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养殖,培育和繁殖(水产动植物)。 养殖包括家畜养殖,家禽养殖,水产养殖,特种养殖,蟾蜍养殖几大类。
今天读文网小编就将与大家分享:农场养殖品订购合同范本,合同范本具体内容如下,仅供大家阅读参考,快来看看吧!
农场养殖品订购合同
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:
合同编号:
订购方(甲方): 签订地点:
出售方(乙方): 签订时间:
根据《合同法》及有关法律法规规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
第一条 生猪单体品种、毛色由双方协商议定。
品种
毛色
第二条 标的交售日期、数量、重量及价格:
1、乙方在 年 月 日前向甲方交售生猪 头。
2、价格随市场行情,由甲乙双方按照次时市场价格进行收购。
3、乙方出售的生猪单体重量每头不得低于 公斤。
4、甲乙任何一方如提前或延期交货与提货,均应事先通知对方,双方另行达成新的协议,甲乙双方应按本合同继续履行。
第三条 交货、验收、结算方式:
1、生猪由甲方上门收购,双方当面验收。
2、货款由甲方支付给乙方,现金结算当场结算,钱货两清,甲方不得欠款。
第四条 不可抗力
1、甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时,应尽快向双方通报理由,在提供相应证明后,可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
2、生猪如因生长、养殖等原因不能出栏,交货日期可提前协商,提前或推迟。
第五条 违约责任
1、甲方在合同履行中退货,应偿付乙方退货部分货款总值 (5%—15%)的支付违约金。
2、甲方无故拒收生猪,应向乙方偿付拒收生猪值 (5%—15%)的支付违约金。
3、乙方交货数量少于合同规定的,按少交数量价值 (1%—15%)支付违约金。
4、乙方在交售中,出售病死或其它有害身体健康的生猪,甲方有权拒收。
第六条 合同变更与解除
甲乙双方任何一方要求变更或解除合同时,应及时通知对方,双方未达成协议前,本合同继续有效,双方达到变更或解除合同,就签署书面协议。
第七条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,可提请仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
第八条 本合同自 年 月 日起生效。
第九条 本合同一式三份,双方各执一份,交工商机关备案一份。
买受人(甲方):
住所:
负责人:
联系电话:
出卖人(乙方):
身份证号码:
住所: 乡 村
组
联系电话:
备案机关:
经办人:
年 月 日
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承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的,由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的,出租人可终止合同。今天读文网小编要与大家分享的是:2篇家禽养殖场租赁合同相关范本。具体内容如下,欢迎阅读与参考!
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、猪场坐落地址
甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围内),建筑面积 平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关……
第二条、租赁期限
租赁期为15年,自**年 月 日至**年 月 日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前 个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限
1、租金每年为 元人民币(大写 )。
2、租金缴纳时间:
第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。
第四条、租赁财产
1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。
3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。
4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条、双方义务
1、甲方在**年 月 日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。
2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。
3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。
4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。
5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。
6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。
7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。
第七条、违约
甲乙双方如有一方违反本合同,处以 万元的违约金,于违约后15日内付清,并终止合同。
第八条、其他
1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备
2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。
3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
签约日期:
家禽养殖场租赁合同范本篇二
经甲、乙双方协商,达成以下协议:
租赁方:_________________________________(以下简称甲方) 承租方:_________________________________(以下简称乙方) 经协商,乙方自愿租赁甲方奶牛圈舍,牛床_______位(头),每头牛床位一年365元,共计:______________元/年。
住房每间每年_______元,共计:______________元/年。 乙方每月:门卫环保费100元。
乙方每月按照缴纳电费。
本养殖场牛奶基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理,小区牛奶不得外卖。
养殖场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,奶户用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料;但必须由甲方采购,饲料价格为同等市场价,甲方不得任意报价。
乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,奶牛保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不得参与,但必须协助乙方。只收适当操作费,由乙方自愿给付。
奶牛卖买乙方自由,甲方不得干预。但乙方卖完奶牛必须结满与甲方的债务,离去自由。
乙方必须每年按期交房租、牛租金。
牛场的环保设备由甲方投入,与乙方无关。
乙方必须做好自身养殖区域的卫生消毒及环境整洁卫生。不然进行警告、罚款。
牛粪必须干湿分离,用斗车铲出倒入甲方指定地区。
养殖场所有奶牛用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。
凡进驻本养殖场所有奶农所有青饲料均由乙方自己采割,绝不准私自垄断青草,草源卖给自己小区奶农,如有个别奶农不自觉,本场坚决请出本小区。本小区成员必须友爱团结,青草共享资源。
如遇国家占地,须搬迁,甲方提供新场地给乙方,运输费用由甲方支付。本场的项目资金与甲、乙双方都无关,不得任何理由索取。
乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗、防赌、毒,有必要时由公安机关介入。
以上规则由甲、乙双方共同遵守,如有违反规定,先警告,再罚款,最后通过行政逐出本小区,不退任何租金,甲、乙双方自愿遵守。
进驻之时,乙方不得损坏小区任何设施,如有损坏,由乙方负责。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效。
甲方:
乙方:
_______年____月___日
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实习是理论联系实际的实践机会,可以检验、巩固和拓展自己所学的专业知识和技能,培养自己分析问题和解决问题的能力。下面是小编给大家带来的养殖场实习心得体会_养殖场实习感想范文,以供大家参考,我们一起来看看吧!
