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房屋最佳朝向是指哪里【最新八篇】

房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以下简称《条例》实施的一种行政行为,是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权,同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。下面由趣读文小编为你介绍相关法律知识。

篇1:如何选好房子?除了房屋朝向时还要注意什么

房屋朝向

1、南朝向的房屋

大家都知道选择房屋朝向的时候应该选择朝南房屋,因为南朝向是比较好的朝向,南朝向的房屋可以保证充足的采光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。而即便是夏季阳光直射,南朝向的房屋内部也不会受到阳光的照射,其次也可以保证房屋良好的通风,保证室内的清新和干燥。2、西朝向的房屋

很多人都不喜欢西朝向的房屋,因为西朝向的房屋最大的特点就是西晒,西朝向的房屋阳光主要集中在下午,而在炎热的夏季,室内会显得特别闷热,但是如果是卫生间或者厨房朝西,却是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生。3、东朝向的房屋

栋朝西的房屋在早上的阳光会非常充足,但是如果卧室朝东的话,这对于喜欢睡懒觉的住户来说却不是一个好事情,因为睡眠对我们的身体是很重要的,只有在休息好了的前提下才能有精力去做其他事情,因此卧室朝东的住户就需要安装防光窗帘了。4、北朝向的房屋

北朝向的房屋在四个朝向里面是最差的,因为北朝向的房屋采光比较差,而采光对于房屋来说是非常重要的,采光不足的话,可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。

注意些什么

1、楼体构造

不同的楼体类型对于朝向的要求也不同,大多数板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成,每单元都有单独的楼梯、电梯,一般都比较方正,且朝南户型较多,通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的,这就使得其不可能做到一层每户都朝南,采光条件差别较大,同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过,通风也比较差。2、楼间距

购房者在挑选朝向的之前还要注意该房屋所在楼栋的和相邻楼栋的楼间距如何,购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距,根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光,楼间距过近,前后楼就会对阳光和气流造成阻挡,此阿光也就不好了。3、房子的进深

房子的进深就是指一间房里面两横墙间的距离,房屋进深不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。

篇2:房子朝南就一定好吗 小编教您看懂房屋朝向

房子标准很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而这其中,朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。好的朝向真的只是南北通透那么简单?卧室全朝南到底好不好?带着这些疑问,小编和你一起深入解析房子朝向的奥秘。

什么是房屋朝向?

所谓的房屋朝向一般是指采光面大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的大采光面。

千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

既然房子的朝向如此重要,那么到底哪种朝向为好呢?一般来说,坐北朝南被公认为朝向好的房屋。首先,朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈阳光的照射。

正南方向当之无愧是很好的,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。

房屋内部朝向应该如何选择?

有购房者认为“那么所有的房间全朝南好”?答案当然不是!专业人士认为室内房间的用途需求不同,布局朝向也会有所不同。购房者在选择楼盘时要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察,选择各个房间相对应佳的朝向。

【朝向之客厅篇】

客厅是一套住宅中使用率高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

【朝向之卧室篇】

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为佳朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但好不要靠外墙,不要选朝西卧室。

【朝向之厨卫篇】

卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、好避免选择西向的卫生间。厨房由于会产生量大的油烟,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房好不要选择北向。

其实对于我们很多置业的购房者来说,因为没有专业的知识,买房时大部分是在听销售人员的讲解,一旦交房,才发现实际情况跟想象相差甚远。学着做个聪明的买房人,从了解“户型朝向”开始,量体裁衣、理智购房,才是正途!

篇3:房屋朝向该怎么选? 客厅卧室标准大不同

买房是人生中的一件大事,动辄大半辈子的积蓄,让人不得不格外谨慎小心。好房子标准很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而这其中,朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。

很多人挑选房子时,大多集中在地段、户型上,但却忽视了房屋朝向。那么,房屋朝向应该如何选择呢?

1、房屋整体朝向选择

一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动有所帮助。

朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。

而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

2、客厅朝向的选择

客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。

3、卧室朝向的选择

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。

卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。

卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

篇4:房屋朝向老梗! 不是所有朝南的都是好户型

好的房屋朝向决定了房屋的价钱,也是衡量好房子的标准,很多购房者在买房子的时候都会选南北通透的户型,采光和通风都会好一些,但是好的朝向真的只是南北通透那么简单?卧室全朝南到底好不好?带着这些疑问,小编和你一起深入解析房子朝向的奥秘。

什么是房屋朝向?

