绿化消杀内容(经典11篇)
篇1：家庭绿化小知识
随着经济的快速发展，居民的审美意识和环保意识也在不断提高，家庭绿化已成为当令消费的新时尚。那么你对家庭绿化了解多少呢?以下是由小编整理关于家庭绿化小知识的内容，希望大家喜欢!
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1、装饰美化作用。
根据新房装修以后的室内环境状况进行绿化布置，不仅仅针对单独的物品和空间的某一部分，而是对整个环境要素进行安排，可以将个别的、局部的装饰组织起来，以取得总体的美化效果。 特别是现代人在城市的钢筋混凝土楼房中生活，绿色植物装饰除了 美化室内装饰外，还可以使室内具有生命的气息和情趣，享受到大自然的美感和舒适。
2、改善室内生活环境质量
现在人们对新装修房屋的室内环境污染越来越重视，中国室内环境委员会监测中心研究发现，室内的绿色植物枝叶有净化室内 环境污染的作用，同时植物还有滞留尘埃、吸收生活废气、释放和补充对人体有益的氧气、调节空气湿度和降低噪音等作用。 夏日阳台上的牵牛、金银花、葡萄等绿色植物，不仅可以遮阳，而且可以形成绿色屏障，还可降低室内温度，有利于节约能源。
3、改善室内空间的结构
在家庭装修中，绿化装饰对空间的构造也可发挥一定作用。如根据人们生活活动需要运用成排的植物可将室内空间分为不同区域;攀援上格架的藤本植物可以成为分隔空间的绿色屏凤，同时又将不同的空间有机地联系起来。运用植物本身的大小、高矮可以调整空间的比例感，充分提高室内有限空间的利用率。
看过“家庭绿化小知识“
家庭绿化小知识
1，室内养花草，容易陷入健康误区
长期以来人们为了美化室内环境，习惯地在家里养上几盆植物花，都认为室内养植物花有益健康。实际上这是一个以讹传讹的特大误区。
植物一般来说有两种作用，一种是呼吸作用，一种是光合作用，当光合作用的量大于呼吸作用的量，植物才能释放氧气，一般是在早上6点到下午6点有日照时间。到了晚上没有阳光，植物就没有光合作用，只有呼吸作用，这时候植物不但不能释放氧气，反而要把周围的氧气消耗掉，更可怕的是还要不断的释放出二氧化碳危害人的健康。
2，花草成活率低，经常更换成本高
很多人为室内养植物花经常死掉而烦恼，爱养花的家庭据了解养了又死，死了又养，一年算起来要养几十盆，耗资几千元，一些公司企业甚至就直接租赁花木公司的绿色植物，状态不好的时候可以经常更换，长期下来也是一笔不小的开支。
室内植物为什么会经常死掉呢?
