为您找到与物业公司招工启事相关的共64个结果:
物业公司因自身发展需要,现向社会招聘若干人才,并要做好招聘信息的发布。本文是读文网小编整理的物业公司招聘启事范文,欢迎参阅。
物业主管
工作职责
1、熟悉了解国家和政府制定的有关物业管理方面的法律法规。
2、正确有效地指导下属员工处理业主、住户之电话、书面及口头投诉,跟进处理突发事件。
3、具体跟进绿化、清洁,确保环境卫生、整洁及公共设施、设备的完好。
4、定期拜访业主并建立和保持良好的工作关系,认真听取业主提出的意见和建议,并及时督促相关人员落实整改和向业主反馈。
任职要求
1、物业管理专业或其他同等专业毕业,大专及以上学历;
2、三年以上住宅物业管理工作经验;
3、沟通表达能力较好,具备一定的团队管理能力;
4、具备扎实的物业管理业务与法律知识;
薪酬福利:
1、为员工提供食宿(有宿舍,包工作餐)
2、享有法定节假日、婚假、产假等假期,以及带薪年假;
3、按国家法律规定购买五险一金;
4、享有年底双薪及根据公司经营情况放发分红;
5、众多娱乐文化活动(跑步、篮球、足球、拔河。。。。。。)及员工生日会等丰富您的业余生活。
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标准的招工启事格式范文【6篇】
招聘启事不仅是为了招聘人才,也是企业宣传自身形象的机会之一。在招聘启事中,企业可以介绍自己的业务领域、发展前景和文化特点,以吸引潜在的求职者对企业产生兴趣。今天小编在这给大家整理了一些标准的招工启事格式范文,就让我们一起来看看吧!
青岛银行成立于1996年11月,于20__年12月3日在香港联合交易所主板挂牌上市,为山东省首家主板上市银行。20__年以来连续5年荣获金龙奖,20__年以来连续两年入围英国银行家杂志(TheBanker)世界银行五百强。目前总资产1872.35亿元,员工近3000人,在青岛、济南、东营、威海、淄博、德州、枣庄、烟台和滨州等九城市设有100余家分支机构。
现根据业务发展需要,青岛银行面向国内外重点高校招聘应届毕业生。
一、招聘计划
青岛银行东营分行、威海分行、淄博分行、德州分行、枣庄分行、滨州分行、潍坊分行(筹)招聘应届毕业生。
二、招聘条件
(一)基本条件
1.遵纪守法,诚实守信,具有良好的个人品质,无违规违纪行为。
2.品学兼优,思维活跃,具有较强的学习和创新能力。
3.乐观进取,善于沟通,具有良好的团队协作精神,较强的综合分析、判断和逻辑思维能力。
(二)学历要求
具有全日制本科及以上学历。英语四级成绩425分以上,主修语种为其他外语,通过相应外语水平考试的,可适当放宽上述英语等级要求。
1.国内全日制普通高等院校20__年应届毕业生,在20__年7月底之前获得国家认可的就业报到证、毕业证和学位证。
2.海外院校毕业生应在20__年7月初至20__年6月底毕业,在报到时取得国家教育部的学历学位认证及留学归国证明,且在国外实际学习天数满360天。
(三)专业要求
经济学类(金融、投资银行、数量经济、财政学、经济与贸易等)、工商管理类(财务管理、会计学、市场营销、电子商务等);工学类(计算机科学与技术、软件工程、通信工程、统计分析专业、管理科学与工程、信息安全、应用数学)等相关专业,具备复合型知识结构的'人才优先考虑。
(四)优先考虑条件
1、招聘分行所在地生源应届毕业生优先考虑。
2、截至20__年8月31日,本科生年龄23周岁以下,硕士研究生年龄25周岁以下的优先考虑。
3、211重点大学毕业及经教育部认证的海外20__-20__年英国泰晤士报排名前100名世界高校留学毕业生优先考虑。
4、在校期间担任过院系学生会干部职务或学生社团负责人职务;具有大型校园活动组织经验;获得国家级奖学金或其他同等荣誉,或省、市及以上级别竞赛获得优秀名次者优先考虑。
三、报名方式
1、采取网上报名的方式。应聘者须登陆(此为我行官方委托报名网站),进入青岛银行20__年校园招聘报名界面,填写个人详细报名信息,其中带“__”标志的为必填项,“期望工作地点”为定向报名,电子版近期证件照一张(大小在15k以内,尺寸为100__140)。
2、网上报名时间为20__年3月16日8:30至3月23日24:00。
四、相关事宜
1、应聘者请认真阅读招聘公告,完整、準确地填写招聘登记表的个人信息,并对所填写信息的真实性负责,如与事实不符,取消其录用资格,由此导致的后果由应聘者自行负责。
2、对经初审合格者,我行将组织考试、面试等;报名截止日后一个月内未收到我行通知者,为申请未通过。谢绝来电来访。
3、在招聘过程中,青岛银行不会向应聘者收取任何费用,请提高警惕,谨防受骗。
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物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。以下是读文网小编整理的物业公司保安服务合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:沁阳市龙强保安服务有限公司
甲方因安全工作需要,决定聘用乙方担任学校安全保卫工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经甲乙双方平等自愿协商一致,特签订本合同如下。
第一条:根据甲乙双方确认的《安全防范方案》乙方为甲方提供保安服务,并按照乙方的科学管理模式对保安队员进行管理,依据双方确认的岗位职责要求执行门卫、巡逻、安全防范任务,承担相应的保安服务责任。
第二条:甲方责任
1.配备符合国家要求的消防、防盗、防暴设施,对乙方提出的安全隐患报告即使答复和改进。