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的最大采光面。

千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

既然房子的朝向如此重要,那么到底哪种朝向为最好呢?一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。首先,朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈的照射。

正南方向当之无愧是首选,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。

房屋内部朝向应该如何选择?

有购房者认为“那么所有的房间全朝南最好”?答案当然不是!专业人士认为室内房间的用途需求不同,布局朝向也会有所不同。购房者在选择楼盘时要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察,选择各个房间相对应最佳的朝向。

【朝向之客厅篇】

客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

【朝向之卧室篇】

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙,不要选朝西卧室。

【朝向之厨卫篇】

卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于会产生量大的油烟,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。

其实对于我们很多首次置业的购房者来说,因为没有专业的知识,买房时大部分是在听销售人员的讲解,一旦交房,才发现实际情况跟想象相差甚远。学着做个聪明的买房人,从了解“户型朝向”开始,量体裁衣、理智购房,才是正途!

房屋朝向风水禁忌

1.住宅风水西北之位:主贵气旺气寿运。西北位置须高,不可低陷,不可有路冲河冲及凶杀侵犯。若西北受克或房屋缺角。

2.住所风水东北之位:主管人丁及子孙的开展,相同影响家宅的持久运势,宜巨大充分,不行低陷,不宜有厕所及粪池等不净之物,忌道路河流冲击。

3.住所风水北面之位:西北、正北及东北三方代表家宅靠山,喜巨大怕低陷,气聚大吉,气散破落。

4.住所风水正东之位:东方的好坏可影响到家人的学业开展及财气,东方应略高,谓之青龙昂首,进财进禄。

5.住所风水东南之位:旺文昌,利于见水,宜于做出水口,但不要过高,宜平淡宽阔。

6.住所风水正南之位:南面不要有高山、高地、高建筑晦气于家运工作。南面应平,有流水则佳,水为财源,可敛财。

7.住所风水西南之位:规划吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系,相同也关系到家人的健康,宜宽畅亮堂,忌昏暗及高物遮挡。

8.住所风水正西之位:宜厚不行高,过低陷则没有威严,易受人欺凌,男丁不得志,过高则白虎昂首,主招生事非。

9.房子不见光。所谓不见光的房子,是指不管是白日太阳有多好,能照到房内的阳光一直很少很少,像这么的状况就致使了阴气加剧,阴气加剧直接致使的结果即是脾气欠好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是最晦气财。

10.右高左低的房子风水上讲,左青龙,右白虎。假如你寓居的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康状况就要留神了,像遇上这么的房子,榜首,晦气财,第二,晦气健康。假如在住这个屋子之前你的命运一般,那么住进入以后你的命运则会更差。像这么的房子是有必要极早化解的,不然非常晦气的。

11.家私的外型要坚实,运用高背的沙发和座椅,因为不但舒服也标志家庭生活有依靠。理想上,客厅家私的铺排最好呈八卦形,由于座椅是互相相邻,可推进人际关系的合谐。营建合适歇息和睡眠的空间,并且不行存在有煞气。卧室一定要拾掇整齐,不然会聚积秽气。

篇5:买房如何看房屋朝向?

大多数的朋友在选房子的时候都不知道应该看什么,有的朋友还会比较关注房屋的价格,其实影响房屋价格的因素也是我们我们需要注意的,其中就包括了房屋的朝向,那么买房要看房屋的朝向吗?你知道如何看房屋朝向吗?

买房要看房屋朝向吗

买房的时候要看房屋的朝向吗?答案是肯定的,房屋的朝向关系到房屋的采光条件,一般朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

你知道如何看房屋朝向吗

考虑到现在的现房大多数都是期房,购房者也就无法实地查看房屋,只能看房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

购房者在看房屋朝向的时候可以着重看一下客厅和主卧,如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

房屋的朝向怎么选

1、卧室朝向

卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

2、客厅朝向

客厅要求采光一定要好,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。

3、厨房和卫生间

厨房和卫生间用水比较多,特别是卫生间一般较潮湿,易滋生病菌。因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气最需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。

关于房屋朝向的说法比较多,但总的来说,以我国地理位置来看,南朝向的房屋采光条件更好,房屋的朝向直接决定了住宅的品质,大家去售楼部看户型图或者模型的时候,也可以根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置。

篇6:房屋大门朝向风水禁忌

大门,是引气入宅的重要通道,不论生杀、旺衰等之气,都是多由大门气口而入,然后流动分布到整个住宅,由此可见大门朝向风水也是很重要的。下面小编为大家介绍大门朝向风水知识。

