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根据现行《劳动法》、《劳动合同法》及其它有关劳动法律、法规、规章以及甲方依法制定的规章制度的规定,劳动双方需要签订的合同样本。以下是读文网小编整理的装卸工劳动合同,欢迎参考阅读。
甲 方:沈阳市xxx运输有限公司
乙方___________________________性别_______________
居民身份证号码____________________________________
出生日期_____________年___________月______________日
在甲方工作起始时间___________年________月_________日
家庭住址__________________________________________
邮政编码____________________________
鉴于甲方业务发展的需要,雇佣乙方为配送装卸工,经双方协商订立正式《劳务合同书》如下:
一、合 同 期 限
第一条 本合同于________年_______月_______日生效,期限________年,其中试用期至______年_____月______日止。
如双方需要,可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满,双方不再续签合同,但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束,则合同应顺延至有关工作业务结束。
二、甲、乙双方的义务和责任
第二条 乙方同意根据甲方工作需要,承担 装卸 岗位(工种)工作。
第三条 乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定的标准。
第四条 乙方每周工作时间按照配送任务确定,工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。
第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。
第六条 未经甲方许可,乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第七条 甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。
第八条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬
第十条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方劳务报酬,计件工资标准_______元/件
乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定 。
甲乙双方对劳务报酬的其他约定__________________________
甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬:
1、因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2、乙方违反公司管理制度的;3、双方约定的其他情况。
四、合同的终止与解除
第十一条 合同期满如未续签,则视为《劳务合同书》自行终止,双方应及时办理相关手续。
第十二条 经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第十三条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任的。
五、双方约定的其他内容
第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容:
(一)、乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明,并如实填写《劳务人员登记表》,否则甲方有权随时解除本合同,并且不给予经济补偿。
(二)、甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。
(三)、甲方可以在合同有效期内,根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围,劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的安排。
(四)、乙方在合同期内承担的甲方配送任务中的工作及责任的,在该任务未结束前,乙方不得未经甲方同意擅自离职。
(五)、甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核,考核不合格者,甲方有权解除或终止本合同。
(六)、本合同到解除日期时,乙方应按照离职制度办理离职手续,否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。
第十五条 本合同的附件如下附件一:《装卸工及司机的管理规章制度》;
第十六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):沈阳市xxx运输有限公司 乙方(签字):
法人或委托代理人 电话:
(签字或盖章):_________________________
签订日期: 年 月 日
签订日期: 年 月 日
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装卸工是一份很辛苦的工作。装卸工劳动合同怎么写?以下是读文网小编整理的装卸工劳动合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
住址:
身份证号码:
根椐《中华人民共和国劳动合同法》的有关规定,为明确甲乙双方权利义务,经双方协商同意,签订本劳动合同。
第一条:本合同期限 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条:乙方的责任和义务
1、 甲方将仓库货物的装卸工作承包给乙方,由乙方(承包人)自行组织工人进行装卸工作,乙方特种作业人员须持有相关有效证件上岗。
2、 乙方必须遵守甲方《装卸工安全操作规程》《安全责任制度》等各项规章制度,如有违章作业造成的安全事故责任由乙方自行承担。
3、 乙方若因违反上述规章制度而给甲方造成经济损失或乙方个人人身及财产损失由乙方承担。
第三条:乙方每天的工作时间按照配送任务确定,工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。不得影响仓库装卸的正常运作,如有违反将给予一定的处罚。
第四条:劳务报酬
1、乙方劳务报酬多劳多得,按吨位计件,甲方每月方劳务报酬,计件工资标准 元/吨,遇节、假日顺延。
2、甲乙双方对劳务报酬的其它约定
第五条:乙方在工作期间若发生意外伤亡安全事故,根椐政策只能享有甲方给相关福利保险待遇,不再享有另外的赔偿。
第六条:甲乙双方约定本合同相关内容;
1、 乙方有义务向甲方提供真实的个人信息和相关证明,并如实填写《劳务人员登记表》,否则甲方有权随时解除合同。
2、 甲方有权对公司的有关规定进行修改,完善。修改后的合同具有同等效力。
3、 甲方可以在合同有效期内,根椐需要调整乙方的岗位职责和工作范围,劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方安排。
4、 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核,考核不合格者,甲方有权解除劳动合同。
第七条:甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬。
1、 因乙方过失给甲方造成经济损失的。
2、 违反乙方公司制度的。
3、 双方约定的其它内容
第八条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(签字):
法人或委托人: 电话:
(签字或盖章):
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
看过装卸工劳动合同
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企业转让产权中,由于目前市场机制尚不完善,而转让产权又涉及到转让方案的设计、职工安置、债权、债务的处理,产权转让行为的报批、资产的评估等诸多情况,所以企业产权交易往往还是以协议转让为主。以下是读文网小编整理的以下是读文网小编整理的转让购房合同,欢迎参考阅读。
转让购房合同范文一
转让方(以下称甲方):
住址:身份证号:
受让方(以下称乙方):
住址:身份证号:
经甲乙双方平等协商,现达成一致,甲方将自己合法拥有的一份购房合同转让给乙方,双方就相关转让事宜达成以下条款,以资共同遵守:
第一条、转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 单元层 室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。
第二条、转让价款
双方商定,该房屋合同转让款为¥元整,大写(人民币) 。
第三条、付款方式及其他
1、经甲乙双方协商,房屋转让款在签订合同时由乙方当场一次性付清,甲方向乙方交付购房合同的全部手续,并在收款时向乙方出具收据。2、甲方让与购房合同书后,乙方按照相关政策规定,自行办理转让房屋后期更名手续及缴款事项,因乙方不积极履行购房合同书事项导致合同利益不能实现的,甲方不承担任何法律责任。
第四条、双方权利及义务
1、甲方应当保证自己对该转让购房合同拥有处分权,该转让房产不涉及第三方的利益,转让房屋合同不存在法律上的瑕疵。
2、乙方应当按照合同约定,按时支付转让价款,乙方延期支付转让款的,甲方有权单方解除合同。
第五条、违约责任。
1、甲方违反本合同约定,未能在约定时间交付购房合同手续的,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2、乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的转让款,经催告后乙方仍不履行付款义务的,甲方有权单方解除本合同,将购房合同转让给第三人。
第六条、本合同未尽事宜,由双方另行签订补充条款,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第七条、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,合同自行失效。
第八条、本合同一式二份,自双方签字盖章之日起生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
转让购房合同范文二
甲方: 身份证号码:
身份证号码:
乙方: 身份证号码:
鉴于甲方已经于 年 月 日与×××××有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》,该合同约定标的房屋为海口市海口市×××北侧×××A3栋住宅楼A3-504房,建筑面积为91.61平方米,按建筑面积计算,单价为人民币 元,总价为人民币 元。
经双方友好协商,甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为 《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务,特做以下约定,由双方遵守。