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通过之前的课堂教学和实习,我们学到了很多知识,也提升了养殖技能。接下来当然是想见识一下规模化的养殖场了。或许杜老师与我们心有灵犀吧!竟然于2011年6月8日带领我们09级牧医专业的学生参观茂名养殖场,真是太惊喜了。老师真的太好了,在此感谢他一直以来对我们的照顾和关怀。下面就回归正题吧!
我们此次的参观顺序依次是茂名化州桔凤孵化场、化州桔凤种鸡养殖场和信宜怀乡鸡种鸡繁殖中心。以上养殖场都位于一片开阔地带,空气清新(建议场区周围绿树成荫),四周人烟稀少。另外他们的养殖方式都是与时代结轨,与农业科技为伍的。他们都很重视疾病防疫的工作,对于他们而言,任何一个外来人员的进入,都是对防疫工作的考验和对养殖场疾病安全的威胁。
在参观地点一时,技术方面,看到的和我们平时所学到的差不多,只不过人家操作熟练且速度非常快,看来我一定要加把劲才能赶上他们啊!接下来就是地点二了,可以说它让我大开眼界,让我认识了好多以前从不知道的设备,例如禽舍通风用大风量轴流风机、自动喷雾消毒加湿降温系统、乳头式饮水器、刮板式清粪机等等,看来我回去之后一定要多多关注科技产品啊!参观到此,我们的肚子已经打鼓了,是时候解决温饱问题。
于是我们又坐着车去到事先预订好的饭店吃饭(听说是陈总请客),那里的菜还挺美味的尤其是怀乡鸡。吃完了,休息一会,就出发参观最后一个目的地,也是当天中最热闹的地方,因为信宜处长,陈总,贾老师,海浪BBS传媒等等都赶到了现场。在那技术人员向大家耐心仔细地讲解了孵化器等的操作原理后,使我脑海中原本模糊的信息逐渐清晰化了。而老师们和专家们现场教导的东西使我的见识更广阔了。当然我也有一些疑问,例如料盘的最佳高度应该是料盘格栅边缘与鸡背等高,这样使鸡采食方便又不浪费和污染,那么为什么所参观的养殖场里的却不是如此呢?难道他们不想更完美吗?还有一般场内道路应分为清洁道和脏污道,前者用于运送饲料、鸡、蛋等;后者用于运送粪便、病鸡、死鸡等,这样能防止交叉污染,但在所参观的养殖场中好像都没有此类道路,这又是为什么呢?
参观结束了,虽然所到之处不多也不远,但却感到很充实、很愉快,收益也不少,既检验了在校学习效果,又长进了知识。希望以后能够继续有类似的参观见习活动,让大家可以了解所在专业及相关行业现实状况和发展水平,了解企业对人才的需要,进而合理规划大学生活,全面严格要求自己,不断追求进步,不断完善及超越自己,为能顺利与社会环境接轨作准备。
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很多商户在农村发展养殖业,一般都需要租赁土地,以下是读文网小编为大家精心准备的:养殖场土地租赁合同相关范本。欢迎阅读与参考!
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,甲方受 (发起人姓名)等村民委托,将 (流转土地地名)等地的土地,租赁给乙方从事 (经营项目名称) ,经甲乙双方协商同意,达成如下条款:.
一,土地承包经营权出租的期限和起止日期
土地承包经营权出租期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止.最长不超过第二轮土地承包期限.
二,出租土地的地界,面积
本合同租赁土地为 一带,东至 为界,南至 为界,西至 为界,北至 为界.总面积为 亩,其中:田 亩,土 亩.
三,土地租赁费用及支付方式,时间
土地租赁费:按田 元/亩,土 元/亩计算,共计人民币 元,大写 整.土地租赁费,用人民币支付.乙方每年 月 日前付次年租赁费,根据甲方提供的有效票据和账号,转帐支付给甲方.土地租赁费按实物支付,明确折价的时间和标准.
四,土地交付时间
甲方于 年 月 日前将土地交付乙方.
五,甲方的权利和义务
1.权利.
⑴按照合同规定收取土地出租费,按照合同约定的期限收回出租的土地.
⑵乙方有下列情况之一者,甲方有权单方解除合同.①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的,破坏地上附着物的;③不按时交纳土地租赁费的.
2,义务.
⑴及时提供出租土地,协助乙方按合同行使土地经营权,帮助解决或调解用路,用水,用电,用气等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动.
⑵现有本宗土地上的杂木,劣杂果树及附作物的处理办法.
⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好.以后若确需在本宗土地上埋新坟,必需事前,经甲方与乙方协商一致后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的 作价赔偿,所占土地面积按实减除租金.所有的坟墓在烧香,管理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿.
六,乙方的权利和义务
1,权利.在受让的土地上,拥有相关的生产经营权,产品处置权,收益权.
2,义务.
⑴在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地出租费,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任.
⑵乙方将承租的土地采用转包,转租或入股等形式再流转的,应与甲方协商,并经甲方同意后,方能实施.
七,其他约定事项
1.本合同生效后,国家对该宗土地的扶持资金,除应由农户个人直接享有的以外归,明确归谁.
2.承包期届满后,园内的建筑物,设施,果树处理办法要写清.
3.由于 成熟季节的差异性,承包期届满最后一年,在 月 日前 还未成熟,实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止,是否计租金要明确.
4.该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权.
5.乙方违约,造成合同不履行时,或合同期满后,土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除);
6.在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物,配套设施及在土附作物等补偿费归乙方所有.同时按照征用土地的实际面积,乙方减少相应土地的承租费.
