为您找到与郑州二七塔纪念塔的来历相关的共46个结果:
郑州中原福塔又名河南广播电视塔,国家AAAA级旅游景区,位于河南省郑州市航海东路与机场高速路交汇处,该塔是世界最高的全钢结构电视发射塔,是一座集广播电视发射、旅游观光、名画展览、文化娱乐、餐饮休闲等多功能的城市基础设施。下面是读文网带来的郑州中原福塔的导游词,欢迎欣赏阅读。
星期五早上,爸爸说要带我去中原福塔玩,听到这个好消息,我高兴地蹦起来,爸爸叫我赶紧吃饭,我慌忙的吃了饭,爸爸就开着车,带着我向中原福塔出发。 来到中原福塔,爸爸把车停到地下停车场,就和我去买门票,我和爸爸买完门票,就来到了中原福塔的一楼,我们看见许多人在围栏中绕来绕去,原来要检票,我和爸爸检完了票, 来到了二楼,二楼有贵宾厅、新闻发布厅、姓氏信息墙。
我们又来到了电梯口,这时电梯下来了,电梯的门打开了,电梯以每秒6米的速度上升,用了五十二秒的时间就到达了第九十七层,九十七层是室内观光层,只要往天文望远镜里投硬币一元就可以观赏180秒,我往机器里投了硬币一元,只因天气原因,我看到的全是大雾,我和爸爸观赏完,又来到了第九十八层,第九十八层是旋转餐厅,站在上面,就像站在跑步机上,不过比跑步机的速度慢,参观完旋转餐厅,我和爸爸又来到了第九十九至一百零一层,这三层都是室外观光层,并设有空中漫步,我也和爸爸排了队。
轮到我们了,我和爸爸穿上鞋套,便上了楼梯,我站的地方全是玻璃,从上往下看,非常高,我吓得都不敢走了,我不敢再往下面看,我终于走完了,我和爸爸脱下鞋套,我看见了墙上的一张纸上面写着四楼是《锦绣中原》全景画馆,我和爸爸坐电梯,总算到了四楼,我走近一看,哇!这是真的吧,我都不敢相信,这幅《锦绣中原》全景画高18。422米,长63。520米,总面积是3012。365平方米,是获得吉尼斯认证的世界上最大的全景画,游玩了中原福塔,我和爸爸下了楼,依依不舍离开了中原福塔。 啊!这真是快乐的一天啊!
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二七纪念塔,位于河南省郑州市二七广场,建于1971年,钢筋混凝土结构,是我国建筑独特的仿古联体双塔,它是为纪念京汉铁路工人大罢工而修建的纪念性建筑物。下面是读文网带来的郑州市的二七导游词,欢迎欣赏阅读。
郑州二七纪念塔位于郑州市二七广场,是为纪念二七工人大罢工而建。1923年2月1日,京汉铁路各站工人在郑州普乐园(今二七纪念堂),成立京汉铁路总工会。由于遭到封建军阀的阻挠和破坏,大会决定在2月4日举行全线总罢工。2月7日军阀吴佩孚、肖耀南在帝国主义的指使下,对郑州、江岸、长辛店的罢工工人进行了残酷镇压。全线工人同仇敌忾,不怕牺牲,同反动派进行了英勇顽强的斗争。在这场斗争中,共产党员、工人领袖林祥谦、施洋以及高斌等40多人被杀,300多人负伤,激起了全国工人大罢工的革命怒潮。这就是有名的“二七”大罢工。1925年2月7日,京汉铁路工人在郑州召开全路工人代表大会,庄严宣布:恢复京汉铁路总工会。帝国主义和反动军阀于1926年10月15日,又杀害了郑州分会负责人汪胜发、司文德,并把二位烈士的头颅悬挂在“长春桥”(今二七纪念塔地址)的电线杆上。但是,英雄的铁路工人并没有被吓倒,他们继续战斗着。“二七”大罢工的伟大斗争,沉重地打击了帝国主义、封建主义和官僚资本主义,显示了中国工人阶级大无畏的革命精神,在中国工人运动史上,写下了光辉的一页。为了纪念这次伟大的罢工运动和“二七”烈士,继承和发扬“二七”光荣革命斗争传统,1951年,在原“长春桥”旧址附近修建了“二七”广场,当时场内建一座15米高的木制纪念塔。1971年改修成现在的塔式。
郑州二七纪念塔为双身并联式塔身,塔全高63米,共14层,其中塔基座为3层塔身为11层,钢筋混凝土结构。每层顶角为仿古挑角飞檐,绿色琉璃瓦覆顶。塔顶建有钟楼,六面直径2.7米的大钟,整点报时演奏《东方红》乐曲。钟楼上高矗一枚红五星。塔平面为东西相连的两个五边形,从东西方向看为单塔,从南北方向看则为双塔。二七纪念塔现名为二七纪念馆。馆内共有10个塔层层厅和1个地下层厅,塔内陈列有“二七”大罢工的各种历史文物、图片、文字资料。
