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企业转让设备回收的资金,应按国家规定用于设备的改造与更新,专款专用。以下是读文网小编整理的转让设备合同,欢迎参考阅读。
设备转让方:(甲方) 设备接受方:(乙方)
现经甲乙双方共同商定达成如下协议: 设备转让列表:
1.甲方转让 型号(印刷规格: mm、出厂年份: 年、产地: )四开四色胶印机壹台给乙方。
2.双方同意设备转让价为人民币 元整( .00元),乙方首付 元( .00元)作为定金给甲方,甲方出具收款收据,乙方将余款全部付清后才可以将设备拆迁拉走(一切装车、运输及设备按装费用由乙方承担)。
3.甲方保证拥有该设备的全部所有权,拥有合法的对该设备的支配及转让权利,如甲方将该设备转让给乙方后出现任何法律责任或经济纠纷、产权所属等问题将与乙方无关,如因此给乙方造成经济损失,甲方将无条件的赔偿乙方,并承担法律责任。
4.甲方保证该设备在折装前能达到乙方正常工作及运转的生产要求,如拆运前该设备无法正常工作及运转甲方将无条件退款乙方已付的设备款及赔偿乙方的经济损失。 5.乙方在机械设备买卖合同》后____天内付清余款并拆运机械设备,如果乙方在此时间未按时付清余款或拆运罗兰500印刷机, 甲方有权认为乙方放弃认购,并拥有该设备的全部处理权,已付定金不用退还给乙方.
6.如发生争议,双方应通过友好协商或调解求得解决,协商或调解不成时,甲方同意将争议提交乙方所在地的人民法院裁决。
7、此协议一式俩份,甲乙双方各执一份,签字按手印后立即生效。
设备转让方:(甲方) 设备接受方:(乙方)
签字日期: 签字日期
看过转让设备合同
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按照我国土地所有权与使用权分离的原则,实行国有土地使用权出让、转让制度。签订国有土地使用权转让合同合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的国有土地使用权转让合同,欢迎参考阅读。
第一条 本合同双方当事人
(以下简称甲方) 转让方:quduwen
法定住址:quduwenquduwenx;邮政编号:xxxxxx
法定代表人:xxx;职务:XXX
受 让 方:(以下简称乙方) 法定住址: 法定代表人: 职务:
根据《xxxxx省实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》的规定,双方本着平等、自愿、有偿原则订立本合同。
第二条 甲方将座落为,面积(号码:quduwenXXXXX)及界址图划定范围的土地使用权转让给乙方作商业用地。
第三条 本合同转让的土地是在原quduwenXXX出让合同规定条件下的转让,该地块使用期限约40年,即从 年 月 日起至
年 月 日止。
第四条 转让地价(评估地价)为每平方米 元人民币,地价款总额
第五条 乙方同意在合同签订后十天内半地价款总额50%即 元人民币付给甲方作履行合同定金,逾期不付的,甲方有权解除合同,定金减半返还。甲方收到全部款项后,将从《国有土地使用证》和转让地块移交给乙方。
第六条 本合同一式五份,合同双方各执一份备查,送(市)县地产交易所一份,余下送有关部门。
第七条 本合同要求或允许的通知,通讯和付款,不论以何种方式传递,自行收到起生效。双方的地址和银行帐号应为: 。
甲 方:
乙 方:
法定名称:XXXXX有限公司 法定名称:
法定地址:
电 话:
邮政编号:
开户银行:
帐 号:
任何一方若变更以上通讯地址和帐号,在变更后3天内应将新的地址和银行帐号通知另一方。
第八条 本合同经双方法定代表人签字后生效。
第九条 本合同于 年 月 日在XXXXXX签订。
甲方(章):
甲方法定代表(签字):
乙方(章):
乙方法定代表人(签字):
年 月 日
帐 号: 开户银行: 邮政编号: 电 话: 法定地址:
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在现代司法实践中,存有许多股东瑕疵出资的现象,因此签订合同时需要注意,那么签订整体转让合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的整体转让合同,欢迎参考阅读。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
经大黄沟乡政府牵头,甲乙双方本着平等互利、相互尊重的原则,通过友好协商,就*******************转让事宜,达成以下协议:
一、该公司位置、建设规模及设备
公司位于*****积极开发区,总占地30亩,建筑面积9600平方米,水、电、路等配套设施齐全,现有缝纫机、压边机、整形机等设备300台套,公司对上述所列一切具有所有权。
二、公司整体转让价格与付款方式
甲方(*******************)拟将公司所有权整体转让,总价款1800万元(大写:壹仟捌佰万元),乙方(*******************)同意按此价格购买此公司,并同意在本合同签订后10日内一次性将款项支付给甲方。
三、保证条款
甲方必须保证所转让给乙方的*******************是甲方合法拥有的,保证该公司没有涉及任何抵押、质押或担保,没有任何第三者的经济和利益追索,并且顺利进行公司的各项变更。否则,由此引起的所有责任由甲方承担。
四、合同履行及争议的解决
本合同一经签订,甲乙双方必须严格遵守履行,合同内
容未涉及到的双方可协商解决,并签订补充合同,补充合同与原合同具有同等的法律效力。在合同的履行过程中如有争议协商不成,则任何一方均可当地仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。
五、本合同甲乙双方签字盖章后生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理部门一份,均具有同等的法律效力。
甲方 签字
乙方 签字
二O一二年八月十五日
看过整体转让合同
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根据《中华人民共和国物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。那么宅基地转让协议合同怎么写呢?以下是读文网小编整理的宅基地转让协议合同,欢迎参考阅读。