八,违约责任
1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失.
2.乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任.
3.一方违约,向另一方支付合同值款总额的20%违约金.
九,合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行出租合同发生纠纷,先由甲乙双方协商解决,协商不成,由村委会,镇人民政府农村承包合同管理委员会调解,不同意调解或调解达不成协议,可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼.
十,本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.
本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地管理部门备案一份.自甲,乙双方签字盖章后生效.
甲方(盖章):
法定代表人(签章):
乙方(盖章):
法定代表人(签章):
鉴证单位及人员:
签约时间:年月日
签约地点:
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厂家即工厂。厂家作一个承诺书,本文是读文网小编为大家整理的厂家承诺书范文,仅供参考。
承诺书编号:
签署日期:
致:群创光电股份有限公司(下称“贵公司”)
立书人承诺依以下条款提供贵公司特定产品及/或服务,且同意该条款自动适用于立书人与贵公司关系企业、贵公司已经或将要设立之办事处及其他营业组织现在及将来之交易行为:
第一章 定 义
1.1“产品”是指立书人基于与贵公司现存及/或将来之相关交易合约或合作合约,而须提供予贵公司之该合约项下之所有标的物,包括但不限于半成品、成品、原物料、零件、附属品或包装材料及相关设计、研发、测试等事项。
1.2“交易对象”是指与贵公司进行交易或合作之人(包括公司、分公司、子公司、办事处、工厂、关系企业或其他任何营业形态之组织或个人),包括作为贵公司之立书人、供货商、客户、第三方、承包商、其他服务厂商、联营合作伙伴、上述组织或个人之代理商、中介机构等。判断交易对象之界线或范围,不以交易或合作是否成交为必要条件。
1.3“机密信息”是指如下有形或无形信息和文件,而不论该信息或档案以何种形式储存、编辑:
(1)贵公司所享有或控制之任何信息或档案,包括但不限于程序、制程、项目、结构、方案、原型、数据、软件、报告、方法、策略、计划、概念、装置、工具、价格、需求预测、产品规格、图样、设计、模型、样品、代码、发明、发现、技术、质量控制、测试、营运、采购、定价政策、进货管道、生产、营销、财务、研发、人力、投资和客户信息及数据等等;
(2)贵公司与立书人间之讨论、协商、谈判、交流、协议等,及由此产生之信息或文件;
(3)任何与贵公司工厂有关之信息,包括工厂之设施部署、设备、操作等档案与信息。
1.4“贵公司关联人员”是指贵公司负责与交易对象直接或间接商议交易条件、达成或履行交易合约,或足以对上述交易之达成及执行产生直接或间接影响之经办、采购、生产人员及其相关主管人员。
1.5“关系人”是指与贵公司关联人员关系密切之亲友,及/或受贵公司关联人员或与其关系密切之亲友直接控制之其他企业。
1.6“不正当利益”是指依法或交易习惯不应取得之利益,包括但不限于回扣、佣金、不当馈赠或招待,惟年节礼品往来且价值不高于新 币400元(人民币100元)者,不在此限。
1.7“知识产权”是指在任何国家或地区的法域内获承认及/或受国际公约保护之专利权、商标权、著作权、专门技术、工业设计、集成电路布局、布图设计专有权、商业秘密、客户名单、市场信息、营销策略、专有技术(know-how)及其他无形财产权,包括但不限于其所涵盖的权能、实施权及申请权。
1.8“环保标准”是指贵公司提供之环保标准,包括但不限于ESD-AORH-001及/或II3QM-0044,及/或由贵公司客户所要求之其他环保标准。
1.9“关系企业”是指直接或间接地控制其他企业或受其他企业控制,以及同受某一企业控制的任何形态的营业组织。贵公司关系企业包含(1)符合前述定义之企业,(2)附件A中所列企业,及
(3)附件A中所列企业之关系企业。贵公司有权随时以通知的方式更新附件A所列之法人。
第二章 承诺条款
2.1立书人应对机密信息严格保密,并以善良管理人之注意义务保管该机密信息,未经贵公司事前
书面同意,不得将该机密信息泄露或交付予任何第三人。但立书人为执行本承诺书或相关交易合约约定事项而有揭露机密信息予其员工之必要时,应采有效保密措施,并使该员工与立书人签订不低于本承诺书标准之保密合约,确定其员工就该机密信息对贵公司负有保密义务。机密信息不得用于本承诺书、相关交易合约以外之目的或未经贵公司书面同意之其他任何目的。
2.2立书人前项保密义务于本承诺书终止后二年内或机密资料揭露之日起五年内(以时间较长者为
准)仍然有效。
2.3立书人得证明机密资料有下列情形之一时,对符合下列情形之机密信息不负保密义务:
(1)该信息为立书人在不违反本承诺书义务的情况下自公共领域获得;
(2)该信息为立书人于贵公司揭露该资料之前已合法获得;
(3)该信息由立书人独立开发所得,并于开发前及过程中未曾接触或使用贵公司揭露之机密数据,且无违反本承诺书之义务;
(4)该信息由立书人自第三人处获得,而该第三人依法或任何合约均无机密信息之保密义务或其保密义务已经解除;
(5)该信息由贵公司书面授权立书人公开或揭露。
2.4立书人所接收或知悉之机密信息,仍属贵公司之财产或由其合法控制。于贵公司提出请求时,立书人应将机密信息及其复制物、衍生物立即、全部、无条件返还贵公司或依指示销毁。销毁时,立书人应并出具切结书叙明销毁之信息、方式及时间地点。