2.甲方在法定工作时间外安排保安超时工作的应按国家政策制度执行。
3.按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务服费。
4.为乙方提供必要的工作、居住设施。
第三条:乙方职责
1.落实防火、防盗、防破坏等防范措施,发现责任区域内的安全隐患及时报告甲方并协商解决。
2.选派的保安必须经过正规的培训,无违法犯罪前科,并向甲方提供保安人员的人员简历、档案。
3.为保安人员配备制服及保安装备,并负责保安员的工资。
4.加强对保安员的在岗培训、监督和管理,并确保安全服务的优质高效。
5.乙方指派结合学校的管理及领导,安排好保安员的执勤岗点和作息时间。
6.保安应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求认真做好守护目标的防火、防盗、防暴及巡逻,负责校内师生的人身安全确保车辆畅通,并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
7.发生在执勤区域内部的刑事案件和治安案件,火灾事故应及时处理并报告甲方和当地公安机关,采取措施保护案发现场,协助公安机关破案,依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。
第四条:保安服费的支付方式
1.甲方直接为乙方提供住宿。
2.在第四条第一款的基础上,甲方必须每月把保安服务费按月全部付给沁阳市龙强保安有限公司,保安服务费每人每月一千四百五十元,共四人每月合计五千八百元整。
第五条:合同期限
本合同自年月日起生效,有效期限至 年 月 日止。
第六条:争议的解决
1.甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任,应向法院提起诉讼,乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定,但甲方的经济损失小于两千元以下的,双方可以协商解决,乙方须在赔偿责任确定后30天内付赔偿金,在赔偿责任未确定之前,甲方不得擅自扣减保安公司员工的共资。
2.甲乙双方因合同履行发生其他争议时,未尽事宜应相互协商解决。
第七条:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法人代表: 法人代表:
日期: 日期:
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物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,以下是读文网小编整理的物业公司保安服务合同,欢迎参考阅读。
编号:
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方协商,就乙方向甲方提供保安服务事宜签订如下合同,双方必须共同遵守。
第一条乙方向甲方派遣保安人员的具体任务及收费标准
1、乙方派遣保安人员名,其中:门卫名,礼仪名,巡逻名,守护名,其它名,管理干部名。负责省任务。
2、根据石市保安行业《关于调整保安服务收费标准的通知》:“乙方为提供保安服务的,每人每月收费元(按月收费的,每日8小时工作制)”,计每月元保安服务费。
3、根据《劳动法》有关规定,遇国家法定节、假日不能休息的,甲方需支付每人每日元费用(补助),计元整。
4、甲方按现金(转帐)方式于上岗前5日内支付整月保安服务费,以后于每月日支付当月保安服务费用。
5、因物价政策原因需调整服务费的,双方协商解决。
第二条具体工作标准
上岗15日内,乙方须根据合同的约定及甲方的合法要求、甲方实际情况制定书面《保卫工作方案》一式两份,《保卫工作方案》中要载明保安职责范围、岗位分布、工作方式、工作流程、人员排班情况等内容,经双方商定,报双方主管领导签字后作为合同附件,具体实施。
第三条双方权利、义务
甲方权利、义务
1、有权对乙方保安人员履行保安职责情况进行监督、指导和检查。
2、有权要求对不符合合同要求的保安人员进行调换。
3、为乙方保安人员提供必要的执勤设施、集体宿舍等工作条件。市区街(路)号的
4、教育本单位员工遵守本单位规章制度,积极支持、协助保安人员工作。
5、及时向乙方反馈有关保安人员服务质量,定期回执保安公司《客户意见书》等方面的问题。
6、在收到乙方报送的《消除、堵塞隐患与漏洞建议书》后,研究解决方案并在7个工作日内及时反馈意见。
7、乙方保安人员在甲方服务期间,甲方应对乙方保安人员提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
乙方权利、义务
1、有权对甲方保安责任范围内各执勤目标进行安全检查,对发现的安全隐患和漏洞要整理成《消除、堵塞隐患与漏洞建议书》,以书面形式报送甲方主管领导。
2、乙方派遣的保安人员必须进行严格的政治审查并经过保安专业技能培训。
3、乙方保安人员须严格依照本合同和《保卫工作方案》开展工作。
4、乙方负责保安人员的日常教育、培训和管理。
5、对甲方提出的不符合合同要求的保安人员及时进行调换。
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第四条责任
1、乙方为甲方提供保安服务,签订的保安服务合同为劳务输出合同,乙方除合同另有约定外不为甲方的损失进行赔偿。如由于乙方工作失误造成损失,且经公安机关(甲乙双方)核实、确认的,甲方可对乙方进行一定的经济处罚,其最高额不超过当月当班保安人员服务费;如造成的损失较低(指损失不超过当月当班保安人员服务费的),处罚额不得超过损失金额的50%,其处罚额度须甲乙双方协商解决;没有造成经济损失的工作失误,乙方不承担任何经济处罚。因乙方保安人员失职或失误而引发事端的,由乙方负责调查解决,甲方应予积极配合,乙方可视情节给予该保安人员处分。经公安机关查证落实后,损失巨大的,根据国家相关法律追究失职保安人员的法律责任,甲方可终止合同。
