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石材作为一种高档建筑装饰材料广泛应用于室内外装饰设计、幕墙装饰和公共设施建设。本文是读文网小编为大家整理的石材考察报告范文,仅供参考。
考察时间:2007年4月1~3日
考察项目:中轴花岗岩石材
考察供货单位:山东承隆石材有限公司、山东华峰石材有限公司
参加考察人员:
设计单位:刘 军、孙志敏
监理单位:鲁春林
施工单位:焦冬梅
考察目的:
由于3月份考察,对领导意图理解有误,因此按照领导指示,针对重新计价部分石材进
行了详细考察,并记录其数量,作为将来补偿的依据。 考察工作的内容: 对将要重新计价的石材部分进行数量统计 对由2006年11月20日出图的1995×990×250、995×495×250两种规格开槽尺寸及
2006年12月1日出图的495×495×150色号变更所造成的已加工的石材数量进行核实。 考察结论:
由设计变更所造成的三种规格的花岗岩数量如下: 1995×990×250:12块 995×495×250:52块 495×495×150:75块
北京方正建设工程管理有限公司 奥林匹克公园中轴铺装工程项目监理部 2007年4月10日 变更发生前已生产的995×495×250石材(深槽) 变更发生前已生产的1995×990×250石材(开槽)
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大学生考察完就要做考察报告,那么大学生的考察报告该怎么写呢?下面是读文网为大家带来的大学生考察报告范文,希望可以帮助大家。
在如今的大学校园里,属于大学生们自由支配的时间越来越多了。于是,我不禁要问:大学生们在课余时间都在做些什么?他们是如何点缀和丰富自己的课余生活的?学习?工作?诳街?上网?……大学生是校园文化建设的主体,营造一个活跃、向上、丰富的文化气氛,有利于学生身心健康发展。
然而,随着社会竞争的日益加剧,学生面临着来自校园内外的多重压力,课业负担繁重。如何充分利用自己四年的大学课余时间,发展自己的个性,培养技能,增长知识,修养身心,使自己的综合素质有所提高,圆满的度过自己的大学生活,这是我们必须思考的问题。
近日,针对大学生课余时间活动这个话题。了解我校同学的课余活动状况,我展开了对我校大一大二各专业的200名学生的调查(其中大一:110人,大二:90人)这次调查,我采取了任意抽样问卷调查,主要调查了大学生课余活动的内容。现在,结合一项专项调查结果,对我校学生课余活动情况进行对比分析。
一、课余活动内容取向概况
根据一项专项调查,从中可以看出大学生在参加课余活动方面存在内容上的不同取向。在给出课余活动的12个选项之后,大学生作出了如下的选择。
体育锻炼 11%校系活动和工作 13%聊天、社交 19% 课余学习 21% 阅读课外书刊报纸 12.5% 勤工助学 5% 上网、打游戏 10% 棋牌活动 4% 睡懒觉 3% 无所事事1%
其他 0.5%
从中可以看出,大学生课余活动取向表现出有主次之分和多元化的特点。“课余学习”、“聊天、社交”、“阅读课外书刊报纸”、 “体育锻炼”和“上网玩游戏”五项是大学课余时间参加的主要活动。而我校学生课余活动取向是以“课余学习”、“聊天、社交”、“体育锻炼”为主要活动。
由于大学学习方式和信息传递方式的改变,加之大学生活更加开放和丰富多彩,使得大学生的课余活动不再是传统的“三点一线”模式,呈现出多元化的取向。
值得注意的是,与以往的调查结论相比,“聊天、社交”成为大学生课余活动取向的第二位。我校学生也普遍承认用在这方面的时间不少。这表明,大学生已经意识到建立和谐的人际关系,提高人际交往能力在现实生活中的重要作用,对社会性价值观的认可程度正在提高。
二、大学课余生活取向表现出年级和性别差异
各年级大学生由于心理发展水平、对大学生的适应性以及学习任务不同,在课余活动取向上存在一定的差异。专项调查表明,大学生课余活动取向的年级差异主要表现在三个方面:
一是各活动项目加权选择率的排序不同,“课余学习”被二、三年级学生排在第一位,被一年级学生排在第二位,而“聊天、社交”被一年级学生排在第一位,而在二、三年级学生那里却退居第三位;二是年级主导取向有差异,二、三年级的主导取向为“课业学习”,一年级的主导取向却是“聊天、社交”;三是各年级对“课业学习”、“聊天、社交”、“上网、打游戏”、“校系活动和工作”、“勤工助学”等五项的取向有明显的差异。
而我校大一大二学生课余活动的主导取向普遍是“课业学习”,其次为“娱乐社交”。这反映了我校的学习气氛还是不错的。在与大一新生交谈中,我发现他们大部分对大学生活充满热情,积极参与各种社团、交际活动。
在娱乐身心的同时,也紧紧抓住学习不放。反而大二学生经历了一年的大学生活后,感觉到那种当初汹涌澎湃的热情有所减弱。但许多学生称会更加抓紧学生称会更加抓紧学习,同时也会积极参与一些有利于培养能力又有意义的校内外活动。
从整体看,我校大一大二学生在课余时间还是十分重视学习,特别是大一新生。究其原因主要是,对于我校刚刚入学的新生们,不熟悉大学学习的方式加上还保留着高中学习的状态,使他们主要把时间用在学习上,不允许自己落下。
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在公务员面试中,要想把自我介绍做好不仅要对自身有清晰的定位,同时还要善于自我总结、自我反省和自我规划。其实,自我介绍不仅仅是介绍自己,也是一次在考官面前展示自我的机会。下面是读文网小编为大家整理的有关公务员面试技巧和注意事项,仅供参考。
由于面试成功与否关系到求职者的前途,所以大学生面试时往往容易产生紧张情绪,有的大学生可能还由于过度紧张导致面试失败。所以紧张感在面试中是常见的。紧张是应考者在考官面前精神过度集中的一种心理状态,初次参加面试的人都会有紧张感觉,慌慌张张、粗心大意、说东忘西、词不达意的情况是常见的。那么怎样才能在面试时克服、消除紧张呢?