一、转让价款、支付方式
1、编号为 《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;
2、签订本协议之日起3个工作日内,甲乙双方去 银行 支行设立共管账户;
3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币
20万转让甲乙双方设立的共管账户;
4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款,并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为 《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;
5、乙方与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为 的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得由开发商*****有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向 银行 支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。
二、双方保证与承诺
1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内,偿还完毕标的房屋银行贷款后,并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为 《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;
2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内,乙方可以与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为 的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为
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乙方外,其他条款完全一致),并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;
3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
三、违约责任
1、乙方违反本协议第一条第3款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同;
2、乙方违反本协议第一条第4款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金人民币20万元;
3、乙方违反本协议第一条第5款约定,逾期通知的,按本协议总价款的的日万分之一承担违约金,收到甲方通知后不协助办理解付款手续的,每次承担违约金人民币1万元;
4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的,按逾期时间,每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求甲方承担违约金人民币20万元;
5、甲方办完所有应办手续后,因乙方自身原因不与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》的,则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;
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6、开发商*****有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为 的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款不一致的,乙方可以选择拒绝签订该买卖合同,不属于本协议第三条第4款约定的情形,且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。
四、争议处理
1、履行本协议过程中,如有争议双方因协商解决,协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他
1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的,都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定,乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在 银行 支行共管的资金
2、双方法定联系方式为以下列明,致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。
甲方:联系人 ,地址: 电话: 电邮: 乙方:联系人 ,地址: 电话: 电邮:
3、本协议一式四份,双方各执两份,双方签名后生效。
4、甲方于 年 月 日与*****有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》为本协议书附件。
甲方: 乙方: 时间: 地点:
转让购房合同范文三
甲方(卖方): 身份证号:
电话: 住址: 甲方配偶: 身份证号:
电话: 住址:
乙方(买方): 身份证号:
电话: 住址:
鉴于:
1、 房屋性质:本房屋是由 的名义兴建的集资房,位于 。甲方是 的工作人员,现有一个购买一套 级干部住房的购房指标。
2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项,并以自身的名义向其单位缴纳。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。
7、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款( )之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人。 为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议:
第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 。甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取得一套建筑面积约 平方米的房屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。
2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款( )之日始,乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。
第二条、转让金额及支付方式
因该房屋尚在建设阶段,甲方同意将该房屋(包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施)购房指标转让给乙方,乙方在签订本协议之日起三日内,向甲方支付人民币: 元。
其中:购房指标转让费为人民币: ,甲方为该房屋垫付的购房款为人民币: 元,共计 元。
剩余购房款及办理相关房屋交割费用,根据甲方单位规定方式和时间缴纳。
第三条、购房款项缴纳
根据甲方单位要求的交款时间和数额,乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
第四条、除购房款外的费用承担
本协议履行过程中,因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。甲方仅收取购房指标转让费。
第五条、房屋产权手续办理
甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第六条、房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按 的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议。
第七条、甲方的权利和义务:
1、在签订本协议后,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续,但甲方不承担相关手续费;
2、在签订本协议后,甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切相关手续,除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有相关费用外,甲乙双方不得要求对方支付其他的费用;
3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消,甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方,协议自行终止;
4、甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人,否则视为违约。
5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标,否则视为违约。
5、接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知)甲方应在二十四小时内通知乙方;
6、当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日内将房屋钥匙交给乙方。
第八条、乙方的权利和义务
1、在签订本协议后,乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按 的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用,以及届时更名、过户等手续的所有相关费用;
2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款;
3、若三年内由于各种原因没有开工建设,乙方有权要求甲方退还支付给甲方的所有费用;
4、乙方有权将房屋转让第三方,甲方不得干预及索取其他费用;
5、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于:房屋面积的赠送和增加,房屋相关税费的减免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿;
6、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力,承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议,如乙方中途退出该协议将视为违约。
7、在乙方最终取得房屋所有权之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途,否则视乙方违约。
8、开发商向甲方交付房屋当日,甲方即告知乙方,并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
第九条、其他约定