本合同所指的失误范围是指:在甲方单位执勤范围、上岗时间、上岗保安人员,三个条件必须同时具备,否则不属于合同范围。其它条件情况下造成的失误,甲方不得以任何理由处罚、扣除、暂扣保安服务费。
2、甲方对乙方报送的《消除、堵塞隐患与漏洞建议书》的内容不能及时完善和落实措施的,因此发生问题的,而乙方又无法避免的,乙方不负责任。
3、甲方安排乙方保安人员从事本合同及《保卫工作方案》责任范围以外的工作,给乙方保安队员造成人身伤害的,由甲方负责;因此给甲方造成损失的,乙方不负责。
4、因不可抗拒的因素造成乙方保安人员不能履行职责而造成的损失,乙方不负责。
第五条合同的解除和续签
1、甲方不能按合同约定给付乙方保安服务费的,自甲方停止给付乙方保安服务费用之日起,按日收取甲方应付保安服务费10%的滞纳金;欠款累计达30天,乙方有权终止合同,乙方保留向甲方索要保安服务费及索赔违约金的法律权利。
2、乙方确实不能完成甲方保安任务或因乙方未按合同规定完成职责范围内工作,给甲方造成损失,经协商无效,甲方可终止合同。
3、需终止合同,应提前30天通知对方,需增减合同人数及条款,应提前10天通知对方,双方协商解决;否则赔偿对方剩余服务费30%违约金。
4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期满如需续签,双方必须在合同执行期满前一个月以书面形式通知对方。除本合同另有约定外,本合同执行期间双方均不得擅自变更或解除合同条款。如有未尽事宜应本着尊重对方的精神协商解决。
5、甲乙双方将来以其相关公司或关联公司(包括但不仅限于甲乙双方之母公司、子公司、分公司或其分支机构)取代其在本合同中的法律地位,前提是不得因此影响甲乙双方于本合同中的权利、义务关系。
6、每年保安服务费上调,由甲乙双方协商确定。
7、合同一式肆份,甲、乙双方各执两份,具有同等效力。
第六条服务期限
自年月日时起至年月日时止。
第七条其它(未尽事宜,协商解决)。
甲方(签章):
甲方代表签字:
年月日
乙方(签章):乙方代表签字:年月日
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物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。下面就是读文网小编给大家整理的在物业公司会议上的讲话,仅供参考。
尊敬的各位领导、各位员工:
大家好!
金蛇辞旧岁,万马迎新春。今天物业公司召开年度总结大会,我代表集团向大家致以新春佳节的美好祝福,感谢大家一年来的认真工作和辛勤奉献!
过去一年,面对依然严峻的市场形势,集团公司各项工作稳步推进。物业公司在集团统一领导下,物业管理能力大幅提升,服务创新能力不断深化,队伍建设成效显著,全年的各项工作取得重大突破。其中,物业公司荣获国家一级物业资质,这是可喜可贺的成绩,也是大家共同努力奋斗的成果。在这里我再次向各位表示衷心的感谢,并向优秀员工表示热烈的祝贺!
机遇蕴含事业,发展成就伟业。20xx年,经济形势向好,面对市场格局的变化,对日后的物管服务工作提出了更高的要求;物业公司要继续做好各项工作,全面提升物业管理水平,打造天正物业的服务品牌,树立良好物业形象,用“依托集团、开拓进取、成就事业”的发展思路,创新工作模式,强化内部管理,外树企业形象,为集团公司的整体发展再做贡献。
加强团队建设,优化经营管理体制。良好的团队和有效的管理是为了适应新条件下对物业管理工作的发展要求,在日常工作中要严抓管理,严肃纪律,提升管理,创新服务品质。建立标准化物业管理体系建设,做到服务标准化,管理标准化。同时要提高员工整体素质,倡导奉献,树立主人翁精神。强调要保证设备管理的正常运行,保证员工人身安全、消防安全,设备安全等各方面的基础工作,努力推进各项工作顺利进进。
管理体现服务,服务成就品牌。工作中坚持以服务为己任、以满意为目标的工作原则,加强行业知识学习,提高业务技能水平,做到不因成绩而骄傲,不因挫折而气馁,用物业管理的服务质量及娴熟的服务技能,严谨的服务态度,规范的服务标准来树立优秀的物业管理品牌,形成服务管理的有效促进和落实,始终把营造各小区和谐舒适的环境,作为工作目标;做到有实施、有检查、有结果,出成绩。不断加大检查和执行力度,完善各项规章制度,建立健全内部管理机制,进一步深化企业管理体制改革。要做到管理上层次,服务上台阶,增收节支,例行节约,打造成熟高效物业管理团队,提升物业管理服务品质。
增强团队凝聚力。工作中要很好融洽业主间关系,搭建小区文化和谐平台,妥善处理好各种纠纷问题。全体员工要相互学习,集大家的智慧,加强配合协调,提高工作前瞻性,提高防范风险的意识,形成合力、凝聚力。同时要加强业主的沟通和宣传工作,掌握业主的合理诉求。促进各项服务管理工作扎实、有序地推进。
新的征程需要我们团结努力,新的目标赋予新使命。我相信通过集团公司的正确领导,在各位员工的共同努力下,天正物业的前景更加广阔,企业更加壮大!
最后,祝愿全体员工及家属春节愉快,身体健康,阖家欢乐! 谢谢大家!
看过在物业公司会议上的讲话
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实习将理论与实践有效地结合在一起,对于学生来说是学以致用的重要阶段,带好学生的实习工作,为学生将来工作的起步、发展奠定良好基础。下面是读文网为大家准备的物业公司实习心得体会,希望大家喜欢!