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
经甲、乙双方当事人在平等互利原则的基础上,甲方现将一块宅基地一切使用权转让给乙方,经双方同意签订如下协议:
一、甲方同意将位于方,四至范围: 。
二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。如果乙方需要甲方配合乙方办理土地使用权的有关手续,甲方须出面配合乙方处理有关事宜。办理相关手续的过程中产生的一切费用,全由乙方自付(包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。
三、甲方将宅基地转让给乙方后,一切的使用权归乙方所有,甲方不得以任何借口或其他原因反悔转让。如有反悔,造成乙方的一切损失,均由甲方负责赔偿。
四、本协议从签订之日起生效,双方必须共同遵守,协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方签名: 乙方签名:
年 月 日
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门面转让是一种二手行为,这里说的二手是指,本来门面是用来经营的,之后由于某种原因,导致经营停止,原经营方将门面转让给其他人的行为。签订门面转让合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的门面转让合同,欢迎参考阅读。
出租方(丙方): 身份证号码:
住 址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任:
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
七、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划,国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费,则该项补偿由丙方支付给甲方)。
八、合同争议的解决
本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会,通过仲裁程序解决。
九、其他规定
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。
本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
丙方(签字):
签约时间:
签订地点:
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韵达快递是中国一家民营快递品牌企业,如何写韵达快递转让合同呢?以下是读文网小编整理的韵达快递转让合同,欢迎参考阅读。
合同编号:
甲 方: 乙 方:
住所地: 住所地:
电 话: 电 话:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上就乙方为甲方提供国内、国际物流(速递)服务,签订如下合同,以期共同遵守。
本合同包括:
1、合同文本
2、附件一:快件价格
第一条:服务内容、区域
甲方委托乙方办理国内、国际物流(速递)服务业务。
第二条:合同期限:
本合同有效期:自201 年 月 日至201 年 月 日。
第三条:甲方的权利和义务
3.1对所托运的货物进行妥善包装,该包装应符合运输的要求及仓储保管的要求。如果托运易碎、易渗漏货物及危险品等特殊货物,应事先向乙方说明,并向乙方提供必要的仓储保管、运输技术资料或文件。需特殊包装、加固时,乙方有义务提供此类服务, 相关费用由甲方承担,同时甲方负有协助、支持乙方开箱验货的义务。
3.2认真填写运输面单,将货物的名称、数量、收件人的地址、单位名称、收件人、联系方式等信息详细提供给乙方,如由于甲方提供信息错误,导致货物遗失的,乙方不承担赔偿责任。
3.3不得交寄易燃、易爆、易腐蚀或货币、非法出版物等国家明令禁止的禁运品。
3.4 按照约定价格及时支付运费的义务。
3.5 甲方有义务提供给乙方每天所发出的快件汇总信息,以便乙方及时录单,主动跟踪服务。
第四条:乙方的权利和义务
4.1双方在货物交接时,应确认货物原始包装的完好,若发现包装有破损情况,甲方应及时知会乙方,由乙方按符合运输要求及仓储保管的标准包装货物,并有要求开箱验货的权利。
4.2将甲方交付的货物安全、完好、准时送达到甲方指定的地址和收件人或收件单位。
4.3如果甲方要求在同一派送区域内改变送货目的地,乙方有义务无偿提供服务。
4.4免费为甲方提供货物运输、签收的查询服务;
4.5及时向甲方通报货物运输的进展情况,出现异常情况,应及时通知甲方,商议处理。在紧急情况下,乙方可以自行采取有利于甲方的处理办法,并及时将结果通知甲方。
第五条:送达及退回
5.1收件人收到乙方送达的货物时:
a.经检验确认货物无损坏、无缺失的,在回单上签收;
b.经检验发现货物有损坏、有缺失的,有权拒绝签收,乙方须及时通知甲方,在得到甲方许可后,把货物退回甲方,甲方不承担此项运费(甲方责任除外),如果在乙方的通知72小时后未作出回复确认,按许可处理。
5.2无法送达:货物到达目的地,因当天联系不到收件人或无法找到送货地址的,乙方应在2个工作日内告知甲方,三日内仍无法正常派送的,乙方应及时通知甲方将货物退回,发生费用(按附件价格标准执行)由甲方承担。
5.3由于乙方原因如途中损坏等造成货物被退回的,由乙方承担运费(快件被签收除外)。若因此致使甲方受到损失的,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
第六条:费用与结算
6.1本合同所称快递运输费用的计算以乙方提供甲方专属快递单号下所记录的货物实 际重量为基准,计量单位为1千克,首重不足1千克的按1千克计算;续重不足1千克的, 按1 千克计算,泡货按长*宽*高÷6000*价格计算。
6.2在费用核算无误后,由乙方依据费用总额开具正规发票给甲方,甲方在收到发票后的7个工作日内,须向乙方支付相应费用。
6.3费用的支付形式为:支票、银行转账、现金。
6.4 甲方如果未能按时付款的,在最后期限延迟15个自然日,从16日开始甲方需向乙方支付滞纳金每日按3%计算,截至甲方付款为止(以付款凭证为据)。
第七条:保险及理赔
