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党校学习在加强教师社会主义思想政治水平方面起着重要的作用,下面是读文网带来的绍兴市委党校学习心得,欢迎大家参考。
9月23日至25日,黄山区委党校第十九期中青年干部培训班学员、部分教师赴浙江省绍兴市进行异地培训。通过区委党校的精心组织,绍兴市委党校的周密安排,全体参训学员的共同参与,培训活动取得了圆满成功。
此次异地培训活动由黄山区委党校副校长刘岳峰、党校校委江忠宝带队。
在绍兴教学期间,绍兴市委党校开设了“保护与开发并举,文化与旅游共荣”、“发展文化产业,促进转型升级”两个专题讲座,并组织学员到鲁迅故里和兰亭进行文化考察,让学员们感受了绍兴古城纯朴深厚的文化底蕴与开拓创新的时代精神。
学员们通过专题学习与文化考察相结合的培训方式,对绍兴经济社会发展情况以及在科学发展观指引下和谐绍兴建设的政策与举措有了充分了解,使得学员们开阔了眼界,进一步明确了工作思路,提升了分析与解决实际问题的能力。
整个培训学习期间,学员的学习、生活纪律严明,秩序井然,体现了良好的精神风貌,交流、思考、探讨的氛围浓厚,课间课后与授课教师交流,闲暇休息时相互交流。整个教学活动特色鲜明,重点突出,达到了学习知识、增长才干、提高素质、强化能力的教学目的。
绍兴市委党校学习心得相关
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在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中,都采用了租赁、租金这样的词语,使人容易混淆,实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在着区别。以下是读文网小编今天为大家精心准备的:绍兴市区国有土地租赁暂行办法全文内容。欢迎阅读和参考!
根据中国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司,则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等,数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款,也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。
如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付,则承租人不能拒绝支付物业管理费。
租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据中国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
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秋瑾故居位于绍兴古城南部塔山南侧和畅堂,是秋瑾长期生活、学习和战斗过的地方。秋瑾故居是民主革命遗留下来的重要文物,现为国家级文物保护单位。下面是读文网小编为大家整理的绍兴秋瑾故居导游词,欢迎参考!
秋瑾故居位于绍兴古城南部塔山南侧和畅堂,背依青山,面临和畅堂街道,是秋瑾长期生活、学习和战斗过的地方。秋瑾是我国杰出的女革命家,妇女解放的先驱者,辛亥革命重要的领导人之一,因此,秋瑾故居就成了民主革命重要文物,现为国家级文物保护单位。
秋瑾故居共分五进,第一进为门厅,有平房五间。门楣匾额"秋瑾故居"四字为何香凝所题。第二进结构较为复杂,有会客室、客厅、过道、餐厅和秋瑾卧室,也是秋瑾家人当年的活动中心。卧室中的陈列多为秋瑾使用过的遗物,卧室后壁有夹墙,内有一间小密室, 是秋瑾密藏文件和枪枝的地方。第三进原为其兄住室。第四进是秋瑾母亲的住处。第五进为厨房。
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