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郑州黄河大桥是指在郑州地段内横跨黄河两岸的大桥,已建成和在建的郑州大桥共有10座,下面是读文网带来的郑州黄河游览区的导游词,欢迎欣赏阅读。
各位朋友:
古人说:“不到长城非好汉,不到黄河不死心。”今天,我们就要到中华民族的母亲河---黄河去参观。我先把黄河游览区的基本情况给大家介绍一下。
黄河游览区位于郑州市西北30公里处,北临黄河,南依岳山。它东西长4.5公里,南北宽6公里,总面积约十七平方公里。从七十年代开始,经过几十年的艰辛工作,景区初具规模。
好了,黄河游览区到了。
黄河,我们现代人亲切称之为“母亲河”、“中华民族的摇篮”。从黄河的这座中型提灌站看出,黄河两岸的人民至今仍在吸吮着母亲河的乳汁。我们来看这尊 “哺育”塑像,它高5米,重30吨,用汉白玉做成。母亲身着唐装,头挽发髻,象征黄河,怀中健壮的婴儿象征中华民族,整个塑像形象的表达了黄河与中华民族密不可分的骨肉亲情。黄河流动着炎黄子孙共同的血液,他有着巨大的吸引力和无以伦比的凝聚力,这是一种民族感情的凝聚力。
现在,请大家看一下周围的山岭。这一带的山称为邙山,是从洛阳绵延至此。过去这里曾是荒山秃岭,经过绿化,现已绿树成荫,山上制高点那些亭台楼阁正是一些与黄河风光匹配的建筑物,若登临最高处极目阁远眺,更能体会“登北邙居高瞰远气象万千广阔无垠伟伟乎神州大地,观黄河抚今追昔波涛澎湃奔流不息悠悠华夏摇篮”的意境。
接下来从这里向西,可以乘坐黄河索道至另一景点大禹山,大家看山上有一尊巨大的大禹塑像。大禹是4000多年前的治水英雄,大禹的父亲曾因治水失败遭到惩处,大禹继承父志,终获成功,其“三过家门而不入”的治水故事,千百年来激励着后人不懈奋斗。我们来看,这尊塑像高10米,重150吨,大禹头带斗笠,左手指向前方,仿佛在号召人民治里洪水。他发明着疏水导流的科学方法至今仍有借鉴意义。他治水的成功,也使他打下政治权力的基础。民谚有“治水者治天下”,正是对治水重要性认识的真实写照。
博大精神的黄河文化,再这里突出的表现为现代黄河碑林,炎黄二帝巨型塑像,砖雕和黄河泥研民间艺术等,现在就让我们去了解一下吧。
黄河碑林是正在筹建的一处当代时刻艺术宝库,目前以刻碑1500多快。作品有真、草、隶、篆、行,刻碑手法有平、圆、尖、麻、光。黄河碑林以歌颂灿烂的黄河文化,社会主义的光辉业绩,祖国的大河风光为主要内容。建成后将分书法艺术馆、名人书法馆、民族书法国际书法馆和美术馆五大部分,其中汇集了当代中国书法巨擘毛泽东、舒同、启功、张大千、林散之、陈书亮等名人的书法精品,石碑以古朴、多样、生动、深厚为特色,其卓然不群的艺术形象必然成为新时代的文化里程碑。 炎黄二帝巨型塑像是体现黄河文化的又一力作。塑像设计高度为106米,并于1991年9月12土动工。她的兴建,对全球炎黄子孙将会产生
巨大的凝聚力,激发海内外炎黄子孙强烈的爱国激情。目前,炎黄二帝巨像前的广场上,已安置了钟鼓九鼎“炎黄鼎”。鼎高6.6米,重20吨,内部铸有 “炎黄始祖,万代景仰”八个篆文,鼎座四壁铸有“炎黄鼎”三个金文和国家领导人江泽民、邓小平、陈云同志的题词,体现了亿万炎黄子孙对人文始祖的怀念与敬仰。“炎黄鼎”文化内涵十分深厚,工艺、铸造均属上乘,是当代最具代表性的青铜大鼎,是炎黄子孙瞻仰中华人文始祖的主要礼器。
大家知道,黄河自古难行船。但是,现代科学的发展克服了道道难关,在80年代末研制成功了“郑州号”水陆两栖气垫船,郑州号水陆两栖气垫船是我国第一艘用于旅游的气垫船。气垫船是高科技的结晶。顾名思义,它是由船下的大型鼓风机向船身下充气,使船下产生一个巨大的气垫,把船身向上抬高20~50公分。船体借助船后两个巨型螺旋浆产生的推动力,使船向前行进。 一望无际的黄河滩地坎坷不平,汽车在这里无法行驶,一般船只在这里搁浅,唯有气垫船畅通无阴,运行自如。
黄河的一大特征是险情丛生。在黄河平静的河面下隐藏着无数的浅滩、暗滩,宽阔的河面无船出现,正是“黄河自古难行舟”的写照。但郑州号气垫船实现了零的突破,在河面上乘风破浪,自由飞翔。
大家可以乘坐黄河气垫船到母亲的怀抱进行40分钟左右的黄河漫游,在40分钟的时间里自东向西逆水而上,穿越黄河中下游的分界线桃花峪,到达公元前 203年楚霸王项羽与汉王刘邦争天下时的古战场遗址—汉霸二王城,在河中心的沙滩上将停船十几分钟,大家可以出船舱拍照留念。
