为您找到与转让房产合同怎么写相关的共200个结果:
.房地产买卖中转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。以下是读文网小编整理的转让房产合同,欢迎参考阅读。
甲方:受让人_________________-
居民身份证号码:_________________
乙方:转让人_________________
居民身份证号码:__________________
经甲、乙双方协商,签订《房屋转让合同》,约定如下:
一、乙方将其所有的位于__________________________________房屋总层数______________用涂____________________房产建筑面积________________平方米,备案号:_______________________,新档案号:______________________________的房产转让给甲方。
二、转让价格为人民币(大写)________________________元整,(小写)__________元整。
三、抵押合同与借款合同办理完之后,才可以办理房产转让合同,本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时,甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上线规定)。
四、甲、乙双方同意在_______年_________月_____________日前还清本金及利息,如乙方不能还清借款本金及利息时,乙方同意全权委托甲方处置该房产,乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票,然后再办理此房产的转让手续,包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜,并在借款之日起就此进行委托公证,房屋所有相关手续由甲方保管。
五、甲方于___________________________________,将抵押房产转让款人民币 (大写)_______________________________(小写)¥________________元整支付给乙方,乙方向甲方出具书面收据。
六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔,不向甲方转让该房产,则乙方需要向甲方支付足额的违约金,作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定:从违约之日起,每经过一日,乙方按照借款的5‰支付违约金,直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。
七、甲方承诺在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不对上述房产办理直更手续,不对该房产进行处置,如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔,不向甲方出让该房产,经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金,甲方不对该房产进行处置。
八、为保证本合同的履行,乙方同意将该房产抵押给甲方,并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票,乙方承担有关税费用,备案合同及房地产销售发票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和违约金后,撤销合同备案相应房产给乙方。
九、出现下列情形之一时,甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转让合同》的约定,单方处置抵押房产解决。
(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。
(3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的
十、如有纠纷,应协商解决,若协商不成,由甲方所在地人民法院裁决。
十一、本合同一下列作为附件,只有附件完整提交给甲方并确认真实有效后本合同才发生法律效力:
(1) 房地产五证 (2)现房屋使用者滕房承诺
(3)准住通知单 (4)原房主购房证明
(5)借款用途还款来源(6)抵押合同
(注释:附件1可为复印件.
本合同一式两份甲乙双方各执一份,各份具有同等效力。
甲方(受让人): 乙方(转让人及共有人): (签章) (签章)
年 月 日 年 月 日
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房产转让中转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。以下是读文网小编整理的最新房产转让合同书,欢迎参考阅读。
卖方:_________________________
买方:_________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_________公证处一份,均具同等效力。
卖方(签章):_________买方(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为,以下是读文网小编整理的最新房产转让合同,欢迎参考阅读。
出让方:如房屋有共有人的填写全部共有人(下称甲方)
身份证号码:
联系电话:
受让方:(下称乙方)
身份证号码:
联系电话:
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规,遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则,为维护房产转让双方的合法权利,履行双方义务,经甲、乙双方充分协商特签订本合同,以求共同信守。
一、甲方因工作调动原因,将其合法拥有的位于乌鲁木齐市新市区 路 号 的房产转让给乙方。
二、甲方转让房产的性质为私有住宅,其基本情况如下:
三、甲方拥有的房产来源 (自建、购买、受赠及其它),修建于 年 月,房产权证书尚在办理之中。
四、甲方拥有的该房屋所占土地使用权是以(出让、划拨)方式取得,土地使用权证书尚在办理之中。
五、乙方对甲方的房产情况已充分了解,并与甲方协商一致后,以有偿方式受让该房产。
六、双方协商转让总价格为人民币: 元,于 支付。
七、办理房产过户手续应缴纳的税费,由 方承担。
八、考虑到该房屋产权证书尚在办理之中,甲方同意于本协议签订生效同时出具公证授权书,授权乙方指定人在能够办理过户手续时,全权代表甲方办理相应手续,如过户时受托人持公证文书仍不能代为办理的,则甲方有义务亲自配合办理相应手续,否则应以总房价每日千分之五向乙方支付违约金,直至办理完毕。
九、房屋交付:本协议签订生效,并乙方支付房款后,甲方即交付转让房产,并双方办理交接手续备查,考虑到暂时无法办理房产过户手续,故乙方在房屋交付后、手续过户前,使用该房屋过程中,所需以甲方名义办理的相关事项,甲方需给予必要配合。
十、自房产交付后,风险随之转移,使用成本及相应债权债务均转由乙方承担,但之前的责任由甲方自负。
十一、房产交付后,过户办理前,如因甲方自身原因导致转让房产被采取司法措施或出现一房向多方转让等情形,造成乙方无法实现该房屋产权的,则甲方应退还全部房款,并赔偿乙方同期银行贷款利率四倍的利息损失。乙方如若已投入装修,则装修部分委托作价并给予赔偿。
十二、本协议条款未尽事宜,经双方协商一致可增订补充条款。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
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房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。以下是读文网小编整理的最新房产转让合同,欢迎参考阅读。
甲方:受让人_________________-
居民身份证号码:_________________
乙方:转让人_________________
居民身份证号码:__________________
经甲、乙双方协商,签订《房屋转让合同》,约定如下:
一、乙方将其所有的位于__________________________________房屋总层数______________用涂____________________房产建筑面积________________平方米,备案号:_______________________,新档案号:______________________________的房产转让给甲方。
二、转让价格为人民币(大写)________________________元整,(小写)__________元整。
三、抵押合同与借款合同办理完之后,才可以办理房产转让合同,本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时,甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上线规定)。
四、甲、乙双方同意在_______年_________月_____________日前还清本金及利息,如乙方不能还清借款本金及利息时,乙方同意全权委托甲方处置该房产,乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票,然后再办理此房产的转让手续,包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜,并在借款之日起就此进行委托公证,房屋所有相关手续由甲方保管。
五、甲方于___________________________________,将抵押房产转让款人民币 (大写)_______________________________(小写)¥________________元整支付给乙方,乙方向甲方出具书面收据。
六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔,不向甲方转让该房产,则乙方需要向甲方支付足额的违约金,作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定:从违约之日起,每经过一日,乙方按照借款的5‰支付违约金,直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。
七、甲方承诺在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不对上述房产办理直更手续,不对该房产进行处置,如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔,不向甲方出让该房产,经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金,甲方不对该房产进行处置。
八、为保证本合同的履行,乙方同意将该房产抵押给甲方,并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票,乙方承担有关税费用,备案合同及房地产销售发票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和违约金后,撤销合同备案相应房产给乙方。
九、出现下列情形之一时,甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转让合同》的约定,单方处置抵押房产解决。
(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。
(3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的
十、如有纠纷,应协商解决,若协商不成,由甲方所在地人民法院裁决。
十一、本合同一下列作为附件,只有附件完整提交给甲方并确认真实有效后本合同才发生法律效力:
(1) 房地产五证 (2)现房屋使用者滕房承诺
(3)准住通知单 (4)原房主购房证明
(5)借款用途还款来源(6)抵押合同
(注释:附件1可为复印件.