一个是因为植物依靠阳光才能活命，所以它为了活命，只有拼命的吸收室内周围的氧气，当室内氧气被吸收完了，氧气含量稀少，植物就慢慢死了。
氧气是人类赖以生存的物质。当室内的氧气部分被植物吸收了，人体吸收的氧气自然就少了，所以专家提醒：室内养植物不利于人的健康，特别是不利于病人康复。因为花盆中的泥土产生的真菌孢子，会扩散到室内空气中，引起人体表面或深部感染。
第二个原因是土质养分发生变化。一旦土质里的养分被植物吸收完毕，这盆土就是无用土壤，植物就会慢慢枯萎。所以，室内栽培植物，需要定期换土，植物才能长寿。一般的业主不懂这一点，一盆土往往不知道更换，导致植物半年内就死亡。
第三个原因是浇水。植物根据种类不同，有的需要经常浇水，有的不需经常浇水。养花的业主分不清这一点，所以浇水不当，容易引起植物死亡。
3、 传统养殖无法提高空气质量
科学家研究发现，负离子是维持地球生命环境动态平衡的必需物质，没有负离子，大气将充满污染，水也会自动消失。负离子环境是人类生存与健康的根本。
空气负离子如同阳光一样，是人类必不可少的物质。它能促成人体合成和储存维生素，强化和激活人体的生理活动，因此又被称为"空气维生素"，其浓度的多少是衡量空气清新与否的标志。世界卫生组织(WHO)规定，负离子浓度400个/cm3以上可满足人们基本需要，低于1000个以下/cm3则可视为环境被污染，浓度1000～1500个/cm3的环境被视为清新的环境。世界上有名的美国尼亚加拉瀑布地区或约塞米蒂国家公园里的空气中所含的浓度为100,000个以上。处于海滨、瀑布和森林等负离子含量较多的地方时，人会感觉头脑清新、呼吸舒畅、精神焕发。而在空调房、街道等负离子含量少的地方时，则使人感觉呼吸不畅、胸闷头晕、精神不振等情况。
4，昂贵的空气净化机
APEC领导人欢迎宴会在国家游泳中心隆重举行吗，各国政要亲临北京，整个会场摆满了远大空气净化器。空气净化器价格昂贵，一般家庭消费不起，机器都会有故障和寿命，避免不了后顾之忧，相对来说比较麻烦，同时也不如绿色植物带给人的观赏性及愉悦感强烈。
既然室内不宜养植物花，但是家里没有几盆花显得没有情调，那又摆设什么的盆景最好呢?
室内生态盆景不但美观漂亮，具有极高的观赏性，更对人体健康有相当的功效，它不需浇水，不需泥土，不需施肥，不需阳光，就能制造出活性氧，它主要是通过释放出负离子将空气中的氧分子激活，使其更加活跃，更容易被人体吸收，从而有效地预防"空调病"。其功效是植物盆景的十几倍。
室内生态盆景除了制造活性氧以外，还能杀菌灭毒，如室内的甲醛、苯系物、氨等化学挥发物均能除掉，因为它在产生大量负离子同时会产生微量臭氧，二者合一更容易吸附各种病毒细菌，使其结构遭到破坏或能量的分解，导致其死亡。
为了证明这一点，给大家做个试验，用两个玻璃镜框做道具，它好比是两个房间，一边放盆景，一边不放盆景，同时点着灭蚊片，分别放入玻璃镜框内，顿时，镜框内烟雾缭绕，几乎看不到盆景，可是当放盆景的一边通电工作以后，镜框内烟雾渐渐消失，盆景渐渐清晰可见。而没有放盆景的一边，浓浓的烟雾依然存在。试验证明该产品杀菌灭毒，立竿见影，效果看得见。
室内生态盆景款式很多，可以根据房间面积多少选择不同的款式，负离子含量高低价格也各不相同。它也是业主、办公室、办公楼、酒店、宾馆、银行、医院、学校等单位的必备产品。
一般来说，室内的氧气不容易被人体吸收，只有通过负离子把空气中的氧分子激活，形成活氧离子后，才容易被人体吸收。事实上，室内除了下雨天打雷、闪电负离子增多些以外，其余时间负离子都很少。
经测试未摆放负离子盆景前，室内负离子含量每立方厘米不足200个，而摆放负离子盆景后，室内负离子含量每立方厘米迅速提高到2000个以上。
拥有室内生态盆景，就等于拥有一片森林，让您天天沐浴在大自然的清新空气里。因而，可以帮助您起到健脑安神、抑制烦躁、增加食欲、改善睡眠、延长寿命等作用。
室内生态盆景为什么这么神奇呢?