走吧,让我们一起去乘座气垫船和黄河亲密接触。
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二七纪念塔,位于河南省郑州市二七广场,建于1971年,钢筋混凝土结构,是我国建筑独特的仿古联体双塔,它是为纪念京汉铁路工人大罢工而修建的纪念性建筑物。下面是读文网带来的郑州二七纪念塔导游词,欢迎大家阅读。
今天晚上,我和爸爸妈妈一起到二七广场,瞻仰了二七纪念塔。
二七广场是郑州最繁华的商业区,在郑州市区中心,四周有华联商厦、商城大厦、百货大楼、金博大商城、丹尼斯商场、购书中心等大型商场,是游客的必到的地方,二七纪念塔就建在二七广场。
我们在百货大楼下了车,沿着二七路步行往南走,远远地看到二七纪念塔是由两个连体塔组成,最上面有一个闪闪发光的红五角星,在五角星下边有两面大钟,塔的每层都装有彩灯,把塔映衬的金碧辉煌,真漂亮。我们来到纪念塔北侧的天桥上,看到两个大钟之间有七个大字--“毛泽东思想万岁”,非常醒目。我们沿天桥走到纪念塔东边,发现纪念塔成了单塔,上边只有一面大钟,我们来到南边广场,见纪念塔又成了连体双塔,上面也有两面大钟,钟之间也有七个大字--“中国共产党万岁”。
我们来到二七塔前边,看了石碑上的说明,我知道了二七纪念塔的来历,原来是为了纪念二七工人大罢工修建的。1923年2月1日,京汉铁路工人在郑州普乐园,成立京汉铁路总工会。由于遭到封建军阀的阻挠和破坏,大会决定在2月4日举行全线总罢工。2月7日军阀吴佩孚等在帝国主义的指使下,对罢工工人进行了残酷镇压,杀害了共产党员林祥谦、施洋等工人领袖以及工人等40多人,300多人负伤。为了纪念这次伟大的罢工运动和“二七”烈士,继承和发扬“二七”光荣革命斗争传统,1951年,在郑州普乐园修建了“二七”广场和一座15米高的木制纪念塔,1971年对纪念塔进行了改建。纪念塔是双身并联式塔身,钢筋混凝土结构,塔平面是东西相连的两个五边形,从东西方向看是单塔,从南北方向看是双塔,全高63米,有14层,塔基座3层,塔身11层,塔身每层顶角都是仿古挑角飞檐,绿色琉璃瓦覆顶。塔顶是钟楼,有六面直径2.7米的大钟,整点报时演奏《东方红》乐曲,钟楼上高矗一枚红五星。
爸爸告诉我,现在我还小,等以后学了历史课,就会更加详细地了解这段历史,现在大家都来看二七纪念塔,就是来纪念二七大罢工和二七烈士,继承光荣的革命斗争传统,做为学生就是现在要学好知识,将来有能力更好地建设我们的祖国。我听了,虽然有些似懂非懂,但我一定会好好学习,将来好为祖国和人民做贡献。
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郑州城隍庙位于郑州市商城路东段路北,原名城隍灵佑侯庙。该庙始建于何时,文献缺乏确切记载。下面是读文网带来的郑州城隍庙导游词,欢迎大家阅读。
游客朋友们,欢迎大家来郑州旅游。我是呼笑山庄旅行社的导游,姓康,大家就叫我康导好了。
闲话少叙,现在我为大家介绍下午的行程,就是参观郑州文庙。这座文庙始建于东汉,是曲阜孔庙之后最早建成的祭祀孔子的庙堂之一,已有1900多年的历史。
好,郑州文庙到了。请大家下车,不要走散。
看,文庙广场的东西两厢,分别耸立着一座全木结构的牌坊,东边的叫“金声坊”,西边的叫“玉振坊”,意思是“金钟玉磬”,显现的是儒家礼乐教育的理念。
请大家再往北边看。看到了吧,那里有一座更加宏伟的牌坊,全汉白玉的,上书“棂星门”三个大字。说起汉白玉,并非真“玉”,而是一种白色的大理石。虽不能与以克拉计价的珠宝相比,但开采成本高、产量小,所以也很昂贵,每立方的售价高达8000到10000元。顺便插一句,我们河南南阳的大理石非常有名,做建材生意的朋友可以去那里看看。哦,拐回来再说“棂星门”。古人认为天上有棂星,乃是聪明的星、智慧的星。意思是,只要进了这个门,多读书,读好书,就能灵性,成为“棂星”,成为有才的人。
来,大家跟上队伍,往前走。看到那两个半圆形的水池了吗?它们被称为“泮池”,传说是孔子和他的学生休憩、醒脑的地方。两个水池之间有一座汉白玉拱桥,叫做“状元桥”。好,依次从这桥上走过去,我相信游客们都能成为各行各业的头名状元。