本合同一式两份甲乙双方各执一份,各份具有同等效力。
甲方(受让人): 乙方(转让人及共有人): (签章) (签章)
年 月 日 年 月 日
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甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,经甲乙双方经过多次充分的协商,将quduwenX林场职工(姓名: 性别 : 民族: 身份证号: 房产共有人 妻子(姓名: 性别 : 民族: 身份证号: ,家有 人 ,自家现有住房 平方米,以总价人民币大写 万元, ( 小写: )的价格永久一次性出让给乙方王工木用于做厂房建设用地,甲乙双方协商,首付款为贰拾伍万元,( 小写: )由甲方交给乙方 土地使用证和房产证后甲方一次性付给乙方贰拾伍万元(小写250000元)原有旧房由甲方自行拆除,自首付款之日起不得超过15天拆完。剩余伍万元整由甲方代表沟通、并说服现任厂长孙孝君同志出让自己所在街面的土地长 米,宽 米,合计约平方米后 ,且在无争议的情况下之后,由乙方王工木付给甲方完事。
甲方房产证、土地使用必须是原件必须真实无误必须没有银行贷款抵押,如虚假甲方付全部责任。
转让后双方互不反悔,本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反。如有违约,必须支付对方违约金XXXXX元(大写XXXXXX.00元),并赔偿对方因此造成的损失。本协议具同等法律效力。
本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交由quduwen法院依法处理。
本协议自甲、乙双方签字、捺印之日起生效。
本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
证明人:
年 月 日
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房屋产权是指房产的所有者按照国家 法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。以下是读文网小编整理的房产权转让合同,欢迎参考阅读。
甲方(出让方):
乙方(受让方):
本合同于 年 月 日在 签订
房屋产权转让合同
合同编号:
甲方(出让方): 签订地点: 乙方(受让方): 签订时间: 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,依照中国石化集团公司改制分流文件,本着“公平、公开、公正、自愿”的原则,特制定本房屋产权转让合同,甲 乙双方共同信守。
第一条 定义
本合同所使用的特殊用语限定以下解释:
1.房屋产权:指甲方转让给乙方、并用于乙方带资分流的房屋的完全所有权。
2.产权证书:指房产管理部门和土地管理部门所颁发的、证明房屋所有权人拥有对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的文书和资料。主要指房屋产权证书和土地使用权证书。
3.改制:指甲方在进行结构调整、重组改制和主辅分离中,利用非主业资产、闲置资产和关闭破产企业的有效资产,改制创办面向市场、独立核算、自负盈亏的法人经济实体,多渠道分流安置企业富余人员和关闭破产企业职工,减轻社会就业压力的一种举措。
4.认购资产回购资金:指乙方在支付甲方转让房产价款时,扣除乙方解除劳动合同补偿补助金后的差额部分,用现金方式予以回购的金额。
第二条 甲方的声明与承诺:
1.甲方保证所转让的房屋符合国家对转让房屋的有关规定。
2.甲方合法拥有本合同约定的、纳入改制范围的房屋的完全产权,自合同签定之日止,拟转让房屋未设置任何其他第三者权益,也不存在对本合同项下的交易构成实质性障碍的情形。
3.针对本合同规定的事项,甲方已获得了所有必须的有效批准。
第三条 乙方的声明与承诺:
1.乙方已详细阅读与带资分流有关的相关文件,充分了解带资分流对乙方存在的影响,并在此基础上同意参加带资分流。
2.乙方为本合同所述、符合中国法律规定的当事人。
3.乙方承诺与 、 、 、 、 等 人,自愿共同接受甲方转让的房产,在与甲方签订房产转让合同的同时,一并签订解除劳动关系协议。
第四条 房屋坐落位置、面积、产权证书
1.甲方转让给乙方的房屋位于 (省、市) (区、县) 、 (街、道) 号 。
2.转让房屋面积共 平方米(建筑面积)。
3.该房屋房产证号: 。
4.土地使用权证号: 。
第五条 双方对各自所提供身份证明、房产证、土地证等文件,均已验证、核实,无异议(各证明文件复印附后)。
第六条 该房产经 (评估机构)评估,评估值为 元,现根据《中国石油化工集团公司改制分流实施意见》,以单项资产改制的形式转让房产权,用于乙方带资分流。优惠后的转让价为:人民币 元整。
第七条 乙方认购房产转让价值的 %,计人民币 元,扣除乙方解除劳动合同补偿补助金,计人民币 元后,乙方还需缴纳认购房产回购资金人民币 元。在本合同签订后15个工作日内,乙方应如数将认购房产回购资金交给甲方,并作为本合同生效的条件之一。
第八条 本合同生效后,甲、乙双方即携带房屋产权证书、土地证书到当地房地产登记处办理房屋产权转移登记手续,费用由甲方承担。
第九条 水、电、煤气、有线电视等过户手续由甲方负责办理,费用由甲方承担。甲方应在该房屋产权证书办理到乙方名下 个工作日内办理完上述过户手续。
第十条 乙方再转让该房屋产权时,一切费用(含土地出让金)均由乙方支付。
第十一条 该房屋产权证书办理到乙方名下后,非因甲方原因产生的一切纠纷,均由乙方负责,与甲方无任何关系。
第十二条 违约责任
1.若因甲方原因导致房屋产权无法转移至乙方名下,乙方有权解除合同,甲方负责退还乙方所交资金,并赔偿乙方损失。
2.甲方未能在规定的时间内办理完水、电、煤气、有线电视等过户手续,导致乙方无法正常行使房屋使用权时,每逾期一天,甲方赔偿乙方损失人民币 元整。
3.若乙方未按本合同第七条约定的时间付款,本合同不生效力,甲方有权解除合同, 并收回该房产。
第十三条 事前事项
1.本合同生效前,甲方因该被转让房屋与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系,均由甲方自行承担,乙方对此不承担任何责任。
2.乙方获得该房屋产权后,由于甲方事前原因(如:未结民事纠纷、未结行政处罚等)致使该房屋无法正常使用,甲方对此负有排除义务,并对由此造成的损失承担赔偿责任。
第十四条 不可抗力或政府行为
1. “不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于:天灾、水灾、地震或其他灾难,战争或暴乱,以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
2.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。
3.如遇国家规划、拆迁、政府征地等政府行为导致合同目的无法实现,,甲乙双方应解除协议,互不承担违约责任,政府拆迁补偿费归甲方所有。甲方退还乙方解除劳动合同补偿补助金和认购资产回购资金,或,甲方另择其它有效资产提供给乙方带资分流(经协商乙方同意)。
第十五条 通知条款
