为您找到与离了婚婚前的房子怎么办相关的共3个结果:
婚前买的房,离婚之后如何处置,这往往会成为离异夫妻财产争议的焦点所在。今天读文网小编给大家分享一些关于离婚后婚前房产出现的问题,希望对大家有所帮助。
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婚前买的房,离婚之后如何处置,这往往会成为离异夫妻财产争议的焦点所在。今天读文网小编给大家分享一些关于离婚后如何处置婚前房产的问题,希望对大家有所帮助。
父母在儿子结婚前给他买了一套房子,当时写的是父母的名字,在儿子婚后两年多后转到了其的名下,但当时没有进行公证。现在儿子与其妻子感情不和,准备离婚,这房子应该归谁所有? 据的律师介绍,在没有公证的前提下,如果房产证上面的“共有人”一栏里没有填写任何内容,这套房子就是儿子结婚后赠与他们夫妻的,属于夫妻双方共有财产;如果“共有人”一栏里填的是“无”,那么这套房子就属于该父母的的儿子。
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房地产销售技巧和话术中,有一些必须注意的要领,下面读文网小编来告诉你如何说服客户买房子吧。
一、接待
以礼貌的态度、清晰的口齿、微笑的表情、坚定的信心去接触每一位客户。
二、介绍
介绍的重点应注重地段、环境、建材、增值潜力、发展趋势、价位、景观、交通、市场、学校(产品的特殊性加以介绍),但宜采用渐进的介绍方式,让客户不致发生反感,且能有深刻印象与购买的欲望。
三、观察
对客户加以进一步分析与观察,找出有购买意愿可能性者,加以把握。
四、反问
与客户交谈之中,反问客户常可以拉近彼此距离,试着以客户身份,替客户着想的反问中,探索购买意愿的大小。
五、判断
根据经验,判断客户的反映,或根据客户所提出及所答询的言谈中,去判断客户的实际购买力。
六、迎合
在推销商品时,有时不得不作迎合性的诉求,当场对客户的特别要求,给予适宜的处理,博取客户的好感和信心。
七、刺激
刺激客户的购买欲是推销房子言谈中最重要的目的,因此购买欲的刺激,有赖于交谈与气氛的密切配合。
八、攻击
刺激购买欲后,就要展开攻势,使客户很满意地签下订单。
九、追踪
追踪客户,经常有回头客的可能,因此不能遗漏对客户的资料追踪,密集式的追踪,常可以达成[再促销]的佳绩。
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