它除了内置特殊的负离子发生器以外，还有多种产生负离子制造活性氧的特殊材料。只要产品通电开始工作，空间负离子含量就会迅速增高，空气中的氧分子也就随之活化。
篇2：关爱小区：物业绿化的三级养护质量标准
1、绿化基本充分，植物配置一般，裸露土地不明显。
2、园林植物达到：
(1)生长势：基本正常。
(2)叶子基本正常：
①叶色基本正常；
②严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在10％以下；
③被啃咬的叶片最严重的每株在20％以下。
(3)枝、干基本正常：
①无明显枯枝、死杈；
②有蛀干害虫的株数在10％以下；
③介壳虫最严重处主枝主干上100平方厘米3头活虫以下，较细的枝条每尺长一段上在15头活虫以下，株数都在6％以下；
④90％以上的树冠基本完整，有绿化效果。
(4)措施：按三级技术措施要求认真进行养护。
(5)行道树缺株在3％以下。
(6)草坪覆盖率达90％以上；草坪内杂草控制在30％以内；生长和颜色正常；每年修剪暖地型草1次以上，冷地型草6次以上。
3、行道树和绿地内无明显死树，树木修剪基本合理，能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
4、绿化生产垃圾主要地区和路段做到日产日清，其他地区能坚持在重大节日前突击清理绿地内的废弃物。
5、栏杆、园路和井盖等园林设施比较完整，能进行维护和油饰。
6、对人为破坏能及时进行处理。绿地内无堆物堆料、搭棚侵占等，行道树树干上钉栓刻画现象较少，树下无堆放石灰等对树木有烧伤、毒害的物质，无搭棚设摊、围墙圈占树等。
篇3：买房避开这几个误区 绿化不是越多越好
绿化不是越多越好
通常来说，当下楼市中的绿化超过了平均绿化率的33%，而大多数购房者对绿化的了解，仅是认为就是花草树木一类的植物。其实不然，绿化还包括了绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，这些都是起到小区环境维护和美化的作用。
有些购房者说，绿化好的小区空气好环境好，对人身体有益。其实，这只是一个比较笼统的说法。如果只是植被增多，那的确不错，但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化当中，而这些所谓的“绿化”的维护费用，日后都需要居住者自己掏钱。因此，从节约的角度出发，买房不一定要买绿化面积大的。
户型不是越大越好
很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
楼层不是越高越好
同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。
如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的选择，担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率……
对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个不错的选择。此外，高楼层噪音少也是误区之一，据有关专家分析，一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。
就买房一事来说，不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者，买房都要注重划算和方便。此外，买房买环境虽然重要，但是也要认准小区绿化的性质，不要在入住后给自己增添不必要开销。
篇4：绿化率和绿地率有何区别？如何避免绿化陷阱
小王最近在买房，他每次看房的时候，总有销售人员向他强调小区的绿化率有多高多高，小区舒适度有多好多好。小王之前听说过绿地率是衡量小区舒适度的指数，可现在销售人员一直跟他强调绿化率。那么，绿化率和绿地率有何区别？如何避免绿化陷阱呢？今天就带你一起来看看。
一、绿化率和绿地率有何区别？
开发商说的绿化率达到多少多少，与绿地率虽然只有一字之差，含义却不大一样：
1、定义不同
绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
2、计算公式不同
绿地率公式＝居住区内绿地面积／规划用地土地面积＊100％；绿化率公式＝植被垂直面积／占地面积＊100％。
3、计算范围不同
绿地率，计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地；绿化率，计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内，考量标准低于绿地率。
