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煤炭作为我国的主要能源,对我国经济与社会发展有着重要的作用和影响。下面读文网小编为大家精心整理了煤矿党支部公开承诺书,以供参考。
为营造一个安全稳定的环境,全面贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,牢固树立“一切事故都是可防可控”的理念,根据《煤矿矿长保护矿工生命安全七条规定》(国家安监总局令第58号),坚决防止煤矿安全生产事故的发生,确保安全生产,我特向社会公开承诺:
一、保证我矿生产(建设)手续齐全,杜绝手续不全或者证照失效非法生产。
二、保证我矿在批准区域正规开采,杜绝超层越界或者巷道式采煤、空顶作业。
三、确保矿井通风系统可靠,杜绝无风、微风、循环风冒险作业。
四、做到瓦斯抽采达标,防突措施到位,监控系统有效,瓦斯超限立即撤人,杜绝违规作业。
五、落实井下探放水规定,杜绝开采防隔水煤柱。
六、保证井下机电和所有提升设备完好,杜绝非阻燃、非防爆设备违规入井。
七、坚持矿领导下井带班,确保员工培训合格、持证上岗,杜绝违章指挥。
以上承诺,愿意接受社会各界监督,若未兑现承诺,愿意接受相关法律法规及规定的处罚,直至关闭煤矿。
承诺人:XXX
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随着我国城市化水平的高速发展,享受舒适安全的居住环境、热情周到的物业服务成为人们对居所普遍的要求。下面读文网小编为大家精心整理了物业工作承诺书范文,希望能给你带来帮助。
物业管理服务承诺书
本人(业主)为邹城市名鉴田园小区xx号xx楼xx单元xx室房屋的买受人,为维护和遵守本小区的物业管理规定,本人承诺如下:
本人已详细阅读《业主临时公约》,同意遵守本公约内的相关条款。如有违约,愿承担相应违约责任。
物业公司(签章):
承诺人(签字):
年月日
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物业是小区管理的主要工作者,同时关系到我们的日常生活。下面读文网小编为大家精心整理了物业服务承诺书范文,以供参考。
尊敬的**广场广大业主:
您好!
我公司本着为本区业主高度负责的精神,按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量,注重通过加强物业管理,保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好,利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设,倡导人与自然和谐的家居理念,并通过我们有效的管理模式,用持续改进的服务过程,遵照法律法规的要求,最终达到业主的满意。具体开展工作如下几方面:
1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,客户中心实行24小时公开电话服务(按装座机)。投诉处理率100%。
2、卫生清洁:如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治,对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准,负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀;生活垃圾的及时清运,保持小区环境清洁卫生。
3、公共秩序:为维护好小区的公共秩序,秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金为小区安装电子巡更系统,以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。
4、公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,为业主户内进行免费日常维修(业主自备材料),以解决业主因生活小问题带来的烦恼(具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行)。
5、绿化管理:绿化是小区的重要组成部分,对小区绿化,根据季节维护树木,花草,修剪花木,及时喷洒药物,防治病虫害,维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。
6、电梯运行维护:电梯是高层的重要部位,对电梯的运行维护,我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保,提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全,使用功能长久良好。
7、协助工作:我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。
8、按物业条例的要求结合本区实际情况,同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后,我公司会投入(或垫付)一定数额的资金,恢复智能设施为区域内增加或改善设施,尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理,让本区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理,把本区管理成优秀小区的标准,再逐步升级。