在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的,通讯地址为本合同首部载明的地址。
第十六条 争议解决方式
在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则,充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向有关部门申请调解争端;若 调解无效,双方同意按照下列第____种方式解决
1.由___ _仲裁委员会仲裁;
2.由 所在地人民法院解决。
第十七条 本合同经双方签字盖章后生效。
第十八条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十九条 本合同共 页,一式 份,甲乙双方各 份,均具同等效力。 第二十条 甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解,并应对方要求作了相应的说明,签约双方对本合同的含义认识一致。
附:1.甲乙双方身份证明。
2.房产证、土地证复印件等。 3. (资产名称)带资分流确认书。中国石化集团××石油总公司(资产名称)带资分流确认书
注:房产面积以房产部门过户时的实测面积为基准计算资产价值。
带资分流职工签名:
(签字盖章页)
甲方(盖章) 乙方(盖章)
单位地址: 单位地址: 法定代表人(负责人): 法定代表人(负责人): 签约代表: 签约代表: 联系电话: 联系电话: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 邮政编码: 邮政编码:
单位地址:
法定代表人(负责人):
签约代表:
联系电话:
开户银行:
账 号:
邮政编码:
鉴证人:
单位:中国石化集团 石油总公司 年 月 日
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所谓房产,是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。以下是读文网小编整理的公司房产转让合同,欢迎参考阅读。
转让方: 身份证号码:
受让方: 身份证号码:
1、转让方)股东,分别持有本公司 100% 的股权;
2、本公司拥有位于米的宿舍等建筑物的所有权(以下称“标的房地产”)。
3、受让方拟通过受让本公司控股股权的方式,直接取得房地产的所有权益,藉此对标的房地产实施旧宿舍区改造。转让方 愿意支持受让方的旧宿舍房改造项目,同意向其转让本公司 100% 的股权。
为此,转让方、受让方经友好协商,根据《公司法》、《合同法》等法律、法规的规定,就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款,以共同遵守。
第一条 本公司概况
1.1 基本概况
1.1.1本公司于注册资金为人民币100万元,其中,转让方出资人民币 100 万元,持有股权比例 100 %。
1.1.2 目标公司的经营范围:(见营业执照)。
1.2 资产及项目状况
1.3 无房地产抵押及债权债务
1.3.2 本标公司没有其他未清偿的债务。
第二条 转让标的
2.1 转让方愿意将持有本公司100%的股权(以下简称“标的股权”)转让给受让方,
受让方同意受让。其中转让方转让后,受让方持有本公司100%的股权,转让方不再持有目标公司的股权。
2.2 转让方和受让方共同确认,本次股权转让后,受让方取得的本公司100%的股权所对应的权益和风险范围均由受让方承担。转让方和受让方一致同意标的房地产现价值为人民币 元(¥ 元),该价值系确定本合同标的股权转让价款的依据。
2.3 转让方和受让方共同确认,本次股权转让后,由转让方和本公司按本合同的约定将其予以剥离。转让方对标的房地产不再享有权益,也不再承担义务。
第三条 标的股权的转让价款
3.1 股权转让价款:根据本公司的资产现状,转让方和受让方确定本公司100%的标的股权的转让价款为人民币 元(¥ 元)。
3.2 股权转让的税费承担:本次股权转让所产生的政府税费全部由受让方承担,约定的股权转让款为转让方净收价款,不包括本次股权转让依法应缴纳的政府税费。
第四条 转让价款的支付
4.1 本合同订立后三日内,受让方向转让方支付首期100%股权转让款人民币元(¥ 元)【其中 (¥ 元)为本合同的履约定金】。
4.2 本合同订立后七日内,受让方将余下股权转让款人民币元(¥ 元)付至双方共同选定的银行托管账户,委托该银行进行股权交易资金的监管。
4.3 在标的股权转让过户登记手续和标的房地产的抵押注销登记手续办妥的当日,由监管银行将托管资金解付至转让方指定的账户。同时,转让方向受让方移交目标公司的印章、财务资料、标的房地产产权证书等文件、资料。
4.4 转让方收到受让方支付的股权转让款后,应向受让方开具相应数额的股权转让款收款收据。
第五条 标的股权的过户登记
5.1 本合同生效后,转让方、受让方均应及时准备办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续所必须的全部文件、资料。
5.2 转让方在受让方向监管银行的托管账户支付全额托管资金后五日内,协助本公司向英德市工商登记管理机关递交股东变更登记申请文件,办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续。
5.3 在办理股权过户登记手续的同时,受让方协助一并办理本公司董事、监事、经理等高级管理人员的变更登记。
第六条 转让方的承诺和保证
6.1 转让方保证对所转让的股权享有完整有效的处分权,保证该股权没有被设置任何抵押、质押或其他形式的担保,没有被司法机关或行政机关采取查封、冻结或其他权利限制的措施。
6.2 转让方保证本公司在股权过户登记前披露的房地产抵押情形外,本公司对外不负有其他任何到期或未到期债务,也没有为其他任何单位或个人的债务提供任何形式的担保。
6.3 转让方承诺,将按照本合同第九条的约定,配合受让方办理标的房地产的所有手续。
第七条 受让方的承诺与保证
7.1受让方承诺,本合同签署后,将按照本合同约定向转让方支付股权转让价款,并履行本合同约定的其他条款。
7.2 受让方承诺,将按照本合同第九条的约定,配合转让方办理标的房地产的所有手续。
第八条 本公司债权债务的享有和承担
8.1本次股权转让之前(以工商过户登记为准),本公司所产生的全部债权债务均由转让方享有和承担。
8.2本次股权转让之后,本公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和承担。
第九条 特别约定
9.1 本次股权转让后,转让方无条件负责将该项目的土地使用权通过政府招拍挂的方式取得到本公司的名下。
9.2 在本公司通过政府招拍挂的方式取得该土地使用权证后,转让方无条负责该项目地块上的建筑物拆迁手续,其中所产生的所有费用由受让方负责承担并支付给各住户。
第十条 违约责任
10.1转让方违反本合同第6.1条的约定,受让方有权解除合同,转让方应当向受让方双倍返还定金。
10.2 转让方违反本合同第6.2条的约定,导致目标公司对外负有未披露的到期或未到期债务(含保证债务),转让方应在收到受让方通知之日起七日内负责偿还,造成受让方损失的,应予赔偿。