2.5立书人知悉并同意机密信息之提供或揭露并不构成任何知识产权之授权、让与或出租。贵公司
不担保所揭露之机密信息完整、正确或无授权之情事。
2.6立书人及所属员工出入贵公司园区须遵守贵公司之安全与厂区规范(包括但不限于到达时间、
路线、处所等要求),不得在贵公司园区从事违法活动。立书人不得录音、拍照或使用任何其他手段记录贵公司园区内任何信息,不 取或夹带任何数据文件,未经贵公司事前同意不擅自延时、逗留或留宿,并接收贵公司安全警卫监督检查的义务。
2.7立书人同意,第2.6条规定之检查范围包括行李箱、储物柜、夹层、各类包裹、装箱物品等 任
何开放或密封的空间,也包括相机、胶卷、计算机、磁盘、盘片、随身听等,以及任何可以储存读取信息的物品。立书人明白,其隐私权可能因接受检查而受干涉或限制,储存读取的信息也可能因接受检查而遭毁损。基于此认知,立书人同意放弃任何法律上之权利、主张等,接受检查;并同意,在完成检查手续后,如发现有可疑物品或信息,贵公司有权扣留该物品或储存该信息的媒介物。
2.8立书人若符合本承诺书第1.5条「关系人」时,立书人应将事实主动揭露给贵公司知悉。
2.9立书人承诺在与贵公司交易磋商、达成或履行过程中,提供之资质证明(含特许经营)、证照、
企业及个人资料、住所、产品名称、规格、质量、服务标准、票据、权证、权利限制等数据均真实、准确,不存在虚假、欺瞒、伪造、变造之行为。如上述相关资料有所变更,立书人应立即通知贵公司。
2.10立书人承诺严格遵守贵公司制定并适用于交易对象之相关规定,决不向贵公司关联人员或其关
系人及/或其指定人要求、期约、进行任何贿赂或给付其它不正当利益,或有直接或间接图利贵公司关联人员或其关系人及/或其指定人之行为。立书人承诺在交易合约履行期间不以不正当利益,诱使贵公司关联人员擅自同意或暗中默认将供应权或合约权利转让予第三人,或为任何侵害或损害贵公司及其客户之商机、名誉、业务或违背其职务等之行为或有侵害之虞之行为。
2.11倘立书人因交易而接触、使用或保管贵公司有形或无形资产,立书人承诺其与其受雇人、代理人、使用人等决不会有任何贪污、挪用贵公司资产之行为。
2.12立书人承诺不接受、不配合贵公司关联人员对立书人要求、期约、收受任何贿赂及其它不正当利益之行为,或有直接或间接图利关联人员自己或其关系人及/或其指定人之行为。
2.13立书人同意在知悉有第2.10条及第2.12条之情形时,提出相关证据向贵公司检举索贿与受贿人员的行为。
2.14立书人承诺绝不为自己或他人利益,唆使或利诱贵公司人员离职或违背职务。
2.15立书人保证不向贵公司提供假冒伪劣产品。若已提供予贵公司之产品中存在假冒伪劣产品者,经贵公司提出请求,立书人应立即、全部、无条件更换所有假冒伪劣产品或退还货款。贵公司若因使用立书人提供之假冒伪劣产品而遭受侵权或违约之赔偿请求及/或任何其它损失,立书人保证立即自付费用排除该等侵害情事并赔偿贵公司所有损失。
2.16立书人保证并切结立书人所提供予贵公司之所有产品及/或服务,不侵害任何第三人之知识产权/不被第三人声称侵害其知识产权,以及保证贵公司之产品不会因为使用立书人所提供之产品及/或服务而侵害或被声称侵害任何第三人之知识产权。若有任何侵害或被声称侵害上述第三人知识产权之情事,立书人同意依贵公司之指示立即采取以下一项或多项措施,为补正或向贵公司为补偿:(a)为贵公司取得继续使用本产品之合法权利;(b)提供不侵权产品及/或服务之更换;(c)修改产品及/或服务使之不侵权;(d)提供本产品及/或服务之退费服务;(e)承担诉讼防御;(f)承担赔偿贵公司所遭受之任何赔偿责任损害(包括损害赔偿、成本、费用、律师费及所失利益);及/或(g)使贵公司免于任何侵害。
2.17立书人同意遵守贵公司及/或其客户所提供之环保标准。除另有约定外,立书人承诺所有供给贵公司之产品、零件(包括但不限于半成品、成品、原物料、附属品、包装类等)之物质成分完全符合环保标准之规定。
第三章 违约责任
立书人及其员工违反本承诺书任何条款,除应负有关刑事及/或民事责任外,视为立书人严重违反交易合约,贵公司得立即终止或解除与立书人签订之任何交易合约,并有权要求立书人赔偿因此所致贵公司之一切损失与所失利益。立书人除承担前述责任外,尚应于每次违约时支付贵公司违约金,依该年度总交易金额的20%或新 币1,200,000元(人民币300,000元)整计付,以较高之金额为准。贵公司得经通知后自应付立书人之账款中进行抵扣前述违约金及/或赔偿金。
第四章 一般条款
4.1本承诺书之修订需经磋商并取得贵公司之书面同意。
4.2本承诺书之签署人承诺已获得立书人充分授权,有权代表立书人签署本承诺书。
4.3贵公司未及时主张其本承诺书项下之权利,不得视为默示放弃其权利。
4.4倘本承诺书任何部分、条款或规定等经司法机关认定为无效或不可执行时,仅该部分、条款或规定为无效或不可执行。
4.5本承诺书据以成立、生效、履行及解释之准据法为中华民国法律。
4.6因本承诺书所生之任何争议,经友好协商仍未获解决者,立书人同意以贵公司所在地为管辖法院。
4.7本承诺书自 年 月 日起第一次出货日(以较早日期为准)起生效。
4.8本承诺书若与立书人签署之其他合约有抵触者,以本承诺书为准。
立书人: (章)
代表人: (签名)
姓 名:
职 务:
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养殖合同书是指养殖双方当事人通过签订具体明确的有关双方当事人责任与义务、付款方式、解决纠纷等方面,以便双方当事人在出现有关违约情况时,可以依法追究违约人的责任并要求其依法赔偿的一种协议。以下是读文网小编为大家精心准备的:养殖合作合同范本3篇,欢迎参考阅读!