(1)要保持”平常心”。在竞争面前,人人都会紧张,这是一个普遍的规律,面试时你紧张,别人也会紧张,这是客观存在的,要接受这一客观事实。这时你不妨坦率地承认自己紧张,也许会求得理解。同时要进行自我暗示,提醒自己镇静下来,常用的方法是或大声讲话,把面对的考官当熟人对待;或掌握讲话的节奏,”慢慢道来”;或握紧双拳、闭目片刻,先听后讲;或调侃两三句等等,都有助于消除紧张。
(2)不要把成败看得太重。”胜败乃兵家常事”要这样提醒自己,如果这次不成,还有下一次机会;这个单位不聘用,还有下一个单位面试的机会等着自己;即使求职不成,也不是说你一无所获,你可以在分析这次面试过程中的失败,总结经验,得出宝贵的面试经验,以新的姿态迎接下一次的面试。在面试时不要老想着面试结果,要把注意力放在谈话和回答问题上,这样就会大大消除你的紧张感。
(3)不要把考官看得过于神秘。并非所有的考官都是经验丰富的专业人才,可能在陌生人面前也会紧张,认识到这一点就用不着对考官过于畏惧,精神也会自然放松下来。
(4)要准备充分。实践证明,面试时准备得越充分,紧张程度就越小。考官提出的问题你都会,还紧张什么?”知识就是力量”,知识也会增加胆量。面试前除了进行道德、知识、技能、心理准备外,还要了解和熟悉求职的常识、技巧、基本礼节,必要时同学之间可模拟考场,事先多次演练,互相指出不足,相互帮助、相互模仿,到面试时紧张程度就会减少。
(5)要增强自信心。面试时应聘者往往要接受多方的提问,迎接多方的目光,这是造成紧张的客观原因之一。这时你不妨将目光盯住主考官的脑门,用余光注视周围,既可增强自信心又能消除紧张感;在面试过程中,考官们可能交头接耳,小声议论,这是很正常的,不要把它当成精神负担,而应作为提高面试能力的动力,你可以想象他们的议论是对你的关注,这样你就可以增加信心,提高面试的成功的率;面试中考官可能提示你回答问题时的不足甚至错误,这也没有必要紧张,因为每个人都难免出点差错,能及时纠正就纠正,是事实就坦率承认,不合事实还可婉言争辩,关键要看你对问题的理解程度和你敢于和主考官争辩真伪的自信的程度。
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外出考察当然是要有介绍信啦,这样子才有人配合自己工作。下面读文网小编为大家精心整理了外出考察介绍信,希望能给你带来帮助。
介绍信
小浦小学:
根据工作需要,兹介绍陈光、许慧等两位同志到你校工作。你单位按照本校管理制度,
对调入同志进行管理,管理结果作为绩效发放、年度考核、评优晋职等依据。
XXX
XXXX年XX月XX日
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商铺出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。以下是读文网小编整理的租铺合同注意事项,欢迎参考阅读。
第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害。
第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。
第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
明确条款
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。
如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。
3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。
4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。
诉讼时效
关于租金延付或拒付的时效。我国《民法通则》第136条第三项规定:延付或拒付租金的,诉讼时效期间为1年。例如,原告应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向被告主张权利。如第一次交纳时间为2008年10月20日前10日内,原告则应在2009年10月20日前向被告索要2008年8月11日-10月10日两个月的租金,依次类推。但原告在一年的诉讼时效期限内并没有向被告催要过2008年8月10日-2009年7月10日前的租金,应视为放弃索要该期间租金权利。
另据《合同法》第227条规定:承租方逾期不交房租,出租方有权解除合同,收回房屋,追求承租方的违约责任。原告在起诉前长达1年多的时间内,从未行使过上述权利,即使被告因种种原因未及时交纳房租。
1、调查商铺的产权
承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3)、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查。
2、免租装修期
商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
3、租赁保证金
俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案,即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足支付“押金”,如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定,则可以有效整治承租人“老赖”行为。
4、税费承担
按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:
1)、出租:
营业税及附加租金*5.55%
房产税租金*12%
个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。
2)、转租:
营业税及附加转租收入*5.55%
印花税印花税转租租金(总额)0.1%
在实践中,商铺租赁税费德缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。
虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人,不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。
其他注意事项