10.3 受让方未按照本合同第4.1条约定的时间向转让方支付股权转让款的,每逾期一天,应按照应付未付款项的万分之五向转让方支付逾期违约金,如逾期付清股权转让款达二十天的,转让方有权解除本合同,受让方无权要求转让方返还履约定金。
10.4 转让方未按照本合同第5.2条约定的时间配合目标公司办理股权过户登记手续及按照本合同第9.1条约定的时间注销抵押登记的,每逾期一天,应按照受让方已付股权转让款的万分之五向受让方支付逾期违约金,如逾期达二十天的,受让方有权解除本合同,转让方应向受让方双倍返还履约定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期办理股权过户登记及抵押注销登记的除外。
10.5 受让方违反本合同第九条的约定,未按照转让方的要求配合完成标的房地产的手续办理,导致转让方遭受经济损失的,受让方应予以赔偿。
第十一条 其他事项
11.1 本合同自各方当事人签名、盖章后,自受让方支付首期股权转让款之日生效。 11.2 本合同经各方当事人协商一致,可以通过签署补充协议的形式对本合同予以变更、修改、补充,补充协议为本合同的有效组成部分。
11.3 转让方各方与受让方同意,为办理本次股权转让的工商过户登记手续,各方另行订立专门用于办理工商登记手续之用的《股权转让合同》,如办理工商登记手续之用的《股权转让合同》与本合同相冲突的,各方的权利义务以本合同约定的为准。
11.4 凡因履行本合同所发生的纠纷,当事人应友好协商解决,协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.5 本合同一式份,转让方和受让方各执同等的法律效力。
转让方(签名):
受让方(签名):
二○一四年 日 月
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所谓房产,是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。以下是读文网小编整理的公司房产转让合同,欢迎参考阅读。
甲方(转让方):
住所地:
法定代表人:
联系方式:
乙方(受让方): 身份证号码:
地址:
联系方式:
鉴于:甲方合法拥有位于 的房屋,现正经营 品牌汽车4S店,乙方对本合同转让标的经过充分了解,自愿出资购买上述房屋、土地、以及相关附属设施、设备,经过双方友好协商,特达成如下协议:
一、本合同所转让之合同标的:
1、转让房地产的基本概况:
(1)、房地产坐落:
(2)、房地产四至:
(3)、房屋占地面积:
(4)、房屋建筑面积:
(6)、土地性质:
(7)、用途:
(8)、土地证办理情况:
(9)、房产证办理情况:
备注:
上述转让的房地产标的以现存的状况为准,乙方对相关的实际情况予以了解和知晓,上述房屋的基本情况仅供参考,不作为本合同交易价格的确定依据。上述房地产的实际面积、四至以最终办理的权利证书为准。本合同交易价格不随上述情况的变化而发生变化。
2、附属的建筑物和设施:
3、4s店的设备和办公用品(详见本合同附件一)。
二、甲方的保证和承诺
1、甲方承诺并保证具备上述转让标的的合法产权,并在签订本合同的同时已经取得了所有股东的一致同意。
2、甲方保证没有在上述房屋上设定任何抵押,或者对外存在任何债务,甲方保证乙方购买上述房屋后,不会遭受任何第三人针对上述房屋,对乙方提出任何权利主张,否则所发生的一起损失和费用由甲方承担。
3、甲方承诺上述标的物交付到乙方后,甲方在经营过程中所发生的一切债务与乙方无关,如果由此导致的乙方的所有损失由甲方承担。
三、乙方保证和承诺
1、乙方承诺签订本合同已经得到了充分的授权,具有签订本合同的合法权限和资格。
2、乙方承诺其签订本合同已经对转让标的进行了充分的考察和了解,签订后不会借故拒不履行本合同或者对本合同予以变更、修改。
四、本合同转让标的的价款及支付
1、上述合同标的的转让总价为人民币 元,大写: 。
2、乙方在本合同签订的后 日内即 年 月 日前向甲方支付转让款的70%,即人民币 元。
3、甲方在收到乙方上述款项后的 日内即 年 月 日前,依照本合同的约定将本合同标的物交付乙方,乙方可以使用经营。
4、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲方出具的办理上述房地产权利凭证的收件单当日再向甲方支付总转让款的20%,即人民币 元。
5、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲乙双方出具的办理上述房地产过户手续的收件单当日再向甲方支付总转让款的10%,即人民币
6、在本合同签订后至乙方支付完毕所有转让款前,甲乙双方非经协商一致,任何一方不得在上述标的物上设立抵押和担保,不得从事任何除本合同约定外的对上述标的物的处分行为。否则,守约方有权立即终止、解除本合同,违约方按照其所得利益的双倍赔偿对方。
五、本合同标的物的交付
1、甲方应当按照本合同第四条的约定将上述标的物腾退交付乙方。
2、甲方指定 为本合同交付代表,乙方指定 为本合同交付接收代表,可以代表甲乙双方办理本合同标的物的交付接收相关事宜。
3、甲方将上述房产的钥匙、水电凭单交付乙方,乙方签字确认视为上述房产的交付。甲方依据本合同附件一清单将所属设施设备、办公用品移交乙方,乙方签字确认视为设施设备、办公用品的交付。
4、甲乙双方共同确认交付当日的水、电、电话费、物业管理费等费用的起止码和起算日期。
六、标的物交付法律责任界定
1、本合同约定的标的物交付前的水电费、电话费、物业管理费由甲方承担,交付后的费用由乙方承担。
2、本合同标的物交付乙方后,乙方在经营管理期间所引发的所有风险、法律责任由乙方自行承担与甲方无关。
3、本合同约定的标的物交付乙方后,标的物损坏、灭失的风险由乙方自行承担,甲方不再承担任何对上述标的物的维修、维护、管理的义务。
4、本合同签订前和签订后甲乙双方作为独立的经营实体,独立经营、自负盈亏,相互不具有任何关联性,甲乙双方互相不得以对方的名义从事任何经营行为。
七、转让房产的办证、过户及费用分担
1、甲方在能够办理房产证、土地证时及时办理上述房地产权利
2、办理上述房地产的办证费、过户费用由甲乙双方按照 比例进行承担。
3、甲乙双方应当及时筹集上述办证以及过户费用,不得延迟,否则承担违约责任。
八、违约责任
1、甲方应当按时向乙方履行交付义务,每逾期一日,由甲方按照转让总价款的 支付违约金。
2、乙方应当按时向甲方支付转让款,每逾期一日,由乙方按照转让总价款的 支付违约金。
3、一方违约在对方经书面通知改正后 日拒不改正的,对方有权解除本合同,并按照本合同转让标的的 承担违约金。
九、保密条款
1、本合同各方对于因签署和履行本协议而获得的、甲乙双方的信息应当严格保密,包括但不限于书面、实物、电子等形式的各类财务资料、资产和债权债务清单、人员信息、组织结构、各类协议、交易方案、交易过程、谈判内容、本协议各项条款等信息资料以及各方的商业秘密;任何一方不得将秘密信息以任何方式泄漏给本合同外的其他方,也不得以任何方式向公众、媒体宣布本协议的签订和履行等情况。
2、 因法律法规的规定、有管辖权的监管机构的要求、各方专业服务机构的工作需要或各方事先书面同意披露信息的,不被视为泄漏保密信息。
3、本协议解除或终止后保密条款仍然适用,不受时间限制。