7.1运输过程中造成货物非人为遗失或毁损,价值人民币伍佰元以内的由乙方负责赔偿;赔偿标准以该票货物发票价格为准,超出伍佰元的快件,甲方若不购买保险,因乙方过错造成损毁或遗失的,乙方负责赔偿,但最高不超过伍佰元每票。乙方自遗失或毁损发生之日七日内,以现金方式赔付。若乙方未按此约定执行,甲方有权自行从乙方的运费中扣除。
7.2超出伍佰元的快件,甲方选择购买保险,保险费率为0.3%,发生遗失、短缺、毁损的,乙方按该票快件的保价金额进行赔补,但最高不超过壹万元每票。乙方可要求甲方提供该票快件实际价值的原始发票和相关材料。
7.3除不可抗力外,乙方应承担由于货物错运等原因造成的延误交付的责任。延误5日以内(含5日),每延误1个工作日,该票货物运输费用减免七分之一,延误超过7日(含7日),该票货物运输费用全免。
第八条:适用法律及争议处理
本合同所有条款适用中华人民共和国法律。有关本合同出现的任何争议应由甲乙双方友好协商解决。协议不成的,交由上海仲裁委员会根据仲裁准则进行裁决。
第九条:保密履行本合同过程中,甲乙双方都应向另一方提供相关操作信息、产品信息和电子档的客户汇总信息等其他营业信息。被提供的信息将被视为机密,所有权只属于提供信息方。接收信息方只能把另一方提供的信息用于本合同义务和职责的执行中。除本合同允许外,任何一方不应向其他第三方公开机密信息。
第十条:其它
10.1本合同所指“以上”,不包括本数;“以下”“以内”含本数。
10.2本合同自双方签字日生效,有效期为壹年。
10.3双方如有超出本合同条文范围的事项,需提早一个月以书面的形式,双方协商解决,另行约定。
10.4本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
10.5本合同终止后,协议双方仍承担合同终止前本合同规定的双方应当履行而尚未履行完毕的一切责任与义务。
甲 方 : 乙 方 : 上海韵达货运有限公司 代表人: 代表人:
日 期: 年 月 日 日 期 : 年 月 日
看过韵达快递转让合同
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注册商标的转让,一般是通过商标转让合同进行的,商标转让合同,是注册商标转让人和受让人就转让注册商标所有权而签定的协议。以下是读文网小编整理的注册商标转让合同,欢迎参考阅读。
转让人:________________________公司
注册地址:______________________
受让人:______________________股份有限公司
注册地址:____________________
转让人和受让人签署商标转让合同如下:
一、转让人同意将其在商标局注册使用于第××类×××商品上的第××××号“×××"商标、第××××号“×××"商标及第××××号 “×××"商标转让给受让人。
二、转让费用总金额为人民币____元整;
三、转让人保证有关上述商标的所有知识产权无任何瑕疵,包括未曾许可他人使用或设定质押。
四、转让人保证在第××类以及其他类别类似商品上,未就与上述商标相同或近似的任何商标获得注册或提出注册申请。
五、转让人保证在本合同生效后,不以任何方式谋求对上述商标或与其相似商标的包括专用权、收益权在内的任何权益。
六、转让人在签署本合同时签署“×××"、“×××"、“×××"商标转让申请书,并同时将“×××"、“×××"、“×××"商标注册证正本 交受让人保管。
七、受让人在签署本合同时签署“×××"、“×××"、“×××"商标转让申请书,按法定程序办理该商标转让手续,并承担涉及上述商标转让的官 方费用。
八、本合同第二项所涉及的转让费用由受让人在商标局发布公告、颁发有关证书证明核准上述商标转让后____日内以____方式,向转让人支付。 逾期应向转让人支付每日万分之三的违约金。
九、商标局核准上述商标转让后,转让人即丧失与上述商标有关的所有权利,并保证立即停止使用上述商标;受让人则即刻起享有与上述商标有关的所有 权利。
十、如果上述商标转让申请被商标局驳回,则受让人无须向转让人支付任何费用。
十一、如遇不可抗力影响了合同的按时履行,双方应在不可抗力原因消除后三十日内继续履行本合同。
十二、本合同在双方签署后生效。
转让人:____________________公司
授权代表:
日期:
受让人:____________________股份有限公司
法定代表:
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中通快递股份有限公司是综合实力位居国内物流快递企业前列的大型集团公司。中通快递转让合同你了解多少?以下是读文网小编整理的中通快递转让合同,欢迎参考阅读。
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方充分协商,依据《合同法》、《邮政法》等法规,本着互利互惠、充分发展业务的原则,现就甲、乙双方的合同经营范围和协作经营方式签订本合同。
一、协作经营范围:甲方划定 区域为乙方的协作经营范围,并从事经营快件活动。乙方不得超区域经营,否则产生的后果对方负责。
二、乙方在协作经营期内每天按公司规定操作并领取所协作经营区域内所有快件,并按相关公司要求12:00前送达 ,22:00前送达 。如确有某些原因不能派送到位的快件要于当日移交至甲方带回公司处理并注明原因。因乙方在派送过程中发生快件延误、遗失、短灭而产生的费用和相关责任由乙 方自行承担,并接受延误、遗失、短灭造成的信誉下降的相关处罚。乙方必须按照《邮政法》的部分相关法律组织派送、揽收业务,必须服从上海总公司及相关部门 的法律规章,服从甲方上级xxxx公司统一管理和调度,否则甲方有权解除合同。
三、风险保证金及协作经营费、其他核算方式:
风险:由于快件存在延误、遗失等相关风险,乙方与鉴定合同时主动自愿交纳 元为其承担风险。合同期结束,不再续约凭相关收据一次性退回。 协作经营费:甲方按 元/月向乙方征收其快件运输管理等相关费用,并于签订合同时一次性支付。合同期内协作经营费用不予加收,次年协作费用则按上年度增长率同步递增并适当修改。发票由公司统一代开、代购。严禁购买、使用违规票据,否则违反任何法律后果由乙方完全承担责任。协作经营区提供各种支出票据上缴公司做账的开据同等票额的按 %征收营业税,不能提供的按 %征收营业税、所得税。
四、乙方相关的相关责任
乙方在协作经营期间各项费用均由乙方承担,与客户的任何经济纠纷与甲方无关。