现在,我们来到郑州文庙的入口——大成门。门这边是乡贤祠,门那边是名宦祠,供奉着郑州历史上的名臣显宦。请大家在这里稍等,我去买门票。
Ok,跟我一起进去吧!看,首先映入眼帘的这座大殿名叫大成殿,高15.7米。请仔细观赏这鲜红的柱子、枣红的大门,那玲珑的阁窗、巍峨的殿墙。请再往上看,殿脊之上有精美的浮雕,这是“二龙戏珠”,那是“凤穿牡丹”。屋顶是绿琉璃瓦,在夕阳下熠熠生辉。
现在,我领大家去殿内瞅瞅。瞧,雕梁画栋,漆金的飞龙盘旋其上,诉说着孔子尊比天子的崇高地位。大殿中央,至圣孔子端坐在巨大的神龛内,庄重威仪。孔子两侧,分别是孟子、曾子、颜子和子思。再两侧,就是十二贤哲。
好,我们继续往里走。在大成殿的后面,是十分壮观的尊经阁,全木结构,上下两层。它曾经是一处珍藏四书五经和历代典籍的藏书楼。由此可见,历史上,文庙和教育始终紧密关联,“因庙设学,庙学合一”。郑州文庙的布局,则是“前庙后学”。
请大家都跟上,我们再来参观厢房。看,这里陈列着面向社会征集的200多幅书画作品,表达了当代人对大教育家孔子的尊崇。我还想告诉大家的是,郑州文庙自2004年修缮以来,无论是清明节的“成人礼”,还是教师节的“祭孔礼”,都在弘扬尊师重教的美德。这里,已经成为传承中国优秀传统文化的重要场所。
好,本次郑州文庙之行结束。大家有半个小时的自由游览时间,之后我们乘车回宾馆,晚上观看呼笑山庄艺术团的精彩表演。
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机车是否上户机车上户必须有乡(村)证明,车辆来历凭证(购车发票)及车辆合格证.本文是读文网小编为大家整理的车辆来历证明范文,仅供参考。
存根,编号( )
合法财产证明书
经核查,车架号码为 ,电机号码为 的电动自车/机动轮椅车系我辖区居民 (身份号码: 住址: 联系电话: )的合法财产。
特此证明。
派出所
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存根,编号( ) 年 月 日
合法财产证明书
经核查,车架号码为 ,电机号码为 的电动自车/机动轮椅车系我辖区居民 (身份号码: 住址: 联系电话: )的合法财产。
特此证明。
派出所
年 月 日
车辆来历承诺书
本人 (身份号码: 住址: 联系电话: ) 于 年 月 日, 在 店/公司,购买车架号码为 ,电机号码为 的电动自车/机动轮椅车, 因不慎遗失购车发票、车辆合格证。我承诺,该车确系本人合法所得,如不属实,愿承担一切法律责任。
承诺人:
年 月 日
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二七纪念塔从4月5日起闭馆维修,布展形式也将更改为三维影像系统和电子声控设备,使这张城市名片发挥更大的宣传作用,待陈列布展完成后再向公众开放。下面是读文网带来的二七纪念塔导游词,希望对大家有帮助。
旅客们大家好!
位于市中心的“二七纪念塔”。是为了纪念1927年2月7日京汉铁路工人大罢工而修建的。
记得那天下午,妈妈带我步行来到了二七广场。我在塔下仔细地观察这座仿古式的建筑,塔身是白色的,带着绿色的沿儿,沿儿上镶嵌着红色的边。妈妈告诉我:“1927年2月7日,京汉铁路的工人们,为了反抗反动派的黑暗统治,就在这里举行了著名的二七大罢工。领导人之一林祥谦等革命烈士,在这里英勇牺牲。先烈们流血牺牲,才有我们现在幸福的生活。红色是代表烈士的鲜血,绿色是代表常青的松柏。建造这座塔,是为了让后人永远也不要忘记,为我们创造幸福生活的无数革命先烈!”
虽然妈妈讲的那些话我不完全懂,但是其中的意义我似乎是明白的。回头望去,一个个的过街天桥连接着一个个大型的商场。像一条蜿蜒崎岖的巨龙,围绕着英雄的纪念塔。因为它的存在,整个二七广场显得格外壮观。
我们依依不舍地离开了二七广场。远处,我再一次回头看去,庄严的纪念塔显得格外的高大。我好像明白了高大的不是塔,而是烈士们有血有肉的灵魂!是先烈们那不可抗拒的英雄的精神!
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随着二手房市场的开启,二手房成为了消费者又一个聚焦点。以下是读文网小编为大家精心准备的:3篇郑州二手房买卖合同模板,欢迎参考阅读!