本周是我在咱们六星物业管理有限公司第一周,在这周时间内让我正确的认识到了现在的工作跟之前的土建类工作有着本质的区别,在这段日子里我常常在想我们到底要给业主提供什么服务?为什么社会上会有那么多的纠纷发生在物业管理中?对此,我有一些感触:
1、物业管理重在细节,重在防范,重在琐碎。物业纠纷很多情况都是忽视细节造成的。下水道被堵,业主滑倒,这些只需要我们平时注意到细节,做好维护,做好防范措施就可以避免,有些事我们是可以做在前面的,做到未雨绸缪。
2、在工作中有的员工受了委屈,可能会反唇相讥、恶语相向,甚至动粗,这样即使赢了事实却输了客户,长此以往得不偿失,日后的工作会很难开展。其实在人与人之间复杂的关系中,如果我们处理问题时能真心为对方着想,从对方立场出发,大多数情况下也会相应得到对方的宽容,不是有句话叫做“精诚所至,金石为开”吗?遇到问题不妨来个换位思考,如果我发生这种情况,我会怎么做?往往业主的“百般挑剔”都事出有因,是对我们服务不满意的一种表现,从另一方面讲也是对我们工作中一些不足的警示。当然有些服务要求是我们力所不能及的,也不是我们的服务范畴,即使如此也千万不要“事不关己高高挂起”,仍要本着敬职敬业的态度向他们解释。
3、为业主着想,才会有商机,才会达到双赢。我们是业主的朋友,不是对立者。业主的健康,租户的烦恼等等,都应该被我们所关注。
4、通过这段时间我觉得就首先我最要感谢各位同事对我的关心指导和帮助,人们常说在学校希望碰到一个好的老师,在工作上希望碰到一个好的师父好的领导,你跟什么样的人在一起也就决定了你是什么样的人,我觉得我们部门团队团结大家互帮互助我很喜欢这样的工作环境工作状态再次感谢几位主任还有各位同事们对我的帮助,谢谢你们。
5、对于我自身来说主要还是业务不熟相关的管理经验管理流程还有在以后进一步的加深补充,多学多看多问,多下基层,多了解,使自己掌握更多的物业类的相关知识和相关技能,为今后顺利快速的开展工作打好基础。
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时间飞逝,上半年转眼离我们远去,物业项目经理对这上半年的工作情况做一个总结,本文是读文网小编整理的物业公司项目经理2017年上半年工作总结,仅供参考。
2017年上半年度是项目部蓬勃、发展、壮大的一年。在公司正确方针指引下,项目部经过了入住、装修、乔迁期后,现在已经进入正常的物业管理阶段,在公司各专业部门监督、检查和指导下,项目部服务管理品质得到了较大提升。虽然工作量多,难度大,但是我们会在公司的指导下克服困难,并且有信心、有能力,有条不紊的推进项目的各项工作。一年一度的工作总结是我们总结成绩,发现改正缺点和不足的平台。项目部在今年取得较好成绩的基础上,将在2014年的工作中不断完善和创新,使我们的管理水平再上一个新台阶。下面对项目工作进行全面总结。
一、2017年上半年主要服务指标完成情况
1、全力完成项目收费任务
项目2017年上半年度物业费共收取20264户,总费用21592312.39元,收费率达到了95.84%;2017年上半年度采暖费共收取19592户,总费用32258179.15元,收费率达到了92.66%。
2、不断优化完善物业管理人员
通过适时监察监控员工行为规范及服务质量,及时进行人员调控及调整,逐渐选拔优秀人才进入项目,提高整体服务管理水平。
3、与业主建立良好关系
在平时的服务中物业管理人员主动接洽业主,通过多种方式(日常入户回访、每月回访、电话询问、年度业户意见调查表)与业户进行沟通,听取业户的意见,采纳业户的合理建议,对业户不满意的地方进行相应的纠正或预防措施,以满足业户不断变化的需求,最终达到业户满意。据业户意见调查统计,业户电话回访满意率在100%。
4、提高员工服务意识,加强培训
通过日常管理及培训,增强员工服务观念,提高工作效率,适时监察监控。项目部每月都要根据年度培训计划对员工进行业务培训,另外针对员工平时工作中出现的问题进行专项培训。同时项目各专业部门也按计划定期对分包方人员进行培训,使项目员工业务素质和服务意识整体得到了提高。工程部培训 8次,客服部培训8次,保安部培训12次。
5、配合集团各项工作
参加集团公司为期一周的销售培训。并组织本项目所有部门经理、主管了解福成会事宜,配合销售部对新开盘小区进行排号,安排人员发放宣传单及有关资料。
6、协助政府相关部门搞好各项工作
参加廊坊房管局安排的为期3天的项目经理培训。
7、督导各部门完成各项工作
■ 客服部完成指标
(1)处理报修及办理各种手续情况
每日填写《报修接待记录》,记录业主来电来访投诉及服务事项,并协调跟进处理结果,及时反馈、电话回访业主。本年度累计业主报修33265张单子,公区维修5480张单子,路面维修2900多平方米,办理装修手续1112户,装修验收922户,开业主居住证明101份,发放房产证本1485本。办理入住、更名手续1992户。办理长期车位卡、长期卡续费约4873份。
(2)做到了各类通知发布及时
本年度,我项目共计向业主发放各类书面通知82次。运用短信群发器发送通知累计91次,通知拟发及时、详尽,表述清晰、用词准确,同时积极配合通知内容做好相关解释工作。
(3)建立健全业主档案工作制度并及时更新业主档案资料