甲方:
乙方:
双方本着自愿、互信互利的基础上,洛阳溪鸣庄园生态农业旅游有限公司(以下简称甲方)、伊川县汇翔养殖有限公司(以下简称乙方),经双方协商,达成如下协议:
一、合作养殖的约定
1、甲方给乙方提供符合养殖的地块(按丈量为准)亩,地租为每年每亩400斤小麦和400斤玉米。
2、养殖区域水、电、路基本齐全,交通便利。
3、建设10个猪舍。每栋猪舍养猪500头,由乙方出资建设,要按xx县新大牧业有限公司要求建筑图纸施工,项目建成后,符合新大牧业要求与验收,猪苗饲养等其它养殖要求均要符合新大牧业有限公司的要求。
4、工程按图纸建设要求建设到一半,甲方给乙方拨支持资金10万,待到乙方养猪出肥料时甲方一次性再支付给乙方肥料款50万元。
5、乙方养殖户产生的粪便、沼液、污水不许自行销售,统一给甲方使用、支配。
6、乙方有配合甲方项目验收的义务,对外甲方可称养殖厂是庄园的一分子。
7、关于养猪厂的国家扶持项目资金由乙方所有,甲方不得扣留。
8、双方合作期间,任何一方不能私自解除约定和变更用途。
9、甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容由乙方全部按合同内容要求实施,如未按甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容要求实施,责任由乙方承担。
二、甲方的权利和义务
1、甲方协助乙方建设猪场的水、电、路等生产要素符合要求,并保证保证车辆顺利进出。
2、双方共同负责建设期间和生产经营期间的地方治安、社群关系处理、地方各级政府各项检查工作、关系协调等事宜,以保证乙方安心生猪养殖。
三、乙方的权利和义务
1、乙方负责养猪厂的建设,保证在合同期内按时完工。
2、乙方负责生猪饲养所产生的粪污的环保处理,实现粪污的资源化、无害化利用,乙方负责把肥水由一根主管道接入到园区主渠,所有肥料归甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。环评手续及评审费用由乙方承担。
四、违约责任
1、非因法律、法规及相关性文件之规定以及双方合同的约定,任何一方不得单方面提出解除合同,否则,违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金的数额为合同建筑总成本的20%。
五、其他约定
1、本合同有效期为30年,本合同到期后,经双方协商一致,可重新签订合同。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
年月日
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如果租赁合同成立时租赁物已经为承租人直接占有,从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。以下是读文网小编为大家精心准备的:农村养殖场租赁合同范本3篇,欢迎参考阅读!
甲方(出租方):永富力山养猪专业合作社
法人:
乙方(承租方):
由于甲方另有发展,无精力、人力经营管理养猪场,经甲、乙双方协商一致,甲方现将大竹县黄家乡永富力山养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:
1. 甲方同意将位于大竹县黄家乡永富力山养猪场出租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方同意;
2. 租赁期限为肆年,即2012年 月 日起至2016年 月 日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。
3. 该租赁物为包括生猪饲养棚,平房(办公及宿舍),年租金总计 元,每年租金乙方提前贰个月支付。合同签订第二年开始,租金每年递增10%;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。
4. 乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。
5. 甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租赁期内水、电费由乙方自行承担。
6. 甲方应配合乙方,努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴,政府提供的各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。
7. 租赁期间,若遇政府征用土地,由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜,属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。
8. 租赁期间,乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全,自觉接受当地政府和主管部门的指导,不得从事违法、乱纪活动,否则甲方不承担任何法律责任。
9. 租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有。
10. 本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失的200%.
