押贷款哪家好”。其实，没有最好，只有最适合，挑选适合的无抵押贷款产品，是实现满意融资的一大捷径。那么，哪家银行无抵押贷款好呢？

银行无抵押贷款产品介绍：

一、花旗银行——幸福时贷

相信在了解白领通的时候，不少朋友心动之余，又会对其望而却步，产生既爱又恨、既喜又悲的情绪，而症结都归因于自身的个人条件有限。不过没关系，倘若你的职业较为普通，或收入颇为有限，那么也可对收费合理、申请门槛较低的幸福时贷加以关注。具体来说，你的月收入只需达到4000元，并拥有良好的个人信用便能满足基本申请条件。放款速度方面，自你递交申请之日起，可最快3日获贷。

总结：适宜职业普通、收入较低、未来无提前还款打算的人群申请。

二、华夏银行——易达金

无论在收入门槛，还是在贷款利息方面，易达金和幸福时贷两款产品都看似较为同质化，不过在其他方面却不乏细微之处的差异存在。比如，在对提前还款用户采用的违约金收费标准以及放款速度方面。

具体来说，在获贷后的一段时间，借款人若手头宽裕了，想进行提前还款，那么银行通常会收取未还款额一定比例的违约金，而花旗银行和华夏银行对违约金收费标准分别为5%和3%。而违约金收费标准的不同，又在具体数额上存在多少差异呢？举例而言，假设借款人所借10万元，若在已还款4万元，剩余本金还剩6万元时，进行提前还款。那么幸福时贷和易达金，收取的违约金费用分别为3000元和1800元，相差1200元之多。

不过，虽然在违约金的收费标准上易达金略胜一筹，但放款速度却敌不过幸福时贷，最快也只能在递交申请后的5日内拿到贷款，比幸福时贷略晚两天。

总结：适宜个人资质普通，收入较低，对还款期限抱有不确定性，未来有提前还款打算可能性，且不急需用钱的借款人申请。

三、渣打银行——现贷派

就现贷派产品特点来看，最让人心动的莫过于放款速度，资料审核通过后，最快1天就可以放款，无疑可以为有燃眉之急的朋友，送出一场“及时雨”，而此优势也是多家银行所无可比拟的。虽然利息方面，较其他银行相比，相对贵了点，但贷款毕竟是救急不救穷的事情，急需用钱、个人信用良好并且收入在5000元以上的朋友，不妨尝试申请。

总结：急需用钱，月薪在5000元以上的普通职业者，可以选择该款产品。

四、宁波银行——白领通

既然是超前消费，为提前享受生活付出一定的资金代价也在所难免。但话又说回来，谁不希望在享乐之余，能尽可能多的节省利息呢？在该方面，白领通相较其他三款产品而言，可谓彰显了高性价比的市场竞争优势。若同样贷款10万元、1年期的话，申请白领通的朋友只需支付7800元的利息，而申请幸福时贷、易达金和现贷派，则分别要缴纳8700元、9000元和11700元的利息成本。

不过，你可别太过激动，宁波银行利润较低的定价体系，仅专门针对于优质人群定制。按照银行规定，除了达到信用良好的基本要求外，借款人的收入必须在5000元以上，并且拥有公务员、事业编制人员，在电信、电力、烟草、炼化、盐务、律师、会计师等行业工作的稳定职业，才具备申请资格。就放款速度来说，申请白领通的朋友最快能够10天内拿到贷款。

总结：适宜对贷款成本敏感，不着急用钱的优质人群申请。

篇5：银行理财产品能申请贷款吗？

银行理财产品能申请贷款吗？投资者总有遇到手头紧，资金周转不开的时候，当投资者们临时资金需求时，很多人会选择向他人借钱或者申请无抵押贷款。其实，如果手头买了银行理财产品，也是可以抵押贷款的，规范的称呼是银行理财产品质押贷款。

【要点导读】

银行理财产品能申请贷款吗？

所谓银行理财产品质押贷款，即借款人以本人名下的、银行销售的本外币理财产品受益权设置质押，从银行取得人民币贷款，到期归还贷款本息的一种信贷业务。用理财产品进行抵押贷款，与银行理财产品的预期年化预期收益率无关，理财产品在进行抵押后，还会按照此前的合约进行投资并获取预期年化预期收益。而理财产品质押贷款的流程也比较简单，客户只需携带此前签订的产品合约，以及客户本人的身份证件到柜台申请办理即可。

那么，如何知道自己的银行理财产品能否质押呢？其实，一款理财产品能否办理质押贷款，在产品说明书上都有相关体现，注意察看理财产品说明书即可。至于贷款预期年化利率，一般是基准预期年化利率。

最后提醒大家，办理的理财产品一般仅限于本行的理财产品，不接受外行的理财产品。

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