为更好的完善业主档案,我项目做到了及时更新、整理业主电子档案和纸制档案。同时对业主的资料制定完善的资料保密、借阅等规章制度,整理并保管地下室业主购买协议,及时更新地下室业主信息资料。保证做到有据可查。
(4)办理物业企业核定三级资质和物价局备案材料
办理物业企业核定三级资质与物价局备案,所需材料均已备齐并移交到相应管理部门。
(5)与数字化平台对接完成
为了更好的服务业主,加强管理,提高服务层次,集团成立了数字化平台。客服部被赋予重任与数字化平台进行业务对接。经双方多次沟通、协调,项目情况、业务办理流程、工作人员档案信息、业主档案信息等已全部对接完成,并逐渐步入正轨。
(6) 底商(重点返租房)资料整理
截止于本年度,小区返租底商已有大部分到期,针对于这一点,我项目对小区底商资料进行了重新整理,对已到期商户送达了办理入住通知。保障做好交接工作。
(7) 收发室工作:信件的接收与发放
本年度我项目安排人兼管收发室工作,在不影响正常工作的情况下,收发挂号信、包裹单、汇款单7257份,报纸收发数为5678份、杂志收发578份。我项目做到通知、发放及时,记录详细。对未及时领取的661份挂号信、包裹单、汇款单,定期返回邮局并做好相应记录以便查询。
■ 工程部完成指标:
根据2017年上半年度设备设施维修保养计划,对设备设施进行保养,有效的保证了公共设备设施的正常运行,在2017年上半年度未发生一起由于维修保养不到位造成的设备设施无法正常运行的情况,确保设备完好率在98%以上。具体汇报工作如下:
(1)暖气是小区居民取暖过冬之根本。我项目重点针对上一年3#、4#换热站供暖不热的楼群进行了检查,外线阀门进行排查、维修与更换以及对地下室暖气间管道改造,经过半个月供暖发现不热情况大有好转。
(2)外排污水管道的巡查维修,我项目小区内有2000多个污水井。井内与管壁上积累了大量泥沙和油泥,造成了堵塞与反水,给物业与业主带来了大量的工作与不便。工程部组织了大量的人力,对污水井与管道进行疏通、清掏,期间还对一些下水主管道工程进行了改造(一层应是独立管道,原工程将一部分一层的下水主管道,接到了2层以上的下水主管道上)。保证了小区的正常生活。
(3)消防是小区内必不可少的安全保障设施。为给小区居民的生命与财产增加保障,我项目组织人员对每栋楼,每个楼层的消防设施定期进行巡查、维修与保养,确保消防设施、设备的安全运转。冬季来临,对48#、49#、50#、51#、52#、12#、19#、20#、21#、27#、28#、29#、33#、40#楼地下室一、二层和地上一、
二、三层的消防栓头和消防管道加装电热带,避免冬季消防设施冻坏跑水。
(4)为了确保小区的正常供水,我项目工程部对供水管道进行了定期的巡查,如发现滴、冒、跑、漏等情况均及时进行了维修,保证了小区的正常供水。
(5)对小区设施设备进行定期巡查、维护与保养,发现问题均及时处理,确保了安全供电。
(6)对6个换热站的供电系统和电机,进行了一次全面的检查与维保,确保了站里的设备设施的安全运转。
(7)在雨季来临时为减少小区楼体漏水问题,经公司领导批准聘请了专业的维修单位。并对其进行了严格的管理。确保了工程质量和公司的利益。
(8)经公司领导批准聘请了专业的施工单位对23#、24#、25#、26#楼单元前雨遮子进行了新建,确保了业主的安全出行。
(9)对采暖泵进行检查维修,更换采暖补水泵轴承70个,机封15个,维修采暖循环泵14台。对水泵除锈刷漆31台,对关键的阀门进行维修与更换确保开启的灵活。对每个看站员工进行培训,让其会使用药品和化验仪器,化验二次软化水质并做好记录。
■保安部完成指标
(1)安全指标情况
2017年上半年未发生安全责任事故,重大火灾事故,员工伤亡事故,没有与业主发生重大事件纠纷,安全的完成了年度安全指标。
(2)日常工作完成情况
①处理突发事件22起。
②专业技能培训方面,实行每周训练一次,时间为一小时,按照制订计划开展训练,并定期对训练内容进行考核,检验训练成果,通过半年时间的训练来看百分之90以上员工能熟练掌握初级专业技能,为更好的开展工作和完成任务打下了基础。
通过不断地强化培训及对保安人员及中监控室人员的岗位实操演练,逐步提高了工作效率,完善了整条以人为主的安防线。
③关心保安员的衣食住行,让保安员感受到保安大家庭的温暖,使大家能够安心工作,确保社区安全。
(3)取得的成绩
①今年8月在集团各项目保安大练兵比武中取得总成绩第一名,单项科目消防水带两人快速连接第二名,岗位交接、指挥旗语两个第一名的好成绩。
②配合公安机关查处非法传销窝点三起,营救被传销拐骗妇女两人,配合抓捕在逃通缉犯一人,保安部内部通过监控记录,锁定偷盗电动自行车1人,并在当晚再次实施盗窃时将其堵截抓捕成功,随即移交公安机关处置。
③保安部热心帮助业主解决各种力所能及的问题,帮助业主找到丢失物品30余次,价值约合5万元都以核实后如数交还业主,受到业主的好评褒奖,先后收到业主送的表扬信若干,锦旗5面。
■ 绿化部日常工作
小区绿化进行了改造,对苗木进行移栽,树林修剪完成。各项施工给苗木造成的损坏,做到随时施工随时补栽。
■ 保洁部重要完成工作
(1)保洁日常管理及巡视检查方面:管理和巡视检查力度不够,导致员工有怠工情况,以及保洁领班不能很好地通过巡视检查及时了解岗上员工工作状态,对员工的不足之处给予正确引导、纠正;