11. 未尽事宜,甲乙双方商定执行,本协议自甲乙双方签订之日起生效(原2012年2月7日签订的出租协议作废,以本合同为准)。
12. 本协议一式肆份,甲、乙双方各执壹份,所属村委会壹份,主管部报存壹份。
甲方:大竹县黄家乡永富力山养猪专业合作社
乙方:
甲方法人: 联系电话:
联系电话:
看了“农村养殖场租赁合同范本”
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生态养殖是利用无污染的水域如湖泊、水库、江河及天然饵料,或者运用生态技术措施,改善养殖水质和生态环境,按照特定的养殖模式进行增殖、养殖,投放无公害饲料,也不施肥、洒药,目标是生产出无公害绿色食品和有机食品。下面是生态养殖公司简介范文,欢迎参阅。
安徽省雁湖生态养殖有限公司是淮河种猪养殖有限公司投资的一家新兴的现代化规模无污染、零排放的示范养殖企业,它奠基于奥运开幕盛典日2008年8月8日,落成于建国60华诞大庆2009年10月1日,企业建设总投资1500万元,建地4万平方米,建设半自动化恒温发酵床猪舍11000平方米,年出栏能力达到5万头无公害生态商品猪,公司的生态发酵床养猪项目被列为《全国生态保护“十一五”规划》项目,和国家星火计划,此项目技术源于日、韩,在安徽省属首次应用,建国内先进水平,该技术的推广应用将为养殖业的污染防治提供典范,为促进安徽生态建设发挥积极的示范作用。
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鹌鹑是一种食用很强的家禽,为人类提供了丰富的蛋白质食物--鹌鹑肉和鹌鹑蛋,被人们加工成各种各样的食品在市场中出售,是最受人们喜爱的食品之一。下面是养殖鹌鹑公司简介范文,欢迎参阅。
湖南我心珍禽养殖有限公司
公司位于湖南省益阳市资阳区沅益公路路口。紧邻长沙。
公司于2010年获得"阿里巴巴诚信通优质供应商"荣誉称号
公司有着全国各地优质珍禽的种苗及四通八达的销售渠道.经过几年的经营发展壮大,现珍禽种苗销量位居湖南地区首位,年销售量已达百万.每周都有数万羽禽苗通过航空.铁路.汽车运往全国各地。销量的不断增加的同时公司自身也积累了丰富的养殖经验,免费提供成熟的养殖技术和更便宜与优质的种苗价格,让养殖户从中获得了更大的经济效益。
公司采用企业+基地+农户的生产方式,货源充足,养殖力量雄厚,是湖南地区特种养殖带头企业。
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养殖,培育和繁殖(水产动植物)。 养殖包括家畜养殖,家禽养殖,水产养殖,特种养殖,蟾蜍养殖几大类。下面是养殖公司简介范文,欢迎参阅。
XXXXXX养殖有限公司位于景电二期灌区总五支二十四斗,是红水镇2009年招商引资重点建设项目,占地面积120亩,计划总投资2800万元,是一个以肉牛育肥和种羊繁育为主的综合性养殖企业。
公司计划利用三年时间,建成千头肉牛育肥场和千只种羊繁育场,肉牛年存栏达到1000头,年出栏2000头,实现利润400万元;种羊年存栏达到1000只,年出栏4000只,实现利润100万元。
截止目前,公司完成投资1260万元,建成肉牛育肥区、种羊繁育区、青贮饲料区和职工生活区,建设标准化牛舍18栋5040平方米,标准化羊舍5栋4500平方米,青贮草料池1万立方米,库房200平方米,办公、住宿用房20间800平方米,完成场地平整、围墙、蓄水池、草料场、接种站,消毒室等基础设施建设。现存栏西门塔尔肉牛360头,已出栏220头,实现利润28万元,引进种羊200只。
XXXXXX养殖有限公司的建成,必将为全县构建以“基地牵头、大户示范、群众发展”畜牧业养殖新格局做出示范。我县将按照“稳定发展奶产业,做强做大肉产业”的发展思路,以XXXXXX养殖公司为龙头,通过5年滚动发展,力争使红水镇肉牛养殖规模达到1万头,形成万头牛产业基地,羊只饲养量稳定在20万只。使牛、羊产业发展成为红水镇农村
发展、农业增效、农民增收,加快社会主义新农村建设的一大支柱产业。
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要想做好养殖业,首先你自己的养殖技术要过关,选择优良的品种,加上自己细心的管理,确保养殖出的动物质量优良,好的商品是有很有竞争力的,一定程度上推动市场的消费.下面是养殖业公司简介范文,欢迎参阅。
重庆皓月养殖有限公司
公司占地面积19800平方米,饲养厂房2800平方米,员工20多人,其中专业技术人员5名。
公司种鸽场存栏种鸽近15000对,是目前重庆地区最大的种鸽乳鸽生产基地,年产乳鸽20多万只,培养优良种鸽7万对,公司抓好基地建设,配备完善的销售网络,提供优良的服务体系,走产业化道路,实现科、工、贸专业化生产,公司科技人员大胆尝试,努力创新,利用科学的新技术,新科技并融入到生产当中,为适应新的市场需求,进行新的结构调整,公司2004年培育出自己的新品种,并拥有自己的知识产权,同年底,又实现了乳鸽生产的全人工繁殖,雏鸽出壳后0天全人工喂养使生产量增加了3.5倍,效益提高了3倍以上,可以说是养鸽业的一个重大突破.公司定期培训,为养鸽户提供新技术,新方法,新路子,从疾病防治,卫生防疫,信息咨询,产品销售等各个方面,协调和促进养鸽业的发展,建场以来,已带动起周边养鸽户上百家,铺设了良好的发展生产网络。公司目前正在申请“无公害产品”和绿色食品。
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养殖,培育和繁殖(水产动植物)。本文是读文网小编为大家整理的养殖申请资金报告范文,仅供参考。
尊敬的各位领导:
你们好!