乙方在协作期间,任何行为及经营活动必须符合国家相关法律规定,否则自行承担产生的法律责任。 为保障劳动者权益,乙方在协作经营期间,用工必须符合《劳动法》等相关规定,产生的劳动纠纷、人身安全等纠纷由乙方全权负责。为保障消费者权益和邮路安全,乙方在协作经营期间,经营活动必须符合《邮政法》等相关规定、必须做到验视等各项安全制度,不得揽收不符合国家相关法律禁止揽收的快件。 乙方依据账单及时结清相关账款。如有误差应在十日内相互协调完毕
五、协作期限:于 年 日至 年 日,合同期满无条件归还区域经营权。次年续约,甲乙双方再行商定。
甲方:乙方:
日期:
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公司转让中企业整体资产转让原则上应在交易发生时,将其分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理,并按规定计算确认资产转让所得或损失。以下是读文网小编整理的转让公司合同,欢迎参考阅读。
一、合同双方当事人:
出让方(以下简称甲方)xx
受让方(以下简乙称)xx
根据《合同法》相关规定,经甲乙双方友好协商,拟定以下合同:
二、转让公司的基本情况:
本次转让为甲方将所属的 ,该公司账面价值 万元,评估价值 元,涉及职工安置 人,涉及银行债权 元。该公司转让行为已经同意。
三、职工的安置
本合同公司转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报批复同意,按如下方式处理:
1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置,与乙方无关。
2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担,与乙方无关。
四、债权、债务处理
1、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担,与乙方无关。
五、公司转让及价款支付情况
转让价款为人民币(大写) 元,双方约定在 日内,乙方 (①一次、②分期)通过指定的 账号将合同价款付清。采用分期付款的, 乙方以 为保证条件,分 次,分别在 日内付清。
六、产权交割
乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
七、税费负担
经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理:
八、争议处理
在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择 (①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;②依法向所在地人民法院起诉)
九、违约责任
1、乙方在报名受让时,通过产权交易中心交付保证金人民币(大写) 元。当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日应按逾期部分金额的 %,向对方支付违约金。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同:
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。 本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效。
十一、权证变更
甲、乙双方在交割完成后,由 负责,于 日之内办妥权证变更事项。
十二、双方约定的其他条款:
十三、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,产权交易中心凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。
十四、其他
1、本合同共 页,附件 件(共 页)一式 份,甲、乙双方及委托的会员各执 份,产权交易机构备存份。
甲方法定代表人:(签字)xxx
乙方法定代表人:(签字)xxx
签约地点:quduwenx
xxxx年xx月xx日
看过转让公司合同
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专利申请权转让合同,是指转让方将其发明创造申请专利的权利转让给受让方,而受让方支付约定的价款所订立的合同。以下是读文网小编整理的专利申请转让合同,欢迎参考阅读。
合同编号:_________
项目名称:_________
受让方(甲方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
项目联系人:_________
联系方式:_________
通讯地址:_________
电话:_________
传真:_________
电子信箱:_________
让与方(乙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
项目联系人:_________
联系方式:_________
通讯地址:_________
电话:_________
传真:_________
电子信箱:_________
开户银行:_________
地址:_________
账号:_________
本合同乙方拥有_________的技术发明创造,甲方受让该项技术发明的专利申请权并支付相应的转让价款。双方就此项专利申请权转让事项,经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
第一条 本项发明创造的专利申请权:
1.属于_________(发明、实用新型、外观设计)申请。
2.发明人/设计人:_________。
3.专利申请人:_________。
4.专利申请日:_________。
5.专利申请号:_________。
第二条 乙方在本合同签署前实施或转让本项发明创造的状况如下:
1.乙方实施本发明创造的状况(时间、地点、方式和规模):_________
2.乙方许可他人使用本发明创造的状况(时间、地点、方式和规模):_________
3.本合同生效后,乙方有义务在_________日内将本发明创造专利申请权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。