(2)人员培训方面:对现有的保洁员采取的培训方法不得当,部分外地来京务工人员理解程度和文化程度都偏低,甚至没有文化,相当一部分员工不能很好地吸收和执行培训内容的要求;
(3)计划性卫生方面:园区内计划性卫生完成情况不是很好,执行力度和质量欠佳,要求保洁部在安排后及时跟进检查完成情况;
(4)垃圾清运方面:部分业主将生活垃圾堆放在垃圾桶周边,易造成地面污迹和蚊蝇滋生等现象,保洁部及时对生活垃圾桶进行清洁、消毒,保证地面整洁,无异味;
(5)对客宣传方面:在不影响日常工作的情况下,配合地产发放新开盘小区持续发放宣传单。
二、工作上存在不足的方面
1、管理层检查、落实工作的力度还要加强。
2、服务意识、专业知识、责任心、团队意识在此基础上还要提高。
3、培训力度有待提高。
4、分包方人员素质需要提高。
5、硬件设施需要改进。
6、节能意识还需要深入到每个人的心里。
三、2017下半年重点工作计划
(一)资源整合与管理
对现有人力资源合理、有效整合与优化,推进以结果为导向的责任目标制度落实。结合项目实际情况,对现有在职人员推行绩效考核评估,落实责任制度,对项目人员实现优胜劣汰。
(二) 客户关系的维护与管理
1、区域划分落实工作量化;
2、定期更新全面的业主信息,及时分析汇总业主的主流需求及社区业主的动态
3、转变观念与思想,改变被动服务为主动服务的意识及提高工作效率
4、以业主需求为导向;定期考核考评各项服务指标是否达标;直接与绩效工资挂钩;奖惩分明。
(三)设备设施维护,通过有效现场管控达到设备保值。
1、工程组水工班重点对3#、4#换热站的供暖外网管道与阀门检查与维修, 对于2017年上半年,整栋楼供暖效果不理想的进行管道改造。
2、工程组电工班对小区的供电系统,整体的大排查一次,确保小区的安全供电,避免事故的发生。
3、工程组土建组对小区的路面和楼顶的护栏,进行一次全面检查与维修,确保小区的安全出行与人身安全。
4、更换停车系统的前期准备工作:为规范小区停车管理,使小区的交通更快捷、更方便、更规范,杜绝高峰期车辆出行排队现象。将更换停车场“车牌识别”智能管理系统。为保障更换工作的顺利进行,我部已经做好前期准备工作,随时对长期停车卡业主车辆信息进行更新。
(四)持续物业费用收缴工作,保证项目运转收支平衡
1、对小区物业费进行全面收缴,了解客户诉求,提升整体物业服务质量。
2、推出有偿服务项目,增加多种经营收入,服务于业主,提升项目的品质及物业整体服务水准,实行客户满意,公司创收的双赢局面。
(五)完善小区居住环境,逐步清理脏、乱问题
1.整顿住宅商用。
2.清理公共区占用。
3.整治院内违规摆摊,游商散贩
4.清查散发和张贴广告。
(六)加强水电用户管理
1.人员定期进行巡查和不定期排查。对可能存在问题的水电、表,现场进行校对,对有偷水窃电痕迹的水、电表,一经发现将依据相关规定对责任业户进行处罚
2.对小区所有底商用户配电箱更换新锁和增加了封条。
(七)节约能源、降低成本
1.电,采取措施降低电损;公区用电注重节能,楼梯通道统一声控照明,小区路灯、景观灯等根据环境调整开闭时间;清理私接电源;物业办公区空调等用电设备应注重节能;宿舍内不得超过规定使用大功率电器等;
2.水,绿化用水以保证基本浇灌要求,不得随意超量用水;对园区内的所有管道定期巡查,杜绝跑、冒、滴、漏,减少水资源的浪费,一经发现及时维修。
3、其他,非对外或上报文件,使用二次用纸;电脑待机管理等。
在新的一年里我项目在集团领导的带领下将继续加强服务水平和服务质量,努力达到业主满意度,并加强各部门培训工作,确保业务水平有显著的提高。密切配合集团各部门工作,及时,妥善处理业主纠纷和意见,建议,为业主提供更好的服务。在2017下半年年度为公司发展贡献我的全部力量。
看了“物业公司项目经理2017年上半年工作总结”
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因公司发展需要,需发布会计招聘启事。本文是读文网小编整理的公司招聘会计启事范文,欢迎参阅。
岗位要求:
1、会计相关专业,大专以上学历;
2、2年以上工作经验,有一般纳税人企业工作经验者优先;
3、认真细致,爱岗敬业,吃苦耐劳,有良好的职业操守;
4、思维敏捷,接受能力强,能独立思考,善于总结工作经验;
5、熟练应用财务及Office办公软件,对金蝶、用友等财务系统有实际操作者优先;
6、具有良好的沟通能力;
7、有会计从业资格证书,同时具备会计初级资格证者优先考虑。
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招聘启事,它是用人单位向社会公开招聘相关人员时使用的一种申请文件。公司需要招聘会计人员,那么人事要怎么发布招聘启事呢?本文是读文网小编整理的公司会计招聘启事范文_会计招聘信息写作模板,欢迎参阅。
岗位职责:
1. 遵守公司预算管理制度,对各部门费用报销进行严格审核;
2. 对各部门的费用开支进行统计分析,发现问题并提出建议;
3. 参与公司费用模型的编制,对公司费用特点有比较深入的了解;
4. 参与公司年度预算的编制,落实预算执行,对于超预算的费用不予报销;
5. 审核采购合同,参与采购招投标,跟踪材料库存情况;