十、合同组成和生效
1、本合同附件系合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
2、甲乙双方在本合同履行过程中可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式五份,自甲乙双方签字盖章生效,由甲乙双方、
见证人各持一份,交相关机关备案存档一份,具有同等的法律效力。 甲方: 乙方: 见证人:
日期: 日期: 日期:
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转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。你们对郑州理发店转让合同有多少了解呢?以下是读文网小编整理的郑州理发店转让合同,欢迎参考阅读。
以上三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方、甲方协商一致同意将自己位于________________街(路)____号的店铺___________________________转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 _________________________________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_____年___月 __日止,月租为________元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在__________年_______月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币:_______________元;大写 _________________元,上述费用已包括甲方交给丙方房租至 _____________ ,以及第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的经营范围为_____,乙方接手经营前该店铺所载企业所欠 一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 六、协议签订当天内,甲方须向乙方交付门面,并付清其经营,所产生的所有费用,否则本协议无效,并视同甲方违约,甲方须向乙方支付双倍的违约金20000元整(大写:贰万元整)。 七、其他事项:协议签订后,如甲、乙双方有其他争议,应有好协商处理,如协商不成,则按《合同法》办理。
八、乙方承租了丙方的店面后,不得从事违法活动。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
签订日期: 年 月 日
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自然人之间债权转让合同中新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权,并共享连带债权。那么 自然人之间债权转让合同怎样写呢?以下是读文网小编整理的 自然人之间债权转让合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
丙方:
协议签订时间:_____年____月___日协议签订地点:____________________截至_____年____月___日止,甲方欠乙方的债务总计人民币_________万元;丙方欠甲方的债务总计人民币____________万元。现甲乙丙三方就各方之间的债务清偿问题相互协商一致,达成如下协议:
一、甲方同意将其对丙方的债权中的人民币__________万元以人民币__________万元的价格转让给乙方,乙方愿意受让此项债权。
二、上述第一条中债权转让的价款由乙方将其对甲方的债权人民币__________万元予以抵偿。
三、上述债权转让后,乙方取代甲方享有对丙方人民币__________万元的债权,享有规定的债权人的相关权利,丙方直接向乙方偿还债务,承担法律规定的债务人的相关义务。
四、丙方同意在本协议上签字以确认知悉上述甲乙双方对上述债权的转让事宜。#p#副标题#e#
五、经上述债权转让和债权抵偿后,甲方与丙方之间的债权债务将抵销人民币__________万元,乙方与甲方之间的债权债务将抵销人民币____ ___万元,抵消后乙方享有对丙方人民币__ ____万元的债权。
六、本协议的未尽事宜,依《中华人民共和国》之规定。
七、本协议自甲、乙、丙三方当事人签章后生效。
八、本协议一式叁份 ,甲、乙。丙三方各执壹份。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
年 月 日
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国有土地使用权转让就是其中的一种。在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项,签订合同需要注意哪些问题呢?以下是读文网小编整理的长沙市国有土地使用权转让合同,欢迎参考阅读。
转让方(甲方):
法定代表人: 身份证号码: 法定地址: 电话: 邮政编码: 受让方(乙方): 法定代表人: 身份证号码: 法定地址: 电 话: 邮政编码: 甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_______的土地事宜,经友好协商,自愿达成以下协议条款,供双方共同遵守。
一、甲方同意将位于 ,转让面积 ,(土地证登记面积及宗地四至及界址点座标以土地使用证中记载的为准),该宗
土地系甲方以土地挂牌出让方式已取得国有土地使用权。
上述土地范围内的 等建筑物、附着物的所有权与土地使用权一并转让给乙方。
三、乙方愿意以地价以及地上建筑物、其他附着物,合计总转让价人民币大写:壹仟贰佰万元正(小写:1250 元)与甲方成交本合同第二条确认的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。
三、转让价格
双方确定该宗地转让价款为每亩 万元人民币(含地上建筑物和其他附着物的应补偿价值),合计:1250万元人民币(大写:壹仟伍佰万元整)。
四、付款方式
乙方已通过乙方授权的账户将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的收款单位和帐户内。
甲方指定账户:
开户银行:
帐户号:
帐户名称: 。
乙方授权的汇款账户:
开户银行:
帐户号:
帐户名称: 。#p#副标题#e#
五、乙方同意接受土地使用权转让挂牌交易文件规定的一切条件。
甲、乙双方对上述土地己勘察核实,对现状无异议。
六、甲方确认已对该宗地拥有合法的土地使用权,并且已对该宗地进行了一定规模的投资,该宗地目前已具备了国家法律法规规定的转让条件。
七、 由甲方按国家现行规定向市税务部门交纳土地交易有关税费。
八、相关手续的办理及土地的交付
1、本协议生效后的五日内,甲方应委派专人负责办理该宗地土地过户的相关手续,乙方应予以必要的协助和配合。