9、本区收费标准按建筑面积报价(暂定)①住宅物业服务费:0.40元/平方米·月;②电梯费:0.40元/平方米·月;③二次供水费:0.10元/平方米·月;④商业用户:0.90元/平方米·月。
接管后的物业服务收费根据小区实际情况报物价局审批后,按收费文件执行。最终收费价格低于物价局的核准价。先服务后收费,业主可自愿预交费。
我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导,让我们携起手来,共同创建我们的美好家园。
承诺人:XXX
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物业关系到我们生活的点点滴滴,物业管理的质量对于人们的生活有着很大的影响。下面读文网小编为大家整理了物业管理服务承诺书,以供大家参考。
本人(业主)为邹城市名鉴田园小区xx号xx楼xx单元xx室房屋的买受人,为维护和遵守本小区的物业管理规定,本人承诺如下:
本人已详细阅读《业主临时公约》,同意遵守本公约内的相关条款。如有违约,愿承担相应违约责任。
物业公司(签章):
承诺人(签字):
年月日
承诺人:XXX
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为百姓甘愿吃苦,排万难兑现承诺。下面读文网小编为大家精心整理了党支部承诺书,以供参考。
1.加强学习,提升服务能力。按时参加局党组、党支部组织政治理论和业务学习,提高解决问题的能力;积极宣传、贯彻党的路线、方针、政策,在政治上、思想上、行动上与党中央保持一致。
2.改进作风,推动发展。解放思想,开拓创新,推动工作开展,增强事业心和责任感,爱岗敬业,尽职尽责,牢记全心全意为人民服务的宗旨,推动兵团科协事业发展。
3.认真履职、服务基层。深入了解基层实际,切实为基层服务,为科技工作者服务;及时向党支部反映群众的意见、愿望和要求,积极提出合理化建议。
4.遵纪守法、廉洁自律。遵守国家法律、法规,严格遵守党的纪律,自觉遵守社会公德、职业道德、家庭美德和部门内部管理的各项规章制度,坚持原则、秉公办事、廉洁自律,敢于同各种不良倾向、不正之风作坚决斗争。
承诺人:XXX
时间:XXXX年XX月XX日
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以热情和责任勤恳工作,以真诚和关爱宽以待人。下面读文网小编为大家精心整理了物业公司党员承诺书,希望能给你带来帮助。
您好!为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生和环境,贵阳贵安宝恒物业管理有限公司将珍重您的期望,“真诚服务,微笑第一”力争做您的额贴心管家。我们的成功离不开您的支持!我公司全体员工现向贵院做出如下承诺:
客户服务做到职业道德化 以业主至上的经营理念为指导,一点一滴地渗透到每一项服务当中,为业主提供人性化优质服务;对业主资料保存完整并做到保密;对业主提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的整体形象。
业务服务做到专业标准化 我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。根据企业发展的需要还将继续在社会“招兵买马”,聘用管理和技术过硬的专门人才。在遵循市场变化中求发展,在保证服务质量中求生存,为我们的业主提供最满意的服务。
工程服务做到优质快捷化 工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务中我们本着急业主所急、想业主所想的原则,开通工程热线,基本保证业主随叫随到。做到勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证设备故障的减少。做到入户有登记、检查有签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。
保卫服务做到安全可靠化 公司选聘了一批训练有素、思想过硬、纪律严明的秩序维护队伍,通过严格的职业道德教育培训后上岗。实施奖罚分明的管理制度,使每一位秩序维护人员都能成为物业消防和安全保卫的一道防线。科学的排班制度和细致入微的上岗规则,做到了有规可循;定期的培训和考核,做到遇紧急险情、火情都能有效控制和处理;及时的检查巡视,做到确保企业自身和业主的安全。
保洁服务做到整洁流程化 所有保洁人员必须接受专业培训后上岗,对地面、墙面、窗台、走道、病房、外围、绿化带等所有区域进行常规保洁外,并制作保洁流程图,严格按照保洁流程作业,并定期对院内进行消杀工作。
其他服务做到配套完善化 我公司除开展基本的物业管理服务外,还配套其他多种延伸服务,旨在衔接业主与社会的联系。只要业主有要求于公司,都会得到满意的答复。真正体现具有宝恒特色的集高质量、高效益、全方位、多元化为一体的服务。
承诺人:XXX
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努力工作,平凡生活,保持平常心。下面读文网小编为大家精心整理了物业党员承诺书,希望能给你带来帮助。
根据此次我分公司党总支组织开展的"创先争优"活动的总体部署
和要求,保持共产党员先进性、争当优秀共产党员。现结合自身工作实际,作出以下承诺:
第一、思想重视、积极参与。思想上充分认识、重视此次"创先争优"活动的意义,按照活动方案要求,积极参与到活动当中,助力活动的顺利开展,借机检验自己的党性素养,主动查找不足,及时改进。
第二,遵守章程、遵纪守法。严格遵守公司的各项规章制度、党的各项议程章程和国家各项法律法规。作为一名共产党员,更要做到知法、懂法、守法,要更加深刻地领会"不以规矩不成方圆"的道理,求真务实,遵纪守法,言行一致,表里如一。