门的朝向风水

新装修的房子,现入大厅的门朝向东南,,求围墙的大门朝向(欲设置两个,这个在这里问没用的,还是去请个风水先生来看看吧门向不要紧主要是。问题补充:房子正堂前

面围墙本来有大门,盖新房时听风水师说门要开在西面这边画图来看看吧,看看详细的情况才好判断的,出事和后面的房子应该有关系的。大门向,可以用罗盘来定向。来看看

大门的朝向。这个场地的西北方向也靠路,如果在西北方向开大门风水怎么样?最好开在南面或东南角在八卦里是生门的位置希望对你有帮助你好,西北方有。

房门朝向风水与主人生肖要合

以生肖与住宅坐向的关系,生肖的对冲方位不能做为住宅的坐山,否则住宅坐山方位冲克宅主的生肖不吉。还宅主不宜走自己生肖属相对冲方位的门路,也不能在自己生肖对冲的方位安床。除了与宅主生肖相冲的方位不能用事外,相害方位和相刑方位也是不可取的。

属相配住宅风水主要是看门向,主人居住房屋的大门不能向着自己的生肖方位,即宅主属相的方位可坐不可向。比如说,宅主的生肖属鼠,住宅的大门朝东方、西方或南方均可,不能朝向正北方,无论属鼠的人是哪年出生的,住宅大门朝北都不是吉利方位;如果居住大门朝正北的房子,那么房子的坐山必是午山,对于属鼠的人来说,生肖属相与坐山方位犯冲,事业上容易受阻、不顺。反过来说,生肖属马的人,居住大门朝正南的房子就不好,因为大门朝正南的房子,坐山必在正北方位的子山,造成坐山与生肖犯冲,不吉。

如果住在城市中大厦楼宇里的单元套间,楼层的朝向无所谓,关键是宅主自己整套住房的大门朝向,房屋里的房间(卧室)主要是论房门朝向。

生肖属鼠的人,不宜居住大门朝向正北方子位的房屋,即不适合居住坐午向子的房屋;适合居住坐北向向(不走午门)、坐东向西、坐西向东的房屋。

生肖属牛的人,不宜居住大门朝向东北方丑位的房屋,即不适宜居住,坐未向丑的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西、坐南向北的房屋。

生肖属牛的人,不宜居住大门朝向东北方丑位的房屋,即不适宜居住坐未向丑的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西、坐南向北的房屋。

生肖属虎的人,不宜居住大门朝向东北方寅位的房屋,即不适合居住坐申向寅的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西、坐南向北的房屋。

生肖属兔的人,不宜居住大门朝向正东方卯位的房屋,即不适合住坐酉向卯的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西、坐南向北的房屋。

生肖属龙的人,不宜居住大门朝向东南方辰位的房屋,即不适合居住坐戌向辰的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西、坐西向东的房屋。

生肖属蛇的人,不宜居住大门朝向东南方巳位的房屋,即不适合住坐亥向巳的房屋;适合居住坐南向北、坐北向南的房屋。

生肖属马的人,不宜居住大门朝向正南方午位的房屋,即不适合住坐子向午的房屋;适合居住坐南向北、坐东向西、坐西向东的房屋。

生肖属羊的人,不宜居住大门朝向西南方未位的房屋,即不适合居住坐丑向未的房屋;适合居住坐北向南、坐南向北、坐东向西的房屋。

生肖属猴的人,不宜居住大门朝向西南方申位的房屋,即不适合居住坐寅向申的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西、坐西向东的房屋。

生肖属鸡的人,不宜居住大门朝向正西方酉位的房屋,即不适合居住坐卯向酉的房屋;适合居住坐北向南、坐酉向东的房屋。

生肖属狗的人,不宜居住大门朝向西北方戌位的房屋,即不适合居住坐辰向戌的房屋。

生肖属猪的人,不宜居住大门朝向西北方亥位的房屋,即不适合居住坐巳向亥的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西、坐南向北的房屋

风水大门朝向怎么判断

门是房屋的出口,非常重要;如门以人体为譬喻,门等于房屋的咽喉,故甚被重视。门太小,出入不便,门过于高大,在宅相学来说,也非吉相。所以门的大小,要适中,并顾虑到出入方便,不可为了摆门面,而把门做成特大,否则对家庭运、子女运,都是不好的。

大门朝向风水问题

1、最不好的是,大路直冲大门,门朝西,大路是东西向,而在门前转弯。

2、大路东西向,你家在路北,门的朝向与路平行;