第三条 甲方应在本合同生效后,保证原技术转让合同的履行。乙方在原技术转让合同中享有的权利和义务,自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方应当在_________日内通知并协助原技术转让合同的让与人与甲方办理合同变更事项。
第四条 为保证甲方申请专利,乙方应向甲方提交以下技术资料:
第五条 乙方向甲方提交技术资料的时间、地点、方式如下;
1.提交时间:_________;
2.提交地点:_________;
3.提交方式:_________。
第六条 乙方应当保证其专利申请权不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方侵权的,乙方应当_________
第七条 甲方向乙方支付该发明创造专利申请权的价款及支付方式如下:
1.专利申请权的转让价款总额为:_________;
2.专利申请权的转让价款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。 具体支付方式和时间如下:
乙方开户银行名称、地址和账号为:
开户银行:_________
地址:_________
账号:_________
3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经
费和报酬的,乙方有权以_________方式查阅甲方有关的会计账目。
第八条 双方确定,本合同生效后,甲方专利申请被国务院专利行政部门驳回的,乙方不退还已收取的转让费用;尚未收取的,按以下方式处理:_________。
双方对专利申请被驳回的特别约定如下:_________
第九条 双方确定:
1.本合同生效后,甲方取得专利权的,乙方应按以下约定实施或使用该发明创造:_________
2.本合同生效后,该项专利申请在专利公开前被驳回的,双方按以下约定实施或使用该发明创造:_________
第十条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:
甲方:
1.保密内容(包括技术信息和经营信息):_________
2.涉密人员范围:_________
3.保密期限:_________
4.泄密责任:_________
乙方:
1.保密内容(包括技术信息和经营信息):_________
2.涉密人员范围:_________
3.保密期限:_________
4.泄密责任:_________
第十一条 本合同签署后,由_________方负责在_________日内办理专利申请权转让的登记事宜。
第十二条 双方确定:
1.甲方有权利用乙方交付专利申请权所涉及的发明创造进行后续改进,由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归_________(甲方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_________
2.乙方有权在已交付甲方专利申请权后对此发明创造进行后续改进,由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归_________(乙方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_________
第十三条 双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:
1._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
2._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
_________。
第十四条 双方确定,在本合同有效期内,甲方指定_________为甲方项目联系人,乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任:共2页,当前第1页12 _________。
一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
第十五条 双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,可以解除本合同:
因发生不可抗力;
第十六条 双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,确定按以下第_________种方式处理:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十七条 双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:
第十八条 与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以_________方式确认后,为本合同的组成部分:
1.技术背景资料;_________;
2.可行性论证报告:_________;
3.技术评价报告:_________;
4.技术标准和规范:_________;
5.原始设计和工艺文件:_________;
6.其他:_________。
第十九条 双方约定本合同其他相关事项为:_________
第二十条 本合同一式_________份,具有同等法律效力。
第二十一条 本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
印花税票粘贴处:_________
附件
(以下由技术合同登记机构填写)
合同登记编号:_________
1.申请登记人:_________
2.登记材料:_________
3.合同类型:_________
4.合同交易额:_________
5.技术交易额:_________
技术合同登记机构:_________(盖章)
经办人:_________(签字)
日期:_________年_________月_________日
看过专利申请转让合同
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定金中给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。以下是读文网小编整理的转让定金合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