第三、勤俭节约、廉洁履职。胸怀全局、保持清醒,在工作中始终弘扬勤俭的作风,厉行节约,精打细算,严格把关,少花钱多办事,好钢用在刀刃上。要坚持求真务实、讲求实效,摆正价值观,算好七本帐,树廉洁从政的良好形象。
第四,爱岗敬业、开拓进取。立足自身岗位,爱岗敬业、开拓进取,不断提高自己的责任心,增强事业心,。要继续秉持勤奋、刻苦、用心的工作作风,做工作、干事情要花精力、用功夫、多付出,要高标准、高要求,身体力行、争做先锋、为广大员工树立榜样。
第五,从严要求、提升素质。以一名优秀共产党员的标准,时刻提醒自己,共产党员是先进模范的代表,是不同于普通群众。要从严从难要求自己,无论是思想还是工作,无论是学心态度还是个人修养,都要从内心里提高要求,随时随地想到我是一个共产党员,不断锤炼自己的党性修养。
承诺人:XXX
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加强党支部党员教育管理,是当前党建工作的一项重要任务。本文是党支部党员的承诺书,仅供参考。
1.加强学习,提升服务能力。按时参加局党组、党支部组织政治理论和业务学习,提高解决问题的能力;积极宣传、贯彻党的路线、方针、政策,在政治上、思想上、行动上与党中央保持一致。
2.改进作风,推动发展。解放思想,开拓创新,推动工作开展,增强事业心和责任感,爱岗敬业,尽职尽责,牢记全心全意为人民服务的宗旨,推动兵团科协事业发展。
3.认真履职、服务基层。深入了解基层实际,切实为基层服务,为科技工作者服务;及时向党支部反映群众的意见、愿望和要求,积极提出合理化建议。
4.遵纪守法、廉洁自律。遵守国家法律、法规,严格遵守党的纪律,自觉遵守社会公德、职业道德、家庭美德和部门内部管理的各项规章制度,坚持原则、秉公办事、廉洁自律,敢于同各种不良倾向、不正之风作坚决斗争。
承诺党员:
__年_月_日
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在党支部的领导力,党员完成分管的工作任务,为此做一个承诺书,本文是党支部党员的公开承诺书范文,欢迎阅读。
1、在支部的领导下,完成分管的工作任务;
2、严以律己、廉洁奉公,用党员的标准严格要求自己;
3、加强业务知识学习,提高综合素质,创造性地开展工作,不断解决工作中出现的新问题,勤政为民;
4、加强建筑市场管理力度,每季度开展一次质量安全大排查,对存在安全隐患的建筑工地要求立即整改;
5、完成上级交给的其他工作。
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为充分发挥党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用,提高党组织的凝聚力,党支部做出如下承诺。本文是2017年的党支部公开承诺书,欢迎阅读。
在深入开展创先争优活动中,xxxx党支部将结合监狱党委要求,坚持做到支部工作“五好”党员“五带头”的标准,向党委和公司员工做出如下承诺:
一、认真组织全体党员开展“三会一课”活动,学习党的基本理论知识,学习马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想,学习党的路线、方针、政策、努力提高为民服务的本领,不断增强党员整体政治素养和党性修养,使全体党员在思想和行动上与党中央、监狱党委保持高度一致。
二、坚决认真落实完成好监狱党委和董事会交给的各项工作任务。
三、加强半连续生产工艺系统员工的安全生产管理,建立完善的安全生产考核机制和激励机制,进一步提升系统的生产能力,发挥系统最大效益。
四、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,确保安全生产。
五、全体党员在各自的岗位以“五带头”标准以身作则,服从大局,吃苦耐劳,发挥先锋模范作用。
承诺人:xxx
xx年x月x日
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相应上级要求,做一个公开承诺书,本文是党支部书记的公开承诺书范文,欢迎阅读。
为推进创先争优活动深入开展,争创“五个好”党组织,充分发挥党组织的作用,按照街道党工委深入开展创先争优活动要求,结合我村工作实际,现面向全村党员、群众作如下承诺:
1、扎实开展“建设新农村、党员当先锋”主题活动,切实加强农村党员教育管理,发挥党员先锋模范作用;
2、全面落实党和国家的惠农政策,让农民群众真正得实惠;
3、深入开展“两个维护”和全民文明素质教育,培育文明村风,维护农村稳定;
4、全面推行“四议两公开”工作模式,搞好村务公开、党务公开,推进村级民主管理、民主决策和民主监督;
5、切实加强村级班子自身建设,做到带头学习,密切联系群众、服务群众、公道正派、努力工作、廉洁自律。个性承诺(年度内为群众办实事内容)1、完成村级公路硬化工程;
2、改造村部办公楼,建设高标准村组织活动场所;
3、管理好村集体资产(村小学教学楼),完善租凭合同;
4、妥善处置村内各类遗留问题;
5、认真落实党员联点责任制度,充分发挥党员先锋模范作用;
6、加大综治维稳力度,及时化解各类纠纷、矛盾。
四:公司党支部公开承诺书
根据集团公司党委《关于在集团创先争优活动中开展“一诺三评三公开”的实施办法》的要求,为进一步巩固扩大创先争优活动成果,不断完善党支部推行承诺制建设长效机制,充分发挥党组织的战斗堡垒作用,切实推进20XX年经营任务的完成,现结合公司实际,对活动的开展作如下承诺:
一、开展好两个主题实践活动