在承租商铺之前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
看过租铺合同注意事项
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商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么签订房屋租赁合同需要注意什么?以下是读文网小编整理的租商铺合同注意事项,欢迎参考阅读。
商铺出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种:
第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害。
第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。
第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
明确条款
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。
如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。
3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。
4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。
诉讼时效
关于租金延付或拒付的时效。我国《民法通则》第136条第三项规定:延付或拒付租金的,诉讼时效期间为1年。例如,原告应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向被告主张权利。如第一次交纳时间为2008年10月20日前10日内,原告则应在2009年10月20日前向被告索要2008年8月11日-10月10日两个月的租金,依次类推。但原告在一年的诉讼时效期限内并没有向被告催要过2008年8月10日-2009年7月10日前的租金,应视为放弃索要该期间租金权利。
另据《合同法》第227条规定:承租方逾期不交房租,出租方有权解除合同,收回房屋,追求承租方的违约责任。原告在起诉前长达1年多的时间内,从未行使过上述权利,即使被告因种种原因未及时交纳房租。
1、调查商铺的产权
承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3)、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查。
2、免租装修期
商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
3、租赁保证金
俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案,即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足支付“押金”,如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定,则可以有效整治承租人“老赖”行为。
4、税费承担
按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:
1)、出租:
营业税及附加租金*5.55%
房产税租金*12%
个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)
印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)
土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。
2)、转租:
营业税及附加转租收入*5.55%
印花税印花税转租租金(总额)0.1%
在实践中,商铺租赁税费德缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。
虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人,不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。
签定合同时要注意的重要内容
5、营业执照
承租商铺的目的在于开展商业经意活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照,因此,在签订商铺租赁合同时,许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置,主要涉及以下几个方面:
1)、原有租赁登记信息没有注销,从而导致新租赁合同无法办理租赁登记,从而导致无法及时办理营业执照;
2)、商铺上原本已经注册了营业执照,而该营业登记信息没有注销或者迁移,从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;
3)、房屋类型不是商业用房,从而无法进行商业经营活动,而导致无法注册营业执照;
4)、涉及特种经营行业(娱乐、餐饮等)的,还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格,取得治安许可证、卫生许可证等证件后,方可取得营业执照;
5)、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。
对于上述第1、2、3、5条情形,可在合同中设定为出租人义务,并给予出租人合理宽限期,超过一定期限还无法解除妨碍的,应当承担相应的违约责任;上述第4条情形,可设定为无责任解约情形,以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。
6、装修的处置
商铺租赁中,往往需要花费大额资金用于铺面装修,为了确保装修能够顺利进行,以及保障装修利益,在合同中应当注意几个问题:
1)、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修,以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等,若有特别的改建、搭建的,应当明确约定清楚,对于广告、店招位置也可约定清楚。