2、在乙方协办土地过户的相关手续时,甲方有义务向乙方提供办理该宗地土地过户所需的一切有关证明文件和相关材料。
3、甲方应于本协议生效后将办理该宗土地变更过户至乙方的有关资料、文书整理齐备并报送土地、房产等相关行政管理部门。
4、甲方应于本协议生效后,将该宗地场地以及地上建筑物(包括相应的资料)移交给乙方。
5、甲方应在本协议生效后,将该宗地的土地使用权证过户至乙方名下,并向乙方提供宗地所有涉及本合同转让土地的所有资料。
九、甲方隐瞒该宗地存在争议、共有、出租、抵押、被查或不符合转让条件等情况,甲方应承担由此产生的经济和法律责任。
十、任何一方违反本合同规定,给对方造成经济损失的,由违约方无条件给予补偿。
十、其他
1、合同变更和补充
本合同的任何变更、修改必须由各方以补充协议的书面形式做出,应当明确提及本合同全称,并由各方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、合同的生效
本合同经各方签字盖章后生效。
3、法律适用及争议的解决
本合同的订立、履行均适用中华人民共和国法律。因本合同或本合同规定的任何其他文件而产生的或与其有关的任何争议或分歧,包括本合同及本合同规定的任何其他文件的成立、解释、效力、终止或履行等有关的任何问题,各方应首先尝试通过友好协商加以解决。如果以协商方式不能解决争议,双方同意将争议提交乙方所在地人民法院管辖。
十一、甲、乙双方在履行本合同中发生争议时,应协商解决。协商不成的,可向乙方所在地人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜,可由双方自行签订补充合同。
十三、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
法定代表: 法定代表:
(签名) (签名)
签约地点:
签约时间: 年 月 日
长沙市国有土地使用权转让合同范文三
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债权转让合同中债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人,原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利,债权部分让与第三人,第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中,成为新的债权人,合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。以下是读文网小编整理的债权转让合同,欢迎参考阅读。
甲方(出让方):
乙方(受让方):
甲乙双方就甲方享有的对 的债权本息合计共人民币 万元(利息截止2015年5月6日)依法转让给乙方的事宜,经过双方平等协商,达成如下协议:
一、标的债权数额
甲方对 享有的全部债权本金为人民币 元(¥ 元)、截至2015年5月6日的利息为人民币一万 元(¥ 元)。
二、债权转让对价
乙方同意以人民币 元(¥ 万元)受让甲方上述债权。
三、价款支付的期限和方式
本协议签订之日起二日内乙方将购买债权全部款项支付给甲方。
四、债权转移
1、在乙方按照合同约定付清全部转让款项之后,甲方即将其享有的对 的债权全部转让给乙方,乙方取代甲方从而成为 新的债权人。
2、债权转让通知:甲方在乙方支付全部债权转让款之日起三日内,甲乙双方共同将本协议约定的债权转让事宜通知债务人。
五、债权文件原件的移交
在乙方根据协议约定支付全部转让款项到甲方账户后,甲方将甲方持有的债权文件原件移交给乙方。
六、甲方的权利和义务
1、依法收取乙方支付的债权转让款;
2、确保所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权决定处分该债权;
3、根据本协议约定出具本合同项下债权已依法转让给乙方的声明或通知。
七、乙方的权利义务
1、按合同约定的时间和方式向甲方支付债权转让款项;
2、在依法接受甲方上述债权后,依法行使对债务人的债权;
3、协助甲方履行债权已依法转让给自己的声明或通知。
八、合同的生效
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
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按照我国土地所有权与使用权分离的原则,实行国有土地使用权出让、转让制度。签订国有土地使用权转让合同合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的国有土地使用权转让合同,欢迎参考阅读。
第一条 本合同双方当事人
(以下简称甲方) 转让方:quduwen
法定住址:quduwenquduwenx;邮政编号:xxxxxx
法定代表人:xxx;职务:XXX
受 让 方:(以下简称乙方) 法定住址: 法定代表人: 职务:
根据《xxxxx省实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》的规定,双方本着平等、自愿、有偿原则订立本合同。
第二条 甲方将座落为,面积(号码:quduwenXXXXX)及界址图划定范围的土地使用权转让给乙方作商业用地。
第三条 本合同转让的土地是在原quduwenXXX出让合同规定条件下的转让,该地块使用期限约40年,即从 年 月 日起至
年 月 日止。
第四条 转让地价(评估地价)为每平方米 元人民币,地价款总额
第五条 乙方同意在合同签订后十天内半地价款总额50%即 元人民币付给甲方作履行合同定金,逾期不付的,甲方有权解除合同,定金减半返还。甲方收到全部款项后,将从《国有土地使用证》和转让地块移交给乙方。
第六条 本合同一式五份,合同双方各执一份备查,送(市)县地产交易所一份,余下送有关部门。
第七条 本合同要求或允许的通知,通讯和付款,不论以何种方式传递,自行收到起生效。双方的地址和银行帐号应为: 。
甲 方:
乙 方:
法定名称:XXXXX有限公司 法定名称:
法定地址:
电 话:
邮政编号:
开户银行:
帐 号:
任何一方若变更以上通讯地址和帐号,在变更后3天内应将新的地址和银行帐号通知另一方。
第八条 本合同经双方法定代表人签字后生效。
第九条 本合同于 年 月 日在XXXXXX签订。
甲方(章):
甲方法定代表(签字):
乙方(章):
乙方法定代表人(签字):
年 月 日
帐 号: 开户银行: 邮政编号: 电 话: 法定地址:
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在现代司法实践中,存有许多股东瑕疵出资的现象,因此签订合同时需要注意,那么签订整体转让合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的整体转让合同,欢迎参考阅读。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
经大黄沟乡政府牵头,甲乙双方本着平等互利、相互尊重的原则,通过友好协商,就*******************转让事宜,达成以下协议:
一、该公司位置、建设规模及设备