一是以开展好以党员“践诺言、做表率”、干部职工“争做克难攻坚标兵”为主题的创先争优活动,扎扎实实抓好各阶段和各环节的工作,不图形式,不走过场,充分发挥好党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,确保创先争优活动取得实效。
二是继续开展好以“平安润通”为主题的安全生产活动,以确保安全发展为目标,以预防为主、强化监管、落实责任为重点,组织干部职工认真学习安全生产法律法规、安全操作规程,切实增强广大干部职工的安全意识,不断夯实安全生产的基础工作,有效防范和坚决遏制各类生产安全事故的发生,确保生产经营的正常进行。
二、坚持好四项制度
一是坚持“三会一课”制度,完善和落实党员大会制、党员民主生活制、党支部学习制和党课教育制度。
二是坚持民主集中制,严格执行集体议事规则,坚持科学、民主决策,凡涉及“三重一大”问题都实行集体决策;保证公司领导集体的意志、智慧的凝聚和行动的一致,维护领导班子的团结和统一。
三是坚持和完善理论中心组学习制度。认真坚持中心组学习制度,全年安排中心组集中学习研讨活动不少于6次。要改进学习方式,提高学习质量,认真开展专题研讨活动,力求每次研讨都能解决一两个重点、难点问题。公司党支部要结合实际举办一些学习专题讲座和学习交流会,提高学习效果。
四是坚持和完善党风廉政建设责任制。积极推进廉洁文化建设,定期或不定期开展示范教育、警示教育和岗位廉政教育。继续贯彻落实好《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》和《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》,全方位筑牢拒腐防变的思想道德防线,坚持党性、端正党风、维护党纪、保持廉洁。
三.抓好四层队伍建设
一是领导班子建设。围绕公司20XX年各项目标任务,全面提升班子的经营决策、经营管理、风险防范和驾驭复杂局面的能力和水平。加强学习,树立勤奋敬业的新形象;加强团结,树立和谐协作的新形象;真抓实干,树立奋发有为的新形象;严格自律,树立清正廉洁的新形象。力求把领导班子建设成为政治坚定、求真务实、开拓创新、勤政廉洁、团结协调的坚强领导集体,确保公司全年各项目标任务的实现。
二是抓好中层干部队伍建设。一方面进一步优化公司干部结构,继续推进科学评价中层干部的考核评估机制,加大考核结果与提拔任用、调整交流和奖惩任免相挂钩的力度。另一方面继续加强干部培训工作,重视后备干部培养,继续营造有利优秀人才脱颖而出的良好氛围。着力建设一支能够担当重任、吃苦耐劳、作风扎实、经得起风浪考验的中层干部队伍,营造有利优秀人才脱颖而出的良好氛围。
三是抓好党员队伍建设。全体党员要以党章的规定严格要求和对照检查自己,要立足本职岗位,时时处处体现共产党员的先进性,在各项工作中发挥先锋模范作用,实现自己的承诺,力争使每个党员达到优秀党员的标准,为党旗增色添彩。
四是抓好职工队伍建设。通过学、促、帮全面促进职工队伍素质的提高。“学”即加强学习,重点是业务基本功和综合能力的学习;“促”就是积极鼓励、严格要求、促进广大职工提高素质,成熟到位。“帮”即以老带新,帮助新进职工快速提高业务水平,使新职工尽快成长为能够独当一面的业务骨干。
四、抓好建党XX周年纪念活动。
以庆祝建党九十周年活动为主线,按照集团公司党委安排的八项活动要求,紧密结合公司实际,高度重视、精心组织,通过开展形式多样、主题鲜明、广泛参与的创争活动和主题征文活动,激励广大干部职工锐意进取、开拓创新,为全面完成公司“十二五”发展规划和2011年各项目标任务而努力奋斗。
五、开展好企业和谐建设,积极为职工群众办实事、办好事
针对干部职工在各个经营阶段出现的思想问题,充分发挥思想政治工作优势,耐心细致的做好疏通和化解工作,同时要以人为本,多为职工办看得见、摸得着的实事,解决好职工群众的实际困难,协调处理好各方面的利益关系,特别要注意维护好弱势群体的利益,确保工资和福利按时发放,全力维护企业的稳定。
党支部书记签字:
xx年x月x日
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推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众的战斗堡垒。在深入开展创先争优活动中,党支部承诺。本文是2017年的党支部公开承诺书,仅供参考。
一、以党的群众路线教育实践活动为契机,带领广大党员干部为基层农牧民做好各项科技服务工作。
二、积极开展以社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德教育为主要内容的德行哈密活动。
三、贯彻落实中央关于加强党员经常性教育意见的长效机制,组织党员认真学习、党章、地委扩大会议、民族团结、党风廉政建设、中特理论体系待方面的学习内容,提高全体党员的理论素养,培养树立正确的世界观、人生观、价值观。 四、加强党的组织建设,健全完善党支部各项规章制度。做好党员发展工作,抓好入党积极分子的教育培养工作。积极组织开展党员
学习、评议、考核和组织生活会、民主生活会活动,丰富支部工作内容。
五、认真落实党风廉政建设责任制,加强党员干部的考核和监督,做好反腐倡廉工作。
六、结合实际,把党的建设、支部工作、创先争优活动与单位实际、业务工作实际有机结合,强化服务意识,提高工作效率。
承诺人:xx
20xx年xx月xx日
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党支部书记是党支部的主心骨、是党员队伍的带头人。报告提出 要加强基层党组织带头人队伍建设 ,更加凸显了书记在基层党组织建设中的重要位置。本文是读文网小编为大家整理的党支部书记党员承诺书,仅供参考。
按照“创先争优”活动公开承诺兑现的要求,紧紧围绕“争创一流业绩”的目标,我郑重作出如下承诺:
1.全面加强支部的思想、组织、作风建设,健全完善党建工作机制,建设科学民主、团结协作、勤政廉政、领导科学发展能力强的领导班子。
2. 提高征管质量达到提高收入质量的目的,动员全局力量,努力完成年度各项工作目标任务。
3.认真开展党风廉政建设工作,落实党风廉政建设责任制,加强廉政教育,带头倡廉颂廉,以自己清廉的实际行动带领班子与党员队伍廉洁从政,树立共产党员先锋模范形象。
4.努力提高服务群众能力,坚持“群众利益无小事”原则,关心群众疾苦,为群众办实事、办好事。
以上承诺,保证做到,敬请大家予以监督,若承诺不能兑现,我将承担责任,接受问责。
承诺人:
xx年x月x日
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为巩固学习实践科学发展观活动成果,推进创先争优活动深入开展,结合南沟村政治、经济、社会和文化各项事业发展的实际情况,党支部书记做出如下承诺。本文是2016年的村党支部承诺书,欢迎阅读。
进一步增强勤政为民的服务意识,根据区、乡党委的各项工作要求,我村党支部现郑重承诺:
一、坚持贯彻执行党的路线方针政策,严格遵守法律、法规,认真履行党章赋予的各项权利和义务。在政治上、思想上、行动上与上级党委保持高度一致,做到顾全大局、令行禁止。
二、 认真开展好支部日常工作,保证党的路线方针政策和上级决定在基层的正确贯彻、有力执行。
三、 充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。对征收扫尾工作存在的问题和污染纠纷向群众做正面的思想工作,确保本村的稳定。
四、 全面搞好党的建设工作,确保支部的先进性。加强对村委会的领导,对村级行政事务的管理和监督,对村级财务实行监批。
五、 注重班子队伍建设,支村两委成员间相互了解思想动态和工作、生活情况,抓好内部团结,加强班子整体活力与战斗力。
六、 围绕党建抓经济,抓好经济促发展,研究决策本村经济建设和社会发展中的重大问题,多方面、多渠道想办法,进一步改善制约我村经济发展的因素。
七、 牢记宗旨,肩负责任,配合乡党委,搞好本村群众工作站
的建设,热情接待来访群众,及时解决群众反映的热点、难点问题,认真处理并消除人民群众的矛盾,将矛盾消化在基层,争取在群众工作方面上新台阶。
八、 加强党风廉政建设,带头严格执行个人廉洁自律的各项规定,领导党员干部自觉参加廉政教育,增强立党为公,执政为民的意识,做求真务实,改进作风的表率。 以上承诺,谨请组织和社会各界监督。
承诺人:xxx
xx年x月x日
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为了积极响应党委“创先争优”有关精神,为此做一个公开承诺书,本文是党支部书记创先争优的承诺书,欢迎阅读。
为保持共产党员先进性,发挥先锋模范作用,牢记服务员工、服务单位、服务社会的宗旨,本人结合工作实际,做出如下承诺:
一、加强理论知识学习,强化党性修养
认真学习党的路线方针政策,学习马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想,学习党的路线、方针、政策以及决议,学习党的基本知识,学习科学、文化和业务知识,积极参加党的理论知识培训,提高综合素质,加强党性修养。时限:长期坚持。
二、推进征费管理工作稳步发展
1、全面实现对昆石高速公路计重收费。时限:3月31日前。
2、启动样板收费站创建工作。时限:4月30日前。
3、认真开展“迎国检”工作。时限:12月30前日。
4、完成昆嵩线接管工作,实现五线联网。时限:10月1日前。
5、完成公司下达征费任务。时限:12月30日。
6、加强打击偷逃通行费力度。时限:长期坚持。
7、统一规范管理处所属路段征费基础管理工作。时限:12月30日。
8、全面加强站点建设和优质文明服务工作。时限:长期坚持。
三、健全人事管理制度,提高职工工作积极性
1、修订昆明东管理处“星级”考核管理办法。时限:8月1日前。
2、修订管理处“星级”工资管理办法。时限:8月1日前。
3、修订管理处绩效考核管理办法。时限:8月1日前。
4、修订管理处员工奖惩实施办法(试行)。时限:8月1日前。
5、修订管理处员工培训管理处办法(试行)。时限:8月1日前。
6、加强劳动人事规范化制度化基础管理工作。时限:长期坚持。
7、加强职工队伍建设,积极对员工进行业务培训、技能培训,大力提高职工综合素质。时限:长期坚持。,
四、积极参与创先争优活动时限:长期坚持。
五、严格执行领导干部廉洁从政若干准则、党政领导干部选拔任用工作四项监督制度等规定,自觉落实民主集中制,模范执行单位各项规章制度,做到自重、自省、自警、自励。时限:长期坚持。时限:长期坚持。
1、努力学习政治理论,不断提高自身素质和实际工作能力,扎实做好各项工作。时限:长期坚持。
2、积极参加党的活动,学习党章和党的理论知识,树立正确的世界观、人生观和价值观,始终保持共产党员的先进性。时限:长期坚持。
3、严于律己,弘扬正气,自觉拒腐防变;维护职工干部团结,增强职工凝聚力。时限:长期坚持。
4、恪尽职守,认真履行岗位职责,顾全大局,乐于奉献,努力完成各项工作任务。时限:长期坚持。
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物业管理的本质是根据合同向业主提供高质量的综合性有偿服务,具有较强的团队工作性质,所以,在物业管理中建设有效能的团队对物业管理公司的工作绩效就显得很重要。本文是读文网小编为大家整理的物业管理承诺书范文,仅供参考。