我叫高显华,男,汉族,1960年5月出生。身份证号码:522423196005040413。家住黔西县莲城办事处龙潭村五组。根据国家鼓励农民自主创业的精神,本人于xx年用自家被黔织高速公路所占土地的补偿款以及向亲戚朋友借的钱,(共计十余万元)修建了场地1300个平方 (砖墙,石棉瓦棚顶,水泥硬化),准备养殖肉鹅。场地建起来以后由于资金的问题,一直没有启动,再加上后来的一次暴风雨使石棉瓦棚顶基本损坏,整个场地变成了一片废墟。我的所有投入几分钟内化为乌有,当时我差点奔溃了,对养殖失去了信心。
最近有办事处和村里的领导来我家,给我宣传了国家扶持农民创业的精神,细心地讲解了农村养殖业的经济效益和前景。这让我看到了希望,给我增强了信心,我想我不能破坛子破摔,从哪里摔倒的就从哪里爬起来。所以我决定申请一个养殖肉鹅的项目。
发展思路:把以前的场地维修起来修建鹅舍,场地内开挖水沟。利用自家的5亩土地种植牧草,节约养殖成本,提高经济效益。预计存栏量5000只,年出栏量10000只。启动资金10万元左右。我准备把无业的二女儿和女婿动员起来,参加养鹅场的管理,年轻人肯学习,敢挑战,懂驾驶,这给养鹅的技术和运输方面提供了保障。
希望通过自己的努力,能为地方的经济添砖加瓦,为农村的发展贡献力量。要想在农村养殖业上有所创造,农民创业的路途十分艰辛,能自主创业是我们共同的心愿,但是由于资金缺乏导致项目的失败确实令人心痛,希望在技术和资金方面都能够得到各位领导和政府各级部门的批准和帮助,万分感谢!特此申请!
申请人:黔西县莲城办事处龙潭村五组村民 高显华
20xx年x月x日
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随着规模化养殖成为我国现代畜牧业发展的一大趋势,生猪规模化养殖用地也日趋紧张。本文是读文网小编为大家整理的养殖用地申请报告范文,仅供参考。
*****村两委:
为响应国家“建设社会主义新农村”的号召,我们拟引进新兴的“零排放生态环保循环种养技术”,在贵村发展生态养殖业和种植业,建设一座现代化养猪场,同时种植瓜果蔬菜、粮食作物等,实行种养规模化。
“零排放生态环保循环种养技术”是在土壤中采集出一种微生物菌,经过特定营养剂的培养形成白色土著微生物原种,将“原种”按一定比例掺拌锯屑、秸秆或稻皮和泥土,以此作为猪舍的垫料。利用生猪的拱翻习性,使猪粪、尿和垫料充分混合,通过土壤微生物菌的分解发酵,使猪粪、尿中的有机物质得到充分的分解和转化,微生物以尚未消化的猪粪为食饵,繁殖滋生,随着猪粪尿的消化,臭味也就没有了,而同时繁殖生长的大量微生物又向生猪提供无机物和菌体蛋白质被猪食用,使猪舍无需用水冲洗就能达到无污染、无排放、无臭气。猪粪、尿经过厌氧发酵后的垫料,富含农作物生长所必需的N、P、K等元素,且病菌、虫卵大部分被杀死,是理想的无公害肥料。利用这些肥料同时在养猪场周围种植瓜果、蔬菜和粮食作物,再利用蔬菜废叶和粮食作为猪的饲料,秸秆、稻皮等再生产猪舍垫料,实现生态循环、变废为宝的良性生物链的可持续生态养殖发展模式。
该项目需用地100亩,其中养猪场及其配套设施用地20亩,生猪常年存栏2000头,出栏4000头;瓜果、蔬菜、粮食种植用地80亩。该项目分二期建设,一期建设猪舍100间和整体项目的基础设施,种植常规农作物,建设期8个月。二期工程再建猪舍100-200间,同时引进附加值高的瓜果、蔬菜和粮食,项目全部建设完成约需3-5年。该项目建成后,每年可为贵村增加产值500余万元,解决50人左右的农村剩余劳动力的就业,达到社会效益和经济效益双丰收。
为此,特申请贵村批准养殖、种植用地100亩,承包期二十年,以便更好地发展生态养殖、种植业,为贵村经济发展和建设社会主义新农村贡献力量。
此报告,妥否,请批示。
申请人:
****年**月**日
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从签订劳动合同的期限来分,有固定期限用工、无固定期限用工和以完成一定工作任务为期限的用工3种方式。以下是读文网小编为大家精心准备的:养殖场用工合同范文3篇,欢迎参考阅读!