当事人基本信息:
卖方:
姓名:_________国籍/地区:_________
身份证/护照号码:_______________联系电话:_______
通讯地址:___________邮政编码:____________
所占份额:__________________
公司或机构名称:_______________
营业执照号码:____________所占份额:_______
通讯地址:___________邮政编码:_______
法定代表人:____________联系电话:__________
身份证/护照号码:_______________
代理人:________________联系电话:__________
身份证/护照号码:___________________
通讯地址:____________邮政编码:_________
共有权人:
姓名:____________国籍/地区:_________________
身份证/护照号码:________联系电话:_________________
通讯地址:___________邮政编码:_________________
所占份额:_______________
公司或机构名称:________________
营业执照号码_______所占份额:___________
通讯地址:_________邮政编码:_______________
法定代表人:____________联系电话:_____________
身份证/护照号码:_________________
买方:
姓名:_________国籍/地区:______________
身份证/护照号码:____________邮政编码:____________
通讯地址:______________联系电话:______________
所占份额:_________________________
公司或机构名称:__________________
营业执照号码:_______________________所占份额:_________________________
通讯地址:___________________________邮政编码:_________________________
法定代表人:_________________________联系电话:_____________________
身份证/护照号码:___________________________________________________
代理人:_____________________________联系电话:_________________________
身份证/护照号码:____________________________________________________
通讯地址:___________________________邮政编码:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。
房地产证号为:______________________。房地产用途为:______________________。
登记建筑面积为:_______________平方米。套内建筑面积为:______________平方米。
该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为______________________,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。
第二条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为_____:
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金元整(小写_________),租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):
①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_______
____________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”
第四条【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。该转让价款不含税费。
第六条【交易定金】
该房地产交易定金为人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。买方同意按以下方式支付:
本合同签订时,向卖方支付定金人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分(小写:________元)。
本合同签订后________日内,向卖方支付定金余额人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟
__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。
第七条【交房保证金】
为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分(小写:_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种:
1、交由居间方托管;
2、其它:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八条【付款方式】
买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:__亿__仟__佰
__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元):
1、一次性付款
买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:
○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2、合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式:
__________________________________________________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任:
1、要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十条【税费承担】
经双方协商,其中:
上述______________________________项由卖方支付。
上述______________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第___方式处理:
1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由_____方缴纳。
3、其他:买方支付:______________%;
卖方支付:______________%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十一条【房地产交付】
卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。
第十三条【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同___日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条【其他违约责任】
任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。
第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。第十八条【合同附件】
本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第十九条【法律适用与纠纷解决】
因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第_____种方式解决:
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向人民法院起诉。
第二十条【合同数量及持有】
本合同一式_____份,卖方_____份,买方_____份,其他交有关部门,均具同等法律效力。
第二十一条【送达】
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条【合同生效】
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章):买方(签章):
卖方代理人(签章):买方代理人(签章):
年月日年月日
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哈尔滨防洪胜利纪念塔,坐落在风景如画的松花江南岸,是 这座英雄城市的象征,下面是读文网为大家带来的哈尔滨防洪纪念塔导游词范文,希望可以帮助大家。
哈尔滨防洪胜利纪念塔,是为纪念哈尔滨市人民战胜“57年特大洪水”于1958年10月1日建成的。它由前苏联设计师巴吉斯·兹耶列夫和哈工大第二代建筑师李光耀共同设计,塔址由时任哈尔滨市市长吕其恩确定。
哈尔滨防洪胜利纪念塔,坐落在风景如画的松花江南岸,是 这座英雄城市的象征。是为纪念哈尔滨市人民战胜1957年的特大 洪水,于1958年建成的。纪念塔由立体塔身和附属的回廊组成 。塔高22.5米,塔基用块石砌成,意味着堤防牢固、坚不可摧 ,塔基前的喷泉,象证勇敢智慧的哈尔滨市人民,正把惊涛骇浪 的江水,驯服成细水长流,兴利除患,造福人民。塔下阶表示海 拔标高119.72米,标志1932年洪水淹没哈尔滨时的最高水位; 上阶表示海拔标高120.30米,标志1957年全市人民战胜大洪水 时的最高水位。塔身中部浮雕雕刻着防洪筑堤大军,从宣誓上堤 、运土打夯、抢险斗争到胜利庆功等场面,集中描述了人们在防 洪斗争中所表现的英雄气概。罗马式回廊高7米,由20根擎天柱 连成弧形相衬托。
塔顶是工农兵和知识分子组成的圆雕;塔身下 部是群像浮雕,描绘了哈尔滨人民战胜洪水的生动场面。搭基前 有两层水池:上层标志1957年全市人民战胜特大洪峰时的最高水 位,它高于下层水位0.58米;下层标志1932年洪水淹没哈尔滨的 最高水位。夏季池内的喷泉象征着英雄的哈尔滨市人民已把汹涌 的波涛驯服成清涓细流。这座塔现在已成为英雄城市哈尔滨的象 征;来哈尔滨的人,无不到这座塔下拍照留念。 1957年,英雄 的哈尔滨人民战胜特大洪灾之后,建塔纪念,故名为防洪纪念塔 。该建筑群由塔和古罗马式回廊组成,塔高22.5米,塔座上、 下两层水池标志着1957、1932年两次特大洪水的水位。塔身浮雕 再现了战胜洪水的生动景象,塔顶是防洪筑堤英雄们的主体塑像 。松花江水映衬着这座雄伟的防洪纪念塔,与美丽的太阳岛构成 了一道驰名于世的壮丽景观。
哈尔滨防洪胜利纪念塔由基座塔身、喷泉、围廊和广场等四部分组成。塔的基座呈方形,上窄下宽,带有收分,由深绿色花岗碎石砌成,非常坚固耐久。基座上方采用了波浪式水泥杆,镶嵌着与真人大小一样的24位古铜色人物浮雕。塔高22.5米,塔身椭圆形,每周由20块反弧形凹槽的花岗岩组成。塔身的顶部雕塑着高为3.5米的工农兵知识分子的全身立像,也有俄罗斯人参加抗洪场面。
纪念塔在周围布局上,以塔后身为中心设有20根科林式圆柱,顶端用一条宽带将圆柱两端的画壁连结在一起,组成一个35米长的半圆形罗马式回廊。塔基的上下两层水池,分别标志着1957年和1932年两次特大洪水的水位。而在水池之上的塔基上,一根金黄的金属线,标示着“98年特大洪水”在8月22日出现的历史最高水位。
1990年,哈尔滨市建设部门在防洪纪念塔前的水池里安装了一组大型音乐声控彩色喷泉。
2003年,市政府又对沿江一线进行全面彻底的改造,防洪纪念塔广场周围进行了拆迁整治。如今,“一江、一塔、一街”三大景观已经融为一体,现已成为哈尔滨名副其实的标志性建筑。
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郑州是河南省省会,中国重要的内陆开放城市和历史文化名城,也是中国中部地区正在崛起的现代化商贸城市。下面是读文网为大家准备的河南郑州概况导游词,希望大家喜欢!