为了将GM花园建设成为一流的文明住宅小区,在依照GM花园小区物业管理委员会的《GM花园小区物业管理内容》有关招标书,同时参照中华人民共和国建设部《全国城市物业管理优秀住宅小区考核标准》,结合S公司“以家为本,服务社群、精益求精”的宗旨及“人性化管理”、“规范化服务”的指导方针对GM花园物业管理进行量化,S物业管理公司在GM花园进行之物业管理项目及措施承诺如下:
特别承诺:
S物业管理公司承诺一年内将GM花园创建成J市物业管理优秀住宅区、两年内达到省和全国物业管理优秀住宅区标准,以国家权威机构的认可来检验本公司的服务标准,同时提升GM花园的社会知名度。如未达到服务标准,S物业管理公司将GM花园小区的管理酬金的30%作为罚金从每年管理人酬金中扣除。
二、档案的建立和管理
档案资料的管理是物业管理工作的一个重要组成部分,科学的、规范化的档案管理能有效地为住宅区楼宇及公用设施的使用、维修、改建和各项管理工作提供指引和服务。针对GM花园物业管理形式,做到每一项管理工作有理论、有制度规范、有工作详实记录,对所有档案资料进行严格的、科学的、集中的管理。
1. 档案的建立与分类
小区档案指在建设及经营管理小区的活动中形成的全部文件和资料的总和。
(1)小区管理档案分类
①管委会工作资料;
②委托管理合同及小区管理涉及的其他合同文本;
③住户管理:主要包括住户资料(住房登记表、住户证件等)、住户特殊要求记录、住户投诉与回访记录等;
④社区文化资料;
⑤清洁卫生管理记录及资料;
⑥绿化管理记录及资料;
⑦车场(车棚)管理记录及资料;
⑧文化娱乐场所(会所)管理资料;
⑨消防、治安管理记录及资料。
(2)工程技术、设备管理档案
①小区建设竣工资料;
②管理处接管小区的有关资料和协议;
③小区改造变更资料(含装修管理资料);
④房屋及公共设施维修(维护)资料;
⑤设备资料主要包括设备技术资料、设备运行资料、设备维修保养记录及资料; ⑥科技图书及资料。
(3)管理处内务管理档案
①经营财务:主要包括经营管理资料、合同管理资料、财务管理资料;
②人事劳资:主要包括人事资料、劳资资料、员工培训、考核资料;
③规章制度及往来文件;
④管理及运作规章制度
⑤政府、主管部门颁发的法律、法规文件
⑥物业管理有限公司文件;
⑦其他外来文件;
⑧本管理处发出的通知、公告、报告、信函等公文;
⑨质量管理文件及相应的资料、记录
(4)其他文件
2.档案管理
(1)管理思路
①依照规定程序收集的各项工作的档案资料,按科学方法检索使用,机密文件加密,专人管理。
②档案管理除详细记录管理过程外,一个重要目的是从中发现管理不足,改进
管理工作,原始资料除收集、整理,编入档案时初步分析外,应形成各类人员定期、定项目有方向性地进行统计、归纳,反映管理漏洞,提出报告和可行性整改意见,物业经理决策修正工作规程。
(2)档案管理的基本模式
①采用多种形式的信息贮存方式,有计算机磁盘、录影带、录音带、胶卷、照片、图表卷宗等,分别采用相应的保管贮存方法。
②采用科学检查及多媒体查询系统,文件目录条理清晰,方便档案使用、查询。
③严格内部文件资料的保密制度,需保密文件及区域必须加密,专人负责保管,确保文件的安全。
④加强档案的安全管理,配置消防器材和防盗门,档案柜、锁符合防盗、防火、防虫、防鼠、防潮湿的要求。
⑤坚持对档案管理工作检查指导,一方面检查档案管理职效,另一方面从档案中可侧面了解管理处各项工作的运作情况。管理处各部室每月检查一次本部门管理文件记录情况,督促档案管理人员及时将工作记录文件归入档案,管理处经理(或经理助理)每季度对档案管理工作进行一次全面的检查,检查文件管理是否规范,有无遗漏,指出工作不足,以便更好地提高档案管理工作。
三、保洁、绿化
充分展现GM花园洁净、清幽的环境、体现出净化、绿化、美化的人文环境,使GM花园真正成为一流的花园式住宅区,为创建国优、省优标准打下坚实的基础。
1.管理策划
(1)全员保洁:在GM花园管理处,上至主任,下至操作人员,全员树立保洁意识,人人都是保洁员,人人都是绿化员,保安员不仅仅负责环境治安和车辆管理,还将承担起小区清洁维护、监督等工作。
(2)专业养护、责任分明,以“四有”促进管理。
①有专业管理,以一名物业管理员组成卫生绿化项目小组,全面管理。
②有专业队伍,保洁队和绿化队,层层落实。
③有明确的奖励措施,若有扣分因素,相关责任人扣发薪金。
④有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。
2.服务运作(包括但不限于)
楼梯、大堂、电梯:每日清扫2次以上,清除垃圾,保持洁净;
路面:实行16小时全天侯保洁,无杂物,无垃圾,道路洁净,每周冲洗公共通道2次以上;
生活垃圾:每天上门收集3次,周围环境洁净;
游泳池:每日清洗、洗尘1次以上,每周消杀2次;
乔木:每周巡查二次,及时修剪枯枝,病虫枝,名贵树种悬挂标识牌;
灌木:每周巡查二次,及时修剪,保持旺盛长势,注意灭虫害;
草坪:及时修剪,夏季不长于15厘米, 春季不长于10厘米。杂草每周巡查拔除。
隔离绿化带和环型绿化带:每月修剪一次,定期浇水,关键对有特别形状的绿篱、花球重点保护。
3.监管措施
卫生、绿化离不开监管,在卫生绿化项目小组的组织下,对楼梯、路面、植被等全面质量管理,制定各项考核制度和标准,定时抽查与随机结合,每季度进行评比检查,对未达标的卫生死角予以清理。
四、保安措施
为使GM花园住户安居乐业,S物业管理公司对GM花园进行现场考查和综全分析的基础上,根据其独特的地理位置、特点,制定出相应的治安防范措施,以确保区域内因物业管理而造成的刑事治安案件责任发案率为零,火灾责任发生率为零,三车责任丢失率为零。
1.运用建立智技防系统
充分运用GM花园现有的技防系统,增强小区安全防范的广度和深度,在该系统全天候监控下,小区内任何区域发生不测都会在第一时间传达出有关信息,从而快速采取应急措施.