1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行,本协议自动失效,且不视为双方违约。按本条款解除协议时,甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。
2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容,本协议也不对开发商公开。
3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确,甲、乙双方均达成合意,双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格,否则视为违约。
4、届时该套房屋的实际价格,以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。
5、签订本协议时,甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件,届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件提供第三方,否则追究法律责任。
6、协议终了中止时,甲方需将乙方证件复印件(署名件)及乙方出具的相关收据退还乙方;乙方需将甲方证件复印件(署名件)及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。
7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行时,甲方应提前通知乙方,并继续配合乙方取得相关权益。
第十条、违约责任
1、协议履行中,甲方擅自终止协议,甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外,还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。
2、乙方违约或中止本协议,甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。
3、在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方不能按时交清房款及手续费等,造成房屋不能顺利选购、更名、过户,甲方不承担责任,且不退还购房指标转让费。
第十一条 声明及保证
本协议签订时,需经过双方配偶及第一法定继承人同意。
第十二条 争议的处理
本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的,依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 补充与附件
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
第十四条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议共六页,一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
_________年____月____日 _________年____月____日
公证人:(签字):
_________年____月____日
看过转让购房合同
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装卸运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。装卸运输合同怎么写呢?以下是读文网小编整理的装卸运输合同,欢迎参考阅读。
甲方(采购方):
乙方(供应方):
丙方(使用方):
为了加强道路运输安全管理,强化企业安全主体责任,防止或减少安全事故,保障人身和财产安全,有效促进各方全面履行自己的职责到位,维护好各方的合法权益,依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国道路安全法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关运输装卸安全法律法规和作业规章制度,结合北京中铁隧建筑有限公司关于《物资采购控制程序》的具体要求,保障员工人身安全和社会财物安全,共同维护公共安全。为了提高安全责任意识,保证材料质量合格并安全地将施工用料送到施工现场。在平等、自愿和诚实信用的原则下,就各方的职责义务予以明确,达成一致意见,特制定本协议。
一、易燃易爆、化学危险品及主要物资的质量、技术要求、运输、装卸要求。
1、易燃、易爆、化学危险品主要有柴油、氧气、乙炔、火工品和工业硫酸等运输、装卸、搬运、防护不到位造成火灾或人员中毒意外,氧气、乙炔气与易燃物品、油脂等其他分别存放,而且不得同车运输;氧气、乙炔瓶应有防震圈和安全帽,不得倒臵、不得在强烈日光下曝晒,必须采用人工装卸,轻拿轻放。笨重、超长等物资确保道路运输安全;
2、柴油。柴油的质量应符合国家标准和各地地方标准。运输中配备消防器材和必要的应急措施,运输车辆和容器不得有渗漏现象,有效的保证运输安全。
3、氧气、乙炔的运输,两者不能混装运输,运输车辆须有相关部门核发的准运证,作好遮盖防止日光暴晒,防止气瓶相撞和倾倒,气钢瓶严禁有油污,瓶口螺丝禁止油污,以防止氧化燃烧引起爆炸,如有油污,应立即用醚擦净,任何油脂和可燃物不能与气体直接接触。装卸、搬运,不得顺道滚动,必须备有减震物,禁止翻滚、撞击,应轻拿轻放.分别入库。
4、火工品。火工品也叫爆破材料,因其威力大、破坏性强,所以它们的储运都必须符合国家标准GB6722-86规定。火工品(爆破材料)的运输,必须有公安部门核发准运证才能运输,不能与其它物资混装,长途运输应派专人(两人以上)负责押运和点交监装、卸装,搬运火工品必须有专人负责,遵守搬运操作规定,轻装轻卸、紧密装载,并用蓬布盖好,捆扎牢固。卸车时应以人力作业,轻拿轻放,严禁拖拉、抛掷等。对雷管必须特别注意,必须分别装运,夜间装卸、搬运火工品,可用电力照明或用手电筒照明,有专人看守,以保证安全。
5、工业硫酸。因其腐蚀性强,所以在运输途中,严禁渗(洒)漏,运输时应标明警告及警示标志,运输中配备消防器材和必要的应急措施,一般采用塑料桶作为容器,搬运作业人员必须作好防护,必要时要戴护目镜、耐酸橡胶手套、口罩等,防止沾着人体皮肤灼伤,因其具有强烈的腐蚀性,故务必确保运输途中各环节的安全。
6、钢材、水泥、砂石料、粉煤灰、商品混凝土的装卸及运输必须满足运输条件,苫盖严实,不得出现遗撒、扬尘现象,不得影响或造成环境污染。装车卸车起吊操作人员必须持证上岗,起重设备作业时的回转半径与其他物体、高压线下必须保持安全距离,正确判断桥洞、施工便道是否满足运输汽车的行驶安全。
二 甲方责任:
(1)负责向供应厂商提供公司质量、环境职业健康方针和目标的宣传资料,并保存签认记录,促使供应厂商在供应和运输过程中满足公司质量和环境职业健康安全的要求。
(2)提前通知丙方(用料单位)物资部门做好物资到验收工作准备,协助丙方(用料单位)做好卸料场地的规划,清理现场道路的障碍物,满足运输车辆安全的通行和卸车条件。
五、 督促运输车辆做好卫生清理工作,杜绝对道路造成环境污染。
三、乙方责任:
(1)必须按照《中华人民共和国安全生产法》及甲方和丙方的相关规定,对所属从业人员进行安全知识培训教育,确保在运输过程中的人身及财产安全,同时必须具备营运资格。乙方拟雇佣驾驶员,要审查其是否持有与拟驾车型相匹配的有效驾驶证、操作证或资格证的原件,是否达到拟驾车型的驾驶年限。做到五证齐全,即:“机动车辆驾驶证、司机从业资格证、道路运输证、车辆行驶证、易燃易爆化学危险品运输许可证。”会对环境造成影响的物资必须做好防护、苫盖严实,达到环保要求。
(2) 乙方应运输装卸采取防范措施,对运输装卸过程发生中的安全问题及各类事故,若签订有采购合同的,按采购合同执行;若未签订采购合同的,由乙方负责承担。
(3)乙方应保证运输车辆的完好,禁止带病行驶、超速行驶、超载行驶等。
(4)乙方驾驶员严禁酒后驾车和疲劳驾车,因此引起的安全事故,由乙方承担责任。
(5)乙方车辆进入丙方施工现场管理区域,必须服从甲方和丙方人员的指挥和调度,按照现场人员指定的区域停车、待装卸,不听从指挥,所发生的事故或财物损失,由乙方承担全部责任。
(6)冬季下雪或道路结冰时乙方应做好相应的防范措施,因冬季下雪或道路结冰发生的安全事故由乙方承担。
(7)根据被搬运装卸物资的特点,选定适宜的搬运装卸设备、工具、搬运方法和防护措施,必要时应组织专业知识的培训。
四、丙方责任:
(1)根据物资的特性,选择适宜的存放场地、库房或容器进行储存,对入库的物资严格验收并做好验收记录,同时对供应厂商提供的物资在搬运装卸过程中发生丢失、损坏、变质等情况做好签认,应及时向有关领导报告。
(2)负责满足运输车辆安全通行和装卸条件,确保车辆通行、装卸过程总的安全。
(3)负责协调因运输车辆通行、装卸时产生的噪音扰民对周边居民的影响。
(4)负责提供满足夜间装卸的照明条件。
(5)按易燃易爆及化学危险品的使用规定正确使用易燃易爆及化学危险品;若违反使用规定造成的安全事故由丙方承担。
五、责任界定划分:物资运输、装卸在丙方验收签字前全部责任由乙方负责,丙方验收确认后的全部责任由丙方负责。
六、事故紧急处理。发生事故紧急情况时,各方现场人员应作适当处理,保护好现场迅速逐级报告有关领导和部门,必要时应采取避让、疏散、报警、救援、封闭、切断和隔离危险源等措施,防止损害和事故扩大。事故发生后,在最短的时间内寻求第三方(如消防队、抢修队、119、120急救)援助和救护,并按法定程序报告相关部门进行事故处理。
七.本协议自从供货之日起生效,至供货完毕后终止。
甲 方: 乙 方: 丙 方:
甲方委 乙方委托 丙方委托
代理人签章 代理人签章 代理人签章
年 月 日 年 月 日 年 月 日
看了装卸运输合同
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运输合同包括:客运合同、货运合同、多式联运合同。抓以下是读文网小编整理的装卸运输合同范文,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》,经甲乙双方平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款:
一、乙方对甲方 装卸搬运实行总包,费用总计 元。
二、乙方应遵守甲方依法制定的规章制度:严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范:爱护甲方的财产,遵守职业道德:乙方还必须维护甲方的荣誉和利益,忠于职守,勤奋工作。
三、乙方在工作中必须注重安全生产,所有荷载装卸搬运安全责任由乙方负责。
四、乙方在工作中必须安全、正规使用设备。如违规使用,造成设备及财产损坏,乙方应负全责。
五、乙方如在工作期间严重违反劳动纪律或泄露甲方商业秘密,给甲方造成严重损失的,乙方应给予赔偿。
六、结算方式:甲方在十二月内付清合部款项。
七、本合同未尽事宜按国家、按当地政府有关规定执行。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签订之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
年 月 日 年 月 日
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运输合同是承运人将旅客或货物运到约定地点,旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。今天读文网小编要与大家分享的是:2篇仓储装卸运输合同范本。具体内容如下,欢迎阅读!