郑州是河南省省会,中国重要的内陆开放城市和历史文化名城,也是中国中部地区正在崛起的现代化商贸城市。
她偎依在黄河南岸、嵩山之东,与七朝古都开封和九朝古都洛阳东西相临,东南面向黄淮平原,辖5市1县6区。郑州北距北京760公里,南距武汉514公里,东距连云港570公里,西距西安480公里。
郑州历史悠久,文化灿烂,旅游资源丰富。轩辕黄帝故里、裴李岗文化遗址、大河村遗址、商城遗址等记载了她8000多年的文明史,以黄河游览区、大河村遗址为主的黄河有中国特色文化旅游群和以少林寺、嵩山国家森林公园为主的嵩山风景名胜区给郑州增添了无穷的魅力。
郑州属暖温带大陆性气候,其特点是:四季分明,气温适中,光照充足,旅游活动不受季节限制。特别是严冬初春来郑州旅游,既能体会“雪飘冰封”和“春寒料峭”的乐趣,又能享受淡季优惠的价格,增添旅途愉快。但冬季在郑州旅游,寒冷而干燥,要穿羽绒衣或大衣。春秋季节,冷暖适中,可着毛衣、风衣;夏季炎热多雨,注意携带雨具。
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端午节快到了,那你是否知道此节日的来历呢?读文网小编为大家整理了端午节的来历演讲稿3篇,欢迎大家阅读。
各位老师、亲爱的同学们:
大家早上好!今天我国旗下的主题是《端午节的由来》。
关于端午节起源的传说可多了,其中,纪念屈原的说法流传得最广。屈原是我国古代伟大的爱国诗人,出生在2000多年前战国时期的楚国。他为人正直,学识渊博,很有才干,在楚国担任了重要职务。因为他主张坚决对抗秦国侵略,而受到打击、排斥,还被楚王赶出了朝廷。屈原悲愤极了,在流放途中写下了许多充满爱国精神的诗篇,最有名的是《离骚》。后来,秦国军队攻占了楚国都城。楚国失地千里,尸横遍野。屈原心如刀割,他不愿意看到国破家亡的惨景,就在农历五月五日这一天,怀抱石块,跳进了泪罗江。当时他62岁。
百姓们爱戴屈原,当听到他自杀的消息后,纷纷划着船奔向江中,去打捞屈原的遗体,但没能找到。他们怕江中的鱼虾会咬食屈原的遗体,又纷纷把江米装迸竹筒,扔到水里,想用江米喂食鱼虾来保护屈原的遗体。从此,每年的五月初五,人们都会自发地来到江边,悼念屈原,还要划着船冲进汹涌的波涛,象征人们争相打捞屈原遗体,以此来寄托对屈原的哀思。久而久之,我国南方就形成了端午节赛龙舟的习俗。因此,端午节又成了纪念屈原的节日。
同学们,屈原因为热爱祖国、关心百姓疾苦而受到人们的爱戴。当我们津津有味地吃棕子、观看赛龙舟时,不要忘记2000多年前那位爱国大诗人——屈原。
让我们怀着敬爱之心和珍爱之情来看待中华这一传统佳节吧!提前祝大家端午节快乐!