6. 严格掌握费用开支标准,坚持原则,节约费用,严格事前审核和控制各项费用支出;
7. 对各部门进行费用报销、成本控制相关培训和宣传;
8. 上级交办的其他工作;
任职要求:
1. 全日制本科以上学历,会计、财务类专业;
2. 2年以上工作经验,有预算管理、成本控制经验优先考虑;
3. 熟练使用金蝶、OFFICE等日常办公软件;
4. 英语四级以上;
5. 有良好的敬业精神和职业道德,有良好的沟通能力,
6. 吃苦耐劳,积极主动,执行力强;
7. 良好的成长潜力,发展为其他岗位的能力;
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现因业务发展需要,医药公司向社会招聘人才若干。本文是读文网小编整理的医药公司招聘启事范文,欢迎参阅。
药业门店店员
岗位职责:
1、接待顾客的咨询,了解顾客的需求并达成销售;
2、负责做好货品销售记录、盘点、账目核对等工作,按规定完成各项销售统计工作;
3、完成商品的来货验收、上架陈列摆放、补货、退货、防损等日常营业工作;
4、做好所负责区域的卫生清洁工作;
5、完成上级领导交办的其他任务。
任职资格:
1、中专以上学历;
2、有相关工作经验者优先;
3、具有较强的沟通能力及服务意识,吃苦耐劳;
4、年龄25-35岁,身体健康。
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建筑公司要招聘若干优秀人才,本文是读文网小编整理的建筑公司招聘启事范文,欢迎参阅。
餐饮项目工程主管
岗位职责
1、根据公司规定的装修风格和运营要求,审查、修改直营店或加盟店装修图纸,包括装修效果图、平面布局图、强电弱电施工图等。
2、负责门店一切有关工程跟进工作;
3、完成公司领导临时交办的其他任务。
任职资格
1、装饰装潢管理、设计类及相关专业专科及以上毕业。
2、1年以上工程工作经验,有连锁餐饮行业工程工作经验优先考虑。
3、熟练使用常用OFFICE办公软件,熟练操作AUTOCAD软件,熟悉其他设计软件。
4、能具有良好的敬业精神、团队合作精神,能承受高强度的工作,能承受较大的工作压力。
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公司要招聘若干文员,需拟定相关招聘启事,公司招聘文员要怎么写呢?本文是读文网小编整理的公司招聘文员启事范文,欢迎参阅。
岗位职责:
1、完成标书制作和封标工作;
2、完成开标前后相关工作的处理;
3、负责公司商务资料的分析和整理;
4、协助办理公司所有资质证书的申请、年检、升级、变更和注销。
5、完成领导交办的工作。
任职要求:
1、2年以上市场/商务部助理工作经验优先,至少1年以上投标经验
2、熟悉投标常用办公软件OFFICE,文书制作、沟通协调能力强;
3、抗压能力强
工资待遇:底薪+奖金
工作时间:8:30-12:0013:30-18:00
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快递公司因业务发展需要,需要招聘若干快递员,并在网上发布招聘信息。本文是读文网小编整理的快递公司招聘启事范文,欢迎参阅。
岗位职责:
1、能够依据公司标准操作流程,进行日常收派件工作。
2、有针对性的发掘客户。
3、能够根据公司要求包装快件、填写运单。
任职资格:
1.高中及以上学历。
2.熟悉当地地形。
3.吃苦耐劳,人品端正,做事仔细认真。
4.自备交通工具,三轮车需带车棚(可以喷漆的)。
5.工作时间:不上夜班。10个钟左右
6.有 **等大型快递公司工作经验者优先录用。
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因业务发展需要,公司现向社会招聘各种人才。本文是读文网小编整理的公司招聘启事范文,欢迎参阅。
任职要求:
1.专业不限,要有一定的逻辑思维,热爱互联网工作;
2.有无基础都可以(入职参加岗前训练),但必须对网站运营有兴趣;热爱互联网,喜欢从事网站运营推广工作;
3.学习能力强,工作热情高,富有责任感,在运营经理的指导下完成工作内容;
4.本岗位欢迎优秀应届毕业生前来应聘。(学习能力强者可宽松学历要求)。
岗位职责:
1、负责网站运营推广(核心是百度竞价推广),保持关键词在百度搜索排名靠前;
2、负责网站的百度竞价数据分析工作;
3、负责管理网站的后台操作,对网站进行内部调整优化;
4、团队协作,负责完成运营总监下达的网站运营推广工作。
福利待遇:
1、岗前训练
入职参加岗前训练,掌握岗位必须具备的工作技能。
2、实习薪资
实习期间包吃包住,薪资为基本工资+项目提成,多劳多得,不设上限。
3、上班时间
五天制,早上九点到下午六点,中午休息两小时,周六日双休。
考核与晋升
网络营销专员——SEO工程师——网站运营专员——品牌专员——网站运营经理——网站运营总监
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关于招聘启事范文大全【6篇】
通过招聘启事,企业可以获得大量的应聘者简历。这些简历中包含了求职者的基本信息、工作经历和技能等。今天小编在这给大家整理了一些关于招聘启事范文大全,就让我们一起来看看吧!