作为居住舒适度的重要指标，高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。对于绿地设计方案，购房者可以从沙盘上直观看到，具体参数也可以查看“五证”中的《建设工程规划许可证》，该许可证对项目规划作出了详细的说明，当然也包括绿化用地。
二、如何避免绿化陷阱？
通常而言，绿地率越高，用户的居住舒适度更高，但是开发商投入的成本和可回收的资金越少。所以，这才是驱使开发商用绿化率代替绿地率的动力所在，那么，对购房者来说，如何有效的获得社区绿化的真实面积呢？有以下几点建议：
1、探访已交房社区
对于期房来说，想要了解项目，基本上通过看宣传册页和置业顾问的讲解，仅此而已，再不济还有一个景观示范区，但是这些渠道总归是有局限性的。
为了真实的了解社区的绿化水平，建议大家到已交房社区亲自察看一番，了解实际情况，对绿地率的面积有一个大致的定位，最好在合同中明确绿化标准及交房后不达标应承担的违约赔偿责任。
2、查询五证
关于社区的绿化面积及规划是要在规划部门进行备案的，所以购房者除了从沙盘上或者开发商口中听到的之外，最好还是要查询一下项目的”五证“，从中详细了解项目规划中关于绿化景观的规划面积。
3、理性选择
选择合适面积的绿化社区和选择合适的房源同等重要，在实际的购房中，并不是说绿地率越大越好，容积率小，开发商成本高，羊毛出在羊身上，购房者为之付出的自然是高房价，只要舒适度达到标准就好了，通常新建居住区内绿地率不得低于30％，旧区改造不低于25％。只要能保障这样的绿地率，舒适成本两相宜。
篇5：容易混淆的两个名词：绿化率和占地面积
在房地产行业，有两对特别容易混淆的名词，它们分别是绿化率与绿地率，占地面积和建筑面积。
绿地率与绿化率
其实，绿化与绿地，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。
房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家所言，是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。
所以，我们平常叫惯了的绿化率专业术语应称作“绿地率”，它和开发商一般许诺的“绿化率”有很大区别，开发商常说的其实是“绿化覆盖率”。
根据有关规定，凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。
绿化覆盖率则不然，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
占地面积和建筑面积
占地面积
（1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。
（3）有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
（4）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。R单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。
（5）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。
（6）穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算。
（7）两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。
（8）有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算；突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。
（9）室外楼梯按其投影面积计算。
以下部分不计入建筑占地面积：
（1）无顶盖的花架等建筑小品不计算。
（2）亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。
（3）城市公共通道不计算。
（4）骑楼不计算。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
通俗一点说，建筑面积计算建筑各楼层面积之和，而占地面积只计算第一层的面积。
篇6：绿化基础知识