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在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。以下是读文网小编为大家精心整理的郑州房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。
出租方:以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方协友好协商一致,签订
如下协议:
第一条 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,房屋所有权人______________。 装修设施有_________________________________________________________________。
第二条 租赁用途
乙方租住甲方第一条所述房产,用于__________目的,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更改房产用途与装修设施,否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失,乙方应给与赔偿。
第三条 租赁期限
租赁期共_____个月,甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,
至_________年_____月______日止收回,自本合同签署之日起计算,合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。
第四条 甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。
乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元,乙方以现金形式支付房租。
第五条 甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。
第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用,全部由乙方承担。
第七条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务,以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮,可同甲方协商合修,乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失,有乙方负责修缮,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
第八条 甲方的变更
如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋,必须在一个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 合同终止
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
乙方擅自将房屋转租,转让或转借的
乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
乙方拖欠租金累计达10天的
第十条 违约责任
若乙方提前解除合同,则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同,则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,甲方还应负责赔偿。
第十一条 其他情况________________________________________________________________________________。. 第十二条 免责条件
如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。
第十三条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院起诉 第十四条 本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规
定与本合同具有同等效力。
第十五条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方签字________________ 出租方签字________________ 授权代表签字______________ 授权代表签字______________ 身份证号:__________________________________ 身份证号:___________________________________ 电话号码 _____________________ 电话号码____________________
_________年______月_____
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。以下是读文网小编为大家精心整理的郑州房屋租赁合同范本,欢迎参考阅读。
出租人(以下简称甲方):__________身份证号:________________________ 承租人(以下简称乙方):__________ 身份证号:________________________
根据国家有关法律和郑州市有关规定,甲方与乙方在自愿、平等、诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致,订立本合同。
一、房屋位置及权属情况
(一)甲方出租的房屋坐落在郑州市_______区_______街道________________________。房屋建筑面积______平方米。房产性质__________,房屋有______室(间),甲方出租其中______________给乙方居住使用。
(二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,证书编号:________________________。
二、租赁用途
乙方租赁该房屋(房间)作为__________使用,在租赁期限内,未征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
该房屋租赁期限为__________,自_______年______月_______日起,至______年______月________日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金、押金及支付方式
(一)该房屋的每月租金为__________元,大写______________。
(二)双方约定租金支付方式为押_______付_______,即合同签订之日,支付押金__________元,支付三个月房屋租金__________元,共计支付__________元,大写______________ 。此后租金每三个月支付一次,每次支付__________元。租金支付 日期分别为: ______________ ,______________ ,______________ 。
(三)租赁期满合同解除后,乙方所付押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
五、其他费用
(一)乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气(燃气)费、物管费应由乙方自行承担,并按实际使用数或分摊数按时足额缴纳。
(二)若需要安装电话、宽带、有线电视等,产生的费用由乙方自行承担。
六、甲方的权利与义务
(一)该房屋及附属设施所有权属归甲方所有,乙方因需要添加的设施不属甲方所有。
(二)甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用。并负责对房屋和设施进行维修保养。
(三)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务和产权纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。
(四)在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
(五)租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三方,须提前两个月通知乙方。转移给第三方后,该第三方成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。
七、乙方的权利与义务
(一)乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得擅自改动房屋结构,损坏房屋及附属设施。
(二)乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。
(三)乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度,保证在该租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定,不作任何违法之行为。
(四)乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
(五)如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按实际居住天数结算。
八、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
(一)未经甲方允许,擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。
(二)利用承租房屋进行非法活动,违反法律,损害公共利益的。
(三)不按时足额缴纳租金,拖欠租金超过一个月的。
九、争议解决的方式
本合同未尽事宜及在履行中发生的争议,甲乙双方共同协商。协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
十、其他约定事宜
_____________________________________________________________________
十一、本合同一式叁份,甲方执两份,乙方执一份。合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
承租人(乙方): 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于郑州 区 街道办事处 小区 号楼 出租人(甲方): 身份证号: 室,户型 ,建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号: 名称: ,(土地所有权证名称与编号 ; )房屋所有权人姓名: 身份证号: 。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 ( 个月)。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)房租到期后乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,若继续使用本合同,由甲乙双方商定。
(四)房租到期后甲方欲收回房屋,应提前 日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻找住处。
第三条 租金
1、租金:¥ 元/月,(人民币大写: )。租金每 个月一交,乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合
同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
3、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担 水、电、天然气、卫生费、有线电视费 费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。
5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内,如需要须经乙方同意。
第四条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应退还部分租金或延长租赁期限。 第五条 转租
1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借房屋。
2、甲方继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先出租权。
第六条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达三日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。
第七条 违约责任
(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方不得收回房屋,乙方不得提前退租;若房屋需要拆迁,而甲方未告知乙方,造成乙方经济损失的,甲方必须退还房租,并赔偿乙方造成的损失。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金50%支付违约金。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条 设施设备清单