2)、解除合同的违约责任,不仅仅考虑违约金部分,因为违约金常常会约定等同于押金,数额不高,往往不及承租人的装修损失,因此,应当约定在此情形下,出租人除承担违约金外,还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。
3)、明确租赁期满时,装修、添附的处置方式。
7、水、电、电话线等
因商铺经营的特殊性,对于水、电、电话线均可能特殊需要,这些公共资源的供应又会受到各种因素影响,建议承租商铺前,应当先行考察是否满足使用需求,若不满足的,确定如何办理扩容或增量,以及办理扩容或增量所需费用,并在合在同明确约定相关内容,以及无法满足正常进行需求的情形下,承租人人免责解除合同的权利。
签定合同之后的疑虑
8、租赁登记
租赁合同登记备案,属于合同备案登记性质,此登记的效力主要包括以下内容:
1)、登记与否不影响合同本身的生效,即使没有办理备案等记,合同依然在生效条件满足时就生效;
2)、经登记的案件,具有对抗第三人的法律效力,比如,若出租人将房屋出租给两个承租人的,其中一个合同办理了租赁登记,另一个没有办理租赁登记,则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人,出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。
因此,建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记。
9、转租问题
商铺市场中经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形,这其中就存在转租的问题。俗称的“转租”其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”,依法律规定,“转租”是指上手租赁关系不解除,本手在此建立租赁关系,而“承租权转让”是指上手租赁关系,新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下,需要注意以下问题:
1)、转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。
2)、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不属于法定承租人应承担费用,但法律亦没有明确禁止,因此,只要双方当时协商同意的,亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时,应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付,以此降低资金风险,并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多,涉及合同金额较大,建议对此类合同应谨慎签订,必要时,聘请专业人士把关,以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼,更是得不偿失。
10、买卖与租赁
许多承租人经常担心承租商铺之后,业主将商铺出售了怎么办,其实,承租人完全无须担心此种风险,因为法律对于承租人赋予了两重特殊保护:
1)、出租人在出售时,承租人享有同等条件之下的优先购买权,即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的,则业主必须将该商铺出售给承租人,以此保障了承租人的使用利益。
2)、即使承租人不想购买承租商铺的,业主出售后,新的业主也应当履行租赁合同,否则,新业主应当承当租赁合同中的违约责任。
11、其他注意事项
在承租商铺之前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
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企业考察是在认识到自身能力的情况下做出的邀请。下面读文网小编为大家精心整理了企业考察邀请函范文,希望能给你带来帮助。
客户来厂参观邀请函
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本公司自成立以来一直致力于与贵公司建立长期有续而互利共赢的合作关系,经过前期良好的沟通和交流,贵我公司已有了初步的认识和了解。现特邀请贵公司相关领导近期来我公司进行实地考察并商务会谈,以图增进了解,实现互信,共谋发展。盼复。
幸蒙降贵襄辅,不胜感激! 专此恭颂。
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随着市场经济的发展,经济生活较为宽裕,资金使用效益被受到重视,民间债权债务关系日趋增多。那么,怎样才能较好的保护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢?以下是读文网小编整理的个人借款合同注意事项,欢迎参考阅读。
借款合同的特征主要有:
1.借款合同的标的物是金钱。借款合同的标的物是一种作为特殊种类物的金钱,因此,原则上只发生履行迟延,不发生履行不能。
2.借款合同是转让货币所有权的合同。当贷款人将借款即货币交给借款人后,货币的所有权移转给了借款人,借款人可以处分所得的货币。这是借款合同的目的决定的,也是货币这种特殊种类物作为其标的物的必然结果。
3.借款合同一般为有偿合同(有息借款),也可以是无偿合同(无息借款)。
4.借款合同一般为要式合同,应当采用书面形式。自然人之间的借款合同的形式可以由当事人约定。
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作为一名领导干部,要懂得时刻自我反思自我评价,自我评价能够帮助自己更好的认识自己。下面读文网小编给大家分享一些领导自我评价范文,希望能够给大家一些帮助。
一、在学习理论,坚定主义理想信念上做表率。
学习理论有了深度,认识水平就有高度,查摆问题和解剖问题才有力度。因此,平时注重对马列主义书籍及论述文章的收集和学习,仅收集“三讲”“三个代表”的剪报文章就达60多篇,并将有关文章应用到部门的政治学习中去,能认识到主义的理想信念不是凭空产生的,而是来源于对人类社会发展规律和人生价值的科学认识与理性把握,来源于马克思主义理论的武装。
二、在学习现代管理知识,提高管理能力上做表率。