绿化可改善环境卫生并在维持生态平衡方面起多种作用。绿化知识你知道多少呢?以下是由小编整理关于绿化知识的内容，希望大家喜欢!
绿化的作用
补充空气中的氧。成年人一昼夜需要消耗0.75千克的氧气、排出 0.9千克的二氧化碳。不少工厂也往大气中排放二氧化碳。大气中的氧气要及时补充，二氧化碳要不断排除以维持空气的正常组成成分。绿化植物在进行光合作用时，吸收空气中的二氧化碳，放出氧气。地球上的植物每年为人类处理掉近千亿吨的二氧化碳。空气中有60%的氧气是由森林、绿地制造的。
吸收大气中的有害气体。许多植物具有较强的吸收过滤大气中有害气体的能力。如绿化能有效地减少汽车尾气中的氮氧化合物，从而减少大气中臭氧的发生量和防止光化学烟雾的形成;柳杉、梧桐、泡桐、柑橘能吸收二氧化碳;刺槐、桧柏、女贞、向日葵等能吸收氟化氢;槐、银桦、悬铃木等能吸收氯和氯化氢;夹竹桃、桑、棕榈能吸收汞;铁树、美洲槭能吸收大气中苯、醛、酮、醇、醚等等。此外，有些树的叶子还能吸收大气中的铅、镉和砷。
防尘。植物的叶面和茎的表面有的生着绒毛，有的能分泌粘液或油脂。因此能拦截、过滤、吸附或粘着悬浮于大气中的各种颗粒物。据统计，在绿化好的地区，大气含颗粒物的量比非绿化地区大气的含颗粒物量少50～70%。吸滞颗粒物的植物经雨雪水冲洗后，还可以恢复其吸尘能力。草地也有防尘的作用，草本身不但能固定地皮表面的土壤，而且能防止二次扬尘现象。草地是个不平滑的、粗糙的表面，故还能使近地面气流中的颗粒物停滞在草地上。
防风。绿化是防风的有效措施之一，特别是茂密的森林，其防风作用更明显。因树干、树枝和树叶都能阻挡气流前进，所以气流通过森林后速度会减慢。其减弱的程度与树木的高矮、数量与树木的品种以及森林的宽度有关。例如，气流通过120～240米宽的森林时，风速几乎可减到零，故植树造林已成为重要的防风措施。
减噪。声音在空旷的地区以340米/秒的速度向四周传播。遇到植物的阻碍时，立即由直线传播变为分散式传播，其强度变弱。测定结果证明，一个中等度的森林能使噪声的强度减少10～13分贝，茂密森林可减少18～20分贝，通常的街心花园也能使噪声减少4～7分贝。故树木与植物能起到隔音墙与消声器的作用。马路两旁及住宅的周围多栽植乔、灌木能极有效地防噪声污染。
灭菌。不少植物不仅能分泌粘液滞留空气中的细菌，有些植物还能释放出具有杀菌作用的植物杀菌素，所以多种植树木和花草可以减少借助于空气传播的某些疾病。
改善地区微小气候。植物通过阻挡太阳辐射，调节气温与温度来改善微小气候。茂密的树冠能阻挡太阳的辐射，同时部分阳光可被树木和其他植物吸收和反射，从而使通过树叶间隙透入地面的阳光明显减少，一般只透过 5～40%。绿化地区的太阳辐射温度比非绿化地区降低14%左右，这样便减少了炎热程度和严重的日晒现象。
各种植物，特别是树木有蒸发水分的功能。当绿叶表面蒸发水分时，需吸收空气中的热量，故一般森林中的气温比城市内低3～5℃。冬季昼间，绿化地带的树枝和树叶吸收了太阳的热量，在晚间将热量放出，所以冬季森林地区的气温比非森林地带的温度高0.5～1℃。绿化有使冬暖夏凉的调节作用。
植物，尤其是阔叶树，在生长过程中，每昼夜可蒸发大量水分。通常在森林地区大气的湿度比非森林地带高7～14%。
净化水质。树木有吸收水中溶解物质的作用。试验证明，有色、有味、混浊和含细菌的污水流过森林后，水的色度降低，异味减弱或消失，透明度升高，细菌的含量明显减少。结果大大减轻了污水对环境的污染。
保持地面干燥。沼泽地区和地下水位高的地带，地面往往十分潮湿。地面潮湿的环境对健康不利。树木具有极强的吸取地下水分和含蓄水分的能力，因此，植树造林已成为保持地面干燥的有效措施。
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绿化的指标
1、人均公园绿地面积是指一个城市的公园绿地总面与总人口之比。
2、城市绿地率它是城市绿地的总和与城市总用地面积之比。居住区绿地率是指居住区用地的比率用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得进入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
3、城市绿化覆盖率是指城市绿化覆盖总面积与城市总用地面积之比。
而绿化覆盖率则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。
全国绿化单位：山东新东方园林绿化公司全国绿化设计单位：绿建景观
银杏在城市绿化中的作用
银杏树的大规模绿化推广优势很多，不仅树叶有极高的营养价值，而且银杏果有很好的保健作用，但是在实际的绿化苗木中，以雄树为多。