公司位于*****积极开发区,总占地30亩,建筑面积9600平方米,水、电、路等配套设施齐全,现有缝纫机、压边机、整形机等设备300台套,公司对上述所列一切具有所有权。
二、公司整体转让价格与付款方式
甲方(*******************)拟将公司所有权整体转让,总价款1800万元(大写:壹仟捌佰万元),乙方(*******************)同意按此价格购买此公司,并同意在本合同签订后10日内一次性将款项支付给甲方。
三、保证条款
甲方必须保证所转让给乙方的*******************是甲方合法拥有的,保证该公司没有涉及任何抵押、质押或担保,没有任何第三者的经济和利益追索,并且顺利进行公司的各项变更。否则,由此引起的所有责任由甲方承担。
四、合同履行及争议的解决
本合同一经签订,甲乙双方必须严格遵守履行,合同内
容未涉及到的双方可协商解决,并签订补充合同,补充合同与原合同具有同等的法律效力。在合同的履行过程中如有争议协商不成,则任何一方均可当地仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。
五、本合同甲乙双方签字盖章后生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理部门一份,均具有同等的法律效力。
甲方 签字
乙方 签字
二O一二年八月十五日
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转让合同中转让方应当与受让方进行充分 协商,依法妥善处理转让中所涉及的相关事项后,草签 产权转让合同,并按照本办法第十一条的规定程序进行审议。以下是读文网小编整理的诊所转让合同范文,欢迎参考阅读。
转让方(甲方): 电话号码:
受让方(乙方): 电话号码:
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方将其权属的南宁牙韩华内科诊所的经营权及所有权,转让给乙方并就有关事项达成如下协议:
一、诊所基本情况
本协议转让的诊所位于 ,诊所(一楼)面积约为110平方米,法定代表人为XXXX,所有制形式为个体,诊疗科目为内科,目前经营场地为租赁(附租赁协议)。诊所证照编号为:PDY61176-945010817D2112有效期至2016年10月22日,与法人合同有效期至2015年11月3日,房租有效期至 年 月 日。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述诊所的所有权及经营权。
2、该诊所转让价格(包括诊所内现有设备及设施)共计73800元整(柒万叁仟捌佰元整)。
3、法人、护士、药士合同及房屋租赁合同甲方负责按原来的价格帮助从新协调签订三年以上。
4、本协议经甲乙双方签字盖章之日起,该诊所的所有权和经营权便归乙方所有,该诊所内现有的设施及设备的所有权,同样归乙方所有。
5、本协议签订之日起,本诊所所发生的经营费用由乙方承担。本协议签订前发生的经营费用由甲方承担。
6、该协议签订之日起,该诊所所发生的医疗事故等责任由乙方承担。该协议签订前发生的医疗事故等责任由甲方承担。
三、转让款的支付方式
本转让协议书经甲乙双方签订后,乙方一次向甲方支付人民币73800元整(柒万叁仟捌佰元整),同时甲方协助乙方进行诊所相关手续的办理。(另加3000元的药士挂证费用,共计76800元整)。
四、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向所在地人民法院提起诉讼。
五、附件
1、甲方营业执照原件,甲方与法人、护士、药士签订的合同
2、甲乙双方的身份证复印件
3、诊所房屋租赁合同
六、本协议自双方签字之日起生效,具有同等法律效力,协议书一式两份,双方各执壹份。
甲方签字: 乙方签字:
年月日:年月日:
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圆通快递是中国经营历史最悠久、规模最大、网络覆盖范围最广的快递服务公司,签订圆通快递转让合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的圆通快递转让合同,欢迎参考阅读。
甲方:_________
地址:_________
邮编:_________
法人代表:_____
电话:_________
传真:_________
开户行:_______
帐号:_________
乙方:_________
地址:_________
邮编:_________
法人代表:_____
电话:_________
传真:_________
开户行:_______
帐号:_________
甲乙双方本着互惠互利的原则,经协商一致,就乙方委托甲方提供快递服务达成如下协议:
1.乙方选择甲方作为其快递公司。
2.甲方提供营业执照复印件或相关证明材料一份。
3.甲方应在乙方规定的时间内将乙方的资料,物件完好无损地交给收件人。
4.每项快递业务,甲方须开具业务委托单,注明委托时间和收件时间。
5.乙方对甲方送件速度的一般要求为:
_________公里以内_________分钟内取件并送达;
_________— _________公里_________小时内取件并送达;
_________— _________公里_________小时内取件并送达;超过_________公里面议;特殊急件另行安排。
6.甲方应对乙方提供的重要单证,如提货单,手册,税单等进行签收并妥善保管。
7.若甲方送件人在途中遇突发事件,不能在规定时间抵达,须在10分钟内通知乙方。
8.甲方送抵目的地后应立即致电乙方,并由收件人签收并注明日期。
9.甲方的快递价格不应超过市场平均价。
10.乙方应按约定方式及时付清款项。
11.违约责任:
甲方若出现延时或遗失单证,现金,损坏物件等现象,所造成的乙方损失由甲方承担;
若乙方所委托的物件违反国家规定,所造成的甲方损失由乙方承担。
12.本合同经双方签字盖章后生效。
13.本合同未尽事宜,由双方共同协商解决,如有争议按《中华人民共和国合同法》处理.
14.本合同有效期为一年。
15.补充条款:_________。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
委托代理人(签字):___委托代理人(签字):___
_________年____月____日_________年____月____日
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招待所是许多公私立单位为配合其庞大组织人员的出差住宿,常在各主要地点设置招待所,其规模及管理形式与旅馆相同,签订招待所转让合同需要注意几点,以下是读文网小编整理的招待所转让合同,欢迎参考阅读。
转让方(甲方):________________ 身份证号:__________________________
受让方(乙方):_________________ 身份证号:__________________________
房东(丙方):_________________ 身份证号:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方经友好协商,就 宾馆永久性转让事宜达成以下协议:
一. 丙方对产权的声明