科学文化管理知识是社会文明的基础,是社会文明的基础,是人类进步的阶梯,当今世界知识经济已现端倪,经济全球化,科技信息化的步伐越来越快。自已深感时不待我的紧迫,因此,能够不断学习宾馆饭店的管理知识,并不时充实到工作中去。积极在部门推进“样板会议室”,评选“服务名星”,“每月推荐二本好书”,进行书法比赛等健康有益的活动。
三、在工作态度,作风纪律上做表率。
作为一名部门经理,时刻不忘组织的信任,对待工作勤勤恳恳,每天能早到、晚走,带头遵守单位的规章制度,对领导交办工作都能积极踏实的做好。敢于阐明自已的观点,为人正直,作风正派,能把自已置于领导和群众的监督之下,不以手中的权力为个人谋私利,有较强的事业心和责任心。
四、关心群众生活,履行“三个代表”做表率。
坚持三个代表,归根结底就是要统一体现在不断实现人民群众的根本利益上,只有亲近群众,植根群众,了解群众,造福群众,才能真正代表群众。因此,能结合部门实际,有计划对家距大厦较远的员工进行家访。平时关心群众疾苦,对生病在家的员工进行慰问,对个别家景困难的员工还能给予力所能及作的经济帮助。对大厦员工遇到的法律上的难题也能进行耐心解答。
不足:
一、学习上,缺少对马列主义理论的系统学习。
二、工作上对员工开展价值激励和情感激励,推进经营工作方面还有很多工作要做。
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入团积极份子考察表自我评价应该如何填写呢?下面读文网小编给大家分享一些团员自我评价范文,希望能够给大家一些帮助。
认真学习《思想政治》课,合理安排时间;本学期中段考整体成绩一等奖;坚持真理、自觉地遵守社会公德和学校的规章制度,同时把所学的理论知识应用于实践活动中,我获得了整体综合分第二名,勤奋刻苦、应用能力和创造能力,自觉抵御封建迷信和黄赌毒活动的影响,懂得了真善美;
积极参加学校及各学科所举办的各项科研活动,学会了做人的道理、美,各学科的成绩有了一定的进步,去年第一学期期末统考中。在学习过程中,培养自己其他方面的能力:尊敬师长,掌握科学的学习方法,不断地提高自己的身体健康水平在德育方面。在智育方面,团结同学。
认真参加学校及班级组织的各项政治活动和文化娱乐活动,进一步培养和提高自己的审美能力。还努力拓宽自己的知识面。明确学习目的,努力学好各门功课;在思想上和行动上向团支部靠拢,并加入了中国共青团,关系集体。
因此、自强进取,我严格,积极参加各项体育运动和劳动,有惜时的良好的学习习惯,懂得了劳动能创造一切的道理。我十分重视体育课和劳动课,把所学知识转化为动手能力、端正学习态度,锻炼了自己的坚强意志,修正错误、劳方面,按照《中学生日常行为规范》严格要求自己。我全面地学习了本学年各学科的理论基础知识,在学习《思想政治》课中。
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运输合同是承运人将旅客或货物运到约定地点,旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。以下是读文网小编整理的运输合同注意事项,欢迎参考阅读。
1、按年度、半年度、季度或月份签订的货物运输合同,应写明下列主要条款:
(1)托运人和收货人的名称或者姓名及住所;
(2)发货站与到货站的详细名称;
(3)货物的名称(运输标的名称);
(4)货物的性质(是否属易碎、易燃、易爆物品……);
(5)货物的重量;
(6)货物的数量(如车种、车数、件数……);
(7)运输形式(零担、速递、联运……);
(8)收货地点;
(9)违约责任;
(10)费用的承担;
(11)包装要求;
(12)合同纠纷解决方式;
(13)双方约定的其他事项等。
2、以货的运单形式签订的合同应载明下列内容:
(1)托运人、收货人的名称或姓名及其详细住所或地址;
(2)发货站、到货站及主管铁路局;
(3)货物的名称;
(4)货物的包装、标志、件数和数量
(5)承运日期;
(6)运到期限;
(7)运输费用;
(8)货车的类型或车号;
(9)双方商定的其他事项。
看过运输合同注意事项
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随着网络的发展和工作的需要,越来越多的人会用到电子邮件,关于电子邮件的书写也有一定的格式要求,下面是读文网小编为你带来的关于电子邮件的正文格式,欢迎参阅。
尊敬的xx客户:
感谢您长期以来对我公司的关心与惠顾!目前因网络使用客户激增迫使我们要对网络进行扩容与改进,以方便客户,提供最有效的服务。您有什么意见和建议敬请提出。我公司的E-mail地址:xxxxx
长城宽带网络公司客户服务部
xx年x月x日
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身为一名入党积极分子,我更加应该向党组织靠拢!我们要更加坚定信仰!及时做好自我鉴定。下面由本小编精心整理的入党积极分子考察鉴定,希望可以帮到你哦!
敬爱的党组织:
你好!我是20XX级石油化工生产技术专业的Xx,我诚恳的向党组织交此自荐书,成为应用技术学院20XX级的第三批入党积极分子,恳请党组织的准许。
在学习中,学习成绩和综合素质测评一直在专业的前二分之一,通过英语三级和计算机二级,并且获得了校优秀学生“一等奖学金”、“国家励志奖学金”。我从不旷课、早退,上课时配合老师工作,认真、独立完成作业,并且多门专业课学习成绩优秀,同时在英语征文大赛中获得“优胜奖”。
在学习之余,积极参加学校社团工作,在社团联人事部担任委员一年、七彩环保担任理事半年,并且考核都为优秀。积极参加公益类活动,去敬老院看望孤独老人,到二龙山和潆溪希望小学支教,参加南充市举办的三月五学雷锋志愿者活动,在南充市举办的三高校环保时装大赛中获得“优胜奖”,并且在此环境保护宣传活动中被评为“先进个人”。
在思想政治方面,参加邓研会,向党组织学习,不断加强思想政治学习,积极向党组织靠拢。在生活中严格遵守学校的校纪校规、班级班规,做好一位模范寝室长,积极参加团组织生活。
以上就是个人这三学期来的一点收获,当然有太多的不足之处,所以特别想通过党组织的培训来进一步提高自己。因此,我热切的向党组织推荐自己,恳请党组织能批准我的请求,在实践中检验我。
此致
敬礼
自荐人:Xx
20XX/3/15
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党员要务实,不要尽走形式。作为一名入党积极分子要时刻进行自己我鉴定,下面由本小编精心整理的入党积极分子考察表自我鉴定,希望可以帮到你哦!