合同编号:_________
寄存人:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
保管人:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人双方本着合法原则、平等互利等价有偿原则、契约自由原则和诚实信用原则,经过友好协商,签订本合同,共同信守。
一、仓储物
┌────┬────┬──────┬───────┬────┬────┐
│编号│包装│货物名称│品种规格│数量│质量│
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│││││││
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│││││││
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│││││││
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│││││││
└────┴────┴──────┴───────┴────┴────┘
质量应使用国家或有关部门规定的质量标准,也可以使用经批准的企业或行业标准。在没有上述质量标准时,可以由存货人与保管人在仓储合同中自行约定质量标准。
货物损耗有国家标准或专业标准的,按国家标准或专业标准执行;没有国家或专业标准的,由当事人双方协商确定。损耗量在法律规定或约定标准范围内,保管人不承担责任;超过标准范围的,保管人应当承担责任。
二、保管场所
1._________。
2.保管场所由当事人约定;没有约定的,依保管物的种类、价格,有偿还是无偿等情况确定适当的保管场所。
三、保管方法
1._________。
2.当事人约定的保管方法,保管人不得擅自变动。如果遇到了紧急情况,并且可以推定存货人如果知道此种危机发生也同意改变其约定的保管方法时,保管人可改变保管方法。
3.当事人没有就保管方法进行约定的,保管人应根据保管物的种类、价格,有偿还是无偿,采用适当的方法进行保管。
4.保管方法有特殊约定的,应以特殊约定的方法进行保管。
5.保管易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险物品以及易腐、超限等特殊货物时,应当有专门的仓库、设备并配备有专业技术知识的人员负责管理。必要的时候,还应向保管人提供储存、保管、运输等方面的技术资料。
四、仓储费用
1.保管人提供仓库_________平方米由存货人使用,仓库租金按月包库制,每月每平方米_________元,合计月租金为_________元整。
2.计算项目包括保管费、转仓费、出入库装卸搬运费、车皮、站台、包装整理、商品养护等费用,合同中应对下列项目作出明确规定:费用由哪一方承担、计算标准、支付方式、支付时间、地点、开户银行、账号等。
3.保管费_________元(人民币),转仓费_________元(人民币),出入库装卸搬运费_________元(人民币),车皮、站台、包装整理、商品养护费_________元(人民币)。
在保管物交付保管时,寄存人应先行交付保管费用的_________%;
在保管期满,寄存人提取保管物时,应交付其余保管费用;
保管费总额为_________;保管费用一律以_________(方式)支付。
开户银行:_________
银行账号:_________
3.仓储费应在存货人交付仓储物时提前支付。
4.必要费用包括运费、修缮费、保险费、转仓费等。请求存货人支付上述费用时,保管人应出示有关清单和登记簿。仓储合同中规定的仓储费包括必要费用时,存货人不必再另行支付。
五、保管期限
1.保管期限_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2.保管期限届满,保管人应当将仓储物返还给存货人,存货人应及时取回仓储物,也可以不规定有效期限,只要存货人按日或按月支付保管费用,合同即可继续有效。
六、出入库
1.入库和出库的手续按照有关入库、出库的规定办理,如无规定,按双方协议办理。入库和出库时,双方代表或经办人都应在场,检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录应视为合同的有效组成部分,当事人双方各保存一份。
2.入库是指货物进入仓库时所进行的清点、检验和接收工作。入库时,保管人要根据合同规定的数量、质量、品种、规格等对入库货物进清点、验收和接收。验收无误后,向存货人开出仓单,并报仓库会计统计入账、登记。
3.对储存期间没有约定或没有约定不明确的,存货人可随时提取仓储物,保管人也可随时要求存货人提取仓储物。但应给予对方必要的准备时间。
4.货物出库一定要当面交接清楚,并做好记录。如果是由保管人代办运输的,保管人则应负责向运输部门办理托运、发运手续。
七、验收
1.货物验收由保管人负责,验收的内容、标准包括三个方面:
(1)是货物的品名、规格、数量、外包装状况,以及无需开箱拆捆直观可见可辨的质量情况;
(2)是包装内的货物品名、规格、数量,以外包装或货物上的标记为准;外包装或货物上无标记的,以存货人提供的验收资料为准。
(3)是散装货物按国家有关规定或合同规定验收。
2.存货人应当向保管人提供必要的货物验收资料,如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时,所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时,保管人不承担赔偿责任。
3.保管人应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量,对入库物进行验收,如果发现入库货物与合同规定不符,应及时通知存货人。保管人未按规定的项目、方法和期限验收,或验收不准确而造成的实际经济损失,由保管人负责。
4.验收期限:_________天(国内货物不超过10天,国外到货不超过30天)。超过验收期限所造成的损失由保管人负责。货物验收期限,是指货物和验收资料全部送达保管人之日起,至验收报告送出之日止。
5.验收时间均以运输或邮电部门的戳记或送达的签收时间为准。超过验收时间所造成的实际损失由保管人负责。保管人应当对未能按照合同约定或法律法规规定的内容方法、时间验收仓储物或验收不准确所造成的损失负责。存货人应当对未能提供验收资料或提供资料不齐全、不及时所造成的损失负责
八、货物的损耗
损耗标准和损耗处理按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理,如无规定,按双方协议办理。
九、权利义务
(一)保管人权利义务
1.储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品,存货人应当说明该物品的性质,提供有关资料。存货人违反规定的,保管人可以拒收仓储物,也可以采取相应措施以避免损失的发生,因此产生的费用由存货人承担。保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的,应当具备相应的保管条件。
2.保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的,应当具备相应的保管条件。保管人对危险物品和易腐物品保管时,应当按照国家的规定或合同约定的要求操作或储存。在保管期间,保管人应按合同议定的储存条件和保管要求保管货物,并定期进行检查,使保管的货物不短缺、不损坏、不污染、不灭失,处于完好状态,发现货物出现异状,应及时通知存货人处理。未经存货人允许,无权委托第三方代管。
3.存货人交付仓储物的,保管人应当给付仓单。
4.保管人根据存货人或者仓单持有人的要求,应当同意其检查仓储物或者提取样品。
5.保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏,危及其他仓储物的安全和正常保管的,应当催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急,保管人可以作出必要的处置,但事后应当将该情况及时通知存货人或者仓单持有人。
6.储存期间届满,存货人或者仓单持有人不提取仓储物的,保管人可以催告其在合理期限内提取,逾期不提取的,保管人可以提存该物。
7.储存期间,因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的,保管人不承担损害赔偿责任。
8.仓储物出现危险时,保管人有义务通知存货人或仓单持有人。包括以下几种情况:
(1)如果第三人对其保管的货物主张权利而起诉或扣押时,保管人有义务通知存货人;
(2)储存的货物发现有变质或其他损坏的,保管人应及时通知存货人;