城市绿地分类
城市绿地：是指以自然植被和人工植被为主要存在形态的城市用地。主要内容为：城市建设用地范围内用于绿化的土地;城市建设用地之外，对城市生态、景观和居民休息起作用，绿化环境好的区域。
1.公共绿地：市区县级各级公园、植物园、动物园、陵园、小游园、街道广场绿地等。
2.居住区绿地：居住区内除居住区公园以外的其他绿地。
3.单位附属绿地：机关、团体、部队、企业、事业单位所属绿地。
4.防护绿地：用于城市环境、卫生安全、防灾目的的绿带绿地。
5.生产绿地：为城市提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃等。
6.风景林地：具有一定景观价值，在城市整个风景环境起一定作用的林地。
其中：1～5项绿地参加城市用地平衡。
篇7：绿化率与绿地率差在哪？识别商家文字游戏
大家在买房的时候一定都很关注小区绿化的问题，因为这直接影响我们的生活质量和舒适度。我们期待更好的居住环境，所以辨别绿化率成为购房一大前提，那么今天就一起来看看绿地率和绿化率的区别，识别商家的文字游戏。
要想准确区分两者的异同，就要分别明确其定义。
首先，国家对绿地率的要求严格。根据相关技术规范、法规都可以知道，长草的地方并不一定都能算作绿地，绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。其中，公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。即使是级别低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。该用地范围内绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积要能常年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施
除此之外，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。
而绿化率则是一个不准确、不规范的用词，其准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率一般要比绿地一些。计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说,就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
购房时如果对小区绿化比较关心，一定要要在了解楼盘时格外关注开发商提供的数据是绿地率还是绿化率，一字之差，交房标准可是差别很大的。
篇8：容积率和绿化率是什么意思？
朋友们在选择房屋的时候有没有关注过小区的容积率和绿化率呢？在各大楼盘的详细信息里和置业顾问的解说中，总会看见或听见容积率和绿化率这两个词，今天小编就来讲讲容积率和绿化率是什么意思吧！
容积率和绿化率是什么意思？你一定要清楚
一、容积率
1、容积率是什么意思
容积率的含义可以参考《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。
2、容积率如何计算
容积率计算公式：容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积
注：容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）
3、容积率的标准是多少
不同类型的房屋容积率的要求也不一样，一般情况下，独立别墅为0.2～0.5；联排别墅为0.4～0.7；6层以下多层住宅为0.8～1.2；11层小高层住宅为1.5～2.0；18层高层住宅为1.8～2.5；19层以上住宅为2.4～4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅（不同城市的特点有所差别）。
二、绿化率
1、绿化率是什么意思
经常会有朋友将绿化率和绿地率混淆，绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，但这个概念仅仅是出现在开发商为楼盘绿化做广告宣传时经常用到的概念，相关法律法规中并未有体现。有法律依据的同类词是绿地率，是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例，计算比绿化率严格很多。
2、绿化率如何计算
绿化率的计算可以根据绿化率的概念来看，绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率＝绿地面积／土地面积。