丙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就宗地转让事宜达成协议如下:
甲方愿意将自己下坝里 的自留地二份宗地,有偿转让给乙方使用,宗地面积0.6亩(400.02㎡) 。有偿转让金为280000元/亩﹙贰拾捌万元﹚,具体面积确定以誊改正式协议书时实际丈量为准。
1、为了双方转让顺利,合作成功,双方在商定转让价格后,由乙方先付该地转让定金5000元﹙伍仟元整﹚,待乙方将转让金筹备齐后一次性交付甲方,并实际丈量.定位,签约正式转让协议,经双方协商乙方筹款期为二十天,从交付定金之日起计算。
2、自交付定金之日起,甲方不得随意抬价或转让他人,否则属违约行为。
3、乙方在二十日内不能按时交付转让金,延误甲方的转让期,属乙方违约。
4、待乙方在二十日内交付全部转让金时,已交付甲方的5000元﹙伍仟元﹚定金应合并在内计算。甲乙双方并与村委会及相关人员誊改正式协议,此协义则即日废除,以正式协议为长期有效的法律依据。
5、违约责任:上述协议条约双方自觉遵守,任何一方不得以任何理由违约,否则得赔偿对方伍万元违约金。
6、本协议经甲乙丙三双方签字盖章后生效。
7、本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(签名.指印):
乙方(签名.指印):
丙方(签名.指印):
年 日 月
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楼房,区别于以前的平房,是多于两到三层的建筑物。以下是读文网小编整理的转让楼房合同,欢迎参考阅读。
出让人:__________(以下简称甲方)受让人:__________(以下简称乙方)见证方:__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。
第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。
第五条 付款方式
1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。
第六条 违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条 关于产权办理的约定
1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。
4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:日期:
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国家规定必须淘汰、报废的设备,以及已经报废的设备,企业不得转让。以下是读文网小编整理的转让设备合同,欢迎参考阅读。
设备转让方:(甲方) 身份证号码:
设备接收方:(乙方) 身份证号码:
现经甲乙双方共同商定达成如下协议:
(1)因甲方设备多余,现转让 台设备给乙方,
设备名称/型号:
出厂编号为 :
经乙方负责人及技术人员现场看机试机后,甲乙双方达成协商价为人民币¥ ,大写( )。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币元¥ 。于 年 月 日将货提走。如在订金预付时间范围内甲方把货物处理他人或其他原因不卖给乙方,甲方将承担订金的3倍作为违约金,赔偿给乙方的作为损失。
(2)甲方出售该设备提供该机;出厂格证、购机发票等有效证件 备注:
(3)如该机是甲方偷盗或来路不明的,甲方将负全部法律责任。
(4)如合格证、购机发票丢失,需在当地公安机关或者派出所开据证明:证明该设备属甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷,产权问题将与乙方无关。
(5)甲方若购机时在银行按揭款未缴纳完,私自出售给乙方后,银行要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责。
(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开,乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。
(7)为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。
(8)此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后立即生效。
(9)如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营,需所有人共同签字,按手印生效。
甲方姓名: 乙方姓名:
电话: 电话:
单位:
签定日期: 年 月 日
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转让厂房是现在很多人的选择,对于转让厂房设备合同你了解多少?以下是读文网小编整理的转让厂房设备合同,欢迎参考阅读。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方将其享有使用权的工业用地及享有所有权的厂房、设备、材料等转让与乙方事宜达成如下协议:
一、工业用地及厂房、设备、材料等基本情况工业用地属于 ,位于 ,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,甲方因享有对该工业用地的使用权,使用期限至 年 月 日止。厂房位于 ,建筑面积为 平方米,甲方享有对该厂房的合法所有权。厂房内设备、材料等详见附件一清单。
二、转让标的及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让本协议第一条列明的土地使用权、厂房、设备、材料等。
2、转让价款共计 元整(金额大写 元)。
三、转让价款的支付方式
1、本转让协议经甲乙双方签订后,乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元),余款待甲乙双方办理完土地、厂房、设备、材料等的交接手续之日(以双方签署交接单为准)一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、承诺与保证