(3)储存的货物发现有变质或其他损坏,危及其他仓储物的安全和正常保管的,应通知并催告存货人处理。如果保管人违反通知义务,给他人的储存物造成腐蚀、污染等损害的,存货人不承担责任。当然,在紧急情况下,保管人可自行作出必要的处理,并将处理情况通知存货人。
9.在仓储期限届满后,由保管人送货上门的,保管人应按照合同规定的时间、数量,将货物送至存货方。
(二)存货人权利义务
1.储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品,存货人应当说明该物品的性质,提供有关资料。
2.存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的,可以转让提取仓储物的权利。
3.储存期间届满,存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的,应当加收仓储费;提前提取的,不减收仓储费。
4.存货人为了防止货物在储存期间变质或有其他损坏,有权利随时检查仓储物或提取样品,但在行使检查仓储物或提取样品的权利时,不得妨碍保管人的正常工作。
5.存货人应当按照合同约定的品种、数量、质量、包装等将货物交付给保管人入库,并在验收期间向保管人提供验收资料,存货人不能全部或部分按照约定入库储存货物的,应当承担违约责任。因存货人未提供验收资料,或者提供的资料不齐全、不及时而造成验收差错及其他损失的,由存货人负责。存货人应按照合同的约定负责货物的包装,因包装不符合要求而造成货物损坏的,由存货人负责。
十、保管人的责任
1.在货物保管期间,未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物,造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,应承担赔偿责任。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的,不负赔偿责任。
2.对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存,造成毁损的,应承担赔偿责任。
3.由于保管人的责任,造成退仓不能入库时,应按合同规定赔偿存货人运费和支付违约金_________元。
4.由保管人负责发运的货物,不能按期发货,应赔偿存货人逾期交货的损失;错发到货地点,除按合同规定无偿运到规定的到货地点外,并赔偿存货人因此而造成的实际损失。
十一、存货人的责任
1.由于存货人的责任造成退仓不能入库时,存货人应偿付相当于相应保管费_________%(或_________%)的违约金。超议定储存量储存的,存货人除交纳保管费外,还应向保管人偿付违约金_________元,或按双方协议办。
2.易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物,必须在合中注明,并向保管人提供必要的保管运输技术资料,否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡,由存货人承担赔偿责任直至刑事责任。
3.货物临近失效期或有异状的,在保管人通知后不及时处理,造成的损失由存货人承担。
4.未按国家或合同规定的标准和要示对储存货物进行必要的包装,造成货物损坏、变质的,由存货人负责。
5.存货人已通知出库或合同期已到,由于存货人(含用户)的原因致使货物不能如期出库,存货人除按合同的规定交付保管费外,并应偿付违约金_________元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失,由存货人负责。
6.按合同规定由保管人代运的货物,存货人未按合同规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人,应承担延期的责任和增加的有关费用。
十二、声明及保证
(一)保管人:
1.保管人有权签署并有能力履行本合同。
2.保管人签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对保管人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.保管人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是保管人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)存货人:
1.存货人有权签署并有能力履行本合同。
2.存货人签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对存货人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.存货人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是存货人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十三、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十四、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十五、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:_________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十六、争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
十七、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
十八、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
十九、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
二十、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
保管人(盖章):_________存货人(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
仓储装卸运输合同范本篇二
托运方:承运方:
地址:地址:
邮编:邮编:
电话:电话:
法定代表人:法定代表人:
根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守,
物流仓储运输合同
。
第一条 领货凭证
领货时凭托运人提货单(或提货单复印件)加之指定提货人身份证并签字。如收货人是企业公司,还应出示单位提货证明,提货时须当面验收货物,事后货物出现短损,承运方概不负责。
第二条 包装要求
托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的,应根据保证货物运输安全的原则进行包装,否则承运方有权拒绝承运。
第三条 提货期限
货物到达目的公司后,承运方电话告知收货方提货。收货方必须在三日內提取,如货物存放超过七日未提,每超过一日将收取货物运费的5%作仓储费;超过30天无人认领按无主处理,介此承运方有权将货物拍卖抵扣仓储费。
第四条 保价运输
保价运输费:按保价额的 ‰ 向托运方收取。
托运人可自愿向承运人进行保价运输,如同一批托运的货物价值不同,托运人应对此批货物进行分别保价(运单上另行注明),否则视为平均保价,保价货物遭受损失时,承运人按照托运人的保价额折合实际造成的损失向托运人赔偿。如低于货物实际价值保价或高于货物实际价值保价,如出现意外承运人不予承担这部分经济损失,如不保价遇有丢失、货物受损、被盗、被抢、雨淋、火灾、交通肇事损坏货物和承运人被诈骗造成收货人整件提货不着,承运人最多赔偿托人该批货物实际短缺部分运费的二倍。
第五条 保价期限
自托运人将货物交给承运人之日起至提货期限內有效。托运人应在货物起运之前支付保价费,如只在运单上注明保价金额或声明价值无效视同未保价。
第六条 责任划分
货单上所记载的货物名称、数量和价值是托运人提供的,托运人应对其真实性负责。承运人在接收货物时只按件数接收并未检查和清点每件货物内装数量是否有短损,所以承运人不承担內装货物数量和货物是否完好的经济责任。如需确认请在发货时双方当面开箱验收,并在运单上注明。
第七条 查禁或扣留
运输途中如遇检查部门(公安、工商、税务、海关)对货物有异议被扣留或罚款均由托运人负责处理,并提供有关有效证件,并承担由此给承运人带来的一切经济损失。
第八条 违法责任
托运人不准假报货名,不准托运国家禁运物品,不准夹带危险品,否则后果自负。
第九条 各方的权利义务
一、托运方的权利义务