敬爱的党组织:
去年寒假回家,我爷爷拉着我跟我说:“孙女啊,你入党了没?你爷爷我可是老党员了,你一定要努力地加入党组织,做我们的接班人啊!”从爷爷的话语以及神情中都可以体会到他对党的那种深情。再回想自己,感觉我们年轻的一代,特别是90后的一代对党的理解,对党的感情似乎很难与他们那一代的人相提并论。
我爷爷出生于1937年,出生于这个年代的人经历了太多的风风雨雨。我们也许从书本上可以详细地了解那些往事,但是我想我们永远也无法体会到他们所体会的东西。
我们可以知道,从1937年到现在,虽然中间经历了一些波折,一些错误,“大跃进”,人民公社,“”,但是这些波折丝毫不影响中国发展的主流,我们爷爷辈的人是看着他们的房子从茅草屋变成公寓楼,看着他们的昔日的自行车变成今天遍地的小汽车的。中国的经济发展使他们远离了过去的种种苦难,所以说有一句话对于他们来说绝不是空话,而是人生信条,那就是“没有***就没有新中国,没有***就没有今天的幸福生活”
而90后的一代,相比于他们,可以说我们是含着金钥匙长大的,我们没有机会经历很多他们所经历的东西,无法切身体会到三四十年代到现在中国的巨变。而不断冲击着我们的却是一些相当负面的东西:像环境污染,生态破坏,两极分化,食品安全问题,以及今年很火热的毒胶囊。还记得,08年毒奶粉事件出来之后,温说:“一个企业家身上应该流着道德的血液。”当时还刮起了一场道德风潮,可是短短几年,形形色色的有毒食品层出不穷。另外还有腐败问题,领土争端问题,以及近年来频繁发生的动车追尾事件。1978年秋天,***考察日本新干线,感慨说:“像风一样快,我们现在很需要跑。”当时,国外高速列车的时速已经达到了300公里,而中国还停留在43公里的水平,就是因为这样的差距,中国开始了“追风之旅”,短时间内时速从200公里飞到了400多公里。但是动车事故也在以同样的速度增长。所有的这些问题此起彼伏,让我不得不担忧,甚至彷徨。
面对这样的现状,我们应该怎么做。其实,上面说的这些问题,相比于过去我们的党、我们的国家经历的种种,实在没有我们所想象地那么严重。一个党在不断完善自己的同时,必然要经历一些曲折。温曾经说过:“信心比黄金更重要。”我们不能忽视在党的领导下,国家取得的成就。中国的发展速度以及发展水平都已经震惊了世界。我觉得一个有眼光,有责任感的人,不会选择逃避,而是参与。我们年轻的一代是祖国的未来,祖国的未来由我们年轻的一代去创造,我们的党有一些不足的地方,需要大家共同努力去完善。90后拥抱党,让我们的党和国家更美好。
汇报人:
看过入党积极分子考察表自我鉴定
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在党和国家的正确路线的指引下,在此让我们做个一深刻地入党积极分子考察鉴定表吧!下面由本小编精心整理的入党积极分子考察鉴定表,希望可以帮到你哦!
尊敬的党组织:
今年,我很荣幸的参加了普陀区的”两新”组织入党积极分子培训。
通过学习,我认识到以前对党的性质、宗旨、指导思想的学习是停留在表面的认识,现在我明白了其中真谛:中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心;代表中国先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益。以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想作为自己的行动指南。党的最高理想和最终目标是实现共产主义。
通过的学习,我明白了成为一名共产党员的条件,树立为共产主义事业奋斗终身,全心全意为人民服务,随时准备为党和人民的利益牺牲一切的正确入党动机。特别是对耳熟能详的“为人民服务”的宗旨有了更新、更深层的理解。使我明白了,共产党员的称号之所以光荣,就在于他们是以“全心全意为人民服务”作为宗旨的,能够为国家和人民的利益不惜个人的一切;使我明白了,入党意味着比群众多吃苦、多做贡献、多作牺牲;使我明白了,共产党员的光荣是和责任紧密联系的。如果一个人要求入党,仅仅只是为了脸面好看,而不准备为祖国和人民艰苦工作,那是同共产党员的这个称号不相称的。
早在20XX年,毛泽东同志在延安文艺座谈会上就指出:入党不仅仅是从组织上入党,更重要的是从思想上入党。在这里,我把“思想”理解成“入党动机”。正确的入党动机是正确的行动精神力量。作为积极要求上进的青年,要从思想上入党。
首先,就是要端正入党动机。只有树立正确的入党动机,经得起组织的考验,并通过正当的途径加入党组织,而不能怀着不端正的入党动机,采取不正当的手段混进党组织。其次,一个正确的入党动机形成的背后我想一定有一种伟大的人生观和世界观来支撑。生活在市场经济的浪潮里,有太多的干扰和诱惑。这就要求我们必须重视对自己的世界观、人生观的改造。端正作风,从根本上端正我们的入党动机。太多的例子告诉我们,必须排除干扰,抵制诱惑。因此,我将把正确的入党动机作为我学习、生活乃至今后的工作中的行动指南,贯穿一生。