2.以技防为主,人防为辅的方式加强治安防范
仅有先进的技术手段是不够的,我们一贯强调人的素质始终是第一位的,这也是我们多年来的成功经验。在人防方面,我们将实施英国的“快速支持体系”并建立以“信息处理指挥中心”为总控制中心,以多种形式岗位为支持的治安网络。
为了营造祥和字根表的小区气氛,我们在保安人员按排方面还将落实两项新措施:
(1)便装安全员督察措施。即除停车场及大门口等地外,其他地点的保安员全都着便装上岗,配带隐蔽式无线对讲机,随时与信息处理指挥中心联络。
(2)严密措施。即白天安排排巡逻,而在夜晚布置严密的岗哨及增大巡逻密度。
3、实行安全保卫和治安防范等制度
安全保卫和治安防范等级制度是根据保卫的不同、治安环境的不同及治安现场危急程度的不同等等具体情况而采取相应等级的对策和措施的治安保卫制度。我们将在GM花园建立三级保安制度如下:
三级保安——夜间防范;发生三级火灾、悬挂三号风球等。
二级保安——发生二级火灾、发生自然灾害;发生持械斗殴案件;悬挂一号风球。 一级保安——发生群众集会示威游行;坏分子团体肇事有破坏行为;发生重大刑事案件等。
根据上述不同等级的保安要求,我们制定了相应的保卫制度,配置了相应的警力布置,以确保保卫对象的安全及消除任何对小区的危害。
4、赔偿承诺
凡经我公司和上级主管单位鉴定属于管理不到位、人员失职等管理者自身原因造成住户损失的,如道路、交通设施、各类标牌、各类装置等,因安装有误、保养不善、标识不清、管理方法不当等原因造成住户受损等,我们将视情况对住户遭受的经济损失承担总额的5%~100%。
五、消防工作管理
消防安全责任重大,这是我们多年对住宅区、工业区管理得出的切身体会。
“全员皆兵,预防为主”,是我们开展消防管理工作的方式和原则。全员皆兵是指管理处的每个员工都是义务消防宣传员、义务消防救护员,他们平时在各自的岗位上从事自己的本职工作,火情发生时则迅速进入火情恹下的对应岗位,履行该岗位职责。预防为主是天天讲天天抓的日常工作内容,包括宣传教育和检查。在宣传方法上我们会采取多样化的宣传形式。在检查手段方面,将依照本公司ISO9002程序文件的规定,包括“消防工作管理规定”、“义务消防员职责”、“紧急疏散程序”、“灭火救护程序”等等,在各项规定中我们都制定了细致严密的条款。
消防管理的关键工作环节有:
1.宣传教育
开展消防安全教育,树立消防安全意识是贯彻“预防为主,防消结合”工作方针的前提,设消防宣传栏、收看录像、散发宣传材料等向住户宣传消防知识。
2.加强监督
加强监督检查可防患于未然,我们将依照本公司ISO9000质量保证体系的规定对小区内一切涉及消防安全的生活起居、装修施工进行监督检查,明确规定装修工程队必须配备灭火器材,我们还采用专用仪器,如手提电子煤气泄漏检测仪,在小区内定时定点进行检测,将事故消灭在萌芽状态。
3.模拟演习
我们每年安排二次大规模消防模拟演习,训练义务消防队员救护能力,提高住户的消防意识,增强自救能力。
六、物业维修养护
完善的物业维修养护,不仅可以充分发挥物业的使用功能,而且还可以保值、增值物业。要使物业的使用功能得到充分发挥,就要针对物业管理的特点,特定出整个物业系统细致而又严密的维修保养计划和实施方案。因此,建立一套完整精细而又行之有效的维护,将有利于物业的保值、增值、使住户的居住环境更为完善、舒适。
1、 物业维修养护计划和实施(本书略)
(1) 消防系统的定期维护、日常维修计划、方案、标准
(2) 电梯的定期维护、日常维修计划、方案、标准
(3) 中央空调系统的定期维护、日常维修计划、方案、标准
(4) 电力系统年度维护计划
(5) 公共机电设施维护检查表
(6) 照明系统维护计划
(7) 给排水系统年度维护计划
(8) 公用设施维护项目总表
(9) 房屋本体维护项目总表
(10) 公共土木设施维护检查表
(11) 公共上、下水道维护检查表
2、 房屋装修及日常使用的监管
房屋装修及日常使用的监管是入住阶段的一项重要工作,为杜绝违章装修和违章搭建现象,我们将按下列方式进行监管。
(1) 申报:住户装修须到管理处办理手续,填写《装修申请表》和《装修项目清单》,填写《装修项目清单》可使装修户与管理者共同对装修项目进行全面确认,避免装修户超出申报范围装修的情况。
(2) 审查:管理处对申请进行审查,除一般装修按有关装修规定执行,针对GM花园的特殊情况,管理处将做如下规定:
① 不得安装防盗网和防盗窗花;
② 管理处将对影响房屋外观的装修,如空调安装、排气扇安装等进行统一设计;
③ 房屋天面、阳台严禁拆改和搭建,严禁封闭阳台;
④ 与装修住户签订协议,规定其装修行为若出现第三次违章,管理处将通过
法律途径解决。
(3) 施工管理
① 施工单位须与管理处签订《装修工程队治安责任书》和《装修施工保证书》;施工队必须提供资质证明、营业执照和施工人员身份证并办理人员临时出入证,施工时佩戴在胸前,并在指定区域内活动。
② 装修发生违章行为,住户与装修他均为第一责任者,均独立承担责任。
③ 使用高功率电器时须由管理处另提供电源。
④ 施工队必须配备消防器材。
⑤ 施工时间安排在上午8:00~12:00,下午14:00~18:00内进行。
(4) 巡视监管
管理处设专人监管住户的装修行为及日常使用,监管员对每个装修户每日至少巡视二次;对顶层复式装修每日巡视不少于四次,并做好巡视记录。在住户日常使用过程中,物业管理员每天巡视一次。
3、 维修基金
物业维修基金按GM花园所在地有关规定执行,维修基金的审批权在业主委员会,使用权在物业管理机构,保证维修基金的专款专用。