1.托运方的权利:要求承运方按照合同规定的时间、地点、把货物运输到目的地。货物托运后,托运方需要变更到货地点或收货人,或者取消托运时,有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方,并应按有关规定付给承运方所需费用。
2.托运方的义务:按约定向承运方交付运杂费。
否则,承运方有权停止运输,并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物,应按照规定的标准进行包装,遵守有关危险品运输的规定,按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。
二、承运方的权利义务
1.承运方的权利:向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用,承运方对其货物有扣压权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物,承运方应及时与托运方联系,在规定期限内负责保管并有权收取保管费用,对于超过规定期限仍无法交付的货物,承运方有权按有关规定予以处理。
2.承运方的义务:在合同规定的期限内,将货物运到指定的地点,按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全,保证货物无短缺,无损坏,无人为的变质,如有上述问题,应承担赔偿义务。在货物到达以后,按规定的期限,负责保管,
合同范本
《物流仓储运输合同》(http://www.unjs.com)。
三、收货人的权利义务
1.收货人的权利:在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时,收货人有权向到站,或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求,签订变更协议。
2.收货人的义务:在接到提货通知后,按时提取货物,缴清应付费用。超过规定提货时,应向承运人交付保管费。
第十条 违约责任
一、托运方责任:
1.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物,错报笨重货物重量等招致吊具断裂、货物摔损、吊机倾翻、爆炸、腐烛等事故,托运方应承担赔偿责任。
2.由于货物包装缺陷产生破损,致使其他货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏,造成人身伤亡的,托运方应承担赔偿责任。
3.在托运方专用线或在港、站公用线、专用线自装的货物,在到站卸货时,发现货物损坏、缺少,在车辆施封完好或无异状的情况下,托运方应赔偿收货人的损失。
4.罐车发运货物,因未随车附带规格质量证明或化验报告,造成收货方无法卸货时,托运方应偿付承运方卸车等存费及违约金。
二、承运方责任:
1.承运方如将货物错运到货地点或接货人,应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期达到、承运方应偿付逾期交货的违约金。
2.运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏,承运方应按货物的实际损失(包括包装费、运杂费)赔偿托运方。
3.联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏,应由承运方承担赔偿责任的,由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿。
4.在符合法律和合同规定条件下的运输,由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,承运方不承担违约责任:
①不可抗力;
②货物本身的自然属性;
③货物的合理损耗;
④托运方或收货方本身的过错。
第十一条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方可友好协商解决;协商不成,双方同意将争议提请至当地仲裁委员会进行仲裁。
第十二条 生效
本合同经双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效,有效期至二零零 年 月 日。
货物经收货人签收后则表明此合同已完结,承运人不承担签收后货物短损等问题。
附属:货物运输单为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法津效应。
本合同正本一式二份,合同双方各执一份;合同副本一式份,送……等单位各留一份。
托运方:承运方:
授权代表:授权代表:
职位:职位:
签字/盖章:签字/盖章:
签约时间: 年 月 日签约时间: 年 月 日
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运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同包括:客运合同、货运合同、多式联运合同。今天读文网小编要与大家分享的是:2篇材料运输装卸合同范本。具体内容如下,欢迎阅读!
订立合同双方:
托运方:______;
承运方:______。
托运方详细地址:______
收货方详细地址:______
根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条货物名称、规格、数量、价款
┌──────┬────┬───┬───┬───┬───┬──────┐
│货物编号│品名│ 规格 │ 单位 │ 单价 │ 数量 │金额(元)│
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├──────┼────┼───┼───┼───┼───┼──────┤
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├──────┼────┼───┼───┼───┼───┼──────┤
││││││││
└──────┴────┴───┴───┴───┴───┴──────┘
第二条包装要求托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的,应根据保证货物运输安全的原则进行包装,否则承运方有权拒绝承运。
第三条货物起运地点______
货物到达地点______
第四条货物承运日期______
货物运到期限______
第五条运输质量及安全要求_____________________
第六条货物装卸责任和方法____
第七条收货人领取货物及验收办法__________________
第八条运输费用、结算方式_____________________
第九条各方的权利义务
一、托运方的权利义务
1.托运方的权利:要求承运方按照合同规定的时间、地点,把货物运输到目的地。货物托运后,托运方需要变更到货地点或收货人,或者取消托运时,有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方,并应按有关规定付给承运方所需费用。
2.托运方的义务:按约定向承运方交付运杂费。否则,承运方有权停止运输,并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物,应按照规定的标准进行包装,遵守有关危险品运输的规定,按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。
二、承运方的权利义务
1.承运方的权利:向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用,承运方对其货物有扣压权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物,承运方应及时与托运方联系,在规定期限内负责保管并有权收取保管费用,对于超过规定期限仍无法交付的货物,承运方有权按有关规定予以处理。
2.承运方的义务:在合同规定的期限内,将货物运到指定的地点,按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全,保证货物无短缺、无损坏、无人为的变质,如有上述问题,应承担赔偿义务。在货物到达以后,按规定的期限,负责保管。
三、收货人的权利义务
1.收货人的权利:在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时,收货人有权向到站、或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求,签订变更协议。
2.收货人的义务:在接到提货通知后,按时提取货物,缴清应付费用。超过规定提货时,应向承运人交付保管费。
第十条违约责任
一、托运方责任