第三、坚定共产主义信念,认真学习理论知识,一个人入党的动机是否正确,往往同他对共产主义事业和无产阶级政党的认识正确与否、深刻不深刻有直接联系。只有认真学习理论知识,才能对上述问题有更明确、更深刻的认识。并通过实践活动锻炼自己,不断增强坚定自己的信念。我将从身边小事做起,积极参加各种社会公益活动,提升自己的修养,加深对共产主义事业的认识,强化正确的入党动机。
第四,学习优秀党员的先进事迹,激励自己的行动,体会全心全意为人民服务的宗旨。以“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”要求自己,体会为共产主义事业不惜牺牲个人一切的高尚情操。
第五,认真学习党史知识,加强对党光辉历程的了解,增强对党的感情。“鉴往知来,资政育人”这句话告诉我学习党的历史的重要性。在学习党史的同时,自觉改正缺点,汲取经验,总结教训这样可以永远保持正确的入党动机。这里面最重要的是实践,正确的入党动机的形成,不仅是长期学习的过程。我认识到要求入党仅有迫切的愿望是远远不够的,还必须见诸行动。在实践中不断用切身体验来深化对党的认识,进一步端正自己的入党动机。
通过学习,我认识到端正入党动机,不仅仅入党前的一时问题,而是贯穿于一个党员一生的事情。不论党组织是否批准我加入中国共产党,我都将一如既往地用共产党员的标准衡量自己,要求自己。不仅要在思想上争取入党,而且要长期的注意检查自己入党的动机,努力实践全心全意为人民服务,严守党的纪律,保守党的机密,对党忠诚老实,言行一致,在学习、生活乃至今后的工作中践行“三个代表”重要思想,起到先锋模范作用,为共产主义奋斗终身!
时代在前进、建设有中国特色社会主义事业在发展。身为一名公安警察院校的学员,即将毕业走上工作岗位为人民服务,我觉得既光荣神圣,又感到的巨大的压力,因为“国家安危,公安系于一半”。我们的工作关系到社会稳定和人民生命财产安全。为此,必须始终保持饱满的学习热情,认真学习理论知识和科学文化知识,与时俱进,坚定信念,执着追求,时刻发挥模范带头作用,向先进、优秀的同志学习,培养大局意识,使命意识,责任意识,自觉投身于建设有中国特色社会主义伟大事业!
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听说很多入党积极分子已经把入党积极分子考察表个人鉴定写好了哦!那你的呢?下面由本小编精心整理的入党积极分子考察表个人鉴定,希望可以帮到你哦!
敬爱的党组织:
对于此次能够参加入党积极分子培训班的课程学习,我深感荣幸,同时也十分珍惜这次来之不易的学习机会。虽然入党积极分子培训班的课程结束了,但我对中国***精神的学习并没有结束。在这次的培训课程中,我认真聆听了每一个老师的授课,他们不同的风格给我留下深刻印象。通过四周的党课学习,在党的理论知识和自身思想觉悟上,我都有很大的收获与提高。
通过这次的课程学习,我对党的性质、宗旨、纲领、纪律等问题的认识进一步加深,对党员标准和党员的世界观、人生观、价值观有了更为清醒的认识,真正感受到党的先进性,进而被党组织这个先进的组织所吸引,进一步坚定了入党的决心。而作为入党积极分子的我们,需主要从以下三方面来严格要求自己,以期早日成为一名***员。
首先,保持正确的入党动机,自觉接受党组织的培育和考察。正确的入党动机是争取入党的前提,是经受党组织考验的基石,是争当合格党员的起点。中国***作为执政党,加强入党动机的考察,维护党的纯洁性具有重大现实意义。同时,还应主动向党组织汇报思想和学习情况,积极参加党组织的活动,努力完成党组织分配的任务,认真参加党组织的培训,以便更好地接受党组织的考察。
其次,自觉加强政治理论学习,加强党性修养,坚定****理想信念。自觉学习政治理论,对于正确理解和分析党的路线、方针和政策,认清形势,分清是非意义重大。世情、国情、党情继续发生深刻变化,自觉加强党性修养,坚定社会主义、****理想信念,以***人的标准要求自我,从而对当前纷繁复杂的世界保持清醒认识,时刻践行一个***人应有的世界观、人生观和价值观。
最后,努力学习科学文化知识,增强为人民服务的本领。身为在校大学生,我们的本职任务是学习。通过学习,我们获得知识和本领,从而在实践中更好地为人民服务,践行为人民服务的宗旨。在生活中,我们应该密切联系和关心同学,在一点一滴的小事中培养为人民服务的习惯。我会严格要求自己,用于承担,乐于奉献,把自己的世界观、人生观和价值观提到一个新的高度。虽然我现在还没有加入党组织,但是我会时刻以党员的标准来要求自己,自觉做到党员应该做的事情,为争取早日加入党组织这个先进的队伍而不懈努力!
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入党积极分子要通过考察才能向党员靠近,因此考察表的自我鉴定对于积极分子来说相当重要。下面由本小编精心整理的入党积极分子考察表自我鉴定范文,希望可以帮到你哦!