七、社区文化
社区文化是创造良好的人文环境和提高居民生活品位的重要手段。随着时代进步、科技的发展,人们已经不满足于一般的卫生、绿化、安全以及良好的服务,人们希望生活在一个更体现文化色彩、更关注个性发展、更富有现代生活品位的环境之中,从而得到高品位人生体验和精神上的满足。住宅区社区文化正是创造这种环境、满足这种心理需求的重要手段。可以说,社区文化是现代物业管理不可或缺的重要内容。
我们在社区文化活动的实践,积累了丰富的经验,同时,也应该从热热闹闹大家乐这种群众活动方式中走向新的层次。“一方面合乎自然,一方面合乎理想,这就是美”。
注:社区文化策划(本书略)
通过社区文化活动,我们旨在GM花园提倡安静的社区文化,将住宅大家乐形式的文化活动引导向一个更高的层次,在安静的气氛中渲染一种现代文明,在安静的环境中营造精神乐园。安静的文化活动体现了对居民的尊重,同时蕴含更为深刻的文化、情感内涵。
八、环境文化
社区文化应以人为核心,以环境为重点,体现出无处不在的文化氛围和对人的尊重和关怀。人们一进入GM花园,马上能够感觉到典雅、舒适的环境和自由、飘逸的气氛,完善统一的视觉系统,安全有序的交通管理,方便快捷的通讯信息和管理人员身先士卒的文明言行。这些映入人们眼帘优美的文化环境,是GM花园社区文化最重要和最基本的方面。通过环境管理中的文化渗透,启发人们的自律意识,培养人们的文明素质,是现代住宅区文化的重要特征。
社区环境是社区的脸面,是社区文化的物物依托,最直接最明显地体现社区文化的精髓。经过精心设计和精心维护的环境有助于良好的社区文化的形成,给居民的日常生活提供了舒适的生活氛围。环境建设是文化建设的起点,她有助于提升居民的文化修养,也直接反映住宅区的人居环境。(实施方案见附件:GM花园CIS策划本书略)。
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承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思,表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。党员承诺书是党员个人对某事物作的履行文书,下面是读文网小编为大家提供的2015年党支部承诺书范文,希望对大家有所帮助。
为了将“创先争优”推向高潮,创建先进支部,培养优秀党员,提高我党支部内所有成员的综合素质,发扬全心全意为人民服务的精神,履行党员应尽的义务,扎实有效的开展“创先争优”活动。按照院团委在创先争优活动中的总体要求,我们做出以下承诺:
一、 加强学习,提升自身价值。在支部内营造良好的学习气氛,增加文化底蕴,丰富课内外知识,不断提升综合素质,增强创新意识,努力培养新一代的人才。
二、 加强安全教育,提高安全防范意识。只有构建和谐的校园环境,大家才可以更好的学习生活。
三、 积极向上级汇报组织工作,在监督中不断进步,在进步中不断学习,增高动力堡垒。
四、 加强纪律教育,严格要求每个人。让所有党员都增强党员的组织观和纪律观,坚持履行党的义务,服从党的决定,实践全心全意为人民服务的宗旨。
五、 增强队伍凝聚力建设。支部内的所有党员是一个整体,时时事事都要想着每一个人,只有团结了才可以发挥出更大的力量,解决更多的问题,才能使组织不断壮大。
六、 积极开展有意义的活动。开展活动,让每位党员都参与到活动中来,培养组织能力和相互协作能力。
七、 加强思想政治教育。以文字的形式或以视频的形式,在课余时间为大家开展思想政治教育课。总之,要让大家在思想上有一定的认识,让大家相互交流,相互提高。
八、 认真的做好党员发展工作,严格要求每一个环节,规范程序,要求纳入每个党员都要合格。
九、 用各种渠道增加进步动力,例如:评先进、评优秀。使党员之间相互学习,共同进步。支部与支部之间增加交流,增进友谊,不断创新。
十、 严格遵守党内各项规章制度。增强党员的使命感和责任感。
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按照街道党工委深入开展创先争优活动要求,结合村工作实际,村党支部现面向全村党员、群众作如下承诺。本文是2016村党支部承诺书,欢迎阅读。
为了更好地带领全体村民发展经济、维护稳定,村党支部特向村民做出如下承诺:
一、年度目标:
1、抓好村党支部日常工作,注重抓好村班子建设、带好干部队伍,保证党的路线方针政策和上级决定的正确贯彻执行。
2、坚持公平公正的处理村级事务,坚决贯彻执行民主集中制原则,做到重大事情集体讨论研究决定,特别是重大项目建设,严格决策程序。
3、抓好党员积分管理,加强党员队伍建设,充分调动发挥党员的先锋模范作用,继续实行党员联系户制度,做到联系户全覆盖。
4、化解村内大小矛盾,消除班子不团结因素,把支部成员和全体村民的注意力都集中到加快和谐发展上来;
5、加强环境综合整治,营造整洁、优美的安居环境。
二、具体措施:
1、积极发挥党员代表联系户制度的作用,开展大走访活动,摸排各类矛盾纠纷,确保把村内的不稳定因素化解在第一时间;
2、利用春、秋两季,出动人力、机械对大街小巷、房前屋后进行集中整治,对卫生死角进行彻底清除,并不断组织回头看活动,确保整治成效;
3、作为党支部书记,积极完成党委政府安排的各项工作,密切联系群众,反映群众心声,帮助村民解决难题,维护村内和谐稳定。
承诺人:
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