1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物,托运方应按其价值的____%偿付给承运方违约金。
2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物,错报笨重货物重量等而招致吊具断裂、货物摔损、吊机倾翻、爆炸、腐蚀等事故,托运方应承担赔偿责任。
3.由于货物包装缺陷产生破损,致使其它货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏,造成人身伤亡的,托运方应承担赔偿责任。
4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物,在到站卸货时,发现货物损坏、缺少,在车辆施封完好或无异状的情况下,托运方应赔偿收货人的损失。
5.罐车发运货物,因未随车附带规格质量证明或化验报告,造成收货方无法卸货时,托运方应偿付承运方卸车等存费及违约金。
二、承运方责任
1.不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的,承运方应偿付托运方违约金____元。
2.承运方如将货物错运到货地点或接货人,应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期达到,承运方应偿付逾期交货的违约金。
3.运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏,承运方应按货物的实际损失(包括包装费、运杂费)赔偿托运方。
4.联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏,应由承运方承担赔偿责任的,由终点阶段的承运方向负有责任的其它承运方追偿。
5.在符合法律和合同规定条件下的运输,由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,承运方不承担违约责任:
①不可抗力;
②货物本身的自然属性;
③货物的合理损耗;
④托运方或收货方本身的过错。
本合同正本一式二份,合同双方各执一份;合同副本一式__份,送……等单位各留一份。
托运方:___承运方:___
代表人:___代表人:___
地址:____地址:____
电话:____电话:____
开户银行:__开户银行:__
帐号:____帐号:____
__年__月__日订
材料运输装卸合同范本二
甲方:甲方公司 乙方:乙方公司
为了使甲方公司物资调拨配送的顺利进行,做好设备材料的交接、转堆、装车、卸车,以确保各类材料能够更快速、完整、及时地运抵目的地。经协商,双方就设备材料运输、装卸事宜达成如下协议:
第一条、承包内容
1、quduwenXXXXXX;
2、quduwenX物资配送;
3、quduwenX物资配送;
4、其它类物资配送;
5、以上几项设备及材料的交接、转堆、装车、卸车以及零星材料配件的补缺。
第二条、承包期限
自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第三条、承包费用及支付方式
一、承包费用
根据国家现行的有关文件、目前劳务市场、物资装卸、运输行业的收费标准以及乙方发生的实际费用,双方确定按以下中标价收费:
1、装卸费结算单价
4、如甲方提供的零星材料配件无外包装,为保证产品质量,需由乙方提供包装服务的费用根据实际的包装要求,由双方协商确定价格。
二、支付方式
甲乙双方在每月内所发生的承包费用进行结算。付款方式为甲方在每次结算完成后两个月内通过银行转账划款给乙方。
第四条、双方权利义务 一、甲方权利、义务
1、向乙方及时提供与设备材料装卸、运输及结算有关的资料,如物资清单、配送单、项目和施工地点等,作为乙方履行本合同实施进行运输、装卸等服务的结算依据。
2、按时足额支付装卸、运输承包费用。 二、乙方权利、义务
1、保证甲方装卸、运输的设备材料的安全。设备材料堆放应有序,并根据需要做好防潮、防火、防腐、防盗等工作。
2、按照甲方要求及时收、发货物,不得延期。保证运输过程中的设备材料完好无损。
3、如在承包期间,发生运输事故致第三人人身或财产损失的,由乙方负责赔偿。
4、乙方向甲方交接设备材料时,必须有甲、乙双方代表交接签字的《送货簿》或《配送单》作为实际结算的有效凭据。
5、按照项目整理有关承包费用结算资料,并及时交付甲方办理结算。
第五条、违约责任。
一、甲方若逾期支付装卸、运输承包费,则每日按应付储运承包费的1%支付违约金,但最高不超过应付储运承包费的10%。
二、乙方若遗失或损坏甲方货物,则按货物原价给予赔偿或免费修复。
第六条、争议解决方式
本合同双方共同遵守,未尽事宜双方协商解决。如协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条、其它事宜
本合同一式六份。甲方执三份,乙方执三份。双方签字盖章后,自XX年XX月XX日起生效。
甲方:甲方公司(盖章) 法人/委托代理人签字: 日期:XX年 月 日 通信地址: 开户银行: 结算账号: 税号: 经办人:
乙方:乙方公司(盖章) 法人/委托代理人签字: 日期:XX年 月 日 通信地址: 结算账号: 税号: 经办人:
合同签订地点:XXXX
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合同统计个人年终总结(优秀4篇)
合同统计个人年终总结要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的合同统计个人年终总结样本能让你事半功倍,下面分享合同统计个人年终总结供你选择借鉴。
做材料统计也有一段时间,虽然做统计这块不是什么很高的技术水平,也不要很高的本事,但能看出一个人的心有多细,刚开始做统计,出错的地方特别的多,当时觉得是自己没得用。那时很恢心,是_老师、_老师、_老师给了我信心,给了我勇气,也靠财务的工作人员,我今天走到这一步,我很感谢_老师、_老师、_老师,我受到了他们很大的影响,值得学习的地方太多啦!也是她们给我信心,让我走到这步。
刚到财务的我,财务的工作我一点都不懂,也不知道从何做起,怕什么事情都会做错,想想如果什么事情都不去做的话,将来不可能什么事情都不做吧,我知道自己的那种想法都是错误的,不管什么事情,只要做了第一次,第二次就不会怕做错,只有靠多学、多做、多问、多了解、多思考,知道的事情越多,出错的机会就会越少。
每个月盘成过后都要和库管员对帐,有时对帐对得人都快疯是的,一共七八个管理员,如果脑子不清醒的话,对错的机会是很大的,但是每一个月都必须对的,也必须坚持下去,认真负责的库管员,对帐都没得哪么老火,其实在对帐方面,库管员们还是做得很好。只是有时候,稍微可能出错,但是在对帐时都会体现出来的。每个人库管员可能都会犯同样的错误,单子做错,发货时可能发错厂家,厂家名称写错啊,这些都是有可能的。
在和同事之间,她们都是我学习榜样,是她们给了我像家一样的温暖,与她们在一起共同学习,取她们的长处补自己短处。
做统计要细心,也要脚踏实地的,三心二意是做不好事情的。虽然刚工作没多久,但我还是知道的,在办公室工作繁杂,稍不注意就易出纰漏,有的甚至可能会影响公司大局。
因此,我时时刻刻都对自己说着工作要有责任心,更要细心、细致,要从细小的事抓起。时时刻刻、事事处处,都要认真、细致,谨言慎行,做到不让领导布置的工作在办公室延误,不让需要办理的报表、单子在办公室积压,不让到办公室联系工作的同事受到冷落,不让公司形象因办公室工作而受损。
财务工作是公司的一项重要工作,需要认真负责,态度端正、头脑清晰。我认真学习财务制度,理清思路,分类整理好各类报表。
工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作,能够正确认真的对待每一项工作,工作投入,热心为大家服务,认真遵守劳动纪律,保证按时出勤,出勤率高,有效利用工作时间,坚守岗位,需要加班完成工作按时加班加点,保证工作能按时完成。
时间,坚守岗位,需要加班完成工作按时加班加点,保证工作能按时完成各项工作,达到预期的效果,保质保量的完成工作,工作效率高,同时在工作中学习了很多东西,也锻炼了自己,经过不懈的努力,使工作水平有了长足的进步,开创了工作的新局面,为公司及部门工作做出了应有的贡献。
我会在新的一年再接再厉总结一年的工作,尽管有了一定的进步和成绩,但在一些方面还存在着不足。比如有创造性的工作思路还不是很多,个别工作做的还不够完善,这有待于在今后的工作中加以改进。在新的一年里,我将认真学习各项政策规章制度,努力使思想觉悟和工作效率全面进入一个新水平,为公司的发展做出更大更多的贡献把工作做的更好。
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商铺租赁协议书合同(精选)
在日新月异的现代社会中,越来越多人会去使用协议书,协议书具有法律效力,确立某种法律关系。以下是小编为大家带来的商铺租赁协议书合同(精选),欢迎参阅呀!