敬爱的党组织:
您好!今天,我作为一名入党积极分子郑重的向党组织呈交我的入党积极分子转预备党员的自荐材料,希望党组织予以审查批准。
自09年秋天步入浙江师范大学校门,我就向法政学院党支部递交了入党申请书,期盼着早日向中国共产党这个伟大优秀的党看齐,成为一名光荣的共产党员,为人民服务,释放自己的光和热。朝着这一目标,我认真地对待学习工作和生活,在第一个学期便得以参加党校培训并顺利结业。其后,我严肃地对待每一次的思想汇报,把自己最近最新的思想状况汇报给党组织。在大一第二个学期我被推选为入党积极分子,朝着党员的目标迈进了重大的一步,此后更是积极参加入党积极分子的各种培训,认真总结自己的收获和不足并不断改正。以下是我大学期间各个方面的表现和具体情况:
一、思想方面。通过学院的组织和个人的自主学习,对中国共产党有了更深刻、更全面的认识。共产党员不仅仅意味着无私奉献和艰苦奋斗,作为一名共产党员,能力的强弱也是至关重要,必须能在各个方面起到先锋模范带头作用,以榜样的身份激励他人进步。同时,在理论上,我认真学习马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”的重要思想以及科学发展观,积极践行社会主义荣辱观,树立正确的人生观、价值观和世界观,不断提升自身文化修养,特别是政治文化修养,坚定自己的共产主义的理想,把马克思主义作为自己的行动指南,融入生活实践中。
二、生活方面。我是一个家庭经济困难的学生,生活作风简朴,勤俭节约,主动积极参加学校组织的勤工俭学工作并一丝不苟地对待。在人际交往上,我积极热情、乐于助人,赢得了同学们的尊重和喜爱。对待自己,我秉承着“高标准、严要求”这一原则,处处约束、警醒自己,争取做到更好。
三、学习方面。认真一丝不苟的态度固然不可或缺,但我认为同样重要的还有科学合理的学习方法,较高的学习效率和丰硕的学习成果。在20XX-20XX年度我获得了校三等奖学金和三好学生的荣誉称号。以优秀的成绩通过了大学英语四六级考试,同时积极参加各种组织活动,也取得了相应的成绩。与此同时,知识的宽广度也至关重要,因为今天的社会需要具备的能力实在太多,我们要未雨绸缪才能收获意想不到的果实。因此,在通识二选课上,我选择了喜爱的水彩画、书法、剪纸等培养能力的课程,为自己的能力增光添彩。在专业知识技能的累积上,我坚持不懈,坚持阅读法学专业相关书籍报刊如《南方周末》《中国法学》等,为做一个优秀的政法人打下坚实的基础。
四、工作方面。大一我作为学生会干事,在学生会学得了很多为人处事上的智慧和解决问题的方法。作为班级体育委员,我身体力行,鼓励同学们进行体育锻炼,并帮助了班级在篮球联赛中取得不错的成绩。与此同时,我作为一名寝室长,在生活中也起着不可小觑的作用:营造和谐良好的寝室氛围,调节室友之间的关系,不管在学习上还是生活上我都必须起着良好的带头作用,引领寝室成员共同前进。
今天,当经理了一年的入党积极分子思想觉悟提高期,我郑重地向党组织提交了我的转预备党员自荐材料,希望党组织严格考察我。即使这一次党组织考虑到各方面的原因而没有批准我的申请,我也绝不气馁,我会更加努力,不间断地写思想汇报,更加严格要求自己,提升自己,向着党组织的旗帜靠拢。
XXX
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自我介绍是新入职的公务员向别人展示自己的重要途径,是与他人进行沟通、增进了解、建立联系的一种最基本的方式,是人与人进行沟通的出发点。下面是读文网小编为大家整理的公务员入职报到自我介绍,仅供参考。
尊敬的各位领导,各位前辈:
大家好!
我叫,家在甘肃天水,今年刚刚从陕西师范大学法学专业毕业。我性格开朗,容易与人相处;做事认真并善于总结,乐于与他人交流。
能够应聘到国虹工作我倍感荣幸,而能来到采购部工作,我不知道用哪些更恰当的词语来表达自己的欣喜之情。
首先,请允许我借这次机会表达对各位领导的谢意,谢谢你们能给我这个什么都不懂的毛头小子一次如此之好的学习与锻炼的机会。
其次,我刚刚离开大学,对公司的规定、公司所要求的人际关系、公司所要求的能力等等的掌握程度几乎为零,所以在以后的工作中,还请各位领导和前辈能够多多指教,多多包涵!
最后,我很想很想用最短的时间让自己适应这个环境,掌握作为一名采购员所必须具备的能力,为这个部门,为公司尽自己的一份力。我不怕吃苦,我也愿意吃苦,如果以后有哪位前辈有什么需要我去做,我不敢说能做到您所要求的标准,但我保证在我的能力范围内做到最好。
我的新入职自我介绍就到这里,真诚的谢谢大家!
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