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向甲方提出,由甲方负责维修。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电、气、卫生费、有线电视费用,合同签订日之前的水、电、气、卫生费由甲方或者前一租户负担。
6、电视机待修好后,甲方提供给乙方使用,由于电视机老旧甲方需保证 日能正常使用,在此期限内若电视机发生故障,甲方负责维修费,若由乙方维修,甲方需要支付乙方维修费用。甲方向乙方提供以下设施、设备:
1、燃气管道1套
2、燃气热水器 1个
3、衣柜 1个
4、电视桌子 1个
5、圆凳子 2个
6、单人床1个
7、双人床1个 8、煤气灶1台
9、油烟机1个
10、淋浴1套 11、水表现数: 电表现数:燃气表现数: ;有线电视号:
12、其它设施、设备:
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
联系方式: 联系方式:
2010年 11 月 17 日 2010 年 11 月 17 日
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房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。以下是读文网小编为大家精心整理的郑州房屋租赁合同样本,欢迎参考阅读。
甲方(签字)
乙方(签字)
(一)甲方自愿将郑州市 号楼2单元 户面积 平方租给乙方 ,租金为 元(大写 ),该房屋的租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为一年支付一次,押金 元。
(二)甲方将该房的有关权益同样也租给乙方,租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责,乙方必须保证按时交纳社区的物业费。
(三)甲乙双方签字生效后,如甲方违约,乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金,如乙方违约,甲方有权不退还租金和押金。
(四)本协议自甲乙双方签字之日起生效。
(五)本协议一式两份,其中甲乙方各留一份。
(六)甲方给乙方提供一台,如乙方损坏,需照价赔偿。
(七)退费走之前将电费水费天然气费物业费结清,押金退完。
(八) 乙方退房之前,需提前一个月告知甲方。
(九)甲方联系方式 乙方联系方式
甲方银行卡号
水表抄表示数
甲方 (签字) 乙方(签字)
签字日期
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由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。以下是读文网小编整理的郑州市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
承租人(乙方): 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于郑州 区 街道办事处 小区 号楼 出租人(甲方): 身份证号: 室,户型 ,建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号: 名称: ,(土地所有权证名称与编号 ; )房屋所有权人姓名: 身份证号: 。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 ( 个月)。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)房租到期后乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,若继续使用本合同,由甲乙双方商定。
(四)房租到期后甲方欲收回房屋,应提前 日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻找住处。
第三条 租金
1、租金:¥ 元/月,(人民币大写: )。租金每 个月一交,乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合
同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
3、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担 水、电、天然气、卫生费、有线电视费 费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。
5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内,如需要须经乙方同意。
第四条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应退还部分租金或延长租赁期限。 第五条 转租
1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借房屋。
2、甲方继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先出租权。
第六条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达三日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。
第七条 违约责任
(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方不得收回房屋,乙方不得提前退租;若房屋需要拆迁,而甲方未告知乙方,造成乙方经济损失的,甲方必须退还房租,并赔偿乙方造成的损失。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金50%支付违约金。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条 设施设备清单
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向甲方提出,由甲方负责维修。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电、气、卫生费、有线电视费用,合同签订日之前的水、电、气、卫生费由甲方或者前一租户负担。
6、电视机待修好后,甲方提供给乙方使用,由于电视机老旧甲方需保证 日能正常使用,在此期限内若电视机发生故障,甲方负责维修费,若由乙方维修,甲方需要支付乙方维修费用。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
1、燃气管道1套
2、燃气热水器 1个
3、衣柜 1个
4、电视桌子 1个
5、圆凳子 2个
6、单人床1个
7、双人床1个 8、煤气灶1台
9、油烟机1个
10、淋浴1套 11、水表现数: 电表现数:燃气表现数: ;有线电视号:
12、其它设施、设备:
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
联系方式: 联系方式:
2010年 11 月 17 日 2010 年 11 月 17 日
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存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。签订存量房需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的郑州市存量房买卖合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解,并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下:
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有权及该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性,保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失,甲方应予补偿。
第三条 乙方应在X X X前向甲方支付定金(大写)X X X ,(小写) X X X 元,作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 经双方协商确定,该房屋成交价款为人民币(大写)捌拾陆万元整,(小写)¥860000元。房款的支付方式为现金。支付时间为:
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款X X X 元。乙方未按约定支付房款时,则按下列约定承担违约责任:
1、乙方逾期支付房款时,每逾期一天,按实际欠款金额的万分之X X X 支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过X X X 天,甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方,所收定金不予退还。如甲方不愿意解除合同,则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方,除本合同另有约定外,甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方未按约定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房款的万分之X X X支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋照过X X X 天的,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后X X X 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿意接触合同,则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装修不符合约定的,应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条 双方约定,办理以上手续应当缴纳的税、费,按照以下第1种方式处理:
1、由乙方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条 该房屋自合同签订之日起X X X 月内被有关部门依法拆迁的,甲方应向乙方赔偿损失X X X 元。
第八条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条 如在履行本合同中发生争议,双方应协商解决,如协商不成,双方同意按以下第1种方式解决:
1、提交郑州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条 本合同一式叁份。双方各执一份,房屋权属登记机关一份。
第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下:
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
年月日:
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转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。你们对郑州理发店转让合同有多少了解呢?以下是读文网小编整理的郑州理发店转让合同,欢迎参考阅读。
以上三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方、甲方协商一致同意将自己位于________________街(路)____号的店铺___________________________转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 _________________________________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_____年___月 __日止,月租为________元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在__________年_______月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币:_______________元;大写 _________________元,上述费用已包括甲方交给丙方房租至 _____________ ,以及第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的经营范围为_____,乙方接手经营前该店铺所载企业所欠 一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 六、协议签订当天内,甲方须向乙方交付门面,并付清其经营,所产生的所有费用,否则本协议无效,并视同甲方违约,甲方须向乙方支付双倍的违约金20000元整(大写:贰万元整)。 七、其他事项:协议签订后,如甲、乙双方有其他争议,应有好协商处理,如协商不成,则按《合同法》办理。
八、乙方承租了丙方的店面后,不得从事违法活动。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
签订日期: 年 月 日
看过郑州理发店转让合同
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