甲方(出租方):_________身份证号码:_________________
乙方(承租方):_________身份证号码:_________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限
租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本店铺,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租赁店铺用途
1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。
2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1。租金_________年_________万元整,(大写___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大写_________________)
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回店铺,乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用店铺,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述店铺进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法,犯罪活动。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过______天的。
(3)租赁店铺主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方(签章):__________乙方(签章):___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
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关于店铺租赁合同协议书
随着人们对法律的了解日益加深,合同协议书的用途越来越广泛,合同协议书是企业发展中一个非常重要的因素。以下是小编为大家带来的关于店铺租赁合同协议书,欢迎参阅呀!
甲方:_________
乙方:_________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点:_________。
租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_________平方米,二楼_________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币_________元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________。
3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除
1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。
第七条违约责任
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。
第八条其它
1.租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条争议的解决
本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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商铺租赁合同样本电子版七篇
你们知道吗?商铺租赁合同比一般的住房成本较高如有不慎也将造成较大的损失,因此,在签订商铺租赁合同前必须仔细阅读并注意有没有遗漏的条款。以下是小编为大家带来的商铺租赁合同样本电子版七篇,欢迎参阅呀!
出租方(甲方):________承租方(乙方):________
电话:________电话:________
一、为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途:________________
2、租赁房屋位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;
3、从第一年开始,商铺每月租金为________元整
4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为________年
即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
三、租金支付
在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金¥________。每年上涨金额不能超过________元整。
四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至________元。
五、乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的________%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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商铺租赁合同标准版7篇
商铺租赁合同比一般的住房成本较高如有不慎也将造成较大的损失,因此,在签订商铺租赁合同前必须仔细阅读并注意有没有遗漏的条款。以下是小编为大家带来的商铺租赁合同标准版7篇,欢迎参阅呀!
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
一、租赁期限
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项
1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):______________
____________年________月______日__________年_________月________日
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2024年商铺租赁合同协议书电子版
知道吗?当我们需要进行商铺转租或者租赁的时候,势必会需要用到合同协议书,保障自身权益。以下是小编为大家带来的2024年商铺租赁合同协议书电子版,欢迎参阅呀!
甲方(转出方):_______________
乙方(承租方):_______________
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺原为:_____转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为_____元人民币(大写:_____,租金为每年交付______次,并于约定日期______月______日交至房东。)
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之______作为违约金,逾期______日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的______%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
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房屋租赁合同协议书(最新)
总而言之,在租房子的时候双方需要拟定一份合同协议书,这对各自都是一个非常不错的保障,来了解一下吧。以下是小编为大家带来的房屋租赁合同协议书(最新),欢迎参阅呀!
出租方:______(以下简称甲方)身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址
__________________________________________。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每季度□半年□元。按季度□半年□付款,每季度□半年□提前_______天付款。另付水卡、电卡、机顶盒押金_____元,共计、
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费由甲乙方均摊。
3、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如提前结束合同,则须提前_______天内通知甲方。
三、房屋修缮与使用
在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
四、违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。此次租赁不设违约金,如甲方有严重损失乙方应责赔偿直至弥补全部损失即可。
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
4、拖欠房租累计一个月以上的。
五、本协议一式_______份,甲、乙各执_______份,签字后即行生效。
甲方签字:____________________乙方签字:_____________________
联系方式:____________________联系方式:____________________
签约日期:_________年_______月_____日_________年_______月_____日
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2024年租房协议书合同模板
嘿,朋友们!租房时,并不是把钥匙拿到就可以了,而是需要签订相关的房屋租赁合同。以下是小编为大家带来的2024年租房协议书合同模板,欢迎参阅呀!
出租方:(以下简称甲方)________________________
承租方:(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于_____________________
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为____元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的________计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为房租冲抵。
五、租赁期限为,从_____年___月___日至_____年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前________个月通知对方,并偿付对方总租金的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):________________________
乙方(签章):_______________________
代表人(签章):_____________________
代表人(签章):______________________
签订时间:________________________
签订时间:________________________
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个人租房合同协议书2024年
在现在的社会生活中,人们运用到协议书的场合不断增多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。以下是小编为大家带来的个人租房合同协议书2024年,欢迎参阅呀!
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于____市____区。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租及水电费。乙方需向甲方支付房租,享有次卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
第三条租金按季度(三个月)支付,租金为____元/月。协议订立时,乙方向甲方交付押金____元。每期租金需提前7日支付给甲方。租期为____年____月____日起至____年____月____日。
第四条合租期间,水费、电费、天然气费、宽带费按实际居住人数平摊。
第五条双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意干扰对方的私人空间。如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访,应提前告知对方。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。
第六条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响居民生活。
3、乙方拖欠租金超过半个月。
第七条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。租赁期满,乙方如需退房,须提前一个月告知甲方,并将所租卧室转租,甲方不负责转租事宜。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致损毁,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。
第九条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十条本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。
甲方:乙方:
年月日
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电子版购房合同格式范文
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。以下是小编为大家带来的电子版购房合同格式范文,欢迎参阅!
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_________单位,建筑面积_________平方米。
(二)出售房屋的所有权证证号为号为:_______
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)_______(大写)元,(小写)_______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为:
乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:
1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天,且所欠应付到期房价款超过______元的,甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后___天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的',乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,在本合同生效后___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担,甲方承担_______乙方承担_______。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
第十一条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,按下列约定处理:
1、提交____市仲裁委员会仲裁。
2、提交____仲裁委员会仲裁。
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本合同一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方:
乙方:
签订日期:
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购房合同协议书格式样本2024年
什么是购房合同?购房合同是买房的重要法律文件,其格式样本应当符合法律规定,保障买卖双方的权益。以下是小编为大家带来的购房合同协议书格式样本2024年,欢迎参阅!
甲方(卖方):_________
身份证号码:_____________________
乙方(买方):_________
身份证号码:_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
第一条
甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
第二条
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币____________小写。
第三条
乙方在签订本合同时,支付定金,即______小写。
第四条
乙方支付定金之日起个___月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
第五条
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第六条
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条
乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条
甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条
本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
第十条
交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机___台,空调___台,热水器___,浴霸,饮水机,音响两台,凉衣架,房内灯具,前后 门窗窗帘、电脑桌一张,厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。
第十一条
本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
第十二条
附加条款:__________________
甲方(签章):__________
乙方(签章):___________
签订日期:______年____月____日
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