招聘职位:
财务文员
职位描述
岗位职责:
1、负责公司账款管理,定单的核算及各种文职工作;
2、报表的收编以及整理,以便更好的贯彻和落实工作;
3、与客户对接相关财务款项工作;
4、完成部门经理交代的其它工作;
任职资格:
1、1年以上相关工作经验,大专以上学历,财务、会计管理等相关专业优先考虑;
2、熟悉办公室行政管理知识及工作流程,具备基本商务信函写作能力及较强的书面和口头表达能力;
3、熟练运用OFFICE等办公软件;
4、工作仔细认真、责任心强、为人正直。
工资待遇:
基本工资+奖励+年终分红
联系地址:__
联系方式:__
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招聘启事怎么写范文【7篇】
招聘启事是企业或组织向外界宣布招聘需求的方式之一。通过在招聘启事中详细描述职位要求、福利待遇和公司背景等信息,能够吸引符合条件的人才前来应聘。今天小编在这给大家整理了一些招聘启事怎么写范文,就让我们一起来看看吧!
因业务发展需要,中国__市分公司面向社会公开招聘营业岗外包工作人员若干名。相关事项如下:
一、应聘人员基本条件
(一)遵纪守法,无不良记录;
(二)大专及以上学历,具有胜任应聘岗位需要的相关专业知识和工作本事,有电信产品及相关销售工作经验者优先;
(三)身体健康,五官端正,吃苦耐劳,普通话表达流畅。
(四)具有较强的事业心,组织纪律性强,服从公司安排;
(五)年龄在28岁以下(截止20__年9月28日)。
二、招聘岗位
具体数量如下:
三、招聘程序
填写打印报名表报名表格及相关证件扫描件发送至招聘邮箱资格审查组织面试综合评审择优聘用。
按照有关规定,应聘合格人员试用期3个月。
四、报名方法
(一)报名时间:自招聘信息发布之日至20__年9月28日18:00止。
(二)报名方式:应聘者下载填写《报名表》(见附件),将电子版报名表及相关证件扫描件发送至554861977@。qq(邮件主题注明“__X(报名人姓名)+应聘岗位类别”),相关证件包括:身份证、学历证、学位证书,以及各种资格证件和荣誉证书等。公司不理解口头或电话报名,收到电子版报名表后,请经过电话形式予以确认。
联系人:X
(三)注意事项
1、报名表格签字版纸质材料请妥善保管,以便后续备查;
2、经资格审核经过后,通知应聘者进入计算机操作考试与面试环节,参加面试时,应聘者须将身份证、学历证、学位证书、资格证件和荣誉证书等相关材料复印件、原件提交至我公司;
3、报名者须对提交材料的真实性负责,凡弄虚作假者取消应聘资格。
4、应聘合格人员,劳动关系隶属贵州__劳务有限公司,享受与公司同岗级人员的薪酬、五险一金及通信补助待遇。今后表现优秀者,按照公司相关规定,经考核合格后可转为公司正式合同制员工。
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关于招聘启事范文【10篇】
招聘启事是用人单位面向社会公开招聘有关人员时使用的一种应用文书。是企业获得社会人才的一种方式。招聘启事是用人单位面向社会公开招聘有关人员时使用的一种应用文书。今天小编在这给大家整理了一些关于招聘启事范文,就让我们一起来看看吧!
一、招聘岗位及职数
1、专职辅导员:1名。
2、专职教学科研秘书:1名。
二、招聘对象
全校正式在编教职工。
三、履职要求
1、专职辅导员:热爱学生管理工作,具有较强的组织、协调、沟通本事,计算机应用本事强,工作认真负责。
2、专职教学科研秘书:热爱教学管理工作,具有较强的组织、协调、沟通本事,计算机应用本事强,工作认真负责。
四、报名时间:
自发布之日至x月14日。
五、报名地点:
x教x室报名。
六、待遇:
按学校相关规定执行。
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关于学校招生启事6篇
写明启事的名称,这主要由启事的内容决定,如内容是征文,则名称写明“征文启事”。下面是小编为大家整理的关于学校招生启事,如果大家喜欢可以分享给身边的朋友。
亲爱的家长朋友:
x市解放幼儿园x年秋季招生工作开始啦!现将招生登记相关事情告知如下,请您务必认真阅读了解。
幼儿园简介
解放幼儿园是__年成立的一所公益性幼儿园,位于__,占地面积11亩,园所规模设置为12个教学班,每班师资按照"两教一保"配备,设备设施先进,今年9月开学。在顶新新建小学多年的文化积淀影响下,以"自然心,教育爱"为办园理念,以"解放孩子的天性,用心用爱培育每一朵美丽的花蕾,共同享受成长的快乐。"为办园宗旨,致力于用优秀的团队、先进的教育理念、舒适的环境、贴心的服务赢得社会、家长和孩子们的认可。
招生原则
根据公益性幼儿园招生精神,本着就近就便的原则,以幼儿园园址为中心,招收教育服务区域内的适龄儿童。
招生对象
小班:3—4岁幼儿
中班:4—5岁幼儿
大班:5—6岁幼儿
开园时间
x年9月1日
登记事宜
1、登记时间:
x年5月10日—x年5月27日
2、登记地点:
x市顶新新建小学
x市解放幼儿园
(可电话报名预登记)
3、咨询电话:
(杨老师)
资助工作
地震再生育家庭幼儿、低保、残疾、孤儿以及家庭特殊经济困难幼儿均可按照国家相关资助惠民政策申请相应补助。
幼儿园地址:
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