雇用方(甲方):___________________
劳务方(乙方):___________________
根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方___________________(部门)担任临时岗位工作。合同期限为____年,自____年___月___日至____年___月___日。
二、乙方工作内容(需填写)
三、甲方的权利与义务
(一)负责乙方的日常人事管理;
(二)负责支付乙方工资,每日____元。
(三)其它;
四、乙方的权利与义务
(一)接受甲方的管理,并按合同要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务;
(二)享受合同规定的工资待遇;
(三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定;
(四)其他
五、聘用合同的变更、解除、终止
(一)乙方有下列情况之一,甲方可以解除合同,须提前30天以书面形式通知:
1.履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;
2.甲方撤并或减缩编制需要减员,经双方协商就调整岗位达不成协议的;
3.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后,经有关机关鉴定,乙方不能从事原工作,或医疗期满尚未痊愈的;
4.订立合同的客观情况发生重大变化,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。
(二) 乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同:
1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度,损害单位经济权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;
2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;
3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的;
4.贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的;
5.违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的;
6.伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的;
7.被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的;
8.其它违反国家、学校、甲方规定的。
(三) 乙方有下列情况之一,甲方不得与乙方解除合同:
1.患病或非因工负伤,在国家规定的医疗期内的;
2.因工负伤,并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的;
3.实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的;
4.符合国家规定其它条件的。
对上述人员,可根据业务发展需要调整适当的岗位,待遇随岗而定。
(四)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前3 0天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。
(五) 有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:
1.甲方未按规定支付劳动报酬的;
2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。
(六) 有下列情况之一,本合同自行终止:
1.合同期限届满;
2.合同期内乙方死亡;
3.乙方按国家规定应征入伍的;
4.法律、法规规定的其它情况。
六、违反合同的责任和争议解决
合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。
七、其 他
本合同经双方签字后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲 方(盖章)乙 方(签名)
年月日 年月日
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租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。以下是读文网小编整理的肉鸡养殖场租赁合同范文,欢迎参考阅读。
甲方:叶 欢
乙方:
甲方在小花线旁建设鸡棚用于发展养殖业,乙方愿租赁该鸡棚进行肉鸡养殖。经甲乙双方友好协商,特订立如下协议:
1、 甲方在小花线旁建标准化鸡棚面积500—1000平方米供乙方租用,乙方在建棚时交押金壹万元。
2、 甲方应确保鸡棚水、电、路等相关设施齐全畅通,并于 年 月 日交付乙方使用。
3、 乙方在正式开始使用时计时,按每年每平方米柒元的价格支付租金给甲方。
4、 乙方租赁时间为伍年,伍年期满,如乙方不继续租赁,甲方应退还乙方的押金壹万元;如乙方继续租赁,甲方应优先继续租赁给乙方,押金顺延。
本协议一式两份,双方自签字之日起生效。 甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
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养殖场租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,双方当事人只要依法达成协议合同即告成立。以下是读文网小编整理的养殖场租赁合同范文,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
一、资产:甲方将座落在(具体位置) ,建筑面积为 ( )平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。
二、租金租期:经甲乙双方协商于二00 年 月 日至 年 月 日租给乙方使用,租期为 年,每年租金为 万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求 乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;
(3)对附表内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权,乙方对饭店的用途继续经营饭店,改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四,取暖甲方负责提供天然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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养殖场是进行养殖的地方。那么签订这个合同有什么需要注意的呢?以下是读文网小编整理的养殖场出租合同,欢迎参考阅读。
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1 甲方将位于绵阳市涪城区石洞乡泡桐树村第六合作社杜仲园的养殖厂房称租赁于乙方使用。
2 本租赁物的功能为养殖, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
1 租赁期限为5年,即从2012年10月20日起至2017年10月19日止。
2 租赁期限届满前1个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 租赁费用
1 租金
租金第1年至第2年50000元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增15%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的10月20日作为每年租金调整日。
2 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第四条 租赁费用的支付
1 乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币20000元,租赁保证金的余额将于11月20日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后10日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
2 乙方应于每年10月20日向甲方支付当年租金。
第五条 租赁物的转让
1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
第六条 专用设施、场地的维修、保养
1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。 3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
第七条 装修条款
1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第八条 租赁物的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2 转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途; 3 乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本协议,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4 乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的7日内交甲方存档。
5 无论乙方是否提前终止本协议,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。。
第九条 提前终止协议
1 若遇乙方欠交租金超过3个月,甲方有权提前解除本协议,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除协议的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约,须提前1个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约
a.向甲方交回租赁物
b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用;
第十条 免责条款
1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本协议时,将按本条第2款执行。
2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及协议不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
第十二条 广告
1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十三条 适用法律
1 本协议在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
2 本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。
第十四条 其它条款
1 本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 2 本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
本协议经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章):_____________________
乙方(印章):_____________________
签订时间:______年_______月______日
看过养殖场出租合同
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“承包”准确的说应是“承包经营管理”,是指企业与承包者间订立承包经营合同,将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者,由承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益的行为。签订养殖承包合同需要注意几点,以下是读文网小编整理的租赁养殖承包合同,欢迎参考阅读。
甲方:大格勒乡新庄村养殖协会 年 月 日 乙方:杨学军
为了发展养殖业,方便全乡群众的仔猪来源,本人根据本村闲置的大棚进行养猪,为群众增加收入,充分利用现有的空闲地,经双方协商达成如下协议:
一、承包内容
(1)甲方将养殖场10个畜用棚及场地承包给乙方;
(2)甲方将养殖场耕地50亩承包给乙方;
(3)由大格勒乡报建的大乡生猪养猪场项目内容中的基础设施也在此次承包范围内;
(4)以上总承包费为贰万元整(20000.00);
二、承包期限
承包期为5年至10年既从2008年1月1日算起。
三、甲方的义务
(1)甲方不得干涉乙方的任何项目生产经营活动;
(2)甲方不得参与支配此次由大格勒乡报建的大乡生猪养殖场项目方案实施分配,以后乙方争取来的资金由乙方自行运行,甲方无权参与。
四、乙方的义务
乙方的承包期内,必须年底将承包费付给甲方。
五、不可抗力
在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方生产、经营的农副业产品损失,经调查证实后,甲方应根据实际情况,减少或免除乙方承担的义务。
六、其他
本合同承包之日起,合同期满自行失效,合同期满后,甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同,合同中如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。
七、本合同一式三份,甲乙双方各一份,乡政府一份,双方签字后生效。
附:养殖协会会员同意鉴字表一份。
甲方签字: 乙方签字:
二OO 年 月 日
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