1、甲方承诺并保证其对本协议项下的工业用地享有合法的使用权及对厂房、设备、材料等享有合法的所有权。
2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的工业用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务,且第三人不会对本次转让提出任何异议或主张。
3、本次转让前,甲方对外所欠一切债务或其它纠纷,概由甲方自行负责承担与理清,与乙方无关。
4、甲方应于乙方支付首付款后 日内与乙方办理土地、厂房、设备、材料等的交接手续。
五、违约责任
1、如甲方未按协议约定按时按量将转让标的交付予乙方,每逾期一日,甲 方应按转让总价款的万分之七向乙方支付违约金,逾期超过三日,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还其已支付的款项及赔偿因此给乙方造成的损失。
2、如甲方违背其在本协议中的承诺与保证,或甲方中途悔约,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还其已支付的款项及赔偿因此给乙方造成的损失。
六、争议管辖
因本协议产生的纠纷,由双方友好协商解决;协商不成,向有管辖权人民法院提起诉讼。
七、本协议未尽事宜,由双方协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式 份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签订时间: 年 月 日
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转让设备是指本企业将不再需要而转让给其他企业的设备。设备转让时,由双方协商同意,按质论价,并按规定办理有关过户手续。以下是读文网小编整理的转让设备合同,欢迎参考阅读。
出卖方(甲方):
买受方(乙方):
买卖双方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方出售设备给乙方事宜达成如下协议:
一、设备基本情况
设备清单如下:
二、转让价款
设备转让价款共计元整(金额大写。
三、支付方式
(一)本转让协议经甲乙双方签订后,乙方应于2015年4月3日前一次性付清转让款额。
(二)转让款由甲方开具收据。
四、交付时间
(一)乙方一次性付清货款后,设备归乙方所有。
(二)乙方应在2015年4月30日前提货,设备到达乙方指定地点前所有保管等费用由乙方负责。
五、费用负担
(一)设备由乙方应负装卸、运输到指定地方,期间所产生的费用,由乙方负担。
(二)乙方在设备运输、装卸期间应注意设备保养、搬运安全等问题,期间所产生损毁、安全等风险由乙方承担。
六、合同生效
(一)本协议经甲、乙双方签字后生效;
(二)本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
(三)本协议未尽事宜,由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方名称(签字): 身份证号码: 身份证号码: 签订日期: 签订日期:
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设备,指可供人们在生产中长期使用,并在反复使用中基本保持原有实物形态和功能的生产资料和物质资料的总称。以下是读文网小编整理的工厂设备转让合同,欢迎参考阅读。
转让方(甲方): 身份证号: 电话:
受让方(乙方): 身份证号: 电话: 甲乙双方经协商一致,就甲方将其享有的工业用地使用权及厂房、设备、材料等的所有权转让给乙方事宜达成如下协议:
一、工业用地及厂房、设备、材料等基本情况
工业用地1、位于________________________________________,用途为工业,土地面积约为____平方米(约______亩,四至详见附件:土地及地上物租赁协议书,地上物移交清单,曾华方占地平面图),甲方因_____取得对该工业用地的使用权,使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。2、位于_______________,用途为工业,土地面积约为____平方米(约______亩,四至详见附件:土地租赁协议),甲方因_____取得对该工业用地的使用权,使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。
厂房位于___________________________,建筑面积为________平方米,办公用房位于_________________________,建筑面积为____平方米,甲方享有对该厂房的合法所有权。厂房内主要大型设备:航吊车___台。 (厂房及办公室内设备、材料等详见附件:厂房租赁协议)。
二、转让标的及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让本协议第一条列明的土地使用权、厂房、厂房及办公用房内所有的设备、材料等。
2、转让价款共计___________元整(金额大写______________元)。
三、转让价款的支付方式
1、甲乙双方签订本协议,乙方即向甲方付清所有款项。
四、承诺与保证
1、甲方承诺并保证其对本协议项下的工业用地享有合法的使用权及对厂房、厂房及办公用房内所有的设备、材料等享有合法的所有权。
2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的工业用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务,且第三人不会对本次转让提出任何异议或主张。
3、本次转让前,甲方对外所欠一切债务或其它纠纷,概由甲方自行负责承担与理清,与乙方及转让给乙方的厂房、办公用房及设备无关。
4、甲方在本转让协议签订前与左森林签订的“厂房租赁协议”继续有效并继续履行,“厂房租赁协议”下的甲方的权利义务由本协议的受让方及乙方享有。
五、本协议未尽事宜,由双方协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效3002