3、稍次的位置是。老家的大门前3米

被政府的墙壁挡住,门内是神龛。平时进出门是侧门,侧门前,你在百度搜索问题:如院门朝南则院门朝向轴,向已接近正房西间,但使用比较方便。如院门朝请人去看拉。。说是没用的。。要实际出发,现场才行叫你妈.。我家朝向正南方,房门都是正朝南,院子有围墙,院子大门朝正东,靠西边有个这肯定有不良影响,应该调整调整。大门朝东,家中必空。夫妻不合。邻居把这块地卖了人家建房、墙角对着我家大门、影响了我家的朝向、而且我们在大门和墙角之间切墙,否则会死人的先进性风水化解,慢慢再解决。可。

篇7:三分钟弄清楚房屋朝向的奥秘

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。房屋朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心的问题之一。采光好的,怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的,又怕屋内湿气太重。因此在买房时一定要注意分析每个房屋朝向的优缺点,下面小编会详细介绍一下。

各种朝向的优缺点

①北朝向:采光最差,虽然夏天凉快,但是冬天阴冷。

②西朝向:采光时间短,夏季午后室内阳光强烈。

③西南朝向:采光虽然好,但有一定的暴晒困扰。

④南朝向:阳光充足,南北通透,冬暖夏凉。(在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。)

⑤东朝向:只有上午有阳光,通风比较差。

⑥东南朝向:采光较好,但是通风略显不足,容易潮湿。

各地住宅朝向有差异,朝南的方向不一定就是最好的

住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系,有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好,所以每个地区的情况不同,大家还是要以自己房屋所在地区的特点为主进行选择。下面我列举几个城市的朝向特点。

①北京:最佳朝向为南偏东30°以内,南偏西30°以内;

②上海:最佳朝向为南至南偏东15°;

③西安:最佳朝向为南偏东10°;

④广州:最佳朝向为南偏东15°,南偏西5°;

⑤昆明:最佳朝向为南偏东25°至56°;

房屋内部朝向取舍

房屋的朝向直接决定了住宅的品质,住宅建筑设计要多种因素综合考虑。不仅仅要考虑到采光通风,噪音、节能,还要考虑到住宅的形式和周围景观等因素。实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

篇8:房屋内部朝向如何取舍?哪个房间最该朝南!

大家都知道买房选朝向特别重要,也知道什么样的朝向好,什么样的朝向不好。

但是还有一个问题就是,你不可能让房子里面所有房间的朝向都是好的,比如所有的房间都朝南,或者所有的房间都南北通透,这样的房子是没有的。

那么房屋内部朝向应该如何取舍呢?哪个房间最应该有最好的朝向呢?我们常说的坐北朝南,指的是什么样的房子呢?

今天就来好好说说这个问题。

先说说房屋朝向可能会影响到哪些方面。

朝向当然是会影响阳光进入室内的角度了,进而影响通风、节能、噪音等。

一是采光。

即建筑物墙面上的日照时间和日照面积,同时它们也决定墙面接受太阳辐射热量的多少。

二是通风。

主导风向对冬季室内热损耗程度及夏季室内自然通风影响很大,因此选择建筑朝向,应在考虑日照的同时注意主导风向。

三是节能。

朝向好的房屋太阳直射角度更大,采光面更多,照射时间更长,冬天更节能保暖。

四是噪音。

房屋朝向好不好,还与房屋周边的环境有关系,比如周边有公园和旁边有马路的房子,房屋面向大马路还是面向花园湖泊,噪音会大有不同。

那么,整个房屋内所有房间的朝向应该如何取舍呢?

一般来说,客厅是活动最多的区域,如果要采光,肯定是第一位的。而相对的厨房、卫生间,就不那么高要求了。如果一定要取舍,那朝向的优先顺序应该是客厅、卧室、卫生间、厨房,具体如下图:

客厅朝向

客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向。客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天凉风习习。

卧室朝向

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。

如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同。此时要尽量保证主卧室的朝向,以南向为佳,但最好不要靠外墙。其他卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

厨房朝向

由于本身会产生油烟,因此,室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。

卫生间朝向

一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。

总结一下,我们当然是希望能让所有的房间都能通风,都能晒到阳光,但是在各种条件限制的情况下,也应该有所取舍。

那朝向本身的优先顺序又是如何呢?

从朝向本身上看,房间朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西,如图所示。

此外,房屋的朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系,比如不同地区的人也会偏爱不同的朝向。举几个例子:

最后还要提醒大家,并不是所有南向的房子都意味着有好的采光。你要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,还看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选得越高,避免受到其它建筑物的遮挡。

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