3、小区绿化率多少合适
绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。
容积率和绿化率的大小关系到小区的居住环境好坏，越来越多的人买房子考虑的范围非常广泛，也更考虑长远利益和居住舒适度，那么作为楼盘衡量标准的量比较重要的就包括容积率和绿化率，希望小编讲解的内容能够帮助到您。
篇9：初中生物知识点梳理之爱护植被，绿化祖国
爱护植被，绿化祖国
1、我国主要的植被类型草原、荒漠、热带雨林、常绿阔叶林、落叶阔叶林、针叶林
2、我国植被面临的主要问题：植被覆盖率低，森林资源和草原资源破坏严重
3、我国森林覆盖率16.55%，4、我国每年3月12日为植树节。目的：改善生态环境。
5、热带雨林-----地球的肺，6、生物圈的"绿色工厂"----绿色植物。
7、1998年，长江流域发生了百年罕见的大水，原因是长江流域植被被严重破坏，降低了它涵养水源，蓄洪，滞洪的能力。我们从中吸取的教训是：经济开发不忘保护生态环境。
篇10：事关生活品质 建议了解下容积率和绿化率！
随着现代生活水平不断改善，人们对居住环境的要求也越来越高。购房时除了看配套和看户型外，小区的绿化率和容积率也成了一个不容忽视的问题。然而对于很多首次置业的购房小白来说，虽然明白这些内容会直接影响到居住质量，但对于置业顾问抛出的这两个专业名词，还是会比较迷茫。那么，今天小编就给大家详细讲解一下容积率和绿化率的那些事。一、什么是容积率？
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，对住户而言，容积率直接关系到居住的舒适度。它的计算方式是容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积。
二、容积率对生活有什么影响？
1、容积率高的住宅项目意味着小区房子建得多，高密度的居住人口，相对应的小区中的业主居住的生活舒适度也会有所下降。
另外，高密度的居住人口对小区内的健身场所、娱乐中心、楼宇内的电梯、消防通道等都会形成比较大的压力。而频繁的使用也会加剧这些设施的老化。
2、高容积率的小区内，楼层会比较高，住户比较多，绿地的比例也会相应的减少，影响居住区内的生活环境和品质。另外还会有楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等问题。
3、容积率高的住宅项目，安防也是一个不容忽视的问题。由于居住密度大，小区出入的人也会比较多，安防难度也比较大，这就对高容积率的住宅的安防系统提出了更高的要求。
三、什么是绿化率？
绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”。其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积，这个绿化面积占小区的百分比，就是绿化率。
我们经常会看到许多精美的楼书上展示者楼盘的景观园林示范区，宣传文字上也会大力宣传绿化率的分量。而绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，实际上是没有任何的法律和法规的依据。
提到“绿化率”，不得不提到另一词就是“绿地率”。“绿地率”是正式、严格的园林绿化标准用词。
其实“绿地率”指的是居住用地范围内各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。它的计算方式是绿地率＝（绿地面积／用地面积）×100％。
四、绿地率≠绿化率
绿化率主要是开发商的标准，使用频率高。只要长草的地方都可以算是绿化率。但是绿地率是有规划设计的标准，在计算时，要求距建筑外墙1．5和道路边线1米以内的土地和地表用土达不到3米深度土地，不管它们上边是否有绿化，都不计入绿地面积。
但是在实际生活中，开发商一般也只会告知购房者绿化率的大小。这是因为通常来说，绿地率越高，住户的居住舒适度就会更高，但开发商的投入的成本和可回收的资金就越少，因此购房者在买房时还是要进一步追问了解下绿地率的大小。
目前，绿地率作为小区设计用的标准，通常新建居住区内绿地率不得低于30％，旧区改造绿地率不得低于25％。另外，绿化率高并不代表绿地率高，但绿地率高一定意味着绿化率高。
小区的容积率和绿化率，在一定程度上是可以反映出房屋的未来的居住生活品质的。因此，购房小白在购房时对这两点一定要多看多了解，才能真正买到称心的好房。
篇11：选房是门技术活 首看容积率、绿化率