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
本协议附件:
1、 土地及地上物租赁协议书,地上物移交清单,曾华方占地平面图。
2、 土地租赁协议。
3、 厂房租赁协议。
4、 北京市琉璃河资产经营公司出具的办公室买断款票据3张。
5、 起重机械定作专用合同。
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地下车位是节省空间的好方法。地下车位转让合同又是怎么一回事?以下是读文网小编整理的地下车位转让合同范本,欢迎参考阅读。
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让巨丰智慧城小区地下停车位相关事项,达成如下协议:
一、标的
本次转让的车位位于巨丰智慧城小区编号为1区83号的地下停车位,甲方保证对以上车位享有合法的所有权,甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币(大写)壹拾伍万元整(即¥150000元),乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后,原巨丰智慧城小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车位。
3、转让后,甲乙双方须到巨丰智慧城小区所在的物业公司备案,就车位物业管理费缴存办理移交手续。
三、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位,须服从和遵守巨丰智慧城小区所在物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。
四、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
五、契约收存
本协议正本一式三份,甲乙双方各执一份,巨丰智慧城小区物业部执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
联系方式: 联系方式:
年 月 日
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房屋产权是指房产的所有者按照国家 法律规定所享有的权利,房屋产权转让合同是怎样的?以下是读文网小编整理的房屋产权转让合同,欢迎参考阅读。
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就仁和小区 6 栋 三 单元6楼602号房屋转让事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条 转让房屋的基本情况
甲方用于转让的的房屋系由申家村开发建设的,供给本村居民用房。该房屋位于东港区向阳路 56 号仁和小区 6 栋 三 单元 6 楼 号,面积为 105 平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。
第二条 房屋转让金额及支付方式
1、转让金额:
经双方协商,该套房屋的计价方式为按套计算,总价款为32万元整(¥:320000.00元);
2、支付方式:
在甲方与乙方签订正式购房合同当日,乙方向甲方支付第一期房款20万元(¥200000.00元),剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万,甲方协助乙方过户,费用由乙方承担。
第三条 房屋交付期限
甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。
第九条 关于产权办理及过户登记的约定
1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时,甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。
2、费用承担:正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。
第十条 合同的变更、解除与终止
1、经双方同意,甲乙双方可以协商变更或终止本合同,若变更合同,双方应另行签约,本合同自动终止。
2、如任何一方违约,导致合同无法履行的,守约方有要求违约方赔偿损失,支付违约金的权利;
3、因双方相应权利义务履行完毕,本合同终止;
4、双方通过努力,提前办理完过户手续的,本合同终止。
5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的,本合同终止,双方互不承担责任。
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第十一条 特别约定
1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时,甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。若六个月内甲方无故不配合办理产权过户手续的,则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金;若一年内甲方无故不配合办理产权过户手续的,乙方可以解除本合同,甲方除赔偿乙方相应损失外。若因乙方原因不能过户的情况除外。
2、如因国家政策调整等原因,该房屋确不能过户到乙方名下时,甲方应配合乙方办理公证手续,将该房屋公证为乙方所有。若甲方不予配合,则甲方按本条第1项第二款约定向乙方承担违约责任。
第十二条 甲方与房屋开发建设单位签订的正式购房合同中约定的房屋户型图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的户型结核,相关户型结构图作为本合同的附件,与本合同具有同等效力。其它未尽事宜,双方另行协商确定。
第十三条 争议解决:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
第十五条 本合同在双方签字后,在甲方与开发建设单位正式签署《房屋买合同》后生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码: 电话: 电话:
日期: 日期:
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