丙方根据国家规定,已依法取得_____市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米。
二、丙方同意甲方将其自营的位于______市 ______区 ________路_________号的 宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用,宾馆建筑面积为 平方米,客房 间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为:人民币_____元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)具体财产包括:房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等,还有乙方认可的其它东西,具体物品以详细登记表为准。
三、甲方与丙方签订了为期 年的租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。宾馆交给乙方后,乙方同意继续履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。
四、付款方式
转让费分_____次付清。
1. 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后,乙方向甲_________方支付转让费:________元(¥:_______ 元)(作为定金)。
2. 第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交接,并确认从_______旅馆转让合同完成生效后,到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费:__________元(¥:___________元)。
3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款:__________ 元(¥:_________ 元)
4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。
五、 宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
六、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理,经营范围为住宿。所有相关证件交由乙方保管并使用,租期内甲方全权委托乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,全部经济收入归乙所有,与甲方无关。并由甲方给乙方出具全权委托书,乙方从签订协议之日起,交___元作为证件保证金,以保证证件不丢失和乙方在此期间的合法经营。(上述所有证件需甲方在复印件上签字确认)。证件保证金在乙方转让经营后,在归还证件时甲方应全额退还保证金。在乙方经营期间,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、 年 月 日之前完成XX宾馆的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让宾馆,乙方有权解除本合同,甲方除应退还乙方已支付的全部款项外,给乙方造成损失的,有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。
八、 甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。甲方必须协助乙方办理所有证件的过户变更手续,费用乙方自付,如因为证件不能过户,导致乙方不能接手经营,则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的____%)
九、 如甲方未能在甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后 日内代乙方办理完宾馆相关工商税务及特种行业登记等手续,乙方可单方解除本协议,并要求甲方双倍退还定金且承担乙在经营宾馆期间的所有支出,再次期间宾馆的所有经济收入归乙所有。 如乙方反悔不履行本协议,则定金不予退还,所有经济收入归甲所有,且无权要求返回之前经营宾馆的所有费用支出。
十、 甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。乙方概不负责。
十一、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它:
十二、乙方在接手经营后,可对宾馆进行装修和改造,相关费用乙方自理。
十三、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁宾馆,有关补偿归乙方。
十四、乙方在经营期间如果需转让,提前通知甲方,并与甲方友好协商后,甲方协助乙方共同转让。
十五、 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
十六、 乙方如未按本协议条款规定付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
十七、 有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十八、补充条款:
十九、 本协议 一式三份,三方各执一份,自三方签署之日起生效。
甲方: 乙方:
丙方:
签署日期:
看过招待所转让合同
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根据《中华人民共和国物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。那么宅基地转让协议合同怎么写呢?以下是读文网小编整理的宅基地转让协议合同,欢迎参考阅读。
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
经甲、乙双方当事人在平等互利原则的基础上,甲方现将一块宅基地一切使用权转让给乙方,经双方同意签订如下协议:
一、甲方同意将位于方,四至范围: 。
二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。如果乙方需要甲方配合乙方办理土地使用权的有关手续,甲方须出面配合乙方处理有关事宜。办理相关手续的过程中产生的一切费用,全由乙方自付(包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。
三、甲方将宅基地转让给乙方后,一切的使用权归乙方所有,甲方不得以任何借口或其他原因反悔转让。如有反悔,造成乙方的一切损失,均由甲方负责赔偿。
四、本协议从签订之日起生效,双方必须共同遵守,协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方签名: 乙方签名:
年 月 日
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