逐利是企业的本质，在市场形势不好的情况下，为求快速回笼资金，把楼价降到地板价甚至“亏到肉里”的开发商，此后只能精打细算，降价背后或许暗藏楼盘品质打折的可能。
房价降了，购房者扎进楼市抢房之余，还得仔细考量各种选房要素，找到真正适合自己的、质量有保障的房子。要知道，买一套低价房，是一时赚到；买到既舒适又增值的房子，才算眼光独到。让我们把几个选房关键告诉你。
一看硬指标：容积率、绿化率
关系居住舒适度
楼盘硬指标在期房之初就定下了，购房者选房时首先考量“容积率、绿化率、车位配比”三大要素。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率与居住舒适度成反比，比如，独立别墅容积率0.5以内；花园洋房或者多层，容积率约1;高层容积率集中在2.5~3.5之间。
越是高楼大厦，容积率越高，建筑和人口居住密度也就越大。对开发商来说，房子建得越多越好，而高容积率的小区势必影响居住舒适。买房时，购房者首先要问清楼盘的容积率，这个数字让你知道小区建筑密度有多大。
绿化率是体现小区品质的另一个重要指标。目前国家规定新建小区的绿化率不能少于30%。除地面外，楼盘其他绿化也能计算入内，绿化率这种泛泛的计算方式给开发商留下了操作空间。
业内人士告诉记者，有的开发商为了有高绿化率卖点，存在一种可能是，在屋顶上做绿化，地面覆盖绿化面积不变，变相提高绿化率。还有一种，开发商缩小中央花园或者减少绿地面积，节省成本。
对此，业内人士的建议是，购房者跟开发商沟通，把具体绿化率写进购房合同;或者到规划局查图纸，绿化面积和位置在图纸上都有详尽标注。
车位是当前最为关注的居住配套，小区车位配比高低影响生活的便利程度。车位配比是指小区车位总数与住宅总套数的比率。“车位配比高，对收益不利。”一位业内人士道出现状，车位成本8万元/个以上，刚需盘车位价格卖不高，去化慢。高成本低收益，开发商积极性不高，刚需盘的车位配比基本贴着下限1∶0.7规划的，即100套房子，配70个车位，造成小区“停车难”。
二看软实力：口碑、知名度、物管
关系未来“钱途”
从二手房市场来看，品牌小区的房价涨得比同地段普通小区要快。业内人士认为，品牌开发商的楼盘品质、物业管理经过时间检验，被市场认可，优势体现在二手房市场的价格上。一般来说，品牌开发商对楼盘物管有资金支持，避免了物管频繁更替，管理混乱的情况。
三抠细节：户型图、空间尺寸
关系通风和日照
户型是自住者最为关注的因素。按规定，楼书上的户型图，每个功能间都需标注尺寸。有的开发商怕影响营销效果，不标注任何尺寸，仅是户型格局的简单勾勒。一个没有尺寸的户型图，房间画得再阔绰，对购房者都没有实际参考意义。业内人士建议，户型图上的尺寸，要求开发商写入合同。
如果购房者忽视了尺寸，逼仄程度可能超过你预期。如今开发商把90平方米户型做到三房两卫甚至四房作为营销卖点，从尺度来看，居住起来未必舒适。满足基本居住功能基础上，购房者别一味追求多房户型。
还有一些容易让人忽略的细节。户型图上每个空间都带窗户，看似全明，你得仔细考究。如果窗户是对着通风井，通风和采光效果都很差。高层楼盘中，书房、厨房和卫生间的窗户很可能朝着通风井，书房、厨房采光不足，影响生活。
图纸上勾勒得再美，不如楼盘现场考察来得实在。房子不好卖，准现房越来越多，对购房者来说是好事。房子内有没有多根柱子，窗户有多大，采光好不好，尺度感怎么样，实地探访最直观了。除了方便实地考察外，准现房离交房时间短，不确定性因素小，减少购房风险。
四留证据：
关系日后维权
成本压力下，一些开发商或许会降低楼盘品质。外立面材料变更，是开发商最能省钱的一种方式。城北某楼盘降价前，宣称外立面全部是干挂石。降价后，该楼盘部分住宅楼外立面取消了石材，用涂料代替。
业内人士给记者算了一笔账，干挂石材，算上钢筋龙骨、螺丝和人工费，每平方米高达近1000元；涂料或面砖每平方米不超过400元。前者花费是后者的数倍之多，“石材改涂料”，一个普通小区能省下几千万。
即使开发商不敢明目张胆更换外立面，选取材料上挤出点水分来也不是不可能。以石材为例，石材花岗岩中，新疆产的卡拉麦利金比普通花岗岩贵100元~200元/平方米。石材用好用差，也相差一笔不小的费用。
小区树种选择上，同样有门道。银杏、香樟都是名贵树种，一棵花费10万元以上，普通的成年大树几千、几万元一棵，小树苗一两百元就够了。树木品种配比调整，可省几百万。
“能想到的细节最好有书面承诺。”房产资深律师建议，购房者尽可能把开发商口头承诺变为书面协议写进合同，或者在合同内注明广告构成合同要约。另外，楼书、销售人员承诺的影音资料都可保留，房子交付后有问题，可作为维权的依据。